Договор комиссии — образец РБ 2021. Белформа
ДОГОВОР КОМИССИИ N _____
г.___________ "___" _____________ 20___ г.
________________________________________________________________
(наименование предприятия-комиссионера)
именуемое в дальнейшем "Комиссионер", в лице _______________________
____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
(устава, положения)
с одной стороны, и _________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование предприятия-комитента)
именуемое в дальнейшем "Комитент", в лице __________________________
____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании: _________________________________________
(устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему договору Комиссионер обязуется по
поручению Комитента за вознаграждение совершить от своего имени,
но за счет Комитента сделку по _____________________________________
____________________________________________________________________
1.2. По сделке, совершенной Комиссионером с третьим лицом,
приобретает права и становится обязанным Комиссионер, хотя бы
Комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в
непосредственные отношения по исполнению сделки, именуемой в
дальнейшем "поручение".
1.3. Комиссионное вознаграждение составляет: __________________
________________________________ и выплачивается в следующие сроки и
в следующем порядке: _______________________________________________
1.4. Имущество, поступившее к Комиссионеру от Комитента либо
приобретенное за счет Комитента в связи с исполнением настоящего
договора, является собственностью Комитента.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Комиссионер обязуется совершить сделку на следующих
условиях ________________________________________________________, а
также выполнить следующие указания Комитента: ____________________
____________________________________________________________________
2.2. В случае, когда Комиссионер совершил сделку на условиях
более выгодных, чем те, которые определены в пункте 2.1
настоящего договора, дополнительная выгода делится между
Комитентом и Комиссионером поровну.
Размер дополнительной выгоды устанавливается соглашением
сторон на основании экономических расчетов и оформляется
двусторонним актом.
2.3. Комиссионер вправе отступить от указания Комитента без
предварительного запроса, если по обстоятельствам дела это
необходимо в интересах Комитента. В этом случае Комиссионер обязан
не позднее ________ уведомить Комитента о допущенных отступлениях.
2.4. Комиссионер, совершивший сделку на условиях худших, чем
согласованы с Комитентом, обязан возместить последнему разницу,
если не докажет, что у него не было возможности продать имущество
по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила
еще большие убытки.
2.5. Комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по
настоящему договору суммы из сумм, поступивших к нему в связи с
настоящим договором.
2.6. Комитент обязуется:
а) уплатить Комиссионеру комиссионное вознаграждение в
порядке, размере и в сроки, установленные в подпунктах 1.3 и 1.4
настоящего договора;
б) возместить Комиссионеру израсходованные им в связи с
настоящим договором суммы, за исключением расходов по хранению
имущества Комитента.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМИССИОНЕРА ЗА УТРАТУ, НЕДОСТАЧУ ИЛИ
ПОВРЕЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА КОМИТЕНТА.
ОТЧЕТ КОМИССИОНЕРА
3.1. Комиссионер отвечает перед Комитентом за утрату,
недостачу или повреждение имущества Комитента.
3.2. Если при приеме Комиссионером имущества, поступившего от
Комитента в связи с настоящим договором, в этом имуществе окажутся
повреждения или недостача, которые могут быть замечены при
наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба
имуществу Комитента, находящемуся у Комиссионера. Комиссионер
обязан принять меры к охране прав Комитента, собрать необходимые
доказательства и обо всем без промедления сообщать Комитенту.
3.3. Стороны придают юридическую силу отчета Комиссионера акту
выполненных работ по договору.
По исполнении поручения Комиссионер обязан представить
Комитету отчет(акт) и перечислить ему суммы, полученные по
настоящему договору не позднее ______. Комитент, имеющий
возражения по отчету(акту), должен сообщить о них Комиссионеру в
течение тридцати дней со дня получения отчета(акта). В противном
случае отчет(акт) считается принятым.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Комитент вправе в любое в
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Комиссионер обязуется совершить сделку на следующих
условиях ________________________________________________________, а
также выполнить следующие указания Комитента: ____________________
____________________________________________________________________
2.2. В случае, когда Комиссионер совершил сделку на условиях
более выгодных, чем те, которые определены в пункте 2.1
настоящего договора, дополнительная выгода делится между
Комитентом и Комиссионером поровну.
Размер дополнительной выгоды устанавливается соглашением
сторон на основании экономических расчетов и оформляется
двусторонним актом.
2.3. Комиссионер вправе отступить от указания Комитента без
предварительного запроса, если по обстоятельствам дела это
необходимо в интересах Комитента. В этом случае Комиссионер обязан
не позднее ________ уведомить Комитента о допущенных отступлениях.
2.4. Комиссионер, совершивший сделку на условиях худших, чем
согласованы с Комитентом, обязан возместить последнему разницу,
если не докажет, что у него не было возможности продать имущество
по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила
еще большие убытки.
Договор комиссии на реализацию товара — образец РБ 2021. Белформа
ДОГОВОР КОМИССИИ N _______ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ТОВАРА
г. Минск «__» ___________ 20__ г.
________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Комитент», в лице _____________________________, действующего на основании ______________________ и ___________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Комиссионер», в лице __________________________, действующего на основании ______________, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности — «Сторона» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Предмет договора1.1. По настоящему Договору Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершать сделки по продаже Товара от своего имени, но за счет Комитента.
1.2. Под термином «Товар» в настоящем Договоре понимаются товары, перечисленные в приложениях к настоящему Договору (и/или иных документах:
заявках Комиссионера, товарно-транспортных накладных и др.) и передаваемые Комиссионеру для их последующей продажи.
1.3. Для выполнения данного ему поручения Комиссионер имеет право совершать следующие действия:
1.3.1. Осуществлять маркетинг и рекламу Товара;
1.3.2. Производить поиск покупателей Товара;
1.3.3. Проводить переговоры с потенциальными покупателями Товара, сообщать им всю необходимую информацию о Товаре;
1.3.4. Согласовывать условия заключаемых им договоров по продаже Товара.
1.3.5. Подписывать договоры по продаже Товара
1.4. Комиссионер вправе в целях исполнения договора заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед Комитентом.
По договору субкомиссии Комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности Комитента. До прекращения договора комиссии Комитент не вправе без согласия Комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером.
2. Обязанности сторон
2.1. Обязанности Комитента:
2.1.1. Без промедления принять все предоставленные Комиссионером документы и все исполненное им в соответствии с настоящим Договором.
2.1.2. Уплачивать Комиссионеру вознаграждение в соответствии с настоящим Договором.
2.2. Обязанности Комиссионера:
2.2.1. Исполнять принятое на себя поручение Комитента на наиболее выгодных для Комитента условиях в соответствии с указаниями Комитента.2.2.2. Ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Комитенту отчет об исполнении поручения. В отчете, в частности, могут указываться: количество заключенных Комиссионером сделок по продаже Товара, количество единиц отгруженного покупателям Товара, размер поступивших от покупателей Товара денежных сумм, размер удержанного Комиссионером вознаграждения, размер перечисленных Комитенту денежных сумм.
2.2.3. По первому требованию Комитента допускать представителей Комитента ко всей документации Комиссионера, касающейся исполнения настоящего Договора, в целях проверки правильности исчисления и удержания комиссионного вознаграждения.
2.2.4. В случае утраты либо повреждения Товара, переданного Комиссионеру Комитентом для продажи его покупателям, возмещать Комитенту соответствующую часть стоимости Товара.
2.2.5. Выполнять другие обязанности, необходимые для исполнения данного Комитентом поручения.
2.3. Комитент и Комиссионер должны соблюдать конфиденциальность информации, полученной ими друг от друга.
3. Условия передачи Товара Комиссионеру и его продажи
3.1. Комиссионер заблаговременно направляет Комитенту заявку на отгрузку товара, в которой указывается наименование Товара и его количество, которое необходимо Комиссионеру для отгрузки покупателям.
3.2. После рассмотрения заявки Комиссионера Комитент уведомляет последнего о дате отгрузки Товара.
3.3. Товар передается Комиссионеру или его представителю по месту нахождения Комитента либо в ином месте, указанном Комитентом, на основании товарно-транспортных накладных. Комитент вправе доставить товар Комиссионеру или организовать доставку товара Комиссионеру.
3.4. Отгруженный Комитентом Товар до передачи его покупателям хранится у Комиссионера. Право собственности на Товар до перехода права собственности на Товар к Покупателю сохраняется за Комитентом.
3.5. Комиссионер реализует Товар по утвержденным Комитентом ценам без права взимания оптовой или торговой надбавки.
4. Расчеты по договору
4.1. Вознаграждение Комиссионера за исполнение настоящего Договора составляет ____ процентов от сумм оплаты, поступивших Комиссионеру от покупателей Товара в отчетном месяце.
4.2. Комиссионер удерживает причитающееся ему согласно п. 4.1 Договора вознаграждение из сумм, получаемых им от покупателей Товара по заключенным Комиссионером сделкам.
4.3.
Суммы, получаемые Комиссионером от покупателей Товара по заключенным им сделкам, за вычетом удержанного комиссионного вознаграждения Комиссионер перечисляет Комитенту ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором Комиссионер получил соответствующую сумму от покупателей Товара.
4.4. Перечисление сумм, указанных в п. 4.3 Договора производится путем банковского перевода платежными поручениями со счета Комиссионера на счет Комитента.
4.5. Комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения возместить Комиссионеру израсходованные им на исполнение поручения суммы, подтвержденные Комиссионером документально. Возмещение израсходованных Комиссионером сумм производится Комитентом на основании выставляемых Комиссионером счетов.
4.6. Счет-фактуру по НДС Комиссионер выдает Комитенту не позднее ______.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение 1 (одного) года с момента заключения.
5.2. Если ни одна из сторон не заявит письменно о своем намерении расторгнуть настоящий договор не менее чем за 30 дней до истечения срока его действия, договор пролонгируется каждый раз на тот же срок и на тех же условиях.
6. Ответственность сторон и разрешение споров
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору каждая из сторон несет ответственность в размере причиненных другой стороне убытков.
6.2. Сторона, допустившая неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору освобождается от ответственности, если докажет, что такое неисполнение либо ненадлежащее исполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами.
6.3. За утрату или повреждение товара, находящегося у Комиссионера до передачи его покупателям, Комиссионер уплачивает Комитенту штраф в размере _______________________, а также возмещает стоимость утраченного или поврежденного товара.
6.4. При исполнении своих обязательств стороны руководствуются положениями настоящего договора, а также законодательства Республики Беларусь.
6.5. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров и выставления письменных претензий. Претензии и ответы на них направляются по факсимильной связи или электронной почте.
6.6. При недостижении согласия между сторонами спор рассматривается в хозяйственном суде города Минска.
7. Заключительные положения
7.1. Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся путем подписания сторонами дополнительных соглашений.
7.2. Все предшествующие переговоры и переписка по предмету договора утрачивают силу с момента подписания договора.
7.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую силу.
Реквизиты и подписи сторон:
Комитент Комиссионер
_________________
(подпись, печать)
Директор Директор
_________________
(подпись, печать)
Документ предоставлен ООО «Юридическая группа «ВЕРДИКТ БАЙ»
Тел. 8 017 204 88 69
Эл. почта [email protected]
Договор поручения. Договор комиссии — dvorkin
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Договор поручения является фидуциарным (основанным на глубоком личном доверии).
Юридическая характеристика: двусторонний, консенсуальный, безвозмездный или возмездный (если связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательства).
Форма договора: общие правила о форме сделок (поверенному выдается доверенность).
Стороны договора: поверенный, доверитель – любые лица.
Предмет договора: совершение поверенным определенных договором юридических действий, влекущих возникновение, изменение и прекращение субъективных гражданских прав и обязанностей у доверителя.
Обязанности поверенного:
• исполнить поручение в соответствии с указаниями доверителя;
• проинформировать доверителя об отступлении от его указаний или о передоверии;
• сообщать доверителю по его требованию о ходе исполнения поручения;
• исполнить данное поручение лично;
• передать доверителю все полученное по совершенным сделкам, вернуть доверенность, срок которой не истек, представить отчет о выполнении поручения.
Права поверенного:
• отступить от указаний доверителя, когда это необходимо в интересах доверителя и он лишен возможности предварительно запросить доверителя либо не получил от него ответа на свой вопрос в разумный срок. Такие действия признаются правомерными, следовательно, порождают правовые последствия для доверителя. Коммерческий представитель вправе отступать от указаний доверителя без предварительного запроса;
• передать исполнение другому лицу (заместителю) «двух случаях: если он на это уполномочен доверенностью или вынужден к этому в силу сложившихся обстоятельств;
• получить вознаграждение, если это предусмотрено договором.
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
Юридическая характеристика: двусторонний, возмездный, консенсуальный.
Стороны договора – любые лица, иногда нужна лицензия.
Предмет договора: действия комиссионера по заключению сделок в интересах комитента.
Форма договора: общие правила о форме сделок.
Обязанности комиссионера:
• исполнить поручение в соответствии с указаниями комитента;
• заключить сделку на условиях, наиболее выгодных для комитента;
• отступить от указаний комитента, если это необходимо по обстоятельствам дела и отсутствует возможность запросить комитента либо ответ в разумный срок не получен;
• уведомить комитента об отступлении от его указаний;
• принимать меры к охране имущества и имущественных прав;
• по требованию комитента застраховать переданное имущество;
• если комиссионер продал имущество по цене ниже цены, согласованной с комитентом – возместить комитенту разницу;
• после исполнения поручения комитента представить отчет и передать все полученное по договору комиссии.
Обязанности комитента:
• принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;
• выплатить комиссионеру вознаграждение;
• возместить понесенные им расходы по исполнению поручения.
Договор комиссии не порождает отношений представительства. Хотя комиссионер и действует в интересах комитента, но в отношениях с третьими лицами он выступает от собственного имени.
Учет операций по договорам комиссии
И.М. КИНЦАК, заместитель директора по аудиту СООО «Правильная компания»
В данной статье рассматриваются бухгалтерский учет и налогообложение по договорам комиссии на реализацию товара у комитента — торговой организации и комиссионера.
Статьей 880 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) определено, что по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
Согласно ст. 881 ГК комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, если комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), — также дополнительное вознаграждение в размере и порядке, установленных в договоре комиссии.
Отметим, что п. 2 Инструкции о порядке формирования и применения цен и тарифов (утверждена постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 10 сентября 2008 г. № 183, в ред. от 31 марта 2009 г.) установлены цены договоров, на которые она не распространяет свое действие. Среди них цены договоров комиссии, поручения, доверительного управления имуществом (в части определения размера комиссионного вознаграждения). Поэтому размер вознаграждения может быть любым, согласуется сторонами в договоре комиссии и экономическому обоснованию не подлежит.
Следует обратить внимание, что согласно ст. 891 ГК комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях — и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение поручения суммы.
При этом комиссионер не имеет права на возмещение расходов по хранению находящегося у него имущества комитента, если в законодательстве или договоре комиссии не установлено иное.
Статьей 889 ГК установлена также обязанность комиссионера по исполнении поручения представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.
Форма отчета комиссионера законодательством не предусмотрена. Вместе с тем исходя из норм гражданского, бухгалтерского и налогового законодательства в нем необходимо указать информацию об отгруженном и оплаченном товаре, размере комиссионного вознаграждения, расходах, подлежащих возмещению, и др.
Налогообложение у комитента
В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона Республики Беларусь от 19 декабря 1991 г. № 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» (в ред. от 13 ноября 2008 г.; далее — Закон об НДС) налоговая база при реализации товаров (работ, усл
Договор комиссии (образец)
ДОГОВОР КОМИССИИг.________________ «___»_______20___г.
____________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации), именуемое в
дальнейшем Комиссионер, в лице ________________ (должность, Ф.И.О),
действующего на основании __________________ (Устава, доверенности), с
одной стороны, и ________________________________ (наименование
предприятия, учреждения, организации), именуемое в дальнейшем Комитент,
в лице ____________________ (должность, Ф.И.О.), с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1.1. Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение
совершить от своего имени за счет Комитента следующие сделки
_______________________________________________________ (перечень
сделок, которые обязуется совершить комиссионер).
1.2. Конкретные условия совершения сделок, минимальные
(максимальные) цены продажи (покупки), а также иные указания комитента
относительно сделок, упомянутых в п.1.1 настоящего договора, приводятся
в Приложении 1 к настоящему договору.
2. Обязанности Комиссионера
2.1. Принятое на себя поручение Комиссионер обязан исполнить в
соответствии с указаниями Комитента на наиболее выгодных для него
условиях.
Комиссионер вправе отступить от этих указаний, если по
обстоятельствам дела это необходимо в интересах Комитента, и Комиссионер
не мог предварительно запросить Комитента либо не получил своевременного
ответа за свой запрос.
2.2. Комиссионер должен исполнить все обязанности и осуществить все
права, вытекающие из сделки, заключенной им с третьим лицом.
Комиссионер не отвечает перед Комитентом за исполнение третьим
лицом сделки, совершенной с ним за счет Комитента, кроме случаев, когда
Комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица
либо принял на себя поручительство за исполнение сделки (делькредере).
2.3. Принимая имущество на комиссию либо приобретая его для
Комитента, Комиссионер обязан проверить качество и комплектность товара,
состояние тары и упаковки и удостовериться в его пригодности для
продажи, приобретения, погрузки, транспортировки.
Если при приеме Комиссионером имущества, присланного Комитентом
либо поступившего к Комиссионеру для Комитента, в этом имуществе
окажутся повреждения или недостачи, которые могут быть замечены при
наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу
Комитента, находящемуся у Комиссионера, Комиссионер обязан принять меры
к охране прав Комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем
| 1. КУПЛЯ-ПРОДАЖА | 7 |
| 1.1. Договор купли-продажи товара | 7 |
| 1.2. Договор купли-продажи товара (упрощенный вариант) | 13 |
| 1.3. Договор купли-продажи товара (вариант наиболее подробной регламентации условий договора) | 16 |
| 1.4. Договор поставки | 29 |
| 1.5. Договор контрактации | 39 |
| 1.6. Спецификация к договору купли-продажи (поставки, контрактации) | 48 |
| 1.7. Протокол разногласий к договору купли-продажи (поставки, контрактации) | 49 |
| 1.8. Образцы сопроводительных писем при заключении договора | 50 |
| 1.8.1. Образец письма при направлении предложения заключить договор | 50 |
| 1.8.2. Образец ответа на предложение заключить договор | 51 |
| 1.8.3. Образец ответа с отказом заключить договор | 52 |
| 1.9. Продажа недвижимости | 53 |
| 1.9.1. Договор продажи (земельного участка, дома, квартиры) | 53 |
| 1.10. Продажа предприятия | 58 |
| 1.10.1. Договор купли-продажи предприятия | 58 |
| 1.10.2. Форма договора купли-продажи предприятия целом как имущественного комплекса и имущественного комплекса структурного подразделения унитарного предприятия на аукционе (по конкурсу) в процессе приватизации республиканской собственности. Утверждена постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 5 сентября 2006 г. № 36 | 62 |
| 1.11. Договор мены (товарообменные, бартерные операции) | 70 |
| 1.11.1. Договор мены | 70 |
| 1.11.2. Договор на проведение бартерной операции | 74 |
| 2. ДАРЕНИЕ | 79 |
| 2.1. Договор дарения | 79 |
| 3. РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ | 82 |
| 3.1. Договор постоянной ренты | 84 |
| 3.2. Договор пожизненной ренты | 88 |
| 3.3. Договор пожизненного содержания с иждивением | 92 |
| 4. АРЕНДА | 96 |
| 4.1. Договор аренды имущества (в том числе оборудования) | 97 |
| 4.2. Договор проката | 103 |
| 4.3. Аренда транспортных средств | 108 |
| 4.3.1. Договор аренды транспортного средства с предо-ставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда транспортного средства с экипажем) | 108 |
| 4.3.2. Договор аренды транспортного средства без предо-ставления услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда транспортного средства без экипажа) | 114 |
| 4.4. Договор аренды зданий или сооружений | 119 |
| 4.5. Договор № __ аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности. Приложение к постановлению Министерства экономики Республики Беларусь от 25 июля 2002 г. № 162, с изм. и доп. от 27 сентября 2004 г. № 215 | 127 |
| 4.6. Договор аренды предприятия | 134 |
| 4.7. Договор аренды земельного участка. Форма утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2006 г. № 292 | 141 |
| 4.8. Договор лизинга (финансовая аренда) | 147 |
| 5. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ | 153 |
| 5.1. Договор безвозмездного пользования (ссуды) | 153 |
| 5.2. Договор безвозмездного пользования республиканским государственно-общественным объединением «Белорусское физкультурно-спортивное общество «Динамо» имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь. Приложение к постановлению Министерства экономики Республики Беларусь от 27 сентября 2004 г. № 216 | 158 |
| 6. ПОДРЯД | 163 |
| 6.1. Договор подряда | 164 |
| 6.2. Акт о выполненных работах | 172 |
| 6.3. Договор подряда (упрощенный вариант) | 173 |
| 6.4. Образец гарантийного письма | 175 |
| 6.5. Договор подряда на выполнение работ гражданином | 177 |
| 6.6. Договор подряда на выполнение работ предпринимателем | 184 |
| 6.7. Бытовой подряд | 189 |
| 6.8. Договор строительного подряда | 191 |
| 6.9. Примерный договор (контракт) строительного подряда. Форма утверждена приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 1998 г. № 406 | 200 |
| 6.10. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ | 211 |
| 7. ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ, ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКИХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ | 218 |
| 7.1. Договор на выполнение НИОКР | 218 |
| 7.2. Типовой договор № __ на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ по заданиям государственных, отраслевых и региональных научно-технических программ и по отдельным проектам. Утвержден приказом Министерства образования и науки Республики Беларусь, Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь от 30 сентября 1996 г. № 421/56/107, в редакции от 28 декабря 2000 г. № 13/247/128 | 224 |
| 8. ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ | 242 |
| 8.1. Договор возмездного оказания услуг (общий вариант) | 243 |
| 8.2. Договор об оказании юридических услуг | 246 |
| 8.3. Договор о правовом обслуживании предприятий юридическими фирмами (адвокатами, частными юристами) | 249 |
| 8.4. Договор об оказании аудиторских услуг | 254 |
| 8.5. Договор об оказании рекламных услуг | 257 |
| 8.6. Типовой договор на оказание туристских услуг. Утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 мая 2000 г. № 668 | 260 |
| 9. ПЕРЕВОЗКА | 265 |
| 9.1. Договор на организацию перевозки грузов | 266 |
| 10. ТРАНСПОРТНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ | 269 |
| 10.1. Договор транспортной экспедиции | 270 |
| 11. ЗАЕМ И КРЕДИТ | 274 |
| 11.1. Договор займа | 275 |
| 11.2. Кредитный договор | 279 |
| 12. ПЕРЕМЕНА ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ. (УСТУПКА ТРЕБОВАНИЯ, ФАКТОРИНГ, ПЕРЕВОД ДОЛГА) | 282 |
| 12.1. Договор уступки требования | 282 |
| 12.2. Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) | 285 |
| 12.2.1. Договор факторинга | 285 |
| 12.3. Договор перевода долга | 290 |
| 13. ХРАНЕНИЕ | 293 |
| 13.1. Договор хранения | 293 |
| 14. СТРАХОВАНИЕ | 298 |
| 14.1. Договор имущественного страхования | 299 |
| 15. ПОРУЧЕНИЕ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО, ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ УСЛУГИ | 302 |
| 15.1. Договор поручения | 304 |
| 15.2. Доверенность | 307 |
| 15.2.1. Доверенность на осуществление прав участника общества с ограниченной ответственностью (акционера акционерного общества) в собрании участников | 307 |
| 15.2.2. Доверенность на ведение переговоров | 309 |
| 15.2.3. Доверенность на совершение сделки | 310 |
| 15.2.4. Доверенность на представление интересов организации | 311 |
| 15.2.5. Доверенность на получение заработной платы | 312 |
| 15.3. Договор на оказание посреднических услуг | 313 |
| 16. КОМИССИЯ | 316 |
| 16.1. Договор комиссии на продажу товара | 317 |
| 16.2. Договор передачи товара на консигнацию | 321 |
| 16.3. Договор комиссии, заключаемый с дилером | 326 |
| 17. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ | 331 |
| 17.1. Договор доверительного управления | 332 |
| 17.2. Типовой договор доверительного управления находящимися в собственности государственных служащих долями участия (акциями, правами) в уставных фондах коммерческих организаций. Приложение к постановлению Министерства юстиции Республики Беларусь от 20 мая 2004 г. № 16, с изм. и доп. от 14 марта 2005 г. № 7 | 336 |
| 18. ПРОСТОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) | 344 |
| 18.1. Договор о совместной деятельности (вариант, когда договор заключается с целью извлечения прибыли) | 345 |
| 18.2. Договор о совместной деятельности по строительству и эксплуатации здания (вариант заключения договора с потребительской целью) | 351 |
| 19. ДОГОВОРЫ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ | 356 |
| 19.1. Залог | 356 |
| 19.1.1. Договор о залоге | 357 |
| 19.1.2. Примерная форма договора залога земельного участка, находящегося в частной собственности. Приложение к постановлению Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 28 апреля 2000 г. № 134/3-4 | 360 |
| 19.2. Поручительство | 363 |
| 19.2.1. Договор поручительства (при выдаче банком кредита) | 363 |
| 19.2.2. Договор поручительства (по обязательствам субъектов хозяйствования) | 365 |
| 19.3. Договор гарантии | 368 |
| 20. ДОГОВОР ОБ ИЗДАНИИ ПРОИЗВЕДЕНИЯ | 370 |
| 20.1. Лицензионный договор об издании произведения (вариант, когда автор приносит в издательство уже созданное произведение) | 370 |
| 20.2. Договор литературного заказа | 374 |
| 21. ДОГОВОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ТРУДОВЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ | 377 |
| 21.1. Примерная форма трудового договора. Утверждена постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 27 декабря 1999 г. № 155, с изм. и доп. по сост. на 25 июня 2010 г. № 86, 4 октября 2010 г. № 139 | 377 |
| 21.2. Примерная форма контракта нанимателя с работником. Утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 1999 г. № 1180, в редакции от 1 июня 2000 г. № 787, с изм. и доп. по сост. на 19 января 2012 г. № 58 | 385 |
| 21.3. Примерная форма контракта с руководителем государственной организации. Утверждена постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 26 сентября 1994 г. № 99, с изм. и доп. по сост. на 25 июня 2010 г. № 86 | 395 |
| 21.4. Примерная форма контракта с государственным служащим. Приложение к Положению о порядке и условиях заключения контрактов с государственными служащими, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 октября 2003 г. № 1271, с изм. и доп. по сост. на 19 марта 2012 г. № 242 | 404 |
| 21.5. Примерный перечень должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми нанимателем могут заключаться письменные договоры о полной индивидуальной материальной ответственности. Утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая 2000 г. № 764, с изм. и доп. по сост. на 9 июля 2011 г. № 936 | 414 |
| Примерный договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая 2000 г. № 764 | 417 |
| 21.6. Примерный перечень работ, при выполнении которых может вводиться коллективная (бригадная) материальная ответственность. Приложение 1 к постановлению Министерства труда Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 54 | 419 |
| Примерный договор о коллективной (бригадной) материальной ответственности. Приложение 2 к постановлению Министерства труда Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 54 |
50+ ОБРАЗЕЦ соглашений о комиссии в PDF
50+ Образец договоров о комиссии
Что такое соглашение о комиссии?
Соглашение о комиссии — это письменный договор между коммерческой организацией и физическим лицом. Компания имеет услуги или товары для продажи, в то время как физическое лицо продает услуги или товары от своего имени. Компания обещает компенсировать физическому лицу комиссию, которая представляет собой плату за каждую успешную бизнес-операцию, увеличивающую продажи компании.Существует два основных типа комиссионных соглашений: договоры купли-продажи и комиссии по недвижимости. В договоре о комиссии за продажу указываются реквизиты платежа, которые компания должна заплатить продавцу, где продавец может быть сотрудником или независимым подрядчиком. Договор комиссии по недвижимости — это договор между продавцом и агентом, по которому продавец соглашается передать агенту часть продаж, как только покупатель приобретет свою собственность.
Различные формы комиссионных с продаж
Каждая компания должна иметь структуру комиссионных с продаж, которая увеличивает ее прибыльность.По данным Forbes, в 2016 году в Соединенных Штатах было около 5,7 миллиона торговых представителей, а это означает, что все больше и больше людей видят преимущества в карьере, ориентированной на продажи. Ниже приведены различные формы комиссионных с продаж, которыми может воспользоваться компания.
Прямая комиссия. В этом типе плана торговый представитель взимает комиссию непосредственно с продаж. Это означает, что продавец может зарабатывать столько, сколько пожелает, в зависимости от результатов своих усилий.Как правило, компания предлагает высокие комиссионные, поскольку она не обязана платить базовую заработную плату. Таким образом, торговый представитель полностью контролирует свой доход, и он может работать гибко или сверхурочно, если хочет зарабатывать больше. Чаще всего прямые представители комиссии — это независимые подрядчики. По этой причине компания может сэкономить деньги, поскольку ей не нужно платить за налоги и льготы подрядчика. Базовый оклад плюс комиссия. Это один из распространенных типов комиссионных, которые используют большинство компаний.Компания может выбрать оплату на ежемесячной или почасовой основе. Такая структура оказывает давление как на работодателя, так и на торгового агента. Компания несет ответственность за выплату агенту базовой заработной платы и комиссии за каждую продажу. В большинстве случаев комиссионные, которые получает продавец, превышают его базовый оклад. По этой причине торговые представители обычно полагаются на свои комиссионные больше, чем на зарплату, чтобы получить достаточный доход. Такая структура хороша тем, что когда рынок замедляется, агент все еще может рассчитывать на свою зарплату. Комиссия по доходам. Эта модель применима к обоим типам комиссионных структур, упомянутых выше, это то, что устанавливает ставку комиссии компании. Это популярная модель, которую используют полевые бизнес-организации из-за того, какую продукцию они продают. Например, если агент продает услугу на сумму 2000 долларов, он получит комиссию в размере 10%. Некоторые компании выбирают этот метод, потому что их цель — увеличить долю рынка и расширить свою рыночную территорию. Первоначально они ориентированы не на прибыль, а на более высокие бизнес-цели.Оплата торговому представителю по этой модели является достаточно справедливой как для компании, так и для торгового представителя. Лучшие исполнители зарабатывают больше, а бездействующие агенты зарабатывают меньше или вообще ничего. Комиссия за валовую маржу. Модель, которая немного отличается от модели выручки, комиссия за валовую прибыль учитывает стоимость продукта, продаваемого торговым агентом. Вместо того, чтобы получать часть выручки от продаж, торговый представитель получает только часть прибыли. Например, агент продает предмет за 2000 долларов, а его стоимость составляет 1200 долларов, агент будет получать только процент от прибыли в 800 долларов.По этой причине торговый агент предпочтет продавать продукт по более высокой цене, чтобы получить больше стимулов. Поэтому они не могут позволить себе предлагать скидки, так как это повлияет на их заработную плату. Ничья с комиссией. В этом типе модели продавцу гарантируется ежемесячная оплата определенной суммы, независимо от его / ее продаж. Если комиссия меньше суммы розыгрыша, торговый представитель все равно удерживает комиссию и сумму розыгрыша. Дополнительно он также получит результат вычета комиссии из суммы розыгрыша.Например, агент имеет право на розыгрыш 3000 долларов и получает 2000 долларов в качестве своей комиссии, он может сохранить оба стимула с дополнительной 1000 долларов. К сожалению, эти выплаты по розыгрышу должны быть возвращены продавцом. Модели с использованием комиссионных сборов, как правило, сложны, и торговым представителям сложно прогнозировать свои доходы. Многоуровневая комиссия. Чтобы мотивировать продавцов, компании часто используют эту модель для поощрения продавцов. Каждый раз, когда продавец достигает квоты продаж, его комиссия меняется.Например, агент может получить комиссию в размере 3% от продаж в диапазоне от 10 000 до 20 000 долларов. Как только он преодолеет эту отметку, он сможет заработать 5% комиссионных с продаж в диапазоне от 20 000 до 25 000 долларов и т. Д. То же самое и с отстающими, которые получат меньшую денежную компенсацию, если не смогут достичь своей квоты. Например, торговый агент, который выполнил только 80% своей квоты, получит комиссию только из своих 80% продаж. Только базовая ставка. Лишь очень немногие бизнес-организации используют этот тип модели.Вместо того, чтобы получать комиссию за каждую продажу, продавец получает почасовую оплату. Это похоже на работу. Компании, использующие эту модель, не предлагают стимулов, поэтому продавцы часто не имеют мотивации продавать больше. Это не побуждает даже продавцов стараться изо всех сил. И лучшие, и худшие участники получают одинаковую компенсацию независимо от их усилий. Тем не менее компании, которые сосредоточены на входящих продажах, предпочитают использовать эту модель, потому что торговые представители тратят больше времени на поддержку компании, а не на продажу.
