Образец договора переуступки долга – Образец договора переуступки долга между юридическими лицами

Читайте также:

realtymill.ru

Договор переуступки долга между юридическими лицами: образец трехстороннего соглашения

Кредиторы легко и просто решают вопросы с проблемными задолженностями – они их передают третьим лицам, которые имеют свои эффективные рычаги для взыскания долгов. Передача прав требования задолженности называется цессией. Это переуступка долга между юридическими лицами, которая оформляется в установленном законом порядке. Факт передачи прав на взыскание задолженности фиксируется соответствующим соглашением – договором цессии.

Содержимое страницы

Что означает переуступка долга

Суть цессии заключается в том, что основной кредитор передает право третьему лицу затребовать долг с должника. Стороны сделки заключают между собой соглашение о переуступке долга, причем участие и согласие самого должника в данном случае необязательно. Порядок и основные моменты передачи прав требования долга отражены в статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этому законодательному нормативному акту:

1. Принадлежащее основному кредитору право требования задолженности переходит к другому лицу.
2. Передать такое право кредитор может без согласия своего должника, если в первоначальном кредитном соглашении отсутствовал пункт о запрете передачи права на взыскание долга третьим лицам (за исключением отдельных случаев).
3. Если цессия состоится в период действия договора кредитования, кредитор обязан уведомить должника в установленный срок о передаче права требования третьему лицу.
4. Если в связи с передачей прав требования при отсутствии уведомления от кредитора должник понес дополнительные затраты, то компенсировать их обязаны оба кредиторы (предыдущий и настоящий).

Несмотря на то, что согласие должника на передачу прав требования задолженности и его участие при заключении сделки не требуется, в переуступке задействованы три стороны:

1. Цедент – первоначальный кредитор, который желает переуступить свои долговые права третьему лицу.
2. Цессионарий – лицо, изъявившее желание принять долговые права от цедента (основного кредитора).
3. Должник – лицо, которое имеет определенные долговые обязательства перед цедентом.

Важно! Сторонами сделки могут выступать как физические, так и юридические лица. В редких случаях по согласованию сторон долг списывается, а между кредитором и должником заключается договор прощения задолженности.

Учитывая характер правовых отношений сторон и состав участников сделки, можно выделить три основные формы уступки долговых прав:

1. Сделка заключается между физическими лицами. На практике такое встречается в ситуациях, когда близкие родственники берут на себя долговые обязательства друг друга, а также при оказании помощи в получении займа. Пример: Александр официально не трудоустроен и ему банк отказал в выдаче ссуды. Он просит своего друга Игоря оформить кредит на себя. Ради спокойствия Игоря между ним и Александром заключается соглашение о переуступке прав – договор цессии, в котором Александр берет на себя ответственность за погашение кредита, взятого Игорем в банке по его просьбе. Таким образом, Игорь избавляет себя от ответственности за погашение долга на основании договора цессии.
2. Переуступка прав между юридическим и физическим лицами. Данная форма сделки распространена в ситуациях, когда основатели небольших компаний в случае их банкротства и ликвидации принимают лично на себя оставшиеся долги организации. Это значит, что они отвечают по долгам фирмы не как юридические, а как физические лица. Переуступать долговые обязательства между юридическим и физическим лицом можно в добровольном порядке или по решению суда. Пример: Мельник О.В. являлась единственным учредителем фирмы. В связи с кризисом компания обанкротилась и была ликвидирована. Учредительного капитала не хватило, чтобы рассчитаться с кредиторами. Мельник О.В. как единоличный руководитель компании, решила принять на себя ответственность за долги фирмы и рассчитаться с кредиторами. В результате был оформлен договор цессии, в соответствии с которым кредиторы обрели право требования долга с Мельник О.В.
3. Заключение сделки между юридическими лицами. Данная форма цессии практикуется при реорганизации субъектов хозяйственной деятельности (предприятий, компаний, организаций и т.д.), или когда прежняя фирма не смогла рассчитаться с кредиторами, и ее долговые обязательства перешли на вновь созданную компанию. Пример: Состоялось слияние туристических компаний «ЛигаТур» и «Туристик-М». В результате было создано новое юридическое лицо с наименованием «Happy Holidays». Все долговые обязательства «ЛигаТур» и «Туристик-М» были переданы вновь созданной компании «Happy Holidays» на основании договора о переуступке прав требования долга. Даже после слияния двух фирм они по-прежнему несут ответственность перед своими кредиторами за выполнение долговых обязательств, но для этого им необходимо перезаключить договор кредитования, в котором должником выступает уже другое юридическое лицо.

Внимание! Согласно Информационному письму Президиума ВАС Российской Федерации №120 переуступка долговых прав возможна не только полностью, но и частично. Это значит, что кредитор может продать только определенную часть прав требования задолженности, а остальную часть он продолжит реализовать самостоятельно.

Заключение сделки по переуступке прав требования уместно в ситуациях, связанных с:

1. Банковскими займами (целевые и нецелевые кредиты, автокредиты, потребительские займы и др.).
2. Жилой недвижимостью (договор цессии распространен и в сфере незавершенного строительства, когда дольщик уступает свое право на квартиру в строящемся доме).
3. Поставками предприятиям (продукция, оборудование, услуги и т.д.).
4. Сделками купли-продажи и другими ситуациями.

Но гражданское законодательство определяет ряд случаев, когда переуступка прав требования невозможна и запрещена законом. Это:

1. Выплата компенсации в результате причинения вреда здоровью.
2. Компенсация морального ущерба на основании судебного решения.
3. Возмещение ущерба за нарушение авторских (интеллектуальных) прав.
4. Выплата алиментов.

Право требования выше перечисленных выплат и компенсаций не может быть передано третьим лицам. Заключение сделки цессии в данном случае противоречит федеральному законодательству и общепринятым нормам.

Переуступка прав требования между юридическими лицами

Заключение сделки по переуступке прав требования долга между юридическими лицами – достаточно распространенная практика. Особенности оформления передачи прав требования регламентируется Гражданским кодексом РФ – статьями 382, 390-392. Сделка оформляется соглашением, которое может быть следующих видов:

1. Трехсторонний договор переуступки долга. Является самым верным и надежным вариантом оформления сделки, поскольку гарантирует возврат задолженности должником. Обычно возможность передачи долговых прав оговаривается еще на этапе заключения первоначального кредитного соглашения между основным кредитором и заемщиком. Но если этот момент не был согласован между сторонами ранее, его можно обсудить в процессе оформления переуступки. Получение согласия должника на передачу долговых прав его кредитором третьему лицу позволит избежать судебных разбирательств и избавит прежнего и настоящего кредитора от множества возможных проблем.
2. Двухстороннее соглашение. В отличие от трехстороннего договора переуступки долга, двухстороннее соглашение заключается в отсутствие должника, то есть только между цедентом и цессионарием.

Соглашение может быть двух видов:

1. Возмездным – при передаче прав требования долга цедент получает определенную плату от цессионария.
2. Безвозмездным – цессионарий приобретает долговые права на безвозмездной основе.

Договор стороны сделки могут заключать:

1. При переуступке долговых прав (права требования долга).
2. При переуступке долговых обязательств (когда ответственность за погашение долгов перед кредиторами на себя принимает другое лицо).

Важно! Независимо от содержания и вида договора переуступки, размер долга и условия его возврата остаются неизменными. Если сумма долга в результате цессии была увеличена, то разницу между прежним и настоящим долгом обязаны компенсировать цедент с цессионарием совместно.

Образец трехстороннего договора переуступки

Трехсторонний договор переуступки необходимо оформлять надлежащим образом в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ. В данном документе обязательно должны содержаться следующие сведения:

1. Полная информация о сторонах сделки (наименование организаций, юридический адрес каждой из них, контактные номера телефонов).
2. Указание причины возникновения задолженности и ее размера (сумма основного долга, начисленные проценты, пени, штрафы, неустойки).
3. Права и обязанности должника, цедента и цессионария, а также степень их ответственности в случае уклонения от выполнения обязательств, возникших в результате заключения данной сделки.
4. Возможность (или отсутствие таковой) внесения поправок, изменений или дополнений в условия данного соглашения, а также порядок и принципы решения возможных конфликтных ситуаций между сторонами соглашения.
5. Банковские реквизиты, адреса и прочие контактные данные каждой из сторон.
6. Мокрые печати организаций и подписи уполномоченных лиц.

Образец бланка трехстороннего договора о переуступке долгов между юридическими лицами доступен по ссылке.

Переуступка долгов между физическим и юридическим лицом

Основанием для заключения сделки цессии между юридическим и физическим лицом является невозможность взыскания долга кредитором с должника без привлечения третьих лиц. Распространенным примером такой сделки является ситуация, когда добросовестный руководитель (учредитель) организации берет на себя ответственность за выполнение долговых обязательств как физическое лицо. Такое происходит, когда компания обанкротилась и не имеет возможности самостоятельно отвечать по долгам.

Мнение эксперта

Юрист Консультант

Бесплатно помогу и отвечу на ваши вопросы

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Внимание! Необязательно, что физическое лицо принимало долговые обязательства фирмы на себя добровольно. Переход обязательств может состояться и по решению суда.

Договор цессии в большинстве случаев заключается при банкротстве и ликвидации предприятия, когда возникает необходимость делегирования долговых обязательств владельцу ликвидируемого юрлица. В данном случае договор переуступки также может быть как возмездным, так и безвозмездным. Но если бывший владелец компании принял на себя долговые обязательства не по своей воле, а по решению суда, то в случае с безвозмездным соглашением существует высокая вероятность признания его ничтожным. Поэтому чаще всего на практике встречаются сделки с оформлением возмездных договоров цессии.

Образец трехстороннего договора переуступки

Соглашение переуступки долговых прав между юрлицами и гражданами оформляется в установленном законодательством порядке. Если третьей стороной в соглашении между юрлицами выступал должник, то в данном случае роль третьей стороны сделки играет кредитор. Это обусловлено тем, что происходит не переуступка прав требования задолженности, а переуступка долговых обязательств.

В документе должны содержаться все сведения, которые перечислены выше (в пункте о договоре цессии между юрлицами). Единственным отличием является сама суть соглашения – переуступка задолженности и сведения о физическом лице, принимающим на себя долговые обязательства от цедента. Образец трехстороннего договора о переуступке прав требования долга можно скачать здесь.

Налоговые последствия

Для каждой из сторон цессии сделка имеет свои последствия:

1. Для цедента – дополнительная статья доходов.
2. Для цессионария – затраты.

Только для должника все остается неизменным – и сумма долга и условия его возврата. Меняется только номер счета и получатель.

Цессионарий учитывает затраты на приобретение прав требования долга как «Иные расходы». В случае погашения долга должником, цессионарий отображает зачисленную сумму как «Прочие доходы». В случае когда сумма долга меньше, чем расходы на приобретения права требования, данная сделка является убыточной и не отображается при расчете суммы налога на прибыль.

Согласно со статьей 153 Налогового кодекса РФ (пункт 153.5) расходы первоначального кредитора (цедента) определяются:

1. Стоимостью товаров, работ, услуг, предоставление которых повлекло за собой возникновение задолженности.
2. Размером кредитной задолженности (если речь идет о банковском займе).
3. Размером фактического долга (в других случаях гражданско-правовых отношений).

Доходы цедента, возникшие в результате оформления сделки по переуступке долговых прав, определяются суммой денежных средств, полученных в качестве вознаграждения за такую переуступку. Если доходы превышают расходы первоначального кредитора, то сумма превышения расценивается как прибыль и является базой для налогообложения. Именно из этой суммы нужно вычесть налог на прибыль.

Особенности и правила определения базы налогообложения для вычета налога на прибыль излагаются в статье 279 Налогового кодекса РФ. А о налоговых последствиях в результате безвозмездной переуступки долговых прав идет речь в статье 217 (пункт 18.1) этого же законодательного акта.

Внимание! Статья 155 НК РФ гласит, что НДС начисляется только на разновидности сделок, ставшими причиной возникновения задолженности, право на взыскание которой передано цессионарию на основании договора купли-продажи. Налогообложению не подлежат сделки по переуступке прав требования долга, возникшего в результате реализации товаров и услуг.

Переуступка права требования долга по исполнительному листу

Должники не всегда согласны со сменой своего кредитора и нередко отказываются выплачивать остаток долга в пользу третьего лица – цессионария. Если сделка по переуступке прав требования состоялась на законных основаниях и была оформлена договором цессии, цессионарий может подать иск в суд.

Исковое заявление с требованием взыскать с должника, отказывающегося выполнять свои долговые обязательства, в большинстве случаев судом удовлетворяется. Исключением являются случаи, когда соглашение переуступки было признано ничтожным, и суд его аннулировал. В результате судебного решения оформляется исполнительный лист и открывается исполнительное производство.

Если в ходе исполнительного производства меняются стороны, об этом необходимо уведомить исполнителей, которые в принудительном порядке взыщут задолженность с ответчика. На этапе исполнения решения суда могут меняться как кредиторы, так и должники. К примеру, цессионарий умер (был ликвидирован), его право требования долга переходит к третьему лицу. В исполнительный лист вносятся соответствующие изменения, указывается сам факт смены одной из сторон (или сразу обеих) и имена (наименования) нового кредитора и должника.

Переуступка долговых прав – законный и эффективный способ решить вопрос с проблемной задолженностью. Происходит продажа долга третьим лицам. Тем самым основной кредитор возмещает свои убытки и избавляется от проблем с взысканием задолженности с должника. Цессионарий в свою очередь получает определенное вознаграждение, которое заключается в разнице стоимости права требования и размере самого долга.

investingclub.ru

Переуступка долга между юридическими лицами

Когда должник просрочивает выполнение своих обязательств, кредитор имеет право взыскать с должника долг, или заставить его выполнить свои обязательства через суд или средствами обеспечения договорных обязательств. Но при этом кредитору никто не вернёт время, потраченное на склонение должника к выполнению возложенных на него обязательств.

Решить проблему ожидания выполнения обязательства может быть переуступка долга между юридическими лицами или цессия.

Договор переуступки долга между юридическими лицами: что это?

Договор цессии по своей сути является отчуждением кредитором своих прав требования по тому или иному обязательству третьему лицу – вторичному кредитору. При этом вторичный кредитор получает не только само право требования выполнения обязательства, но и сопутствующие рычаги влияния на должника, включая и такие, которые при других гражданских правоотношениях ему были бы недоступны.

Так, например, банк может переуступить право требования по кредитному договору гражданину, который даже индивидуальным предпринимателем не является, не говоря уже о его принадлежности к лицензированной финансово-кредитной деятельности.

Тем не менее такой вторичный кредитор, будет иметь все права первичного кредитора по кредитному договору, в том числе и взыскивать с должника проценты, комиссии и прочие платежи по данному договору, которые возникли на основании переуступленного обязательства.

В то же время не каждое обязательство можно переуступить.

Не подлежащие цедированию:

• Обязательства по возмещению морального ущерба.
• Обязательства связанные с восстановлением деловой репутации.
• Любые неимущественные обязательства.

Юридические лица могут переуступать друг другу имущественные обязательства, возникшие на основании:

• Хозяйственных договоров.
• Судебных исполнительных документов.
• Страховых договоров.
• Соглашений о дополнительной ответственности руководителей предприятий.
• Прочие имущественные обязательства.

В зависимости от характера взаимоотношений между цедентом – первым кредитором, и цессионарием – вторичным кредитором договора цессии бывают:

• Возмездными. Такие договоры предполагают получение цедентом некоторого финансового вознаграждения за переуступку. Собственно именно это вознаграждение и является тем скорейшим, выгодным для цедента выполнением обязательства должника, о чём говорилось в самом начале этой статьи. Возмездная цессия характерна для хозяйственных договоров., судебных исполнительных документов, и прочих имущественных обязательств. Но в некоторых случаях выгода цедента заключается не в прямом финансовом вознаграждении, а в частичном или полном списании дебиторской задолженности или прочих обязательств цедента перед цессионарием. Львиная доля возникновения неплатёжеспособности предприятий связана с практически бесконтрольным ростом дебиторской задолженности перед ним, что в результате привело к его неспособности платить по своим счетам. Не удивительно, что в таких случаях предприятия часто прибегают к переуступке права требования непростым третьим лицам, а своим непосредственным кредиторам, которые за такую переуступку соразмерно спишут их обязательства перед ними.
• Бесповоротными.Если руководитель или учредитель предприятия несёт дополнительную личную ответственность по обязательствам предприятия согласно правовой природе его учредительных документов либо же по дополнительному соглашению, в случае выполнения за свой счёт обязательств перед кредиторами предприятия получают автоматическую цессию права требования данного обязательства с самого предприятия. Разумеется, такая цессия также является бесповоротной. Одной из важных особенностей договора цессии заключается в том, что для его заключения не требуется согласия должника. Более того, должник может, и не знать о ведении переговоров о заключении такого договора и не присутствовать при его подписании. В то же время цедент и цессионер обязаны уведомить должника о совершённой переуступке.

Когда составляют документ переуступки долга?

Сам по себе договор цессии, который приобретает юридическую силу согласно общим правилам установленным гражданским законодательством в зависимости от формы такого документа, свидетельствует о совершении сделки по переуступке права требования с момента приобретения ним юридической силы.

Согласно действующему законодательству договор цессии всегда заключается в письменной форме, поэтому документ о переуступке долга составляется во всех случаях когда такая переуступка имеет место, в независимости от размера долга и статусов цедента и цессионера.

Образец договора переуступки долга между юридическими лицами

Договора цессии не пользуются популярностью у органов государственной власти и государственных предприятий, а потому типового договора цессии, равно как и единого образца не существует. Поэтому положения такого договора устанавливаются всецело по соглашению сторон, путём переговоров.

Но всё же договор цессии обязательно должен содержать следующие условия:

• Размер невыполненного обязательства на момент переуступки.
• Общую сумму обязательства.
• Наименование договора или иного документа на основании которого возникло.
• Переуступаемое обязательство, а также о производных от первичного обязательствах.
• Цену переуступки, или оговорку о её безвозмездности.
• Наименование цедента, цессионера и должника.

Указание всех обязательств должника перед цедентом, производных от первичного принципиально важно, так как цессионарий будет иметь право требования только на прямо определённые договором цессии обязательства перед цедентом.

Переуступка долга между юридическими лицами проводки

Практическая реализация переуступки права требования по обязательствам должна сопровождаться грамотным проведением всех сопутствующих платежей, и ведением бухгалтерского учёта.

С момента оплаты цессионарием договора цессии, в независимости от момента приобретения им юридической силы, цедент теряет право требования по обязательствам должника.

Следовательно если должник ещё до получения уведомления о совершении переуступки погасит полностью или частично своё обязательство перед цедентом, цедент будет обязан вернуть должнику данный платёж как перечисленный безосновательно. Исходя из такой правовой природы цессии.

С момента оплаты цессионарием договора цессии, цедент обязан обнулить дебиторскую задолженность должника, указывая в основании заключенный договор цессии, а цессионарий имеет право выставить дебиторскую задолженность должника перед ним, опять же на основании договора цессии.

Трехсторонний договор переуступки долга

При определённых обстоятельствах важно чтобы должник как можно раньше узнал о переуступке долга, например, если сам должник является одним из инициаторов заключения такого договора, как в случае с должником-руководителем предприятия.

В таких случаях допускается заключение трёхстороннего договора цессии с участием должника. Такой договор цессии не может быть обжалован должником, основываясь на его содержании.

Как оформить?

Договор цессии оформляется таким же образом, как и устанавливающий обязательство документ. Так, если речь идёт о переуступке права требования по договору ипотеки, такая цессия подлежит нотариальному заверению и последующей государственной регистрации.

Если же речь идёт о кредитном договоре, цессия заключается в простой письменной форме, и скрепляется печатями юридических лиц и подписями уполномоченных лиц.

К договору цессии необходимо приложить:

• Копию документа, подтверждающего первичное обязательство.
• Документ, подтверждающий право и дееспособность сторон.
• Документ, подтверждающий право и дееспособность должника.

Когда лучше заключать переуступку?

Договора цессии по обязательствам, вытекающим из хозяйственных договоров и прочим имущественным обязательствам лучше всего заключать тогда, когда просрочка исполнения обязательств должником менее полугода. При таких обстоятельствах можно рассчитывать на максимальное вознаграждение по договору.

Если речь идёт о цессии по страховому договору, цессию лучше заключать одновременно со сменой владельца объекта страхования, например, автомобиля.

Переуступку права требования по обязательствам возникающим из договоров дополнительной ответственности руководителей предприятий, переуступка возникает автоматически, если такое право требования прописано в соглашении о дополнительной ответственности. В противном случае цессию лучше заключить до фактического погашения долга предприятия.

corphunter.ru

Как заключить двусторонний и трехсторонний договор переуступки долга: образец

Договор переуступки долга (договор цессии, договор уступки прав требования) – это соглашение, заключаемое для отчуждения прав на кредиторскую задолженность другому юридическому или физическому лицу на законном основании. Простыми словами, это договор по передаче материального обязательства без согласия должника.

Здесь можно скачать образец договора переуступки долга.

Данный договор широко используется во многих сферах деятельности. Однако согласно российскому законодательству, не все материальные требования передаются при помощи соглашения. Так, обязательства личностного характера, например, алиментные выплаты, возмещение материального ущерба за нанесенный жизни и здоровью вред, компенсация морального вреда не подлежат уступке.

Потребность в соглашениях подобного вида возникает, когда кредитор не может самостоятельно взыскать требуемую денежную сумму или же физические и юридические лица по договоренности делят возникшие обязательства. Требование может быть передано безвозмездным путем или продано, после чего должнику будет отправлено уведомление о заключении соглашения.

Участники договора

Сторонами договора являются 2 субъекта:

• Цедент: первоначальный собственник, который передает свои права (кредитор).
• Цессионарий: новый владелец требований.

Чаще всего договор переуступки прав требования является двусторонним, участником договора является и должник – субъект, который обязан выплатить долг по договору, однако он не является его стороной.

По количеству и особенностям участников соглашения, договор цессии можно разделить на несколько видов:

• Переуступка долга между юридическими лицами: наиболее распространенный случай – реорганизация организации, то есть, фактически меняется только наименование должника, а само юридическое лицо остается прежним. Например, на момент смены организации по акту сверки, руководство не успело обнулить имеющиеся сальдо. Замена контрагента осуществляется на основании договора и подписанного акта взаиморасчетов по бухгалтерским программам, документы носят официальный характер и предполагают обязательное закрепление печатями обеих сторон договора.
• Договор между физическими лицами: раздел имущества при разводе, помощь при оформлении кредита, переход обязательств по долгу родителей на детей, которые готовы взять на себя ответственность и другие случаи. Обязательное условие заключения договора – указание суммы долга, паспортных данных сторон, срока и способа возврата денежных средств. Форма документа может подписываться самостоятельно сторонами, нотариальное удостоверение и какие-либо печати на документе не обязательны.
• Перевод долга между юридическим и физическим лицом: переводом долга называют операцию по смене должника, например, в условиях кризиса часто встречаются случаи, когда при ликвидации фирмы бывший генеральный директор берет на себя обязательства по задолженностям своего обанкротившегося юридического лица уже как физическое лицо, при этом долг переводится на нового плательщика с теми же условиями и в полном объеме. Оформление договора должно быть заверено печатью со стороны фирмы, а также подписью частного лица с указанием паспортных данных.
• Трехсторонний договор цессии: составление трехстороннего договора является надежной гарантией того, что должник поставлен в известность о внесенных изменениях и дал согласие, так как при отправке уведомления об оформлении соглашения есть риск неполучения информации или ее игнорирования субъектом материальных претензий.

Документы, необходимые для заключения договора

Список необходимых документов для заключения договора для каждого конкретного случая индивидуален.

Главное основание для юридической переуступки долга – это соглашение, первоначально заключенное между должником и цедентом.

Если речь идет о покупателе и поставщике, то основным считается договор поставки или купли-продажи. Также важную роль играют расходные или приходные документы, которые подтверждают задолженность, акт сверки взаиморасчетов.

Для цессии задолженности перед банком, основанием будет договор овердрафта с наличием выписки из банковского счета или кредитный договор.

К соглашению может дополнительно прилагаться график платежей с указанием денежных сумм и срока оплаты. К договору переуступки долга может быть оформлено дополнительное соглашение с указанием:

• Условий, которые не вошли в основной договор.
• Списка приложений в виде свидетельств-подтверждений, которые занесены в акт приема-передачи правоустанавливающих документов.

Содержание договора

С юридической точки зрения договор считается заключенным только в том случае, если стороны, которые его подписали, смогли решить все возникшие вопросы. В договоре должны быть отображены следующие параметры:

• Величина долга.
• Ссылка на первоначальный договор, заключение которого привело к возникновению долговых обязательств.
• Банковские реквизиты сторон и контактная информация.
• Условия об обязательствах, которые возложены на должника.

Существенные условия, которые должны быть обязательно прописаны в договоре, а также особенности и порядок заключения договора зависят от конкретного вида заключаемой сделки:

• Договор переуступки права требования в области недвижимости: квартиры, приобретенные в кредит или в ипотеку, на практике часто становятся объектами продажи, не являясь полноправной собственностью и находясь в залоге у банка. Банк в обязательном порядке должен быть уведомлен о замене заемщика по договору цессии на квартиру, после чего сотрудники банка проверяют финансовое состояние нового заемщика, дают свое письменное согласие и указывают оставшуюся сумму задолженности новому должнику.
• Цессия в страховании: в этой области существует понятие «цедирование риска», которое означает перестрахование или передачу возможных рисков другой страховой фирме, которая является новым кредитором. Согласно положениям статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, к страховщику переходят права страхователя на возмещение материального ущерба, который предусмотрен договором. Это положение актуально, например, в сфере автострахования, когда автомобили перепродают по доверенности. Однако не все страховые фирмы могут пойти на подобный риск, так в страховании ОСАГО законом запрещена подобная цессия.
• Уступка требований по договору поставки: часто используется в хозяйственной деятельности предприятий, например, использование факторинга, то есть привлечение в качестве посредника банка, который в будущем предъявит должнику требование об уплате дебиторской задолженности. Выгода финансовой организации состоит в том, что из перечисленных денежных средств от должника снимаются комиссионные, гарантирующие уплату задолженности поставщика по предоставленному займу банка. Для проведения сверки перед заключением договора, банки требуют копии первичных документов, которые свидетельствуют о приемке товара или акт проведенных работ.
• Переуступка долга по договору подряда: передать другому лицу обязанности перед подрядчиком заказчик может только с его письменного согласия. У каждой из сторон есть свои обязательства, в том числе по проведению работ, поэтому договор должен включать и уступку требования, так как обе стороны имеют право требовать выполнение пунктов соглашения, таких как предоставление услуги или оплата.
• Цессия в кредитных банковских операциях: использование этого вида соглашения в большинстве случаев связано с нарушением условий кредитного договора со стороны заемщика, после чего банк может расторгнуть действующий договор и взыскать сумму долга в полном объеме. Цессионарием является коллектор, который использует свои методы и средства получения задолженности. В настоящее время законность привлечения специалистов коллекторских компаний подвергается сомнениям, так как компания-кредитор должна иметь лицензию и соответствующее разрешение на банковскую деятельность, а банкам запрещено разглашать конфиденциальные данные своих клиентов. Во избежание подобных ситуаций, при заключении договора необходимо внимательно изучить все его пункты и условия.
• Цессия при банкротстве: продажа задолженности при банкротстве считается одним из самых популярных способов уменьшения дебиторских долгов. Пока юридическое лицо еще не стало официально банкротом, существует риск, что налоговая служба может признать договор недействительным, в таком случае оформляется служебная записка, обосновывающая собственную неспособность взыскания долга и стоимость права требования.

Регистрация договора в Государственном реестре

Если договор связан с недвижимым имуществом, то он в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Документ становится действительным только с момента регистрации в Государственном реестре, в противном случае, договор признается ничтожным.

Для проведения регистрации в ФРС передаются копии нотариально заверенных документов, в число которых входит:

• Договор долевого участия.
• Соглашение о переводе долга или переуступке прав требования.
• Пакет сопроводительных документов.

Юридическому лицу понадобиться также свидетельство о регистрации, учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ и документы, подтверждающие полномочия лица, который их подает (например, доверенность).

Срок рассмотрения документов – тридцать календарных дней с дня подачи.

ru-act.com

Переуступка долга в 2018 году

Если возникает необходимость, продать своё право на требование долга с заёмщика, то необходимо соблюсти все нюансы. Если их не придерживаться, то сделка может быть признана недействительной.

Суть вопроса

Суть сделки по переуступке права требования в том, что одна сторона — первоначальный кредитор, принимает решение продать своё право на требование долга у заёмщика другому лицу.

При этом спрашивать согласия должника на смену кредитора не нужно, но уведомить его о предстоящей сделке необходимо.

Третьим лицом, которому продаётся долг, может быть как организация, так и частное лицо.

Сделка должна быть возмездной, то есть, платной. Право на требование долга от заёмщика передаётся третьему лицу после того, как он заплатит кредитору определённую сумму денежных средств. Как правило, она равна сумме непогашенного долга.

А может быть и безвозмездной. Но, если покупателем долга выступает юридическое лицо, то у него могут возникнуть неприятные налоговые последствия.

На сегодняшний день, вопрос о переуступке прав возникает тогда, когда предметом первоначальной сделки является объект недвижимости.

Это наиболее популярный вид цессии в России. Пример — переуступка права по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Если речь идёт о денежном долге, то продаётся исключительное право кредитора по требованию возврата денежных средств. Пример такой сделки — передача долга коллекторскому агентству.

Законодательная база

Договор переуступки прав требования долга должен быть заключён исключительно в письменном виде. Об этом сказано в ст. 388-390 ГК РФ. Такой договор носит название «цессия».

Если же предметом первоначальной сделки является объект недвижимости, проданный на основании договора долевого участия, то придерживаться нужно норм, прописанных в статьях Федерального закона от 30. 12. 2004 года «О ДУ на территории РФ».

В ст. 164 ГК РФ сказано, что данное соглашение подлежит обязательной регистрации, если предмет сделки — недвижимость.

Главные термины

Сама «цессия» подразумевает под собой продажу долга от основного кредитора третьему лицу.

Сторонами по договору выступают:

В каких случаях может произойти

Для заключения договора цессии могут возникнуть следующие основания:

То есть, сам цедент не имеет желания заниматься возвратом одолженных денежных средств. Он предпочитает передать это право третьему лицу.

Переуступка права требования долга

Чтобы сделка считалась действительной, необходимо заключить договор цессии. Делать это нужно обязательно, если одной из сторон является юридическое лицо.

Если же сделка заключается между гражданами, то составлять письменное соглашение не требуется по закону.

Но, это рекомендуется сделать, так как могут возникнуть основания для судебного разбирательства.

Сделка по передаче и отчуждению прав на долговые обязательства, должна быть заключена в соответствии с параграфом 1 главы 24 ГК ФР.

Соглашение цессии должно быть:

К договору необходимо обязательно приложить документы, подтверждающие первоначальную сделку.

Точный список определяется индивидуально, в зависимости от нюансов сделки, в результате которой возник денежных долг.

В зависимости от оснований, при которых возник долг, к договору цессии нужно приложить следующие документы:

Обязательно нужно приложить график погашения задолженности, то есть, сколько и когда должник вносил денежных средств в счёт погашения займа или кредита.

Если он ничего не вносил, то выписка не нужна, но в договоре нужно пометить данный нюанс. Образец договора переуступки можно скачать здесь.

Между юридическими лицами

Предприятия имеют права заключать между собой договор цессии, но с соблюдением некоторых нюансов.

Важно правильно составить соглашение и вовремя заплатить все налоги, тогда претензий со стороны контролирующих органов не будет.

Причиной составления и подписания такого договора между юридическими лицами является наличие безнадёжной дебиторской задолженности.

В роли нового кредитора могу выступать не только кредитные и финансовые учреждения, но и иные организации. Образец договора можно скачать здесь.

Такое решение было принято ВС РФ в 2015 году. С тех пор, безнадёжные долги могут быть проданы абсолютно любому предприятию.

При составлении договора цессии между юридическими лицами стоит учесть некоторые особенности:

Важно! Сделка цессии должна быть обязательно отражена в бухгалтерском учёте сторон.

У предприятий возникает обязанность по уплате НДС, поэтому нужно предусмотреть все тонкости.

При переуступке долга между юридическими лицами налоговые последствия возникают из-за неправильного отражения налогов.

Налоговики имеют право доначислить НДС, если увидят, что цена сделки была намеренно занижена.

Между физическими особами

Граждане также имеют право заключать соглашение по переуступке права требования.

Долг может возникнуть, исходя из различных причин — от раздела нажитого в браке имущества, до наследования долга по закону или по завещанию.

Так как, сторонами являются граждане, то договор должен быть подписан обеими сторонами, но печати содержать он не должен. Обязательное условие — наличие паспортных данных обеих сторон.

Граждане, при составлении соглашения цессии, должны учитывать следующие нюансы:

Договор цессии не может быть подписан в том случае, если должник несёт уже обязательства перед судом относительно уплаты личностных долгов.

К таковым можно отнести:

• долг по алиментам перед ребёнком или иным родственником;
• возмещение морального вреда;
• компенсационные выплаты;
• прочее.

Трехстороннее соглашение

Договор цессии может быть заключён и между тремя сторонами сделки одновременно. Образец трехстороннего соглашения можно скачать здесь.

Отличие от двухстороннего договора в том, что в «теле» прописываются данные и о должнике.

При составлении такого соглашения нужно учесть следующие нюансы:

Видео: заключение договора ДДУ

Нюансы при подписании договоренности

Как и любой другой документ, договор цессии может быть подписан по доверенности. Например, одна из сторон не может лично присутствовать при подписании соглашения.

Но она имеет право прислать на сделку своего представителя. У последнего должна быть на руках нотариальная доверенность, дающая ему полномочия на подписания документов.

Доверенность оформляется только у нотариуса. Кроме того, в ней обязательно должно быть прописано, что доверитель даёт своему доверенному лицу право на подписание различных документов, в том числе, и договоров.

В доверенности также указываются:

1. ФИО сторон.
2. Их паспортные данные.
3. Передающиеся полномочия.

При составлении договора цессии, нужно указать, что одна из сторон подписывает документ своим представителем.

Для того прописывается:

• наличие представителя;
• ФИО и паспортные данные доверителя;
• ФИО и паспортные данные доверенного лица;
• реквизиты доверенности:
• дата выдачи;
• номер доверенности;
• кем выдана — сведения о нотариусе.

Подписывает договор представитель одной из сторон. Копию доверенности нужно будет приложить к договору.

Если стороны решили заключить между собой договор цессии, они должны внимательно подходить к составлению данного соглашения.

Во избежание неприятных последствий, рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

yurday.ru

Договор переуступки долга (образец)

Покупка и продажа долгов в рыночных отношениях встречается нередко. С помощью цессионной сделки разрешается переуступать долговые обязательства, возникшие в результате неисполнения различных договоров (за неоплаченные работы или услуги, невозвращенный заем).

Переуступка права долга – способ, позволяющий первоначальному кредитору избежать сложностей взыскания денег, а новому – получить средства без лишних капиталовложений. Обязательным условием является порядок взыскания долга и договор переуступки долга, который составляется между сторонами сделки.

Правовые аспекты цессии

Разрешая заключить договор уступки права взыскания денежных средств, закон устанавливает ряд правил, обязательных для соблюдения всеми участниками цессионных отношений:

• Правовые нормы позволяют не получать согласие должника (необходимо только уведомить его) на перевод его долга, если личность кредитора не влияет на исполнение обязательства.
• Оформить договор переуступки долга можно в отношении денежных сделок при исполнении обязательства.
• Первоначальные стороны могут ограничить право на перевод долга при получении неденежного исполнения. Если это касается денежных обязательств, то ограничение не признается судом, не влечет недействительность правовой переуступки. Это не отменяет ответственность за нарушения условий первоначального договора.
• Нельзя переуступить право на алименты, при взыскании вреда жизни или здоровью, морального ущерба, обязательств, в которых исполнение тесно связано с кредитором.
• Должники вправе переводить возражения, направленные против первоначального кредитора к новому, если они появились к моменту уведомления о переводе задолженности.

С 1 июня 2015 года разрешается переуступать будущие требования (по сделкам, которые только будут заключены), при условии, что способ определения переуступленного права позволит идентифицировать его в момент возникновения.

Условия и правила оформления сделки

Закон не устанавливает специальной формы для соглашения при передаче правомочий по получению неисполненного обязательства третьему лицу.

Образец договора переуступки задолженностивы сможете скачать у нас на сайте. Но для придания такой сделке юридической силы, в ней стоит указать:

1. Сведения о сторонах (для физических лиц – личные и паспортные данные, для организаций – название, юридический адрес, номер свидетельства о регистрации и идентификационные данные налогоплательщика).
2. Предмет сделки (сумма переводимого долга, основания возникновения обязательства).
3. Стоимость передаваемых прав требования, указание на безвозмездный характер договорных отношений.
4. Ответственность участников за нарушение условий соглашения.
5. Реквизиты для добровольного исполнения договорных условий.
6. Момент вступления договора в силу.
7. Приложения к заключаемой сделке.

Документация, необходимая для возникновения цессионных отношений индивидуальна, зависит от конкретной ситуации передачи прав.

Обязательным считается только первоначальный договор переуступки права требования долга. Дополнительно следует приобщить к соглашению справки о взаиморасчетах, акты сдачи-премки работ, графики платежей (если речь идет о кредите). Бумаги помогут доказать факт перехода права требования выплаты, укажут на размер переуступленной задолженности. Почти также происходит взыскание задолженности по договору поставки.

По закону цедент не отвечает за исполнение обязательства новому кредитору, но несет ответственность за недействительность требования, по которому оформляется договор переуступки долга.

Помимо этого закон (Российский ГК) устанавливает ряд условий, которые стоит проверить перед заключениемцессии, потому что они приведут к признанию соглашения недействительным:

• Существование уступаемого права требования (если это не будущее обязательство).
• Правомочия первоначального кредитора заключать новый договор.
• Долг не переуступлен ранее.
• Цедентне совершит действий, которые приведут к возражениям со стороны должника.

При нарушении этих правил новый кредитор может требовать от первоначального возвращения уплаченной стоимости долгового обязательства, возмещения убытков, которые он потерпел из-за оспаривания сделки.

Перевод долга

Договор переуступки права требования долга встречается на практике чаще, чем договор перевода долга между юридическими и физическими лицами.

Правовые отношения по поводу замены должника регламентируются законодательством (Российский ГК):

• В этом случае согласие кредитора – обязательное условие юридической силы перевода. Если договор подписан без одобрения, он считается ничтожным. В случае перехода денежного обязательства по нормативному акту (по наследству, реорганизации), это положение не распространяется.
• За нарушение условий договора оба должника несут ответственность солидарно, если соглашением не установлено другое правило. Судебная практика по исполнению цессии Споры, связанные с неисполнением договора уступки права требования, рассматриваются судами регулярно.

Так, Арбитражный суд Саратовской области, рассмотрев исковое заявление ООО «Аспект» к ОАО «Лидер» о взыскании денежных средств на основании сделки переуступки долга, установил:

1. Исковые требования ООО «Аспект» основаны на заключенномцессионномсоглашении, по которому ОАО «Лидер» переуступило истцу задолженностьГУП«Водоканал».
2. В дело привлечено третье лицоГУП«Водоканал».
3. На дебиторскую задолженность третьего лица перед ответчиком наложен арест в рамках исполнительного производства.
4. Стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, но суд установил невозможность его утверждения, из-за нарушения положений закона о праве ответчика распоряжаться долговым обязательством.

Изучив материалы дела, суд отказал в утверждении мирового соглашения, признал договорпереуступки долга недействительным.

Если не знаете, как переуступить право на задолженность, как взыскать деньги по уступленному обязательству, то обращение на сайт 33urista.ru решит ваши проблемы.

Юристы портала:

• Расскажут нюансы заключения соглашения.
• Подскажут, как верно составить договор переуступки долга (образец при необходимости предоставят).
• Пояснят, на какие аспекты обратить внимание при подписании сделки.
• Разъяснят неблагоприятные последствия нарушения договорных условий.
• Помогут получить денежные средства по уступленному обязательству или привлечь к ответственности недобросовестных контрагентов.

Наши сотрудники проводят онлайн-консультации, что поможет сократить время на поиски юридической конторы.

На сайте 33urista.ru вы сможете задать вопрос юристу онлайн бесплатно  и найдете ответы на любые вопросы. Мы работаем для удобства своих клиентов.

33urista.ru

Документ «Договор переуступки долга образец бланк»

Имеется два варианта для того, чтобы переуступить имеющийся долг, первый вариант именуется договором цессии, то есть уступка права требовать долг, а вторая ситуация называется переводом долга.

Первая ситуация достаточно часто бывает между кредиторами и в такой ситуации должник не обязан давать свое согласие, его можно просто об этом уведомить.

Во второй ситуации имеет место быть соглашение, при котором должники договариваются о том, чтобы кредитору уплачивало задолженность иное лицо, согласиться кредитор должен обязательно, о чем сказано в 391 статье части 1 Гражданского кодекса.
 

Когда заключают договор переуступки долга
 

Представим такую ситуацию, когда у вас имеется договор с банком на выполнение отдельных услуг, но по каким – либо причинам вы хотите, чтобы вместо вас уплачивала иная фирма, либо другое физлицо.

Изначально необходимо получит согласие банка на то, чтобы произошла переуступка долга.

Кредитор имеет право отказаться, когда у него имеются сомнения касательно платежеспособности того, кто будет выплачивать долг. Когда банк согласен, то данный факт отдельно фиксируется в договоре.
 

В чем преимущества трехстороннего соглашения
 

Данным документом достаточно хорошо может обезопасить предстоящую уступку долгов. Участниками соглашения выступают первоначальный и последующий должники, кроме того лицо, которое предоставило кредит, при этом заключить его могут как физические лица, так и юридические.

Трехсторонний договор вступает в свою законную силу после того, как будет согласован с нотариусом, либо же будет зарегистрирован в федеральной регистрационной службе. При подписании соглашения нужно в обязательном порядке обозначить предмет долга, название и полную сумму, в ином случае документ будет считаться недействительным.

Имеет смысл составление данного документа доверить профессионалу, так как незначительные отступления от закона приведут к достаточно неприятным последствиям в самом ближайшем будущем.
 

Когда лучше производить переуступку

Переуступкой права требования является соглашение между двумя организациями, суть которого состоит в том, что одна организация передает должника второй.

Получать согласие должника в такой ситуации не нужно в обязательном порядке, когда иное положение не обозначено в документе или действующем законодательстве, но сообщить об этом должнику нужно в обязательном порядке.
 

Кредиторы подписывают между собой всю необходимую документации, включая акт приема передачи. Стоит заметить, что новая организация не имеет права выставлять любого рода иные требования, нежели те, которые закреплены в договоре, за исключением случаев, указанных в законодательстве.

Когда имеется закрепленная сумма и срок ее оплаты, новый кредитор не имеет права поменять размер и сроки уплаты. Бланк, где составлено соглашение, должно совпадать с формой основного обязательства, об этом говорит Гражданский кодекс в статьях 389 и 391.
 

Ниже расположен типовой бланк и образец договора переуступки долга вариант которого можно скачать бесплатно.

www.pravoset.ru