Фз 218 о государственном кадастре с изменениями на 2019 год: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Содержание

Новости Росреестра

01.10.2021

В Калининградской области расширяется производство мясных полуфабрикатов

Новый проект по выпуску замороженных полуфабрикатов из мяса птицы реализует ООО «Группа компаний Атлантис».

01.10.2021

Наталья Ищенко: Калининград готов принять второе подряд первенство Европы по регби

Об этом заместитель председателя правительства – министр спорта региона сообщила 1 октября на пресс-конференции перед началом турнира.

01.10.2021

«Безопасный город» помог раскрыть более 170 уголовных преступлений

В Калининградской области за восемь месяцев 2021 года при содействии сотрудников полиции и «Безопасного города» было раскрыто 170 уголовных преступлений и пресечено более 500 административных правонарушений.

01.10.2021

В областном центре стартовал хакатон по программированию KDHack 2021

В этом году в нем принимают участие сто школьников категории 14+, прошедших отборочный тур.

01.10.2021

В Калининграде начал работу центр маркировки импортного алкоголя

Его открыл в пятницу, 1 октября, резидент калининградской ОЭЗ – компания «Терминал Западный» на территории своего таможенно-логистического комплекса площадью в 45 тысяч квадратных метров.

01.10.2021

Как будут работать мобильные пункты вакцинации от гриппа и коронавируса в ближайшую неделю

В региональном минздраве рассказали, где можно получить прививку от этих заболеваний со 2 по 8 октября включительно.

01.10.2021

В регионе более восьмисот молодых женщин получили единоразовую выплату при рождении первенца

Об этом в пятницу, 1 октября, заявила министр социальной политики Анжелика Майстер.

01.10.2021

Государство поддержит цифровизацию малого и среднего бизнеса

О запуске нового механизма поддержки МСП сообщили на этой неделе Минцифры России.

01.10.2021

В Калининградской области заработал терминально-логистический центр «Восток – Запад»

Новый инфраструктурный объект, построенный на станции Черняховск, был открыт в пятницу, 1 октября, в ходе праздничного селекторного совещания, посвященного 18-летию со дня образования ОАО «РЖД».

01.10.2021

Анжелика Майстер: В регионе отлажена система социального обслуживания и оздоровления граждан пожилого возраста

Ежегодно, 1 октября, в России отмечается день пожилых людей.

01.10.2021

Калининградская дзюдоистка завоевала бронзовую медаль чемпионата России

Один из крупнейших в истории страны национальных турниров по этому олимпийскому единоборству приняла Адыгея.

01.10.2021

На улице Горького в Калининграде появится новая дорога

Дорожный объект станет частью благоустройства в рамках строительства многоквартирного жилого дома по адресу Горького, 98 (на месте заброшенных складов) в областном центре.

30.09.2021

Подростки могут получить «Билет в будущее»

Проект с таким названием для учащихся 6-11 классов проходит в нашей области в четвертый раз. Впервые в этом году он будет реализован во всех субъектах страны.

30.09.2021

Проекты станции переливания крови получили признание на всероссийском уровне

В Общественной палате РФ подведены итоги IX Всероссийской премии за вклад в развитие донорства крови «СоУчастие».

30.09.2021

Проведенные испытания в изолированном режиме еще раз подтвердили высокий уровень энергобезопасности региона

Об этом сообщил заместитель председателя правительства Калининградской области Александр Рольбинов 30 сентября в ходе заседания регионального штаба по обеспечению безопасности электроснабжения.

30.09.2021

Создан оперативный штаб по обеспечению бесперебойных перевозок грузов на территории региона

Под руководством заместителя председателя правительства Калининградской области Александра Рольбинова 30 сентября состоялось совещание по вопросам эксплуатационной работы и обработки грузов для региональных предприятий.

30.09.2021

На балтийской трассе отремонтируют восемь остановок

В рамках мер по обеспечению безопасности дорожного движения заключен контракт с дорожным предприятием ДЭП-2 на обустройство автобусных остановок с тротуарами и освещением.

30.09.2021

Культурные проекты Калининградской области получили федеральные гранты

Президентский фонд культурных инициатив объявил победителей первого грантового конкурса.

30.09.2021

В Калининграде стартовала выездная стажировка Минпромторга РФ для регионов Северо-Запада

Двухдневное мероприятие организовано в рамках программы «Федеральная практика» для руководителей органов власти и местных институтов развития.

30.09.2021

Региональная сборная команда юнармейцев отправилась на финал Всероссийской военно-спортивной игры «Победа»

Калининградскую область на мероприятии представят десять человек.

первая предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 … следующая последняя

Документы

КГКУ «Информационно-технологический центр Приморского края»

КГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Приморском крае»

КГКУ «Цифровая лаборатория Правительства Приморского края»

Ведомственный перечень

08.02.2017 16:30:10 Ведомственный перечень государственных услуг и работ оказываемых (выполняемых) краевыми государственными бюджетным и автономным учреждениями Приморского края, подведомственными департаменту, в качестве основных видов деятельности на 2017 год
Документ: Загрузить

04.10.2016 09:55:07 Ведомственный перечень государственных услуг и работ оказываемых краевыми государственными бюджетным и автономным учреждениями Приморского края, подведомственными департаменту, в качестве основных видов деятельности (в ред. от 03.10.16 № пр.40-107)
Документ: Загрузить

03.10.2016 16:02:03 Ведомственный перечень государственных услуг и работ оказываемых краевыми государственными бюджетным и автономным учреждениями Приморского края, подведомственными департаменту, в качестве основных видов деятельности (в ред. от 28.03.16 №пр.40-32)
Документ: Загрузить

Выполнение государственных заданий на оказание услуг (выполнение работ)

30 июля 2021, 10:27 Аналитическая записка о выполнении государственного задания за 1-ое полугодие 2021 года подведомственными учреждениями министерства цифрового развития и связи Приморского края
Документ: Загрузить

13 апреля 2021, 17:11 Аналитическая записка о выполнении государственного задания за 1 квартал 2021 года подведомственными учреждениями министерства цифрового развития и связи Приморского края

Документ: Загрузить

9 февраля 2021, 16:18 Аналитическая записка о выполнении государственного задания за 2020 год подведомственными учреждениями министерства цифрового развития и связи Приморского края
Документ: Загрузить

Планы проверок

7 апреля 2021, 16:21 Приказ Министерства цифрового развития и связи Приморского края от 24.02.2021 № пр.40-31 «О проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности, в том числе проверки соблюдения порядка ведения бюджетного учета, составления отчетности, обеспечения тре
Документ: Загрузить

7 апреля 2021, 16:21 Приказ Министерства цифрового развития и связи Приморского края от 10.02.2021 № пр.40-26 «О внесении изменений в совместный приказ от 01.02.2021 № пр.40-22/19сп «Об утверждении плана проверок финансово-хозяйственной деятельности, в том числе проверок соб

Документ: Загрузить

7 апреля 2021, 16:19 Приказ Министерства цифрового развития и связи Приморского края от 01.02.2021 № пр.40-22 «Об утверждении плана проверок финансово-хозяйственной деятельности, в том числе проверок соблюдения порядка ведения бухгалтерского учета, составления отчетности, об
Документ: Загрузить

Иные правовые акты

12 марта 2021, 16:46 Приказ Минцифры ПК от 08.10.2020 № пр.40-136 О внесении изменений в приказ департамента информатизации и телекоммуникаций Приморского края от 9 декабря 2019 года № пр.40-165
Документ: Загрузить

12 марта 2021, 16:45 Приказ Минцифры ПК от 26.05.2020 № пр.40-74 О внесении изменений в приказ департамента информатизации и телекоммуникаций Приморского края от 9 декабря 2019 года № пр.40-165

Документ: Загрузить

10.03.2020 15:42:34 Об утверждении Примерного положения об оплате труда работников краевых государственных учреждений Приморского края, подведомственных министерству цифрового развития и связи ПК
Документ: Загрузить

Информация о среднемесячной заработной плате руководителей подведомственных учреждений министерства

изменения с 1 января, последние новости

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, действовавший с 1997 года, утратит силу с 1 января 2020 года. Пока он еще действует, но параллельно с новым законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. С изменениями на 2019 год в этом нормативно-правовом акте важно ознакомиться всем, кто осуществляет или планирует сделки с недвижимыми объектами.

Новый закон вступил в силу с 1 января 2017 г. (кроме отдельных норм), сразу внеся с процедуру госрегистрации множество новшеств. Об основных его положениях, о состоявшихся в 2018 г. и в 2019 году, а также о потенциальных изменениях расскажет настоящая статья.

Обзор закона о госрегистрации

Основной целью его принятия было объединение двух отдельных структур: собственно регистратора прав на «недвижку» и службу кадастрового учета.

В настоящее время функционирует единая система учета и регистрации, в которой соединились кадастровая деятельность и учет прав на объекты недвижимости. Соответственно, появился общий Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержатся данные, касающиеся прав на имущество (ЕГРП), и сведения кадастрового учета.

Кадастровой палаты как таковой более не существует, все полномочия получило одно ведомство — Росреестр.

Основными нововведениями ФЗ-218 стали:

Место обращения за регистрацией больше не привязано к расположению имущества, можно подать бумаги в любое подразделение, МФЦ.
Закрепляется возможность подачи заявления и пакета документации лично, по почте, в электронном виде через портал госуслуг либо через сайт Росреестра.
Сократились сроки процедур кадастрового учета и госрегистрации.
Статья 15 перечисляет лиц, которые могут подавать заявления на регистрацию, только в части 1 имеется 8 пунктов.
Отказ в приеме документов возможен, только если невозможно установить личность заявителя.
В ст.26, регламентирующей основания и сроки приостановления процедур учета, перечислено не менее 60 причин для приостановки регистрации.
Официально отменены свидетельства о праве собственности, вместо них теперь выдают выписки из ЕГРН, а также проставляют регистрационную надпись на документе, по которому переходит/возникает/заканчивается право.

Отдельно стоит упомянуть о ст. 68 ФЗ-218, которая устанавливает порядок предоставления компенсации за утрату права на жилье. Если правомочие, зафиксированное в ЕГРН, было утрачено помимо воли собственника, ему полагается выплата. Чтобы ее получить, необходимо соблюдение ряда условий:

жилье было единственным, пригодным для проживания;
владелец по объективным и независящим от него причинам не может получить объект, который находится у добросовестного приобретателя;
он также не может добиться выплаты от непосредственных виновников такого положения;
причем об этом должен иметься судебный акт и исполнительный лист с отметкой приставов о том, что взыскание невозможно.

Предоставление такой компенсации возможно только один раз, норма начинает действовать с 01.01.2020. Закон о государственной регистрации недвижимости в 2019 году подвергся корректировкам, которые заслуживают отдельного упоминания.

Изменения, связанные с отменой долевого участия в строительстве

2019 год станет знаковым — уже можно говорить о полной отмене ДДУ. Сейчас осуществляется переход на проектное финансирование строительства жилья. То есть застройщик больше не может собирать деньги у будущих собственников и строить за их счет. Теперь для возведения МКД будут привлекаться преимущественно средства банков.

Эта тема больше связана с ФЗ о долевом строительстве, однако федеральный закон от 25.12.2018 № 478-ФЗ одновременно внес изменения в 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости.

В 2019 году действуют поправки, появившиеся в связи с названным законом. В плане регистрации недвижимости их значение заключается в следующем:

Статья 26 в части 1 пополнилась пунктами 39.3, 39.4, 60, то есть новыми основаниями для приостановления госрегистрации. Это произойдет, если на регистрацию подается допсоглашение о передаче арендодателю части помещений во вновь созданном объекте, но не осуществлена госрегистрация основного соглашения; а также при попытке зарегистрировать договор об уступке прав.
Статью 40 дополнили ч. 12 о том, что если на регистрацию предъявляется документ, подтверждающий исполнение сторонами обязательств, то должен быть также документ, содержащий описание конкретных помещений.
Когда заключается договор аренды земли под строительство с участием инвесторов, то при его регистрации или дополнительных соглашений к нему в ЕГРН сразу вносятся существенные условия такого договора: обязательство застройщика обеспечить передачу помещений, срок исполнения такого обязательства; доля общей площади объекта и т. д.

Итак, закон о государственной регистрации недвижимости 218-ФЗ с 1 января 2019 года действует в новой редакции, но последуют и другие изменения.

Напомним, что с 1 июля 2019 года привлекать деньги граждан на строительство МКД можно только с использованием эскроу-счетов. Причем после этой даты по схеме эскроу-счетов придется реализовывать объекты, которые строятся в настоящее время. Не все квартиры попадут под это правило: будет учитываться степень готовности. Над установлением конкретных показателей работает Правительство.

Закон о долевом строительстве – обзор ФЗ-214 (последняя редакция 2018-2019гг)

Изменения, связанные с взаимодействием с нотариатом

Новые нормы появились в законе о госрегистрации в связи с принятием ФЗ от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». С 1 февраля 2019 года вступили в силу изменения в Основы законодательства о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I. Они напрямую затрагивают Росреестр, поскольку для нотариусов стало обязательным представление в электронной форме заявления и документов в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость.

Обязанность наступает в любом случае, если стороны не возражают против отправки заявления нотариусом. Установлены жесткие сроки — в пределах рабочего дня (если договором не предусматривается иное). Правило распространяется на все виды сделок, в результате которых изменяется право на недвижимость, а также, когда выдается свидетельство о праве:

на наследство по закону;
на наследство по завещанию;
собственности на долю в общем имуществе при обращении пережившего супруга.

Отдельная плата за эти действия нотариуса не предусмотрена. Расскажем далее, какие еще сюрпризы преподносит 218-ФЗ с изменениями на 2019 год.

Уполномоченный по правам человека в РФ

1 ноября 2019 года вступит в силу ч. 5 ст. 36.2 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой орган регистрации прав в день поступления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных УКЭП, уведомляет физическое лицо, за которым в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, об указанном заявлении (Федеральный закон от 2 августа 2019 года № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»).

Порядок направления такого уведомления и его форма пока не установлены. Как ранее поясняло Минэкономразвития России, до вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, уведомление будут направлять по имеющимся адресам электронной почты, в том числе указанному в заявлении о государственной регистрации такого правообладателя и содержащемуся в ЕГРН, и включать в него информацию о:

• виде объекта недвижимости и его кадастровом номере,

• дате поступления электронного заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов, подписанных УКЭП,

• лице, обратившемся с таким заявлением (в отношении физического лица — ФИО, в отношении юрлица, органа государственной власти, органа местного самоуправления — наименование),

• виде регистрационного действия и плановой дате окончания срока осуществления государственной регистрации прав.

Напомним, что 13 августа 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающие новый способ защиты принадлежащей гражданам недвижимости от мошеннических действий. Согласно поправкам, государственная регистрация перехода (прекращения) права собственности на принадлежащий физическому лицу объект недвижимости на основании заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, осуществляется при условии, что в ЕГРН содержится запись о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.

Строительство дома на земельном участке с разрешенным использованием «для ведения садоводства». — Вопросы и ответы

Разъяснения по этому вопросу даны в Письме Минэкономразвития России от 02.09.2019 № ОГ-Д23-8665.

В результате принятия Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2019 г. на садовом земельном участке допустимо возведение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (часть 1 статьи 3).

До 01.03.2019 действовали два порядка – уведомительный порядок, введенный Законом № 340-ФЗ, и ранее действовавший порядок, согласно которому указанные объекты относились к объектам, для строительства, реконструкции которых не требовалось получение разрешения на строительство и, соответственно, на ввод в эксплуатацию, и государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на них могла быть осуществлена в порядке, предусмотренном частью 7 статьи 16 Закона № 340-ФЗ.

С вступлением в силу Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) дополнена частью 12. Согласно этим поправкам, до 01.03.2021 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Закона № 218-ФЗ. При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

В случае если осуществлена реконструкция объекта недвижимости, необходима подготовка технического плана в связи с изменением сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с пунктом 6 части 5 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Следовательно, государственный кадастровый учет жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости в результате реконструкции, по мнению Департамента недвижимости, может быть осуществлен в порядке, предусмотренном частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ, введенной Законом № 267-ФЗ.

А также сообщаем, что Министерством экономического развития России в связи с вступлением в силу Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», подготовлено письмо от 13.08.2019№26559-ВА/Д23и «О государственной регистрации прав на садовые дома и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства».

Глава 11. Заключительные и переходные положения

от 13 июля 2015 г. В последней редакции от 01.11.2019

Статья 69. Признание ранеё возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранеё учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

4. Технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранеё учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учёт или государственный учёт, в том числе технический учёт, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранеё учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранеё учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранеё учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранеё осуществленный государственный учёт указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранеё учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранеё учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранеё учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранеё учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранеё на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранеё учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранеё на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранеё учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранеё учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранеё учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о её значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учёт которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранеё учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, — в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, — в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации — города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общеё имущество в этом многоквартирном доме.

Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях

1. Орган регистрации прав снимает с учёта часть земельного участка, сведения о которой внесены в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» до 1 января 2013 года в связи с наличием на соответствующем земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в случае:

1) снятия с государственного кадастрового учёта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке.

2. Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, созданный по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 1 января 2011 года и предусматривающему строительство, реконструкцию на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, объекта недвижимости с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимости между сторонами такого договора, осуществляется после завершения строительства, реконструкции этого объекта недвижимости при наличии подписанного сторонами документа, подтверждающего исполнение ими обязательств по такому договору, и в соответствии с распределением площади соответствующего объекта недвижимости, предусмотренным данным документом.

3. Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учёта земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

3.1. До 1 января 2040 года орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учёта земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком.

3.2. Орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учёта земельный участок, государственный кадастровый учёт которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществлены до 1 сентября 2018 года, в случае, если право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со статьей 3.6 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

4. Орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учёта часть помещения, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае:

1) снятия с государственного кадастрового учёта соответствующего помещения или здания, сооружения, в котором расположено помещение, в связи с прекращением их существования;

2) прекращения прав на такую часть помещения.

5. В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе земельные участки, относящиеся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане или межевом плане, является декларация о таком объекте недвижимости. Форма данной декларации, требования к её заполнению, состав включаемых в неё сведений устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

6. Особенности, установленные частью 5 настоящей статьи, применяются при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, созданные до дня вступления в силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-I «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

7. утратила силу.

8. Единый институт развития в жилищной сфере представляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации предусмотренного Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ограничения права собственности Российской Федерации на находящиеся в федеральной собственности земельные участки, земельные участки, образованные из таких земельных участков, иные находящиеся в федеральной собственности объекты недвижимости, в отношении которых Единый институт развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» выполняет функции агента Российской Федерации, при государственной регистрации права собственности Российской Федерации, аренды и иных обременений, устанавливаемых в пользу третьих лиц, в отношении указанных объектов недвижимости или в течение одного месяца со дня принятия межведомственным коллегиальным органом решения, указанного в пункте 2 части 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и в соответствии с которым Единый институт развития в жилищной сфере выполняет функции агента Российской Федерации.

9. Допускается осуществление государственного кадастрового учёта части лесного участка в составе земель лесного фонда в целях предоставления её в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов и сооружений, являющихся их составной частью, без одновременной государственной регистрации обременения лесного участка. Государственная регистрация обременения лесного участка в указанном в настоящей части случае осуществляется в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона.

10. В срок до 1 января 2024 года подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.

11. В случае поступления в орган регистрации прав от органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации, указанных в части 1 статьи 19 настоящего Федерального закона, заявления о государственном кадастровом учёте и прилагаемых к нему документов в отношении соответствующего объекта недвижимости, в том числе выданного в период с 1 января 2018 года до 1 августа 2018 года разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, орган регистрации прав одновременно с кадастровым учётом объекта недвижимого имущества обеспечивает внесение сведений о зоне с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с правилами, установленными статьей 34 настоящего Федерального закона, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации указанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию являлось решением об установлении зоны с особыми условиями использования территории.

12. До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при её наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

13. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в случае, предусмотренном частью 12 настоящей статьи, государственным регистратором прав осуществляется проверка представленных документов на предмет наличия или отсутствия предусмотренных пунктами 1 — 10, 12, 14, 18, 19, 22, 35, 37, 41, 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона оснований для приостановления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок и соответствия:

1) сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

2) предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом.

Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства

1. В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимого имущества сведения о здании или сооружении (за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимого имущества на земельном участке и об их площади, площади застройки) указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года.

2. В случае отсутствия разрешения на строительство на объект незавершенного строительства, проектной документации на объект незавершенного строительства сведения о таком объекте недвижимого имущества, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимого имущества на земельном участке, указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимого имущества, изготовленного до 1 января 2013 года.

3. В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимого имущества сведения о помещении, машино-месте, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимого имущества в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, машино-места, изготовленного до 1 января 2013 года, или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение или машино-место.

4. В случаях, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте (за исключением сведений о местоположении здания, сооружения на земельном участке и об их площади, о площади застройки, сведений о площади и местоположении помещения, машино-места в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения) указываются в техническом плане также на основании утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию соответствующих объектов.

5. В случае, если на момент принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию для принятия указанного решения законодательством о градостроительной деятельности не предусматривалось представление технического плана объекта недвижимости, сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте (за исключением сведений о местоположении здания, сооружения на земельном участке, об их площади, о площади застройки, сведений о площади и местоположении помещения или машино-места в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения) указываются в техническом плане также на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Статья 71.1. Особенности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов

1. До 1 сентября 2019 года в реестр границ наряду со сведениями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона, также вносятся сведения о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов). При этом в реестр границ в отношении сведений о местоположении указанных границ минимальных расстояний вносятся сведения, предусмотренные пунктами 2 — 4 и 6 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона применительно к зонам с особыми условиями использования территорий.

2. Для внесения сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в реестр границ уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, утвердивший описание местоположения границ указанных минимальных расстояний и перечень координат характерных точек этих границ, в срок не болеё чем пять рабочих дней со дня их утверждения направляет данные описание и перечень координат в орган регистрации прав. Внесение указанных сведений в реестр границ осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий.

3. При поступлении от уполномоченного органа государственной власти решения об установлении зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в целях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о такой зоне орган регистрации прав одновременно с внесением сведений о такой зоне исключает из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах минимальных расстояний до данных трубопроводов, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

Статья 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 настоящего Федерального закона.

2. Часть 4 статьи 66 и статья 68 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 января 2020 года.

3. Обеспечение приведения в соответствие с настоящим Федеральным законом изданных Правительством Российской Федерации и находящимися в его ведении федеральными органами исполнительной власти нормативных правовых актов, а также принятие нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию настоящего Федерального закона, осуществляется до 1 января 2017 года.

4. Законодательные и иные нормативные правовые акты до их приведения в соответствие с настоящим Федеральным законом применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону.

5. Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

6. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

7. Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднеё 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Президент Российской Федерации В. Путин

Москва, Кремль
13 июля 2015 года
№ 218-ФЗ

218-ФЗ / ОГЛАВЛЕНИЕ

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:

АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

О новом законе о государственной регистрации недвижимого имущества. О государственной регистрации недвижимого имущества 218 ФЗ о регистрации недвижимого имущества

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» с последними изменениями ( внесен Федеральным законом от 26.07.2019 N 248-ФЗ ), вступил в силу 23 января. , 2020 (ред.29).

Порядок вступления в силу Закона № 218-ФЗ установлен статьей 72.

Предисловие

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» вступил в силу с 1 января 2017 г. ( за исключением отдельных положений, действующих с 2 января 2017 г. и 1 января 2020 г. ).

Указанный закон № 218-ФЗ призван объединить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и его кадастровый учет в единую систему учета и регистрации. Планируется сформировать Единый государственный реестр недвижимого имущества, который объединит данные кадастрового учета и данные ЕГР.Только Росреестр и его территориальные органы теперь будут вести кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее.

Новое в Законе № 218-ФЗ

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимого имущества

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества

имущества и государственная регистрация прав
на недвижимое имущество

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр

недвижимого имущества как межведомственное сообщение

Глава 5.Внесение сведений в Единый государственный реестр

недвижимого имущества по уведомлению

Глава 6. Особенности осуществления государственной

кадастровой регистрации отдельных видов недвижимого имущества и
государственной регистрации отдельных видов прав
на недвижимое имущество

Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Унифицированном

Глава 8. Предоставление информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимого имущества

Глава 9.Государственный регистратор прав

Глава 10. Ответственность при осуществлении государственной

кадастровой регистрации недвижимого имущества и государственной
регистрации прав на недвижимое имущество, ведение единого государственного реестра недвижимого имущества
, предоставление
информации из единого государственного реестра недвижимого имущества

Глава 11. Заключительные и переходные положения

Президент
Российская Федерация
В.ПУТИН

С 1 января 2017 г.Вступает в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». Единый государственный реестр прав (ЕСРП) и Государственный кадастр недвижимого имущества (ГКН) объединены в единое целое, именуемое Единым государственным реестром недвижимого имущества (ЕСРН).

В Росреестре, который будет вести ЕГРН (не путать с Единым государственным реестром налогоплательщиков), уверяют, что теперь регистрировать недвижимость станет не только удобнее, но и проще.

Переходный период

С 15 июля 2016 года в России отменены бумажные свидетельства о праве собственности, они полностью заменены выписками из ЕГР.Горожане, похоже, еще не успели смириться с этим фактом, и специалисты без труда с этим справились. Теперь следующий этап — переход на выписки из ЕГРН.

В настоящее время региональными отделениями Федеральной кадастровой палаты и Управлением Росреестра проводится проверка информации, содержащейся в информационных ресурсах Госкомимущества и Единого государственного реестра юридических лиц. В ходе проверок выявляются неточности, которые необходимо устранить.

«Это очень сложная задача, — отмечает и.о. главы Росреестра Андрей Приданкин, — но в 2015 году нам удалось объединить 2500 баз, которые использовались практически в каждом административном районе. Государственный кадастр изначально создавался на уровне субъектов Российской Федерации. Нам нужно сделать еще один шаг. «

Новые возможности

Создание ЕГРН позволит совместить процессы регистрации прав и кадастрового учета: с начала 2017 года граждане смогут подавать одно общее заявление по обеим процедурам, что существенно сэкономит время .Теперь это две разные заявки, которые нужно отправить в Росреестр и в кадастровую палату.

Еще одно удобство — документы теперь принимают в любом управлении Росреестра. По действующему законодательству заявитель должен обратиться по месту нахождения территориального органа собственности … С 2017 года, если гражданин покупает недвижимость в другом городе, ему не нужно будет туда ехать для регистрации права — этого будет достаточно. подать документы в ближайший филиал в своем городе.Вы также можете подать заявку через многофункциональные центры.

Базы данных USRN будут храниться в электронном формате, а резервные копии обеспечат сохранность и защиту данных. Также новый реестр будет служить архивом всей информации, связанной с объектами недвижимости. Согласно новому закону, данные из него не могут быть удалены и отозваны.

Обещают сделать процесс уведомления более технологичным: Росреестр в обязательном порядке будет информировать собственников обо всех заявках на регистрацию прав на их имущество.Надеюсь, это поможет снизить количество мошеннических действий с жильем.

Новые формы

Но вернемся к выписке из ЕГРН, которая теперь будет основным документом, подтверждающим право собственности гражданина на квартиру. Существует несколько форм выписок из ЕГРН, все они уже утверждены приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378. В частности, приказом вводятся:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Форма выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;

Бланк выписки из ЕГРН о правах физического лица на существующие (существующие) объекты недвижимости;

Форма выписки о дате поступления в регистрирующий орган заявления о государственной кадастровой регистрации и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

Порядок заполнения утвержденных форм.

При этом установлено, что информация, содержащаяся в ЕГРН, предоставляется в виде кадастрового плана территории, уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, справок. лиц, получивших информацию об объекте недвижимости, уведомление об отсутствии запрашиваемой информации в ЕГРН, решение об отказе в предоставлении запрашиваемой информации.

Информация, содержащаяся в ЕГРН, предоставляется Росреестром (или подведомственным ему федеральным бюджетным учреждением) в виде электронного документа или в виде документа на бумажном носителе, в виде копии документа, на основании которого информация вносилась в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в иной форме, определяемой Минэкономразвития России.Согласно закону «О государственной регистрации недвижимого имущества» информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимого имущества, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральным законом, предоставляется регистрирующим органом по запросу любого человек.

Новые тарифы

Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 утверждены расценки на предоставление информации, содержащейся в ЕГРН. По сравнению с ЕГР они выросли.

Итак, стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составит 750 рублей, для юридических лиц — 2200 рублей. За предоставление электронной выписки комиссия меньше (распространяется на все формы выписок): 300 руб. на физическое лицо и 600 руб. для юридических. Тарифы вступают в силу с 01.01.2017.

Напоминаем, что в настоящее время плата за предоставление выписки о зарегистрированных правах на имущество в бумажной форме составляет 200 рублей.для физических лиц и 600 руб. для юридических, в электронном виде — 150 и 300 руб. соответственно.

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным будет стоить физическому лицу 950 (бумажный) или 400 (электронный) руб.

Выписка о зарегистрированных договорах на участие в долевом строительстве для физических лиц — 1500 и 700 рублей, для юридических лиц — 2950 и 1400 рублей.

И, наконец, выписка о содержании правоустанавливающих документов — 600 и 400 руб.для «физиков» по 1700 и 800 руб. для «юриков».

Новые даты

В Росреестре обещают ускорить процесс регистрации. Собственно, что им еще остается делать, если жесткие сроки прописаны в законе.

Начиная со следующего года регистрацию права необходимо будет произвести в течение семи дней. На кадастровый учет отводится не более пяти дней. Если заявление подается одновременно и на регистрацию, и на регистрацию, Росреестр обязан подать в течение десяти дней.Отметим, что новые условия почти в два раза короче тех, что действуют сейчас.

Срок предоставления выписки по объекту недвижимости с 2017 года составляет три рабочих дня.

Некоторые сложности

Как на практике будет работать новая система, остается только гадать. Есть свидетельства того, что сложно привести все данные к единому знаменателю. Конечно, не исключено, что реестр, вобравший в себя информацию в разных форматах, будет работать как часы.Но есть и нюансы, которые заставляют задуматься о качестве информации. Например, такая коллизия: в Санкт-Петербурге (и не только в нем) комнаты в коммунальных квартирах по закону засчитываются как доли, в Москве и в большинстве других субъектов Российской Федерации — как объекты недвижимости. .. Как Росреестр собирается унифицировать эти данные, неизвестно.

А вот как риелторы комментируют ближайшие перспективы на форумах: «Позавчера по долгу службы я разговаривал с сотрудником Росреестра.Итог: все будет хорошо, но не сразу; в переходный период возможны любые сюрпризы во время регистрационных действий. «

Руководство Росреестра, в свою очередь, обеспокоено новыми, ужесточенными сроками регистрации. А совсем недавно утвердили внутриведомственные унифицированные схемы технологических процессов оказания госуслуг по регистрации прав и кадастровому учету. можете ознакомиться с данными «дорожными картами» по прохождению документов.СКАЧАТЬ

В качестве примера взята внутриведомственная единая схема технологического процесса «Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Добро пожаловать! Для многих процедура оформления права собственности на недвижимость связана с длинными очередями и бесконечным временем ожидания. С 1 января 2017 года все стало намного проще — теперь можно вводить права в другом городе, и решение принимается в гораздо более короткие сроки.Поводом для изменений стал Федеральный закон в новой редакции «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Тем не менее, стоит задуматься, скрывают ли новые возможности невидимые подводные камни и не все ли так просто?

Создание единого государственного электронного реестра

С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». Исключение составляют некоторые положения, некоторые из которых вступили в силу 1 января 2017 года, а другие должны были вступить в силу 1 января 2020 года.

Новая редакция закона предусматривает сокращение срока регистрации объектов недвижимости, отмену территориальных ограничений и изменения в системе регистрации договоров участников долевого строительства.

Преимущества изменений следует объяснять на личном примере. Например, я живу в одном из городов Центрального федерального округа России, например, в Москве. Мне в наследство досталась квартира в Новосибирске. После официального присоединения к наследственному праву возникла необходимость регистрировать квартиры, но мне уже давно некуда ехать в другой город, чтобы провести эту процедуру.Благодаря новой редакции закона у меня есть возможность подать все необходимые документы в городе, где я живу. При этом я могу не только зарегистрировать права, но и внести объект в земельный кадастр. То же самое можно сделать в электронном виде. При этом время, время ожидания оказывается совсем незначительным — всего за 5 дней я могу стать полноценным владельцем нового дома. Законны ли эти действия? Почему это было возможно? Какой документ я получу? Может ли кто-то другой, например мошенник, зарегистрировать права собственности, которыми я владею, без моего ведома?
Процедура удаленной регистрации объектов недвижимости стала возможной благодаря слиянию двух компаний:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
Кадастровый учет в единой системе учета и регистрации.

С этой целью создан Единый государственный электронный реестр недвижимого имущества, в котором объединены кадастровые данные и Единый государственный реестр недвижимого имущества. Все меры, предусмотренные новым законом, должны осуществляться только Росреестром и его органами местного самоуправления. Изменения на практике должны были существенно упростить всю процедуру государственной регистрации недвижимости, но на самом деле это потребовало полного изменения всей процедуры и даже привело к ряду сложностей на начальном этапе.

Регистрация прав собственности и передача кадастра в Росреестр

В соответствии со Статьей 3 (3) FC-218, новый реестр должен выполнять следующие функции

Прием заявлений на государственную регистрацию и кадастровый учет вместе с пакетом документов заявителя;
Проверка представленных документов и права заявителя на подлинность;
Рассмотрение имеющихся заявлений заявителя и наличие у него регистрационных прав в отношении недвижимого имущества;
Ведение кадастрового учета и регистрация прав собственности;
Выдача документов, подтверждающих регистрацию прав интеллектуальной собственности или кадастровый учет;
Ведение Единого государственного реестра недвижимого имущества, предоставление информации по запросу;
Регистрация бесхозяйного недвижимого имущества в порядке, установленном регулирующим органом и др.

Сокращенное время регистрации

В новой редакции закона предусмотрено значительное сокращение времени ожидания регистрации.

Нормы сроков оформления документов изложены в статье 16.

Таким образом, мне не нужно больше 7 дней ждать рассмотрения заявки на регистрацию прав в одном из отделений Росреестра. Если я обращусь в многофункциональный центр по оказанию государственных услуг, время ожидания может быть немного больше и составит 9 дней.Самый быстрый способ зарегистрироваться в кадастре — в Росреестре, где мне осталось ждать всего 5 дней. В многофункциональном центре этот срок составляет одну неделю, если заявитель подает заявку на одновременную регистрацию кадастрового учета и регистрацию прав, общий срок оформления документов не должен превышать 12 дней. Для сравнения, до 2014 года срок оформления документов составлял от 18 до 20 дней. После 2016 года этот период длился от 10 до 12 дней. Таким образом, одним из главных преимуществ нового закона можно считать сокращение времени, необходимого для всех процедур, связанных с регистрацией недвижимости.

Отсутствие территориальных связей

Место подачи документов также потеряло свое значение. Соискатель может обратиться в любую подходящую для него отрасль, вне зависимости от степени удаленности объекта. При этом законом предусмотрено только одно исключение, согласно которому может быть получен отказ в приеме документов — невозможно установить личность заявителя, подавшего заявку. Документы также можно подать в электронном виде через портал, контролируемый государством, или отправить заказным письмом в Росреестр.Важно отметить, что москвичи предпочитают пользоваться многофункциональными центрами, при этом нет никаких ограничений и рекомендаций для жителей других городов при выборе филиала.

Бумажная форма документа и государственная регистрация прав собственности не предусмотрены.

Новый закон отменяет выдачу регистрационных документов на специальных бланках в виде государственного свидетельства. Теперь при положительном результате всего процесса регистрации в отделе Росреестра возможно получение документа с информацией о сделке, которую подтвердит соответствующий отдел.Подтверждением будет специальная регистрационная надпись на документе, отражающая содержание транзакции. Для подтверждения прав собственности гражданам необходимо заказать выписку из Единого государственного регистрационного номера, которая будет выдана в течение определенного периода времени.

Изменение состояния автокресла

В новой редакции Закона о недвижимости большое внимание уделяется статусу парковочного места. Термин «парковочное место» относится к разметке краской и количеству парковочных мест на поверхности пола парка, которые вызвали наибольшие проблемы, поскольку в первой редакции Федерального закона только объекты с особыми свойствами определялись как недвижимость … До внесения изменений автостоянка была определена как часть объекта, а весь комплекс подлежал кадастровому учету. Благодаря нововведениям 2017 года можно будет зарегистрировать каждую отдельную собственность как самостоятельную собственность. Однако детали проекта и максимальные стандарты для такого местоположения еще полностью не проработаны. Эта задача возложена на Минэкономразвития … Кроме того, теперь необходимо графически отображать расположение автостоянки на плане этажа или на отдельной части здания.Границы должны быть четкими и соответствовать разборчивой геометрической форме.

Запрет регистрации права собственности

Отказ гражданина, подавшего заявление в Росреестр о регистрации права собственности, может иметь место в 55 случаях, перечисленных в Федеральном законе № 218, на который он ссылается:

Расторжение договора страхования или банковской гарантии;
Возражение правообладателя на уведомление и его мнение о действиях заявителя против его воли;
Представление двух договоров между участниками общего строительства, которые одновременно являются разными лицами на один и тот же объект.

В таких случаях Росреестр вправе отказать в возбуждении дела или приостановить его производство. Максимальная юридическая задержка не может превышать 3 месяца.

Предложение о приостановлении процедуры на срок до шести месяцев также может быть выдвинуто собственником. К правам владельца относится возможность запретить все операции с объектом без его личного участия. В этом случае уведомление отправляется в Единую государственную регистрационную службу. Эта мера сводит к минимуму риск мошенничества.

Электронное хранилище документов

В новой редакции Федерального закона № 218 предусмотрена возможность подачи документов через электронный портал госуслуг. Отметим, что ранее подача документов в электронном виде была запрещена. Для того, чтобы начать процедуру обработки документов, необходимо получить электронный сертификат электронной цифровой подписи … Такие документы может выдать орган по сертификации. Такая услуга сегодня пользуется большим спросом, ее стоимость может варьироваться и варьироваться от 3 до 5 тысяч рублей.

Для кадастровой регистрации электронная цифровая подпись не требуется.

Стоимость получения такой подписи в будущем сможет предоставить заявителю финансовую выгоду, позволяющую оформлять документы в электронном виде, при этом Государственная пошлина составит не 2 тысячи рублей, а всего 1,2 тысячи рублей. .

Случаи отсутствия собственника в урегулировании прав на недвижимое имущество.

Также изменены правила изменения статуса собственности.Основным отличием между ними была возможность регистрации без участия собственника.
Инициатором такой адаптации может выступить одно из государственных органов, а именно

налог;
процесс;
нотариус;
Миграционная служба;
В ЗАГСе.

Важнейшим условием корректировки состояния объекта для внесения его в Росреестр является уведомление собственника.

Для этого ему отправляется сообщение без каких-либо исключений.

Правила предоставления учредительных документов юридическим лицам

До 2017 года регистрация прав собственности юридических лиц осуществлялась с обязательной подачи учредительных документов … Сейчас это требование отменено. При подаче заявления на кадастровый учет или регистрацию прав на имущество Росреестр вправе запросить необходимую информацию об учредителе юридического лица.

Компенсация собственникам, утратившим право собственности на частный дом.

На практике граждане часто теряют права на собственное имущество. В такой ситуации могут быть люди, которые купили дом и добросовестно оплатили его стоимость, но не получили жилье, потому что их обманули.

В соответствии со статьей 68 указанного закона компенсация может быть выплачена владельцам, потерявшим свой единственный дом, при условии, что они не виноваты и были виноваты в этом третьими лицами.

Обязательным условием получения является невозможность взыскания иска с должника, а также определение и подтверждение дееспособности не более 1 млн руб. Следует отметить, что этот стандарт не будет считаться действующим до 2020 года.

Подготовка договора о совместном строительстве

При заключении договора о совместном строительстве заявка на регистрацию должна быть подписана одновременно заказчиком и участником.
Если заявка подается разработчиком вместе с первым партнером, то администратору реестра представляются следующие документы:

разрешение на строительство;
поэтажный план здания;
;
заявление надзорного органа;
Договор страхования ответственности клиента;
договор поручительства по обязательствам клиента.

Помимо этих документов, застройщик может предоставить список граждан, имеющих право на приобретение накоплений в многоквартирном доме, построенном на территории единого института развития в жилищной сфере.При отсутствии такого списка он может быть запрошен органом государственной власти, для которого он имеет право передать его в распоряжение органа местного самоуправления … Система регистрации договоров с другими категориями акционеров, как правило, является то же самое, но отличается от меньшего пакета документов, предоставленного разработчиком.

Удостоверение личности для подачи документов

При подаче документов в Управление Росреестра или МФЦ каждый заявитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт).

В противном случае Секретарь имеет неограниченное право отказать в приеме документов. Это первая и единственная причина отказа в государственной регистрации. В предыдущих редакциях закона можно было принимать документы без паспорта, но не было положений об отказе. Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество» в редакции 2016 года существенно корректирует порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Это сокращает время ожидания и не требует от заявителя находиться рядом с регистрантом.Важное изменение — наличие паспорта при подаче документов. Если есть риск конфискации квартир по вине мошенников, может быть наложен запрет на сделки без личного присутствия заявителя; В случае утраты квартиры гражданин может рассчитывать на государственную компенсацию.
Нововведения Закона № 218 Федерального закона «О регистрации недвижимого имущества» можно посмотреть на видео:

Цвет шрифта = ”# ffff00 ″> — = https: // www.youtube.com/watch? V = — с гордостью представляет

% PDF-1.7 % 1 0 obj> / Metadata 581 0 R / Outlines 600 0 R / Pages 2 0 R / StructTreeRoot 52 0 R / Viewer Настройки 582 0 R >> эндобдж 2 0 obj> эндобдж 3 0 obj> / MediaBox [0 0 595.2 841.8] / Parent 2 0 R / Resources> / ExtGState> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / StructParents 0 / Tabs / S> > эндобдж 6 0 obj> эндобдж 7 0 obj> эндобдж 9 0 obj> / BS> / F 4 / Rect [152,74 33,95 234,26 47,749] / Подтип / Ссылка >> эндобдж 10 0 obj> эндобдж 11 0 obj> эндобдж 12 0 obj> эндобдж 13 0 obj> эндобдж 14 0 obj> эндобдж 15 0 obj [16 0 R] эндобдж 16 0 obj> эндобдж 17 0 obj> эндобдж 18 0 obj> эндобдж 19 0 obj> эндобдж 20 0 obj [21 0 R] эндобдж 21 0 obj> эндобдж 22 0 obj> эндобдж 23 0 obj> эндобдж 24 0 obj> эндобдж 25 0 obj> эндобдж 26 0 obj> эндобдж 27 0 obj> эндобдж 28 0 obj> эндобдж 29 0 obj> эндобдж 30 0 obj> / MediaBox [0 0 595.2 841.8] / Parent 2 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / StructParents 1 / Tabs / S >> эндобдж 32 0 obj> эндобдж 33 0 obj [34 0 R] эндобдж 34 0 obj> эндобдж 35 0 obj> эндобдж 36 0 obj> эндобдж 37 0 obj> / MediaBox [0 0 595.2 841.8] / Parent 2 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / StructParents 2 / Tabs / S >> эндобдж 40 0 obj> эндобдж 41 0 объект> эндобдж 42 0 obj> / MediaBox [0 0 595.2 841.8] / Parent 2 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / StructParents 3 / Tabs / S >> эндобдж 45 0 obj> / BS> / F 4 / Rect [324.55 136.85 429.04 148.35] / StructParent 4 / Подтип / Ссылка >> эндобдж 46 0 obj> / BS> / F 4 / Rect [349.27 76.353 453.76 87.852] / StructParent 5 / Subtype / Link >> эндобдж 47 0 obj> / MediaBox [0 0 595.2 841.8] / Parent 2 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / StructParents 6 / Tabs / S >> эндобдж 49 0 obj> / BS> / F 4 / Rect [72,3 713,4 176,79 724,9] / StructParent 7 / Subtype / Link >> эндобдж 50 0 obj> / BS> / F 4 / Rect [72,3 664,41 176,79 675,91] / StructParent 8 / Subtype / Link >> эндобдж 52 0 obj> эндобдж 53 0 obj> эндобдж 54 0 obj> эндобдж 56 0 obj> эндобдж 57 0 obj> эндобдж 58 0 obj [57 0 R 60 0 R 60 0 R 60 0 R 61 0 R 61 0 R 61 0 R 62 0 R 63 0 R 63 0 R 63 0 R 63 0 R 64 0 R 65 0 R 65 0 R 66 0 R 67 0 R 67 0 R 68 0 R 69 0 R 70 0 R 71 0 R 71 0 R 71 0 R 71 0 R 72 0 R 73 0 R 74 0 R 78 0 R 80 0 R 82 0 R] эндобдж 60 0 obj> эндобдж 61 0 объект> эндобдж 62 0 obj> эндобдж 63 0 obj> эндобдж 64 0 obj> эндобдж 65 0 obj> эндобдж 66 0 obj> эндобдж 67 0 obj> эндобдж 68 0 obj> эндобдж 69 0 obj> эндобдж 70 0 obj> эндобдж 71 0 объект> эндобдж 72 0 obj> эндобдж 73 0 obj> эндобдж 74 0 obj> эндобдж 75 0 obj> эндобдж 76 0 obj> эндобдж 77 0 obj> эндобдж 78 0 obj> эндобдж 79 0 obj> эндобдж 80 0 obj> эндобдж 81 0 объект> эндобдж 82 0 объект> эндобдж 83 0 obj> эндобдж 84 0 obj> эндобдж 85 0 obj> эндобдж 86 0 obj> эндобдж 87 0 obj [86 0 R 88 0 R 89 0 R 90 0 R 91 0 R 91 0 R 92 0 R 93 0 R 94 0 R 95 0 R 96 0 R 97 0 R 98 0 R 99 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 100 0 R 101 0 R 102 0 R 103 0 R 103 0 R 103 0 R 104 0 R 105 0 R 105 0 R 105 0 R 106 0 R 106 0 R 106 0 R 106 0 R 106 0 R 107 0 R 107 0 R 107 0 R 108 0 R 108 0 R 108 0 R 109 0 R 109 0 109 0 R 110 0 R 110 0 R 110 0 R 111 0 R 111 0 R 111 0 R 112 0 R 112 0 R 112 0 R 113 0 R 114 0 R 115 0 R 115 0 R 116 0 R 116 0 R 116 0 R 116 0 R 116 0 R 116 0 R 116 0 R 117 0 R 117 0 R 118 0 R 118 0 R 118 0 R 118 0 R 118 0 R 118 0 R 118 0 R] эндобдж 88 0 obj> эндобдж 89 0 obj> эндобдж 90 0 obj> эндобдж 91 0 объект> эндобдж 92 0 obj> эндобдж 93 0 obj> эндобдж 94 0 obj> эндобдж 95 0 obj> эндобдж 96 0 obj> эндобдж 97 0 obj> эндобдж 98 0 obj> эндобдж 99 0 obj> эндобдж 100 0 obj> эндобдж 101 0 obj> эндобдж 102 0 объект> эндобдж 103 0 obj> эндобдж 104 0 объект> эндобдж 105 0 obj> эндобдж 106 0 obj> эндобдж 107 0 obj> эндобдж 108 0 obj> эндобдж 109 0 obj> эндобдж 110 0 obj> эндобдж 111 0 obj> эндобдж 112 0 obj> эндобдж 113 0 объект> эндобдж 114 0 obj> эндобдж 115 0 obj> эндобдж 116 0 obj> эндобдж 117 0 obj> эндобдж 118 0 объект> эндобдж 119 0 объект> эндобдж 120 0 obj [119 0 R 119 0 R 125 0 R 127 0 R 129 0 R 133 0 R 135 0 R 137 0 R 141 0 R 143 0 R 147 0 R 149 0 R 153 0 R 155 0 R 159 0 R 161 0 R 165 0 R 167 0 R 170 0 R 172 0 R 174 0 R 178 0 R 180 0 R 184 0 R 186 0 R 190 0 R 192 0 R 196 0 R 198 0 R 202 0 R 204 0 R 208 0 R 210 0 R 214 0 R 216 0 R 220 0 R 222 0 R 226 0 R 228 0 R 232 0 R 234 0 R 238 0 R 240 0 R 244 0 R 246 0 R 250 0 R 252 0 R 256 0 R 258 0 262 0 R 264 0 R 268 0 R 270 0 R 274 0 R 276 0 R 280 0 R 282 0 R 286 0 R 288 0 R 292 0 R 294 0 R 298 0 R 300 0 R 304 0 R 306 0 R 310 0 R 312 0 R 316 0 R 318 0 R 322 0 R 324 0 R 328 0 R 330 0 R 334 0 R 336 0 R 340 0 R 342 0 R 346 0 R 348 0 R 352 0 R 354 0 R 358 0 R 360 0 R 363 0 R 365 0 R 367 0 R 371 0 R 373 0 R 377 0 R 379 0 R 383 0 R 385 0 R 389 0 R 391 0 R 394 0 R 396 0 R 398 0 R 402 0 R 404 0 R 408 0 R 410 0 R 414 0 R 416 0 R 420 0 R 422 0 R 426 0 R 428 0 R 432 0 R 434 0 R 437 0 R 439 0 R 441 0 R 445 0 R 447 0 R 450 0 R 452 0 R 454 0 R 458 0 R 460 0 R 463 0 R 465 0 R 467 0 R 471 0 R 473 0 476 руб. 478 0 прав. 480 0 прав. 484 0 прав. 486 0 прав. 490 0 прав. 492 0 прав. 496 0 прав. 498 0 руб.] эндобдж 121 0 объект> эндобдж 122 0 obj> эндобдж 123 0 obj> эндобдж 124 0 obj> эндобдж 125 0 obj> эндобдж 126 0 obj> эндобдж 127 0 obj> эндобдж 128 0 объект> эндобдж 129 0 obj> эндобдж 130 0 obj> эндобдж 131 0 объект> эндобдж 132 0 obj> эндобдж 133 0 объект> эндобдж 134 0 obj> эндобдж 135 0 объект> эндобдж 136 0 obj> эндобдж 137 0 obj> эндобдж 138 0 obj> эндобдж 139 0 obj> эндобдж 140 0 obj> эндобдж 141 0 объект> эндобдж 142 0 объект> эндобдж 143 0 объект> эндобдж 144 0 obj> эндобдж 145 0 obj> эндобдж 146 0 obj> эндобдж 147 0 объект> эндобдж 148 0 объектов> эндобдж 149 0 объектов> эндобдж 150 0 obj> эндобдж 151 0 объект> эндобдж 152 0 obj> эндобдж 153 0 obj> эндобдж 154 0 obj> эндобдж 155 0 obj> эндобдж 156 0 obj> эндобдж 157 0 obj> эндобдж 158 0 объект> эндобдж 159 0 объектов> эндобдж 160 0 obj> эндобдж 161 0 объект> эндобдж 162 0 объект> эндобдж 163 0 объект> эндобдж 164 0 объект> эндобдж 165 0 obj> эндобдж 166 0 obj> эндобдж 167 0 объект> эндобдж 168 0 obj> эндобдж 169 0 объектов> эндобдж 170 0 obj> эндобдж 171 0 объект> эндобдж 172 0 объект> эндобдж 173 0 объект> эндобдж 174 0 объект> эндобдж 175 0 obj> эндобдж 176 0 obj> эндобдж 177 0 объект> эндобдж 178 0 объектов> эндобдж 179 0 объектов> эндобдж 180 0 obj> эндобдж 181 0 объект> эндобдж 182 0 объект> эндобдж 183 0 объект> эндобдж 184 0 obj> эндобдж 185 0 obj> эндобдж 186 0 obj> эндобдж 187 0 obj> эндобдж 188 0 obj> эндобдж 189 0 объектов> эндобдж 190 0 obj> эндобдж 191 0 объект> эндобдж 192 0 объект> эндобдж 193 0 объект> эндобдж 194 0 объект> эндобдж 195 0 obj> эндобдж 196 0 объект> эндобдж 197 0 obj> эндобдж 198 0 obj> эндобдж 199 0 obj> эндобдж 200 0 obj> эндобдж 201 0 объект> эндобдж 202 0 объект> эндобдж 203 0 объект> эндобдж 204 0 объект> эндобдж 205 0 obj> эндобдж 206 0 obj> эндобдж 207 0 объект> эндобдж 208 0 объект> эндобдж 209 0 объект> эндобдж 210 0 obj> эндобдж 211 0 объект> эндобдж 212 0 объект> эндобдж 213 0 объект> эндобдж 214 0 объект> эндобдж 215 0 объект> эндобдж 216 0 объект> эндобдж 217 0 объект> эндобдж 218 0 объект> эндобдж 219 0 объектов> эндобдж 220 0 obj> эндобдж 221 0 объект> эндобдж 222 0 объект> эндобдж 223 0 объект> эндобдж 224 0 объект> эндобдж 225 0 obj> эндобдж 226 0 obj> эндобдж 227 0 объект> эндобдж 228 0 объект> эндобдж 229 0 объектов> эндобдж 230 0 obj> эндобдж 231 0 объект> эндобдж 232 0 obj> эндобдж 233 0 объект> эндобдж 234 0 объект> эндобдж 235 0 объект> эндобдж 236 0 obj> эндобдж 237 0 объект> эндобдж 238 0 obj> эндобдж 239 0 объектов> эндобдж 240 0 obj> эндобдж 241 0 объект> эндобдж 242 0 объект> эндобдж 243 0 объект> эндобдж 244 0 объект> эндобдж 245 0 объект> эндобдж 246 0 obj> эндобдж 247 0 объект> эндобдж 248 0 объект> эндобдж 249 0 объект> эндобдж 250 0 obj> эндобдж 251 0 объект> эндобдж 252 0 объект> эндобдж 253 0 объект> эндобдж 254 0 объект> эндобдж 255 0 объект> эндобдж 256 0 obj> эндобдж 257 0 объект> эндобдж 258 0 объект> эндобдж 259 0 obj> эндобдж 260 0 obj> эндобдж 261 0 объект> эндобдж 262 0 объект> эндобдж 263 0 объект> эндобдж 264 0 объект> эндобдж 265 0 объект> эндобдж 266 0 obj> эндобдж 267 0 объект> эндобдж 268 0 объект> эндобдж 269 0 объект> эндобдж 270 0 obj> эндобдж 271 0 объект> эндобдж 272 0 объект> эндобдж 273 0 объект> эндобдж 274 0 объект> эндобдж 275 0 объект> эндобдж 276 0 объект> эндобдж 277 0 объект> эндобдж 278 0 объект> эндобдж 279 0 объект> эндобдж 280 0 obj> эндобдж 281 0 объект> эндобдж 282 0 объект> эндобдж 283 0 объект> эндобдж 284 0 объект> эндобдж 285 0 объект> эндобдж 286 0 obj> эндобдж 287 0 obj> эндобдж 288 0 obj> эндобдж 289 0 obj> эндобдж 290 0 объект> эндобдж 291 0 объект> эндобдж 292 0 объект> эндобдж 293 0 объект> эндобдж 294 0 объект> эндобдж 295 0 объект> эндобдж 296 0 obj> эндобдж 297 0 объект> эндобдж 298 0 obj> эндобдж 299 0 obj> эндобдж 300 0 obj> эндобдж 301 0 объект> эндобдж 302 0 объект> эндобдж 303 0 объект> эндобдж 304 0 obj> эндобдж 305 0 объект> эндобдж 306 0 obj> эндобдж 307 0 объект> эндобдж 308 0 объект> эндобдж 309 0 obj> эндобдж 310 0 obj> эндобдж 311 0 объект> эндобдж 312 0 объект> эндобдж 313 0 объект> эндобдж 314 0 объект> эндобдж 315 0 объект> эндобдж 316 0 obj> эндобдж 317 0 объект> эндобдж 318 0 объект> эндобдж 319 0 объект> эндобдж 320 0 obj> эндобдж 321 0 объект> эндобдж 322 0 объект> эндобдж 323 0 объект> эндобдж 324 0 объект> эндобдж 325 0 obj> эндобдж 326 0 obj> эндобдж 327 0 объект> эндобдж 328 0 объект> эндобдж 329 0 obj> эндобдж 330 0 obj> эндобдж 331 0 объект> эндобдж 332 0 obj> эндобдж 333 0 obj> эндобдж 334 0 obj> эндобдж 335 0 объект> эндобдж 336 0 obj> эндобдж 337 0 объект> эндобдж 338 0 объектов> эндобдж 339 0 объектов> эндобдж 340 0 объект> эндобдж 341 0 объект> эндобдж 342 0 объект> эндобдж 343 0 объект> эндобдж 344 0 объект> эндобдж 345 0 объект> эндобдж 346 0 obj> эндобдж 347 0 объект> эндобдж 348 0 объектов> эндобдж 349 0 объектов> эндобдж 350 0 объект> эндобдж 351 0 объект> эндобдж 352 0 объект> эндобдж 353 0 obj> эндобдж 354 0 obj> эндобдж 355 0 obj> эндобдж 356 0 obj> эндобдж 357 0 obj> эндобдж 358 0 obj> эндобдж 359 0 obj> эндобдж 360 0 obj> эндобдж 361 0 объект> эндобдж 362 0 объект> эндобдж 363 0 obj> эндобдж 364 0 obj> эндобдж 365 0 obj> эндобдж 366 0 obj> эндобдж 367 0 объект> эндобдж 368 0 obj> эндобдж 369 0 объектов> эндобдж 370 0 obj> эндобдж 371 0 объект> эндобдж 372 0 obj> эндобдж 373 0 obj> эндобдж 374 0 obj> эндобдж 375 0 obj> эндобдж 376 0 obj> эндобдж 377 0 obj> эндобдж 378 0 obj> эндобдж 379 0 объектов> эндобдж 380 0 obj> эндобдж 381 0 объект> эндобдж 382 0 объект> эндобдж 383 0 obj> эндобдж 384 0 объект> эндобдж 385 0 obj> эндобдж 386 0 obj> эндобдж 387 0 obj> эндобдж 388 0 obj> эндобдж 389 0 объектов> эндобдж 390 0 объект> эндобдж 391 0 объект> эндобдж 392 0 объект> эндобдж 393 0 объектов> эндобдж 394 0 объектов> эндобдж 395 0 obj> эндобдж 396 0 obj> эндобдж 397 0 obj> эндобдж 398 0 объектов> эндобдж 399 0 объект> эндобдж 400 0 obj> эндобдж 401 0 объект> эндобдж 402 0 объект> эндобдж 403 0 obj> эндобдж 404 0 obj> эндобдж 405 0 obj> эндобдж 406 0 obj> эндобдж 407 0 obj> эндобдж 408 0 obj> эндобдж 409 0 obj> эндобдж 410 0 объект> эндобдж 411 0 объект> эндобдж 412 0 объект> эндобдж 413 0 объект> эндобдж 414 0 объект> эндобдж 415 0 объект> эндобдж 416 0 объект> эндобдж 417 0 объект> эндобдж 418 0 объект> эндобдж 419 0 объект> эндобдж 420 0 obj> эндобдж 421 0 объект> эндобдж 422 0 объект> эндобдж 423 0 obj> эндобдж 424 0 obj> эндобдж 425 0 obj> эндобдж 426 0 obj> эндобдж 427 0 obj> эндобдж 428 0 obj> эндобдж 429 0 obj> эндобдж 430 0 объект> эндобдж 431 0 объект> эндобдж 432 0 объект> эндобдж 433 0 obj> эндобдж 434 0 obj> эндобдж 435 0 obj> эндобдж 436 0 obj> эндобдж 437 0 obj> эндобдж 438 0 obj> эндобдж 439 0 obj> эндобдж 440 0 объект> эндобдж 441 0 объект> эндобдж 442 0 объект> эндобдж 443 0 объект> эндобдж 444 0 obj> эндобдж 445 0 obj> эндобдж 446 0 obj> эндобдж 447 0 объект> эндобдж 448 0 obj> эндобдж 449 0 объектов> эндобдж 450 0 obj> эндобдж 451 0 объект> эндобдж 452 0 obj> эндобдж 453 0 obj> эндобдж 454 0 obj> эндобдж 455 0 obj> эндобдж 456 0 obj> эндобдж 457 0 obj> эндобдж 458 0 obj> эндобдж 459 0 obj> эндобдж 460 0 obj> эндобдж 461 0 объект> эндобдж 462 0 obj> эндобдж 463 0 obj> эндобдж 464 0 obj> эндобдж 465 0 объект> эндобдж 466 0 obj> эндобдж 467 0 obj> эндобдж 468 0 obj> эндобдж 469 0 obj> эндобдж 470 0 объект> эндобдж 471 0 объект> эндобдж 472 0 объект> эндобдж 473 0 объект> эндобдж 474 0 объект> эндобдж 475 0 объект> эндобдж 476 0 obj> эндобдж 477 0 объект> эндобдж 478 0 объект> эндобдж 479 0 объектов> эндобдж 480 0 obj> эндобдж 481 0 объект> эндобдж 482 0 объект> эндобдж 483 0 obj> эндобдж 484 0 объект> эндобдж 485 0 объект> эндобдж 486 0 obj> эндобдж 487 0 объект> эндобдж 488 0 объект> эндобдж 489 0 obj> эндобдж 490 0 объект> эндобдж 491 0 объект> эндобдж 492 0 объект> эндобдж 493 0 obj> эндобдж 494 0 obj> эндобдж 495 0 объект> эндобдж 496 0 obj> эндобдж 497 0 объект> эндобдж 498 0 obj> эндобдж 499 0 объектов> эндобдж 500 0 obj [499 0 R 501 0 R 502 0 R 503 0 R 504 0 R 505 0 R 506 0 R 506 0 R 506 0 R 507 0 R 508 0 R 508 0 R 508 0 R 508 0 R 508 0 R 509 0 R 509 0 R 509 0 R 509 0 R 509 0 R 510 0 R 511 0 R 512 0 R 512 0 R 513 0 R 517 0 R 519 0 R 521 0 R 523 0 R 525 0 R 528 0 R 531 0 R 532 0 R 535 0 R 538 0 R 539 0 R] эндобдж 501 0 объект> эндобдж 502 0 объект> эндобдж 503 0 объект> эндобдж 504 0 obj> эндобдж 505 0 объект> эндобдж 506 0 obj> эндобдж 507 0 obj> эндобдж 508 0 obj> эндобдж 509 0 obj> эндобдж 510 0 объект> эндобдж 511 0 obj> эндобдж 512 0 obj> эндобдж 513 0 объект> эндобдж 514 0 объект> эндобдж 515 0 объект> эндобдж 516 0 obj> эндобдж 517 0 объект> эндобдж 518 0 объект> эндобдж 519 0 объект> эндобдж 520 0 объект> эндобдж 521 0 объект> эндобдж 522 0 obj> эндобдж 523 0 obj> эндобдж 524 0 объект> эндобдж 525 0 объект> эндобдж 526 0 obj> эндобдж 527 0 obj> эндобдж 528 0 obj> эндобдж 529 0 obj> эндобдж 530 0 объект> эндобдж 531 0 объект> эндобдж 532 0 объект> эндобдж 533 0 obj> эндобдж 534 0 объект> эндобдж 535 0 объект> эндобдж 536 0 obj> эндобдж 537 0 obj> эндобдж 538 0 obj> эндобдж 539 0 объектов> эндобдж 540 0 obj> эндобдж 541 0 объект> эндобдж 542 0 объект> эндобдж 543 0 объект> эндобдж 544 0 объект> эндобдж 545 0 obj [544 0 R 548 0 R 549 0 R 552 0 R 555 0 R 556 0 R 558 0 R 560 0 R 561 0 R] эндобдж 546 0 obj> эндобдж 547 0 объект> эндобдж 548 0 объект> эндобдж 549 0 obj> эндобдж 550 0 obj> эндобдж 551 0 объект> эндобдж 552 0 объект> эндобдж 553 0 obj> эндобдж 554 0 obj> эндобдж 555 0 obj> эндобдж 556 0 obj> эндобдж 557 0 obj> эндобдж 558 0 obj> эндобдж 559 0 obj> эндобдж 560 0 объект> эндобдж 561 0 объект> эндобдж 563 0 obj> транслировать xeRKn0s / E6 $ B XCT2dkfhzhš0W ۩ FV7F [UNpn% Ӎ V; q9 #;/Я.lIb} `m7GjK ~ 1` ~) np4wo конечный поток эндобдж 564 0 obj> транслировать x} | ŵ> d ~ l> ~ ylH

2/2017

РЕАЛИЗАЦИЯ АДАПТИВНО-ЛАНДШАФТНОГО ПОДХОДА К ОБЕСПЕЧЕНИЮ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ АГРОМЕЛИОРАТИВНОГО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Авторы: Щитов Сергей Ефимович

Массив

Аннотация

Целью исследований было изучение подходов природы агроландшафта, направленных на обеспечение развития системы агромелиоративного земледелия.Подходы к организации процесса землепользования, используемые в современной практике хозяйствования, свидетельствуют о низкой эффективности земель сельскохозяйственного назначения, что приводит к потере ими важнейших качественных характеристик. Полученные данные показывают, что обеспеченность почв гумусом на отдельных участках Ростовской области меняется неоднозначно: в октябре, Сальске, Обливском и Чертковском райнах она поднялась, а в Зимовниковском и Советске, наоборот, снизилась. Положительным моментом также является увеличение посевных площадей с повышенным содержанием фосфора.В частности, в Октябрьском районе этот показатель увеличился с 7% до 19%, в Сальске — с 18 до 24%. В то же время следует отметить очень высокую долю почв с низким содержанием подвижного фосфора в Зимовниковском районе, где она составляет 31%. Отмечены положительные тенденции и в повышении обеспеченности почв обменным калием. Однако обеспеченность почв полезными ископаемыми на площади остается на относительно низком уровне. По состоянию на 2014 год в сельскохозяйственных предприятиях области в категорию орошаемых вошло 228 тыс. Га сельхозугодий, а на территории 200 тыс. Га необходимы работы по реконструкции, модернизации или капитальному ремонту расположенных на них оросительных систем.Как одно из перспективных направлений решения этой проблемы, на наш взгляд, развитие системы сельскохозяйственного производства на основе принципов адаптивного и ландшафтного земледелия, которое представляет собой агро-эколого — экономический механизм формирования земельных отношений, обеспечивающий действует рационализация и гармонизация отношений субъектов агроотношения производства, с одной стороны, и природных и природных компонентов агроландшафтов с другой.

Ключевые слова

пейзаж, подход, сельское хозяйство, система, мелиорация.

Библиография

1. Бессонова Е. А. Эколого-экономическая эффективность внедрения адаптивного и ландшафтного земледелия // Вестник ОРЕЛГАУ. — 2011, №2. 2. Вольнов В. В., Бойко А. В. Комплекс мелиоративных мероприятий в адаптивном и ландшафтном земледелии // Вестник Алтайского государственного аграрного университета. — 2015, №4. 3. Ховлерс П. Б. Почвенно-земельно-рыбохозяйственные аспекты эколого-хозяйственной деятельности Ростовской области // Экономический вестник Ростовского государственного университета.- 2008, №1, с. 3. 4. Экологический вестник Дона «О состоянии окружающей среды и природных ресурсов Ростовской области в 2013 году». — Ростов н / д, 2014. 5. Бондаренко, А. М. Экономическая эффективность использования органических и минеральных удобрений [Электронный ресурс] / А. М. Бондаренко. — Режим доступа: http: terraltd.ru/economic-efficiency/, 2015. 6. Сельское хозяйство (под ред. А. И. Пупонина).

Новости Росреестра

Документы

изменения с 1 января, последние новости

Обзор закона о госрегистрации

Изменения, связанные с отменой долевого участия в строительстве

Изменения, связанные с взаимодействием с нотариатом

Последние новости

Уполномоченный по правам человека в РФ

Строительство дома на земельном участке с разрешенным использованием «для ведения садоводства». — Вопросы и ответы

Глава 11. Заключительные и переходные положения

Статья 69. Признание ранеё возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранеё учтенные объекты недвижимости

Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях

Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства

Статья 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

218-ФЗ / ОГЛАВЛЕНИЕ

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:

Новое в Законе № 218-ФЗ

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимого имущества

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр

Глава 5.Внесение сведений в Единый государственный реестр

Глава 6. Особенности осуществления государственной

Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Унифицированном

Глава 8. Предоставление информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимого имущества

Глава 9.Государственный регистратор прав

Глава 10. Ответственность при осуществлении государственной

Глава 11. Заключительные и переходные положения

Создание единого государственного электронного реестра

Регистрация прав собственности и передача кадастра в Росреестр

Сокращенное время регистрации

Отсутствие территориальных связей

Бумажная форма документа и государственная регистрация прав собственности не предусмотрены.

Изменение состояния автокресла

Запрет регистрации права собственности

Электронное хранилище документов

Случаи отсутствия собственника в урегулировании прав на недвижимое имущество.

Правила предоставления учредительных документов юридическим лицам

Компенсация собственникам, утратившим право собственности на частный дом.

Подготовка договора о совместном строительстве

Удостоверение личности для подачи документов

2/2017

РЕАЛИЗАЦИЯ АДАПТИВНО-ЛАНДШАФТНОГО ПОДХОДА К ОБЕСПЕЧЕНИЮ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ АГРОМЕЛИОРАТИВНОГО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Оставить комментарий Отменить ответ