Закон О Государственной Регистрации Недвижимости N 218-ФЗ
13 июля 2015 года N 218-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Принят
Государственной Думой
3 июля 2015 года
Одобрен
Советом Федерации
8 июля 2015 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
Статья 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
Статья 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости
Статья 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости
Статья 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
Статья 8. Кадастр недвижимости
Статья 9. Реестр прав на недвижимость
Статья 10. Реестр границ
Статья 11. Реестровые дела
Статья 12. Кадастровые карты
Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
Статья 19. Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 20. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав
Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Статья 22. Требования к межевому плану
Статья 23. Требования к акту обследования
Статья 24. Требования к техническому плану
Статья 24.1. Требования к карте-плану территории
Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица
Статья 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия
Статья 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
Статья 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости
Статья 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимостиСтатья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
Статья 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости
Статья 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
Статья 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
Статья 50. Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
Статья 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
Статья 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
Статья 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
Статья 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
Статья 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Статья 60.1. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Статья 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Статья 64. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении им должностных обязанностей
Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
Статья 66. Ответственность органа регистрации прав
Статья 67. Ответственность государственного регистратора прав
Статья 68. Утратила силу
Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства
Статья 71.1. Особенности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов
Статья 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Принят
Государственной Думой
3 июля 2015 года
Одобрен
Советом Федерации
8 июля 2015 года
- Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Глава 2. ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ
- Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
- Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРЯДКЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
- Глава 5. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ В УВЕДОМИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
- Глава 6. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
- Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
- Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
- Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
- Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
- Статья 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости
- Статья 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
- Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
- Статья 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
- Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
- Статья 50. Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
- Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
- Статья 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
- Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
- Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
- Статья 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
- Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
- Статья 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
- Статья 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
- Статья 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
- Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
- Статья 60.1. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
- Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
- Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
- Глава 7. ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- Глава 8. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- Глава 9. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТРАТОР ПРАВ
- Глава 10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВЕДЕНИИ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
- Глава 10.1. КОМПЕНСАЦИЯ ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПРИОБРЕТАТЕЛЮ ЗА УТРАТУ ИМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- Глава 11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Почему Росреестр отправляет ДКП к нотариусу
31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью.
С 01 января 2017 года до 31 июля 2019 года: Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статья 42: …сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению…
Ранее, (до 01.07.2018г.), покупку по ДКП (Договору купли-продажи) недвижимости с использованием средств материнского капитала оформляли в общедолевую собственность. В некоторых случаях требовали брачный договор, в других – нет. Много договоров купли-продажи прошло без брачного договора.
Супруги, приобретая в долевую собственность объект недвижимости, заключают договор, содержащий элементы брачного договора, поскольку в нем выражена воля супругов на изменение установленного законом режима совместной собственности, в связи, с чем указанный договор подлежит нотариальному удостоверению или супруги заключают брачный договор.
В настоящее время, (с 01.08.2019г.) в случае продажи общедолевой собственности родителей Договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме. Но при этом Росреестр потребует от продавцов брачный договор.
Росреестр отправит к нотариусу при неисполненных обязательствах о выделении доли детям в случаях когда:
- Недвижимость принадлежит родителям на праве общей долевой собственности, и доли детей выделяется только одним из родителей.
- Недвижимость в ипотеке. Жилое помещение куплено с использованием ипотечных средств, но все-таки решили выделить доли детям —так как на основании соглашения о выделении долей будет регистрироваться ипотека долей. (см. ст.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости).
- Супруги расторгли брак. Во время совместного брака при покупке жилья вместе со своими денежными средствами супруги использовали средства мат капитала (имеет место раздел совместно нажитого имущества). Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Когда можно оформлять сделки без нотариуса с долями и маткапиталом?
-
Если средства маткапитала направляются в качестве недостающей суммы при покупке жилья и в договоре купли-продажи стороны сразу указывают размер долей, которые перейдут в собственность всех членов семьи.
-
Если ранее недвижимость была оформлена на праве общей совместной собственности на супругов или как единоличная собственность на одного из родителей, то идти к нотариусу не нужно. Для выделения долей всем членам семьи можно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи, или составить договор дарения, но в этом случае, перераспределить доли детей будет невозможно.
До 01.07.2018 года в ЕГРН нельзя было внести запись об общей совместной собственности супругов на долю в праве. Гражданский кодекс позволял это сделать, а Правила ведения ЕГРН — нет! И приходилось оформлять долевую собственность на совместно нажитое имущество. А это не законный, а договорной режим собственности, по сути раздел имущества, нажитого в браке. А такие сделки — нотариальные!
-
Если недвижимость принадлежит супругам на праве общей долевой собственности (имеется брачный договор) и когда выделяют доли детям оба родителя.(изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ, вступившие в силу 31 июля 2019 года)
Источник: Отдел информации ВРБН
Отдел информации
15.08.2019.
Все новости
Важная информация для покупки квартиры во Владимире:
Обзор законодательства о недвижимости
На протяжении многих лет соответствующие органы работали над созданием единой федеральной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
В 2009 году Минэкономразвития России разработало Концепцию создания единой системы, план реализации мероприятий по ее созданию, а также план подготовки проектов нормативных правовых актов, предусматривающих создание и развитие единой федеративной системы. .
В 2012 году Правительством РФ утверждена Дорожная карта с планом мероприятий по повышению качества государственных услуг по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ключевыми целями долгосрочного развития системы государственной регистрации были отмечены: повышение качества и доступности государственных услуг, в том числе оказание услуг в электронной форме, снижение затрат физических и юридических лиц при регистрации прав на недвижимое имущество. недвижимости, формирование эффективных государственных систем кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, включая централизованное размещение единых государственных информационных ресурсов (реестры, кадастры, классификаторы и т.).
В развитие этой идеи 13 июля 2015 г. Президент России подписал Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» (далее — Закон «Закон» ), который, по мнению авторов, направлен на «совершенствование. эффективное функционирование системы государственной регистрации и уровень гарантий прав при государственной регистрации, что поможет снизить риски инвестирования в недвижимость и ускорит экономический оборот недвижимости ».
Что нового в Законе?
— Единая государственная информационная система по недвижимости
Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН), представляющий собой единый корпус систематизированной информации о зарегистрированном недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него, основаниях для приобретения таких прав, правообладателях, а также иной информации, установленной закон.
В РОГН будут входить: кадастр недвижимого имущества, реестр прав на недвижимое имущество, реестр границ зон с особыми условиями использования территорий и т. Д., А также реестровые файлы, кадастровые карты и журналы учета документов.
Реестры ЕГРН, кадастровые карты и журналы учета документов будут храниться только в электронном виде.
— Единый порядок регистрации недвижимого имущества
Законом предусмотрена возможность одновременного проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в частности, в связи с: созданием объекта недвижимого имущества или прекращением существования объекта недвижимого имущества, права на который зарегистрированы в ЕГРН; создание или прекращение существования части недвижимого имущества, на которую распространяются ограничения и обременения, подлежащие государственной регистрации.
— Сокращение срока государственной кадастровой регистрации и государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация прав займет соответственно семь или девять дней с момента принятия заявки регистрирующим органом или многофункциональным центром государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр). При этом государственная кадастровая регистрация займет соответственно пять или семь дней с момента принятия заявки регистрирующим органом или многофункциональным центром.В настоящее время эти процедуры занимают десять рабочих дней, а в случае подачи заявки через многофункциональный центр срок может быть значительно больше.
— Внесение информации в РОГН на основе межведомственного информационного сотрудничества
Государственные и муниципальные органы власти обязаны направить в регистрирующий орган документы (содержащуюся в них информацию) для внесения информации в РОГН, если такими органами принято любое из следующих решений: об определении или изменении разрешенного использования земельного участка; об утверждении правил землепользования и застройки или об их изменении, если такими изменениями предусматриваются или изменяются градостроительные правила; о категориях, относящихся к земле, или о переводе земель из одной категории в другую; по результатам проведения государственного надзора за землями, а также по многим другим вопросам.
Закон содержит множество других положений, направленных на комплексное регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также кадастрового учета недвижимого имущества, а также уточняет пределы правовой экспертизы при государственной регистрации прав, а также ответственность государственного регистрирующего органа.
Закон вступает в силу с 01 января 2017 года, за исключением отдельных положений, которые вступают в силу только с 01 января 2020 года.
Елена Степанова Москва [email protected] | Рената Плохушко Москва |
Дополнительные примечания
В случае возникновения вопросов в связи с вышеизложенным или необходимости дополнительных материалов, обращайтесь к Елене Степановой или Ренате Плохушко, Московский офис Capital Legal Services.
Это информационное письмо держит клиентов Capital Legal Services и других заинтересованных сторон в курсе информации, которая может в любой степени повлиять на их деятельность или удовлетворить их конкретные интересы.Мнения и комментарии, выраженные в этом информационном письме, не могут считаться юридическими заключениями и не отменяют необходимости получения юридической консультации или юридического заключения по отдельным вопросам.
Агентство недвижимости | Комиссия по профессиональному регулированию
Проект iGovPhil официально принимает Руководство по обеспечению доступности веб-контента (WCAG 2.0) в качестве стандарта доступности для всей связанной с ним веб-разработки. и услуги. WCAG 2.0 также является международным стандартом ISO 40500. Он удостоверяет это стабильный технический стандарт, на который можно ссылаться.
WCAG 2.0 содержит 12 руководств, организованных по 4 принципам: воспринимаемый, действующий, Понятный и надежный (сокращенно POUR). Существуют проверяемые критерии успеха для каждое руководство. Соответствие этим критериям оценивается по трем уровням: A, AA или AAA. Руководство по пониманию и применению Рекомендаций по доступности веб-контента 2.0 доступно по адресу: https://www.w3.org/TR/UNDERSTANDING-WCAG20/
Все услуги и контент проекта iGovPhil в настоящее время переходят на уровень A WCAG. соответствие. Ведется работа по приведению системы в полное соответствие с этим уровнем.
Комбинированные клавиши, используемые для каждого браузера:- Chrome для Linux нажмите (Alt + Shift + shortcut_key)
- Chrome для Windows нажмите (Alt + shortcut_key)
- Chrome для MAC OS нажмите (ctrl + opt + shortcut_key)
- Safari для MAC OS нажмите (ctrl + opt + shortcut_key)
- Для Firefox нажмите (Alt + Shift + shortcut_key)
- Для Internet Explorer нажмите (Alt + Shift + shortcut_key), затем нажмите (ввод)
- Домашняя страница (комбинация + H): перенаправление на домашнюю страницу.
- Основное содержимое (комбинация + R): просмотр раздела содержимого текущей страницы.
- FAQ (комбинация + Q): страница часто задаваемых вопросов.
- Контакт (комбинация + C): контактная страница или форма запроса.
- Обратная связь (комбинация + K): страница обратной связи.
- Карта сайта (комбинация + M): раздел страницы карты сайта (нижний колонтитул агентства).
- Поиск (комбинация + S): страница поиска.
- Нажмите ESC или ЩЕЛКНИТЕ кнопку закрытия, чтобы закрыть это диалоговое окно.
Унификация кадастра и реестра
Презентация на тему: «Объединение кадастра и реестра» — стенограмма презентации:
1 Объединение кадастра и реестра
РОСРЕЭСТР Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Объединение кадастра и реестра Константин Колтонюк, заместитель руководителя Росреестра Вашингтон, 23 марта 2017 г.
2 ТРИ ШАГА К СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
Регистрация прав на недвижимое имущество РЕФОРМАЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНОЙ СИСТЕМЫ Кадастр Совмещение функций регистрации прав на недвижимое имущество, кадастра и картографии в одном учреждении (Указ Президента РФ №1847 г.) Картография УЛУЧШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Объединение Закона о кадастре и Закона о регистрации прав на недвижимое имущество в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» об установлении единой процедуры совмещения кадастровых прав и прав на недвижимое имущество. регистрация Единая база данных (ЕГРН) СОЗДАНИЕ ЕДИНОГО ПРОГРАММНОГО ПРОДУКТА Интеграция систем регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета в единую базу данных о правах и кадастре — Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН)
3 Центр геодезии, картографии и ИПД
РЕФОРМАЦИЯ АДМИНИСТРАТИВНОЙ СИСТЕМЫ Регистрация прав на недвижимое имущество Геодезическая и картографическая деятельность Кадастровый учет недвижимого имущества Федеральная регистрационная служба (Росрегистр) Федеральное агентство кадастра недвижимости Федеральное агентство геодезии и картографии (Роскартография) Федеральный кадастр Палатный центр геодезии, картографии и СОИ УЛУЧШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Сроки регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета сокращены с 30 дней до 7 и 5 дней соответственно. Установлена единая процедура совмещения кадастровой регистрации и регистрации прав на недвижимое имущество.Оно будет выполнено в течение 10 дней (Федеральный закон № 218-ФЗ). Количество документов для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, подаваемых заявителями лично, сокращено. Возможность оказания государственных услуг, таких как кадастровый учет и права на недвижимое имущество. Создана регистрация, а также данные информационных ресурсов Росреестра в электронном виде Налажено межведомственное взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, центральными и местными органами государственной власти, а также в электронном виде Предоставление услуг Росреестра в многофункциональных центрах (МФЦ) организовано (о офисах МФЦ) (Федеральный закон от 25.07.2012 г.210-ФЗ)
4 171 млн РАЗВИТИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И КАДАСТРА До 2008 г. 2017 г. Взаимосвязанные базы данных Государственного земельного кадастра Реестр капитальных объектов Единая база данных (EGRN) 1800 отдельных баз данных EGRP GKN * EGRP ** Интеграция систем регистрации прав и кадастра Согласование и проверка данных кадастра и реестра прав Оцифровка системы регистрации прав и кадастра 2017 Создание Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) Централизация баз данных По данным ЕГРН насчитывается 171 миллион единиц недвижимого имущества с фактическими правами на них * Государственный кадастр недвижимого имущества ** Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
5 БЕСПЛАТНЫЕ РЕСУРСЫ:
НАЛИЧИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГРАЖДАН И БИЗНЕСА Бесплатная справочная он-лайн информация Запросы к информационным ресурсам с использованием «Access-key» (платная услуга) Электронные и бумажные запросы из информационных ресурсов (платная услуга) Доступность информации ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ прием документов Единая процедура регистрации ЭЛЕКТРОННЫЕ заявки на регистрацию прав на недвижимое имущество ПРОВЕРКА исполнения запроса (заявки) 20 + электронные услуги КОРОТКИЙ перечень документов Средний фактический срок регистрации прав на недвижимое имущество составляет 7 дней БЕСПЛАТНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ ОПЛАТА: КУРЬЕРСКАЯ ДОСТАВКА по результатам оказанных услуг Совместный проект Росреестра и Министерства развития Дальнего Востока России Информационная услуга, позволяющая гражданам бесплатно получить 1 га земли Фонд государственных кадастровых карт данных кадастровой оценки ЛИЧНЫЙ учет собственник недвижимости ПЕРСО NAL счет кадастрового инженера
6 17 000 000 пользователей 1-2 дня Об обновлении данных
НАЛИЧИЕ ДАННЫХ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ОБЩЕСТВЕННАЯ КАДАСТРАЛЬНАЯ КАРТА границы единиц кадастрового деления, между субъектами (субъектами) Российской Федерации, муниципальными образованиями, поселениями, зонами с особыми условиями для землепользование, земельные участки 1 2 схемы зданий, сооружений, строящихся объектов на земельных участках 3 номера единиц кадастрового деления и кадастровые номера 4 форма собственности 5 разрешенное использование земельных участков 6 сведения о том, что земельные участки свободны от третьих права партии Публичная кадастровая карта О пользователях Обновление данных 1-2 дня
7 Проект поддержки реализации земельной реформы (LARIS) 1995 — 2003
СОТРУДНИЧЕСТВО РОССИИ С ВСЕМИРНЫМ БАНКОМ В ОБЛАСТИ ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ Проект поддержки реализации земельной реформы (LARIS) 1995 — 2003 Изучение передового опыта Содействие реформам для граждан и бизнеса Повышение качества предоставление услуг Внедрение электронных услуг Изменения в законодательстве Создание технологической базы для Единого государственного реестра недвижимого имущества Содействие земельной реформе Кадастр 2005 — 2011 Развитие системы государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества ОБМЕН ОПЫТОМ Проекты Всемирного банка С 2017 Проведение консультационных и обучающих семинаров для иностранных специалистов Регистрация 2008 — 2016 Ведение бизнеса Ведение бизнеса 9 место Развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество 46 место