Образец квитанции на оплату коммунальных услуг – образец бланка на оплату, его форма, порядок расчета за услуги

pronovostroyku.ru

Образец квитанции об оплате услуг

Любому гражданину каждый месяц приходят специальные платежные документы за пользование своим жилым помещением. В этих квитанциях отражены те услуги, которые были предоставлены данному физическому лицу в течение месяца. И такие платежные квитанции добросовестный гражданин должен оплачивать своевременно.

О том, как быстро и без лишних хлопот можно оплатить счета по квитанциям, и что представляет собой данный документ, будет рассмотрено в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

Как должна выглядеть квитанция об оплате услуг?

Квитанция об оплате услуг называется также платежным документом. И она имеет специальную форму, основную информацию которой имеет право заполнять государственные организации.

Эти организации производят сначала расчет по всем коммунальным услугам, а затем на основании произведенных расчетных операций заполняется квитанция конкретного гражданина. К таким государственным учреждениям можно отнести, например, управляющую компанию или ТСЖ.

Форма квитанции

Бланк квитанции может быть нескольких вариантов:

1. Гражданин производит оплату за данный месяц. К таким квитанциям можно отнести платежный документ, в котором будет указана стоимость газового обслуживания по данной квартире или комнате;
2. Абонент платит за услуги, оказанные ему в предыдущем месяце.
   Этими услугами являются:
   • Общая платежная квитанция за пользованием квартиры. В этом документе может указываться такая информация, как, например, количество прописанных на данной жилплощади людей;
   • Платежная ведомость за пользование электричеством;
   • Документ, в котором будет указана сумма абонентской платы за пользование стационарным телефоном и интернетом.

В любом случае в обеих версиях данных платежных документах наверху всегда указывается месяц и год, когда гражданин будет оплачивать коммунальные услуги.

Что входит в квитанцию?

Квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг должна содержать следующие пункты:

1. Номер лицевого счета гражданина;
2. Период, за который будет осуществляться оплата. Обычно этот срок указывается в месяцах;
3. Инициалы того человека, на кого оформлена жилая площадь;
4. Адрес, по которому находится данный объект;
5. Вид собственности. Жилплощадь является частной или ее арендует гражданин;
6. Общая площадь этой недвижимости;
7. Количество человек, которые прописаны в этом жилом помещение;
8. Компания, предоставляющая данные услуги.
   В этом пункте должна содержать такая информация, как:
   • Название организации;
   • Реквизиты банковского счета;
   • Адрес и телефон для связи.
9. Список коммунальных услуг, которые нужно будет оплатить.
   Напротив каждого наименования услуги должно быть указано:
   • Единицы измерения;
   • Стоимость услуги;
   • Имеется ли долг по коммунальным услугам.
10. Объемы услуг, к которым относятся данные:
    • За месяц оплаты;
    • За весь ресурс, который отведен на данный многоквартирный дом;
    • За определенную услугу, например, отопление, холодная или горячая вода;
    • По счетчикам.
      В этом пункте должно быть отражено следующее:
      • Показания за данный и за прошлый месяц:
      • Тариф;
      • Стоимость услуги;
      • Если была задолженность, то она тоже указывается;
      • Итоговая сумма, подлежащая к оплате.
11. Перерасчет услуг, если он был;
12. Когда у плательщика имеются льготы или была отсрочка, то такая информация тоже должна быть отражена в платежной квитанции;
13. «Оплата сбора и вывоза твердых коммунальных отходов» (ТКО). Эта строчка появилась в квитанции с 2016 года.
    Раньше этот пункт находился в группе жилищных услуг, а теперь он будет располагаться в коммунальных платежных документах. При этом сам бланк квитанции изменяться не будет.

Как правильно заполнять квитанцию?

