Договор аренды нежилого помещения гаража образец: Договор аренды гаража между физическими лицами – версия от 2022 года

образцы и бланки всех видов

Взять во временное пользование гаражное помещение можно для разных целей – хранение и ремонт транспортных средств (ТС), обустройство склада или мастерской. Аренда гаража является одним из самых распространенных соглашений, которые заключаются между физическими и юридическими лицами. Сам договор считается добровольным, составляется в виде типового документа, и может различаться нюансами содержания, в зависимости от указанных условий, и субъектов его заключающих.

Объектом арендного соглашения является гаражное сооружение, которое предоставляется арендодателем в пользование арендатору за оговоренную плату, на определенный срок. Требования к оформлению договора аренды в 2022 г. остались прежними, без изменений. Как правильно составить соглашение, что для этого нужно, какие разновидности его существуют, что представляют из себя образцы и бланки, предлагаем узнать из данной статьи.

Содержание

1. Законодательная база
2. Что важно учитывать при заполнении
3. Аренда между физическими лицами
4. Аренда между юридическими лицами
5. Акт приема-передачи
6. Аренда на срок менее 1 года
7. Простой договор аренды гаража (1 лист)

Законодательная база

Подробно все вопросы, касающиеся аренды, условий и взаимоотношений субъектов указаны в Гл. 34. (ст. ст. 606 — 670) Гражданского кодекса (ГК). Размер государственной пошлины, необходимой к уплате в случае регистрации договорных отношений в Росреестре, указан в Налоговом кодексе (НК).

По законодательству, аренду гаража разделяют на срочную и целевую. Первый вид оформляется на определенный срок, второй касается строгого соблюдения прописанных условий целевого использования сооружения арендатором, устанавливаемого владельцем.

Арендная сделка оформляется путем подписания соглашения. Если договор оформляется на срок более одного года он подлежит обязательной регистрации в Росреестре не позднее чем через 10 дней после его подписания. Заверение сделки нотариусом необязательно. Заполненный документ договора представлен в простой форме, пункты которого прописываются черными или синими чернилами. Письменный бланк – это гарантия выполнения обязательств сторон друг перед другом в спорных моментах, и служит основанием для разрешения конфликтных ситуаций в суде.

На практике используют типовые формы договоров, которые можно дополнить условиями характерными для данной ситуации. В документ нужно внести информацию о участниках сделки, сведения об передаваемом объекте, описать условия и внести информацию о сумме арендной платы и графике перечисления платежей.

Ольга Соколова

Юрист по договорам аренды

Договор аренды, независимо от вида, должен проходить обязательную государственную регистрацию и получить номер в Росреестре, если он был заключен на срок более 12 месяцев. Проводится данная процедура в региональном МФЦ либо через сайт Госуслуги.

Что важно учитывать при заполнении

При оформлении соглашения важно определиться со сроками, и знать кадастровый номер гаражного сооружения, указанный в территориальном Росреестре. Бланк договора должен содержать также следующий ряд сведений:

1. Дата и место подписания.
2. Данные арендодателя и арендатора (для физлиц – паспортные данные, для юридических лиц – информация из уставных документов).
3. Сведения о гаражном сооружении (место расположения, площадь, тип постройки, наличие инженерных коммуникаций, участок около него).
4. Право собственности на объект.

Каждый бланк соглашения имеет строки, куда вносятся все нужные сведения. Пункты представляют собой перечень условий (в том числе, и о плате за пользование), которые обязуются исполнять субъекты. Вносить данные в типовой документ необходимо в точном соответствии с имеющимися документами иначе сделка может быть признана ничтожной.

Дополнительно может быть включена статья об оплате коммунальных платежей, если гараж благоустроенный (подведено электричество, водоснабжение, канализация).

Аренда между физическими лицами

Договор аренды гаража между физлицами (бланк)

Соглашение для физлиц не отличается сложностью, и чаще всего, состоит из 1 листа. В процессе взаимодействия субъекты должны определиться с целевым назначением гаражного помещения, оговорить возможность досрочного расторжения сделки, детально обсудить капитальный и текущий ремонт. Собственник гаража, обязан перечислять в бюджет государства 13% от получаемого с аренды дохода.

Выглядит заплненный образец документа так, как на примере ниже:

Аренда между юридическими лицами

Договор аренды гаража между юрлицами (бланк)

Соглашение между юрлицами имеет некоторые нюансы. Гараж может сдаваться пустым, либо со всеми принадлежностями (оборудование, механизмы, инструмент). Типовые образцы арендного договора есть на многих предприятиях, и относятся к его внутренней документации. Согласно установленной форме, детально оговаривается плата и взаимные обязательства сторон.

К бланку соглашения между юрлицами в качестве дополнения часто прикладывается акт приема-передачи (см. ниже). В самом содержании, рядом с подписью ставят печати предприятий, а в одном из пунктов обязательно указывают номера учредительных документов.

