Образец искового заявления о выделе в натуре доли в квартире
Октябрьский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел.: 41-92-81
Истец: Иванов Иван Иванович,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 914 813 5050
Ответчик: Петров Петр Петрович
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 913 815 7368
Исковое заявление о выделе в натуре доли
Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович являются собственниками по 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48,кв.40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Площадь жилого помещения составляет 42,8 кв.м. согласно технического паспорта.
ООО «Строительно-техническая экспертиза» было проведено обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40. В результате было установлено, что при разделе квартиры площади вновь полученных комнат № 1 и № 2 составят по 21,4 кв.м, согласно требованиям СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные» площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не менее 12 кв.м, площади комнат № 1 и № 2 отвечают нормативным требованиям.
Устройство разделительной перегородки на металлическом каркасе по середине помещения на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияет. Устройство дверного проема в помещении № 1 на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияло. Усиление проема не потребуется, так как проем выполнен под несущей перемычкой. В связи, с соответствием габаритов помещений № 1, № 2 нормативным требования и сохранением несущей способности конструкций квартиры и дома в целом после устройства перегородки и проема, выдел 1/2 доли из долевой собственности в виде помещения №1 в натуре без соразмерного ущерба имуществу технически возможен.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
На основании изложенного прошу:
Выделить Иванову Ивану Ивановичу в натуре в собственность 1/2 долю общего имущества адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40 соответствующую жилому помещению площадью 21,4 кв.м согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» №12/13 от 15.02.2018г.
Приложение:
1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов для ответчика.
2. Свидетельство о праве на собственность.
3. Технический паспорт.
4. Заключение ООО «Строительно-техническая экспертиза» №12/13 от 15.02.2018г.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
Дата искового заявления
Иванов Иван Иванович
oformitely.ru
Исковое заявление о выделе доли в квартире в натуре: образец, пример составления
В Чертановский районный суд города Москвы
Истица: ___________________________,
Адрес: ____________________________
Ответчик: _______________________________, _______________________________,
Адрес: ______________________________
Цена иска:
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
О выделе доли в натуре
Я, ___________________________, являюсь собственницей ½ доли квартиры, расположенной по адресу: ___________________________ на основании решения суда от ___________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _____________ года.
Моя доля в квартире в натуре не выделена. Фактически ответчик пользуется всей площадью квартиры.
В соответствии с п.3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации — при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,
П Р О Ш У:
Выделить мне в натуре 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: _______________________________
Назначить по делу строительно — техническую экспертизу для определения возможных вариантов выдела доли в квартире №__, расположенной по адрес: _______________________________
Приложение:
1. копии искового заявления по числу сторон;
2. копии свидетельства о праве собственности;
3. копии решения суда;
4. копии выписки из домовой книги;
5. копии выписки из Росреестра.
«___»_______________2014 года ______________________
sudsovetnik.ru
исковое заявление, образец иска, в жилом доме
Многие граждане России живут в домах, которые по документам оформлены на нескольких хозяев. И случаются моменты, когда та или иная особа, желает выделить свою долю в натуре из общей собственности. Исходя из статьи 252 ГК РФ, такое деление можно сделать лишь в том случае, если это не нанесет ущерба общему владению.
Выделение доли квартиры в натуре исковое заявление
Очень важным моментом является то, в какой именно квартире проживают собственники — муниципальной или приватизированной. Если жилплощадь числится в собственности государтсва, то о разделении не может быть и речи. С приватизированным жильем полегче, здесь самый оптимальный вариант, для всех участвующих в дележке лиц, договориться мирно и подписать у нотариуса совместный договор. Но, если так сделать не получается, то нужно подавать исковое заявление в суд.
Имущественные доли
Важно! Долевая часть может выделяться лишь в том случае, если квартира является приватизированной.
Что же нужно для того, чтобы произвести желанный имущественный раздел:
- получить в БТИ техпаспорт;
- взять заключение, в котором будет разрешено выделение доли;
- отправить иск иным обладателям жилплощади;
- присутствовать на всех судебных заседаниях;
- после получения судебного решения, официально оформить изменения прав пользования.
Суд может выделять долю исходя из:
- числа обладателей;
- квадратуры помещения;
- проектирования жилплощади;
- количества комнат.
Споры о выделении долей могут возникать в различных ситуациях, но чаще всего это случается при разводе. И если делению подлежит однокомнатная квартирка, то в таком случае есть два варианта решения данной дилеммы — продать жилье и всю вырученную сумму поделить пополам между всеми обладателями либо один из собственников становится полноправным владельцем после того, как другой хозяин уплатит пятьдесят процентов от стоимости жилья.
Исковое заявление о выделении доли в квартире образец
Иск о выделе доли в натуре жилого дома
Если разделяется дом, то вместе с долей придется оформлять и выделение земли. В иске обязательно должна быть указана следующая информация:
- название судебного органа, в которое направляется иск;
- личные данные заявителя и ответчика;
- повод подачи искового заявления с отсылкой на законодательную базу;
- претензии, которые выдвигаются второй стороне;
- список прилагаемой документации;
- подпись и дата.
Если бумага составляется самостоятельно, то для достоверности, стоит посмотреть примеры в интернете. Но, во избежание появления ненужных проблем, лучше обратиться к специалисту, он поможет все сделать быстро и максимально качественно. Вместо с исковой заявкой, в суд потребуется сдать еще некоторые бумаги:
- документы на права собственности жильем;
- паспорт БТИ;
- разрешение на выделение долей в натуре;
- чек об уплате госпошлины.
Обратите внимание! Стоимость государственной пошлины рассчитывается исходя из цены, установленной за выделяемую долю.
Оплата государственного взноса
Если раздел дома не может быть осуществлен поровну, то строительный эксперт назначает выплату компенсации тому владельцу, на чью долю приходится меньшая часть. Должник оплачивает второй стороне ту сумму, которую назначает эксперт, а если собственников несколько, то в данном урегулировании принимают участие все. За невыполнение установленных норм нарушителей ожидает подсудность.
У каждого из совладельцев есть право на предоставление ему во владение части общего имущества, соответствующей его доле в долевой собственности. Если эту долю выделить из общего имущества невозможно, тогда можно потребовать от других совладельцев материальной компенсации.
shtrafsud.ru
Образец заявления о выделе доли в натуре
В_________районный суд
ИСТЕЦ: Дума Петр Валерьевич
прож. ___________________
ОТВЕТЧИК: Шляхта Татьяна Николаевна
прож. ___________________
ЦЕНА ИСКА: Госпошлина:
Я являюсь собственником ¾ долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: Ростовская обл., г. Сальск, ул. Соц.труда,117, что подтверждается свидетельством о регистрации права № 644776 от 13.05.2009 года , № 241452 от 13.04.2011 года, №924919 от 01.10.2010 года, №241453 от 13.04.2011 года.
Собственником ¼ доли указанного жилого дома и земельного участка является ответчица Т.Н. Шляхта.
Между мной и ответчицей возник спор относительно площади пользования жилым домом и земельным участком, в добровольном порядке, разрешить который мы не можем.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку произвести раздел жилого дома и земельного участка соглашением мы не может. Требуется судебное решение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,252, ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, ст.39 ГПК РФ,
П Р О Ш У:
- Произвести раздел жилого дома литер «А, с пристройками литер а,а-1», общей площадью 61,0 кв. м, жилой площадью – 33, кв. м; сараев: литер «М,Н,К», уборной литер «Ж», навеса литер а-5, расположенного по адресу: __________ между мной и ответчицей Щепелевой Тамарой Николаевной , находящегося в нашей общей долевой собственности на два самостоятельных жилых дома.
- Выделить в натуре собственность Дума Петра Валерьевича ¾ доли, ответчице Щепелевой Тамарой Николаевной ¼ долю жилого дома литер «А», с пристройками литер а,а-1», общей площадью 61,0 кв. м, жилой площадью – 33, кв. м; сараи: литер «М,Н,К», уборную литер «Ж», навес литер а-5, расположенного по адресу: __
_______________________________________________________________________
- Прекратить право общей долевой собственности Дума Петра Валерьевича и Щепелевой Тамарой Николаевной на жилой дом литер «А, с пристройками литер а,а-1», общей площадью 61,0 кв. м, жилой площадью – 33, кв. м; хозяйственные постройки: сараев: литер «М,Н,К», уборную литер «Ж», навеса литер а-5, расположенные по адресу:_______________________________________________
- Произвести раздел земельного участка общей площадью 971 кв. м., расположенный по адресу:___________________________________________ между мной и ответчицей Щепелевой Тамарой Николаевной, находящийся в нашей общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка.
- Выделить в натуре в собственность Дума Петра Валерьевича ¾ доли, ответчице Щепелевой Тамаре Николаевне ¼ долю земельного участка, категории земель населенных пунктов- земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: ________________________________________________
- Прекратить право общей долевой собственности Дума Петра Валерьевича и Щепелевой Тамары Николаевны на земельный участок категории земель населенных пунктов- земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________
- Взыскать с ответчицы Шляхта Татьяны Николаевны в мою пользу в счет возмещения материального ущерба стоимость ¾ доли самовольно снесенных ответчицей хозяйственных построек, межевого забора, демонтажа водозаборной колонки, электросчетчика, печи, разбитые оконные стекла.
- В порядке подготовки к рассмотрению гражданского дела назначить строительно-техническую экспертизу для разработки возможных вариантов выдела в натуре доли жилого дома и земельного участка.
- Для проведения строительно-технической экспертизы и обозрения в судебном заседании прошу истребовать в ГУПТИ инвентарное дело на жилой дом по адресу: __________________________________________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ:
- Копия искового заявления.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Копия межевого плана земельного участка
- Копия технического паспорта на жилой дом
- Копия свидетельства о государственной регистрации права на долю жилого дома
- Копия свидетельства о государственной регистрации права на долю земельного участка
«__» ________ 20___ года П.В. Дума________________
pershickow.ru
Исковое заявление о выделе доли в натуре
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУД КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО
РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Истец: Петрова Л. В.,
проживающая по адресу: С.-Пб,пр.
Декабристов, дом 172, кв. 126
Исковое заявление о выделе доли в натуре и об обязании выплатить денежную компенсацию
05 марта 2xxx года Федеральным судом Красногвардейского района Санкт-Петербурга принято решение о разделе имущества, нажитого в период брака. Решением суда за мной – Петровой Л.В. признано право собственности на 1/2 долю квартиры № 202, расположенной по адресу в Санкт-Петербурге: ул. Мартовская, д. 36, к.4.
1. Определение долей не было произведено в натуральном выражении.
Осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение присужденной долей без ее выдела в натуре, истица полагает невозможным, в силу сложившихся неприязненных отношений с ответчиком.
Так как вышеназванным решением суда доли признаны равными, истице должно причитаться 14,85 кв.м жилой площади, что идеально соответствует 1/2 доли квартиры.
С учетом особенностей квартиры, идеальный выдел 1/2 доли в натуре не представляется возможным, поскольку на момент предъявления иска жилая площадь квартиры, составляющая 29,70 кв.м не делится поровну. Две изолированные комнаты имеют площадь 12,7 кв.м и 17,0 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 254 ГК РФ, порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности законодательством не установлено.
Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если идеальный выдел доли в натуре невозможен, его несоразмерность устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или компенсацией.
Истица согласна на то, чтобы ей в натуре была выделена одна жилая комната площадью 12,7 кв.м, а незначительная разница, которая уменьшает ее долю на 2,15 кв.м была компенсирована деньгами по рыночной цене.
Согласно справочной таблице, размещенной на официальном сайте Санкт-Петербургского издания «Бюллетень недвижимости», средняя рыночная цена 1 квадратного метра жилой площади (вторичный рынок), расположенной в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, составляет рублевый эквивалент 1153 (Одной тысячи ста пятидесяти трех) долларов США.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 252, 254 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, п. 2 ст. 333.36 НК РФ
П Р О Ш У:
1. Выделить и передать в натуре Петровой Л.В. комнату площадью 12,7 кв.м в двухкомнатной квартире № 202, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мартовская, д. 36, к.4, кв. 202;
2. Выделить и передать в натуре Петрову К.А. комнату площадью 17,0 кв.м в двухкомнатной квартире № 202, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мартовская, д. 36, к.4, кв. 202;
3. Обязать Петрова К.А. в течение 30 (Тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу, уплатить Петровой Л.В. рублевый эквивалент 2479 (Двух тысяч четырехсот семидесяти девяти) долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, в качестве компенсации за превышение причитающейся доли;
4. Освободить меня от уплаты государственной пошлины, т.к. я являюсь инвалидом П группы.
Приложение:
1. Копия справки об инвалидности;
2. Копия решения суда от 30.03.ххг.;
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копия технического паспорта на квартиру;
5. Справка о рыночной стоимости квадратного метра;
6. Копия искового заявления с приложением для ответчика.
«___» ______________ 200__ года Л.В. Петрова
legallib.ru
Исковое заявление о выделе доли в натуре в квартире: образец, пример составления
Мировому судье _____________________
Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли бывшего супруга
в праве общей собственности на жилой дом
(жилое помещение, квартиру)
Согласно решению суда от
_______ ____ г. N _______________ я являюсь участником долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), расположенный по адресу: ____________________________________, площадью ___________ кв. м, кадастровый номер__________________ (Свидетельство о праве собственности N _______________, выдано _______________________). Мне принадлежит ______ доля в общем имуществе — жилом доме (жилом помещении, квартире). Другим участником долевой собственности является ответчица — моя бывшая супруга (Свидетельство о праве собственности N ___________, выдано ____________________________________________).
Между мной и ответчицей постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом (жилым помещением, квартирой). Реальной возможности совместного пользования жилым домом (жилым помещением, квартирой) нет. Я предложил выделить мою долю в общей долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) в натуре и передать мне в собственность ____________________________________________________
(определенная изолированная часть жилого дома (жилого помещения, квартиры) _____________________________________ и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)
Но получил отказ (ответа не получал), хотя такой выдел моей доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому. На выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не согласен по причине __________. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре с ответчицей не достигнуто.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ГК РФ,
руководствуясь ст. ст. 23, 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________, площадью ___ кв. м, кадастровый номер _______ и передать мне в собственность ___________________ (определенная изолированная часть жилого дома _______________________________________ (жилого помещения,квартиры) и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)
Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчицы.
2. Копия свидетельства о праве собственности истца на долю в общей
долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) от «___»
_________ ____ г. N _________.
3. Копия свидетельства о праве собственности ответчицы на долю в общей
долевой собственности на жилой дом от «___» _________ ____ г. N _________.
4. Документы, подтверждающие доводы истца.
5. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без несоразмерного ущерба жилого дома (жилого помещения, квартиры).
6. Квитанция об оплате госпошлины.
«__»__________ ____ г. ___________________________
(подпись)
sudsovetnik.ru
Исковое заявление о выделе доли в натуре в квартире
Истец является участником долевой собственности на жилой дом. Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения квартирой. Истец просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности.
Мировому судье _____________________
Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли бывшего супруга
в праве общей собственности на жилой дом
(жилое помещение, квартиру)
Согласно решению суда от
_______ ____ г. N _______________ я являюсь участником долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), расположенный по адресу: ____________________________________, площадью ___________ кв. м, кадастровый номер__________________ (Свидетельство о праве собственности N _______________, выдано _______________________). Мне принадлежит ______ доля в общем имуществе — жилом доме (жилом помещении, квартире). Другим участником долевой собственности является ответчица — моя бывшая супруга (Свидетельство о праве собственности N ___________, выдано ____________________________________________).
Между мной и ответчицей постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом (жилым помещением, квартирой). Реальной возможности совместного пользования жилым домом (жилым помещением, квартирой) нет. Я предложил выделить мою долю в общей долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) в натуре и передать мне в собственность ____________________________________________________
(определенная изолированная часть жилого дома (жилого помещения, квартиры) _____________________________________ и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)
Но получил отказ (ответа не получал), хотя такой выдел моей доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому. На выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не согласен по причине __________. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре с ответчицей не достигнуто.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ГК РФ ,
руководствуясь ст. ст. 23, 131, 132 ГПК РФ ,
ПРОШУ:
Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________, площадью ___ кв. м, кадастровый номер _______ и передать мне в собственность ___________________ (определенная изолированная часть жилого дома _______________________________________ (жилого помещения,квартиры) и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)
Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчицы.
2. Копия свидетельства о праве собственности истца на долю в общей
долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) от «___»
_________ ____ г. N _________.
3. Копия свидетельства о праве собственности ответчицы на долю в общей
долевой собственности на жилой дом от «___» _________ ____ г. N _________.
4. Документы, подтверждающие доводы истца.
5. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без несоразмерного ущерба жилого дома (жилого помещения, квартиры).
6. Квитанция об оплате госпошлины.
«__»__________ ____ г. ___________________________
(подпись)
yurgorod.ru