Акт осмотра квартиры образец для оценки: Скачать акт осмотра квартиры образец бланк

Содержание

Образец заполнения акта осмотра квартиры в 2021 году

Осмотр недвижимости может понадобиться в различных ситуациях. Как правило, это в интересах обеих сторон, которые имеют отношение к сделке, проводимой с данным объектом. Причем осмотру подлежит, как жилое, так и нежилое имущество. Результаты осмотра должны быть зафиксированы в специальном акте.

Файлы для скачивания:

Форма

Для составления такого акта нет необходимости использовать унифицированную форму. Документ оформляется в свободном стиле. Главное, на что здесь нужно обратить внимание, это указание всей важной информации. Таковой является подробное описание квартиры и сторон, которые являются участниками сделки. Как правило, стороны заранее выбирают наиболее подходящую форму по обоюдному согласию.

Когда и зачем нужен акт осмотра квартиры

При помощи акта стороны документально фиксируют состояние недвижимости. Условно акт осмотра можно разделить на два вида:
  • Обязательный. В этом случае без осмотра никак нельзя обойтись. Как правило, такие ситуации возникают при проведении расследований, следственных или судебных проверок.
  • Необязательный. Когда граждане или организации передают квартиру из рук в руки, например, при продаже, аренде или дарении, оформление акта является желательным. Но обязательным назвать его нельзя, ведь закон разрешает обойтись без этого документа.

Хотя практика показывает, в последнее время даже физлица стараются должным образом оформить такой документ. Ведь именно этот акт будет рассматриваться в первую очередь, если между сторонами возникнут какие-то разногласия. Например, если речь идет о продаже квартиры, ее осмотр в интересах всех заинтересованных сторон:

  1. Продавцу квартиры акт осмотра необходим для того, чтобы у него на руках было документальное подтверждение данного факта. Также, учитывая собранные акты, продавец может принять решение об изменениях условий продажи. Если покупатель согласится поставить подпись на акте осмотра, это будет говорить о том, что его полностью устраивает состояние жилища. Соответственно, если покупатель после сделки пожелает предъявить какие-то претензии, этот акт будет весомым аргументом в пользу продавца.
  2. Риэлтору, если продавец прибегал к его услугам. На основании этого документа он отчитывается перед продавцом, так как здесь должно быть указано время и дата осмотра. Также отмечается информация о покупателе. При помощи этого акта риэлтор сможет доказать, что именно он нашел покупателей.
  3. Покупателю акт осмотра практически не нужен. Хотя можно столкнуться с ситуацией, когда у правоохранительных органов появляются вопросы. Например, если данная квартира была ограблена, покупатель будет иметь на руках документальное подтверждение причины, по которой он здесь находился.
  4. Арендатору этот документ понадобится в том случае, когда он будет возвращать квартиру собственнику. Акт станет подтверждением того, что техническое состояние помещения не изменилось.
  5. Арендодателю, когда он сдает недвижимость. Через определенный срок он сможет проверить, не ухудшилось ли состояние квартиры. Если оно изменилось в худшую сторону, собственник может потребовать от арендатора возмещение ущерба.

Процедура осмотра помещения

Каких-то регламентированных действий, касающихся осмотра квартиры, не существуют. Обычно эта процедура индивидуально для каждого случая. Естественно, один человек не может проводить осмотр. Для этого собирается специальная комиссия, в состав которой входят представители всех заинтересованных сторон.

Попав в помещение, комиссия проверяет его техническое состояние, коммуникационные сети, электрическое оборудование. Кроме этого, особое внимание уделяется пожарной безопасности, которая обязательно должна быть соблюдена в данном помещении. При определенных обстоятельствах большое значение имеет и экологическая безопасность. Здесь проверяется чистота квартиры, отсутствие грибка на стенах и различных паразитов.

(Видео: “Акт приема-передачи квартиры”)

Проверяющая комиссия, осматривает комнату за комнатой, фиксируя имеющиеся замечания при помощи соответствующего акта. Если замечания отсутствуют, а общее состояние квартиры является удовлетворительным, об этом так и нужно написать в документе.

Правила составления акта

Как можно догадаться, один человек не может провести осмотр жилища. Ведь в такой ситуации возникает большая вероятность допущения ошибок. Проверяющая комиссия должна состоять минимум из двух специалистов. Обычно данная процедура возлагается на представителей государственных ведомств и надзорных инстанций. Законодательство не запрещает привлекать к данному процессу дополнительных экспертов. Это могут быть техники, электрики, инженеры. Благодаря этому можно сказать, осмотр помещения и выводы проверяющих будут максимально объективными.

Вносить сведения в документ можно на компьютере или от руки. Нередко осмотр квартиры проводится для того, чтобы комиссия определила, какой ущерб был нанесен имуществу. Этот факт следует прописать в акте. В дополнение к этому нужно отметить причину, по которой этот ущерб был нанесен. Если известны предполагаемые виновники, информация о них также должна быть отображена в документе.

Бывают ситуации, когда к акту оформляются какие-либо дополнительные приложения. Если таковые имеются, об этом нужно упомянуть в самом акте. Например, если осмотр квартиры проводился с применением фотоаппарата, снимки становятся приложением к акту.

Общие требования к содержанию акта осмотра квартиры в 2021 году

Акт обычно составляется в форме описательного документа. Хотя для большего удобства некоторые оформляют документ в виде таблицы. Это особенно удобно, когда в акт вносится большое количество информации. Что касается объема, здесь все зависит от сложности квартиры. Чем она больше, тем больше сведений будет при осмотре. Также на объем акта влияют и цели, которые преследует данная проверка. Чем они масштабнее, тем более широким получается документ.

К важной информации, которая обязательно должна содержаться в документе, относятся сведения о недвижимом имуществе, которое подлежало осмотру. Также здесь указываются ответственные лица, которые работали непосредственно на объекте. Естественно, комиссия должна сделать выводы. Если имеются какие-то замечания, они заносятся в акт. При отсутствии таковых так и нужно написать, что замечания отсутствуют.

Документ должен иметь несколько копий. Каждая заинтересованная сторона должна получить по одному экземпляру. Все они обладают одинаковой юридической силой, соответственно, здесь должны быть проставлены автографы представителей каждой стороны. Если в сделке принимает участие организация, которая использует в своей деятельности печать, она проставляет оттиск в документе. Необходимо помнить, правильно составленный акт станет весомым доказательством при судебных разбирательствах.

Инструкция по заполнению акта

Несмотря на то, что документ оформляется в свободной форме, существуют общие правила делопроизводства. Обычно с заполнением акта не возникает никаких сложностей. Заполняется документ поэтапно:
  1. Начинать нужно с заполнения «шапки». Здесь указывается название документа, город и дата составления.
  2. Указывается состав проверяющей группы. Это не только ФИО каждого специалиста. Нужно указать, какую организацию он представляет, и какую занимает должность.
  3. Ниже подтверждается факт осмотра помещения. Необходимо указать точный адрес, по которому оно находится. Если квартира находится на балансе какого-то предприятия, об этом также следует упомянуть.
  4. Далее члены проверяющей группы должны сделать выводы. Если никаких недочетов не обнаружено, так и нужно указать, что состояние помещения является удовлетворительным.
  5. Нелишним будет указать, что нет никаких замечаний по электрооборудованию и общему состоянию квартиры.
  6. Завершающим этапом заполнения документа является проставление автографов всех ответственных лиц. Причем подписи должны иметь расшифровку.

Стоит отметить, это указан лишь приблизительный пример заполнения документа. На усмотрение ответственных лиц можно указывать дополнительные пункты, в которых будет отображаться более подробная информация. Например, можно представить ситуацию, когда члены проверяющей бригады обнаружили какие-либо проблемы и неисправности. В такой ситуации они обязательно прописываются в мельчайших подробностях. Здесь нужно понимать, описанию должны подлежать даже мельчайшие нарекания. Ведь именно они могут стать причиной разногласий между сторонами. К примеру, при сдаче квартиры в аренду комиссия не учтет порванный линолеум. Если квартиросъемщик не заметит такой оплошности, будет считаться, что он получил квартиру в идеальном состоянии. При ее возвращении собственник может потребовать возместить ущерб, к которому, по сути, квартиросъемщик не имеет никакого отношения. Поэтому даже незначительные детали должны быть отображены в документе.

Образец акта обследования жилого помещения в 2021 году

Скачать

0 0 голос

Рейтинг статьи

Образец заполнения акта обследования жилищно-бытовых условий семьи в 2021 году

Казалось бы, кому какое дело, в каких условиях проживает та или иная семья. Однако социальные службы эту ситуацию тщательно контролируют. Данные действия позволяют выявить граждан, которые не соблюдают санитарные нормы, и детей, нуждающихся в социальной защите.

Файлы для скачивания:

Форма

Такие проверки осуществляются специальными комиссиями. Все подробности, в том числе и выводы, фиксируются при помощи соответствующего акта. Для его составления нет необходимости применять унифицированный бланк. Документ оформляется в свободном стиле. Но, несмотря на это, здесь обязательно должна присутствовать подробная информация не только о проверяемом жилище, но и о членах семьи.

Какие бывают виды жилищно-бытовых условий

В разных семьях условия проживания детей могут существенно различаться. Далеко не всегда они являются положительными. Представителям комиссии необходимо выявить, по каким причинам люди проживают в плохих жилищных условиях. Выделяется три основных вида бытовых условий:
  1. Неудовлетворительные. Как правило, этот вид подразумевает грубые нарушения гигиенических и санитарных норм. Например, это может быть чрезмерная сырость, появление грибка и плесени, плохое освещение, непригодная для питья вода. Также это и плохое техническое состояние жилища, к примеру, паразиты в квартире, опавшая штукатурка, протекающая крыша, шатаются стены.
  2. Удовлетворительные. Электричество, водопровод, газоснабжение и другие коммуникации присутствуют. Но при этом семья все-таки может нуждаться в какой-то помощи. Например, если семья насчитывает 3-5 человек, но при этом живет в однокомнатной квартире. Соответственно, эти жильцы нуждаются в расширении жилой площади.
  3. Комфортные. По сути, к этой категории относятся условия, уровень которых выше средних. Кроме основных, семья располагает и дополнительными условиями. Например, большое жилище находится возле магазинов, школ, медицинских учреждений. В доме имеется охрана, консьерж. Жилище находится в районе, где наблюдается развитая инфраструктура.

Как можно догадаться, в зависимости от вида условий принимается решение о постановке на учет, как семья, нуждающаяся в социальной помощи. У некоторых могут возникнуть мысли о том, чтобы намерено ухудшить свои бытовые условия для получения помощи от государства. Однако это бессмысленно. Нужно знать, если подобные махинации будут обнаружены, семье грозит серьезное наказание.

Когда проводится проверка жилищно-бытовых условий

Если говорить о детях, то проверка их жилищных условий может проводиться в разных случаях:

  • регулярное нарушение дисциплины учебных заведений. Сюда относятся драки, прогулы, ненадлежащее общение с учителями и сверстниками;
  • ребенка ставят на учет в полиции;
  • опекунов решили родительских прав, и решается, где он дальше будет проживать;
  • усыновление несовершеннолетнего. В этом случае тщательной проверке подвергаются жилищные условия новой семьи;
  • изменение места жительства. Проверяющие органы должны убедиться, что в новом жилище условия для жизни ребенка не будут ухудшены;
  • педагоги или соседи обратились в социальные службы. Обычно это жалобы на жесткое поведение родителей по отношению к ребенку;
  • ребенку понадобилась медицинская помощь из-за бытовой травмы. Возможно, она получена не случайно, а не из-за жестокого обращения опекунов;
  • несовершеннолетний находится под следствием, или на него подали заявление в полицию.

Нужно понимать, проверка жилищных условий способна предотвратить нежелательные последствия. Далеко не всегда комиссия приходит по предварительной договоренности. Нередко проверяющая группа может «нагрянуть» без предупреждения, что позволит увидеть реальную картину.

Для чего составляется акт обследования жилищных условий

Каждый знает, сегодня имеется достаточно большое количество семей, которые проживают не просто в неблагоприятных, но и в опасных условиях. И больше всего от этого страдают именно дети, у которых просто нет места для игр, отдыха, выполнения уроков. По сути, такие дети не могут нормально жить. Достаточно часто в таких семьях правильный режим дня не соблюдается. Это могут быть антисанитарные условия, неправильное питание и др.

Благодаря осмотру жилища ответственные органы выявляют неблагополучные семьи, которые нуждаются в помощи. Проверяющая комиссия должна определить причины возникновения таких проблем. Например, если такая ситуация появилась в силу жизненных обстоятельств, возможно, семьям будет полагаться социальная помощь. Однако часто семья считается неблагополучной именно по вине родителей. В этом случае ответственные органы должны оказать на них необходимое воздействие. При этом родители должны понять, если жизнь детей не будет улучшена, их могут забрать, например, в детский дом.

Если семья готовится усыновить малыша, проверка жилищных условий является важным этапом данной процедуры. Здесь представители комиссии должны подтвердить, что приемные родители создали все условия, которые позволят ребенку жить полноценно.

Несовершеннолетнего

При составлении такого акта комиссия определяет уровень жизни ребенка, который еще не достиг восемнадцати лет. При осмотре специалисты проверяют

  •  статус и доходы семьи;
  • здоровье ребенка;
  • насколько жилище соответствует санитарным нормам;
  • есть ли у ребенка одежда и обувь;
  • как ребенок реагирует на посторонних людей;
  • насколько проживание в этом доме является безопасным;
  • имеется ли у ребенка место для сна, проведения досуга, выполнения уроков.

Образец

Скачать

Учащегося

Необходимость проверки условий жизни ученика возникает в том случае, когда он регулярно не выполняет домашние задания, отличается плохим поведением в школе, агрессивно общается не только со сверстниками, но и с преподавателями. Ответственные лица проверяют не только наличие места для отдыха и учебы, но и все необходимые школьные принадлежности. Как можно догадаться, для школьника должны быть созданы все условия, чтобы он имел возможность нормально обучаться. Также инспекторы определяют, помогают ли родители учить домашние задания, или ребенок предоставлен сам себе.

Образец

Скачать

Неблагополучной семьи

Существует множество различных причин, по которым семья может считаться неблагополучной. Некоторые из них, получив такой статус, стараются поддерживать нормальные условия проживания. Однако это бывает далеко не во всех семьях. Многие нуждаются в помощи социальных служб.

Если жилищные условия не отвечают требованиям, комиссия должна определить причины, по которым возникла данная ситуация. Нередко это связано с тем, что члены семьи просто не желают вести нормальный образ жизни. Нередко в состав проверяющей группы входит психолог, который и должен объяснить членам семьи, что они выбрали неправильный образ жизни. Бывают ситуации, когда после таких профилактических работ выявляется, что семья продолжает аморально себя вести, употреблять алкоголь и наркотики, не заниматься воспитанием детей, или наоборот, воспитывать их слишком грубо. В этом случае семье может быть отказано в социальной помощи. Если в семье есть дети, социальные работники могут поднять вопрос о лишении родительских прав.

Образец

Скачать

Молодой семьи

Что касается проверки жилищных условий молодой семьи, то здесь имеется множество противоречий. Специалисты утверждают, в таких проверках нет смысла, так как многие молодые семьи не в состоянии создать для себя хорошие условия. Но здесь необходимо понимать, государство, ни в коем случае не хочет как-то наказать. Наоборот, его целью является выявление семей, которые нуждаются в помощи. Например, если семья проживает в плохих жилищных условиях, она может быть поставлена в очередь на получение новой квартиры.

Но для получения такой помощи условия проживания действительно должны быть плохими. Если в квартире нет ремонта, его просто можно сделать. Гораздо хуже дела обстоят, если квартира слишком маленькая. Закон предусматривает, что на каждого члена семьи должно быть не менее 18 квадратных метров. Сегодня имеется множество семей, где на каждого члена приходится не больше 10 квадратных метров жилой площади. Естественно, такие ситуации неприемлемы.

Кроме этого, ответственные лица должны определить социальный статус молодых людей. Имеется ли у них работа, или еще проходят обучение. Если не работают, следует определить причину отсутствия работы. Возможно, им нужна помощь в трудоустройстве. При аморальном образе жизни молодой семье может понадобиться консультация психологов, наркологов и других специалистов.

Образец

Скачать

0 0 голос

Рейтинг статьи

Акт

Акт — это документ, который составляется во время ревизий и обследований, инвентаризаций, передачи товарно-материальных ценностей, передачи дел при смене должностных лиц, проведения испытаний новых изделий, оборудования, во время сдачи в эксплуатацию законченных объектов и т. д.

Акты осмотра

 Образец акта освидетельствования скрытых работ

Образец акта осмотра транспортного средства

Образец акта осмотра товара

Образец акта осмотра квартиры

Образец акта осмотра помещения

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений

Образец акта технического состояния оборудования

Образец акта единичного осмотра

Образец акта осмотра электроустановки

Акты приема-передачи

Образец акта приема — передачи квартиры

Образец акта приема-передачи нежилого помещения

Образец акта приема-передачи имущества

Образец акта приема-передачи документов

Образец акта приема-передачи жилого дома

Образец акта сдачи-приемки оказанных услуг

Образец акта приема-передачи автомобиля

Образец акта приема-передачи трудовых книжек

Образец акта приема-передачи денежных средств

Образец акта приёма-передачи печати

Образец акта приема-передачи ключей

Образец акта приема-передачи компьютера

Образец акта приема-передачи недвижимого имущества

Образец акта приема-передачи земельного участка

Образец акта передачи на ответственное хранение

Образец акта передачи дел главного бухгалтера

Образец акта приема товара

Образец акта приема-передачи строительной площадки

Образец акта приема-передачи гаража

Образец акта приема-передачи дел

Акты проверки

Образец акта налоговой проверки

Образец акта проверки жилищных условий

Образец акта проверки пожарной безопасности

Образец акта аудиторской проверки

Образец акта проверки пожарных гидрантов

Образец акта проверки пожарных кранов

Образец акта проверки финансово-хозяйственной деятельности

Образец акта проверки ревизионной комиссии

Прочие акты

Образец акта об опоздании на работу

Образец акта об отстранении от работы

Образец акта о невыходе на работу

Образец акта возврата товара

Образец акта о браке товара

Образец акта несоответствия товара

Образец акта экспертизы товара

Образец акта возврата некачественного товара

Образец акта списания оборудования

Образец акта выполненных работ с физическим лицом

Образец акта выполненных работ грузоперевозки

Образец акта ремонта оборудования

Образец акта если затопили соседи

Акт технического состояния квартиры образец

Акт состояния квартиры образец

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

  • необязательные (при сделках с имуществом),
  • обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Основные правила составления акта

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Инструкция по написанию акта осмотра помещения

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

  • В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
  • Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
  • Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
  • Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
  • В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.

В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций.

На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

Акт осмотра квартиры

Составить акт осмотра квартиры может потребоваться и в случае нарушения прав собственника жилья, и при заключении сделок. Такой документ будет фиксировать состояние квартиры и имеющегося в ней имущества на определенную дату.

Например, причинение ущерба принадлежащего на праве собственности недвижимого имущества (а также по договору аренды и иных случаях передачи прав пользования и владения) должно быть компенсировано виновником.

А степень, размер, причина ущерба устанавливаются именно актом.

Читать еще:  Образец акта управляющего

При намерении обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба от залива квартиры и т.п.

, правильно составленный акт осмотра квартиры станет основным доказательством по гражданскому делу.

А при намерении виновника добровольно исправить причиненный вред станет страховкой от недобросовестного поведения и позволит успешно защищать интересы в суде.

Документ может составляться и в иных случаях: при покупке квартиры в новостройке, заключения договора купли-продажи. Называться он может в таких случаях также акт приема-передачи, ведомость обнаруженных дефектов.

Главное правило – все недостатки, претензии к застройщику должны быть в документе отражены.

Если уполномоченное лицо отказывается составлять такой акт, Вы сами можете составить на основании ниже приведенного примера свой документ и акт об отказе от подписи.

Акт осмотра квартиры

Пример акта осмотра квартиры

28 сентября 2017 г. г. Тольятти

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования жилого помещения (квартиры) – это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?

Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.

Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследо

Что такое акт осмотра жилья и как его составить: 7 правил

Прежде чем квартира в готовом виде передаётся заказчикам, обязательно проводят её осмотр. Без этого невозможно подписать сам акт, подтверждающий приём и передачу. Акт осмотра содержит все сведения, которые касаются внешнего вида помещения на момент сдачи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91. Это быстро и бесплатно!

Что это за документ, в чём его суть

Акт осмотра помещений – документ, отражающий все технические параметры объекта на момент, когда его принимает заказчик. Данный документ составляется специальной комиссией, состоящей минимум из двух человек.

Чаще всего таким типом документов пользуются при обмене, продаже или покупке. Не важно, о каких именно помещениях идёт речь. Необходимая информация вносится в бланк, составленный с соблюдением всех законодательных требований. Образец акта осмотра можно скачать ниже.

Когда используется акт

Есть несколько других ситуаций, когда возникает необходимость в оформлении документа.

  • В качестве неотъемлемой части для договоров по покупке и продаже, обмену и залогу.
  • Если права собственников жилых помещений были нарушены.

Все нюансы составления акта при принятии объекта капитального строительства, читайте здесь.

При составлении должны присутствовать не только уполномоченные лица. Но и виновник повреждения имущества, потерпевший, свидетели. Каждый из участников должен поставить подпись на акте после того, как осмотр завершился.

О требованиях к составлению акта осмотра жилого помещения

Специалисты начинают с проведения специальных замеров. Они тщательно осматривают квартиру, чтобы понять, в каком состоянии она находится. То же касается бытовой техники, материалов для отделки.

Документ признаётся достоверным только в том случае, если каждый участник осмотра поставил свою личную подпись. Если есть возражения относительно содержания, то о них тоже пишут.

Как составить акт осмотра?

Подтверждения от соседей вместе со снимками и видеозаписями – доказательствами может стать любой подходящий материал. Только эксперты, наделённые соответствующими полномочиями, могут устанавливать сумму ущерба, подлежащую компенсации.

Акт составляется и на передачу земли, а зачем он нужен и какую юридическую силу имеет, читайте по ссылке.

После окончательного оформления акт передают второй стороне, чтобы та подробно ознакомилась с имеющейся информацией. Хорошо, если в акте присутствует так же мнение свидетелей. Результаты осмотра помещения понадобятся в том случае, если необходимо будет защитить свои права через суд.

Содержание и заполнение документа: практические примеры

К заполнению переходят только после того, как объект будет тщательно осмотрен каждым членом в комиссии. Следующая информация должна присутствовать в обязательном порядке:

  • Дата и время проведённого мероприятия, с максимальной точностью.
  • Адрес, по которому располагается объект недвижимости. С конкретным указанием места расположения самого здания, этажа. Надо написать о площади квартиры, количестве имеющихся комнат.
  • Информация по владельцу и тем, кто проживает в этом объекте.
  • Описание имеющегося ущерба. И состояния, в котором находится помещение к моменту оформления сделки. Или предъявления претензий.
  • Внутренние повреждения, которые останутся невидимыми.
  • Информация о действиях, которые совершаются членами комиссии при обнаружении неполадок.
  • Данные по каждому человеку, входящему в комиссию.

Вам предложили прописку, но без права на жилплощадь, что же это значит — читайте тут.

Можно использовать один из образцов, который находится в открытом доступе. Конкретной формы акта в текущем законодательстве не предусмотрено. Допускается вносить в него любую информацию, которая связана с делом. Если участвующие стороны считают её полезной.

Главное требование – соблюдение соответствующей стилистики и грамматики. Ругательства, ненормативная лексика в документах запрещены. Когда проводится проверка, рекомендуют сразу же ставить отметки о найденных дефектах. Тогда не надо будет вспоминать обо всём позже.

Если акт составляют перед тем, как сдать помещение в аренду, то он необходим только для того, чтобы зафиксировать текущее состояние. Документ помогает избежать неприятных споров между сторонами, оформляющими аренду. Мебель, окна и двери, проведённый ремонт – заносятся буквально все данные, которые касаются состояния.

Что такое акт осмотра жилого помещения, смотрите в этом видео:

Если же причиной составления стало, например, затопление, то описывают именно ущерб, нанесённый происшествием. Когда виновная сторона отказывается ставить свою подпись, об этом делают отдельную отметку. В суде можно попросить оспорить описанную информацию, провести повторную оценку.

Что нужно знать про акт осмотра при работе с новостройками

Есть несколько пунктов, присутствующих в большинстве договоров, заключаемых именно для квартир в новостройке:

  1. Подписи, поставленные сторонами. И сопровождающиеся расшифровкой.
  2. Подтверждение того, что стороны не предъявляют никаких претензий друг к другу.
  3. Информация, связанная с коммунальными и прочими платежами по помещению.
  4. Цена квартиры, которая устанавливается после проведения замеров, в окончательном виде.
  5. Данные о том, какую площадь фактически занимает квартира.
  6. Характеристики, кратко описывающие помещение.
  7. Номер квартиры, присвоенный соответствующими органами власти.
  8. Адрес дома.
  9. Каждая сторона даёт реквизиты.
  10. Дата и место проведения мероприятия.
  11. Ссылка на основной договор.

В акты можно включать другие интересные и важные условия, если они не противоречат действующему законодательству. Количество экземпляров акта – два-три. Один должен остаться у застройщика. Другой передаётся на руки клиенту.

При передаче недвижимости в аренду составляется акт приемки, на что следует обратить внимание при его составлении, читайте в этой статье.

Третий передаётся регистрирующим органам для того, чтобы сделка была завершена. Часто случается так, что квартиры покупаются не напрямую у застройщика, а через посредника. Тогда необходимо, чтобы такой посредник подтвердил законность владения тем или иным объектом.

Важные правовые моменты

Права собственности на квартиру не зарегистрировать, если не прошло утверждение адреса, по которому находится дом вместе с самим объектом. Окончательное подтверждение требуется и для таких параметров, как: окончательная стоимость вместе с площадью.

Важно наличие так называемого смотрового листа. Именно в нём будущий покупатель отмечает дефекты, замеченные при обследовании. Если приобретается квартира в новостройке, лист отправляется застройщику. Он должен устранить недостатки в установленные сроки.

Как правильно принимать квартиру в новостройке, расскажет это видео:

У любых претензий ко второй стороне должна сохраняться объективность. И отсутствие связи с пристрастиями личного характера. Если застройщик не устраняет обнаруженные дефекты, то квартиру можно принять, при этом не отказываясь от претензий.

На что обратить внимание, осматривая квартиру

Есть основные параметры, без учёта которых вообще невозможно полноценно принять квартиру к эксплуатации.

  • Обычные электрические лампочки помогут в проверке освещения. И любые простые приборы, потребляющие электричество. Это позволит убедиться в том, насколько качественно работают розетки.
  • Угол отклонения стен – вопрос, требующий особого внимания. Насколько он прямой? Соответствует ли минимальным нормам и требованиям?
  • Вообще внимания требуют все виды снабжения для жилых помещений. Это касается воды и электричества, канализации, вентиляции, отопления. На осмотр придётся потратить время, но зато это избавит от неприятностей в дальнейшем.

При решении споров с соседями по границам земли в итоге составляется акт об их согласовании, все подробности по ссылке.

Многие ошибки остаются незаметными в процессе приёма. Но потом становятся источником серьёзных проблем для жильцов. Без официального оформления в дальнейшем доказать законность претензий будет сложнее.

Где можно найти недостатки конструкции и отделки

Кроме факторов, которые уже были перечислены, стоит присмотреться и к:

  1. Стяжке и лоджиям, балконам, окнам и дверям.
  2. Территория объекта не должна быть завалена мусором, за исключением грязи с пылью.
  3. Стенам. Их стоит прощупать при возникновении малейших сомнений относительно качества. Трещины и другие подобные конструктивные дефекты недопустимы.

Пример акта осмотра помещения.

Большинство претензий связаны именно с тем, как выполняется отделочная работа. Главное – не спутать отделку с дизайном, который нравится или не нравится по чисто субъективным причинам.

Когда может понадобиться акт о проживании не по месту прописки, читайте по ссылке.

Субъективное отношение не может стать основанием для внесения официальной информации о существующих недостатках. От строителей можно требовать устранения любых ошибок, связанных с основными моментами в строительстве и архитектуре.

Основанием для претензий могут стать любые разновидности работ, которые можно выполнить буквально за несколько дней. Причины выявить не всегда получается, но зато это защищает от неприятностей в дальнейшем.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| Оставить отзыв

образец и особенности составления :: BusinessMan.ru

Затопление квартиры является неприятным событием для каждого владельца помещения. Виновником наиболее часто являются жильцы квартиры, располагающейся этажом выше. Также нередко причиной затопления выступает авария или некачественное состояние инженерных коммуникаций. Поэтому взыскиваются средства с УК, с которой составлен договор жильцами.

Для получения возмещения непременно сразу после выявления затопления составляют акт осмотра квартиры. Данный документ формируется при участии специальной комиссии. В него вносят основные сведения о возникшем происшествии.

Как зафиксировать факт затопления квартиры?

Каждый владелец квартиры при разрушении отделки и мебели испытывает стресс, поэтому нередко начинает разбираться с жильцами другой квартиры агрессивными методами. Чтобы действительно законным способом получить возмещение, необходимо держать себя в руках. Поэтому сразу после выявления затопления выполняют следующие действия:

  • определяют, откуда в жилые помещения поступает вода;
  • вызывают аварийная служба;
  • совершают звонок в УК, причем при общении с представителями компании надо потребовать, чтобы квартира была посещена работником организации для составления акта осмотра квартиры.

Нередко соседи соглашаются добровольно возместить урон, если они сами являются виновниками затопления. В этом случае расчет компенсации производят на основании сведений, имеющихся в акте осмотра квартиры.

Затопление обычно приводит к разрушению отделочных материалов, а нередко и предметов интерьера, поэтому с помощью такого акта можно зафиксировать все повреждения.

Цель составления документа

Акт осмотра квартиры после затопления жилья составляется в обязательном порядке. С его помощью решается сразу несколько задач:

  • фиксируют непосредственный факт поступления воды в жилые помещения от соседей или из водопровода;
  • устанавливают виновника данного происшествия;
  • производят оценку нанесенного ущерба, который должен возмещаться виновником.

Именно этот документ выступает основным доказательством при обращении в суд, если соседи или УК отказываются добровольно возмещать нанесенный урон. С помощью информации, содержащейся в документе, судья сможет определить, насколько объективны исковые требования.

Когда составляется акт

Факт залива жилого помещения необходимо подтверждать как можно быстрей в соответствующих органах. Поэтому сразу после совершения звонка в аварийную службу, надо обратиться в управляющую организацию, ответственную за дом.

После обнаружения затопления не должно пройти больше 12 часов. Но нередко затопление происходит в тот момент, когда в квартире отсутствуют люди. В этом случае обращаться в УК необходимо сразу после обнаружения потопа.

Кто должен участвовать?

Акт осмотра квартиры после залива должен составляться непосредственным работником УК. Во время данного процесса в жилом помещении должны присутствовать следующие лица:

  • представитель управляющей компании;
  • непосредственный владелец жилого помещения, обратившийся в УК для составления акта;
  • жильцы квартиры, находящейся сверху, так как они должны убедиться, что на них не перекладывается вина, если затопление связано с аварией или плохим состоянием инженерных систем;
  • слесарь-сантехник, который сможет оценить, по какой причине образовалась течь;
  • мастер ремонтного отдела УК.

Все лица, присутствующие при составлении акта, расписываются в этом документе. Если будет отсутствовать подпись хотя бы одного их них, то это является основанием для признания акта недействительным.

Собственник жилого помещения выступает только наблюдателем, поэтому не имеет право вносить какие-либо сведения в документ. Это обусловлено предвзятостью с его стороны.

Какие действия выполняются членами комиссии

Чтобы составить действительно актуальный документ, рекомендуется пользоваться членам комиссии специальным образцом акта осмотра залива квартиры. Граждане при этом выполняют следующие действия:

  • описывают все повреждения, возникшие в жилом помещении за счет контакта с водой;
  • прописывают причину возникновения затопления;
  • все введенные сведения подтверждаются подписями членов комиссии.

Если виновником является владелец квартиры, располагающейся этажом выше, то он приглашается для составления акта. Он может проконтролировать правильность внесения сведений в документ.

Приглашение соседей

Дополнительно рекомендуется пригласить и других соседей, чтобы они могли подтвердить те или иные сведения, если придется обращаться за возмещением ущерба в суд.

Если в процессе составления акта осмотра квартиры присутствуют соседи, то в документ вносятся их паспортные данные и адреса прописки.

Нередко виновником выступает не частное лицо, а непосредственная управляющая компания. В этом случае надо пригласить как можно больше свидетелей, что увеличит вероятность выигрыша судебного процесса.

Какие вносятся сведения?

При составлении акта осмотра квартиры непременно вносятся следующие данные:

  • дата составления документа;
  • адрес помещения, в котором возникло затопление;
  • сведения обо всех членах комиссии, представленные ФИО, занимаемыми должностями и данными из паспортов;
  • перечисление всех выявленных в квартире повреждений, которые касаются отделочных материалов, бытовых приборов или предметов интерьера;
  • собственник помещения может помочь с описанием, так как он хорошо знает, какие именно предметы пострадали в результате взаимодействия с водой;
  • указывается, кто является виновником происшествия, причем он может являться не только соседом, проживающим этажом выше, но и управляющей компанией;
  • оставляется сноска, относящаяся к возможным скрытым повреждениям, так как в процессе составления акта существует вероятность, что разные поломки и проблемы не выявлены, например, в будущем может образоваться плесень или вздутия ламината;
  • в конце ставятся подписи сторон.

Владелец квартиры должен убедиться, что вписываются действительно достоверные и актуальные данные, что позволит взыскать с виновника необходимую сумму средств.

Если будут иметься ошибки, то в суде такой документ легко признается недействительным. Поэтому владельцу недвижимости придется за счет своих средств восстанавливать внешний вид жилого помещения. Дополнительно к правильно составленному акту прикладываются разные фотографии или вовсе видеозапись.

Образец акта осмотра квартиры при затоплении можно изучить ниже.

Как поступить при обнаружении ошибок

Нередко выявляются и разные ошибки в акте осмотра квартиры. Залив может принести действительно существенный урон жилому помещению, но разные ошибки могут стать основанием для отказа виновника выплачивать компенсацию.

Иногда сотрудники УК, присутствующие во время составления этого документа, намеренно делают ошибки, чтобы не выплачивать владельцу квартиры компенсацию.

При обнаружении ошибок составляется претензия в УК с требованием устранить нарушения. Если требование не удовлетворяется, то формируется жалоба в прокуратуру, Роспотребнадзор или жилищную инспекцию.

Когда надо обращаться к независимому оценщику

Первоначально владелец квартиры должен попытаться решить возникший конфликт мирным способом. Для этого им составляется досудебная претензия, отправляющаяся по месту проживания соседа или же в УК, если причиной затопления является авария в коммуникационных сетях.

Если виновник отказывается добровольно покрыть ущерб, то придется обращаться за принудительным взысканием в суд. Для этого владелец жилья заранее получает специальное заключение, составленное независимым оценщиком. Процедура должна выполняться в течение одного месяца после затопления.

В полученном отчете перечисляются все выявленные нарушения и повреждения. Дополнительно приводится оценка данного ущерба, позволяющая определить, какое количество средств требуется для проведения ремонта.

Процедура судебного разбирательства

Чтобы принудительно взыскать средства с виновника затопления, придется обращаться в суд, если мирным способом компенсация не выплачивается. Для этого в суд по месту нахождения недвижимости передают следующую документацию:

  • образец акта осмотра квартиры после залива;
  • исковое заявление;
  • отчет, составленный независимым экспертом;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • показания свидетелей в письменном виде;
  • фотографии жилых помещений после воздействия на жилье большого количества воды;
  • видеозаписи, сделанные непосредственно после затопления.

Особенно много внимания нужно уделить составлению искового заявления.

Как составить иск?

В исковое заявление вносят следующие данные:

  • наименование суда;
  • дату затопления квартиры;
  • информацию о владельце жилого помещения;
  • сведения о виновнике, определенном сразу при составлении акта;
  • перечень всех повреждений, возникших после затопления;
  • информацию о том, что владелец жилья пытался решить вопрос мирным способом, для чего отправлял виновнику досудебную претензию;
  • перечень всех документов, прилагаемых к иску;
  • указывают исковые требования, представленные необходимостью взыскать принудительно с виновника компенсацию для проведения ремонта.

На основании полученной документации назначается дата судебного заседания. На нем изучают все документы и доказательства, а также выслушивают мнение каждого участника процесса. После этого судья принимает решение, причем если имеется правильно составленный акт, то практически всегда удовлетворяются исковые требования.

Заключение

Затопление квартиры считается неприятным событием в жизни каждого владельца недвижимости, так как воздействие воды приводит к значительному ухудшению внешнего вида жилых помещений. Поэтому сразу после такого события составляется акт затопления, выступающий доказательством нанесенного жилью ущерба.

Акт используют для взыскания средств с виновника добровольным или принудительным способом. Он выступает основным доказательством на суде, поэтому важно ответственно подходить к его составлению.

[Pro Guide] Напишите впечатляющий отчет о стажировке в 2020 году

Введение.

Отчет о стажировке ; Каждый студент должен подать отчет о прохождении практики в конце поездки. Студенты должны освоить пошаговые навыки написания отчета о прохождении практики, прежде чем писать отчет о прохождении практики.

Стажировка — это возможность, предлагаемая работодателем потенциальным сотрудникам, называемым стажерами, работать в фирме в течение фиксированного ограниченного периода времени.

Таким образом, отчет о стажировке является заключением стажировки, в котором суммируется весь личный, связанный с фирмой опыт, который помогает человеку, читающему отчет, понять и полностью узнать о достижениях интернированного.

Ниже приведены некоторые начальные меры предосторожности перед тем, как вы начнете составлять документ:

  1. Отправьте документ в отдельной папке или в переплетной папке.
  2. Создайте сопроводительное письмо для отчета о стажировке
  3. Должен иметь титульную страницу, оглавление и номер страниц.
  4. Убедитесь, что он аккуратный, хорошо организованный и соответствует теме. Сделайте это как можно более профессионально.
  5. Отчет о стажировке должен состоять примерно из 10 страниц, не включая приложение, но, в случае двухдневной стажировки, отчеты должны содержать не менее пяти страниц (без приложения).

Образец отчета о стажировке — Формат отчета о стажировке

Отчет о стажировке, составленный ведущими специалистами в качестве руководства для студентов, содержит несколько важных шагов в хронологическом порядке.

Распечатывая отчет о прохождении практики , имейте в виду, что какой тип бумаги вы можете использовать, чтобы он выглядел более профессионально, и хорошей идеей будет использовать бумагу для резюме. Следуя им, вы охватите большую часть формата стандартного отчета о стажировке:

Шаг 1: Вводные абзацы

Создайте страницу, отражающую заголовок вашего отчета; проинформируйте преследователя о виде бизнеса, количестве представителей, географическом регионе, своем имени и названии школы, для которой вы составляете отчет.

Затем перейдите от общих данных к конкретным сведениям о подразделении или офисе, в котором вы работали. Ограничьте этот сегмент максимум двумя страницами.

Шаг № 2: Рассказ о том, что вы узнали в качестве стажера

  1. Включите официальный план или рассказ о том, что вы узнали, в сопроводительный запрос:
  2. Подробно опишите обязательства / задачи.
  3. Включите состав или потенциально рекламу / акт о счете и, кроме того, все различные обязательства.
  4. Ваши достойные внимания открытия и предложения, если они у вас есть.
  5. Наиболее важно изобразите то, что вы узнали о рекламном акте.

Шаг № 3: Самооценка

Это суть вашего отчета, и в значительной степени оно будет определять ваше рассмотрение по нему. Сделайте перерыв, подумайте о своем опыте и расскажите о его плюсах и минусах.

Сделайте ценный отзыв об использовании / злоупотреблении вами в качестве помощника.Может быть, вы узнали что-то важное. Сообщите об этом преследователю и сделайте предложения и рекомендации о том, как вы можете использовать то, что узнали о себе.

Обязательно принесите в эту область знания, исследования и умные выводы. Старайтесь не резюмировать и предлагать неформальные, болтливые мнения. Будьте конкретны и по пунктам описывайте свой опыт.

Шаг № 4: Решение фирмы

Приведите данные о масштабах вашего предприятия, методах сбора информации, которые вы использовали, и краткое описание полученных вами данных.

Разбейте информацию и расскажите о последствиях своих выводов. Эти данные составляют основную часть отчета на начальном уровне расследования.

На случай, если ваша должность начального уровня связана с бизнес-администрированием, объясните условия работы в ассоциации, поток упражнений и стандарты, которые организация получает для работы со своими процедурами, активами и персоналом.

Шаг № 5 : Правила в отношении Приложения

Включите образцы работы, которую вы проделали во время стажировки.Продемонстрируйте набор произведений (т.е. вместо 15 выпусков новостей, включите пять и проверьте различные аранжировки, например, основные моменты или фотографии).

Дизайн, реклама, ленты, отчеты и скрипты дополнительно подходят для этой области. То, что вы включите сюда, будет контролироваться вашей позицией начального уровня.

Если вам нечего здесь включить, ваша история должна прояснить, почему это так.

Пример отчета о стажировке Руководство

Вы можете выбрать для презентации другую, удобную аранжировку i.е. Портфолио вашей стажировки, а не приложение. Если вы выберете эту альтернативу, ваш отчет должен состоять не менее чем из шести страниц и состоять из частей краткого изложения, отчета и самооценки, предложенных ранее.

Этот пример отчета о стажировке является результатом опубликованного в LinkedIn образца задания на стажировку.

Стажировка Краткий отчет

Отчет о прохождении стажировки является ключевым компонентом профессиональной подготовки студентов, пишущих о технических дисциплинах.Более того, отчет о должности начального уровня является ключевым компонентом участия в стажировке и служит доказательством.

Именно благодаря составлению отчета разработки и опыт, полученные стажерами, полностью признаются целевой аудиторией.

В отчете о том, что студент практикует, демонстрируются его или ее основные и диагностические ресурсы, а также представлены недавно обнаруженные способности и образ жизни в качестве опытного коммуникатора.

HCAHPS: Исследование перспектив лечения пациентов

Обзор HCAHPS

Исследование HCAHPS (Оценка потребителей медицинских услуг в больницах) — это первое общенациональное стандартизованное и опубликованное исследование перспектив пациентов в отношении стационарной помощи.HCAHPS (произносится как «H-caps»), также известный как обследование больниц CAHPS, представляет собой инструмент исследования и методологию сбора данных для измерения восприятия пациентами своего опыта в больнице. Хотя многие больницы собирали информацию об удовлетворенности пациентов для собственного внутреннего использования, до HCAHPS не существовало национального стандарта для сбора и публичного представления информации об опыте лечения пациентов, который позволял бы проводить достоверные сравнения между больницами на местном, региональном и национальном уровнях.

Три широкие цели сформировали HCAHPS. Во-первых, исследование предназначено для получения данных о перспективах лечения пациентов, которые позволяют объективно и значимо сравнивать больницы по темам, которые важны для потребителей. Во-вторых, публичная отчетность о результатах опроса создает новые стимулы для больниц к повышению качества медицинской помощи. В-третьих, публичная отчетность служит повышению подотчетности в сфере здравоохранения за счет повышения прозрачности качества больничной помощи, предоставляемой в обмен на государственные инвестиции.Помня об этих целях, Центры услуг Medicare и Medicaid (CMS) и группа проекта HCAHPS предприняли существенные шаги для обеспечения достоверности, полезности и практичности опроса.

Контент и администрирование HCAHPS

Исследование HCAHPS задает выписанным пациентам 29 вопросов об их недавнем пребывании в больнице. Опрос содержит 19 основных вопросов о критических аспектах опыта пациентов в больнице (общение с медсестрами и врачами, отзывчивость персонала больницы, чистота и тишина в больничной среде, общение о лекарствах, информация о выписке, общий рейтинг больницы и рекомендуют больницу).Опрос также включает три пункта, чтобы направлять пациентов к соответствующим вопросам, пять пунктов для корректировки состава пациентов в разных больницах и два пункта, которые поддерживают отчеты, утвержденные Конгрессом.

Обследование HCAHPS проводится для случайной выборки взрослых пациентов с разными заболеваниями в период между 48 часами и шестью неделями после выписки; опрос не ограничивается участниками программы Medicare. Больницы могут использовать утвержденного поставщика обследований или собирать свои собственные данные HCAHPS (если это разрешено CMS).HCAHPS может быть реализован в четырех различных режимах опроса: почта, телефон, почта с отслеживанием по телефону или активное интерактивное распознавание голоса (IVR). Больницы могут использовать только опрос HCAHPS или включать дополнительные вопросы после основных пунктов HCAHPS. Больницы должны обследовать пациентов каждый месяц в году. Опрос доступен на официальном английском, испанском, китайском, русском, вьетнамском, португальском и немецком языках. Обследование и его протоколы для выборки, сбора и кодирования данных, а также отправки файлов можно найти в текущих Рекомендациях по обеспечению качества HCAHPS, которые доступны на официальном веб-сайте HCAHPS www.hcahpsonline.org.

Разработка, тестирование и одобрение HCAHPS

Начиная с 2002 года, CMS стала партнером Агентства по исследованиям и качеству здравоохранения (AHRQ), еще одного агентства в федеральном министерстве здравоохранения и социальных служб, для разработки и тестирования обзора HCAHPS. AHRQ провел строгий научный процесс, включая публичный призыв к принятию мер; обзор литературы; познавательные интервью; потребительские фокус-группы; вклад заинтересованных сторон; пилотное испытание с тремя состояниями; обширный психометрический анализ; потребительское тестирование; и многочисленные мелкомасштабные полевые испытания.В ходе этого процесса CMS предоставила общественности три возможности комментировать HCAHPS и ответила на более тысячи комментариев.

В мае 2005 г. исследование HCAHPS было одобрено Национальным форумом качества, национальной организацией, представляющей консенсус многих поставщиков медицинских услуг, групп потребителей, профессиональных ассоциаций, покупателей, федеральных агентств, а также исследовательских организаций и организаций по качеству. В декабре 2005 г. Федеральное Управление управления и бюджета дало окончательное одобрение внедрения HCAHPS на национальном уровне для целей публичной отчетности.CMS внедрила обследование HCAHPS в октябре 2006 года, и первая публичная отчетность о результатах HCAHPS произошла в марте 2008 года. Опрос, его методология и полученные результаты находятся в открытом доступе.

Больницы внедряют HCAHPS под эгидой Альянса качества больниц (HQA), частно-государственного партнерства, которое включает в себя крупные больничные и медицинские ассоциации, группы потребителей, органы измерения и аккредитации, правительство и другие группы, которые разделяют интерес к повышению качества больниц .HQA одобрил HCAHPS.

Принятие Закона о сокращении дефицита 2005 года создало дополнительный стимул для больниц неотложной помощи к участию в HCAHPS. С июля 2007 года больницы, подпадающие под действие положений о ежегодном обновлении платежей в рамках Системы перспективных платежей для пациентов (IPPS) («подраздел (d) больницы»), должны собирать и предоставлять данные HCAHPS, чтобы получать полные данные о ежегодных платежах IPPS. Больницы IPPS, которые не сообщают публично о требуемых мерах качества, в том числе обследовании HCAHPS, могут получать обновленную информацию о сокращенных ежегодных платежах.Больницы, не входящие в систему IPPS, например, больницы критического доступа, могут добровольно участвовать в HCAHPS.

Закон о защите пациентов и доступном медицинском обслуживании от 2010 года (P.L. 111-148) включил HCAHPS в число мер, которые должны использоваться для расчета стимулирующих выплат на основе стоимости в программе закупок на основе стоимости, начиная с выписки в октябре 2012 года.

HCAHPS и публичная отчетность

Опубликованные результаты HCAHPS основаны на четырех последовательных кварталах опросов пациентов.CMS публикует результаты HCAHPS участвующих больниц на веб-сайте Hospital Compare (www.hospitalcompare.hhs.gov) четыре раза в год, причем самый старый квартал опросов пациентов откатывается по мере приближения самого последнего квартала. Загружаемая версия результатов HCAHPS также доступна на этом веб-сайте. Дополнительные результаты HCAHPS можно найти на сайте HCAHPS On-Line (www.hcahpsonline.org).

Чтобы обеспечить возможность справедливого и точного сравнения баллов HCAHPS между больницами, необходимо скорректировать факторы, которые не имеют прямого отношения к работе больницы, но влияют на то, как пациенты отвечают на вопросы опроса HCAHPS.Эти корректировки устраняют любые преимущества или недостатки в баллах, которые могут возникнуть в результате используемого режима опроса или характеристик пациентов, которые находятся вне контроля больницы. Кроме того, команда проекта HCAHPS участвует в ряде мероприятий по надзору за качеством, включая проверку процедур администрирования обследования, статистический анализ представленных данных и посещения поставщиков обследований HCAHPS и самоуправляемых больниц, чтобы гарантировать, что обследование HCAHPS проводится. вводится согласно протоколам.

Для получения дополнительной информации

Чтобы узнать больше о HCAHPS, включая справочную информацию, последние новости и обновления политики, посетите сайт HCAHPS On-Line по адресу www.hcahpsonline.org. Или перейдите к Загрузки и ссылкам ниже.

Примечание : CAHPS (Потребительская оценка поставщиков и систем здравоохранения) является зарегистрированным товарным знаком Агентства по исследованиям и качеству здравоохранения, правительственного агентства США.

Типы оценивания и задания — TKT Cambridge

Существует ряд причин, по которым учителя хотят оценивать своих учеников.Некоторые из них приведены ниже:

  1. Учитель может провести студенту тест в начале курса, чтобы определить, насколько хороши его знания. Учитель узнает, что ученик знает, а что он не знает и что нужно улучшить. Такой тест называется диагностическим тестом . Учитель может решить, что ему / ей нужно научить ученика и в каких областях языка ученики нуждаются в помощи, используя информацию из экзамена.
  2. Иногда, когда ученик посещал языковую школу или вечерние уроки, школа может захотеть узнать его успеваемость и на каком уровне он находится. Таким образом, учащемуся предлагается тест, который называется тестом . Информация из этого теста используется, чтобы решить, на какой уровень класса следует перейти учащимся.
  3. После того, как учитель закончил преподавать часть курса, он / она может захотеть узнать, насколько хорошо студент усвоил материал.Это известно как формирующая оценка . Если для этого используется тест, он известен как прогресс-тест . Информация, полученная в результате формирующего оценивания, используется для решения, должен ли учитель продолжать преподавать в этой области, а также для предоставления учащимся отзывов об их сильных и слабых сторонах в обучении в этой области.
  4. Когда семестр или курс подходит к концу, учителя могут оценить студентов, чтобы увидеть, насколько хорошо они усвоили материал курса.Этот вид оценки называется , достижение или итоговое тестирование. Когда этот тип тестирования проводится, учащиеся обычно получают балл, оценку или отметку, а также получают обратную связь от учителя о своей работе.

В определенное время учащиеся должны сдавать тесты (так называемый тест на знание ), чтобы узнать, насколько они хорошо или лучше владеют языком. Содержание проверки квалификации не основывается на курсе или программе, которой следит студент.

Студенты также могут выполнить самооценок , чтобы оценить себя или друг друга, используя взаимных оценок . Обычно это делается неформально, и студенты используют контрольные списки в качестве руководства. Использование обоих этих типов оценки помогает учащимся получить хорошие знания

Оценка для иммиграции — Как подать заявку

Шаг 1. Перед подачей заявки

Прочтите о том, как работает IQAS

Узнайте, для чего предназначены экзамены и кто может подать заявку.

Стоимость

На одного заявителя

Если вам нужно оценить несколько учетных данных, дополнительная плата не взимается, но это займет как минимум на 4 недели больше, чем среднее время обработки.

  • Регистрационный взнос: $ 200
  • Курьерские сборы: 15 долларов за канадский адрес; 75 долларов США за международный адрес

Для более чем одного заявителя

Каждый заявитель должен подать заявку отдельно и оплатить отдельную заявку и курьерские сборы, даже если заявители проживают в одной семье.

Возврат
Плата за подачу заявления на аттестат зрелости (ECA) и услуги курьера по программе

не возвращаются.

Оценка не гарантирует:

  • место работы
  • успешное заявление на иммиграцию
  • лицензия на занятие профессией
Исключения для определенных профессий

Врачи

Если вы подаете заявление на иммиграцию в качестве врача или врача-специалиста и намерены получить лицензию на практику в Канаде, ваша квалификация должна быть оценена Медицинским советом Канады.

Фармацевты

Если вы подаете заявление на иммиграцию в качестве фармацевта и намереваетесь получить лицензию на практику в Канаде, ваша квалификация должна быть оценена Аптечным экзаменационным советом Канады.

Регулируемые профессии

В Канаде некоторые профессии регулируются. Регулируемые профессии имеют юридические требования или ограничения для защиты населения.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.