Дополнительное соглашение о продлении срока действия контракта образец: Образец дополнительного соглашения О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ 2020

Содержание

Образец дополнительного соглашения О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ 2020

По состоянию на сегодняшний день в период пандемии, очень важно фиксировать ваши договоренности с контрагентом в письменном виде. Для этих целей можете воспользоваться образцом дополнительного соглашения о продлении срока действия договора поставки.

ОБРАЗЕЦ

Дополнительное соглашение
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ от ___________г.

г. Калуга «___»________2020г.

ГБУ _______, именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице директора ___________, действующего на основании Устава, с одной стороны
и ООО «ОКА», именуемое в дальнейшем Поставщик, в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующим:

Стороны в соответствии с п. ___ Договора поставки __________________ от “___”__________ _____ г. N _________ (далее по тексту – Договор) в связи с __________________________________ (обоснование необходимости продления срока действия Договора) пришли к соглашению о продлении срока действия Договора до “___”____________ _____ г. включительно на следующих условиях:

1.1. ___________________________________________________________.

(приводятся условия, в соответствии с которыми срок действия Договора продлевается; указывается новая редакция пунктов Договора).

Или: дата исполнения договора продлевается до истечения 10 календарных дней с даты снятия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Калужской области короновирусной инфекции (COVID-2019), установленной в Постановлении Правительства Калужской области.

То есть, от даты издания Постановления Правительства Калужской области о СНЯТИИ режима повышенной готовности, отсчитываем 10 календарных дней. Это крайний срок исполнения ваших обязательств по договору

Стороны пришли к соглашению, что с момента подписания данного соглашения и до полного снятия мер по режиму повышенной готовности и снятия мер по самоизоляции населения в Калужской области штрафные санкции за несвоевременную поставку товара Заказчиком не начисляются.
Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Вышеуказанным договором.
Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью вышеуказанного договора.
Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Сторон.

Покупатель ГБУ
Директор

________________
М.П.

Поставщик
ООО «ОКА»
Директор
___________________
МП

Руководитель юридического бюро Абраменко О.В.

Если остались вопросы пишите на электронную почту: [email protected]

Понравилась статья? Сохрани в своей соцсети!

Составляем дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора — это документ, с помощью которого стороны договариваются об увеличении времени исполнения обязательств без изменения других существенных условий.

Законодательные нормы

Прежде чем говорить, как оформляется доп соглашение на продление срока действия договора, уместнее сначала упомянуть об ограничениях в отношении этого вопроса. В некоторых ситуациях его подлить нельзя. О таких случаях упоминает постановление пленума ВАС РФ № 73 от 17.11.2011 в п. 1 — аренда муниципального или государственного имущества производится по результатам торгов.

Для отдельных сделок есть прямо упомянутые законом нормы автоматической пролонгации — электроснабжение, аренда или наем, доверительное управление. В остальных случаях необходимо руководствоваться общими положениями, изложенными в гл. 29 ГК РФ.

В какие сроки продлевают соглашение

Если партнеры довольны сотрудничеством, они его продолжат, заключив дополнительное соглашение об изменении срока действия договора, в котором укажут новые даты. Заключать его надо до окончания основного контракта — формально утративший силу документ не продлевается. В некоторых случаях есть возможность его продлить на основании п. 3 ст. 425 ГК РФ. Но здесь могут начаться проблемы с определением прекращения обязательств в случае возникновения рисков оспаривания. Судебная практика по таким делам неоднозначна, поэтому целесообразно обговаривать вопрос продления до окончания времени действия. Если не успеваете, подпишите новый документ.

Как оформить продление

Пролонгацию надо включить в текст отдельным условием. Тогда контрагенты смогут продолжать работать, а договорные даты будут автоматически передвинуты. Если отношения планируются как долгосрочные, в текст целесообразно вписать пункт о неоднократном продлении.

Когда такая возможность не указана, составляется отдельное допсоглашение. Важно, чтобы принципиальные условия контракта оставались неизменными. Нередко в текст включают условие об автоматической пролонгации.

Перед продлением необходимо предусмотреть все нюансы. Например, при решении вопроса о том, можно ли продлить договор ГПХ дополнительным соглашением, уточните его предмет. Если это возмездное оказание услуг, пролонгирование отнесет его в разряд трудовых и тогда проблем с инспекцией не избежать.

Требования к допсоглашению

Обязательных требований к форме дополнительного согласия на пролонгацию нет, но есть некоторые условия, которые надо соблюдать, чтобы оно не было признано ничтожным:

В названии сошлитесь на документ, который продлевается.
Обязательно укажите стороны. Если документ подписывает другое лицо, разъясняются его полномочия, например, действует по доверенности.

В основной части указываются новые даты или пункты, которые были изменены. Написать надо первоначальную редакцию и ее видоизмененную формулировку.
Подписи.

4 варианта формулировок допсоглашения для разных случаев

1. Трудовой

Иногда необходимо продлить трудовой контракт, например, если женщина, работающая по срочному контракту, ушла в декрет. Составляется допсоглашение о продлении ТД на период отпуска по беременности и родам.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к срочному трудовому договору от 03.02.2018 № 43

о продлении

от ____________ г. Петрозаводск

ООО «Рапсодия», именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице директора Петриченко Льва Львовича, действующего на основании устава, с одной стороны, и Котова Ирина Денисовна, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

На основании части второй ст. 261 ТК РФ, срок действия срочного трудового договора от 03 февраля 2018 г. № 43 продлевается до окончания отпуска по беременности и родам, предоставленного Работнику.

Днем окончания трудового договора является последний день отпуска по беременности и родам.

2. Займа

Ульева Елена Викторовна, 012456 1201, ул. Ленина, д. 12, кв. 7, именуемая в дальнейшем Заимодатель, с одной стороны, и ООО «ВозьмитеДеньги», в лице директора Кротова Юрия Ильича, действующего на основании Устава, именуемый Заемщик, с другой, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору займа № 759 от 17.06.2017 о нижеследующем:

Стороны договорились увеличить срок действия Договора займа № 759 от 17.06.2017 на 1 год — до 17.06.2018.

3. Аренды

Мы, Кравчук Юрий Юрьевич, с одной стороны, именуемый в дальнейшем Арендодатель, и Скрипко Нина Васильевна, с другой, именуемая в дальнейшем Арендатор, договорились продлить соглашение об аренде от 05.04.2015 и внести в п. 3 следующие изменения:

Арендодатель предоставляет Арендатору квартиру во временное пользование на срок с 05.04.2015 по 05.04.2016.

Не требует госрегистрации дополнительное соглашение о продлении договора аренды если первоначальный срок был меньше года.

4. Поставки

Общество «Искра», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Киркова Петра Валерьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Звезда», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице Борысева Михаила Олеговича, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Дог. № 225 от «29» февраля 2016 г. о нижеследующем:

Стороны согласились продлить срок действия Дог. № 225 о поставке материалов с 29 февраля 2017 г. по 29 февраля 2018.

Правовые документы

Допсоглашение о продлении срока договора. Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ по договору подряда Доп соглашение о продлении сроков

Когда по каким-то причинам обязательство не может быть исполнено в срок, стороны могут заключить соглашение о продлении срока действия договора. Причины могут быть любыми, как объективными, так и субъективными. Ведь иногда экономически более выгодно и целесообразно изменить срок обязательства и дождаться его исполнения, чем требовать расторжения путем направления или в судебном порядке. Более того, если речь идет о предпринимательской деятельности, расторжение договора в суде обязательно после прохождения стадии , что требует временных и финансовых затрат.

Такой документ может применяться и в длительных правоотношениях между сторонами. Зачем заключать новую сделку, если можно зафиксировать ее продление на новый срок?

Речь в данной статье пойдет исключительно о гражданско-правовых договорах. Процедура пролонгации в трудовых правоотношениях освещена на сайте отдельно.

Пример соглашения о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия

договора подряда № П-4/2017 от 20.11.2017 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсервис», ОГРН 199535623669, юридический адрес: Россия, Псковская область, г. Псков, ул. Ягодная, 12, оф. 112, в лице генерального директора Кузнецова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Заказчик», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Одинцов Сергей Петрович, ОГРНИП 659564646476, адрес регистрации: Россия, Псковская область, г. Псков, ул. 40 лет Октября, д. 21, кв. 3, именуемый далее «Подрядчик», с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору подряда от 20.11.2017 г. № П-4/2017 (далее – Договор) о нижеследующем:

Продлить срок действия Договора на срок 2 (два) месяца, т.е. до 10 марта 2018 года.
Внести изменения в п. 4.3. Договора, изложив его в следующей редакции:

« 4.3. Срок окончания работ по настоящему Договору – 10 марта 2018 года. составляется в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия настоящего Договора».

Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Подписи Сторон:

Заказчик: Генеральный директор ООО «СК «Стройсервис» Кузнецов И.М.

Подрядчик: ИП Одинцов С.П.

Как оформляется соглашение о продлении срока действия договора

Продление срока действия является одним из видов и применяется при наличии взаимного согласия между сторонами. первоначальной договоренности в одностороннем порядке возможно только при наличии оснований, предусмотренных законом. Предложение о продлении может исходить устно, а может быть оформлено в виде .

Иногда договор продевается автоматически в силу закона. Например, договор аренды (статья 621 Гражданского кодекса РФ, уведомление ). Или в силу договора, когда такое условие содержится в его тексте (банковские вклады, предоставление коммунальных услуг и т.п.). В таких случаях составлять соглашение не обязательно.

Однако законом предусмотрены и случаи, когда запрещено изменять условия первоначальной сделки. Это государственные и муниципальные контракты (Федеральный закон № 44-ФЗ).

Форма соглашения о продлении срока действия договора напрямую зависит от формы самого договора. Если требуется нотариальное удостоверение сделок или их государственная регистрация, то и само соглашение должно пройти аналогичные процедуры.

Содержание соглашения о продлении срока действия договора

Оформить договоренность о продлении срока действия обязательства достаточно просто. Стороны основного договора (если от юридического лица действует не директор, удостоверьтесь в наличии и сохраните ее копию) фиксируют факт продления основного документа, указывают новый срок или вносят изменения в конкретный пункт договора, изменяя его формулировку (как в нашем примере).

Не забудьте указать дату и место составления соглашения о продлении срока действия договора, подписать его, указать дату вступления в силу и количество экземпляров.

Существует ряд контрактов, условия которых подразумевают необходимость продления срока действия. К таким актам относятся договоренности об аренде, поставках или услугах, срочные трудовые контракты. Они могут быть продлены автоматически, если соответствующие условия предусмотрены их условиями или законодательством. В иных ситуациях требуется заключение дополнительного соглашения о продлении срока действия договора.

Порядок продления

Дополнительное соглашение о продлении срока действия основного акта позволяет облегчить процедуру оформления. Вместо заключения нового контракта, к имеющемуся документу составляется лишь приложение. Однако для этого необходимо выполнение двух основных условий :

начальный договор должен предусматривать возможность заключения дополнительных соглашений о продлении срока действия;
пролонгация возможна только при согласии обеих сторон.

Если в контракте не предусматривается юридическая сила дополнительных соглашений о внесении изменений, то для пролонгации срока действия заключается новый договор. При наличии соответствующего предписания процедура пролонгации основывается на следующих этапах :

сторона, желающая продлить период действия, направляет уведомление контрагенту – письмо с приложенным к нему дополнительным соглашением;
составить письмо о продлении срока действия договора допускается в произвольной форме с учетом юридических требований к оформлению документации;
если по существу вопроса не имеется возражений, стороны подписывают дополнительный акт;
при наличии незначительных разногласий новый документ составляется с учетом поправок к основному договору;
если разногласия подразумевают значительные изменения – составляется новый контракт.

Следует учитывать, что подписание дополнительного акта допускается только в период действия основного контракта. Если срок истек, автоматической пролонгации не предусмотрено и стороны не изъявили желания продлить его – контракт расторгается.

Как оформить?

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора оформляется в произвольной форме с учетом определенных требований:

прописываются реквизиты документа со ссылкой на основной контракт, порядковый номер определяется с учетом предшествующих дополнительных соглашений;
указываются стороны договоренности – они должны соответствовать лицам, указанным в контракте;
прописываются вносимые изменения – новые сроки, на которые продлевается действие основного контракта;
прописывается неизменность остальных условий;
указывается дата вступления подписываемого акта в силу.

При оформлении учитывают юридическую силу основного контракта. Если он проходил регистрацию в соответствующих учреждениях – то новый документ также должен пройти подобную регистрацию. Данное предписание касается и нотариального заверения. Новый документ должен пройти ту же процедуру, что и контракт.

Продление соглашения об аренде

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора аренды составляется на общих основаниях. Стороны указывают те условия, которые хотят изменить – период нового арендования, оплату, иные аспекты.

В оформлении договора аренды учитывают государственную регистрацию в управлении Росреестра. Если период действия контракта больше года – он подлежит регистрации в обязательном порядке.

В данный срок включается и период, предусмотренный дополняющим актом. Если с его учетом аренда не превышает 12 месяцев – регистрации не требуется.

Продление договора займа

Договор займа продлевается дополнительным соглашением с учетом процентной ставки. Документ составляется на основе договоренности о предоставлении ссуды – учитывается ее размер, начисление процентов, порядок выплаты.

В дополнительное соглашение включается новый срок, в течение которого ссуду следует погасить, а также рассчитываются проценты, которые будут начислены в установленный период. Подразумевается, что заемщик оплатит взятые на себя обязательства в полной мере. Допускается также указание оснований, по которым возникла необходимость в продлении кредитования.

Пролонгация договора подряда

Дополнительное соглашение о продлении срока действия подряда составляется по стандартным предписаниям. В документе указываются реквизиты основного договора и те положения, которые подлежат изменению. Предписывается, что остальные условия контракта не изменяются.

Если предполагается внесение и иных изменений – все они указываются со ссылками на соответствующие предписания основного документа. Также указывается, что подписываемый документ имеет такую же юридическую силу, как и основной договор. В конце прописывается дата вступления новых условий в силу, проставляются подписи и печати сторон.

Сторона направила контрагенту дополнительное соглашение о продлении срока действия договора. Какие риски несет получатель? Рассмотрим, когда соглашение поможет наладить порядок в документообороте, а когда окажется действием недобросовестной стороны.

При подготовке материалов мы используем только информации

Зачем юристу это статья?

Образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора – удобный способ продолжить отношения . Соглашение понадобится, когда:

не меняются существенные условия,
требуется продлить исполнение обязательств.

Как правило, пролонгировать договор таким способом необходимо, когда отношения не планируют на длительный срок. Если стороны собираются сотрудничать годами, целесообразно прописать автоматическую пролонгацию, которая отменяется уведомлением.

Примеры формулировок об автоматическом продлении

Вариант № 1. «Если за 30 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не заявит о его расторжении, договор считается автоматически пролонгированным на следующий календарный год» .

Вариант № 2. «Срок действия данного договора будет автоматически продлеваться на 12 месяцев при условии, что одна из сторон предварительно, не менее чем за 60 дней до окончания срока действия настоящего договора, не направит другой стороне письменное уведомление о прекращении действия этого договора».

Законодательство не устанавливает образцов соглашений о продлении срока действия договора. Когда речь идет об отношениях между компаниями, стороны подписывают соглашение в произвольной форме. Главное – указать необходимые сведения (реквизиты, наименования, полномочия сторон) и сделать привязку к основному договору.

Как правило, используются формулировки: «Изложить пункт о сроке договора в следующей редакции: соглашение действует до 15.07.2020». Стороны также добавляют фразу о том, что в остальном, что не указано в тексте соглашения, необходимо руководствоваться текстом договора.

