Договор аренды стоянки грузового транспорта образец: Договор на предоставление стоянки для автомобиля

Содержание

Форма: Договор аренды машино-мест для стоянки грузовых автомобилей (между юридическими лицами)


Договор
аренды машино-мест для стоянки грузовых автомобилей

г. __________
«___»________ ____ г.

   ________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель»,
           (наименование)
в лице ______________________________________________________, действующ___
                        (должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________________________________, с  одной стороны
                        (устава, доверенности)
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор»,
             (наименование)
в лице ______________________________________________________, действующ___
                        (должность, Ф.И.О.)
на основании ___________________________________________, с  другой стороны
                       (устава, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование машино-места на территории ___________________ по адресу: _____________________, общей площадью ________ кв. м (далее — Территория), для использования под стоянку грузовых автомобилей.
1.2. Территория включает в себя _____ машино-мест для стоянки грузовых транспортных средств и помещения служб стоянки _______, обеспечена системой тепло-, водо-, электроснабжения, телефонной связью, выделенной линией Интернет на _____ кбит/с.
Помещение Территории оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Охрану Территории осуществляет частная охранная организация «______________» (указать наименование). Копия договора между Арендодателем и частной охранной организацией «____________________» прилагается к настоящему договору в качестве его неотъемлемой части.
1.3. Территория принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании __________________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «___»________ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «___»________ ____ г. N ___ (Приложение N ___) <1>).
1.4. Без письменного согласия Арендодателя Территория не может быть сдана Арендатором в субаренду или пользование третьим лицам.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Арендная плата по настоящему договору составляет _________ (______________) за период ___________________ и включает в себя плату за пользование земельным участком.
2.2. Сроки и порядок внесения арендной платы: _______________________________.
2.3. Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: не чаще одного раза в течение срока действия настоящего договора), при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна направить другой Стороне проект дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы за ________ месяца. Указанное дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3. СРОК АРЕНДЫ

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Течение срока аренды по настоящему договору наступает с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Территории. Срок действия настоящего договора и аренды истекает «___»________ ____ г.
По истечении срока настоящего договора Арендатор обязан вернуть Территорию Арендодателю не позднее «___»_________ ____ г.
3.2. Стороны настоящего договора аренды определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор в следующий срок: ________________.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Передать Арендатору Территорию и необходимую документацию, поименованную в акте приема-передачи, в течение _________ с момента подписания Сторонами настоящего договора. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору Территории в фактическое владение и пользование и подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, принять необходимые меры по устранению ее последствий не позднее _______ с момента получения от Арендатора сведений об аварии.
4.2. Арендатор обязуется:
а) в установленный п. 2.2 настоящего договора срок вносить арендную плату;
б) пользоваться Территорией в соответствии с ее назначением;
в) вернуть Арендодателю при прекращении настоящего договора Территорию в том состоянии, в котором она была получена, с учетом нормального износа. Указанное обязательство будет исполнено после предоставления Арендодателю Территории и подписания сторонами акта возврата Территории.

5. УЛУЧШЕНИЯ, ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ ОТ АВТОСТОЯНКИ

5.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Территории являются его собственностью.
5.2. В случае когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения Территории, неотделимые от нее без вреда, Арендатор имеет право после прекращения настоящего договора на возмещение стоимости документально подтвержденных расходов на улучшение с учетом нормального износа.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае если Арендодатель не передал Территорию в предусмотренный п. 4.1.1 настоящего договора срок, Арендатор вправе потребовать уплаты пени в размере ______ за каждый день просрочки.
6.2. В случае несвоевременного возврата Арендатором Территории Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки, а если указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения, представив документальное подтверждение убытков.
6.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае, если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают спор на рассмотрение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков, если установит факты использования Автостоянки не по назначению или в нарушение условий настоящего договора.
6.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки Территории, полностью или частично препятствующие пользованию ею, несмотря на то что при передаче ее в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
6.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока договорных платежей подряд. Стороны договорились считать существенным нарушением порядка внесения арендной платы, если: ____________________________.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения по настоящему договору вступают в силу с момента государственной регистрации соответствующего дополнительного соглашения.
7.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя в следующих случаях:
7.2.1. При использовании Территории в нарушение условий настоящего договора.
7.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Территории.
7.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа.
7.3. Договор аренды может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендатора в следующих случаях:
7.3.1. Если Автостоянка в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
7.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно судом по другим причинам, установленным действующим законодательством Российской Федерации или настоящим договором.
7.5. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив другой Стороне письменное уведомление по адресу, указанному в п. 9 настоящего договора, в срок за _________ до предполагаемой даты расторжения.
Сторона, получившая письмо о расторжении договора, обязана направить ответ в течение ________ с момента получения письма (дата получения письма определяется по почтовому штемпелю адресата).
В случае возникновения разногласий Стороны обязаны урегулировать их путем переговоров и составить акт взаиморасчетов.
В случае если к моменту расторжения настоящего договора у Сторон имеются неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, Стороны обязаны также согласовать сроки выполнения таких обязательств.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор составлен в _______ экз., имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и органа регистрации прав.
8.2. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие Приложения:
8.2.1. План земельного участка (Приложение N ___).
8.2.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N ___).

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:                         Арендатор:
___________________________________   _____________________________________
  (наименование юридического лица)       (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _______   Юридический/почтовый адрес: _________
___________________________________   _____________________________________
ИНН/КПП ___________________________   ИНН/КПП _____________________________
ОГРН ______________________________   ОГРН ________________________________
Телефон: ___________ Факс: ________   Телефон: __________ Факс: ___________
Адрес электронной почты: __________   Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты: _____________   Банковские реквизиты: _______________
___________________________________   _____________________________________

                              Подписи сторон:

_______________/______________        _______________/______________
   (Ф.И.О.)       (подпись)               (Ф.И.О.)      (подпись)

———————————
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

——————————————————————

Договор аренды стоянки транспортных средств — AllRus.News

Оборудованная и крытая стоянка грузового транспорта аренда в от собственника и абсолютно легально. Образец рамочного договора аренды транспортного средства с экипажем. ДОГОВОР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СТОЯНКИ ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ ДОГОВОР г. Автостоянки гарантируют сохранность транспортных средств, принятых на. Можно ли перенести. Установленного образца, которая является. Акт приемапередачи транспортного средства без экипажа приложение к договору аренды. Сотрудникам служб Роспотребнадзора, аптечных складов, фармпредприятий. Образец договора на предоставление стоянки для автомобиля, заключаемый между юридическим и физическим. С помощью этой статьи читатель сможет найти ответы на вопросы, что такое договор аренды транспортного средства, и. Исполнителя разборку и ремонт транспортного средства, не загрязнять гсм и. В случае несвоевременной оплаты стоянки или пени Арендодатель имеет право. Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с. Поклажедателя на хранение транспортное средство и возвращать его по требованию Поклажедателя на. Договор аренды транспортного средства скачать. В договоре аренды транспортного средства с экипажем можно выделить договоры с условиями технического обслуживания и. При стоянке арендованного теплохода произошла. По договору аренды гаража арендодатель обязуется передать во временной пользование и владение или. Договор аренды транспортного средства двусторонне. В договоре аренды транспортного средства с последующим выкупом обязательно должен быть пункт о том, что автомобиль может быть передан в собственность. Договора аренды транспортного средства с. Исполнитель, в лице. Опечатать на стоянке. Договор аренды грузовых вагонов открытого акционерного общества Российские. ЯАрендодатель, заключил с физическим лицом договор аренды транспортного средства без экипажа с последующим выкупом 10 августа. Договор на предоставление стоянки для автомобиля. Транспорта, его охрану, а водителям необходимые санитарнобытовые. Договор хранения транспортного средства на автостоянке. Договор аренды автостоянки пригодится как для автолюбителя, так и для для стоянки транспортных средств и помещения служб стоянки. До истечения срока действия договора, настоящий договор может быть расторгнут. Парковки Договор аренды охраняемой стоянки транспортных средств со Договор оказания информационно диспетчерских услуг такси оказание Договор на. Оставлять автомобиль на платных охраняемых стоянках, парковках, гаражах. Как очевидно из определения, цель договора аренды транспортного средства автомобиля для арендатора получить в пользование и владение транспортное. Запомните Предмет договора аренды транспортного средства без экипажа это соответствующие обязательства. Договор аренды охраняемой стоянки транспортных средств со. Статья посвящена исследованию вопросов понятия и значения договора аренды транспортных средств с экипажем, а также положениям о существенных условиях. Оплата за хранение транспортного средства на охраняемой стоянке в месяц определяется в размере. Договор аренды стоянки грузового транспорта образец. Настоящие Условия аренды транспортного средства ТС являются неотъемлемой частью Договора Проката тс. ДОГОВОР об аренде базы для стоянки и обслуживания транспортных средств г. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть.

» frameborder=»0″ allowfullscreen>

Договор аренды автомобиля между физическим лицом и организацией

Довольно часто встречается ситуация, когда руководство или сотрудники компании используют свои личные автомобили для выполнения своих должностных обязанностей. В этом случае, для возмещения их затрат, таких как, износ транспортного средства, затраты на ГСМ и прочие, необходимо заключать договор аренды автомобиля. Данные отношения между физическими и юридическими лицами регулируются статьями 642-648 ГК РФ «Аренда автомобиля без экипажа».

Оформленный договор аренды транспортного средства без экипажа выгоден компаниям (по сравнению с другими видами возмещения затрат сотрудникам) за счет того, что в законе прописан довольно широкий круг затрат, которые можно возмещать физическому лицу – владельцу авто. К таким затратам относятся не только ГСМ, но и ремонт машины, страхование ответственности (ОСАГО, КАСКО), автомойка и возмещение ущерба, причиненного автомобилю. На сумму все перечисленных понесенных расходов предприятие вправе уменьшить свою налогооблагаемую базу.

Предоставить автомобиль в аренду юридическому лицу может только собственник транспортного средства. Для подтверждения права собственности, необходимо предоставить копию ПТС, которая должна храниться у организации-арендатора весь период действия договора аренды автомобиля. Кроме того, арендодатель обязан предоставить в компанию свидетельство о регистрации ТС (техталон) и страховой полис ОСАГО (при его наличии).

 Далее составляется договор аренды автомобиля без экипажа. В договоре в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

  • марка автомобиля;
  • год изготовления;
  • цвет кузова;
  • номера двигателя и кузова авто;
  • гос. регистрационный знак.

По ссылке ниже вы можете скачать готовый образец договора аренда автомобиля между юридическим и физическим лицом:

 

Скачать бланк договора аренды транспорта

 

В случае если какого-либо из вышеперечисленных реквизита не будет в договоре, то он может быть признан недействительным. Ко всему прочему, в договоре аренды автомобиля должна быть указана его текущая стоимость, которая определяется по договоренности сторон.

В договоре прописывается сумма арендной платы, обычно – фиксированная ежемесячная. Следует иметь ввиду, что данная плата может быть изменена только с заключением дополнительного соглашения к договору и не может быть пересмотрена чаще одного раза в год.

Передача авто оформляется актом, в котором указывается техническое состояние автомобиля, технические характеристики, пробег и стоимость.

 

Документы для подтверждения расходов на транспорт

Для принятия к бухгалтерскому и налоговому учету расходов, понесенных при обслуживании и эксплуатации арендованного автомобиля, необходимо документальное подтверждение. Кроме того, что должен быть оформлен договор аренды транспортного средства,  подтвердить расходы можно следующими документами:

  • путевой лист – оформляется ежемесячно с указанием пройденного маршрута, пробега расхода топлива;
  • подтверждающие расходы на ГСМ документы – кассовые чеки, товарные накладные и счета-фактуры;
  • договор с топливной компанией на приобретение горючего;
  • актами выполненных ремонтных работ, накладными и т.п.;
  • квитанции об оплате автостоянки, мойки и т.п., в которых должны быть указаны марка и гос. номер авто.

Особое внимание необходимо уделить правильному оформлению путевого листа. Описание данного документа и его бланк и рекомендации к заполнению размещены в материале путевой лист автомобиля.

 

Налогообложение для физического лица – арендодателя автомобиля

Арендная плата, выплачивающаяся арендодателю по условиям договора аренды автомобиля, признается налоговой службой доходом физического лица, поэтому, как и все доходы, они облагаются НДФЛ в размере 13%. Данную сумму налога организация-арендатор, как налоговый агент обязана перечислить за физической лицо в виде налога, а оставшиеся 87% суммы аренды – арендодателю.

Все прочие расходы, понесенные на обслуживание авто физическим лицом возмещаются ему без каких-либо налогов, т.к. они не являются доходами.

Договор аренды стоянки автотранспорта: образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Выбирая стоянку, на которой должен стоять автомобиль, большинство автовладельцев задумывается в первую очередь о собственном удобстве. Парковка должна находиться недалеко от дома и быть достаточно недорогой. О сохранности собственного автомобиля большинство автовладельцев обычно не задумываются. Между тем, оставленное на парковке транспортное средство вовсе не защищено от порчи или даже угона – тому есть немало примеров. И вот в момент, когда лишившийся машины клиент начинает предъявлять претензии администрации или владельцам стоянки, выясняется, что документального подтверждения оказанных услуг нет – не был заключен договор аренды.

Структура и содержание договора аренды стоянки для автомобиля

Договор аренды является основанием для предоставления услуг по стоянке автомобиля. И именно этот документ потребуется, чтобы отстоять свои имущественные права в судебном порядке, потому что его наличие предусмотрено Правилами предоставления услуг населению. Доказать же факт оказания услуги по предоставлению парковочного места без соответствующего договора аренды весьма проблематично. Этим и пользуются владельцы стоянок, исправно получая плату при полном отсутствии каких-либо обязательств. На большинстве стоянок отказываются заключать договор аренды, аргументируя это тем фактом, что автомобиль находится там не постоянно, а в течение 8-12 часов, т. е. – сделка является разовой. На этом основании автовладельцу предоставляют только чек и то не во всех случаях.

Однако заключение договора – обязательное условие аренды парковочного места, если стоянка оказывает услуги регулярно, а не одноразово. Содержание договора аренды стоянки автотранспорта должно включать в себя следующую информацию:

  • наименование документа;
  • дата и место заключения соглашения;
  • четко указать участников договора — ФИО, адрес, паспортные реквизиты. Причем со стороны исполнителя необходимо указать юридическое лицо, оказывающее услуги по предоставлению аренды парковочного места для автомобиля;
  • в договоре необходимо указать также необходимую фактическую информацию о сути предоставляемой услуги, а также указать данные автомобиля, передаваемого на стоянку, не забывая указать стоимость, комплектацию и состояние ТС;
  • стоимость услуги;
  • срок действия договора и особенности его продления;
  • обязанности сторон — охрана автомобиля и выплата арендной платы;
  • ответственность за нарушение условий письменной договоренности;
  • реквизиты сторон-участников.

Посмотреть бланк соглашения можно по ссылке.

Обязанности сторон

Важнейшим пунктом договора аренды стоянки является раздел, определяющий обязанности сторон. Обязательно необходимо прописать, что обязанностью исполнителя является обеспечение сохранности переданного автомобиля. Это позволит требовать компенсацию в случае повреждения или угона транспортного средства.

Разумеется, и у владельца транспортного средства должны быть предусмотренные договором обязанности. Обычно указывается обязанность уплачивать установленную сумму за аренду парковочного места, а также – ответственность за повреждение других автомобилей или порчу имущества стоянки, если они произошли по вине клиента.

Договор на предоставление стоянки для автомобиля обычно не подразумевает ответственность предоставляющей услуги аренды стороны за находящиеся в ТС, но не являющиеся элементами его заводской комплектации, предметы.

Ответственность

Договор аренды места для стоянки должен прописывать ответственность сторон за неисполнение обязанностей. Так, исполнитель несет ответственность и обязан возместить ущерб, нанесенный автомобилю, в пределах его договорной стоимости. То есть, любые действия третьих лиц, не относящиеся к обстоятельствам непреодолимой силы, и приведшие к порче автомобиля, должны быть компенсированы за счет предоставляющий аренду стороны.

Клиент же несет ответственность за собственные действия, приведшие к порче других транспортных средств. На практике граничная ответственность клиента редко ограничивается какой-либо прописанной в договоре аренды места суммой. Клиент несет ответственность и за порчу инвентаря, размещенный на месте временного хранения автомобиля. Если необходимо, чтобы в сохранности оставались и хранящиеся в авто вещи или не предусмотренные комплектацией приборы, нужно составить дополнительно соглашение, в котором оговаривается наличие таких вещей в салоне. Но более практичный метод – оставлять в журнале стоянки опись вещей, подлежащих хранению. На соответствующей странице журнала должна стоять подпись как автовладельца, так и ответственного сотрудника автостоянки.

Чтобы арендовать место на стоянке с гарантией сохранности транспорта, стоит заключить договор. Если же арендодатель стояночного места отказывается его подписывать – лучше найти другую стоянку.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Запросы о разъяснении аукционной документации

Разъяснение положений аукционной документации

Вопрос 1. Каким характеристикам должен соответствовать эвакуатор для эвакуации большегрузного транспортного средства?

Ответ. Эвакуатор грузовых транспортных средств должен иметь возможность буксировать тяжеловесное транспортное средство общей массой более 44 тонн, определенных, как максимальная, Постановлением Правительства Российской
Федерации от 15.04.2011 № 272, утвердившим «Правила перевозок грузов автомобильным транспортом», на жесткой сцепке, методом полной или частичной погрузки.

Вопрос 2. Какие документы необходимы для подтверждения технически
исправного состояния эвакуатора?

Ответ. Для подтверждения исправности транспортного средства необходимо предоставить действующую диагностическую карту по форме согласно приложению № 3, (постановление Правительства Российской Федерации от 05.12.2011 № 1008 «О проведении технического осмотра транспортных средств») содержащей заключение о возможности эксплуатации транспортного средства.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанностей должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения (постановление Совета Министров — Правительства Российской Федерации от 23.10.1993 № 1090
«О правилах дорожного движения»)  на транспортных средствах выполняющих работы по строительству, ремонту или содержанию дорог, погрузке поврежденных, неисправных и перемещаемых транспортных средств устанавливаются проблесковые маячки желтого или оранжевого цвета.

Вопрос 3. Возможно ли использование для эвакуации большегрузного транспорта большегрузного крана и платформы для перевозки грузовых автомобилей?

Ответ. Эвакуатор должен обеспечить перемещение таких транспортных средств на специализированную стоянку любым возможным способом, а именно: путем буксировки на жесткой сцепке, методом полной или частичной погрузки.

Вопрос 4. возможно-ли наличие 1 эвакуатора с краном-манипулятором без эвакуатора для большегрузного транспорта для лотов (кроме лотов №2).

Ответ. допускается наличие 1 эвакуатора с краном манипулятором без эвакуатора для эвакуации большегрузного транспортного средства.

Вопрос 5. Что подразумевается под эвакуатором для эвакуации большегрузного транспортного средства, есть ли специальные требования?

Ответ. Под большегрузным транспортным средством подразумевается транспортное средство категории N3 (ГОСТ Р 52051-2003 «Механические транспортные средства и прицепы. Классификация и определения»), предназначенное для перевозки грузов и имеющее максимальную массу более 12 т.

Эвакуатор грузовых транспортных средств должен иметь возможность буксировать тяжеловесное транспортное средство общей массой более 44 тонн, определенных, как максимальная, Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2011 № 272, утвердившим «Правила перевозок грузов автомобильным транспортом», любым возможным способом, а именно: путем буксировки на жесткой сцепке, методом полной или частичной погрузки.

Вопрос 6. возможно ли в одной заявке указать, о намерении принять участие в аукционе по нескольким лотам.

Ответ. В соответствии с пунктом 3.2 аукционной документации заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота, включающего муниципальное образование Алтайского края.

Вопрос 7. В связи с чем и на каком основании все пять районов (с входящими в их состав поселками городского типа и сельскими населенными пунктами), входящие в состав городского округа «город Барнаул», объединены в единый лот № 2 Городской округ «город Барнаул» без разбивки на его районы?

Ответ. В соответствии с пунктом 8 Порядка организации и проведения аукциона по выбору исполнителя услуг на перемещение и хранение
задержанных транспортных средств на территории Алтайского края, утвержденного приказом Министерства транспорта региона от 23.04.2019 № 118 (далее – «приказ Минтранса Алтайского края № 118»), на каждый муниципальный район, город краевого значения и ЗАТО формируется один лот. В связи с этим, приложением 2 документации по проведению аукциона по выбору исполнителя услуг на перемещение и хранение задержанных транспортных средств на территории Алтайского края установлен один лот по каждому муниципальному району, городскому округу и ЗАТО. Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждены следующие понятия (термины):

муниципальный район — несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения меж-поселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

городской округ — один или несколько объединенных общей территорией населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и
законами субъектов Российской Федерации, при этом не менее двух третей населения такого муниципального образования проживает в городах и (или) иных городских населенных пунктах.

Вопрос 8. Не противоречит ли примененный Организатором аукциона принцип формирования лотов ч.1 ст.27.13 КоАП РФ и не будет ли это
являться ограничением конкуренции?

Ответ. Считаем, что принцип формирования лотов не противоречит части 1 статьи 27.13 КоАП РФ и не является ограничением конкуренции. Вместе с тем сообщаем, что приказ Минтранса Алтайского края № 118 согласован Управлением юстиции Алтайского края и Западно-Сибирской транспортной прокуратурой.

Вопрос 9. Сколько заявок должно быть подано Заявителем по одному лоту, учитывая его желание оказывать услуги по перемещению и хранению задержанных TC категории L1-L2, L3-L7, М1, 01-02, М2, N1, МЗ, N2, 03, N3, 04, а также услуги по перемещению и хранению задержанных ТС — маломерных судов?

Ответ. В соответствии с документацией по проведению аукциона по выбору исполнителя услуг на перемещение и хранение задержанных транспортных средств на территории Алтайского края (далее – «аукционная документация»), в отношении каждого лота предусмотрено оказание услуг по перемещению и хранению задержанных транспортных средств категории L1-L2, L3-L7, M1, O1-O2, M2, N1, M3, N2, O3, N3, O4, а также маломерных судов. В связи с этим, учитывая желание заявителя оказывать услуги по перемещению и хранению задержанных транспортных средств вышеуказанных категорий, в соответствии с пунктом 17 Порядка организации и проведения аукциона по выбору исполнителя услуг на перемещение и хранение задержанных транспортных средств на территории Алтайского края, утвержденного приказом Министерства транспорта Алтайского края от 23.04.2019 № 118 заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2.4 аукционной документации при проведении аукциона не допускается понижение на «шаг аукциона» только одного из установленных базовых тарифов на перемещение и хранение задержанных транспортных средств.

Вопрос 10. Заявка на участие в аукционе должна быть заполнена от руки? Или можно печатным текстом?

Ответ. Порядком организации и проведения аукциона по выбору исполнителя услуг на перемещение и хранение задержанных транспортных средств на территории Алтайского края, утвержденного приказом Министерства транспорта Алтайского края от 23.04.2019 № 118, не предъявляются требования к порядку заполнения заявки. В связи с этим допускается заполнение заявки как от руки, так и в печатной форме.

Вопрос 11. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенный в установленном
порядке. Решения учредителя о назначении генерального директора будет достаточно?

Ответ. Решения о назначении генерального директора будет достаточно в том случае, если подача заявки будет осуществляться от его имени. В ином случае необходимо приложить доверенность либо иной документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
заявителя.

Вопрос 12. Копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, на котором размещается специализированная стоянка. Сейчас не выдается свидетельство о праве собственности, только выписка из Единого государственного реестра
недвижимости об объекте недвижимости. На какую дату должна быть выписка? На руках имеется выписка от 26.11.2018 года или надо на текущую дату?

Ответ. В целях подтверждения достоверности прилагаемых сведений в отношении правоустанавливающих документов необходимо приложить выписку из ЕГРН либо нотариально заверенную копию выписки по состоянию на текущую дату (не ранее даты размещения извещения о проведении аукциона).

Вопрос 13. Договор аренды на транспортное средство, которое предполагается использовать для перемещения задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, должен быть обычным договором аренды тс между физ.лицом и юр.лицом или соответствовать каким-то
параметрам? Где взять образец?

Ответ. Договор аренды транспортных средств должен быть заключен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Вопрос 14. Нужно ли к договору аренды прилагать копию диагностической карты?

Ответ. Пунктом 16 Порядка организации и проведения аукциона по выбору исполнителя услуг на перемещение и хранение задержанных транспортных средств на территории Алтайского края, утвержденного приказом Министерства транспорта Алтайского края от 23.04.2019 № 118, установлен исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявке, в связи с чем копию диагностической карты прилагать не нужно.

Вопрос 15. Возможно вложить в заявку в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности (иное вещное право) на земельный участок, нотариально заверенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости?

Ответ. В целях подтверждения достоверности прилагаемых сведений в отношении правоустанавливающих документов необходимо приложить выписку из ЕГРН либо нотариально заверенную копию выписки по состоянию на текущую дату (не ранее даты размещения извещения о проведении аукциона).

Вопрос 16. Что делать, если на одно из используемых транспортных средств отсутствует копия договора купли-продажи, но это транспортное средство стоит на учете в ГАИ и зарегистрировано на меня?

Ответ. В отношении транспортных средств прилагается копия свидетельства о регистрации транспортных средств, а также договор аренды данного транспортного средства, в случае если оно стоит на учете на юридическом лице.

 

Договор аренды транспортного средства с экипажем: образец, бланк

Не у всех есть возможность покупки транспортного средства, а кто-то не умеет им управлять. Но необходимость в поездках или грузоперевозках может возникать и у физических и, тем более, у юридических лиц. В этом случае возникает необходимость в водителе с машиной. Для найма подобных работников составляется договор аренды транспортного средства с экипажем. Это означает, что арендатор является одновременно и нанимателем, который получает во временное пользование автомобиль, плюс услуги водителя от владельца транспортного средства. Детали оформления такого документа – далее в статье.

Между кем может быть заключен договор?

Существует ряд вариантов, когда может заключаться договор аренды транспортного средства с экипажем.

В первом случае участники сделки – это физические лица. То есть обычный гражданин нанял другого человека с автомобилем, легковым или грузовым. Это могло быть сделано с целью грузоперевозок (например, отвезти тяжелые инструменты и материалы для постройки загородного дома), или для пассажирских поездок (когда нанимается частный водитель). В данном случае составление договора аренды ТС с экипажем не является обязательным шагом, но гарантирует соблюдение прав обеих сторон соглашения.

Во втором случае участниками сделки являются физическое и юридическое лицо. Как правило, это означает, что какая-либо фирма нанимает частного водителя с его автомобилем для осуществления перевозок какого-либо рода. Тут особенно важно правильно составить договор, и указать, что речь идет именно об аренде. Иначе юридически это может получиться трудовой контракт, для которого предусмотрен совсем другой порядок налогообложения и взаимодействия сторон.

Важно упомянуть и тот случай, когда одна из сторон договора является физическим или юридическим лицом, а другая является одновременно и тем, и другим. В последнем случае речь идет об индивидуальном предпринимателе (ИП), и в тексте договора аренды транспортного средства с экипажем важно указать, с какой правовой «составляющей» гражданина подписывается соглашение.

Составляя договор аренды транспортного средства с экипажем, важно помнить что, при неправильном составлении, он может законодательно расцениваться как трудовой контракт. А для этого документа предусмотрено другое содержание, другой порядок сотрудничества и оплаты труда, даже другой размер налогов.

Чтобы не «превратить» аренду в трудоустройство, нужно избежать любых разделов, указывающих на тот факт, что арендодатель становится работником арендатора или включается в штатное расписание фирмы последнего.

Основные пункты договора

Как и в случае большинства договоров, для соглашения об аренде транспортного средства с экипажем типовая форма законодательно не установлена. Однако есть определенные требования к его содержанию, на основании которых и образовалась стандартная форма.

Существенные условия типовой формы договора аренды транспортного средства с экипажем:

  • Предмет соглашения — услуги водителя, владеющего транспортным средством (грузовым или легковым автомобилем, фургоном).
  • Обязательства сторон. Это касается, в первую очередь, вопроса оплаты работы водителя и списка его рабочих обязанностей.
  • Порядок и сумма оплаты услуг водителя.
  • Срок действия соглашения.
  • Условия расторжения контракта.
  • Дополнительные/заключительные условия.
  • Реквизиты сторон.

С деталями содержания каждого из перечисленных пунктов можно ознакомиться далее.

Предмет соглашения

Предметом настоящего договора является не столько само транспортное средство, сколько услуги по его эксплуатации со стороны владельца. То есть арендатор является в большей степени работодателем (о сходстве документа с трудовым договором уже упоминалось ранее).

Кроме того, в разделе рекомендуется указать характеристики транспортного средства:

  • Марка.
  • Цвет.
  • Кузов.
  • Технические показатели.
  • Регистрационный номер.
  • Другая дополнительная информация.

Также в предмете соглашения указывается, какого рода перевозки должен осуществлять водитель – грузовые или пассажирские.

Обязанности сторон

По данному договору стороны обладают рядом взаимных обязательств.

Список обязанностей сторон договора аренды транспортного средства с экипажем:

  • Обязанности арендодателя:
    • Добросовестно выполнять возложенные на него требования.
    • Содержать транспортное средство в рабочем состоянии.
    • Предоставлять арендатору услуги по управлению и техническому обслуживанию ТС.
    • Обеспечивать соответствие состава и квалификации экипажа условиям договора.
  • Обязанности арендатора:
    • Своевременно и в полной мере выплачивать арендодателю арендную плату, оговоренную в договоре.
    • Предоставлять бесплатно в пунктах погрузки и выгрузки, при необходимости, телефонную связь для водителей для служебных целей, наряду с пунктами обогрева и местами для стоянки автомобиля.
    • Использовать транспортное средство исключительно в соответствии с условиями договора аренды.

Перечисленные обязательства касаются и юридических, и физических лиц, вне зависимости от их положения в конкретном договоре (арендатор или арендодатель).

Оплата

Этот пункт описывает порядок внесения арендной платы, и, разумеется, ее сумму.

Обычно средства могут передаваться не только наличными, но и через банковскую карту или электронные кошельки (хотя в этих случаях важно помнить про комиссию у каждого сервиса для каждой валюты).

Кроме самой арендной платы, в тексте договора требуется указать размер аванса, вносимого арендатором и срок осуществления выплаты.

Срок действия

Обычно срок действия договора аренды транспортного средства с экипажем указывается в заключительных положениях. Там присутствует как «стартовая» дата соглашения, так и конечная, после которой сотрудничество арендатора и арендодателя завершается.

Но в некоторых случаях данный момент может выделяться в отдельный раздел. Например, если стороны договора намерены сотрудничать в определенные периоды (при сезонных перевозках, зависящих от времен года).

Условия расторжения

Стандартный вариант для расторжения договора аренды — по истечении срока действия соглашения между арендатором и арендодателем. В этом случае, если обе стороны в полной мере выполнили свои обязательства, то осложнений не должно возникнуть.

Проблемы обычно появляются при одностороннем расторжении данного соглашения. Как правило, процедура инициируется тогда, когда одна из сторон не выполняет своих обязательств по сделке.

Основания для расторжения договора аренды автомобиля арендатором:

  • Переданное транспортное средство обладает рядом неисправностей, которые препятствуют его эксплуатации.
  • Арендодатель не предоставляет транспортное средство вовремя.
  • Основания для расторжения договора аренды автомобиля арендодателем.
  • Использование арендатором транспорта не по назначению.
  • Несвоевременное осуществление арендных выплат (или не в полном размере).
  • Транспортное средство было повреждено по вине арендатора.

Чтобы расторгнуть договор, требуется выполнить следующую последовательность действий:

  1. Написать уведомление о расторжении и направить его противоположной стороне. Делать это нужно хотя бы за месяц до планируемого прекращения сотрудничества (хотя при неожиданно открывшихся нарушениях этим можно пренебречь).
  2. Дождаться ответа противоположной стороны, который должен прийти в течение месяца. Если она согласна исправить недочеты — проблема решена. Если нет — нужно переходить к следующему этапу.
  3. Направить исковое заявление в суд. В тексте документа нужно указать как основные моменты первоначального договора, так и суть претензий.
  4. Предоставить в суде все доказательства вины ответчика и дождаться решения инстанции.

Реквизиты и подписи

В заключительном разделе договора аренды транспортного средства с экипажем стороны указывают свои реквизиты и подписываются, подтверждая свои намерения сотрудничать и соблюдать условия соглашения.

Необходимые для указания реквизиты:

  • Для физических лиц:
    • наименование стороны;
    • ФИО;
    • прописка;
    • контактные данные;
    • расчетный счет;
    • название банка;
  • Для юридических лиц:
    • наименование стороны;
    • юридический адрес;
    • ИНН;
    • КПП;
    • название банка;
    • расчетный счет;
    • корреспондентский счет;
    • БИК;
    • контактные данные.

Регистрация

Транспортное средство вроде автомобиля, законодательно, считается движимым имуществом. Следовательно, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, договора аренды такой недвижимости не подлежат обязательной государственной регистрации.

Но это касается только автомобилей. Если под транспортным средством подразумевается воздушное или морское судно, судно внутреннего плавания и другой подобный транспорт — они законодательно считаются недвижимым имуществом. Как следствие, они подлежат государственной регистрации в соответствующих реестрах (Воздушный кодекс, Кодекс торгового мореплавания, Кодекс внутреннего водного транспорта и т. д.)

Налогообложение

В отношении налогообложения нужно разделить две составляющих данных расходов.

Первая — транспортный налог. Его в любом случае должен выплачивать арендодатель, поскольку автомобиль зарегистрирован именно на него.

Вторая — налог на прибыль, имущество и НДС — они не вносятся. Причина в том, что транспортное средство сохраняется за арендодателем.

Отдельно стоит упомянуть страховку, как своеобразный вариант налога. На страхование тратится или арендатор, или арендодатель, в зависимости от условий договора.

Образец и бланк

Здесь можно скачать бланк договора аренды транспортного средства с экипажем, а также акт приема-передачи.

Договор аренды авто на русском – условия проката на Майорке 🔴 ГидМайорка ©

• Время аренды считаются 24-часовыми периодами, начиная со времени получения автомобиля, указанного в контракте бронировании. Грузовые автомобили доступны для аренды на пол-дня.• При аренде на срок более 28 дней, пожалуйста, ознакомьтесь со специальными условиями.• В случае задержки возврата или отказа от транспортного средства, будет взиматься сумма, соответствующая продленному периоду, в соответствии с конкретной ставкой, опубликованной в текущем общем прейскуранте, в дополнение к надбавке в размере 40 евро в день до тех пор, пока транспортное средство не будет возвращено. компании, а также сумма, соответствующая затратам на возмещение ущерба и причиненным убыткам или ущербу.• Досрочный возврат автомобиля не дает клиенту права на компенсацию или возврат средств.• По эксплуатационным причинам или в связи с выявленными техническими неполадками транспортного средства арендодатель оставляет за собой право в любой момент заменить транспортное средство на другое с аналогичными характеристиками, предварительно уведомив об этом Rent a Car.• Renta Car оставляет за собой право отменить бронирование автомобиля или запросить залог в размере 3000 € в случае инцидентов с предыдущими бронированиями. Также при наличии обоснованных сомнений в финансовых возможностях клиента в связи с историей ранее невыполнения обязательств или инцидентов, связанных с предоставленными платежными средствами.• Транспортные средства нельзя сдавать в аренду лицам моложе 21 года или лицам, имеющим водительские права менее 2 лет, включая дополнительных водителей.• Для аренды мотоцикла требуется полные 18 лет и действующие водительские права.• Транспортное средство нельзя вывозить с территории Испании или перевозить морским транспортом*. В случае, если клиент путешествует между разными Балеарскими островами, он должен заказать «Interisland Coverage».• Необходимо предъявить действующую кредитную карту. Владелец счета, указанный на карте, должен быть основным или второстепенным водителем, указанным в контракте. Если дополнительный водитель является владельцем кредитной карты, страховое покрытие Relax является обязательным. Срок действия карты должен приходиться на 3 месяца после окончания срока действия договора аренды.• Разрешается смена основного водителя указанного в резервировании за два часа до запланированного времени получения автомобиля.• Не разрешается выступать в качестве основного водителя более чем одного транспортного средства в один и тот же период. Во время получения авто должны присутствовать как основной водитель, так и дополнительные водители.• Стоимость аренды и любые дополнительные арендуемые предметы должны быть оплачены кредитной картой. Использование дебетовой карты требует обязательного бронирования покрытия Relax. Платежи Amex, Diners, Maestro, небанковскими или виртуальными картами не принимаются. Принимаются только физические карты.• Вы должны предъявить действующие водительские права и действующий документ, удостоверяющий личность, при получении автомобиля.• Клиенты с водительскими правами, использующими нелатинский алфавит, должны предъявить действующие международные водительские права.• Все цены указаны в евро и включают НДС.• Модели, указанные в бронировании, всегда являются ориентировочными. Будет предоставлена модель с аналогичными или превосходящими характеристиками. Дополнительные предметы или предварительное разрешение всегда будут соответствовать заказанной группе.• Категории автомобилей, предлагаемые Renta Car для аренды, собранны в следующие группы:o Группа 1: Exl, ECO, EC+, E+A, A, AA, B, B+, HYBAo Группа 2: C, C +, D, D +, DD, E, EE, HYBDo Группа 3: F, F +, G, G +, GG, H, H +, HH, HYBK, HYBF, K, KK, L, LLo Специальные группы: CMP, A +, AA +, HH + I, II, J, J +, JJ, M, MM, M +, Q, QQ, QQ +, RR, RR +, N, S, SS, ТОo Промышленная группа: X, Y, Y +, Z• Арендаторы должны всегда иметь под рукой копию текущего договора аренды в течение всего периода найма. Регистрационный документ автомобиля должен всегда иметься на на транспортном средстве на штатном месте и быть видимым. Если вы нарушите это обязательство, арендатор должен принять на себя штраф и оплатить административные расходы.• Перевод этих общих условий договора аренды автомобиля носит исключительно информативный характер и не имеет обязательной юридической силы. Во всех деталях и формулировках, действителен только испанский вариант договора.• При бронировании с номером рейса вашего перелета автобус-шаттл будет ждать до 1 часа с момента приземления. Транспортные средства необходимо вернуть в тот же офис, где оно было получено в заранее согласованное время. Наш автобус доставит клиентов до ближайшего входа Зоны вылета аэропорта. Для вашего спокойствия и в случае непредвиденных обстоятельств рекомендуем быть в нашем офисе за 3 часа до вылета рейса.• Особые условия для группы CMP.• Для оформления контракта потребуется действующий номер рейса перелета. Мы оставляем за собой право потребовать посадочный талон.• Стороны подчиняются юрисдикции суда Пальма-де-Майорка, отказываясь от любой другой юрисдикции, для разрешения любых спорных вопросов, которые могут возникнуть в связи с толкованием или исполнением настоящего контракта.

Аренда парковочного места — бесплатные формы

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПАРКОВКИ

________________, как Арендодатель, настоящим соглашается предоставить ____________, как Арендатору, парковочное место, расположенное по адресу ______________________________ (Здание / Улица) _________________ (Город), _______________ (Государство), такое парковочное место далее описывается Парковочное место № ____ в вышеупомянутом месте. К настоящему Договору аренды парковочного места («Договор») применяются следующие положения и условия:

Положения и условия :

1. вещей, оставленных в машине. Арендодатель не несет ответственности за повреждение или утерю имущества или вещей, оставленных в транспортном средстве Арендатора.

2. Повреждение автомобиля. Арендодатель не несет ответственности за повреждение транспортного средства Арендатора, независимо от того, причинен ли такой ущерб другим транспортным средством (-ами) или человеком (-ами) на стоянке и в окрестностях.

3. Парковщики. Арендодатель (__) (__) не должен (__) предоставлять обслуживающего персонала на стоянке. В случае, если Арендодатель предоставляет таких помощников, любое использование такого помощника Арендатором для парковки или управления транспортным средством Арендатора должно производиться по просьбе Арендатора, по его указанию и исключительному риску любых возникших убытков, и Арендатор должен возместить Арендодателю любые убытки, возникшие в результате такого использования.

4. Платежи лизингополучателя. Арендатор соглашается платить ________ долларов США за (неделю, месяц или другой срок) за аренду вышеупомянутого парковочного места. Арендатор должен произвести такую ​​арендную плату — (Арендодателю или Агенту Арендодателя) лично (или по почте) по адресу _________________________________________. Платежи должны производиться Арендатором заранее (первый понедельник каждой недели, первое число каждого месяца или другой согласованный день).

5. Квитанции Арендодателя. Арендодатель обязуется предоставлять Арендатору квитанцию ​​по каждому полученному платежу.В квитанции должна быть указана уплаченная сумма и номер арендованного парковочного места.

6. Прекращение действия. Любая из сторон может расторгнуть настоящее Соглашение, направив (7 дней / 30 дней / или другой период времени) письменное уведомление другой стороне. Любое такое уведомление должно быть направлено стороне по адресу стороны, указанному ниже в настоящем Соглашении.

ВЫПОЛНЕНО И СОГЛАСОВАНО сторонами настоящего Соглашения ____ дня ______ 20___.

____________________________ __________________________

Арендодатель Арендатор

____________________________ __________________________

Адрес Арендодателя Адрес Арендатора

Формы государственной аренды

—- Формы аренды для конкретного штата можно загрузить в формате Word, перейдите по ссылке

.

http: // www.uslegalforms.com/landlordtenant/

Шаблонов договоров аренды бесплатной парковки

Парковочные места становятся все более важной частью арендуемой недвижимости. Независимо от того, есть ли у вас неиспользуемое пространство, которое вы хотели бы сдать в аренду, или вы ищете фиксированное место, чтобы оставить свой автомобиль, всегда лучше использовать договор аренды, чтобы указать условия.

Вы можете использовать наш шаблон договора аренды бесплатного парковочного места в качестве основы для заключения собственного договора. Вы также можете попробовать наш пошаговый конструктор для более индивидуального подхода.В приведенном ниже руководстве мы обсудим преимущества этого типа договора аренды и объясним, как заполнять форму.

Что такое договор аренды парковочного места?

Договор аренды парковочного места — это документ, регулирующий отношения между владельцем, желающим сдать в аренду парковочное место, известным как «Арендодатель», и лицом, которое желает сдать его в аренду, известным как «Арендатор».

Как правило, арендодатель устанавливает условия аренды: срок, стоимость, порядок оплаты и наличие залога.Однако, если вы найдете подходящее место для парковки своего автомобиля, вы можете самостоятельно подготовить документ и предложить его владельцу парковки. Обычно договор аренды действует на месяц или год, а в редких случаях его можно заключить на ежедневной или почасовой основе.

Вот несколько определений, которые может быть полезно знать:

  • «Арендодатель» или «Арендодатель» — владелец или уполномоченный смотритель арендуемого парковочного места;
  • «Арендатор» или «Арендатор» — лицо, желающее сдать недвижимость в аренду на определенный период времени;
  • «Арендованное Помещение» или «Имущество» — арендуемая площадь (в данном случае «Парковка»).

Почему выгодно использовать договор аренды парковочного места?

Договор аренды парковочного места может пригодиться как в больших, так и в малых городах. Однако такие соглашения чаще встречаются в густонаселенных городских районах, где практически невозможно найти хорошее место для парковки. Независимо от того, ищете ли вы парковочное место или готовое к аренде дополнительное место, договор аренды парковочного места может быть выгодным в обоих случаях.

Перспектива арендодателя

  • Аренда неиспользуемого парковочного места может принести дополнительные деньги.Как уже упоминалось выше, такие договоры аренды обычно заключаются на длительный период времени, и долгосрочные контракты могут обеспечить вам стабильный доход.
  • Соглашение должно включать всю необходимую информацию о применимых датах, состоянии и типе транспортного средства, разрешенного для парковки на территории, юридических требованиях и об ответственности арендодателя. Следовательно, отношения между вами и арендатором формализованы, и здесь нет места нарушениям.
  • Соглашение защищает вас от любых неприятных ситуаций.Следовательно, такой договор аренды возлагает на арендатора ответственность за любой ущерб, нанесенный помещению.

Перспектива арендатора

  • Соглашение предусматривает фиксированное парковочное место или территорию и экономит время на поиск бесплатной парковки, чтобы оставить машину, особенно в многолюдном городе.
  • Вы можете определить продолжительность аренды, а также договориться о цене. Однако долгосрочная аренда дешевле краткосрочной, поэтому стоит рассмотреть все варианты.
  • Подписание такого соглашения защитит вас от споров или конфликтных ситуаций.Более того, вы уверены, что никто не займет ваше место для парковки.

Как сдать парковочное место

Если у вас есть дополнительное парковочное место и вы хотите сдать его в аренду, выполните следующие действия, чтобы эффективно справиться с процессом.

1. Объявление

Во-первых, сообщите людям, что у вас есть парковочное место в аренде. Используйте различные приложения для аренды, веб-сайты и социальные сети. Опишите свое парковочное место как можно подробнее, добавив местоположение, стоимость, а также качественные фотографии.

2. Фильтр арендаторов

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, не забудьте провести тщательную проверку биографических данных, чтобы узнать, есть ли у ваших потенциальных арендаторов судимости или известны ли они нарушением правил аренды. Для этого вы можете использовать официальный сайт правительства штата или обратиться за помощью к таким службам, как Checkr, MyRental или Zumper. Не стесняйтесь запрашивать копии банковских выписок арендаторов, чтобы проверить доход и узнать, достаточно ли у них для оплаты аренды.

3. Подготовить договор

Следующим шагом является определение соответствующих условий аренды. Вам следует учесть срок действия договора и цену аренды, определить, как она должна быть оплачена, определить сумму залога и указать, какие автомобили можно припарковать на территории. Эти основные детали должны быть определены до начала аренды. Однако возможно изменение договора во время переговоров с потенциальным арендатором.

4.Подпишите договор

После внесения всех изменений обе стороны должны подписать договор и нотариально заверить его, что дает арендатору разрешение на размещение транспортного средства на территории владельца.

Как найти парковочное место в аренду

Если вы ищете место для парковки и не знаете, с чего начать, вот несколько задач, с которыми вам следует столкнуться, прежде чем заключить договор аренды.

1. Исследования

Research — хороший способ найти наиболее подходящее место, например, рядом с вашим местом работы или жилым помещением.Небольшая проверка данных арендодателя также поможет сделать правильный выбор. Вы можете связаться с предыдущими арендаторами, попросить рекомендации и прочитать отзывы о потенциальных арендуемых помещениях.

2. Используйте приложения для аренды

Используйте различные приложения для аренды, чтобы найти парковочные места в вашем районе. Такие приложения позволяют сравнивать предложения по аренде и находить хорошее соотношение между местоположением и ценой, например:

  • Парковка обезьян
  • BestParking
  • Мята
  • ParkMe
  • EVMatch (для электромобилей)

3.Обговаривать условия договора

Хотя условия договора в основном подготавливает арендодатель, вы можете обсудить некоторые из них и прийти к компромиссу. В любом случае убедитесь, что договор аренды включает в себя все подробности о требованиях к аренде, о том, как получить доступ к арендуемому месту, и будут ли присутствовать обслуживающие автостоянки. После подписания договора вы получите зеленый свет на размещение автомобиля на арендованном помещении.

Детали формы договора аренды парковки

Название документа Форма договора аренды парковки
Другие названия Договор о парковке, Договор о парковке
Сред.Время заполнять 12 минут
Количество заполняемых полей 41
Доступные форматы Adobe PDF

Загрузите заполняемый шаблон договора аренды парковки в формате PDF.

Оформление договора аренды парковочного места

Договор аренды парковочного места проще, чем другие договоры аренды. Основные шаги для заключения договора следующие:

Шаг 1.Определить стороны

В начале документа должны быть указаны «Арендодатель», которому принадлежит парковочное место, и «Арендатор», желающий сдать недвижимость в аренду.

Шаг 2. Заполните данные о парковке

Договор должен содержать все детали, связанные с объектом аренды: адрес, название или описание парковки, а также наличие одного или нескольких парковочных мест.

Шаг 3. Опишите аренду и финансовые данные

Необходимо описать всю информацию о сроке аренды, типе транспортного средства арендатора, разрешенного для парковки, сумме страхового депозита и стоимости аренды.

Шаг 4. Перечислите требования законодательства

Договор должен содержать правовые требования, связанные с надлежащим использованием парковочного места, условиями транспортного средства, а также возможностью и условиями буксировки транспортного средства.

Шаг 5. Укажите свою контактную информацию

В документе важно указать контактную информацию сторон, такую ​​как адреса, номера телефонов и электронные адреса. Эта информация может время от времени обновляться путем письменного уведомления другой стороны.

Шаг 6. Распределите обязанности

Хотя соглашение об аренде парковочного места регулируется законами штата, очень важно отметить ответственность некоторых сторон. Они включают в себя освобождение арендодателя от ответственности за любой ущерб или кражу любого транспортного средства или его содержимого на стоянке, а также ответственность арендатора за обеспечение безопасности стоянки. Единственный предмет, который должен находиться в арендуемом помещении, — это автомобиль арендатора.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли мне разрешение на аренду моей собственности?

В некоторых случаях вам, возможно, придется предупредить свою страховую компанию и убедиться, что ваш страховой полис позволяет вам арендовать парковочное место.Вам также может потребоваться проверить такую ​​возможность в вашей ипотечной компании.


Можно ли сдать проезжую часть в аренду?

Да, если вы владеете недвижимостью. Вам необходимо указать правила аренды проезжей части, например, в течение какого времени арендатору разрешено использовать это парковочное место или какой транспорт можно на нем парковать, а также предупредить о возможности буксировки транспортного средства. Однако, если вы арендуете здание или если оно является частью организации домовладельцев, вы можете столкнуться с некоторыми ограничениями аренды, связанными с подъездной дорожкой.Также примите во внимание местные правила по этому вопросу, потому что аренда подъездной дороги может быть незаконной (например, в Портленде, штат Орегон).


Может ли арендодатель расторгнуть договор до даты окончания?

Любое нарушение может вынудить собственника удалить арендатора из арендуемой площади. Эти нарушения включают субаренду, хранение велосипедов, предметов домашнего обихода, мебели, инструментов и других личных вещей или использование арендуемого помещения для незаконной деятельности. Но каким бы ни было решение, арендодатель должен уведомить арендатора и предупредить его о последствиях.


Опубликовано: 4 декабря 2020 г.

Обладая более чем 25-летним опытом работы в качестве юриста по коммерческим и сделкам, Дженнифер овладела мастерством заключения очень успешных сделок для своих клиентов. Благодаря своему обширному опыту в области коммерческих контрактов, сделок с недвижимостью, слияний и поглощений и корпоративного права, Дженнифер добивается непревзойденных результатов.

Аренда бесплатного парковочного места | Бесплатная печать, сохранение и загрузка

Договоры аренды парковки обычно представляют собой простые документы.В нем не так много деталей, как в стандартном договоре аренды жилого помещения. Большинство контрактов включают:

Контактную информацию

Имя, адрес и номера телефонов обеих сторон.

Расположение парковочного места

Конкретные данные о местоположении, такие как основной адрес и номер киоска. Вы также можете включить информацию GPS. Если есть инструкции, например, в какие ворота входить или как открывать и закрывать ворота, вы можете указать эту информацию здесь.

Условия

Когда начинается договор аренды и как долго он будет действовать. Это может быть долгосрочный период, например, год или месяц. Вы даже можете указать время работы парковочных мест, например, с понедельника по пятницу с 8:30 до 18:00 по тихоокеанскому времени.

Аренда

Какая будет арендная плата и когда она должна наступить. Включите информацию о штрафах за просрочку платежа и льготных периодах. Также инструкция по оплате аренды. Вы также можете добавить, как долго будет оставаться арендная плата по этой ставке.

Описание транспортного средства

Вы можете ограничить, какое транспортное средство может использовать пространство и собирать такую ​​информацию, как номерные знаки. Если они могут припарковать разные автомобили, вы можете предоставить табличку или заметку на приборной панели, чтобы указать, что машина может парковаться там.

Ограничения

Вы можете установить свои собственные правила, например запретить ночную парковку или спать в транспортных средствах. Вы также можете сказать, что им не разрешается делить свое парковочное место с другими без вашего разрешения.Можно добавить, что автомобили должны быть зарегистрированы, застрахованы и в рабочем состоянии (например, без протечек масла).

Ответственность

В этом разделе объясняется, какие меры безопасности вы обеспечиваете, а также за что вы не несете ответственности, например, украденные из автомобиля предметы, повреждение автомобиля или несчастные случаи, произошедшие на парковке.

Расторжение

Действия, которые могут привести к расторжению контракта, такие как невыплата или нарушение соглашения.

Договор аренды парковочного места

Имя Арендодателя, как Арендодатель, настоящим соглашается передать Имени Арендатора в качестве Арендатора парковочное место, расположенное по улице Адрес парковочного места (здание / Улица) Город парковочного места (Город), Состояние парковочного места ( State), такое парковочное место далее описывается Парковочное место No.Номер парковочного места в вышеупомянутом месте. К настоящему Договору аренды парковочного места («Договор») применяются следующие положения и условия:

Положения и условия :

1. Вещи, оставленные в автомобиле. Арендодатель не несет ответственности за повреждение или утерю имущества или вещей, оставленных в транспортном средстве Арендатора.

2. Повреждение автомобиля. Арендодатель не несет ответственности за повреждение транспортного средства Арендатора, независимо от того, причинен ли такой ущерб другим транспортным средством (-ами) или человеком (-ами) на стоянке и в окрестностях.

3. Парковщик. Арендодатель не предоставляет обслуживающего персонала на стоянке. В случае, если Арендодатель предоставляет таких помощников, любое использование такого помощника Арендатором для парковки или управления транспортным средством Арендатора должно производиться по просьбе Арендатора, по его указанию и исключительному риску любых возникших убытков, и Арендатор должен возместить Арендодателю любые убытки, возникшие в результате такого использования.

4. Платежи лизингополучателя. Арендатор соглашается платить арендную плату в долларах в месяц за аренду вышеупомянутого парковочного места.Арендатор должен произвести такую ​​арендную плату — (Арендодателю или Агенту Арендодателя) лично (или по почте) по почтовому адресу аренды. Платежи производятся Арендатором авансом первого числа каждого месяца.

5. Квитанции Арендодателя. Арендодатель обязуется предоставлять Арендатору квитанцию ​​по каждому полученному платежу. В квитанции должна быть указана уплаченная сумма и номер арендованного парковочного места.

6. Прекращение действия. Любая из сторон может расторгнуть настоящее Соглашение, направив другой стороне письменное уведомление за 30 дней.Любое такое уведомление должно быть направлено стороне по адресу стороны, указанному ниже в настоящем Соглашении.

7. Повреждения и утрата оборудования. Арендатор несет ответственность за любой ущерб, помимо нормального износа, на парковке. Арендатор также несет ответственность за замену любых утерянных, украденных, поврежденных или утерянных дистанционных открывателей гаражных ворот или другого оборудования, связанного с парковкой, предоставленного Арендатору Арендодателем в аренду.

ВЫПОЛНЕНО И СОГЛАСОВАНО сторонами по настоящему Соглашению, дата заключения соглашения, день месяца соглашения, четырехзначный год.

Наименование арендодателя

Арендодатель

Имя арендатора

Арендатор

Адрес арендодателя

Адрес арендодателя

Адрес арендатора

Адрес Арендатора

Месячный шаблон договора аренды парковки Скачать PDF для печати

ПО МЕСЯЦАМ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПАРКОВКИ

Арендатор (-ы), ____________________________________________ соглашается (-и) со следующими условиями

на право использования Парковочного места ________ (указать номер навеса / места / гаража).

1. Ежемесячная арендная плата в размере $ __________ подлежит уплате вместе с ежемесячной арендной платой Арендатора

за квартиру. Чеки должны быть выплачены тому же лицу, которому выписан ваш чек арендной платы

. Арендная плата за первый месяц (месяц) ______________, (год) ____________ составляет

$ ______________________.

2. Возвращаемый депозит в размере _________________ требуется для покрытия потенциальной стоимости замены

одного электронного устройства открывания гаражных ворот, входного замка и ключей в случае утери.

3. Арендодатель указанного парковочного места не несет ответственности за любой ущерб или кражу имущества

из указанного гаража / места.

4. Транспортные средства, которые будут припаркованы на указанном парковочном месте, должны иметь действующую регистрацию и страховку, как

, подтвержденную Арендодателем.

Проверено: ______________________________________ Дата: _____________________

5. Глушитель автомобиля и выхлопная система должны быть в рабочем состоянии. Утечки жидкостей, например масла и газа

, необходимо устранять незамедлительно, а любые утечки устранять незамедлительно.

6. Запрещается производить замену масла или работы двигателя в указанном гараже / месте.

Аварийные работы на автомобиле по замене шин или аккумуляторной батареи разрешены. Арендатор несет ответственность

за законную утилизацию шин или аккумуляторов (НЕ В САМОСВАЛЕ).

7. БЕНЗИН, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЫЧНОГО ОДНОГО ТОПЛИВНОГО БАКА, НЕ ДОЛЖЕН ХРАНИТЬСЯ

В ГАРАЖЕ ИЛИ ХРАНЕНИИ.

8. Владелец транспортного средства несет ответственность за любой ущерб, нанесенный зданию или бетонному покрытию.

9. Настоящее соглашение остается в силе до тех пор, пока Арендатор или Арендодатель не направят письменное уведомление о прекращении действия

не менее чем за 20 (двадцать) дней до окончания последнего месяца аренды.

СОГЛАСОВАНО:

ДАТА:

Арендатор (и)

Имя:

Адрес:

Контактные номера (рабочий и / или домашний):

ПРИНЯТО:

ДАТА:

(арендодатель) )

договор аренды парковки от месяца к месяцу.doc

ПО МЕСЯЦАМ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПАРКОВКИ

Арендатор (-ы), ____________________________________________ соглашается (-и) со следующими условиями

на право использования Парковочного места ________ (указать номер навеса / места / гаража).

1. Ежемесячная арендная плата в размере $ __________ подлежит уплате вместе с ежемесячной арендной платой Арендатора

за квартиру. Чеки должны быть выплачены тому же лицу, которому выписан ваш чек арендной платы

. Арендная плата за первый месяц (месяц) ______________, (год) ____________ составляет

$ ______________________.

2. Возвращаемый депозит в размере _________________ требуется для покрытия потенциальной стоимости замены

одного электронного устройства открывания гаражных ворот, входного замка и ключей в случае утери.

3. Арендодатель указанного парковочного места не несет ответственности за любой ущерб или кражу имущества

из указанного гаража / места.

4. Транспортные средства, которые будут припаркованы на указанном парковочном месте, должны иметь действующую регистрацию и страховку, как

, подтвержденную Арендодателем.

Проверено: ______________________________________ Дата: _____________________

5. Глушитель автомобиля и выхлопная система должны быть в рабочем состоянии. Утечки жидкостей, например масла и газа

, необходимо устранять незамедлительно, а любые утечки устранять незамедлительно.

6. Запрещается производить замену масла или работы двигателя в указанном гараже / месте.

Аварийные работы на автомобиле по замене шин или аккумуляторной батареи разрешены. Арендатор несет ответственность

за законную утилизацию шин или аккумуляторов (НЕ В САМОСВАЛЕ).

7. БЕНЗИН, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЫЧНОГО ОДНОГО ТОПЛИВНОГО БАКА, НЕ ДОЛЖЕН ХРАНИТЬСЯ

В ГАРАЖЕ ИЛИ ХРАНЕНИИ.

8. Владелец транспортного средства несет ответственность за любой ущерб, нанесенный зданию или бетонному покрытию.

9. Настоящее соглашение остается в силе до тех пор, пока Арендатор или Арендодатель не направят письменное уведомление о прекращении действия

не менее чем за 20 (двадцать) дней до окончания последнего месяца аренды.

СОГЛАСОВАНО:

ДАТА:

Арендатор (и)

Имя:

Адрес:

Контактные номера (рабочий и / или домашний):

ПРИНЯТО:

ДАТА:

(арендодатель) )

договор аренды парковки от месяца к месяцу.doc

Шаблон договора аренды парковки

Скачать PDF для печати

Договор аренды стоянки

Настоящий Договор аренды стоянки (далее именуемый «Договор») заключен

с __________________, между _________________________ и между ними, с почтовым адресом

________________________________________________________

__________ (далее именуемым как «Арендодатель») и _________________________,

с почтовым адресом ___________________________________________________

__________________ (далее — «Арендатор»), вместе именуемые

«Стороны», которые обе соглашаются соблюдать настоящие Договор на парковочное место

по адресу _______________________________________________________________.

1. Срок. Срок действия настоящего Соглашения начинается с __________________ и продолжается с

(отметьте галочкой один вариант):

до __________________.

ежемесячно. Прекращение действия может быть произведено любой Стороной с письменным уведомлением не менее

_________ дней. Все уведомления направляются Сторонам на почтовые адреса

, указанные выше.

2. Аренда. Арендная плата должна быть уплачена _________ каждого месяца в размере

долларов __________________.Оплата производится Арендодателем Арендатором в порядке

следующим образом: ________________________________________________________.

3. Субаренда. Арендатору не разрешается передавать помещение в субаренду (субаренду) без прямого письменного согласия Арендодателя

.

4. Текущая регистрация и страхование. Арендатор может использовать площадь только для автомобилей

, актуальных со всей государственной и местной регистрацией. Кроме того, все автомобили

должны иметь текущую страховку, которая является законной в стране регистрации.

5. Техническое обслуживание. Арендатор обязан содержать транспортное средство в исправном состоянии и без

опасных утечек масел или жидкостей. Ремонт любого типа на стоянке

запрещен, и при необходимости его следует отбуксировать в место, допускающее такие работы.

6. Использование пространства и повреждений. Помещение можно использовать только для парковки автомобиля

, который принадлежит / арендован собственником. В помещении не допускается хранение личных вещей

.Арендодатель не несет ответственности за любой ущерб, нанесенный транспортному средству или изъятому из него личному имуществу

. Вся ответственность перед автомобилем и личным имуществом составляет

Арендатор.

©

TEMPLATEROLLER.COM

Договор аренды стоянки

Настоящий Договор аренды стоянки (далее именуемый «Договор») заключен

с __________________, между _________________________ и между ними, с почтовым адресом

________________________________________________________

__________ (далее именуемым как «Арендодатель») и _________________________,

с почтовым адресом ___________________________________________________

__________________ (далее — «Арендатор»), вместе именуемые

«Стороны», которые обе соглашаются соблюдать настоящие Договор на парковочное место

по адресу _______________________________________________________________.

1. Срок. Срок действия настоящего Соглашения начинается с __________________ и продолжается с

(отметьте галочкой один вариант):

до __________________.

ежемесячно. Прекращение действия может быть произведено любой Стороной с письменным уведомлением не менее

_________ дней. Все уведомления направляются Сторонам на почтовые адреса

, указанные выше.

2. Аренда. Арендная плата должна быть уплачена _________ каждого месяца в размере

долларов __________________.Оплата производится Арендодателем Арендатором в порядке

следующим образом: ________________________________________________________.

3. Субаренда. Арендатору не разрешается передавать помещение в субаренду (субаренду) без прямого письменного согласия Арендодателя

.

4. Текущая регистрация и страхование. Арендатор может использовать площадь только для автомобилей

, актуальных со всей государственной и местной регистрацией. Кроме того, все автомобили

должны иметь текущую страховку, которая является законной в стране регистрации.

5. Техническое обслуживание. Арендатор обязан содержать транспортное средство в исправном состоянии и без

опасных утечек масел или жидкостей. Ремонт любого типа на стоянке

запрещен, и при необходимости его следует отбуксировать в место, допускающее такие работы.

6. Использование пространства и повреждений. Помещение можно использовать только для парковки автомобиля

, который принадлежит / арендован собственником. В помещении не допускается хранение личных вещей

.Арендодатель не несет ответственности за любой ущерб, нанесенный транспортному средству или изъятому из него личному имуществу

. Вся ответственность перед автомобилем и личным имуществом составляет

Арендатор.

©

TEMPLATEROLLER.COM

7. Применимое право. Стороны соглашаются, что настоящее Соглашение регулируется законодательством

от _____________________.

Государство

Стороны соглашаются с условиями, изложенными выше, что подтверждается их подписями

, а именно:

______________________________

______________________________

Напечатанное имя арендодателя

Напечатанное имя арендатора

9________________6______000 9 ________________6______000 9 ________________6______ Подпись арендодателя

Подпись арендатора

______________________________

______________________________

Дата

Дата

©

TEMPLATEROLLER.COM

Примеры условий парковки: 17k образцов

Parking . В течение Срока аренды Арендатор имеет право использовать без дополнительных затрат для Арендатора количество незарезервированных парковочных мест, указанных в Разделе 5 Резюме, на парковке Проекта. Невзирая на положения настоящей Статьи 22 об обратном, Арендатор несет ответственность за уплату в полном объеме любых налогов, взимаемых любым государственным органом в связи с использованием Арендатором автостоянки.Продолжающееся право Арендатора на использование парковочных пропусков обусловлено соблюдением Арендатором всех правил и положений, которые время от времени предписываются для упорядоченной эксплуатации и использования парковочного места, включая любые наклейки или другую систему идентификации, установленную Арендодателем, при сотрудничестве Арендатора в следить за тем, чтобы сотрудники и посетители Арендатора также соблюдали эти правила и положения. Арендатор использует парковку на территории Проекта на свой страх и риск, и Арендатор признает и соглашается с тем, что Арендодатель не несет никакой ответственности за повреждение транспортных средств Арендатора, его сотрудников и / или посетителей, а также за другие телесные повреждения, материальный ущерб или кражу. относящиеся или связанные с правами на парковку, предоставленными в настоящем документе, или с использованием Арендатором, его сотрудниками и / или посетителями парковочных мест.Арендатор не должен использовать и должен гарантировать, что его сотрудники, приглашенные и посетители не будут использовать парковочное место Проекта для хранения (включая ночную парковку) и / или ремонта любых автомобилей. Арендодатель, в частности, оставляет за собой право изменять размер, конфигурацию, дизайн, планировку и все другие аспекты парковочного места Проекта в любое время, при условии, что Арендодатель не будет постоянно сокращать количество незарезервированных парковочных мест, предоставленных Арендатору в Разделе 5 Резюме. кроме случаев, когда это требуется Применимым законодательством или государственным органом, и Арендатор признает и соглашается с тем, что Арендодатель может, не неся никакой ответственности перед Арендатором и без какого-либо снижения Арендной платы по настоящему Договору аренды, время от времени закрывать или ограничивать доступ к стоянке Проекта.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *