Договор передачи имущества во временное пользование образец: Образец договора передачи имущества во временное пользование

Содержание

Договор безвозмездного временного пользования вещью

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

г.

«» 2021 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать (передает) в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю , именуемое в дальнейшем «Вещь» для , в состоянии, пригодном для использования вещи по ее назначению на срок . Ссудополучатель обязуется вернуть указанную вещь в том состоянии, в каком он ее получил с учетом нормального износа.

1.2. Право передачи вещи, указанной в п.1.1. принадлежит Ссудодателю на основании . Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к ней документами: .

1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемая вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Ссудодатель обязуется:

  • предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и ее назначению;
  • предоставить вещь со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами.

Если принадлежности и документы, указанные в п.1.2, переданы не были и без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального убытка.

2.2.Ссудополучатель обязуется:

  • поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта;
  • нести все расходы по содержанию вещи.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2. Ссудодатель, извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет Ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

3.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им, оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении настоящего договора или при передаче вещи.

3.4. Ссудополучатель несет риск случайно гибели или случайного повреждения вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

3.5. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия Ссудодателя.

4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую Сторону за один месяц.

4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
  • существенно ухудшает состояние вещи;
  • без согласия Ссудодателя передал вещь третьему лицу.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

  • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
  • если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

5. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ

5.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении вещи обременяются правами Ссудополучателя.

5.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

5.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

5.4. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации Ссудополучателя.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2-х экземплярах.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СсудодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

СсудополучательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель _________________

Ссудополучатель _________________

Отличие временного владения от временного пользования

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие временного владения от временного пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Отличие временного владения от временного пользования Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения» ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)По мнению суда, разъяснившего порядок применения ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, при разграничении понятий аренды и найма жилого помещения следует исходить прежде всего из того, что договор найма заключается в том случае, если жилое помещение предоставляется гражданину во владение и пользование для проживания в нем. В свою очередь, договор аренды, понятие которого определено в ст. 606 ГК РФ, предусматривает предоставление во временное владение и пользование или во временное пользование любое недвижимое или движимое имущество для осуществления коммерческой деятельности. Следовательно, главными отличиями договора аренды жилых помещений от договора найма жилых помещений являются субъект возмездного владения и цели использования квартиры. При этом договор аренды жилого помещения заключается в простой письменной форме, и если срок договора превышает один год, то в отличие от договора найма, подлежащего заключению в письменной форме, подлежит обязательной государственной регистрации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отличие временного владения от временного пользования
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Рекомендации по заключению договораИсходя из положений ст. 642 ГК РФ для согласования предмета договора аренды транспортного средства без экипажа в договоре должно быть указано, что арендодатель предоставляет транспортное средство арендатору во временное владение и пользование. Необходимо учитывать, что данная статья не предусматривает передачу транспортного средства только во временное пользование, в отличие от общих норм об аренде (ст. 606 ГК РФ). Подробнее о правомочиях арендатора по временному владению и пользованию объектом аренды см. п. 1.2.1 «Временное владение и пользование по договору аренды» Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения).

Нормативные акты: Отличие временного владения от временного пользования

Как составить договор безвозмездного пользования имуществом (образец)

Договор безвозмездного пользования имуществом как гарантия легитимных отношений между сторонами не имеет себе равных. Правильность оформления такого договора особенно важна для коммерческих организаций, у которых при заключении договора появляются налоговые обязательства. 

Договор безвозмездного пользования имуществом: особенности соглашения

Неофициальные отношения по передаче в безвозмездное пользование имущества возникают у любого гражданина гораздо чаще, чем он об этом догадывается. Одолжив книгу или инструменты другому гражданину и не требуя с него оплаты, человек вступает в отношения, которые можно назвать соглашением о безвозмездном пользовании.

Необходимость заключения письменной формы договора, регламентирующего подобные отношения, возникает в тех случаях, когда им необходимо придать официальный характер или предоставить особые права сторонам по договору. Особенно актуально это для коммерческих организаций, любые отношения которых должны быть задокументированы.

Договоры безвозмездного временного пользования имуществом имеют определенные отличия от соответствующих договоров, в которых предусмотрена плата за пользование. И для некоторых соглашений, к примеру соглашения о безвозмездном пользовании недвижимом имуществом, отличия заключаются не только в отсутствии арендной платы.

Договор передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества

Оговорку стоит сделать о тех соглашениях, которые описывают условия передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества: земельных участков, сооружений, зданий и так далее.

Недвижимое имущество — это имущество с относительно высокой ценой, и обладание им связано со значительными расходами. Некоторые отличия соглашений о безвозмездном пользовании недвижимостью обусловлены именно необходимостью урегулирования вопросов издержек, связанных с владением имуществом. В то же время права пользователя недвижимого имущества по договору безвозмездного пользования ограничены. К примеру, он не имеет права сдавать полученный объект в субаренду.

Законодательная обособленность договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом приводит к тому, что он несет в себе черты соглашения об аренде и соглашения о безвозмездном пользовании. Это отличает его от договоров безвозмездного пользования иным имуществом, у которых также имеются особенности.

Договор безвозмездного пользования имуществом: особенности составления

Исходя из сути соглашения, договор безвозмездного пользования имуществом имеет особенности и ограничения, часть которых будет рассмотрена далее.

  1. Что может быть объектом соглашения?В состав имущества, передаваемого по договору безвозмездного пользования, может входить любое имущество, не теряющее своих натуральных свойств за время эксплуатации. Подобная формулировка не должна вводить в заблуждение: для такого имущества допускается естественный износ в процессе эксплуатации, но оно не должно уменьшаться в физических размерах, весе, объеме.

    Это так называемое «непотребляемое» имущество: недвижимость, оборудование, транспорт и другие вещи. К имуществу также предъявляется требование об отсутствии ограничения в обороте — то есть право собственника распоряжаться таким имуществом не должно быть ограничено.

  2. Кто может выступить стороной по договору?Стороной по договору безвозмездного пользования имуществом может выступить любое физическое или юридическое лицо, имеющее право распоряжаться имуществом, которое является предметом соглашения. Существует ограничение для коммерческих организаций, согласно которому они не могут передавать свое имущество в пользование ряду взаимосвязанных лиц.
  3. Гарантируемые по закону права сторон в договоре

Законодательство устанавливает ряд обязательств и прав сторон по договору безвозмездного пользования, однако допускает их изменение условиями договора, поэтому при составлении договора нужно обращать особое внимание на такие пункты. Отсутствие описания по ним приводит к трактованию условий договора согласно действующему законодательству, что не всегда приемлемо для сторон соглашения.

В следующем ниже образце договора такие пункты сопровождаются соответствующими комментариями.

Образец договора безвозмездного пользования имуществом, комментарии 

Если вам требуется договор безвозмездного пользования имуществом — образец можно использовать следующий: 

ДОГОВОР № (номер)

безвозмездного временного пользования (вид имущества)

(место составления договора)

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

(дата)

Ссудодатель (указать реквизиты ссудодателя) с одной стороны и Ссудополучатель (указать реквизиты ссудополучателя) с другой стороны заключили настоящий договор о следующем:

Комментарий

Если ссудодателем или ссудополучателем выступает физическое лицо, то в качестве реквизитов указываются Ф. И. О.  физического лица. В том случае, когда ссудодатель или ссудополучатель – юридическое лицо, в качестве реквизитов приводится полное наименование юридического лица и указание на его представителя с формулировкой «в лице (должность, Ф. И. О.  представителя), действующего на основании (указать основание возникновения полномочий)».

Статья 1. Предмет Договора

1.1.    Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование следующее имущество (дать точное описание имущества), в дальнейшем — Имущество, принадлежащие Ссудодателю на праве (указать основания распоряжения имуществом).

Комментарий к пункту

Точное описание имущества включает в себя не только наименование имущества, но и такие характеристики, которые позволят его полностью идентифицировать:

  • регистрационные, серийные или инвентарные номера — для оборудования;
  • государственные регистрационные номера, VIN — для транспортных средств;
  • кадастровые, условные номера, местоположение — для объектов недвижимого имущества.

Важно! Для имущества, владение которым подтверждается соответствующими регистрационными документами, необходимо соблюсти соответствие в описании имущества по этим документам и договору.

При большом количестве объектов имущества, передаваемых во временное безвозмездное пользование, либо при развернутом описании, необходимом для идентификации объекта, целесообразно выделить опись имущества в приложение к договору.

1.2.    Имущество передается Ссудополучателю для использования в его деятельности в соответствии с целями (указать цели).

Комментарий к пункту

Данный пункт имеет особенно большое значение для коммерческих организаций. Согласно Налоговому кодексу РФ, имущество полученное организацией в безвозмездное пользование, является его внереализационным доходом и облагается налогом на прибыль.

При этом расходы, которые несет организация в процессе эксплуатации и содержания имущества, она вправе относить на расходы, то есть уменьшать налогооблагаемую базу. Но это правомерно только в том случае, если расходы относятся к текущей деятельности организации.

Таким образом, в данном пункте необходимо прописать цели использования так, чтобы их легко можно было соотнести с обычной деятельностью организации-ссудополучателя.

Статья 2. Стоимость Имущества

2.1.    Балансовая (инвентаризационная) стоимость передаваемого Имущества равна (указывается сумма цифрами и прописью).