Для того, чтобы гражданин мог правильно заполнить свой бланк квитанции, он должен знать некоторые нюансы:

1. В строках, где указаны наименования оказанных услуг, плательщик должен написать:
   • Стоимость каждой услуги;
   • Данные по счетчикам;
   • После заполнения всех нужных пунктов, физическое лицо должно написать ту сумму, которая получилась у него в итоге.
2. В графе, где нужно указать за какой период проводиться платеж, дата должна быть написана следующим образом:
   1. Месяц платежа указывается двумя цифрами;
   2. Год обозначается четырьмя цифрами.
3. В пункте «Оплачено» должны быть указаны окончательные суммы платежей. Данную информацию исправлять или редактировать нельзя;
4. Наверху и внизу бланка плательщик должен написать день, месяц и год, когда был совершен платеж. А затем поставить свою подпись.

Гражданину, заполняющему самостоятельно квитанцию, нужно всегда помнить о том, что при неверном заполнении данного документа оплатить по данным услугам не получится.

Особенности квитанции об оплате услуг

Квитанция, по которой происходит оплата за пользование коммунальными услугами, имеет свои особенности.

К таким можно отнести:

1. Если в жилом помещении установлены счетчики, то оплата будет проходить по их показателям. При отсутствии данных приборов гражданин будет оплачивать по тем тарифам, которые имеют фиксированные данные;
2. Количество граждан, прописанных на конкретной жилой площади тоже будет влиять на итоговую стоимость услуг.

Где получить квитанцию?

Плательщик может получить бланк платежного документа несколькими способами:

1. Очно. Пойти в управляющую компанию или ТСЖ и попросить, чтобы сотрудники данной компании предоставили платежный бланк.
   Для обращения в эту организацию могут понадобиться документы от гражданина, например, его личный паспорт и документы на данную недвижимость;
2. Удаленно. Для этого нужно будет зайти на официальный сайт «Госуслуги» и там создать личный кабинет.
   Создание индивидуального онлайн-кабинета потребует от заинтересованного гражданина номер лицевого счета, по которому он обычно производит оплату за услуги. После того как эти данные будут внесены, плательщик сможет посматривать каждый месяц свои текущие платежные документы.

ОБРАЗЕЦ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Как оплатить квитанцию?

При получении всех платежных квитанций гражданин может оплатить при помощи:

1. Создания интернет-банкинга. После того, как данная интернет-страница будет создана, то гражданину стоит выполнить следующие действия:
   1. Войти в свой личный кабинет.
      При этом ему нужно будет всегда указывать свой пароль и логин;
   2. В открывшемся окне ввести реквизиты, которые можно посмотреть на конкретной квитанции;
   3. Указать стоимость данной услуги;
   4. Написать, за какую коммунальную услугу будет проводиться этот платеж.
   5. В обязательном порядке проверить на правильность всю указанную информацию.
      Если все данные гражданин указал верно, то нажимается кнопка «Отправить»;
   6. После нажатия на данную кнопку сумма по коммунальной квитанции будет оплачена.
2. Сайт «Госуслуги».
   Для этого гражданину нужно:
   1. Войти в свой личный кабинет и там выбрать необходимую услугу;
   2. Указать, каким способом будет производиться оплата;
   3. Заплатить стоимость услуги и комиссию за проведение транзакции.
3. Программы «Сбербанк Онлайн». Платеж можно провести только по своей карте Сбербанка.
   Для пользования данной программой гражданину нужно будет получить пароль доступа. Этот пароль можно получить по номеру телефона, в банке или через банковский терминал;
4. Очного обращения заинтересованного лица в такие государственные организации, как:
   • Сбербанк.
     В этом банковском учреждение гражданин может заплатить за коммунальные услуги двумя способами:
     1. Обратиться в обслуживающее окно, сотруднику которого нужно отдать платежные бумаги и оплатить их;
     2. Через терминал, находящийся на территории этого банка. Здесь стоит обратить внимание на то, что при оплате за некоторые платежные квитанции могут браться проценты. Лучше заранее уточнить у банковских работников такой нюанс.
   • Почта России.

Если квитанции за жилищно-коммунальные услуги гражданин собирается оплачивать через интернет, то особое внимание ему стоит обратить на публичную оферту, которая будет указана на интернет-странице.

Если с какими-то пунктами данного коммерческого предложения гражданин не согласен, например, в этом приложении имеется большая комиссия за проведение платежа, то лучше через данный онлайн–сервис никаких финансовых операций не проводить.

Также на интернет–портале, где можно осуществить платежи, никогда не стоит указывать свои личные данные, к которым относятся номер паспорта или других документов, являющихся важными для плательщика.

Сколько нужно хранить квитанции?

Добросовестный гражданин должен хранить оплаченные квитанции за оказание жилищно–коммунальных услуг не менее трех лет. Но будет еще лучше, если квитанции будут находиться у гражданина под рукой и более длительный срок.

Ведь в случае возникновения каких-то спорных моментов по оплате, физическое лицо всегда сможет найти нужный документ для уточнения информации.

Заключение

Подводя итог написанному выше, можно сказать, что коммунальная квитанция является очень важным документом для любого гражданина, который проживает в жилой недвижимости. Поскольку на основании этой бумаги заинтересованное лицо сможет оплатить весь перечень коммунальных услуг.

А в некоторых случаях вовремя оплаченный и сохраненный бланк квитанции сможет уберечь гражданина от дополнительных расходов в спорных ситуациях.

Бесплатная консультация юриста

consult1001.com

образец новой формы. Как получить документ в электронном виде? Инструкция 2019 года

Каждый жилец многоквартирного дома рано или поздно сталкивается с квитанцией на оплату услуг ЖКХ. Несмотря на то что в ней содержатся подробный перечень оказываемых услуг, расценки и стоимость, иногда бывает сложно разобраться в сокращениях и понять, почему именно так, а не иначе был совершён расчёт какой-либо коммунальной услуги.

Квитанция ЖКХ в 2019 году

Ещё 2014 году приказом Минстроя России № 924/пр была утверждена примерная форма квитанции. В 2018 году Приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр форма была изменена, квитанция переименована в единый платежный документ. Изменения направлены на предоставление большей информации жильцам о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Данная форма призвана отвечать требованиям простоты понимания и прозрачности начисления цены за коммунальные услуги.

Квитанция на оплату услуг ЖКХ, или единый платежный документ (ЕПД) включает в себя перечень оказываемых коммунальных и жилищных услуг, а также их стоимость.

Для каждого жилого помещения квитанция составляется индивидуально на основании показаний индивидуальных и групповых приборов учета, а также площади жилого помещения.

Содержание квитанции на оплату ЖКХ

Новая форма квитанции состоит из 4 разделов.

Первый раздел «Сведения о плательщике и исполнителе» содержит следующую информацию:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Наименование и реквизиты обслуживающей организации, режим ее работы.
2. Расчетный период.
3. Информация о плательщике, в том числе его лицевой счет, в отношении которого используется аббревиатура ФЛС.
4. Единый лицевой счёт.
5. Адрес, по которому находится жилое помещение.
6. Число лиц, зарегистрированных в квартире.
7. Общая площадь жилого помещения.

Во втором разделе единого расчетного документа указываются начисления за отопление, индивидуальное потребление горячей и холодной воды, водоотведение. Они рассчитываются на основе показаний коллективных или индивидуальных счётчиков или нормативов при отсутствии приборов учета.

В третьем разделе располагается таблица оказанных услуг и их стоимости за отчётный период. В данной таблице каждая услуга выделена в отдельную графу. Столбцы же поясняют порядок начисления услуги, они отражают единицы измерения, нормативы, объемы, тарифы, общую сумму начисления, коэффициенты, субсидии, перерасчеты, итоговую сумму за отчетный период, штрафы и пени, реквизиты получателя платежа.

Все оказываемые услуги делятся на две большие группы — это услуги по содержанию помещения и коммунальные услуги.

К услугам по содержанию помещения относятся следующие виды:

• содержание общего имущества дома;
• текущий ремонт общего имущества дома;
• очистка мусоропровода;
• уборка и содержание общих земельных участков;
• взнос на капитальный ремонт;
• содержание и ремонт лифтов.

Сюда же могут входить содержание противопожарной системы, обслуживание домофона, коллективных приборов учета, АУР (административно-управленческие расходы) либо АХР (административно-хозяйственные расходы), видеонаблюдение, радио, охрана дома, обслуживание антенны, аренда, а также расходы электроэнергии и водоснабжения, водоотведения на общедомовые нужды.

К коммунальным услугам относятся следующие виды услуг:

• отопление;
• холодное водоснабжение;
• горячее водоснабжение;
• электроэнергия;
• водоотведение;
• газоснабжение;
• обращение с твердыми коммунальными расходами.

Отдельно вне 2 групп жилищно-коммунальных услуг включена графа «Взнос на капитальный ремонт» и общий итог по оплате за отчетный период.

В четвертом разделе квитанции отражается справочная информация по используемым нормативам.

В пятом разделе приводится расчет коммунальных платежей с учетом рассрочки.

Последний шестой раздел содержит сведения о перерасчетах.

Расшифровка некоторых терминов

Часто в квитанции есть графа — установка УУТЭ или ОДПУ, которые расшифровываются как установка узла учета теплоэнергии и установка общедомовых приборов учета, при этом следует помнить, что установка счетчиков — обязанность, а не желание жильцов, так же как и возмещение расходов на их установку.

Также много вопросов вызывает графа «Целевой сбор». Он взимается тогда, когда решением общего собрания жильцов принято решение о приобретении конкретного предмета, например, насоса.

Часто недоумение вызывает графа «тепловая энергия», встречающаяся в квитанциях у жильцов многоквартирных домов наряду с платой за отопление и горячую воду. Тепловая энергия- это услуга по подогреву горячей воды.

Если в графе указана формулировка «запирающее устройство» — это может быть оплата за домофонное устройство, автоматическое запирающее устройство с электромагнитным замком или механический кодовый замок.

Графа «найм жилья» появляется в квитанции у жильцов, пользующихся правом на проживание в жилом помещении по договору социального найма.

Порой бывает довольно сложно разобраться во всех графах единого платежного документа (квитанции) на оплату услуг ЖКХ; уточнить, что означает каждая услуга, можно в своей управляющей компании и расчетных центрах.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист

zakonguru.com

Образец квитанции на оплату услуг жкх 2018

Специалисты рекомендуют данные квитанции сохранять в течении 3 лет, а по возможности, еще дольше. Нужно это, чтобы вы всегда имели возможность подтвердить документально факт платы за услугу, так как иногда в бухгалтерии у поставщика услуг может не пройти тот или иной платеж, в результате чего вы станете задолжником. ВАЖНО! Наличие квитанции позволит доказать факт оплаты и, при необходимости, позволит сделать перерасчет. Виды квитанций У всех платежных документов одинаковое содержание. Различия имеются лишь между платежками для многоквартирного дома и частного владения, которые отличаются предоставленными услугами. Так, например, владельцы частного дома не платят за домофон или уборку подъезда. А у собственников квартир в документе платежа отсутствует услуга «полив». Данная услуга появляется у частных владельцев при наступлении поливного сезона, если у них не установлены на воду счетчики.

Расшифровка квитанции жкх

• Площадь помещения, количество прописанных и проживающих в нем человек;
• Информация о поставщике услуг, включающая банковские реквизиты и контактные данные;
• Виды услуг, подлежащих уплате;
• Объем оказанных услуг в определенный период;
• В многоквартирных домах – полный объем отведенного на дом ресурса;
• Объем конкретной предоставленной услуги за расчетное время;
• Данные счетчиков, которые включают: тарификацию, текущие и предыдущие показания, сумма, подлежащая оплате, наличие задолженности и итог;
• Перерасчет по услуге и вероятные ограничения;
• Информация о субсидировании или льготах;
• Информация по соглашению о рассрочке/отсрочке оплаты.

С 2016 года в платежном документе выведена в отдельную графу услуга по вывозу твердых бытовых отходов (ТБО).

Сколько хранить квитанции об оплате коммунальных услуг

• Столбики 9 и 10 показывают перерасчёт (его сумму), а также наличие субсидии, различных льгот. А в столбиках с 11 по 13 включительно можно найти информацию об итоговой сумме к оплате (прописывается за квартиру и ОДН отдельными суммами). Слева в таблице указаны сами услуги, а именно:

• ремонт и содержание дома;
• отопление и единицы измерения;
• горячая вода и холодная вода с единицами измерения;
• стоки;
• электроэнергия и строка с подведёнными итоговыми суммами.

Строки в таблице могут быть дополнены и другими наименованиями услуг.

Квитанция на оплату коммунальных услуг

Естественно, что при этом конечная стоимость коммунальных услуг не изменилась. Платежный документ Платежный документ имеет прозрачный принцип начислений и платежей, всегда понятно, за какую услугу и сколько необходимо заплатить. Сам бланк может не значительно отличаться в зависимости от определенной управляющей компании.
Каждый документ печатается с указанием года и месяца, за который следует оплата, и здесь возможны 2 варианта:

• Оплата начисляется за предыдущий месяц;
• Оплата начисляется за текущий месяц.

Решение по факту начисления оплаты выносит управляющая компания. Что касается услуг, уплачиваемых по счетчикам, то здесь выполняется начисление по факту потребления. Таким образом, уплатить придется столько, сколько набежало на счетчиках в определенный период.

Что должно быть в квитанции на оплату коммунальных услуг в 2018 году

Для проведения платежа потребуется номер лицевого счета, расчетный период и адрес помещения. Если ранее уже был произведен платеж через интернет с помощью определенного сервиса, то в нем, скорее всего, сохранятся платежные реквизиты. Ими следует воспользоваться для повторного проведения платежа.
Однако не у всех имеется возможность оплаты через интернет. Если многоквартирный дом обслуживается единым расчетным центром, можно получить бланк квитанции по электронной почте, отправив запрос в территориальное отделение ЕРЦ. К заявке стоит приложить копию паспорта, а также правоустанавливающий документ на жилье.

После получения платежного документа, его можно распечатать и оплатить в кассе банка, либо в ЕРЦ или другом пункте приема платежей.

Как выглядит образец квитанции на квартплату

Минстрой РФ разработал примерную форму квитанции за услуги ЖКХ. Это связано с тем, что с 1 января 2017 г. ОДН из разряда коммунальных услуг перешли в жилищные. Переход утвердило постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498.

А о форме нового платёжного документа, которым мы будем пользоваться уже с этого месяца, расскажем сегодня. Какие ещё изменения внесло ПП РФ N 1498, узнайте здесь 1217 0 Общедомовые нужды в новой квитанции Проект приказа Минстроя РФ вносит изменения в приказ Минстроя РФ от 29.12.2014 N 924/пр, который ввёл примерную форму платёжных документов за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление КУ. В новом платёжном документе не будет пункта «общедомовые нужды», вместо этого появится строка «потребление при содержании общего имущества в МКД».

Новую формулировку знакомого понятия ОДН утвердило ПП РФ N 1498, а теперь изменения отражены и в проекте приказа.

Новая форма квитанции за коммунальные услуги 2018

Как заполнить и оплатить По общему правилу платежки на оплату ЖКУ жильцы получают не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным, а оплатить их нужно до 10 числа. В расчетный документ обычно уже внесены все необходимые данные, поэтому плательщику необходимо только проверить правильность расчета квартплаты и заполнить показания приборов учета, если они установлены. Оплатить ЖКУ можно различными способами: в отделении банка, на почте, через платежные терминалы либо вообще через Интернет.
На сайте Сбербанка, а также в некоторый других сервисах, квитанция на оплату коммуналки формируется автоматически, по номеру лицевого счета, после чего можно заплатить за квартиру в режиме онлайн и распечатать платежный документ уже с отметкой об уплате.

Описание квитанции на оплату коммунальных услуг: образец, расшифровка

При их наличии платеж рассчитывается путем перемножения показаний учетных приборов на действующий тариф. К нему добавляется оплата за электроэнергию, ушедшую на общедомовые нужды. К общедомовым расходам может относиться, к примеру, оплата за электроснабжение лифта. Другие сведения В квитанции обязательно включается расчет оплаты за содержание жилья, получаемой путем перемножения количества квадратных метров на тариф. Кроме этого, в платежные бланки может быть включен расчет:

• оплаты за подачу газа в квартиры и обслуживание газового оборудования;
• платежа в счет погашения административно-управленческих расходов;
• платы за обслуживание домофона;
• платы за техобслуживание автоматизированной противопожарной защиты.

В зависимости от конкретного положения дел, в квитанцию могут быть внесены и прочие услуги.
Пример заполненной квитанции квартплаты Сколько хранить Конфликтные ситуации между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями возникают довольно часто, и порой единственным аргументом, способным подтвердить вашу правоту, служит письменное доказательство совершения платежа. Поэтому оплаченные квитки желательно сохранять на случай возможного спора. Специальный срок хранения квитанций об оплате коммунальных услуг законом не установлен.

В соответствии с Гражданским кодексом, срок исковой давности для обращения в суд составляет три года, поэтому, соответственно, платежные документы стоит сохранять чуть более трех лет. За пределами этого срока жилищная организация уже не сможет предъявить вам какие-либо денежные требования в судебном порядке. Популярные материалы: 27.11.2017 Рассмотрим, сколько видов ЭП существует, для чего используется каждый из них, и как …

Данная плата рассчитывается с квадратного метра, а утверждена она общим собранием и отражается в договоре управления. Входят сюда следующие строки:

• Электроэнергия на содержание общего имущества;
• Холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества;
• Подогрев воды;
• Водоотведение при содержании общего имущества.

Расчеты за содержание общего имущества, не могут превысить установленные нормативы в области. Данное обстоятельство позволит исключить вероятность, переброса неучтенных расходов в строки по общедомовым нуждам. В домах, в которых способ управления реализует управляющая организация (ЖСК, ТСЖ, ТСН, специализированный кооператив) услуга «общедомовые нужды» выведена из платежного документа. Дома с непосредственной формой управления, или дома с нереализованным способом управления, по-прежнему, сохраняют понятие «общедомовых нужд».

plusbuh.ru

Новые квитанции за коммунальные услуги 2018

Здравствуйте, уважаемые посетители сайта o-nedvizhke.ru! В данной статье о доступном ЖКХ, разберем те изменения, которые вступили в силу с 1 января 2017 года. Вы уже наслышаны, что в феврале месяце за январь мы получим с вами платежные документы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Понятие квитанции, извещения ушло в прошлое. У нас остаются платежные документы, единые для всех.

Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс, расчеты за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в доме, будут входить в блок управляющей компании.

Разберем на примере оплаты за жилое помещение. Каким образом плата за содержание жилого помещения будет у нас включать содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Это та плата с квадратного метра, которая утверждена общим собранием и отражена у нас договоре управления:

• подогрев воды;
• ГВС на содержание общего имущества;
• холодная вода для нужд горячего водоснабжения на содержание общего имущества;
• электроснабжение на содержание общего имущества;
• холодная вода на содержание общего имущества;
• строка «на содержание общего имущества».

Строка «на содержание общего имущества» у нас ранее не была включена, и поэтому до 1 июня 2018 года, когда субъект будет обязан принять все нормативы без исключения, она будет отражаться нулевой строкой.

При этом расчеты за потребленные на содержание общего имущества ресурсы, не могут превышать установленные в области нормативы. Это должно искоренить случаи, когда в платежках управляющей компании перекидывают неучтенные расходы в строку общедомовых нужд.

Обращаем внимания на то, что из этого платежного документа сбытовой компании уходит электроснабжение на содержание общего имущества. То есть сейчас у нас жители получат квитанцию индивидуального потребления электроэнергии по своему счетчику.

Однако в домах с непосредственным способом управления, а также в тех случаях, когда способ управления жильцами не выбран, сбытовая компания продолжит начислять плату за общедомовые нужды.

Кроме того, если за абонентом числится долг по ОДН, непогашенный на конец прошлого года, эта информация будет отражаться в квитанции за электроэнергию в графе «задолженность».

Необходимо еще раз отметить то, что коммунальная услуга «общедомовые нужды» теперь исключена из платежного документа, как и само понятие «общедомовые нужды», но в тех домах, в которых способ управления реализуется управляющей организацией (ТСЖ, ТСН, ЖСК, специализированными кооперативами).

Это не относится к домам, которые находятся на непосредственной форме управления или где способ управления не реализован, для них понятие общедомовых нужд также остается, сохраняется.

Необходимость в изменениях было продиктовано недовольством граждан. Только за минувший год, в областные Жилинспекции поступило по 3000 обращений. Большая часть из них — по поводу высоких ОДН.

Если раньше мы все платили за общедомовое имущество по очень простому принципу: есть общедомовой прибор, счетчик. Плата за общедомовые нужды считалась, как некая разница между общедомовыми приборами учета и суммарными показаниями всех индивидуальных приборов учета.

При этом складывалась ситуация, что кто-то забыл передать информацию, кто-то вывел из строя прибор учета, кто-то, как мы знаем, иногда использует различные способы хищения имущества.

Но, как бы то ни было, за все то, что не досмотрела управляющая компания, все вместе взятые граждане этого дома скидывались и оплачивали эту услугу коммунальному предприятию. Теперь этот порядок меняется. Эту сумму будет платить непосредственно сама управляющая организация.

Мы предполагаем, что это подстегнет также управляющую компанию к проведению энергосберегающих мероприятий и исключению случаев воровства энергоресурсов, поскольку все расходы, которые будут затрачены на оплату общедомовых нужд сверх норматива, все это будет оплачиваться за счет самих управляющих компаний.

Нововведения должны снять с граждан несвойственные им функции по управлению домом. Чтобы снизить платежи на ОДН, советы домов и инициативные граждане, порой, вынуждены ходить проверять показания счетчиков вместе с коммунальщиками.

Выявлять, так называемые, нулевые квартиры, следить за тем, чтобы не было утечек в подвалах. Теперь эта задача полностью ложится на управляющую компанию.

Кстати, по новым правилам, исполнитель коммунальных услуг имеет право проверять показания приборов учета раз в 3 месяца. Раньше было раз в полгода.

Хотелось бы обратить внимание на такой момент: дома, которые находятся на прямых платежах и получают квитанции в виде блоков, блок «управляющие организации» включает Газпром, Теплоэнерго, блок водоканала, и может присутствовать блок сбытовой компании.

Если жители квартир не установили индивидуальные приборы учета, то есть те, которые у нас нормативщики, они получают еще повышающий коэффициент.

С 1 января 2017 года, он установлен в размере 1,5. То есть плюс в полтора раза. Таким образом, исходя из выше уже сказанного, у нас получается, что в блоке водоканала остается только индивидуальное потребление.

То есть норматив: холодная вода, стоки, холодная вода для нужд ГВС. А повышающий коэффициент уходит в блок управляющей компании и входит в услугу управляющей компании: холодная вода для ГВС — повышающий коэффициент и холодная вода — повышающий коэффициент. Это в суммарном выражении.

Мы все прекрасно знаем, что еще два года назад было провозглашено введение, так называемых, повышающих коэффициентов из-за отсутствия приборов учета.

Но на практике, эти повышающие коэффициенты не применялись, потому что был введен мораторий о том, кто же эти повышающие коэффициенты должен применять.

Сейчас поставлена точка. Соответственно, управляющая организация имеет право применить повышающий коэффициент в отношении тех граждан, которые не имеют индивидуальных приборов учета.

Все вместе взятые эти изменения и позволят навести порядок в оплате общедомовых нужд, о чем так давно абсолютно правильно рассуждали жители всех субъектов Российской Федерации.

И, естественно, та плата, которую управляющие организации будут получать дополнительно, то есть сверхнормативная плата со стороны граждан, в качестве дополнительных, так называемых, повышающих коэффициентов, управляющие организации будут обязаны направлять на обеспечение энергоэффективности своих домов.

Следите за публикациями на сайте o-nedvizhke.ru и вы будете в курсе всех событий!

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru