Договора поручения между юридическими лицами образец: Скачать пример договора поручения между юридическими лицами

Содержание

Договор поручения между юридическими лицами: образец, суть, правила оформления

Суть договора поручения между юридическими лицами в том, что одна из сторон поручает другой совершить действия, которые имеют гражданско-правовое значение. В свою очередь другая сторона принимает на себя обязательства принять работы и оплатить их.

В целом договор должен составляться по общим правилам, принятым в деловом обороте. В документах должны быть отображены данные обеих сторон, юридические адреса, права и обязательства каждой стороны, какую ответственность они будут нести.

Предмет договора

Этот пункт является основополагающим в договоре. Если он будет не согласован, то сделка будет признана незаключенной, то есть не порождающей для обоих сторон никаких прав и обязательств. В образце договора поручения между юридическими лицами необходимо согласовать:

  • конкретные действия поверенного;
  • четко определить юридическую значимость этих действий.

В обязательном порядке в этой части документа следует указать, что все действия совершаются от имени доверителя и за его счет. Именно эта формулировка позволит отличить договор поручения от других гражданских сделок.

Действия поверенного

Именно действия этой стороны влекут за собой возникновение правовых последствий, поэтому очень важно их согласовать. Все действия должны быть правомерными и осуществимыми, то есть действия поверенного не должны противоречить действующим нормативным актам.

Образец договора поручения между юридическими лицами не может содержать поручение по осуществлению притворной или мнимой сделки, или с вещами, которые изъяты из оборота. Действия поверенного не могут нарушать публичные интересы или права и интересы третьих лиц.

Далее в договоре следует указать перечень действий и конкретизацию этих деяний с четким и однозначным описанием. К примеру, «…Поверенный обязуется в суде или в исполнительном производстве представлять интересы доверителя…». Далее необходимо указать конкретное судебное разбирательство или исполнительное производство.

Сроки исполнения

Образец договора поручения между юридическими лицами должен содержать информацию о том, в какой срок поверенный обязуется осуществить действия в пользу доверителя. Четко прописанные сроки позволяют обеим сторонам спланировать собственную хозяйственную деятельность.

На практике срок действия поручения может вообще не указываться или такая дата отсчитывается с момента выдачи доверенности поверенному. Однако, юристы рекомендуют прописывать четко сроки, в какой момент поверенный должен приступить к выполнению обязательств, а доверитель обязан выдать доверенность. При таких обстоятельствах поверенный будет четко понимать, в какой момент он должен получить на руки доверенность, а доверенное лицо — в какой момент другая сторона приступит к исполнению своих обязательств.

В то же время, если в договоре не будут указаны сроки, то этот факт не является поводом для признания его не заключенным. В этом случае, поверенное лицо должно выполнить свои обязательства в разумный срок.

Срок может привязываться к определенным событиям, которые должны неизбежно наступить. Если вам нужен образец договора, можете его найти тут: https://businessman.ru/dogovor-mejdu-yuridicheskim-i-fizicheskim-litsom-obrazets-osobennosti-i-rekomendatsii.html.

Исполнение условий сделки

Образец договора поручения между юридическими лицами в обязательном порядке должен содержать информацию о том, какой предусмотрен процесс исполнения поручения. Согласно норм Гражданского кодекса, поручение должно выполняться исключительно по указанию доверителя и лично поверенным. Но допускается передоверие, если это прямо предусмотрено условиями договора.

Из текста договора четко должно просматриваться, каким образом поверенное лицо должно выполнить поручение. Рекомендуется предусмотреть процедуру отступления поверенного от указаний доверителя либо вообще запретить первому какие-либо отступления.

Если опираться на судебную практику, то у поверенного есть право на отступление от того, что указал сделать доверитель, в рамках закона, если это необходимо для исполнения обязательств по договору.

Обязанности доверителя

Особенность договора поручения в том, что оно может быть выполнено за счет доверителя, то есть он должен нести все материальные затраты. С другой стороны, норма эта диспозитивная, и в договоре может быть предусмотрена возможность частичного освобождения доверителя от обязанности предоставить средства.

В договоре также можно предусмотреть, что материальные затраты несут обе стороны договора в соотношении 50×50.

Помимо этого сторонам необходимо согласовать порядок возмещения издержек поверенного. Под издержками в данном случае подразумевается тот же проезд, к примеру, к суду или в исполнительную службу. Стороны могут договориться о том, что доверитель не должен оплачивать понесенные затраты на исполнение договора.

Обязанности поверенного

В этом пункте необходимо описать процесс передачи поручения второй стороне, порядок оплаты, передачи имущества. Также очень важно указать, каким образом будет составляться, направляться отчет поверенного доверителю, в какой форме он должен предоставляться. Не стоит забывать о сроках предоставления отчета, его содержании. Нелишним будет прописать порядок предоставления оправдательных документов, подтверждающих факт совершения порученного деяния.

Вознаграждение

В этой части договора прописывается сумма вознаграждения поверенному. Также может быть предусмотрен способ определения размера вознаграждения. Имеется в виду, что доверитель вправе согласовать не только точный размер оплаты, но предусмотреть условие об оплате по определенным ставкам или тарифам.

Здесь же можно предусмотреть условия, при которых сумма вознаграждения может меняться в большую или меньшую сторону. Также следует указать форму оплаты, валюту платежа, сроки оплаты, будет ли вноситься предоплата по договору.

Остальные пункты

Далее в договоре следует указать ответственность сторон, реквизиты юридических лиц, особые условия, к примеру, при каких обстоятельствах может быть расторгнут договор. В конце договора указываются должности подписантов, их Ф.И.О.

Доверенность по договору поручения между юридическими лицами

Достаточно часто возникает вопрос: «Поверенный должен действовать на основании договора или доверенности?» В Гражданском кодексе четко прописано условие, что доверитель обязан выдать доверенность на поверенного помимо составления самого договора поручения. А сам поверенный признается действительно уполномоченным лицом только после предоставления доверенности на осуществление определенных юридических значимых действий.

Из анализа судебной практики следует: если доверитель отказывается выдавать доверенность, то это будет расцениваться как отказ от самого договора.

В данном случае, доверенность составляется по общепринятым правилам, должна содержать полную информацию о доверителе и поверенном, юридический адрес и, естественно, полномочия, которые предоставляются обладателю этого документа. Если в доверенности нет срока ее действия, то по умолчанию этот срок определяется в три года.

Фото: userscontent2.emaze.com

Договор поручения на поиск контрагентов, осуществляемый нерезидентом

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ

на поиск контрагентов, осуществляемый нерезидентом

г.

«» 2021 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Доверитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поверенный», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «
Договор
», о нижеследующем:

1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании настоящего договора Доверитель поручает Поверенному осуществить исследование текущего состояния рынка сбыта продукции Доверителя в следующих странах: в целях поиска контрагентов, с которыми Доверитель мог бы заключить в дальнейшем договоры о поставке , и предоставить Доверителю информацию, которая может повлиять на расширение его клиентской базы и увеличение числа поставок продукции, а Доверитель обязуется выплатить Поверенному вознаграждение за выполнение поручения в размере, установленном настоящим договором.

1.2. После выполнения поручения Поверенным, он обязан предоставить Доверителю письменный отчет, на основании которого производится оплата вознаграждения Поверенного.

1.3. После принятия отчета Доверителем и оплаты вознаграждения Поверенному, стороны подписывают Акт об оказанных услугах.

1.4. Примерные условия, на которых Доверитель предполагает заключать с контрагентами из договоры поставки , следующие: .

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

Доверитель обязуется:

2.1. После заключения настоящего договора предоставить Поверенному по его требованию все необходимые для надлежащего выполнения поручения документы и информацию.

2.2. Уплатить Поверенному вознаграждение в размере, установленном настоящим договором.

2.3. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

Поверенный обязуется:

2.5. Выполнить возложенное на него поручение по настоящему договору и найти для доверителя контрагентов на покупку в срок до «»2021 года.

2.6. По истечении срока, указанного в п.2.5. настоящего договора или по мере выполнения поручения предоставлять Доверителю отчет о ходе выполнении поручения.

3. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

3.1. За выполнение поручения по настоящему договору Доверитель уплачивает Поверенному вознаграждение в размере долларов США. Оплата производится единовременно в течение дней после получения окончательного полного отчета Поверенного путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Поверенного.

3.2. В том же порядке Доверитель возмещает расходы Поверенного по выполнению поручения по настоящему договору.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все разногласия по настоящему договору решаются путем переговоров.

5.2. В случае невозможности решить спор мирным путем он передается в Арбитражный суд г. .

5.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СВЯЗИ

6.1. Связь между сторонами осуществляется через ответственных лиц Доверителя и Поверенного. Эти лица несут полную ответственность за совершенные ими действия.

6.2. Поручения, извещения и другие документы, подписанные руководителем и главным бухгалтером стороны, заверенные печатью и переданные противоположной стороне посредством факсимильной связи (телефаксом), признаются сторонами полноценными юридическими документами.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Срок действия настоящего договора начинается с даты его подписания и заканчивается полным исполнением сторонами своих обязательств по нему.

7.2. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ДоверительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

ПоверенныйЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Доверитель _________________

Поверенный _________________

1 пользователь добавили
этот документ в избранное

Договор поручения: образец 2020 и 2021

Договор поручения — это юридический документ, фиксирующий двустороннюю сделку о передаче полномочий.

Он необходим тогда, когда хозяйствующие субъекты не могут участвовать в сделках лично.

Договор поручения дает другому субъекту необходимые полномочия. Мы разберемся, что это за документ и как его составлять.

Что говорит закон

На практике существуют две разновидности представительства. Согласно статье 185 Гражданского кодекса, полномочия можно передать путем оформления доверенности. Ее пишет доверитель, а при необходимости заверяет нотариус.

Но есть и другой вариант. В соответствии со статьей 971 ГК РФ, договор поручения — это документ, условия которого предполагают выполнение юридических действий поверенным от имени и за счет поручителя.

В чем же их отличия? По данным сравнительно-правового анализа, разница между ними существенна:

  1. В первом случае имеет место односторонняя сделка, во втором — двусторонняя.
  2. Действия по доверенности всегда исполняются бесплатно. По общему правилу договор поручения является безвозмездным, однако статья 972 ГК РФ позволяет установить вознаграждение для поверенного.
  3. Заключение ДП в письменном виде предполагает выдачу доверенности, поскольку в нем содержатся все необходимые реквизиты. Наоборот не бывает.
  4. Доверенность всегда имеет срок, тогда как ДП может действовать постоянно.

Важно и то, что договор поручения прекращается вследствие отказа поверенного от его исполнения, отзыва полномочий, а также смерти или утраты дееспособности одной из сторон. Эти причины — общие для обеих форм представительства.

А в случае реорганизации юридического лица автоматического прекращения ДП не происходит, чего нельзя сказать от доверенности.

