Договор на строительство бани между физическими лицами образец – Договор на строительство бани — образец 2019

Содержание

Образец договора подряда на строительство дома или бани

  • Поиск
  • Главная
  • Каркасные дома
  • Каркасные бани
  • Фотогалерея
  • Контакты
bidstroy.ru > Договор подряда
  • Скачать договор подряда
  • Меню сайта
    • Бани из бруса
    • Дома из бруса
    • Каркасно-щитовые дома
    • Каркасные бани под ключ проекты и цены
    • Дома из бруса под усадку
    • Перевозные бани
    • Фотогалерея
    • Отзывы
    • Карта сайта
  • Новости и статьи
    • Наши работы
    • Статьи о банях из бруса
    • Статьи о домах из бруса
    • Статьи о дачных домах из бруса
  • Наша группа в ВК
  • Строительство домов и бань из бруса под ключ © 2005-2019
    • Главная
    • Бани из бруса
      • Перевозные бани
    • Дома из бруса
      • Дома из бруса под усадку
    • Каркасные дома
    • Каркасные бани
    • Печи
      • Печи для бани
      • Печи для дома
    • Клиентам
      • Доставка и оплата
      • Бесплатный расчет Вашего проекта
      • Договор подряда
      • Наши работы
      • Политика конфиденциальности
      • Отзывы
    • Производство
      • Виды работ
      • Материал
      • Фундамент
      • Крыши
    • Фотогалерея
    • Контакты

    bidstroy.ru

    Основные пункты договора на строительство бани

    Договор является самым главным документом, в котором будут обуславливаться взаимоотношения между двумя сторонами — Заказчиком и Подрядчиком. Для грамотного составления договора на строительство бани следует внимательно изучить пункты, которые будут обсуждаться при составлении данного документа.

    Вначале следует удостоверится в законных действиях компании, которая предоставляет строительные услуги, то есть просмотреть лицензию. Фирма обязана предоставить оригинал лицензии или копию, заверенную нотариально. В лицензии должны быть расписаны пункты предоставляемых услуг по строительным работам.

    Договор на строительство бани должен содержать оговоренные условия, исполняемые обеими сторонами.

    Предмет договора

    • в действия Подрядчика будет входить выполнение требуемых работ по строительству бани, соответственно, с оговоренными условиями и составленной сметой, включая те действия, которые не занесены в договор, но являющиеся необходимыми в выполнении заказа. В обязанность Заказчика входит создание требуемых условий для исполнения работ, осмотр готового здания и оплата за предоставляемые услуги строительной компании;
    • Подрядчик должен полностью завершить все действия и предоставить Заказчику готовое здание в оговоренный заранее срок.

    В чем заключаются права и обязанности сторон?

    Заказчик имеет право на следующие действия:

    • производить контроль продвижения и качества строительных работ, их временные границы, корректность применения материалов, предоставленных Подрядчиком;
    • принять решение о расторжении договора, если Подрядчик не начнет выполнять строительные действия своевременно или слишком медленно выполняет их, что приведет к опозданию сдачи здания в положенное время;
    • при дефектах постройки Подрядчик может назначить дополнительный срок на их исправление;
    • делать поправки в технической документации.

    Обязанности, исполняемые Заказчиком:

    • обеспечить своевременное начало строительства;
    • указать на участок земли Подрядчику перед началом работ, на котором будет возводиться баня;
    • осмотреть и принять завершенную постройку в присутствии представителей компании, выполняющей работы;
    • если были ситуации, когда выявлялись некоторые уклонения от выполнения договора на строительство бани, сразу поставить в известность Подрядчика;
    • обеспечить финансирование по условиям контракта.

    Подрядчик имеет право:

    • пользоваться услугами субподрядчиков;
    • согласно со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать пересмотра сметы в случае, если по некоторым причинам, которые не зависят от него, затраты на произведенные работы были превышены не более, чем на 10%;
    • удерживать готовое здание, пока Заказчик не оплатит услуги за проделанные работы;
    • не начинать строительство, либо приостановить работу, если Заказчик не исполняет свои обязательства по составленной документации;
    • если Заказчик отказывается оплатить за проделанные работы, согласно со статьей 720 ГК РФ п.6 Подрядчик может продать результат работы, а полученную сумму после вычета необходимой суммы для всех вложить на депозит на имя Заказчика (согласно со статьей 327 ГК РФ).

    Обязанности по части Подрядчика:

    • привести в исполнение действия, согласно подрядному договору на строительство бани;
    • предоставить материал, оборудование и другие необходимые составные;
    • следить за безопасностью проводимых работ и заботиться об охране окружающей среды;
    • следить за уборкой и содержанием строительной площадки;
    • при составлении договора с субподрядчиком поставить в известность Заказчика;
    • если существует угроза неблагоприятных последствий выполняемых действий или другие обстоятельства, мешающие вовремя закончить проект, Подрядчик обязан об этом предупредить Заказчика;
    • в течение оговоренного времени после окончания строительных действий Подрядчик должен сообщить о готовности объекта Заказчику;
    • закончить строительные действия вовремя;
    • при существующих дефектах сделать все для их устранения в предоставленные сроки;
    • предоставить готовый объект с технической документацией по исполнительной части.

    Сроки выполнения строительных действий

    В договоре на строительство бани из бруса устанавливаются начальные и окончательные сроки исполнения действий, а также срок сдачи постройки в использование. Изменение сроков может происходить только по согласию сторон.

    Оплата за проделанные работы

    Цены на затраты будут определяться, исходя из сметы, которую утвердят обе стороны. Типовой договор на строительство бани включает цены на работы по монтажу, компенсацию издержек Подрядчику. Оплата Заказчиком осуществляется наличными средствами в рублях, в том числе и аванс. Полный расчет производится по окончании всех действий, связанных со строительством, и по принятии готового здания.

    В документации указываются пункты по несению ответственности сторон за исполнение обязанностей.

    Также должны оговариваться форс-мажорные обстоятельства, над которыми не имеют контроля обе стороны и не несут ответственности за невыполнение обязательств, если виной тому действия, которые являются непредвиденными обстоятельствами, влияющими на продвижение работ.

    Что позволит Заказчику расторгнуть контракт?

    Есть несколько условий, из-за которых Заказчик может расторгнуть контракт:

    • готовое здание не сдано в положенные сроки;
    • некачественно выполнены строительные работы;
    • другие обстоятельства, возникающие согласно с законом РФ.

    Также, исходя из документации, все осуществляемые работы производятся из материалов Подрядчика, его силами и средствами. Начинается действие договора на строительство бани со времени его подписания, и предоставляются образцы документации двум сторонам, имеющие одинаковую правовую силу.

    Действие документации длится до окончания строительства здания и до выполнения условий договора сторонами в соответствии с действующим Российским Законодательством.

    Все действия, не предусмотренные по составленным документам, будут подвергаться регулировке соответственно законодательству РФ.

    banyabest.ru

    Договор и другие документы по строительству бань из бруса.

           
     
    • Строим как Себе!

    • Строим на 5 +!

    • Строим Надёжно!

    • Договор и Гарантии!

    • Опыт 20 лет!

    Бани Суперкласса
    по Экстра Цене!

     

    Предлагаем ознакомится с нашим договором. Пример договора для ознакомления:

    СКАЧАТЬ >>>

    Наши документы:

      

     

     

    © СК "Бани Пестово" / Строительство Мобильной бани из бруса г. Пестово
    Информация для ознакомления не является публичной офертой. Политика конфиденциальности

    xn--80abelo3ajbfvl.xn--p1ai

    Договор подряда на стоительство бани и гаража между физическими лицами

    Договор подряда на стоительство бани и гаража между физическими лицами

    Техническим заданием и Сметой;

    • сообщать Заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства;
    • приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика при неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение о дополнительных работах и увеличении сметной стоимости в течение десяти дней;
    • обеспечить строительство материалами, в том числе деталями, конструкциями, или оборудованием;
    • исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
    • соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

    2.2.


    Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. 8. Заключительные положения 8.1. Изменение внешнего вида бревна под воздействием атмосферных осадков, солнечных лучей и экстремально высоких температур не является основанием для претензии Заказчика.
    8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

    Договор подряда на стоительство бани и гаража между физическими лицами

    Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.

    Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.

    Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.

    Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.

    Договор на ремонтные работы между физическими лицами

    Разнообразие ремонтных работ сложно представить.

    • Затем вписывают размер, условия и порядок оплаты.
    • После этого указывают, какими правами и обязанностями наделяются стороны.
    • Обязательно отдельным абзацем оговаривается срок действия соглашения.
    • В заключение указывают условия, которые влияют на пролонгацию или расторжение.

    В самом конце соглашения обязательно по разные стороны листа вписывают реквизиты сторон и оставляют место для подписи и, при наличии, печати.

    Договор подряда на выполнение строительных работ

    • Особые условия к договору подряда на капитальное строительство
    • Особые условия к договору подряда на капитальное строительство
    • Перечень объектов, подлежащих строительству (приложение к договору подряда на строительство объектов для садоводческих товариществ) (утв.
    Внимание Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.

    Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости.


    Что поделать, скупой платит дважды.

    Впрочем, не все так плохо.

    Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.

    Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.

    Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных.

    Подрядчик может привлекать третьих лиц для выполнения задания Заказчика. В этом случае Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за действия третьих лиц.)

    1.4.

    Инфо Подрядчик обязуется выполнить работы с использованием материалов, предоставляемых Заказчиком. (Вариант. 1.4. Подрядчик выполняет работу, используя свои материалы либо самостоятельно их закупая, а Заказчик обязуется оплатить приобретенные материалы на основании документов, представленных Подрядчиком и подтверждающих произведенные им расходы.)

    1.5.


    Сроки и этапы выполнения работы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, оговариваются Сторонами и прописываются в Графике выполнения работ (Приложение N 1 к настоящему Договору). 1.6. Работы выполняются по адресу: ____________________________.
    1.7.

    Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

    4.2. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении следующего гарантийного срока: .

    4.3.


    Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.

    4.4. Договор составлен в экземплярах.

    5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    6.

    В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.

    • В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты.

      Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.

    • Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что.

    Не выдумывайте себе лишние сложности!

    В идеале, вам достаточно скачать образец договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!

    С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.

    Допускаю, что нет возможности распечатать договор.

    Важно

    На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ: Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя.


    Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.
    • Начните заполнение договора с даты и места его составления.

    Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. 1.3. Срок действия настоящего Договора: 1.3.1. Настоящий договор строительного подряда с физическим лицом вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. 1.4.

    Работы выполняются поэтапно: 1.4.1. Первый этап: возведение фундамента. 1.4.2. Второй этап: возведение первого этажа. 1.4.3. Третий этап: возведение второго этажа.

    1.4.4. Четвертый этап: возведение крыши, внутренняя и внешняя отделка, монтаж внутренних и внешних коммуникаций. 1.5. Сроки выполнения работы: 1.5.1. Первый этап: возведение фундамента в течение 60 (шестидесяти) календарных дней c момента подписания настоящего договора.
    1.5.2. Остальные работы до «___» ___________ 201_ года. 1.6.

    plbarber.ru

    договор строительства бани между физическими лицами образец

    Все, что мы делаем, мы делаем для того, чтобы наши таланты и возможности были реализованы полной мере. Мы измеряем и оцениваем наши действия эмоциями, любовью и уважением дорогих нам людей. Когда мы любим, мы понимаем, как важно жить настоящим, жить здесь и сейчас. Важно, что есть место, где человек может быть самим собой. Его деревянный дом, теплый, просторный, наполненный счастьем.

    К нам приходят люди, имеющие собственную картину мира. Они знают цену качеству. Хотят воплотить свои идеи, построить собственный дом из дерева.

    Мы знаем, как облечь идеи в материальную форму, создать неповторимый мир отдельной семьи. Мир, максимально комфортный для жизни. Ведь мы строим дома из экологически чистой древесины.

    Деревянные дома СТРОИМДОМ - синоним деревянных домов высшего качества.

    Мы изменили подход к традиционному строительству бревенчатых домов, механизировали процесс производства деревянных домов, предложили клиентам полный комплект поставки готового дома из бревна или дома из бруса.

    Строительство дома. договор строительства бани между физическими лицами образец

    СТРОИМДОМ дарит чувства уверенного спокойствия и радость обладания хорошим домом.

    Что делается для того, чтобы уровень строительства деревянных домов оставался неизменно высоким?

    Изучаем и внедряем передовые технологии в строительство деревянных домов. Ежегодно реализуются программы обучения сотрудников.

    Для обеспечения стабильно высокого качества продукции и услуг выстраиваются бизнес-процессы в соответствии с международной системой менеджмента качества.

    Создаем современные, многофункциональные загородные дома, которые по уровню комфорта не уступают, а зачастую и превосходят городское жилье. Система «умный дом», SPA, бассейны, бани, бани бочки, банные комплексы, гриль домики, дачные домики, садовые домики и прочие достижения цивилизации стали нормой для наших домов.

    Решая вопросы оснащения дома высокотехнологичными инженерными системами, мы привлекаем к работе партнеров, чьи высокие стандарты качества и принципы ведения бизнеса проверены временем.

    Дизайн внутренних помещений дома

    Каждый построенный дом является органичной средой проживания. Он создан из дерева — материала, данного природой, проверенного веками, на протяжении сотен лет дарившего душевное и физическое здоровье многим поколениям.

    Всегда подчеркиваем естественную красоту и натуральность дерева, создаем яркие, самобытные интерьеры деревянного дома.

    Каждый дом обладает неповторимым характером благодаря внутреннему наполнению, творческой дизайнерской работе.

    Ландшафтный дизайн

    Загородный дом — это совокупность его внутреннего и внешнего пространства, где нет места второстепенным ролям. Он дает нам возможность наслаждаться природой, быть в единении с ней, проводить много времени на свежем воздухе, о чем мечтают все жители мегаполисов. И от того, как благоустроена территория вокруг дома, во многом зависит уклад загородной жизни.

    Строя дома, мы стремимся максимально сохранить природную среду, при помощи ландшафтного дизайна мы обогащаем и насыщаем ее естественной красотой.

    Наши специалисты отдела ландшафтного дизайна, используя различные технологии и материалы, подчеркивают преимущества каждого участка, создают его неповторимый облик.

    Эксплуатационное обслуживание дома

    Деревянный дом можно сравнить с живым организмом. Он рождается и живет долгую жизнь. И — как все живое — он требует заботы и внимательного отношения.

    И когда дом построен, наше сотрудничество с клиентом не заканчивается. Мы помогаем поддерживать дом в хорошем состоянии, совершенствовать, порой дополняя его новыми решениями, необходимость в которых возникает со временем.

    Наша деятельность носит созидательный, творческий характер. Соприкасаясь с прекрасным, создавая лучшие образцы архитектуры деревянного домостроения, мы стремимся вносить свою лепту в развитие Загородной жизни.

    На такие вопросы Как купить деревянный дом? Где можно посмотреть проекты деревянного дома? Цена на строительство дома? Продажа деревянных домов? Как заказать строительство деревянного дома? договор строительства бани между физическими лицами образец и многие другие можно найти на нашем сайте в сети интернет или задать вопрос онлайн специалисту. Нам нравится хорошо делать свое дело и вносить вклад в развитие нашей жизни. И от того, какой она будет, зависит наш успех, счастье наших семей, каждого из нас…

    stroimdomrf.ru

    Договор, договор на строительство, договор на строительные работы, договор на постройку бани, договор на постройку дома, договор на изготовление фундамента, договор на чистовую отделку, договор на отделочные работы, OSMO, Lobasol, BIOFA, Масловоск

      Компания Терем Град выполняет работы с заказчиком по письменно заключенному договору или по устной договоренности.
      В типовом письменном договоре все равно невозможно учесть все нюансы строительства индивидуального дома или эксклюзивных планов и задумок заказчика. Поэтому стандартный договор можно корректировать, дополнять и измененять в ходе переговоров с заказчиком перед началом работ.
      Компания Терем-Град старается строго придерживаться пунктов договора, подписанным с заказчиком.
      Не менее важным условием для компании является отзывы о компании Терем Град  со стороны заказчиков, имидж, сложившийся у заказчиков согласно нашей многолетней работе в области деревянного домостроения и отделочных работ.
      Не важно, заключаете вы договор в письменной форме или по устной договоренности - выполнение требований заказчика, соблюдение ценовой политики и строгое соблюдение качества работ, поддержание партнерских отношений с заказчиком в строительный период и после завершение его, для нас являются приоритетными направлениями.  Выстраивая такие отношения с заказчиками мы стараемся видеть в нем не только заказчика, но и партнера. В итоге с большенством наших заказчиков у нас складываются долголетние дружественные отношения не только в области домостроения, но и в других областях.

    Пример долгосрочных дружеских отношений Терем-Град и наших заказчиков:

    • создание с нуля совместного успешно развивающего бизнеса в области организации продаж компьютерного и переферийного оборудования - создание компании ТонеКо (www.toneko.ru). Мы поддержали идею и помогли воплотить в жизнь мечту одного из наших клиентов.
    • постоянное плодотворное сотрудничество с сотрудниками компании Касперского (антивирусные программы), которым мы строили дома из бревна,
    • долевое участие с заказчиком, которому мы ранее строили дом, в области каменной плитки и отделки ими домов и фундаментов,
    • поддержание теплых отношений с заказчиками работающими в театре Оперетты в г.Москва (ул. Б. Дмитровка),
    • долгосрочное сотрудничество с заказчиком дома Сафотьево под г.Икша. Заказчик-архитектор по нашему запросу консультирует, а мы стараемся реализовать ценные для нас рекомендации по выполнению проектов деревянного домостроения,
    • создание с нуля совместного успешо развивающего бизнеса в области огнебиозащиты домов и бань от пожара, биоразрушений, защиты домов от потемнения, жуков-короедов, домовой плесени и т.п. - создание Торгового Дома Анта (www.anta-01.ru). Мы так же поддержали идею нашего заказчика и совместно реализовали с ним этот проект,
    • создание с нуля концептуально нового бизнес-проекта в области быстрого подбора комплекса защитных пропиток для дома и бани для огнебиозащиты домов и бань от пожара, биоразрушений, защиты домов от потемнения, жуков-древоточцев, муравьев, домовой плесени, защиты кирпича от влаги и т.п. одним кликом - Торгового Дома КолорЛак (www.kolorlak.ru). Мы снова поддержали идею нашего заказчика, теперь уже бизнес-партнера, и помогаем ему в развитии этото проекта и расширении бизнеса сферы услуг на рынке сохранение срубов домов и как сохранить дом из кирпича или бетона,
    • совместное создание собственного производства, нового бренда под нашей марком и производство антисептика для срубов домов и бань, защитного состава для дерева ПРЕМИУМ класса МАСЛОВОСК, по качеству не уступающему таким маркам как известные немецкие фирмы OSMO, Lobasol, BIOFA, а по экологическим свойствам и составляющим природным компонентам возможно и превосходящим другие аналогичные составы этого класса.
    • и многие другие..

      Даже при устных договоренностях с заказчиком мы стараемся максимально учитывать и выполнять все пожелания заказчика, придерживаться его требований для осуществления задуманных им решений.

       Перед заключением договора важно ознакомиться и учитывать:
       ← услуги, предоставляемые компанией Терем-Град при строительстве,
       ← условия выполнения СНИП и ГОСТ при строительстве из бревна ручной рубки,
       ← сохранения гарантии при строительстве домов и бань из бревна ручной рубки.

     

    Для выполнения работ вы можете заключить:

    • договор на строительство,
    • договор на строительные работы,
    • договор на постройку бани,
    • договор на постройку дома,
    • договор на изготовление фундамента,
    • договор на чистовую отделку,
    • договор на отделочные работы

    teremgrad.ru

    Договор подряда на строительство жилого дома

    Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

    Договор подряда на строительство жилого дома №

    г.

    «» г.

    в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство жилого дома в срок с «» года до «» года, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

    1.2. Техническое задание, смета и план-график должны быть согласованы и подписаны сторонами не позднее дней со дня подписания настоящего договора. Дата подписания является исходной датой для исчисления сроков, указанных в плане-графике.

    1.3. Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми для строительства материалами и предоставить под строительство земельный участок площадью га по адресу: .

    2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    2.1. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору.

    2.2. Оплата работ производится двумя частями:

    • в течение банковских дней со дня подписания сторонами технического задания, плана-графика и сметы авансовый платеж в размере % от итоговой суммы сметы;
    • в течение банковских дней со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки работ окончательный платеж в размере % от итоговой суммы сметы.

    2.3. Все расчеты производятся в рублях.

    2.4. Налог на добавленную стоимость на выполняемые работы должен быть указан по каждой позиции сметы отдельно и в целом по итогу и при оплате выделен отдельной суммой в платежном поручении заказчика.

    2.5. В случае досрочного расторжения договора до завершения работ подрядчик обязуется возвратить заказчику авансовый платеж в части, превышающей фактически выполненные по договору работы, в течение банковских дней с даты получения требования заказчика.

    3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

    3.1. По завершению работ подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи-приемки работ.

    3.2. Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ и в течении календарных дней с даты получения акта сдачи-приемки работ обязан направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок оформленный заказчиком акт сдачи-приемки или мотивированный отказ заказчика от приемки работ подрядчику не поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате.

    3.3. В случае мотивированного отказа заказчика сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине подрядчика, выполняются без дополнительной оплаты заказчика, за счет подрядчика.

    3.4. В случае досрочного выполнения подрядчиком работ заказчик может досрочно принять и оплатить работы по договорной цене.

    3.5. В случае прекращения работ по указанию заказчика стороны обязаны в -дневный срок со дня прекращения работ составить двухсторонний акт о выполненной части работы и фактических расходах подрядчика. После составления акта стороны должны в течение дней произвести взаиморасчеты с учетом выполненных подрядчиком работ и перечисленного ранее аванса.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. За несохранность материала, оказавшегося во владении подрядчика, последний несет ответственность.

    4.2. Заказчик отвечает за невозможность использовать предоставленный им материал без ухудшения качества работ. Материалы, не соответствующие указанным в технической документации образцам, подлежат замене заказчиком в -дневный срок. Если материалы, переданные заказчиком, подрядчик не может использовать по причине отсутствия у него необходимого оборудования, заказчик освобождается от ответственности.

    4.3. Если заказчик не обеспечит подрядчика в срок строительными материалами, последний не несет ответственности за изменение сроков окончания работ.

    4.4. За нарушение сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере % от стоимости работ.

    4.5. За нарушение сроков оплаты работ заказчик уплачивает подрядчику за каждый просроченный день пеню в размере % от стоимости работ.

    4.6. Уплата пени не снимает обязанностей сторон по завершению работ и соответственно их полной оплаты.

    5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    5.1. Любые изменения условий настоящего договора оформляются дополнительным соглашением сторон и вступают в силу после подписания уполномоченными представителями сторон.

    5.2. Если в ходе строительства возникнет необходимость проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, подрядчик обязан известить об этом заказчика и при неполучении от него ответа в -дневный срок приостановить работы.

    5.3. На заказчика возлагается возмещение причиненных просрочкой убытков, если он не докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

    5.4. Дополнительные работы оплачиваются заказчиком если подрядчик докажет необходимость действовать в интересах заказчика немедленно.

    5.5. Если подрядчик выполнит дополнительные работы, не получив ответа от заказчика или получив от заказчика отказ, последний имеет право отказаться от их оплаты и от возмещения убытков.

    5.6. Подрядчик имеет право требовать дополнительной оплаты разумных расходов, понесенных им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации. Подрядчик не обязан доказывать разумность своих действий.

    6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ГАРАНТИИ СТОРОН

    6.1. Заказчик обязан передать подрядчику в установленном порядке утвержденную проектно-сметную документацию, план-график, техническую документацию, строительные материалы, оборудование, обеспечить непрерывность финансирования строительства, принять от подрядчика по акту сдачи-приемки законченный строительством жилой дом.

    6.2. Заказчик обязан оплатить работы.

    6.3. Заказчик обеспечивает подрядчику доступ к объекту, необходимый для нормальной работы.

    6.4. Подрядчик обязуется начать выполнение работ не позднее следующего за днем заключения договора рабочего дня и выполнить работы в срок, указанный в договоре.

    6.5. Подрядчик обязуется застраховать в страховой компании риск случайной гибели или повреждения объекта строительства и ответственность перед третьими лицами за причинение при осуществлении строительства им вреда.

    6.6. Подрядчик гарантирует сохранение качества результата выполненной работы в течении лет, начиная с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ, при условии выполнения заказчиком соответствующих требований, указанных в технической документации. Условия послегарантийного обслуживания определяются отдельным соглашением.

    6.7. Подрядчик обязуется передать заказчику вместе с результатами работы и техническую документацию.

    7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

    7.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор по взаимному соглашению.

    7.2. Заказчик вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом подрядчика не позднее календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора, в следующих случаях:

    7.2.1. Если выполнение работ по договору подрядчиком будет задержано более чем на календарных дней;

    7.2.2. Если подрядчик не приступает к выполнению работ по договору в течении календарных дней или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;

    7.2.3. Если подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора.

    7.3. Во всех этих случаях подрядчик обязан в течении банковских дней с момента получения требования заказчика вернуть денежную сумму, перечисленную подрядчику в части, превышающей стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком работ.

    8. ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

    8.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон своих обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным в следствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые возникли после заключения договора. К таким обстоятельствам стороны относят: пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, войну, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение или надлежащее исполнение сторонами своих обязательств.

    8.2. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок отодвигается соразмерно на время действия соответствующего обстоятельства.

    8.3. Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств в следствие вышеуказанных обстоятельств, обязана немедленно, не позднее дней с момента их наступления и прекращения, в письменной форме уведомить другую сторону. Наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы должно подтверждаться актом, выданным соответствующим компетентным органом.

    8.4. Если указанные обстоятельства будут длиться более месяцев, каждая из сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, предварительно уведомив другую сторону за календарных дней до даты расторжения. В этом случае стороны обязана произвести взаимные расчеты с учетом выплаченных авансовых платежей и стоимости фактически выполненной работы. После произведенных взаимных расчетов стороны не вправе требовать друг от друга возмещение каких-либо иных убытков.

    9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    9.1. Разногласия, возникающие в связи с настоящим договором, стороны разрешают путем переговоров. В случае если согласия достичь не удастся, то все споры и разногласия по настоящему договору стороны передают на рассмотрение Арбитражного Суда г. .

    10. ПРИЛОЖЕНИЯ

    10.1. К настоящему договору прилагается в качестве его неотъемлемой части:

    1. Техническое задание по построению жилого дома;
    2. План-график выполнения работ по построению жилого дома;
    3. Смета работ по построению жилого дома;
    4. Требования по эксплуатации жилого дома.
    11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

    11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента окончания выполнения сторонами обязательств по договору.

    11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

    12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
    Подрядчик
    • Юридический адрес:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • ИНН/КПП:
    • Расчетный счет:
    • Банк:
    • Корреспондентский счет:
    • БИК:
    • Подпись:
    Заказчик
    • Юридический адрес:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • ИНН/КПП:
    • Расчетный счет:
    • Банк:
    • Корреспондентский счет:
    • БИК:
    • Подпись:

    Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

    dogovor-obrazets.ru

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *