Дополнительное соглашение о смене арендодателя образец: Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения об изменении суммы арендной платы, скачать бланк бесплатно, образец заполнения 2023, пустые формы в Word, PDF. Редакция 1 от 16.02.2022

Дополнительное соглашение об изменении договора аренды недвижимости, принадлежащей городу, за исключением земельных участков и жилья. Госуслуги Москвы

1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Запрос заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале.

2. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

.

3. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

В случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом.

4. Передаточный акт в случае, если реорганизация юридического лица в форме слияния, присоединения и преобразования осуществлена до 1 сентября 2014 г. или если реорганизация юридического лица в форме разделения и выделения осуществлена с 1 сентября 2014 г. (заверенная копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

.

5. Учредительные документы, заверенные организацией (устав, учредительный договор, положение) (для юридических лиц) (заверенная копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

.

6. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.

7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) (1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.

8. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (регламент, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.

9. Копия охранного обязательства, в случае если нежилое помещение является объектом культурного наследия или располагается в нем (при наличии оформленного в установленном порядке охранного обязательства) (регламент, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.

10. Копия решения Государственной жилищной инспекции города Москвы и акта о произведенном переустройстве нежилого помещения (в случае изменения площади и параметров помещения в результате проведения перепланировки) (регламент, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.

11. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и (или) акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, оформляемые Департаментом культурного наследия города Москвы (в случае обращения арендатора объекта культурного наследия об установлении ставки арендной платы в размере одного рубля за квадратный метр площади в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 января 2012 г. N 12-ПП «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии») (регламент, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.

12. Акт технического состояния (в случае, если нежилое помещение является объектом культурного наследия или расположено в нем, выявленным объектом культурного наследия или расположено в нем) (при наличии оформленного в установленном порядке акта технического состояния) (регламент, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ НАЗВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ

Главная > КАТЕГОРИИ СПОРОВ > ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ > ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ НАЗВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ  СОГЛАШЕНИЕ  № ____

к Договору № __________ от  «__»  ________   20___ г.  

Скачать в формате WORD_1.docx  

 

г. Москва                                                                                     «__» __________ 20____ г.

 

 

__________________________, в лице __________________, действующего на основании ___________, и _________________, в лице ___________________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение   № 1 (далее – Соглашение), о нижеследующем:

 

1. На основании _____________________________  внести изменения в договор в части изменения названия «Заказчика» и вместо ___________________________ читать ______________________________.    

2.  Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора № ______ от «___» ________  20___ г.

3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями Договора  № ________ от «___» ________ 20___ г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, по одному  для каждой из сторон.

5.      Подписи сторон:

 

 

Заказчик: _________________________ _________________________       __________________  М.П.

Исполнитель: _______________________ __________________________       ________________ М. П.

Скачать в формате WORD_1.docx  

По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru — качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.

ДОПОЛНИТЕДЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ О СМЕНЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

ДОПОЛНИТЕДЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ О СМЕНЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ СО СМНЕНОЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ СО СМНЕНОЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ РУКОВОДИТЕЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ РУКОВОДИТЕЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ НАЗВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ НАЗВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО АДРЕСА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО АДРЕСА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О СМЕНЕ АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О СМЕНЕ АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ)

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ)

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О ЗАЛОГЕ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О ЗАЛОГЕ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ ТАВАРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ ТАВАРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К АГЕНТСКОМУ ДОГОВОРУ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К АГЕНТСКОМУ ДОГОВОРУ

Дополнительное соглашение об аренде Образец статей

• 1. Я беру на себя полную ответственность за содержание арендованного оборудования («Оборудование»), указанного в этой форме, и я согласен оплатить любой ущерб, причиненный Оборудованию, и заменить его по полной розничной стоимости. любое Оборудование, не возвращенное к согласованной дате.

• Если государство считает, что работа представляет собой дополнительную работу, государство уведомляет об этом Инженера, и оформляется письменное дополнительное соглашение, как это предусмотрено в Общих положениях, статьи 6, 9.0005

• Одобрено и ратифицировано первое дополнительное соглашение.

• Если Арендатор своевременно реализует право Арендатора на аренду Помещения по Первому предложению, как указано в настоящем документе, Арендодатель и Арендатор должны незамедлительно после этого подписать поправку к настоящему Арендному договору для такого Помещения по Первому предложению на условиях, изложенных в Первом предложении. Уведомление и настоящий Раздел 1. 3. Арендатор должен начать уплату Арендной платы за Помещение по Первому предложению, и срок действия Помещения по Первому предложению начинается с даты доставки Помещения по Первому предложению Арендатору («Дата вступления в силу Первого предложения») и заканчивается в дату, указанную в Уведомлении о первом предложении.

• 9 от 12 декабря 2000 г. между Hub Realty Funding, Inc. («Владелец/Арендодатель») и Соединенными Штатами Америки («Правительство/Арендатор»).

• Настоящая Первая поправка к договору аренды («Поправка»), сделанная 16 марта 2006 г. между ARE-MA REGION NO. 28, LLC, компания с ограниченной ответственностью из Делавэра («Арендодатель») и ALNYLAM PHARMACEUTICALS, INC., корпорация из Делавэра («Арендатор»).

• Организация-член TIPS, участвующая в Соглашении TIPS и получивший награду Поставщик, может заключить отдельное Дополнительное соглашение или контракт для дальнейшего определения уровня требований к обслуживанию сверх минимума, определенного в настоящем Соглашении, например, но не ограничиваясь этим, счет-фактура. требования, требования к заказу, специализированная доставка и т. д. Любое Дополнительное соглашение или контракт, разработанные в результате настоящего Соглашения, заключаются исключительно между покупателем организации-члена TIPS и Поставщиком. TIPS, ее агенты, участники TIPS и сотрудники, не являющиеся стороной Дополнительного соглашения с клиентом, являющимся участником TIPS, не могут быть привлечены к каким-либо претензиям о нарушении такого соглашения, если только это не указано и не согласовано соответствующей Стороной в письменном виде в соглашении. Если Поставщик, подающий Предложение, требует от TIPS и/или члена TIPS подписать дополнительное соглашение, эти соглашения должны соответствовать заключению, заключенному TIPS с Поставщиком. Дополнительные документы к соглашению с поставщиком не могут стать частью соглашения TIPS с поставщиком до тех пор, пока уполномоченный представитель TIPS не рассмотрит и не одобрит его. Проверка и утверждение TIPS могут осуществляться в любое время в течение срока действия настоящего Соглашения с поставщиком. TIPS позволяет участникам TIPS вести переговоры с Продавцом о дополнительных условиях предоставления товаров или услуг в соответствии с Соглашением TIPS с Продавцом, если они не противоречат настоящему Соглашению. Положение о сохранении действия Все применимые продажи, аренда, Дополнительные соглашения, контракты, лицензионные соглашения на программное обеспечение, гарантии или соглашения об обслуживании, которые были заключены между Поставщиком и TIPS или Клиентом-участником TIPS в соответствии с положениями и условиями настоящего Соглашения, остаются в силе после истечения срока действия или расторжения настоящего Соглашения. Соглашение. Все заказы, заказы на закупку, оформленные или заключенные TIPS или участником TIPS и принятые Продавцом до истечения срока действия или расторжения настоящего соглашения, остаются в силе после истечения срока действия или расторжения Соглашения в соответствии с ранее согласованными условиями, согласованными сторонами. или как указано в настоящем документе в отношении расторжения настоящего соглашения.

• 26. Любая поправка или модификация настоящего Договора аренды или дополнительные обязательства, взятые на себя какой-либо из сторон в связи с настоящим Договором аренды, будут иметь обязательную силу только в том случае, если они подтверждены в письменной форме и подписаны каждой стороной или уполномоченным представителем каждой стороны.

• II.13.1 Любые изменения условий гранта должны быть предметом письменного дополнительного соглашения. Никакое устное соглашение не может связывать стороны в этом отношении.

• Арендодатель соглашается сдать в аренду Арендатору, а Арендатор соглашается сдать в аренду у Арендодателя, в соответствии с условиями, изложенными в настоящем документе, Помещения.

Как составить дополнение к соглашению об аренде

Время от времени арендодателю необходимо вносить изменения в основной образец соглашения об аренде, чтобы он соответствовал конкретным и необычным обстоятельствам. Дополнительное соглашение, которое подписывается одновременно с Соглашением АСТ и изменяет договор в целом. Это предполагает, что обе стороны знают, какие изменения необходимы с самого начала.

Что такое приложение к договору аренды?

Дополнение к договору аренды – это дополнительный документ, который добавляется к исходному договору аренды. Он содержит дополнительные положения, о которых договорились арендодатель и арендатор. Это может включать в себя такие вещи, как дополнительные правила, изменения в аренде или даже продление аренды.

В Англии приложения используются для дополнения существующих условий договора аренды. С их помощью можно изменить условия соглашения или добавить новые. Это особенно полезно, если произошли изменения в имуществе или обстоятельствах арендатора с момента подписания первоначального соглашения.

Например, приложение может использоваться для добавления новой политики домашних животных, в которой указывается тип разрешенного содержания домашних животных и требуемый залог. Или его можно использовать для добавления дополнительного месяца к договору аренды, если арендатору необходимо остаться дольше, чем планировалось изначально.

Важно помнить, что приложения приобретают юридическую силу только тогда, когда они подписаны и датированы как арендатором, так и арендодателем.

Дополнение должно быть приложено к первоначальному договору аренды, чтобы новые условия были хорошо видны.

Ознакомьтесь также с нашим подробным руководством по изменению договора аренды, в котором описаны другие способы внесения изменений в договор аренды.

Чтобы приложение имело обязательную юридическую силу, оно должно содержать следующую информацию:

• Участвующие стороны: арендодатель и арендатор

• Дата подписания приложения

• Конкретные условия приложения

• Подпись арендодателя и арендатора

В качестве примера приложения к договору аренды можно добавить пункт:

«Арендодатель и арендатор соглашаются продлить срок аренды на дополнительный месяц, начиная с 1 апреля 2021 года. Арендатор должен платить арендную плату 1 числа каждого месяца, как это согласовано в первоначальном договоре аренды».

Довольно часто арендодатель и арендатор определяют изменения после начала аренды, и в этом случае может быть создано и подписано приложение, которое является просто дополнением к общему соглашению AST.

Например, вполне может случиться так, что арендодатель запретит размещение домашних животных. Однако, если заявитель зарегистрирован как слепой и у него есть собака-поводырь, то полный запрет на всех домашних животных, вероятно, будет равносилен дискриминации по признаку инвалидности, потому что к этому арендатору будут относиться менее благосклонно из-за прямого или косвенного результата его инвалидности.

В такой ситуации арендодатель может согласовать это с дополнительным соглашением при условии, что в генеральном соглашении нет положений, предусматривающих это.

Как составить приложение к договору аренды и что в нем указать?

Наиболее важным аспектом является то, что обе стороны должны иметь согласие, подтвержденное подписанным соглашением. Но рекомендуется, чтобы дополнительное соглашение соответствовало следующим критериям:

1. Дополнение должно быть помечено как дополнение и четко указывать дату, когда оно было добавлено к договору аренды.

2. Все вовлеченные стороны должны подписать и поставить дату на добавлении.

3. Четко и лаконично изложите поправки к договору аренды.

4. Убедитесь, что приложение соответствует Закону о жилье 1988 г. и соответствующему законодательству вашего региона.

5. Укажите, к какой стороне (сторонам) относится приложение и срок действия соглашения.

6. Перечислите любые новые права, обязанности и обязанности как арендодателя, так и арендатора.

7. Укажите любые изменения в сумме аренды и сроках оплаты.

8. Укажите, что произойдет, если арендатор нарушит приложение.

9. Добавьте любые другие пункты или поправки, относящиеся к соглашению.

10. Подробно опишите, как обе стороны могут расторгнуть соглашение.

Какова юридическая сила приложения к договору аренды?

В английском праве приложение к договору аренды является юридически обязывающим документом. Это дополнительное соглашение, которое добавляется к первоначальному договору аренды для изменения или дополнения условий договоренности об аренде.

Вариант дополнения считается частью исходного договора аренды и имеет такую ​​же юридическую силу, как и исходный договор.

Любые изменения первоначального соглашения должны быть согласованы между арендодателем и арендатором, и обе стороны должны подписать приложение, чтобы оно имело силу. Стороны могут также договориться о других положениях приложения, таких как дополнительные сборы или гарантийный депозит, которые конкретно не упомянуты в первоначальном договоре аренды. Дополнение должно быть составлено в письменной форме, чтобы иметь юридическую силу.

Можно ли вносить изменения в договор аренды в устной форме без формы дополнительного соглашения?

Если коротко, то да. Но разумно засвидетельствовать соглашение в письменной форме на случай возникновения спора позже и убедиться, что обе стороны четко понимают свои обязательства.

Правило contra proferentem — это правовая норма, которая гласит, что при толковании двусмысленного договора толкование должно быть в пользу стороны, которая не составляла договор. Это правило основано на идее о том, что составитель договора является стороной, которая лучше всего владеет языком, используемым в договоре. Поэтому, если язык неясен, интерпретация должна быть в пользу того, кто не является составителем.

Всегда ли подходит дополнительное соглашение?

Нет. В сложной ситуации, требующей кардинальных изменений основного соглашения AST, сторонам рекомендуется с самого начала зафиксировать основное соглашение, чтобы все условия были в одном месте. Для этого может потребоваться помощь юриста.

Хотя стороны имеют свободу заключения договоров, все договоры в Великобритании регулируются законами страны, и стороны не могут заключать договор вне закона. Важно отметить, что приложение должно быть составлено в письменной форме, подписано обеими сторонами и соответствовать всем требованиям Закона о защите прав потребителей и Закона о равенстве 2010 года. Только в этом случае дополнение будет иметь юридическую силу. Это означает, что любые дополнения не могут противоречить законным правам.

Однако они подходят для «корректировки» Соглашения AST, чтобы решить такие вопросы, как снижение арендной платы, дополнительные обязательства, которые арендатор готов взять на себя в рамках сделки, и так далее.

Можно ли внести изменения в существующий договор аренды, добавив приложение?

Да, возможно внесение изменений в существующий договор аренды путем добавления приложения. Обычно это делается, когда необходимо обновить соглашение, чтобы учесть изменения в аренде, такие как смена жильцов или изменение условий аренды.

В английском праве приложение к существующему договору аренды имеет юридическую силу, если оно подписано обеими сторонами и соответствует принципам договорного права. В соответствии с общим правом приложение к договору аренды считается действительной поправкой к договору, если оно согласовано обеими сторонами и не противоречит государственной политике и закону.