Основные разделы

Существенным условием в этой ситуации можно назвать только предмет — исполнение одним человеком или компанией определенного наказа. В соответствии со статьей 973, доверитель может дать указания относительно этого. Его пожелания должны быть конкретными, реальными и законными.

В целом отразить в тексте нужно следующие компоненты:

  1. Стороны и их реквизиты. В начале приводят Ф.И.О. и адрес прописки гражданина или наименование, ИНН, ОГРН и юридический адрес компании. В заключении необходимы паспортные или регистрационные данные, подписи и печати (при наличии).
  2. Предмет и указания доверителя.
  3. Срок, если он необходим.
  4. Права и обязанности сторон (в соответствии со статьями 972 - 975 ГК РФ).
  5. Порядок расчетов, если отношения строятся на возмездной основе.
  6. Ответственность сторон.

По желанию, можно подробно расписать порядок урегулирования споров и заключительные положения, присущие такого рода документам.

Форма заключения

Поручить что-либо другому можно как в устной, так и в письменной форме. Однако в первом случае придется снабдить поверенного доверенностью, которая станет доказательством его полномочий для третьих лиц.

Статья 976 допускает передоверение исполнения обозначенных действий на условиях статьи 187 ГК РФ. А это значит, что новый документ потребует нотариального удостоверения. В исходном же стоит прописать, допускается ли передача полномочий третьему лицу.

Привлечь нотариуса понадобится и в том случае, если это предусматривала бы доверенность, выданная на аналогичные действия.


Образец договора поручения между физическими лицами

Образец договора поручения между юридическими лицами

Правовые документы

Договора поручения между юридическими лицами образец — Школа корейского языка Мир



Остается внести данные сторон и получить юридически грамотный документ, адаптированный к сделке. Договор поручения на оказание услуг скачать образец договора поручения на. Договор поручения услуги заключается между двумя сторонами поверенным и доверителем. Данный образец договора поручения предусматривает заключение соглашения между юридическим и физическим лицом соглашения на осуществление от имени. Договор поручения между юридическим и физическим лицами образец. Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом работодателем и. Образец договора поручения на управление акциями, заключаемый между юридическими лицами. Образец договор поручения между юридическим лицом и физическим лицом образец. Договор поручения между юридическими лицами образец на оплату госпошлины. Договор поручения между юридическими лицами образец бланк. Образец договора поручения. В акте, подписанном между юридическими лицами в преамбуле указываются наименования фирм и. Вариант формы договора поручения между юридическими лицами представлен на нашем сайте в открытом доступе, бесплатный пример и консультации по процедуре заполнения. Договор поручения между юридическим и физическим лицом образец. Договор поручения между физическими лицами образец. Образцы гражданскоправовых документов и бесплатные юридические В предмете договора залога между. По сути договор поручения между юридическими лицами это агентский акт.Доверитель вправе отменить поручение, а Поверенный отказаться от него во всякое время. Договор поручения это соглашение, согласно которому одна сторона. Договор поручения на совершение юридических действий Договор поручения. Договор поручения образец. Основания для договор переоформления приостановления оплату аннулирования. Сообщение от Александр Филиппов, цитата Александр Филиппов, коллега а как вам вариант. Договор поручения между юридическими лицами образец. Данный образец предусматривает заключение соглашения между и физическим лицом соглашения на. Такие отношения между сторонами принято. Договор поручения между юридическими лицами, типовой. Юридическое лицо в силу своей природы не может участвовать в хозяйственных и гражданских. Сегодня мною был подготовлен новый образец договора поручения, и связи с этим хотелось бы выделить. Договор поручения между юридическими лицами

[DOC] Скачайте Договор поручения - образец, бланк, шаблон для Казахстана

Ситуация при которой применим Договор поручения:

Многие компании и индивидуальные предприниматели очень часто в своей предпринимательской деятельности используют посреднические услуги. Например, для поиска новых клиентов, для поставки товара в другие страны или совершения иных юридически значимых действий. Договор поручения является одним из видов посредничества.

Заключение договоров поручения также очень часто распространено и среди физических лиц в гражданско-правовых отношениях. Например, необходимость в них у людей возникает в тех случаях, когда в виду различных жизненных обстоятельств (продолжительного отсутствия в месте регистрации, болезни, отсутствия профильных знаний в отдельных вопросах) субъекты гражданских правоотношений не могут самостоятельно совершить сделки и прочие юридические действия и прибегают к помощи иных лиц, которые совершают эти действия для них.

Сущность Договора поручения:

По договору поручения одна сторона (Поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (Доверителя) определенные юридические действия. По сделке, совершенной Поверенным, права и обязанности возникают непосредственно у Доверителя.

Форма Договора поручения:

Договор поручения заключается в письменной форме. При заключении договоров поручения у Доверителя и Поверенного могут возникнуть ряд рисков, в связи с тем, что используется посредническая деятельность.

Риски доверителя:

  • Выбор доверенного лица.

Перед тем как заключить  договор поручения, Доверителю необходимо выбрать Поверенного, которому он сможет полностью доверять, потому что, по сделкам, которые Поверенный заключит с третьими лицами, права и обязанности возникают непосредственно у самого Доверителя.

  • Широкие полномочия у Поверенного.

Чем шире и размытее полномочия у Поверенного, тем больше рисков у Доверителя. Поэтому в договоре поручения необходимо точно определить и конкретизировать действия, которые должен будет совершить Поверенный.

  • Риск по оплате издержек и расходов Поверенного в полном объеме.

Если стороны в договоре поручения не согласовали условие о том, что Доверитель освобождается от обязанности по возмещению Поверенному издержек, понесенных при выполнении поручения, Доверитель не вправе будет отказаться  в возмещении расходов Поверенному.

  • Безвозмездность договора поручения.

Если стороны в договоре поручения не указали, что вознаграждение Поверенному за выполнение поручения не уплачивается, договор поручения, связанный с осуществлением обеими сторонами или одной из сторон предпринимательской деятельности, будет являться возмездным.

Риски поверенного:

Основными рисками Поверенного является то, что Доверитель не оплачивает Поверенному за выполненные поручения и не принимает выполненное поручение, а также не возмещает издержки и расходы, понесенные Поверенным при исполнении Договора.

Доверителю и Поверенному, чтобы минимизировать все вышеуказанные возможные в будущем риски, связанные с поручением, необходимо тщательно предварительно согласовать все условия поручения между собой и детально прописать их в Договоре.

Договор поручения регулируется:

Экспорт и импорт товаров с участием посредников. Договор поручения

Договор поручения является одним из договоров, используемых для осуществления хозяйствующими субъектами посреднической деятельности.

Если организация нуждается в оказании каких-то других действий, например, ей необходим представитель для заключения сделок, для представления интересов в суде, то есть посредник, который может выполнять те или иные юридические действия, то для этого гражданское законодательство предусматривает договор поручения.

Правовые особенности договоров поручения установлены главой 49 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Сторонами по договору поручения являются поверенный (исполнитель) и доверитель (заказчик).

Определение договора поручения дано в статье 971 ГК РФ:

"Статья 971. Договор поручения

  1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
  2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания".
Для того чтобы договор поручения состоялся, доверитель должен выдать поверенному доверенность на совершение действий, обусловленных договором поручения. Это обязательное правило определено пунктом 1 статьи 975 ГК РФ.

То есть поверенный может быть признан как уполномоченный представитель доверителя третьими лицами только в том случае, если он предъявит соответствующую доверенность. Согласно статье 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Доверенность, выдаваемая доверителем поверенному, должна быть оформлена в соответствии с ГК РФ:

  1. доверенность от имени юридического лица должна быть подписана его руководителем или иным лицом, имеющим право подписи, и заверена печатью этой организации.
  2. доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, должна быть подписана также главным бухгалтером этой организации. К таким организациям относятся муниципальные и государственные унитарные предприятия и учреждения.
Доверенность - документ срочный, то есть срок действия доверенности ограничен определенным периодом времени (статья 186 ГК РФ):

"Статья 186. Срок доверенности

  1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
    Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
  2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность".
Таким образом, дата выдачи доверенности является ее обязательным реквизитом, дата совершения доверенности и срок ее действия должны быть указаны прописью.

Действие доверенности может быть прекращено согласно статье 188 ГК РФ. Основанием для прекращения доверенности является:

  • истечение срока доверенности;
  • отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
  • отказ лица, которому выдана доверенность;
  • прекращение юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
  • прекращение юридического лица, которому выдана доверенность.
Лицо, выдавшее доверенность, может в любой момент отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Стороны, участвующие в соглашении не могут отказаться от этих своих прав. Такой отказ является ничтожным.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, в соответствии со статьей 189 ГК РФ обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность.

По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

С прекращением доверенности теряет силу и передоверие.

Из вышеизложенного следует, что договор поручения как документ призван регулировать взаимоотношения сторон, то есть доверителя и поверенного. Его наличие или отсутствие не играет решающей роли во взаимоотношениях поверенного с третьими лицами, когда последний выступает от имени доверителя. Другими словами, договор поручения - это внутренний документ, в то время как доверенность - документ, предназначенный для третьих лиц.

Поскольку документом, адресованным третьим лицам, является доверенность, то при наличии противоречий между условиями договора поручения и доверенностью, приоритет имеет доверенность.

Как правило, при договоре поручения в соответствии со статьей 974 ГК РФ поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение. Однако по договору поручения поверенный вправе передоверить исполнение возложенного на него поручения. Такая возможность при договоре поручения предусмотрена статьей 976 ГК РФ.

Поверенный вправе передоверить исполнение возложенного на него поручения только в том случае, если это предусмотрено доверенностью, выданной ему доверителем. В противном случае, даже если возможность передоверия предусмотрена договором поручения, поверенный может исполнить поручение только лично. Таким образом, если договором поручения предусматривается возможность передоверия, то такое условие в обязательном порядке должно быть включено в текст доверенности. Если доверенность не содержит никаких указаний насчет возможности или запрета передоверия, то считается, что поверенный не может передоверить исполнение.

При договоре поручения доверенность имеет приоритет над договором, поэтому, если в тексте договора отсутствуют условия о передоверии, то таковые могут быть установлены доверенностью и в этом случае поверенный получает возможность передать свои обязанности или их часть заместителю.

Ответственность между доверителем и поверенным в связи с действиями заместителя поверенного осуществляется в соответствии с пунктом 3 статьи 976 ГК РФ:

"Статья 976. Передоверие исполнения поручения

  1. Если возможный заместитель поверенного поименован в договоре поручения, поверенный не отвечает ни за его выбор, ни за ведение им дел.
    Если право поверенного передать исполнение поручения другому лицу в договоре не предусмотрено либо предусмотрено, но заместитель в нем не поименован, поверенный отвечает за выбор заместителя".
Каким образом оформляется передоверие?

На основании пункта 3 статьи 187 ГК РФ доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально заверена. Однако, здесь возможны два варианта.

При первом варианте руководитель организации-посредника передает своим подчиненным полномочия выполнять определенные действия и в этом случае не происходит передачи полномочий в рамках договора поручения. Ведь доверенность, получаемая организацией-посредником, распространяется на юридическое лицо в целом, а не только на его руководителя. Как руководитель организации-посредника, так и его подчиненные действуют в рамках доверенности, выданной юридическому лицу. Следовательно, не может применяться правило о необходимости нотариального удостоверения доверенности, выдаваемой руководителем организации-посредника своим подчиненным для выполнения действий, связанных с исполнением договора поручения.

При втором варианте организация-посредник заключает договор с другой организацией или физическим лицом, не состоящим в штате организации-поверенного. В этом случае нотариальное удостоверение передоверия необходимо.

Обобщая правила оформления доверенности, которая является необходимым условием действия договора поручения, можно выделить следующие обязательные реквизиты:

  • место совершения;
  • дата совершения;
  • доверитель;
  • поверенный;
  • полномочия поверенного по исполнению данного ему поручения в рамках настоящего договора, с указанием даты и номера договора поручения;
  • возможность передоверия.
Любой представитель, в том числе поверенный, не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Это правило не содержит никаких исключений. Он также не может совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя. На практике необходимое согласие сторон может быть достигнуто путем включения в оба соглашения (договоры поручения) пунктов о не запрещении заключать аналогичные соглашения с лицами, в отношении которых может быть совершена сделка от имени доверителя.

Гарантией того, что посредник будет исполнять данные ему поручения с соблюдением интересов обеих сторон, является положение пункта 2 статьи 184 ГК РФ, согласно которому коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения издержек, понесенных им при исполнении поручения, от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Однако на практике весьма затруднительно достигнуть соглашения сторон о соотношении вознаграждения, уплачиваемого посреднику представляемыми им сторонами, а также соглашения о непропорциональном распределении издержек.

Следовательно, если поверенный, в силу данных ему полномочий, представляет обе стороны в сделке, которая заключается при его посредничестве, то он должен позаботиться о том, чтобы вознаграждение, уплачиваемое ему каждой из сторон, было одинаковым, а понесенные им издержки возмещались сторонами поровну.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя, при этом указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Поверенному, действующему в качестве коммерческого представителя (то есть постоянно и самостоятельно представляющему доверителя при заключении им договоров в сфере предпринимательской деятельности), может быть предоставлено право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом случае коммерческий представитель обязан в разумный срок уведомить доверителя о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором поручения.

Исполняя поручение, поверенный обязан сообщать доверителю о ходе исполнения. ГК РФ не устанавливает форму, в которой поверенный должен делать свои сообщения, а на практике это реализуется составлением отчетов об осуществленных мероприятиях (сделках) и направлении их доверителю.

Все полученное по сделке во исполнение поручения поверенный должен без промедления передать доверителю. Доверитель же обязан принять без промедления все, что поверенный во исполнение поручения ему передаст.

То обстоятельство, что поверенный выполняет поручения за счет доверителя, реализуется следующим образом:

  • доверитель должен возместить поверенному понесенные им издержки;
  • доверитель должен снабдить поверенного средствами для исполнения поручения;
  • доверитель должен выплатить поверенному вознаграждение, если договор поручения является возмездным.
Договор поручения может быть как возмездным, так и безвозмездным. Об этом говорится в статье 972 ГК РФ:

"Статья 972. Вознаграждение поверенного

  1. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.
    В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.
  2. При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
  3. Поверенный, действующий в качестве коммерческого представителя (пункт 1 статьи 184), вправе в соответствии со статьей 359 настоящего Кодекса удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче доверителю, в обеспечение своих требований по договору поручения".
При этом договор поручения должен быть признан безвозмездным, если стороны не установили иное. Иными словами, договор поручения предполагает выплату вознаграждения только в том случае, если это прямо им предусмотрено.

СХЕМА УЧЕТА У ПОВЕРЕННОГО

Корреспонденция счетовСодержание операции
ДебетКредит
2602, 05, 10, 60, 69, 70, 76отражены расходы, связанные с посреднической деятельностью
1960, 76начислен НДС по расходам
7660за счет доверителя начислены расходы, связанные с приобретением импортных товаров
6051оплачены расходы, подлежащие возмещению доверителем
6290 субсчет "Выручка"отражена выручка от реализации посреднических услуг
90 субсчет "Налог на добавленную стоимость"68, 76начислен НДС
90 субсчет "Себестоимость продаж"26списаны расходы, понесенные в связи с осуществлением посреднической деятельности
90 субсчет "Себестоимость продаж"99определен финансовый результат по окончании отчетного периода
9990 субсчет "Себестоимость продаж"определен финансовый результат по окончании отчетного периода
5176возмещены расходы, связанные с приобретением импортных товаров, начисленные за счет доверителя
СХЕМА УЧЕТА У ДОВЕРИТЕЛЯ
Корреспонденция счетовСодержание операции
ДебетКредит
07, 08, 10, 15, 4160Отражено поступление импортных товаров
07, 08, 10, 15, 4160, 76Отражены расходы по заготовке и транспортировке импортных товаров
07, 08, 10, 15, 4176Начислены таможенные пошлины и сборы
07, 08, 10, 15, 4176Начислен акциз на таможне
1976Начислен НДС на таможне
60, 7651, 52Оплачены расходы по страхованию, транспортировке, таможенному оформлению импортных товаров
68 19Принят к вычету НДС, фактически уплаченный на таможне
07, 08, 10, 15, 4160Отражены расходы согласно отчету, представленному посредником
1960Начислен НДС, предъявленный посредником
60 76Оплачены расходы, произведенные посредником и подтвержденные отчетом
68 19Принят к вычету НДС, уплаченный посредником
7651Возмещены расходы, произведенные посредником
07, 08, 10, 15, 4176Начислено вознаграждение посреднику
1976Начислен НДС с суммы вознаграждения посреднику

Переуступка долга между юридическими лицами: образец договора 2020 года


Отличительные особенности договора перевода и уступки права требования долга

У каждого долгового обязательства есть как кредитор, так и заёмщик. Должником здесь может быть физическое или юридическое лицо, которое ещё не уплатило долг, так как не наступило условие, прописанное в договоре. Такую задолженность тоже можно переуступить. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, существует два способа передачи долговых обязательств третьим лицам:

  • Перевод задолженности.
  • Уступка права требования.

В первом случае происходит смена заёмщика, а во втором — кредитора.

Разберём разницу, беря за пример процесс кредитования:

  1. По кредитному договору у компании-заёмщика образовалась задолженность перед финансовой организацией.
  2. В случае реорганизации или ликвидации предприятия банк может дать согласие на замену должника. Иными словами, задолженность будет перенаправлена в другую компанию.
  3. Кредитная организация, которая имеет полномочия взыскивать долги, может передать их другим лицам, оформив при этом договор.

В случае переуступки не нужно спрашивать разрешения неплательщика, если это строго не прописано в основном контракте. Если долг будет переведён, то для этого необходимо спрашивать согласие на перевод у кредитора. Оно обязательно должно быть оформлено в письменном виде.

Чем это выгодно?

Главными преимуществами заключения договора переуступки для юридических лиц относительно граждан, приобретающих недвижимость в строящихся зданиях, выступают:

  • Шанс приобрести недвижимости в совершенно новом здании, которое будет отвечать всем запросам, притом, что все помещения уже были раскуплены ранее.
  • Цена такого имущества зачастую намного ниже, чем она будет после сдачи объекта в эксплуатацию. Кроме того, этот объект достанется дешевле, чем, если бы он был приобретён непосредственно через застройщика. Разница составляет от трёх до двадцати пяти процентов.
  • Удобное кредитирование, при котором сторона, приобретающая объект, подписывает соглашение с застройщиком. Далее она одалживает на приобретение недвижимости денежные средства в том же банке, и теряет возможность выплачивать долг перед ним. Переуступка задолженности даст некую отсрочку должнику, а новому кредитору – шанс получить если не долг, то недвижимость.

Со стороны владельца имущества тоже имеются некоторые преимущества. Например, переуступка требований долга, может играть роль некоего заработка на возрастании стоимости недвижимых объектов.

Условия и применение договора переуступки прав задолженности

Данные сделки регулируются статьями 388-390 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Требования:

  • Если изначальное соглашение было создано в простой или нотариальной форме, то переуступка должна быть составлена в таком же виде.
  • Если договор был зарегистрирован, то переуступку также необходимо регистрировать.
  • Неплательщик не сможет оспорить сделку, если она оформлена в рамках законодательства.

Мнение эксперта

Юрченко Екатерина Васильевна

Заместитель председателя Комитета по разрешению долговых споров и антикризисному управлению

Данная сделка осуществляется на платной основе. Кредитор не сможет получить весь размер денежных средств. Третье лицо, принимающее долг, несёт риск того, что он может быть не возвращён. Таким образом, лицо, принявшее задолженность, сможет получить доход, если у него получится её истребовать.

Случаи, когда запрещено передавать право требования:

  • Нельзя переуступить долг без уведомления должника, если только от него зависит результат выполнения обязательств.
  • Если в соглашении указано два и более кредитора, то один из них может переуступить долг, но при условии получения согласия от остальных кредиторов.
  • Долговое обязательство может быть передано третьим лицам при условии, что оно точно указано в контракте или иных сопутствующих документах.

Обратите внимание! При заключении такого контракта отвечать за долговые обязательства будет кредитор. Если в процессе оформления документа будут выявлены несоответствия, из-за которых его примут недействительным, то цессионарий может истребовать как всю сумму задолженности, так и дополнительно получить компенсации по своим убыткам.

Регистрация цессии

Договор переуступки составляется в том же виде, что и первоначальный. Если это была простая письменная форма, то и новый документ должен быть таким же. Если переуступка касается недвижимого имущества, то договор учитывается в госреестре. Он становится действительным только с момента официальной госрегистрации. В ином случае договор признается ничтожным. В ФРС передаются необходимые документы, в числе которых — копии соглашений о долевом участии (зарегистрированный в Росреесте) и цессии со всеми приложениями. Товариществу либо застройку следует предоставить св-во о регистрации юрлица, новую выписку из ЕГРЮЛ, учредительную документацию, а также бумаги, которые удостоверяют полномочия лица, обращающегося в ФРС.

Трёхстороннее соглашение переуступки

Как правило, в такой сделке участвует два лица: кредитор и сторона, принимающая долг. Но иногда допускается включать в договор и третьего участника. Такое может быть в следующих случаях:

  • Если такое требование прописано в основном контракте.
  • Если такое желание изъязвили кредитор и цессионарий, а сам неплательщик будет выступать в качестве участника сделки.
  • Если планируется изменение условий выплаты задолженности, сдвижение периода её погашения и прочее.

Трёхсторонний договор оформляется по таким же нормам, как и стандартный, но обо всех условиях должны договориться сразу все участники. Если кто-то из них не подпишет документ, то сделка не состоится.

