Акт весеннего и осеннего осмотра зданий и сооружений образец заполнения: Образец акта технического осмотра зданий и сооружений 2020 года

Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.*

Строительные проекты

В области архитектуры и гражданского строительства строительство — это процесс, который состоит из строительства или монтажа инфраструктуры. Крупномасштабное строительство — это не просто занятие, а многозадачность. Обычно работой руководит руководитель проекта и контролирует руководитель строительства, инженер-конструктор, инженер-строитель или архитектор проекта.

Для успешного выполнения проекта необходимо эффективное планирование.Те, кто участвует в проектировании и реализации рассматриваемой инфраструктуры, должны учитывать влияние работ на окружающую среду, успешное планирование, составление бюджета, безопасность площадки, доступность материалов, логистику, неудобства для населения, вызванные задержками строительства, подготовкой тендерной документации и т. Д. В общем, существует два типа строительства: строительство и промышленное строительство. Каждый тип строительного проекта требует уникальной команды для планирования, проектирования, строительства и обслуживания проекта.

Строительство здания — это процесс добавления структуры к недвижимости. Подавляющее большинство строительных проектов — это небольшие ремонтные работы, такие как добавление комнаты или ремонт ванной комнаты. Владелец собственности часто выступает в роли рабочего, кассира и проектной группы на протяжении всего проекта. Тем не менее, все проекты строительства зданий включают в себя некоторые элементы в общих проектных, финансовых и юридических соображениях. Многие проекты разного размера достигают нежелательных конечных результатов, таких как структурный обвал, перерасход средств и / или причина судебного разбирательства.Те, у кого есть опыт работы в этой области, составляют подробные планы и тщательно контролируют проект, чтобы гарантировать положительный результат.

Технологии и ресурсы жилищного строительства должны соответствовать правилам и нормам местных строительных властей. Материалы, легко доступные в этом районе, обычно определяют используемые строительные материалы (например, кирпич вместо камня или дерева). Стоимость строительства домов из расчета на квадратный метр может сильно различаться в зависимости от условий на месте, местных норм, экономии от масштаба (дома по индивидуальному проекту всегда дороже строить) и наличия квалифицированных рабочих.Жилое и любое другое строительство может приводить к образованию большого количества отходов, и здесь снова требуется тщательное планирование.

Самый популярный метод жилищного строительства в США — это строительство с деревянным каркасом. Поскольку в последние годы вступили в силу нормы эффективности, появились новые строительные технологии и методы.

используют самые современные методы строительства, направленные на повышение эффективности, производительности и сокращение строительных отходов.

Промышленное строительство, хотя и составляет относительно небольшую часть всей строительной отрасли, является очень важным компонентом. Владельцами этих проектов обычно являются крупные коммерческие промышленные корпорации. Эти корпорации можно найти в таких отраслях, как медицина, нефть, химия, производство и т. Д. Процессы в этих отраслях требуют узкоспециализированных знаний в области планирования, проектирования и строительства. Как и в случае строительства и строительства тяжелых / автомобильных дорог, этот тип строительства требует наличия группы людей для обеспечения успешного проекта.

Руководители строительства

Менеджеры по строительству планируют, направляют, координируют и бюджетируют широкий спектр строительных проектов, включая строительство всех типов жилых, коммерческих и промышленных сооружений, дорог, мостов, очистных сооружений, школ и больниц. Руководители строительства могут контролировать весь проект или только его часть. Они планируют и координируют все процессы проектирования и строительства, включая выбор, найм и надзор за специализированными торговыми подрядчиками, такими как столярные, сантехнические или электрические, но обычно они не занимаются строительством конструкции.

Руководители строительства — это менеджеры, которые контролируют руководителей строительства и персонал. Их часто называют менеджерами проектов, строителями, суперинтендантами строительства, инженерами-проектировщиками, контролерами строительства или генеральными подрядчиками.

Эти менеджеры координируют и контролируют процесс строительства от этапа концептуальной разработки до окончательного строительства, следя за тем, чтобы проект был завершен вовремя и в рамках бюджета. Они часто работают с инженерами, архитекторами и другими участниками процесса.Учитывая проекты зданий, дорог, мостов или других проектов, менеджеры по строительству контролируют планирование, составление графиков и реализацию этих проектов.

Крупные строительные объекты, такие как офисное здание или промышленный комплекс, часто слишком сложны для управления одним человеком. Соответственно, эти проекты делятся на различные сегменты: подготовка площадки, включая расчистку и выемку земли, установку канализационных систем, а также озеленение и строительство дорог; строительство зданий, включая закладку фундаментов и возведение несущего каркаса, полов, стен и крыш; и строительные системы, включая защиту от пожара и установку электрических, сантехнических систем и систем кондиционирования воздуха.Руководители строительства могут отвечать за одно или несколько из этих мероприятий.

Менеджеры по строительству определяют лучший способ доставки материалов на объект и наиболее экономичный план завершения проекта. Они разделяют все необходимые действия на строительной площадке на логические этапы, оценивая и планируя время, необходимое для соблюдения установленных сроков. Для этого могут потребоваться сложные методы составления графиков и оценки затрат с использованием компьютеров со специализированным программным обеспечением.

Менеджеры по строительству также управляют выбором генеральных подрядчиков и торговых подрядчиков для выполнения определенных этапов проекта, которые могут включать все, от металлообработки и сантехники до окраски, установки электричества и ковровых покрытий.

Руководители строительства определяют потребности в рабочей силе в рамках проекта и, в некоторых случаях, контролируют прием на работу и увольнение рабочих. Они наблюдают за работой всех торговых подрядчиков и несут ответственность за выполнение всех работ в срок.

Руководители строительства направляют и контролируют ход строительных работ через руководителей строительства или других руководителей строительства. Они несут ответственность за получение всех необходимых лицензий и, в зависимости от договорных условий, за руководство или контроль в соответствии со строительными нормами и правилами техники безопасности, другими нормативными актами и требованиями, установленными страховщиками проекта.Они также контролируют поставку и использование материалов, инструментов и оборудования, безопасность и производительность рабочих, а также качество строительства.

Работая из главного офиса или вне офиса на строительной площадке, руководители строительства контролируют весь строительный проект. Решения относительно повседневных строительных работ обычно принимаются на строительной площадке.

Руководители могут много путешествовать, когда строительная площадка находится не близко к их главному офису или когда они несут ответственность за деятельность на двух или более площадках.Управление строительными проектами за рубежом обычно предполагает временное проживание в стране, в которой осуществляется проект.

Строительство Дома

Чтобы понять, как строится дом, нужно начать с самого начала. Первое, что нужно сделать, это выровнять землю и заложить фундамент. Обычно они сделаны из бетона, который заливается в вырытые в земле траншеи. Они должны быть достаточно прочными, чтобы удерживать здание, поэтому важно предотвратить их растрескивание или смещение.Во время строительства фундамента необходимо проложить основные стоки для подключения к общественной канализации.

Здание с деревянным каркасом имеет бетонные фундаментные стены поверх бетонного фундамента, а затем деревянные подоконники, которые крепятся к бетону, пока он еще влажный. В домах из кирпича кладка кирпича начинается поверх бетонного фундамента. Первые ряды из кирпичей нужно возводить аккуратно, ведь на них будет опираться весь дом.

После завершения фундамента и пола можно застраивать основную часть дома.В домах с деревянным каркасом основные несущие балки иногда делают из стали или железобетона. Для поддержки крыши и лестницы, а также дверных и оконных рам необходимо использовать тяжелые бревна; для остальной конструкции используется более легкая древесина. В кирпичных домах стены возводятся в два слоя, а деревянный каркас дверей и окон, а также деревянные балки перекрытий добавляются по мере выполнения работ. По мере того, как дом поднимается, необходимо обеспечить рабочие леса и платформы, на которых они могут стоять.Он сделан из стальных труб с уложенными поперек планками, лестницами для подъема и спуска и подъемниками для подъема строительных материалов.

Крыша дома может быть плоской или покатой. Поперек укладывают стропила, которые затем покрывают шифером или плиткой. В некоторых местах их называют битумной черепицей. Они могут быть изготовлены из любого водонепроницаемого материала, включая глину, бетон, металл и асбест. Их укладывают так, чтобы они перекрывали друг друга и давали стекать воде.

Дом с деревянным каркасом должен быть покрыт деревом, кирпичом или каким-либо другим покрытием для отделки стен.Также, вероятно, будет изолирующий слой, например, из стекловолокна, чтобы в доме было тепло и сухо. Он будет помещен между жилым помещением и крышей, чтобы предотвратить утечку тепла вверх. В домах из кирпича изоляция закладывается в полости между стенами и под кровлей.

Когда внешняя оболочка завершена, можно начинать работу внутри дома. Стены обычно облицованы штукатуркой. Его можно наносить прямо на кирпичные стены или в виде гипсокартона, который крепится к стенам с помощью деревянных планок, называемых рейками.Позже его покрасят или оклеят обоями для украшения; влажной штукатурке необходимо дать несколько недель, чтобы она высохла, прежде чем это можно будет сделать. Оштукатуривание должно быть тщательно рассчитано, чтобы соответствовать работе сантехников и электриков.

Сантехники прокладывают трубы водоснабжения, отопления и канализации. Они также должны закрепить дренажные трубы снаружи дома, которые присоединятся к водостоку и канализации, и установить в ванную и кухню арматуру, к которой они подсоединены.Большинство этих труб необходимо скрыть от глаз в готовом доме, поэтому некоторые из них будут закреплены так, чтобы они находились за штукатуркой после ее нанесения, а некоторые — под половицами. Точно так же электрические провода и арматура будут в основном заделаны штукатуркой или проложены под полом. Иногда провода заключают в пластиковые трубки, которые укладывают по краям полов и оконных рам. Сантехник и электрик также работают вместе над установкой таких вещей, как котлы центрального отопления.

Параллельно с этим в доме будут работать плотники, отделка деревянных полов, лестниц, оконных рам и дверей, а также установку шкафов. В последнюю очередь приходят художники и декораторы, чтобы расписать дом внутри и снаружи.

Бетон

Бетон — это разновидность искусственного камня, изготовленного из гидравлического цемента, щебня или гравия и песка. Его большое преимущество состоит в том, что его можно изготавливать любой формы.По этой причине бетон предпочтительнее натурального камня, который трудно извлечь из земли и который необходимо обработать до необходимой формы.

С помощью бетона можно формировать такие части зданий, как стены, перекрытия, балки или колонны, опоры и фермы мостов, дамбы, дороги и взлетно-посадочные полосы, или блоки из камня любой желаемой формы. Бетон может поставляться в готовом виде, но это один из немногих строительных материалов, которые можно изготовить на строительной площадке.

При изготовлении бетона тщательно измеряются пропорции песка, гравия, портландцемента или аналогичного цемента.Прочность бетона частично определяется количеством цемента в смеси. Больше цемента даст более прочную и долговечную смесь, но будет дороже. Важно не использовать слишком много воды, так как это ослабит бетон. С другой стороны, бетон должен быть плотно набит в формы, чего нельзя делать, если смесь слишком сухая. Поэтому производство бетона хорошего качества — дело квалифицированное. В настоящее время механические вибраторы используются для изготовления прочного компактного бетона из достаточно сухих смесей.

Бетон обладает высокой устойчивостью к нагрузкам, пытающимся его раздавить (сжатие), но намного слабее по сопротивлению силам, которые стремятся его разорвать (растяжение). Поэтому он сам по себе не подходит для изготовления балок или других частей, которые могут изгибаться или растягиваться. Чтобы преодолеть эту слабость, в смесь можно заделать стальные стержни, образуя железобетон. Железобетон был впервые разработан во Франции Жозефом Л. Ламбо в 1849 году. Чтобы сделать железобетон, стальные стержни удерживаются на месте, и бетон заливается вокруг них.

Бетон сцепляется со стальной арматурой. Любым силам, стремящимся разорвать железобетон, будет противостоять большая прочность стальных стержней или стержней. Практически весь бетон, используемый для строительства зданий и сооружений, армирован.

Размер железобетонных балок можно уменьшить, если арматуру растянуть перед заливкой бетона в нужное положение и поддерживать тягу до тех пор, пока бетон не станет твердым и прочным. Затем сила растяжения снимается, и в результате балка сжимается.Этот тип бетона обычно имеет арматуру в виде проволоки и известен как предварительно напряженный бетон. Иногда делают отдельные бетонные блоки со сквозными отверстиями. Через эти отверстия продеваются проволочные тросы, так что бетонные блоки похожи на бусинки на веревке. Тросы извлекаются, в отверстия концевого блока вставляются клинья, а затем тросы отпускаются. Эффект состоит в том, чтобы сжать ряд блоков так, чтобы они образовали балку или ферму.

Легкий бетон можно получить, добавив в смесь обработанный клинкер или воздух.Бетон может быть разных цветов или окрашен специальной краской. Используя разные типы опалубки, на поверхности можно создать разные узоры. Иногда цементный слой с поверхности удаляют после того, как бетон застывает, обнажая камни. Это называется открытым агрегатом. Бетон можно использовать для тонких крыш, называемых оболочками, над большими помещениями, такими как спортзалы или авиационные ангары. Тонкая плита усилена гнутостью.

Сборный бетон — это бетон, из которого уже сделаны секции здания для последующего использования в жилищном строительстве, мостах и ​​других конструкциях.Их доставляют на площадку, поднимают кранами и фиксируют вместе с бетоном.

Кирпичи

Хорошие кирпичи — самые долговечные из искусственных строительных материалов. На них не сильно влияют погодные условия, и, если здание загорается, кирпичная кладка сопротивляется воздействию огня дольше, чем большинство других видов строительства. Кирпичи довольно маленькие и легкие, поэтому их легко обрабатывать, но когда они соединяются вместе с раствором, они создают чрезвычайно прочные конструкции.Хорошая кирпичная кладка требует минимального ухода, служит долго и выглядит привлекательно.

Кирпич формируется тремя способами: из мягкой глины, из жесткой глины и из прессованного кирпича. В процессе мягкой глины глина смешивается с водой, образуя густую пасту, которую затем вручную или прижимают с помощью машины в деревянные или металлические коробчатые формы размером с кирпич. Внутри форм посыпают песок или воду, чтобы глина не прилипала. Песок или вода также придают кирпичу приятную отделку.Такие кирпичи называются пескоструйными или водяными. Мягкие влажные кирпичи вынимаются из форм для сушки.

В процессе получения жесткой глины измельченная глина смешивается с водой в длинном желобе, содержащем вращающийся вал с лезвиями. Лезвия смешивают глину с водой во время вращения и в то же время проталкивают ее в экструзионную машину. Это проталкивает его через прямоугольное отверстие. Экструдируется в виде длинного бруса длиной и шириной кирпича. Движущийся ремень переносит глиняный стержень к резаку, который представляет собой металлический каркас с натянутыми на нем проволоками.Проволока опускается на стержень, чтобы разрезать его на кирпичи, которые затем сушат. Сформованные таким образом кирпичи известны как экструдированные кирпичи, вырезанные из проволоки.

В системе прессованного кирпича глина является полусухой и прессуется тяжелой машиной в металлические формы под таким высоким давлением, что частицы глины удерживаются вместе. Поскольку в прессованном кирпиче очень мало воды, его не нужно сушить.

После формования кирпичи загружаются на железнодорожные тележки и помещаются в сушилки, а затем в печи для обжига.Сушка длится два-три дня, после чего кирпичи готовы к обжигу. Глина — это материал, который чаще всего ассоциируется с кирпичом, но с конца 19 века использовались и другие материалы. Например, силикатно-кальциевые кирпичи, иногда известные как силикатные кирпичи, производятся путем прессования смеси влажного песка и извести в форму кирпича с помощью машины. Затем кирпичи пропаривают под высоким давлением в автоклаве. В результате этого процесса получаются кирпичи привлекательного светло-песочного цвета, которые можно текстурировать и пигментировать различными способами.

Не все кирпичи полностью твердые. В некоторых есть лягушки. Они облегчают прессование и обжиг кирпичей и уменьшают вес. Более легкие кирпичи легче обрабатывать и дешевле транспортировать. В наши дни многие кирпичи, изготовленные машинным способом, имеют отверстия по тем же причинам. Это так называемый перфорированный кирпич. Специальные, как следует из названия, представляют собой кирпичи, сделанные для определенной цели. Обычно они имеют форму, соответствующую углам и изгибам, или создают декоративный эффект. Цвет глиняного кирпича зависит от нескольких факторов.Тип используемой глины, химикаты в глине, запас кислорода во время обжига кирпичей и температура, которой достигаются кирпичи во время обжига. Цвета варьируются от темно-фиолетового до светло-желтого. Облицовочные кирпичи для облицовки наружных стен зданий могут иметь шероховатую или текстурированную поверхность, или их можно покрыть глазурью для придания им привлекательности.

Силикатные кирпичи бывают белого, кремового или розового цвета в зависимости от того, из какого песка они были сделаны. Добавляя пигменты, можно получить любые цвета от бледно-пастельных до темных тонов.

Блоки — это, по сути, кирпичи увеличенного размера, обычно размером в шесть кирпичей. Они могут быть из глины или бетона. Глиняные блоки полые; бетонные блоки могут быть сплошными или пустотелыми. Преимущество блоков перед кирпичами в том, что из них можно быстрее вести строительство.

Балки

Балка — это структурный элемент, способный выдерживать нагрузку, прежде всего, за счет сопротивления изгибу. Изгибающая сила, создаваемая в материале балки в результате внешних нагрузок и внешних реакций на эти нагрузки, называется изгибающим моментом.

Балки обычно несут вертикальные гравитационные силы, но могут также использоваться для переноса горизонтальных нагрузок (т. Е. Нагрузок, вызванных землетрясением или ветром). Нагрузки, переносимые балкой, передаются на колонны, стены или фермы, которые затем передают силу на соседние элементы сжатия конструкции.

Балки характеризуются своим профилем (формой поперечного сечения), длиной и материалом. В современном строительстве балки обычно изготавливаются из стали, железобетона или дерева.Одним из наиболее распространенных типов стальной балки является двутавровая или широкополочная балка (также известная как универсальная балка или, для более толстых секций, универсальная колонна). Это используется в зданиях и мостах из стального каркаса. Другими распространенными профилями балок являются С-образный профиль, балка полого конструктивного профиля, труба и угол.

Внутри балки испытывают напряжения сжатия, растяжения и сдвига в результате приложенных к ним нагрузок. Как правило, под действием гравитационных нагрузок исходная длина балки немного уменьшается, чтобы охватить дугу меньшего радиуса в верхней части балки, что приводит к сжатию, в то время как такая же исходная длина балки в нижней части балки слегка растягивается, чтобы заключить дуга большего радиуса и поэтому находится под напряжением.Балка над опорами испытывает напряжение сдвига.

Есть несколько железобетонных балок, которые полностью сжаты. Эти балки известны как балки из предварительно напряженного бетона и изготавливаются для создания сжатия, превышающего ожидаемое растяжение в условиях нагрузки. Стальные стержни из высокопрочной стали растягиваются, когда на них опускается балка. Затем, когда бетон начинает затвердевать, сухожилия освобождаются, и балка немедленно подвергается эксцентрическим осевым нагрузкам.Эта эксцентричная нагрузка создает внутренний момент и, в свою очередь, увеличивает несущую способность балки по моменту. Они обычно используются на автомобильных мостах.

Математические методы определения сил балки (внутренние силы балки и силы, действующие на опору балки) включают метод распределения моментов, метод силы или гибкости и метод прямой жесткости.

Большинство балок в железобетонных зданиях имеют прямоугольное сечение, но наиболее эффективное сечение — это универсальная балка.Универсальная балка является наиболее эффективной формой только в одном направлении изгиба: вверх и вниз, если смотреть на профиль как на I. Если балка изгибается из стороны в сторону, она действует как H, где она менее эффективна. Наиболее эффективная форма для обоих направлений в 2D — это коробка (квадратная оболочка), однако наиболее эффективной формой для изгиба в любом направлении является цилиндрическая оболочка или труба. Эффективность означает, что при одинаковой площади поперечного сечения (объем балки на длину) при одинаковых условиях нагрузки балка меньше прогибается.

Каркасная конструкция

Обрамление — это строительная техника, основанная на конструктивных элементах, которые обеспечивают стабильный каркас, к которому прикрепляются внутренние и внешние стеновые покрытия и покрываются крышей, состоящей из горизонтальных потолочных балок и наклонных стропил (вместе образующих ферменную конструкцию) или изготовленных сборных стропильных ферм. Все они покрыты различными материалами оболочки для защиты от атмосферных воздействий.

Обрамление стен в домостроении включает вертикальные и горизонтальные элементы наружных стен и внутренних перегородок, как несущих, так и ненесущих стен.Шпильки, стеновые панели и перемычки служат основанием для крепления всего укрывного материала и поддерживают платформы верхнего этажа, которые обеспечивают

поперечная прочность вдоль стены. Платформы могут представлять собой коробчатую конструкцию потолка и крыши или балки перекрытия и пола верхнего этажа. Существует три исторически распространенных метода оформления дома.

Стойки и балки теперь используются при строительстве сараев.

Каркас из воздушных шаров с использованием техники подвешивания полов к стенам был обычным явлением до конца 1940-х годов, но с тех пор каркас платформы стал преобладающей формой строительства домов.

Каркас платформы часто формирует секции стены горизонтально на черновом полу перед возведением, облегчая установку стоек и повышая точность, сокращая при этом необходимую рабочую силу. Верхняя и нижняя пластины прибиваются концами к каждой стойке двумя гвоздями. Шпильки в отверстиях как минимум сдвоены, при этом шпилька домкрата обрезается для приема перемычек (коллекторов), которые устанавливаются и прибиваются к концам через внешние шпильки.

Обшивка стен, обычно из фанеры или другого ламината, обычно наносится на каркас перед возведением, что устраняет необходимость в строительных лесах.Стойка с несколькими стойками, состоящая, по крайней мере, из трех шпилек, обычно используется на внешних углах и перекрестках, чтобы обеспечить хорошую связь между смежными стенами и обеспечить поддержку гвоздями для внутренней отделки и внешней обшивки. Однако углы и пересечения должны быть обрамлены как минимум двумя стойками. Прибивание опор для краев потолка требуется в месте стыка стены и потолка, где перегородки проходят параллельно балкам потолка.

Обрамление стен в домостроении включает вертикальные и горизонтальные элементы наружных стен и внутренних перегородок.Шпильки, стеновые панели и перемычки служат основанием для крепления всех облицовочных материалов и поддерживают верхние этажи, потолок и крышу.

Стойки наружной стены — это вертикальные элементы, к которым крепятся стеновая обшивка и облицовка. Они опираются на нижнюю плиту или фундаментный подоконник и, в свою очередь, поддерживают верхнюю плиту. Межкомнатные перегородки, поддерживающие нагрузки на пол, потолок или крышу, называются несущими стенами; другие называются ненесущими или просто перегородками. Внутренние несущие стены оформляются так же, как и внешние стены.

Перемычки (коллекторы) — это горизонтальные элементы, размещаемые над оконными, дверными и другими проемами, чтобы нести нагрузки на прилегающие стойки. Перемычки обычно состоят из двух деревянных частей, разделенных распорками на ширину стоек и прибитых вместе, чтобы образовать единое целое. Предпочтительный материал распорки — жесткий утеплитель.

Затем полные секции стены поднимаются и ставятся на место, добавляются временные распорки, а нижние плиты прибиваются через черный пол к элементам каркаса пола.После того, как собранные секции прикручены, они прибиваются вместе по углам и пересечениям. Полоса полиэтилена часто помещается между внутренними стенами и внешней стеной и над первой верхней пластиной внутренних стен до того, как будет наложена вторая верхняя пластина, чтобы обеспечить непрерывность воздушного барьера, когда полиэтилен выполняет эту функцию. Вторая верхняя пластина обычно перекрывает первую пластину в углах и пересечениях перегородок и, будучи прибита гвоздями, обеспечивает дополнительную связь с каркасными стенами.

Строительное проектирование

Проектирование здания начинается с его будущего пользователя или владельца, который имеет в виду предполагаемую потребность в конструкции, а также конкретный участок и общее представление о его предполагаемой стоимости. Пользователь или клиент доводят эти факты до сведения команды профессионалов-проектировщиков, состоящей из архитекторов и инженеров, которые могут разработать на их основе набор строительных документов, которые точно определяют предлагаемое здание и из которого оно может быть построено.

К специалистам по проектированию зданий относятся лица, получившие государственную лицензию, например архитекторы, инженеры-конструкторы, механики и электрики, которые должны официально подтвердить, что проектируемое ими здание соответствует всем государственным кодексам и постановлениям. Архитекторы — главные профессионалы в области дизайна; они организуют и направляют работу инженеров, а также многих других консультантов в таких специализированных областях, как освещение, акустика и вертикальные перевозки.

Профессионалы в области дизайна используют ряд источников при разработке своего дизайна.Самым фундаментальным из них является строительная наука, которая постепенно накапливалась за последние 300 лет. Сюда входят части физической теории, относящиеся к строительству, такие как теория упругости структур и теории света, электричества и потока жидкости. Существует также большой сборник информации о конкретных свойствах строительных материалов, которые можно применять в математических моделях для надежного расчета характеристик здания. Существует также большой объем данных о критериях комфорта человека в таких вопросах, как тепловая среда, уровни освещения и уровни звука, которые влияют на конструкцию здания.

В дополнение к общим знаниям в области строительной науки группа проектировщиков собирает конкретные данные, относящиеся к предлагаемой строительной площадке. Сюда входят топографические и граничные исследования, исследования условий недр для фундаментов и водозащитных конструкций, а также климатические данные и другие местные элементы.

Одновременно со сбором данных об объекте команда дизайнеров работает с заказчиком, чтобы лучше определить часто расплывчатые понятия функции здания в более точные и конкретные термины.Эти определения кратко изложены в программе по пространству здания, которая дает подробное письменное описание каждого требуемого помещения с точки зрения площади пола, оборудования и критериев функциональных характеристик. Этот документ формирует соглашение между клиентом и командой проектировщиков относительно ожидаемых размеров здания и характеристик.

Процесс, с помощью которого проектная группа использует науку о строительстве, данные о строительной площадке и программу здания, является искусством проектирования зданий. Это сложный процесс, включающий выбор стандартных строительных систем, их адаптацию и интеграцию для создания здания, отвечающего потребностям клиента в рамках ограничений государственных постановлений и рыночных стандартов.Эти системы разделены на несколько четких секторов в зависимости от типа здания, для которого они предназначены. Процесс проектирования включает в себя выбор систем для фундамента, конструкции, атмосферы, ограждения, разделения пространства, распределения электроэнергии, водоснабжения и канализации и других функций здания. Эти системы изготавливаются из ограниченного набора изготовленных компонентов, но допускают широкий диапазон вариаций конечного продукта. После того, как системы и компоненты выбраны, команда разработчиков готовит набор контрактных документов, состоящий из письменного текста и стандартных чертежей, чтобы полностью описать желаемую конфигурацию здания с точки зрения указанных систем здания и их ожидаемых характеристик.