Главная
Заявление о признании дома аварийным образец – Заявление о признании дома аварийным

Заявление о признании дома аварийным образец – Заявление о признании дома аварийным

Содержание

Заявление о признании дома аварийным

Заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции городской межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях Жилищным комитетом.

К основаниям для признания многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу или реконструкции относится:

  • ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
  • изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей;
  • повреждения, полученные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений;
  • деформация фундаментов, стен, несущих конструкций и значительная степень биологического повреждения элементов
    деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения;
  • расположение дома в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;
  • расположение дома в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений.

Обязательные к представлению документы:

  1. Заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме;
  2. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение от заявителя;
  3. Заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома;
  4. Поэтажный план многоквартирного дома с его техническим паспортом, оформленные Московским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»;
  5. Сведения отдела вселения и регистрационного учета Московского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство» района Москвы о регистрации граждан и наличии собственников помещений;
  6. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о статусе здания.

Другие правовые документы …

Заявление о признании дома аварийным

Заявление о признании дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

Председателю Жилищного комитета —
председателю городской межведомственной
комиссии В.В.Шияну
от собственника (нанимателя) помещений в
многоквартирном доме
____________________ (для физических
лиц указываются: Ф.И.О., дата рождения, место
жительства, номер ИНН, номер СНИЛС (страхового свидетельства
обязательного пенсионного страхования), номер телефона, адрес
электронной почты (при наличии) ____
_______________ (для представителя физического лица
указываются: Ф.И.О. представителя, реквизиты доверенности,
которая прилагается к заявлению) ____
________________ (для юридических лиц указываются:
наименование, организационно-правовая форма, адрес места
нахождения, Ф.И.О. лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия) _____

Уважаемый Валерий Васильевич!

Прошу Вас рассмотреть на городской межведомственной комиссии вопрос о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, _____________ (указывается наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.д., номер, корпус и литера здания) __________, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Приложение:

  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;*
  • заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома;
    поэтажный план многоквартирного дома с его техническим паспортом, оформленные ГУП «ГУИОН» ПИБ районов Москвы;
  • сведения о регистрации граждан и наличии собственников помещений.**

Дополнительно сообщаю, что:

  • право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ;
  • паспортно-регистрационное обслуживание многоквартирного дома в части, возложенной на жилищные организации, осуществляет ОАО ЖЖ.

Подпись лица, подавшего заявление
«__» ________________ 20__ г.
(дата)
________________ /__________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

Входящий номер регистрации заявления ______________ (должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) ______________ ______(подпись)______.

Заполняется в случае, если не представлены документы, отмеченные знаком «*».
Заполняется в случае, если не представлены документы, отмеченные знаком «**»

Закон РАА

law-raa.ru

Образец Заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Образец
Заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
Председателю Межведомственной комиссии

по признанию домов муниципального

жилищного фонда городского округа

Саранск непригодными для проживания

______________________________________

(Ф.И.О./наименование организации)

______________________________________

(место регистрации/юр. адрес)

______________________________________

контактный телефон
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас рассмотреть вопрос о признании жилого помещения/жилого

дома по адресу:

_________________________________________________________________________

непригодным для проживания /аварийным и подлежащим сносу.
Приложение. Комплект документов: ___________________________________

___________________________________

___________________________________
Подпись _________________________ Дата ____________
Образец
Заявления о проведении обследования жилого помещения/жилого дома на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение/жилой дом
Председателю Межведомственной комиссии

по признанию домов муниципального

жилищного фонда городского округа

Саранск непригодными для проживания

______________________________________

(Ф.И.О./наименование организации)

______________________________________

(место регистрации/юр. адрес)

______________________________________

контактный телефон
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас провести обследование помещения/жилого дома по адресу:

_________________________________________________________________________

на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение/

жилой дом.
Подпись _________________________ Дата ____________

Образец
доклада члена межведомственной комиссии по объекту:
___________________________________________
(наименование объекта, адрес)
1. Ф.И.О. и социальный статус обратившегося.

2. Экспертная организация (указывается наименование организации, Ф.И.О. руководителя, основания для подготовки заключения).

