Договор подряда на ремонт квартиры 2018
Подрядные работы являются наиболее удобной и распространенной формой урегулирования отношений между заказчиком и исполнителем для выполнения бытовых заказов.
Наиболее частым применением договора подряда является выполнение ремонта квартир.
Письменное выражение договоренности позволяет обеспечить качественное выполнение услуги и проведение всех работ по ремонту точно в срок.
Договор с физическим лицом на ремонт квартиры
Выполнение физическим лицом подобных работ предполагает достижение согласия между сторонами по всем значимым условиям.
Как сказано выше, рекомендуется составление отдельного документа с отражением в нем всех существенных условий.
Среди них следует перечислить основные:
- Выполнение физическим лицом работы по ремонту жилья или строительство нового объекта предполагает определение объема задач исполнителя. При договоре подряда с физическим лицом следует подробно оговорить все виды действий, которые нужно выполнить. То же правила распространяются и на случаи, заключения сделки с юридическим лицом;
- Договор на выполнение физическим лицом обязательств по ремонту должен включать срок действия. Окончание отделочных или других действий необходимо завершить в определенный срок. Нарушение такого срока может повлечь отказ от услуги или штрафы;
- Такие сделки имеют возмездный характер и выполняются за плату. Поэтому проведение работ физическим лицом должно быть оплачено. Цена сделки прописывается в соглашении.
Помимо этого, услуги включают взаимные права и обязанности участников договора.
Заказчик обязан принять и оплатить качественно и в срок исполненную работу.
Исполнитель, в свою очередь, обязан уложиться в такие сроки и обеспечить качественный результат своих действий.
Как правильно составить договор подряда на ремонт квартиры
При оформлении документов следует предусмотреть смету и проект. Ведь проект будет являться, по сути, инструкцией для исполнителя. А смета необходима заказчику для планирования своих расходов.
Предоставление услуги лучше всего оформлять в письменном варианте. Такая форма позволит сторонами правильно выстроить взаимные отношения и избежать споров в будущем.
При этом бланк соглашения может иметь краткий вариант и предусматривать только основные положения. Отдельно следует указать последствия нарушения условий сделки.
Образец договора подряда на ремонт квартиры
Представленный документ можно использовать в качестве типового образца при заключении соглашения на оказание подрядных услуг.
Скачать образец
Приложение к договору подряда на ремонт квартиры
К подобным документам можно отнести вышеуказанный проект и смету. Ведь они неотделимы от сути соглашения и являются его частью.
Помимо указанных бумаг, к основному документу следует прилагать акт приема-передачи. Он будет подтверждать исполнение заказчиком и исполнителем взаимных обязательств.
Кроме того, обоснованным включением станет и спецификация. Это подробный перечень услуг с указанием вида расходных материалов и необходимого их объема.
Таким образом, удастся добиться прозрачности оказания услуги и ее высокого качества.
Скачать образец приложения
Претензия по договору подряда на ремонт квартиры
При наличии разногласий или нарушений условий сделки сторона может потребовать ее расторжения. Предварительно рекомендуется направлять виновной стороне претензию.
В данном документе следует изложить суть требований и установить срок для их исполнения.
Другая сторона в течение указанного периода времени обязана рассмотреть претензию и принять по ней решение о согласии или несогласии.
Если обоюдное решение не будет достигнуто, то заказчик или исполнитель вправе обратиться в суд и доказывать свою правоту в порядке разбирательства по иску.
Скачать образец претензии
Договор подряда на ремонт квартиры с юридическим лицом
Заключение соглашения с юридическим лицом предполагает наличие тех же условий, что и с физическим лицом.
При этом письменная форма сделки будет обязательной. Каких-либо отличий закон не устанавливает.
Скачать образец
Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры
При составлении данного документа следует предусмотреть конкретные виды услуг.
При этом рекомендуется сразу определиться с видами отделочных материалов, которые будут использоваться, а также с их объемом.
Нельзя забывать про установление сроков исполнения обязательств, оплату и взаимную ответственность сторон. (По поводу договора ответственности хранения можно узнать по ссылке🙂
Скачать образец
Рекомендуем ознакомиться
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):Образец договора на отделку квартиры
В договоре на отделку квартиры указываются обязанности сторон, заключаемых этот документ.
Таким образом, в обязанность клиента входит контроль над ремонтными работами, проверка качества, обеспечение доступа подрядчику на объект и другое.
Предмет договора
Подрядчик обязан провести ремонтные работы в помещении Заказчика. Подрядчик делает отделочные и строительные работы своими инструментами, специальными механизмами из материалов Подрядчика.
Он также обязуется соблюдать действующие технические условия.
Перечень работ и их стоимость обозначаются в Приложении 1 к Договору. Их разрешается корректировать и согласовывать.
Перечень и стоимость материалов и работы
Стоимость можно корректировать и менять в случае изменения объемов и видов работ. Договор и приложения к нему обязательно подписываются обеими сторонами. Кроме этого приложения являются неотъемлемой частью действующего Договора.
Все согласовывания либо изменения по количеству и ассортименту чистовых материалов производятся только в письменном виде.
Но, если Заказчик откажется от ранее согласованного материала уже после его оплаты Подрядчиком, то первый несет все расходы в полном объёме (погрузочно-разгрузочные, транспортные и другие). Заказчик вправе заменить материал или забрать его себе. Но закупку другого он должен оплатить повторно.
Закупку «черновых» материалов Подрядчик может осуществить без согласования со своим Заказчиком.
После окончания всех видов работ и подписания акта о выполнении вся ответственность и за использованный чистовой материал на объекте (окна, сантехнические устройства, двери, электротехнические приборы, замки, натяжные потолки, различные виды полов и другое оборудование), который был куплен Подрядчиком, переходят к Заказчику.
После этого Подрядчик по акту приема-передачи должен передать сертификаты на чистовые материалы, а также гарантийные талоны на соответствующее оборудование Заказчику.
С данного момента все вопросы согласно эксплуатации материалов и оборудования в рабочем состоянии должны решаться Заказчиком или их производителями.
Сроки выполнения работ
Подрядчик обязан начать работы по отделке квартиры примерно через 5 рабочих дней после оплаты аванса.
Сдать готовое помещение и закончить все работы в нем Подрядчик обязуется в течение указанной даты в документе. В случаях проведения дополнительных работ срок окончания может продлиться на суммарное количество рабочих дней.
На протяжении каждых десяти дней подрядчик должен сдавать выполненные работы.
Если Подрядчик не выполняет работы в ранее оговоренный срок, то Заказчик имеет право предъявить ему претензии, а также взыскать с него денежную сумму неустойки.
В случаях несвоевременной оплаты Заказчиком платежей Подрядчик не несет ответственности за соблюдение оговоренных сроков исполнения работ, поскольку сумма может понадобиться для закупки материалов. Такое же правило действует и на несвоевременное подписание документации.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на отделку квартиры, вариант которого можно скачать бесплатно.
uristhome.ru
Типовой договор подряда на ремонт квартиры между физическими лицами
В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде. 8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ 8.1. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами; обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов. 9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ 9.1. Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании акта сдачи–приемки выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы. 9.2.
Договор подряда на ремонт квартиры
ВниманиеЧтобы не попасть в такой просак, нужно заключать с подрядчиком договор на ремонт квартиры, и не важно при этом, сосед вам будет клеить обои или приезжий из стран бывшего СССР. Не стоит пренебрегать таким документом, ведь в нем будут зафиксированы все основные договоренности между заказчиком и исполнителем ремонтных работ: будет указан объект, который требует ремонта, будет определен объем и перечень работ, сроки их выполнения и стоимость.
Инфо
Не стоит думать, что договор на выполнение работ по ремонту нужен только заказчику, он порождает взаимные обязательства и дает каждому участнику уверенность в том, что другая сторона его не обманет и надлежащим образом исполнит свои обязательства. Наличие подписанного между заказчиком и подрядчиком договора позволяет избежать множества спорных ситуаций.
Договор на выполнение ремонта квартиры
ВажноПодрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. 2.1.3.Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из материалов, приобретенных за счет Заказчика, подбор и доставка производится Подрядчиком за его счет. Состав материалов указывается в Приложении № 4 (Материалы).
Данное приложение является справочным, количество, цена и наименование материала могут меняться в связи с уточнениями, выявленными в ходе работ, о чем Заказчик информируется немедленно. Колебание данных по Материалам не может превышать 20 (двадцать)% в большую сторону.
Подрядчик обязуется использовать материал экономно и расчетливо, предоставлять по первому требованию Заказчика всю отчетность по приобретенным материалам, но не реже чем раз в месяц.
Конструктор документов Договоры Договор подряда Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: образец и бланк Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами является подрядной сделкой и предусматривает, что обе стороны — и подрядчик, и заказчик — будут иметь статус физ.лица. Не каждый готов взяться за ремонт самостоятельно — то времени не хватает, то знаний и умений, поэтому приходиться обращаться за помощью к профессионалам, ну или по крайней мере тем, кто не раз занимался ремонтными работами, заключив с ними договор ремонта квартиры.
Сегодня большой популярностью пользуются ремонтники из ближнего государства — уж очень у них приемлемые расценки по сравнению со специализированными фирмами, правда и качество может “хромать”, и сроки не соблюдаться, да и вообще исчезают они из поля заказчика нередко.
Договор на ремонт квартиры с физическим лицом: скачать
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ 6.1.Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность материалов и оборудования, используемого при производстве работ. 6.2.Подрядчик не несет ответственности за сохранность имущества Заказчика, приобретенного до момента сдачи той части Квартиры, где может осуществляться надлежащее хранение этого имущества (сейф, помещение с замком и т. д.). 6.3.В случае, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от технических норм, ненадлежащего качества или с иными недостатками, не позволяющими использовать Квартиру для проживания, или иным образом препятствующие использованию по назначению, Заказчик вправе по своему выбору: — потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в сроки, оговоренные сторонами; — потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены. 6.4.
Договор на ремонт (отделку) квартиры
Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении дней подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу. 8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ 8.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г.
. 8.2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными. 9.
В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.
11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ. 11.2.
Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: образец и бланк
Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление. 9.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п.
9.3. и 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства. 10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.
10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде. 10.3.
Договор на ремонт квартиры
После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу. 10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде. 10.3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора. 10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. 11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ЗаказчикРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: ПодрядчикЮр.
Договор подряда на ремонт квартиры для физических и юридических лиц
Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете и материалы согласно перечню. 3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок. 3.1.3. Своевременно обеспечивать работы отделочными материалами. 3.1.4. В срок не позднее дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.
3.1.5. Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих. 3.1.6. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы. 3.1.7. Возможность отключения электроснабжения. 3.1.8.
lcbg.ru
Договор между двумя физическими лицами на ремонт квартиры
Подрядчика уведомления о завершении всех работ в квартире;- произвести окончательную оплату в течение ……………… календарных дней после приемки ремонтно-отделочных работ квартиры по акту приемки-передачи;- сообщить Подрядчику об обнаруженных им нарушениях качества работ, которые в дальнейшем могут привести к нарушению технологии и необходимых гарантий качества;- при необходимости перепланировки квартиры, представить Подрядчику все необходимые разрешающие документы. 6. Ответственность Сторон 6.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору подряда, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Подрядчика. 6.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.2.
Договор на ремонт квартиры с физическим лицом: скачать
Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
- В договоре нужно указать размер оплаты.
ИнфоОпределите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком.
Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности. - Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что.
Договор подряда на ремонт квартиры
ВажноОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ. 6.2. Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.
6.3.
В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере % от стоимости незаконченных работ, но не более % от сметной стоимости Договора. В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере % от стоимости неоплаченных работ, но не более % от сметной стоимости Договора.
7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА 7.1.
Договор на выполнение ремонта квартиры
На материалы купленные Подрядчиком по просьбе Заказчика, распространяется только гарантия завода производителя (изготовителя). 7. Порядок приемки и сдачи выполненных работ 7.1. Приемка результата ремонтно-отделочных работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение ……………………
дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке. 7.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.
7.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….….. дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком. 7.4.
Договор между физическими лицами на выполнение работ
Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно известить об этом другую сторону в письменной форме. 14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
15.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Заказчик Подпись Заказчика / М.П. Подрядчик Подпись Подрядчика / М.П. Приложение №1 СМЕТА НА РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Приложение № к Договору № от 2018 г.
Приложение №2 СМЕТА НА РАСХОДНЫЕ (ЧЕРНОВЫЕ) МАТЕРИАЛЫ Приложение № к Договору № от 2018 г. Приложение №3 ПЕРЕЧЕНЬ ЧИСТОВЫХ (ОТДЕЛОЧНЫХ) МАТЕРИАЛОВ Приложение № к Договору № от 2018 г.
Внимание Фактическая стоимость работы и порядок оплаты труда. В этом разделе необходимо указать:- В какой день будет выплачен аванс;
- Каким образом будет выплачен оставшийся остаток денежных выплат за выполненную работу.
В случае с остатком денежных выплат может быть два варианта:
- В несколько этапов.
В договоре обязательно должны быть указаны: сумма платежа и даты, в которые заказчик обязуется заплатить исполнителю аванс.
4. Время выполнения ремонтных работ.
Для того, чтобы быть уверенным, что все работы будут выполнены качественно и без задержек, между заказчик и исполнителем необходимо заключить договор найма ремонта квартиры. Что такое договорное соглашение и, какая информация должна содержаться в нем, будет рассказано в этой статье далее.
Оказание услуг по ремонту квартиры: как правильно составить договор Содержание
- Оказание услуг по ремонту квартиры: как правильно составить договор
- Что такое типовой договор на ремонт квартиры
- Как заключить договор ремонта квартиры с ИП
- Можно ли составить договор ремонта квартиры с физическим лицом?
Для того, чтобы между заказчиком и подрядчиком был правильно составлен договор, необходимо придерживаться следующих правил: 1. В обязательном порядке должны быть указаны стороны данного соглашения.
Договор на ремонт (отделку) квартиры
В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ. 11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ. 11.2.
Договор на ремонт квартиры между физическими лицами и с организацией
В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе в связи с отсутствием Чистовых материалов), срок выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору продлевается, о чем составляется и подписывается Сторонами дополнительное соглашение к настоящему договору. 11.3. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика на время проведения ремонта.
Подрядчик обязан оплатить испорченные материалы/имущество согласно платежным документам. 12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора. 13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ 13.1.
Договор подряда на ремонт квартиры для физических и юридических лиц
Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора. 5.2. Подрядчик гарантирует: Высокое качество всех производимых им на Объекте работ.
5.3.
Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается на года с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ. 5.4. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3 гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.
6.
Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении № 1 (далее Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Обязанности Подрядчика: 2.1.1.Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке Квартиры надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему (Спецификация, приложение № 1, План-график работ, приложение № 2 и Дизайн-проект, Приложение № 3), и сдать Квартиру «под ключ» (что включает в себя проведение всех работ, оговоренных в Спецификации, а также дополнительных работ, которые могут возникнуть в процессе ремонта при следовании Дизайн-проекту, устранение недоделок, генеральную уборку, включая влажную уборку квартиры).
В этом пункте будет содержаться такая информация:
- Инициалы заказчика;
- Наименование и реквизиты организации;
- Если работу будет выполнять частное лицо, то нужно указать его инициалы.
2. Указывается полный адрес того объекта, где необходимо будет произвести ремонтные работы; 3. Особое внимание нужно уделить пункту, где будут описаны обязанности сторон. Нужно расписать все подробно, чтобы в дальнейшем не возникло спорных моментов. Например, кто из заинтересованных сторон будет покупать материалы для ремонта (работник или тот гражданин, на объекте которого проходят ремонтные работы) или каким образом будет происходить оплата за труд (сразу в конце выполненной работы или поэтапно) 4. Важным моментом такого договора будет являться тот пункт, где будут указаны обязанности заинтересованных сторон; 5. Оплата труда рабочим; 6.
lcbg.ru
Договор между физическими лицами на выполнение работ
Главная » Труд » Договор между физическими лицами на выполнение работ
Бытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим. Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.
Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».
Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером.
Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах.
Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.
Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.
Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости. Что поделать, скупой платит дважды.
Впрочем, не все так плохо.
Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.
Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.
Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.
Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг. Она подходит под каждый случай.
Договор между физическими лицами на выполнение работ – общие требования:
Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме.
Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом. Не выдумывайте себе лишние сложности!
В идеале, вам достаточно скачать образец договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!
С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.
Допускаю, что нет возможности распечатать договор. На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ:
Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя. Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.
- Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
- Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
- Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»
- Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
- В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
- Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.
Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.
И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами.
Договор строительных работ между физическими лицами
Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:
- время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты
- местонахождение объекта и перечень выполняемых работ
Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.
Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.
Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства.
В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты.
Скачать договор строительных работ между физическими лицами можно по ссылке.
Договор на отделочные работы между физическими лицами
Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.
Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.
Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.
Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.
Договор на ремонтные работы между физическими лицами
Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника…
Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.
Образец договора на ремонтные работы между физическими лицами скачать здесь.
Договор на электромонтажные работы между физическими лицами
В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка.
Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому. Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.
Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск.
В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.
В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ.
Скачать образец договора на электромонтажные работы между физическими лицами можно отсюда.
Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами
Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.
Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.
За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.
Скачать договор ремотно отделочных работ можно по ссылке.
Договор на демонтажные работы между физическими лицами
Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре.
Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа. Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж
Скачать образец договора на демонтажные работы между физическими лицами отсюда.
Договор на сантехнические работы между физическими лицами
При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете.
Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей. А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги.
Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления.
Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.
В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно.
Скачать образец договора на сантехнические работы между физическими лицами по ссылке.
Договор на кровельные работы между физическими лицами
При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя. Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.
Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции. У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта. В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам.
Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно.
Скачать договор на кровельные работы между физическими лицами по ссылке.
Договор на проведение фотосессии между физическими лицами
Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа.
Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом.
Образец договора на проведение фотосессии между физическими лицами ссылке.
На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!
profsovet.com