Договор аренды бытовой техники образец между физическими лицами: Страница не найдена

Содержание

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец

О каком оборудовании идет речь

Арендовать можно все что угодно: как движимые вещи, так и недвижимость, землю, автомобили, бытовые приборы — всё то имущество, которое не теряет свойств в процессе использования. При этом заключаются разные виды договоров аренды, в которых контрагенты согласовывают стоимость аренды, сроки, различные условия по использованию вещи, включая возможность выкупить ее впоследствии или же варианты ответственности за утрату объекта недвижимости.

Под оборудованием понимаются любые устройства, инструменты, аппаратура, при работе на которых или с которыми можно достичь нужного результата. В ситуации, когда необходимое оборудование есть в собственности у другого человека или организации, а нуждающийся желает лишь эпизодически пользоваться им, придется заключить договор аренды оборудования.

Законодательное регулирование арендных отношений

Глава 34 ГК РФ целиком посвящена арендным отношениям различных видов. Виды эти различаются в зависимости от предмета аренды, то есть тех вещей, которые предоставляются в пользование на время.

Конкретного раздела, относящегося к аренде оборудования, закон не содержит. Однако оценка приведенных законодателем норм позволяет отнести к сделкам по аренде оборудования правила и требования, предусмотренные для проката.

Кроме того, безусловно, договор аренды оборудования должен соответствовать общим условиям, предусмотренным для данного вида сделок.

Форма договора аренды оборудования

По общим правилам договор аренды может быть заключен и устно. Однако письменная форма обязательна, если:

  • срок аренды составляет больше года;
  • один из контрагентов является юрлицом (независимо от периода, на который заключается договор).

Договор проката как отношения между предпринимателем, предоставляющим вещи в аренду, и арендующим имущество физлицом должен всегда составляться в письменной форме.

Таким образом, если оборудование арендуется гражданином у гражданина, который не занимается на постоянной основе сдачей в аренду этого имущества, то арендное соглашение может быть заключено и в устной форме — «на словах». Однако во избежание проблем, связанных со взысканием платы за аренду, получением в аренду надлежащего вида имущества, возвратом арендуемой вещи в срок и в пригодном состоянии, рекомендуется заключать договор аренды в письменной форме.

При наступлении спорных случаев и обращении для их разрешения в суд, имея оформленный письменно договор, не придется привлекать свидетелей для доказывания своей правоты — достаточно будет предъявить служителю Фемиды документ, подписанный обеими сторонами арендных отношений.

Договор аренды оборудования: существенные условия

Существенным условием договора аренды вообще и аренды оборудования в частности является условие о предмете аренды. Если в договоре арендуемый объект не определен, то договор теряет всякий смысл и не будет считаться заключенным.

Относительно аренды оборудования нужно расписать максимально конкретно и точно, что за оборудование передается в аренду, с какими приложениями (деталями) и в каком состоянии. Согласовать качество передаваемого объекта можно непосредственно в момент передачи при помощи акта приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью договора. Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются.

Вторым важным условием арендного договора является цена. Цена за использование арендованного имущества устанавливается целиком или частями в виде:

  • одномоментного платежа или периодических выплат;
  • согласованной доли от получаемого в результате использования оборудования вещественного результата;
  • оказываемых арендатором определенных услуг;
  • вещи, предоставляемой арендатором арендодателю в собственность или временное использование;
  • улучшений арендуемого имущества, на которые потратится арендатор.

Цена аренды может меняться в сроки, которые согласуют стороны договора, но не более чем 1 раз за год.

Арендная плата представлена в виде установленных платежей, периодических или единовременных.

Содержание договора аренды оборудования

Конечно, каждый договор должен составляться индивидуально, в зависимости от конкретной ситуации. Однако в простых случаях или в помощь для составления своего варианта договора, бланк можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

Договор аренды оборудования должен содержать следуюшие разделы:

  1. Данные о месте и времени заключения договора.
  2. Информацию о сторонах, заключающих договор, включая паспортные или учредительные данные и адрес.
  3. Определение предмета договора и объекта, который арендуется.
  4. Стоимость арендных услуг.
  5. Срок аренды.
  6. Вопросы о качестве и состоянии арендованного имущества, включая ремонт вещи.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Ответственность сторон за нарушения условий договора.
  9. Подписи и реквизиты сторон.

Срок аренды оборудования

Важным условием арендного договора является срок. По общим условиям его согласуют стороны сделки. При этом срок не прописан в договоре, сделка будет считаться бессрочной, то есть заключенной на неопределенный срок. Это не очень удобный вариант, так как при заключении арендной сделки на неопределенный срок каждая из сторон получает право отказаться от договорных отношений в любой момент, предупредив об этом вторую сторону за 30 дней до расторжения договора, а в отношении аренды недвижимости — за 3 месяца. В связи с вышесказанным целесообразно срок арендной сделки в договоре все-таки определять.

ВАЖНО! Договор проката заключается на срок до 1 года.

Даже если в договоре определен срок аренды, каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть отношения. Арендодатель может потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если арендатор:

  • нарушает договорные условия по использованию имущества;
  • использует имущество не по назначению;
  • значительно ухудшает объект аренды;
  • дважды не вносит вовремя плату за аренду;
  • не осуществляет капремонта имущества в установленные соглашением сроки.

Арендатор также может потребовать прекратить арендные отношения досрочно. Однако по общим основаниям сделать это он может только через суд и в следующих ситуациях:

  • арендное имущество не предоставлено;
  • арендодатель чинит препятствия в использовании арендованного имущества;
  • в имуществе обнаружились неоговоренные при заключении договора недостатки, которые препятствуют его использованию;
  • арендодатель не осуществляет положенного капремонта;
  • вещь оказалась в непригодном для использования состоянии не по вине арендатора.

В отношении же прокатной вещи арендатору не нужно обращаться в суд. Он имеет право досрочно вернуть ее арендодателю и расторгнуть отношения, предупредив о своих намерениях не позднее чем за 10 дней.

Договор аренды оборудования между физическим и юридическим лицом

Сделка может быть заключена между любыми сторонами, будь то физические или юридические лица. Отличия в порядке составления документа будут минимальны.

Во-первых, будут меняться реквизиты сторон. Во-вторых, от имени организации подписывать документ будет директор, или лицо, наделенное правом заключения сделок на основании доверенности. 

Уплата НДФЛ по договору аренды оборудования

Гражданин, который сдает оборудование в аренду, самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Ставка – 13%. Если арендодатель не является налоговым резидентом РФ, его доход по договору аренды имущества облагается НДФЛ по ставке 30%.

Нужно иметь в виду, что договор аренды является публичным, а значит, предоставляется всем желающим на равных условиях. Поэтому, если оборудование берется напрокат в специализированной фирме, арендатору, скорее всего, предложат подписать типовой бланк договора.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Договор аренды техники в 2020 году

В последнее время физические и юридические лица стали чаще оформлять арендные соглашения.

В зависимости от того, что именно подлежит сдаче в аренду и на какой период, необходимо обращать внимание на различные особенности.

В случае их игнорирования сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке через судебный орган.

Общие моменты

Изначально рекомендуется ознакомиться с общими теоретическими сведениями и российским законодательством по вопросу формирования арендного соглашения. Это позволит избежать в дальнейшем признания сделки ничтожной.

Первоначальные понятия

Соглашение подписывается между несколькими лицами:

Арендодателем Предоставляет движимое или недвижимое имущество
Арендатором Приобретает во временное пользование имущество арендодателя за определенную плату

Арендным соглашением оговорены такие ключевые принципы сотрудничества:

Имущество передает в пользование на бессрочной основе либо на определенный период Участники сделки оговаривают период, за который арендатором будет передано имущество
При соблюдении установленных условий, допускается возможность продления сроков пользования О чем необходимо уведомить вторую сторону сделки
Согласно арендному договору необходимо вносить в установленные сроки арендную плату А в случае игнорирования – может быть начислена штрафная пеня и досрочное расторжение сделки

В случае игнорирования требований российского законодательства сделка может быть признана ничтожной.

Назначение документа

Основная суть сотрудничества по арендному соглашению сводится к тому, что арендодатель обязан предоставить исправное имущество во временное пользование арендатора, а последний – вернуть его в исходном виде.

Обоюдные права включают в себя:

  • арендодатель вправе регулярно осматривать переданное имущество на предмет верной эксплуатации;
  • арендатор имеет право передавать имущество в субаренду, если же будет на это письменное согласия арендодателя;
  • стороны вправе досрочно расторгнуть соглашение по обоюдному согласию.

Обязанности сторон заключаются в следующем:

  • арендодатель имеет право получать информационную помощь, а также консультироваться с арендодателем по вопросам эксплуатации;
  • арендатор обязан использовать полученное имущество согласно его целевому предназначению.

В случае несоблюдения требований соглашения, одна из сторон вправе обратиться в судебный орган с целью расторжения сделки и требования о выплате моральной и материальной компенсации.

Действующая правовая база

Основным нормативно-правовым документом принято считать Гражданский Кодекс России. Необходимо обращать внимание на такие статьи, как:

Ст. 606 Разъясняет нюансы по существенным условиям сделки
Ст. 643 ГК РФ Отображает требования, которых нужно придерживаться в период составления договора
Гл. 34 ГК РФ Отображает нюансы заключения сделки

Указанный перечень нормативной документации не является исчерпывающим, но при этом отображает базовые сведения, которыми следует руководствоваться.

