Договор найма образец: все примеры 2023, скачать в формате pdf

Договор найма квартиры. Образец

По договору найма жилого помещения одна сторона (собственник жилого помещения или управомоченное лицо — наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (физическому лицу — нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

ДОГОВОР

найма квартиры

г. ______________________ «__»__________ 20___ г.

_______________________________________________________________________________,

(ФИО собственника квартиры)

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и_________________________

_______________________________________________________________________________,

(ФИО гражданина-нанимателя)

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем.

1. Предмет договора и другие общие положения.

1.1. Квартира принадлежит (ФИО)__________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

на основании (документ о праве)____________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

1.2. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:

 1. ______________________________________________________________________________

 2.______________________________________________________________________________

 3.______________________________________________________________________________

 свободную изолированную квартиру, пригодную для постоянного проживания в ней,

находящуюся по адресу:

_______________________________________________________________________________,

состоящую из ______ комнат, общей площадью — _______ кв.м, жилой площадью — ________

кв.м, кухни — ________ кв.м (далее – жилое помещение) во временное возмездное

пользование для проживания.

Наличие телефона: тел. № _____________________________________________.

1.3. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по

пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами

определяются законом.

Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с

Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет

Наниматель.

1.4. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя

и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с

Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.

1.5. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, не вправе разрешить

проживание в помещении временным жильцам (пользователям).

1.6. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к

договору — Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.

1.8. Срок аренды жилого помещения устанавливается с «____»___________20__г. по

«____»_____________ 20___ г. (до 5 лет).

1.9. Плата за помещение составляет _____________________________ (сумма) и вносится в

следующие сроки: ______________________________________.

1.10. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.

2. Обязанности сторон по настоящему договору

2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания,

отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым

помещениям.

2.1.2. Возвратить Нанимателю залог за сохранность имущества, переданного внаем при

выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и

сохранности переданного имущества.

2.1.3. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене,

продаже, дарении и т.д.) за три месяца до отчуждения.

2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и

находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время

заключения договора не знал об этих недостатках.

2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя,

своими силами.

2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение

________________ календарных дней со дня получения Нанимателем извещения о

досрочном расторжении настоящего договора. Извещение должно быть оформлено

письменно.

2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования

Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с

Нанимателем время.

2.3. Наймодатель вправе предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных

условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления настоящего договора в

связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если Наймодатель

не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор

считается продленным на тех же условиях и на тот же срок).

2.4. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора:

— жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами

либо обязательствами Наймодателя;

— получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении.

2.5. Наниматель обязуется:

2.5.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания

лиц, указанных в договоре.

2.5.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

2.5.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого

помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

2.5.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

2.5.5. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине

Нанимателя.

2.5.6. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение.

2.5.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее

использования в соответствии с пунктом 2. 2. настоящего договора.

2.5.8. Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в

котором они были переданы внаем с учетом естественного физического износа.

2.5.9. Перед выездом, если счета за телефонные переговоры еще не получены, справиться в

АТС об их сумме и оставить Наймодателю необходимую сумму для их оплаты.

2.5.10. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара,

противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом Наймодателя, а

при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

2.6. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:

2.6.1. Устанавливать оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка

сигнализаций и охранных систем и т.

д.).

2.6.2. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в

поднаем.

2.6.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

2.6.4. Н вправе беспрепятственно пользоваться переданным внаем жилым помещением в

течение всего срока действия найма совместно с указанными в пункте 1.2. настоящего

договора лицами.

3. Расторжение настоящего договора

3.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое

время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три

месяца.

3.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию

Наймодателя в случаях:

— невнесения Нанимателем платы более двух раз по истечении установленного настоящим

договором срока платежа;

-разрушения или порчи помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия

которых он отвечает.

3.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из

сторон договора, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а

также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным

законодательством.

3.4. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения,

Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают

использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей,

Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.

3.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие

граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат

выселению из помещения.

4. Заключительные положения

4.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с

согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменен одним из

совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.

4.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает

действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно

проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое

согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся

сонанимателями.

4.3. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на

заключение договора найма помещения на новый срок.

4.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в ______

экземплярах.

4.5. Адреса и реквизиты сторон:

Наймодатель: ___________________________________________________________________

паспорт: серия _______________, номер ________________________, выдан ______________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Наниматель:_____________________________________________________________________

паспорт: серия _______________, номер ________________________, выдан ______________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

Наймодатель ___________________ Наниматель _________________

Совместная аренда жилья – как правильно составить договор.

Особенности и образец документа

Совместная аренда жилого помещения – хороший способ сэкономить на жилье, получая при этом комфортные условия жизни. Однако в таком случае важно правильно составить договор. Разбираемся, как арендовать жилье с другим человеком, какие особенности имеет сделка и как минимизировать потенциальные риски.

Как выбрать соседа

Если планируется снимать квартиру совместно с кем-либо, необходимо ответственно подойти к выбору соседа. Рекомендуется найти знакомого или родственника. Если среди них не получилось найти подходящего кандидата, можно продолжить поиски в социальных сетях. В интернете размещается много объявлений с предложением подселения, создаются тематические группы.

Однако не стоит выбирать первого попавшегося человека. Рекомендуется хорошо узнать потенциального соседа. Для этого нужно пообщаться с ним какое-то время, изучить его привычки, интересы и образ жизни. Например, если один вечерами любит почитать книги, а другой – позвать домой шумную компанию, то такое соседство вряд ли поспособствует хорошим отношениям. Скорее всего, люди с разными темпераментами быстро решат съехать друг от друга.

Как оформить сделку

Если в одном помещении намереваются совместно проживать два и более нанимателя, они могут заключить с хозяином квартиры на свое усмотрение один из следующих видов соглашений:

• Договор совместной аренды. Согласно этому документу, назначается ответственный наниматель, который несет ответственность за остальных жильцов. Именно он отвечает за своевременное внесение платы за аренду, оплату коммунальных услуг, целостность имущества хозяина и соблюдение иных условий сделки. Это большой риск для ответственного нанимателя.

Как правило, в документ вносятся сведения об остальных нанимателях, указывается площадь комнат, которыми они пользуются. Возможно подселение новых жильцом или замена текущих по согласованию с хозяином посредством составления дополнительного соглашения.

• Отдельный договор найма для каждого жильца. В таком случае каждый арендатор подписывает с владельцем жилого помещения отдельный документ. Это значит, что все соседи несут индивидуальную ответственность за соблюдение договоренностей.

В каждом соглашении описывается состояние помещения и перечень имущества, переходящего во временное пользование, определяются комнаты общего и личного пользования.

Для арендодателей наиболее предпочтительный вариант – заключить сделку с одним квартирантом и решать все вопросы относительно пользования жильем только с ним.

Как правильно составить договор

Даже люди, имеющие похожие взгляды и интересы, могут предъявлять претензии соседу. Однако бытовые разногласия нельзя считать самой серьезной проблемой. Нередко встречаются случаи, когда сосед оказывается неплатежеспособным и внезапно покидает квартиру, взвалив все заботы по оплате аренды на оставшегося арендатора.

Чтобы обезопасить себя от потенциальных негативных последствий, необходимо правильно составить договор найма. Только так совместная аренда помещения станет выгодным всем сторонам мероприятием. Рассмотрим, какие условия необходимо предусмотреть в документе.

Оплата

Желательно, чтобы каждый квартирант нес ответственность за себя самостоятельно. Это повысит дисциплинированность и даст другим жильцам гарантию, что им не придется платить чужой долг. В этих целях с каждым сонанимателем заключается отдельная сделка. При этом размер платы нанимателей может отличаться в зависимости от выделяемой им в пользование площади.

Замена жильца

Встречаются случаи, когда раньше окончания действия договора аренды один из соседей вынужден съехать по каким-либо причинам. В таком случае требуется обратиться к собственнику помещения для получения разрешения на подселение нового жильца. Только при согласии хозяина на замену квартиранта можно приступать к поиску нового соседа.

Важно! При подселении нового жильца необходимо составить дополнительное соглашение к основному договора найма. Если этого не сделать, собственник вправе расторгнуть сделку.

Соглашение о солидарной ответственности

Вне зависимости от того, каким образом заключается договор, соседи могут заключить соглашение о солидарной ответственности.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем (п. 4 ст. 677 ГК РФ).

Это означает, что даже если в соответствии с договором назначен ответственный наниматель, за соблюдение сделки отвечают все сонаниматели. Благодаря соглашению о солидарной ответственности у ответственного лица появляется гарантия на получение оплаты от других квартирантов.

Образец договора совместной аренды жилья

Составление договора совместного проживания одновременно нескольких сонанимателей в квартире имеет свои особенности. Как минимум, одна из сторон сделки – 2 и более лиц. Поэтому при заключении соглашения следует учитывать следующие правила:

• Необходимо указать реальный состав нанимателей. Если выяснится, что, помимо указанных в сделке лиц, в помещении проживают подселившиеся позже жильцы, хозяин жилья вправе расторгнуть соглашение.
• В предмете договора требуется указать сведения о передаваемом во временное пользование жилье, а также размер доли, причитающейся каждому сонанимателю. Например, Сергей Сидоров занимает для проживания комнату площадью 20 кв. м, а Анна Васильева – 18 кв. м. В общем пользовании находится коридор, туалет, кухня и ванная комната.
• Отдельно устанавливается порядок внесения арендных платежей и их размер. Одни могут оплачивать наличными, другие – переводом на банковскую карту. В зависимости от занимаемой площади может отличаться и размер арендной платы.

Перед подписанием соглашения необходимо внимательно прочитать все его положения. Не всегда совместный съем – выгодное решение. Иногда указываются условия, которые взваливают на нанимателя большую ответственность. Также собственник помещения может запретить заводить домашних животных или рожать детей.

В целом соглашение о совместном найме жилья мало чем отличается от сделки, заключаемой хозяином помещения с одним лицом. Однако особенности есть и их следует знать.

Образец заявления

Образец договора совместной аренды жилья

Скачать

Расторжение договора совместного найма

Расторжение договора совместной аренды проходит в установленном законом порядке и не отличается от прекращения обычного соглашения по найму.

Совместная аренда квартиры расторгается в следующем порядке:

• Контрагент-инициатор, изъявивший желание прекратить сотрудничество по найму, обязан уведомить о своем желании другие стороны. Волеизъявление может принадлежать как арендатору, так и арендодателю.
• Срок уведомления о желании расторгнуть договор должен соответствовать временным рамкам, которые указаны в соглашении. Например, в договоре может быть указано, что арендодатель обязан уведомить арендатора о своих планах по расторжению договора не менее чем за два месяца. А арендаторы могут инициировать прекращение найма только в том случае, если уведомили об этом собственника за три месяца.
• Далее следует подготовить дополнительное соглашение о расторжении сделки. В нем указывается причина, по которой одна из сторон инициирует прекращение найма. Можно воспользоваться следующими формулировками: «в связи с прекращением необходимости», «по исполнению» и др. Цель составления соглашения о расторжении с указанием причины заключается в том, чтобы исключить потенциальный риск признания незаконным прекращение найма.
• Количество экземпляров документа о расторжении аренды должно соответствовать числу участников соглашения.

Составление дополнительного соглашения о прекращении сотрудничества по найму не носит обязательный характер. Однако такой документ может стать гарантией на тот случай, если между контрагентами возникнет правовой спор. К примеру, если арендодатель будет требовать уплатить штраф за нарушение пункта договора о сроках инициирования прекращения соглашения.

Важно! Если договор совместного найма расторгается не по причине истечения срока, а по желанию одного из контрагентов, в том числе из-за нарушения обязательств наймодателя или нанимателя, то предупреждение о прекращении аренды также следует оформлять в письменной форме. Таким образом можно избежать требований об уплате штрафов за несоблюдение сроков предупреждения контрагента.

Частые вопросы

Выгодно ли заключать договор совместного найма?

+

Зачастую совместный съем позволяет получить в пользование жилье с лучшими условиями, чем при найме квартиры в одиночку. Однако подписывать соглашение требуется осторожно. Если квартирант назначен ответственным, ему придется отвечать за своих соседей

Что делать, если сонаниматель не платит за аренду?

+

Если сосед не вносит арендную плату, в первую очередь об этом требуется уведомить владельца помещения и продолжить совершать свои платежи. Далее следует обратиться к положениям договора. В нем могут быть установлены как меры, предпринимаемые арендодателем в отношении неплательщика, так и указание на обязанность ответственного квартиранта оплатить аренду за недобросовестного жильца.

Можно ли сдавать в совместный наем квартиру, находящуюся в ипотеке?

+

Все сделки, связанные с ипотечной недвижимостью, необходимо обсуждать с банком. Сдавать квартиру, находящуюся в залоге у банка, можно только с его разрешения. Поэтому необходимо направить кредитору письменное обращение с соответствующей просьбой.

Какие документы необходимо запрашивать у собственника жилья?

+

Необходимый минимум документов, которые следует требовать у владельца жилого помещения: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения и др.), а также документ, удостоверяющий личность. Если квартиру сдает представитель собственника недвижимости, нужно убедиться, что его полномочия подтверждаются нотариальной доверенностью.

Заключение эксперта

Сегодня совместная аренда жилья – достаточно распространенное явление. Наличие сонанимателей позволяет за меньшую цену получить более комфортные условия жизни. Однако при заключении такой сделки следует учитывать особенности ее документального оформления. В договоре совместного съема обязательно необходимо указывать реальный состав нанимателей, их доли и размер платы за пользование недвижимостью. Если условия сделки нарушаются, хозяин жилья вправе расторгнуть соглашение.

Публикуем только проверенную информацию

Автор статьи

Иващенко Србуи Саргисовна Ведущий юрист по жилищному законодательству

Стаж 16 лет

Консультаций 30361

Специализируется на вопросах жилищного и земельного права, а также оказывает юридические консультации по недвижимости. Помогает клиентам разобраться в решении самых сложных юридических кейсов.

Бесплатные шаблоны трудового договора — PDF

Обновлено 25 января 2023 г.

Трудовой договор заключается между работодателем и работником, нанятым для оказания услуги в обмен на оплату. Оплата труда, льготы и другие условия найма согласовываются между сторонами в процессе найма. После найма работники обычно считаются «сотрудниками W-2», и их налоги с заработной платы удерживаются из компенсации.

В зависимости от работодателя или отрасли от работника также может потребоваться подписать соглашение о неразглашении информации и/или соглашение о неконкуренции в рамках адаптации.

Содержание

Трудовые договоры: По штату Трудовые договоры: По типу (6) Что такое трудовой договор? Положения и статьи Часто задаваемые вопросы Образец Как нанять сотрудника (7 шагов) Минимальная заработная плата Связанные соглашения

По штатам

По типам (6)

• Трудовое соглашение по желанию
• Соглашение с независимым подрядчиком
• Соглашение о стажировке
• Соглашение о неконкуренции
• Соглашение о неразглашении (NDA)
• Соглашение о субподряде

---

Трудовое соглашение по желанию – Работодатель не берет на себя никаких обязательств по времени. Может прекратиться в любое время с выходным пособием или без него.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 

 

---

Соглашение с независимым подрядчиком . Классифицируется IRS как 1099 Работник, физическое или юридическое лицо, которому платят за выполнение услуги. Примеры включают подрядчиков, медицинских работников, адвокатов и т. д.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument область их изучения.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 

 

---

Соглашение о неконкуренции работодатель.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 

 

---

Соглашение о неразглашении (NDA) . Требуется, чтобы физическое или юридическое лицо сохраняло конфиденциальность информации, полученной от работодателя.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 

 

---

Соглашение с субподрядчиком – заключено между подрядчиком и субподрядчиком. Когда подрядчик заключил соглашение с физическим лицом или компанией, они будут использовать соглашение с субподрядчиком для выполнения частей первоначального соглашения, нанимая других известных специалистов.

Скачать: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 

---

Что такое трудовой договор?

Трудовой договор заключается между работодателем, готовым платить физическому лицу за его услуги. Работодатель может выбрать оплату работнику в час или на оклад (годовой основе). Работник обязан выполнять свои обязанности и обязанности в течение всего срока действия контракта.

Положения и пункты трудового договора

Трудовой договор состоит из различных положений. С момента подписания договора — если его положения и пункты находятся в рамках закона — договор вступает в силу. Как для работодателей, так и для сотрудников важно знать, каких правил они придерживаются в течение чьего-либо срока найма.

Обязанности: Должность и основные обязанности работника обязывают работника выполнять обязанности в рамках контракта. Добавление пунктов, предполагающих, что обязанности могут меняться с течением времени, всегда делает контракт более гибким.

Компенсация: Компенсация устанавливает начальную заработную плату, которую будет выплачивать работнику, и обычно подразделяется на оклад (годовая оплата) или почасовая оплата, а также периодичность выплаты работнику.

Прекращение действия: Некоторые трудовые договоры являются краткосрочными, а некоторые имеют дату окончания. Некоторые обновляются ежегодно. В этих случаях будет указана дата расторжения контракта, но в случае найма по собственному желанию раздел о расторжении может быть где

Неконкуренция: Работодатели могут включить пункт о неконкуренции в течение установленного срока, который не позволит работникам передавать коммерческую тайну конкурирующим организациям. При строгом запрете на конкуренцию увольняющиеся сотрудники могут не иметь возможности работать на сотрудников в аналогичных отраслях.

Пробный период: Также известен как «испытательный срок» и представляет собой период, когда новый работник нанимается без каких-либо обязательств на определенное время, после чего работодатель может выбрать, уволить или оставить работника. . Если работник остается на работе, обычно начинаются льготы работодателя, такие как здравоохранение и т. д.

Пособия: Пособия, такие как медицинская страховка, оплачиваемый отпуск, отпуск по болезни и любые другие дополнительные услуги, которые компания предоставляет сотруднику в дополнение к его зарплате, должны быть перечислены.

Часто задаваемые вопросы (FAQs)

• Разница между частичной и полной занятостью
• Разница между работником и независимым подрядчиком
• Что такое работа по желанию?
• Каковы федеральные законы о дискриминации при приеме на работу?

Разница между частичной и полной занятостью

• Неполный рабочий день : Вообще говоря, работник, работающий от 1 до 34 часов в неделю , может быть квалифицирован как полный рабочий день в Соединенных Штатах. .
• Полная занятость : Федеральных законов, определяющих «полную занятость», не существует, хотя 35–40 часов в неделю считается работой с полной занятостью. за исключением того, что является максимальным количеством часов (29 CFR § 778.101), которое считается равным 40 часам в данной рабочей неделе, прежде чем требуется сверхурочная работа (оплата сверхурочных должна быть как минимум в полтора (1,5) раза выше).

Разница между наемным работником и независимым подрядчиком

Основное различие заключается в том, что работник имеет федеральные и государственные удержания, удерживаемые работодателем из их заработной платы, в то время как независимый подрядчик несет ответственность за уплату собственных налогов федеральные и государственные органы.

Что такое свободное трудоустройство?

Почти каждый сотрудник, входящий в штат организации, нанимается «по желанию», за исключением тех, кто находится в штате Монтана. Занятость по собственному желанию – это вид занятости, при котором либо работник, либо работодатель могут прекратить трудовые отношения в любое время , но работодатель не может делать это по какой-либо незаконной причине.

Каковы федеральные законы о дискриминации при приеме на работу?

В соответствии с 5 U.S.C.   2302(b) , рабочие места подпадают под действие федеральных законов о дискриминации при приеме на работу. Работники и соискатели не могут подвергаться дискриминации по признаку:

• Расы
• Цвет
• Национальное происхождение
• Религия
• Пол (включая гендерную идентичность и сексуальную ориентацию)
• Беременность
• Возраст (40 лет и старше)
• Инвалидность
• Генетическая информация

Образец

Загрузить: Adobe PDF, MS Word или OpenDocument Text

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

 

Настоящий трудовой договор («Договор») заключен и вступает в силу [ДАТА], между:

3

и между: Работодатель : [РАБОТЧИК], с почтовым адресом [АДРЕС] и

Сотрудник : [СОТРУДНИК], с почтовым адресом [АДРЕС].

Стороны соглашаются о нижеследующем:

1. ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ . Работник будет действовать в соответствии с настоящим Соглашением и с учетом наилучших интересов Работодателя и обязуется соблюдать все без исключения политики, процедуры, правила и положения, установленные Работодателем. Сотрудник соглашается соблюдать все местные, окружные, государственные и федеральные законы во время работы.

2. ОБЯЗАННОСТИ . Сотруднику присваивается должность [ДОЛЖНОСТЬ], которая включает: [ОПИСАНИЕ].

Работодатель также может время от времени возлагать обязанности на Работника. Ожидается, что Работник будет работать ☐ полный рабочий день ☐ неполный рабочий день .

3. СТАЖ РАБОТЫ . Работодатель соглашается нанять Сотрудника: (отметьте один вариант)

☐ – По желанию , что означает, что настоящее Соглашение может быть расторгнуто в любое время как Сотрудником, так и Работодателем.

☐ – За указанный период времени , начинающийся [ДАТА] и заканчивающийся [ДАТА].

4. ОПЛАТА. Платежи распределяются ☐ еженедельно ☐ раз в две недели ☐ ежемесячно ☐ ежеквартально ☐ ежегодно .

5. ПРОБНЫЙ ПЕРИОД. Сотрудник не будет иметь права на льготы, отпуск или отпуск по личным обстоятельствам после первых [ДНЕЙ] работы

6. ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ СОТРУДНИКОВ . В период работы Работник имеет право на получение льгот, установленных Работодателем. К ним относятся [ПРЕИМУЩЕСТВА]

7. ВРЕМЯ ОТПУСКА. После завершения испытательного периода Сотрудник имеет право на [#] выходных в году, которые необходимы для взаимной выгоды Работодателя и Работника. Сотрудник обязан уведомить об этом перед планированием своего отпуска в соответствии с политикой Компании.