2.2.    Стороны пришли к соглашению, что на дату заключения договора в целях определения ответственности сторон стоимость Имущества составляет (указывается сумма цифрами и прописью).

Подпишитесь на рассылку

Комментарий к пункту

Стоимость, которая определена в данном пункте договора, ляжет в основу расчетов сторон в случае утраты или повреждения имущества. В некоторых случаях для определения стоимости имущества необходимо привлечь независимого оценщика.

Статья 3. Ответственность сторон

3.1.    Имущество передается Ссудополучателю не позднее (указать дату или срок в днях) по акту приема-передачи, являющемуся приложением к настоящему договору, подписываемому сторонами.

3.2.    Имущество передается в состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии с назначением имущества и целями, указанными в п. 1.2 настоящего договора.

3.3.    Риски случайной гибели или повреждения Имущества в процессе его эксплуатации возлагаются на Ссудополучателя в случаях, если Ссудополучатель:

  • использовал Имущество не в соответствии с его назначением или целями, определенными в п. 1.2 настоящего договора;
  • мог предотвратить гибель или порчу Имущества, но не сделал этого.

Комментарий к пункту

Законодательство определяет ответственность Ссудополучателя в случае утраты или повреждения имущества, но, как правило, данный пункт дублируется в договоре.

Важно! Законодательством допускается передача в безвозмездное пользование имущества с дефектами, которые известны сторонам. Поэтому в акте приема-передачи имущества необходимо описать все дефекты, о которых стороны знают на момент подписания акта. Это позволит в будущем избежать претензий по поводу недостатков или повреждения имущества.

В том случае, если договором позволяется передавать имущество в пользование третьим лицам, в данный пункт также следует включить упоминание ответственности ссудополучателя за неправомерные действия третьих лиц.

Статья 4. Расходы по содержанию Имущества

4.1.    Расходы по содержанию и поддержанию передаваемого Имущества в рабочем состоянии несет Ссудополучатель. Для реализации своих обязанностей Ссудополучатель уполномочен заключать договоры со сторонними организациями на предоставление ими услуг, связанных с обслуживанием Имущества.

Комментарий к пункту

Согласно законодательству Российской Федерации, ссудополучатель несет все расходы по содержанию полученной в безвозмездное пользование вещи, включая текущий и капитальный ремонт. Это не всегда приемлемо для сторон, поэтому в случае отклонения соглашения сторон от норм законодательства соответствующую пометку необходимо сделать в договоре.

К примеру, договором можно закрепить совместное участие сторон в проведении текущего и капитального ремонтов. Также можно оговорить судьбу улучшений, которые произведет ссудополучатель за время пользования имуществом.

Статья 5. Обязанности Сторон

5.1.    Обязанности Ссудополучателя:

5.1.1. способствовать поддержанию Имущества в рабочем состоянии, своевременно выполнять плановые ремонтные работы текущего и капитального характера, принимать меры по предотвращению риска случайной утраты и повреждения имущества.

5.1.2. по предварительному уведомлению в течение срока эксплуатации Имущества разрешать представителям Ссудодателя допуск к месту нахождения и эксплуатации имущества для проверки исполнения условий договора.

5.1.3. по окончании срока действия или в случае досрочного расторжения договора по любому основанию Ссудополучатель обязан возвратить Имущество Ссудодателю в течение (указывается срок) с момента расторжения договора в том состоянии, в котором оно было передано с учетом нормального износа сообразно сроку пользования.

5.2.    Обязанности Ссудодателя:

5.2.1. в срок, установленный п. 3.1 настоящего договора передать Ссудополучателю документы, необходимые для эксплуатации Имущества и выполнения обязанностей Ссудополучателя по поддержанию его в рабочем состоянии.

5.2.2. в случае обнаружения недостатков, препятствующих использованию Имущества в целях настоящего договора, заменить имущество на равноценное или произвести устранение недостатков за свой счет в течение (указать срок).

Комментарий к пункту

Обязанности ссудополучателя и ссудодателя по договору безвозмездного пользования имуществом определены Гражданским кодексом РФ. При наличии договоренностей сторон, отличающихся от установленных законодательно, их необходимо отразить в данном пункте договора.

Статья 6. Изменения, досрочное расторжение и срок действия договора

6.1.    Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они оформлены в письменном виде за подписями представителей обеих сторон.

6.2.    Настоящий договор заключен на срок до (указать срок). В случае если за (указать срок) до завершения срока действия договора ни одна сторона не направит уведомление о расторжении договора, действие договора пролонгируется на период (указать срок) на условиях, зафиксированных настоящим договором.

Комментарий к пункту

Если договором не установлен срок его действия, то он считается заключенным бессрочно. В этом случае сторона по договору имеет право расторгнуть его, уведомив об этом другую сторону за месяц (этот срок установлен законодательно, но в договоре можно установить и другой срок уведомления).

Важно! Гражданским кодексом РФ установлен перечень оснований для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования имуществом. Стороны могут сослаться на нормы данного кодекса либо привести перечень оснований для досрочного расторжения в тексте договора.

Статья 7. Прочие положения

Комментарий к пункту

В данном пункте приводятся все не перечисленные ранее положения, которые содержит договор о передаче имущества в безвозмездное пользование, в том числе:

  • порядок решения споров,
  • освобождение от ответственности вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы,
  • ответственность ссудополучателя, возникающая перед третьими лицами в связи с использованием переданного имущества,
  • иные дополнительные условия.

Статья 8. Реквизиты и подписи сторон

Договор аренды

Договор аренды также представляет собой один из распространенных видов договора. Как известно, собственник имущества вправе не только передать другому лицу все право собственности, но и каждое отдельное правомочие в отдельности, а именно пользование и владение. Договор, регулирующий передачу правомочия пользования (и, как правило, правомочия владения) другому лицу за плату на время, называется договором имущественного найма (аренды). Договор аренды (имущественного найма) – это соглашение, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды подробно описан в главе 34 ГК РФ.

Стороны договора аренды – любые физические или юридические лица. Заключается договор аренды в письменной форме, если одна из сторон – юридическое лицо или если срок договора – более одного года. В том случае, когда передается недвижимое имущество, договор подлежит государственной регистрации.

Срок договора определяется сторонами. Размер оплаты может меняться. Права и обязанности наймодателя и нанимателя носят взаимный характер. Арендодатель обязан предоставить нанимателю имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, частично или полностью препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал о них. Однако правило об ответственности арендодателя не действует, если арендатор заранее знал о недостатках имущества или должен был их обнаружить во время осмотра имущества. Из основной обязанности арендодателя вытекает и другая: он обязан за свой счет производить капитальный ремонт вещи. В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Арендная плата может устанавливаться в виде:

  1. определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или одновременно;
  2. установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции или доходов;
  3. предоставления арендатором определенных услуг;
  4. передачи арендатором арендодателю обусловленной в договоре вещи в собственность или аренду;
  5. возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

 Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено в договоре.

 Договор прекращается: по истечении срока; досрочно – по соглашению сторон или по решению суда.

 Любой образец договора аренды должен отвечать следующим характеристикам:

  • арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование за определенную плату;
  • арендатору принадлежит право пользования, но не право собственности. Это основное право арендатора, вытекающее из текста соглашения;
  • арендодатель сохраняет право полного распоряжения имуществом. Он может провести его отчуждение или изъять из владения и пользования и т.д.;
  • право пользования арендованным имуществом может сопровождаться возможностью последующего выкупа этого имущества. Такой вид договора аренды как договор с правом выкупа арендованного имущества относится к числу смешанных, поскольку соединяет черты договора купли-продажи и аренды.

В гражданском обороте выделились различные разновидности договора аренды, некоторые из которых нашли отражение в ГК РФ: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятия, наем жилого помещения. Одним из важнейших разновидностей договора аренды является договор финансовой аренды (лизинга), в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Услуги соцзащиты

Субсидия на оплату ЖКУ

Подача электронного заявления на назначение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Ежемесячная выплата в связи с рождением первого ребенка

Подача электронного заявления на назначение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка

Пособие на детей в возрасте от 3 до 7 лет

Подача заявления на получение пособия на детей от 3 до 7 лет

Основная компенсация части родительской платы

Подача электронного заявления на назначение основной компенсации части родительской платы за содержание ребенка в государственных и муниципальных образовательных организациях

Дополнительная компенсация части родительской платы

Подача электронного заявления на назначение дополнительной компенсации части родительской платы за содержание ребенка в государственных и муниципальных образовательных организациях

Ежемесячное пособие на ребёнка

Подача электронного заявления на назначение ежемесячного пособия на ребенка

Ежемесячная денежная выплата на проезд пенсионерам

Подача электронного заявления на назначение ежемесячной денежной выплаты на проезд совершеннолетним дееспособным и несовершеннолетним пенсионерам

Субсидия-льгота на оплату ЖКУ многодетным семьям

Подача электронного заявления на назначение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг семьям, имеющим 3 и более детей в возрасте до 18 лет, включая приемных

Субсидия на проезд детям из многодетных семей

Подача электронного заявления на назначение субсидии на проезд обучающимся в общеобразовательных организациях и профессиональных образовательных организациях до окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста восемнадцати лет из многодетных семей

Субсидия на лекарства детям из многодетных семей

Подача электронного заявления на назначение субсидии на приобретение лекарственных средств для ребенка в возрасте до 6 лет из семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая приемных

Субсидии-льготы на оплату ЖКУ инвалидам

Подача электронного заявления на назначение субсидии-льготы на оплату жилья и коммунальных услуг совершеннолетним дееспособным и несовершеннолетним инвалидам

Субсидия-льгота на оплату ЖКУ для отдельных категорий граждан

Подача заявки на назначение субсидии-льготы на оплату жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан

Ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет

Подача заявки на назначение ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет

Единовременное пособие при рождении ребенка

Подача заявки на назначение единовременного пособия при рождении ребенка

Пособие по беременности и родам женщинам

Подача заявки на назначение пособия по беременности и родам женщинам, уволенным в связи с ликвидацией организаций

Компенсации расходов по оплате жилого помещения, коммунальных и других видов услуг отдельным категориям граждан

Подача заявления на назначение и выплату компенсации расходов по оплате жилого помещения, в том числе оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных и других видов услуг отдельным категориям граждан

Установление статуса многодетной семьи

Подача заявления на выдачу, продление действия и замену удостоверения многодетной семьи в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Республики Татарстан

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Д  О  Г  О  В  О Р

безвозмездного пользования Помещением

г. Нижний Новгород                                                                         «___ » ________ 200___ г.

  ____________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________, далее именуемые соответственно Владелец и Пользователь, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

1.  Владелец предоставляет во временное безвозмездное пользование Пользователю  принадлежащее  ему на праве собственности жилое помещение общей площадью ________ кв. м, расположенное в здании дома_____ по ул. ___________________________ района г.Н.Новгорода), далее Помещение, сроком на _________________, с 01 января 20__ г.  по_______________ г.

2.  Пользователь при пользовании Помещением обязан:

·  соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные законодательством и (при наличии) уставом ТСЖ .

·  соблюдать правила техники безопасности, санитарии и противопожарной безопасности в занимаемом помещении и местах общего пользования ;

·  возмещать Владельцу затраты на содержание помещения (включая энерго- и водопотребление, общую охрану здания, уборку и вывоз мусора)  по фактическим расходам согласно счетов коммунальных служб;

·  не причинять ущерба имуществу Владельца, как находящемуся, так и не находящемуся в Помещении, а в случае возникновения такового — возмещать причиненный ущерб в соответствии с законодательством.

3.  Невыполнение Пользователем обязательств, перечисленных в п. 2 данного договора, зафиксированное письменным предписанием Владельца, служит основанием для досрочного расторжения Владельцем данного договора. Предписание Владельца об освобождении предоставленного Помещения по данному основанию обязательно для Пользователя.

4.  Возмещение доли затрат по содержанию Помещения производится на основании счетов Владельца, предъявляемых последним  к оплаты один раз в _____________по получении счетов коммунальных служб  и должны быть оплачены Пользователем соответственно не позднее___________________.

5.  В случае перехода прав на Помещение от Владельца к другому лицу действие настоящего договора прекращается с даты такого перехода, о чем Владелец уведомляет заблаговременно.

6.  Владелец вправе в любое время расторгнуть данный договор и потребовать передачи ему Помещения, если таковое необходимо ему для собственных нужд.

7.  Разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Помещения.

8.  Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.  Если какое-либо из положений настоящего договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений.

10.Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее  пяти рабочих дней с даты их изменения.

11. Настоящий договор  составлен в  двух экземплярах, по  одному  для  каждой из сторон,  и вступает в силу с даты его подписания.

12. Во  всем, что не предусмотрено данным договором, стороны руководствуются законодательством РФ.

ЮРИДИЧЕСКИЕ И РАСЧЕТНЫЕ АДРЕСА СТОРОН:

Предприятие:                                                  

Владелец:                                                       

ПОДПИСИ

Акт приема-передачи во временное пользование. Образец и бланк 2021 года

Акт приема-передачи во временное пользование – это способ документально зафиксировать факт перехода товарно-материальных ценностей от одной стороны к другой. Причем фигурировать в нем могут как частные лица, так и организации.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта приема передачи во временное пользование .docСкачать образец акта приема передачи во временное пользование .doc

Сферы применения

Наиболее часто акт приема передачи во временное пользование применяют в благотворительности. Школы, детские сады и другие учреждения вправе принимать пожертвования в любой форме. На это им, согласно существующему законодательству, не нужны разрешения.

Если речь идет том, чтобы передать какое-либо имущество на время, то лучшего способа юридически грамотно отразить это в документации не найти. Унифицированные формы этого документа были отменены в 2014 году.

Сегодня каждая организация вправе составлять собственную форму акта, заполнять ее и подписывать. Главное – соблюсти условия, изложенные во втором пункте 9 статьи закона №129-ФЗ от 21 ноября 1996 года. В нем перечислены основные требования. Главное из этих требований – наличие в документе реквизитов организации. Помимо этого, форма акта должна найти отражение в учетной политике компании, которая ее использует.

Унифицированная форма

Если нет желания «изобретать велосипед», то в 90-х годах прошлого века были приняты унифицированные формы, которые с успехом используются до сих пор. Но это не единственно верный вариант оформления. Альбом унифицированных форм документации по учету товарных ценностей был утвержден Постановлением Госкомстата №66 от 9 августа 1999 года. Прикрепленный образец – это приложение №5 к этому документу.

Подготовка

В бюджетных и в большинстве других организаций учетная политика устроена таким образом, что для составления и подписания актов передачи необходимо предварительно отдельным приказом сформировать комиссию и назначить ее председателя.

Причем группа работников в составе комиссии (считая с председателем) не должна быть меньше трех человек. Иначе подписанный ею акт не будет оформлен юридически грамотно.

Составные части

В правой верхней части образца акта приема-передачи во временное пользование находится ссылка на положение, которое было принято в организации. Этот документ должен закреплять в пользовании акты подобного рода. Сразу же под ссылкой на положение предусмотрены графы под визу руководителя. Помимо подписи, в ней должны быть указаны должность, фамилия и инициалы уполномоченного на визирование сотрудника компании. В представленном в качестве образца акте также содержится:

  • Информация о том, от кого получено материальное имущество. Если это организация, то нужно указать ее название и реквизиты. Если жертвователем является частное лицо, то необходимо указать его ФИО и паспортные данные.
  • Должности и ФИО членов комиссии, а также председателя. Отдельно можно указать, это постоянная или временно действующая комиссия.
  • Ссылка на документ, согласно которому была сформирована комиссия. В образце указаны номер приказа и дата его подписания.
  • Список переданных материальных ценностей. Иногда для удобства размещения данных прибегают к составлению списка, но чаще в акте находится таблица с отдельными графами для указания характеристик передаваемых материальных ценностей. Последние будут зависеть от характера передачи. В таблице пишут порядковый номер вещи, наименование, количество. Если это принципиально важно, то указывают процент износа и другие характеристики.

В конце акта передачи во временное пользование обязательно расписываются представители обеих сторон. Причем со стороны юридического лица должны оставить свои подписи все члены комиссии. Если в принимающей организации есть печать, то она должна стоять также в конце документа.

Дополнительные части

При составлении подобного рода документов будет логично, если между сторонами будет заключено специальное соглашение. В нем прописываются основные моменты сделки. В акте приема-передачи в качестве дополнений могут быть указаны:

  • Стоимость. Если оценка не производилась, то указывается цена приобретения либо среднерыночная стоимость на конкретный момент времени.
  • Условия использования. В этой графе принимающая сторона формулирует, что именно она намерена делать с передаваемым имуществом.
  • Вид упаковки товарно-материальных ценностей.
  • Характеристика передаваемого имущества.
  • Единицы измерения и их код по ОКУД.
  • Особые отметки. В этой графе жертвователь может прописать, что он вправе забрать товарно-материальные ценности по истечении срока действия соглашения или при использовании их не по назначению. Последнее условие обязательно должно быть прописано в договоре для того, чтобы информация в двух документах совпадала.

Каждая организация вправе менять поля таблицы так, как считает нужным. Главное – отразить сформированные бланки акта передачи во временное пользование в учетной политике организации.

Возможные ошибки

Описки и случайные опечатки чаще всего встречаются в перечне имущества. Каждой строке таблицы должны соответствовать одно наименование, количество и цена должны быть указаны верно. Если ошибочные данные были замечены уже после подписания и регистрации бумаги, то ее можно исправить.

Для того чтобы заменить неверную информацию, ее перечеркивают одной чертой, сверху пишут верную. Но для того чтобы исправление было принято, возле него должны расписаться все лица, которые оставили «автографы» в документе. Список этих лиц: председатель и члены комиссии по приему и передаче во временное пользование и непосредственно жертвователь (либо лицо, которое осуществляло передачу).

Что же касается срока хранения, то он определяется сроком хранения договора дарения (или аренды), к которому акт приема-передачи во временное пользование прилагается. Для того чтобы уничтожение подобных бумаг было законным, созывается отдельная комиссия по утилизации документов и составляется соответствующий акт.

Примерных положений о временном владении | Law Insider

В отношении

Временное владение

Временное изъятие Если вся или какая-либо часть Арендованного имущества (кроме платы) или права Арендатора по настоящему Договору аренды осуждаются любым Конструктором за его временное использование или размещение (что означает период, не превышающий двух лет), настоящий Договор аренды не прекращается по этой причине, и Арендатор должен продолжать выплачивать в порядке и на условиях, указанных в настоящем документе, полную сумму Базовой арендной платы и Дополнительных сборов.Кроме того, Арендатор выплачивает процентную арендную плату по ставке, равной средней процентной арендной плате за последние три (3) предшествующих финансовых года (или, если три (3) финансовых года не истекли, в среднем за предыдущие финансовые годы). За исключением случаев, когда Лизингополучателю может быть запрещено делать это в соответствии с условиями приказа Кондимнора, Лизингополучатель должен продолжать выполнять и соблюдать все другие условия, договоренности, условия и обязательства настоящего Соглашения со стороны Арендатора. выполняются и соблюдаются, как если бы такого осуждения не было.В случае любого Осуждения, как описано в данном Разделе 15.6, вся сумма любого Вознаграждения, выплаченного для такого Возмещения, относящаяся к Сроку настоящей Аренды, независимо от того, выплачивается ли она в виде возмещения убытков, арендной платы или иным образом, должна быть выплачена Арендатору. Обязательства Арендатора о том, что по окончании любого такого периода временного использования или размещения он будет за свой счет и за свой счет (с учетом вклада Арендодателя, как указано ниже) восстановить Арендованное имущество в максимально возможной степени до состояния, указанного в что то же самое было непосредственно перед таким Осуждением, за исключением случаев, когда такой период временного использования или проживания продлевается после истечения Срока, и в этом случае Арендатор не обязан производить такое восстановление.Если восстановление требуется в соответствии с настоящим Соглашением, Арендодатель должен внести в стоимость такого восстановления ту часть своего Присуждения, которая специально выделена на такое восстановление в решении или постановлении суда, если таковые имеются, а Арендатор должен оплатить остаток таких затрат в размере способом, разумно удовлетворительным для Арендодателя.

Мирное владение Власть настоящим гарантирует, что:

Срок владения Срок действия настоящего Договора аренды начинается с Даты начала и заканчивается в Дату истечения срока, если он не будет расторгнут раньше в соответствии с настоящим Договором аренды.Если Арендодатель задерживает передачу во владение всех или любой части Помещений Арендатору с Даты начала владения, Арендатор вступает во владение в тот день, когда Арендодатель передает владение, и эта дата станет Датой начала владения (а срок истечения срока будет продлен. чтобы такая задержка не повлияла на продолжительность Срока). Арендодатель не несет ответственности за любые убытки или ущерб Арендатору, возникшие в результате любой задержки в передаче владения из-за удержания любого существующего арендатора или других обстоятельств, находящихся вне разумного контроля Арендодателя.

Тихое владение При условии уплаты Арендатором арендной платы и выполнения всех договоренностей, условий и положений со стороны Арендатора, которые должны соблюдаться и выполняться в соответствии с настоящим Договором аренды, Арендатор должен спокойно владеть и спокойно пользоваться Помещением в течение срок настоящего Соглашения.

Временный ECD для временных сотрудников рассчитывается путем предоставления кредитов за: • предыдущую временную работу, если не было перерывов в работе более 3 месяцев и у сотрудника был стаж менее 12 месяцев; • предыдущая временная занятость, если не было перерывов в работе более 12 месяцев и работник имеет стаж более 12 месяцев.(ECD влияет на официальные праздники и плавающие праздничные дни.) 4.2 Кредитная дата отпуска (VCD) VCD представляет все услуги, независимо от перерывов. Если вы являетесь постоянным сотрудником, кредиты за обслуживание должны основываться на текущем РДМВ и корректироваться на все предыдущие периоды работы в Kinectrics. Для всех сотрудников, которые в настоящее время работают по сокращенному графику или работали в прошлом, такая услуга будет рассчитываться, как если бы они работали полный рабочий день. (VCD используется для определения бонусов за отпуск.) 4.3 Значение внешнего опыта (EEV) EEV представляет собой количество кредитов на отпуск, выраженное в количестве лет, месяцев и дней за внешний опыт работы, предоставленный квалифицированным штатным сотрудникам (Раздел 38.7). EEV и VCD определяют общее количество лет, зачисленных на отпуск (дни), и период уведомления о поиске на основе стажа работы (Раздел 64.7.1 — Период уведомления о поиске). 4.4 Дата признания службы (SRD) SRD для штатных сотрудников представляет все услуги, в то время как сотрудник Kinectrics получает заработную плату, независимо от перерывов в работе. Кредиты на обслуживание основываются на дате последнего найма и корректируются для всех предыдущих периодов работы в Kinectrics. Для всех сотрудников, которые в настоящее время работают по сокращенному графику или работали в прошлом, такая услуга будет рассчитываться так, как если бы она была полной (она никогда не должна определяться пропорционально).Разрешенные корректировки: a) Персональные отпуска по отсутствию SRD включает время, в течение которого сотрудник находится в «отпуске», если сотрудник находится в: • личном отпуске с сохранением содержания; или • личный отпуск без сохранения содержания продолжительностью менее 15 рабочих дней; или • личный отпуск без сохранения содержания, продолжительностью более 15 рабочих дней и начатый 15 апреля 1993 г. или после этой даты — только та часть, которая была взята в период с 15 апреля 1993 г. по 31 августа 1997 г. • с предоплатой. отпуск в соответствии с правилами расширенных отпусков от 16 апреля 1993 г. на срок более восьми (8) недель.

Временные назначения Начиная с 23 июля 1985 г., служащий, выполняющий временное назначение в классе и получивший испытательное назначение в этом классе, должен иметь классификационный стаж, начисляемый на начало временного назначения при условии, что между ними не было перерыва в работе. встречи. Для сотрудников, нанятых после 18 ноября 2005 г., трудовой стаж должен включать те ситуации, когда сотрудник выполняет временное назначение, за которым следует экстренное назначение по той же классификации без перерывов в работе между назначениями.

Сдача владения По истечении срока или при досрочном прекращении данного Договора Арендатор должен удалить все вывески Арендатора с внешней стороны Здания и удалить весь инвентарь Арендатора, оборудование, торговое оборудование, мебель, принадлежности, стены украшения и другая личная собственность (совместно именуемые «FF&E Арендатора») из Арендованных Помещений, включая Здание и Прилегающие территории, и должны освободить и сдать Арендованные Помещения и все их части в чистую и в хорошем состоянии Арендодателю метлу, за исключением разумного износа.Арендатор обязуется устранить все повреждения Арендованного Помещения и всех их частей, вызванные перемещением Арендатором имущества Арендатора. Арендатор должен исправить и отремонтировать, к разумному удовлетворению Арендодателя, все проемы, сделанные Арендатором или его сотрудниками в полу, стенах или потолке Арендуемых Помещений, независимо от того, были ли такие прорези сделаны с одобрения Арендодателя. Арендатор должен отремонтировать или заменить всю окрашенную или поврежденную потолочную плитку, настенные и напольные покрытия к разумному удовлетворению Арендодателя.Арендатор должен отремонтировать все повреждения, нанесенные Арендатором внешней поверхности Здания и мощеным поверхностям Внешних территорий, и, при необходимости, заменить или восстановить их. Кроме того, в той степени, в которой Арендодатель должен уведомить Арендатора в письменной форме в то время, когда Арендодатель утвердил любые улучшения, требующие одобрения Арендодателя, о том, что он желает удалить такие улучшения по истечении или более раннем прекращении Аренды («Обязательные съемные предметы»), Арендатор должен: по истечении или досрочном прекращении аренды удалить Обязательные съемные предметы и устранить все повреждения, вызванные таким удалением.Если Арендатор не выполняет условия настоящего Параграфа 2.6, Арендодатель может выполнять обязательства Арендатора за счет Арендатора, и Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за все разумные расходы, понесенные Арендодателем при выполнении таких обязательств для Арендатора (включая, помимо прочего, разумные расходы надзора со стороны Арендодателя за снятием, ремонтом и заменой работ). Арендатор должен оплатить Арендодателю сумму всех понесенных таким образом расходов в течение пятнадцати (15) дней с момента доставки Арендодателем Арендатору счета вместе с разумной подтверждающей информацией.Арендатор должен возместить Арендодателю убытки или ответственность, возникшие в результате задержки Арендатором сдачи Арендованного Помещения, включая, помимо прочего, любые претензии, предъявленные любым последующим арендатором, или любые убытки Арендодателю в отношении утраченных возможностей сдачи в аренду следующим арендаторам.

Временное назначение Невзирая на положения статьи 2.04 (b) (iii), постоянные или временные сотрудники могут быть назначены для увольнения других для выполнения дополнительных обязанностей.

ЗАДЕРЖКА ВПЕЧАТЛЕНИЯ Арендодатель обязуется приложить все коммерчески разумные усилия для передачи Помещения Арендатору во владение до Даты начала владения.Если, несмотря на указанные усилия, Арендодатель не может передать владение в соответствии с договоренностью, Арендодатель не несет никакой ответственности за это, и такой отказ не влияет на действительность настоящего Договора аренды. Однако Арендатор не обязан платить Арендную плату или выполнять другие обязательства до тех пор, пока он не получит Помещение во владение. Если владение не передано в течение шестидесяти (60) дней после Даты начала аренды, Арендатор может по своему усмотрению путем письменного уведомления в течение десяти (10) дней после окончания такого шестидесяти (60) дней отменить настоящий Договор аренды в в этом случае Стороны освобождаются от всех обязательств по настоящему Договору.Если такое письменное уведомление не будет получено Арендодателем в течение указанных десяти (10) дней, право Арендатора на аннулирование прекращается. Если не предусмотрено иное, если владение не передано Арендатору до Даты начала и Арендатор не прекращает действие настоящего Договора аренды, как указано выше, любой период снижения арендной платы, который Арендатор получил бы в противном случае, будет исчисляться с даты передачи владения и продолжаться в течение период, равный тому, который в противном случае имел бы Арендатор в соответствии с условиями настоящего Соглашения, но за вычетом любых дней задержки, вызванной действиями или бездействием Арендатора.Если Помещение не будет передано во владение в течение четырех (4) месяцев после Даты начала аренды, настоящий Договор аренды прекращается, если между Арендодателем и Арендатором не будут достигнуты другие письменные соглашения.

Временные задания Во время смены могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, которые потребуют временного назначения сотрудника на работу, отличную от той, которую он обычно выполнял бы. В случае возникновения таких обстоятельств Компания сначала должна привлечь добровольцев из числа тех сотрудников, которые могут выполнять эту работу.Если волонтеров будет больше, чем необходимо, Компания поручит работу волонтеру с высшим стажем. Если не будет добровольцев; Компания поручает работу сотруднику с наименьшим трудовым стажем, способным выполнять работу. Временные задания могут быть заполнены в соответствии с процедурой, изложенной в настоящей статье, на срок до сорока пяти (45) дней. После этого временное задание будет размещено по всему предприятию и доступно для самого старшего сотрудника, способного выполнять работу.В случае, если Временное назначение будет превышать сорок пять (45) дней, и этот факт станет известен в то время, когда вакансия впервые станет доступной, Компания опубликует Временное назначение в соответствии с Разделом 2 во время Временного задания. Назначение сначала становится доступным. Если Сотруднику временно требуется заполнить более высокооплачиваемую работу, Сотрудник получит более высокую ставку оплаты за все часы, потраченные на выполнение работы, если он или она выполняет работу более двух (2) часов в смену.Если Сотрудник временно вынужден работать на более низкооплачиваемой работе, его или ее размер заработной платы не уменьшается. В случае, если потребуются дополнительные временные задания, вакансия будет заполнена в соответствии с процедурой, описанной выше. После завершения Временного задания Сотрудник будет возвращен на свою предыдущую должность с учетом старшинства.

Передаточный акт | UpCounsel 2021

Передаточный акт относится к юридическому документу, который фиксирует передачу права собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой.Читать 3 мин.

1. Что такое задание?
2. Что такое договор уступки?
3. Требования к договору уступки
4. Информация для включения в договор уступки

Обновлено 8 октября 2020 г .:

Передаточный акт относится к юридическому документу, в котором фиксируется передача права собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой. В нем говорится, что определенная часть собственности будет принадлежать правопреемнику и больше не будет принадлежать цеденту, начиная с указанной даты.Чтобы быть действительным, договор о передаче прав должен содержать определенные типы информации и отвечать ряду требований.

Что такое переуступка?

Задание похоже на прямой перевод, но немного отличается. Это происходит, когда одна из двух сторон, заключивших договор, решает передать все свои права и обязанности третьей стороне и полностью отказаться от договора.

Третья сторона, также называемая правопреемником, фактически заменяет бывшую договаривающуюся сторону и, следовательно, принимает на себя все его или ее права и обязанности.Если это не указано в первоначальном контракте, обе стороны первоначального контракта обычно должны выразить согласие на уступку перед тем, как она может произойти. Когда вы продаете объект недвижимости, вы передаете его покупателю посредством документов, которые вы подписываете при закрытии сделки.

Что такое договор уступки?

Передаточный акт относится к юридическому документу, который облегчает законную передачу права собственности на недвижимое имущество. Это важный документ, который необходимо постоянно надежно хранить, особенно в случае с недвижимостью.

В целом, этот документ можно охарактеризовать как документ, составленный и подписанный для обещания или гарантии передачи права собственности на недвижимость в указанную дату. Другими словами, он служит доказательством перехода права собственности на имущество с оговоркой о том, что существует определенный срок, в который начнется фактическое владение.

Передаточный акт является основным документом между продавцом и покупателем, подтверждающим право собственности в пользу продавца.Сторона, передающая свои права на имущество, известна как «цедент», а сторона, получающая права, называется «цессионарием».

Передача права собственности требуется во многих различных ситуациях, наиболее распространенной из которых является передача права собственности на недвижимость. Например, застройщик нового дома должен подписать с покупателем договор о передаче права собственности, в котором указано, что дом будет принадлежать ему или ей в определенный день. Тем не менее, покупатель может захотеть продать дом кому-то еще в будущем, что также потребует подписания передаточного акта.

Этот документ необходим, поскольку он служит временным титулом на случай, если фактический документ о праве собственности на дом не был выдан. Для каждой части собственности, которая будет продана до выдачи свидетельства о праве собственности, потребуется акт передачи права собственности.

Требования к договору уступки

Для того, чтобы иметь юридическую силу, абсолютный договор купли-продажи должен содержать четкое описание передаваемой собственности, например, ее адрес или другую информацию, которая отличает ее от другой собственности.Кроме того, он должен четко идентифицировать покупателя и продавца и указывать дату, когда передача вступит в силу, цену покупки и другую соответствующую информацию.

В современных сделках с недвижимостью договаривающиеся стороны обычно используют дополнительный договор купли-продажи недвижимости, пытаясь втиснуть всю необходимую информацию в документ. Тем не менее, информация, содержащаяся в контракте, должна быть указана в документе.

Информация для включения в договор уступки

  • Наименования сторон договора
  • Адреса сторон и их обязательность для правопреемников сторон, друзей и других лиц, представляющих их в любом качестве
  • История передаваемого имущества с момента его первого приобретения до момента его продажи
  • Согласованная цена объекта
  • Размер и описание собственности
  • Обещания или договоренности, которые стороны обязуются исполнить
  • Подписи сторон
  • Раздел «Согласие губернатора» или «Уполномоченный по присяге на подписание и проверку соглашения»

Если вам нужна помощь в понимании, составлении или подписании договора о передаче прав, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

договоров о передаче бизнеса | Small Business

Соглашение о передаче бизнеса содержит множество пунктов, в которых подробно описаны условия продажи и переданные товары и услуги. Есть несколько способов купить и продать бизнес, и организационная структура бизнеса может предусматривать дополнительные обязательства.

Соглашения о передаче

Право собственности на бизнес может быть передано несколькими способами. Прямая продажа — это немедленная передача права собственности. Это дает продавцу чистый выход и деньги на актив компании авансом. Постепенная продажа — более гибкий вариант, при котором оплачиваются платежи покупателя. Согласно Business.gov, это часто взаимовыгодно, поскольку продавец получает доход от постепенной продажи, и покупателю не нужно совершать прямую покупку.Кроме того, договор аренды допускает временную передачу права собственности на согласованных условиях.

Типы продаж

При покупке бизнеса существует два типа продаж: продажа объекта и продажа актива. Они определяют, какие элементы бизнеса являются частью передачи права собственности. Согласно Extension.org, продажа активов часто приносит пользу покупателям, поскольку они могут быстрее получить амортизационные отчисления и избежать приобретения обязательств прежней компании. Продавцы часто предпочитают продажу юридического лица, поскольку они будут платить налоги по более низкой ставке долгосрочного прироста капитала по сравнению с более высокой ставкой обычного налога на прибыль, применяемой к продаже активов.

Передает

Вместо продажи внешней стороне бизнес может пожелать передать право собственности совладельцам, сотрудникам или членам семьи. Передача права собственности совладельцам может происходить корпорацией или акционерами, приобретающими бизнес. Возможность передачи акций компании часто прописана в уставе компании. Когда акционеры покупают акции, как правило, меньше налоговых обязательств. Как уже упоминалось, бизнес может быть продан сотрудникам путем постепенной продажи; выкуп с использованием заемных средств, при котором покупатели финансируют за счет заемного капитала и выкупают старых акционеров; и продажа через план владения акциями сотрудников.Наконец, семейный бизнес может передать право собственности следующему поколению. Этот тип передачи может быть несколько сложным, поскольку обычно применяются налоги на наследство и дарение.

Позиции

В соглашении о покупке и передаче права собственности подробно описывается продажа бизнеса и его активов. Он описывает тип передачи, тип продажи, условия продажи и то, что передается. Многие вещи могут быть перечислены в соглашениях о передаче, включая активы, обязательства, капитал, контракты, списки клиентов, договоры аренды, страхование сотрудников, новые права на трудоустройство, запасы, налоговые вопросы, авторские права и патенты.Также часто включается гарантия хорошей репутации продавца и покупателя.

Соображения

По данным Business.gov, способ организации бизнеса определит, как будет происходить передача права собственности. Индивидуальный предприниматель полностью контролирует детали перевода. В партнерстве партнер обычно может передать свою долю активов и интересов компании, если это допускается соглашением о партнерстве. Общество с ограниченной ответственностью обычно связано своими собственными законами. В корпорации акции могут свободно передаваться, но могут иметь ограничения, применяемые компанией.Передача права собственности на активы также обычно требует одобрения совета директоров и, если продажа является существенной, возможно, акционеров.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Кенни Браун был писателем-фрилансером в течение шести лет. Также бывший репортер новостей, его работы публиковались в журналах Bellingham Business Journal, New Britain Herald, Paddler Magazine, Paddle Dealer Magazine и Portland Magazine. Кроме того, он разработал рекламную копию для Интернета и печати.Он имеет степень бакалавра коммуникаций и магистра журналистики.

Определение договоров покупки в рассрочку

Что такое рассрочка

Рассрочка — это договоренность о покупке дорогих потребительских товаров, при которой покупатель вносит первоначальный взнос и выплачивает остаток плюс проценты в рассрочку. Термин «покупка в рассрочку» обычно используется в Соединенном Королевстве, а в Соединенных Штатах он более известен как рассрочка.Однако между ними может быть разница: при некоторых планах рассрочки покупатель получает право собственности сразу после подписания контракта с продавцом. По договорам покупки в рассрочку право собственности на товар официально не передается покупателю до тех пор, пока не будут произведены все платежи.

Ключевые выводы

  • Договоры аренды в рассрочку не рассматриваются как продление кредита.
  • По договору покупки в рассрочку право собственности не переходит к покупателю до тех пор, пока не будут произведены все платежи.
  • Договоры о рассрочке покупки в конечном итоге обычно обходятся дороже, чем покупка вещи напрямую.

Как работают договоры о покупке в рассрочку

Договоры о покупке в рассрочку аналогичны сделкам с арендой в собственность, которые дают арендатору возможность покупки в любое время в течение срока действия договора, например, с арендой автомобилей в собственность. Как и аренда с выкупом, покупка в рассрочку может принести пользу потребителям с плохой кредитной историей, поскольку они распределяют стоимость дорогих вещей, которые в противном случае они не смогли бы позволить себе в течение длительного периода времени.Однако это не то же самое, что продление кредита, потому что покупатель технически не владеет товаром до тех пор, пока не будут произведены все платежи.

Поскольку право собственности не передается до окончания срока действия соглашения, планы покупки в рассрочку предлагают больше защиты для поставщика, чем другие методы продажи или аренды для незащищенных товаров. Это потому, что предметы могут быть легче возвращены, если покупатель не сможет справиться с выплатой.

Преимущества договоров аренды в рассрочку

Как и лизинг, договоры покупки в рассрочку позволяют компаниям с неэффективным оборотным капиталом размещать активы.Он также может быть более эффективным с точки зрения налогообложения, чем стандартные ссуды, поскольку платежи учитываются как расходы, хотя любая экономия будет компенсирована любыми налоговыми льготами от амортизации.

Компании, которым требуется дорогостоящее оборудование — например, строительство, производство, аренда заводов, полиграфия, автоперевозки, транспорт и машиностроение — могут использовать соглашения о покупке в рассрочку, как и стартапы, у которых мало залога, для открытия кредитных линий.

Договор о покупке в рассрочку может повысить рентабельность вложенного капитала компании (ROCE) и рентабельность активов (ROA).Это потому, что компании не нужно использовать столько долга для оплаты активов.

Использование договоров покупки в рассрочку в качестве вида забалансового финансирования крайне не рекомендуется и не соответствует общепринятым принципам бухгалтерского учета (GAAP).

Недостатки договоров покупки в рассрочку

Договоры о покупке в рассрочку обычно в конечном итоге обходятся дороже, чем полная оплата покупки актива. Это потому, что у них могут быть гораздо более высокие процентные расходы.Для предприятий они также могут означать более сложную административную работу.

Кроме того, рассрочка и рассрочка могут побуждать людей и компании покупать товары, которые им не по средствам. Они также могут в конечном итоге заплатить очень высокую процентную ставку, о которой не нужно прямо указывать.

Договоры аренды с выкупом также не подпадают под действие Закона о предоставлении кредита, поскольку они рассматриваются как договоры аренды, а не как продление кредита.

Покупатели, приобретающие в рассрочку, могут вернуть товары, в результате чего первоначальное соглашение станет недействительным, если они произведут необходимые минимальные платежи.Однако покупатели несут огромные убытки при возврате или повторном владении товарами, потому что они теряют сумму, которую они заплатили за покупку до этого момента.

Соглашение о бесплатной покупке бизнеса | Шаблон контракта и PDF-файл

Соглашение о покупке бизнеса или соглашение о покупке бизнеса — это юридический договор, используемый для официальной продажи любого типа бизнеса другому лицу. Соглашение о покупке бизнеса также можно использовать для продажи только некоторых активов или акций компании, а не всего бизнеса.В этих случаях обязательно укажите все подробности о том, какие активы или акции продаются.

Соглашение о покупке бизнеса служит официальным документом о продаже и покупке, а также служит доказательством права собственности для покупателя.

Оглавление
  1. Что такое договор купли-продажи бизнеса?
  2. Когда использовать соглашение о коммерческой покупке
  3. Последствия отсутствия коммерческого соглашения о покупке
  4. Типичные ситуации, связанные с договорами купли-продажи бизнеса
  5. Что включать в соглашение о коммерческой покупке

1.Что такое договор купли-продажи бизнеса?

Соглашение о покупке бизнеса похоже на купчую, в которой документируется покупка бизнеса. Могут быть переданы либо активы бизнеса, либо акции компании. В качестве контракта, имеющего юридическую силу, это Соглашение гарантирует, что и продавец, и покупатель будут выполнять свои обещания, и создает возможность подтвердить условия сделки.

Если вы хотите купить или продать недвижимость, используйте вместо этого договор купли-продажи.

Соглашение о коммерческой покупке будет определять следующие основные элементы:

  • Бизнес: опишите компанию, активы и / или акции, которые передаются
  • Дата закрытия: , когда Покупатель заплатит, а Продавец доставит активы
  • Конфиденциальность: обе стороны соглашаются не разглашать детали передачи бизнеса
  • Неконкурентоспособность: продавец обещает не конкурировать с бизнесом
  • Отказ от вымогательства: продавец не будет нанимать кого-либо из своих бывших сотрудников
  • Стороны: идентифицируют Продавца предприятия и Покупателя
  • Цена покупки: оплата за перевод, включая любые депозиты или финансирование
  • Заявления и гарантии: каждая сторона полагается на заявления о фактах или обещания в отношении активов, бизнеса и полномочий для заключения сделки

Обсудите условия продажи бизнеса и задокументируйте сделку в Соглашении о покупке бизнеса при закрытии.Важно вооружить себя навыками для разработки надежной стратегии переговоров, чтобы обеспечить наилучший результат от деловой сделки.

Для справки, люди часто называют это соглашение другими именами:

  • Договор купли-продажи услуг
  • Договор купли-продажи бизнес-активов
  • Соглашение о продаже бизнеса
  • Договор купли-продажи активов
  • Купчая, договор уступки и приемки
  • Договор купли-продажи бизнеса
  • Договор купли-продажи бизнеса
  • Соглашение о передаче бизнеса
  • Договор купли-продажи бизнеса
  • Договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи акций и активов
  • Соглашение о покупке для малого бизнеса

Образец договора купли-продажи бизнеса

В приведенном ниже образце договора купли-продажи бизнеса подробно описывается соглашение между продавцом, «Дороти С. Миллер», и покупателем, «Фред М. Джонсон».’Dorothy C Miller, калифорнийская корпорация, занимающаяся уходом за газонами в жилых районах, продает себя Fred M Johnson в соответствии с указанными ценой и условиями.

2. Когда использовать договор коммерческой закупки

Если вы планируете продать или купить бизнес, вам следует зафиксировать такую ​​важную сделку в Соглашении о покупке бизнеса, чтобы убедиться, что все детали тщательно рассмотрены и задокументированы.

Настоящее Соглашение позволяет обеим сторонам предотвратить следующие недоразумения:

  • Продавец не имеет необходимых полномочий или полномочий для продажи бизнеса
  • Бизнес не имеет необходимых лицензий, разрешений или разрешений на ведение деятельности
  • Финансовая отчетность не проверена сертифицированным бухгалтером
  • Дебиторская задолженность может быть предметом нераскрытого зачета или встречных требований
  • Некоторые обязательства или обязательства еще не были оплачены или погашены
  • Дивиденды неожиданно отложены или выплачены
  • Неожиданно увеличены зарплаты и пособия офицерам или служащим
  • Существующее состояние компании не соответствует пониманию Покупателя

Проконсультируйтесь со своим бухгалтером, юристом и брокером (если таковые имеются), чтобы узнать о налоговых, юридических и финансовых последствиях покупки или продажи бизнеса в вашем штате.

3. Последствия отсутствия договора купли-продажи

После проведения исследования и заключения наилучшей сделки надлежащим образом передайте право собственности на бизнес с соответствующей документацией. Если вы не запомните свои переговоры в письменной форме, сложные детали сделки могут быть потеряны или вызвать проблемы позже.

Обе стороны должны четко понимать непогашенные долги и обязательства компании на момент передачи, чтобы избежать неожиданных счетов.Перед выходом из бизнеса необходимо учесть множество важных моментов, поэтому очень важно иметь план выхода. Ознакомьтесь с этими полезными советами от пяти предпринимателей, которые успешно покинули свой бизнес.

4. Ситуации, связанные с договором купли-продажи общего бизнеса

Вот лишь несколько ситуаций, в которых обычно используется договор коммерческой закупки:

  • Продайте название вашей компании
  • Продавайте мебель, оборудование или принадлежности своего предприятия
  • Купить недвижимость или офис другой компании
  • Продавайте только свой список клиентов или дебиторскую задолженность
  • Обеспечение исполнения заявлений и гарантий Продавца

Покупатели захотят получить от Продавца гарантию того, что их бизнес находится на хорошем счету у государства и имеет лицензии, необходимые для ведения законной деятельности.

5. Что включать в договор коммерческой закупки

В соглашении о коммерческой закупке

обычно указывается следующее:

  • Кто продает или передает бизнес и кто станет новым владельцем
  • Какие активов предприятия передаются или количество продаваемых акций
  • Будет ли нанят новый владелец существующих сотрудников
  • Когда перевод будет завершен («Дата закрытия»)
  • Как обязательств, таких как ссуды, ипотека или кредиторская задолженность, будут перенесены, если вообще

Вот некоторые другие полезные детали, которые может включать в себя соглашение:

  • Дебиторская задолженность: подробно описывает, как будут собираться и обрабатываться просроченные платежи
  • Активы: подробно описывают все предметы, которые должны быть включены в продажу, такие как мебель, оборудование, дебиторская задолженность или списки клиентов, или исключены из продажи, такие как наличные деньги, недвижимость и автомобили
  • Предварительные условия: действий, которые должны быть выполнены до Даты закрытия
  • Раскрытие информации: Покупатель может получить доступ к документам и записям между датой заключения Соглашения и до Даты его закрытия, чтобы подтвердить заявления и гарантии.
  • Опись: включает все покупки, которые будут частью продажи
  • Обязательства: , долги которых, если таковые имеются, будут переданы Продавцом Покупателю
  • Условия оплаты: указывает сумму, которая будет переведена в последний день или выплачена позже
  • Прекращение действия: подтвердить перевод сотрудников от Продавца к Покупателю и подробно описать процесс увольнения и повторного найма, а также необходимые документы.

Шаблон бесплатного лицензионного соглашения об авторских правах

Что такое лицензионное соглашение об авторских правах? Лицензионное соглашение об авторском праве — это юридический документ, который позволяет вам, правообладателю и владельцу бизнеса, получать доход от использования вашей интеллектуальной собственности другими лицами.Он также используется, чтобы гарантировать, что другие не будут неправомерно использовать ваши охраняемые авторским правом работы, которые могут быть музыкой, книгами, фотографиями или любым другим творческим произведением. Обратите внимание, что нигде в условиях этого соглашения не содержится разрешения на продажу или передачу ваших прав интеллектуальной собственности. Если вас это интересует, вам следует ознакомиться с нашим шаблоном соглашения о передаче прав на интеллектуальную собственность.

‌Это лицензионное соглашение об авторских правах (настоящее «Соглашение») вступает в силу с Даты между Владельцем собственности по адресу [Адрес], [Город], [Zip.Код], и Пользователь лицензированного имущества, [Адрес], [Город], [Zip.Code].

Настоящее Соглашение регулируется исключительно законами [Штата], [Страны]. Настоящее Соглашение вступает в силу [дата] («Дата вступления в силу») и будет продолжаться до [дата] («Дата прекращения действия») или до тех пор, пока одна из сторон не предоставит письменное уведомление о прекращении действия другой стороне с уведомлением за [количество дней].

В данном Соглашении сторона, предоставляющая право на использование лицензированной собственности, [Owner.FullName], будет именоваться «Владелец», а сторона, получающая право на использование лицензированной собственности, [Пользователь.FullName], будет называться «Пользователь».

1. Владелец владеет всеми правами собственности на охраняемые авторским правом и / или защищенные авторским правом произведения, описанные в настоящем Соглашении. Работы, защищенные авторским правом, будут вместе именоваться «Работы» и будут состоять из:

  • [Маркированный список работ с указанием названия, носителя и, в случае книг или музыкальных альбомов, размера. Если описание слишком длинное, чтобы включать его сюда, предоставьте его в Приложении А ниже.]

2. Владелец владеет всеми правами на Работу и сохраняет за собой все права на Работу, которые не передаются здесь, а также все авторские права общего права и все федеральные авторские права, которые были или могут быть предоставлены Библиотекой Конгресса.

3. Владелец желает получить, а Лицензиар согласился предоставить лицензию, разрешающую использование Работы Лицензиатом в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

Стороны соглашаются соблюдать следующие условия:

I. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ. Владелец владеет Имуществом, подлежащим лицензированию («Собственность»). В соответствии с настоящим Соглашением Владелец предоставляет Пользователю неисключительную лицензию на использование или продажу. Выделение условий, применяемых к Собственности. Владелец сохраняет титул и право собственности на Собственность.Пользователь будет владеть всеми правами на материалы, продукты или другие произведения («Работа»), созданные Пользователем в связи с этой лицензией.

II. ОБЪЕМ И ОГРАНИЧЕНИЯ. Это предоставление лицензии распространяется только на следующие описанные географические области: [Огайо, Соединенные Штаты Америки]

Это предоставление лицензии также распространяется только на [период времени], и Владелец всегда будет иметь право просматривать любую работу осуществляется Пользователем на основании Собственности. Владелец может запросить такую ​​проверку [в любое время без уведомления / в любое время с уведомлением за неделю и т. Д.].

Обычно рекомендуется включать право на проверку, чтобы вы всегда были в курсе того, что Пользователь делает с вашим Ресурсом.

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ. Пользователь является единственным владельцем Работы и всех имущественных прав на Работу; однако такое право собственности не включает владение авторскими правами на Собственность или любые другие права на Имущество, не предоставленные прямо в настоящем Соглашении.

1. НРАВСТВЕННЫЕ ПРАВА.Настоящее Соглашение подтверждает, что Владелец обладает неимущественными правами на Собственность и, как таковой, имеет полное право требовать действий для защиты своей репутации и доброго имени, если Собственность опорочена или изменена без их разрешения.

Владелец может заявить о нарушении личных неимущественных прав и обратиться за средствами правовой защиты, если:

2. [Список обстоятельств, считающихся нарушением личных неимущественных прав. Например, активист по защите прав животных, создающий произведения о правах животных, может заявить о нарушении неимущественных прав и обратиться в суд, если Пользователь продемонстрирует свою работу в охотничьем клубе.]

Средства правовой защиты и судебные иски, которые может потребовать Владелец, включают:

3. [Список средств правовой защиты и причин действий в виде маркированного списка, таких как денежные вознаграждения, доставка (требование от пользователя передать материалы, нарушающие авторские права), а также судебные запреты (постановления суда о запрете определенных действия).]

Проверьте, защищены ли неимущественные права в юрисдикции, которой будет регулироваться настоящее Соглашение, прежде чем принимать решение об использовании этого пункта. Например, Соединенные Штаты не защищают моральные права, а Канада и многие другие страны это делают.

IV. ОПЛАТА. Пользователь соглашается платить Владельцу роялти, который рассчитывается следующим образом:

Вы захотите показать, как будет рассчитываться роялти. Самый распространенный метод — установить его как процент (обычно от 5 до 9 процентов) от валовых продаж вашей работы.

Роялти будет выплачиваться в размере [Дата выплаты роялти]. Если оплата не будет произведена вовремя, Владелец оставляет за собой право [описание того, что будет сделано, если оплата не будет произведена вовремя, например, взимать дополнительную плату].

V. ИЗМЕНЕНИЯ. Если не будет получено предварительное письменное разрешение Владельца, Пользователь не может каким-либо образом изменять или изменять Собственность. Лицензиат не имеет права использовать Лицензионную собственность для любых целей, которые являются незаконными или запрещенными настоящими Условиями Соглашения.

VI. НЕИСПРАВНОСТЬ ПО СОГЛАШЕНИЮ. Если Пользователь не соблюдает обязательства по настоящему Соглашению, включая обязательство по уплате роялти в установленный срок, Владелец имеет возможность аннулировать настоящее Соглашение, направив Пользователю письменное уведомление за [количество] дней.Пользователи имеют возможность предпринять корректирующие действия для устранения дефолта, чтобы предотвратить прекращение действия настоящего Соглашения, если указанные корректирующие действия будут приняты до окончания периода времени, указанного в предыдущем предложении. В течение этого периода не должно быть других значений по умолчанию, иначе Владелец будет иметь возможность расторгнуть настоящее Соглашение, несмотря на предыдущие корректирующие действия.

VII. ГАРАНТИИ. Ни одна из сторон не дает никаких гарантий в отношении использования, продажи или иной передачи Имущества другой стороной или любой третьей стороной, и Пользователь принимает продукт «КАК ЕСТЬ».Владелец ни в коем случае не несет ответственности за прямые, косвенные, особые, случайные или косвенные убытки, которые каким-либо образом связаны с Имуществом.

VIII. ПЕРЕДАЧА ПРАВ. Ни одна из сторон не имеет права передавать свои интересы в настоящем Соглашении какой-либо другой стороне, если не будет получено предварительное письменное согласие другой стороны.

IX. ВОЗМЕЩЕНИЕ. Каждая сторона должна возместить и обезопасить другую сторону от любых убытков, претензий, убытков, вознаграждений, штрафов или травм, понесенных любой третьей стороной, включая разумные гонорары адвокатов, которые возникают в результате любого предполагаемого нарушения заявлений и гарантий такой возмещающей стороны, сделанных в соответствии с настоящим документом. Соглашение при условии, что возмещающая сторона будет незамедлительно уведомлена о любых таких претензиях.Сторона, возмещающая убытки, имеет исключительное право защищать такие претензии за свой счет. Другая сторона должна предоставить за счет возмещающей стороны такую ​​помощь в расследовании и защите таких требований, которую возмещающая сторона может обоснованно запросить. Это возмещение остается в силе после прекращения действия настоящего Соглашения.

X. ПОПРАВКА. Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено, только если поправка сделана в письменной форме и подписана обеими сторонами.

XI. ПРЕКРАЩЕНИЕ.Действие настоящего Соглашения может быть прекращено любой из сторон, направив другой стороне письменное уведомление за [количество] дней. Действие настоящего Соглашения прекращается автоматически в Дату расторжения.

  1. После расторжения или истечения срока действия настоящего Соглашения Пользователь Лицензиата должен прекратить воспроизведение, рекламу, маркетинг и распространение Работы, как только это станет коммерчески целесообразным. Лицензиат имеет право выполнять существующие заказы и продавать существующие копии Работы, находящиеся на складе. Владелец будет иметь право проверять наличие и действительность существующих заказов и существующих копий Работ, находящихся на складе, после разумного уведомления Лицензиата.
  2. Прекращение или истечение срока действия настоящего Соглашения не отменяет никаких обязательств Лицензиата или Владельца авторских прав по настоящему Соглашению, включая, помимо прочего, обязательство по выплате роялти, которые по их условиям продолжаются после даты прекращения или истечения срока.

XII. РАЗДЕЛЕНИЕ. Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным или не имеющим исковой силы по какой-либо причине, остальные положения останутся в силе и подлежат исполнению. Если суд установит, что какое-либо положение настоящего Соглашения является недействительным или не имеющим исковой силы, но что, ограничив такое положение, оно станет действительным или имеющим исковую силу, то такое положение будет считаться написанным, истолкованным и приведенным в исполнение как ограниченное.

XIII. ПОЛНОЕ СОГЛАСИЕ. Настоящее Соглашение содержит полное соглашение сторон, и нет никаких других обещаний или условий в любом другом соглашении, будь то устное или письменное. Настоящее Соглашение заменяет собой любые предыдущие письменные или устные договоренности между сторонами.

XIV. АРБИТРАЖ. Все споры по настоящему Соглашению, которые не могут быть разрешены Сторонами, будут переданы в арбитраж в соответствии с правилами и положениями Американской арбитражной ассоциации. Либо Владелец, либо Пользователь могут начать арбитраж после предоставления другой стороне письменного уведомления за [количество] дней, и все арбитражные расходы будут поровну разделены между Владельцем и Пользователем.Все решения, вынесенные арбитром, будут окончательными и обязательными для сторон и могут быть приведены в исполнение судом соответствующей юрисдикции.

Следующие подписи делают настоящее Соглашение вступающим в силу с даты, указанной выше.

[Sender.Company]

Подпись

MM / DD / YYYY

[Sender.FirstName] [Sender.LastName]

[Client.Company]

Signature

MM / DD / YYYY Client

.FirstName] [Клиент.Фамилия]

Шаблон временного трудового договора Скачать PDF для печати

Временный трудовой договор

Настоящий Временный трудовой договор (далее именуемый «Контракт») —

, заключенный с _________________ между ______________________, с почтовым адресом

______________________________________________________

__________________________________ (далее по тексту — как «Компания»)

и ______________________, с почтовым адресом ________________________

______________________________________

(далее

именуется

как

,

«Временный сотрудник») «Стороны», обе соглашаются с

быть связанными настоящим Контрактом.

1. Общие условия.

а. Это не постоянный трудовой договор и ни при каких обстоятельствах не может толковаться как

.

г. Согласно предыдущему пункту, Компания не обязана регистрировать временного сотрудника

для любых установленных законом отчислений, обычно связанных с постоянным персоналом.

г. Временный сотрудник будет проинформирован заранее, если потребуются услуги временного сотрудника

.

г. Временный сотрудник настоящим уведомляется о том, что если какие-либо платежи по этому контракту

будут считаться налогооблагаемым доходом, о таких платежах будет сообщено в налоговую службу

(IRS).

2. Условия работы.

а. Временный сотрудник выполняет работу в соответствии с требованиями Компании

_________________________________________________________________.

В нечетные дни, выходные, полный рабочий день и т. Д.

Временному сотруднику может потребоваться сверхурочная работа. Это не должно толковаться как

как постоянные отношения.

г. Временному сотруднику может потребоваться выполнение работы вместо другого сотрудника

на случайной или временной основе в качестве компенсации на время работы или

во время отсутствия другого сотрудника.Настоящий Контракт автоматически становится

©

T EMPLATEROLLER.COM

Временный трудовой договор

Настоящий Временный трудовой договор (далее именуемый «Контракт») —

, заключенный с _________________ между ______________________, с почтовым адресом

______________________________________________________

__________________________________ (далее по тексту — как «Компания»)

и ______________________, с почтовым адресом ________________________

______________________________________

(далее

именуется

как

,

«Временный сотрудник») «Стороны», обе соглашаются с

быть связанными настоящим Контрактом.

1. Общие условия.

а. Это не постоянный трудовой договор и ни при каких обстоятельствах не может толковаться как

.

г. Согласно предыдущему пункту, Компания не обязана регистрировать временного сотрудника

для любых установленных законом отчислений, обычно связанных с постоянным персоналом.

г. Временный сотрудник будет проинформирован заранее, если потребуются услуги временного сотрудника

.

г. Временный сотрудник настоящим уведомляется о том, что если какие-либо платежи по этому контракту

будут считаться налогооблагаемым доходом, о таких платежах будет сообщено в налоговую службу

(IRS).

2. Условия работы.

а. Временный сотрудник выполняет работу в соответствии с требованиями Компании

_________________________________________________________________.

В нечетные дни, выходные, полный рабочий день и т. Д.

Временному сотруднику может потребоваться сверхурочная работа. Это не должно толковаться как

как постоянные отношения.

г. Временному сотруднику может потребоваться выполнение работы вместо другого сотрудника

на случайной или временной основе в качестве компенсации на время работы или

во время отсутствия другого сотрудника.Настоящий Контракт автоматически становится

©

T EMPLATEROLLER.COM

прекращается либо по возвращении постоянного сотрудника, когда работа

завершена, либо в случае изменения требований Компании.

г. Временный сотрудник должен всегда соблюдать правила техники безопасности, положения

и условия труда Компании, а также поддерживать высочайший уровень профессионализма и мастерства

в соответствии с политикой Компании.

г. Если потребность в рабочей силе будет уменьшена по какой-либо причине, по адресу

Компания будет решать, как и кому будут распределены работы. Эти решения

будут основаны на производительности, а не обязательно на продолжительности службы.

эл. Временный сотрудник будет проинформирован заранее, если потребуются услуги временного сотрудника

.

ф. Будет вестись ежедневный табель учета рабочего времени, и временному сотруднику будет выплачиваться только

компенсаций за отработанное время.

г. Ожидается, что временный сотрудник предоставит следующие услуги по мере необходимости

:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

3. Оплата. Компания обязуется компенсировать временному сотруднику за услуги в размере

$ _________________ за _________________.

Временному сотруднику будут оплачиваться только те услуги, которые Временный сотрудник

предоставляет Компании. Если Временный сотрудник откажется от своих услуг по

по любой причине, ему не будет причитаться какая-либо оплата от Компании за работу, не выполненную по

.

Временный сотрудник получит оплату за услуги в течение _________________

после завершения необходимых услуг. Если помощь Временного сотрудника составляет

, необходимая на период более _________________, Компания будет перечислять

платежей за услуги, оказанные не реже одного раза в _________________ по мере необходимости, чтобы предоставить

полной компенсации.

©

Т EMPLATEROLLER.COM

4. Право собственности на контакты в социальных сетях. Использованы любые контакты в социальных сетях, включая

«подписчиков» или «друзей», которые получены через учетные записи (включая, помимо прочего,

адресов электронной почты, блоги, Twitter, Youtube, Facebook или другие социальные сети)

или созданные от имени Временного сотрудника являются собственностью Компании.

5. Расторжение договора. Либо Временный сотрудник, либо Компания могут расторгнуть договор

по любой причине, направив соответствующее письменное уведомление о расторжении.

Если Временный сотрудник пожелает расторгнуть этот контракт, Временный сотрудник

будет иметь право на получение оплаты только за часы, проработанные Временным сотрудником

.

Если Временный сотрудник будет признан виновным в нарушении Политики Компании и Процедур

, Временный сотрудник будет подвергнут соответствующим дисциплинарным взысканиям, и Контракт

может быть немедленно расторгнут.

Любые без исключения споры или претензии между компанией и Временным сотрудником

, возникающие в связи с настоящим Контрактом, должны быть разрешены путем их представления частному посредническому совету

по выбору компании для разрешения.

6. Применимое право. Стороны соглашаются, что настоящий Контракт регулируется законодательством

______________________.

Состояние

7. Проверка. Подписываясь ниже, Временный сотрудник подтверждает под штрафом

за лжесвидетельство, что указанные имя и адрес являются юридическим именем Временного сотрудника и адресом

.Временный сотрудник далее указывает, что этот контакт был прочитан полностью, и Временный сотрудник четко понимает обязанности и ожидания от

временной должности.

Стороны соглашаются с положениями и условиями, изложенными выше, что подтверждается их подписями

, а именно:

КОМПАНИЯ

ВРЕМЕННЫЙ СОТРУДНИК

Имя: _____________________

Имя: _____________________

Подпись: ____________________

Дата: ______________________

Дата: ______________________

©

T EMPLATEROLLER.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.