Соглашение о пожизненном проживании в квартире образец – Образец. Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого), 2018, 2019 — Договор пожизненной ренты — Образцы и бланки договоров

Содержание

Договор пожизненного проживания в квартире

Дарственная на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя

Для такого рода сделок характерны как плюсы, так и минусы . При этом они могут заключаться как между родственниками, так и людьми, которые не имеют по отношению друг к другу какого-либо родства. Законный статус этот документ приобретает лишь при условии, что сделка будет проведена с соблюдением всех процедур, определенных законом. Закончив процедуру оформления договора, даритель может дальше проживать в квартире, собственником которой он уже не является, и при этом он по-прежнему может считаться прописанным в ней.

Правила дарения квартиры с правом пожизненного проживания

Хорошим способом передать недвижимость в собственность другому владельцу является заключение договора дарения. Подобная процедура является безвозмездной и не требует в сторону дарителя никаких встречных действий от получателя дара.

Подобные сделки дарения имеют свои разновидности, одной из них является дарение квартиры с правом пожизненного проживания. Заключение подобного рода контрактов является обычной практикой.

Кто имеет право пользования квартирой?

Кроме права собственности существуют еще и право пользования квартирой .

Это то, что кардинально отличает первичный рынок жилья от вторичного. И именно эта особенность добавляет нам ( Покупателю ) головную боль при выяснении всех личностей, которые могут иметь такие права пользования .

Но выяснять это нам все-таки придется, и сейчас мы это выясним.

Продажа квартиры с правом пожизненного проживания

Гражданский кодекс дает возможность заключить договор купли-продажи жилого помещения с сохранением права предыдущего собственника на проживание в жилом помещении. Чаще всего подобный договор заключают пенсионеры или одинокие люди, которым немедленно нужны денежные средства и которые хотят сохранить возможность пользования поданным имуществом до конца жизни.

При этом подобный договор может быть заключен не только с сохранением права пользования, но и с правом на содержание в счет стоимости жилья в оговоренной сумме.

Кто имеет пожизненное право проживания в квартире?

Количество судебных дел, связанных со снятием или, наоборот, постановкой на регистрационный учет, красноречиво демонстрирует: покупателям жилья следует со всей серьезность отнестись к правам на это жилье тех, кто там прописан.

Зачастую право на проживание может оказаться пожизненным – и «выписать» жильца невозможно даже при смене собственника, пишет «Комсомольская правда». В каких случаях из-за прописки гражданина нельзя выселить из квартиры, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Обременение – это такие условия или запреты, которые специально создаются для ограничения правообладателя на пользование квартиры или дома.

Эти ограничения, как правило, наиболее всего проявляются в то время, когда собственник хочет воспользоваться своими правами на владение недвижимостью.

Ипотека – это самый распространенный вид обременения, который на сегодня известен большинству граждан РФ.

Договор пожизненного проживания в квартире

Свекровь проживает в нашей квартире — собственность на эту недвижимость оформлена на моего мужа. Свекровь просит оформить с ней договор, гарантирующий что она пожизненно будет проживать на этой жилплощади и ее никто не выселит до самой смерти (Обещаний сына ей недостаточно). Как оформить договор пожизненного пользования?

Какие последствия из этого договора вытекают для нас как собственников жилья? Что нам стоит учесть? Виктория, обычно правом пожизненного проживания пользуется тот супруг, который отказался от приватизации в пользу второго.

Дарение квартиры – один из популярных способов передачи прав на недвижимость в современном обществе.

Подобные сделки по закону являются безвозмездными и безусловными, однако для собственной защиты владельцы квартиры могут оформлять договора дарения с правом пожизненного проживания. Оформление такого документа имеет некоторые особенности и нюансы.

В отличие от завещания, договор дарения предполагает переход прав собственности не объект ещё при жизни бывшего владельца.

Дарственная с правом пожизненного проживания

Дарственная на квартиру заключается достаточно часто.

Особенностями договора дарения выступают его безвозмездность и безусловность. Считается, что в ответ на совершение подарка даритель не вправе требовать встречной услуги, денег и т.д.

Однако существует разновидность дарственной, которая содержит некоторое пожелание дарителя. Самый обсуждаемый вид договора дарения – содержащий условие права пожизненного проживания дарителя.

juridicheskii.ru

Право пожизненного пользования квартирой по договору

По отечественному законодательству предусмотрено право пожизненного пользования квартирой, и оно влечет невозможность выписать или выселить соответствующее лицо даже при смене владельца.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с правом пожизненного пользования квартирой, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Право пожизненного проживания и пользования квартирой

Не подлежащее прекращению право проживания в принудительном порядке может возникнуть при приватизации, если лицо отказалось от нее в пользу иных лиц – членов семьи. Родственные связи могут ослабеть и может появиться возможность «выдворения» родственника на улицу, но законодательство будет на его стороне. Так, Верховный Суд России неоднократно указывал судебным инстанциям, что нельзя удовлетворить требования о снятии с учета лиц, которые отказались от приватизации.

  • Право пожизненного проживания и пользования квартирой может появиться из правоотношений наследования, к примеру, при установлении отказа от завещания. Напоминаем, завещательный отказ дает возможность наследодателю «одарить» наследника одновременно и обязанностями, и правами прописанного в квартире.  

    Важно! Именно так завещается, к примеру, жилое помещение с обязанностью предоставления права пожизненного пользования жильем брату/тете/бабушке и т.п.

  • «Пожизненная» прописка при оплате пая в жилищно-строительном кооперативе у его членов, а также прежних членов и их супругов. Для пожизненного проживания достаточно выплатить часть пая и сохранить документацию, подтверждающую данный факт.
  • Заключение между супругами брачного договора либо соглашения о разделе имущества, которое содержит положение о праве пожизненного пользования супруга-несобственника, также влечет недопустимость выселения данного гражданина.
  • Несовершеннолетние с детского дома или другого детского учреждения сохраняют право на оставленную жилплощадь вынужденно и не могут быть лишены регистрационного в нем.

Важно! Указанные категории людей обладают правом пожизненного пользования и владения занимаемым жилым помещением.

Как можно оформить договор пожизненного пользования?

Собственник жилплощади вправе предоставить в пользование или во владение принадлежащее ему на праве собственности жилье:

  • на основании договора найма;
  • договора безвозмездного пользования;
  • на другом законном основании;
  • а также юридическому лицу на основании договора аренды либо на другом законном основании с учетом условий, установленных ГК России.

Согласно статье 683  ГК РФ, договор найма жилого помещения заключают на период, не превышающий 5-ти лет. Если в соглашении срок не оговорен, он считается заключенным на 5 лет.

По договору безвозмездного пользования (договор ссуды) ссудодатель (одна сторона) обязана передать вещь в безвозмездное пользование на время ссудополучателю (другой стороне), последний обязан возвратить ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получал, с учетом нормального износа либо в состоянии, которое обусловлено договором.

Таким образом, при приобретении квартиры стоит обращать внимание на зарегистрированных в ней лиц для того, чтобы удостовериться, что выбранная квартира не обременена проживающими в ней «вечными постояльцами».

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

pravoman.ru

Договор пожизненного проживания - Portal Law

 ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Договор пожизненного проживания

В Жилищном кодексе РФ впервые законодательно закреплено право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Согласно ЖК граждане, проживающие в жилых помещениях на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуются жилыми помещениями на условиях, которые предусмотрены ЖК, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением. Это значит, что получатель ренты имеет право пользования жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении срока пользования жилым помещением, установленным договором пожизненного содержания с иждивением (обычно такое право предоставляется пожизненно), право пользования жилым помещением соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, когда право пользования таким помещением у указанного гражданина возникло на ином законном основании.

При этом в договоре пожизненного содержания с иждивением может идти речь как о проживании непосредственно в отчуждаемом жилом помещении, так и о предоставлении права пользования иным жилищем.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, на основании права, вытекающего из договора пожизненного содержания с иждивением, вправе потребовать государственной регистрации права на жилое помещение.

Распространены случаи дарения между родственниками, когда даритель получает право пожизненного проживания в подаренной им квартире. В таком случае, данный договор следует квалифицировать как пожизненную ренту или пожизненное содержание с иждивением.

Завещатель вправе возложить на наследника обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением, которое переходит по наследству, или его определенной частью. Отказополучателями могут быть лица как входящие, так и не входящие в число наследников по закону.

Если наследуется жилой дом, завещатель может обязать наследников предоставить третьему лицу дом или его часть для пожизненного проживания. Причем, если в дальнейшем наследники продадут, подарят, обменяют дом, отказополучатель не потеряет право проживать в нем на протяжении всей жизни даже при новых хозяевах.

Наследники, проживавшие с наследодателем, как правило, являются членами его семьи. А в силу ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другим лицам не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По сути это означает право пожизненного проживания в жилом помещении. Таким образом, преимущественное право на получение жилого помещения в счет наследственной доли не всегда совпадает с возможностью поселиться в нем или пользоваться им беспрепятственно.

Статью подготовили юристы Первого Столичного Юридического Центра в области жилищного и договорного права Сухов Олег Владимирович и Чернова Наталья Владимировна.

Источник: Юридический Центр Адвокатов Москвы

По всем вопросам о договоре пожизненного проживания рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам по телефонам:

  (495) 64 — 911 — 65 или (495) 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Судебное дело о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (рента) в Тушинском суде города Москвы.

Договор ренты от Договора пожизненного содержания с иждивением. Отличия

Определение Верховного Суда РФ о регистрации договора пожизненного содержания с иждивением

Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением

Постановление Президиума Московского Областного Суда о признании соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и договора мены квартиры недействительным

Рента и пожизненное содержание с иждивением

Рента. Пожизненное содержание с иждивением. ВОПРОС-ОТВЕТ

О признании права собственности на квартиру переданой истцу по договору пожизненного содержания с иждивением

Типовой договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением (плательщик ренты — организация, с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

О ПРИМЕНЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ — ПОЛУЧАТЕЛЯМИ РЕНТЫ ПО ДОГОВОРАМ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

ПИСЬМО ГНИ по Московской области от 22.09.1997 N 08-04/2088 «РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ВЗИМАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ (РЕНТЫ)»

о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, о признании свидетельства о праве собственности недействительным

Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением

Обязанность по предоставлению содержания с иждивением

Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением

ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ

Договор пожизненного содержания с иждивением. Рента

portal-law.ru

Соглашение о совместном проживании и ведении общего хозяйства, 2018, 2019 - Брачный договор, контракт - Образцы и бланки договоров

СОГЛАШЕНИЕ
о совместном проживании и ведении общего хозяйства

 

_________________________                              «_____»________________ 20____г.

(место заключения)                                                                                                   (дата заключения)

 

 

Гражданин ____________________________________________________________,

                                                                                                                    (ФИО)

далее именуемый Сторона 1, с одной стороны, и гражданка__________________

______________________________________________________________________,

                                                                                            (ФИО)

далее именуемая Сторона 2, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение (далее по тексту - Соглашение) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. В целях совместного проживания Стороны обязуются соединить свои вклады,

имущество и совместно вести хозяйство.

1.2. Вкладом Стороны №1 является (указать имущество):

1.2.1. _________________________________________________________________.

1.2.2. _________________________________________________________________.

1.3. Вкладом Стороны № 2 является (указать имущество):

1.3.1. _________________________________________________________________.

1.3.2. _________________________________________________________________.

1.3. Стороны подтверждают, что имущество, указанное в пунктах 1.2 - 1.3, не заложено, не сдано в аренду, в отношении него отсутствуют любые притязания со стороны третьих лиц*.

1.4. Стороны фактически проживают совместно по адресу: ______________________________________________________________________.

 

2. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СТОРОН

2.1. Внесенное Сторонами имущество, которым они обладали на праве собственности до момента совместного проживания, а также нажитое во время совместного проживания имущество, полученные доходы и ______________________________________________________________________

                                                                     (при необходимости указать иные ценности или имущество)

признаются их общей долевой собственностью**.

2.2. Внесенное Сторонами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах Сторон и составляет

наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество

Сторон.

2.3. Пользование общим имуществом Сторон осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

 

3. РАСХОДЫ, УБЫТКИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Стороны несут расходы и убытки во время совместного проживания ________ ______________________________________________________________________.

                                                          (определить размер несения расходов)

3.2. Стороны отвечают по всем общим обязательствам _______________________

______________________________________________________________________.

                               (определить порядок несения ответственности, например, солидарно)

 

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует ___________________________________________________________

______________________________________________________________________

                                             (например, до даты фактического прекращения совместного проживания)

 

5. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

5.1. Настоящее Соглашение может быть изменено или прекращено по письменному согласию Сторон.

5.2. При прекращении настоящего Соглашения имущество и иные вещи, переданные в общую собственность, распределяются следующим образом:_____________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры, разногласия и требования, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения или в связи с ним, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит разрешению в ____________________ суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться положениями действующего законодательства РФ.

7.2. Все дополнительные соглашения действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

7.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, по

одному экземпляру для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

 

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Сторона 1

 

____________________________________

____________________________________

 Паспортные данные: серия __________

№ ______ выдан ____________________

____________________________________

«_____»___________ ________ г.

код подразделения __________________

Зарегистрирован____________________

____________________________________

 

___________________________(ФИО)

 

 

Сторона 2

 

____________________________________

____________________________________

 Паспортные данные: серия ___________

№ ______ выдан _____________________

____________________________________

«______»___________ ________ г.

код подразделения __________________

Зарегистрирована___________________

____________________________________

 

___________________________(ФИО)

 

 

* Вклады предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из настоящего Соглашения или  фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада может быть произведена в соответствии с  Дополнительным соглашением Сторон (в соответствии с п. 2 ст. 1042 ГК РФ).

** Настоящим Соглашением может быть предусмотрено иное. 

dogovor-urist.ru

Договор пожизненного проживания без права собственности. consultacia-jurista.ru

Могу ли я оформить право пожизненного проживания в квартире не родственника

по
договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или
управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне
(нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания
в нем. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти
лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять
лет.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 — 181 ГК РФ).

Право пожизненного пользования квартирой

  • «Пожизненная» прописка при оплате пая в жилищно-строительном кооперативе у его членов, а также прежних членов и их супругов. Для пожизненного проживания достаточно выплатить часть пая и сохранить документацию, подтверждающую данный факт.
  • Заключение между супругами брачного договора либо соглашения о разделе имущества, которое содержит положение о праве пожизненного пользования супруга-несобственника, также влечет недопустимость выселения данного гражданина.
  • Несовершеннолетние с детского дома или другого детского учреждения сохраняют право на оставленную жилплощадь вынужденно и не могут быть лишены регистрационного в нем.
    • Право пожизненного проживания и пользования квартирой может появиться из правоотношений наследования, к примеру, при установлении отказа от завещания. Напоминаем, завещательный отказ дает возможность наследодателю «одарить» наследника одновременно и обязанностями, и правами прописанного в квартире.

    Договор пожизненного проживания

    Во избежание притязаний на недвижимость со стороны родственников иждивенца, преемнику следует собирать все квитанции об оплате услуг и покупок, предназначенных опекаемому. А уход, проведение уборки или медицинских процедур оформлять записью в журнал, с заверительной подписью получателя услуг.

    Универсальным основанием их правоспособности является соответствующий вид обязательства собственника жилья перед обозначенными лицами. Эти обязательства собственник обязан соблюдать в силу установленных нормативов или действия положений законодательства, в том числе – статьи 558 ГК РФ.

    Процедура оформления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя в 2018 году

    Такой тип договора имеет схожесть с соглашением на пожизненное иждивение, но наряду с этим, одаряемый ничего не должен дарителя, т.к. получает её на бесплатной основе. В результате, дарственная с условием проживания дарителя обладает правом на существование, если она не противоречит законам.

    • Тот, кто получает объект недвижимости по договору дарения, вправе без ограничений распоряжаться ей. Так, получатель может продать, обменять, сдать в аренду и т.д.
    • Родственники дарителя после его смерти не могу претендовать на недвижимость, т.к. объект находиться в собственности у иного лица. Кстати, если одаряемый находится в браке, то Законодательство России предусматривает запрет на раздел такого имущества при разводе.
    • Дарение с пожизненным проживанием дарителя не накладывает на одаряемого гражданина обязательство по содержанию, уходам и обеспечению жертвователя.

    Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя? Условия и правила составления дарственной

    1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
    2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
    3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
    • копии паспортов тех лиц, которые являются непосредственными участниками сделки;
    • образец договора дарения квартиры с пожизненным проживанием дарителя;
    • справка, взятая из бюро технической инвентаризации;
    • справка с информацией о том, сколько граждан прописано в данной квартире;
    • паспорт, выданный на квартиру при ее покупке.

    Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя

    Для заключения этого договора, составляется обыкновенный договор дарения на условиях соблюдения законодательных требований, подразумевающих включение в условия договора пункта, подтверждающего право дарителя проживать до момента своей смерти в переданном им одаряемому жилье.

    Если осуществляется передача только части жилья, принадлежащей по факту дарителю, согласие не требуется. В случае, когда интересы стороны/сторон представляет лицо, определенное как доверенное, следует удостоверить личность последнего и подтвердить документально переданные ему полномочия в рамках заключения соглашения.

    Право пожизненного проживания без оформления права собственности

    Не совсем понятно, о чем вообще речь. Регистрация по месту жительства уже дает вам право проживания. При этом собственник вправе прекратить ваше право пользования жилым помещением в случае прекращения с вами отношений. Также это может сделать новый собственник, если квартира будет продана другому лицу. Все это возможно сделать без вашего согласия, но только в судебном порядке.

    Будьте добры, меня интересует право пожизненного проживания без права собственности, а именно — мой гражданский муж хочет оформить на меня право пожизненного проживания в квартире, единоличным собственником которой он является. Я там прописана с 2013 года. Как это можно сделать и какие документы нам нужно собрать. И да, имеет ли это право «обратную силу», т.е., может ли он самостоятельно впоследствии меня лишить этого права?

    Когда даритель может всю жизнь проживать в подаренной квартире

    Регистрация сделки нотариусом не нужна. Вся процедура занимает примерно 20 календарных дней. Закон, на основании которого проводят процедуру, называется «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Условия по вопросу оформления сделок дарения квартиры можно найти в абз. 1 п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ.
    После смерти дарителя включается дарственная с пожизненным содержанием, нет необходимости что-либо оформлять дополнительно. Квартира переходит попечителю на основании дарственной.
    Договор дарственной составляется в двух экземплярах. Основные пункты документа закрепляют такие положения: стоимость жилплощади, право подопечного жить в квартире до смерти, график выплат ренты, информация о том, что квартира не является предметом залога. Также указывается, что в случае утери недвижимого имущества (пожар, разрушение и т.д.) обязательства по выплатам ренты сохраняются.

    Купить жилье нелегко, но можно. Помогут проверенные способы, как например, использование так называемой сделки трейд-ин. Основное условие такого вида сделок является продажа старой квартиры. Кредит или вложения в виде банковского депозита так же со временем могут привести к покупке жилья.

    Оформление договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

    Однако, как показывает практика, существует дарственная с правом пожизненного проживания. Причём её активно используют люди, которые хотят подарить своё жилище, но при этом понимают, что тогда им будет негде жить. Вот и возникает необходимость убедиться в том, что получатель не выставит на улицу после закрепления сделки.

    Но стоит учитывать, что, несмотря на право проживания, бывший собственник больше не сможет распоряжаться отданным имуществом. Это важный нюанс, о котором забывают люди при оформлении дарственной. После того, как получатель оформить на себя жилища, только он сам сможет решать, как с ним поступать. А прежний владелец будет иметь возможность только лишь проживать на территории квартиры.

    Особенности оформления договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя

    В том числе оно позволяет исключить оплату налогов по вступлению в наследство потенциальным наследополучателем. Финансовые траты одариваемы в случае оформления акта безвозмездного дарения между родственниками фактически отсутствуют.

    1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
    2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
    3. Особенности купли и продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, определяются законом.