Акт приема передачи имущества по договору аренды образец: АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА (ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА) — Типовые бланки, договоры — Юридический форум России

Уклонение арендодателя от подписания акта приема-передачи \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Уклонение арендодателя от подписания акта приема-передачи

Подборка наиболее важных документов по запросу Уклонение арендодателя от подписания акта приема-передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Подряд:
• 003 счет
• 2-НДФЛ по договору подряда
• 60 счет
• 62.02 счет
• 62.1
• Ещё…

• Оказание услуг:
• 109 счет
• 33.13.12.000
• 86.90.19.190
• Акт выполненных работ оказанных услуг
• Акт об оказании услуг
• Ещё…

Судебная практика: Уклонение арендодателя от подписания акта приема-передачи

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09. 07.2021 N 11АП-8292/2021 по делу N А55-25185/2020
Требование: О признании состоявшейся передачи нежилого помещения, признании отсутствующей задолженности по арендной плате.
Встречное требование: О взыскании задолженности по арендной плате.
Решение: Требование удовлетворено.Судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждается, и ответчиком по первоначальному иску не оспаривается, что арендатор — истец по первоначальному иску вывез все имущество из арендуемого имущества, а арендодателем принято помещение 07.07.2020 после прекращения срока его действия с учетом п. 8.4 Договора, устанавливающего обязанность арендатора в течение 5 рабочих дней освободить помещение и передать его арендодателю по акту приема-передачи. В этой связи судом первой инстанции верно указано, что уклонение арендодателя от подписания акта приема-передачи помещения не свидетельствует об отсутствии факта возвращения помещения надлежащим образом арендодателю.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 45 «Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия» Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»При таких обстоятельствах, поскольку в результате произведенной арендатором перепланировки изменилась площадь арендованного помещения и его конфигурация, помещение утратило свои индивидуализирующие признаки, зафиксированные в договоре аренды, с учетом предусмотренного п. 3.4 Договора права арендодателя отказаться от подписания акта приема-передачи помещения с указанием обоснованных возражений, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания Предпринимателя уклонившимся от приемки помещения.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Уклонение арендодателя от подписания акта приема-передачи

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПоскольку предприятием «Охрана» в дело не представлено доказательств подписания сторонами соглашения о досрочном расторжении договора аренды, акта приема-передачи помещений от арендатора арендодателю, а также доказательств противоправного уклонения арендодателя от подписания акта приема-передачи помещений, судом обоснованно не признан расторгнутым договор аренды с 01.08.2010, а арендованные помещения — возвращенными арендодателю с 01. 10.2010.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2022)Когда прекращается договор аренды здания или сооружения, арендованное недвижимое имущество должно быть возвращено арендодателю с соблюдением предусмотренных правил (п. 2 ст. 655 ГК РФ). Представляется, что положения об аренде здания и сооружения можно применять и к аренде помещения, поскольку помещение является объектом недвижимости, неразрывно связанным со зданием (сооружением), в котором оно находится. Следовательно, в рассматриваемой ситуации арендатор, руководствуясь указанной нормой, а также требованием о надлежащем исполнении обязательства, может обратиться в суд с требованием обязать арендодателя принять имущество. При этом рекомендуем представить доказательства совершения действий по отказу от договора, освобождению помещения, уклонения арендодателя принять помещение (подписать акт возврата). Отметим, что акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством того, что арендатор прекратил пользоваться арендуемой вещью (п. 31 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)).

Нормативные акты: Уклонение арендодателя от подписания акта приема-передачи

Односторонний акт приема передачи аренда \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Односторонний акт приема передачи аренда

Подборка наиболее важных документов по запросу Односторонний акт приема передачи аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Аренда:
• 001 счет
• 011 счет
• 121 КОСГУ
• 122 КОСГУ
• 6-НДФЛ аренда помещения
• Ещё…

Формы документов: Односторонний акт приема передачи аренда

Судебная практика: Односторонний акт приема передачи аренда

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39. 36 «Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 39.36 ЗК РФ и установив, что с предпринимателем был заключен договор аренды земельного участка из земель поселений для установки и размещения временного сооружения без права возведения капитальных строений — киоска; администрация уведомила предпринимателя об одностороннем отказе от исполнения договора аренды, предложив освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи; впоследствии ему направлено оспариваемое уведомление, в котором сообщено о выявлении факта самовольного размещения нестационарного торгового объекта и о необходимости добровольно осуществить демонтаж НТО, арбитражные суды правомерно отказали в признании незаконным уведомления уполномоченного органа, поскольку НТО подлежат размещению в соответствии со схемой на основании договора аренды земельного участка (договора на размещение НТО) с проведением публичных процедур; учитывая отсутствие волеизъявления арендодателя на продление договора аренды (договора на размещение нестационарного торгового объекта), объект находился на земельном участке незаконно.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 07.09.2020 N 302-ЭС20-11055 по делу N А10-1295/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об освобождении земельного участка и обязании передать его по акту приема-передачи.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суд апелляционной инстанции отклонил доводы общества о наличии оснований для размещения киоска в связи с его включением в схему размещения нестационарных торговых объектов, правомерно указав, что схема определяет потенциальную возможность размещения нестационарного торгового объекта в каком-либо месте, однако не свидетельствует о наличии прав общества на использование земельного участка.Комитет, реализуя право одностороннего отказа от исполнения договора аренды от 03. 07.2009, направил в адрес общества уведомление об отказе от договорных отношений по истечении трех месяцев с момента получения уведомления, а также потребовал возвратить земельный участок арендодателю по акту приема-передачи, которое последним оставлено без удовлетворения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Односторонний акт приема передачи аренда

Нормативные акты: Односторонний акт приема передачи аренда

U.C.C. — СТАТЬЯ 2A — АРЕНДА (2002 г.) | UCC — Единый коммерческий код

Перейти к основному содержанию

Корнелл Лоу ШколаПоиск Корнелл

1. Единый торговый кодекс › U.C.C. — СТАТЬЯ 2A — АРЕНДА (2002)

ЧАСТЬ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

• § 2A-101. КОРОТКОЕ НАЗВАНИЕ.
• § 2А-102. СФЕРА.
• § 2А-103. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И УКАЗАТЕЛЬ ОПРЕДЕЛЕНИЙ.
• § 2А-104. АРЕНДА В РЕГУЛИРОВАНИИ ДРУГОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
• § 2А-105. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ СТАТЬИ К ТОВАРАМ, ПОКРЫВАЕМЫМ СЕРТИФИКАТОМ О праве собственности.
• § 2А-106. ОГРАНИЧЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЯ СТОРОН ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ АРЕНДЕ ВЫБРАТЬ ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И СУДЕБНЫЙ ФОРУМ.
• § 2А-107. ОТКАЗ ИЛИ ОТКАЗ ОТ ПРЕТЕНЗИИ ИЛИ СРАЗУ ПОСЛЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ.
• § 2А-108. БЕССОЗНАТЕЛЬНОСТЬ.
• § 2А-109. ВОЗМОЖНОСТЬ УСКОРЕНИЯ ПО ЖЕЛАНИЮ.

ЧАСТЬ 2. ФОРМИРОВАНИЕ И СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

• § 2A-201. ЗАКОН О МОШЕННИЧЕСТВЕ.
• § 2А-202. ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ ПИСЬМЕННОЕ ВЫРАЖЕНИЕ: УДОСТОВЕРЕНИЕ ИЛИ ВНЕШНЕЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.
• § 2А-203. УПЛОТНЕНИЯ НЕ РАБОТАЮТ.
• § 2А-204. ФОРМИРОВАНИЕ В ОБЩЕМ.
• § 2А-205. ФИРМЕННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
• § 2А-206. ПРЕДЛОЖЕНИЕ И АКЦЕПТ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.
• § 2А-207. КУРС ВЫПОЛНЕНИЯ ИЛИ ПРАКТИЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.
• § 2А-208. ИЗМЕНЕНИЕ, ОТМЕНА И ОТКАЗ.
• § 2А-209. АРЕНДАТОР ПО ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЕ КАК ВЫГОДОПОЛУЧАТЕЛЬ ПО ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ.
• § 2А-210. ЯВНЫЕ ГАРАНТИИ.
• § 2А-211. ГАРАНТИИ ОТ ВМЕШАТЕЛЬСТВА И НАРУШЕНИЯ ПРАВ; ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА В ОТНОШЕНИИ НАРУШЕНИЙ.
• § 2А-212. ПОДРАЗУМЕВАЕМАЯ ГАРАНТИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ.
• § 2А-213. ПОДРАЗУМЕВАЕМАЯ ГАРАНТИЯ ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ.
• § 2А-214. ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЕ ГАРАНТИЙ.
• § 2А-215. НАКОПЛЕНИЕ И КОНФЛИКТ ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ.
• § 2А-216. СТОРОННИЕ БЕНЕФИЦИАРЫ ЯВНЫХ И ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИЙ.
• § 2А-217. УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ.
• § 2А-218. СТРАХОВАНИЕ И ДОХОДЫ.
• § 2А-219. РИСК ПОТЕРИ.
• § 2А-220. ВЛИЯНИЕ НЕПОЛНЕНИЯ НА РИСК ПОТЕРИ.
• § 2А-221. ПОСТРАДАВШИЙ ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ ГРУЗ.

ЧАСТЬ 3. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

• § 2A-301. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.
• § 2А-302. ПРАВО И ВЛАДЕНИЕ ТОВАРАМИ.
• § 2А-303. ОТТОРЖАЕМОСТЬ ДОЛЯ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ИЛИ ОСТАТОЧНОЙ ДОЛИ СТОРОНЫ В ТОВАРЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ; ДЕЛЕГИРОВАНИЕ ВЫПОЛНЕНИЯ; ПЕРЕДАЧА ПРАВ.
• § 2А-304. ПОСЛЕДУЮЩАЯ СДАЧА В АРЕНДУ ТОВАРА АРЕНДОДАТЕЛЕМ.
• § 2А-305.
  ПРОДАЖА ИЛИ СУБАРЕНДА ТОВАРОВ АРЕНДАТОРОМ.
• § 2А-306. ПРИОРИТЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЗАЛОГОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СИЛУ ЗАКОНА.
• § 2А-307. ПРИОРИТЕТ ЗАЛОГОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИЛОЖЕНИЯ ИЛИ ВЗНОСА, ЗАЩИТНЫХ ИНТЕРЕСОВ И ДРУГИХ ПРЕТЕНЗИЙ В ОТНОШЕНИИ ТОВАРОВ.
• § 2А-308. ОСОБЫЕ ПРАВА КРЕДИТОРОВ.
• § 2А-309. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ И АРЕНДАТОРА, КОГДА ТОВАР СТАНОВИТСЯ ОБОРУДОВАНИЕМ.
• § 2А-310. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ И АРЕНДАТОРА ПРИ ПРИСОЕДИНЕНИИ ТОВАРА.
• § 2А-311. ПРИОРИТЕТ ПОДЛЕЖИТ ПОДЧИНЕНИЮ.

ЧАСТЬ 4. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: РАСТОРЖЕНИЕ, ЗАМЕНА И ИЗВИНЕНИЕ

• § 2A-401. НЕБЕЗОПАСНОСТЬ: ДОСТАТОЧНАЯ ГАРАНТИЯ РАБОТЫ.
• § 2А-402. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ.
• § 2А-403. ОТКАЗ ОТ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОТКАЗАНИЯ.
• § 2А-404. ЗАМЕНЕННАЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ.
• § 2А-405. ИЗВИНИТЕЛЬНОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ.
• § 2А-406. ПРОЦЕДУРА ПО ОПРАВДАНИЮ.
• § 2А-407. БЕЗОТЗЫВНЫЕ ОБЕЩАНИЯ: ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА.

ЧАСТЬ 5. ПО УМОЛЧАНИЮ

A. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

• § 2A-501. ПО УМОЛЧАНИЮ: ПРОЦЕДУРА.
• § 2А-502. УВЕДОМЛЕНИЕ ПОСЛЕ НЕИСПРАВНОСТИ.
• § 2А-503. ИЗМЕНЕНИЕ ИЛИ НАРУШЕНИЕ ПРАВ И СРЕДСТВ ЗАЩИТЫ.
• § 2А-504. ЛИКВИДАЦИЯ УЩЕРБА.
• § 2А-505. ОТМЕНА И ПРЕКРАЩЕНИЕ И ВЛИЯНИЕ ОТМЕНЫ, ПРЕКРАЩЕНИЯ, ОТМЕНЫ ИЛИ МОШЕННИЧЕСТВА НА ПРАВА И СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ.
• § 2А-506. ИСКОВАЯ ИСКОВОСТЬ.
• § 2А-507. ДОКАЗАТЕЛЬСТВО РЫНОЧНОЙ АРЕНДЫ: ВРЕМЯ И МЕСТО.

B. НЕПОЛОЖЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ

• § 2A-508. СРЕДСТВА АРЕНДАТОРА.
• § 2А-509. ПРАВА АРЕНДАТОРА ПРИ НЕНАДЛЕЖАЩЕЙ ДОСТАВКЕ; ПРАВИЛЬНЫЙ ОТКАЗ.
• § 2А-510. ДОГОВОР АРЕНДЫ В РАССРОЧКУ: ОТКАЗ И НЕПОЛНЕНИЕ.
• § 2А-511. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА В ОТНОШЕНИИ ПРАВИЛЬНО ОТКАЗАННОГО ТОВАРА.
• § 2А-512. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА В ОТНОШЕНИИ ПРАВИЛЬНО ОТКАЗАННОГО ТОВАРА.
• § 2А-513. ИСПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ НЕПРАВИЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИЛИ ПОСТАВКИ; ЗАМЕНА.
• § 2А-514. ОТКАЗ ОТ ВОЗРАЖЕНИЙ АРЕНДАТОРА.
• § 2А-515. ПРИЕМКА ТОВАРА.
• § 2А-516. ЭФФЕКТ ПРИЕМКИ ТОВАРА; УВЕДОМЛЕНИЕ О НЕПОЛНЕНИИ; БРЕМЯ УСТАНОВЛЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТИ ПОСЛЕ ПРИЕМКИ; УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРЕТЕНЗИИ ИЛИ СУДЕБНОМ РАЗБИРАТЕЛЬСТВЕ ОТВЕТСТВЕННОМУ ЛИЦУ.
• § 2А-517. ОТМЕНА ПРИЕМКИ ТОВАРА.
• § 2А-519. УБЫТКИ АРЕНДАТОРА ЗА НЕДОСТАВКУ, ОТКАЗ, НЕИСПОЛНЕНИЕ И НАРУШЕНИЕ ГАРАНТИЙНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ОТНОШЕНИИ ПРИНЯТОГО ТОВАРА.
• § 2А-520. СЛУЧАЙНЫЕ И КОСВЕННЫЕ УБЫТКИ АРЕНДАТОРА.
• § 2A-521. ПРАВО АРЕНДАТОРА НА КОНКРЕТНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ИЛИ РЕПЛЕВИН.
• § 2А-522. ПРАВО АРЕНДАТОРА НА ТОВАР ПРИ НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА.

C. НЕПОЛОЖЕНИЕ АРЕНДАТОРА

• § 2A-523. СРЕДСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ.
• § 2А-524. ПРАВО АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТОВАРОВ ДЛЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.
• § 2А-525. ПРАВО АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ВЛАДЕНИЕ ТОВАРОМ.
• § 2А-526. ОСТАНОВКА ПОСТАВКИ АРЕНДОДАТЕЛЕМ В ТРАНЗИТ ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ.
• § 2А-527. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ТОВАРОМ.
• § 2А-528. УЩЕРБ АРЕНДОДАТЕЛЯ ЗА НЕПРИНЯТИЕ, НЕПЛАТЕЖ, ОТКАЗ ИЛИ ДРУГИЕ НАРУШЕНИЯ.
• § 2А-529. АКЦИЯ АРЕНДАТОРА ПО АРЕНДУ.
• § 2А-530. СЛУЧАЙНЫЕ УБЫТКИ АРЕНДОДЦА.
• § 2A-531. ПОДАЧА В ИСКИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ ЗА ПОВРЕЖДЕНИЕ ТОВАРОВ.
• § 2A-532. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОСТАТОЧНУЮ ДОЛЮ.

‹ § 2-725. Срок исковой давности по договорам купли-продажи. вверх ЧАСТЬ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ›

Договоры об аренде и лизинг – Потребитель и бизнес

Договоры об аренде и лизинг

---

Существует два типа договоров аренды:

• Помесячное соглашение
• Аренда

Соглашения, срок действия которых превышает год, должны быть заключены в письменной форме, чтобы их можно было привести в исполнение в суде. Соглашения сроком на год и менее могут быть устными или письменными.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ

Помесячное соглашение — это 30-дневный контракт. Каждый раз, когда вы платите арендную плату, вы продлеваете договор еще на 30 дней.

Повышение арендной платы по ежемесячным соглашениям

Прежде чем повысить арендную плату на 10% или менее, ваш арендодатель должен уведомить вас об этом за 30 дней. Если повышение арендной платы составляет более 10%, арендодатель должен уведомить вас об этом за 90 дней. Некоторые законы о стабилизации арендной платы ограничивают право арендодателя повышать арендную плату или выселять вас.

Расторжение месячного договора – Арендатор

Вы можете расторгнуть месячное соглашение и выехать, направив арендодателю письменное уведомление за 30 дней.

Расторжение месячного соглашения – Арендодатель

• Уведомление за 30 дней требуется, если арендатор проживает в нем менее года.
• Уведомление за 60 дней требуется, если арендатор прожил там год или дольше.
• Уведомление за 90 дней требуется, если арендатор находится в соответствии с Разделом 8.

Если вы продаете дом, таунхаус или квартиру, требуется уведомление только за 30 дней, если выполняются все следующие условия:

1. Вы открыли условное депонирование у лицензированного агента.
2. Не прошло и 120 дней, как вы открыли депозит.
3. Ранее вы не уведомляли арендатора за 30 или 60 дней.

Арендаторы, лишенные права выкупа

Если имущество будет изъято, или арендодатель обанкротится, ваша аренда может быть расторгнута.

АРЕНДА

В письменном договоре аренды условия аренды и ежемесячная арендная плата устанавливаются на период времени, указанный в договоре, обычно шесть месяцев или один год.

Пока вы соблюдаете условия договора аренды, арендодатель не может поднять арендную плату или попросить вас переехать до истечения срока аренды. Примечание: если на имущество будет обращено взыскание или арендодатель обанкротится, ваша аренда может быть расторгнута.

По истечении срока аренды

По истечении срока аренды вы можете:

• Выехать.
• Попробуйте продлить аренду на другой срок или
• Проживайте и платите арендную плату ежемесячно.

В моей аренде есть положение об автоматическом продлении

Некоторые договоры аренды содержат «Положение об автоматическом продлении». Это означает, что договор аренды автоматически продлевается на новый срок, если вы не уведомите арендодателя о том, что не хотите его продлевать. Если в договоре аренды есть положение об автоматическом продлении, оно должно быть напечатано полужирным шрифтом размером не менее 8 пунктов непосредственно над вашей подписью.

Переезд до истечения срока аренды

Если вы хотите переехать до истечения срока аренды, сообщите об этом своему арендодателю как можно скорее, чтобы он мог попытаться сдать квартиру кому-то другому. Возможно, вам придется платить арендную плату за то время, пока оно не занято, пока не истечет срок аренды. Возможно, вам также придется оплатить расходы арендодателя по поиску нового арендатора.