Акт приема передачи земельного участка образец: Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Акт приема-передачи земельного участка. Образец заполнения и бланк 2022 года

Образец акта приема-передачи земельного участка

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПЕРЕДАЧЕ ВЛАДЕНИЯ Образец статей

Xxxx Примеры пунктов продажи и акта приемки

Нужен ли акт

Стороны акта

Составление акта

Акт приема-передачи

земельного участка

Содержание

Акт приема-передачи земельного участка является опциональным (необязательным) документом, составляемым с целью фиксации либо перехода права собственности на участок по договору купли-продажи, мены или дарения, либо перехода права пользования по договорам аренды.

Файлы в .DOC:Бланк акта приема-передачи земельного участкаОбразец акта приема-передачи земельного участка

На самом деле договор является достаточным основанием для перехода прав на земельный участок от одного лица другому.

Более того, сам земельный участок не включает в себя такое количество визуальных и технических характеристик, как, например, квартира или дом. То есть все характеристики, присущие земле, вполне могут быть включены в договор, например, назначение земельного участка, тип почвы или виды растущих на нем деревьев и кустарников.

Оправданным будет составление акта приема-передачи земельного участка в случаях, когда договор предусматривает нахождение (наличие) на земельном участке неких сооружений или объектов.

Например, по договору купли-продажи земельный участок отчуждается с находящейся на нем беседкой для чаепитий или колодцем с помпой при условии, что и помпа и беседка включены в цену земельного участка. Покупатель передает деньги, оформляет право собственности, а когда приступает к осмотру участка, выясняется, что помпы нет, а у беседки нет крыши. В этом случае он не может направить претензию продавцу, поскольку не может доказать, что на момент оформления сделки помпа имелась в наличии.

Однако если покупатель составит акт приема-передачи земельного участка, он сможет:

зафиксировать факт наличия помпы и крыши у беседки в соответствии с условиями договора;
зафиксировать отсутствие обещанной по договору помпы и крыши. В этом случае он может или отказаться от приема участка и потребовать возврата денег, или потребовать от продавца передать ему то, что указано в договоре, то есть земельный участком с колодцем и помпой, и беседку с крышей.

В составлении акта принимают участие стороны договора, то есть:

продавец и покупатель по договору купли-продажи;
даритель и одаряемый по договору дарения;
обменщики по договору мены;
арендатор и арендодатель по договору аренды.

Привлечение свидетелей необязательно, но может потребоваться в случае, когда одна из сторон отказывается подписать акт.

Вернемся к нашему примеру с участком и помпой. Установив, что обещанная помпа отсутствует, покупатель делает соответствующую отметку в акте. Продавец, понимающий, что это грозит ему нежеланными издержками, отказывается подписывать акт. В этом случае покупатель вправе привлечь к участию в акте сторонние лица и в их присутствии и с их подписью указать в акте, что продавец от подписи отказался.

Какой-либо предустановленной формы актов не существует. То есть участники акта либо «изобретают» его сами, либо скачивают в Интернете типовые шаблоны.

Для удобства наших пользователей мы также разработали типовой образец акта приема-передачи земельного участка и сделали его доступным для скачивания. С целью последующего использования типовой шаблон потребуется лишь индивидуализировать, включив в шаблонный текст реальные обстоятельства дела.

Если же стороны решат составить акт самостоятельно, то им потребуется придерживаться следующей структуры внесения сведений и данных в акт. Так, акт приема-передачи земельного участка состоит из следующих структурных элементов:

наименование документа;
дата и место составления акта;
ФИО (наименования для юридических лиц) участников акта как сторон основного договора, адреса или реквизиты;

сведения об основном договоре, на основании которого составляется акт – договор купли-продажи, аренды и т.д.;
сведения о земельном участке – площадь, адрес, расположение, назначение, кадастровый номер, почва, деревья, беседки, колодцы и т.д.;
сведения о произведенном осмотре участка, отметки о состоянии участка и строений на нем;
сведения о наличии претензий по поводу участка или об отсутствии претензий;
сведения об используемых при осмотре участка технических средствах фиксации – фото- и видеоаппаратуры, смартфонов и т.д.
подписи участников акта.

Составляется акт в двух экземплярах – по одному для каждой стороны основного договора.

С момента подписания акта договор в части передачи земельного участка от одного лица другому считается, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, окончательно исполненным.

По акту приема-передачи продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель его принимает. Акт приема-передачи является приложением к соглашению о купле-продаже земельного участка. При этом, в отличие от других договоров купли-продажи, в купле-продаже недвижимости в момент подписания акта приема-передачи право собственности не переходит к покупателю. Переход осуществляется в момент государственной регистрации договора в Росреестре.

Скачать акт приема-передачи земельного участка (в формате doc) или (в формате pdf)

г. ___________________ «__» ______________ _____г

____________________________________________________________________________ (паспорт серия, номер, выдан), «__» _________________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________________________________________________ (паспорт серия, номер, где и когда выдан ), «__» _____________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, подписали настоящий акт приема-передачи земельного участка к Договору купли-продажи земельного участка №____ от «__» ______________ _____г (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с настоящим актом передал Покупателю в собственность, а Покупатель принял следующее Недвижимое имущество:

2. Одновременно с передачей Недвижимого имущества по настоящему акту Продавец передал, а Покупатель принял следующие документы:

3. Продавец настоящим подтверждает, что передаваемое по настоящему акту Недвижимое имущество не имеет скрытых недостатков

или

Продавец сообщает Покупателю о следующих недостатках передаваемого по настоящему Акту Недвижимого имущества:

4. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Недвижимому имуществу и документам не имеется.

5. Подписав настоящий акт, Стороны подтверждают, что обязательства Сторон по приему-передаче Недвижимого имущества по Договору исполнены Сторонами надлежащим образом.

6. Настоящий акт подписан в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.

Подписи сторон:

Продавец Покупатель

_______________/____________________/ _______________/____________________/

Смотрите также:

Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи квартиры

Предварительный договор купли-продажи

Доверительное управление . ……………………………….. ………………..
На Дату закрытия информация, включенная в Свидетельство о бенефициарном владении, если применимо, является достоверной и правильной во всех отношениях.
Раздел 3.01 [Зарезервировано].
РАЗДЕЛ 3.1. Первоначальное владение РАЗДЕЛ 3.2. Сертификат РАЗДЕЛ 3.3. Аутентификация сертификата РАЗДЕЛ 3.4. Регистрация передачи и обмена сертификата РАЗДЕЛ 3.5. Поврежденные, уничтоженные, утерянные или украденные сертификаты РАЗДЕЛ 3.6. Лица, считающиеся держателями сертификатов РАЗДЕЛ 3.7. Содержание офиса или агентства РАЗДЕЛ 3.8. Распоряжение полностью, но не частично РАЗДЕЛ 3.9. Ограничения ERISA
На Дату закрытия информация, включенная в Свидетельство о бенефициарном владении, если применимо, является достоверной и правильной во всех отношениях.
(a) Запрет на продажу или иную передачу записи или бенефициарного владения сертификатом класса R (будь то в результате покупки, передачи в результате неисполнения обязательств по соглашению о кредитовании с обеспечением или иным образом) Дисквалифицированной организации или агент Дисквалифицированной организации. Передача, продажа или иное отчуждение Сертификата класса R (будь то в результате покупки, передачи в результате неисполнения обязательств по соглашению о обеспеченном кредитовании или иным образом) Дисквалифицированной организации считается не имеющей никакой юридической силы и последствий. такой правопреемник не считается Владельцем ни для каких целей по настоящему Соглашению, включая, помимо прочего, получение выплат по такому Сертификату класса R. Кроме того, ни при каких обстоятельствах Доверительный управляющий не должен принимать сдачу для передачи, регистрацию передачи или регистрацию передачи любого Сертификата класса R, а также удостоверять подлинность и предоставлять любой новый Сертификат класса R, если только Доверительный управляющий не получил аффидевит от предполагаемого правопреемника в Форма, приложенная к настоящему документу в качестве Приложения H. Каждый обладатель Сертификата класса R, приняв его, считается для всех целей согласившимся с положениями настоящего Раздела 5. 08(a).
Раздел 5.01.
Держатель может продавать, передавать или иным образом распоряжаться всей или любой частью настоящей Ноты (включая, помимо прочего, залог) любому физическому или юридическому лицу, если такая продажа, передача или распоряжение является предметом действующего заявление о регистрации в соответствии с Законом о ценных бумагах от 1933 г. с внесенными в него поправками и применимыми законами штатов о ценных бумагах, или освобождено от регистрации в соответствии с ним, и иным образом сделано в соответствии с применимыми положениями Соглашения о покупке ценных бумаг. Начиная с даты любой такой продажи, передачи или распоряжения получатель настоящего документа считается держателем Облигации в основной сумме, приобретенной таким получателем, и Компания должна, как можно скорее, выпустить и доставить такой правопреемник новую Ноту, идентичную во всех отношениях настоящей Ноте, от имени такого правопреемника. Компания имеет право рассматривать первоначального Держателя как владельца всей этой Облигации до тех пор, пока она не получит письменное уведомление о продаже, передаче или распоряжении настоящей Облигацией.
(a) Каждый Держатель может Переводить до 49% (в совокупности) своей бенефициарной доли в своих Нотах, независимо от того, является ли соответствующий правопреемник Квалифицированным Получателем без Подтверждения Рейтинговым Агентством. Каждый Держатель не должен Передавать более 49% (в совокупности) своего бенефициарного интереса в своей Облигации, за исключением случаев, когда (i) до Секьюритизации любой Облигации другой Держатель дал согласие на такую Передачу, и в этом случае соответствующий правопреемник должен впоследствии считается «Квалифицированным правопреемником» для всех целей по настоящему Соглашению, (ii) после секьюритизации любой Облигации было получено Подтверждение рейтингового агентства в отношении такой передачи, и в этом случае соответствующий правопреемник будет считаться быть «Квалифицированным правопреемником» для всех целей по настоящему Соглашению, (iii) такая Передача осуществляется Квалифицированному правоприобретателю, или (iv) такая Передача связана с продажей секьюритизационным трастом. Любой такой получатель должен принять на себя в письменной форме обязательства передающего владельца по настоящему Соглашению и согласиться соблюдать условия и положения настоящего Соглашения и Соглашения об обслуживании. Такой предполагаемый правопреемник (за исключением случаев Передачи, осуществляемой в связи с Секьюритизацией) также должен переделать каждое из заявлений и гарантий, содержащихся в настоящем документе, в пользу другого Держателя. Несмотря на вышеизложенное, без предварительного согласия не передающего Держателя (в котором не будет необоснованно отказано) и, если такой не передающий Облигацию Держателя находится в Секьюритизации, без Подтверждения рейтингового агентства от каждого рейтингового агентства, привлеченного Депонента для оценки ценных бумаг, выпущенных в связи с такой Секьюритизацией, ни один Держатель не должен Передать все или любую часть своих Облигаций Заемщику или Аффилированному лицу Заемщика, и любая такая Передача будет абсолютно недействительной и не дает никаких прав на предполагаемую правопреемник.

Наименование объекта

Назначение имущества

Место расположения

Кадастровый номер

Общая площадь, кв. м.

Стоимость, руб

После успешного завершения процесса технической приемки Покупатель в Дату поставки или до нее подпишет и передаст Продавцу акт приемки в отношении Воздушное судно в виде Приложения D («Сертификат о приемке»).
В той степени, в которой это требуется и разрешено применимым законодательством, настоящее Соглашение также представляет собой «документ», «xxxx продажи» или «переуступки» активов и интересов, упомянутых в нем.
Xxxx продажи и уступки имущества («Xxxx продажи»), осуществленной Продавцом и Покупателем, передающим Покупателю Материальное личное имущество, в форме, приложенной к настоящему Соглашению в качестве Приложения D.
Это предпочтительное — аффидевит по ценообразованию оформляется в соответствии с разделом 216.0113, F.S. и в соответствии с требованиями Контракта № 80101507-21-STC-ITSA («Контракт») между («Подрядчик») и Департаментом управленческих услуг.
Как лицо, уполномоченное Подрядчиком на подписание настоящего аффидевита, я удостоверяю, что Подрядчик полностью соблюдает пункт Контракта о предпочтительном ценообразовании. Имя Подрядчика: Кем: Подпись Имя/Должность, напечатанные печатными буквами Дата: ШТАТ ОКРУГА Поклялся (или подтвердил) и подписал передо мной в этот день , кем . Подпись нотариуса Имя поставщика: FEIN# Имя и должность уполномоченного представителя поставщика: Адрес: Город, штат и почтовый индекс: Номер телефона: ( ) — Электронная почта: ПЕЧАТЬ КОМПАНИИ (ЕСЛИ ПРИМЕНИМО) (Печать, тип или штамп Заказное имя нотариуса) [Отметьте один вариант] Лично известен ИЛИ Предоставил следующее удостоверение личности. РАБОЧАЯ СЕМЬЯ: РАЗРАБОТКА ПРИЛОЖЕНИЙ Должность: Директор по системам и программированию Должность №: 1200 Общие характеристики Отвечает за полное управление жизненным циклом разработки систем проектов / программ. Обеспечивает направление для технических и деловых ресурсов. Активно участвует в долгосрочном стратегическом планировании и управляет разработкой политик для решения сложных бизнес-задач, обеспечивает руководство межфункциональными командами. Служит основным контактным лицом от начала проекта/программы до реализации. Определяет и развивает инфраструктуру управления проектами, управляет планом качества, основанным на методологии, отслеживает и контролирует качество результатов, а также управляет процессом завершения проекта посредством принятия заказчиком. Работает с руководителями бизнес-подразделений и формирует союзы по проектам, оперативным решениям, требованиям/конфликтам планирования и уточнению контрактов с поставщиками.
В разумно короткие сроки после доставки Акта передачи Агенту он должен (если только у него нет оснований полагать, что Сертификат передачи может быть дефектным):
«Правильные инструкции», которые также могут быть Постоянные инструкции, поскольку этот термин используется в настоящем Соглашении, означают инструкции, полученные Хранителем от Фонда, должным образом уполномоченного инвестиционного управляющего или инвестиционного консультанта Фонда, а также физического или юридического лица, должным образом уполномоченного одним из них. Такие инструкции могут быть в письменной форме, подписанными уполномоченным лицом или лицами, или могут быть в проверенном сообщении или в сообщении с использованием кодов доступа, осуществляемых между электромеханическими или электронными устройствами, или могут быть такими другими средствами и с использованием таких промежуточных систем и утилит, как могут время от времени согласовываться Депозитарием и лицом (лицами) или организацией, дающими такие инструкции, при условии, что Фонд следует любым процедурам безопасности, время от времени согласованным между соответствующим Фондом и Депозитарием, включая, помимо прочего, , процедуры обеспечения, выбранные Фондом в форме Дополнения к настоящему документу о переводе средств, условия которого настоящим согласованы. Устные инструкции будут считаться Надлежащими инструкциями, если Депозитарий обоснованно полагает, что они были даны лицом, уполномоченным давать такие инструкции в отношении рассматриваемой сделки; Фонд обеспечивает письменное подтверждение всех устных указаний. Для целей настоящего Раздела Надлежащие инструкции должны включать инструкции, полученные Депозитарием в соответствии с любым многосторонним соглашением, требующим наличия отдельного счета активов в соответствии с Разделом 2.9.настоящего.
Никакие права или обязанности, полностью или частично, Подрядчика по настоящему Соглашению не могут быть переуступлены или делегированы без предварительного письменного согласия CCSU.
Xxxx продажи, должным образом оформленный Покупателем; и
Надлежащие инструкции и Особые инструкции должны быть доставлены Депозитарию по адресу и/или номеру телефона, телекопии или телекса, которые время от времени согласовываются между Депозитарием и соответствующим Фондом.
8.1 Подрядчик не может уступать или передавать какие-либо права или обязательства по настоящему Соглашению без предварительного согласия Органа и полностью оформленного Соглашения о переуступке, подписанного и утвержденного теми же сторонами, которые заключили и утвердили настоящее Соглашение, или их правопреемниками.