Ст 5 218 фз: Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости / КонсультантПлюс

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости / КонсультантПлюс

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

2. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

3. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее — единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2023 в ч. 4 ст. 5 вносятся изменения (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ).

4. Границы зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границы публичных сервитутов, границы территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия), особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» (далее — особые экономические зоны), охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, Государственная граница Российской Федерации, границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, береговые линии (границы водных объектов), границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеют неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации идентификационный реестровый номер (далее — реестровый номер границ), присваиваемый органом регистрации прав.

5. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

6. Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

Открыть полный текст документа

Страница не найдена — СРО МФО Единство

 

Группа компаний «Международный финансовый центр» (МФЦ) начала свою деятельность с создания в 1998 году Учебного центра МФЦ, который сразу занял ведущее место среди специализированных центров обучения и повышения квалификации финансовых специалистов, в том числе на фондовом рынке, и с 1998 года является одним из лидеров на российском рынке соответствующих услуг. На базе Учебного центра МФЦ созданы: Институт МФЦ, МФЦ-Консалтинг, Кадровое агентство, Международный финансовый центр (г. Санкт-Петербург), Центр профессиональной аттестации и сертификации.

На сегодняшний день Институт МФЦ является методологическим и организационным лидером в области обучения, переподготовки бухгалтеров в рамках перехода на план счетов и отраслевые стандарты бухгалтерского учета (ОСБУ) Банка России для некредитных финансовых организаций (НФО), в том числе и для МФО, КПК, ЖНК, СКПК и ломбардов. Разработана и реализуется

оптимальная система обучения, учебные программы и соответствующий им план-график проведения обучающих мероприятий, основываясь на многолетнем опыте (с 1998 года):

1. Разработаны и адаптированы специализированные программы обучения для участников рынка микрофинансирования.

2. Невысокая доступная стоимость обучения для «маленьких» участников финансового рынка и в целом для участников рынка микрофинансирования.

3. Бесплатные вебинары по вводным вопросам бухгалтерского учета и финансовой отчетности для МФО, КПК, ЖНК, СКПК, ломбардов.

4. МФО, КПК, ЖНК, СКПК и ломбардам, указавшим Институт МФЦ в плане обучения (изменениям/дополнениям к плану обучения), предоставляется дополнительная скидка в размере 20 процентов.

5. Подготовлены и активно используются раздаточные, наглядные, учебно-методичес

   кие материалы, средства контроля знаний (в общей сложности — более чем на 500 стр.).

6. Привлекаются высококвалифицированные преподаватели, доступно излагающие материал, используяпрактические примеры из финансово-хозяйственной деятельности МФО, КПК, ЖНК, СКПК и ломбардов.

7. Наличие уникального опыта по обучению участников рынка микрофинансирования в области плана счетов и ОСБУ.

8. Активно проводится обучение с использованием он-лайн технологий посредством интернет трансляций. Институт МФЦ имеет собственную высокотехнологичную инфраструктуру организации интернет-трансляций и дистанционного обучения и взаимодействует с крупнейшим и наиболее надежным на сегодняшний день сервисом по организации он-лайн трансляций.

9. Широкие возможности для бухгалтеров и аудиторов участников рынка микрофинансирования не «замыкаться» только на отраслевой (микрофинансовой) специфике, но и комплексно изучить бухгалтерский учет и финансовую отчетность для НФО, стать специалистом широкого профиля и строить карьеру по ведению бухгалтерского учета, составлению финансовой отчетности или аудиту разных типов НФО.

Вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости обсудили в Приморском крае

Вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости обсудили в Приморском крае

11.02.2021

Министерством имущественных и земельных отношений Приморского края проведено совещание в формате видеоконференцсвязи по вопросам реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Участие в мероприятии приняли заместитель министра имущественных и земельных отношений Приморского края Елена Белозерова, исполняющий обязанности президента Приморской краевой нотариальной палаты Наталья Егорова, директор филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю Александр Ащеулов, заместители руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Александр Дьяченко и Наталья Сопова, а также представители органов местного самоуправления Приморского края.

В рамках совещания участники обсудили вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направления запросов и получения необходимых сведений в рамках исполнения данной процедуры, а также направления сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в единый государственный реестр недвижимости. Предусматривается, что органы местного самоуправления будут проводить мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН, и мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Наталья Егорова проинформировала участников совещания об установленных действующим законодательством гарантиях нотариальной деятельности и предусмотренной тайне совершения нотариальных действий, в связи с чем разъяснила порядок предоставления нотариусами сведений о совершенных нотариальных действиях. В частности, было отмечено, что с вступлением в силу с 29 июня 2021 года обсуждаемого Федерального закона статья 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате позволит органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органам местного самоуправления запрашивать у нотариусов Российской Федерации сведения о наследниках, принявших наследство, в состав которого входит ранее учтенный объект недвижимости, в связи с проведением в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Также участники совещания отметили важность информирования населения Приморского края о проводимой работе по учету объектов недвижимого имущества.

Гатчинский клуб оштрафовали на 270 тысяч рублей » Гатчинская жизнь

Про­вер­кой ус­та­нов­ле­но, что ру­ко­во­дством ООО «Ис­то­рия» тре­бо­ва­ния са­ни­тар­но-эпи­де­мио­ло­ги­че­ско­го за­ко­но­да­тель­ст­ва в пол­ной ме­ре не ис­пол­ня­ют­ся: к ра­бо­те на кух­не клу­ба до­пу­щен со­труд­ник, не имею­щий лич­ной ме­ди­цин­ской книж­ки; вы­яв­ле­ны на­ру­ше­ния реа­ли­за­ции го­то­вых хо­лод­ных блюд и на­пит­ков; на вит­ри­не на го­то­вых блю­дах име­лись му­хи и др.

Так­же про­вер­кой ус­та­нов­ле­но, что ру­ко­во­дством ООО «Ис­то­рия» не в пол­ной ме­ре ис­пол­ня­ют­ся тре­бо­ва­ния за­ко­но­да­тель­ст­ва о по­жар­ной безо­пас­но­сти: по­ме­ще­ния не обес­пе­че­ны пер­вич­ны­ми сред­ст­ва­ми по­жа­ро­ту­ше­ния; на пу­тях эва­куа­ции и эва­куа­ци­он­ном вы­хо­де раз­ме­ще­ны пред­ме­ты, пре­пят­ст­вую­щие безо­пас­ной эва­куа­ции; на эва­куа­ци­он­ной ле­ст­ни­це бо­лее 45 см не пре­ду­смот­ре­но ог­ра­ж­де­ние с по­руч­ня­ми и пр.

В этой свя­зи го­род­ской про­ку­ра­ту­рой в от­но­ше­нии долж­но­ст­но­го ли­ца ООО «Ис­то­рия» и юри­ди­че­ско­го ли­ца вы­не­се­но два по­ста­нов­ле­ния о воз­бу­ж­де­нии дел об ад­ми­ни­ст­ра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях, пре­ду­смот­рен­ных ст. 6.6 Ко­АП РФ (на­ру­ше­ние са­ни­тар­но-эпи­де­мио­ло­ги­че­ских тре­бо­ва­ний к ор­га­ни­за­ции пи­та­ния на­се­ле­ния в спе­ци­аль­но­го обо­ру­до­ван­ных мес­тах), а так­же два по­ста­нов­ле­ния о воз­бу­ж­де­нии дел об ад­ми­ни­ст­ра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях, пре­ду­смот­рен­ных ч. 2 ст. 20.4 Ко­АП РФ (на­ру­ше­ние тре­бо­ва­ний по­жар­ной безо­пас­но­сти, со­вер­шен­ных в ус­ло­ви­ях осо­бо­го про­ти­во­по­жар­но­го ре­жи­ма).

В на­стоя­щее вре­мя по­ста­нов­ле­ния по ст. 6.6 Ко­АП РФ рас­смот­ре­ны ТО Рос­пот­реб­над­зо­ра по Ле­нин­град­ской об­лас­ти в Гат­чин­ском и Луж­ском рай­онах и удов­ле­тво­ре­ны, управ­ляю­щий де­ла­ми ООО «Ис­то­рия» при­вле­чен к ад­ми­ни­ст­ра­тив­ной от­вет­ст­вен­но­сти в ви­де штра­фа в раз­ме­ре 5ˊ000 руб­лей, юри­ди­че­ское ли­цо в раз­ме­ре 50ˊ000 руб­лей.

ОН­ДиПР Гат­чин­ско­го рай­она УН­ДиПР ГУ МЧС Рос­сии по Ле­нин­град­ской об­лас­ти рас­смот­ре­ны и удов­ле­тво­ре­ны по­ста­нов­ле­ния по ч. 2 ст. 20.4 Ко­АП РФ, управ­ляю­щий де­ла­ми ООО «Ис­то­рия» при­вле­чен к ад­ми­ни­ст­ра­тив­ной от­вет­ст­вен­но­сти в ви­де штра­фа в раз­ме­ре 15ˊ000 руб­лей, юри­ди­че­ское ли­цо ООО «Ис­то­рия» в раз­ме­ре 200ˊ000 руб­лей.

500 — ВНУТРЕННЯЯ ОШИБКА СЕРВЕРА

Существует несколько распространенных причин этого кода ошибки, включая проблемы с отдельным сценарием, который может быть выполнен по запросу. Некоторые из них легче обнаружить и исправить, чем другие.

Владение файлами и каталогами

Сервер, на котором вы находитесь, в большинстве случаев запускает приложения очень специфическим образом. Сервер обычно ожидает, что файлы и каталоги будут принадлежать вашему конкретному пользователю

cPanel user .Если вы самостоятельно внесли изменения в право собственности на файл через SSH, пожалуйста, сбросьте владельца и группу соответствующим образом.

Разрешения для файлов и каталогов

Сервер, на котором вы находитесь, в большинстве случаев запускает приложения очень специфическим образом. Сервер обычно ожидает, что файлы, такие как HTML, изображения и другие носители, будут иметь режим разрешений 644 . Сервер также ожидает, что режим разрешений для каталогов в большинстве случаев будет установлен на 755 .

(См. Раздел о разрешениях файловой системы.)

Ошибки синтаксиса команд в файле .htaccess

В файле .htaccess вы могли добавить строки, которые конфликтуют друг с другом или являются недопустимыми.

Если вы хотите проверить конкретное правило в вашем файле .htaccess, вы можете прокомментировать эту конкретную строку в .htaccess, добавив # в начало строки. Вы всегда должны делать резервную копию этого файла, прежде чем начинать вносить изменения.

Например, если .htaccess выглядит как

DirectoryIndex default.html
Приложение AddType / x-httpd-php5 php

Тогда попробуйте что-нибудь вроде этого

DirectoryIndex default.html
#AddType application / x-httpd-php5 php

Примечание: Из-за способа настройки серверных сред вы не можете использовать аргументы php_value в файле .htaccess.

Превышены пределы процесса

Возможно, эта ошибка вызвана наличием слишком большого количества процессов в очереди сервера для вашей индивидуальной учетной записи. Каждая учетная запись на нашем сервере может иметь только 25 одновременных активных процессов в любой момент времени, независимо от того, связаны ли они с вашим сайтом или другими процессами, принадлежащими вашему пользователю, такими как почта.

пс искусственный

Или введите это, чтобы просмотреть учетную запись конкретного пользователя (обязательно замените имя пользователя фактическим именем пользователя):

ps faux | grep имя пользователя

После получения идентификатора процесса («pid») введите его, чтобы убить конкретный процесс (не забудьте заменить pid на фактический идентификатор процесса):

убить pid

Ваш веб-хостинг сможет посоветовать вам, как избежать этой ошибки, если она вызвана ограничениями процесса.Пожалуйста, свяжитесь с вашим веб-хостингом. Обязательно укажите шаги, необходимые, чтобы увидеть ошибку 500 на вашем сайте.

изменений в российском законодательстве. Подготовка договора о совместном строительстве

С нового года статус парковки изменился, она стала самостоятельным объектом недвижимости. Владельцы долей в построенных перед этим паркингах могут выделить свою парковку из общей собственности.

Совсем недавно, приобретая место в подземном паркинге под жилым домом, покупатели получили долю в нежилом доме, в котором было машинное место.Понять, где именно находится купленный паркинг, было невозможно. А если машину требовалось продать, то для этого требовалось письменное согласие остальных владельцев мест на парковке.

С 1 января 2017 года место стало самостоятельным объектом недвижимости. В новых паркингах есть свои помещения и четко установленные границы. Покупатели могут полностью распоряжаться паркингом без получения разрешения. При этом собственники дольщиков в построенных к этому моменту комплексах имеют возможность выделить свое место для парковки в Паркинге и обустроить имущество.

Как пояснили в Росреестре, если к автомобилю предъявляются необходимые требования, каждый участник является общей долевой собственностью, имеет право выделить свою долю, установить ее границы и в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ оформить право собственности на машины.

«Для того, чтобы отличить технику от общей собственности и зарегистрировать право на нее, получить согласие остальных участников долевой собственности при условии, что собственник доли сможет предоставить Соглашение совладельцев в Россия или решение Общего собрания, определяющее порядок использования недвижимого имущества в общем имуществе », — рассказывает начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации участия в строительстве, регистрации прав на объекты нежилого администрирования в управлении Росреестра Красноярский край Наталья Зайцева.

Порядок оформления парковки

Порядок оформления права собственности на технику регулируется Законом № 315-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский кодекс». Статья 6 этого закона гласит: Чтобы выделить место как самостоятельный объект, необходимо установить его бордюры. Для этого владельцы доли должны обратиться к кадастровым инженерам, которые подготовят технический паспорт объекта и нанесут границы парковочного места в Паркинге, чтобы его можно было идентифицировать.Границы обозначаются краской или специальными наклейками.

Какие документы нужны для регистрации парковки?

Для оформления права собственности на оборудование, владелец должен предоставить Rosestr или многофункциональному центру заявление о регистрации права собственности на оборудование, прилагаемое к нему, либо соглашение всех совладельцев, либо решение Генеральной Ассамблеи. , определяющий порядок использования недвижимого имущества в общей собственности.

Сроки кадастрового учета и государственной регистрации ст. 16 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрационной регистрации» и составляют 5-12 рабочих дней с даты принятия заявления о проведении кадастрового учета и государственной регистрации прав. Размер госпошлины за регистрацию права собственности установлен Налоговым кодексом РФ и составляет для физических лиц две тысячи рублей.

Когда Росреестр откажет в регистрации парковки (стоянки)?

Обязательное условие для набора собственности — техника не может быть меньше или больше установленного для нее размера.Предельные параметры парковочного места определены приказом Минэкономразвития РФ № 792, вступившим в силу с 1 января 2017 года. Минимальный размер парковочного места составляет немногим более 13 квадратных метров (5,3 метров в длину и 2,5 метра в ширину), максимальная — 22,5 квадратных метра (6,2 метра в длину и 3,5 метра в ширину).

Не все место для парковки можно сделать в собственности. До сих пор размеры парковочного места в стоянках устанавливались в зависимости от класса автомобилей, которые планировалось разместить на такой стоянке.Поэтому стоянка может быть рассчитана на маложирные автомобили длиной 3,7 метра и шириной 1,6 метра. Если границы новой стоянки совпадают с границами других помещений или машинных мест или площадь машинного пространства не соответствует требованиям законодательства, Росреестр откажет Росреестру.

Федеральным законом от 03.07.2015 № 315-ФЗ в Уголовный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ введено определение машинно-космическое

№190-ФЗ Статья 1 пункта 29 Автомобиль — предназначенный исключительно для размещения транспортного средства, индивидуально определенной части здания или сооружения, которая не ограничивается или частично ограничивается постройкой или другим ограждающим сооружением и границами. из которых описаны в установленном законом порядке о государственном кадастровом учете.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрационной регистрации», вступивший в силу с 1 января 2017 г., регулирует порядок ведения кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на машинное помещение. (Скачать ФЗ №218 от 13.07.2015)

Зачем нужен технический план машинного помещения?

Признание машины-участка недвижимости узаконило ее постановку на кадастровый учет и регистрацию прав собственности. Право собственности на объект дает возможность распоряжаться этим имуществом.С 2017 года любой участник гражданско-правовых отношений может продать, купить, арендовать, передать по наследству и заложить автомобиль. Даже если это обычное заведение без стен и заборов.

Регистрация права собственности невозможна без предварительного кадастрового учета недвижимости. Для кадастровой записи необходимо подготовить технический план машины.

Где взять технический план на машину?

Составление и проектирование технического плана Осуществляет только кадастровый инженер.

Для подготовки технического плана вы можете обратиться к специалистам нашей компании либо в другую организацию, имеющую в штате сертифицированных кадастровых инженеров. Наши кадастровые инженеры имеют большой опыт и высокую квалификацию в этой области.

Как заказать технический план?

Нормативная база

1. Определение машиномест внесено в городской Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ Федеральным законом от 03.03 № 315-ФЗ.07.2015

2. Порядок регистрации прав и кадастрового учета регулируется Федеральным законом «О государственной регистрационной регистрации» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. (Скачать ФЗ №218 от 13.07.2015)

3. Требования к техническому плану изложены в ст. 24 218-ФЗ.

О местонахождении машинного помещения:

218-ФЗ Ст.24 п.6.1. Расположение машинного помещения устанавливается графическим отображением на плане этажа или части здания или сооружения (при отсутствии этажа в здании или сооружениях — на плане здания или сооружения). геометрической фигуры, соответствующей границам машинного пространства.(Часть 6.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

О границах машинного пространства:

218-ФЗ Ст.24 п.6.2. Границы машины определяются проектной документацией Здания, сооружения и обозначаются или устанавливаются лицом, занимающимся строительством или эксплуатацией здания, сооружения, или владельцем права на машинное место, в том числе путем нанесения на поверхность. разметки пола или крыши (покраска, с помощью наклеек или другими способами).Границы машинного пространства на полу (при отсутствии этажа — в здании или сооружении) устанавливаются либо восстановленными путем определения расстояния как минимум от двух точек в прямой видимости, и фиксируются долговременными специальными метками на внутренние поверхности строительных конструкций Полы (стены, перегородки, колонны, на поверхности пола (далее — специальные метки), до характерных точек границ машинного пространства (точки разделения границ на части), а также расстояния между характерными точками границ машинного пространства.Площадь машинного помещения в установленных границах должна соответствовать минимальному и (или) максимально допустимому размеру машинного пространства, установленному регулирующим органом. (Часть 6.2 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

218-ФЗ Статья 24 6.3. По желанию заказчика кадастровых работ координаты специальных меток могут быть определены дополнительно. По желанию правообладателя машинного помещения характерные точки границ машинного помещения могут быть дополнительно закреплены специальными отметками на поверхности пола.(Часть 6.3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

4. Приказ Минэкономразвития № 953 от 18 декабря 2015 г.
Об утверждении формы Технического плана и требований к его составлению, состава содержащейся в нем информации, а также форм Декларация о недвижимом имуществе, требования к ее оформлению, состав содержащейся в ней информации (в редакции Приказа Минэкономразвития от 01.11.2016 № 689) (скачать Приказ № 953 от 18.12.2015 в редакции Приказа № 689 от 01.11.2016)

• Форма декларации на объект недвижимости, Приложение к Приложению № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953 в редакции Приказа Минэкономразвития г. Россия от 11 ноября 2016 г. № 689. Скачать декларацию на объект недвижимости 2017
• Форма технического плана, приложение №1 к Приказу Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953 с изменениями, внесенными Приказом Минэкономразвития России
  от 01.11.2016 № 689. Скачать Технический план 2017

5. Приказ Минэкономразвития № 792 от 07.12.2016 Устанавливает предельно допустимые минимальные и максимальные размеры машинных мест (скачать Приказ № 792 от 07.12.2016):

• минимальный размер машинного пространства 5,3 * 2.5 м
• максимальный размер машинного помещения 6,2 * 3,6 м

6. О сохранении прав на объекты с 1 января 2017 года, отвечающие требованиям и характеристикам машинного помещения, см. Ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ.

№315-ФЗ ст.6 стр.1. Объект недвижимости, соответствующий требованиям и характеристикам машинного помещения (вне зависимости от его соответствия минимальному и (или) максимально допустимому размеру машинного места) и права на который зарегистрированы до дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается машина-место.Никакой замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в запись единого государственного реестра недвижимого имущества в отношении объекта недвижимого имущества, указанного в данной части. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, удостоверяющие право собственности на объекты недвижимости и в которых тип объекта недвижимости указан автоматом, сохраняют свою юридическую силу и не требуют продления. Границы собственности, указанные в настоящей части, признаются границами машинного помещения независимо от соответствия их описания требованиям, установленным Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации». Регистрация »(в редакции настоящего Федерального закона).

№315-ФЗ ст.6 п.2. Правообладатель объекта недвижимости, указанный в части 1 настоящей статьи, вправе подать в орган исполнительной власти, ведущий единый государственный реестр недвижимого имущества, заявление об учете изменений данных Единого государственного реестра недвижимого имущества. Недвижимость в части приведения типа объекта недвижимости в соответствие с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрационной регистрации» (в редакции настоящего Федерального закона), форма утвержденный федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативному регулированию в области ведения единого государственного реестра недвижимого имущества, ведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. он, предоставляя информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

№315-ФЗ ст.6 п.3. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона доля в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для проживания, была внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с транспортным средством, Каждый участник в общей долевой собственности вправе реализовать свою долю своей доли путем определения границ машины-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». (в редакции настоящего Федерального закона), а также зарегистрировать право собственности на автомобиль.Для надела по природе, доли в праве общей собственности на помещения и регистрации права собственности на машинное место согласие других участников долевой собственности не требуется, если участник обыкновенной долевой собственности будет подчиняться органу, осуществляющему государственная регистрация прав, согласие всех собственников или решение общего собрания, определение порядка пользования недвижимым имуществом в полной собственности.

№315-ФЗ ст.6 стр.4. До прекращения права общей собственности на помещение собственник машинного помещения, образованного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, вправе использовать имущество, оставшееся после отделения машины и необходимое для проезда. или поехать к месту, и является бременем такого имущества.В том количестве, которое существовало до отделения машины, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

№315-ФЗ Статья 6 п.5. Суммарная долевая собственность на помещение, в границах которого расположены объекты, образованные в соответствии с частью 3 настоящей статьи, прекращается со дня доли долевой собственности на машину-место в природе. Имущество, оставшееся после разделения всего имущества на помещения, здания или сооружения, предназначенное для размещения транспортных средств, а также оформления прав на машинное пространство и необходимое для проезда или проезда к машинным местам , является общей собственностью собственников Помещений и (или) Машинных мест.

Документы, необходимые для подготовки Технического плана

Если размещение станка осуществляется в бухгалтерском здании или сооружении:

• Соглашение об участии, Закон о допуске, Решение суда
• Технический паспорт, проектная документация

При наличии ведомости в отношении всех помещений и мест в здании, строящемся одновременно с проведением государственного кадастрового учета для этого здания, сооружения или в случае права собственности на это здание, строительство уже зарегистрировано в Едином Государственный регистр недвижимого имущества, затем Государственный кадастровый учет ведется без одновременной государственной регистрации прав.

Стоимость технического плана

• Технический план машинного помещения — 10 000 руб., От 10 шт. — 8 000 руб., От 20 шт. -Нг.

Почему мы?

• консультация бесплатно
• работаем на результат
• индивидуальный подход
• большой опыт работы
• специалистов высокой квалификации
• в реальном времени
Штат сертифицированных кадастровых инженеров
• геодезические работы без посредников
• помощь в решении сложных задач

Наши кадастровые инженеры — юристы в области земельных отношений, которые понимают механизм формирования и изменения информации о недвижимости.Они видят проблему в целом, уделяя кумулятивное внимание, как земельным участкам, так и объектам капитального строительства, подлежащим кадастровому учету и регистрации. В поле зрения профессионального кадастрового инженера существует множество аспектов, которые возникают при выдаче земельных и имущественных отношений для получения заданного результата кадастровых работ и предотвращения возникновения ситуаций, противоречащих действующему законодательству.

С 1 января 2017 года автомобили относятся к недвижимости вместе с жильцами или нежилыми помещениями.Установлен порядок описания границ машинных мест, их регистрации для государственного кадастрового учета, определен порядок государственной регистрации прав. Комментируют нововведения специалисты 1С.

Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ (далее — Закон № 315-ФЗ) внесен ряд существенных изменений в гражданское законодательство. Так, например, машиностроительное место в здании с 1 января является объектом собственности.

Машинные помещения — отдельные объекты недвижимости

В новом абзаце пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу (наряду с жилыми или нежилыми помещениями) отнесены Машинное место (пункт 1 статьи 1 Закона №315-ФЗ). Машинное место — Это части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений указаны в государственном кадастре.

Главное, что следует из этой концепции: машинно-место — это, прежде всего, часть здания или сооружения , т.е. часть земельного участка не будет машинно-местом. Еще одно условие — установить границы части здания или сооружения, отведенной под машинное место, в государственном кадастре недвижимости.

Прокомментированный закон внес соответствующие изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» (далее — Закон № 218-ФЗ). Так, информация о том, что помещение предназначено для машинных мест в здании, вносится в кадастр недвижимого имущества (ч. 19 ст. 8 Закона № 218-ФЗ в новой редакции) (п. 2 ст. 5 Закона). № 315-ФЗ).

Новые правила закрепляют способы определения границ машинных пространств: путем нанесения на поверхность пола или крыши разметки (краски, наклеек или других методов) (часть 6.2 статьи 24 Закона № 218-ФЗ — в новой редакции) (пп. D п. 5 ст. 5 Закона № 315-ФЗ).

Существующий объект недвижимости, соответствующий характеристикам и признакам машинного помещения, признается машиной, если права на него зафиксированы до вступления в силу Закона № 315-ФЗ (п.1 ст. Закон № 315-ФЗ). При этом текущему владельцу не нужно заменять ранее полученные документы.

Данные документы сохраняют юридическую силу и не требуют продления, но собственник может подать заявку на указанный в них тип объекта в соответствии с новыми изменениями (ст.315-ФЗ).

Кроме того, у совладельцев здания или сооружения, приспособленного для парковки, появилась возможность оформить право собственности на каждое машинное место отдельно (или количество машинных мест в одном помещении).

Так, согласно пункту 3 статьи 6 Закона № 315-ФЗ с 1 января совладельцы здания или построек могут выделять долю в таком недвижимом имуществе в натуре, определяя границы машинного помещения, и зарегистрируйте право собственности на него.

Поскольку эти положения Закона No.315-ФЗ вступил в силу 01.01.2017 г., регистрация права собственности на размещенные акции производится по правилам, установленным Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». .

При этом от заявителя, регистрирующего право собственности на долю, выделенную в Nature, не требуется предоставлять согласие всех совладельцев на такую ​​регистрацию.

Достаточно представить в регистрирующий орган согласие совладельцев или решение общего собрания о порядке пользования недвижимым имуществом в общей собственности.

После того, как последнее машинное место будет выделено, зарегистрировано и зарегистрировано, право полной собственности на недвижимость прекращается. Однако имущество, которое останется после обособления от природы в натуре и будет служить для проезда (проезда) к машинному месту, считается общим имуществом собственников помещений и (или) машинных мест (п. 5 статьи 6 Закона № 315-ФЗ). Регистрировать отдельное право собственности на оставшуюся собственность собственников не требуется.

Следует отметить, что эти положения являются переходными и распространяются только на те здания и сооружения, которые были построены, а право полной долевой собственности регистрируется до вступления в силу комментируемого закона.

Также следует иметь в виду, что данные правила применяются только в тех случаях, когда на недвижимость зарегистрировано право долевой собственности. Такой порядок размещения долей в случаях, когда недвижимое имущество находится на праве общей совместной собственности.

С 01.01.2017, с вступлением в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» предусмотрены изменения в продвижении машины. Эта долгожданная поправка наконец-то вступила в силу.

Что именно изменилось?

Ранее в законе даже не упоминался такой объект, как техника.Такой объект недвижимости девелоперы давно продают, но никто не знал его, чтобы полностью оформить его в своей собственности. По сути, покупатель приобрел не отдельную технику, а долю в общем помещении, что конечно никого не устраивало, т.к. право использования в этом случае ограничено. Есть примеры оформления машины как помещения или как гаражные боксы, но это неправильная настройка, т.к. у такого объекта нет реальных границ (ни стен, ни заборов). Чтобы девелоперам и рядовым покупателям мессенджера приходилось всячески выкручиваться, чтобы насытиться собственниками этого объекта.И вот наконец объект появился в законе:

FZ-218 Арт. 1 .стр. 7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимого имущества. Сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, , об объектах незавершенного строительства, об объединенных недвижимых комплексах, а в случаях установленными федеральным законом и другими объектами, прочно связанными с Землей, то есть перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба (далее также — объекты недвижимости), подтверждающих существование такого объекта недвижимости с характеристиками, определяющими его как индивидуально-специфическая вещь, либо подтверждающие прекращение ее существования, а также иная информация, предусмотренная настоящим Федеральным законом (далее — Государственный кадастровый учет)

В соответствии с ч. 10 ст.24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» Кадастровый учет парковки осуществляется на основании Технического плана. Он составлен на основании следующих документов:

· разрешение на ввод в эксплуатацию здания (сооружения), в котором находится машина;

· проектная документация здания (сооружения), в котором находится техника;

· Руководство по технике

Согласно части 6.1 ст. 24 Закон № 218-ФЗ Расположение машинного помещения задается графическим отображением на плане этажа или части этажа здания (сооружения) геометрической формы, соответствующей границам этого машинного помещения.

На объекте границы показатель машинного помещения устанавливается путем определения расстояния не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепляемых долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций перекрытия. (стены, перегородки, колонны, на поверхности пола, до границ машинного помещения или разделения точек Границы на детали), а также расстояния между точками границ машинного пространства.

В результате граница машинного помещения обозначается нанесением разметки на полу или крыше.

При этом площадь машинного пространства должна соответствовать минимальному и (или) максимально допустимому размеру машинного пространства. Требования к размерам устанавливаются правовым актом Минэкономразвития. Несоответствие площади сформированному машинному месту этим требованиям является основанием для приостановления процесса постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности.

Предварительно обученный машинный магазин.

Ранее оформленные документы для переоформления не требуются, они сохраняют свою юридическую силу. Но собственники могут обратиться в регистрирующий орган для изменения информации об объектах, которые указаны как помещения как стоянки.

Что сделать собственнику парковочной библиотеки в доле в общем имуществе?

Возможна реализация на природе в природе путем определения границ стоянки в соответствии с требованиями Закона No

.218-ФЗ и зарегистрировать право собственности на него.

Для внесения парковочного места в кадастровый учет необходимо подтвердить свое право на него, предоставив Соглашение всех совладельцев России или решение Общего собрания, определяющее порядок использования недвижимого имущества в полная собственность или другие участники долевой собственности.

Трансформация и подъем придонной воды в долинах зоны разлома

Аннотация

Прекращение опрокидывающей циркуляции придонной воды требует глубинного преобразования в более легкие плотности и апвеллинг.Вопрос о том, где и как достигается плавучесть и поднимается вверх, остается предметом дискуссий, не в последнюю очередь потому, что имеющиеся наблюдения обычно показывают нисходящие уровни турбулентности в бездне, очевидно подразумевая среднее вертикальное отклонение турбулентного потока плавучести от потока (уплотнение). Здесь мы синтезируем имеющиеся наблюдения, указывающие на то, что придонная вода становится менее плотной и поднимается вверх в долинах зон разломов на флангах медленно распространяющихся срединно-океанических хребтов, которые в некоторых регионах покрывают более половины площади морского дна.Зоны трещин практически полностью заполнены водой, текущей вверх по долине и приобретающей плавучесть. Локально вода долины превращается в более легкую плотность как в тонких пограничных слоях, которые контактируют с морским дном, где поток плавучести должен исчезнуть, чтобы соответствовать граничному условию отсутствия потока, так и в более толстых слоях, связанных с понижающимися уровнями турбулентности ниже внутренних максимумы, связанные с гидравлическими переливами и взаимодействиями критических слоев. Интегрированные поперек долины, турбулентные потоки плавучести показывают максимумы около гребней боковых стенок, что согласуется с чистой конвергенцией ниже, с небольшой чувствительностью этой картины к вертикальной структуре профилей турбулентности, что подразумевает сближение потоков плавучести в слоях с уменьшением вниз. Уровни турбулентности преобладают над дивергенцией в других местах, что объясняет чистую трансформацию в более легкие плотности в долинах зон трещин.Мы пришли к выводу, что топография зоны разломов, вероятно, оказывает контролирующее влияние на трансформацию и подъем придонной воды во многих областях Мирового океана. © 2020 Американское метеорологическое общество

Отдел

Океанографический институт Вудс-Хоул; Массачусетский Институт Технологий. Департамент наук о Земле, атмосфере и планетах

Журнал

Журнал физической океанографии

Издатель

Американское метеорологическое общество

Цитирование

Thurnherr, A.Встретились. др., «Трансформация и подъем придонной воды в долинах зоны разлома». Журнал физической океанографии, 50, 3 (март 2020 г.): 715-726 doi. 10.1175 / JPO-D-19-0021.1 © 2020 Авторы

Версия: окончательная опубликованная версия

Тяжелый кварк партнеров по спиновой симметрии молекул Zb (10610) и Zb (10650)

EPJ Web of Conferences 218 , 08005 (2019)
https://doi.org/10.1051/epjconf/201921808005

Тяжелый кварк партнеры спиновой симметрии

Z _b (10610) и Z _b (10650) молекул

В.Бару ^{1 , 2 *} , Э. Эпельбаум ^{1 **} , Филин А.А. ^{1 ***} , К. Ханхарт ^{3 ****} и А.В. Нефедиев ^{4 , 5 †}

¹ Институт теоретической физики II, Рурский университет Бохума, D-44780 Бохум, Германия
² Институт теоретической и экспериментальной физики, Россия, 117218 Москва, Б. Черемушкинская, 25,
³ Forschungszentrum Jülich, Институт перспективного моделирования, Institut für Kernphysik и Юлихский центр адронной физики, D-52425 Юлих, Германия
⁴ Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ», 115409, Россия, Москва, Каширское шоссе, 31,
⁵ Московский физико-технический институт, 141700, Институтский переулок, 9, г. Долгопрудный, Московская область, Россия,

^* электронная почта: vadimb @ tp2.rub.de
^** электронная почта: [email protected]
^*** электронная почта: [email protected]
^**** e-mail: [email protected]
^† ye-mail: [email protected]

Опубликовано онлайн: 18 октября 2019 г.

Аннотация

Тяжелые кварки со спиновой симметрией (HQSS) партнеры изовекторных боттомониевых состояний Z _b (10610) и Z _b (10650) предсказываются в рамках молекулярной картины.Рассматривая оба Z _b как неглубокие связанные состояния, мы решаем систему интегральных уравнений связанных каналов для потенциалов контакта плюс однопионный обмен (OPE), чтобы предсказать положение состояний-партнеров с квантовыми числами J ⁺⁺ ( J = 0,1,2). В частности, мы предсказываем существование узкого тензорного 2 ⁺⁺ состояния, находящегося на несколько МэВ ниже порога B ^∗ B ¯ ^∗ .Подчеркивается, что тензорная часть потенциала OPE в сочетании с нарушением HQSS из-за ненулевого расщепления масс B ^∗ — B оказывает существенное влияние на расположение этого партнерского состояния.

Это статья в открытом доступе, распространяемая в соответствии с условиями лицензии Creative Commons Attribution License 4.0, которая разрешает неограниченное использование, распространение и воспроизведение на любом носителе при условии правильного цитирования оригинальной работы.

Бесклеточный хемоферментный синтез крахмала из диоксида углерода

Спасибо авторам за эту содержательную и знаковую статью.Двуокись углерода (CO ₂ ) восстанавливается до метанола с помощью неорганического катализатора, а затем превращается ферментами сначала в три и шесть углеродных сахарных единиц, а затем в полимерный крахмал, особенно скорость его синтеза в 11 основных реакциях составляла 8,5. раз больше кукурузы на 60 реакций [1]. Эта важная революционная технология открывает новый путь синтеза крахмала из CO2, особенно его синтез устойчивого крахмала для нейтрализации углерода и борьбы с диабетом человека.

Крахмал — самый важный углевод в пшенице, рисе, кукурузе и другие продукты питания, но также и важное промышленное сырье.Мировое производство кукурузы в 2020 году составило 1,121 миллиарда тонн кукурузы, особенно рис (744 миллиона тонн) и пшеница (762,6 миллиона тонн), которые являются основными продуктами питания, на которые приходится 50% и более 35% населения мира, соответственно. Глобальная стоимость лечения пяти хронических заболеваний (диабета, рака, сердечно-сосудистых заболеваний, психических заболеваний и хронических респираторных заболеваний) достигнет 47 триллионов долларов с 2011 по 2030 год [2]. Низкое потребление цельнозерновых продуктов и фруктов было основным диетическим фактором риска смерти и продолжительности жизни с поправкой на инвалидность во всем мире и во многих странах [3].Около 463 миллионов взрослых в возрасте от 20 до 79 лет в 2019 году заболели диабетом, однако 578,4 миллиона к 2030 году и 700,2 миллиона к 2045 году [4]. Вспышки диабета у людей связаны с потреблением коричневого риса с низким гликемическим индексом (GI≤55) и ячменя (GI≤25), которые были основным продуктом питания древних людей, тогда как белый рис (GI≥87) и пшеничная белая мука (GI≥86) в настоящее время потребляются в качестве основного продукта питания современных людей [5]. Основными противодиабетическими компонентами ячменя являются β-глюкан, фенольные соединения (фенольные кислоты и флавоноиды), фитостерины, токолы, арабиноксилан и резистентный крахмал [6].Лечение хронических заболеваний, вызванных основными продуктами питания, трудно поддаются контролю, и для их решения необходимо использовать основные продукты питания.

При финансировании Национального фонда естественных наук Китая (№ 31760376) мы выращиваем революционный функциональный рис (Gongmi № 3) с регулярным потреблением высокоустойчивого крахмала для преодоления человеческого диабета. Gongmi № 3 может быть рассчитан на длительный период времени, количественно и безопасен, а также максимально функциональным продуктом питания, который оказывает заметное влияние на контроль уровня сахара в крови после приема пищи, снижает количество осложнений и дозировку инсулина, особенно решает глобальную медицинскую проблему гипогликемии среди диабетиков. является продуктом первого выбора для лечения диабета в известных китайских больницах, согласно 10-летней маркетинговой практике с более чем 10 000 пациентов с 2008 по 2018 год [5].Два QTL резистентного крахмала из Gongmi № 3 для риса были идентифицированы в группе сцепления на хромосоме 7, что могло объяснить фенотипические отклонения от 7,6 до 17,3%, которые связаны с устойчивым крахмалом и общим содержанием алкалоидов в рисе [7]. Было обнаружено 52 маркерных локуса, связанных с устойчивым крахмалом, общим содержанием фавоноидов, гамма-аминомасляной кислоты и алкалоидов в коричневом рисе путем сопоставления с 309 парами маркеров SSR с использованием коллекции мини-ядра Юньнани и его почти изогенных линий в этом исследование, особенно RM6054 и RM6063, были маркерами, связанными с содержанием резистентного крахмала, оно раскрывает генетическую основу их синтеза четырех функциональных компонентов в коричневом рисе [8].Функциональная технологическая система селекции риса была создана в 1238 основных сборах в 31 стране / IRRI рис, она привела к новому направлению функциональной селекции риса в Китае; Впервые был описан функциональный состав коричневого риса из первичной основной коллекции 905 в рисе Юньнань и их региональные характеристики. 5065 линий высокого поколения (BC1F12 ~ BC6F6) были выращены с использованием основной коллекции на рисе Юньнань в качестве родительского, а 6 новых сортов высокорезистентного крахмального риса, утвержденного Министерством сельского хозяйства и сельских дел Китая, были выращены с помощью эффективных методов селекции. такие как гибрид, кросс-скрещивание, множественное тестирование и молекулярное разведение.Обычно после выращивания новых сортов высокорезистентного крахмального риса для его широкого использования требуется более 5 лет клинической оценки пациентов с диабетом. Таким образом, несмотря на то, что при ежедневном питании был сделан прорыв в области производства риса шитанг над диабетом, эта работа также является международной проблемой и горячей областью.

Многие растения превращают глюкозу в процессе фотосинтеза в полимеры, которые образуют гранулы нерастворимого крахмала, идеально подходящие для длительного хранения энергии в корнях и семенах; Гибридная система CO2 восстанавливается до метанола с помощью неорганического катализатора, а затем ферментами превращается сначала в три и шесть углеродных сахарных единиц, а затем в полимерный крахмал [1].Эта работа, используемая для синтетического резистентного крахмала и других функциональных компонентов (β-глюкан, флавоноиды, фитостерины, токолы, арабиноксилан), будет полезна в преодолении бедствий, вызванных диабетом человека, с эпохальным значением и высокой практической ценностью.

Ссылки

[1] https://www.science.org/doi/10.1126/science.abh5049

[2] <и> http://www3.weforum.org/docs/WEF_Harvard_HE_GlobalEconomicBurdenNonCommunicableDiseases_2011 .pdf .

[3] http: // dx.doi.org/10.1016/S0140-6736(19)30041-8

[4] https://diabetesatlas.org/en/resources/

< p> [5] https://www.bmj.com/content/364/bmj.l969/rapid-responses

[6] Цзэн Ю.В. и др. Молекулярный механизм функциональных ингредиентов ячменя для борьбы с хроническими заболеваниями человека.Окислительная медицина и клеточное долголетие, 2020, 2020: 3836172, https://doi.org/10.1155/2020/3836172

[7] Цзэн Ю.В. и др. Идентификация QTL для устойчивого крахмала и общего содержания алкалоидов в коричневом и полированном рисе. Генетика и молекулярные исследования 2016, 15 (3). http://www.funpecrp.com.br/gmr/year2016/vol15-3/pdf/gmr7268.pdf < / u>

[8] Li X и др. Идентификация четырех QTL содержания функциональных компонентов коричневого риса в коллекции миноядер в провинции Юньнань и его неаризогенных линий с использованием ассоциативного картирования. Cereal Research Communications, https://doi.org/10.1007/s42976-021-00191-9

Telegram 8.2 расширяет свою медиатеку до гиперскорости (скачать APK)

Плюс администраторы группы получают бафф

Telegram не отставал от товарного поезда последние 8 лет, выпуская обновления каждые пару месяцев.Иногда это улучшает внешний вид, иногда добавляет огромные новые функции. Иногда, как сегодня, это просто упрощает жизнь, вводя некоторые удобные настройки с выпуском Telegram 8.2.

Поскольку у каждого пользователя есть неограниченное облачное хранилище, а у каждого чата есть страница с общими мультимедийными файлами, на которой показаны все его файлы, найти видео крысы с кусочком пиццы, которое вы видели в 2015 году, может оказаться непростой задачей. Чтобы помочь решить эту проблему, Telegram добавил панель даты с правой стороны страницы «Общие мультимедиа», которую пользователь может перетаскивать вверх и вниз для быстрой прокрутки.Кроме того, пользователи могут ущипнуть, чтобы увеличить (два изображения в строке) и уменьшить (до 12 изображений в строке), чтобы настроить интенсивность просмотра. На странице «Общие мультимедиа» также есть новое представление календаря, в котором отображается предварительный просмотр содержимого за каждый день.

В сентябре прошлого года Telegram начал позволять пользователям фильтровать свои поисковые запросы по общим категориям (например, медиа, чаты, ссылки). В последнем обновлении пользователи могут фильтровать свои общие медиафайлы по фотографиям или видео. Доступ к календарю и фото / видео фильтру можно получить через дополнительное меню в правом верхнем углу.

Наконец, Telegram добавляет новые функции и возможности для приглашения ссылок. Последнее обновление ссылок для приглашения в феврале 2021 года дало нам QR-коды, и теперь администраторы групп могут просматривать новых участников перед добавлением их в группу. На стороне пользователя они увидят кнопку для отправки запроса на присоединение. Администраторы смогут просматривать изображения профиля и биографию кандидата перед утверждением или отклонением запроса, а также назначать уникальные имена своим ссылкам для приглашения для лучшей организации.

Что ждет пользователей Telegram на Android? Темы чата, появившиеся в последнем обновлении, будут расширены на все приложение. Эта функция уже доступна для пользователей iPhone, но Telegram обещает, что скоро она будет доступна для пользователей Android. Вы можете скачать Telegram 8.2 в Play Store или в APK Mirror.

Google дразнит его предстоящими распродажами в Черную пятницу, вот наша разбивка

Лучше подождать несколько дней, если вы хотите получить продукт Google

Читать далее

Об авторе Дэниел Аллен (Опубликовано 7 статей)

Даниэль рассказывает об Android и технических новостях.Он пишет более 20 лет в газетах, журналах и на веб-сайтах. Он всегда в поисках нового и передового.

Более От Дэниела Аллена

Юриспруденция в области защиты прав потребителей и электронной коммерции в Индии

Источник изображения: https://rb.gy/vgg5gq

Эта статья написана Сагником Мукерджи, получившим диплом в области кибер-права, регулирования FinTech и технологических контрактов от LawSikho .Эту статью редактировали Прашант Бавискар (юрист, Лусихо) и Смрити Катияр (юрист, Лавсихо).

Сурав вчера искал новый ноутбук, когда он получил уведомление от платформы электронной коммерции о предстоящей распродаже Дивали. Его любимый ноутбук был доступен с огромной скидкой по сравнению с обычными магазинами, в которых он то и дело ходил, пытаясь найти подходящую сделку. Не теряя больше времени, он быстро завершает покупку и вскоре получает товар.К своему крайнему разочарованию, когда он открывает коробку, он обнаруживает, что полученный им товар не такой, как тот, который он заказал. Он быстро связывается со службой поддержки клиентов и рассказывает им об этом. Платформа электронной коммерции принимает к сведению то же самое, проводит внутреннее расследование и в течение нескольких рабочих дней заменяет продукт для Sourav тем, на который изначально был размещен заказ.

То, что вы только что прочитали, является примером из реальной жизни, полученным из множества неудачных опытов. Хотя такие инциденты не меняют и не влияют на наше восприятие электронной коммерции в какой-либо значительной степени, тем не менее, миллионы клиентов регулярно подвергаются обману со стороны таких злоумышленников на интернет-рынке.Когда средний человек будет копить в течение всего года и с нетерпением ждать праздничного месяца, чтобы компании предлагали скидки на продукты и могли покупать их по цене, которая не обанкротила бы их. Электронная коммерция резко нарушила этот цикл. Теперь скидки и распродажи бывают каждую неделю. В сочетании с различными схемами оплаты, копить в течение всего года — это слишком долго и поздно, чтобы получить доступ к новейшим гаджетам раньше, чем ваши коллеги. Даже проблемы с торговлей и поиском желаемого товара в различных магазинах или его возвратом в случае дефекта для большинства людей являются пустой тратой драгоценного времени.Когда большие скидки, быстрая доставка до порога, простой обмен, беспроблемная установка, возврат денег и т. Д. Предлагаются, чтобы соблазнить покупателя, зачем кому-то даже думать о посещении кирпичного магазина? Сознательно или подсознательно электронная коммерция стала неотъемлемой частью нашей жизни.

Однако с такими глубокими карманами и мажоритарной долей рынка может просочиться определенная тенденция доминировать над клиентами, и государство не может молчаливо наблюдать за такими неправильными действиями по отношению к своим подданным.Еще до появления электронной коммерции десятилетия назад потребность в надзоре или судебной защите пострадавшего клиента была признана необходимой, и, таким образом, возник Закон о защите клиентов 1986 года. С развитием Интернета в 1990-х и Помимо электронной торговли, в 1996 году Комиссия ООН по международной торговле и праву приняла первый Типовой закон об электронной торговле (MLEC). Целью MLEC было введение единого стандарта права электронной коммерции на международном уровне и приведение электронных переходов в соответствие с транзакциями на бумажных носителях.Индия, подписавшая MLEC, приняла Закон об ИТ от 2000 года, чтобы упростить электронную торговлю и электронное управление в стране. Закон об информационных технологиях в сочетании с законопроектом о защите прав потребителей закладывает необходимую страховочную сетку для недовольных клиентов. Мы пользуемся этой возможностью, чтобы погрузиться в действующие законы, связанные с электронной коммерцией, безопасностью потребителей и юриспруденцией, которая, возможно, повлияла на их формирование в том виде, в каком они есть сегодня.

Колониальные хозяева, отступая из Индии, оставили ее в потрепанном состоянии.Не имея сиюминутной потребности в пропитании для своего огромного населения, она задыхалась, чтобы ежедневно кормить своих жителей. В ситуации, когда государство потрясено экономическим неравенством и голодающим и постоянно растущим мигрирующим населением, возникновение острой нехватки товаров первой необходимости в сочетании с неконтролируемым ростом фальсификации и черного маркетинга усугубило положение. В целях борьбы с неравенством была принята закрепленная в Конституции статья 21, которая гарантирует, что все жители Индии должны иметь возможность жить с человеческим достоинством и быть свободными от всех видов эксплуатации.Таким образом, правительство, пытаясь предотвратить дальнейшую деградацию, приняло «социалистический» образец общества, в котором оно стремилось обеспечить и поддерживать с помощью различных правил минимальный уровень жизни для экономически слабого или любого другого обездоленного класса людей.

Предварительные шаги, предпринятые правительством в направлении защиты потребителей, помимо социалистического подхода, выразились в принятии Закона о банковском регулировании. 1949 г., Закон о форвардных контрактах (правилах) 1952 г., Закон о предотвращении фальсификации пищевых продуктов, 1954 г. и множество других подобных.Примечательным и ранним случаем, когда судебные органы обращают внимание на тяжелое положение потребителя и говорят об этом, является дело Рагубир Сингх против Тхакурайна Сухраджа Каура , в котором говорится, что обоснование, лежащее в основе предлагаемой государством защиты, состоит в том, чтобы избежать эксплуатации потребителя со стороны общества. бизнес-сообщество и его злоупотребления.

Сегодня мы далеки от ужасных картин прошлого, но не требуется надуманного воображения, чтобы понять потенциальные риски, которые все еще несут покупатели, когда сам характер транзакции вынуждает покупателя находиться в абсолютной зависимости от продавца. для товаров и / или услуг.

1990-е сулили новые горизонты в области технологий и торговли с стремительным ростом Интернета. Корпорации в Кремниевой долине патентовали изобретения десятками, и было лишь вопросом времени, когда кто-нибудь соединил воедино легкость и функциональную ценность распространения в торговле, где новые клиентские базы или масштабируемость бизнеса могли быть достигнуты через использование Интернета. Но для того, чтобы это был беспрепятственный процесс, охватывающий международные юрисдикции, должен был существовать надзорный орган, который представлял бы некоторую форму регулирующей базы.Таким образом, Комиссия Организации Объединенных Наций по праву международной торговли (ЮНСИТРАЛ) взялась за эту задачу и дала подписавшим странам ратифицировать ряд Типовых законов. Он был направлен на устранение любых ненужных препятствий для международной торговли, которые могли быть вызваны несоответствиями и расхождениями в законодательстве по разным географическим регионам.

Закон об ИТ 2000 г. и Закон об ИТ с поправками 2008 г. — это кандидат Индии на выполнение своих подписных обязательств. Закон ввел столь необходимые реформы и содержал различные важные особенности, такие как:

1. Обеспечивает юридическое признание электронных подписей, электронного хранения документов, ведения электронного учета;
2. Облегчает электронную подачу документов в государственные органы;
3. Предоставляет правовые санкции на перевод средств между банками и финансовыми учреждениями в электронном виде;
4. Обеспечивает средство правовой защиты от нарушения конфиденциальности и неприкосновенности частной жизни, а также предусматривает наказание в виде штрафа и / или тюремного заключения;

Однако MLEC представляет собой набор типовых законов, которые служат только руководством или исходным кодом для подписавших его стран.Страна, подписавшая соглашение, может изменить и принять законодательство, которое наилучшим образом соответствует ее демографическим характеристикам. Хотя это часто приводит к строгим, а иногда и необъективным правилам, которые должны соблюдаться оффшорными коммерческими структурами. Например, самым последним из них будет изменение политики прямых иностранных инвестиций (ПИИ) для электронной торговли в Индии. Обоснование изменения политики состоит в том, чтобы защитить неорганизованных / мелких продавцов в стране, которые не могут экономически конкурировать с крупными субъектами электронной торговли, но в то же время это сдерживает рост таких субъектов электронной торговли, которые получают финансирование от оффшорных инвесторов. , тем самым ограничивая потенциальный рынок в таких секторах, как занятость.

Давайте рассмотрим случай Amazon Seller Service Private Limited против Love Kumar Sahoo . Г-н Саху заказал на Amazon телефон определенной марки. Однако, получив то же самое, он заметил, что его батарея и некоторые датчики не работали оптимально. Подав жалобу в Amazon, они заменили неисправный телефон. Но возникла другая проблема, и ее снова заменили. В уже дважды замененном телефоне уже третий раз подряд появилось больше дефектов.Крайне разочарованный, г-н Саху попросил вернуть деньги, на что Amazon ответила, представив свою политику невозврата, которая запрещала г-ну Саху возмещение по истечении 15 дней с момента доставки этой статьи. В конце концов, ему пришлось постучать в двери Окружного форума потребителей, чтобы решить свои проблемы. Однако это вызвало уместные вопросы. То есть законность и степень доминирования продавца для разработки общей / необъективной / неограниченной политики возврата / обмена товаров в электронной коммерции и пробелы в защите потребителя в Законе об ИТ.Закон об ИТ носит ограниченный характер и направлен на стимулирование роста электронной коммерции, тем не менее, он не обеспечивает и не защищает основные предпосылки для такого роста, который укрепляет доверие трейдеров и потребителей.

В интересах данного исследования давайте взглянем на глобальные стандарты и практики, когда речь идет о защите потребителей.

1. США — Защита потребителей регулируется различными законодательными актами. К ним относятся Бюро финансовой защиты потребителей, Закон Додда-Франка, Федеральная торговая комиссия, FDA, государственный прокурор и т. Д.Например, в соответствии с Законом Додда-Франка, который законодательно регулирует финансовую отрасль в руках правительства, определяет потребителя как «физическое лицо или агента, доверительного управляющего или представителя, действующего от имени физического лица», а также в соответствии с Справедливой кредитной отчетностью. В Законе (FCRA) это просто указано как «означает физическое лицо». На первый взгляд это может показаться контрпродуктивным, поскольку неизбежны коллизии и совпадения законодательств, однако это обслуживает и охватывает более широкий круг потребителей.Кроме того, каждое правоохранительное агентство получает широкий арсенал инструментов для работы и может принимать меры в определенных секторах.
2. Япония — В Японии нет единого кодекса законов о защите прав потребителей. Основным актом для инстанций по жалобам потребителей является Основной закон о политике в отношении потребителей. Указанный закон устанавливает фундаментальные принципы потребительской политики и ответственности бизнеса перед своими клиентами. Если смотреть с точки зрения большинства стран, где суд выступает в качестве последнего защитника прав потребителя, то в случае Японии это не так.Законы зависят от отрасли в соответствии с категорией предприятий, которые регулируются и интерпретируются надзорными органами и могут быть в основном классифицированы как административные законы, находящиеся под надзором специализированного органа, называемого Агентством по делам потребителей.
3. Соединенное Королевство — Львиная доля прав и средств защиты потребителя в Великобритании проистекает из Закона о правах потребителей 2015 г. (CRA) и других ключевых источников, таких как Положения о защите потребителей от недобросовестной торговли, Положения о потребительских контрактах, Общие правила безопасности продукции. .Законы хорошо обоснованы, с четкими законодательными актами для множества сценариев, и соблюдается умелое разделение полномочий между правоохранительными органами. В нем хранятся одни из самых дружелюбных и законодательно закрепленных законов о возмещении ущерба, включая ущерб и конкретные показатели.
4. Россия — Законодательство о защите прав потребителей представляет собой лабиринт сложных нормативных актов и разнообразен по своей природе. Основными столпами, составляющими законы, являются Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон о защите прав потребителей № 2300-1-ФЗ 1992 года.Другие нормативные акты, такие как муниципальные и уголовные законы, коммерческие и административные законы, также играют жизненно важную роль в формировании прав потребителей. Наряду с этими федеральными законами, постановления правительства являются еще одной защитой, гарантирующей, что потребители не будут обмануты своими правами. Законодательство о защите прав потребителей настолько высоко ценится, что было признано обязательной нормой российского законодательства и, таким образом, распространяется на иностранные компании независимо от их легального присутствия в государстве.

Как мы можем заключить из приведенных выше примеров, законодательство, защищающее индийских потребителей, соответствует большинству мировых стандартов. Мы реализуем различные профессиональные уставы в соответствии с потребностями и требованиями рынка. Такие практические вопросы, как «дефект» и «недостаток», которые возникают в стандартных жалобах потребителей, были определены и решены в законодательстве, что еще больше сужает возможности злоупотреблений со стороны потребителей. Кроме того, центральному органу по защите прав потребителей были делегированы полномочия по регулированию и расследованию вопросов, что, в свою очередь, сокращает задержки в отправлении правосудия.Однако не все идет гладко, и существуют пробелы, требующие немедленного внимания. За исключением одной главы, Закон об ИТ практически не учитывает потребителей как единое целое. Ярким примером этого может служить отсутствие реальных потребителей ИТ-услуг в Консультативном комитете по киберрегулированию, который консультирует центральное правительство.

После публикации Министерством по делам потребителей проекта поправок к Правилам о защите прав потребителей (электронная торговля) 2020–21, определенная доля неопределенности просочилась на сцену, что может иметь далеко идущие последствия, если будет реализовано на практике.Подобно Америке, у которой есть несколько пересекающихся государственных законов для лучшей степени защиты своих потребителей, индийское правительство встало на ту же ступеньку и с новым проектом выдвинуло несколько законов, которые пересекаются и выходят за рамки Закона о конкуренции 2002 года. без тени сомнения, что оба закона имеют отдельное место в правовой системе страны и оба сохраняют потребителя в качестве своего приоритета, но повторение положений Закона о конкуренции в проекте Закона о защите потребителей, похоже, не имеет смысла. иметь за этим разумное обоснование.Более того, проект правил налагает серьезные ограничения на организации электронной торговли, против чего уже возражало правительство Австралии, и опять же неясно, почему и какова цель проекта Закона о защите прав потребителей при этом. Проект правил, если он будет принят, только создаст нормативный конфликт и выйдет за рамки требований Закона о защите прав потребителей. Сам факт, что двум различным органам власти было разрешено разрабатывать правила для каждого из законодательных актов, делает намерения парламента предельно ясными.

Из приведенного выше обсуждения мы можем сделать предположение, что Закон о защите прав потребителей 2019 г., Закон об ИТ 2000 г. и Закон об ИТ с поправками от 2008 г. не были вялой попыткой защитить потребителей, но были сделаны важные мысли и аналитические выводы для охвата различных сценариев. это может случиться с потребителем и даже привлечь к ответственности иностранные коммерческие предприятия, даже если они не имеют законного присутствия в стране, за причинение вреда потребителю. Законы не идеальны по каким-либо стандартам, и они не могут быть идеальными, поскольку они всегда пытаются догнать динамичное поле технологий.Тем не менее, час требует не только думать наперед, но и использовать каждый день как новую возможность для управления и выработки стратегии в юридических вопросах, возникающих в результате развития в области потребительского бизнеса и электронной коммерции.

1. https://shodhganga.inflibnet.ac.in/bitstream/10603/107814/14/14_chapter%20vii.pdf
2. https://www.researchgate.net/publication/330845555_E-commerce_Laws_Iss_Researchgate.net/publication/330845555_E-commerce_Laws_and_Request
3. https: // www.lexology.com/library/detail.aspx?g=f45d85e6-6618-4b80-a434-61c206a7ac1
4. https://clap.nls.ac.in/wp-content/uploads/2021/01/E-COMMERCE -И-ЗАЩИТА-ПОТРЕБИТЕЛЯ-КРИТИЧЕСКИЙ-АНАЛИЗ-ПРАВОВОГО-РЕГЛАМЕНТ.pdf
5. https://www.jstor.org/stable/4411107?read-now=1&seq=1#page_scan_tab_contents
6. https://www.lakshmisri.com/insights/articles/draft-e-commerce-rules-blurring-the-lines-between-consumer-protection-and-competition-law/#

---

Студенты курсов Лавсихо регулярно выполняют письменные задания и работают над практическими упражнениями в рамках своей курсовой работы и развивают свои практические навыки в реальной жизни.