Акт приема-передачи

Так выглядит уже заполненный пример (под картинкой можно скачать пустой бланк):

Скачать АПП гаража (бланк)

Аренда на срок менее 1 года

Договор аренды гаража на срок менее 1 года (бланк)

Такие договора, согласно ГК РФ, можно оформлять в 2022 г. без обязательной регистрации в Росреестре. Следовательно, они не требуют уплаты пошлин, указанных в НК для аренды гаражей. Типовая форма соглашения является произвольной. В содержании обязательно описывается объект, порядок расчетов, срок действия, условия разрешения споров. Документ подписывается сторонами после ознакомления.

Простой договор аренды гаража (1 лист)

Простой бланк аренды гаража + АПП + Лист расчета

Бланки соглашений с простым содержанием в первую очередь касаются описания объекта и указания цены. На практике такие образцы содержат всю нужную информацию о сторонах и предмете сделки, но их форма сделана более компактной и упрощенной (только самые главные моменты).

Бланки данного типа договора являются разновидностью документов для оформления соглашений на срок менее 1 года. Во всем остальном (особенно, в отношении документов и требований) они похожи на другие виды.

Заключение арендного договора на гараж не представляет трудностей, но должно основываться на нормах закона, быть оформлено в пределах типовой формы, и иметь приложение – акт сдачи сооружения, в котором детально описываются все основные сведения об объекте (свидетельство собственности, площадь, состояние, тип постройки, наличие справок о пожарной и санитарной безопасности, а также об имеющихся работающих коммуникациях).

При заключении договора на срок более 1 года, вопрос о возможности субаренды рассматривается в одном из пунктов содержания. В данном случае, это зависит от воли владельцев, как и решение о целевом назначении гаражного помещения. В самом документе и акте-передачи арендатор и арендодатель указывают состояние гаража, в момент его сдачи. Дополнительно обсуждается вопрос о земельном участке, прилегающем к сооружению.

Если стороны будут в точности выполнять условия договора, то юридических сложностей у них в будущем не возникнет. Если субъектов устроит их сотрудничество по всем пунктам, и они захотят его продолжить, то составленный документ об аренде продлевается автоматически. После подписания соглашения, которое оформляется в двух экземплярах, каждая сторона получает на руки по оригиналу.

Оформление договора аренды нежилого помещения / гаража в Украине

4,6/5

Всего отзывов: 52

Оставить отзыв в Google

Больше информации на нашем YouTube

Услуга доступна
по всей Украине

Киев, Винница, Днепр, Донецк, Житомир, Запорожье, Ивано-Франковск, Кировоград, Луганск, Луцк, Львов, Николаев, Одесса, Полтава, Ровно, Сумы, Тернополь, Ужгород, Харьков, Херсон, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Черновцы

Также мы работаем в следующих странах:

Грузия, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Австрия, Германия, Великобритания, Франция, Люксембург, Швейцария, Швеция, США, Канада, ОАЕ, Сингапур, Сейшельские острова, Белиз и др

Обратитесь к нам сейчас и получите:

• Качественную консультацию;
• Индивидуальный подход;
• Цена услуги,соответствующая высокому качеству оказания услуги;
• Возможность оплатить удобным для Вас способом;
• Конфиденциальность в работе;
• Быстрое и надежное решение поставленой задачи;

---

Мы гарантируем высокое качество услуг за разумную цену.

Догов.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

---

Образцы типовых договоров аренды гаража в Украине, как и любого другого нежилого помещения, легко можно найти в Интернете. Но типовой документ применим не всегда. Поэтому рекомендуем прибегнуть к услугам юриста. При расширении предприятия, когда нужно подыскать подходящий офис, у собственников бизнеса также может возникнуть потребность в юридической помощи. Обращайтесь в «Легал Солюшнз» по любым вопросам правового регулирования такой сделки. Специалисты составят проект договора аренды нежилого помещения специально под ваши нужды и запросы.

Нет документа — нет рассмотрения дела в суде

В Украине такой договор — самый важный документ для обращения в суд при возникновении разногласий относительно аренды гаража, офиса, склада. Если его нет, то иск не будет принят. Устные договоренности не имеют доказательной силы. Оформление договора аренды гаража, другого нежилого помещения доказывает ваши правоотношения с арендатором. В договоре прописываются все виды обязательств, включая финансовые. Если вы не хотите в будущем проблем и потери финансов, на начальном этапе сотрудничества оформляйте все документально. Это выгодно обеим сторонам.

Порядок оформления договора аренды нежилого помещения, гаража

В договоре указывается:

• размер платы;
• период, на который арендуется помещение;
• какая ответственность ждет того, кто арендует нежилое помещение (гараж) за возможный причиненный материальный ущерб;
• условия ремонтных работ, выкупа, возвращения.

Список не является исчерпывающим, может адаптироваться, корректироваться по желанию сторон.

Имущество передается в пользование временно, а не постоянно, что отличает его аренду от процедуры покупки. Срок действия договора истекает — имущество возвращается в том же состоянии владельцу, либо производится оплата за причиненный ущерб, либо ремонт за счет того, кто арендовал гараж либо нежилое помещение.

Все это заранее прописывается в договоре.

Нотариальное заверение по закону полагается в случае длительной аренды — от 3 лет.

Хотите знать больше?

Юристы «Легал Солюшнз» не первый год принимают участие в совершении гражданско-правовых сделок, поэтому они помогут вам профессионально и с полной ответственностью за результат:

• по телефону;
• по электронной почте;
• в онлайн-чате;
• при личной встрече.

---

ЗАКАЗАТЬ
УСЛУГУ

Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!

Обязательное поле Обязательное поле Обязательное поле Обязательное поле Обязательное поле

Также Вам может быть интересно:

• Защита прав в Европейском суде по правам человекаПройдя все судебные инстанции своей страны и не получив удовлетворения законных требований, каждый индивидуум может обратиться к международной судебно. ..
• Оспаривание комиссий по проверке пожарной безопасностиНа сегодняшний день в Украине полномочия по проверке соблюдения на предприятии требований пожарной безопасности принадлежат Государственной службе по …
• Антимонопольные правилаРазвитие современного рынка, высокая конкуренция в рядах его участников позволяет совершенствовать антимонопольные условия и правила, порядок поглощен…
• Обжалование решений АМКУ в судеЕсли Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью в Украине, Вам необходимо соблюдать нормы, предписанные Антимонопольным комитетом Украины (АМКУ)…
• Обжалование действий монополистов в АМКУВ украинском государстве наблюдается ситуация по нарушению монополистов рынка положений закона, защищающего конкуренцию в экономической сфере. Это отр…

Поделитесь информацией:

---

Договор аренды гаража

: Заполните и подпишите онлайн Договор аренды гаража

: Заполните и подпишите онлайн | докхаб

org/BreadcrumbList»>
• Дом
• Договор аренды гаража

Получить форму

4 из 5

54 голоса

DocHub Отзывы

44 отзыва

DocHub Отзывы

23 оценки

15 005

10 000 000+

303

100 000+ пользователей

Вот как это работает

01. Отредактируйте форму договора аренды складского помещения онлайн

Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.

02. Подпишите в несколько кликов

Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.

03. Поделитесь своей формой с другими

Отправьте арендодателю расторжение договора аренды по электронной почте, по ссылке или по факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.

Как быстро отредактировать договор аренды гаража онлайн

9.5

Простота установки

Рейтинги пользователей DocHub на G2

9.0

Простота использования

Рейтинги пользователей DocHub на G2

Dochub — лучший редактор для обновления документов в Интернете. Следуйте этому простому руководству, чтобы бесплатно отредактировать договор аренды гаражного хранения в формате PDF онлайн:

1. Зарегистрируйтесь и войдите в систему . Зарегистрируйте бесплатную учетную запись, установите безопасный пароль и пройдите проверку электронной почты, чтобы начать работу над своими шаблонами.
2. Загрузить документ . Нажмите Новый документ и выберите вариант импорта файла: добавьте соглашение об аренде гаражного хранилища с вашего устройства, из облака или защищенного URL-адреса.
3. Внесите коррективы в шаблон . Воспользуйтесь инструментами верхней и левой панели, чтобы отредактировать соглашение об аренде гаражного помещения. Вставляйте и настраивайте текст, изображения и заполняемые поля, скрывайте ненужные детали, выделяйте важные и комментируйте свои обновления.
4. Подготовьте документацию . Отправьте форму другим сторонам по электронной почте, создайте ссылку для более быстрого обмена файлами, экспортируйте шаблон в облако или сохраните его на своем устройстве в текущей версии или с добавленным контрольным журналом .

Откройте для себя все преимущества нашего редактора прямо сейчас!

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Похожие запросы

простой договор аренды гаража Слово договора аренды гаража договор аренды гаражаpdf аренда жилого гаража бесплатный договор аренды гаража договор аренды коммерческой парковки договор аренды складского помещения правила аренды гаража

Связанные формы

будь готов получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Ссылки по теме

Попробуйте другие инструменты PDF

© 2022 ООО «ДокХаб»

Форма договора аренды парковочного места

: Заполните и подпишите онлайн Форма договора аренды парковочного места

: Заполните и подпишите онлайн | докхаб

org/BreadcrumbList»>
• Дом
• Договор о парковке

Получить форму

4.1 из 5

48 голосов

DocHub Отзывы

44 отзыва

DocHub Отзывы

23 оценки

15 005

10 000 000+

303

100 000+ пользователей

Вот как это работает

01. Редактируйте формы соглашения о совместной парковке в Интернете

Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.

02. Подпишите в несколько кликов

Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.

03. Поделитесь своей формой с другими

Отправьте шаблон соглашения о парковке по электронной почте, по ссылке или по факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.

Как изменить соглашение о парковке онлайн

9.5

Простота настройки

Рейтинги пользователей DocHub на G2

9.0

Простота использования

Рейтинги пользователей DocHub на G2

С DocHub для внесения изменений в документы требуется всего несколько кликов . Выполните следующие быстрые действия, чтобы бесплатно изменить договор о парковке в формате PDF онлайн:

1. Зарегистрируйтесь и войдите в свою учетную запись. Войдите в редактор, используя свои учетные данные, или нажмите Создать бесплатную учетную запись , чтобы изучить функциональность инструмента.