Договор найма аренды жилого помещения образец: все примеры 2023, скачать в формате pdf

Договор аренды жилого помещения с иностранцем \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Договор аренды жилого помещения с иностранцем

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды жилого помещения с иностранцем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Аренда жилья:
• Акт возврата квартиры
• Акт приема передачи квартиры по договору найма
• Аренда жилого помещения
• Аренда жилого помещения НДС
• Аренда квартиры для сотрудника НДФЛ
• Показать все

Еще

• Аренда жилья:
• Акт возврата квартиры
• Акт приема передачи квартиры по договору найма
• Аренда жилого помещения
• Аренда жилого помещения НДС
• Аренда квартиры для сотрудника НДФЛ
• Показать все

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

«Комментарий к Федеральному закону от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»
(постатейный)
(Майборода В.А., Маковецкая М.Г., Новикова Н.А., Очеретько Е.А., Семенова А.В., Сивопляс А.В., Холкина М.Г., Шапиро И.В., Артемьев Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018)- правом пользования иностранным гражданином жилым помещением на основании гражданско-правовых договоров аренды, субаренды, найма жилого помещения, поднайма жилого помещения, ренты с пожизненным содержанием иждивенца, мены, безвозмездного пользования жилым помещением.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Ситуация: Как заполнить уведомление о прибытии иностранца в место пребывания?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023)граждане РФ, постоянно проживающие в РФ иностранные граждане или лица без гражданства, юридические лица, филиалы или представительства, предоставившие гражданину для фактического проживания жилое или иное помещение, в том числе владеющие указанным помещением на основании гражданско-правового договора (аренды, найма, безвозмездного найма и т. д.), если условиями договора предусмотрена такая возможность;

Нормативные акты

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

«Методические рекомендации по постановке иностранных граждан и лиц без гражданства на учет по месту пребывания, в том числе обучающихся в образовательных организациях»
(утв. МВД России)В том числе в качестве принимающей стороны могут выступать физические и юридические лица, предоставившие в соответствии с законодательством Российской Федерации для фактического проживания иностранному гражданину жилое или иное помещение, которое в свою очередь предоставлено принимающей стороне во владение и (или) пользование на основании гражданско-правового договора (аренды, найма, безвозмездного найма и т.д., если условиями договора предусмотрена возможность представления данного помещения третьим лицам.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Письмо Минздравсоцразвития РФ от 29. 07.2005 N 3587-ВС
«Об обеспечении техническими средствами реабилитации инвалидов — иностранных граждан»Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Северная Каролина Соглашение об аренде и аренде Образец [2023]

• iPropertyManagement
• Шаблоны
• Аренда
• Северная Каролина

Правовая оговорка

• Стандарт
• Месяц за месяцем
• Форма заявки

Соглашения об аренде в Северной Каролине представляют собой договоры между арендодателем (или владельцем), осуществляющим надзор за недвижимым имуществом, и арендатором, желающим его использовать. Арендатор вносит регулярные платежи («арендная плата») взамен. Условия устанавливаются в договорах аренды, но они должны соответствовать законам Северной Каролины об арендодателях и арендаторах.

Типы договоров аренды в Северной Каролине

12 страницы

В договоре об аренде жилого помещения в Северной Каролине («договор об аренде») излагаются условия, согласованные арендодателем и арендатором в отношении использования недвижимости в качестве жилого помещения.

.doc .pdf настроить

8 страницы

Помесячное соглашение об аренде в Северной Каролине — это договор (письменный или устный), который позволяет арендатору арендовать недвижимость у арендодателя в обмен на плату («арендная плата») на период в тридцать дней за один раз.

.doc .pdf настроить

3 страницы

Форма заявки на аренду в Северной Каролине — это документ, который арендодатели рассылают потенциальным арендаторам, чтобы определить их жизнеспособность в качестве арендатора.

.doc .pdf

7 страницы

Соглашение о субаренде в Северной Каролине — это договор между арендатором («субарендодателем») и новым арендатором («субарендатор»).

.doc .pdf настроить

9 страницы

Соглашение о соседстве по комнате в Северной Каролине («соглашение об аренде комнаты») — это юридически обязывающий договор между несколькими арендаторами, делящими арендуемое имущество.

.doc .pdf настроить

8 страницы

Соглашение о коммерческой аренде в Северной Каролине — это договор, используемый специально для сдачи в аренду коммерческих помещений предприятиям и другим коммерческим организациям.

.doc .pdf настроить

Общие договоры об аренде в Северной Каролине

• Договор аренды жилья с риэлторами Северной Каролины – этот шаблон предназначен для использования подразделениями по аренде жилья только для членов Ассоциации риэлторов Северной Каролины®, Inc. В нем содержится обширный список правил и процедур, в том числе особенности, касающиеся обязанностей арендаторов после расторжения договора, а также информация об использовании электронных уведомлений.
• Агенты по продаже недвижимости Северной Каролины Соглашение о краткосрочной аренде — этот шаблон, предназначенный только для членов Ассоциации REALTORS®, Inc. Северной Каролины, активно используется объектами краткосрочной аренды по всей Северной Каролине. В нем излагаются законы арендодателя-арендатора, включая такие особенности, как ограничения на вместимость и правила отмены.
• Соглашение о коммерческой аренде Ассоциации риэлторов Северной Каролины — эта форма предназначена только для членов Ассоциации риэлторов Северной Каролины®, Inc. и используется для договоров коммерческой аренды объекта с одним арендатором. Он включает в себя правила установки наружных вывесок, законы об охране окружающей среды и другие подробные условия коммерческой аренды.

Северная Каролина Требуемые сведения об аренде

• Раскрытие информации о просроченных платежах (требуется для некоторых) — Любые штрафы за просрочку платежа, которые будут наложены в договоре аренды в Северной Каролине, должны быть раскрыты в договоре аренды для принудительного исполнения в суде ( если оспаривается) и не может превышать 15 долларов США или 5% от остатка к оплате (в зависимости от того, что больше) или 4 и 5% от остатка (в зависимости от того, что больше).
• Раскрытие залога
  (для некоторых требуется ) — Гарантийный депозит от арендатора должен быть внесен на трастовый счет, который лицензирован и застрахован на федеральном уровне. Арендодатель или агент арендодателя должен уведомить арендатора в течение 30 дней после начала срока аренды об информации о залоге.
• Информация о загрязнении воды (для некоторых требуется номер ) — в Северной Каролине арендодатели, взимающие с арендаторов плату за водоснабжение или канализацию, должны уведомлять об уровнях загрязнения, превышающих нормы, установленные штатом (если они известны).
• Информация о краске на основе свинца (требуется для некоторых) — Северная Каролина требует, чтобы арендодатели включали информацию о краске на основе свинца вместе с информационной брошюрой, утвержденной Агентством по охране окружающей среды, и уведомление о любой существующей краске на основе свинца в арендуемой недвижимости, если она была построенный до 1978 года и, следовательно, подверженный риску содержания вредных красок на основе свинца, представляющих угрозу для новых арендаторов.

Чтобы узнать больше о требованиях к раскрытию информации в Северной Каролине, нажмите здесь.

North Carolina Landlord Tenant Laws

• Гарантия пригодности для проживания — В Северной Каролине арендодатель должен обеспечить горячую/холодную воду, HVAC, санитарные условия и многое другое. Они также должны обеспечить ремонт по письменному запросу в соответствии с инструкциями, изложенными в договоре аренды. Ремонт должен быть выполнен в «разумные» сроки, если он не является арендатором, арендатор может потребовать возмещения денежного ущерба за счет снижения арендной платы (для продолжения арендатор должен подать иск в суд мелких тяжб). Арендатор не может удерживать арендную плату, если это не согласовано в письменной форме или если судья не вынесет постановление.
• Выселение – Арендодатели Северной Каролины могут выселить арендаторов по ряду причин, включая, помимо прочего, неуплату арендной платы, нарушение условий аренды или совершение противоправных действий. Арендодатели должны предоставить жильцам предварительное уведомление о выселении, количество уведомлений может зависеть от типа выселения. Таким образом, некоторые выселения в этом штате могут быть немедленными.
• Гарантийный депозит – Гарантийный депозит в Северной Каролине ограничен определенной суммой в зависимости от аренды. С понедельных арендаторов может взиматься максимальная арендная плата за 2 недели, с месячных арендаторов может взиматься арендная плата до 1 ½ месяцев, а при более длительной аренде может взиматься максимальная арендная плата за 2 месяца. У арендодателя есть 30 дней с момента окончания аренды, чтобы вернуть любую неиспользованную часть залога.
• Прекращение аренды – Северная Каролина поддерживает различные стандарты уведомления о прекращении аренды для периодической аренды. Это составляет 2 дня для недельной аренды, 7 дней для ежемесячной аренды и 1 месяц для годовой аренды. Срочная аренда также может быть расторгнута на основании военной службы, притеснений арендодателя, непригодности жилья или домашнего насилия.