Для облегчения процедуры согласования советуем придерживаться следующих правил:

  1. Кредитор и лицо, принимающее долг, заключают обычное соглашение и направляют уведомление должнику.
  2. После того как произошёл факт переуступки, можно оформлять двустороннее соглашение об изменении условий долгового обязательства.
  3. Первый кредитор уже не сможет принимать участие в сделках, и это облегчит процедуру согласования.

Банкротство

Одним из распространенных вариантов уменьшения дебиторской задолженности считается продажа обязательства при банкротстве. Как правило, в таких ситуациях деньги необходимы срочно, а отсрочка у плательщика закончится нескоро. Если сделка будет заключена до того как компания официально будет признана банкротом, то ее могут посчитать недействительной. В этом случае составляется поясняющая служебная записка, свидетельствующая о неспособности взыскать задолженность и обосновывающая цену переходящего права.

Выгоды от оформления договора о переуступке задолженности

Что касается должника, то для него существенных изменений не последует. Все условия и порядок закрытия задолженности будут идентичными. В самом договоре изменится название кредитора, счёт для перечисления денежных средств, появится новая контактная информация. Иными словами, права и интересы неплательщика никаким образом не нарушатся. Достоинства сделки для изначального кредитора:

  • Быстрое получение денежных средств.
  • Не нужно взыскивать долги в принудительном порядке, обращаться в судебную инстанцию и к судебным приставам.
  • Экономия на банковских процентах, если сумма долга нужна была для закрытия кредитного займа.

Достоинства для цессионария:

  • Можно получить дополнительный доход за счёт разницы.
  • Если неплательщиком является компания, длительно существующая на рынке и имеющая положительную репутацию. В таком случае риск невозврата задолженности практически сводится к нулю.
  • Если переуступка прав была обеспечена залогом. Тогда лицо, принимающее долг, может в любом случае его взыскать.

Мнение эксперта

Юрченко Екатерина Васильевна

Заместитель председателя Комитета по разрешению долговых споров и антикризисному управлению

Данная сделка может быть заключена только по обоюдному согласию. К заключению соглашения невозможно принудить, это важно. Поэтому цессионарий перед оформлением соглашения может взвесить все за и против долгового обязательства, которое он собирается впоследствии истребовать.

Что отразить в документе

Вне зависимости от того, кто является сторонами, он должен содержать следующие данные:

  1. Наименования и реквизиты сторон. Для физлиц — Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации. Для юрлиц — название, ИНН, ОГРЮЛ, юридический адрес.
  2. Предмет соглашения. Нужно указать, какие именно права цедент передает цессионарию и на какую сумму.
  3. Права и обязанности сторон. Здесь желательно упомянуть, какие обязательства засчитываются сторонам после исполнения условий.
  4. Сроки исполнения и меры ответственности.
  5. Дополнительные условия (если они предусмотрены).

Ответственность сторон и последствия

Заключить такой вид сделки на бесплатной основе могут лишь обычные граждане. Это не запрещено законом Российской Федерации. Но такое не допускается осуществлять юридическим лицам. Если данное нарушение выявит налоговая служба, то предприятиям будут грозить огромные штрафные санкции и иная ответственность за намеренное уменьшение прибыли и неуплату налогов. Последствия могут быть следующими:

  1. Если переданное долговое обязательство считается недействительным, то с кредитора можно взыскать все понесённые убытки.
  2. Если в изначальном варианте договора был указан запрет переуступки прав долга или необходимо просить разрешения у должника. В таком случае сделка будет считаться недействительной.
  3. Все участники соглашения после её завершения должны уплачивать налоги.

В каких случаях оформляется

Большинство договоров цессии направлены на передачу просроченной задолженности коллекторским компаниям или иным лицам. Основная причина передачи долга – отсутствие желания и возможностей заниматься взыскиванием долгов.

Основаниями сделки могут служить различные случаи:

  • продажа недвижимости или другой собственности;
  • цедирование риска страховщику;
  • переуступка прав по договору подряда и т.д.

После заключения договора цессии должник обязан вернуть долг цессионарию, а он в свою очередь, имеет право принимать меры для ускорения процедуры возврата.

Общие требования к сделкам

Главное — любая сделка должна отвечать требованиям законодательства Российской Федерации. Основные правила:

  1. Переуступка прав должна быть оформлена в виде договора. Он может быть многосторонним, но в большинстве случаев заключается он между двумя лицами: кредитором и цессионарием.
  2. К соглашению рекомендуется оформлять акт приёма-передачи справок и бумаг на задолженность. Важно заранее обдумать форму оповещения должника. Как правило, такая обязанность ложится на плечи нового кредитора.
  3. Можно продавать будущие задолженности. Но здесь важно грамотно определить предмет соглашения, чтобы впоследствии его можно было идентифицировать.
  4. Можно переуступить часть задолженности. Если это касается денежного долга, то здесь ограничения отсутствуют. В остальных ситуациях такое возможно, если задолженность можно поделить между сторонами, и это не обременит дополнительно неплательщика.
  5. Солидарный кредитор может продать задолженность только с разрешения остальных кредиторов, если в договоре не предусмотрено иное.
  6. На заключение соглашения не нужно спрашивать согласие должника. Но новый контракт не должен ухудшать положение неплательщика. Помимо этого, если в процессе переуступки должник понёс расходы, то он имеет полномочия истребовать их с обоих кредиторов.
  7. Переуступка прав — это платная сделка. Очень важно указать в соглашении размер и порядок выплаты вознаграждения. Чтобы налоговая служба не приняла такой договор как факт дарения, рекомендуем прописать в нём эту информацию.
  8. С первого июня 2020 года появились новые вводные: теперь запрет на продажу долга не будет основанием для признания сделки недействительной. Но если речь идёт о неденежном долге и в договоре предусмотрен запрет на переуступку прав, то соглашение могут признать недействительным. Однако важно доказать, что новый кредитор знал о таком запрете.
  9. С этого же года должник после получения оповещения о сделке должен сообщить новому кредитору о причинах для возражения против требований. В противном случае он не может ссылаться на такие причины. Раньше такое право было только у должника.
  10. С этого же года разрешено регулировать безусловную ответственность за проданную задолженность первого кредитора. Но необходимо соблюдать условия:
  • Долг должен относиться к предпринимательской деятельности.
  • Недействительность требования долга может быть вызвана обстоятельствами, о которых первый кредитор не подозревал.

соглашения о переуступке прав вы можете здесь

Покупка долгов у юридических лиц

Продажа долга – распространенное явление.

Процветающая бюрократия и хождение по кабинетам с целью привлечь судебных приставов не приносит желаемого эффекта, и большинство людей не хотят зря тратить на это свое время.

Имеющееся на руках решение суда не является гарантом того, что исполнительные службы мгновенно кинуться выполнять свою работу и средства будут возвращены. Выиграть судебное дело, доказав свою правоту, только половина работы. Дальше действовать должны приставы, от которых зависит благополучный исход дела.

Нередки случаи, когда пристав не располагает временем и необходимыми полномочиями. Дело никуда не движется, и получить свои средства кажется нереальным явлением. Наилучшим выходом из такой ситуации будет продажа долга. Это самый эффективный метод, позволяющий получить законные деньги.

Случаи из практики

Как правило, сделки заключаются в двух формах:

  • Классическая, то есть с оформлением договора.
  • Современная, то есть сделки на электронных торгах.

Второй вариант очень распространён в сфере бизнеса. Здесь созданы специальные интернет-площадки, где можно купить или продать любые долги. Первый вариант используют в основном для разовых сделок. В таком формате работают кредиторы, часто продающие долги и имеют для этого свои связи. Новому кредитору перед заключением контракта необходимо проверить:

  • Существует ли долг на самом деле.
  • Может ли первый кредитор требовать долги и продавать их.
  • Не заключён ли ещё договор на это же обязательство.
  • Не сможет ли должник оспорить сделку.
  • Отсутствие причин для признания соглашения недействительным.

Как составить соглашение между человеком и бизнесом | Малый бизнес

Физические лица, как потребители, часто заключают договоры с предприятиями, например, когда они соглашаются на лицензию на программное обеспечение или договор на обслуживание сотовой связи. Эти контракты обычно представляют собой длинные стандартные соглашения, написанные юридическим отделом корпорации, и человеку ничего не остается делать, кроме как подписывать. Когда физическое лицо работает в качестве подрядчика, поставщика или партнера в небольшой компании, подрядчик может заключить письменное соглашение, которое является результатом переговоров и воплощает деловые отношения между сторонами.

Основные принципы контракта

По сути, контракт представляет собой обмен обещаниями между двумя или более сторонами, которые все соглашаются соблюдать общепринятые условия. В некоторых случаях контракты не обязательно должны быть написаны, но, как правило, рекомендуется записывать любое такое соглашение на бумаге. Письменный договор должен отражать основные параметры сделки и конкретные права и обязанности каждой стороны. Для существования контракта необходима «встреча умов», что означает, что стороны говорили об одном и том же, когда соглашались подписать.Четкое определение предмета контракта помогает установить это.

Идентификация сторон

Заключение договора с бизнесом, управляемым отдельным юридическим лицом, таким как корпорация или ООО, отличается от заключения договора с индивидуальным предпринимателем. В случае индивидуального предпринимателя лицо, подписывающее контракт, будет нести личную ответственность за любой ущерб, возникший в результате контракта. Когда другой стороной является корпорация или ООО, владельцы не несут ответственности, превышающей сумму своих инвестиций в компанию. Важно, чтобы компания была правильно идентифицирована с ее юридическим названием, а также ссылкой на государство регистрации.

Полномочия

Когда корпорация или ООО имеет ряд должностных лиц или сотрудников, постороннему человеку может быть сложно определить, действительно ли представитель уполномочен в качестве агента заключать соглашение от имени компании. Если представитель не уполномочен, все еще может быть возможно связать компанию на основании теории «очевидного агентства», но это может потребовать существенного судебного разбирательства для установления.Лучше настаивать на том, чтобы представитель продемонстрировал свой авторитет, будь то владелец или должностное лицо, наделенный полномочиями совета директоров.

Кто связан?

Если лицо заключает договор с корпорацией или ООО, это юридическое лицо является стороной, которая обязана выполнять обязательства по договору, а не владельцами или должностными лицами компании. В случае недавно созданных или небольших компаний может существовать риск того, что владелец скроется за щитом ответственности корпорации, чтобы избежать выполнения условий контракта.Если это будет сделано обманным путем, потерпевшая сторона может подать иск напрямую, но это потребует серьезного судебного разбирательства, чтобы доказать факт мошенничества. При заключении договора с небольшой или новой организацией лучше требовать, чтобы владелец или владельцы подписывали документы отдельно как физические лица, чтобы они также были лично обязаны выполнять свои обязанности.

Ссылки

Автор биографии

Кевин Доран был писателем и редактором с 2009 года, чьи работы были опубликованы в «Юго-западном журнале международного права»."Он получил степень бакалавра классических наук в USC и степень доктора права в Юго-западной юридической школе и в настоящее время получает степень магистра истории в Университете Западного Нью-Мексико.

Шаблон делового контракта | LegalTemplates

Деловой договор - это юридическое соглашение между покупателем и продавец товаров или услуг. Деловые контракты могут использовать все желающие, совершающие любой вид делового обмена - от крупных компаний до частных лиц.

Деловые контракты должны включать все подробности об обмене, включая оплату, тип товаров или услуг и обязанности каждой стороны.Деловой контракт защищает как покупателя, так и продавца в случае, если другая сторона не выполняет свою часть соглашения.

Оглавление
  1. Что такое деловой контракт?
  2. Последствия отсутствия делового договора
  3. Наиболее распространенные способы использования деловых контрактов
  4. Что должно быть включено в деловой договор?
  5. Шаблоны деловых контрактов
  6. Часто задаваемые вопросы о деловых контрактах

1. Что такое деловой контракт?

Деловой контракт - это соглашение, в котором каждая сторона соглашается на обмен, обычно связанный с деньгами, товарами или услугами.Деловые контракты защищают как покупателей, так и продавцов, сводя соглашения к письменной форме. Контракт может быть настолько длинным или коротким, насколько это необходимо, чтобы охватить важные детали контракта.

Для контрактов требуется следующее:

  • Предложение;
  • Приемка;
  • Рассмотрение;
  • Встреча умов

Контракты имеют обязательную юридическую силу для подписавших их сторон. В бизнесе контракты обычно представляют собой либо договоры купли-продажи при продаже товаров, либо соглашения об оказании услуг при продаже услуг.

Основанием для заключения контракта является оферта. Например, предложение «Я предоставлю вашему бизнесу услуги по уборке за 40 долларов в час». Фактически, когда владелец бизнеса говорит: «Я буду платить 40 долларов в час за ваши услуги по уборке», это означает принятие предложения.

Возмещение - это обмен денег на услуги. Обе стороны должны согласиться с условиями оферты и акцепта. Если вместо этого владелец бизнеса говорит: «Я буду платить вам 35 долларов в час за вашу уборку», это будет встречным предложением. В этом примере еще нет встречи умов и, следовательно, нет контракта.

Сокращение соглашений до письменной формы не всегда требуется для юридически обязывающего делового контракта, однако, когда соглашения не сводятся к письменной форме, может возникнуть некоторая путаница. Следовательно, лучше всего подписать договор.

2. Последствия отсутствия делового договора

Когда у вас есть бизнес-контракт, составленный в письменной форме, у вас есть четкая дорожная карта с подробным описанием того, что вы и другая сторона контракта согласовали.Поскольку контракты имеют обязательную юридическую силу, если другая сторона не выполняет свои обязательства, вы имеете право обратиться в суд.

Представьте, например, что ваш бизнес продает услуги по уборке. Вы заключаете договор с компанией на уборку в их здании каждую ночь из расчета 40 долларов в час на сотрудника. Вы предоставляете двух сотрудников, которым требуется 2 часа на выполнение работы. Вы думаете, что вам должны 160 долларов за ночь.

Но затем владелец бизнеса отзывает часть соглашения о 40 долларах в час и оспаривает, что соглашение было о 40 долларах на сотрудника.Скорее, владелец бизнеса утверждает, что он владеет вами на 80 долларов. Без письменного соглашения об обслуживании вам может быть труднее доказать, что ваша версия событий была правильной.

Точно так же, если вы заключите соглашение о покупке товаров, например, принадлежностей для уборки для вашего бизнеса, без письменного соглашения, вы можете оказаться в положении, которого не ожидали. Например, если вы заказываете чистящие средства по цене 250 долларов. Исходя из вашего бизнес-плана и текущей клиентуры, вы ожидаете, что этих поставок хватит на три месяца.

Однако через месяц после первого заказа прибывает вторая партия чистящих средств. Продавец расходных материалов настаивает на том, чтобы вы согласились на ежемесячную покупку чистящих средств на 250 долларов. Вы помните о соглашении заказывать расходные материалы по мере необходимости. Без письменного соглашения о продаже детали продажи, скорее всего, останутся спорными.

Отсутствие письменных договоров об оказании услуг и договоров купли-продажи привело к множеству разногласий. Это может привести к потере бизнеса и недоброжелательности.В некоторых случаях, если договор не заключен в письменной форме, он не подлежит исполнению - даже если нет споров по условиям. Большинство штатов приняли Единый торговый кодекс (UCC), который требует, чтобы все контракты заключались в письменной форме, если контракт длится более одного года.

Юристы часто говорят, что устные контракты не стоят той бумаги, на которой они написаны. Это связано с тем, что доказать условия соглашения при отсутствии письменного документа практически невозможно.

3. Наиболее частое использование деловых контрактов

Деловые контракты обычно используются каждый раз, когда владелец бизнеса соглашается предоставить услугу или товар другому, или каждый раз, когда владелец бизнеса соглашается заплатить за услугу или товар.Другими словами, если обмениваются деньги, лучше всего будет заключить договор об оказании услуг или договор купли-продажи.

Владельцы бизнеса используют договоры купли-продажи при продаже своей продукции. Они также используют договоры купли-продажи при закупке расходных материалов для создания своего продукта. Наконец, договоры купли-продажи используются при закупке расходных материалов для офиса, от чистящих средств до обеда для персонала и канцелярских товаров.

Владельцы бизнеса используют сервисные соглашения при продаже своих услуг. Они также используют соглашения об обслуживании при покупке услуг, от уборки офиса до обслуживания инструментов и машин и автосервисов.

Не забывайте использовать контракты, когда вы являетесь продавцом и покупателем. Контракты защищают вас при продаже товаров и услуг, а также при покупке товаров и услуг для своего бизнеса.

4. Что должно быть включено в деловой договор?

При составлении делового контракта включите все детали, относящиеся к контракту. Если это не прописано в контракте, это не считается частью контракта. При написании контракта, как минимум, должно быть указано следующее:

Включить Пояснение
Предложение Сюда входят сведения о том, что покупается или продается.Например: Сторона А предоставит 36 виджетов по цене 3,00 доллара за виджет. Или Партия B предоставит услуги по уборке офиса из расчета 40 долларов в час за уборщика.
Акцепт Если другая сторона соглашается с предложением, она выражает свое согласие, подписывая контракт.
Соображение Соображение - вещь ценность. В большинстве случаев это деньги. Однако это не обязательно должны быть деньги. Это может быть обмен услугами, например: «Сторона А соглашается представлять Сторону Б в процессе развода.Взамен Сторона А будет предоставлять услуги по уборке 2 ночи в неделю в течение 6 месяцев.
Подробная информация, относящаяся к предложению Подробная информация может включать любое или все из следующего:
· Дата доставки;
· Состояние товара;
· Срок оплаты;
· Форма оплаты;
· Положения о том, что произойдет, если товары или услуги не могут быть доставлены в соответствии с обещаниями из-за стихийных бедствий;
· Условия повторного заказа; и
· Дата истечения срока контракта.
Подписи Обе стороны контракта должны подписать контракт, демонстрируя согласие с условиями.

5. Шаблоны деловых контрактов

Соглашение о предоставлении услуг

Соглашения о предоставлении услуг - это деловые контракты, используемые при продаже услуги. В соглашении об услугах указываются необходимые детали, такие как предоставленная услуга, график, в который она будет предоставлена, стоимость услуги, срок оплаты и другие детали, необходимые для выполнения соглашения между сторонами.

Договор купли-продажи

Когда кто-то занимается продажей товаров, используется деловой договор, называемый договором купли-продажи. В договоре купли-продажи подробно изложено соглашение между сторонами. Скорее всего, он включает в себя проданный товар, покупную цену за товар и количество товаров, которые покупатель купит. Он также может включать дату доставки товаров, способ их доставки и срок оплаты.

6. Часто задаваемые вопросы о деловых контрактах

Могу ли я заставить кого-то подписать деловой контракт?

Вы не можете заставить кого-то подписать контракт.Однако вы можете отказаться вести дела с человеком, который не подпишет контракт. Потеря вашего бизнеса может быть «толчком», в котором они нуждаются, чтобы пересмотреть свою позицию.

Обязателен ли каждый письменный договор?

Нет. Есть определенные письменные контракты, которые не подлежат исполнению. К ним относятся контракты, подписанные детьми, и контракты, подписанные людьми с психическим здоровьем. Кроме того, контракты, касающиеся незаконных действий, не подлежат исполнению. Например, вы не можете заключить юридический договор на покупку или продажу запрещенных наркотиков.

Нужен ли мне новый контракт, если я хочу изменить условия соглашения?

Да. Каждый раз, когда условия соглашения меняются, это должно быть зафиксировано в новом контракте. В новом контракте также должно быть четко указано, что этот контракт заменяет старый контракт.

Должен ли я написать новый контракт, или я могу просто делать пометки в старом контракте, который меняет документ?

Хотя создание нового контракта является хорошей идеей, изменения контракта, сводящиеся к написанию в старом контрактном документе, могут быть юридически достаточными.Убедитесь, что обе стороны согласны с языком изменения контракта, и что обе стороны подписывают все изменения контракта. Инициалы означают согласие с изменениями.

Что такое условный деловой договор?

Условный деловой договор - это договор, основанный на определенных условиях. Например, если у вас есть бизнес по уборке снега, ваше соглашение о предоставлении услуг может гласить: «Ace Snow Removal удалит снег с парковок, пешеходных дорожек и подъездов к предприятиям после снегопадов высотой два дюйма и более.«Контракт касается уборки снега. Условием является наличие двух дюймов снега и более.

шаблонов соглашений [100+ бесплатных загрузок]

Что такое соглашение между двумя сторонами?

Юридическое соглашение между двумя сторонами имеет место, когда обе стороны достигли взаимной позиции и обменялись чем-то ценным - так называемым «вознаграждением» - между собой.

Вот несколько распространенных примеров юридических соглашений:

  • Договоры на обслуживание
  • Соглашения о конфиденциальности
  • Договора аренды
  • Операционные договоры
  • Неконкурентные соглашения
  • Соглашения о неразглашении информации
  • Договоры независимого подрядчика

В каждом случае указанное соглашение защищает обе стороны от обращения в суд, в то же время позволяя сторонам обмениваться ресурсами или информацией в обмен на что-то еще.

Например, в случае соглашения об оказании услуг компания может указать размер оплаты труда в обмен на услуги, предоставляемые другой стороной. Это имеет смысл, когда необходимо оказать нематериальные услуги, такие как уборка или техническая поддержка.

Другие виды соглашений защищают конфиденциальную информацию или позволяют фрилансерам и независимым подрядчикам использовать интеллектуальную собственность компании, гарантируя, что они не смогут получить за нее кредит.

Какие соглашения могут потребоваться моему бизнесу?

В деловом мире распространено множество соглашений, но какие соглашения нужны вашему бизнесу, зависит от типа работы, которую вы выполняете, людей, которых вы нанимаете, и услуг или продуктов, которые вы производите.

Вам может потребоваться трудовой договор для найма работников и договоры купли-продажи, если вы продаете свой продукт оптом, и многие из этих деловых договоров и юридических соглашений могут уже заключаться.

Внимательно изучите каждую функцию вашего бизнеса и подумайте, нужно ли вам предоставлять какие-либо дополнительные юридические документы. Нужно ли вашим сотрудникам и фрилансерам подписывать соглашение о неразглашении информации (NDA)? Ваши деловые партнеры подписали свои партнерские соглашения?

Работа с этими документами может быть утомительной, но они необходимы для защиты вашей компании и ее интеллектуальной собственности от юридических угроз.

Лучшие юридические соглашения с PandaDoc

Создание эффективных юридических контрактов - только одна часть уравнения. Фактически, многие из этих документов можно свести к стандартному шаблону.

После того, как вы создали первоначальный черновик своего соглашения, вы можете создать шаблон соглашения в PandaDoc, чтобы отправить шаблон контракта быстро и легко.

Часто задаваемые вопросы

Что такое договор с юридической точки зрения?

С юридической точки зрения «соглашение» - это взаимопонимание между двумя или более лицами.Это соглашение не имеет юридической силы.

Отличным примером этого может быть письмо о намерениях, в котором обе стороны хотят обеспечить правильное понимание, прежде чем они примут участие в контракте.

Чтобы сделать соглашение юридически обязывающим, в рамках соглашения необходимо обменять что-то ценное.

Является ли каждое соглашение контрактом?

Нет, но контракты часто называют соглашениями. Соглашение становится контрактом, когда:

  1. Предлагает условия с безоговорочным принятием.
  2. Привлекает стороны, обладающие правоспособностью понимать условия и обязательства соглашения.
  3. Обменивает что-нибудь ценное.
  4. Указывает, что соглашение имеет обязательную юридическую силу.

Когда эти условия соблюдены, соглашение становится контрактом. С точки зрения бизнеса обычно предполагается, что обе стороны намеревались заключить договор.

По этой причине всегда лучше обратиться за юридической консультацией, прежде чем заключать то, что может считаться контрактом в глазах суда.

Требуется ли подпись в моих соглашениях?

Ни соглашения, ни контракты не требуют подписи. Фактически, юридически обязательные контракты даже не нужно записывать!

Однако, чтобы избежать недопонимания и недопонимания, лучше получить все в письменном виде.

PandaDoc упрощает это, позволяя обеим сторонам подписывать документы электронными подписями.

Является ли соглашение обязательным?

Как только знающие стороны обмениваются чем-то ценным, соглашение становится обязательным.Это верно даже за пределами делового мира.

Real Estate работает по жилищным договорам, договорам аренды комнаты, договорам субаренды, договорам соседства по комнате и многому другому. Когда арендаторы подписывают договор аренды, часто на 12 месяцев, они заключают обязывающий договор.

Обязательные соглашения преобладают во всех аспектах общественной жизни. Даже соглашения об опеке над детьми и раздельном проживании считаются типом контракта, основанного на законах штата.

Как мне составить договор?

Чтобы составить эффективное соглашение, вам необходимо определить, хотите ли вы, чтобы оно было юридически обязательным, и что вы планируете предложить.

В случае с недвижимостью предложение простое. Для многих бизнес-операций это предложение может быть не таким понятным. Договоры купли-продажи или платежные соглашения часто не могут быть написаны как шаблон и требуют переговоров. Вот почему предложения и котировки являются обычным явлением до создания контракта.

В библиотеке шаблонов PandaDoc есть сотни примеров, которые помогут вам начать работу, но мы рекомендуем вам проконсультироваться с юристами, которые помогут вам заключить более конфиденциальные контракты.

Создав действующее соглашение, вы можете загрузить его в редактор PandaDoc и использовать наше программное обеспечение для вставки полей для электронных подписей перед отправкой документов поставщикам услуг и сотрудникам.

Юридическое лицо | LegalMatch

В целях коммерческого права «юридическое лицо» - это любое физическое лицо, компания, бизнес или организация, которые могут на законных основаниях заключить юридически обязывающий договор с другим юридическим лицом. Юридическое лицо может состоять из многих людей, но с юридической точки зрения может функционировать так же, как и физическое лицо.Зарегистрированные предприятия обычно квалифицируются как юридическое лицо.

Примеры юридических лиц:

Что может сделать юридическое лицо?

Как юридическое лицо, организация или физическое лицо имеет право:

  • Вступление в договорные отношения с другими юридическими лицами
  • Подать в суд на других лиц за невыполнение договорных обязательств
  • Подать налоговую декларацию

С другой стороны, юридическое лицо также несет соответствующие юридические обязанности.Например, юридическое лицо несет ответственность за выполнение условий контракта за любые нарушения, допущенные в отношении названия компании.

Как действует ответственность для юридических лиц?

Хотя юридическое лицо может быть привлечено к ответственности за нарушения, совершенные компанией, отдельные участники не могут быть привлечены к ответственности за нарушения, совершенные компанией. Это одна из основных характеристик юридического лица и основная причина, по которой люди предпочли бы создать юридическое лицо, а не действовать независимо (т. Е. Иметь изоляцию или защиту от юридической ответственности).

Конечно, точная информация об ответственности будет отличаться для каждой формы бизнеса. Кроме того, в некоторых случаях отдельные лица могут быть привлечены к ответственности, даже если нарушение касается всего бизнеса (например, если они действовали независимо от инструкций компании). Многие государственные законы о бизнесе частично совпадают с законами о трастах.

Нужен ли мне юрист для получения справки о юридических лицах?

В каждом штате действуют разные законы о предпринимательской деятельности, касающиеся юридических лиц и их руководящие принципы.Возможно, вам потребуется нанять бизнес-юриста, если вам понадобится помощь с любыми вопросами, спорами или юридическими вопросами, связанными с юридическим лицом.

Последнее изменение: 26.03.2018 01:55:42

различных видов документов юридических лиц

В недавнем блоге на этих страницах мы подробно описали документы, необходимые для создания различных типов предприятий. Эти документы, также известные как регистрационные документы, обычно помогают предпринимателям, когда они начинают создавать и организовывать свои индивидуальные предприятия.Однако по мере того, как бизнес выходит за рамки начальных этапов, становятся необходимы другие важные документы, чтобы не сбиться с пути. Это операционные документы, которые используются для контроля деятельности внутри бизнеса по мере ее развития.

Документы юридических лиц

Когда мы начнем смотреть на то, как эти документы влияют на операции различных типов бизнеса, важно сделать паузу на идеях владения и контроля.

В зависимости от того, какой тип бизнес-структуры выбирает предприниматель, эти концепции будут проявляться по-разному.Владение и контроль над бизнесом обычно начинается с какого-то соглашения между владельцами или учредителями и руководством.

Соглашения о праве собственности обычно касаются следующих основ:

  • Контроль над организацией (или полномочия действовать от имени организации при ведении коммерческой деятельности). Какое лицо или лица имеют право принимать деловые решения и заключать юридические соглашения от имени компании?
  • Доля собственности юридического лица.Если компания находится в совместном владении более чем одного владельца, соглашение должно определять общую долю владения каждого владельца.
  • Право на получение прибыли и ответственность за убытки. Кто будет зарабатывать деньги, если бизнес идет хорошо, и, что не менее важно, кто несет ответственность за любые долги, если бизнес не растет?

Каждый тип хозяйствующего субъекта будет иметь разные отношения в отношении управления, операций и собственности. В зависимости от того, какой тип организации вы выберете для своей компании, ваши ответы на приведенные выше вопросы будут разными.

Документы ИП

Индивидуальное предпринимательство - это самая основная бизнес-деятельность. Поскольку индивидуальное предприятие имеет только одного собственника, вопросы контроля или владения остаются спорными. В большинстве штатов закон не требует подачи какой-либо документации для открытия индивидуального предпринимательства. Одним из возможных исключений из этого правила является Сертификат предполагаемого имени. Этот сертификат совмещает предполагаемое имя или название компании с именем владельца бизнеса.Таким образом, это укрепляет связь между двумя именами, подчеркивая тот факт, что индивидуальные предприниматели несут личную ответственность за любые долги или судебные разбирательства, предъявленные их компании.

Помимо сертификата предполагаемого имени и любых местных или юридических требований к лицензии, индивидуальное предприятие не требует дополнительных операционных документов, хотя передовая практика предполагает, что все предприятия создают бизнес-план, который служит руководством для планирования операций.

Партнерские документы юридического лица

Вступление в деловое партнерство может быть трудным и полезным опытом.В лучших партнерствах каждый член дополняет другого, создавая единое целое, превышающее сумму его частей. Чтобы партнерство работало наилучшим образом, эксперты советуют каждому партнеру совместно разработать соглашение о партнерстве до того, как бизнес сдвинется с мертвой точки. В соглашении о партнерстве (СП) должен быть указан контроль каждого партнера над бизнесом, его или ее доля участия в бизнесе, а также обязанности и ответственность каждого партнера. Кроме того, при составлении соглашения о партнерстве следует учитывать следующие факторы:

  • Управление: Какие основные ценности необходимы для ведения бизнеса? Какие правила должны определять ход бизнеса и какие механизмы можно создать, чтобы гарантировать соблюдение этих правил?
  • Отношения: Важно установить и определить деловые отношения, существующие между партнерами.
  • Обязанности и ответственность: Какие действия будут ожидать от каждого партнера? Каким образом каждый партнер будет нести ответственность?
  • Прибыль: Как будет распределяться прибыль между партнерами?
  • Разрешение споров: Установление взаимно согласованного метода разрешения возможных проблем до их возникновения может иметь жизненно важное значение для поддержания здорового партнерства.
  • Расторжение партнерства: Что происходит, когда один партнер хочет покинуть бизнес? Сюда входит возможность продажи партнерства.

Если партнеры не заключают собственное соглашение о партнерстве, их деятельность по умолчанию регулируется стандартными законами о партнерстве для своего штата.

Корпорации с ограниченной ответственностью (ООО) Документы организации

В некоторых штатах корпорации с ограниченной ответственностью (LLC) обязаны заключать операционное соглашение. Операционное соглашение излагает основные идеалы, которыми руководствуется компания, и ожидания ее участников. В частности, Операционные соглашения определяют следующее:

  • Собственность: Каков процент владения и распределение прибыли и убытков между участниками LLC?
  • Полномочия: Каковы обязанности и обязанности каждого члена? Как ООО определяет право голоса?
  • Протоколы управления: Устанавливает правила для собраний и голосования.
  • Принятие решений: Каковы правила принятия деловых решений?
  • Выход из ООО: Каким образом участник выходит из компании?
  • Разрешение споров: Устанавливает взаимно согласованный метод решения проблем между участниками.

Как и в случае с соглашением о партнерстве, во многих штатах есть соглашение об операциях по умолчанию, которое применяется, если LLC не создает свое собственное.

Корпоративные документы

Существует два типа операционных документов, которые требуются от корпораций: корпоративный устав и акционерное соглашение.

Целью корпоративного устава является определение операционных процедур внутри корпорации. Постановления могут охватывать широкий круг вопросов, но, по крайней мере, они должны содержать следующую информацию:

  • Название, адрес и основное место деятельности
  • Список директоров и должностных лиц
  • Порядок избрания и назначения должностных лиц
  • Условия использования
  • Количество акций, которые корпорация имеет право выпустить
  • Правила проведения собраний директоров и акционеров
  • Стандарты корпоративного учета
  • Порядок внесения изменений в учредительный договор и устав

Соглашение между акционерами - это документ, составляемый акционерами для определения особенностей их собственности и прав.Эти документы не обязательно публикуются, и их содержание может варьироваться от компании к компании. В целом Соглашения акционеров касаются следующих вопросов:

  • Право акционеров
  • Порядок действий в случае ухода, смерти или увольнения акционера
  • Права и обязанности акционеров
  • Оценка запасов для внутренних целей
  • Право или обязательство выкупа акций
  • Информация о регулировании взаимоотношений акционеров

Обеспечение соответствия документов Blueprint

Поддержание процветающего бизнеса - тяжелая работа.Составление операционных документов может помочь владельцам бизнеса спланировать и организовать свои деловые предприятия, чтобы в полной мере использовать возможности. В Blueprint мы рады помочь растущим компаниям полностью раскрыть свой потенциал. Для получения дополнительной информации свяжитесь с представителем Blueprint сегодня.

Научитесь избегать обычных юридических ловушек в деловых контрактах

Читать 11 мин

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Примечание. Эта статья была взята из статьи Business Contracts: Turn Any Business Contract to Your Advantage , доступной на EntrepreneurPress.com.

Джон, владелец быстро расширяющейся компании с ограниченной ответственностью Carpet Glow, покупает чистящие средства своей компании у Acme. Acme отправила Carpet Glow контракт на поставку расходных материалов на сумму 100 000 долларов. Контракт казался довольно простым, требуя половину суммы при подписании, а остальное - через месяц, поэтому Джон подписал его.Месяц спустя Carpet Glow не выплатила Acme оставшуюся сумму из-за проблем с денежным потоком. Акме подал в суд на Джона.

Джон обратился в суд и заявил, что ему нельзя предъявить иск, потому что он создал компанию Carpet Glow как компанию с ограниченной ответственностью для защиты своих личных активов. Суд вынес решение против него из-за того, как он подписал контракт с Acme. Очень простое изменение способа написания раздела подписи контракта Acme спасло бы Джона от этой угрозы его личным активам.Если вы хотите избежать этой ошибки, читайте дальше.

Как название компании может быть золотым
Более чем в половине контрактов, которые я просматриваю, одна из сторон неправильно названа. Я не имею в виду неправильно написанное, хотя это основная отправная точка, но юридически неверно. Имена сторон являются основной частью контракта и должны быть:

  • включено в договор
  • указана стороной договора
  • написано правильно
  • юридически правильный

Что это значит?

Miff Company, Moff Company и Muff Company соглашаются разделить стоимость и использование стенда на торговой выставке.Они ловко составляют письменное соглашение, чтобы задокументировать это. Договор следующий:

Пример A : Miff Co., Moff и Muff Company соглашаются разделить стоимость стенда на выставке Uffelhoop. Каждый из нас может это использовать.
Подпись: Питер Пинк, Джорджия Грей, Стивен Сильвер.

Вернуться к списку выше. В этом соглашении участвуют все стороны. Понятно, что каждая названная компания является стороной соглашения. Необязательно, чтобы вы прямо заявляли: «Стороны этого соглашения являются сторонами..., "но стороны соглашения должны быть очевидны из контекста. Похоже, названия написаны правильно. Но это настоящие названия этих компаний? Скорее всего, нет.

У большинства компаний официальное название указано в «свидетельстве о рождении». Индивидуальные предприниматели не имеют свидетельств о рождении; партнерства могут иметь или не иметь их; но любой другой тип компании будет. Свидетельство о рождении компании - это форма, поданная в штат, где была основана компания, в которой указывается название компании, тип компании и ее право собственности.Эти формы могут называться «Учредительный договор», «Устав организации», «Свидетельство об ограниченном партнерстве», «Заявление о квалификации» или другими подобными названиями. Имя, указанное в этих формах, поданное в государственный орган, наблюдающий за формированием компаний (обычно это государственный секретарь или комиссия корпорации), является настоящим названием компании.

Каждый раз, когда вы используете название своей компании или название компании, с которой вы заключаете договор, должно быть точное название, указанное в свидетельстве о рождении компании.Например, предположим, что компания Miff была зарегистрирована как «Miff Company Inc. of Boston». Это было бы его официальное название.

Возможно иметь юридическое название, которое отличается от названия, под которым ваша компания ведет свою деятельность. Чтобы это было юридически эффективным, часто необходимо подать уведомление в государство, в котором компания ведет бизнес, в котором указано, что настоящее название компании - это одно, но компания ведет бизнес под другим именем. Их обычно называют регистрацией DBA, что является сокращением от "ведения бизнеса как".Если ваша компания ведет бизнес под именем, отличным от ее юридического названия, в контрактах, которые она заключает, должно быть указано юридическое название вашей компании, за которым следует администратор баз данных, например Miff Company Inc. из Boston DBA Harry's Pillow Shop.

Почему важно указывать юридическое название компании? Потому что, если вы этого не сделаете, это может быть использовано как доказательство того, что соглашение заключила не компания, а человек, подписавший контракт. Если вы подпишете соглашение, ваши личные активы могут быть использованы для возмещения убытков по контракту.Независимо от того, являетесь ли вы владельцем компании или сотрудником бизнеса, подписывающим контракт от имени этого бизнеса, вы, вероятно, не собираетесь рисковать своими личными активами при подписании контракта. Неспособность использовать настоящее название компании может поставить под угрозу ваши намерения.

Зарегистрированные предприятия должны действовать как юридические лица отдельно от людей, которые ими руководят, и доказательством этого является постоянное использование фактического юридического названия компании. Это простой шаг, который поможет избежать разногласий в судебном процессе.Определите правильное юридическое название вашей компании и последовательно используйте его в контрактах. Достаточно ли хорошо, чтобы в приведенном выше соглашении указывалось "Miff Co." если официальное название - Miff Company Inc. of Boston "? Всегда лучше использовать точное официальное юридическое название компании, указанное в ее свидетельстве о рождении. В противном случае это создает возможность для споров, и весь смысл контракта заключается в том, чтобы Избегайте споров и создавайте правила разрешения разногласий. Постоянно используйте в контрактах действительное правильное юридическое название вашей компании.

Что, если Питер Пинк, специалист по закупкам компании Miff, подготовит и подпишет следующий контракт:

Пример B : Джоан Мифф и Miff Co., Moff и Muff Company соглашаются, что они разделят стоимость стенда на выставке Uffelhoop. Каждый из нас может это использовать.
Подпись: Питер Пинк, Джорджия Грей, Стивен Сильвер.

Включив Джоан Мифф в список сторон соглашения, соглашение может иметь исковую силу в отношении личных активов Джоан Мифф, а также активов компаний Miff, Moff Company и Muff Company.Как вы думаете, у Питера Пинка долгая карьера в сфере закупок в компании Miff? Составьте свои контракты, чтобы избежать разногласий - в них должно быть очень четко указано, кто и с чем согласился. Если Джоан Мифф не намерена нести личную ответственность за этот контракт, ее имени здесь не должно быть.

Для соответствия основным требованиям, указанным выше, мы бы изменили это соглашение следующим образом:

Пример C : Miff Company Inc. из Бостона, Moff Inc. и Muff Company LLC соглашаются, что они разделят стоимость стенда на торговой выставке Uffelhoop.Каждый из нас может это использовать.
Подпись: Питер Пинк, Джорджия Грей, Стивен Сильвер.

Мыслить через подпись

Когда подписание контракта может угрожать вашему дому и сбережениям
См. Пример C. Раздел подписи содержит три имени, предположительно по одному имени, связанному с каждой компанией. Подписание контракта таким образом вызовет споры. Подписывались ли эти люди за компании? Или они действительно подписывали от своего имени, даже если в самом соглашении указаны правильные юридические наименования компаний? Поскольку то, как они подписали соглашение, создает впечатление, что они подписали от своего имени, личные активы подписывающих сторон могут оказаться под угрозой.

Назначение подписей под контрактами - увековечить согласие стороны с тем, что записано. Подписи, или блоки подписей, как вы часто будете видеть их в ходе юридических дискуссий, должны четко указывать, кто соглашается. В данном случае это не Питер Пинк, а Питер Пинк от имени компании.

Блок подписи должен начинаться с того, кто соглашается на договор. Если это Miff Company of Boston, то блок подписи должен начинаться именно так. Если это человек, блок подписи будет начинаться с имени этого человека.Вот как должен быть составлен контракт Uffelhoop:

Пример D : Miff Company Inc. из Бостона, Moff Inc. и Muff Company LLC соглашаются, что они разделят стоимость стенда на торговой выставке Uffelhoop. Каждый из нас может это использовать.
Подпись:

Miff Company Inc., Бостон
____________________
Питер Пинк, специалист по закупкам

Moff Inc.
____________________
Джорджия Грей, офицер

ООО «Мафф Компани»
____________________
Стивен Сильвер, казначей

Эти блоки подписи начинаются с имен сторон, согласных с контрактом, затем следуют доказательства соглашения (фактическая подпись), а затем документация о том, кто принадлежит подписи, и статус этого лица с договаривающейся стороной.

Это важно обдумать. В отношении кого или чего вы хотите применить это соглашение в случае конфликта? Это компания? Богатый владелец компании? Я видел блок для подписи, используемый для «фиксации» невежественного человека или компании в качестве стороны контракта. Если вы хотите потенциально иметь доступ к личным активам владельца в споре по контракту, составьте блок подписи, как в примере C выше - вероятно, подписывающее лицо не осознает юридических последствий.Если Питер Пинк был миллиардером и подписал соглашение в Примере C, возможно, его личные активы могли быть использованы для удовлетворения судебного решения, вынесенного против Miff Company в результате спора по контракту. Но если вы подписываете блок подписи, как в примере с «Питером Пинк», и не хотите, чтобы ваши активы подвергались риску, не подписывайте. Если вы намерены связать в контракте только активы вашей компании, убедитесь, что блок подписи составлен так, чтобы отразить, что именно компания подписывает контракт.

Кто может связать компанию договором? Это различается в зависимости от закона штата, но в целом, если лицо, подписывающее, имеет право подписывать от имени компании, о чем свидетельствуют визитные карточки, титул и другие «атрибуты авторитета», предоставленные этой компанией, компания должны стоять за всем, что подписано. Если вы хотите, чтобы только определенные люди в вашей компании могли привязать вашу компанию к контракту, убедитесь, что это указано в счетах-фактурах, заказах на поставку и других формах и контрактах.Часто можно встретить такие утверждения, как: «Только подпись президента Moff Inc. привяжет компанию к соглашению. Любая другая подпись не имеет обязательной силы».

Если вы обеспокоены тем, что лицо, подписывающее контракт от имени другой стороны, может не иметь полномочий связывать обязательствами компанию, проверьте, указывают ли заказы на закупку этой компании или другие договорные соглашения только на должностное лицо или другое назначенное лицо, которое может выполнить соглашение или изменения в соглашении.Позвоните владельцу или президенту компании и спросите, кто имеет право связывать обязательствами компанию. Имеет ли подписывающий человек полномочия и титул, которые вы дали бы кому-то в вашей компании, которому вы дали бы право подписывать контракты?

Вы можете попросить, чтобы соглашение было подписано должностным лицом компании, если компания является корпорацией, управляющим членом, если компания является обществом с ограниченной ответственностью, или генеральным партнером, если компания является партнерством. Закон штата дает этим лицам право связывать обязательствами компанию.Вы часто можете определить, кто назначен на эти должности для компании, с которой вы имеете дело, позвонив в государственный орган, регулирующий деятельность субъектов хозяйствования в штате, где была создана компания. Иногда эта информация есть на сайте государственного агентства.

Что делать, если субъектом хозяйствования является индивидуальное предприятие или товарищество? Если это индивидуальное предприятие, его должен подписать индивидуальный предприниматель. В государствах с общинной собственностью супругу (-е) индивидуального предпринимателя также может потребоваться подпись, чтобы разрешить возмещение любого ущерба, нанесенного общественному имуществу.Вы можете проконсультироваться по этому поводу с юристом. Если участвует партнерство, генеральный партнер должен подписать партнерство. Ниже приводится пример обоих типов блоков подписи:

Пример E : Piff Partnership и Джеймс Эллиотт соглашаются разделить стоимость стенда на выставке Uffelhoop. Каждый из нас может это использовать.
Подпись:

Партнерство Пифф
____________________
Джун Эллис, генеральный партнер
____________________
Джеймс Эллиотт, индивидуальный предприниматель

Для получения дополнительной информации о том, как избежать типичных ошибок, связанных с контрактами, прочтите статью Business Contract: Turn Any Business Contract to Your Advantage from EntrepreneurPress.com.

Как подписать договор

Правильное подписание контрактов важно не только для расстановки точек и и пересечения t . То, как подписывается контракт, может повлиять на то, будет ли он обеспечен исковой силой и кто окажется на крючке. Вот основные инструкции по подписанию контрактов.

Договор должны подписать правильные юридические лица

Сторонами договоров являются только юридические лица. Юридическими лицами могут быть люди (которые по закону известны как «физические лица») или корпорации, компании с ограниченной ответственностью и другие юридические лица.Как правило, если юридическое лицо было создано не путем подачи документа государственному секретарю, физические лица окажутся на крючке по его контрактам.

Если вы ведете бизнес как индивидуальное предприятие, это означает, что вы - как физическое лицо - являетесь стороной контрактов по бизнесу. Это так, даже если вы зарегистрировали вымышленное имя (или имя «ведение бизнеса как») у государственного секретаря. Если я веду бизнес в качестве индивидуального предпринимателя, я должен подписывать контракты в личном качестве, даже если я веду бизнес, скажем, как Контрактный агент.Поэтому я должен подписывать контракты своего бизнеса как «Брайан Роджерс, ведающий бизнес как [или d / b / a] Контрактный агент».

Сущности могут действовать только через агентов, потому что сущности не живые, и они фактически ничего не могут делать без помощи людей. Хотя юридические лица для большинства целей являются юридическими лицами, им нужны агенты-люди, которые будут действовать от их имени. Поскольку контракты организации подписываются человеком, важно четко понимать, что этот человек подписывает контракт от имени организации, а не в своем личном качестве.Поэтому, если я сформировал корпорацию, через которую я буду заниматься своим контрактным бизнесом, я подпишу ее контракты как «THE CONTRACTS GUY, INC., Корпорация Миссури, Брайан Роджерс» (см. Примеры ниже, чтобы лучше понять как это должно выглядеть в блоках подписи). Если я веду бизнес как «Контрактный агент», но юридическое название моей корпорации - «Brian Rogers Enterprises, Inc.», правильной стороной контрактов компании будет «BRIAN ROGERS ENTERPRISES, INC. D / b / a. Контрактный парень ".

Вводный абзац и блоки подписи должны полностью совпадать

В большинстве контрактов стороны упоминаются во вступительном абзаце.Например, если моя корпорация заключает консалтинговое соглашение с юридической фирмой, вводный абзац может выглядеть следующим образом:

Настоящее консалтинговое соглашение от 9 января 2013 г. заключено между ACME LAW FIRM, P.C., профессиональной корпорацией из Миссури, и THE CONTRACTS GUY, INC., Корпорацией из Миссури.

Имена в блоках подписи для двух сторон должны быть точно такими же, как имена сторон во вводном абзаце, но обратите внимание, что в Руководстве Кена Адамса по стилю составления контрактов не рекомендуется указывать в блоке подписи организационную юрисдикцию компании.Поэтому, если моя корпорация использует вымышленное имя, вымышленное имя должно быть включено как во вводный абзац, так и в блок подписи (вымышленное имя никогда не должно использоваться вместо официального названия компании во вводном абзаце или блоке подписи). Например, вводный абзац может гласить:

.

Настоящее консалтинговое соглашение заключено 9 января 2013 г. между ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМОЙ, ПК, профессиональной корпорацией штата Миссури, и BRIAN ROGERS ENTERPRISES, INC., корпорация из Миссури, ведущая свою деятельность как Контрактный агент.

Убедитесь, что вы знаете правильное юридическое лицо

Не всегда легко определить правильное юридическое название компании. С одной стороны, неискушенный владелец бизнеса может не иметь четкого представления о юридических последствиях вымышленного имени или может не понимать, что его или ее единоличное владение не существует отдельно от владельца бизнеса. На другом конце спектра крупные корпорации часто ведут бизнес через сотни или даже тысячи аффилированных лиц.Определение правильного юридического лица, которое следует указать в качестве стороны контракта, может оказаться непростой задачей как для делового человека, так и для юридического отдела.

Я всегда обращаюсь за помощью к госсекретарю. Информацию о компании можно найти в отчетах о государстве ее создания, о ее основном местонахождении и, зачастую, о других штатах, в которых она имеет значительное присутствие. Записи по большинству штатов доступны для поиска в Интернете бесплатно или за символическую плату (поисковые запросы в Техасе и Дилавэре могут действительно облегчить ваш кошелек, в то время как в Миссури и, вероятно, в большинстве штатов можно бесплатно).Как минимум, простой поиск обычно позволяет определить точное юридическое название юридического лица, штат организации, а также имя и адрес ее зарегистрированного агента. Иногда можно найти гораздо больше информации, например, личности должностных лиц и директоров компании, хорошие ли у компании репутации в государстве и даже копии ее учредительных документов и годовые отчеты.

Убедитесь, что контракт подписывают правильные люди

Поскольку сущности могут действовать только через людей, важно убедиться, что агенты-люди действительно имеют право связывать компанию.Хотя такие понятия, как очевидный авторитет, иногда могут выручить вас из неприятной ситуации, полагаться на них неразумно. Лучше проявить должную осмотрительность, чтобы убедиться, что лицо, подписавшее документ, имеет реальные полномочия.

В очень важной транзакции вам необходимо проверить корпоративные документы контрагента, чтобы убедиться, что лицо, подписавшее документ, уполномочено компанией на подписание контракта, а также попросить корпоративного секретаря предоставить документ, удостоверяющий подлинность образца подписи.Но в большинстве коммерческих контекстов это перебор, поэтому обычно достаточно базовой комплексной проверки. Здравый смысл также может помочь: более вероятно, что должностные лица компании имеют право подписывать контракты для компании, чем сотрудник почтовой службы, и президент, скорее всего, будет иметь полномочия, чем корпоративный секретарь.

Кэти Лейн, которая подрабатывает юристом для малых предприятий и фрилансеров, в своем блоге Work Made for Hire опубликовала отличный видеоролик «Как исследовать компанию в Интернете», который шаг за шагом проведет вас через базовую комплексную проверку. , в том числе поиск в архивах государственного секретаря.Если вы его не видели, вам следует взглянуть - или хотя бы просмотреть стенограмму.

Примеры подписей контрактов

Вот примеры блоков подписи для разных типов компаний.

ИП:

______________________________
Брайан Роджерс
Индивидуальный предприниматель

ИП с вымышленным именем:

______________________________
Брайан Роджерс
Индивидуальный предприниматель
d / b / a Контрактный агент

Полное товарищество:

Роджерс и Роджерс

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Генеральный партнер

Полное товарищество с вымышленным наименованием:

Rogers and Rogers
d / b / a Contracts Guy

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Генеральный партнер

Корпорация:

THE CONTRACTS GUY, INC.

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Президент

Корпорация с вымышленным названием:

BRIAN ROGERS ENTERPRISES, INC.
d / b / a Contracts Guy

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Президент

Общество с ограниченной ответственностью (управляемое участниками):

КОНТРАКТНЫЙ ПАРЕНЬ, ООО

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Член

Общество с ограниченной ответственностью (управляемое управляющим):

КОНТРАКТНЫЙ ПАРЕНЬ, ООО

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Менеджер

Общество с ограниченной ответственностью с вымышленным наименованием:

BRIAN ROGERS ENTERPRISES, LLC
д / б / д The ​​Contracts Guy

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Менеджер

Коммандитное товарищество:

КОНТРАКТНЫЙ ПАРЕНЬ, LP

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Генеральный партнер

Коммандитное товарищество с вымышленным наименованием:

BRIAN ROGERS ENTERPRISES, LP
d / b / a Contracts Guy

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Генеральный партнер

Коммандитное товарищество с корпоративным генеральным партнером:

КОНТРАКТНЫЙ ПАРЕНЬ, LP

Автор: Brian Rogers Enterprises, Inc., его генеральный партнер

Автор: ______________________________
Брайан Роджерс
Президент

Изображение предоставлено Shutterstock. Изображение не может быть скопировано или загружено.

[Обновлено 9 января 2013 г. и 11 января 2013 г .: Я внес незначительные изменения в примеры блоков подписи, чтобы они соответствовали Руководству по стилю для составления контрактов.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *