Договор безвозмездного пользования жилым помещением образец заполнения 2019: Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением – версия от 2023 года

нежилым помещением

г.

«» 2023 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью кв. м, расположенное в доме № по адресу: , именуемое в дальнейшем «помещение», для в состоянии, пригодном для использования его по назначению. По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

1.2. Указанное в п.1.1 настоящего договора помещение принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности: серия , № , выдано .

1.3. Помещение, передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору, отмечено на плане БТИ и в экспликации БТИ, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.

1.4. Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами.

1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом или запретом не состоит.

1.6. Ссудополучатель вправе разместить в указанном Ссудополучателем месте вывеску со своим наименованием, а также указать адрес местонахождения помещения в своих документах.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Ссудодатель обязуется:

• передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в течение дней после заключения договора;
• оплачивать коммунальные услуги и при необходимости осуществлять ремонт помещения.

2.2.Ссудополучатель обязуется:

• использовать помещение в соответствии с договором и его назначением;
• поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в надлежащем состоянии.

2.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков помещения или возмещения своих расходов на устранение недостатков помещения либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки помещения, которые были им, оговорены при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения при заключении настоящего договора или при передаче помещения.

3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось помещением с согласия Ссудодателя.

4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого имущества несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п.4.2 настоящего договора.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением помещения либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

5. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

5.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за .

5.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

• использует помещение не в соответствии с договором или его назначением;
• не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в надлежащем состоянии;
• существенно ухудшает состояние помещения;
• без согласия Ссудодателя передал помещение третьему лицу.

5.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

• при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
• если помещение, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
• если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое помещение;
• при неисполнении Ссудодателем обязанности передать помещение либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

6. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении помещения обременяются правами Ссудополучателя.

6.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на помещение или иное право, на основании которого помещение было передано в безвозмездное пользование.

6.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

9.2. Настоящий договор составлен на русском языке в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Приложение:

1. План БТИ.
2. Экспликация БТИ.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СсудодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

СсудополучательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Как составить договор безвозмездного пользования жилым помещением?

Как составить договор безвозмездного пользования жилым помещением?

Договор безвозмездного пользования жилым помещением, как и все безвозмездные договоры, может вызвать недопонимание и сложности в составлении. Между тем отличия такого документа от договора аренды или найма квартиры не так уж велики.

Зачем нужен безвозмездный договор?

Если за пользование жилым помещением не предполагается оплаты — зачем вообще нужно заключать договор? Это основной аргумент, который используют собственники и наниматели жилого помещения, доказывая, что составление договора необязательно.

Тем не менее, даже если никто ничего не подписывал, договор все равно существует, пусть и в устной форме. Но вот почему его гораздо выгоднее оформить в письменном виде?

Первая причина — это то, что при отсутствии оплаты стороны все равно несут обязательства, частично соответствующие обязательствам сторон по договору аренды или найма жилья.

Еще одним фактором, который побуждает к официальному оформлению безвозмездной передачи имущества, является необходимость избежать претензий со стороны налоговых органов. Неоформленные отношения, строящиеся на безвозмездной основе, они могут посчитать сокрытием факта сдачи жилья в аренду. В случае же заключения безвозмездного договора такой риск снижается.

Однако самой частой причиной заключения подобных договоров является необходимость официального предоставления помещения для временного проживания в целях получения временной прописки.

Право регистрации по месту пребывания является, как правило, одной из основных целей заключения договора. Желательно закрепить такое право ссудополучателя (ссудополучателей) в самом документе.

Что должен содержать бланк договора безвозмездного пользования жилым помещением?

Скачать договор

Договор безвозмездного пользования жилым помещением по форме соответствует договору аренды или найма жилья. Это связано с тем, что многие законодательные положения, регулирующие заключение договора аренды, действуют и в отношении безвозмездных договоров. Поэтому при необходимости для составления договора можно воспользоваться бланком как именно этого документа, так любого из названных выше договоров. Однако при этом нужно проследить, чтобы в бланке присутствовали пункты, которые отличают безвозмездное пользование от аренды или найма.

Рассмотрим пункты, которые должны содержаться в бланке и готовом договоре, поочередно.

1. Преамбула

   Договор безвозмездного пользования не равнозначен договору аренды или найма, поэтому необходимо, чтобы при его составлении было использовано правильное наименование документа.

   В договоре прописывается дата и место его составления, далее следуют реквизиты сторон по договору. Стороны по договору безвозмездного пользования именуются «ссудодатель» и «ссудополучатель».

   Важно! Следует знать, что, как и при любых манипуляциях с собственностью, распорядиться ею вправе только собственник или уполномоченное законодательно или собственником лицо.

   Как и при оформлении договора аренды квартиры, повышенное внимание следует обратить на корректность заполнения реквизитов сторон.

   ВАЖНО! В отличие от договора аренды/найма ссудополучатель не имеет законодательно закрепленного права допускать в занимаемое жилое помещение временных жильцов. Поэтому в качестве ссудополучателей можно поименовать всех лиц, которые будут безвозмездно пользоваться жилым помещением.

2. Предмет договора

   В данной части с формулировкой о передаче объекта сделки (дома, квартиры, комнаты) в безвозмездное пользование следует детально описать передаваемый ссудополучателю объект.

   Наилучшим вариантом будет переписать сведения из свидетельства о праве собственности либо иного документа, подтверждающего правомочия ссудодателя распоряжаться передаваемым имуществом.

3. Права и обязанности сторон

   Права и обязанности сторон договора в целом повторяют аналогичные права, возникающие по договору аренды жилого помещения. Ссудодатель обязуется предоставить имущество для использования в состоянии, пригодном к эксплуатации. По окончании срока договора ссудодатель претендует на получение имущества обратно в надлежащем состоянии.

   Ссудополучатель обязуется пользоваться имуществом в соответствии с назначением, установленном в договоре, поддерживать имущество в надлежащем состоянии и вернуть ссудодателю после окончания срока договора.

   ВАЖНО! В отличие от договора аренды и найма, ссудополучатель не имеет преимущественного права заключения договора на новый срок. Также у ссудополучателя отсутствует право сдавать полученное в безвозмездное пользование помещение в поднаем.

   Несмотря на то что сам договор заключается на безвозмездной основе, в его условиях можно предусмотреть обязанность ссудополучателя оплачивать расходы, связанные с эксплуатацией имущества, в том числе коммунальные. Законодательно эта обязанность ссудополучателя предусмотрена, но в договоре можно закрепить особые условия распределения расходов.

   ВАЖНО! Обязанность производить текущий и капитальный ремонт имущества, переданного в безвозмездное пользование, закреплена законом за ссудополучателем, но договором можно предусмотреть отсутствие такой обязанности.

   Еще одним отличием договора безвозмездного пользования жильем от договора аренды или найма является отсутствие законодательно установленной обязанности ссудодателя оплатить произведенные ссудополучателем с его согласия неотделимые улучшения. Если в дальнейшем предполагается возмещение понесенных ссудополучателем затрат, следует особо оговорить данный пункт в обязанностях ссудодателя.
4. Ответственность сторон

   Договором разграничивается ответственность сторон по риску утраты или порчи имущества, а также ответственность за недостатки имущества, обнаруженные в ходе его эксплуатации. Так как ссудополучатель наделен теми же обязанностями по отношению к передаваемому в пользование имуществу, что и арендатор или арендодатель, нелишним будет составить акт приема-передачи имущества. Такой акт содержит описание имущества и перечисляет все недостатки, которые существуют на момент подписания документов.

5. Прочие условия договора

   В отношении срока заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением действуют те же правила, что и в отношении договора аренды. Исключением является срок, в который стороны должны уведомить друг друга о желании расторгнуть договор, если в самом договоре срок его действия или предупреждения не установлен.

   ВАЖНО! Сторона, которая имеет намерение расторгнуть договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, вправе уведомить об этом другую сторону за 1 месяц (для договора аренды установлен срок 3 месяца), если иное не установлено договором.

   Несмотря на схожесть договоров аренды и безвозмездного пользования жилым помещением, существуют и отличия, которые регламентируют последствия заключения договора, а также ограничивают перечень лиц, которые могут заключить такой договор.

Особые правила заключения договора безвозмездного пользования жильем

К особенностям, которые имеет договор безвозмездного пользования жилым помещением, в первую очередь относится то, что коммерческие организации законодательно ограничены в праве передавать имущество в пользование без взимания платы взаимосвязанным с ними лицам: руководителям, учредителям, участникам и так далее.

Нелишним будет также отметить, что заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением не требует нотариального заверения, то есть он составляется в простой письменной форме. Не потребует такой договор и регистрации в территориальном органе Росреестра, даже если заключен на длительный срок.

Где скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением 2019 ? 2020 годов?

Образецдоговора можно найти на любом правовом ресурсе. Беспокоиться о том, будет ли он соответствовать текущему законодательству, не стоит, т. к. за последние годы никаких серьезных изменений в законах по этому поводу не было. Таким образом, вполне можно пользоваться даже бланком договора безвозмездного пользования жилым помещением образца 2015 года.

Если же вам нужен образец договора безвозмездного пользования жилым помещением, то вам не нужно его искать: скачать документ, соответствующий текущему законодательству, вы можете на нашем сайте.

 

назад

---

Письменные уведомления от вашего арендодателя – Потребитель и бизнес

Письменные уведомления от вашего арендодателя

---

Уведомления от арендодателей заслуживают вашего внимания, особенно с ограничениями по времени. Арендодатель может потребовать от вас:

• Оплатить просроченную арендную плату в течение трех дней,
• Прекратите нарушать договор аренды в течение трех дней,
• Выезд из арендуемой квартиры через 30, 60 или 90 дней или
• Оплатить повышенную арендную плату через 30 или 90 дней

УВЕДОМЛЕНИЕ ЗА 3 ДНЯ

Арендодатель может уведомить вас за 3 дня по следующим причинам:

• Вы не заплатили арендную плату; или
• Вы не соблюдаете условия договора аренды.
• Вы уничтожаете имущество, или в случае незаконной деятельности.

Своевременная оплата арендной платы

Если вы получили уведомление за 3 дня, потому что вы не заплатили арендную плату, у вас есть только три дня, чтобы либо оплатить причитающуюся арендную плату, либо выехать. Если вы заплатите в течение 3-дневного периода, арендодатель должен принять вашу арендную плату и не может пытаться вас выселить.

Если вы не заплатите арендную плату или не съедете в течение трех дней, арендодатель может обратиться в суд с требованием выселить вас. Если это произойдет, кто-то вручит вам уведомление о незаконном задержании. The Unlawful Detainer — это иск о вашем выселении.

Если вы выедете в течение трех дней, арендодатель все равно может попытаться заставить вас заплатить всю невыплаченную арендную плату.

Выполнение условий вашего соглашения

Ваш арендодатель может также уведомить вас за 3 дня, если вы не будете соблюдать условия вашего соглашения об аренде. Например, если у вас есть домашнее животное, но ваш договор аренды запрещает содержание домашних животных, арендодатель может уведомить вас за 3 дня, чтобы вы удалили домашнее животное или выселились.

Если вы не заберете домашнее животное в течение 3 дней или не съедете, арендодатель может подать вам заявление о незаконном задержании и попросить суд выселить вас.

Расчет периодов уведомления

При расчете 3-, 30-, 60- или 90-дневного периода уведомления не учитывайте день получения уведомления. Например, если вы получили уведомление в понедельник, первый день приходится на вторник. Кроме того, если последний день выпадает на субботу, воскресенье или праздничный день, у вас есть время до следующего рабочего дня, чтобы решить проблему или съехать.

УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕЕЗДЕ ЗА 30, 60 И 90 ДНЕЙ

Если вы не просрочили арендную плату, но домовладелец хочет, чтобы вы выехали, он должен направить вам письменное уведомление.

Требуется уведомление только за 30 дней , если все жильцы прожили там менее года.

Уведомление за 60 дней требуется, если все арендаторы прожили там год или дольше.

Из этого правила есть исключение. Уведомление за 30 дней требуется только в том случае, если выполняются все следующие условия:

1. Вы живете в доме, таунхаусе или кондоминиуме.
2. Хозяин продает.
3. Арендодатель открыл условное депонирование через лицензированного агента.
4. Не прошло 120 дней с тех пор, как арендодатель открыл условное депонирование
5. Арендодатель ранее не уведомлял вас за 30 или 60 дней.
6.  Добросовестный покупатель намеревается проживать в собственности в течение как минимум одного полного года после прекращения аренды.

Закон не требует, чтобы домовладельцы сообщали вам причину, по которой они хотят, чтобы вы съехали, если только вы не живете в городе со стабилизацией арендной платы. Не во всех городах действует стабилизация арендной платы. Если вы проживаете в городе или некорпоративном районе со стабилизацией арендной платы, вы можете позвонить в совет по стабилизации арендной платы по следующим номерам:

• Для некорпоративных округов Лос-Анджелес звоните по телефону (833) 223-7368.
• Для жителей Лос-Анджелеса, включая долину Сан-Фернандо, звоните по бесплатному номеру
  (866) 557-7368.
• В Санта-Монике звоните по телефону (310) 458-8751.
• В Западном Голливуде звоните по телефону (323) 848-6450.
• В Беверли-Хиллз звоните по телефону (310) 285-1031.
• В Инглвуде звоните по телефону (310) 412-5301.

Уведомления о повышении арендной платы

Если арендодатель хочет повысить вашу арендную плату на 10% или менее в течение 12 месяцев, требуется только письменное уведомление за 30 дней. Если повышение арендной платы составляет более 10%, вы должны получить 9 баллов.Письменное уведомление за 0 дней. Если вы живете в городе со стабилизацией арендной платы, размер вашей арендной платы может быть ограничен.

Я получаю Раздел 8. Есть ли у меня специальные средства защиты?

Да.  В дополнение ко всем мерам защиты и ответственности, применимым к другим арендаторам, арендаторы согласно Разделу 8 получают уведомление по крайней мере за 90 дней вместо обычных 30- или 60-дневных уведомлений о прекращении аренды без причины. Арендодатель может уведомить вас за 3 дня, если вы нарушите договор аренды. Примеры этого включают: неуплату арендной платы вовремя, повреждение имущества или вселение неуполномоченных арендаторов. Кроме того, если сдаваемая в аренду квартира находится в режиме стабилизации арендной платы, арендодатель должен следовать правилам стабилизации арендной платы, которые требуют уважительной причины для вашего выселения.

Мой арендодатель лишен права выкупа. Каковы мои права?

Как арендатор вы имеете право на письменное уведомление о продаже недвижимости. После продажи недвижимости вы должны быть письменно уведомлены о переезде не менее чем за 90 дней.

Ваши права арендатора

Все уведомления от арендодателя должны быть в письменной форме. Если у вас есть договор аренды и вы соблюдаете его условия, ваш арендодатель не может расторгнуть договор аренды до истечения срока его действия.

Вы имеете право подать жалобу в государственное учреждение на вашего арендодателя. Вы также имеете право организовывать и участвовать в организации жильцов. Если вы подадите жалобу в правоохранительный орган, например, в отдел здравоохранения или в отдел строительства и безопасности, арендодатель не может принять против вас юридические меры. Возмездие может включать в себя повышение арендной платы, сокращение ваших услуг или принятие мер по вашему выселению. Эта защита действует в течение 180 дней с даты подачи жалобы, пока вы продолжаете платить арендную плату и соблюдаете условия договора аренды.

Гражданский кодекс 1946.1

Департамент по делам потребителей и бизнеса округа Лос-Анджелес. Последнее изменение: 6 ноября 2019 г.

Формы гарантированной аренды — GOV.UK

Законы о жилье 1988 и 1996 годов устанавливают правила, применимые к гарантированной и гарантированной краткосрочной аренде. Это тип договоров аренды жилья, используемый большинством частных домовладельцев и жилищных ассоциаций.

Есть ряд вопросов, по которым арендодатели или арендаторы должны соблюдать определенные правила, изложенные в правилах. В некоторых случаях им может быть необходимо заполнить форму, называемую «предписанной формой», в которой предлагается действие, которое может повлиять на другую сторону договора аренды. 9доступные установленные формы можно скачать ниже.

Формы называются предписанными формами, потому что формулировка в них была тщательно составлена ​​таким образом, чтобы лицо, заполняющее форму, и лицо, которому она вручается, могли понять, что предлагается и что они могут сделать в ответ. Непредоставление правильной формы может сделать предлагаемое действие недействительным.

Вы не можете изменять формулировку в этих формах, если в форме не указано, что вы можете это сделать. Если вы измените формулировку, форма может быть признана недействительной. Вы также должны соблюдать любые сроки уведомления, указанные в форме.

Эти и другие бланки для арендодателей и арендаторов также можно приобрести в официальных компаниях по продаже канцелярских товаров. Юридические канцтовары также поставляют договоры аренды, которые были тщательно составлены в соответствии с законом. Настоятельно рекомендуется, чтобы арендодатели использовали только те договоры аренды, которые были составлены с учетом соответствующих требований законодательства.

Форма 1

Форма 1: уведомление с предложением различных условий установленной законом периодической аренды

Эта форма может использоваться как арендодателем, так и арендатором для предложения изменений условий установленной законом периодической аренды.

Форма аренды 1: уведомление с предложением различных условий установленной законом периодической аренды

Документ MS Word, 27,5 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Форма 2

Форма 2: заявление со ссылкой на уведомление с предложением различных условий для установленной законом периодической аренды в Трибунал ) Закона о жилье 1988 г.), изменяя условия установленной законом периодической аренды.

Форма аренды 2: заявление о передаче в Трибунал уведомления о различных условиях периодической аренды, установленной законом

Документ MS Word, 43,5 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Форма 3

Форма 3: уведомление о владении недвижимостью, сданной в аренду с гарантированной арендой или с гарантированным владением сельскохозяйственной продукцией

Эта форма должна использоваться домовладельцами, если владение жильем, сданным в аренду на условиях гарантированной аренды, гарантированной сельскохозяйственной аренды или гарантированной краткосрочной аренды, запрашивается по одному из оснований, указанных в Приложении 2 к Закону о жилье 1988 года.

Форма аренды 3: уведомление о владении недвижимостью, сданной в аренду на условиях гарантированной аренды или гарантированного сельскохозяйственного владения

ОДТ , 18,9 КБ

Этот файл в формате OpenDocument

Примечания к форме 3

PDF , 339 КБ, 7 страниц

Форма 4

Форма 4: уведомление арендодателя о новой арендной плате в рамках гарантированной периодической аренды помещений, расположенных в Англии аренда) помещений, расположенных в Англии.

Форма аренды 4: уведомление арендодателей с предложением новой арендной платы в рамках гарантированной периодической аренды помещений, расположенных в Англии

Документ MS Word, 32,9 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Форма 5

Форма 5: уведомление арендодателей или лицензиаров, предлагающее новую арендную плату или лицензионный сбор при гарантированном сельскохозяйственном использовании помещений, расположенных в Англии

Эта форма должна использоваться арендодателями при предложении новой арендной платы или лицензионного сбора за гарантированное сельскохозяйственное использование помещений, расположенных в Англии.

Форма аренды 5: уведомление домовладельцев или лицензиаров, предлагающее новую арендную плату или лицензионный сбор при гарантированном сельскохозяйственном использовании помещений, расположенных в Англии

Документ MS Word, 32 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Форма 6

Форма 6: заявление, касающееся уведомления о новой арендной плате в соответствии с гарантированной периодической арендой или сельскохозяйственным владением, в Трибунал.

Эта форма должна использоваться арендаторами, когда их арендодатель вручил уведомление с предложением новой арендной платы в рамках гарантированной периодической аренды, включая гарантированную краткосрочную периодическую аренду, или для направления уведомления с предложением новой арендной платы или лицензионного сбора для гарантированного периодического проживания в сельском хозяйстве. .

Форма аренды 6: заявление о передаче уведомления о новой арендной плате в соответствии с гарантированной периодической арендой или землевладением в Трибунал

Документ MS Word, 47,5 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Форма 6A

Форма 6A: для уведомления о владении без вины при гарантированной краткосрочной аренде

Эту форму следует использовать, если испрашивается владение жильем без вины в соответствии с гарантированной краткосрочной арендой в соответствии с разделом 21(1) или (4). ) Закона о жилье 1988 года.

Форма аренды 6A: Уведомление о владении недвижимостью, сдаваемой в аренду на условиях гарантированной краткосрочной аренды

ОДТ , 14 КБ

Этот файл в формате OpenDocument

Примечания к форме 6А

PDF , 313 КБ, 3 страницы

Форма 7

Форма 7: заявление в Трибунал об определении арендной платы в рамках гарантированной краткосрочной аренды

Эта форма должна использоваться арендатором с гарантированной краткосрочной арендой, которая началась (или для которой был заключен договор) до 28 февраля 1997 года обратиться в местный комитет по оценке арендной платы в течение установленного срока первоначальной аренды с просьбой о снижении арендной платы.

Форма аренды 7: заявление в Трибунал об определении размера арендной платы при гарантированной краткосрочной аренде

Документ MS Word, 60,5 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Форма 8

Форма 8: уведомление арендаторов с предложением заменить гарантированную аренду на гарантированную краткосрочную аренду

Эта форма должна использоваться только гарантированным арендатором. Арендатор должен использовать это уведомление только для того, чтобы уведомить своего арендодателя о том, что он хочет, чтобы его гарантированная аренда была заменена гарантированной краткосрочной арендой. Прежде чем заполнять эту форму, жильцам следует обратиться за юридической консультацией.

Форма аренды 8: уведомление арендаторов с предложением заменить гарантированную аренду на гарантированную краткосрочную аренду

Документ MS Word, 34 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Форма 9

Форма 9: уведомление арендодателей с предложением гарантированной краткосрочной аренды, если аренда соответствует условиям гарантированного проживания в сельском хозяйстве

и арендодатель желает, чтобы эта аренда была гарантированной краткосрочной арендой, он должен вручить это уведомление арендатору до заключения договора аренды.

Форма аренды 9: уведомление арендодателя, предлагающее гарантированную краткосрочную аренду, если аренда соответствует условиям гарантированного сельскохозяйственного использования

Документ MS Word, 24,9 КБ

Этот файл может не подходить для пользователей вспомогательных технологий.

Запросите доступный формат.

Если вы используете вспомогательные технологии (например, программу чтения с экрана) и нуждаетесь в Версию этого документа в более доступном формате отправьте по электронной почте по адресу [email protected]. Скажите, пожалуйста, какой формат вам нужен. Нам поможет, если вы сообщите, какие вспомогательные технологии вы используете.

Опубликовано 15 ноября 2012 г.
Последнее обновление 1 октября 2021 г. + показать все обновления

1. 1 октября 2021 г.

   Форма 3, форма 6A и примечания к форме 6A были изменены в соответствии с периодами уведомления, возвращающимися к состоянию до COVID. Также были включены новые примечания к форме 3.

2. 3 августа 2021 г.

   Форма 3 обновлена ​​для исправления опечатки. Это не влияет на действительность формы, опубликованной 1 июня 2021 года.

3. 1 июня 2021 г.

   Форма 3, форма 6А и примечания к форме 6А изменены в соответствии с новыми требованиями к срокам уведомления, вступающими в силу с 1 июня.

4. 4 мая 2021 г.

   Форма 3 обновлена, чтобы отразить вступление в силу положений о передышке (схеме отсрочки погашения долга), которые влияют на возможность подачи уведомления и подачи иска о владении в соответствии со статьей 8 Закона о жилье 19.88 при определенных обстоятельствах.

5. 2 сентября 2020 г.

   Форма 6а и примечания к форме 6а были изменены, чтобы удалить информацию, которая больше не применима. Эти изменения, наряду с изменениями, внесенными 29 августа в форму 3, форму 6а и примечания к форме 6а, были внесены в соответствии с новым законодательством, вступившим в силу 29 августа 2020 года, и должны использоваться арендодателями в Англии до 31 года. Март 2021.

6. 29 августа 2020 г.

   Форма 3, форма 6а и примечания к форме 6а изменены в соответствии с новыми требованиями к срокам уведомления.

7. 3 апреля 2020 г.

   Добавлены пересмотренные примечания к форме 6A.

8. 26 марта 2020 г.

   Форма 3 и форма 6A были изменены, чтобы отразить новое законодательство, которое вступило в силу 26 и 27 марта 2020 г. и должно использоваться арендодателями в Англии до 30 сентября 2020 г.

9. 12 августа 2019 г.

   30 июля 2019 г. была неправильно загружена неверная версия формы 6A. Если вы загрузили форму 6A, которая была доступна в период с 30 июля по 12 августа, замените ее исправленной формой.