Договор на демонтаж юр. лицо
г. Москва « » ________ 2015г
Общество с ограниченной ответственностью «СтройДемонтаж», именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице Генерального директора Якушева Павла Дмитриевича, действующего на основании Устава с одной стороны и ____________________________ в лице _______________________________., действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательство выполнить работы по демонтажу __________на земельном участке, расположенном по адресу: __________ (далее – Работы).
Наименование, объемы и стоимость работ по настоящему договору указаны в коммерческом предложении, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1).
Работы по настоящему Договору выполняются в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами.
1.2 ПОДРЯДЧИК обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора собственными силами или силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с положениями настоящего Договора и на основании Приложений к нему.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ.
2.1 Стоимость работ по настоящему Договору является договорной, определяется в соответствии с коммерческим предложением (Приложение № 1) к настоящему Договору и составляет __________, включая НДС 18 % — __________
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
3.1. Расчет между ЗАКАЗЧИКОМ и ПОДРЯДЧИКОМ за выполненные работы по настоящему Договору осуществляется следующим образом:
3.1.1. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере 30% от общей стоимости Работ по настоящему Договору, что составляет __________, включая НДС __________, в течение 5 (пяти) банковских дней после подписания Договора.
3.2. Окончательный расчет за выполненные работы по настоящему Договору производится Заказчиком после:
— выполнения всех работ по настоящему Договору, включая устранение дефектов, выявленных при приемке работ по Договору;
— подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных работ
в течение 3 (Три) банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
3.3. Стоимость дополнительных работ, выполненных по указанию или с согласия Заказчика, определяется Сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
3.4. Превышение Подрядчиком объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением к настоящему Договору, оплачивается Подрядчиком при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.
4.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.
4.1. Датой начала выполнения работ является дата перечисления авансового платежа (п.3.1. 1Договора) на расчетный счет ПОДРЯДЧИКА.
4.2 Срок выполнения работ 7 календарных дней с даты начала выполнения работ.
5.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
5.1. Обязательства ПОДРЯДЧИКА:
Для выполнения работ по настоящему Договору ПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательство:
5.1.1. Выполнить все работы по демонтажу __________ в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и сдать выполненные работы и сдать объект ЗАКАЗЧИКУ в установленный срок.
5.
1.2. Обеспечить:
— производство работ в полном соответствии с документацией, сроками производства работ установленными настоящим Договором и строительными нормами и правилами;
— качество выполнения всех работ в соответствии с технической документацией и действующими нормами и техническими условиями;
— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ.
5.1.3. Согласовать с Заказчиком время, сроки, условия проведения работ на земельном участке, находящемся в его ведении, а также возможность возведения в случае необходимости за свой счет и своими силами временных сооружений на нем и места их расположения
5.1.4. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, недопущение причинения вреда третьим лицам.
5.1.5. Немедленно известить ЗАКАЗЧИКА и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для ЗАКАЗЧИКА последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных независящих от ПОДРЯДЧИКА обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.
5.1.6. ПОДРЯДЧИК не вправе выполнять указания ЗАКАЗЧИКА, если это может привести к нарушению требований, обязательных для Сторон по охране окружающей среды и безопасности работ.
5.1.7. В случае привлечения СУБПОДРЯДЧИКОВ к выполнению работ по настоящему договору, нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими обязательств по договору.
5.1.8.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
5.2. Обязательства ЗАКАЗЧИКА.
Для реализации настоящего Договора ЗАКАЗЧИК принимает на себя обязательство:
5.2.1. Передать ПОДРЯДЧИКУ в 3-х дневный срок с даты подписания настоящего Договора проектно-сметную документацию и Схему демонтажа объекта.
5.2.2. Произвести приемку и оплату работ, выполненных ПОДРЯДЧИКОМ в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
5.2.3. Осуществлять контроль за ходом и сроками исполнения работ по Договору.
5.2.4. Назначить ответственного представителя ЗАКАЗЧИКА для контроля и надзора за ходом работ и приемку выполненных работ.
5.2.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
6. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ.
6.1. ЗАКАЗЧИК приступает к приемке выполненных работ не позднее трех дней после получения сообщения ПОДРЯДЧИКА об их готовности к сдаче.
6.2. ПОДРЯДЧИК организует и осуществляет приемку результатов работ с участием ЗАКАЗЧИКА. Сдача-приемка выполненных работ осуществляется путем подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.
6.3. В случае, если ЗАКАЗЧИК отказывается от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ (п.6.2. Договора), то он обязан в десятидневный срок со дня получения Акта направить ПОДРЯДЧИКУ мотивированный отказ. ПОДРЯДЧИК после устранения выявленных замечаний составляет новый Акт и направляет его ЗАКАЗЧИКУ.
7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ.
7.1. ПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательство по обеспечению строительства материальными ресурсами, необходимыми для выполнения работ, упомянутых в п.
1.1. в соответствии с технической документацией или номенклатурой поставки ПОДРЯДЧИКА.
8. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРА.
8.1. ЗАКАЗЧИК назначает своего ответственного представителя, который от его имени осуществляет технический надзор и контроль за ходом и качеством выполняемых ПОДРЯДЧИКОМ работ, соблюдением графика выполнения, качеством используемых ПОДРЯДЧИКОМ материалов.
8.2. Осуществляя контроль за ведением работ, ЗАКАЗЧИК не вмешивается в оперативно-хозяйственную деятельность ПОДРЯДЧИКА.
9.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
9.1. По настоящему Договору Стороны несут ответственность за надлежащее выполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2. Выполнение ПОДРЯДЧИКОМ работ, приведших к увеличению стоимости работ по Договору и не подтвержденных соответствующим дополнительным соглашением Сторон, оплачиваются ПОДРЯДЧИКОМ за свой счет.
9.3. При задержке сдачи работ свыше 10 (десяти) дней по вине ПОДРЯДЧИКА, ПОДРЯДЧИК уплачивает ЗАКАЗЧИКУ неустойку в виде пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости настоящего Договора за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательств.
9.4. За несоблюдение сроков устранения дефектов в работе, определенных Актом сдачи-приемки этапов Работ, ПОДРЯДЧИК, начиная со дня предъявления ЗАКАЗЧИКОМ претензий, уплачивает штраф в размере 0,5 % от стоимости некачественно выполненных работ по отдельному этапу работ за каждый день просрочки до даты фактического устранения дефектов, но не более 5% от общей стоимости работ по договору.
9.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по настоящему Договору.
9.6. За задержку оплаты выполненных и принятых работ ЗАКАЗЧИК уплачивает ПОДРЯДЧИКУ неустойку за весь период просрочки, начиная с первого банковского дня, следующего за днем просрочки, в размере 0,5 % от стоимости выполненных неоплаченных работ, но не более 5 % стоимости всех работ по Договору. Положение настоящего пункта не распространяются на авансовые платежи.
9.7. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения строительно-монтажных работ по настоящему Договору по вине любой из Сторон, компенсируется виновной стороной.
10. ФОРС-МАЖОРНЫЕ УСЛОВИЯ.
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли н на исполнение настоящего Договора.
10.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы строительству был нанесен значительный, по мнению одной из сторон ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения строительства и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становиться неотъемлемой частью настоящего Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора.
11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ.
11.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора будут разрешаться путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимся с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.2. Неурегулированные разногласия подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.
12. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ.
12.1. ЗАКАЗЧИК вправе расторгнуть договор в случаях:
— задержки ПОДРЯДЧИКОМ начала работ более, чем на 15 дней по причинам, независящим от Заказчика;
— Систематического нарушения ПОДРЯДЧИКОМ сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания работ более, чем на 30 дней;
— Несоблюдения ПОДРЯДЧИКОМ требований по качеству работ;
12.2. ПОДРЯДЧИК вправе расторгнуть Договор в случаях:
— финансовой несостоятельности ЗАКАЗЧИКА или задержки им авансового платежа и расчетов за выполненные работы более, чем на 15 дней
— остановки ЗАКАЗЧИКОМ выполнения работ по причинам, независящим от ПОДРЯДЧИКА на срок, превышающий 10 дней.
13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
13.1.Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.
13.2. Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до исполнения всех обязательств.
13.3. Изменения и дополнения, касающиеся существенных условий, в том числе стоимости и сроков работ, считаются действительными, если они оформлены в письменной форме в виде дополнительных соглашений и подписаны обеими сторонами.
13.4. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются законодательными и нормативными актами Российской Федерации.
13.5. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью
13.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:
ООО «СтройДемонтаж»
Юридический адрес:
119634 Боровское шоссе д. 37 корп. 3 пом.1
ОГРН 1137746492179
ИНН/КПП 7729742980/772901001
р/с 40702810238180008128
к/с 30101810400000000225
в ОАО «Сбербанк России» г. Москва
БИК 044525225
От Исполнителя От Заказчика
____________________________ ____________________________
Генеральный директор Якушев П.
Д.
М.П. М.П.
Контракты, объявления, каталог
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
gif»>
gif»>
Бесплатный шаблон контракта на снос — Получите образец 2023
PandaDoc Подготовлено для:
[Client.FirstName][Client.LastName]
[Client.Company]
Создано:
Fi Name
t[Sender ][Sender.LastName]
[Sender.Company]
В этом разделе шаблона договора на снос указывается как дата соглашения, так и имена вовлеченных сторон.
Этот контракт на снос был заключен в дату соглашения. [Sender.FirstName][Sender.LastName] (Исполнитель) и [Client.FirstName][Client.LastName] (Заказчик) согласились и приняли следующие условия в отношении сноса объекта по адресу.
Условия Этот шаблон договора на снос включает стандартные условия, обычно используемые подрядчиками по сносу. Чтобы изменить эти условия в соответствии с вашими потребностями, вы можете щелкнуть внутри текстового поля, содержащего условия шаблона.
- [Client.FirstName][Client.LastName] является законным и законным владельцем адреса собственности и запрашивает снос указанного адреса, как указано в этом договоре о сносе.
- [Sender.FirstName][Sender.LastName] снесет Имущество в его текущем состоянии за согласованную сумму, указанную ниже.
- [Sender.FirstName][Sender.LastName] приступит к сносу и удалению мусора из запрошенного имущества, что включено в общую согласованную стоимость проекта.
- Все сносы, выполняемые [Sender.FirstName][Sender.LastName], будут выполняться с использованием их собственного оборудования и персонала.
- Снос должен начаться в дату согласования. Площадка будет очищена от всего мусора не позднее даты завершения, если не существует предварительного письменного соглашения между обеими сторонами.
- Любые расходы, превышающие первоначальную согласованную стоимость, будут представлены в письменном виде [Sender.FirstName][Sender.LastName] и одобрены клиентом до завершения.
Используйте таблицу цен в этом шаблоне, чтобы сообщить о любых расходах по проекту, включая расходы на разрешения, оборудование или утилизацию отходов.
Общая стоимость проекта для этого контракта на снос, включая все работы по очистке, оборудование и налоги, включена в таблицу ниже.
| Наименование | Цена | Кол-во | Итого |
|---|---|---|---|
| 3 | |||
| Итого | 0,00 $ | ||
| Скидка | 0,00 $ | ||
| Налоги | 905 90600,00 $ 2 | ||
| Всего | 0,00 $ | ||
Вы можете отправить этот шаблон договора на снос для электронной подписи назначив себе и вашему клиенту роли «Отправитель» и «Клиент» с помощью меню справа, затем с помощью кнопки «Отправить».
Подписываясь ниже, обе стороны прочитали и подтвердили все условия и цены, указанные выше в этом контракте на снос.
[Отправитель.Компания]
Подпись
ММ/ДД/ГГГГ
[Отправитель.Имя][Отправитель.Фамилия]
[Клиент.Компания]
Подпись
ММ/ДД/ГГГГ
[Клиент .FirstName][Client.LastName]
Шаблон договора на снос | Создать за несколько кликов
Описание шаблона
Если у вас есть строение, которое нужно снести, иногда самый простой способ избавиться от него — снести. Снос — это когда вы сносите здание или строение и полностью избавляетесь от него из своей собственности. Есть много обстоятельств, которые требуют сноса. Например, вы можете купить новую недвижимость с полуразрушенным амбаром, который находится в таком плохом состоянии, что его ремонт обойдется дороже, чем строительство нового амбара. Итак, вы нанимаете компанию по сносу и заполняете формы контракта на снос, чтобы они убрали старый сарай, чтобы вы могли построить новый. Компаниям, которые работают над крупномасштабными коммерческими строительными проектами, может понадобиться бригада по сносу, чтобы избавиться от подземных труб или асфальтированных парковок, которые мешают проекту городского развития.
Есть много причин, по которым вам может понадобиться обратиться в компанию по сносу, но независимо от причины, вы всегда должны убедиться, что используете образец предложения по сносу для составления контракта на снос.
Что такое контракт на снос?
Договор на снос представляет собой юридически обязывающее соглашение между подрядчиком и его компанией с клиентом. Договор на снос является юридически обязывающим документом специально для ситуаций, когда здание или сооружение подлежит сносу. В договор на снос необходимо включить:
Описание имущества или построек, подлежащих сносу, и указание того, что исключено;
Даты начала проекта сноса и даты его завершения;
Какая сторона, клиент или подрядчик, несет ответственность за получение разрешений и лицензий на снос, в том числе кто несет ответственность, когда приходит время оплачивать эти сборы; и
Какая сумма будет выплачена подрядчику в обмен на проект сноса.
Так почему же контракт так важен? Независимо от того, какой у вас проект, когда вы нанимаете кого-то для оказания услуги в обмен на деньги, вам необходимо составить контракт. Точно так же, если вас нанимают для оказания услуги, вам нужен контракт. Обе стороны должны с готовностью согласиться на контракт на любую услугу в обмен на деньги, потому что это дает юридические основания для любых вопросов, которые могут возникнуть в будущем.
Имея юридически обязывающий образец договора на снос, вы можете создать что-то конкретное для ваших обстоятельств. Для большинства образцов подрядчиков по сносу вам может не понадобиться добавлять что-либо помимо того, что уже включено в шаблон. Таким образом, это упрощает юридическое обеспечение и определяет ваши обязанности.
Если вы клиент, вы хотите знать, когда ваша работа начнется и когда она будет завершена. Если у вас нет контракта, вы не можете требовать от компании по сносу этого соглашения, и выполнение вашей работы может занять гораздо больше времени, чем вы ожидали.
Вы также хотите знать, сколько денег вы должны заплатить, и когда. Если вы наметите процесс для любых запросов на финансирование сверх первоначальной цены, вы можете гарантировать, что будете придерживаться заранее определенного бюджета.
Если вы подрядчик, вы хотите знать, когда вы должны начать работу и сколько времени у вас есть на ее выполнение. Вы хотите знать, за что вы несете ответственность, может быть, не только за первоначальный снос, но и за удаление оставшегося мусора. Вам также необходимо знать, какие области вы несете ответственность за снос, должны ли вы использовать свое оборудование или оно будет предоставлено, и каков процесс получения лицензии или разрешения в вашем районе.
Кто такие подрядчики по сносу?
Когда вы нанимаете кого-то, чтобы помочь вам с проектом сноса, они называются подрядчиками по сносу. Подрядчики по сносу — это люди, ответственные за законный и безопасный перенос зданий с их первоначального места. Подрядчики по сносу несут ответственность за снос строений и домов и избавление от любого мусора или строительных материалов, таких как дерево, после завершения проекта.
Подрядчики по сносу могут выполнять множество работ, включая снос:
- дерево;
- бетон;
- асфальтовых покрытия;
- шпалы старые; и
- подземные трубы или стоки.
Когда большинство людей думают о подрядчиках по сносу, они думают о крупных агентствах, но это также могут быть небольшие компании или частные лица.
Что должен включать контракт на снос?
В любом образце предложения по сносу вы увидите одни и те же ключевые детали. Вы хотите указать, кто участвует в контракте, а именно клиент и подрядчик. Вы также хотите указать, какая компенсация будет в обмен на какие услуги. У вас должно быть описание имущества, чтобы все вовлеченные стороны точно знали, какие конструкции и поверхности будут снесены, и у вас должен быть хороший график завершения работ.
Как составить контракт на снос
Если вы планируете составить свой собственный контракт на снос, будьте уверены, что это один из самых простых юридических контрактов, которые вы когда-либо составляли.
Вы можете использовать бланки контрактов на снос в Интернете или просмотреть бесплатный образец предложения по сносу и скопировать соответствующие разделы для своего контракта. Вы должны включить следующее:
- Стороны – Это должно включать имя и адрес клиента, а также имя и адрес подрядчика.
- Имущество – Это должно включать описание имущества, подлежащего сносу, и указывать, что клиент является законным и законным владельцем.
- Услуги – В этом разделе может объясняться, какие услуги требуются. Услуги могут включать в себя получение первоначальных разрешений или оплату лицензии за счет предоставленной компенсации, определение участков, подлежащих сносу, и удаление мусора.
- Платеж – В этом разделе объясняется, каким будет платеж, когда он должен быть оплачен и как, а также включает ли он такие вещи, как налоги и сборы за разрешение. В этот раздел вы также можете включить процесс, с помощью которого подрядчик запрашивает финансирование для оплаты сборов сверх первоначального соглашения.