Пример формулировки

«Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, стороны руководствуются положениями договора № от 22.06.2017».

Скачать документы по теме:

Соглашение о продлении срока действия может направить сторона договора, которая преследует свои интересы

Компании, которые пропустили срок исковой давности и не могут взыскать долг, прибегают к разным уловкам. Чтобы продлить действие, такая компания может воспользоваться тем, что документооборот устоялся. Например, направить в бухгалтерию контрагента акты сверки . Если компания-должник не ведет единую систему учета входящей корреспонденции, такой способ сработает. На суде кредитор предъявит свежий акт сверки.

Так, поставщик взыскал задолженность. Суд установил, что стороны неоднократно подписывали в пределах срока исковой давности акты сверки взаимных расчетов . Также в материалы дела заявитель представил дополнительное соглашение, которым контрагенты продлили срок оплаты продукции. Эти действия прервали течение срока исковой давности ().

Такая ситуация также может возникнуть в период смены директора. Если прежний подпишет дополнительное соглашение о продлении договора задним числом или до того, как в ЕГРЮЛ появятся данные о новом лице, которое вправе действовать без доверенности, кредитор получит возможность предъявить требование.

Дополнительное соглашение о продлении срока договора могут предложить с недобросовестными целями

Закон позволяет субъектам малого предпринимательства выкупать помещения (Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ). Для этого необходимо соблюсти процедуру. Департамент имущества может уклоняться от заключения такого договора, поскольку не хочет терять платежи за аренду. Если компания выполняет требования закона, она может оспорить действия департамента вместо того, чтобы подписывать соглашение на новый срок.

Еще одна проблема – незаконное завышение арендной платы. Если арендатор имеет право на льготу, департамент не вправе увеличивать стоимость аренды в соглашении о продлении срока действия договора. Чтобы оспорить завышенную ставку, необходимо направить протокол разногласий. Подписание дополнительного соглашения станет согласием на предложенные условия, поэтому делать это нельзя.

Так, суд удовлетворил иск арендодателя-субъекта малого предпринимательства. Заявитель является субъектом малого предпринимательства, в связи с чем имеет право на имущественную поддержку. Департамент не учел это, когда подготовил проект дополнительного соглашения о продлении срока действия договора. Арендодатель завысил плату за аренду. Суд установил, что действия департамента неправомерны. Истец имеет право на льготную ставку арендной платы ().

Если в законе есть запрет, дополнительное соглашение о продлении срока действия договора не поможет продлить сделку

Чтобы продлить договор аренды земельного участка, в большинстве случаев понадобится участвовать в торгах (ч. 1 ст. 39.3. ЗК РФ). Если стороны пролонгируют соглашение без надлежащей процедуры, заинтересованное лицо вправе оспорить такие действия.

Например, суд признал недействительным допсоглашение к договору аренды лесного участка. Суд указал, что увеличить срок действия договора возможно только по результатам проведения торгов, поскольку необходимо соблюсти требование о соблюдении публичной процедуры (ст. 74 ЛК РФ). Необходимо обеспечить неопределенному кругу субъектов предпринимательской деятельности равный доступ к участию в аукционе по продаже права заключить договор аренды ().

Законодатель предусматривает ситуации, в которых передача участка не требует торгов (ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). Получить землю возможно путем выкупа , если участок:

передается лицу в целях комплексного освоения территории,
является местом расположения недвижимости собственника,
предназначается для ведения сельскохозяйственного производства и др.

Если местная администрация заключает дополнительное соглашение о продлении срока действия договора, отказать в предоставлении земли может департамент имущества. В одном деле департамент решил, что без процедуры торгов пролонгация не соответствует закону, а местная администрация продлила соглашение о предоставлении участка крестьянскому фермерскому хозяйству (далее – КФХ) за пределами своих полномочий. Представитель КФХ не согласился с доводами департамента. Он указал, что право пролонгировать договор закрепили в его условиях. В договоре предусмотрели возможность предоставить земельные участки в преимущественном порядке по истечении срока действия договора, если арендатор направит письменное заявление.

Дополнительное соглашение о пролонгации договора подписывается в том случае, когда возникает необходимость в увеличении срока действия существующих условий взаимодействия. Главное условие при этом – единое мнение всех участвующих в договоре сторон.

ФАЙЛЫ

Регулирует документацию глава 42 Гражданского кодекса РФ.

Сроки

Возможность продления должна быть зафиксирована в действующем договоре, иначе могут возникнуть юридические трудности.

В случае, когда заранее возможность продления не была учтена, заключают отдельное соглашение, описывающее это важное условие. Важно, что дата подписания этого нового соглашения должна входить в срок действия основного договора. Иначе она тоже может быть признана недействительной, если дело дойдет до судебных разбирательств.

Только после того, как возможность продления будет юридически закреплена, можно заключать дополнительное соглашение о пролонгации договора.

Обязательные условия

Если при заключении первоначального договора были какие-либо особые условия, то и при подписании дополнительного соглашения они должны соблюдаться. Так:

При государственной регистрации основного документа все дополнения к нему должны быть зарегистрированы в том же органе.
Если имело место нотариальное удостоверение соглашения, то и дополнения к нему подлежат нотариальному удостоверению.

Элементы бумаги

Дополнительное соглашение о пролонгации договора состоит из:

Шапки.
Основной части. Она подразделяется на констатирующую и список пунктов.
Подписей сторон.

Верхняя часть документа на практике полностью копируется с основного договора. Меняется только дата подписания, а наименование сторон остается неизменным. Помимо этого, необходимо указать город подписания, номер и полное название документа.

Обязательных пунктов бумаги всего несколько:

Ссылка на основной договор, большинство условий которого остаются неизменными. Должны быть указаны номер и дата заключения.
Указание сторон договора.
Указание новой даты, до которой соглашение между сторонами будет иметь юридическую силу.
Данные о том, что все предыдущие условия договора, кроме сроков и оговоренных в дополнительном соглашении моментов, остаются в силе.
Количество экземпляров документа.

Что касается последнего пункта, то минимальное количество подписываемых экземпляров равно количеству сторон, которые его подписывают.

Без реквизитов, подписей обеих сторон и даты подписания дополнительное соглашение не будет иметь юридической силы.

Договор займа

Некоторые заключившие договор заемщики сталкиваются с финансовыми трудностями и не способны вовремя выполнить взятые на себя обязательства. В этом случае все будет зависеть от кредитора.

Если кредитор готов подписать дополнительное соглашение о пролонгации договора, удовлетворяющее заемщика, то ситуация может разрешиться выгодно для обеих сторон соглашения. Если же кредитор не намерен продлевать срок кредита и пересматривать суммы ежемесячного платежа, то заемщику грозит судебное разбирательство.

Вариантов при положительном решении несколько:

Пересмотр графика ежемесячных платежей. Сумма будет уменьшена, должнику будет легче ее отдавать.
Отсрочка даты конечного погашения. На определенный срок долг «замораживается», не подлежит выплате. За такую услугу львиная доля финансовых организаций требует увеличения общего долга.
Увеличение суммы долга.
Увеличение выплачиваемых процентов по займу из-за увеличения общего срока использования кредитных средств.
Корректировка отношения выплаты тела займа и процентов. Последние могут быть отложены на заключительные месяцы погашения долга. Таким образом заемщик в ближайшее время получает возможность погашать лишь тело займа.

В большинстве случаев в документе корректируются сроки выплаты тела займа. Проценты же начисляются и выплачиваются вне зависимости от степени плачевности финансовой ситуации заемщика. Реструктуризация долга лишь передвигает сроки.

Причем за пролонгацию, как правило, взимается дополнительная комиссия, составляющая от 1 до 25% от общей суммы долга.

Прилагаемый бланк дополнительного соглашения ориентирован как раз на продление договора займа. В одном из его пунктов описывается сумма долга, подлежащая к выплате.

Договор аренды

При формировании дополнительного соглашения о пролонгации к договору аренды стоит иметь в виду, что все сделки, которые касаются недвижимости сроком более года, обязательно должны пройти процедуру государственной регистрации. То есть если договор был заключен на год, а затем он продлевается дополнительным соглашением хотя бы на день, то эта сделка обязательно должна пройти через Росреестр. Если же договор прекращает свое действие и заключается новый на год, то такая процедура не обязательна.

Договор поставки

Продление договора о поставке чаще всего имеет более сложную структуру, чем все остальные. В качестве дополнительных пунктов выступает ценовая категория поставляемых товаров. Ведь с течением времени меняется курс валют, спрос и другие принципиально важные моменты ценообразования. По этой причине деловые партнеры прибегают вместе с продлением сроков и к изменению цены. Но так происходит не всегда.

Помимо перечисленных, к пролонгируемым соглашениям также относится договор хранения. Это связано с тем, что хранение материальных ценностей также может быть продлено на конкретный срок и документально оформлено соответствующим образом.

К этому же виду пролонгируемых соглашений можно отнести договор подряда. Он оформляется и подписывается в большинстве случаев, если строительная организация не успевает завершить строительство к определенному числу.

К каким соглашениям невозможно прикрепить дополнительные соглашение

В целом не имеет смысла продление договора мены либо дарения ввиду того, что оба эти действия единовременные. Продление же возможно только в случаях осуществления длительных действий, процессов.

Трудовой договор

Дополнительные соглашения могут иметь место и при трудовых взаимоотношениях. Когда работодатель желает увеличить сроки действия срочного трудового соглашения, а работник с ним согласен. Причем это согласие, согласно существующему законодательству, должно быть выражено в письменной форме.

Срочный трудовой договор обычно составляется на срок, не превышающий пяти лет. Существуют разные варианты формулировок этого срока: до выхода предыдущего сотрудника из отпуска по уходу за ребенком, до окончания сезона и пр.

Если возникла необходимость в увеличении времени действия конкретной бумаги, то можно оформить и прикрепить дополнительное соглашение и к трудовому договору.

Альтернативные способы

Помимо этого способа увеличить сроки действия условий соглашения, существуют и другие. Например:

При заключении изначального договора в одном из его пунктов будет прописано, что продлить срок можно, обменявшись электронными либо бумажными письмами. Если обе стороны в письмах выразят свое желание продлить договор на конкретный срок, то он автоматически будет считаться продленным.
Автоматическая пролонгация по условиям соглашения. В одном из пунктов прописывается, что при отсутствии возражений одной из сторон соглашение автоматически продлевается. Такие долгосрочные договора распространены среди арендных соглашений.
Отдельные виды договоров подразумевают автоматическую пролонгацию из-за существующих законов. К ним относятся соглашения о туристическом страховании, водоснабжении, а также доверительного управления. Даже если в этих бумагах нет пункта об автоматической пролонгации, они там подразумеваются.

Преимущества

Бессрочные договоры обычно вызывают повышенное внимание у налоговиков. При проведении проверок они придирчиво изучают каждый из пунктов. С продлеваемыми же договорами – другое дело. К последним налоговые проверяющие относятся благожелательно. Это связано с указанием четких сроков, которые укладываются в периодичность проведения проверок.

При оформлении дополнительное соглашение сразу же прикрепляется к основному договору.

Когда будет недействительным

Юридическая сила бумаги будет зависеть от многих принципиально важных моментов. При обращении в судебную инстанцию дополнительное соглашение о пролонгации договора может быть признано недействительным в следующих ситуациях:

При отмене, юридической несостоятельности первоначального письменного соглашения.
Если представитель одной из сторон на момент подписания документа не имел права подписи.
Если основной договор прошел регистрацию в регистрационной палате, а дополнительное соглашение – нет.
Если первоначальное соглашение нотариально заверено, а приложение к нему – нет.

Это не все причины признания у дополнительного соглашения отсутствия юридической силы. В любом случае при его составлении стоит придерживаться общепринятых правил и рекомендаций.

Официальные соглашения имеют юридическую силу только при наличии письменного договора, где прописываются все его условия. Важным пунктом является срок, в течение которого документ имеет юридическое значение. До его истечения стороны могут оформить дополнительное соглашение о продлении срока, если такое положение указано в оригинале первоначального договора.

Срок действия договора

Пункт о длительности договора не ограничивается Гражданским Кодексом РФ. Например, в Трудовом Кодексе есть пункт, согласно которому граждане могут оформить срочный трудовой договор, действующий в течение 5 лет. Если участники намерены дальше продолжать деловое взаимодействие, то могут закрепить свое решение оформлением допсоглашения о продлении срока действия договора.

Аналогичный документ применяется в следующих гражданских правоотношениях:

При сдаче в аренду недвижимости, включая коммерческие объекты;
Хранение товаров;
Услуги подрядчика;
Поставка материалов, сырья и оборудования.

Как оформить допсоглашение о продлении срока действия договора?

Требования к оформлению документа минимальны. К нему применяются те же стандартные процедуры, что и к основному договору. Кратко их можно резюмировать следующим образом:

Допсоглашение о продлении срока действия договора признается законом только при его оформлении в письменной форме.
Приложение о пролонгации договоров, зарегистрированных в государственных органах (договор найма недвижимости сроком от 1 года), также обязательно должно быть зарегистрировано.
Нотариально заверенные договора при пролонгации также требуют заверения приложений, продлевающих срок.
Сведения об участниках должны быть идентичны с основным договором.
Ссылка на основной договор. Если речь идет о торгово-экономических отношениях, то на практике стороны могут дополнительно вносить сведения о стоимости товаров и услуг. Если есть изменения, то они также могут отражаться в дополнительном соглашении о продлении договора.

Все остальные условия договора, не закрепленные в дополнительном соглашении, остаются в силе на основе главного документа.

Соглашение о продлении срока действия договора на практике

Есть возможность оформить соглашение о пролонгации договора на расстоянии. Это возможно в том случае, если стороны указали в договоре о том, что письменные сообщения между ними имеют юридическую силу. В подобных случаях один из участников может направить в адрес другой стороны соответствующее письмо. Его можно отправить почтой или через интернет в электронном виде. Форма такого письма законом не установлена. Оно может быть со свободной формулировкой с обязательным указанием названия и номера основного договора и даты отсылки настоящего приложения.

При перспективе длительное сотрудничества участники вправе указать в договоре возможность автоматической пролонгации. Если к тому моменту условия не меняются, то нет необходимости оформлять дополнительное соглашение о продлении договора.

Существуют виды договоров, автоматическое продление которых предусмотрено законом. Речь идет об оказании услуг коммуникации населению, страховании туризма и при доверительном управлении имуществом.

По мнению специалистов, заключение дополнительного соглашения о пролонгации договора целесообразно, когда условия сотрудничества устраивают все стороны и нет необходимости вносить в них изменения. При обвнолении иных условий кроме срока составляется и заключается новый договор. Соглашение о продлении меняет только срок и ничего более.

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора поставки: бланк, образец 2021

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ___
о продлении срока действия договора поставки
N _______ от "___"____________ _____г.
________________________ "__"________ ____ г.
(место заключения)
__________________________________, именуем__ в дальнейшем "Поставщик",
(полное наименование организации)
в лице _______________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________, с одной стороны, и ____________________________,
(Устава, другого документа) (полное наименование организации)
именуем___ в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________, с другой стороны,
(Устава, другого документа)
заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. Стороны в соответствии с п. ___ договора поставки __________________
N _________ от "___"__________ _____ г. в связи с _________________________
___________________________________________________________________________
(обоснование необходимости продления срока действия договора)
договорились о продлении срока действия указанного договора поставки
на следующих условиях:
1.1. _________________________________________________________________.
1.2. _________________________________________________________________.
(приводятся условия, в соответствии с которыми срок действия договора
продлевается; указывается новая редакция пунктов договора)
2. Остальные условия заключенного договора поставки остаются без
изменения.
3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с ______________
(момента его подписания/дата)
и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения являются
следующие приложения:
1. _________________________.
2. _________________________.
3. _________________________.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

----------------------------------------------------------------------------------
¦Поставщик:                             ¦Покупатель:                             ¦
+---------------------------------------+----------------------------------------+
¦                                       ¦                                        ¦
¦Наименование: ________________________ ¦Наименование: _________________________ ¦
¦Адрес: _______________________________ ¦Адрес: ________________________________ ¦
¦ОГРН _________________________________ ¦ОГРН __________________________________ ¦
¦ИНН __________________________________ ¦ИНН ___________________________________ ¦
¦КПП __________________________________ ¦КПП ___________________________________ ¦
¦Р/с __________________________________ ¦Р/с ___________________________________ ¦
¦в ____________________________________ ¦в _____________________________________ ¦
¦К/с __________________________________ ¦К/с ___________________________________ ¦
¦БИК __________________________________ ¦БИК ___________________________________ ¦
¦ОКПО _________________________________ ¦ОКПО __________________________________ ¦
¦                                       ¦                                        ¦
¦_________________ (__________________) ¦____________________ (________________) ¦
¦        М.П.                           ¦             М.П.                       ¦
----------------------------------------+-----------------------------------------

Срок действия договора с пролонгацией формулировка образец

Как выглядит образец формулировки пролонгации в договоре

Под пролонгацией договора подразумевается продление сроков его действия. Это может произойти автоматически, например, если к моменту окончания соглашения ни одна из сторон не выразила желание его прервать, и в тексте документа имеется соответствующая формулировка.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При закреплении в соглашении возможности его продления стоит учесть определенные условия и познакомиться с основными требованиями законодательства. Это позволит исключить вероятность возникновения грубых ошибок при продлении документа. Итак, как же выглядит образец формулировки пролонгации в договоре?

Обзор основных понятий

Изменение срока действия соглашения возможно как по договоренности между сторонами, так и в силу законодательных предписаний. Стороны сделки могут самостоятельно решить, на какой период будет пролонгирован документ. Однако для некоторых видов обязательств на законодательном уровне установлен максимальный срок, более которого продлить договор не получится.

Например, аренда по договору может быть продлена максимум на 5 лет. После данного периода необходимо заключать новое соглашение.

Для продления основного документа не нужно составлять второе соглашение. Механизм пролонгации уже может быть предусмотрен в тексте исходного соглашения. В законодательстве РФ при этом имеются предписания, касающиеся автоматического продления договора.

Центральные особенности

В 2019 году основные нормы, касающиеся договоров и обязательств, закреплены в ГК РФ. В этом нормативном документе можно уточнить правила внесения изменений в соглашения, в том числе и тех, что затрагивают их период действия.

Юридические нюансы, касающиеся оформления договоров конкретного вида, также регулируются ГК РФ и дополнительно специальными правовыми актами.

Главные условия договора

Если при составлении основного договора имелись определенные условия, то при подписании соглашения о пролонгации они обязательно должны быть соблюдены. К примеру, при госрегистрации первого документа все дополнения должны проходить регистрацию в том же органе. Если основной договор был нотариально удостоверен, то это же действие должны пройти и дополнения к нему.

Пролонгация для разных сделок может иметь разное значение. К примеру, при заключении договора подряда устанавливаются жесткие временные рамки, сдвигать которые нежелательно.

Правовая сущность

Часто стороны договорных отношений не указывают дату завершения соглашения. При этом пролонгацией срока его действия является период, в течение которого участники сделки продолжают исполнение собственных обязательств. Например, продление договора может выражаться во внесении изменений в график, на основании которого осуществляется поставка товаров.

Допустимые способы

Какие могут быть основные способы пролонгации:

Заключение нового договора	При этом в его тексте могут быть прописаны старые условия и указан другой период действия.
Оформление дополнительного соглашения	В данном документе требуется упоминание периода пролонгации. Также посредством такой бумаги можно вносить нововведения в текст основного договора.
Продление договора на законодательном уровне	Отдельные соглашения подлежат пролонгации вне зависимости от желания участников сделки. К таким договорам относится, например, договор о поставке электроэнергии.
Пролонгация по добровольному соглашению сторон сделки	В этом случае контрагенты самостоятельно согласуют друг с другом условия продления и дальнейшие действия. В тексте документа указывается порядок действий, при котором становится очевидным, что ни один сторона не изъявляет желания прекратить отношения.

Имеются и альтернативные варианты пролонгации.

В тексте основного договора прописывается, что сроки могут быть продлены путем обмена контрагентов электронными письмами. Каждая из сторон сделки высылает письмо, в котором изъявляет желание о пролонгации договора на определенный период. После этого соглашение считается автоматически продленным.
Пролонгация в автоматическом режиме по условиям договора. Если в документе указывается, что если ни одна из сторон не имеет возражений, то он продлевается. Сделка с автоматическим продлением особенно часто используется в сфере аренды.
[3]

Инструкция, как заключить соглашение

Составление дополнительного соглашения ‒ это наиболее простой способ пролонгации. В данной бумаге указывается пункт договора о периоде его действия с изменениями.

Как правило, дополнительное соглашение составляется в 2-3 экземплярах.

Образец и прочие нюансы

Соглашение не имеет стандартной формы, установленной на законодательном уровне поэтому можно скачать и использовать любой образец. Главное, чтобы он был оформлен по всем правилам составления подобных документов. При этом важно оформлять данный документ в том же виде, что и основной договор.

Содержание пунктов

Какая информация должна содержаться в дополнительном соглашении о пролонгации:

Наименование документа ‒ «Дополнительное соглашение».
Данные об участниках сделки ‒ ФИО, наименование организации.
Формулировка о продлении основного договора.
Прочие условия, на которых действует соглашение.
Наименование регистрирующего органа.
Дата составления документа.
Юридические адреса, а также реквизиты участников соглашения.

Порядок оформления пролонгации

Стороны самостоятельно договариваются о способе пролонгации, к примеру, об оформлении дополнительного соглашения. Впоследствии данный документ должен быть зарегистрирован. Оформление допсоглашения стороны могут осуществить как самостоятельно, так и обратиться для этой цели к специалистам в области права за небольшую плату.

Пролонгация путем составления дополнительного соглашения требуется: если необходимо продлить основной договор в связи с тем, что его условия не были выполнены в оговоренные сроки, или если имеется необходимость выполнения процедур, характеризующихся повторяющимся характером (к примеру, предоставление услуги или поставки продукции).

Допустимые формулировки

Какие могут быть примерные формулировки в пункте о продлении договора:

«Договор вступает в законную силу с момента подписания и действует до 31.12.2017»	Такая формулировка допустима, если период действия договора, который был подписан до завершения 2016 года, продлевается еще на 1 год.
«Поставщик обязуется фактически выполнить поставку продукции в срок до …»	Такая формулировка имеет место, если необходимо отодвинуть дату исполнения договорных обязательств. Аналогичным образом можно оформлять продление периода платежей.

Если контрагенты желают, чтобы с того момента, как наступит окончание срока действия договора, он был продлен автоматически, то в текст документа стоит включить иную формулировку.

Например:

«Договор вступает в силу с даты подписания и действует до 31.12.15. Если не позднее, чем за 1 месяц до окончания периода действия договора, ни одна из сторон не выразит желания прекратить его действие, то соглашение признается продленным до 31.12.16 на тех же условиях».

Срок действия договора с пролонгацией формулировка образец

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Как правильно продлить договор аренды недвижимости на прежних условиях на новый срок (11 месяцев) без регистрации в Росреестре?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Договор аренды недвижимости, заключенный на срок менее года, может быть пролонгирован на прежних условиях на срок 11 месяцев, в том числе путем заключения дополнительного соглашения к нему. Государственная регистрация договора при этом не требуется.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Аносова Юлия

Ответ прошел контроль качества

2 февраля 2017 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Дополнительное соглашение о пролонгации договора

Регулирует документацию глава 42 Гражданского кодекса РФ.

Обязательные условия

При государственной регистрации основного документа все дополнения к нему должны быть зарегистрированы в том же органе.
Если имело место нотариальное удостоверение соглашения, то и дополнения к нему подлежат нотариальному удостоверению.

Элементы бумаги

Дополнительное соглашение о пролонгации договора состоит из:

Шапки.
Основной части. Она подразделяется на констатирующую и список пунктов.
Подписей сторон.

Обязательных пунктов бумаги всего несколько:

Ссылка на основной договор, большинство условий которого остаются неизменными. Должны быть указаны номер и дата заключения.
Указание сторон договора.
Указание новой даты, до которой соглашение между сторонами будет иметь юридическую силу.
Данные о том, что все предыдущие условия договора, кроме сроков и оговоренных в дополнительном соглашении моментов, остаются в силе.
Количество экземпляров документа.

Договор займа

Вариантов при положительном решении несколько:

Пересмотр графика ежемесячных платежей. Сумма будет уменьшена, должнику будет легче ее отдавать.
Отсрочка даты конечного погашения. На определенный срок долг «замораживается», не подлежит выплате. За такую услугу львиная доля финансовых организаций требует увеличения общего долга.
Увеличение суммы долга.
Увеличение выплачиваемых процентов по займу из-за увеличения общего срока использования кредитных средств.
Корректировка отношения выплаты тела займа и процентов. Последние могут быть отложены на заключительные месяцы погашения долга. Таким образом заемщик в ближайшее время получает возможность погашать лишь тело займа.

Договор аренды

Договор поставки

К каким соглашениям невозможно прикрепить дополнительные соглашение

Трудовой договор

Срочный трудовой договор обычно составляется на срок, не превышающий пяти лет. Существуют разные варианты формулировок этого срока: до выхода предыдущего сотрудника из отпуска по уходу за ребенком, до окончания сезона и пр.
[2]

Альтернативные способы

Помимо этого способа увеличить сроки действия условий соглашения, существуют и другие. Например:

При заключении изначального договора в одном из его пунктов будет прописано, что продлить срок можно, обменявшись электронными либо бумажными письмами. Если обе стороны в письмах выразят свое желание продлить договор на конкретный срок, то он автоматически будет считаться продленным.
Автоматическая пролонгация по условиям соглашения. В одном из пунктов прописывается, что при отсутствии возражений одной из сторон соглашение автоматически продлевается. Такие долгосрочные договора распространены среди арендных соглашений.
Отдельные виды договоров подразумевают автоматическую пролонгацию из-за существующих законов. К ним относятся соглашения о туристическом страховании, водоснабжении, а также доверительного управления. Даже если в этих бумагах нет пункта об автоматической пролонгации, они там подразумеваются.

Преимущества

При оформлении дополнительное соглашение сразу же прикрепляется к основному договору.

Когда будет недействительным

При отмене, юридической несостоятельности первоначального письменного соглашения.
Если представитель одной из сторон на момент подписания документа не имел права подписи.
Если основной договор прошел регистрацию в регистрационной палате, а дополнительное соглашение – нет.
Если первоначальное соглашение нотариально заверено, а приложение к нему – нет.

Пролонгация договора займа: образец и оформление документа

Видео (кликните для воспроизведения).

Подписывая договор займа, гражданин берет на себя обязательство своевременного возврата денежных средств МФО. Финансовые трудности, возникшие у заемщика, не освобождают его от уплаты микрокредита. Несвоевременное погашение долга грозит заемщику крупными штрафами и судебными разбирательствами. Существует ли альтернатива?

Услуга пролонгации позволит продлить срок действия кредитного договора и своевременно погасить задолженность, избежав неприятных последствий.

Общие положения

Пролонгация договора займа представляет собой возможность продления срока кредитования после завершения даты полного погашения задолженности. Множество МФО предлагают клиентам услугу, прописывая ее основные условия в договоре займа.

Процедура осуществляется на основании соответствующего заявления от заемщика и согласия заимодателя. Законодательные органы не ограничивают количество и срок действия пролонгации. Срок погашения долга может быть отсрочен на несколько лет или месяцев зависимо от решения кредитора.

Соглашение пролонгации позволит участникам сделки внести следующие коррективы в договор займа:

Договоренность с МФО

Отсрочка даты погашения долга. Путем изменения графика обязательных платежей сумма взносов будет уменьшена, что позволит должнику урегулировать финансовые проблемы.
Увеличение суммы микрозайма. Такой тип соглашения актуален в тех случаях, когда заемщику необходимо больше кредитных средств, а МФО готова предоставить дополнительную сумму.
Изменение процента по займу. Коррективы могут быть внесены в том случае, если процент по кредиту зависим от инфляции или ставки рефинансирования.
Внесение коррективов в график оплаты долга. МФО предоставляет возможность отложить выплату процентов на последний платеж, а клиент будет ежемесячно возвращать тело займа.
Изменение условий займа под 0%. Как правило, речь идет о продлении срока возврата кредитных средств между юридическими лицами.

Когда необходимо воспользоваться услугой?

Специалисты выделяют несколько случаев, при которых клиентам МФО рекомендовано продление срока действия договора. Среди них следующее:

утрата главного источника дохода
внезапная потеря места трудоустройства
продолжительная задержка оплаты труда
серьезные заболевания, требующие дорогостоящего лечения
отсутствие физической возможности внести платеж, к примеру, выезд за границу
реорганизация или полная ликвидация бизнеса, банкротство предприятия

Условия предоставления пролонгации

Микрофинансовые организации рассматривают заявки о продлении срока займа в индивидуальном порядке. На положительное решение оказывают влияние следующие факторы:

Кредитная история. На одобрение заявки могут рассчитывать клиенты, у которых ранее не было крупных просрочек, судебных разбирательств с банковскими учреждениями.
Объективная причина. В том случае, если заемщик испытывает серьезные материальные трудности и может подтвердить их документально, работники МФО примут положительное решение.

Клиенты с испорченной кредитной историей, неоднократно нарушавшие условия кредитного договора, рискуют получить отказ в предоставлении услуги пролонгации.

Особенности оформления

Первый шаг клиента МФО – письменное обращение к кредитору. Документ должен содержать объективные причины, оправдывающие необходимость пролонгации договора.

При положительном решении заемщик и представители МФО рассматривают внесение коррективов, составляют и подписывают дополнительный договор. Правильный образец пролонгации договора займа должен содержать следующие данные:

наименование соглашения, место и дата составления
данные об участниках договоренности
номер действующего кредитного договора и дата его заключения
нововведения, изменившие условия договора займа
срок действия новой договоренности
подписи участников сделки

Обратите внимание. Пролонгация, как правило, затрагивает лишь тело микрозайма. Проценты за возможность использования денежных средств необходимо внести своевременно.

Договор пролонгации позволит клиенту МФО реструктуризировать долг и своевременно принять меры по погашению задолженности без судебных разбирательств и штрафных санкций.

При оформлении беспроцентного займа

Принцип пролонгации беспроцентного займа идентичен классическому варианту услуги. Физические и юридические лица вправе заключать все виды договоров, как с вознаграждением в виде процентов, так и без него.

Клиентам МФО необходимо обратить внимание на уловки кредиторов. Взяв заемные средства под 0% по выгодной акции, заемщик рассчитывает на беспроцентную пролонгацию.

Практика показала, что микрофинансовые организации позволяют продлить срок действия договора счастливым обладателям беспроцентного займа, но не на условиях акции, а на стандартных. К кредиту гражданина будет применена стандартизированная процентная ставка.

Комиссионный сбор

Микрофинансовые организации берут дополнительную комиссию за услугу пролонгации. Как правило, комиссия варьируется в пределах 25% от суммы кредита. Продление сроков кредитования осуществляется по факту внесения комиссионного сбора. В распоряжении клиентов несколько удобных способов внесения платежа:

через кассу МФО
при помощи терминалов самообслуживания
через банковскую карту
в отделении банка

Имеет ли дополнительное соглашение юридическую силу?

Договор пролонгации регулируется на законодательном уровне 42 главой ГК РФ. В соответствии с установленными нормами, документ имеет юридическую силу после его подписания сторонами сделки. С этого момента наступает ответственность сторон соглашения.

В том случае, если заемщик не вернул кредитные средства после заключения пролонгации, возникает просроченная задолженность. Гражданина ожидают штрафные санкции, пеня или судебные разбирательства в зависимости от условий конкретной МФО.

Обратите внимание. По завершении срока действия договора займа происходит окончание дополнительного соглашения, но юридическая ответственность сторон остается в силе.

Договор пролонгации характеризуется следующими особенностями, которые необходимо знать участникам сделки:

Дополнительное соглашение не влияет на основные условия кредитного договора.
Процентная ставка, обязательства клиента и другие принципиально важные условия остаются теми же.
Пролонгация договора по микрокредиту в автоматическом режиме продлевает срок действия остальных соглашений.
Правомерным принято считать лишь пролонгацию договора займа по правильному образцу. При нарушении правил заполнения, документ утрачивает юридическую силу.

Преимущества и недостатки

Перед заключением договора пролонгации клиенту МФО нужно взвесить все «за» и «против». Услуга сопровождается следующими преимуществами:

Чистая кредитная история. Несвоевременное погашение долга по займу портит кредитную историю, что затрудняет последующие оформления кредита. Воспользовавшись услугой пролонгации, заемщик может сохранить свою репутацию и при необходимости получить займ на выгодных условиях.
Отсутствие негативных последствий. Должники МФО рискуют столкнуться с неприятностями при игнорировании обязательных платежей: штрафы, пеня, судебные разбирательства или общение с коллекторами. Продление договора займа позволит исключить негативные последствия и своевременно вернуть кредитные средства.

Существует вторая сторона медали. При переносе срока оплаты долга постепенно возрастает сумма процентов, начисленных по микрокредиту. Соответственно клиент столкнется с переплатой по займу.

Таким образом, договор пролонгации – это эффективная мера, позволяющая должнику уменьшить финансовую нагрузку, а кредитной организации своевременно получить кредитные средства.

Гибкие условия, отсутствие необходимости обращения в судебные органы, наложения штрафов и прочих санкций, усугубляющих положение должника, являются очевидными преимуществами договора пролонгации.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Пролонгация договора: формулировка образец

Статьи по теме

Часто отношения с контрагентом еще не завершены, а срок действия договора уже истек. Вместо того, чтобы снова собирать пакет документов и заключать новый договор, можно продлить действующий. Что такое пролонгация договора, какая формулировка, образец в разных ситуациях – все это вы найдете в нашей статье.

Пролонгация договора – это продление срока его действия. Удобнее всего включать условия продления в текст самого договора. При этом могут применять разные формулировки, например, сделать пролонгацию автоматической.

Способы пролонгации договора

Сам контракт может не содержать условия своей пролонгации. Такой договор можно будет продлить дополнительным соглашением или заключить новый точно такой же. Но все же удобнее условия продления включать в текст самого контракта. Есть несколько способов продлить действие договора. Заранее согласованные точные формулировки помогут в будущем избежать споров с контрагентом.

Во-первых, можно включить в текст условие об автоматическом продлении. К окончанию действия договора одна из сторон может высказаться за его расторжение. Если этого не произошло, то договор продляется автоматически.

Во-вторых, продление срока можно оформить в виде дополнительного соглашения. В нем стороны указывают срок продления или новую дату окончания договора.

В-третьих, стороны могут продлить срок путем обмена письмами. Одна из сторон договора может направить в адрес другой письмо с предложением о продлении. При получении положительного ответа договор будет продлен на срок, указанный в переписке.

Автоматическая пролонгация: образец формулировки в договоре

Один из самых удобных способов пролонгации – автоматический. Сторонам не придется составлять дополнительных соглашений или, когда срок действия договор подойдет к концу. Обычно пункт об автоматической пролонгации включают в договор в следующих случаях:

Участники сделки нацелены на долгосрочное сотрудничество,
Есть предположение, что в течение срока действия контракта стороны не успеют выполнить все обязательства,
Стороны хотели бы заключить договор на более длительный срок, но есть законодательные препятствия.

Когда срок контракта заканчивается, одна из сторон может высказаться за его расторжение. Если ни один из участников сделки не направил письмо о расторжении, то контракт продлевается на указанный срок.

В договоре условие об автоматической пролонгации может выглядеть, например, так:

«Настоящий договор заключен на срок до 31 декабря 2019 года. Договор продлевается на один год, если ни одна из сторон письменно не заявит о намерении его расторгнуть за тридцать календарных дней до истечения установленного срока».

Образец договора аренды с пролонгацией

Варианты аренды офисного, торгового или производственного помещения, как правило, ищут на срок более года. Но в соответствии с ГК РФ долгосрочная аренда помещения подлежит государственной регистрации. Это неудобно как арендатору, так и арендодателю.

Обычно договор аренды помещения заключают на срок менее года с возможностью автоматической неоднократной пролонгации. Такой контракт регистрировать не нужно (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Иногда проверяющие трактуют такую формулировку по-своему. По их мнению, продленный контракт становится долгосрочным и требует государственной регистрации. В споре с контроллерами вы можете ссылаться на п.10 Информационного письма ВАС от 16.02.2001г. № 59. В нем судьи указали, что в случае пролонгации регистрировать договор аренды не нужно.

Условие о пролонгации аренды нежилого помещения может выглядеть, например, так:

Пролонгация договора займа: образец

Продление договора займа может понадобиться, если заемщик не может вовремя вернуть долг. В дополнительном соглашении утверждают новый график платежей. И указывают срок продления действующего договора займа.

Возможность продления срока займа может содержаться в самом договоре. Это можно сделать двумя способами:

Во-первых, указать штрафные санкции на случай просрочки платежа. Косвенно этот пункт указывает на возможность продления срока займа. Если заемщик готов выплатить повышенные проценты, он может пользоваться заемными средствами дольше,
Во-вторых, условие о продлении может формулироваться прямым текстом. В этом случае обычно предусматривается дополнительная комиссия. Формулировка может быть, например, такой: «В случае продления срока действия настоящего Договора Заемщик обязуется заплатить комиссию в размере 1,5% от общей суммы долга».

Автоматическая пролонгация договора

Деловые взаимоотношения субъектов гражданского права осуществляются на основе письменных документов. Распространенный вариант – договора. Одним из обязательных условий легитимности договоров является их срок действия. Пролонгация – процедура по увеличению срока действия договора. В ГК РФ нет единого прямого стандарта пролонгации договора. На практике применяются два метода: автоматическая пролонгация договора и продление по сроку истечения. Сроки и порядок продления деловой документации имеют значение не только на юридической плоскости, но и в документообороте предприятий.

Формулировка пролонгации в договоре

Согласно п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001-г. №59 формулировка автоматической пролонгации допускается в следующем виде:

«Договор считается автоматически продленным на следующий год, если участники не выразили письменное сообщение об изменении его условий или о расторжении в течение 10 дней со дня его окончания срока».

Спор среди специалистов вызывает тот факт, что такая формулировка не предполагает конкретные даты, соответственно, такой документ может иметь юридическую силу в течение неопределенного количества лет. То есть, договор фактически является бессрочным или такой договор имеет не ограниченное количество пролонгаций. Оппозиционное мнение акцентирует внимание на фразу «на следующий год». То есть, договор должен быть продлен только на один последующий год, а затем требует пересмотра или перезаключения. В то же время будет верно считать, что договор с автоматической пролонгацией имеет силу до тех пор, пока одна из сторон не инициирует его расторжение. Мнение судебных инстанций также разнится по этому пункту.

Если отсутствует пункт о продлении договора?

Если в договоре порядок увеличения сроков не предусмотрен, то стороны по предварительному устному соглашению могут оформить его двумя способами:

Составить дополнительное соглашение о продлении и прописать конкретные даты. При этом важно упомянуть про остальные условия: если они меняются, то указываются пункты и новые правила, либо применяется формулировка «условия остаются без изменений».
Второй вариант предполагает составление дополнительного соглашения, в котором будет прописана универсальная формулировка «договор автоматически пролонгируется на следующий год» и далее сведения об условиях.

Договор автоматической пролонгации

Определенные типы договоров могут быть продлены даже в том случае, когда о сроках нет упоминаний. К таким видам относится договор об электроснабжении. В данном случае вступает в действие пункт 2 статьи 540 ГК РФ, который гласит, что документ признается автоматически пролонгированным, если в течение его срока действия ни один из участников не выразил намерение изменить условия или аннулировать его.

Также когда стоит вопрос о том, что означает пролонгация договора, следует упомянуть договор аренды недвижимости. Жилищный Кодекс требует государственной регистрации всех договоров аренды, если они заключены сроком более года. Однако на практике граждане пользуются законным методом обхода регистрации и вытекающих из нее затрат. Договор аренды заключается на 11 месяцев. Если пункт об автоматической пролонгации в нем прописан, то он вступает в силу в свой срок. Если не прописан, то согласно пункту 2 статье 621 ГК РФ, если владелец не возражает относительно условий, то арендатор вправе продолжать проживать в квартире. Даже если со стороны это выглядит как многолетний договор, по факту он трактуется как начало срока действия нового договора на следующие 11 месяцев. Следовательно, нет необходимости пройти государственную регистрацию.

Образец пролонгации договора поставки, способы продления и стандартные сроки

Увеличение срока действия в большинстве случаев вызывает вопросов больше, чем его заключение. Подробно рассматриваем пролонгацию договора поставки — образец, сроки и законодательную базу.

Пролонгация — что это

Юридический акт, когда производится увеличение срока действия контракта, именуется пролонгацией. Она актуальна в случаях, когда участники на протяжении n-ого количества времени сотрудничают друг с другом и решают продлить свои правоотношения.

Продлению зачастую подлежит тот договор, по которому осуществлялись поставки, однако в ряде случаев необходимо заключить новое – вспомогательное соглашение.

Законодательная база

Если говорить о законодательной базе, то главным актом при пролонгации выступает ст. 425 ГК РФ. Она устанавливает все положения, что затрагивают продолжительность действия контракта.

Так, зачастую в стандартном содержании договора изначально предусмотрено следующее: конец действия соглашения может быть назначен на определенную дату либо в соответствии с окончанием конкретного промежутка времени — 5 лет после заключения, например.

Важно учитывать тот факт, что в соответствии с законодательством определение срока не требуется в принципе. Исключение составляют лишь некоторые случаи, что встречаются достаточно редко.

При отсутствии указанной продолжительности соглашения оно признается завершенным только тогда, когда обе стороны выполнят свои обязательства.

Когда договор близится к завершению, есть два основных сценария:

Стороны продлевают соглашение в соответствии с установленным порядком.
Заключается новый контракт, который полностью копирует предыдущий по содержанию, однако имеет иные даты действия.

Уместность и неуместность продления

Общий порядок продления закреплен в 29 главе ГК РФ, однако вот что она гласит вкратце об иных случаях: специальный порядок увеличения контрактов предусмотрен для деятельности с энергоснабжением. Такие контракты не нуждаются в ручном продлении, если стороны заранее установят условие автоматической пролонгации.

Тем не менее, стоит учитывать, что соглашение, полученное по итогам торгов, не может быть продлено автоматически. Однако исключение могут составлять случаи, что изначально предусмотрены законодательством.

Методы продления соглашения

Рассмотрим основные и единственные методы, что позволяют продлить договор.

По договоренности

Увеличение срока действия контракта по договоренности характерно для тех сторон, коих в полной мере устраивают условия нынешнего взаимодействия друг с другом.

Если у них есть намерение продолжить сотрудничество, то есть два вида договоренностей, которые характерны для таких случаев: использование дополнительного соглашения и его отсутствие – подробнее о них далее.

Оформление вспомогательного контракта

Использование дополнительного соглашения подразумевает, что стороны заключают идентичный договор, единственное изменение в котором составляет срок действия – он увеличен. Выдается данный документ обеим сторонам, каждому по копии, при этом условия в новом соглашении не должны противоречить предыдущим.

Видео о пролонгации договоров:

Пролонгация без использования вспомогательного контракта

Один из основных и наиболее популярных методов продлить действие соглашения очень похож на автоматический метод, так как работает по тому же принципу: в случае отсутствия у сторон иных действий. Его порядок подразумевает, что в случае, когда обе стороны не намерены прекращать деятельность по действующему соглашению, оно не истекает, а продолжает действовать.

Однако важно учитывать несколько нюансов. Первый заключается в том, что подобный вариант должен быть прописан в контракте изначально – иначе это будет игнорированием пролонгации. Второй подразумевает то, что для данного вида продления указывается конкретный срок – обычно порядка двух недель. Он подразумевает, что если в течение 15 дней со дня завершения не было выдвинуто требований по его расторжению – производится продление.

Увеличение срока автоматически

Данный способ характерен для соглашений, действующих в рамках депозитного счета. Содержание, как правило, включает в себя конкретные календарные рамки, в течение которых должно быть произведено обращение субъекта. Если эти рамки проигнорированы и просрочены — как следствие, договор не прекращает своего действия.

Данный метод проще рассматривать на привычном для большинства варианте — аренда квартиры. Принцип действия ничем не отличается, однако составляет опасность для арендатора, так как при желании владельца квартиры выселить всех постояльцев он сможет сделать это без несения какой-либо ответственности.

Наиболее редкий метод для продолжения действия договора ввиду его особенностей – эта возможность должна быть априори предусмотрена в контракте. В противном случае обращение в суд бесполезно. Это связано с тем, что при отсутствии таковой, дальнее сотрудничество на законодательном уровне допускается только при согласии сторон.

Помимо этого, даже если в первичном соглашении была прописана возможность продления, обращение в суд будет иметь смысл только при наличии конкретных нарушений этих договоренностей.

Первоочередное право

С первоочередным правом ситуация весьма неоднозначная и вот почему: если рассматривать ст. 421 ГК РФ, то каждое лицо свободно в заключении договора и принуждение к нему недопустимо. В качестве исключения выступают только те ситуации, когда к такому договору обязывает сам кодекс или иные обязательства, что были взяты добровольно.

В то же время существует ст. 621 ГК РФ, в соответствии с которой арендатор имеет преимущество при заключении следующего договора аренды, если обязательства им выполнялись добросовестно. Именно это и является первоочередным правом: оно подразумевает, что если в момент еще действующей аренды арендодатель заключил договор с другим лицом, то по окончанию настоящей и, как следствие, отсутствия продления арендатор имеет право для обращения в суд. Делает он это с целью переоформления на себя всех обязанностей по аренде и возмещению убытков.

Однако ключевой фразой является «…если в момент действующей аренды был заключен договор с другим лицом…» – в противном случае никакого первоочередного права у арендатора нет. С юридической точки зрения это выглядит как обычное прекращение отношений – договора.

Продление договора поставки — образец

Ознакомимся с образцом данного договора.

Особые условия

Законодательство также предусматривает ряд выходящих за рамки общего порядка условий, которые призваны облегчить пролонгацию. Таковым является специальное письмо-уведомление, что должно быть направлено одной стороной с целью увеличить срок действия контракта.

Сам принцип заключается в том, что оно представляет собой предложение для пролонгации: ответ на него необязателен. Таким образом, при отсутствии отказа продление считает подтвержденным.

Однако есть нюанс: продление подобным методом возможно лишь ограниченное количество раз. Так, если рассмотреть случай с арендой квартиры, то максимальный срок составляет 5 лет, т. е. при стандартном заключении договора на год – он может быть продлен только пять раз.

Игнорирование продления контракта — последствия

В большинстве случаев, когда не производится продление контракта по регулярным взаимодействиям, — компании несут убытки. Рассмотрим последствия на примере:

Предположим, что есть поставщик, в обязанности которого входит поставка товара. Он также должен думать о пролонгации контракта. Таким образом, если поставщик игнорирует необходимость пролонгации и продолжает поставлять товар при истечении договора – заказчик имеет право не оплачивать полученный продукт. Суд также встанет на его сторону, так как формально никаких обязанностей нет.

Подобное связано с тем, что при отсутствии формализации продления в конкретном порядке – она не может быть признана. Избежать этого можно посредством соблюдения сроков либо применения автоматического продления.

Пакет документов

Если рассматривать документы, которые необходимы при оформлении продления, необходимо в первую очередь брать во внимание типы пролонгации – стандартная и автоматическая. В случае использования второго метода никаких документов не потребуется ввиду отсутствия фактических изменений в условиях договора.

При использовании стандартного увеличения срока используются иные документы только в случае изменения ключевых сведений: новое руководство, система налогообложения и т. д. Все обновленные сведения должны быть документально подтверждены.

Необходимость введения в условия новых документов также необходимо в случае указания в соглашении новых условий. Сделать это нужно только в случае, когда это требует законодательство. Конкретный же пакет документов будет подбираться и предоставляться персонально, так как стандартов в данном случае не предусмотрено ввиду основных принципов гражданского права – возможности установить любые условия договора.

Знание актуальной информации о продлении договора позволит вовремя оформить все бумаги и подготовить почву для данного действия. Однако изначально всегда стоит уведомить об этом вторую сторону и предварительно исключить все иски, а также убытки. Случаев, когда продление попросту не удалось – много, и избежать эти неудачи можно было при грамотной связи обеих сторон договора и соблюдении законодательства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники

Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.
Вышинский, А.Я. Марксистско-ленинское учение о суде и советская судебная система / А.Я. Вышинский. — М.: [не указано], 2015. — 177 c.
Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.

Срок действия договора с пролонгацией формулировка образец

Оценка 5 проголосовавших: 1

Здравствуйте! Меня зовут Артём Долгов. Я больше 12 лет работаю в крупной юридической фирме. Я столкнулся со многими интересными проблемами и задачами за время своей работы. И поэтому я хочу поделиться с посетителями сайта как можно легко решать юридические вопросы.

Администраторы сайта искали только проверенную информацию. Данные находящиеся на нашем сайте были взяты с большого количества разных источников. Мы постарались изложить данные в удобном для посетителей виде. Перед применением любой информации с данного сайта необходима обязательная консультация с профессионалом.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Соглашение о продлении коллективного договора – порядок заключения и образец

Соглашение о продлении коллективного договора заключается в случае, если срок действия ранее заключенного договора истекает. В статье расскажем о том, как заключается соглашение о продлении договора. Кроме того в публикации содержится ссылка, по которой можно скачать образец соглашения.

Дополнительное соглашение о продлении действия коллективного договора
Коллективный договор не может действовать бесконечно, поскольку максимальный срок, на который он заключается ограничен статьей 43 ТК РФ тремя годами. Кроме того, стороны договора вправе установить и меньший срок (это не запрещено). Когда срок заканчивается, возможно его продление.
Продлить действие коллективного договора можно, но не более чем на три года. Продление осуществляется путем подписания дополнительного соглашения между сторонами, которое является приложением к ранее заключенному договору.
Продляется срок действия договора в том же порядке, в котором он заключался (в ходе переговоров между сторонами).
Процедура следующая:
Одна из сторон инициирует коллективные переговоры (направляется извещение о их проведении).
Стороны вступают в переговоры.
В ходе переговоров ставится вопрос о продлении договора.
По результатам переговоров заключается новый договор на прежних условиях, либо составляется доп. соглашение о продлении положений ранее заключенного договора.
Как составляется образец соглашения о продлении коллективного договора?
Поскольку унифицированной формы рассматриваемого документа нет, он может составляться в произвольной форме. Подписать его необходимо тем же лицам, которые подписывали ранее заключенный договор (представителям от работников; работодателю или его представителю).
Соглашение о продлении, также как и основной договор, должно направляться в орган соц. защиты на уведомительную регистрацию. Срок продления может быть произвольным, но не более 3 лет.
Соглашение содержит следующие сведения:
Указание на то, что соглашение – это дополнение к ранее заключенному договору.
Наименование, номер, дату составления и подписания документа.
Наименование организации.
Указание на срок, на который продлевается коллективный договор.
Сведения о договаривающихся сторонах.
Ссылку на основания наделения сторон полномочиями (протокол собрания для представителей работников; приказ для работодателя; доверенность для его представителя).
Основной текст соглашения, в котором отражается воля сторон на продление договора.
Сведения о том, с какого момента соглашение вступает в силу (после его подписания или с определенной даты).
Подписи сторон, печать работодателя (если есть).
***
Таким образом, коллективный договор продлевается по результатам проведения переговоров, в порядке главы 6 ТК РФ. Стороны подписывают соглашение о продлении, образец которого можно скачать по ссылке в начале статьи.

Дополнительное соглашение на пролонгацию договора. Как оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец

Дополнительное соглашение к договору – это документ, отображающий все изменения, касающиеся заключенной ранее сделки. Оно должно оформляться обязательно, так как ГК РФ не допускает изменения условий в одностороннем порядке. Даже если одна сторона не выполняет свои обязательства, другая должна направить ей или решать проблемные вопросы через суд.
Во всех отраслях права (гражданского, трудового и т.д.) договоры делятся по сроку действия на два вида:
Срочные . Оформляются на определенный период. Данный нюанс сразу указывается в документе.
Бессрочные . Если в соглашении нет указания сроков его действия, оно считается заключенным на неопределенный промежуток времени.
Если срок действия договора заканчивается, но стороны хотят его продлить, заключается допсоглашение о пролонгации. Здесь важно учитывать несколько деталей:
Если сделка требует государственной регистрации, то и допсоглашение должно быть зарегистрировано в том же органе, что и первичный договор.
Если изначально соглашение было заверено у нотариуса, то и допсоглашение также заверяется у него.
И договоров регулируется ст. 22.1 Закона «О нотариате». Если целью сделки является отчуждение имущества, для расчета будет использоваться его стоимость. В остальных случаях устанавливается фиксированная плата.
Когда требуется составить соглашение о пролонгации договора?
Существует несколько видов соглашений, продление которых может потребоваться гражданам в зависимости от ситуации. Рассмотрим самые распространенные из них:
Аренда . Если между арендатором и арендодателем был оформлен срочный договор, но они хотят его продлить, это можно сделать путем оформления допсоглашения.
Подряд . Здесь одна сторона обязуется предоставлять услуги в течение определенного времени другой или же выполнить конкретный объем работы в установленные сроки. В последнем случае за каждый день просрочки может взиматься неустойка. Если стороны договорятся, можно составить допсоглашение к первому договору.
Кредит . Продление срока кредитования снижает финансовую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей, поэтому, если банк идет навстречу, может быть оформлено допсоглашение о пролонгации.
Действия при оформлении допсоглашения о продлении срока договора
Если стороны решили изменить сроки сделки или оформить , необходимо руководствоваться следующим алгоритмом:
Договориться устно о корректировках, которые должны быть внесены в допсоглашение.
Составить черновик документа, если он требует нотариального заверения. При визите к нотариусу это позволит сократить сроки оформления и включить все условия, которые должно содержать допсоглашение.
Если требуется госрегистрация, стороны направляются в регистрирующий орган.
Дополнительное соглашение о пролонгации договора — образец
Допсоглашение о пролонгации должно содержать следующую информацию:
Название и номер договора, срок которого должен быть продлен.
Место и дата оформления дополнительного договора.
ФИО, адреса регистрации сторон, контактные данные.
Пункты, которые должны быть изменены.
Число и подписи сторон.
Важно: стоит учитывать, что образец дополнительного соглашения к основному договору законодательством не установлен, но оно должно быть написано в том же виде, что и первичный документ (ст. 452 ГК РФ).
Подводим итоги
Во всех случаях, когда предполагается изменение условий сделки, в том числе и продление договора, требуется составление дополнительного соглашения к нему. Оно может быть оформлено только при взаимном согласии обеих сторон. В остальных случаях корректировки могут вноситься лишь через суд.
Дополнительное соглашение составляется между сторонами в том же порядке, что и основное. Если последнее заверялось у нотариуса, то и приложение должно быть оформлено у него, в противном случае документ признается недействительным.
Вариантов продления срока действия договорных отношений множество. К ним относятся заключение нового договора, оформление (далее ДС) или автоматическая пролонгация для дальнейшего сотрудничества.
Довольно часто именно ДС является внесением различных дополнений или изменений пунктов в основной документ. Так как же правильно подготовить дополнительное соглашение, чтобы договор остался действительным? Самое главное в этом вопросе это своевременное его подписание и правильное оформление.

Законодательное регулирование данного вопроса
Некоторые особенности пролонгации договорных отношений предусмотрены в законодательных актах.
Такие условия возможны при установлении доброжелательного отношения между сторонами, в ходе которых между ними установилось доверие. От согласия обеих сторон на дальнейшее взаимодействие зависит период продления действия договора или внесение других пунктов в ДС.
Упоминание о применении документа, по которому период действия договора считается продленным, обосновано не только в Гражданском Кодексе РФ . На него ссылается еще и трудовое законодательство.
Ведь в нем есть нормы, допускающие заключение между работником и организацией. Срок его действие прекращается по истечении 5 летнего периода с момента подписания. Однако, если работодатель и работник довольны своими трудовыми отношениями и не хотят их прекращать, то они могут оформить ДС. В данном случае своевременное подписание этого документа является основным критерием для продления контракта на более длительный период времени.
Когда необходимо составление допсоглашения
Довольно часто продолжать период официальных отношений приходится таким партнерам:
Разновидностей договоров очень много и большая часть из них требует продления. Поэтому и было введен документ — ДС. Его оформление и подписание позволяет внести любые изменения в текст основного документа, на которые согласны обе стороны.
Однако существуют и разовые договорные отношения, в продлении которых нет никакого смысла. Например, отношение сторон при осуществлении дарения или обмена совершенно бессмысленно продлевать.
Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы: Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн. Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!
Поэтапное оформление продления срока действия договора
В отношении составления ДС о продлении контракта должны выполняться некоторые поочередные этапы :
Такой порядок действий выполняется в тех случаях, когда в договоре нет пункта об его автоматической пролонгации.
Структура и содержание данного документа
Одним из ключевых моментов при подписании ДС является основная цель продления договорных отношений.
Если продление срока касается каких-то невыполненных обязательств, то нужно согласовать окончательную дату их выполнения. В любом случае мотивация продления срока должна быть указана в тексте ДС.
Сам текст документа оформляется в таком же порядке, как и основной договор. В нем указывают такую информацию:
Данные о сторонах, которые подписывают ДС, должны быть достоверными, а на подписях руководителей компаний проставляется оттиск печати.
Условия оформления, регистрации и хранения
По всеобщему принципу внесение каких-либо изменений и дополнений в договор необходимо осуществлять в том же порядке, как и основной документ.
Это предусматривает соблюдение таких правил :
Суть изменений ДС должна быть изложена бумаге и оформлена, по тому же принципу, что и договор.
В тех случаях, если требуется регистрация документа, то это условие необходимо выполнить в отношении всех ДС, прилагаемых к нему.
ДС должны быть завизированы нотариусом, если такую же процедуру прошел основной договор.
Остальные требования к оформлению ДС по вопросу пролонгации сведены к минимуму. В его текст достаточно внести реквизиты сторон, порядковый номер, дату подписания договора и окончательный срок, до которого он будет еще действителен. Обычно составление ДС начинают с копирования преамбулы договора, а затем уже вписывают пункты в старой и новой редакции.
Другие способы продления срока действия договора
Если стороны сотрудничают давно и доверяют друг другу, то они могут согласовать продление периода сотрудничества путем обмена писем . Обычно инициатор направляет в адрес своего партнера письменное обращение или предложение о пролонгации их договорных отношений, и получает ответ о согласии второй стороны на такие действия.
Чтобы придать юридическую значимость переписке в основном документе должен быть пункт, на основании которого письма между партнерами признаются правовыми документами. Но нужно иметь в виду, что в некоторых случаях такой вид внесения изменений в договор довольно рискованный способ. В некоторых случаях возможна фальсификация наличия такого письма или отрицание недобросовестным партнером факта его получения.
Наиболее легкий вариант ежегодного продления контракта — это, конечно же, наличие пункта в нем, в котором заранее предусмотрена и описана процедура пролонгации . Для этого необходимо указать, что в случае отсутствия письменного обращения одного из партнеров к другому о прекращении действия сотрудничества, действие контракта продлевается на следующий календарный год. Такая формулировка освободит стороны от процедуры ежегодного подписания ДС, в котором будет указан новый период окончания сотрудничества.
Особенности продления некоторых видов договоров
Так же как и основные договора есть некоторые нюансы оформления ДС, которые касаются в зависимости от сути или предмета соглашения. Рассмотрим подробнее, какие особенности бывают у разных видов договорных отношений.
Трудовые отношения между работником и предприятием
Если у организации с рабочим заключен срочный трудовой договор, то необходимо тщательно следить за датой его окончания, чтобы своевременно подписать ДС о дальнейшем сотрудничестве. Нельзя пропустить такого упущения, поскольку это влечет приостановление договорных обязательств из-за прекращения срока действия документа.
составить новый договор;
оформить ДС о продлении сроков действующего соглашения.
Однако подписание нового контракта может повлиять на стаж работника , начисление , выплат по социальному страхованию и т.п. Поэтому для трудящегося более выгодный вариант — это заключение с предприятием ДС на продление сроков договора или о переводе его в постоянный сотрудников.
Разъяснения Рос Труда в отношении норм ТК РФ подтверждают возможность внесения изменений во все виды . Поэтому подписание ДС к контракту о продолжении работы сотрудника на предприятии не противоречит закону.
В законодательстве не существует утвержденного бланка ДС, поэтому его составляют в произвольной форме. Вначале указывают основания сторон, по которым они соглашаются продлить трудовые отношения.
Сам документ о продлении срока действия срочного трудового договора должен быть обязательно оформлен письменно и включать такие пункты :
на каких условиях стороны согласны продлить действие контракта;
окончательную дату продленного срока сотрудничества;
обоснование ДС.
Обратите внимание! Трудовое законодательство запрещает продлевать сроки срочного договора высшему руководству компании, в том числе и .
Правила и порядок продления трудовых договоров рассмотрены в следующем видеоматериале:
Кредитные договора
Как и во всех случаях ДС о продлении срока займа должно содержать данные о номере договора, дате его подписания и название.
Обязательно в ДС описывают момент, с которого оно набирает юридическую силу.
Нюансы автоматической пролонгации
Увеличить срок действия договорных обязательств автоматически можно двумя способами :
В текст договора включить пункт, который гласит, что он будет ежегодно пролонгироваться до тех пор, пока одна из сторон не отправит своему партнеру .
В контракте указать, что вся переписка между компаниями будет иметь юридическую силу. На основании такого пункта одним из участников договорных обязательств направляется письмо в электронном или бумажном виде с предложением о пролонгации договора. Действие документа продлевается после получения письма от второго партнера, в котором он подтверждает свое согласие.
Нужно также знать, что в некоторых случаях пролонгация автоматическая предусмотрена даже в законе. Например, соглашения о доверительном управлении, туристическом страховании и услугах ЖКХ.
Поскольку строго установленных правил подписания ДС не утверждено, поэтому в каждом отдельном случае оно составляется в произвольной форме. Но в нем обязательно должна содержаться информация об основном договоре, реквизитах сторон, сроке продления и дате вступления в силу. В конце документа должны стоять подписи каждого партнера и оттиски печатей ( в наличии). ДС обязательно подшивают к основному договору и хранят совместно с ним.
Правила построения отчета «Контроль даты продления договора» в 1С рассмотрены в данном видеоуроке:
В любом договоре немаловажным пунктом является такое понятие, как сроки. Особенно если это договор поставки или договор проведения работ/оказания услуг.
И нередки случаи, когда возникает необходимость продлить срок действия договора или же сроки исполнения обязательств по нему.
Это очень важно, ведь если своевременно не предпринять необходимые меры, то могут появиться неприятные последствия, такие как прекращение исполнения обязательств по договору или различные санкции/штрафы.
Ни для кого не секрет, что продлить срок действия договора имеет смысл тогда, когда предполагаются длительные отношения между сторонами (как в случае с договором аренды, хранения, подряда и купли-продажи) если речь идет о поставке, а сам договор заключается на длительное время).
Кроме этих видов договора также путем заключения дополнительного соглашение может быть продлен срочный трудовой договор (тот, который действует не больше пяти лет или пока не наступит определенное событие).
Чаще всего необходимость продления договора вызвана объективными причинами, такими как:
задержка в оформлении документов на поставляемый товар, из-за чего – продление сроков поставки.
задержка начала предоставления работ/услуг или увеличение сроков их предоставления
истечение срока действия договора.
Чтобы избежать негативных последствий из-за вышеупомянутых задержек, одним из лучших решений будет заключение дополнительного соглашения.
Фактически заключение дополнительного соглашения равносильно автоматическому продлению сроков договора. Разница же заключается в том, что в случае создания дополнительного соглашения надо составлять отдельный документ и подписывать его с обеих сторон.
В том случае, если сам договор проходил определенную процедуру согласования, то же самое потребуется и для дополнительного соглашения.
Порядок продления договора
Все изменения и дополнения к договору должны осуществляться в том же порядке, что и договор.
После того как необходимость продления договора была выявлена, следует произвести следующие действия:
Определить и согласовать обеими сторонами сроки , на которые необходимо продлить действие договора или исполнение обязательств по нему
Написать дополнительное соглашение , воспользовавшись стандартным образцом со следующей структурой:
В начале (в шапке документа) указать город, дату документа и его наименование, например «Дополнительное с соглашением №1 к договору №2 от 15.05.2015».
Затем прописать стороны договора и предмет , который затрагивают изменения. После этого – отобразить в какой редакции будет изложен пункт, который затронут изменения.
В конце указываем адреса и реквизиты сторон.
Следующим шагом будет – согласование дополнительного соглашения внутри вашей компании (если оно предусмотрено).
Затем – отправка итогового варианта поставщику на сверку.
После того как все изменения согласованы и приняты , дополнительное соглашение подписывается с обеих сторон.
К дополнительному соглашению на продление сроков договора существуют следующие требования:
Дополнительное соглашение должно оформляться в письменной форме
Если для основного договора предусмотрена государственная регистрация , то любые изменения к договору также должны быть зарегистрированы. Причем сделать это надо в том же органе, что и для основного договора.
Если сам договор был заключен в форме , заверенной нотариусом, то и любые дополнительные соглашения к нему должны согласовываться с нотариусом.
Пример
Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора поставки.
Ниже представлен краткий пример
Дополнительное соглашение N ___ о продлении срока действия Договора от «___»________ ____ г. N ___
г. __________ «___»________ ____ г.
В дальнейшем именуемый «Заказчик»,
в лице ______________________________________________________, который действует
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
и ____________________________________, в дальнейшем именуемый «Исполнитель»,
в лице ______________________________________________________, который действует
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
В дальнейшем совместно именуемые, как «Стороны»
заключили следующее Дополнительное соглашение:
Затем первым пунктом идет упоминание о том что Стороны в связи с определенной необходимостью (в нашем случае – продление сроков действия) заключили настоящее дополнительное соглашение к основному договору.
Вторым пунктом идет информация о том, что каждая из сторон должна заблаговременно оповестить в письменном виде другую об истечении сроков действия договора, согласно данному дополнительному соглашению. В противном случае – действие договора будет продлено повторно на тот же срок.
В третьем пункте идет речь о наличии противоречий между пунктами дополнительного соглашения и договора. Превалирующую силу в этом случае будет иметь дополнительное соглашение.
Затем надо написать, о том, что если что-то не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, то используется право Российской Федерации.
Затем идет речь о моменте, когда доп.соглашение вступает в силу (как правило, с момента подписания его обеими сторонами).
Завершающий пункт – перечисление количества экземпляров, в которых составлен документ и используемые языки (на русском, на русском и английском – в этом случае надо упомянуть, что при наличии противоречий такой-то язык имеет превалирующую силу).
Сторона направила контрагенту дополнительное соглашение о продлении срока действия договора. Какие риски несет получатель? Рассмотрим, когда соглашение поможет наладить порядок в документообороте, а когда окажется действием недобросовестной стороны.
При подготовке материалов мы используем только информации
Зачем юристу это статья?

Образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора
Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора – удобный способ продолжить отношения . Соглашение понадобится, когда:
не меняются существенные условия,
требуется продлить исполнение обязательств.
Как правило, пролонгировать договор таким способом необходимо, когда отношения не планируют на длительный срок. Если стороны собираются сотрудничать годами, целесообразно прописать автоматическую пролонгацию, которая отменяется уведомлением.
Примеры формулировок об автоматическом продлении
Вариант № 1. «Если за 30 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не заявит о его расторжении, договор считается автоматически пролонгированным на следующий календарный год» .
Вариант № 2. «Срок действия данного договора будет автоматически продлеваться на 12 месяцев при условии, что одна из сторон предварительно, не менее чем за 60 дней до окончания срока действия настоящего договора, не направит другой стороне письменное уведомление о прекращении действия этого договора».
Законодательство не устанавливает образцов соглашений о продлении срока действия договора. Когда речь идет об отношениях между компаниями, стороны подписывают соглашение в произвольной форме. Главное – указать необходимые сведения (реквизиты, наименования, полномочия сторон) и сделать привязку к основному договору.
Как правило, используются формулировки: «Изложить пункт о сроке договора в следующей редакции: соглашение действует до 15.07.2020». Стороны также добавляют фразу о том, что в остальном, что не указано в тексте соглашения, необходимо руководствоваться текстом договора.
Пример формулировки
«Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, стороны руководствуются положениями договора № от 22.06.2017».
Скачать документы по теме:
Соглашение о продлении срока действия может направить сторона договора, которая преследует свои интересы
Компании, которые пропустили срок исковой давности и не могут взыскать долг, прибегают к разным уловкам. Чтобы продлить действие, такая компания может воспользоваться тем, что документооборот устоялся. Например, направить в бухгалтерию контрагента акты сверки . Если компания-должник не ведет единую систему учета входящей корреспонденции, такой способ сработает. На суде кредитор предъявит свежий акт сверки.
Так, поставщик взыскал задолженность. Суд установил, что стороны неоднократно подписывали в пределах срока исковой давности акты сверки взаимных расчетов . Также в материалы дела заявитель представил дополнительное соглашение, которым контрагенты продлили срок оплаты продукции. Эти действия прервали течение срока исковой давности ().
Такая ситуация также может возникнуть в период смены директора. Если прежний подпишет дополнительное соглашение о продлении договора задним числом или до того, как в ЕГРЮЛ появятся данные о новом лице, которое вправе действовать без доверенности, кредитор получит возможность предъявить требование.
Дополнительное соглашение о продлении срока договора могут предложить с недобросовестными целями
Закон позволяет субъектам малого предпринимательства выкупать помещения (Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ). Для этого необходимо соблюсти процедуру. Департамент имущества может уклоняться от заключения такого договора, поскольку не хочет терять платежи за аренду. Если компания выполняет требования закона, она может оспорить действия департамента вместо того, чтобы подписывать соглашение на новый срок.
Еще одна проблема – незаконное завышение арендной платы. Если арендатор имеет право на льготу, департамент не вправе увеличивать стоимость аренды в соглашении о продлении срока действия договора. Чтобы оспорить завышенную ставку, необходимо направить протокол разногласий. Подписание дополнительного соглашения станет согласием на предложенные условия, поэтому делать это нельзя.
Так, суд удовлетворил иск арендодателя-субъекта малого предпринимательства. Заявитель является субъектом малого предпринимательства, в связи с чем имеет право на имущественную поддержку. Департамент не учел это, когда подготовил проект дополнительного соглашения о продлении срока действия договора. Арендодатель завысил плату за аренду. Суд установил, что действия департамента неправомерны. Истец имеет право на льготную ставку арендной платы ().
Если в законе есть запрет, дополнительное соглашение о продлении срока действия договора не поможет продлить сделку
Чтобы продлить договор аренды земельного участка, в большинстве случаев понадобится участвовать в торгах (ч. 1 ст. 39.3. ЗК РФ). Если стороны пролонгируют соглашение без надлежащей процедуры, заинтересованное лицо вправе оспорить такие действия.
Например, суд признал недействительным допсоглашение к договору аренды лесного участка. Суд указал, что увеличить срок действия договора возможно только по результатам проведения торгов, поскольку необходимо соблюсти требование о соблюдении публичной процедуры (ст. 74 ЛК РФ). Необходимо обеспечить неопределенному кругу субъектов предпринимательской деятельности равный доступ к участию в аукционе по продаже права заключить договор аренды ().
Законодатель предусматривает ситуации, в которых передача участка не требует торгов (ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). Получить землю возможно путем выкупа , если участок:
передается лицу в целях комплексного освоения территории,
является местом расположения недвижимости собственника,
предназначается для ведения сельскохозяйственного производства и др.
Если местная администрация заключает дополнительное соглашение о продлении срока действия договора, отказать в предоставлении земли может департамент имущества. В одном деле департамент решил, что без процедуры торгов пролонгация не соответствует закону, а местная администрация продлила соглашение о предоставлении участка крестьянскому фермерскому хозяйству (далее – КФХ) за пределами своих полномочий. Представитель КФХ не согласился с доводами департамента. Он указал, что право пролонгировать договор закрепили в его условиях. В договоре предусмотрели возможность предоставить земельные участки в преимущественном порядке по истечении срока действия договора, если арендатор направит письменное заявление.
Официальные соглашения имеют юридическую силу только при наличии письменного договора, где прописываются все его условия. Важным пунктом является срок, в течение которого документ имеет юридическое значение. До его истечения стороны могут оформить дополнительное соглашение о продлении срока, если такое положение указано в оригинале первоначального договора.
Срок действия договора
Пункт о длительности договора не ограничивается Гражданским Кодексом РФ. Например, в Трудовом Кодексе есть пункт, согласно которому граждане могут оформить срочный трудовой договор, действующий в течение 5 лет. Если участники намерены дальше продолжать деловое взаимодействие, то могут закрепить свое решение оформлением допсоглашения о продлении срока действия договора.
Аналогичный документ применяется в следующих гражданских правоотношениях:
При сдаче в аренду недвижимости, включая коммерческие объекты;
Хранение товаров;
Услуги подрядчика;
Поставка материалов, сырья и оборудования.
Как оформить допсоглашение о продлении срока действия договора?
Требования к оформлению документа минимальны. К нему применяются те же стандартные процедуры, что и к основному договору. Кратко их можно резюмировать следующим образом:
Допсоглашение о продлении срока действия договора признается законом только при его оформлении в письменной форме.
Приложение о пролонгации договоров, зарегистрированных в государственных органах (договор найма недвижимости сроком от 1 года), также обязательно должно быть зарегистрировано.
Нотариально заверенные договора при пролонгации также требуют заверения приложений, продлевающих срок.
Сведения об участниках должны быть идентичны с основным договором.
Ссылка на основной договор. Если речь идет о торгово-экономических отношениях, то на практике стороны могут дополнительно вносить сведения о стоимости товаров и услуг. Если есть изменения, то они также могут отражаться в дополнительном соглашении о продлении договора.
Все остальные условия договора, не закрепленные в дополнительном соглашении, остаются в силе на основе главного документа.
Соглашение о продлении срока действия договора на практике
Есть возможность оформить соглашение о пролонгации договора на расстоянии. Это возможно в том случае, если стороны указали в договоре о том, что письменные сообщения между ними имеют юридическую силу. В подобных случаях один из участников может направить в адрес другой стороны соответствующее письмо. Его можно отправить почтой или через интернет в электронном виде. Форма такого письма законом не установлена. Оно может быть со свободной формулировкой с обязательным указанием названия и номера основного договора и даты отсылки настоящего приложения.
При перспективе длительное сотрудничества участники вправе указать в договоре возможность автоматической пролонгации. Если к тому моменту условия не меняются, то нет необходимости оформлять дополнительное соглашение о продлении договора.
Существуют виды договоров, автоматическое продление которых предусмотрено законом. Речь идет об оказании услуг коммуникации населению, страховании туризма и при доверительном управлении имуществом.
По мнению специалистов, заключение дополнительного соглашения о пролонгации договора целесообразно, когда условия сотрудничества устраивают все стороны и нет необходимости вносить в них изменения. При обвнолении иных условий кроме срока составляется и заключается новый договор. Соглашение о продлении меняет только срок и ничего более.
Шаблон соглашения о бесплатном продлении контракта для Microsoft Word
Настоящее СОГЛАШЕНИЕ О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА («Продление») датировано [Вставить дату] («Дата вступления в силу») между:
[укажите имя стороны A]
[Вставьте адрес стороны A]
И
[Укажите имя стороны B]
[Вставить адрес стороны B]
Вместе известны как «Стороны».
ПОСКОЛЬКУ Стороны заключили [указать название первоначального контракта] на [указать дату первоначального контракта] («Первоначальный контракт»).
ПОСКОЛЬКУ Стороны настоящим соглашаются продлить срок Первоначального контракта в соответствии с условиями Первоначального контракта, а также условиями, изложенными в нем.
Принимая во внимание взаимные договоренности, содержащиеся в настоящем документе, каждый из [вставить название стороны A] и [вставить название стороны B] взаимно соглашается и соглашается о нижеследующем:
— Первоначальный контракт, который прилагается к настоящему документу как часть данного Продления, истекает [Вставить дату окончания исходного контракта].
— Стороны соглашаются продлить Первоначальный контракт на дополнительный период, который начнется сразу же по истечении первоначального периода времени и закончится [Вставить дату окончания продления контракта].
— Кроме того, следующие положения Первоначального контракта изменены, как описано в настоящем документе:
[Вставить поправки к Первоначальному контракту, если таковые имеются]
— Это расширение связывает и приносит пользу как Сторонам, так и любым правопреемникам или правопреемникам.Этот документ, включая прилагаемый Первоначальный договор, представляет собой полное соглашение между Сторонами.
Все остальные положения и условия Первоначального контракта остаются без изменений.
Настоящее Соглашение подписывается от имени [Указать имя Стороны A] [Указать имя Стороны A] и от имени [Указать имя Стороны B] [Указать имя Стороны B].
[укажите имя стороны A]
Автор: ___________________________________ Дата: __________________
[Вставить представителя Стороны A]
[Вставить название представителя Стороны A]
[укажите имя стороны B]
Автор: ___________________________________ Дата: ___________________________________
[Указать представителя Стороны B]
[Указать должность представителя Стороны B]
Как написать письмо о продлении контракта
Знание того, как написать письмо о продлении контракта, необходимо при продлении срока существующего контракта.Читать 3 мин.
1. Когда использовать соглашение о продлении контракта
2. Подробная информация о соглашении о продлении контракта
3. Как составить соответствующее письмо о продлении контракта
4. Цель письма о продлении контракта
Обновлено 17 августа 2020 г .:
Знание того, как написать письмо о продлении контракта, необходимо при продлении срока действующего контракта. Соглашение о продлении контракта устраняет необходимость в написании нового контракта. Все, что необходимо, — это изменить условия и дату окончания первоначального контракта.
Когда использовать соглашение о продлении контракта
После утверждения продления контракта сторонами контракта вы можете перейти к соблюдению условий существующего контракта. Используется договор о продлении контракта:
Если договаривающиеся стороны хотят внести изменения в условия договора и установить новую дату расторжения.
Когда контракт заканчивается, и договаривающиеся стороны хотят продлить дату окончания первоначального контракта.
Когда работодатель и работник удовлетворены условиями трудового договора и хотят продлить.
Подробная информация о соглашении о продлении контракта
Соглашение о продлении контракта также называется продлением контракта или письмом о продлении контракта. При составлении трудовых договоров четко указываются сроки начала и окончания договора. Это связано с тем, что трудовые договоры заключаются на определенный период. Однако иногда работа может быть не завершена в запланированный срок.В таких случаях должны соблюдаться права обеих сторон, указанные в первоначальном контракте, что требует составления соглашения о продлении контракта.
Договор о продлении контракта должен содержать:
Имена, адреса и подписи договаривающихся сторон.
Название, дата начала и дата окончания исходного контракта.
Дата окончания периода продления.
Изменения в контракте, включая добавление, удаление и удаление условий, согласованных в исходном контракте.
Вы также можете приложить оригинал контракта к соглашению о продлении.
Как составить соответствующее дополнительное письмо
Чтобы составить соответствующее письмо о продлении, вам необходимо знать, какие элементы должны быть изменены в исходном контракте. Сюда могут входить:
Срок действия и условия продления. В некоторых случаях срок контракта мог быть слишком коротким или слишком длинным.
Обязанности. Может быть увеличение или уменьшение повседневной деятельности и обязанностей, что заставит вас рассмотреть возможность изменения условий контракта.
Цели и задачи. В целях и задачах договаривающейся стороны могут быть изменения, в результате чего условия, согласованные при составлении первоначального контракта, неуместны или неприменимы.
Условия. Увеличение или уменьшение ответственности и рабочей нагрузки может потребовать корректировки пакета вознаграждения, предусмотренного в контракте.
Заголовок. Если ваша роль в организации изменилась, название, указанное вам в контракте, должно быть изменено.
Обязанности по надзору. Если условия контракта не соответствуют фактическим повседневным действиям, которые от вас ожидаются, вы можете подумать об изменении условий контракта, чтобы отразить это. Например, график поездок, предусмотренный в контракте, нереалистичен. Если вы путешествуете дольше, чем ожидалось, возможно, вы захотите запросить дополнительную компенсацию.
Цель письма о продлении контракта
Основная цель письма о продлении контракта — продлить срок действия контракта после даты его окончания. Если трудовой договор истекает из-за того, что услуга была оказана или истекли указанные временные рамки, работодатель составляет соглашение о продлении контракта, чтобы продлить контракт и проинформировать сотрудника о продлении.
Продление контракта обычно направляется работодателем исключительным работникам, и в нем должны быть указаны причины предоставления продления.
При составлении письма-соглашения о продлении вы должны внимательно прочитать мелкий шрифт, соответствующие детали и условия исходного контракта. Важно отметить элементы, которые устарели и должны быть изменены или удалены полностью. После того, как текущий контракт будет тщательно рассмотрен, вы можете приступить к составлению письма для продления контракта.
В письме должны быть указаны аспекты исходного контракта, которые вы хотите обсудить или обсудить. В сегодняшней деловой среде электронные письма часто используются вместо писем, поскольку они работают быстрее и представляют собой подтверждение получения.
Копии соглашения о продлении контракта следует направить в отдел кадров и другие соответствующие отделы. Это обеспечивает непрерывность и экономит время, энергию и ресурсы.
Если вам нужна помощь в написании письма о продлении контракта, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel происходят из престижных юридических школ, таких как Yale Law и Harvard Law, и обычно имеют 14-летний юридический опыт, включая работу от имени или с такими компаниями, как Airbnb, Menlo Ventures и Google.
Продление соглашения — Практическое руководство
1. Обзор
После подписания контракта стороны могут обнаружить, что изменение событий делает невозможным выполнение своих обязательств в согласованный период времени. В качестве альтернативы, увеличение потребностей сторон может побудить стороны расширить свои отношения за пределы их первоначальных параметров. В случае согласия сторон на изменение и подписания дополнительных документов срок действующего договора может быть продлен
Вы можете использовать расширение для увеличения временных рамок, которые казались разумными при составлении проекта, но с тех пор стали неработоспособными.Вместо того, чтобы оставлять стороны прикованными к устаревшему или непрактичному соглашению, продление позволяет контрактам отражать изменяющиеся возможности подписавших его сторон. Возможно, деловое соглашение идеально работает для всех сторон, но истекает естественным образом до того, как стороны пожелают его прекратить: это соглашение может быть продлено, чтобы позволить компаниям развить свое понимание.
Этот пакет содержит все необходимое для продления срока действия соглашения. Письменный контракт сводит к минимуму путаницу, недоразумения и ошибки и излагает ожидания сторон и обязательства по их выполнению.Если обязательства не могут быть выполнены вовремя или если стороны хотят продолжить успешное и успешное соглашение, продление может помочь сторонам в достижении их целей. Во всех отношениях это способствует успешному и прибыльному ведению бизнеса.
2. Контрольный список того, что можно и что нельзя делать
Прежде чем сесть писать, определите, каковы ваши цели для расширения. Постарайтесь зафиксировать изменения, не сделав исходное соглашение недействительным и не запутав его. Будет ли продление иметь установленный срок? Будет ли это продолжаться бесконечно? Есть ли другие изменения в контракте, которые необходимо будет внести? Разъясните эти условия, прежде чем записывать их.
Разрешите каждой стороне изучить как исходное соглашение, так и продление. Это снизит вероятность или, по крайней мере, эффективность заявления о том, что сторона не поняла каких-либо новых условий или того, как они могут повлиять на соглашение в целом.
Обе стороны должны внимательно изучить расширение, чтобы убедиться, что учтены все соответствующие моменты сделки. Лучше быть более всеобъемлющим, чем неполным. Не предполагайте, что определенные ожидания или условия согласованы, если они прямо не указаны в документе.
Условия вашего первоначального соглашения все еще в силе, поэтому убедитесь, что обе стороны продолжают выполнять свои обязательства по этому соглашению, пока продление не будет завершено и подписано.
Подпишите две копии расширения, одну для вас и одну для другой стороны
Сохраните свою копию подписанного расширения с измененным исходным соглашением. После того, как продление составлено и подписано, оно становится частью первоначального соглашения и требует соответствующего обращения.
В зависимости от характера условий вы можете решить засвидетельствовать или нотариально засвидетельствовать свое продление.Это ограничит последующие оспаривания действительности подписи стороны.
Если у вас сложный договор, не используйте прилагаемую форму. Обратитесь к юристу, который поможет вам составить документ, отвечающий вашим конкретным потребностям.
3. Инструкция о продлении договора
Следующие ниже инструкции по предоставлению помогут вам понять условия вашего расширения. Цифры ниже (например, Раздел 1, Раздел 2 и т. Д.) Соответствуют положениям в расширении.Просмотрите весь документ, прежде чем начинать пошаговый процесс.
Введение. Обозначает документ как расширение существующего соглашения. Укажите дату подписания первоначального соглашения. Укажите стороны и дату продления. Стороны должны быть такими же, как и те, кто подписал первоначальное соглашение (если один из новых подписантов не является агентом той же компании, которая первоначально подписала), и также должны иметь такие же обозначения (т.е., Party One по-прежнему остается Party One, Party Two остается Party Two)
Сольные концерты. Определяет документ как расширение существующего соглашения и объясняет, что изменяется. Укажите дату вступления в силу первоначального соглашения и дату окончания текущего срока. Обычно эту дату можно найти в разделе «Срок». Обратите внимание, что выступления требуют, чтобы вы приложили подписанную копию оригинального соглашения в качестве экспоната к документу.
Раздел 1: Цель расширения.Напишите «Первый» в начальном поле, если это первое продление соглашения, «Второе», если это второе, и так далее. Используйте этот раздел, чтобы объяснить, чего вы надеетесь достичь с помощью своего расширения, и почему вы считаете это необходимым.
Раздел 2: Продление срока действия соглашения. В этом разделе есть два варианта, и вы должны выбрать тот, который лучше всего подходит для вашей аранжировки.
Вариант 1. Этот параметр позволяет продлить срок действия исходного соглашения до новой конкретной даты.Вы можете сделать его сколь угодно длинным или коротким: он не должен быть такой же продолжительности, как срок первоначального соглашения. Укажите продолжительность нового срока и дату его окончания.
Вариант 2: Этот вариант не указывает новую дату окончания для соглашения. Скорее всего, соглашение будет действовать бессрочно, пока стороны не расторгнут его или оно не будет расторгнуто само по себе в соответствии с государственными или местными правилами.
После того, как вы выбрали свой вариант, удалите тот вариант, который вы не выбирали, и любой язык обучения.
Раздел 3: Несоответствие. Примечания: если есть противоречие между языком расширения и языком исходного соглашения, язык исходного соглашения будет последним словом в вопросе. Если вы предпочитаете, чтобы язык расширения имел приоритет, замените «Соглашение» на «Расширение» в пункте «условия Соглашения имеют преимущественную силу».
Раздел 4: Продолжение действия соглашения. Это служит «подтверждением» первоначального соглашения. Другими словами, единственное, что изменяется в первоначальном соглашении, — это его срок: все остальные условия этого соглашения остаются в силе.
Раздел 5: Полнота соглашения. Согласие сторон с тем, что подписываемый ими документ (вместе с исходным соглашением) является «соглашением» по затронутым вопросам. К сожалению, включение этого положения не помешает стороне утверждать, что существуют другие обязательные к исполнению обещания, но обеспечит вам некоторую защиту от этих требований.
Раздел 6: Модификация. Указывает, что любые изменения в расширении будут вноситься в письменной форме и подписываться обеими сторонами.
Раздел 7: Делимость. Защищает условия продления в целом, даже если одна часть позже будет признана недействительной.
Раздел 8: Копии / электронные подписи. Название этого положения звучит сложно, но его легко объяснить: в нем говорится, что даже если стороны подписывают расширение в разных местах или используют электронные устройства для передачи подписей (например, факсы или компьютеры), все отдельные части будет считаться частью того же соглашения.В современном мире, где подписывающие стороны часто находятся в разных городах, а тем более в одной комнате, это положение гарантирует, что бизнес может осуществляться эффективно, без ущерба для действительности соглашения в целом.
Запрос на продление сроков в строительных контрактах
Продление сроков контракта может быть запрошено по разным причинам. Они используются для демонстрации задержек в графике строительства, влияющих на дату завершения проекта.Запросы на продление сроков обычно указываются в положении контракта и должны выполняться в соответствии с шагами и требованиями к документации, определенными в руководящих принципах контракта.
Большинство продлений связано с задержками, не зависящими от подрядчика, а многие связаны с запросами на изменение. Однако бывают случаи, когда у подрядчика могут быть плохие деловые или управленческие навыки, из-за которых проект задерживается.
Имеете ли вы право требовать продления срока?
Запросы на продление сроков могут считаться действительными при различных обстоятельствах, но не все причины задержек утверждаются для продления.В любом случае очень важно вести учет всех изменений, документов, электронных писем и расписаний, которые могут оправдать ваш запрос.
Приемлемые причины для запросов на продление
Одно из приемлемых оснований для запроса о продлении включает юридические вопросы или проблемы. Эти проблемы могут повлиять на завершение проекта и производительность подрядчика. Примером такой проблемы может быть задержка с проведением таможенных проверок.
Финансирование также может быть проблемой.Владелец может попросить отсрочку старта, пока не урегулируются финансы. Владельцы также могут добавлять новые или дополнительные работы, не включенные в исходный объем или контракт. Эти дополнения могут вызвать задержки.
Продукт, необходимый для проекта, также может быть виновником. Предметы с длительным сроком изготовления могут остановить проект. Иногда мать-природа портит работы из-за необычных или неблагоприятных погодных условий.
Наконец, могут встречаться подповерхностные условия, которые отличаются от ожидаемых планов.Для устранения этих условий может потребоваться время.
Причины отказа в продлении
Некоторые проблемы, вызывающие задержки, могут не получить одобрения. К ним относятся задержки, вызванные субподрядчиками, например, неявка на работу или отсутствие необходимого оборудования. Еще одна задержка по вине подрядчика возникает из-за неэффективного подрядчика, особенно если плохое управление приводит к длительным срокам поставки товаров.
Подрядчик должен вести точные записи о том, что они выполнили должную осмотрительность для продолжения реализации проекта.Недостаточные доказательства или доказательства того, что метод критического пути претерпел безвозвратные задержки, вызванные подрядчиком или их сторонами, может быть отклонено.
Плохое планирование также может вызывать беспокойство при недостаточном количестве рабочих или недостаточно подготовленной рабочей силе. Если планы на отсрочку из-за обычных погодных условий не рассматривались, запрос на продление мог быть отклонен.
Процесс запроса продления времени
При запросе продления времени необходимо выполнить определенные действия, чтобы убедиться, что продление было одобрено.Обычно подрядчик уведомляет руководителя проекта о том, что проблема может повлиять на график проекта. Официальное письмо направляется администратору контракта с просьбой о продлении времени и причинах, по которым эти дни должны быть добавлены в график строительства.
Затем администратор контракта отправляет письмо менеджеру проекта для оценки и утверждения или отклонения. Если продление времени предоставлено, менеджер проекта должен ответить письменным уведомлением и издать приказ об изменении.В некоторых контрактах указано, что запросы на продление срока должны быть выполнены в течение определенного периода времени, чтобы избежать автоматического отклонения.
Подтверждающие документы в процессе претензии
Правильно представленное продление времени должно содержать конкретную вспомогательную информацию:
Уведомление о конкретной проблеме, вызывающей задержки
Список мероприятий из расписания проекта, на которые влияет задержка
Точное запрошенное время с указанием рабочих или календарных дней
Эскизы, фотографии или другие изображения, иллюстрирующие проблемы с задержкой
Дано рекомендаций администратору договора
Описание действий, предпринятых подрядчиком для предотвращения или минимизации других задержек
Альтернативные решения, представленные администратору договора
Связь между строительной бригадой относительно возможных задержек и проблем, связанных с конкретной ситуацией
Дополнительные элементы, которые следует учитывать при запросе на продление времени
Письмо с просьбой о продлении срока должно быть кратким и содержать ссылку на пункт контракта, который разрешает запрос и предоставляет доказательства причин задержки и предлагаемый план восстановления.Он также должен включать в себя убытки (если таковые имеются), запрашиваемое количество календарных или рабочих дней и действия, на которые повлияли изменения. Дополнительные соображения при отправке запроса могут включать:
Календарные дни — это не то же самое, что рабочие дни.
Страховки и облигации необходимо будет перевыпустить на длительный период.
Зимние дни короче и обычно менее продуктивны, чем летние.
Запрошенных продлений должно быть достаточно, чтобы покрыть все задержки, включая дополнительные элементы, которые могут быть затронуты.
Никакое дополнительное время не будет предоставлено для того же предмета после того, как оно было одобрено.
В случае продолжающейся задержки требуется только одно требование.
Письмо-одобрение на продление срока включает основную информацию о подрядчике и контракте, а также четко определенное продление срока.
Образец письма-подтверждения о продлении срока
Название подрядчика
Адрес подрядчика
Название контракта
Номер контракта
Продление времени
Я ссылаюсь на вашу претензию о продлении срока, датированную [указать дату претензии] в соответствии с пунктом [вставить соответствующее положение контракта] Общих условий контракта, продление срока (й) Основного гранта (ов) времени: [ укажите количество запрошенных дней и причины продления].
Дата завершения контракта (как было продлено ранее) была [укажите дату завершения контракта, включая предыдущие утверждения продления срока]. Это продление на [количество дней] дней делает [указать новую дату завершения] Контрактным завершением
Дата.
Подписано
Уполномоченным лицом
Расширять
Определение варианта продления
Что такое вариант продления?
Вариант продления — это пункт финансового соглашения, в котором изложены условия продления или продления первоначального соглашения.Вариант продления появляется как договор в исходном соглашении и содержит спецификации, в соответствии с которыми организации могут продлевать или продлевать первоначальные условия на дополнительный указанный период.
Ключевые выводы
Возможность продления является обычным делом в договорах аренды бизнеса и аренды.
Вариант продления позволяет применять аренду в течение определенного периода времени, но аренда может быть продлена на другой срок, если это согласовано участвующими сторонами.
Варианты продления могут иметь спецификации или условия, например, когда арендатор должен сообщить арендодателю, будут ли они продлеваться.
Описание варианта продления
Варианты продления чаще всего встречаются в договорах аренды. Однако они могут быть включены в любое финансовое соглашение, в котором предприятию выгодно продлить соглашение на более длительный срок.
Возможность продления в договоре аренды предоставляет арендатору возможность, но не обязанность, продлить или продлить договор аренды сверх его первоначальных условий. Договоры аренды могут применяться как к жилым, так и к коммерческим объектам.
Например, начинающий бизнес может арендовать офисное помещение на три года. Вариант продления позволит компании продлить или продлить аренду, чтобы остаться в офисных помещениях по истечении трехлетнего срока аренды. Это может быть выгодно для бизнеса, если он преуспевает в этом месте, поскольку позволяет бизнесу остаться на дополнительный срок. Без возможности продления бизнес может быть вытеснен, а вместо него может быть переведен другой принцип, который, например, может предлагать больше денег.
Если бизнес испытывает трудности, вариант продления также позволяет им закрыть магазин в конце первоначального срока без нарушения условий аренды и без давления с целью его продления или продления.
Как правило, те же принципы применяются к арендатору жилого помещения. Срок их полномочий обычно составляет примерно один год. С опцией продления жилой арендатор может выбрать продление или нет в зависимости от своих индивидуальных обстоятельств.
Как для жилых, так и для коммерческих арендаторов важно понимать условия варианта продления и договариваться о таком варианте, если он изначально не включен в договор аренды.
В некоторых случаях варианты продления могут иметь определенные условия, которые необходимо соблюдать при продлении. Например, арендатор может пройти еще одну проверку кредитоспособности при продлении, чтобы арендодатель знал, что арендатор все еще находится в хорошем финансовом состоянии.
Многие договоры аренды требуют от арендатора предоставить уведомление о продлении в письменной форме к указанному времени до истечения срока действия первоначального договора. Например, если аренда заканчивается в последний день июня, арендодатель может потребовать, чтобы арендатор проинформировал его о своем желании продлить до конца апреля (уведомление за два месяца).Если не будет сделано никакого уведомления, арендодатель может начать поиск другого арендатора для въезда на 1 июля ^st, после того, как первоначальный контракт закончится.
Обеспечение возможности продления и соблюдение его условий важно для стабильных и постоянных условий жизни или работы.
Варианты продления бизнеса
Варианты продления также могут быть важны для обсуждения в деловых соглашениях. Компании, предоставляющие товары или услуги на регулярной основе по стороннему соглашению, могут захотеть включить возможность продления в свои деловые соглашения, чтобы поддержать долгосрочную работу.
Соглашения о занятости и страховании также являются случаями, когда соглашение о продлении может быть важным. Некоторые работодатели могут заключить договор с сотрудником на определенный период времени с возможностью пересмотра и продления, согласованной в первоначальных условиях найма. Условия найма могут также включать продление страховых планов, которые дают работнику возможность продлевать или изменять условия плана в определенное время. Большинство индивидуальных страховых планов также имеют возможность продления.
Пример варианта продления аренды
Джон переезжает в новую квартиру и подписывает договор аренды с возможностью продления.Аренда рассчитана на один год, и если Джон желает продлить аренду еще на один год, он должен сообщить своему домовладельцу за два месяца до истечения срока аренды.
Для ясности мы будем называть окончание аренды датой истечения срока, а дата, когда Джон должен уведомить арендодателя о том, что он хочет остаться, — это дата окончания срока продления.
Арендодатель также соглашается уведомить Джона до истечения срока продления о любых изменениях в договоре аренды, например о том, что включено, дополнительных правилах или изменении стоимости аренды.Такие изменения могут потребовать подписания нового договора аренды с обновленными условиями аренды или инициализации старого договора аренды с обновленными условиями.
Текущий договор аренды предусматривает ежемесячный платеж в размере 1500 долларов, и Джон отвечает за все коммунальные услуги. Договор аренды начинается 1 марта. Арендодатель согласился уведомить Джона о любых изменениях условий аренды до 1 января, который является датой прекращения продления. Если нет изменений в условиях, и Джон хочет остаться в квартире, он сообщает домовладельцу до 1 января, что хочет остаться на тех же условиях, что и раньше.
Джон также мог сказать, что хочет остаться, но мог попросить пересмотреть несколько условий. Арендодатель может согласиться с этими новыми условиями или нет. При согласовании новых условий подписывается новый договор аренды или обновляется и парафируется старый.
Если новых условий нет и Джон остается в квартире, договор аренды с возможностью продления остается бессрочным (если не указано иное) до тех пор, пока не будет изменен или аннулирован любой из сторон.
Срок
Руководство
Срок действия соглашения обычно начинается с даты его вступления в силу.Следует проявлять осторожность, если вы выбрали начало семестра в другую дату.
Убедитесь, что этот пункт содержит положения, касающиеся только срока действия самого соглашения. (Например, некоторые договоры аренды включают положения, касающиеся даты начала аренды, последствий задержки передачи владения, удержания и т. Д. Такие существенные условия должны быть рассмотрены в другом месте соглашения.)
Пункт Срок действия часто включает возможность продления.Другие, такие как Лицензионное соглашение с конечным пользователем, могут просто предусматривать бессрочный срок, при котором обе стороны имеют право прекратить действие при определенных условиях.
Если соглашение включает право продления, убедитесь, что условия продления четко изложены.
Некоторые соглашения о предоставлении услуг содержат условия (например, отказ от конкуренции и неразглашение конфиденциальной информации), которые предназначены для продления срока действия соглашения. Убедитесь, что эффективная продолжительность этих соглашений четко определена (например, определенным термином «Ограниченный период») и что эти соглашения конкретно указаны в пункте «Выживание».
Лицензионные соглашения с конечным пользователем (EULA)
Лицензионное соглашение
EULA обычно действует до прекращения его действия, предоставляя лицензиату бессрочное право на использование программного обеспечения. Соглашения редко определяют конкретную версию выпуска программного обеспечения. Однако может быть лучше предоставить бессрочную лицензию для конкретной версии, определить права на последующие обновления и пакеты обслуживания, а также стоимость таких выпусков.
Аренда
«Одна из проблем в стандартной форме [Американской ассоциации промышленной недвижимости] — это дата начала.Сторонам следует обратить внимание на абзац 1.3, Срок , который предусматривает заполнение бланка для даты начала срока аренды. В другом месте договора аренды, параграф 3.3, Задержка владения , предусматривает, что, если арендодатель не доставит помещения арендатору к запланированной дате начала аренды, штраф не взимается, если только арендодатель не задерживает сдачу помещения на 60 дней. Если это произойдет, единственное, что остается у арендатора, — это расторгнуть договор аренды. Этот раздел также предусматривает, что, если помещения не будут сданы в течение 120 дней с даты начала аренды, договор аренды автоматически прекращается.Эти два абзаца могут стать проблемой, когда возникает спор о задержках строительства для улучшения помещений арендатором, особенно когда арендодатель несет ответственность за работу ».
Надав Равид, Вопросы для переговоров в стандартной форме аренды AIR
«При вынесении своего решения Суд проанализировал основополагающий принцип» незанятого владения «и определил, что» незанятое владение «было не только правом арендатора на владение своим помещением по закону, но также включало право арендатора на фактическое и беспрепятственное владение. физическое пользование своим помещением с властью, по сути, осуществлять свое право.Наличие физического препятствия, которое существенно мешает арендатору пользоваться своими помещениями, на что арендатор не давал согласия, ничем не отличается от препятствия, создаваемого арендатору присутствием нарушителя «.
Скотт А. Кэмпбелл, Vacant Possession (PDF через McLean & Kerr LLP)
Обзор
Условие Условие определяет период, в течение которого соглашение имеет силу, при условии досрочного расторжения в соответствии с его условиями.Не все соглашения будут иметь определенный срок (например, договоры купли-продажи). Но многие из них также дадут одной или обеим сторонам право продлить соглашение на одно или несколько дополнительных условий.
Альтернативы
Фиксированный срок
Бессрочный (бессрочный) срок
Условный срок
Альтернативный срок (для разных активов)
Дополнительные условия
Автоматическое продление (отменено по уведомлению)
Продление при уведомлении (отменено по умолчанию)
Если вы решили, что срок оканчивается по условию, убедитесь, что вы четко определили условие, либо в этом пункте «Срок», либо в отдельном приложении к соглашению.
Хотя пункт «Срок» обычно сочетается с пунктом «Прекращение действия» , к каждому из них применяются разные существенные соображения. Поэтому рекомендуется рассмотреть их в двух отдельных разделах.
Другими связанными положениями являются пункты Последствия прекращения действия и Выживание .
«Эффект расторжения» проясняет, как окончание соглашения влияет на обязательства каждой из сторон и как материалы и документы, которые были переданы, должны быть возвращены по окончании соглашения.В целом с окончанием соглашения прекращаются все обязательства сторон. Однако это не должно служить оправданием для обязательства стороны произвести какие-либо платежи, которые еще не выплачены другой стороне в конце соглашения. Это подробно описано в пункте «Последствия прекращения действия».
Аналогичным образом, некоторые обязательства должны сохраняться даже после прекращения действия соглашения, даже после достижения основной цели соглашения. Это рассматривается в пункте «Выживание», в котором объясняется, какие обязательства «остаются в силе» после окончания действия соглашения и на какой срок.Например, обычно обязательства по соблюдению конфиденциальности остаются в силе после окончания действия соглашения.
Письмо о продлении контракта с сотрудником — EMPLOYEEPEDIA
Узнайте, как написать письмо о продлении контракта с сотрудником, и найдите образец такого письма.
Соглашения с сотрудниками заключаются на определенный фиксированный период. Часто точная дата начала и завершения контракта четко указывается в письме. Однако иногда работа не выполняется в оговоренные сроки, и организация принимает решение о продлении срока.В других случаях компания может почувствовать необходимость продлить срок содержания сотрудника из-за его производительности и вклада в рамках предыдущего контракта. Чтобы гарантировать соблюдение прав каждой из сторон в течение длительного периода, составляется письмо о продлении контракта с сотрудником.
Как написать письмо о продлении контракта с сотрудником
Каковы ключевые элементы продления контракта с сотрудником? Во-первых, оно должно иметь заголовок или тему, указывающую на цель письма.Он должен быть адресован соответствующему сотруднику с явным указанием их имен и адресов. Во вводном абзаце следует сообщить получателю, что письмо основано на ранее заключенном трудовом договоре. При необходимости важно ссылаться на предыдущий контракт, включая даты начала и завершения. Как и трудовой договор, письмо о продлении договора имеет юридическое значение.
В следующем абзаце в письме должно быть указано, что две стороны, включая компанию и работника, решили продлить трудовой договор до определенной новой даты.Затем в письме должно быть подтверждено, что период занятости сотрудника будет продолжаться до этого времени, если обе стороны не попытаются продлить этот срок.
Копия ранее заключенного соглашения должна быть приложена. Это помогает сотруднику оценить условия и подтвердить детали, представленные в письме о продлении контракта с сотрудником. Сотрудник должен подписать письмо, подтверждающее принятие.
Образец письма о продлении трудового договора
MBA Inc.
Мэри Сонкин
164 Lake Avenue
Продление трудового договора
Уважаемая Мэри
Мы ссылаемся на письмо о трудовом соглашении «Трудовой договор» от 16 августа 2010 года , в котором вы стали сотрудником MBA Inc.до 30 ноября 2017 г.

Образец дополнительного соглашения О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ 2020

Составляем дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Законодательные нормы

В какие сроки продлевают соглашение

Как оформить продление

Требования к допсоглашению

4 варианта формулировок допсоглашения для разных случаев

1. Трудовой

2. Займа

3. Аренды

4. Поставки

Допсоглашение о продлении срока договора. Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ по договору подряда Доп соглашение о продлении сроков

Пример соглашения о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия

договора подряда № П-4/2017 от 20.11.2017 г.

Как оформляется соглашение о продлении срока действия договора

Содержание соглашения о продлении срока действия договора

Порядок продления

Как оформить?

Продление соглашения об аренде

Продление договора займа

Пролонгация договора подряда

При подготовке материалов мы используем только информации

Образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора

Примеры формулировок об автоматическом продлении

Пример формулировки

Соглашение о продлении срока действия может направить сторона договора, которая преследует свои интересы

Дополнительное соглашение о продлении срока договора могут предложить с недобросовестными целями

Если в законе есть запрет, дополнительное соглашение о продлении срока действия договора не поможет продлить сделку

Сроки

Обязательные условия

Элементы бумаги

Договор займа

Договор аренды

Договор поставки

К каким соглашениям невозможно прикрепить дополнительные соглашение

Трудовой договор

Альтернативные способы

Преимущества

Когда будет недействительным

Срок действия договора

Как оформить допсоглашение о продлении срока действия договора?

Соглашение о продлении срока действия договора на практике

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора поставки: бланк, образец 2021

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Срок действия договора с пролонгацией формулировка образец

Как выглядит образец формулировки пролонгации в договоре

Обзор основных понятий

Центральные особенности

Главные условия договора

Правовая сущность

Допустимые способы

Инструкция, как заключить соглашение

Образец и прочие нюансы

Содержание пунктов

Порядок оформления пролонгации

Допустимые формулировки

Рекомендации насчет сотрудничества

Срок действия договора с пролонгацией формулировка образец

Как правильно продлить договор аренды недвижимости на прежних условиях на новый срок (11 месяцев) без регистрации в Росреестре?

Дополнительное соглашение о пролонгации договора

Обязательные условия

Элементы бумаги

Договор займа

Договор аренды

Договор поставки

К каким соглашениям невозможно прикрепить дополнительные соглашение

Трудовой договор

Альтернативные способы

Преимущества

Когда будет недействительным

Пролонгация договора займа: образец и оформление документа

Общие положения

Когда необходимо воспользоваться услугой?

Условия предоставления пролонгации

Особенности оформления

При оформлении беспроцентного займа

Комиссионный сбор

Имеет ли дополнительное соглашение юридическую силу?

Преимущества и недостатки