Фз 218 ст 62: Когда вам могут отказать в предоставлении сведений ЕГРН

Когда вам могут отказать в предоставлении сведений ЕГРН

• Главная
• /
• Новости
• /
• Общие новости

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются по запросам любых лиц. Однако существует ряд причин, по которым гражданину будет отказано в выдаче запрашиваемой информации об объекте недвижимости.

Порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра  недвижимости (ЕГРН) регламентирован ст. 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), Приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее — Порядок).

В соответствии с частью 1 статьи 62 Закона о регистрации, сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Получить сведения ограниченного доступа могут лишь заявители, указанные в частях 13, 14 статьи 62 Закона о регистрации, при соблюдении ряда требований и правил, содержащихся в Порядке предоставления сведений.

Однако, как рассказал и.о. начальника отдела подготовки сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Дмитрий Митюшкин, существует ряд причин, которые могут послужить основанием для отказа в выдаче информации из ЕГРН. Орган регистрации прав направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых документов по форме, устанавливаемой в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона о регистрации, в случаях, если:

— с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому они не могут быть предоставлены;

— в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса;

— за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки), не уполномоченное надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки;

— в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке;

— реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения в соответствии с порядком ведения, порядком и сроками хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость.

Обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений направляется заявителю в виде электронного или бумажного документа (в зависимости от выбранного заявителем способа) в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений. Если гражданин не согласен с решением об отказе в предоставлении запрашиваемых им сведений он может обжаловать его в судебном порядке.

 

На заметку:

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Создана: 13.03.2018 08:45, обновление 13.03.2018 08:45

Пресс-центр

• О Пскове
  • История
  • Территория
  • Символика
• Власть
  • Структура Администрации
  • Новости
  • Комиссия по оценке последствий принятия решения о реорганизации или ликвидации муниципальных образовательных организаций на территории МО «Город Псков»
  • Формирование современной городской среды
  • Кадровая политика
  • Имущественная поддержка социально ориентированных НКО
  • Противодействие коррупции
  • Муниципальные услуги
  • Отчеты
  • Реестр существующих нестационарных объектов и объектов оказания услуг на территории города Пскова
  • Конкурсы на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг на территории города Пскова
  • Торги
• События
  • Публичные слушания
  • Новости
  • Территориальная избирательная комиссия г. Пскова
  • Контрольные функции
  • Публикации
  • Оперативная информация
  • Праворазъяснительная информация
  • Информация от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
  • Информация ФНС России
  • Информация от Псковского филиала ПАО «Россети Северо-Запад»
  • Технологическое присоединение к электрическим сетям
  • Прокуратура города Пскова разъясняет
  • Внимание,розыск
  • Антинаркотическая комиссия
  • Выборы
• Приёмная
  • График приема граждан Администрации города Пскова
  • График приема граждан руководителями органов Администрации города Пскова
  • Информация о работе с обращениями граждан
  • Интернет-приемная
• Документы
  • Постановления Главы города Пскова
  • Нормативные правовые акты Администрации города Пскова
  • Решения об установлении публичных сервитутов
  • Проекты Решений Псковской городской Думы
  • Порядок обжалования нормативных правовых актов
  • Нормативные правовые акты Правительства Псковской области
  • Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
  • Муниципальный контроль
  • Раскрытие показателей бухгалтерской отчетности
  • Почетные грамоты и благодарственные письма Администрации города Пскова
  • Отчеты
  • Статистическая отчетность
  • Реестр информационных систем Администрации города Пскова
  • Градостроительное зонирование
  • Охрана труда
  • Ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства
  • Информация о рассчитываемой за календарный год среднемесячной заработной плате руководителей, их заместителей и главных бухгалтеров муниципальных учреждений и предприятий МО «Город Псков»
• Справка
  • Гражданская оборона и защита населения и территорий от ЧС
  • Управляющие организации
  • Предприятия ЖКХ
  • Телефоны оперативных и экстренных служб города Пскова
  • Аварийные и справочные службы
  • Средства массовой информации
  • Законодательная карта
  • Маршруты и расписания городских автобусов
  • Гражданская подготовка и защита населения и территорий от ЧС
  • Территориальное общественное самоуправление
•  
•  Личный кабинет

 

• Публичные слушания
• Новости
• Территориальная избирательная комиссия г.
  Пскова
• Контрольные функции
• Публикации
• Оперативная информация
• Праворазъяснительная информация
• Информация от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
• Информация ФНС России
• Информация от Псковского филиала ПАО «Россети Северо-Запад»
• Технологическое присоединение к электрическим сетям
• Прокуратура города Пскова разъясняет
• Внимание,розыск
• Антинаркотическая комиссия
• Выборы

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» (с изменениями и дополнениями) |

Купить Гарант Купить документ Запросить демо Спросите цену Система Гарант

Расширять

• Глава 1. Общие положения
• Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона. Основные положения
• Статья 2. Правовые основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
• Статья 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственного кадастрового учета прав
• Статья 5. Идентификаторы, применяемые при ведении единого государственного реестра недвижимого имущества
• Статья 6. Геодезические и географические основы Единого государственного реестра недвижимого имущества
• Глава 2. Единый государственный реестр недвижимого имущества
• Статья 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимого имущества
• Статья 8. Кадастр недвижимого имущества
• Статья 9. Реестр прав на недвижимое имущество
• Статья 10. Реестр границ
• Статья 11. Регистрационные дела
• Статья 12. Кадастровые карты
• Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества
• Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
• Статья 14. Основания для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав
• Статья 15. Лица, заявление которых является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав
• Статья 16. Время и дата осуществления государственной кадастровой регистрации и государственной регистрации прав
• Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
• Статья 18. Подача заявления о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также прилагаемых к нему документов
• Статья 19. Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц подавать заявление и приложенные к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Статья 20. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом, осуществляющим регистрацию прав
• Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Статья 22. Требования к плану межевания
• Статья 23. Требования к акту проверки
• Статья 24. Требования к техническому плану
• Статья 24.1. Требования к схеме территориального планирования
• Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, поданных для производства государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без их рассмотрения
• Статья 26. Основания и сроки приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
• Статья 27. Отказ в проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Статья 28. Удостоверение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Статья 29. Порядок производства государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Статья 30. Приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в порядке заявления
• Статья 31. Прекращение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества путем межведомственного информационного взаимодействия
• Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества, путем межведомственного информационного взаимодействия
• Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества на основании заявления заинтересованного лица
• Статья 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества сведений, полученных путем межведомственного информационного взаимодействия
• Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества в уведомительном порядке
• Статья 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимого имущества
• Статья 36. Правила внесения записей в Единый государственный реестр недвижимого имущества о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя
• Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения и ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения либо отягощения такого земельного участка до окончания судебного разбирательства Рассмотрение дела об изъятии в связи с неиспользованием по назначению либо с использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
• Статья 36. 2. Правила внесения записи в Единый государственный реестр недвижимого имущества о возможности подачи заявления о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу, и прилагаемых к нему документов форма электронных документов и (или) электронных изображений документов, подписанных шифрованной и заверенной электронной подписью
• Статья 37. Правила внесения записей в Единый государственный реестр недвижимого имущества о наличии прав и прав требования в отношении зарегистрированного права
• Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества отдельных записей о правообладателе, а также внесения дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества
• Статья 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества в порядке уведомления, а также Правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества
• Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество
• Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на создаваемые здания, сооружения, а также объекты незавершенного строительства
• Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при формировании объекта недвижимого имущества
• Статья 42. Особенности государственной регистрации прав общей собственности на недвижимое имущество
• Статья 43. Особенности производства государственного кадастрового учета при определении границ земельных участков
• Статья 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимого имущества и государственной регистрации обременений объекта недвижимого имущества
• Статья 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на искусственно созданный земельный участок
• Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого комплекса недвижимого имущества или предприятия как имущественного комплекса
• Статья 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю и земельный участок, принадлежащие землям сельскохозяйственного назначения
• Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
• Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, отведенный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства
• Статья 50. Особенности осуществления государственной регистрации перехода прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения на него взыскания
• Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, аренды жилых помещений или безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
• Статья 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
• Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
• Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и попечительстве в отношении недвижимого имущества
• Статья 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
• Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю в результате отказа от права собственности
• Статья 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
• Статья 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
• Статья 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
• Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
• Статья 60.1. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по назначению либо использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
• Статья 60. 2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекают границы указанных земельных участков и государственного кадастрового учета в связи с определением границ указанных земельных участков
• Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимого имущества
• Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимого имущества
• Глава 8. Представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимого имущества
• Статья 62. Порядок представления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимого имущества
• Статья 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимого имущества
• Глава 9. Государственный регистратор прав
• Статья 64. Государственный регистратор прав и гарантий при исполнении им своих обязанностей
• Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
• Глава 10. Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении единого государственного реестра недвижимого имущества и предоставлении сведений из единого государственного реестра недвижимого имущества
• Статья 66. Ответственность органа, осуществляющего регистрацию прав
• Статья 67. Ответственность государственного регистратора прав
• Статья 68. Возмещение утраты прав, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимого имущества
• Глава 11. Заключительные и переходные положения
• Статья 69. Признание ранее возникших прав и прав, возникающих в силу закона
• Статья 70. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в отдельных случаях
• Статья 71.1. Сведения о внесении в Единый государственный реестр недвижимого имущества сведений о расположении границ минимальных расстояний до магистральных или технологических трубопроводов
• Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, стойла или объекта незавершенного строительства
• Статья 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

Узнать больше и Купить

Компания Гарант специализируется на разработке и сопровождении программного обеспечения «Законодательство России на английском языке» с 1991 года

Кадастровая палата в Ненецком автономном округе подвела итоги работы горячей линии

5 ноября 2022 г. Кшиштоф Бейтс Новости 0

Жителей района в основном интересовали три вопроса:

Кадастровая палата подвела итоги работы горячей линии по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Как сообщает официальный сайт властей столицы Ненецкого автономного округа, в рамках горячей линии жителей региона интересовали следующие вопросы.

В какой выписке содержится информация обо всех имеющихся объектах недвижимости определенного лица?

Сведения об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности правообладателя, содержатся в выписке из ЕГРН о правах физического лица на объекты недвижимого имущества, которыми он (или владеет). Данная информация не является общедоступной и предоставляется только правообладателям объектов недвижимости, их законным представителям, лицам, имеющим доверенность от правообладателя, а также иным лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона. от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».

Как узнать информацию о недвижимости, не заказывая выписку?

Это можно сделать с помощью сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости онлайн» на официальном сайте Росреестра. Вы можете искать недвижимость по адресу и кадастровому номеру, ранее присвоенному номеру, номеру права или номеру ограничения права. После ввода адреса или кадастрового номера объекта в строку поиска на экране появится краткая информация об объекте. Включает в себя: адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах и ограничениях (обременениях) и другие сведения.

Также получить информацию об объекте можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Прежде чем приступить к работе с общедоступной кадастровой картой в режиме обучения, вы можете пройти пошаговую инструкцию, демонстрирующую возможности и инструменты сервиса. Пользователи данного сервиса могут узнавать общедоступную информацию об объектах недвижимости, а также самостоятельно просматривать расположение объектов относительно границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории и других зон, сведения о которых внесены в ЕГРН, и другие сведения.

Можно ли получить копию договора купли-продажи продавцу квартиры?

Воспользоваться данной услугой могут обе стороны сделки, указанной в договоре купли-продажи. Для этого необходимо подать запрос о предоставлении информации в виде копии правоустанавливающего документа. В настоящее время подать запрос можно через электронный сервис Росреестра https://rosreestr.gov.ru/, Единый портал государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru/, а также в любом отделении МФЦ.