Акт выполненных работ выполненных физическим лицом образец: Акт выполненных работ с физическим лицом: образец, бланк, скачать

Содержание

Акт выполненных работ (оказанных услуг) (Приложение к Договору возмездного оказания услуг с физическим лицом (регулярные и (или) по заявкам)

Ситуация, при которой применим Акт выполненных работ (оказанных услуг) (Приложение к Договору возмездного оказания услуг с физическим лицом (регулярные и (или) по заявкам):

Стороны заключили Договор на оказание услуг, в соответствии с которым Исполнитель - физическое лицо - оказывает по заданию Заказчика какие-либо услуги, т.е. совершает определенные действия, результаты которых, как правило, не имеют материального выражения (например, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению и т.п.). После того как услуги по Договору оказаны Стороны составляют Акт выполненных работ (оказанных услуг), который служит подтверждением соответствия результатов, срока оказанных услуг требованиям Договора возмездного оказания услуг.

Стороны Акта выполненных работ (оказанных услуг) к Договору возмездного оказания услуг с физическим лицом:

  • Заказчик - индивидуальный предприниматель, юридическое или физическое лицо, заключившие Договор возмездного оказания услуг и принявшее на себя обязательства своевременно оплатить услуги Исполнителя;
  • Исполнитель - физическое лицо, оказывающее услуги.

Содержание Акта выполненных работ (оказанных услуг) к Договору возмездного оказания услуг с физическим лицом:

  • дата составления Акта;
  • сведения о Заказчике и Исполнителе;
  • реквизиты Договора возмездного оказания услуг;
  • перечень и виды выполненных работ (оказанных услуг) и их стоимость;
  • подписи сторон.

Если Исполнителем допущены недоработки при оказании услуг, они могут служить основанием для применения санкций, предусмотренных Договором. Кроме того, Акт оказанных услуг является основанием для оплаты оказанных Исполнителем услуг.  

Акт выполненных работ (оказанных услуг) к Договору возмездного оказания услуг с физическим лицом регулируется:

Акт оказания услуг от физического лица образец

акт оказания услуг от физического лица образец



При заключении между юридическим и физическим лицом договора оказания услуг, стороны должны подписать акт выполненных работ или оказанных услуг.
Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений. Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг (образец 2017) рассмотрим подробно. Оказание услуг физическим лицам. Договор подряда с физическим лицом. Если Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Акта оказания Услуг не. Если нужно скачать договор оказания периодичексих услуг с физическим лицом воспользуйтесь образцом. ООО "Ромашка", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице. Образец договора на оказание юридических услуг с физическим лицом. Акт оказанных услуг, образец которого. Акт об оказании услуг по гражданско-правовому договору, заключенному с.Договор возмездного оказания услуг с физическим лицом образец. Если стороны договора являются юридическими лицами, то от их. Как правильно оформить договор возмездного оказания услуг с физическим лицом образец 2016 год. Когда составляется акт при выполнение работ (услуг)?. Ниже представлен образец договора подряда с физическим лицом, актуальный на. Плейкаст «Акт об оказании услуг физическим лицом образец». Отличительной особенностью услуги от работы, является то, что результат оказания услуг нематериален,. Заказчик вправе отказаться от подписания Акта об оказании услуг, предложенного Исполнителем,. Договор оказания услуг физическим лицом. Гражданско-правовой акт между лицами может быть составлен. Использовать при выполнении работ/оказании услуг собственное оборудование,.АКГ «Эталон» является аудиторско-консалтинговой компанией, оказывающей услуги в области аудита, консалтинга, бухгалтерского, налогового учета по всей России. Договор оказания услуг с физическим лицом: образец. Акт выполненных работ оказание услуг с физическим лицом образец. Исполнитель в процессе выполнения работ (оказания услуг) обязан ознакомиться и придерживаться норм охраны труда,. Акт оказания услуг – документ первичного бухгалтерского учета. Договор на оказание юридических услуг между физическими лицами образец и особенности составления. Платный акт проведение работ имеет признание как объект, по которому нужно оплачивать.
Если договор составлен между ИП и физическим лицом (заказчик – ИП,. И надлежащим образом оформлены. Сайт МирБланков.ру - сборник бланков документов и образцов форм для кадровых служб,. Договор возмездного оказания услуг с физическим лицом .Все образцы можно скачать бесплатно договора на оказание услуг с физическим лицом в рк в. Акт на услуги для физических лиц. Акт выполненных работ - образец для заключения с физическим лицом используется для подтверждения. При заключении договора подряда на оказание услуг между физлицами применяются такие. Образец договора. Акт оказанных услуг, образец которого приведен ниже, является универсальным и может быть использован в. Заказчик подписывает Акт приема-передачи оказанных услуг не позднее рабочих дней с. При включении условия об обязательности составления и подписания акта об оказании услуг,. В договоре и актах оказываемые услуги опишите подробно При. Образец договора оказания транспортных услуг физическим лицом. Доверенность на получение грузов при перевозке в Алматы (для физических лиц) (docx, 21 кБ).Акт выполненных работ. Здесь имеется ввиду частные лица, но не ИП (не смотря на то что ИП тоже является. Исполнитель возвращает Заказчику по акту возврата. Энциклопедия Баланса :: Просмотр темы - какой должен быть акт оказанных услуги от физ. Данный образец договора полностью соответствует действующему законодательству РФ, но он может не в полной мере. Как правило, такие обязательства оформляются бланком договора на оказание услуг с физическим лицом, образец такого. В течение _ дней после получения акта сдачи-приемки оказанных Услуг. До числа каждого месяца предоставлять Заказчику Акт приема-передачи услуг о выполненных. Незаменимый правовой акт является исключительной бумагой привлечения. Акт выполненных работ с физическим лицом – образец. Договор на выполнение работ (оказание услуг) с физическим лицом.Рассматриваем: Акт об оказании услуг физическим лицом образец -. Если случилось так, что все же пришлось пользоваться услугами наемного.
Образец договора на оказание бухгалтерских услуг. Договор возмездного оказания услуг между физическими лицами (на стороне исполнителя несколько лиц; оплата после. Авансовый отчет бланк Авансовый отчет образец бланк Авансовый отчет по. Click here to download акт об оказании услуг физическим лицом образец. Образец договора на оказание услуг ип с физическим лицом. Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы. ИП, физическому или юридическому лицу следует Образец договора возмездного оказания транспортных услуг. Российской Федерации, в. Стоимость оказания услуг/выполнения работ, предусмотренным настоящим Договором, определяется исходя из фактического.Если да договор аренды квартиры, договор с физическим лицом, оказание услуг. Мы подготовили 10 типовых образцов договоров подряда с физическим лицом. Нормативные акты: Договор оказания услуг физическим лицом. Акт оказания услуг с физическим лицом образец. Что касается оказания юридических услуг физическим лицом, то договор поручения — это самый что ни на есть удобный вариант. Акт оказания услуг (выполнения, приёма-сдачи работ) – двусторонний документ, отражающий факт оказания услуги (. Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг образец 2016-2017. Бланк договора на оказание услуг между физическими лицами. Акт об оказании транспортно-экспедиционных услуг (xls, 55 кБ. Акт оказанных услуг составляется по итогам исполнения договора возмездного оказания услуг и фиксирует выполнение.

Акт выполненных работ на грузоперевозки (Образец)

Акт приема-сдачи выполненных работ на грузоперевозки – документ подтверждающий выполнение условий перевозки грузов, прописанных в договоре о предоставлении услуг грузоперевозок. Акт выполненных работ несёт в себе 2-е ключевые роли: для исполнителя (транспортной компании) право на получение денежных средств по окончанию выполненной работы, для заказчика – это документальное подтверждение финансовых операций для дальнейшего внесения бухгалтерского учёта.

Акт выполненных работ имеет вольную форму составления (законодательно установленного бланка акта выполненных работ не существует), однако прописанные в нём условия, обязанности, даты, сроки и исполнительные лица несут полную ответственность за выполнение условий договора между подписавшимися сторонами.

Особенности акта приема-сдачи выполненных работ на грузоперевозки.

Для начала важно понять, что документ составляется для взаимовыгодных гарантий между участниками сторон договора на предоставление услуг. От грамотного, квалифицированного заполнения, зависит возможность всех сторон в случае возникновения спорных ситуаций защищать свои интересы: у заказчика доставка груза, у исполнителя оплата предоставленных услуг.

Ниже мы постараемся подробнее изучить, что важно знать и что должно быть в документе, чтобы не иметь в дальнейшем неточностей и споров.

Что должно быть включено в акт :

  1. Дата и номер присваиваемый документу для ведения отчётности.
  2. Номер договора, а также наличие полных реквизитов сторон перевозчика, клиента.
  3. Маршрут, включающий точки отправления и прибытия, либо несколько точек остановки, если это согласовано с договором услуг.
  4. Длительность рейса.
  5. Сумма денежных средств на оплату услуг перевозки.
  6. Печати и подписи обоих сторон.

Для обеспечения выполнения всех условий, акт выполненных работ на грузоперевозки составляется в двух экземплярах: первый остается у заказчика с наличием подписей, печатей, а второй у исполнителя, как доказательство выполнения возложенных работ.

Скачать бланк акта приема-сдачи выполненных работ в формате Excel:

Скачать акт выполненных работ (xlsx, 12,0 кБ).

Консультирование

ГБУ КО «Региональный центр образования» проводит консультирование по следующим направлениям:

  • проведение/прохождение процедуры аттестации;
  • лицензирование образовательной деятельности;
  • государственная аккредитация образовательной деятельности;
  • осуществление контроля за соблюдением образовательными организациями требований законодательства в сфере образования Российской Федерации.

Формат консультирования:

  • семинары, в том числе выездные – краткосрочные (1 день) обучающие программы для группы людей, заинтересованных в усилении профессиональных конкурентных преимуществ посредством использования полученных в ходе занятия знаний;
  • индивидуальные консультации

Для  индивидуального консультирования необходимо:

  •  оплатить  индивидуальное консультирование, перечислив средства на расчетный счет ГБУ КО "Региональный центр образования"
  • Предъявить в день консультации заполненные договор и акт выполненных работ в 2-х экземплярах и документ, подтверждающий оплату.

Для участия в семинаре необходимо:

  1. Зарегистрироваться одним из следующих способов в зависимости от выбранного мероприятия:
  • в разделе "Семинары" 
  • по телефонам 8 (4012) 67 29 85 (аттестация), 8 (4012) 66 04 86 (остальные темы) ;
  •  - по вопросам аттестации в электронном виде ;
     - по вопросам лицензирования, государственной аккредитации и всех видов контроля отправить заявку  по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или зарегистрироваться в электронном виде
    При регистрации укажите фамилию, имя, отчество участника, должность , контактные данные (мобильный телефон, рабочий телефон, адрес электронной почты), тему мероприятия. 
  1. Получить счет на оплату участия в мероприятии в бухгалтерии ГБУ КО "Региональный центр образования" (для юридических лиц) 8 (4012) 67 30 96
  2. Заполнить следующие документы об оказании услуг в соответствии с выбранным мероприятием в 2-х экземплярах:

      4.Оплатить участие в мероприятии, перечислив средства на расчетный счет ГБУ КО "Региональный центр образования".

      5. Предъявить в день проведения мероприятия заполненные договор и акт выполненных работ в 2-х экземплярах, документ об оплате.

Акт выполненных работ - образец и бланк 2016-2017 (excel и word)

Бухгалтерия  |   |  449560 |

(Голосов: 20, Рейтинг: 4)

Акты выполненных работ – это первичный документ отражающий срок, стоимость и виды выполненных работ.

Это двусторонний документ, который подписывается заказчиком и исполнителем. Составляется он соответственно в двух экземплярах, одни остается у исполнителя, другой отправляется заказчику.

Подписанный акт выполненных работ, свидетельствует об отсутствии претензий по срокам и качеству исполнения работ со стороны заказчика.

Законодательством не установлена неизменная форма этого документа.  

Бланк и образец акта выполненных работ 

Однако в нем может указываться следующее:

  • Номер документа;
  • Дата его подписания;
  • Номер договора, согласно которому выполненные работы по акту;
  • Сроки исполнения;
  • Объем выполненных работ;
  • Стоимость с учетом НДС;
  • Номер счета, по которому производится оплата работ;
  • Реквизиты заказчика и исполнителя;
  • Печать обеих сторон;
  • Подписи обеих сторон (руководителей или уполномоченных лиц).

Каждая организация вправе самостоятельно составлять, удобную для нее форму, акта выполненных работ.

В некоторых случаях, договор между контрагентами, предусматривает обязательное составление актов выполненных работ.

В таком случае, грамотно оформленный акт выполненных работ, завизированный обеими сторонами, подтверждает, что работы исполнителем выполнены в соответствии с договором, в надлежащий срок и в полном объем, а заказчик претензий не имеет.

В случае неисполнения оговоренных в договоре сроков, брака или ненадлежащего выполнения работ, заказчик вправе отказаться оплачивать оговоренную в договоре сумму. В таком случае, исполнитель обязан устранить все недоработки и составить новый акт выполненных работ, с учетом новых обстоятельств. 

Бухгалтерское обслуживание

Для чего нужен акт выполненных работ

 

В деятельности любого предприятия рано или поздно возникает необходимость в оформлении акта выполненных работ. Чтобы разобраться, для чего нужен акт выполненных работ, вспомним действующее законодательство РФ.

В соответствии со статьей закона за № 129-ФЗ от 21.11.1996 г. «О бухгалтерском учете» (в редакции от 28.09.2010 г.) на все хозяйственные операции, проводимые организацией любой формы собственности, должны оформляться первичные учетные документы для последующего отражения их в бухгалтерском учете.

Для чего нужен акт выполненных работ?

Акт выполненных работ является именно таким документом, без оформления которого затраты предприятия не будут учтены в расчете налога на прибыль. Само по себе оформление акта выполненных работ сторонней организацией без наличия договора налоговыми органами рассматривается как ошибка, хотя в отдельных случаях это допустимо (ксерокопирование документов, заправка картриджа ксерокса или принтера и др.).

Каждый договор предусматривает пункт, в котором оговаривается, какой именно документ оформляется после выполнения работ или услуг. Чаще всего таким документом является акт выполненных работ образец, подписанный обеими сторонами.

Именно акт приемки выполненных работ свидетельствует о том, что работы или их часть были выполнены, а указанные в нем даты и перечень работ подтверждают соблюдение сроков выполнения и объемов, предусмотренных договором.

 

Акт выполненных работ (оказанных услуг) иначе можно назвать актом приемки-передачи. Для оформления такого акта могут использоваться типовые бланки либо бланк акта, разработанный самим предприятием в соответствии с требованиями Закона о бухгалтерском учете. Оформление акта выполненных работ (оказанных услуг) очень важно, так как этого требует налоговое законодательство РФ и требования бухгалтерского учета. Для чего нужен акт выполненных работ – отсутствие акта грозит предприятию штрафными санкциями и доначислением налогов. За оформление акта с нарушением требований действующего законодательства на предприятие могут быть наложены штрафные санкции (затраты, учтенные в таких актах, налоговые органы могут исключить из состава затрат при расчете налога на прибыль).

Таким образом, даже на основании этого понятно, насколько важно своевременное и правильное оформление актов. Дата, указанная на акте при его подписании, показывает, к какому отчетному периоду их следует отнести в бухгалтерском учете. Несвоевременное отнесение затрат, указанных в акте, ведет к искажению состава затрат, и, как следствие, занижается или завышается налог на прибыль этого периода (Например, в июле подрядчики оказали услуги предприятию. Акт тоже подписан в июле, но в бухгалтерию передан только в октябре. Значит, сумма налога на прибыль в 3 квартале завышена, а в 4 квартале занижена). Нельзя забывать и о том, что расходы для уменьшения налога на прибыль должны быть экономически целесообразными, то есть связанными с деятельностью данного предприятия.

В любом случае, для того, чтобы не ошибиться в разработке акта собственными силами, следует ориентироваться на статью 9 Закона о бухгалтерском учете, в которой указаны все обязательные реквизиты акта. Кроме того, в учетной политике предприятия следует отразить документы, разработанные собственной бухгалтерией. Как дополнение к ней приложить эти бланки, например, акт выполненных работ образец.

Нередки ситуации, когда работы выполнены силами самой организации. Даже и в этом случае налоговое законодательство требует составления акта выполненных работ. Именно для таких ситуаций, и не только, на предприятии ежегодно назначается постоянно действующая комиссия, члены которой имеют право подписывать подобные акты. Акт выполненных работ образец следует постоянно сверять с изменениями в действующем законодательстве, во избежание проблем с налоговыми органами.

Что же касается капитального строительства производственных зданий, жилья и других объектов, то в соответствии с требованиями бухгалтерского учета и гражданского законодательства для оформления выполненных работ такими документами являются унифицированные формы «Акт о приемке работ» по форме № КС-2 и «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» по форме № КС-3. Основанием для составления акта выполненных работ являются данные, взятые из «Журнала учета выполненных работ» формы № КС-6а.

Для чего нужен акт выполненных работ? На нашем сайте вы сможете скачать готовый образец акта выполненных работ, который поможет Вам наглядно увидеть суть данного документа. Скачать бланк акта выполненных работ можно в нашем специальном разделе Документов.

 

Для чего нужен акт выполненных работ?

Подписанный акт является документом, по которому заказчик обязан оплатить выполненные работы (оказанные услуги), дает право отнести эти расходы на себестоимость продукции. Своевременное оформление акта позволяет получить точные данные о формировании себестоимости продукции, работ или услуг, оценить причины ее изменения в ту или иную сторону.

Представьте себе, договор на оказание услуг заключен, имеется акт выполненных работ, но оплата в сроки, указанные в договоре не поступила. Что можно сделать? Имея весь пакет документов (естественно, подписанных обеими сторонами, с печатями), предприятие может обратиться в Арбитражный суд. Наличие акта выполненных работ, подписанного стороной – подрядчиком, поможет легко выиграть любой суд.

 

На практике случаются ситуации, когда одна из сторон отказывается подписать акт выполненных работ. В случае отказа на акте делается отметка, и вторая сторона его подписывает. Если причины отказа были обоснованными, то суд может такой односторонний акт выполненных работ признать недействительным.

Для чего нужен акт выполненных работ? В соответствии со статьей 720 ГК РФ заказчик должен в установленные договором сроки вместе с подрядчиком осмотреть и принять объект, на котором выполнялись работы. При обнаружении недоработок, недостатков или отступлений от условий договора, которые ухудшают результат работы, заказчик должен немедленно известить об этом подрядчика. Все замечания по работе подрядчика также отражаются в акте. Таким образом, акт – документ, говорящий о завершении работ на объекте, о недостатках, выявленных при приемке и подлежащих к устранению. Скрытые дефекты, возникшие через некоторое время после окончания работ и подписания акта, подрядчик обязан устранить в разумные сроки.

Правильное и своевременное оформление актов выполненных работ – гарантия работы предприятия без проблем.

См. также:

Понравилась статья? Расскажите о ней своим друзьям

Акт приема-передачи выполненных работ - шаблон, образец

Настоящий Акт приема-передачи выполненных работ (далее "Акт") представляет собой документ, согласно которому одна сторона (далее "Подрядчик") передает фактический результат выполненных работ, а другая сторона (далее "Заказчик") принимает такой результат.

В тексте Акта сторонам представляется возможным предусмотреть следующие важные моменты: (1) детальный перечень выполненных работ, а также даты их начала и окончания; (2) возможные обнаруженные недостатки и дефекты в выполненных работах, а также способы их устранения; (3) общая стоимость выполненных работ и сроки осуществления расчетов между сторонами и многие другие положения.

Акт сам по себе не является самостоятельным документом, а подписывается сторонами для целей выполнения основного Договора подряда и считается его неотъемлемой частью. Обращаем внимание, что разработанный Акт может быть использован к Договорам подряда, а также Договорам бытового или строительного подряда.

Как использовать документ

Акт должен быть оформлен в простой письменной форме и вступает в юридическую силу от даты его подписания обеими сторонами. Акт может быть использован в ежедневной хозяйственной (коммерческой) деятельности субъектов предпринимательства. Сторонами Акта могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Любая информация, указываемая в тексте настоящего Акта, должна соответствовать условиям основного договора подряда, и не может им противоречить и/или каким-либо образом изменять все или же отдельные условия.

Применимое законодательство

Настоящий Акт подготовлен в соответствие с действующими требованиями Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

По завершению вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Как написать справку о трудоустройстве - образец формы оценки сотрудника

Свидетельство о трудоустройстве является неотъемлемой частью трудовых отношений, поэтому должно быть выдано каждому сотруднику при расторжении их трудового договора (руководство по составлению письменных инструкций) . Компания также обязана выдать сертификат посредника по запросу сотрудника . Этот документ в любом случае должен быть составлен в письменной форме и напечатан на листе бумаги, на котором четко указано название компании и местонахождение .Кроме того, он должен содержать следующую информацию:

  • Подробное описание учебной программы сотрудника в компании и различных должностей , которые он / она занимал
  • Даты прихода и ухода сотрудника из предприятия
  • Оценка уходящего сотрудника производительности и поведения

Свидетельство о приеме на работу должно отражать фактическую работу и поведение работника , но оно может содержать без уничижительного термина . Причины прекращения действия следует указывать не в свидетельстве о трудоустройстве, а в письме о прекращении трудовых отношений , в котором указываются причины прекращения трудовых отношений. Очевидно, что эти мотивы также следует обсудить в ходе собеседования при увольнении (руководство) .

Также следует отметить, что работодатели несут ответственность как перед уходящими работниками, так и перед своими будущими работодателями. Действительно, выдача очень хорошего справки о трудоустройстве, которая не соответствует действительности - и которая может скрыть, например, случай хищения - может рассматриваться как незаконное действие и иметь последствия для работодателя с точки зрения юридической ответственности .

По швейцарскому законодательству это обычно имеет место, когда сотрудник, у которого присвоил его компании, нанимается на основании сертификата, в котором не упоминается мошенничество . Если его новый работодатель также станет жертвой той же нелояльной практики, ответственность будет нести компания, выдавшая вводящее в заблуждение свидетельство о трудоустройстве. Таким образом, особое внимание следует уделить составлению надежных справок о трудоустройстве.

Напоследок отметим тот факт, что бывшие сотрудники, которые уже уволились из компании, часто просят копию справки о трудоустройстве. Таким образом, абсолютно необходимо иметь высококачественных копий (в бумажном или цифровом формате) всех сертификатов, выданных компанией , чтобы иметь возможность удовлетворить такие запросы.

ПРАКТИКА

Как правило, справка о трудоустройстве должна содержать следующую информацию:

I. Персональные данные сотрудника

  • Имя и фамилия сотрудника
  • Дата рождения сотрудника
  • Место происхождения или рождения работника

II. Описание учебной программы сотрудника внутри компании

  • Даты, между которыми работник работал в вашей компании
  • Должности, занимаемые работником, и виды деятельности, которые он / она выполняли

III. Оценка работы сотрудника

  • Способность достигать целей (количество, качество и т. Д.)
  • Соблюдение сроков, бюджета
  • Удовлетворенность клиентов

IV.Оценка поведения сотрудника

  • Работа в команде
  • Связь
  • Лидерство
  • Наличие
  • Мотивация

V. Данные работодателя

  • Название и адрес компании
  • Логотип компании
ОБРАЗЦЫ

Вот пример справки о трудоустройстве (образец) , выданной транснациональной компанией для одного из ее региональных менеджеров.Как видите, написание таких сертификатов может оказаться сложной задачей. Поэтому мы рекомендуем вам использовать следующие правила составления свидетельств о трудоустройстве (образец формы оценки сотрудников) , которые позволяют оценить качество работы сотрудника и поведение .

Такие формы оценки сотрудников могут заполнять несколько оценщиков. На практике эти критерии оценки следует адаптировать к спецификациям каждой должности (e.грамм. используя описание должности (или «профиль должности») . Список, представленный в нашем образце формы оценки сотрудников, не является исчерпывающим.

НЕЗАВИСИМЫЕ РАБОТНИКИ / ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ

Если вы являетесь независимым работником или если вы в течение некоторого времени ведете собственный бизнес, важно описать действия, которые вы выполняли, в своем CV (руководство по написанию) , не забывая указать свой ключ достижения . Это необходимо, так как вы не можете выдавать себе справку с места работы. Однако вы можете присоединиться к аттестационным документам, таким как маркетинговых презентаций , URL-адресов веб-сайтов или любого другого документа, подтверждающего ваши достижения.

ШВЕЙЦАРСКИЙ ТРУД

В Швейцарии работодатель обязан выдать справку с места работы в любой момент времени по запросу работника (ст.330а, Обязательственно-правовой кодекс). Более того, по явному запросу работника, сертификат будет охватывать только характер и продолжительность трудовых отношений .

Для получения дополнительной юридической информации о расторжении индивидуального трудового договора в соответствии со швейцарским законодательством, пожалуйста, обратитесь к статье «Взаимные обязательства между работодателями и работниками по окончании трудовых отношений» .

Наем подрядчика | Информация для потребителей FTC

Добавляете комнату, ремонтируете подвал или делаете столь необходимый ремонт? Очень важно найти хорошего подрядчика - неудачный проект по благоустройству может стоить вам.Хорошая реклама не является доказательством того, что подрядчик выполняет качественную работу. Узнай сам. Посоветуйтесь с друзьями, соседями или коллегами, у которых была работа по улучшению, и проверьте репутацию подрядчика на сайтах онлайн-рейтингов, которым вы доверяете. Получите письменные оценки от нескольких фирм, помня, что самая низкая цена может быть не лучшим выбором. Также важно: знать признаки мошенничества.

Поиск подрядчика

В зависимости от того, насколько велик или сложен проект, вы можете нанять:

  • Генеральный подрядчик , который управляет всеми аспектами проекта, включая наем и надзор за субподрядчиками, получение разрешений на строительство и планирование проверок
  • специализированный подрядчик , который устанавливает определенные продукты, такие как шкафы и сантехника
  • Архитектор , который проектирует дома, пристройки и капитальный ремонт, особенно те, которые связаны со структурными изменениями
  • проектировщик или подрядчик по проектированию / строительству , который предоставляет обе услуги

Проведите исследование

Посоветуйтесь с друзьями, соседями или коллегами, которые использовали подрядчика

Если можете, взгляните на проделанную работу и спросите об их опыте.

Посмотрите сайты, которым вы доверяете и которые публикуют оценки и отзывы

Есть ли у людей похожие переживания, хорошие или плохие? Вы также можете проверить репутацию подрядчика в Интернете, выполнив поиск по названию компании по таким словам, как «мошенничество», «грабеж» или «жалоба».

Узнайте, как долго они занимаются бизнесом

Ищите солидную компанию, чью репутацию и репутацию вы можете проверить.

Проверьте квалификацию, например лицензирование

Многие штаты, но не все, требуют, чтобы подрядчики были лицензированы и / или связаны.Обратитесь в местный строительный департамент или агентство по защите прав потребителей, чтобы узнать о лицензионных требованиях в вашем районе. Лицензирование может варьироваться от простой регистрации до подробного процесса квалификации. Если в вашем штате или местности действуют законы о лицензировании, убедитесь, что у подрядчика действующая лицензия.

Перед тем, как нанять подрядчика

Получить оценки

После того, как вы сузили круг вариантов, получите письменные оценки от нескольких фирм. Не выбирайте автоматически самую низкую цену.Попросите объяснений, чтобы узнать, есть ли причина в разнице в цене.

Задать вопросы

Сколько проектов, подобных моему, вы выполнили за последний год?

Попросите список, чтобы вы могли увидеть, насколько подрядчик знаком с вашим типом проекта.

Потребуется ли разрешение для моего проекта?

В большинстве штатов и населенных пунктов требуются разрешения на строительные работы, даже на такие простые работы, как настил. Грамотный подрядчик получит все необходимые разрешения перед началом работы над вашим проектом.Вы можете выбрать подрядчика, знакомого с процессом выдачи разрешений в вашем округе, городе или поселке.

Можно мне список литературы?

Подрядчик должен иметь возможность сообщить вам имена, адреса и номера телефонов как минимум трех клиентов с проектами, подобными вашему. Спросите каждого клиента, как давно был проект и был ли он завершен в срок. Был ли клиент доволен? Были ли непредвиденные расходы? Приходили ли рабочие вовремя и убирались ли после завершения работы? Вы также можете сказать подрядчику, что хотите посетить незавершенные работы.

Какие виды страхования у вас есть?

У подрядчиков должно быть:

  • личная ответственность
  • Компенсация рабочего
  • Страхование имущественного ущерба

Попросите копии страховых свидетельств и убедитесь, что они актуальны, иначе вы можете быть привлечены к ответственности за любые травмы и ущерб, возникшие во время проекта.

Будете ли вы привлекать субподрядчиков в этом проекте?

Если да, убедитесь, что у субподрядчиков есть действующее страховое покрытие и, при необходимости, лицензии.

Чтобы найти в вашем районе строителей, специалистов по ремонту и связанных с ними поставщиков, которые являются членами Национальной ассоциации строителей жилья, посетите сайт nahb.org. Чтобы найти подробную информацию о строителе, поставщике услуг или переоборудовании в вашем районе, обратитесь в местную ассоциацию строителей дома.

Узнайте о вариантах оплаты

Не платим наличными

Для небольших проектов вы можете оплатить чеком или кредитной картой. Многие люди занимаются финансированием более крупных проектов.

Попытайтесь ограничить авансовый платеж

Законы некоторых штатов ограничивают сумму денег, которую подрядчик может запросить в качестве первоначального взноса.Свяжитесь с вашим государственным или местным агентством по защите прав потребителей, чтобы узнать о законах в вашем регионе.

Постараться произвести платежи в ходе проекта при условии выполнения определенных объемов работ

Таким образом, если работа идет не по графику, выплаты вашему подрядчику также задерживаются.

Получить письменный договор

Требования контракта различаются в зависимости от штата. Даже если ваш штат не требует письменного соглашения, попросите его. Он должен быть четким и кратким и включать информацию о том, кто, что, где, когда и стоимость вашего проекта.Прежде чем подписывать договор, убедитесь, что в нем указаны:

  • наименование подрядчика, адрес, телефон и номер лицензии (при необходимости)
  • ориентировочная дата начала и завершения
  • график платежей подрядчику, субподрядчикам и поставщикам
  • Обязанность подрядчика получить все необходимые разрешения
  • как обрабатываются заказы на изменение. Заказ на изменение представляет собой письменное разрешение подрядчику внести изменения или дополнения в работу, описанную в исходном контракте, и может повлиять на стоимость и график проекта.
  • - подробный список всех материалов, включая цвет, модель, размер и марку каждого продукта. Если некоторые материалы будут выбраны позже, в контракте должно быть указано, кто отвечает за выбор каждого элемента и сколько денег предусмотрено в бюджете на это (это также известно как «пособие»).
  • информация о гарантиях на материалы и качество изготовления с указанием имен и адресов тех, кто их выполняет - подрядчика, дистрибьютора или производителя. Также следует указать продолжительность гарантийного срока и любые ограничения.
  • , что подрядчик будет и что не будет делать. Например, включены ли в стоимость уборка территории и вывоз мусора? Попросите «оговорку о метле», которая возлагает на подрядчика ответственность за все работы по очистке, включая разливы и пятна.
  • любые обещания, сделанные во время разговоров или звонков. Если они не помнят, возможно, вам не повезло - или вам придется заплатить дополнительно.
  • письменное заявление о вашем праве на расторжение договора в течение трех рабочих дней, если вы подписали его у себя дома или в другом месте, кроме постоянного места нахождения продавца.

После найма подрядчика

Вести записи

Храните все документы, связанные с вашим проектом, в одном месте. Сюда входят:

  • экз. Договора
  • приказа на изменение
  • любая переписка со специалистами по благоустройству дома
  • запись всех платежей. Вам могут понадобиться квитанции для налоговых целей.

Вести журнал или журнал всех телефонных звонков, разговоров и действий. Вы также можете фотографировать по мере выполнения работы. Эти записи особенно важны, если у вас есть проблемы с вашим проектом - во время или после строительства.

Плати разумно

Не совершайте последний платеж и не подписывайте письменное заявление об окончательном выпуске, пока не будете удовлетворены.

Помимо того, что вы удовлетворены работой, вам также необходимо знать, что субподрядчики и поставщики получили деньги. Законы вашего штата могут позволить им подать в суд на ваш дом, чтобы оплатить их неоплаченные счета, вынуждая вас продать свой дом, чтобы заплатить им. Защитите себя, попросив подрядчика, каждого субподрядчика и поставщика об освобождении от удержания или отказе от удержания.

Знать предел для окончательного счета

Некоторые законы штата или местные законы ограничивают сумму, на которую окончательный счет может превышать смету, если вы не одобрили увеличение.

Знайте, когда можно задержать платеж

Если у вас есть проблема с товарами или услугами, списанными с кредитной карты, и вы предприняли добросовестные усилия, чтобы решить проблему с продавцом, вы имеете право обратиться в компанию, обслуживающую вашу кредитную карту, и приостановить оплату с карты. эмитент товаров или услуг.Вы можете удержать платеж до суммы непогашенного кредита для покупки, плюс любые финансовые или связанные с этим расходы.

Используйте контрольный список для выхода из системы

Прежде чем вы подпишетесь и произведете окончательный платеж, убедитесь, что:

  • Все работы соответствуют нормам прописанным в договоре
  • у вас есть письменные гарантии на материалы и качество изготовления
  • у вас есть доказательства того, что все субподрядчики и поставщики получили оплату
  • рабочая площадка очищена от лишних материалов, инструментов и оборудования
  • Вы осмотрели и одобрили выполненные работы

Признаки мошенничества с ремонтом дома

Как определить, что подрядчик не заслуживает уважения? Возможно, вы не захотите вести дела с кем-то, кто:

  • стучится в вашу дверь для бизнеса или предлагает скидки за поиск других клиентов
  • У
  • остались материалы, оставшиеся после предыдущей работы
  • требует немедленного решения
  • принимает только наличные, просит вас оплатить все заранее или предлагает занять деньги у кредитора, о котором подрядчик знает
  • просит вас получить необходимые разрешения на строительство
  • сообщает вам, что ваша работа будет «демонстрацией», или предлагает пожизненную или долгосрочную гарантию.
  • не указывает номер компании в местном телефонном справочнике

Мошенничество с ссудой на ремонт дома

Вот как это работает: подрядчик звонит или подходит к вам и предлагает сделку по установке новой крыши или ремонту вашей кухни.Он говорит, что может организовать финансирование через известного ему кредитора. После того, как он начнет, он просит вас подписать бумаги; они могут быть пустыми - или он может подтолкнуть вас и не дать вам времени прочитать их. Позже вы узнаете, что согласились на получение ссуды под залог собственного капитала с высокими процентными ставками, баллами и комиссиями. Что еще хуже, работы в вашем доме выполнены неправильно или не завершены, а подрядчик, которому, возможно, уже заплатил кредитор, потерял интерес.

Чтобы избежать мошенничества с ссудой, не используйте:

  • соглашаетесь на ссуду под залог жилья, если у вас нет денег для совершения платежей
  • подпишите документ, который вы не читали или в котором есть пробелы, которые необходимо заполнить после того, как вы подпишете
  • пусть кто угодно заставит вас подписать любой документ
  • передать вашу собственность кому-либо.Если вас попросят, проконсультируйтесь с адвокатом, знающим членом семьи или кем-то еще, кому вы доверяете.
  • соглашается на финансирование через вашего подрядчика, не просматривая и не сравнивая условия кредита

Сообщить о проблеме

Если у вас есть проблема с проектом по благоустройству дома, сначала попытайтесь решить ее с подрядчиком. На этом уровне можно разрешить многие споры. После любых телефонных разговоров отправляйте письмо заказным письмом. Запросите квитанцию ​​о возврате. Это ваше доказательство того, что компания получила ваше письмо.Сохраните копию для своих файлов.

Если это не поможет, подумайте о помощи извне, например:

Для получения дополнительной информации

Национальная ассоциация строителей жилья

Национальная ассоциация индустрии ремоделирования

Американский институт архитекторов

ENERGY STAR

Свидетельство об опыте работы -CSLB

Общая информация

Эта форма должна быть заполнена полностью, чтобы документально подтвердить опыт работы соискателя, в противном случае заявка будет возвращена для исправления или дополнения. Соответствующее лицо в заявке (как указано на странице 1 заявки) и орган по сертификации (квалифицированное и ответственное лицо, подтверждающее опыт в классификации, по которой заявитель запрашивает лицензию) должны заполнить форму.

ФОРМЫ

, СОДЕРЖАЩИЕ ЗАЩИТЫ ИЛИ МОДИФИКАЦИИ, НЕ ПРИНИМАЮТСЯ.

Исправления в формах сертификации опыта работы должны быть подписаны органом по сертификации.

Требуются оригиналы подписей - отправленные по факсу, ксерокопии или печати подписи не принимаются.

Все отвечающие требованиям лица и лица по сертификации должны быть не моложе 18 лет.

Все формы сертификации опыта работы должны быть отправлены вместе с заявлением.

Форма «Свидетельство о рабочем опыте», поданная вместе с заявлением, становится собственностью CSLB и хранится в порядке записи. Сохраните копию заполненной и подписанной формы для ваших записей. - вас могут попросить предоставить дополнительную документацию или свидетельские показания для подтверждения вашего опыта. Случайные три процента (3%) заявок подлежат рассмотрению, и опыт должен быть подтвержден с помощью ведомостей заработной платы и аналогичных документов. Персонал CSLB может связаться с органом по сертификации или другими сторонами для проверки своего опыта.

Если вы когда-либо выступали в качестве квалификатора лицензии по той классификации, на которую вы сейчас подаете заявку, вам, возможно, не нужно заполнять эту форму.Однако, если вы подаете заявление об отказе от экзамена в соответствии с разделами 7065.1 (b) или 7065.1 (c) Кодекса бизнеса и профессий (BPC), вам необходимо заполнить эту форму. (Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту CSLB для получения дополнительной информации об отказе от экзаменов. ) ПРИМЕЧАНИЕ: Если у вас было предыдущее заявление, в котором было отказано на основании отсутствия соответствующего опыта работы, вы должны заполнить эту форму, независимо от того, сдали вы или нет экспертиза.

Любой, кто сознательно предоставляет или предлагает поддельные или поддельные документы для хранения, регистрации или регистрации в любом государственном учреждении в Калифорнии, виновен в уголовном преступлении.(Статья 115 Уголовного кодекса)

ЧАСТЬ 1 - ИНФОРМАЦИЯ О КВАЛИФИКАЦИОННОМ ЧЕЛОВЕКЕ (ЗАЯВИТЕЛЬ)

Информация о квалифицируемом лице должна быть указана в Части 1.

В строках 2 и 3 запрашивается фирменное наименование компании, номер лицензии компании и служебный адрес компании в месте, где был получен ваш опыт, который может быть или не быть вашим работодателем.

ЧАСТЬ 2 - ОПЫТ РАБОТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ

Сертифицирующий орган должен полностью заполнить Часть 2.

Квалифицированный специалист должен документально подтвердить как минимум четыре (4) года опыта работы на уровне подмастерья или выше в классификации, на которую он подает заявку. Опыт должен быть получен в течение последних 10 лет.

Опыт работы квалифицированного специалиста должен быть завершен на уровне подмастерья, мастера, контролирующего сотрудника или подрядчика , как определено ниже (Раздел 16, Свод правил Калифорнии [T16 CCR] раздел 825).Также ниже определены «собственник-строитель» и «индивидуальный предприниматель».

  • « подмастерье » - это опытный работник, обладающий полной квалификацией (в отличие от стажера) и способный заниматься торговлей без присмотра, или человек, прошедший программу ученичества. (T16 CCR раздел 825)
  • « прораб » или « контролирующий сотрудник » - это человек, который обладает знаниями и навыками подмастерья и непосредственно руководит строительными проектами.
  • «Подрядчик » - это физическое лицо, которое в настоящее время является лицензированным подрядчиком в Калифорнии, бывшим лицензированным подрядчиком в Калифорнии или лицензированным подрядчиком за пределами штата. Подрядчик обладает навыками, необходимыми для управления повседневной деятельностью строительного бизнеса, включая авторский надзор.
  • « собственник-застройщик » (лицо, которое выполняет работы по классификации B-General Building исключительно на своей собственной собственности в соответствии с разделом 7044 BPC) или «самозанятый » должны обладать знаниями и навыками подмастерье, как указано выше, и навыки, необходимые для управления повседневной деятельностью строительного предприятия, включая полевое наблюдение.Строители-собственники должны заполнить и подать форму «Опыт строительства здания B-General Building Building Project Experience» для каждого проекта собственника-застройщика на их собственном участке.

Описание классификаций может использоваться только в качестве справки и доступно по ссылке на странице кандидатов на веб-сайте CSLB.

Сертифицирующий орган (квалифицированное ответственное лицо, способное проверить опыт работы квалифицируемого лица) должен заполнить, поставить дату и поставить свою подпись под заявлением о сертификации в строке 9 внизу формы. Сертифицирующим органом может быть работодатель, коллега, подмастерье, представитель профсоюза, подрядчик, деловой партнер или клиент, если заявитель является / был самозанятым. Эта форма поможет CSLB определить, имеет ли кандидат опыт, необходимый для того, чтобы стать квалифицированным подрядчиком.

Сертифицирующий орган должен иметь непосредственное представление об опыте квалификатора в течение указанного периода времени. «Прямое знание» означает личное знание опыта, не зависящее от посторонней информации или слухов.Орган по сертификации должен быть в состоянии подтвердить, что квалификатор продемонстрировал уровень знаний и навыков, ожидаемый от подмастерья или выше в классификации, на которую он претендует.

Любой лицензиат, подпись которого присутствует в фальсифицированной форме свидетельства об опыте работы, или который иным образом удостоверяет ложные или вводящие в заблуждение заявления об опыте работы, представленные заявителем для получения лицензии подрядчика, подлежит дисциплинарному взысканию. (Раздел БПК 7114.1)

Это простая форма, которая поможет вам полностью и точно заполнить эту форму. По завершении вам необходимо будет распечатать и отправить документ в CSLB.

ВАЖНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ:

Обязательно используйте кнопки «Назад» и «Далее» внизу каждой страницы - не используйте стрелку назад в браузере, потому что вся введенная вами информация будет стерта, и вам придется начинать заново.

Пожалуйста, введите вашу информацию прямо в поля этой формы. Если вы копируете текст из другого приложения или документа и вставляете его в эту легко заполняемую форму, а текст содержит недопустимые (не ASCII) символы, они будут удалены из окончательного документа.

Убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы заполнить всю форму за один присест. Вы не сможете сохранить частично заполненную форму для заполнения позже.

Создание договора бесплатного строительства

Договор строительства - это соглашение между клиентом и подрядчиком, в котором указываются детали строительного проекта. Детали в строительном контракте должны включать все аспекты проекта, включая оплату, тип выполняемых работ, законные права подрядчика и многое другое.

Для некоторых типов строительных проектов вам могут потребоваться правительственные разрешения в дополнение к строительному контракту, прежде чем подрядчики смогут начать работу.

Оглавление
  1. Что такое договор строительства?
  2. Когда вам нужен договор на строительство?
  3. Последствия неиспользования договора строительства
  4. Бесплатный шаблон контракта на строительство

1. Что такое договор строительства?

Договор подряда на строительство - это письменный документ между владельцем собственности и генеральным подрядчиком, в котором указываются строительные, ремонтные работы, переделки или другие работы, которые должны быть выполнены в доме или на земле владельца собственности.В этом документе указывается, какие стороны будут задействованы, цена, подлежащая уплате, права каждой стороны, а также дата начала и завершения строительства.

В простом документе будут указаны следующие основные элементы:

  • Владелец: Сторона, нанимающая генерального подрядчика для завершения строительства на его или ее участке.
  • Генеральный подрядчик: Сторона, ответственная за текущий надзор за строительством.
  • Номер лицензии: Номер государственной лицензионной комиссии генерального подрядчика, подтверждающий, что он является лицензированным подрядчиком
  • Место работы: Адрес собственности, где строительство должно быть завершено.
  • Описание работ: Подробное описание работ и строительства, которые будет выполнять подрядчик. Вы также можете приложить к соглашению планы и спецификации проекта.
  • Цена контракта и платежи: Общая сумма, подлежащая оплате за работу, а также как и когда будут производиться платежи.
  • Контрактные документы: любые чертежи, чертежи, экспонаты или другие документы, которые будут частью контракта.
  • Материалы и рабочая сила: Какая сторона будет поставлять и оплачивать стоимость материалов и рабочей силы.
  • Даты начала и завершения: Даты, когда подрядчик должен начать строительство и завершить строительство к сроку.
  • Лицензирование и разрешения: Какая сторона будет нести ответственность за получение всех необходимых лицензий и разрешений.
  • Субподряды: Будет ли подрядчик нанимать субподрядчиков для помощи в выполнении части обязательств подрядчика
  • Изменения в работе: Как будут обрабатываться любые изменения согласованных работ после начала строительства.
  • Гарантии: Как долго подрядчик будет гарантировать отсутствие в его работе дефектов материала.

Эти дополнительные элементы также могут быть включены:

  • Компенсация: Подрядчик обещает нести ответственность за любые убытки или ущерб, понесенные владельцем в результате его или ее работы.
  • Разрешение споров: Арбитраж, посредничество и судебное разбирательство являются обычными способами разрешения споров по контракту сторонами вместо обращения в суд.
  • Расторжение: Когда покупатель или подрядчик может расторгнуть договор.
  • Инспекция: Позволяет собственнику проверить работу, выполненную подрядчиком, в любое время во время строительства, чтобы убедиться, что она соответствует условиям контракта.
  • Страхование: Владельцы и подрядчики несут ответственность за получение страховки для защиты от повреждений и дефектов, а также претензий и убытков.
  • Предусмотренные убытки: Сумма в день, которую подрядчик должен платить владельцу за каждый день после согласованной даты завершения, когда строительство задерживается.
  • Форс-мажор: Стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств из-за неизбежных происшествий или обстоятельств, не зависящих от них (например, ураганов, землетрясений, нехватки материалов, изменения в планах контрактов).

Кроме того, вы также можете указать, как следует поддерживать рабочее место, включая надзор за рабочими, хранение материалов и места для сброса отходов.

Договор подряда на строительство можно также называть:

  • Договор строительства
  • Договор на строительство
  • Договор об управлении строительством
  • Договор на оказание услуг по строительству
  • Договор на оказание строительных услуг
  • Договор на строительство
  • Договор строительного подрядчика
  • Договор подряда

Если вы хотите сдать в аренду или перепродать свою собственность после завершения строительства, создайте индивидуальный договор аренды или договор купли-продажи недвижимости.

Образец подряда на строительство

Образец договора подряда на строительство, приведенный ниже, подробно описывает договор между владельцем и подрядчиком. Подрядчик дает согласие на выполнение работ на участке, находящемся в собственности собственника.

2. Когда вам нужен договор на строительство?

Вам следует использовать договор подряда на строительство, если вы находитесь в конце процесса строительства, ремонта или изменения здания или сооружения. Возможно, вы наконец-то решили построить дом своей мечты и начать жить долго и счастливо. К счастью, когда-либо, возможно, придется подождать из-за необоснованных задержек подрядчика или неожиданных, чрезмерно высоких затрат.

Или, может быть, вы местный подрядчик, стремящийся расширить свой бизнес и взять на себя более крупные строительные проекты. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение, чтобы действовать как план до завершения строительства, чтобы сгладить морщины.

Это соглашение позволяет сторонам в письменной форме указывать точный характер и детали выполняемых работ, а также обязанности каждой стороны на протяжении всего периода строительства.Кроме того, подробно описаны условия оплаты проекта. В целом существует три различных типа ценовых соглашений:

Единовременная выплата: Также известный как традиционный контракт с фиксированной ценой, это наиболее распространенный механизм ценообразования для строительных контрактов. В контракте с единовременной выплатой стороны согласовывают фиксированную цену, основанную на оценке подрядчиком затрат на полный и окончательный проект. В контрактах с единовременной выплатой учитываются все материалы, субподряды, оплата труда, косвенные затраты, прибыль и многое другое.

Затраты или дополнительные затраты: В контракте с оплатой затрат владелец возмещает подрядчику все затраты, понесенные во время строительства, такие как материалы и рабочая сила. Владелец также выплачивает согласованную норму прибыли, обычно фиксированную плату или процент от общих затрат.

Цена за единицу: Соглашение о цене за единицу предполагает, что стороны устанавливают цену за каждую единицу или соответствующую часть работы, например, за единицу, за кубический ярд, погонный фут или за час.

Условия ценообразования Преимущества Недостатки
Паушальная сумма -Подрядчик может запросить более высокую надбавку в ожидании непредвиденных событий
-Подрядчик имеет большую прибыль, если переоценивает общую стоимость
-Подрядчик несет почти все финансовые риски
-Недооценка подрядчиком общие затраты снизят прибыль
-Завышенная оценка может снизить шансы получить самую низкую цену по контракту
Cost / Cost-Plus -Точный учет накладных расходов и общих условий
-Используется, когда есть различия в количестве материалов или времени
-Стоимость может быстро возрасти
-Владелец должен проверить сотни или тысячи заявленных затрат
- Владелец более уязвим для недобросовестных подрядчиков и мошенничества
Цена за единицу -Точная оценка накладных расходов и общих условий
-Используется, когда есть различия в количестве материалов или времени
-Конечная стоимость неизвестна до завершения проекта
-Создает несбалансированное предложение из-за подрядчика возможность повышать и понижать цены на определенные товары

Процесс строительства также включает в себя множество движущихся частей, и четкое определение того, какая сторона отвечает за какую роль, позволяет процессу проходить более гладко. Некоторые из необходимых частей, которые могут быть прямо переданы любой из сторон, включают:

  • Получение разрешений - новое строительство и пристройка к существующим зданиям часто требует одобрения местных властей и получения разрешения.
  • Предоставление материалов - строительные материалы могут включать цемент, гипсокартон, деревянные полы или краску.
  • Покупка светильников - реконструкция и строительство часто включают новые приспособления, такие как плита из нержавеющей стали, холодильник Sub-Zero или новая модная люстра.
  • Плата за коммунальные услуги - иногда для строительства необходимы временные коммунальные услуги, такие как генераторы, питьевая вода и канализация.

3. Последствия неиспользования строительного подряда

Допустим, ваш подрядчик и его команда внезапно перестали работать, и он или она требует чрезмерной платы за материалы и труд, о которых изначально не было согласовано. Или ваш клиент, собственник, отказывается платить вам после завершения проекта. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение о защите ваших прав.Если у вас нет договоренности, вы рискуете потратить зря время и деньги, не говоря уже о качестве строительства.

Успех строительства зависит от четко определенных ожиданий и графиков. Ошибки или задержки негативно сказываются как на собственниках, так и на подрядчиках, вызывая дополнительные расходы владельцев, поскольку они не могут использовать собственность по назначению в запланированное время, и вызывая для подрядчиков дополнительные затраты на рабочую силу и оборудование.

Владельцы могут защитить себя от задержек в строительстве с помощью оговорки о заранее оцененных убытках в своем соглашении.Предусмотренные убытки - это установленная сумма в день, которую подрядчик будет платить владельцу за каждый день задержки строительства. Вместо того, чтобы оспаривать убытки в суде, владелец и подрядчик могут заранее согласовать размер заранее оцененного ущерба.

Для подтверждения заранее оцененных убытков размер убытков собственника должен быть неопределенным или трудно определяемым заранее. Кроме того, заранее оцененные убытки должны быть разумными и не могут быть взысканы. И задержка строительства не может быть вызвана обстоятельствами, не зависящими от подрядчика, такими как изменения в работе или экстремальные погодные условия.

Вот несколько распространенных причин задержки строительства:

  • Неблагоприятные погодные условия
  • Нехватка материалов
  • Изменения в дизайне
  • Ограничительные правила
  • Задержки транспорта
  • Задержки в получении разрешительных документов
  • Рабочие забастовки

Включение оговорки о заранее оцененных убытках сопряжено с определенными рисками. Согласованной суммы может быть недостаточно для покрытия всей суммы ущерба, понесенного владельцем. Или это может быть больше суммы, назначенной судом.Однако с оговоркой о заранее оцененных убытках владелец может быть уверен, что он или она вернет некоторую сумму за задержку строительства, а подрядчик может ограничить свои риски.

Простое соглашение подряда на строительство может помочь предотвратить и решить некоторые из этих проблем:

Собственник Подрядчик
Задержки начала и завершения Задержки платежей
Несбалансированное распределение рисков Несбалансированное распределение рисков
Низкая производительность Дополнительные затраты на рабочую силу
Неудовлетворительная или неправильная работа Дополнительные материальные затраты
Рабочие смены Рабочие смены
Утрата возможности использования дома Упущенная выгода
Досрочное прекращение Досрочное прекращение

4.

Бесплатный шаблон договора на строительство

Скачать : MS Word (.docx) или Adobe PDF

Заполните и исправьте форму I-9

Все работодатели должны заполнить и сохранить форму I-9 «Подтверждение права на трудоустройство» для каждого человека, которого они нанимают для работы после 6 ноября 1986 года в США, пока это лицо работает за плату. или другой вид оплаты.

В Содружества Северных Марианских островов (CNMI) работодатели должны были заполнить форму I-9 CNMI для каждого сотрудника, нанятого для работы в CNMI с ноября.С 28 ноября 2009 г. по 27 ноября 2011 г. Стандартная форма I-9 должна использоваться для сотрудников, нанятых 28 ноября 2011 г. или позднее.

Вы должны заполнить и сохранить форму I-9 для каждого сотрудника, которого вы наем для работы в США, за исключением:

Федеральный закон запрещает физическим или юридическим лицам заключать договор с независимым подрядчиком, зная, что независимый подрядчик не имеет права работать в США.

Если вы наняли своего сотрудника не позднее ноября.6 августа 1986 года, и по-прежнему нанимаете этого человека, вам, как правило, не требуется заполнять форму I-9 для этого сотрудника. Для работодателей из Содружества Северных Марианских островов (CNMI) форма I-9 не требуется для сотрудников, нанятых для работы в CNMI не позднее 27 ноября 2009 г. и продолжающих работать у того же работодателя после этой даты. .

Если ваша компания сливается с другой компанией, вам может потребоваться заполнить форму I-9 для сотрудника недавно приобретенной компании, который был первоначально принят на работу не позднее ноября.6,1986.Подробнее о слияниях и поглощениях.

«Временные домашние услуги» относятся к лицам (таким как разнорабочий, няня или уборщица), которым вы платите за помощь в вашем частном доме или рядом с ним, при условии, что услуги:

  • Спорадические, то есть они возникают время от времени, по отдельности или случайным образом;
  • Нерегулярные, означающие, что происшествие или деятельность не имеют непрерывности или регулярности; или
  • Прерывисто, то есть они не происходят постоянно, а вместо этого появляются и исчезают через определенные промежутки времени.

Форма I-9 не требуется для случайных домашних услуг.

Независимый подрядчик не считается сотрудником для целей формы I-9, и ему не нужно заполнять форму I-9. К независимым подрядчикам относятся физические или юридические лица, которые ведут независимый бизнес, заключают договор на выполнение проекта в соответствии с их собственными средствами и методами и подлежат контролю только в отношении результатов работы, а не того, что и как она будет выполняться. При определении того, является ли физическое или юридическое лицо независимым подрядчиком, учитывается множество факторов.

Независимые подрядчики - это физические или юридические лица, которые могут:
  • Договор на выполнение работ собственными средствами и методами.
  • Поставлять собственные инструменты или материалы.
  • Предлагают свои услуги населению.
  • Работа для нескольких клиентов одновременно.
  • Иметь возможность получения прибыли или убытка в результате выполненных работ или оказанных услуг.
  • Инвестируйте в оборудование для выполнения всей или части работы.
  • Укажите порядок, в котором должны выполняться работы.
  • Определите часы, в течение которых должны выполняться работы.
  • Подлежат контролю только по результатам, а не по тому, что и как будет выполняться.

Физическое или юридическое лицо, заключающее договор с независимым подрядчиком, не обязано заполнять Форму I-9 для подрядчика. Однако помните, что федеральный закон запрещает физическим или юридическим лицам заключать договор с независимым подрядчиком, зная, что независимый подрядчик не имеет права работать в США.С.

В большинстве случаев, если ваша компания использует временное агентство или кадровое агентство для найма рабочих, эти работники являются сотрудниками этого агентства и предоставляют услуги вашей компании в качестве независимых подрядчиков. Агентство заполняет форму I-9 для каждого работника, которого они предоставляют вашей компании, потому что рабочие считаются сотрудниками агентства, а не вашей компании.

Агентство может заполнить форму I-9 до того, как один из его сотрудников примет конкретное задание, даже если:
  • Работнику еще не предложили или не приняли фактическое задание.
  • Существует вероятность того, что договор не повлечет за собой никаких фактических работ.
  • Сотрудники в Содружестве Северных Марианских островов: Лица, нанятые для работы в Содружестве Северных Марианских островов.
  • Сотрудники из Федеративных Штатов Микронезии, Республики Маршалловы Острова и Палау: Нанятые для работы лица из Федеративных Штатов Микронезии, Республики Маршалловы Острова и Палау.
  • Домашние работники: Лица, которые на регулярной основе выполняют уход за детьми, домашние дела и / или уход за домом или окружающим двором в обмен на заработную плату или другие льготы, и которые не являются независимыми подрядчиками или не предоставляют услуги на периодической основе или для независимых подрядчиков или отдельных предприятий.
  • Несовершеннолетние: Лица младше 18 лет
  • Сотрудники с ограниченными возможностями: Лица с физическими или умственными недостатками, которые значительно ограничивают один или несколько основных видов жизнедеятельности, и трудоустроены некоммерческой организацией или ассоциацией или в рамках программы реабилитации.
  • Получатели временного защищенного статуса (TPS): Определенные лица из определенных зарубежных стран, страдающих от чрезвычайных и временных условий, таких как стихийные бедствия и гражданские войны.
  • Беженцы и беженцы: Неамериканские. граждане, которые обычно покинули свою страну и не могут или не хотят возвращаться из-за преследований или вполне обоснованных опасений преследований по признаку расы, религии, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений.
  • Иностранные студенты: Лица, временно прибывающие в США для прохождения полного курса обучения по утвержденной программе академического или профессионального учебного заведения или признанного неакадемического учреждения. (Академические учреждения включают колледжи, университеты, семинарии, консерватории, академические средние школы, начальные школы, другие учреждения и программы языковой подготовки.)
  • Обменные посетители: Физические лица, временно приезжающие в U.S в качестве участников программ обмена, проводимых Государственным департаментом США.
  • Владельцы электронной визы: трейдеры и инвесторы, являющиеся гражданами или подданными страны, имеющей договор о торговле и мореплавании с США, и которые прибывают в США по такому договору. В эту категорию также входят австралийские рабочие по специальности.
  • сотрудников NAFTA (TN): специалистов и других рабочих из Канады и Мексики, временно прибывающих в рамках Североамериканского соглашения о свободной торговле (NAFTA), которое создало особые экономические и торговые отношения для США.С., Канада и Мексика. США
  • Временные рабочие-неиммигранты: Лица, законно прибывающие в США в качестве неиммигрантов для временной работы в США
  • Слияния и поглощения: Обязанности работодателей по форме I-9 могут быть затронуты в случае их приобретения другой компанией или слияния с другой компанией.
  • Сотрудники, возобновляющие свою работу после временного перерыва в работе: Лица могут считаться продолжающими работать (без необходимости новой формы I-9), если, например, они возвращаются на работу после взятия утвержденного оплачиваемого или неоплачиваемого отпуска или уволен.

В некоторых случаях работодателям не нужно заполнять или хранить форму I-9.

Шаблоны сертификатов о прохождении | Настроить за секунды

Отметьте их достижение редактируемым свидетельством об окончании курса

Отметьте завершение проекта или курса с помощью коллекции сертификатов об окончании Design Wizard. Отметьте время и усилия, затраченные вашими сотрудниками или учащимися, с помощью профессионально оформленного сертификата, которым они могут гордиться. Их легко редактировать, их можно распечатать или отправить за считанные минуты. Сертификаты об окончании помогают признать упорный труд, который они приложили для достижения своих целей. Выберите из нашего огромного диапазона шаблонов сертификатов об окончании, представленных ниже.

Невероятно простые шаблоны сертификатов об окончании

Сертификаты об окончании являются доказательством того, что задание, проект или курс были выполнены на высоком уровне. Они ценны для многих предприятий и отраслей, таких как здоровье и безопасность, ручное обращение, первая помощь и многое другое.

Неважно, являются ли они формальной частью вашего процесса или разовым мероприятием, сертификаты о завершении являются важным признаком хорошо выполненной работы. Сертификаты об окончании также заставляют людей чувствовать себя ценными и помогают поднять моральный дух.

Но вы можете создать его и для себя! Вы недавно сдавали экзамены или выполняли курсовую работу? Возможно, вы достигли определенного рубежа в своем хобби. Почему бы не отметить это событие сертификатом об окончании, подтверждающим вашу усердную работу.Выберите сертификат для печати, подтверждающий подлинность их достижения.

Настройте наши сертификаты об окончании за минуты

Наши сертификаты об окончании так легко редактировать и настраивать. Просмотрите серию, пока не найдете тот, который соответствует вашим потребностям, после чего вы можете настроить каждый элемент в дизайне для получения полностью персонализированного сертификата о завершении .

Убедитесь, что эти сертификаты в полной мере представляют человека или предприятие, которое они признают.Используйте цвет, изображения, границы и рамки, чтобы сделать свой дизайн оригинальным.

Наш диапазон дизайнов будет конкурировать с любым другим онлайн-производителем сертификатов, но разница в том, что у нас есть более 1,2 миллиона изображений, которые вы также можете добавить в свой сертификат о прохождении курса. Отредактируйте текст, измените размер и цвет слов за пару кликов.

Вы также можете загружать свои собственные фотографии, логотипы и шрифты. Это замечательно для компаний, которые хотят, чтобы все, что они производят, было под брендом и в рамках своих стилистических принципов.

Шаблоны сертификатов об окончании также можно использовать для развлечения. Пошутите с другом или коллегой и создайте сертификат об окончании того, что не обязательно заслуживает этого!

Как создать Сертификат об окончании за 4 простых шага

1. Выберите свой фон из более чем 17 000 готовых шаблонов.

2. Выберите одно из более чем 1 200 000 изображений или загрузите собственное изображение.

3. Измените цвет и текст на свой собственный фирменный сертификат о прохождении курса, используя более 100 свежих шрифтов.

4. Поделитесь или загрузите свой новый сертификат о завершении проекта.

Выплаты независимому подрядчику

Оплата независимому подрядчику отличается от оплаты труда работника. В этой статье рассматриваются вопросы платежей, контрактов и налогов для контрактных работников.

Что такое независимый подрядчик?

Независимый подрядчик - это независимый владелец бизнеса, который работает в компании на контрактной основе.К независимым подрядчикам относятся люди, предлагающие услуги населению.

Общее правило заключается в том, что кто-то является независимым подрядчиком, если плательщик этого лица имеет право контролировать и направлять только результат проделанной работы, а не то, как она будет выполняться. Например, если ваша компания нанимает независимого подрядчика для установки новой беспроводной сети в вашем регионе, вы не можете указать им, как выполнить установку. Взаимодействие с другими людьми

Независимые подрядчики считаются самозанятыми, и они должны платить налог на самозанятость (налог на социальное обеспечение / медицинское обслуживание) со своих доходов от самозанятости.

У IRS есть несколько способов выделить работника как независимого подрядчика или сотрудника в зависимости от степени контроля над работой и времени работника. Тип выполняемой работы также влияет на то, является ли работник наемным работником или независимым подрядчиком; например, продавцом может быть и то, и другое. IRS рассматривает общие категории поведенческого контроля, финансового контроля и характер отношений. Взаимодействие с другими людьми

В некоторых штатах есть дополнительные, более подробные тесты для определения статуса независимого подрядчика.Например, в Калифорнии есть тест ABC, согласно которому работник является независимым подрядчиком, только если выполняются все три из этих условий:

  1. Работник свободен от контроля и руководства нанимающей организации в связи с выполнением работы, как в соответствии с контрактом на выполнение работы, так и фактически.
  2. Работник выполняет работу, выходящую за рамки обычной деятельности нанимающей организации.
  3. Рабочий обычно занимается независимо установленной профессией, занятием или бизнесом, аналогичным по характеру выполняемой работе.

Федеральные правила и постановления штата предполагают, что работник является наемным работником, если не доказано иное. Регулирующие органы рассматривают дела и выносят решения в каждом конкретном случае.

Перед тем, как нанять вашего первого независимого подрядчика

Перед тем, как начать платить независимому подрядчику, вам потребуется несколько документов:

Идентификационный номер работодателя (EIN) , который аналогичен номеру социального страхования для бизнеса, требуется для большинства предприятий, даже если у вас нет сотрудников.Вы можете подать заявку и получить номер EIN онлайн через IRS.

Форма W-9 (запрос на идентификационный номер налогоплательщика и свидетельство ), подписанная работником. Эта форма идентифицирует подрядчика (с идентификационным номером налогоплательщика) и предоставляет другую информацию, необходимую для завершения платежей и подачи их в IRS.

Заявление или резюме / CV от предполагаемого подрядчика и

Письменный договор , в который включены условия платежа.

Для проектов вам может потребоваться письменное предложение с описанием работы, которую необходимо выполнить.

Варианты оплаты независимому подрядчику

Независимый подрядчик получает компенсацию одним из нескольких способов, в зависимости от соглашения, заключенного между вашей компанией и подрядчиком:

  • Почасовая . Некоторым подрядчикам платят на почасовой основе; например, программист может получать оплату за часы, отработанные над задачами программирования.
  • По Иову . Другой вариант оплаты - это оплата за проделанную работу или за работу. Например, клининговая служба может получать определенную сумму за уборку вашего офиса.

Устный договор так же действителен, как и письменный, но всегда лучше получать подробные сведения о заработной плате в письменной форме, чтобы избежать недопонимания и трудностей при доказывании дела в судебном процессе.

Законы штата определяют, когда договор должен быть заключен в письменной форме. Одно из требований, которое может относиться к вам, заключается в том, что контракт на срок более года должен быть написан не устно.

Включение дополнительных условий в платежное соглашение

В дополнение к описанию типа и суммы оплаты, некоторые другие важные условия должны быть включены в платежное соглашение или письменный контракт для независимого подрядчика.

  • Какая форма оплаты (комиссионная или почасовая)?
  • Как часто нужно платить?
  • Какая сумма?
  • Есть ли минимальная сумма? Бывают ли случаи, когда нужно вносить дополнительные платежи?
  • Что такое "измеримые" или контрольные точки для оплаты? Например, соглашение об оплате труда «по месту работы» часто включает конкретные сроки выполнения частей проекта. Когда крайний срок соблюден, выплачивается определенная сумма.
  • Какие отчеты должны быть представлены и когда?
  • Допускаются ли субподрядчики (люди, которые работают на подрядчика)?
  • Что делать, если работа не сделана вовремя?
  • Что делать, если платежи не производятся вовремя?
  • Что делать, если работа не приемлема?

Эти условия оплаты так же важны, как и сумма платежа, и их следует определить до того, как человек приступит к работе.

Удержания и удержания из заработной платы подрядчика

В большинстве случаев вам не нужно удерживать налог на социальное обеспечение / бесплатную медицинскую помощь (так называемый налог SECA) или федеральный или государственный подоходный налог из выплат независимому подрядчику.Подрядчик несет ответственность за уплату собственных подоходных налогов и налогов на самозанятость.

Удержание в соответствии с правилами резервного удержания

Как упоминалось выше, вам понадобится форма W-9 для независимого подрядчика до начала работы. В некоторых случаях идентификатор налогоплательщика в этой форме может быть неправильным или отсутствовать. В таких случаях IRS может дать вам указание удерживать федеральный подоходный налог из платежей этого лица. Это называется дополнительным удержанием.

Вы должны удерживать федеральные налоги по резервной ставке 24%.Как и в случае с наемным работником, возьмите валовой платеж человеку и умножьте его на 0,24, чтобы получить налог. Взаимодействие с другими людьми

Вы получите уведомление о дополнительном удержании от IRS, когда наступит срок дополнительного удержания. Соблюдайте требования точно так, как указано.

Если вы должны удерживать налоги с независимого подрядчика в соответствии с распоряжением о резервном хранении, вы также должны регулярно уплачивать эти налоги в IRS. О дополнительном удержании необходимо сообщить в IRS в форме 945 «Годовая декларация удержанного федерального подоходного налога».

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *