Юридические консультации на тему договор дарения — Адвокат в Самаре и Москве
Главная Записи по метке: договор дарения
Как расторгнуть договор дарения?
Статьями 577 и 578 ГК РФ предусмотрены основания для отказа от договора дарения и для отмены дарения. В частности, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что…
Нужно ли указывать стоимость передаваемой в дар вещи в договоре дарения?
Указание на стоимость передаваемой в дар вещи не относится к обязательным условиям договора дарения, так как отношения по дарению не предполагают встречной оплаты или иного предоставления.Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения безвозмездно производятся передача в собственность вещи от дарителя к одаряемому, уступка имущественного права или освобождение от имущественной обязанности.
Для признания договора…
Мама оформила дарственную на дом на брата, а земля так и стоит в её собственности. Законно ли эта сделка?
В ГИБДД требуют договор, чтобы в нем были отражены 3 лица: даритель, доверенное лицо, одаряемый. Нигде не могу найти образец такой формы. Подскажите, где можно найти договор дарения авто такой формы?
Добрый день. В ГИБДД требуют договор, чтобы в нем были отражены 3 лица: даритель, доверенное лицо, одаряемый. Нигде не могу найти образец такой формы. Подскажите, где можно найти договор дарения авто такой формы? Добрый день! Согласно ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в…
Какие есть преимущества и недостатки оформления передачи недвижимости по договору дарения или по договору купли-продажи?
Договор дарения и договор купли-продажи недвижимости отличаются друг от друга, в частности, наличием или отсутствием оплаты по договору, лиц, имеющих право преимущественного приобретения доли (в случае отчуждения доли объекта недвижимости), а также налоговыми последствиями.
О дарении недвижимого имущества несовершеннолетнему
Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия (18 лет). В соответствии со ст. 26 и 28 ГК РФ, по общему правилу, от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет)…
Нужна помощь в заполнении договора на дарение автомобиля.
Здравствуйте! Нужна помощь в заполнении договора на дарение автомобиля. Добрый день! Образец договора дарения автомобиля Вы можете найти по ссылке:https://pravo163.ru/dogovor-dareniya-avtomobilya-obrazec/. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Можно ли расторгнуть договор дарения и при каких обстоятельствах?
Здравствуйте. Можно ли расторгнуть договор дарения и при каких обстоятельствах? Добрый день! Договор дарения расторгается также, как и все остальные договоры. Все зависит от обстоятельств. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7…
Я хотела бы узнать как правильно оформляется расписка- дарение денег между сыном и матерью на приобретение покупки квартиры?
Здравствуйте. Я хотела бы узнать как правильно оформляется расписка- дарение денег между сыном и матерью на приобретение покупки квартиры? Добрый день! Образец договора дарения Вы можете найти по ссылке: https://pravo163.
Составлен договор дарения между зятем и тещей, кто будет платить налог?
Добрый день. Составлен договор дарения между зятем и тещей, кто будет платить налог? Добрый день! В силу п.18.1 ст.217 НК РФ в данном случае доход от приобретения земельного участка не подлежит налогообложению. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по…
Где я могу найти дарственный договор на передачу автомобиля родственнику? И образец заполнения?
Здравствуйте. Где я могу найти дарственный договор на передачу автомобиля родственнику? И образец заполнения? Добрый день! Согласно ст.572 Гражданского кодекса, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной…
Муж до свадьбы подарил по требованию матери ей свою единственную квартиру.
У нас родился ребенок, нам негде жить.Как можно вернуть квартиру?Добрый день. Муж до свадьбы подарил по требованию матери ей свою единственную квартиру. У нас родился ребенок, нам негде жить.Как можно вернуть квартиру? Помогите пожалуйста! Добрый день! Согласно ст.ст.34-38 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из…
Надо ли заверять печатью нотариуса договора дарения автомобиля?
Добрый день. Надо ли заверять печатью нотариуса договора дарения автомобиля? Добрый день! Согласно ст. 574 Гражданского кодекса, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Если оформлять договор дарения, какой срок дается на переоформление машины?
Здравствуйте. Если оформлять договор дарения, какой срок дается на переоформление машины? Добрый день! Согласно п.п.2-6 Приказа МВД России от 26 июня 2018 г. N 399 «Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и…
Подарила квартиру сыну 11 декабря, нашёлся покупатель, если расторгнем договор дарения, буду ли я обязана заплатить налог с продажи квартиры, если прошло полмесяца?
Добрый день. Подарила квартиру сыну 11 декабря, нашёлся покупатель, если расторгнем договор дарения, буду ли я обязана заплатить налог с продажи квартиры, если прошло полмесяца? Добрый день! Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса, освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.
Могу ли я оспорить право собственности у супруги моего сына, если он приобрел квартиру на деньги, полученные от меня по договору дарения?
Добрый день! Я (мама) подарила деньги сыну на покупку квартиры. Квартира 20.06.2014 г. по договору купли-продажи была оформлена на сына и сноху. 29.09.15 сноха подала на развод и раздел имущества. Суд квартиру разделил по 1/2 доли. Могу я, как собственник денежных средств, оспорить право собственности снохи на квартиру, т.к. разделено не совместно нажитое имущество и деньги…
Договор дарения (квартиры)
Если нужно срочно оформить квартиру на близкого родственника, то лучше всего заключить с ним договор дарения (дарственную). При этом, ни у одной из сторон (кто дарит — именуется Даритель, кто принимает – Одаряемый) не возникает налогооблагаемого дохода. При получении в дар квартиры, она будет вашей и только вашей собственностью, не подлежащей разделу.
Договор дарения
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ). При наличии встречной передачи вещи или права…
Я получила водительское удостоверение, и мой отец, проживающий в Красноярском крае хочет отдать мне свою машину…
Бесплатная консультация Ваше имя Е. Тема вопроса Гражданское право E-mail *** Номер телефона *** Ваш вопрос Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации. Я получила водительское удостоверение, и мой отец, проживающий в Красноярском крае хочет отдать мне свою машину, которая с регистрационными номерами Приморского края. Этот автомобиль доставят в г.Уфа, откуда я…
Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Поиск по сайту
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России.
Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал
Полезные ссылки
Соображения при ведении переговоров и составлении договоров дарения
Написано Мишель Миннерат . Опубликовано в блоге KTLLP, некоммерческая организация.
Настоятельно рекомендуется заключить соглашение о дарении для тех, кто желает создать подарок в рамках своего наследственного плана для своей семьи, а также оказать помощь общественной благотворительной организации.
Это не обязательное требование закона для того, чтобы сделать подарок. Дарение имеет место, как только даритель безвозмездно передает право собственности на имущество благотворительной организации. Это могут быть как наличные, так и безналичные средства. Даритель должен рассмотреть соглашение о дарении, если у него большой сложный подарок, если у дарителя есть ограничения на подарок или если средства будут получены благотворительной организацией позднее. В этих ситуациях соглашение необходимо, чтобы гарантировать, что на обещание дарителя можно положиться, установить ожидания дарителя и одаряемого и предотвратить любое недопонимание условий дарения.
При работе с договором дарения важно различать, есть ли у дарителя договор дарения или договор залога, поскольку они часто используются как синонимы, особенно когда текущий подарок включает в себя обязательство сделать будущий вклад. Соглашение о дарении документирует подарок, сделанный дарителем благотворительной организации, и имеет юридическую силу.
В договоре залога фиксируется обязательство дарителя сделать подарок в будущем. Как правило, это не подлежит исполнению по закону, если не соблюдены два элемента: жертвователю было уделено внимание, и благотворительная организация может доказать, что она полагалась на залог в ущерб.
Есть несколько пунктов, которые следует включить или учесть при заключении договора дарения. Ниже приведен список некоторых из этих предметов:
- Официальное название благотворительной организации
- Официальное название или имена жертвователей. Для супружеской пары важно определить, будут ли подарки подарены совместно или только мужем или женой.
- Подробное описание того, что именно должно быть внесено, и даты, когда это будет внесено. Это может включать сумму наличных денег, конкретные ценные бумаги или юридическое описание недвижимости. Донор должен проконсультироваться со своим CPA о том, какие активы лучше всего подарить на благотворительность.
- Указать, что дар дарителя является безусловным и безотзывным, а наименование благотворительной организации безотзывным.
Жертвователь может сохранить за собой право изменить некоммерческую организацию, в которую направляется пожертвование. - Заявление о том, что если даритель скончался до выполнения обещания дать, даритель намеревается и настоящим поручает своему личному представителю выполнить обещание.
- Определите, является ли подарок неограниченным или ограниченным. В случае ограничений должно быть указано, для чего будет использоваться подарок, и период времени, в течение которого подарок будет израсходован. Если дар постоянно ограничен для пожертвований, должно быть указано, на что и когда можно использовать доходы.
- Заявление с описанием любых других ограничений или условий, которые были согласованы донором и благотворительной организацией. Примером этого является то, что донор хочет пожертвовать деньги, чтобы начать кампанию по сбору средств в благотворительной организации. Донор может заявить, что пожертвует определенную сумму в долларах, если благотворительная организация сможет собрать соответствующие средства в течение следующих 5 лет. Если благотворительная организация не собирает соответствующие средства, то несоответствующая часть может быть возвращена в рекомендованный фонд донора и пожертвована другой благотворительной организации.
- Подписи каждого жертвователя и уполномоченного представителя некоммерческой организации.
Жертвователь может сохранить за собой право изменить некоммерческую организацию, в которую направляется пожертвование.
Если благотворительная организация не собирает соответствующие средства, то несоответствующая часть может быть возвращена в рекомендованный фонд донора и пожертвована другой благотворительной организации.Чем точнее будет договор дарения, тем меньше вероятность недопонимания намерений дарителя и одаряемого. Выше приведен лишь небольшой список пунктов, которые следует учитывать. Он не претендует на то, чтобы быть исчерпывающим, и не является юридической консультацией. При заключении юридических соглашений рекомендуется обращаться за юридической помощью.
- Автор
- Последние сообщения
Мишель Миннерат
Мишель Миннерат работает партнером налогового департамента в офисе Рапид-Сити. Она курирует налоговый департамент фирмы. Она присоединилась к фирме в 2005 году после практики в области государственного бухгалтерского учета в Бисмарке, Северная Дакота.
У нее есть опыт работы на фермах и ранчо и в нефтегазовой отрасли. Она специализируется на малом бизнесе и индивидуальном налоговом планировании и подготовке налоговых деклараций, а также на поместьях и трастах.
Последние сообщения Мишель Миннерат (посмотреть все)
Благотворительность, планирование имущества, договоры дарения, дарение
Как дарить недвижимость полезно для вас
Запланированное дарение недвижимости дает множество преимуществ, в том числе пожизненный фиксированный доход и избежание уплаты налога на прирост капитала при крупных продажах.
7 ноября 2018 г.
Недвижимость является одним из самых больших активов для людей, достигших пенсионного возраста или находящихся на пенсии. Недвижимость может включать в себя дом, инвестиционную недвижимость, пустырь или, возможно, ферму. Однако владение недвижимостью может столкнуться с некоторыми неожиданными финансовыми трудностями.
Например, некоторая недвижимость приносит небольшой доход или вообще не приносит его. Кроме того, продажа высоко оцененной недвижимости может привести к большому налогу на прирост капитала. К счастью, есть способы использовать свою собственность для получения дохода и избежать уплаты более высоких налогов.
Если вы хотите продать недвижимость, которая выросла в цене, один из вариантов, который можно рассмотреть, — это продажа и благотворительный фонд остатка. Это включает в себя передачу части вашей собственности благотворительному фонду остатка. Когда приходит время продавать недвижимость, вырученные средства делятся между вами и unitrust. Вы получаете наличные от продажи сразу, а доход от юнитраста позже.
Единый траст позволяет вам обходить налог на прирост капитала во время продажи доли, находящейся в доверительном управлении. Хотя часть собственности, которой вы владеете и продаете, может иметь некоторый прирост капитала, вычет подоходного налога на благотворительность, который вы получаете от единого фонда, может компенсировать большую часть или весь причитающийся налог на прирост капитала.
После продажи имущества траст может выплачивать вам и вашему близкому пожизненный доход в размере от 5 до 7 процентов. Сотрудники отдела планирования подарков Texas A&M Foundation могут показать вам, как могут выглядеть ваши платежи. После пожизненного платежа вам любые оставшиеся средства в доверительном управлении будут использованы для поддержки области по вашему выбору в Texas A&M.
При рассмотрении вопроса о пожертвовании имущества Фонду вам следует подумать о том, сколько вы использовали это имущество, насколько оно подорожало с течением времени, а также каковы будут налоговые последствия и расходы, если вы продадите его, а не пожертвуете.
Чтобы получить максимальную отдачу от вашего подарка, вот некоторые свойства, которые можно пожертвовать.
Высоко оцененная недвижимость
По мере расширения населенных пунктов стоимость окружающих сельскохозяйственных земель часто резко возрастает.
Если вы владеете высоко ценимой сельскохозяйственной землей, вы можете не решиться продать ее, учитывая значительные налоги на прирост капитала, которые вам придется заплатить. Пожертвование высоко ценимой собственности, такой как сельскохозяйственные угодья или дома в городах, где стоимость недвижимости резко возросла, может быть мудрым выбором.
Инвестиционная недвижимость
Как и многие люди, многие из вас инвестировали в сдаваемую в аренду жилую или коммерческую недвижимость, чтобы обеспечить дополнительный доход. С годами обслуживание собственности, поиск арендаторов, сбор арендной платы и уплата налогов на недвижимость, возможно, стали слишком большими проблемами. Поместив эти объекты в фонд благотворительного остатка, вы можете получать желаемый поток дохода на протяжении всей жизни, избегая при этом головных болей, связанных с владением недвижимостью.
Как вы можете отдать свою недвижимость:
Продажа и объединение в фонды
- Вы передаете часть имущества в доверительное управление, после чего оно продается.
- Вы получаете деньги от продажи. Средства в доверительном управлении инвестируются для выплаты вам дохода на всю жизнь.
- Вы получаете благотворительный налоговый вычет на основании квалифицированной оценки вашей недвижимости.
Благотворительный остаток Юнитраст
- Вы передаете свою собственность в траст, который продает ее без уплаты налогов и реинвестирует прибыль для получения дохода.
- Вы можете получать доход от траста пожизненно или до 20 лет.
- Вы получаете благотворительный налоговый вычет на основании квалифицированной оценки вашей недвижимости.
Неиспользуемая недвижимость
Вы можете владеть неиспользуемой недвижимостью, такой как жилые участки, незастроенные земли или недвижимость для отдыха, которой вы больше не пользуетесь, но которая по-прежнему требует обслуживания и налоговых платежей.