3. Информация по рассматриваемому объекту:

а) наименование объекта, год постройки, общая и жилая площадь;

б) сведения о собственниках (нанимателях) и фактически проживающих;

в) сведения по земельному участку под объектом недвижимости;

г) состояние основных конструктивных элементов:


N п/п
Конструктивный элемент
Краткая информация
% физического износ

1.
Фундамент

2.
Стены

3.
Крыша и кровля

4.
Перекрытия

5.
Полы

6.
Окна

7.
Другое

filling-form.ru

Заявление о признании дома аварийным

Как правильно написать заявление о признании дома аварийным образец

Я проживаю в неблагоустроенном частном доме 1957 года постройки. Со мной живут моя мама (она является инвалидом 1 группы моя дочь 5 лет, моя сестра и ее ребенок 3 лет. В прошлом году некоторые дома на нашей улице как правильно написать заявление о признании дома аварийным были признаны ветхими и теперь подлежат расселению. Некоторые наши соседи уже переезжают в новые квартиры.

Возникает вопрос: чем наш дом лучше? Дома, признанные аварийными, точно такого же года постройки, что и наш.

Скачать образец бесплатно

2.1. К полномочиям Комиссии относятся: 2.1.1. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2.2. Признание нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными. 2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника помещения либо уполномоченного им лица, либо нанимателя помещения, на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, заявления (заключения) администрации района Санкт-Петербурга, Жилищного комитета, территориального органа МЧС России по г.

Образец Заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением.

Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г.

№47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого. Образец заявления в межведомственную комиссию по оценке жилых помещений.

«Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным.

Заявление о признании дома аварийным

Моя семья живет в ужасных условиях.

Жене в наследство от ее бабушки досталась квартира в старом доме. Дом находится в практически аварийном состоянии. Через дыры в потолке видно балки.

В подъезде деревянная лестница прогнила. Когда поднимаешься, кажется, что вот вот провалишься.

Квартира не в лучшем состоянии.

Когда идет дождь, в ход идет вся глубокая посуда.

Мы ее подставляем под протекающие места в потолке.

При наличии у Вас достаточных оснований полагать, что жилое помещение и (или) многоквартирный дом, в котором Вы проживаете, не соответствует установленным нормам и требованиям и находится в аварийном состоянии, Вам необходимо обратиться с заявлением в межведомственную комиссию при администрации города Мурманска (далее – Комиссия). Порядок работы Комиссии регламентируется Постановлением

Межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным: состав, функции, разрешение споров

Межведомственная комиссия в городе, где я живу, состоит из небольшого количества специалистов.

В нее вошли представители местного Департамента архитектуры, БТИ, сотрудники отдела жилищного фонда при Администрации, а так же жилищной инспекции. Когда в одном из районов рухнул угол двухэтажного дома, постройки года 1916, присутствовали и спасатели, которые также свидетельствовали о состоянии дома.

Как признать жилье аварийным

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по ветхому и аварийному жилью бесплатно!

Задать вопрос юристу по жилищным вопросам! Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ! Круглосуточно . Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7.

Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии Оперативно .

Как признать свой дом аварийным?

Признаки дома непригодного для проживания, процедура и документы

Для начала обратимся к определению.

Что это такое, каковы признаки аварийности домов? Многоквартирный дом, несущие конструкции или элементы которого находятся в аварийном состоянии, представляет прямую угрозу проживающим в нем гражданам.

В жилищном праве РФ предусмотрен порядок признания многоквартирного строения аварийным с последующим его сносом или реконструкцией. Данный порядок регламентируется Жилищным кодексом.

Форум многодетных родителей

Жильё — городская собственность. Все справки — паспорт на квартиру.

есть. Я спрашиваю, что делать дальше.

Как написать заявление в межведомственную комиссию, описав в нём все проблемы в этом жилье, подтвердив юридическими (любыми: ведомственными или федеральными, а они вообще -«размытые») законами. Сделать фото или вызвать за свой счёт СЭС, пожарников, ну не знаю, кого ещё. чтобы бумага в межведомственную комиссию была — «железная»!

juridicheskii.ru

Заявление о признании дома аварийным

Закон РАА


Председателю Жилищного комитета — председателю городской межведомственной комиссии В.В.Шияну от собственника (нанимателя) помещений в многоквартирном доме ____________________ (для физических лиц указываются: Ф.И.О. дата рождения, место жительства, номер ИНН, номер СНИЛС (страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования), номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) ____ _______________ (для представителя физического лица указываются: Ф.И.О.

Рассмотрим процедуру признания дома аварийным и когда дом признается непригодным для проживания, а также переселение из аварийного приватизированного жилья. Заявление составляется в свободной форме и направляется в комиссию в письменной форме путем личного вручения в канцелярию или путем почтового отправления, также существует возможность отправления заявления через Портал Госуслуг или в электронной форме, подписанной электронной подписью.

Личный кабинет


-жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических, химических и биологических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), если инженерными и проектными решениями невозможно снизить вредное влияние -жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории -жилые помещения, расположенные в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений.

Заявление о признании дома аварийным


43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние.

При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

Также она должна указать сроки, согласно которым будет проведена процедура сноса, реставрации или восстановления здания.

Если требования Межведомственной комиссии не были исполнены, то она вправе обратиться в суд для дальнейших разбирательств. Постановление, которое будет принято, нужно выполнить в указанные сроки.

Это касается принудительного сноса конструкции или проведения капитального ремонта. Для начала нужно понять, что такое аварийное и ветхое жилье.

Совет 1: Как признать жилье аварийным


Если в здании повышен радиационный фон, увеличен шум, вибрация и электромагнитные поля.

Также дом признают аварийным если есть нарушения в конструкции фундамента, то есть он очень сильно деформирован, что представляет собой угрозу для жизни.

К таким же деформациям относятся и нарушения в конструкциях стен и несущих элементов. В некоторых случаях расселяют дома, которые находятся на территории паводковых затоплений.

Наше жилье абсолютно непригодное для проживания.

Хотим подавать документы для признания жилья непригодным для проживания. Куда надо обращаться с подобным заявлением и, какие документы нужно при себе иметь? — Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Образец Заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением.
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г.

№47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого.

Образец заявления в межведомственную комиссию по оценке жилых помещений.


«Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным.

Регламент работы межведомственной комиссии по признанию помещения.

myeconomist.ru

Образец заявления о признании жилого дома аварийным

  • Главная
  • Признать дом аварийным может только межведомственная комиссия

    • Межведомственная комиссия и муниципалитет бездействуют в вопросе признания нашего дома аварийным и подлежащим сносу. Могу ли напрямую обратиться в суд с требованием признать дом аварийным и подлежащим сносу и обязать предоставить мне иное жилое помещение взамен аварийного?

    Ответ: Процедура признания дома аварийным и подлежащим сносу включает в себя оценку состояния дома межведомственной комиссией, после чего, если дом признан аварийным, соответствующий орган власти принимает решение о сроках переселения граждан ( Признание жилого дома аварийным. Процедура ).

    Как указано в статье 254 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

    Таким образом, если межведомственная комиссия бездействует (не принимает решение о состоянии дома при наличии соответствующих обращений), гражданин вправе обжаловать такое бездействие в суд (просить признать бездействие незаконным).

    Может иметь место быть и обратная ситуация, когда решение межведомственной комиссией принято, но с таким решением не согласен гражданин (или группа граждан). В данном случае в заявлении в суд указывается: «прошу признать решение межведомственной комиссии незаконным».

    Аналогичным образом заявляются требования о признании действий (бездействия) органов власти (местного самоуправления) незаконными в случае, если решение межведомственной комиссией принято (к примеру, дом признан аварийным и подлежащим сносу), однако не принято решение о сроках расселения граждан из аварийного жилья местной администрацией.

    В данном случае исковое заявление с требованием о признании дома аварийным не может быть рассмотрено судом, поскольку решение такого вопроса находится в силу закона в исключительной компетенции межведомственной комиссии, которую, в данном случае, суд подменить не вправе.

    Подробнее об этом см. разъяснения Верховного Суда РФ в разделе 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года.

    logos-pravo.ru

    Как признать дом аварийным и получить квартиру?

    Здравствуйте! ситуация такая! мы с женой и ребёнком(мне 27,жене 27,ребёнку 1 месяц) живём в ветхом,немецком двухквартирном доме! где живут две семьи! одна из которых из дома переселятся категорически отказывается. дом имеет очень серьёзные дефекты стен!(трещины длинной 5 м и шириной 8-10см) очень страшно!есть угроза обрушения стены!а ещё в 5ти метрах находятся Железнодорожные пути,которые издают вибрации,тем самым понемногу разрушая структуру дома!семья молодая,жена не работает,родителей ни у меня,ни у неё нет! можно ли нам рассчитывать на какую-то помощь от государства и признать дом аварийным и получить квартиру!и если можно,то прикрепите образец заявления в соц защиту! большое спасибо за внимание! фото прилагаю!

    Ответы юристов (1)

    Согласно п.7 -8 Положения

    Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным)
    для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим
    сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой
    в этих целях (далее — комиссия), на основании оценки соответствия указанных
    помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

    К работе в комиссии привлекается с правом совещательного
    голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых
    случаях — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом
    решающего голоса    .

    Орган местного самоуправления вправе принимать решение
    о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории,
    пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии
    полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем
    Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений
    пригодными (непригодными) для проживания граждан.

    То есть, администрация вправе принимать решения о
    признания жилого пом. непригодным При этом оценка состояния помещ.
    производится комиссией, которая специально создается    .

    Согласно п. 44. Положения

    процедура проведения оценки соответствия помещения
    установленным в настоящем Положении требованиям включает:

    прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему
    обосновывающих документов;

    определение перечня дополнительных документов (заключения
    (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение
    проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов
    ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия
    решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим)
    установленным в настоящем Положении требованиям;

    определение состава привлекаемых экспертов
    проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое
    помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания
    пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

    работу комиссии по оценке пригодности (непригодности)
    жилых
    помещений для постоянного проживания;

    составление комиссией заключения о признании жилого
    помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем
    Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее —
    заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
    реконструкции;

    составление акта обследования помещения (в случае принятия
    комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление
    комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения.
    При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
    может основываться только на результатах, изложенных в заключении
    специализированной организации, проводящей обследование;

    передача по одному экземпляру решения заявителю и
    собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном
    комиссией).

    То есть, оценка пригодности жилья включает все
    вышеуказанные действия, которые производятся комиссией, в том числе
    составление заключения При этом расходы по проведению процедур оценки
    возложены на органы мест.самоуправ.    Таким образом, сейчас Вам следует
    подавать соответствующее заявление, получить письменный отказ и обжаловать его
    в суде.    Кроме того, если вина Ваших соседей была установлена, то
    Вы вправе требовать возмещения Вашего ущерба в полном размере. Для этого
    следует подавать иск в суд.     Смогу оказать услугу по составлению
    жалобы, иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса в Чате
    или по скайпу.С уважением Ф. Тамара

    3. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации
    помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его
    фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории
    технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени
    его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае
    пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания
    потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества
    атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов
    источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров
    микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

    44. Процедура проведения оценки соответствия помещения
    установленным в настоящем Положении требованиям включает:

    (в ред. Постановления Правительства
    РФ от 08.04.2013 N 311)

    работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых
    помещений для постоянного проживания;

    составление комиссией заключения о признании жилого
    помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем
    Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее — заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

    (в ред. Постановления Правительства
    РФ от 02.08.2007 N 494)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    принятие соответствующим федеральным органом исполнительной
    власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом
    местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;

    Порядок признания жилого помещения пригодным для проживания
    и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для
    проживания, требования к жилому помещению установлены ПОЛОЖЕНИЕм О
    ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
    ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
    РЕКОНСТРУКЦИИ(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 N 494,

    Признание помещения жилым помещением, пригодным
    (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и
    подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией,
    создаваемой в этих целях (далее — комиссия), на основании оценки соответствия
    указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

    Федеральный орган исполнительной власти создает в
    установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений
    жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются
    представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем
    комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа
    исполнительной власти.Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации
    создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений
    жилищного фонда субъекта Российской Федерации. В состав комиссии включаются
    представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
    Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа
    исполнительной власти субъекта Российской Федерации.Орган местного
    самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых
    помещений муниципального жилищного фонда.

    В состав комиссии включаются представители этого
    органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное
    лицо указанного органа местного самоуправления.В состав комиссии включаются
    также представители органов, уполномоченных на проведение регионального
    жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного
    контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной,
    промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и
    благополучия человека (далее — органы государственного надзора (контроля), на
    проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в
    городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в
    необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих
    организаций.(в ред. Постановления Правительства РФ от 08.04.2013 N
    311)(см. текст в предыдущей редакции)

    К работе в комиссии привлекается с правом совещательного
    голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых
    случаях — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с
    правом решающего голоса    .

    То есть, администрация вправе принимать решения о
    признания жилого пом. непригодным При этом оценка состояния помещ.
    производится комиссией, которая специально создается.

    Согласно п. п.47-51 Положения

    По результатам работы комиссия
    принимает одно из следующих решений:

    о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к
    жилому помещению, и его пригодности для проживания;

    о необходимости и возможности проведения капитального
    ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с
    технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе
    эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в
    настоящем Положении требованиями и после их завершения — о продолжении
    процедуры оценки;

    о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к
    жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается
    непригодным для проживания;

    о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
    сносу;

    о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
    реконструкции.

    (абзац
    введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

    Решение принимается большинством голосов членов комиссии и
    оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и
    «против» при принятии решения равно, решающим является голос
    председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии
    вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к
    заключению.

    На основании полученного заключения соответствующий
    федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта
    Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает
    распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках
    отселения
    физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим
    сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения
    ремонтно-восстановительных работ.

    В случае признания многоквартирного дома аварийным и
    подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в
    соответствии с законодательством.

    Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для
    проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в
    судебном порядке в соответствии с законодательством.

    Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения,
    предусмотренного пунктом 49
    настоящего Положения, направляет в письменной или     электронной форме с
    использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в
    том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая
    единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг
    (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии
    заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для
    проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
    реконструкции — в орган государственного жилищного надзора (муниципального
    жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

    В случае признания жилого помещения непригодным для
    проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания,
    представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо
    представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или
    по основаниям, предусмотренным пунктом 36 настоящего Положения, решение,
    предусмотренное пунктом 47
    настоящего Положения, направляется в соответствующий федеральный орган
    исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской
    Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не
    позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

    Решение соответствующего федерального органа
    исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской
    Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано
    заинтересованными лицами в судебном порядке.

    То есть, если Ваш дом был признан аварийным, то решение
    комиссии является действительным, если не было оспорено в суде и следовательно
    орган местн. самоуправл. обязан был принять меры по Вашему переселению.

    Если Вы более 13 лет ожидаете расселения, то Вам следует
    подавать жалобу в Жил инспекцию, ДЖП и заявление в суд о признании
    бездействия ОМС незаконными.

    Таким образом, сейчас Вам следует подавать документы в
    соответствующие инстанции и Вы имеете все шансы на успешное решение вопроса.

    Смогу оказать услугу по составлению жалобы, иска

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    m.pravoved.ru

    Как признать жилье аварийным

    Признание жилья аварийным представляет собой многоэтапную процедуру, в ходе которой устанавливаются признаки ветхости и аварийности объектов жилищного фонда, принимается юридически значимые решения с целью последующего расселения таких домов. Для начала процесса требуется установить признаки непригодности дома для проживания граждан.

    Основные признаки аварийности дома связаны со сроком его эксплуатации после возведения или проведения капитального ремонта. К числу таких признаков можно отнести:

  • Физический нормативный износ здания – рассчитывается исходя из нормативных правил в процентном отношении к состоянию сооружения на момент постройки.
  • Фактический износ здания – устанавливается в ходе обследования капитальных элементов строения.

    • Признаки аварийности являются основанием для создания межведомственной комиссии по обследованию объекта. Комиссия создается по инициативе органов местного самоуправления и включается в свой состав представителей собственника жилого объекта, должностных лиц органов государственного и муниципального жилищного контроля, а также ряд иных лиц.

    Заключение межведомственной комиссии позволяет зафиксировать признаки аварийности дома в юридически значимом документе – заключении комиссии. Указанное заключение будет являться основанием для вынесения решения местным органом власти о признании дома аварийным.

    Признание жилья аварийным

    Реформирование системы ЖКХ осуществляется одновременно по нескольким направлениям: капитальный ремонт многоквартирных домов, ввод в эксплуатацию жилья для малоимущих граждан, признание жилья аварийным с последующим расселением граждан.

    Реализация указанных мероприятий является приоритетной сферой деятельности государства. Изношенность государственного и муниципального жилищного фонда заставляет граждан все чаще задавать вопрос — как признать жилье аварийным?

    Установление юридического факта аварийности позволяет гражданам рассчитывать на получение нового жилья, отвечающего всем требованиям и нормам благоустройства и пригодности для проживания.

    Если у здания нормативный износ превышает установленный норматив в 70-80%, признание его аварийным практически неизбежно. А как признать жилье ветхим или аварийным, когда физический износ по документам находится в пределах допустимых цифр, хотя фактической состояние жилья создает угрозу его разрушения?

    Собственники и наниматели жилых помещений имеют право обратиться в уполномоченные органы с заявлением о проведении проверки объекта на предмет признания его ветхости и аварийности.

    Указанное заявление будет являться основанием для создания комиссии, которая проведет оценку фактического состояния жилья на предмет пригодности для проживания.

    Предоставление муниципальной услуги по рассмотрению жалоб и заявлений граждан устанавливает обязанность органом местного самоуправления реагировать на каждый факт такого обращения. Незаконное бездействие указанных органов по признанию данного факта может быть обжаловано гражданами в прокуратуру или в судебном порядке.

    Если межведомственная комиссия при осмотре установила наличие оснований для признания дома аварийным, она обязана отразить этот факт в заключении с указанием возможных последствий:

  • Дом подлежит сносу с переселением граждан.
  • дом подлежит реконструкции с целью возвращения ему нормального физического состояния.

    • Вне зависимости от указанных последствий, орган местного самоуправления обязан вынести решение о признании жилья аварийным после получения заключения комиссии.

    С момента получения местным органом власти заключения комиссии, в течение 30 дней должно быть вынесено решение о признании дома аварийным. Указанный срок установлен законодательством и влечет ряд юридически значимых последствий:

  • Местная администрация обязана принять меры по переселению граждан в новое жилье: составить список очередности для расселения, изыскать средства для приобретения квартир под расселение, урегулировать спорные вопросы с собственниками квартир в аварийном доме.
  • Жильцы дома получают право требовать переселения их из дома, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

    • Если местная администрация в течение 30 дней не вынесла указанное решение о признании аварийности объекта, ее бездействие может быть обжаловано в судебном порядке по иску жильцов аварийного дома либо уполномоченных надзорных инстанций.

    Порядок действий

    Порядок действий по переселению граждан из дома, признанного аварийным, зависит от правового статуса жилых помещений, расположенных в этом объекте.

    Нанимателям, занимающим квартиры в служебном жилом фонде, обязаны предоставить новое служебное или ведомственное жилье. Переселение из указанных помещений осуществляется за счет собственника дома или органа местного самоуправления, на территории которого располагается жилье.

    Нанимателям по бессрочным договорам социального найма обязаны предоставить для переселения благоустроенное жилье по установленным нормам обеспечения жилыми помещениями, отвечающим требованиям благоустроенности и пригодности для проживания.

    Собственники квартир в аварийном доме имеют несколько возможных вариантов:

  • Они имеют право согласиться на переселение в квартиру, предлагаемую местной администрацией.
  • Они имеют право отказаться от получения такого жилья и потребовать выплату компенсации рыночной стоимости своих квартир.
  • Они имеют право обжаловать размер компенсации рыночной стоимости квартиры.

    • Вне зависимости от статуса занимаемого помещения, граждане имеют право требовать переселения их из аварийного дома.

    Куда обратиться

    Чтобы реализовать свое право на переселение жилья, жильцы аварийного дома имеют возможность обратиться в следующие инстанции:

  • В муниципалитет – для создания межведомственной комиссии по признанию дома аварийным.
  • В местную администрацию – для включения аварийного дома в программу переселения с использованием средств Фонда реформирования ЖКХ.
  • В местную администрацию – для переселения из дома, официально признанного аварийным.
  • В прокуратуру – для устранения нарушений права на переселение, вызванных незаконными действиями или бездействие должностных лиц.
  • В учреждения государственного контроля и надзора в сфере жилищного права – для защиты права на достойные условия проживания, отвечающим требованиям норм и правил.
  • В судебные инстанции – для восстановления нарушенных прав и принудительного предоставления жилья для переселения из аварийного дома.

    • Для обращения в каждую из указанных инстанций требуется направить заявление с приложением документов, подтверждающих признание факта аварийности здания и права на переселение.

    К числу основных документов, представляемых жильцами аварийного дома при защите своих прав, можно отнести:

    miassats.ru

    ᐉ О признании дома аварийным заявление образец. urpiter.ru

    Как правильно составить заявление о признании дома аварийным? Какие ещё документы для этой процедуры понадобятся

    Процедура признания жилья аварийным состоит из нескольких последовательных этапов: проведение экспертизы здания на предмет общего состояния конструкций, написание заявления, сбор и подача документов, получение обоснованного решения жилищного комитета.

    • Заявление жильцов дома. В законе не определено количество требуемых заявителей для рассмотрения вопроса о сносе многоквартирного дома. Комиссия принимает как коллективные заявления, так и заявление от одного жильца, представляющего интересы своих соседей.
    • Свидетельство о праве собственности на жилье. Необходимы нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов всех жителей многоквартирного дома.
    • Заключение эксперта, который проводил исследование дома. В экспертизе должна быть предоставлена информация о проценте износа здания, а также подробное описание состояния конструкций, фундамента и других элементов здания.
    • Поэтажный план дома, взятый из БТИ.
    • Заключение изыскательной компании по результатам изучения несущих конструкций здания.

    Образец заявления о признании помещения жилым помещением жилого

    Заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу либо. эталон заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения неприменимым для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим.нужно узнать список документов для признания жлибоща аварийным и эталон заявления на.Если помещение признано аварийным и неприменимым для проживания, вас должны переселить.Как подать заявление о признании жилого. При появлении сложностей всегда можно обратиться к спецам, которые ответят на ваши вопросы, либо же к нормативной документации, где есть вся подробная информация.Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный нрав.

    Вашу делему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа либо звоните по телефону 7 дома. Для юрлиц заглавие организации, адресок, организационно-правовая форма, фио представителя организации. потом, вам следует обратиться в бти, чтоб узнать степень износа и остаточную цена дома, которые выдаются совместно с копией технического паспорта.

    О признании дома аварийным заявление образец

    Рассматривая порядок признания дома аварийным, стоит сказать о том, что изначально для этого потребуется написать и подать соответствующее заявление на признание дома аварийным. Какова процедура признания дома аварийным и подлежащим сносу. Может признать непригодным жилье частного и муниципального характера, если. Образец заявления о признании дома аварийным можно скачать здесь. Также аварийным (непригодным для проживания) может быть признан не только весь. Кто может подать заявление о признании дома аварийным?

    Юрист он- лайн / Иные жилищные темы / Признать жилье ветхим. Заявление о признании дома аварийным необходимо подать в Управу. Для признания дома аварийным вам необходимо провести независимую экспертизу, для этого необходимо обратиться в организации занимающие обследованием домов на предмет признания их непригодными для проживания. В частности, специалисты ГУП Мосжил. НИИпроект разработали методику определения аварийности строения.

    Закон РАА

    Прошу Вас рассмотреть на городской межведомственной комиссии вопрос о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, _____________ (указывается наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.д., номер, корпус и литера здания) __________, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

    Председателю Жилищного комитета —
    председателю городской межведомственной
    комиссии В.В.Шияну
    от собственника (нанимателя) помещений в
    многоквартирном доме
    ____________________ (для физических
    лиц указываются: Ф.И.О., дата рождения, место
    жительства, номер ИНН, номер СНИЛС (страхового свидетельства
    обязательного пенсионного страхования), номер телефона, адрес
    электронной почты (при наличии) ____
    _______________ (для представителя физического лица
    указываются: Ф.И.О. представителя, реквизиты доверенности,
    которая прилагается к заявлению) ____
    ________________ (для юридических лиц указываются:
    наименование, организационно-правовая форма, адрес места
    нахождения, Ф.И.О. лица, уполномоченного представлять
    интересы юридического лица, с указанием реквизитов
    документа, удостоверяющего эти правомочия) _____

    Как подать заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания

    — о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки;

    В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

    О признании дома аварийным заявление образец

    · ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;. · изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования ит. Результаты всех полученных экспертиз необходимо предоставить в суд вместе с заявлением. При подаче заявления вам необходимо:.

    Также необходимо предоставить вместе с исковым заявлением: обжалуемый письменный отказ либо его копию, документы подтверждающие неправомерность данного отказа либо их копии):. 3. Подать исковое заявление в суд (образец искового заявления см. ниже) в 3-х экземплярах, на одном из экземплярах вам поставят штамп о принятии. 4. Заключения экспертиз на предмет состояния жилого дома и его пригодности для безопасного проживания в нем жильцов. Образец заявления:.