Как составить договор комиссии за продажу Пример
Договор комиссии за продажу может заключаться между компанией и сотрудником, или между компанией и независимым подрядчиком. В контракте описывается структура платежей и отношения между двумя вовлеченными сторонами. Ниже приведены шаги по созданию образца договора комиссии за продажу.
Шаг 1: Напишите заявление о разрешении
Заявление о разрешении разрешает продавцу продавать услуги или продукты компании или работодателя.В этом разделе контракта работодатель указывает лимиты продаж. Продавцу будет разрешено продавать только в пределах территории компании. Более того, в документе должно быть четко указано, что торговому агенту запрещено рекламировать свою продукцию для продажи.
Шаг 2: Включите соглашение о торговой документации
Торговый представитель должен дать согласие на использование инструментов документации, утвержденных компанией, для ведения учета своих продаж. Это позволяет компании оценивать рентабельность инвестиций и выручку, получать точные отчеты о продажах, повышать производительность, улучшать кампании и многое другое.Инструменты для документации могут включать формы, программное обеспечение, базы данных CRM и т. Д.
Шаг 3: Защита конфиденциальной информации
Вставьте положение о недопустимости конкуренции и неразглашении для защиты конфиденциальной информации. Оговорка о недопустимости конкуренции запрещает торговому представителю работать или продавать на конкурента в течение определенного периода после заключения контракта с его предыдущим работодателем. Соглашение о неразглашении запрещает сотруднику делиться интеллектуальной собственностью компании, такой как патенты и коммерческие секреты.
Шаг 4: Подробное описание структуры комиссии
Это суть соглашения. В этом разделе контракта обе стороны должны четко понимать структуру компенсации. В соглашении должны быть указаны вопросы: Каковы условия получения комиссии? Когда торговый агент получит свои комиссионные? Каковы последствия, если покупатель отменит транзакцию, потребует возмещения или не заплатит?
Шаг 5: Завершение соглашения
В этом последнем разделе соглашения написано заявление, которое заставляет обе стороны согласиться с условиями соглашения.Давая дату и подписывая контракт, работодатель и торговый представитель становятся связанными соглашением. Кроме того, не забудьте добавить регулирующее право и арбитражную оговорку для регулирования контракта.
Часто задаваемые вопросы
Какие рабочие места в сфере продаж лучше всего подходят для начинающих?
Ниже приведены вакансии в сфере продаж, которые помогут вам, как новичку, начать свою карьеру в сфере продаж. (1) Должности, основанные исключительно на комиссионных. Это поможет вам укрепить вашу страсть к продажам, поскольку у вас нет базовой зарплаты, на которую можно рассчитывать.(2) Внутренние продажи. Это может стать для вас хорошей тренировочной площадкой. Он включает в себя набор более ста человек в день только для того, чтобы продать услугу или продукт. (3) Страхование продаж. Это позволяет вам развивать свои навыки поиска клиентов, представления политики и заключения сделки.
Какие шесть высокооплачиваемых рабочих мест в сфере продаж в США?
Согласно CNBC, в Соединенных Штатах есть шесть высокооплачиваемых должностей в сфере продаж: (1) инженер по продажам с окладом от 68 000 до 185 000 долларов США, (2) агент по продаже программного обеспечения с окладом от 50 000 до 141 000 долларов США, (3) риэлтор с окладом от 27000 до 111000 долларов, (4) фармацевтический торговый представитель с окладом от 52000 до 84000 долларов, (5) агент по продаже медицинского оборудования с окладом от 38000 до 87000 долларов и (6 ) рекрутер с зарплатой от 37000 до 77000 долларов.
Каковы преимущества комиссионного вознаграждения?
Есть два основных преимущества комиссионных выплат. Во-первых, это мотивирует ваших сотрудников работать конкурентоспособно, а во-вторых, помогает компании эффективно управлять расходами на заработную плату. Обратите внимание, что профессионалы, обладающие большим талантом в области маркетинга и продаж, получают больше от своей комиссии, чем базовая зарплата.
Какие советы по увеличению комиссионных продаж?
Если вы человек со страстью к предпринимательству, то карьера комиссионных продаж может быть для вас.Вот несколько советов, которые помогут вам улучшить ваши продажи: (1) Найдите потенциальный продукт для вывода на рынок. (2) Четко определите и знайте свои перспективы или целевой рынок. (3) Научитесь управлять своим временем и деньгами.
Облагаются ли комиссии налогом?
Да, комиссии облагаются налогом. Комиссионные обычно являются частью регулярной заработной платы работника, поэтому они облагаются налогом. Обратите внимание, что налоги штата и федеральные налоги наряду с налогами FICA удерживаются из комиссионных платежей. С другой стороны, для независимых подрядчиков комиссионные возлагаются непосредственно на них.Поскольку физическое лицо не работает, подоходный налог и налоги FICA в данном случае не удерживаются.
Соглашение о комиссии защищает права продавца на получение комиссионных и в то же время защищает коммерческую тайну компании. Если вы еще не достаточно уверены, чтобы составить договор комиссии, вы можете загрузить один из наших контрактов для печати выше. Если вы решите создать такой документ, вы можете попросить помощи у юриста, чтобы убедиться, что документ подлежит исполнению.
ДОГОВОР КОМИССИИ Бесплатная загрузка
MK-250.05 (5/03)
ДОГОВОР КОМИССИИ (только образец)
1. Стороны
a. , калифорнийское товарищество с ограниченной ответственностью («Арендодатель»).
г. , лицензированная калифорнийская брокерская компания по недвижимости («Брокер»),
, представленная в этой сделке самим лицензированным агентом.
2. Договор аренды
От арендодателя и
(«Арендатор») в отношении CA («Помещения»), включая все увеличения арендной платы на
, дополнительные улучшения арендатора и все варианты, реализованные Арендатором для продления срока аренды
срок действия или покупки Помещений и любые другие возможные варианты такого договора аренды или других соглашений
между Арендодателем и Арендатором, включая их соответствующих правопреемников и правопреемников в отношении
Помещений.
3. Комиссия
Из расчета 5% от 0,00 долларов США в качестве базовой чистой арендной платы за () месяцев (максимум 60 месяцев) * из расчета
долларов СШАза квадратный фут, умноженный на квадратные футы брутто для Помещений, что равняется комиссии в размере
долларов США, (5% xx $ = $).
* Базовая чистая арендная плата = арендная плата за вычетом сборов NNN и затрат на улучшение арендатора, амортизированная в базовой арендной ставке
.
4. Дата платежа
Арендодатель уплачивает Брокеру первую половину (1/2) комиссии Десять (10) календарных дней
после Даты начала аренды и при условии, что Арендатор имеет:
a) Занимаемое помещение ; и, если применимо, одобрил в письменной форме Усовершенствования Арендатора для
, которые будут установлены Арендодателем в соответствии с Разделом __ __ Дополнительного соглашения к Договору аренды, и полностью принял состояние Помещений
без каких-либо других первоначальных обязательств арендодателя.
b) Заплатил Арендодателю первоначальную месячную арендную плату и гарантийный депозит, требуемые по Договору аренды, в виде
денежных средств США, эквивалентных наличным деньгам.
в) Договор аренды не нарушен.
Арендодатель уплачивает Брокеру вторую половину (1/2) комиссии. Десять (10) календарных дней
после даты, когда Арендатор имеет:
a) Уплатил второй ежемесячный арендный платеж, причитающийся по Договору аренды. Месяцы, в течение которых базовая арендная плата
была уменьшена, не засчитываются в счет «второй ежемесячной арендной платы».
б) Договор аренды не нарушен.
Арендодатель оставляет за собой право согласовать график отсрочки платежей с Брокером в случае
существенного кредитного риска Арендатора.
5. Полная компенсация
Выплата комиссии Арендодателем Брокеру составляет полную стоимость недвижимого имущества
Комиссия, сбор и компенсация, причитающиеся Брокеру как Арендодателя, так и Арендатора, поскольку Брокер
был закупочной причиной исполнения Договора аренды между Арендодателем и Арендатором.Брокер не имеет права на получение дополнительной компенсации, если (i) Арендатор использует какие-либо Опционы по Договору аренды (либо
для продления срока аренды, либо для покупки Помещений); (ii) Арендодатель и Арендатор заключают новый договор аренды или договор купли-продажи Помещений
после начала Аренды; (iii) арендная плата по Договору аренды
увеличивается нав связи с оговорками о корректировке арендной платы в Договоре аренды; или (iv) арендная плата по Договору аренды увеличивается в связи с амортизацией
статей о корректировке арендной платы улучшений арендатора.
Основы соглашений о комиссионных за продажу
Выплачиваете ли вы своим торговым представителям комиссионные? Прочтите подробнее, чтобы узнать об основах составления договора комиссии за продажу.
В соглашении о комиссии торгового агента изложены подробные сведения о комиссии, которая будет выплачиваться вашим малым предприятием вашему торговому представителю. Наличие такого документа может помочь защитить ваш бизнес от ответственности.
Сотрудников и независимых подрядчиков
Тип используемого вами соглашения о комиссии за продажу зависит от юридических отношений между компанией и вашим торговым представителем.Если ваш торговый представитель является вашим сотрудником, вы должны использовать соглашение о комиссии с продаж между работодателем и сотрудником, а если ваш торговый представитель является независимым подрядчиком, следует использовать соглашение о комиссии с продаж независимого подрядчика.
Использование правильного соглашения важно с точки зрения налога на прибыль. Например, работодатели несут ответственность за удержание подоходного налога с сумм, выплаченных работникам, но не с сумм, выплаченных независимому подрядчику.
Если вы предоставляете торговому представителю исключительное право на продажу вашего продукта, вам следует использовать эксклюзивное соглашение о продаже.В противном случае вашим целям должно соответствовать неисключительное соглашение о торговом представителе.
План комиссионных с продаж
Комиссионный план вашего предприятия составляет основу соглашения о комиссии за продажу. Вы хотите, чтобы окончательный договор был достаточно исчерпывающим, чтобы охватить ряд потенциальных сценариев, которые могут возникнуть в ходе отношений между вами и вашим торговым представителем.
Для этого в правильно составленном соглашении должны быть подробно описаны все особенности вашего плана комиссионных с продаж, в том числе:
- Когда заработана комиссия.Важно, чтобы в соглашении было четко указано, когда торговый представитель получает комиссионные. Например, в зависимости от обстоятельств продажи может быть большая разница между начислением комиссионных агенту по продажам, когда заказ забронирован, и когда заказ фактически оплачен.
- Когда нужно платить комиссионные. В соглашении также должно быть указано, когда должны быть выплачены комиссионные, и дата, до которой рассчитывается сумма каждого платежа. Например, в соглашении может быть указано, что комиссионные должны выплачиваться 15-го числа каждого месяца и что каждый комиссионный платеж включает в себя все комиссионные, полученные с седьмого числа каждого месяца.
- Последствия возврата, отмены или невыплаты платежа. В идеальном мире каждая продажа бизнеса является окончательной. Но, как известно всем владельцам малого бизнеса, может произойти ряд событий, которые превратят продажу в непродажу. Будь то возврат продукта для возмещения, отмена заказа или отказ клиента от оплаты, ваше соглашение должно учитывать любую из этих ситуаций и их влияние на комиссионные.
- Формула вашей комиссии.В вашем соглашении должны быть подробно описаны все аспекты вашей структуры комиссионных, независимо от того, получает ли ваш торговый представитель зарплату плюс комиссионные или действует план компенсации только на комиссионные. Подробная информация должна включать не только сумму, которую должен получать ваш представитель за каждую сделку, но и уравнение, используемое для определения суммы продаж, на которую рассчитывается эта комиссия. Например, если комиссия должна быть выплачена с продаж за вычетом налогов или затрат на доставку, это должно быть четко указано в вашем соглашении.
- Поощрение за результативность. Многие компании предлагают своим торговым представителям стимулы в качестве мотивации для увеличения продаж, такие как бонусы при достижении определенного количества продаж или структура комиссионных, при которой выплачиваемые проценты являются многоуровневыми.
Прекращение действия торгового представителя
В вашем соглашении также необходимо указать, заканчивается ли работа торгового представителя с вами, особенно если какие-либо из ваших продаж связаны с текущими или постоянными комиссиями. В таких случаях в вашем соглашении необходимо указать, кто получает постоянные комиссионные от первоначальной продажи.
Например, компания, продающая машину, которая требует регулярного технического обслуживания, предлагает комиссию за эти услуги по техническому обслуживанию представителю, который совершил первоначальную продажу. Если этот торговый представитель увольняется с работы в компании, в соглашении необходимо указать, что произойдет с любой будущей комиссией, которая будет получена в результате первоначальной продажи.
Если вы нанимаете торгового агента или независимого торгового представителя для помощи на рынке ваших товаров или услуг, разумно использовать правильно составленный договор комиссии за продажу.Такое соглашение имеет большое значение для защиты как вас, так и вашего представителя в случае каких-либо недоразумений относительно того, как должны выплачиваться комиссионные.
| Коллективный договор, Пожарные — Абердин (2015) | 2015 | Абердин |
| Соглашение о демонстрации фейерверков — Абердин (2016) | 2016 | Абердин |
| Соглашение о безопасности доступа конечного пользователя — округ Адамс (2003 г.) | 2003 | Округ Адамс |
| Контракт на водоснабжение — Район водоснабжения и канализации Олдервуд / Агентство водоснабжения Клервью (2005) | 2005 | Район водоснабжения и канализации Олдервуд / Агентство водоснабжения Клервью |
| Interlocal Совместное соглашение о закупках — Район водоснабжения и канализации Олдервуд / Коммунальный район Лейкхейвен (2014) | 2014 | Район водоснабжения и канализации Олдервуд / Район водоснабжения и канализации Лейкхейвен |
| Коллективный договор, унтер-офицеры полиции — Anacortes (2015) | 2015 | Anacortes |
| Межлокальное соглашение о сотрудничестве по расширению программы общественных садов — Школьный округ Анакортес / Анакортес (2013) | 2013 | Anacortes / Школьный округ Anacortes |
| Межлокальное соглашение со школьным консультантом — Школьный округ Анакортес / Анакортес (2015) | 2015 | Anacortes / Школьный округ Anacortes |
| Меморандум о взаимопонимании между племенными отношениями — Anacortes / Samish Indian Nation (2003) | 2003 | Anacortes / Samish Indian Nation |
| Принятие и реализация Анакортес для городских районов роста — Анакортес / округ Скаджит (2003) | 2003 | Анакортес / Лен Скагит |
| Трудовое соглашение начальника пожарной охраны — Арлингтон (2018) | 2018 | Арлингтон |
| Взаимное сотрудничество ILA — Транспортный округ Арлингтона / Арлингтона (2013) | 2013 | Транспортный льготный округ Арлингтона / Арлингтона |
| Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию семейного водного центра ILA — округ Асотин / Кларкстон (2010) | 2010 | Округ Асотин / Кларкстон |
| Муниципальные судебные службы ILA — Asotin County / Clarkston (2015) | 2015 | Округ Асотин / Кларкстон |
| Соглашение о совместной деятельности Региональной ассоциации водоснабжения округа Южный Кинг — Оберн (1995) | 1995 | Оберн |
| Соглашение о персональном сотовом телефоне — AWC (1999) | 1999 | AWC |
| Трудовой договор начальника полиции — остров Бейнбридж (2009 г.) | 2009 | Остров Бейнбридж |
| Соглашение о межлокальных закупках — Пожарная служба острова Бейнбридж / Анакортес (2011) | 2011 | Пожарная служба острова Бейнбридж / Anacortes |
| Соглашение о дополнительных полицейских услугах — остров Бейнбридж / Kitsap Transit (2017) | 2017 | Остров Бейнбридж / Транзит Китсап |
| Службы навигатора по поведенческому здоровью правоохранительных органов ILA — Bainbridge Island / Poulsbo (2019) | 2019 | Остров Бейнбридж / Пулсбо |
| Соглашение о пожарных службах — Battle Ground / Clark County Fire District No.3 (2016) | 2016 | Battle Ground / Clark County Fire District № 3 |
| Муниципальные судебные службы ILA — Battle Ground / La Center (2016) | 2016 | Battle Ground / La Center |
| Соглашение о разработке, WR-SRI 120th LLC — Bellevue (2009) | 2009 | Bellevue |
| Лицензионное соглашение о темном волокне и кабелепроводах, NORCOM — Bellevue (2009) | 2009 | Bellevue |
| Соглашение с поставщиком зимнего укрытия — Bellevue (2015) | 2015 | Bellevue |
| Соглашение о неразглашении — Bellevue (2015) | 2015 | Bellevue |
| Генеральное лицензионное соглашение для малых беспроводных средств на городских объектах — Bellevue (2019) | 2019 | Bellevue |
| Соглашение о разделении рабочих мест — Bellevue (без даты) | Без даты | Bellevue |
| Планирование полей и совместное использование спортивных площадок округа ILA — Bellevue / Bellevue School District No.405 (2003) | 2003 | Bellevue / Bellevue Школьный округ № 405 |
| Межлокальное соглашение о пожарных службах — Белвью / Клайд Хилл (2017) | 2017 | Bellevue / Clyde Hill |
| Ballfield Joint Development and Cooperative Use ILA — Bellevue / King County (2009) | 2009 | Белвью / округ Кинг |
| Соглашение о совместных закупках Interlocal — Коммунальный округ Белвью / Лейкхейвен (2010) | 2010 | Bellevue / Lakehaven Water and Sewer District |
| Соглашение о опоздавших с улицы, Tembe LLC — Bellingham (2000) | 2000 | Беллингхэм |
| Договор на оказание услуг по обнаружению утечек, AECOM — Беллингхэм (2009) | 2009 | Беллингхэм |
| ILA для мониторинга притоков озера Whatcom Management Program — Беллингем / Lake Whatcom Water and Sewer District / Whatcom County (2010) | 2010 | Беллингем / район водоснабжения и канализации озера Ватком / округ Ватком |
| Соглашение о коллекторских услугах, Allianceone Receivables Management — Bellingham (2008) | 2008 | Belllingham |
| Коллективный договор, Dial-a-Ride — Ben Franklin Transit (2016) | 2016 | Транзит Бен Франклина |
| Коллективный договор, операторы автобусов — Ben Franklin Transit (2016) | 2016 | Транзит Бен Франклина |
| Коллективный договор, механика / поддержка — Ben Franklin Transit (2016) | 2016 | Транзит Бен Франклина |
| Соглашение об услугах по приюту / утилизации животных — Бентон-Сити (2007) | 2007 | Бентон Сити |
| Продление Соглашения о предоставлении инженерных услуг — Бентон-Сити (2014) | 2014 | Бентон Сити |
| Соглашение о межлокальных услугах окружного суда изменено и переформулировано — округ Бентон / Западный Ричленд (2015) | 2015 | Округ Бентон и Западный Ричленд |
| Соглашение о взаимном использовании тюрем — округ Бентон / округ Франклин (2017) | 2017 | Округ Бентон / Округ Франклин |
| Меморандум о взаимопонимании с правоохранительными органами — округа Бентон / Франклин (2015) | 2015 | Бентон / Франклин Каунти |
| Соглашение об оказании инженерных услуг — Black Diamond (2008) | 2008 | Черный бриллиант |
| Соглашение о юридических услугах — Black Diamond (2011) | 2011 | Черный бриллиант |
| Договор об услугах временного городского администратора — Black Diamond (2012) | 2012 | Черный бриллиант |
| Договор аренды офисных помещений мэрии — Black Diamond (2015) | 2015 | Черный бриллиант |
| Соглашение о судебных услугах муниципального суда с новым судьей муниципального суда — Black Diamond (2017) | 2017 | Черный бриллиант |
| Противопожарная и аварийная службы ILA — Black Diamond / King County Fire Protection District No.44 (2006) | 2006 | Блэк Даймонд / Округ пожарной охраны округа Кинг № 44 |
| Проект соглашения до аннексии — округ Блэк Даймонд / округ Кинг по пожарной безопасности № 44 (2015) | 2015 | Блэк Даймонд / Округ пожарной охраны округа Кинг № 44 |
| Услуги по инспекции зданий ILA — Black Diamond / Maple Valley (2016) | 2016 | Черный бриллиант / Кленовая долина |
| Услуги Департамента строительства, связанные с ILA — Black Diamond / Maple Valley / Covington (2015) | 2015 | Black Diamond / Maple Valley / Covington |
| Контракт о профессиональных услугах в сфере обороны — Блейн (2017) | 2017 | Блейн |
| Договор об оказании услуг по сбору платежей, Puget Sound Collections, Inc.- Озеро Бонни (2008) | 2008 | Озеро Бонни |
| Рекреационные услуги ILA — Bonney Lake / Sumner / Sumner School District (2013) | 2013 | Озеро Бонни |
| Соглашение о банковских услугах — озеро Бонни (2014) | 2014 | Озеро Бонни |
| Соглашение о межлокальных услугах муниципальных судов — Бонни Лейк и Самнер (2016) | 2016 | Озеро Бонни и Самнер |
| Соглашение о межлокальных услугах по планированию — Bonney Lake / Buckley (2010) | 2010 | Bonney Lake / Buckley |
| Договор на жилище заключенных — Озеро Бонни / Племя Нисквалли (2016) | 2016 | Bonney Lake / Nisqually Tribe |
| Обработка после аннексии строительства и соответствующих разрешений и заявок на землепользование для территории аннексии — озеро Бонни / округ Пирс (2007) | 2007 | Озеро Бонни / округ Пирс |
| Межлокальное соглашение о пожарных службах — Пожарный округ округа Ботелл / Снохомиш No.10 (2009) | 2009 | Отдел пожарной охраны округа Ботелл / Снохомиш № 10 |
| Соглашение о передаче противопожарных служб — Пожарный участок округа Ботелл / Снохомиш № 10 (2011) | 2011 | Отдел пожарной охраны округа Ботелл / Снохомиш № 10 |
| Прекращение действия соглашения о застройке, Bremerton West Ridge, LLC — Bremerton (2011) | 2011 | Бремертон |
| Соглашение об услугах государственной защиты — Бремертон (2012) | 2012 | Бремертон |
| Соглашение об улучшении фронтажа — Бремертон (2012) | 2012 | Бремертон |
| Коллективный договор, административные сотрудники — Бремертон (2016) | 2016 | Бремертон |
| Соглашение об освобождении от налога на имущество с ограниченной ответственностью для многоквартирных домов — Бремертон (по состоянию на 2019 год) | 2019 | Бремертон |
| Контракт на оказание консультационных услуг SEPA — Brier (2007) | 2007 | Brier |
| Соглашение об услугах по дежурному осмотру здания и плановой проверке — Бакли (2016) | 2016 | Бакли |
| Соглашение о профессиональных услугах начальника пожарной охраны — Бакли (2020) | 2020 | Бакли |
| Межлокальное соглашение по оценке программы общественной защиты — Burien / Tukwila (2015) | 2015 | Burien / Tukwila |
| Соглашение об оказании услуг поставщика по удалению снега по вызову — Берлингтон (2009) | 2009 | Берлингтон |
| Соглашение о помощи и помощи — Фонд Берлингтона / Берлингтон-Паркс (2016) | 2016 | Берлингтон |
| Позднее соглашение о строительстве водопровода, землевладельцы — Камас (1999) | 1999 | Камас |
| Межлокальное соглашение между пожарными службами — Камас / Вашугал (2013) | 2013 | Камас / Вашугал |
| Зонтичное соглашение о строительстве и эксплуатации многоцелевого регионального объекта — Округ общественных сооружений округа Льюис / Сентралия (2009) | 2009 | Централия |
| Межлокальное соглашение по планированию смягчения последствий опасностей — Централиа и округ Льюис (2015) | 2015 | Централия и округ Льюис |
| Службы пожаротушения и экстренного реагирования ILA — Пожарный округ округа Сентрали / Льюис, 12 (2003 г.) | 2003 | Централиа / Пожарный округ округа Льюис 12 |
| Соглашение о реестре малых предприятий / списке поставщиков — Центр пожарной охраны / Риверсайд (2018) | 2018 | Centralia / Riverside Fire Authority |
| Соглашение о сборе и удалении твердых отходов, Harold Lemay Enterprises, Inc.- Чехалис (2017) | 2017 | Чехалис |
| Межлокальное соглашение об аренде оборудования — Чехалис / Централия (2012) | 2012 | Чехалис / Централия |
| Межлокальное соглашение о создании зоны обслуживания парка и отдыха в Верхней долине — Ливенворт / округ Челан (1998) | 1998 | Округ Челан |
| Соглашение о взаимной помощи правоохранительных органов — округ Челан / округ Киттитас (2015) | 2015 | Округ Челан / Округ Киттитас |
| Функциональная консолидация портового округа ILA — Порты округов Челан и Дуглас (2019) | 2019 | Администрация регионального порта Челан Дуглас |
| Специальная комиссия офицеров полиции — Чейни / Школьный округ №360 (2018) | 2018 | Cheney / Cheney School District No. 360 |
| Службы противопожарной защиты ILA — Университет Чейни / Восточного Вашингтона (2016) | 2016 | Чейни / Университет Восточного Вашингтона |
| Соглашение о межлокальном вводе данных правоохранительных органов — Университет Чейни / Восточного Вашингтона (2016) | 2016 | Чейни / Университет Восточного Вашингтона |
| Соглашение о межлокальных услугах муниципальных судов — Чейни / Медикал Лейк (2017) | 2017 | Cheney / Medical Lake |
| Межправительственное соглашение о сотрудничестве в области комбинированных рекреационных мероприятий на Западных равнинах — Чейни / Медикал Лейк / Эйрвэй Хайтс (2012) | 2012 | Cheney / Medical Lake / Airway Heights |
| Соглашение о предоставлении информации о налогоплательщиках между городами-участниками (2013 г.) | 2013 | Города |
| Памятка 2012 Ставки на суточную койку и медицинские суточные в тюрьмах для Секвима и Порт-Анджелеса — Офис шерифа округа Клаллам (2011) | 2011 | Округ Клаллам |
| Коллективный договор, здание суда / услуги для несовершеннолетних / общественные работы — округ Клаллам (2014) | 2014 | Округ Клаллам |
| Дополнительное кадровое соглашение для правоохранительных органов — округ Клаллам / Форкс (2016) | 2016 | Округ Клаллам / Форкс |
| Соглашение об обеспечении правопорядка на землях племен — округ Клаллам / племя Джеймстаун С’Клаллам (2010) | 2010 | Округ Клаллам / Джеймстаун Племя С’Клаллам |
| Меморандум о взаимопонимании Объединенной коалиции лоббистов — Департамент оценки и ГИС, Аудиторский офис, Казначей округа Кларк (2001) | 2001 | Округ Кларк |
| Межлокальное соглашение о преследовании транспортных средств — округ Кларк (2017) | 2017 | Округ Кларк |
| Межлокальное соглашение служб контроля животных — округ Кларк и Ванкувер (2012) | 2012 | Округ Кларк и Ванкувер |
| Образец ILA для правоохранительных служб для вновь присоединенных территорий — Офис шерифа округа Кларк / округ Кларк / Ванкувер (без даты) | Без даты | Офис шерифа округа Кларк / округ Кларк / Ванкувер |
| Межрегиональное соглашение о борьбе с комарами — округ Кларк / округ Кларк по борьбе с комарами (2017) | 2017 | Округ Кларк / Округ по борьбе с комарами округа Кларк |
Закон штата Калифорния о комиссионных выплатах сотрудникам по продажам (2021 г.)
Работникам можно платить за свою работу несколькими способами.Наиболее распространенными примерами являются почасовая оплата и фиксированная заработная плата. Некоторым сотрудникам выплачивается комиссия на основе .
Все сотрудники Калифорнии, включая тех, кто получает комиссионные, имеют право на получение оплаты за свою работу. У них также есть право на своевременную оплату. А в некоторых случаях они имеют право на сверхурочную работу.
В этой статье объясняются права сотрудников, получающих комиссионные в Калифорнии. Поскольку все ситуации индивидуальны, а закон может быть сложным, сотрудники должны проконсультироваться с юристом по трудоустройству, если они считают, что комиссионные не были выплачены должным образом.
☍В Калифорнии комиссия — это вид компенсации, выплачиваемой лицу за оказываемые им связанные с продажами услуги. В соглашении, основанном на комиссионных, размер вознаграждения работника зависит от суммы или стоимости проданной вещи. 1
Размер комиссионного вознаграждения работника обычно основывается на:
1.1.Комиссионные не являются дискреционными
Комиссионные — это выплаты заработной платы, которые сотрудник имеет право на получение в связи с осуществлением продаж.Дискреционный платеж , который работодатель может выбрать для выплаты или удержания, например, вознаграждение за результат, представляет собой , а не комиссию, даже если она рассчитывается как процент от продаж или прибыли.3
1.2.Измерение заработной платы: сумма по сравнению со стоимостью
Чтобы составить комиссию, заработная плата сотрудника должна быть напрямую связана либо с:
Термин сумма может относиться к количеству проданных товаров или услуг без учета стоимости или стоимости продаваемая вещь.5 Термин значение относится к денежной стоимости в отличие от других мер стоимости (таких как заслуги или важность) .6
Пример №1 Пользователь файла
Продавцу автомобилей выплачивается фиксированная ставка за каждый проданный автомобиль. Его заработная плата представляет собой комиссию, поскольку она определяется количеством проданных товаров. 7
Пример # 2 Пользователь файла
Сотрудник продуктового магазина зарабатывает бонусные баллы за каждую тележку, которую он приносит в магазин. Бонусные баллы не отражают напрямую стоимость или количество проданных товаров или услуг.Компенсация работника не соответствует определению комиссии .
1,3.Комиссионные выплачиваются за продажи
Комиссионные зарабатываются , продавая продукт или услугу.8 Сотрудники, не участвующие в продажах, не получают комиссионных, даже если их компенсация основана на процентной доле платежа клиента или объем производства сотрудника. 9
Сотрудник участвует в продажах , когда он участвует в обмене продукта или услуги на деньги или что-то еще ценное.Определение продаж также включает деятельность, связанную с продажами, например, когда сотрудник пытается повлиять на клиентов или клиентов, чтобы они приобрели продукт или услугу.