Пошаговая процедура

Механизм заключения арендного соглашения является стандартным для всех его типов. В частности, необходимо:

  1. Проверить правоустанавливающую документацию на получаемое имущество.
  2. Оговорить условия сделки.
  3. Составить и заключить договор.

При необходимости нужно обратиться в Росреестр с целью регистрации прав. Для этого необходимо не только составить соответствующее заявление, но и подготовить документы, в частности арендное соглашение.

Существенные условия

В зависимости от того, какое именно имущество подлежит передачи в аренду, существенные условия не различаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ к существенным условиям принято относить:

  • объект сделки;
  • размер арендной платы.

Крайне важно подробно описать объект с целью его идентификации.

Бытовой техники

В период составления договора об аренде бытовой техники, необходимо четко указать:

  • модель, наименование и технические параметры такой техники с целью ее идентификации;
  • период действия договора;
  • сумму арендной платы.

Важно — характеристика бытовой техники должна подробно отображать предмет сделки и ее техническое состояние.

Компьютерной

В случае передачи компьютера в аренду рекомендуется дополнительно к основному документу составить спецификацию, в которой будут отображены все параметры объекта сделки. Дополнительно рекомендуется оформлять акт приема-передачи.

Из-за того, что компьютерная техника включает в себе многочисленные комплектующие, возникает необходимость в описании всех элементов для исключения возможности подмены при возврате.

Сельскохозяйственной

Данная разновидность арендного соглашения наиболее популярна. Существенными условиями принято считать:

  • подробное отображение параметров сельскохозяйственной техники, включая марку, модель и так далее;
  • отображение целевого назначения;
  • размер арендной платы;
  • срок действия договора.

В случае необходимости нужно составить спецификацию и передаточный акт.

Оргтехники

В случае с оргтехникой ситуация является стандартной. Необходимо указывать:

  • целевое назначение оргтехники;
  • предмет сделки – подробное описание передаваемого в аренду имущества;
  • срок действия.

Рекомендуется прикладывать передаточный акт, подтверждающий отсутствие претензий с каждой стороны сделки.

Виды соглашений

Согласно российскому законодательству, основными видами соглашений принято считать:

  • соглашение проката;
  • арендный договор транспортных средств, как с экипажем, так и без водителей;
  • аренда сооружения и иных зданий;
  • аренда объектов жилой недвижимости;
  • аренда компаний;
  • договор лизинга.

Говоря об обязанностях и правах участников сделки, то он них подробно указано в Гражданском Кодексе России.

Стороны сделки

Арендное соглашение может быть подписано:

  • между физическими и юридическими лицами;
  • между ИП.

Вне зависимости от статуса участников сделки, дона сторона именуется арендодателем, а вторая – арендатором.

Между юридическими лицами

В случае подписания арендного соглашения обязательно нужно уделить внимание отображению реквизитов, в частности:

  • наименование компаний;
  • сведения о государственной регистрации в статусе юридических лиц;
  • ИНН плательщиков;
  • юридические адреса сторон и так далее.

В случае не указания подробных сведений есть большая вероятность признания сделки ничтожной.

Между физическим и юридическим лицом

В случае подписания арендного договор между физическим и юридическим лицом, документ является стандартным, но при этом нужно указывать:

Со стороны юридического лица Название компании, ИНН, юридический адрес и так далее
Со стороны физического лица Полные инициалы, паспортные данные, адрес проживания

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что договор составляется на официальном бланке юридического лица.

Между физическими лицами

В случае заключения сделки между физическими лицами каких-либо особенностей нет. Достаточно только помимо стандартных разделов документа указывать в качестве реквизитов:

  • полные инициалы сторон;
  • паспортные данные;
  • адреса проживаний – необходимо указывать те, по которым граждане официально зарегистрированы;
  • контактные данные.

Дополнительно рекомендуется оформить акт приема-передачи с целью минимизации рисков возникновения конфликтных ситуаций.

Если без экипажа

Одна из сторон сделки обязана передать ТС второй, причем, не возлагая обязанностей на себя функций по управлению.

В такой ситуации часть функций возлагаются на лиц, которые принимают в пользование имущество, к примеру:

  • поддержка ТС в надлежащем техническом состоянии;
  • оформление страховки на полученное ТС.

В подобной ситуации лица, которые принимают движимый тип имущества, обязаны самостоятельно заниматься управлением транспортного средства.

Как выглядит образец договора аренды строительной техники с экипажем

Особенности договора аренды техники с экипажем заключаются в том, что дополнительно возникает необходимость в документальном оформлении сотрудничества с иными лицами, в частности водителями.

Обязательно должен быть составлен акт на выполнение работ. Бланк договора аренды строительной техники можно скачать здесь.

Подводные камни

В зависимости от того, что именно необходимо взять в аренду, лица часто не могут отыскать объект. В таком случае они обращаются за помощью к квалифицированным специалистам.

В таком случае не стоит забывать о том, что нужно дополнительно подписать агентский договор на аренду техники.

Видео: как досрочно отказаться от договора аренды

Такой документ позволит минимизировать вероятность попадания на мошенников и исключить иные спорные ситуации с контролирующими органами.

Помимо этого не стоит забывать о составлении акта приема-передачи, который позволяет подтверждать отсутствие претензий с каждой стороны и спецификацию, позволяющая в полной мере идентифицировать объект сделки.

В завершении можно отметить — в любом арендном договоре есть подводные камни, которых можно избежать путем составления передаточного акта и соблюдением утвержденных прав и обязанностей.

В случае неисполнения требований арендного соглашения нужно обращаться в судебный орган для защиты своих интересов.

Договор аренды оборудования : Договора аренды : Типовые договора : meget.kiev.ua

Киев «____» ____________ 200___р.

Стороны:
Арендодатель ______________________________________________________________
(полное название юридического или ФИО физического лица)
в лице ________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и
Арендатор _________________________________________________________________
в лице ___________, действующего на основании _________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование следующее имущество (далее по тексту — «объект аренды»):
1.1.1. Наименование: ___________________________________________________.
1.1.2. Стоимость арендуемого имущества составляет________ гривен.
1.1.3. Состояние арендуемого имущества на момент передачи в аренду: _________________.
1.1.4. Другие особенности объекта аренды, которые могут повлиять на арендные отношения: ______________.
1.1.5. На Объект аренды установлено (не установлено) ограничение (обременение) и другие права третьих лиц ________________ (основания установления ограничений (обременений). Передача в аренду Объекта аренды не является основанием для прекращения или изменения ограничений (обременений) и других прав третьих лиц на объект аренды.

2. Цели и условия использования объекта аренды

2.1. Объект аренды передается в аренду для ________________________ (цель использования).

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды составляет ___________ лет с момента принятия объекта аренды
3.2. После окончания срока договора арендатор имеет преимущественное право возобновления его на новый срок. В этом случае, если ни одна сторона в срок ___ до окончания Настоящего договора аренды оборудования письменно не уведомит о намерении его разорвать, Данный договор аренды оборудования автоматически продлевается на срок _________.
3.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

4. Арендная плата

4.1. Размер арендной платы за весь объект аренды в целом составляет _______грн. за месяц (квартал, год), в том числи НДС _________.
4.2. Арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно (поквартально) в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя не позднее ________ числа каждого месяца (квартала).
4.3. Арендатор обязан в течение ____ дней с момента принятия объекта аренды перечислить арендную плату за _____ месяцев (квартал) авансом.
4.4. Исчисление размера арендной платы осуществляется с учетом (без учета) индексов инфляции.
4.5. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами не чаще чем один раз в течение года или по согласию сторон в случае:
4. 5.1. Повышения цен, тарифов, в том числе вследствие инфляции.
4.5.2. Ухудшения состояния Объекта аренды не по вине Арендатора, что подтверждено документами.
4.6. Арендная плата по соглашению сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме товарами, продуктами, услугами.
4.7. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы согласно п.4.5 настоящего договора аренды оборудования не применяется на оплаченный срок.

5. Порядок передачи оборудования в аренду

5.1. объект аренды должен быть передан арендодателем и принят Арендатором в течение ____ дней с момента подписания данного договора аренды оборудования.
5.2. Передача имущества в аренду осуществляется соответствующими специалистами сторон по акту приема-передачи.
5.3. объект аренды считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Обязанности Арендатора:
6.1.1. Использовать арендуемое имущество по его целевому назначению в соответствии с п.2 данного договора аренды оборудования.
6.1.2. Своевременно осуществлять арендные платежи.
6.1.3. Придерживаться надлежащего режима эксплуатации и хранения арендуемого имущества в соответствии с технической документацией.
6.1.4. Осуществлять за собственный счет профилактическое обслуживание и текущий ремонт арендуемого имущества.
6.1.5. Осуществлять капитальный ремонт арендуемого имущества.
6.1.6. За собственный счет устранять неисправности и поломки имущества.
6.2. Обязанности Арендодателя:
6.2.1. Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Объекта аренды, и при необходимости направить своего специалиста для проведения соответствующего инструктажа на месте эксплуатации.
6.2.2. Предоставлять информационное и консультационное содействие Арендатору относительно порядка правильной эксплуатации Объекта аренды.
6.3. Права Арендодателя:
6.3.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого имущества в соответствии с условиями настоящего договора аренды оборудования.

7. Страхование объекта аренды

7.1. Риск случайного уничтожения или повреждения Объекта аренды или его части несет Арендатор (Арендодатель).
7.2. В соответствии с этим договором аренды оборудованияобъект аренды подлежит (не подлежит) страхованию на весь период аренды.
7.3. Страхование объекта аренды осуществляет Арендатор (Арендодатель).
7.4. Стороны договорились о том, что в случае невыполнения своей обязанности стороной, которая должна согласно с этим договором застраховать объект аренды, другая сторона может застраховать его и потребовать возмещения расходов на страхование.

8. Порядок возврата арендодателю арендуемого оборудования

8.1. После окончания срока аренды Арендатор обязан в течение ____________ вернуть арендуемое имущество арендодателю вместе с тарой, упаковкой и технической документацией (комплектно) по акту передачи.
8.2. Возвращение арендуемого имущества осуществляется соответствующими специалистами сторон.
8.3. Арендуемое имущество должно быть передано Арендатору в исправном состоянии с учетом нормального износа.
8.4. Арендуемое имущество может быть выкуплено Арендатором (полностью или частично) в порядке и на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

9. Ответственность сторон

9.1. Арендатор несет следующую ответственность по данному договору аренды оборудования:
9.1.1. В случае просрочки в принятии арендуемого имущества пеня в размере _____ от стоимости имущества за каждый день просрочки.
9.1.2. В случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере ________ от суммы долга за каждый день просрочки.
9.1.3. В случае нецелевого использования арендуемого имущества штраф в размере _____ от суммы годовой арендной платы.
9.1.4. При передаче арендуемого имущества или его части в субаренду без согласия Арендодателя штраф в размере _____________ грн.
9.2. Арендодатель несет следующую ответственность по данному договору аренды оборудования:
9.2.1. в случае просрочки по сдаче арендатору оборудования, пеня в размере _______________ от его договорной стоимости за каждый день просрочки.

10. Другие условия

10.1. Договор аренды оборудования вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___ момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору аренды оборудования.
10.2. Условия данного договора аренды оборудования могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.
10.3. Досрочное расторжение договора возможно только по письменному согласию Сторон, если иное не установлено договором или законодательством Украины.
10.4. Все споры, связанные с этим договором аренды оборудования решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленой подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.
10.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором аренды оборудования, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
10.6. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
10.7. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
10.8. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
10.9. После подписания этого договора аренды оборудования все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего договора аренды оборудования, теряют юридическую силу.
10.10. Приложения к настоящему договору аренды оборудованиясоставляют его неотъемлемую часть.
К настоящему договору аренды оборудованияприлагается: _______________________.

Местонахождение и реквизиты Сторон

Арендодатель

Название ___________________________________
Юридический адрес _______________________
Код ОКПО _______________________________
Св-во плательщика НДС № _________________
(Св-во плательщика единого налога № _______)
ИНН ____________________________________
Расчетный счет _______ в__________
МФО______________
Почтовый адрес __________________________
Телефон__________________________________

Арендатор

Название _________________________________
Юридический адрес ________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № __________________
(Св-во плательщика единого налога № _______)
ИНН _____________________________________
Расчетный счет _______ в__________
МФО______________
Почтовый адрес __________________________
Телефон__________________________________

М. П. ________________________
М.П. ________________________

Просмотров: 87502

Шаблон соглашения об аренде оборудования — шаблоны в формате PDF

Соглашение об аренде и аренде — это документ, в котором излагаются договоренности между владельцем недвижимости, известным как «арендодатель» или «арендодатель», и кем-либо, кто готов платить арендную плату. при занятии имущества, известного как «арендатор» или «арендатор». С точки зрения непрофессионала, это документ, используемый для занятия помещения (коммерческого или жилого) на определенный период времени в обмен на ежемесячную арендную плату. Условия договора являются предметом переговоров между арендатором и арендодателем, и после подписания форма считается юридически обязывающей для обеих сторон.

С помощью Jotform у вас есть возможность добавить в форму виджеты электронной подписи, а остальную часть формы заполнить арендатор. Идеальным вариантом использования является создание PDF-копии отправленного соглашения, которую можно распечатать. Вместо того, чтобы кропотливо разрабатывать вывод PDF для вашего соглашения, почему бы не использовать один из шаблонов, которые мы разработали для вас? Если вы занимаетесь недвижимостью, брендинг важен, поскольку вы будете делиться этим соглашением со многими клиентами. Наш обновленный редактор PDF позволит вам полностью настроить шаблон, добавить собственный брендинг, изменить порядок вопросов или изменить контекст условий.

Если у вас раньше не было возможности заключить договор об аренде и аренде, мы перечисляем некоторые из наиболее важных деталей, которые вам необходимо запросить и указать в вашем договоре: помещение (будь то дом, квартира, квартиру, подвал или чердак), контактные данные арендодателя и арендатора, сумму денег, уплаченную арендатором арендодателю, и период времени, в течение которого арендатор имеет право оставаться в помещении. Вы также должны включить пункты условий и виджетов подписи, которые должны быть подписаны обеими сторонами.

Подробнее…

Что такое договор аренды?

Договор аренды — это юридически обязывающий договор между арендодателем и арендатором, в котором излагаются условия, по которым арендатор может арендовать имущество у арендодателя, такие как продолжительность аренды, размер ежемесячной арендной платы и обязанности по обслуживанию.

Кому нужен договор аренды жилого помещения?

Любой, кто занимается арендой имущества, должен иметь договор аренды жилого помещения, в котором определяются условия договора и обеспечивается защита всех вовлеченных сторон по закону.К таким лицам относятся управляющие недвижимостью, ищущие арендаторов, и наоборот, поставщики социальных услуг, ищущие вспомогательное жилье, агенты по недвижимости и все, кто арендует или хочет арендовать недвижимость.

В чем разница между договором аренды и договором аренды?

В случае недвижимости или квартир договор аренды обычно предусматривает аренду на короткий период времени, обычно 30 дней. Если арендатор или арендодатель не предоставит уведомление о выезде, договор аренды автоматически продлевается.Условия соглашения также могут меняться каждый месяц.

Аренда предоставляет арендатору право занимать недвижимость в течение определенного срока, который обычно составляет от шести месяцев до года или более. Если арендатор не согласен, условия аренды не могут быть изменены арендодателем.

Кроме того, аренда обычно не продлевается автоматически. Арендатор, который продолжает оставаться в собственности, переходит на помесячную оплату до тех пор, пока не будет подписано новое соглашение об аренде или аренде.

Эти условия не являются уникальными для этого типа собственности.Они также могут применяться к аренде оборудования, автомобилей и других предметов.

Могу ли я сам составить договор аренды?

Да, можно. Договор аренды — это соглашение между вами (арендодателем) и вашим арендатором. Аренда обычно включает стандартные элементы, такие как сумма арендной платы, продолжительность аренды, кто несет ответственность за различные элементы технического обслуживания и штрафы, которые могут быть наложены за несоблюдение условий.

С помощью Jotform вы можете создать шаблон аренды и использовать форму для сбора конкретной информации, которая меняется при каждой аренде, такой как имя арендатора, сумма арендной платы и т. д.Вы также можете принять цифровые подписи, когда придет время подписать окончательный документ.

Что я должен включить в договор аренды?

  1. Условия. В договоре аренды должен быть указан срок действия договора.
  2. Аренда. Размер арендной платы и сроки ее уплаты.
  3. Депозиты и сборы. Укажите, требуется ли вам залог и арендная плата за первый/последний месяц.
  4. Имена всех жильцов. Каждый взрослый, который будет проживать на участке, должен быть включен.
  5. Пределы занятости.В нем должно быть указано, что только взрослые, подписавшие договор аренды, и их несовершеннолетние дети могут занимать недвижимость.
  6. Ограничения на подрывную деятельность. Включите текст, который запрещает такие действия, как чрезмерный шум и незаконные действия.
  7. Домашние животные. Сообщите арендатору, разрешаете ли вы размещение с домашними животными, и если да, то какого типа.
  8. Техническое обслуживание и ремонт. Опишите ответственность арендатора за содержание имущества в чистоте и возмещение ущерба, причиненного злоупотреблением.
  9. Коммунальные услуги. Установите, кто несет ответственность за коммунальные услуги, и что произойдет, если платеж просрочен.
  10. Вход на территорию. Уточните свои права на доступ к имуществу для проведения ремонта и укажите, за какое время вы будете уведомлять об этом заранее.

Можно ли использовать договор аренды в качестве подтверждения адреса?

В большинстве случаев в качестве подтверждения адреса можно использовать действующий договор аренды или аренды. Вы можете использовать Jotform для создания PDF-файла аренды для вашего арендатора.

Можно ли отменить аренду?

Аренда обычно заключается на фиксированный срок, например, на один год. Однако арендодатель может отменить любые штрафы и позволить арендатору расторгнуть договор аренды.Вам рекомендуется ознакомиться с вашими местными законами о недвижимости.

Нужно ли нотариально заверять договор аренды?

Аренда – это договор между арендодателем и арендатором. Как правило, нотариальное заверение не требуется. Jotform позволяет включать цифровые подписи, такие как DocuSign, в договор аренды, которые обычно имеют юридическую силу.

Глоссарий условий договора аренды

  1. Арендодатель (арендодатель): Арендодатель — это лицо, которое владеет землей, домами или квартирами и сдает их внаем или аренду арендаторам.
  2. Арендатор (арендатор): Арендатор — это лицо, которое арендует землю или недвижимость у арендодателя.
  3. Гарантийный депозит: Гарантийный депозит уплачивается новым арендатором для обеспечения аренды от арендодателя. Это может быть либо частичный платеж в счет ежемесячной арендной платы арендатора, либо мера безопасности для арендодателя в случае повреждения имущества.
  4. Обслуживание мест общего пользования (CAM): Плата за обслуживание мест общего пользования (CAM) — распространенная при аренде коммерческих и промышленных объектов — оплачивается арендаторами для покрытия расходов на внутренние и внешние помещения общего пользования, такие как коридоры, лифты, общие ванные комнаты, парковочные места. , и больше.Плата за CAM варьируется в зависимости от обстоятельств, поэтому суммы должны быть согласованы как арендодателем, так и арендатором и четко указаны в их договоре.
  5. Вариант продления: Вариант продления включается в договор аренды или аренды и описывает условия продления исходного соглашения. Арендодатели не обязаны продлевать или продлевать договор аренды без возможности продления, указанной в соглашении, поэтому важно включить возможность продления, если вы собираетесь продлевать договор аренды.
  6. Периодическая аренда: Периодическая аренда — это владение имуществом без определенной даты окончания. В отличие от срочной аренды, арендатор сам решает, когда прекратить аренду. Это особенно характерно для помесячной аренды.
  7. Поручитель: Поручитель — это лицо, ответственное за заботу об имуществе и оплату за него в случае банкротства основного арендатора. Поручители часто требуются для студенческих договоров аренды или для арендаторов без постоянной работы.
  8. Поручитель: Поручитель — это третье лицо, которое разделяет ответственность по уплате арендной платы с основным арендатором, хотя они не обязаны проживать в собственности.
Подробнее…

Отказ от ответственности

Эти шаблоны являются только рекомендуемыми формами. Если вы используете форму в качестве контракта или для сбора личной (или личной информации о здоровье) или для какой-либо другой цели с юридическими последствиями, мы рекомендуем вам сделать домашнее задание, чтобы убедиться, что вы соблюдаете применимые законы, и проконсультироваться адвоката, прежде чем полагаться на какую-либо конкретную форму.

Договор аренды оборудования | Бесплатная форма аренды оборудования (США)

Информация о соглашении об аренде оборудования

Альтернативные имена:

Соглашение об аренде оборудования также известно как:

  • Договор аренды оборудования
  • Договор аренды оборудования
  • Договор займа оборудования
  • Форма аренды оборудования
  • Форма аренды оборудования

Что такое договор аренды оборудования?

Соглашение об аренде оборудования — это документ, который физические или юридические лица используют для аренды оборудования (например, электроники, медицинских инструментов, тяжелого оборудования и т. д.).) от одной партии к другой партии. Это соглашение определяет ответственность и обязательства каждой стороны и позволяет им изложить важные условия, такие как стоимость аренды объекта, сроки оплаты, приблизительная стоимость объекта и многое другое.

Кто участвует в договоре аренды оборудования?

Как правило, в договоре аренды оборудования участвуют:

  • Владелец оборудования (арендодатель)
  • Лицо, арендующее оборудование (арендатор или арендатор)

Арендодателем и арендатором может быть физическое или юридическое лицо в зависимости от обстоятельств аренды.Например, у вас может быть небольшой бизнес по аренде вилочных погрузчиков для компаний строительной отрасли, или вы можете планировать мероприятие и вам нужно арендовать аудиооборудование (например, звуковую систему) у друга.

Нужен ли мне договор аренды оборудования?

Вы должны использовать Соглашение об аренде оборудования каждый раз, когда хотите сдать принадлежащее вам оборудование в аренду кому-то другому. Вы также можете использовать его для аренды оборудования, которым владеет кто-то другой, если они не будут предоставлять вам контракт для подписания.

Создание соглашения позволяет вам ограничить свою ответственность и включить определенные условия использования (например, указать, что предмет можно использовать только в помещении), чтобы помочь сохранить ценность вашего оборудования. В шаблоне договора аренды оборудования LawDepot вы можете указать такие условия, как:

  • Как и где можно использовать оборудование
  • Отвечает ли арендатор за техническое обслуживание или ремонт арендуемых предметов
  • Будет ли арендатор нести ответственность за оплату или замену поврежденных предметов аренды
  • Требуется ли страховой залог при аренде оборудования
  • Будут ли начисляться проценты на непогашенные остатки арендной платы
  • Есть ли у арендатора возможность выкупа оборудования (также называемая арендой с выкупом)

Для чего я могу использовать договор аренды оборудования?

Соглашение об аренде оборудования может использоваться для определения условий аренды различных предметов, таких как:

  • Тяжелое оборудование (например, аренда вилочных погрузчиков, ножничных подъемников и мини-экскаваторов)
  • Строительные материалы (включая строительные леса и их части, настольные пилы, отбойные молотки и т. д.)
  • Аудио- и видеооборудование (например, камеры, осветительные приборы, проекторы, микрофоны, поворотные столы и т. д.)
  • Установки для хранения и утилизации (например, консервные банки, мусорные контейнеры и т. д.)
  • ИТ-оборудование (например, компьютеры, мониторы, жесткие диски и т. д.)
  • Оборудование для общественного питания (включая фуршетные столы, миксеры, барбекю, фритюрницы и т. д.)
  • Материалы для мероприятий (такие как палатки, банкетные столы, наружные системы отопления и т. д.)

Когда истекает срок действия моего договора об аренде оборудования?

Как правило, вы можете арендовать оборудование на определенный срок или на неопределенный срок:

  • Фиксированная дата окончания означает, что вы соглашаетесь арендовать свой предмет с одной даты до другой.По прошествии этой даты вещь должна быть возвращена владельцу или должен быть подписан новый договор аренды оборудования, который совпадает с новым сроком аренды.
  • Бессрочный договор аренды, иногда называемый периодической арендой, автоматически продлевается, то есть в договоре не указана дата окончания. В этом типе контракта одна сторона должна будет уведомить другую, когда они хотят, чтобы контракт закончился. В противном случае соглашение будет продлеваться еженедельно, ежемесячно или ежегодно (в зависимости от того, что было согласовано) и по-прежнему будет подлежать исполнению в суде.

Тип срока аренды, который вы выбираете для аренды оборудования, зависит от вашей ситуации. Например, если вы предоставляете кому-то камеру для фотографирования одного события, вы можете указать дату окончания в своем соглашении. В качестве альтернативы, если вы являетесь компанией по аренде тяжелого оборудования и сдаете мини-экскаватор в аренду другой компании для долгосрочного строительного проекта, вы можете решить использовать контракт, который продлевается ежемесячно или ежегодно, чтобы вам не нужно было подписывать другое оборудование. Соглашение об аренде, если проект занимает больше времени, чем ожидалось.

Как осуществляется страхование в договоре аренды оборудования?

При аренде оборудования вы можете выбрать, будет ли арендатор нуждаться в страховке для покрытия потери или повреждения самого оборудования, а также для покрытия ущерба имуществу или травм людей во время использования оборудования.

В некоторых штатах арендаторы, арендующие дорогостоящее оборудование или арендующие его на длительный период времени, могут быть обязаны получить страховку на аренду своего оборудования. Для краткосрочной аренды или тех, кто сдает в аренду недорогое оборудование (например, стереосистему или штатив), требование страховки все же может быть целесообразным, чтобы обеспечить вашу защиту в случае непредвиденных обстоятельств.

Связанные документы:

Образец договора аренды инструмента | Блог о защите от солнца Coolibar

Договор аренды оборудования представляет собой договор между двумя сторонами на использование определенного типа оборудования. Арендатор арендует технику арендодателя на определенный период времени, указанный в договоре аренды техники. В свою очередь, арендатор снова компенсирует владельцу, как указано в договоре. Арендатор соглашается внести залог в размере 6 долларов.Эта сумма должна быть возмещена при возврате оборудования или расторжении настоящего Соглашения. Депозит покрывает устройство. В некоторых странах от арендованных устройств, которые арендуют дорогое оборудование или арендуют на длительный период времени, может потребоваться оформить страховку на аренду оборудования. Для краткосрочной аренды или тех, кто арендует дешевое оборудование (например, стереосистему или штатив), всегда может быть целесообразно потребовать страховку, чтобы убедиться, что вы защищены в случае непредвиденных обстоятельств. Арендодателем и арендатором может быть как физическое лицо, так и юридическое лицо, в зависимости от обстоятельств аренды.Например, у вас может быть небольшой бизнес по аренде вилочных погрузчиков для строительных компаний, или вы можете запланировать мероприятие и арендовать аудиоустройства (например, звуковую систему) другу. В случае краткосрочного договора аренды оборудования арендодатель может предоставить арендатору возможность продлить, расторгнуть договор или приобрести арендованное оборудование. Это зависит от условий первоначального соглашения, достигнутого и согласованного обеими сторонами.