8. ОТПУСК . После испытательного периода Сотрудник имеет право на [DAYS] дней из ☐ оплачиваемых ☐ неоплачиваемых выходных в год по личным и/или медицинским вопросам.

9. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ПРАЗДНИКИ . Сотрудник имеет право на [#] федеральных выходных в течение календарного года.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ . Сотрудник понимает и соглашается сохранять конфиденциальность любой информации, которая может считаться собственностью Работодателя («Конфиденциальная информация»). Сотрудник понимает, что раскрытие Конфиденциальной информации, прямо или косвенно, приведет к судебному разбирательству с Работодателем, имеющим право на получение судебной защиты по праву справедливости в максимально возможной степени, предусмотренной законом, включая, помимо прочего, подачу исков о возмещении убытков и/или убытков.

11. НЕКОНКУРЕНЦИЯ . (отметьте один вариант)

☐ – В настоящем Соглашении должно быть указано № Неконкуренция.

☐ – В течение срока найма Работник понимает, что он или она будет изучать конфиденциальную информацию , которая может быть применена к конкурентам работодателя. Чтобы защитить фидуциарные интересы Работодателя, Работник соглашается: (отметьте все подходящие варианты)

☐ — Отказаться от работы в следующих отраслях: [ОТРАСЛИ]

☐ – Отказ от работы на следующего(их) работодателя(ов): [РАБОТОДАТЕЛИ]

☐ – Отказ от работы в той же(их) отрасли(ях), что и Работодатель, в следующих областях: [ОТРАСЛИ]

☐ – Другое: [ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ]

Настоящий запрет на конкуренцию действует в течение ☐ [#] месяцев  ☐ [#] лет после даты увольнения Сотрудника.

12. СООТВЕТСТВИЕ . Сотрудник соглашается со всеми разделами настоящего Соглашения в дополнение к любым правилам, положениям или стандартам поведения Работодателя, включая соблюдение всех местных и федеральных законов. Если Сотрудник не соблюдает настоящее Соглашение, включая любую задачу или обязательство, связанное с обязанностями его Должности, Работодатель может расторгнуть настоящее Соглашение без увольнения.

13. ПОПРАВКИ . Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено при условии, что любая такая поправка приложена и одобрена всеми сторонами.

14. РАЗДЕЛИМОСТЬ . Настоящее Соглашение остается в силе в случае, если какой-либо раздел или положение не имеют законной силы или недействительны.

15. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО . Настоящее Соглашение регулируется законодательством штата [ГОСУДАРСТВО].

РАБОТОДАТЕЛЬ

______________________________  [ДОЛЖНОСТЬ]     Дата ______________________________

Подпись

__________________________________

Сотрудник

__________________________________ [Название] Дата __________________________________

Signature

________________________________________________

Подпись

____________________________________________

.

Как нанять сотрудника (7 шагов)

• Шаг 1 – Разместите объявление о вакансии
• Шаг 2 – Просмотр приложений
• Шаг 3 – Интервью по настройке
• Шаг 4 . Выполните проверку биографических данных
• Шаг 5 – Согласование условий
• Шаг 6 – Написание трудового договора
• Шаг 7 – Процесс найма

Перед составлением трудового договора нанимающие стороны должны встретиться, чтобы обсудить основные условия найма, такие как почасовая оплата/зарплата, название должности и обязанности. Соглашение обычно составляется в соответствии с политикой компании, которая регулирует время отпуска, отпуск по личным обстоятельствам и льготы.

Шаг 1. Разместите объявление о вакансии

Работодатель должен использовать Интернет для поиска лучших специалистов. Далеко прошли времена рекламы в газетном разделе «Требуется помощь». Сегодня работодатели зависят от рекомендаций, рекрутинговых агентств и заявок, полученных через онлайн-объявления о вакансиях.

Руководящие должности

• CareerBuilder
• Действительно
• LinkedIn
• Лестницы
• Стеклянная дверь

Позиции начального уровня

• Монстр
• Просто нанял
• КолледжГрад

Поиск талантов

• Facebook
• LinkedIn

Если работодатель хочет приобрести таланты в другой компании, лучше всего использовать социальные сети и связаться с ними в частном порядке. Однако, если работодатель ищет таланты высшего уровня или специализированные таланты, кадровое агентство, хотя и дорогое, может быть лучшим решением, чем тратить бесчисленные часы на поиск кандидатов.

Ведущие кадровые агентства

• Toptal
• Роберт Халф
• Блестящий

Шаг 2 – Рассмотрение заявлений

Работодатель, скорее всего, получит большое количество заявлений и писем от потенциальных кандидатов, заинтересованных в этой должности. Им придется отфильтровать кандидатов, которые, по их мнению, лучше всего подходят для организации по их квалификации. Работодатели противозаконны дискриминирует абитуриентов.

Шаг 3. Подготовка к собеседованию

Прежде чем принимать какие-либо обязательства, лучше всего поговорить с несколькими кандидатами, чтобы оценить их сильные и слабые стороны. Работодателю также рекомендуется иметь заранее написанные вопросы, которые исследуют не только квалификацию кандидата, но и то, как он отреагирует, если попадет в определенные ситуации на рабочем месте.

Бесплатные приложения для видеочата

• Скайп
• Google Встреча
• Zoom (40 минут бесплатно)

Шаг 4 – Проведите проверку биографических данных

Прежде чем начинать какие-либо переговоры, работодатель должен провести проверку на наличие судимостей. Несмотря на то, что человек может быть квалифицирован для работы, он или она могут иметь прошлые судимости, которые дадут работодателю представление о любой насильственной или незаконной истории.

Провайдеры проверки биографических данных

• GoodHire.com — 29,99 долларов плюс единовременная плата за установку в размере 49,99 долларов
• BackgroundChecks.com – $33,15
• Accurate.com – 29,95 долларов США
• Checkr.com – $54,99

	GOODHIRE	ПРОВЕРКА ДАННЫХ	ТОЧНЫЙ	ЧЕКР
ЦЕНЫ	79,99 $	33,15 $	29,95 $	$54,99
ДОСТАВКА	3-5 РАБОЧИХ ДНЕЙ	МГНОВЕННОЕ	РАЗЛИЧАЕТСЯ	3-7 РАБОЧИХ ДНЕЙ
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЗАНЯТОСТИ	ДОПОЛНИТЕЛЬНО 14,99 $	х	х	х
ПРОВЕРКА SSN	√	√	√	√
ИСТОРИЯ АДРЕСОВ	√	√	√	√
СУДЕБНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОКРУГА	√	х	√	√
НАЦИОНАЛЬНЫЕ СУДЕБНЫЕ ОТЧЕТЫ	√	√	√	√
КРЕДИТНЫЙ ЧЕК	ДОПОЛНИТЕЛЬНО 14,99 $	х	х	х
РЕГИСТР СЕКСУАЛЬНЫХ ПРЕСТУПЛЕНИЙ	√	√	√	√
ШКОЛЬНЫЕ ЗАПИСИ	14,99 $ ДОПОЛНИТЕЛЬНО	х	х	х
УЧЕТ ВОЖДЕНИЯ	ДОПОЛНИТЕЛЬНО 14,99 $	х	х	х
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ	ДОПОЛНИТЕЛЬНО 14,99 $	х	х	х
СПИСОК НАБЛЮДЕНИЙ ЗА ТЕРРОРОМ США	√	√	√	х

 

Проверка сексуального преступника

• www. nsopw.gov — федеральный веб-сайт.

Шаг 5 – Согласование условий

Работодатель и работник должны обсудить и согласовать следующее:

• Обязанности – Название и роль в компании.
• Период — По желанию или на определенный период времени.
• Оплата – Заработная плата или $/час, включая любые комиссионные или бонусы.
• Пособия – такие как здравоохранение, пенсионные планы и т. д.
• Доля владения – Если право собственности будет частью соглашения.
• Время отпуска – Сколько выходных дней в году.
• Отпуск по личным обстоятельствам – Выходные по личным вопросам или по состоянию здоровья.
• Конфиденциальность (NDA) — Если сотрудник будет обязан хранить конфиденциальную информацию компании.
• Non-Compete — Если сотруднику будет запрещено работать на конкурентов или в той же отрасли.

Если работодателем является крупная компания, многие из перечисленных выше пунктов будут размещены в справочнике сотрудников. В противном случае работодатель и работник несут ответственность за согласование своих условий соответственно.

После завершения первоначальных переговоров работодатель санкционирует письмо с предложением о работе, в котором будут указаны условия трудоустройства.

Шаг 6. Подпишите трудовой договор

Загрузите : Adobe PDF, Microsoft Word или Open Document Text (.odt).

После заполнения обеим сторонам рекомендуется отнести документ своему юрисконсульту. Если работник и работодатель согласны с условиями соглашения, наступает время его подписания.

Нотариус – Для руководящих должностей настоятельно рекомендуется, чтобы форма была подписана в присутствии нотариуса. Нотариально заверенная форма означает, что стороны предъявили удостоверение личности государственного образца до авторизации.

Шаг 7 – Процесс найма

После приема на работу работодатель должен будет попросить работника заполнить и подписать следующие документы:

• Форма IRS W-4  – Для расчета подоходного налога с работника.
• Форма разрешения на прямой депозит — позволяет работодателю платить работнику напрямую банковским переводом (ACH).
• Справочник сотрудника – информирует сотрудника о стандартных политиках компании.

Минимальная заработная плата (федеральная и государственная)

• Федеральный
• По состоянию

Federal

Федеральная минимальная заработная плата в Соединенных Штатах согласно § 206(a)(c) 29 Свода законов США составляет 7,25 доллара в час. В большинстве штатов минимальная заработная плата выше.

По штатам

По штатам	Минимальная заработная плата ($/час)	Законы
Алабама	7,25 $	29 США § 206
Аляска	10,34 $	А. К. Отдел труда
Аризона	12,80 $	А.З. Отдел труда
Арканзас	11,00 $	А.С.А. § 11-4-210
Калифорния	15,00 долл. США / 14,00 долл. США	Кал. ком. Код § 1182.12
Колорадо	12,56 $	КО Отдел труда
Коннектикут	13,00 $	ПА 19-4 – НВ 5004
Делавэр	10,50 $	Дел. Код тит. 19, § 902
Флорида	10,00 $	Флорида Стат. § 448.110
Грузия	7,25 $	29 U.S.C. § 206
Гавайи	10,10 $	Хав. Преподобный Стат. § 387-2
Айдахо	7,25 $	Кодекс штата Айдахо § 44-1502
Иллинойс	12,00 $	820 Ил. Сост. Стат. §105/4
Индиана	7,25 $	IC § 22-2-2-4(h)
Айова	7,25 $	Кодекс Айовы § 91Д.1(б)
Канзас	7,25 $	Кан. Стат. § 44-1203
Кентукки	7,25 $	Ky. Rev. Stat. § 337.275
Луизиана	7,25 $	Ла. Стат. § 23:642
Мэн	12,75 $	Я. Стат. синица 26, §664
Мэриленд	12,50 $	MD Отдел труда
Массачусетс	14,25 $	MA Департамент труда
Мичиган	9,87 $	М.И. Отдел труда
Миннесота	10,33 долл. США / 8,42 долл. США	М.Н. Отдел труда
Миссисипи	7,25 $	29 U.S.C. § 206
Миссури	11,15 $	М.О. Отдел труда
Монтана	9,20 $	М.Т. Отдел труда
Небраска	9,00 $	Neb. Rev. Stat. § 48-1203
Невада	8,75 долл. США / 9,75 долл. США	Н.В. Отдел труда
Нью-Гэмпшир	7,25 $	NH Rev. Stat. § 279:21
Нью-Джерси	$13	NJ Rev. Stat. § 12:56-3.1
Нью-Мексико	11,50 $	NM Stat. § 50-4-22
Нью-Йорк	13,20 $	Департамент труда Нью-Йорка
Северная Каролина	7,25 $	NC Gen Stat. § 95-25.3
Северная Дакота	7,25 $	N.D. Центов. Код. § 34-06-22
Огайо	9,30 $	О.Х. Департамент торговли
Оклахома	7,25 $	Оклахома Стат. § 40-197.2
Орегон	12,75 $	Или. Преподобный Стат. § 653.025
Пенсильвания	7,25 $	Закон 5, § 4a.1
Род-Айленд	12,25 $	Общие законы Род-Айленда § 28-12-3
Южная Каролина	7,25 $	29 U.S.C. § 206
Южная Дакота	9,95 $	С.Д. Отдел труда
Теннесси	7,25 $	29 U.S.C. § 206
Техас	7,25 $	Техасский автобус. и ком. Код § 62.051
Юта	7,25 $	Код штата Юта R610-1-3
Вермонт	12,55 $	Вт. стат. синица 21, § 384
Вирджиния	11,00 $	Вирджиния. Код. § 40.1-28.10
Вашингтон	14,49 $	Департамент труда штата Вашингтон
Вашингтон, округ Колумбия	15,20 $	В.В. Отдел занятости
Западная Вирджиния	8,75 $	Западная Вирджиния, Кодекс § 21-5C-2
Висконсин	7,25 $	Висконсин Стат. § 104.035
Вайоминг	7,25 $	29 U.S.C. § 206

Смежные соглашения

• Трудовой договор стоматолога
• Соглашение о расторжении трудового договора
• Трудовой договор агента по недвижимости

---

Стоматолог Трудовой договор – Между стоматологическим кабинетом и практикующим врачом («стоматологом»).

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 

 

 

---

Соглашение о расторжении трудового договора  — также известное как соглашение об увольнении или увольнении, в котором излагаются условия увольнения сотрудников.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 

 

---

Трудовой договор агента по недвижимости – Между агентством недвижимости и агентом.

Скачать: Adobe Pdf, MS Word, Opendocument

---

БЕСПЛАТНЫЙ ШАПАТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОРЯДНЫЙ КОНТРАТ-PDF

Обновлен 27 июня 2022

АРТА. уволить сотрудника по любой причине (без причины), а также разрешить сотруднику уволиться в любое время. Термин «по желанию» или «без причины» означает увольнение работника по любой причине, кроме инвалидности, половой или расовой дискриминации, мести или нарушения общественного порядка.

Законы штатов – Все 50 штатов разрешают трудоустройство по желанию с учетом ограничений .

Содержание

Что такое работа по желанию? Федеральный Исключения Дискриминация Проверка на детекторе лжи Чужой Статус Требования OSHA Состояние Исключения (3 типа) Исключение публичной политики Подразумеваемое исключение контракта Исключение добросовестности Неограниченные исключения — по штатам (таблица) Как составить добровольный трудовой договор

Что такое свободное трудоустройство?

Работа по желанию , в чистом виде, это когда работодатель и работник могут прекратить свои отношения в любое время и по любой причине без предварительного уведомления. Если между работником и работодателем нет письменного соглашения, работник может заявить, что увольнение не было оправданным из-за исключений, регулируемых законодательством штата.

Федеральные исключения

В соответствии с федеральными законами работодатель не может уволить работника по любому из следующих оснований:

• Дискриминация (42 Свода законов США, § 2000e-2(a)(1)) – по расовому признаку, религии, пола, возраста или национального происхождения.
• Проверка на детекторе лжи (29 Кодекса США, § 2002 г.) — Работодатель не может предлагать или требовать от работника пройти проверку на детекторе лжи.
• Статус иностранца (8 Кодекс США, §1324b) — на основании их иммиграционного статуса, если сотруднику разрешено работать в Соединенных Штатах.
• Требования OSHA (29 Кодекса США, глава 15) — рабочее место или другие опасности, о которых сообщается в OSHA.

Исключения состояния (3 типа)

• Исключения государственной политики
• Исключения из подразумеваемых контрактов
• Исключения из добросовестного соглашения

Исключение из правил государственной политики

Если штат предлагает исключение из правил государственной политики для занятости по собственному желанию, работодатели не могут уволить работника, если увольнение связано с соблюдением работником государственной политики, например отказом заниматься незаконной деятельностью на рабочем месте. требование работодателя или осуществление законного права.

Исключение в отношении государственной политики широко признано и предлагается во всех, кроме следующих семи (7) штатах : Алабама, Флорида, Джорджия, Луизиана, Мэн, Небраска, Нью-Йорк и Род-Айленд.

Исключение из подразумеваемого контракта

Работодатель не может уволить работника, если между работодателем и работником заключен подразумеваемый контракт (например, устные предложения относительно гарантий занятости или процедур), даже если письменный документ может не существовать. Случаи подразумеваемых трудовых договоров также могут возникать из-за формулировки в справочнике для сотрудников, в котором описываются правила увольнения, например, правила, гласящие, что сотрудники не будут уволены, кроме как по уважительной причине.

Подразумеваемое исключение контракта действует во всех, кроме следующих двенадцати (12) штатах:  Делавэр, Флорида, Джорджия, Индиана, Луизиана, Массачусетс, Миссури, Монтана, Северная Каролина, Пенсильвания, Род-Айленд, Техас и Вирджиния.

Исключение о добросовестности

Соглашение о добросовестности и добросовестности запрещает работодателям увольнять или понижать в должности сотрудника, если увольнение является результатом злого умысла работодателя. Если работодатель увольняет работника недобросовестно, у бывшего работника могут быть основания для иска о неправомерном увольнении.

Примером добросовестного применения исключения является дело K Mart Corp. против Ponsock, в котором работник был уволен незадолго до достижения им пенсионного возраста. Это исключение действует только в следующих одиннадцати (11) штатах: Алабама, Аляска, Аризона, Калифорния, Делавэр, Айдахо, Массачусетс, Монтана, Невада, Юта и Вайоминг.

Исключения по желанию — по штатам (таблица

)

Ниже приведена таблица, в которой указаны законы штата для исключений в отношении добровольных сотрудников без письменного соглашения .

Государственный	Исключение государственной политики	Исключение подразумеваемого контракта	Добросовестное исключение
Алабама	№	Да	Да
Аляска	Да	Да	Да
Аризона	Да	Да	Да
Арканзас	Да	Да	№
Калифорния	Да	Да	Да
Колорадо	Да	Да	№
Коннектикут	Да	Да	№
Делавэр	Да	№	Да
Флорида	№	№	№
Грузия	№	№	№
Гавайи	Да	Да	№
Айдахо	Да	Да	Да
Иллинойс	Да	Да	№
Индиана	Да	№	№
Айова	Да	Да	№
Канзас	Да	Да	№
Кентукки	Да	Да	№
Луизиана	№	№	№
Мэн	№	Да	№
Мэриленд	Да	Да	№
Массачусетс	Да	№	Да
Мичиган	Да	Да	№
Миннесота	Да	Да	№
Миссисипи	Да	Да	№
Миссури	Да	№	№
Монтана	Да	№	Да
Небраска	№	Да	№
Невада	Да	Да	Да
Нью-Гэмпшир	Да	Да	№
Нью-Джерси	Да	Да	№
Нью-Мексико	Да	Да	№
Нью-Йорк	№	Да	№
Северная Каролина	Да	№	№
Северная Дакота	Да	Да	№
Огайо	Да	Да	№
Оклахома	Да	Да	№
Орегон	Да	Да	№
Пенсильвания	Да	№	№
Род-Айленд	№	№	№
Южная Каролина	Да	Да	№
Южная Дакота	Да	Да	Нет
Теннесси	Да	Да	№
Техас	Да	№	№
Юта	Да	Да	Да
Вермонт	Да	Да	№
Вирджиния	Да	№	№
Вашингтон	Да	Да	№
Западная Вирджиния	Да	Да	№
Висконсин	Да	Да	№
Вайоминг	Да	Да	Да
Источник: https://www. bls.gov/opub/mlr/2001/01/art1full.pdf

Как писать

Загрузить : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) или Open Document Text (.odt).

1 – Этот шаблон трудового соглашения должен быть сохранен на вашем компьютере

Любая из трех кнопок под изображением для предварительного просмотра выводит соглашение, изображенное на изображении для предварительного просмотра. Выберите формат файла, наиболее совместимый с программной средой на вашем компьютере. Если у вас есть программа, которая может редактировать документ PDF или текстовый редактор, вы можете использовать ее для подготовки этих документов на экране перед их печатью для подписи. В противном случае вы можете просто открыть PDF-файл в своем браузере и распечатать его по своему усмотрению, чтобы заполнить вручную. Имейте в виду, что после заполнения этой формы каждая сторона должна поставить свою подпись внизу каждой страницы в процессе проверки.

2 – Представьте работодателя и заинтересованного сотрудника

В первоначальном заявлении будет сформулирована основная цель работы с документами. Здесь мы определим соглашение, указав дату его вступления в силу и два вовлеченных лица. Начните с ввода месяца и календарного дня, когда это соглашение вступает в силу, на первом пустом месте. Продолжайте, введя двузначный год календарной даты, когда это соглашение вступит в силу, во втором пустом месте. Далее мы назовем обе вовлеченные сущности, начиная с работодателя. Найдите в этом заявлении два флажка («Физическое лицо» и «Юридическое лицо»). Затем либо отметьте первый флажок, если работодатель является физическим лицом, либо второй флажок, если работодатель является юридическим лицом, таким как корпорация или компания. Теперь найдите термин «… Известный как» после флажков. Используйте первое пустое место после этой фразы, чтобы указать официальное название работодателя. Вам также необходимо будет убедиться, что почтовый адрес работодателя указан в пустой строке после слов «Основное место деятельности». Следующие две пустые строки зарезервированы для записи города и штата, где находится почтовый адрес работодателя. Это должен быть юридический адрес работодателя, например, штаб-квартира корпорации. Мы также должны представить сотрудника в этом утверждении. Полное имя сотрудника должно быть указано в первом пустом месте после введенной вами информации о работодателе. Как и в случае с работодателем, обязательно задокументируйте официальный почтовый адрес, город и штат работника в этом заявлении, используя последние три пробела в этом заявлении. Последней частью информации, запрашиваемой перед тем, как мы определим условия, будет должность или должность, которую Работник будет занимать у Работодателя. Укажите эту информацию на пустом месте в заявлении, начинающемся со слов «Принимая во внимание, что работодатель намеревается нанять…»

3 – Обсудить условия найма

Следует иметь в виду, что, хотя каждая статья не требует прямого ввода, следует считать требованием, чтобы обе подписавшие стороны прочитали этот документ полностью до и после его публикации. был заполнен. Когда будете готовы, найдите вторую статью «II. Обязанности», затем запишите официальную должность, которую Сотрудник будет занимать у работодателя, на первом пустом месте. Кроме того, второе пустое место было зарезервировано для должностной инструкции, используемой для определения обязанностей, для выполнения которых нанимается Сотрудник. Эта статья завершится двумя флажками. Отметьте первый флажок, если Сотрудник будет считаться Сотрудником, работающим на полной ставке, или отметьте второй флажок, если Сотрудник будет считаться Сотрудником, работающим неполный рабочий день. В статье «III. At-Will», мы подробно расскажем, как должно прекратиться это профессиональное соглашение. Обратите внимание на два подраздела в этой области: «A.) Увольнение сотрудника» и «B.) Увольнение работодателя». Оба заявления должны быть удовлетворены информацией, чтобы этот документ мог функционировать правильно. Во-первых, укажите количество «Уведомлений за дни», которые Сотрудник должен предоставить Работодателю, если он или она решит уволиться в первом пустом месте в «A. ) Увольнение работника». Если работник должен получить выходное пособие «равное его заработной плате на момент увольнения», укажите здесь в последнем пустом месте, как долго будет продолжаться это выходное пособие с даты увольнения. В разделе «B.) Увольнение работодателем укажите, за сколько «уведомлений» работодатель должен уведомить работника (до увольнения) в первом пустом месте. Если работодатель решит выплатить работнику выходное пособие (равное текущей заработной плате), используйте второе пустое место, чтобы задокументировать, как долго будет продолжаться этот выходной период. В следующей статье «IV. Плати», также потребуется документальное подтверждение некоторых фактов. Используйте первые две пустые строки и один из флажков, чтобы указать, сколько денег будет выплачено Сотруднику. Это число должно быть записано в первой пустой строке, а затем записано в круглых скобках. Естественно, вы должны указать, будет ли указанная вами сумма выплачиваться «в час» или это «годовая зарплата». Если указанная сумма будет выплачиваться за час, отметьте первый флажок. Если эта сумма будет выплачиваться ежегодно, отметьте второй флажок. Теперь найдите четыре флажка с надписью «Еженедельно», «Раз в две недели», «Ежемесячно», «Ежеквартально» и «Ежегодно». Установите флажок, который лучше всего определяет, как часто Сотрудник будет получать зарплату. Например, если Сотруднику будут платить четыре раза в месяц, отметьте первое поле, а если Сотруднику будут платить один раз в год, отметьте последний флажок. Вы можете выбрать только одну коробку.

В некоторых случаях Сотрудник может ожидать дополнительных денежных средств в соответствии с текущим согласованным соглашением. Если это так, мы должны задокументировать и это. Если Сотрудник имеет право на «Комиссионные», перейдите к пункту с пометкой «A.) Комиссия». В первую пустую строку в этой области нужно будет записать частоту комиссионных платежей. Примеры включают «за продажу», «еженедельно», «ежемесячно» и т. д. Это будет то, как часто выплачивается комиссионное вознаграждение Сотруднику. Используйте пустые строки в конце этого заявления, чтобы определить, как будет рассчитываться сумма вознаграждения Сотрудника. Если Сотрудник будет иметь право на получение бонуса, мы должны обратить внимание на пункт с пометкой «B.) Бонус». Сначала сообщите, как часто этот бонус будет выплачиваться на первом пустом месте. Затем, используя несколько последних пустых строк в этой статье, подробно опишите, как будет рассчитываться премия для сотрудников.

Статья «В. Вознаграждения работникам», будет определять тип компенсации, известный как льготы. Хорошим примером этого является медицинская или стоматологическая страховка, которую работодатель может получить для работника или оплатить работнику. Используйте пустые строки в этой области, чтобы определить льготы для сотрудников, на которые сотрудник будет иметь право во время своей работы.

Статья «VI. Личные расходы» будет посвящена теме возмещения Сотруднику расходов, понесенных им во время работы. Краткий список флажков, состоящий из меток «Путешествие», «Еда», «Проживание» и «Другое», был предоставлен для быстрого отчета. Отметьте каждый пункт флажком, за который Работодатель возместит Работнику. Если вы отметите «Другое», используйте пустое место для определения каждой позиции, подлежащей возмещению.

4 – Должны быть рассмотрены дополнительные факторы, касающиеся работодателя и работника

В седьмой статье («VII. Доля собственности») будут представлены два флажка. Отметьте первый флажок, если условия этого соглашения позволяют Сотруднику частично владеть бизнес-операциями, или отметьте второй флажок, если такой вариант для Сотрудника недоступен. Примечание. Если вы выберете второе поле, обязательно прикрепите документ с подробной информацией о любых соглашениях о праве собственности между работодателем и сотрудником. Многие работодатели захотят, чтобы сотрудник удовлетворительно работал в течение определенного периода времени после его или ее даты начала работы, прежде чем предоставить ему или ей доступ к льготам или отгулам. Это известно как «испытательный период» и будет рассмотрено в восьмой статье. Введите количество дней с даты начала работы Сотрудника, которое будет составлять испытательный срок Сотрудника, в пустое место в этом абзаце. По истечении этого количества дней к удовлетворению Работодателя Работнику будут предоставлены льготы, включенные в это соглашение. В «IX. Время отпуска», используйте пустое место после слов «…Имеет право» в качестве места для записи того, сколько «…Выходных дней в году», которые могут считаться выходными каждый год. Контрольный список в этой области будет направлен на определение того, что происходит с любым временем отпуска, которое не используется сотрудником в конце года. Если это будет «Конвертировать в наличные», то отметьте первый флажок и укажите, сколько денег за неиспользованный день отпуска будет выплачено Сотруднику в пустой строке после знака доллара. Если неиспользованные дни отпуска будут просто перенесены на следующий год, то установите второй флажок. Если Работник лишается неиспользованных дней отпуска, то отметьте третий флажок. В тех случаях, когда у работодателя есть специальный процесс или формула, которые должны применяться к неиспользованным дням отпуска, отметьте последний флажок и опишите, что происходит с неиспользованными днями отпуска в предоставленной пустой строке.

Теперь обратим внимание на десятый пункт «X. Персональный отпуск». Введите количество личных дней, разрешенных Сотруднику в год, на первом пустом месте этого элемента. Вы также должны указать, будет ли Работодатель платить Работнику за личные/медицинские дни, отметив первый флажок («Оплачивается»), или не будет платить Работнику за его или ее личные/медицинские дни, отметив второй флажок («Неоплачиваемый»). ). Кроме того, нам нужно будет сообщить, как работодатель будет относиться к неиспользованным личным/медицинским дням работника. Если Сотруднику будет выплачиваться заранее определенная сумма за неиспользованные персональные/медицинские дни, поставьте флажок перед словом «Конвертировано» и введите сумму в долларах, которую Работодатель будет платить Работнику за каждый неиспользованный личный/медицинский день. Если работодатель разрешит применить неиспользованные личные/медицинские дни к следующему году в дополнение к личным/медицинским дням, доступным в следующем году, они отмечают второй флажок. Вам также нужно будет записать, сколько неиспользованных дней отпуска по личным/медицинским показаниям можно применить в пустом месте в этом выборе. Если неиспользованные персональные/медицинские дни будут полностью аннулированы Сотрудником, установите флажок непосредственно перед словами «Аннулировано в конце года». Если ничего из этого не применимо, отметьте последний флажок и укажите, что произойдет с неиспользованными персональными/медицинскими днями, в пустой строке с пометкой «Другое». Некоторые работодатели и сотрудники понимают, что личные/медицинские дни могут быть в некоторой степени взаимозаменяемы с выходными днями. Если это так, отметьте ячейку «Май» в последнем утверждении. Если нет, то отметьте галочкой «Может не быть». Введите количество «федеральных праздников», разрешенных работодателем в течение календарного года, в пустой строке одиннадцатой статьи.

5 – Документ о том, как следует обращаться с интеллектуальной собственностью

Независимо от характера деятельности Работодателя необходимо решить вопрос «конфиденциальности». Мы рассмотрим этот вопрос в статье XII. Условия конфиденциальности будут обсуждаться в основной части этого раздела, поэтому его следует внимательно прочитать обеим сторонам. Нам нужно будет предоставить некоторую информацию во втором абзаце здесь, чтобы определить, как этот раздел будет применяться. Используйте пустое место в абзаце с пометкой «A.) После увольнения», чтобы указать количество месяцев или лет после даты увольнения Сотрудника, когда эта статья будет применяться. Укажите, сообщаете ли вы это число как «Месяцы» или «Годы», отметив либо первый, либо второй флажок. В дополнение к гарантиям статьи XII статья «XIII. Non-Compete», основное внимание будет уделено тому, как работник и работодатель должны действовать в деловом мире после совместной работы. Если ни один из них не хочет препятствовать способности другого конкурировать на текущем рынке, независимо от информации, к которой каждый из них был причастен, отметьте первый флажок в этом разделе. Если будет действовать Соглашение о неконкуренции, отметьте второй флажок. Этот выбор предоставляет несколько возможностей детализировать некоторые обязательства, которые может ожидать каждая сторона. Если обе стороны должны воздерживаться от работы в определенных отраслях, установите флажок рядом со словами «Отказаться от работы в следующих отраслях», а затем перечислите каждую такую ​​отрасль, запрещенную для этих организаций. Вы также можете перечислить различные отрасли для каждой стороны, но обязательно укажите их. Если Сотруднику следует запретить работать с определенными Работодателями в будущем, заполните второй флажок (в этом выборе) и укажите каждого Работодателя, с которым Сотрудник не может работать, в предоставленных пустых строках. Если Работнику необходимо вообще запретить работать в сфере деятельности Работодателя, установите третий флажок и перечислите географические области, в которых это будет применяться, в доступных пустых строках. Примечание. Убедитесь, что работодатель и сотрудник соблюдают все применимые местные, государственные и федеральные законы при определении соответствующей области. Если есть дополнительные условия, которые должны быть наложены на одну или обе стороны, отметьте графу «Другое» и подробно опишите любые ограничения, которые должны быть включены. Крайне важно, чтобы окончательный период времени с даты расторжения был определен для части настоящего соглашения, не связанной с конкуренцией. Это связано с тем, что в некоторых штатах действуют законы, защищающие работодателя, работника или обоих. Введите количество месяцев или лет, в течение которых вышеуказанные условия запрета на участие в соревнованиях будут действовать в пустом месте после слов «…Действительно в течение». Вы также должны отметить «Месяцы» или «Годы», чтобы указать, как сообщается этот промежуток времени. Не забудьте просмотреть оставшуюся часть этой статьи.

6 – Задокументируйте некоторые основные правила, регулирующие настоящее Соглашение

Следующая статья, требующая нашего внимания, также будет посвящена теме границ. Найдите «XIV. Роль сотрудника», затем установите первый флажок, чтобы разрешить Сотруднику «…действовать в качестве работодателя», или установите второй флажок, чтобы запретить Сотруднику вести себя подобным образом. В статье «XV. Внешний вид», обсуждается явка Сотрудника. Обычно Сотруднику дается график. За исключением должным образом организованных отпусков или личных/медицинских дней, введите количество раз, когда работодатель будет прощать неявку работника на работу в пустой строке, предшествующей термину «Отдельные случаи в течение 12-месячного календарного периода…». Следующий пункт «XVI. Инвалидность» касается сценария, когда Работник не может выполнять свои обязанности на работе из-за физической или умственной неполноценности. Укажите количество дней, за которое Работодатель должен уведомить Работника о расторжении настоящего соглашения, в предоставленной пустой строке. Примечание. Такое уведомление должно быть предоставлено в письменной форме. Обеим сторонам следует пересмотреть статьи XVII и XVIII. Сотрудник должен соблюдать эти статьи. В нем также будет указано, что работодатель может ожидать от работника. Иногда работодателю и работнику может потребоваться направить письменное уведомление. Такие документы должны быть доставлены заказным письмом (чтобы можно было получить квитанцию ​​о вручении). Вам нужно будет записать почтовый адрес для таких уведомлений, которые должны использоваться для Работодателя и Работника. Укажите адрес «Работодателя» в первом наборе пустых строк в статье «Уведомления XIX». После того, как вы это сделаете, укажите почтовый адрес, на который «Сотрудник» желает получать уведомления во втором наборе пустых строк в статье XIX. Сообщите о состоянии, в котором настоящее Трудовое соглашение будет исполнено, в пустом месте, указанном в статье «XXIII. Применимое право».

7 – Эта документация может быть оформлена только после подписания работодателем и работником

Для того, чтобы это соглашение связывало эти стороны настоящим договором, как работодатель, так и работник должны подписать его после того, как оно будет заполнено и проверено на предмет точности. Работодатель будет первым из этих лиц, которого потребуют для его или ее подписи в разделе «XIV. Полное согласие.»

Если Работодатель является хозяйствующим субъектом, то подпись должна поставить его представитель. Такой представитель Работодателя должен быть одобрен руководителями, отвечающими за персонал и/или операции этого бизнеса. В противном случае владелец бизнеса или работодатель должен подписать свое имя в строке «Подпись работодателя», а затем ввести «Дату», когда он или она поставили эту подпись в следующей пустой строке. Подписавшаяся сторона Работодателя должна указать свое имя в пустой строке под подписью и, если это применимо, указать «Должность», которую он или она имеет у Работодателя, в последней строке в этой области. Последняя область была включена в интересах Сотрудника. Он или она должны предоставить подпись с датой, поставив подпись в строке «Подпись сотрудника» и указав текущую календарную дату в поле «Дата». Сотрудник должен распечатать свое имя, а затем задокументировать любую применимую «Должность», которую он или она имеет, в строках «Печать имени» и «Должность (если есть)».