Срок аренды оборудования, который вы выбираете, зависит от вашей ситуации.Например, если вы предоставляете камеру кому-то для фотографирования одного события, вы можете выбрать дату окончания в своем соглашении. В качестве альтернативы, если вы являетесь компанией по аренде тяжелой техники и арендуете мини-экскаватор у другой компании для долгосрочного строительного проекта, вы можете использовать контракт, который будет продлеваться ежемесячно или ежегодно, поэтому вам не придется подписывать другой договор аренды, если проект занимает больше времени, чем ожидалось. Часто у компаний не хватает денег, чтобы покупать большие, сложные машины или устройства, которые могут стоить миллионы или миллиарды долларов. Вот почему эти компании предпочитают опорожнять необходимое оборудование до тех пор, пока оно им необходимо. Некоторыми примерами арендованных устройств являются компьютеры, телекоммуникационное оборудование, диагностические инструменты и многое другое. 10. Арендатор обязуется оплатить все разумные гонорары адвокатов и другие расходы, издержки и расходы, понесенные Арендодателем для защиты своих прав по настоящему Договору аренды, а также за все шаги, предпринятые Арендодателем для взыскания сумм, причитающихся Арендодателю в соответствии с Договор об аренде. Мы рады опубликовать наш договор аренды оборудования бесплатно и лицензированы, что позволяет любой компании по аренде оборудования (или в сфере одежды, видео и других отраслей) использовать этот договор.Договоры аренды оборудования могут использоваться в большинстве случаев, когда арендуется физическое имущество (за исключением недвижимости). Договор аренды оборудования позволяет поставщику и арендатору набросать условия аренды оборудования. Контракт может содержать положения, касающиеся основной логистики аренды, такие как.B.

информация, касающаяся цены, депозита и доставки оборудования, а также информация, необходимая для справедливого баланса между сторонами, например. B риск потери, разъяснение ответственности за обслуживание оборудования и объяснение того, что должно произойти в случае возникновения спорной ситуации.Однако данный договор аренды оборудования не предназначен для аренды недвижимого имущества (например, дома, квартиры или офиса). Этот договор аренды оборудования следует использовать только в случае аренды физического имущества. В случае с недвижимостью у нас есть несколько других моделей, которые могут быть полезны. . . .

31 Образец шаблона соглашения в Microsoft Word

Письма-соглашения: когда использовать, плюс 31 Шаблоны соглашений

Письмо-соглашение является важным документом в деловых отношениях, но с таким количеством типов соглашений это может быть сложно чтобы знать, что каждый из них должен включать. Использование шаблона соглашения значительно упрощает задачу. Таким образом, вы можете сосредоточить свое время и энергию на более важных аспектах вашей деловой операции.

Ниже приведены различные шаблоны соглашений, упорядоченные по назначению, что избавит вас от необходимости создавать их с нуля. Узнайте о различных типах соглашений здесь, а затем выберите тот, который лучше всего подходит для ваших нужд.

Зачем использовать соглашение?

Письмо-соглашение определяет в письменной форме условия соглашения между двумя или более сторонами, поэтому каждая сторона точно знает, за что она несет ответственность.Он также защищает их законные права.

Письма-соглашения помогают избежать путаницы или дополнительных переговоров в дальнейшем, поскольку каждый деловой партнер может вернуться к документу в любое время.

Типичными примерами соглашений являются договоры аренды, договоры аренды автомобилей и платежные соглашения. Каждое письмо-соглашение будет содержать разную информацию в зависимости от того, для чего оно предназначено.

Однако письма-соглашения почти всегда содержат следующую информацию:

  • Контактная информация для обеих сторон
  • Место/штат, законы которого применяются к соглашению
  • Условия деловых отношений
  • Условия платежа
  • Дата начала соглашение
  • Дата окончания действия соглашения

Образцы соглашений

Образец соглашения — отличный способ убедиться, что в вашем соглашении содержится вся необходимая информация, представленная профессионально и безупречно.Давайте подробнее рассмотрим некоторые виды писем-соглашений. У нас есть несколько шаблонов соглашений, которые вы можете легко скачать, заполнить и распечатать.

Соглашения о неразглашении

В соглашении о неразглашении, также известном как соглашение о конфиденциальности, указывается, какая информация не должна передаваться за пределы сторон соглашения. Он может охватывать информацию или материалы (например, фотографии), которыми нельзя делиться с третьими лицами.

Примером соглашения о неразглашении является соглашение о конфиденциальности HIPAA.Законы HIPAA предписывают, что поставщик медицинских услуг пациента не может передавать информацию о пациенте третьим лицам. Многие медицинские учреждения заключают эти соглашения о неразглашении для поставщиков, подрядчиков, студентов или других лиц, не являющихся сотрудниками, которые с ними работают.

Соглашения о конфиденциальности могут использоваться и во многих других случаях. Например, если вы обслуживаете мероприятие знаменитости, вам может потребоваться соглашение о неразглашении, в котором говорится, что сотрудники не могут делать или делиться фотографиями или аудио. Наши шаблоны соглашений о неразглашении позволяют легко создавать собственные.
Соглашение о конфиденциальности деловой информации

Базовое соглашение о неразглашении, которое определяет информацию, считающуюся конфиденциальной, и план действий в случае разглашения.

  • Размер: 43 Kb
  • Скачали: 31340
  • Скачали: 31340
  • Имя файла: Business-Confidentialiality-Соглашение. docx
  • Загружено: 2015-11-15 18:55:00 / 8479
Download
Соглашение о взаимной конфиденциальности

Этот образец соглашения о взаимной конфиденциальности предназначен для владельцев двух компаний, планирующих объединить свои предприятия.Они хотят, чтобы важная внутренняя информация компании оставалась конфиденциальной на протяжении всей их деловой деятельности, поэтому они подписывают соглашение, которое обязывает их воздерживаться от раскрытия личных дел другим.

  • Размер: 38 Kb
  • Скачали: 15793
  • Имя файла: взаимное имя: взаимная конфиденциальность-соглашение. Docx
  • Загружено: 201511
  • 10:35:00 / 8511
Скачать
Соглашение о конфиденциальности клиента

Это соглашение о конфиденциальности клиента между консультантом и коммерческой фирмой.В нем излагаются условия соглашения, приводится список тем, которые должны считаться конфиденциальной информацией, и сообщает принимающей стороне ее юридические границы.

  • Размер: 37 Kb
  • Скачали: 14573
  • Скачали: 14573
  • Имя файла: Client-Confidentiality-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:01:00 / 8483
Скачать

Соглашения об аренде

Несколько типов соглашений связаны с арендой или деловыми отношениями между арендатором и арендодателем.

В соглашении о залоге указывается сумма залога, который должен быть собран, причины, по которым залог может быть удержан, а также когда и как он будет возвращен арендатору. Соглашение о гарантийном депозите часто является частью более длительного договора аренды.

В соглашении об аренде указываются условия аренды, например, будет ли это помесячная аренда или аренда на фиксированный период времени. Договор субаренды заключается между текущим арендатором и новым арендатором, который временно арендует помещение у текущего арендатора.

Все эти договоры аренды также будут содержать информацию об оплате, ожиданиях при аренде помещения, а также даты начала и окончания срока аренды. Наши шаблоны договоров аренды помогут вам обеспечить наличие всей необходимой информации.

Договор коммерческой аренды

Этот образец договора коммерческой аренды предназначен для аренды здания на главной улице, которое будет служить спа-центром. В здании не потребуются какие-либо структурные изменения для того, чтобы спа начал работу, и арендатор согласился с условиями и ежемесячной арендной платой арендодателя:

  • Размер: 211 КБ
  • Загрузки: 8354
  • Имя файла: Коммерческое соглашение об аренде.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:04:00 / 8487
Скачать
Соглашение о соседстве по комнате в колледже

В этом образце соглашения о соседстве по комнате в кампусе основное внимание уделяется двум студентам колледжа, которые арендовали соседей по комнате в колледже. . Один сосед по комнате — женщина, а другой сосед по комнате — мужчина. В этом примере у обоих учеников будут ранние утренние занятия, и только один из соседей по комнате находится в отношениях с кем-то, кто не проживает в доме.

  • Размер: 37 КБ
  • Загрузок: 4719
  • Имя файла: Колледж-сосед-соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:03:00 / 8485
Скачать
Договор аренды комнаты

Этот образец договора аренды комнаты описывает ожидания арендодателя, правила. В этом образце также подробно указывается ежемесячная плата за аренду, согласованная стоимость коммунальных услуг и условия возможного расторжения договора аренды.

  • Размер: 183 B
  • Загрузок: 6444
  • Имя файла: Комната-Аренда-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:55:00 / 8527
Скачать

Платежные соглашения

Платежные соглашения используются в деловых отношениях, когда одна сторона соглашается платить другой. Фрилансеры и независимые подрядчики часто используют соглашения об оплате со своими клиентами, чтобы гарантировать, что им будут платить справедливо и вовремя. Многие платежные соглашения также подпадают под другие категории, например соглашения об обслуживании.

Договор аренды автомобиля является разновидностью платежного договора.Соглашения об аренде автомобиля, скорее всего, будут охватывать информацию о страховке, содержать описание транспортного средства и его регистрационную информацию, перечислять показания одометра и отмечать любой существующий износ, поэтому арендатор не несет ответственности.

Соглашение с поставщиком — это еще один тип платежного соглашения, используемого, когда продавец на ярмарке или рынке должен заключить соглашение с принимающей стороной. В соглашении с поставщиком продавец может заплатить за свое место авансом, но затем удержать любую прибыль от мероприятия или может согласиться выплатить комиссию со своей прибыли хозяину.

Эти соглашения охватывают платежи, но также определяют условия того, что ожидается от обеих сторон.

Договор купли-продажи солнечной энергии

Этот образец договора купли-продажи солнечной энергии заключается между тремя различными организациями: поставщиком энергии, проектировщиком/компанией, занимающейся установкой солнечных панелей, и «хозяином» предприятием, которому будут размещены солнечные панели. Этот образец включает соглашение об оплате между поставщиком энергии и монтажной компанией.В нем также указаны условия использования между «хозяином» и поставщиком энергии. Соглашение также определяет период времени, в течение которого будет использоваться источник солнечной энергии, соглашение о техническом обслуживании и условия использования зеленого источника энергии.

  • Размер: 44 Kb
  • Скачали: 7598
  • Скачали: 7598
  • Имя файла: Солнечная электростанция-Покупка-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-16 12:42:00 / 8531
Загрузить

Соглашения о покупке

В договоре покупки излагаются условия разовой покупки, а не постоянного платежа.

К этой категории относится договор купли-продажи автомобиля. Это соглашение будет содержать подробную информацию о самом транспортном средстве, любых повреждениях или проблемах, а также о показаниях одометра. В нем также будет указана дата продажи и цена покупки или информация о согласованном плане платежей. В договоре купли-продажи должно быть указано, что право собственности на автомобиль ясно и что продавец имеет полное право продать этот автомобиль. В контракте также может быть предусмотрена проверка перед покупкой до завершения продажи.

Другие виды договоров купли-продажи включают договоры о недвижимом имуществе или договоры купли-продажи земли.В этих соглашениях будут указаны необходимые детали об ипотеке и кредитах, поможет ли продавец с закрытием расходов, требуется ли осмотр дома, а также любые бытовые приборы или мебель, продаваемые вместе с домом.

В зависимости от типа покупки может потребоваться другая информация. Образцы договоров купли-продажи, приведенные ниже, упрощают поиск правильного соглашения для предстоящей покупки или продажи.

Договор купли-продажи оборудования

8

В этом образце договора купли-продажи оборудования подробно описывается продажа серии телевизоров и записывающих устройств DVR.Соглашение заключено между электронной компанией A to B Electronics и спортивным баром X and Y Sports Bar. Этот образец включает в себя необходимую информацию для обеих компаний, описание приобретаемого оборудования, а также договор на техническое обслуживание и план платежей.

  • Размер: 44 кб
  • Скачали: 7997
  • Скачали: 7997
  • Имя файла: Оборудование — Покупка-Соглашение. Докладка
  • Загружено: 2015-11-15 19:12:00 / 8497
Скачать
Соглашение о продаже акций

В этом соглашении о продаже акций указаны первоначальные затраты на акции, а также стоимость нескольких акций.В образце также подробно описывается цена закрытия акций и ожидания компании в отношении закрытия этих акций.

  • Размер: 44 кб
  • Скачали: 4419
  • Скачали: 4419
  • Имя имена: stock-sale-proction.docx
  • Загружено: 2015-11-16 12:42:00 / 8533
Скачать
Договор о подписке на акции
8

Этот образец договора о подписке на акции включает в себя всю необходимую информацию о двух компаниях, заключающих договор, а также о ценах на акции как на группу, так и по отдельности. Образец также охватывает затраты на закрытие и детали, касающиеся рисков покупки акций. Еще одним компонентом, рассматриваемым в этом примере, являются ожидания инвесторов и компании относительно их финансовых отношений.

  • Размер: 40 Kb
  • Скачали: 3286
  • Скачали: 3286
  • Имя файла: Сток-подписке — Соглашение о договоренности
  • Загружено: 2015-11-16 12:43:00 / 8535
Download

Соглашения о партнерстве

Соглашение о партнерстве заключается между двумя людьми, которые вступают в деловое партнерство, например, совместно создают компанию.

В этом документе описаны роли и обязанности каждого сотрудника. Он содержит положения для повседневной деятельности компании, чтобы никто не путался в том, что от них ожидается. В нем также будет описано, что произойдет, если партнерство будет расторгнуто по какой-либо причине.

В соглашении должно быть указано, сколько денег каждый человек вкладывает в создание компании, как будет происходить оплата и что произойдет, если один из партнеров добровольно покинет соглашение или будет вынужден уйти из-за смерти или болезни. Еще одна важная вещь, которую может содержать соглашение о партнерстве, — это то, как будут приниматься решения, когда партнеры не согласны.
Соглашение о партнерстве в сфере недвижимости

Этот образец соглашения о партнерстве в сфере недвижимости заключен между двумя друзьями, которые вместе покупают четыре сдаваемых в аренду дома. Они договорились, что оба партнера возьмут на себя равную ответственность за первоначальную покупку домов и расходы на ремонт. В выборке также будут указаны все ожидания, которые партнеры возлагают друг на друга после ремонта домов, и их участие в аренде недвижимости.

  • Размер: 44 KB
  • Скачали: 8293
  • Скачали: 8293
  • Имя файла: Недвижимость: Partnership-partnerment.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:53:00 / 8525
Загрузить
Соглашение о распространении продукции

Этот образец соглашения о распространении продукции предназначен для партнерства между производителем игрушек и универмагом. В нем четко изложены условия их соглашения в краткой и официальной форме.

  • Размер: 41 KB
  • Скачали: 7670
  • Скачали: 7670
  • Имя файла: Распределение продукта-договоренности.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:49:00 / 8519
Скачать
Деловое соглашение о партнерстве

Это образец делового соглашения о партнерстве для новой компании. Владелец создает партнерство, чтобы помочь ему запустить свой бизнес, поэтому, чтобы все было ясно и законно, он составляет соглашение, в котором излагаются условия.

  • Размер: 38 Kb
  • Скачали: 18324
  • Скачали: 18324
  • Имя файла: Partnership-Business-Proof.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:36:00 / 8513
Download
Договор о полном товариществе

Образец договора о полном товариществе относится к созданию хлебопекарной компании между двумя партнерами. В соглашении описываются роли обоих партнеров в компании. В нем также излагаются различные детали, касающиеся начальных инвестиций, разделения прибыли и возможности роспуска партнерства.

  • Размер: 43 KB
  • Скачали: 16806
  • Скачали: 16806
  • Имя файла: Общее партнерство-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:14:00 / 8499
Скачать

Операционные соглашения

Операционные соглашения аналогичны соглашениям о партнерстве, но используются для компаний с ограниченной ответственностью (ООО), а не для товариществ. LLC обычно имеют несколько участников, а не только двух партнеров. Однако термины «операционное соглашение» и «соглашение о партнерстве» иногда используются взаимозаменяемо.

Информация, содержащаяся в операционном соглашении, в основном такая же, как и в партнерском соглашении. В нем должно быть описано, как будут функционировать основные бизнес-операции, включая ожидания по взносам и возмещению. В нем также должно быть указано, что произойдет, если возникнут разногласия или того хуже, и как будут приниматься решения. Такое соглашение помогает деловому партнерству работать более гладко, даже перед лицом непредвиденных обстоятельств.

Операционное соглашение с ООО серии

Образец операционного соглашения с ООО серии относится к компании с ограниченной ответственностью, которая владеет тремя объектами недвижимости, а также тремя малыми предприятиями, расположенными на этих объектах.Этот образец будет включать в себя ожидания членов «главного» ООО, а также членов отдельных объектов недвижимости и предприятий.

  • Размер: 183 B
  • Скачали: 3983
  • Скачали: 3983
  • Имя файла: Series-LLC-Operation-Process.docx
  • Загружено: 2015-11-16 12:41:00 / 8529
Скачать
Операционный договор с ООО по недвижимости

Этот образец договора об эксплуатации ООО по недвижимости основан на создании небольшого ООО с шестью различными объектами недвижимости (гараж, четыре сдаваемых в аренду дома и малый бизнес). Владельцы недвижимости указывают отдельные активы, включенные в их собственность, их индивидуальные роли и ожидания в компании, а также различные действия, необходимые в случае небрежного отношения к собственности или ухода члена ООО.

  • Размер: 48 Kb
  • Скачали: 3118
  • Скачали: 3118
  • Имя файла: Real-Estate-LLC-Operation-Action.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:53:00 / 8523
Загрузить
Операционное соглашение LLC, управляемое участником

В этом образце операционного соглашения LLC, управляемого участником, все участники вносят равный вклад в компанию.Условия для каждого члена одинаковы, в том числе каждый член поровну распределяет расходы на выкуп устаревшего члена.

  • Размер: 41 Kb
  • Скачали: 3132
  • Скачали: 3132
  • Имя файла: Management-Managed-LLC-Operation-Action. docx
  • Загружены: 2015-11-16 10:33:00 / 8509
Загрузить
Операционное соглашение с ограниченной ответственностью

Этот образец операционного соглашения с ограниченной ответственностью показывает создание LLC семью различными участниками.Каждый отдельный участник предоставляет ООО различные виды активов. В этом образце будут указаны условия каждого отдельного члена в отношении прибыли и убытков. Этот образец также содержит краткий обзор «операционного соглашения с руководством», которое также может быть включено.

  • Размер: 44 Kb
  • Скачали: 3449
  • Скачали: 3449
  • Имя файла: Ограниченная обязательство-Операция-Операция-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:16:00 / 8503
Скачать
Операционное соглашение

Образец базового операционного соглашения для предприятия по ремонту компьютеров.

  • Размер: 39 кб
  • Скачали: 6522
  • Скачали: 6522
  • Скачали: 6522
  • Имя файла: Business-Operation-Action.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:01:00 / 8481
Скачать

Соглашения об обслуживании

Соглашение об обслуживании используется, когда одно физическое или юридическое лицо предоставляет услугу другому. Соглашения об обслуживании могут использоваться внештатными работниками, подрядчиками, консультантами или любыми лицами, которые нуждаются в услуге или предоставляют ее. Любая сторона может предоставить соглашение об обслуживании, будь то сторона, которая предоставляет услуги, или сторона, которая заключает договор на предоставление услуг.

Соглашения об обслуживании защищают обе стороны, указывая, какие услуги ожидаются, когда и как долго они будут предоставляться, а также какая компенсация поставщику за эти услуги. Эти соглашения могут содержать подробную информацию о способе оплаты, о том, как будут предоставляться услуги, или о том, что произойдет, если будут запрошены дополнительные услуги. Хорошее соглашение об обслуживании помогает обеим сторонам понять, что от них ожидается, предотвращая разногласия и недобросовестное поведение.

Соглашение о профессиональных услугах

Это соглашение о профессиональных услугах включает описание услуг, которые должны быть предоставлены, ожидания обеих сторон, а также условия времени и оплаты.Он также включает в себя особенности того, что произойдет, если услуги окажутся неудовлетворительными.

  • Размер: 41 KB
  • Скачали: 23089
  • Скачали: 23089
  • Имя файла: Professional-Service-Profession.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:51:00 / 8521
Download
Соглашение об управленческих услугах
8

Этот образец соглашения об управленческих услугах включает подробное описание услуг, которые должны быть предоставлены, а также то, что все стороны должны ожидать от услуг.Он также включает согласованные сроки, цены и обязанности всех сторон в случае прекращения предоставления услуги.

  • Размер: 39 Kb
  • Скачали: 6528
  • Скачали: 6528
  • Filename: Management-Service-Process.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:17:00 / 8505
Download
Внутреннее соглашение об уровне обслуживания

Этот образец внутреннего соглашения об уровне обслуживания предназначен для компании и ее отдела технической поддержки.В нем четко изложены роли и обязанности отдела обслуживания, поскольку они связаны с бесперебойной работой компании в целом, с перечислением ее предложений и графиком. Он утверждается и подписывается соответствующими руководителями.

  • Размер: 38 Kb
  • Скачали: 4100
  • Скачали: 4100
  • Имя файла: Внутреннее обслуживание-Уровень-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:15:00 / 8501
Загрузить
Соглашение об обслуживании компьютеров

В этом соглашении об обслуживании компьютеров содержится описание услуг, предоставляемых клиенту, а также подробное соглашение о ценах. В нем описывается, что должно произойти, если услуги не будут выполнены вовремя, не будут выполнены в соответствии со стандартами клиента или если поставщик услуг повредит какое-либо имущество.

  • Размер: 40 Kb
  • Скачали: 3679
  • Скачали: 3679
  • Имя файла: Computer-Service.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:06:00 / 8491
Скачать
Договор на обслуживание сайта

8

Образец базового договора на обслуживание сайта между клиентом и разработчиком сайта.

  • Размер: 45 KB
  • Скачали: 4121
  • Скачали: 4121
  • Имя файла: веб-сайт-обслуживание-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-16 12:45:00 / 8537
Скачать
Соглашение об обслуживании компьютеров

Этот образец соглашения об обслуживании компьютеров охватывает условия партнерства между коммерческой фирмой и компанией, занимающейся обслуживанием компьютеров.

  • Размер: 41 КБ
  • Загрузок: 3084
  • Имя файла: Соглашение о техническом обслуживании компьютеров.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:05:00 / 8489
Скачать

Другие образцы соглашений

В дополнение к категориям, перечисленным выше, у нас есть много других типов писем-соглашений. Здесь вы найдете больше шаблонов соглашений для различных ситуаций. Эти шаблоны позволяют легко охватить всю необходимую информацию, независимо от того, какое это соглашение.
Соглашение о разработке продукта

В этом образце соглашения о разработке продукта между компанией и разработчиком продукта излагаются положения и условия, оно подписано и датировано двумя представителями.

  • Размер: 42 Kb
  • Скачали: 5004
  • Скачали: 5004
  • Имя файла: Production-Development-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:48:00 / 8517
Скачать
Патентное лицензионное соглашение

Образец патентного лицензионного соглашения между изобретателем и производителем о передаче патента, в котором четко указаны все условия соглашения.

  • Размер: 38 КБ
  • Загрузок: 3069
  • Имя файла: Патентно-лицензионное соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-16 10:37:00 / 8515
Скачать
Соглашение о расторжении брака

Это образец соглашения о расторжении брака. брак. Он встречается с клиенткой и ее мужем и записывает все их договоренности о разделе имущества, чтобы бракоразводный процесс прошел без проблем.

  • Размер: 41 КБ
  • Загрузок: 3402
  • Имя файла: Соглашение о расторжении брака.docx
  • Загружен: 2015-11-15 19:19:00 / 8507
Скачать
Договор аренды оборудования

Образец договора аренды основного оборудования для предприятия по производству пароочистителей.

  • Размер: 40 кб
  • Скачали: 4177
  • Скачали: 4177
  • Имя файла: Оборудование — аренду — договор. Докладка
  • Загружено: 2015-11-15 19:11:00 / 8495
Скачать
Соглашение о ссуде на строительство

Этот образец соглашения о ссуде на строительство заключается между застройщиком и кредитором и подробно описывает, как будет распределяться финансирование и что произойдет, если одна из сторон не выполнит свои обязательства.

  • Размер: 41 Kb
  • Скачали: 3308
  • Скачали: 3308
  • Имя файла: Construction-Coving-Соглашение.docx
  • Загружено: 2015-11-15 19:10:00 / 8493
Скачать
Трудовой договор по собственному желанию

Образец добровольного трудового договора предназначен для программиста, который собирается работать на разработчика программного обеспечения. Для работодателя жизненно важно, чтобы новое программное обеспечение разрабатывалось в условиях конфиденциальности и чтобы сотрудники не нарушали законы об интеллектуальной собственности.

  • Размер: 34 KB
  • Скачали: 4001
  • Скачали: 4001
  • Имя файла: AT-Will-Noice-Procing.docx
  • Загружено: 2015-11-15 18:54:00 / 8477
Скачать

Что такое договор аренды оборудования? + Бесплатный шаблон

Арендодатель — это физическое или юридическое лицо, которое владеет оборудованием и сдает его в аренду другой стороне по договору аренды.

Арендатор — это физическое или юридическое лицо, арендующее оборудование у поставщика.Он/она должен выполнять определенные обязательства, определенные в договоре аренды и применимом законодательстве.

⚠️ Арендодателем и/или арендатором может быть физическое или юридическое лицо в зависимости от обстоятельств аренды.

Например, вы можете владеть небольшим бизнесом по продаже аудиовизуального оборудования для компаний, занимающихся организацией мероприятий. Или вы можете планировать мероприятие и вам нужно арендовать звуковое оборудование (например, колонки) у друга.

 

3. Когда следует использовать договор аренды оборудования?

Вы должны заключать договор об аренде оборудования каждый раз, когда планируете сдать оборудование в аренду кому-либо.

Если вы являетесь арендодателем, вы можете использовать договор аренды, чтобы защитить свои права и возложить на арендатора ответственность за ответственное использование вашего оборудования для сохранения его ценности.

Если вы являетесь арендатором, вы также можете использовать этот документ, если планируете арендовать оборудование у кого-либо и если они не предоставляют вам контракт для подписания.

 

4. Для какого оборудования можно использовать?

Соглашение об аренде оборудования может быть использовано для определения условий аренды различного оборудования.

Сюда входят:

  • Аудиовизуальное оборудование (например, камеры, осветительные приборы, проекторы, микрофоны, контроллеры DMX и т. д.),
  • Сценическое оборудование: (например, трубы и драпировки, фермы, платформы и т. д.),
  • ИТ-оборудование (например, компьютеры, мониторы, жесткие диски и т. д.),
  • Праздничное оборудование (например, палатки, столы, стулья и т. д.).

 

 

II. Что должен содержать договор аренды оборудования?

Содержание договора аренды оборудования может варьироваться в зависимости от типа отрасли и стоимости арендуемого оборудования.

Вот список элементов, которые вы могли бы включить в договор аренды :

 

1. Оборудование, сдаваемое в аренду

Сюда следует включить четкое описание арендуемого оборудования.

Ваше описание должно состоять из:

  • наименование оборудования,
  • любые насадки, которые идут в комплекте,
  • количество каждой единицы оборудования.

 

2.Арендная ставка

Арендная ставка указывает, сколько арендатор должен заплатить за аренду оборудования. Это может быть почасовая , дневная , недельная или месячная ставка.

Например, если вы сдаете аудиовизуальное оборудование в аренду студентам, вы можете взимать с них почасовую оплату. Однако, если вы сдаете аудио-видео оборудование в аренду для долгосрочных проектов, таких как тур, вы можете взимать еженедельную/месячную арендную плату.

 

3. Срок аренды

Каждый договор аренды начинается с согласованного периода аренды . Этот период состоит из даты сдачи оборудования в аренду до дня, когда оно должно быть возвращено.

 

4. Уход и эксплуатация

Здесь вы должны изложить инструкции о том, как арендатор должен эксплуатировать и возвращать оборудование.

Например, вы можете перечислить ключевые советы по эксплуатации из руководств пользователя арендуемого оборудования. Вы также можете указать, кто имеет право использовать арендованное оборудование.

Это помогает гарантировать, что арендатор ответственно использует ваше оборудование, чтобы сохранить его ценность.

 

5. Возмещения

Как вы знаете, при аренде оборудования важно постоянно осматривать и ремонтировать ваше оборудование, чтобы всегда поддерживать его в хорошем рабочем состоянии.

В случае неисправности вашего оборудования или несчастного случая в период аренды арендатор может потребовать возмещения или подать против вас иск о возмещении ущерба.Условия, касающиеся этих возмещений, могут быть перечислены в разделе о возмещении убытков .

Здесь вы можете упомянуть, например, что арендатор не может требовать компенсации или подавать иск против вас в связи с ущербом в результате каких-либо несчастных случаев, произошедших во время аренды оборудования.

Аренда оборудования в Лос-Анджелесе и аренда строительных инструментов

Пожалуйста, просмотрите наш каталог проката оборудования и убедитесь сами во всем, что мы предлагаем в аренду. Мы предлагаем аренду оборудования для подрядчиков и домовладельцев.

На нашем сайте вы можете забронировать аренду снаряжения в любое время дня и ночи! Просмотрите наши категории проката снаряжения и выберите то, что вам нужно, и мы оформим бронирование в нашем магазине за считанные минуты! Мы с нетерпением ждем возможности обслужить вас с помощью нашего нового инструмента электронной коммерции!

Некоторые из наших продуктов по аренде оборудования включают:

Аренда оборудования Лос-Анджелес

Компания

Quality Equipment Rentals была основана в 1969 году Деннисом Уэллсом и до сих пор принадлежит Деннису.Quality — это компания по аренде оборудования с полным спектром услуг, обслуживающая большую часть Лос-Анджелеса уже более сорока лет. Мы предлагаем один из самых больших складов инструментов и оборудования в районе Лос-Анджелеса. Quality поставляет подрядчикам, домовладельцам и промышленным предприятиям оборудование практически для каждого проекта.

У нас есть штат дружелюбных и знающих профессионалов, которые действительно заботятся о ваших потребностях в аренде. Многие из наших сотрудников работают с качеством более пятнадцати лет. Многие из наших клиентов арендуют у нас от 20 до 30 лет.Quality Equipment Rentals — это компания, которая гордится современным оборудованием, оборудованием в хорошем состоянии и удовлетворяет ваши потребности в аренде оборудования. Мы предлагаем услугу доставки по радио для быстрой и своевременной доставки. Аренда качественного оборудования продолжает конкурировать благодаря нашему элитному корпусу сотрудников, высокому уровню обслуживания клиентов и, конечно же, нашим верным клиентам.

В компании Quality Equipment Rentals есть все, что нужно подрядчикам и домовладельцам для выполнения всех типов проектов по благоустройству дома, реконструкции и профессиональных строительных проектов.Предлагая полный спектр профессиональных услуг по аренде для каждого типа проекта, сотрудники Quality Equipment Rentals являются экспертами в своем деле и могут помочь вам составить пакет аренды для нескольких единиц оборудования или могут помочь вам с арендой одного часть оборудования быстро. Если вы ищете аренду Bobcat в Калвер-Сити, аренду вилочного погрузчика в Лос-Анджелесе или вам просто нужно арендовать ландшафтную технику в Беверли-Хиллз, позвольте компании Quality Equipment Rentals предложить вам лучшие варианты для ваших нужд.

В Quality Equipment Rentals доступные цены на аренду оборудования в Лос-Анджелесе в сочетании с нашим стремлением к превосходному обслуживанию клиентов делают Quality Rental Equipment разумным выбором для всех ваших проектов. Независимо от того, насколько велики или малы ваши потребности в оборудовании, наша служба поддержки клиентов может помочь вам найти именно то, что вам нужно, по цене, которую вы можете себе позволить. Все это является частью того, как мы работаем в Quality Equipment Rentals, и это то, что сделало нас ведущим поставщиком услуг по аренде оборудования на протяжении более 46 лет.

Компания Quality Equipment Rentals, работающая с 1969 года, — это семейный бизнес, который гордится тем, что располагает новейшим, первоклассным оборудованием, в котором больше всего нуждаются подрядчики, домовладельцы и ландшафтные дизайнеры. Наши услуги включают в себя аренду оборудования промышленного качества, включая подъемники, вилочные погрузчики, Bobcat и оборудование для ландшафтного дизайна. Все сдаваемое в аренду оборудование тщательно обслуживается нашим штатным ремонтным персоналом, чтобы поддерживать его в оптимальном состоянии. А благодаря нашим службам доставки по радио вы всегда можете рассчитывать на быструю и своевременную доставку арендованного оборудования, когда и где оно вам нужно.

Внимательный и профессиональный персонал компании Quality Equipment Rentals стремится обеспечить максимальное качество обслуживания клиентов при выполнении каждого заказа на аренду. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, ищущим садовое оборудование на день, или подрядчиком, желающим арендовать тяжелое оборудование для своего следующего крупного проекта, позвольте нам помочь получить то, что вам нужно, и быстро доставить его за дверь.

В настоящее время мы предлагаем полную линейку профессионального оборудования в аренду. Свяжитесь с Quality Equipment Rentals сегодня, чтобы получить ценовое предложение и узнать больше о наших вариантах и ​​услугах по аренде оборудования.

2 CFR § 200.465 — Расходы на аренду недвижимого имущества и оборудования. | CFR | Закон США

(a) С учетом ограничений, описанных в пунктах (b)–(d) настоящего раздела, расходы на аренду допустимы в той мере, в какой ставки являются разумными с учетом таких факторов, как: расходы на аренду сопоставимого имущества, если таковые имеются; конъюнктура рынка в регионе; доступные альтернативы; а также тип, ожидаемый срок службы, состояние и стоимость сдаваемого в аренду имущества. Договоренности об аренде следует периодически пересматривать, чтобы определить, изменились ли обстоятельства и имеются ли другие варианты.

(b) Затраты на аренду в соответствии с договоренностями о «продаже с обратной арендой» допустимы только в пределах суммы, которая была бы разрешена, если бы нефедеральное образование продолжало владеть недвижимостью. Эта сумма будет включать такие расходы, как амортизация, техническое обслуживание, налоги и страхование.

(c) Расходы по аренде по договору аренды «на расстоянии вытянутой руки» допустимы только в пределах суммы (как поясняется в пункте (b) настоящего раздела). Для этой цели аренда на меньших расстояниях — это аренда, в соответствии с которой одна сторона договора аренды может контролировать или существенно влиять на действия другой стороны.Такие договоры аренды включают, но не ограничиваются договорами между:

(1) Подразделения нефедерального образования;

(2) Нефедеральная организация, находящаяся под общим контролем через общих должностных лиц, директоров или членов; и

(3) Нефедеральная организация и директор, доверительный управляющий, должностное лицо или ключевой сотрудник нефедеральной организации или ближайший родственник, непосредственно или через корпорации, трасты или аналогичные структуры, в которых они владеют контрольным пакетом акций . Например, нефедеральное образование может учредить отдельную корпорацию с единственной целью владения имуществом и сдачи его в аренду нефедеральному субъекту.

(4) К членам семьи относится одна сторона, имеющая любое из следующих отношений с другой стороной:

(i) Супруги и их родители;

(ii) дети и их супруги;

(iii) родители и их супруги;

(iv) братья, сестры и их супруги;

(v) бабушки и дедушки, внуки и их супруги;

(vi) Внутренний партнер и его родители, включая домашних партнеров любого лица, указанного в пунктах 2–5 настоящего определения; и

(vii) Любое лицо, имеющее кровные или родственные связи, чья тесная связь с работником эквивалентна семейным отношениям.

(5) Затраты на аренду по договорам аренды, которые должны рассматриваться как капитальная аренда в соответствии с ОПБУ, допустимы только в пределах суммы (как поясняется в пункте (b) настоящего раздела), которая была бы разрешена, если бы нефедеральное юридическое лицо приобрело имущества на дату заключения договора аренды. Положения GAAP должны использоваться для определения того, является ли аренда капитальной арендой. Процентные расходы, связанные с капитальной арендой, допустимы, если они соответствуют критериям, изложенным в § 200.449 Проценты.К недопустимым расходам относятся суммы, уплачиваемые в целях получения прибыли, вознаграждения за управление и налоги, которые не были бы понесены, если бы нефедеральное юридическое лицо приобрело недвижимость.

(6) Аренда любого имущества, принадлежащего любым физическим или юридическим лицам, аффилированным с нефедеральным образованием, включая коммерческую или жилую недвижимость, для таких целей, как рабочее пространство домашнего офиса, недопустима.

(d) Затраты на аренду по договорам аренды, которые должны учитываться как финансируемая покупка в соответствии со стандартами GASB или финансовая аренда в соответствии со стандартами FASB в соответствии с GAAP, допустимы только в пределах суммы (как поясняется в пункте (b) настоящего раздела) это было бы разрешено, если бы нефедеральное юридическое лицо приобрело недвижимость в день заключения договора аренды. Процентные расходы, связанные с такой арендой, допустимы, если они соответствуют критериям, изложенным в § 200.449. К недопустимым расходам относятся суммы, уплачиваемые в целях получения прибыли, вознаграждения за управление и налоги, которые не были бы понесены, если бы нефедеральное юридическое лицо приобрело недвижимость.

(e) Арендные платежи или арендные платежи допускаются по договорам аренды, когда нефедеральная организация должна признавать нематериальный актив в форме права пользования по аренде (в соответствии с GASB) или актив в форме права на операционную аренду (в соответствии с FASB) для целей финансовая отчетность в соответствии с GAAP.

(f) Аренда любого имущества, принадлежащего любым физическим или юридическим лицам, аффилированным с нефедеральным образованием, включая коммерческую или жилую недвижимость, для таких целей, как рабочее место в домашнем офисе, недопустима.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.