Фз 214 судебная практика: Судебная практика по 214-фз \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Судебная практика по 214-фз \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Судебная практика по 214-фз

Подборка наиболее важных документов по запросу Судебная практика по 214-фз (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Иное:
• Доплата членам летного экипажа
• Соглашение о доплате
• Линии энергопередачи
• Приготовитель кормов
• Рыбохозяйственные заповедные зоны
• Ещё…

Судебная практика: Судебная практика по 214-фз

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 13 «Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом» Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»»Согласно п. 28 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, из системного толкования ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (далее — Закон N 214-ФЗ) (с учетом использованного законодателем выражения «считается находящимся в залоге» и возложения им на застройщика обязанности по регистрации права собственности на не завершенный строительством объект), общей направленности Закона об участии в долевом строительстве на предоставление дополнительных гарантий участникам строительства следует, что с момента регистрации договора долевого участия в строительстве считается зафиксированным в Едином государственном реестре недвижимости притязание участника строительства на залоговое обременение в отношении будущей недвижимости (не завершенного строительством объекта), имеющее значение, в том числе для разрешения возможных споров о старшинстве залогов при отчуждении застройщиком не завершенного строительством многоквартирного дома третьему лицу, которое, приобретая недостроенный дом, не может не знать о наличии неисполненных договоров долевого участия в строительстве. Полноценное же залоговое право появляется у участника строительства в момент регистрации права собственности на объект недвижимости (дом), не завершенный строительством, за застройщиком или третьим лицом.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Судебная практика по 214-фз

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Реформа долевого строительства — правовой анализ эффективности
(Губина В.В., Миловидова Е.Э.)
(«Имущественные отношения в Российской Федерации», 2019, NN 10, 11)Итак, первая системная ошибка — стремление решить проблему властными предписаниями, не предполагающими глубокое проникновение в суть проблем, выявление причин их возникновения и выработку наименее вредоносных для отрасли способов решения. Динамика изменений Закона N 214-ФЗ однозначно свидетельствует о том, что законодатель подбирал инструментарий регулирования отношений практически «методом тыка». Так, например, сначала способом обеспечить интересы дольщиков был выбран залог земельного участка, на котором возводился объект, далее к залогу прибавились банковское поручительство и страхование ответственности застройщика (критика этих инструментов содержится в первой части настоящей статьи), которые после нескольких лет несостоятельного применения были заменены на взносы в компенсационный фонд и счета эскроу. Однако единственно действенным остается только один механизм — неустойка за просрочку исполнения обязательств по ДДУ, который, надо сказать, был значительно «ущемлен» судебной практикой применения норм Закона N 214-ФЗ (критика судебной практики также приведена в первой части настоящей статьи).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Перспективы развития законодательства о долевом строительстве
(Кирсанов А.Р.)
(«Имущественные отношения в Российской Федерации», 2018, N 2)К отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей должно применяться лишь в части, не урегулированной Законом N 214-ФЗ. А есть ли ответ на вопрос, в какой части эти отношения не урегулированы Законом N 214-ФЗ? При попытке ответить на него мы обнаружим, что все отношения, включая ответственность застройщика и его гарантийные обязательства, урегулированы Законом N 214-ФЗ. Но судебная практика, как мы уже отмечали, сложилась иначе. Это стало предпосылкой для появления явления, называемого в профессиональной среде и средствах массовой информации потребительским терроризмом, которое основано на применении судами законодательства о защите прав потребителей без указанной оговорки. На практике удовлетворение повышенных требований дольщиков, первыми их заявивших, приводит застройщика если не к банкротству, то к проблемам с финансированием и нарушению сроков окончания строительства.

Верховный суд выпустил второй обзор судебной практики по спорам в сфере долевого строительства

20 июля 2017 08:54

Верховный суд выпустил второй обзор судебной практики по спорам в сфере долевого строительства

19 июля 2017 г. Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил второй обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Предыдущий аналогичный обзор был выпущен Президиумом Верховного Суда 4 декабря 2013 г.

В обзоре рассмотрены две темы:

• заключение, исполнение и расторжение договора участия в долевом строительстве;
• ответственность за нарушение законодательства об участии в долевом строительстве.

Практически все рассматриваемые спорные решения определены в пользу участников долевого строительства. Причем суд особо подчеркивает, что за любое формальное отклонение от установленных правил застройщик должен нести ответственность. При этом в отношении участника долевого строительства такой подход неприменим. При оценке формальных действий граждан следует руководствоваться дополнительно принципом добросовестности и разумности участников гражданского оборота, установленным пунктом 4 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В частности, Верховный суд определил, что застройщик не имеет право на односторонний отказ от исполнения договора при несоблюдении дольщиком обязанности по уплате цены договора, если дольщик, пусть позже установленного срока, но цену договора уплатил.

Однако действия застройщика, который установил срок передачи квартиры в привязке к сроку ввода дома в эксплуатацию (6 месяцев), но при этом сдал дом досрочно по отношению в установленному в договоре сроку ввода, суд считает правильным оценивать исключительно по формальными признакам наличия разницы между фактическими сроками ввода дома и передачи квартиры. Также и в другом случае, когда дольщик выразил согласие с новым сроком передачи квартиры в соглашении об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, а не в самом договоре. Верховный суд определил, что письменное волеизъявление дольщика в соглашении об уступке не есть соглашение с переносом срока, установленного в договоре. Про добросовестность и разумность в данных случаях Верховный суд не вспоминает.

Обращает внимание, что в значительном числе примеров судебных споров, приведенных в обзоре, стороной дела выступали различные общества по защите прав потребителей, а не участники долевого строительства. Это подтверждает широкое распространение потребительского терроризма против застройщиков, о котором мы подробно рассказывали ранее. 

Печать

Судебная практика

13 января 2023 19:43

Минстрой разработал регламент согласования специальных технических условий

Проект соответствующего ведомственного приказа опубликован на Портале проектов нормативных правовых актов. Независимая антикоррупционная экспертиза документа продлится до 16 января текущего года.

   

Фото: www.alfabank.ru

    

Предлагаемый регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги «Согласование специальных технических условий (СТУ) для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Услуга предоставляется Минстроем России.

   

Фото: www.edsro.center

   

В соответствии с проектом приказа, документом, содержащим решение о предоставлении услуги, является Уведомление (письмо) о согласовании СТУ. В состав реквизитов документа входят сведения, полученные через ЕПГУ: дата, номер, наименование объекта, наименование органа, выдавшего документ.

Максимальный срок предоставления услуги составляет 20 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги.

 

Фото: www.ovikv.ru

   

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

• СТУ для разработки проектной документации на объект капитального строительства;

• согласованные ранее СТУ;

• техническое задание на разработку проекта СТУ;

• пояснительная записка к СТУ;

• документ по согласованию СТУ с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию, а также по надзору и контролю в области обеспечения пожарной безопасности;

• документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

 

Фото: www.securitymedia.ru

 

Досудебное обжалование возможно с приложением электронных документов посредством ЕПГУ или официального сайта Минстроя России. Жалобы в форме документов на бумажном носителе передаются непосредственно в Минстрой России.

   

Фото: www.omskrielt.com

 

    

   

   

   

Другие публикации по теме:

Утверждена новая форма общего журнала строительных работ и порядок его ведения в электронном виде

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям

Методику определения стоимости подготовки проектной документации с информационной моделью откорректировали

Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования переносится

Вести общий журнал работ можно будет в электронной форме

Более половины застройщиков поддерживает обязательный переход на ТИМ с середины 2024 года

Результаты строительного контроля можно будет фиксировать в информационной модели объекта или в электронных документах 

Изменения в Техрегламенте позволят обосновывать технические решения на основе зарубежных технологий и норм проектирования

Как будут обосновывать технические решения на основе зарубежных технологий и норм проектирования

Отменяется необходимость получения застройщиками документа о техусловиях подключения объектов к сетям

Для формирования ГПЗУ больше не будут запрашивать техусловия

Печать

МинстройСтроительные нормыПроцедурыКонтроль за строительством

СИНТЕТИЧЕСКИЕ НАРКОТИКИ – АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ БОРЬБЫ С НЕЗАКОННЫМ ОБОРОТОМ (ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА)

Пробелы в российском законодательстве Выпуск №2 — 2016

Шаров Михаил Иванович

Подробнее об авторах

Шаров Михаил Иванович. обязанность: начальник отдела по надзору за процессуальной деятельностью УФСКН России

Прокуратура Свердловской области

Чтобы прочитать статью полностью, пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь

Abstract:

Статья посвящена наиболее актуальным вопросам, связанным с незаконным оборотом новых синтетических психоактивных веществ, созданных в обход действующего законодательства о наркотических средствах. На основе комплексного анализа источников правового регулирования и практики прокурорской деятельности приводится конкретный алгоритм решения выявленных проблем правоприменения.

Как цитировать:

Шаров М.И., (2016), СИНТЕТИЧЕСКИЕ НАРКОТИКИ – АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ БОРЬБЫ С НЕЗАКОННЫМ ОБОРОТОМ (ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА). Пробелы в российском законодательстве, 2 => 214-216.

Референс-лист:

Баранников А. Квалификация преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их аналогов // Законность.

2007. N 8.
Иванова Е.В. Аналоги наркотических средств и психотропных веществ // Законность. 2009. N 10.
Иванов. V. Брифинг в медиа-центре Российского агентства международной информации РИА Новости 01.01.2013, источник: http://www.fskn.gov.ru.
Кухарук В. Ответственность за незаконный оборот аналогов наркотических средств или психотропных веществ // Уголовное право. 2003. № 4. С. 122 — 123;
18. Корчагин О.Н. Временное ограничение на оборот новых видов наркотических и психотропных веществ // Наркоконтроль. 2012. N 4. С. 32 — 34.
Макаров Ю.В. Незаконный оборот наркотиков // Законность. 2004. №8.
Табаков А.В. Особенности правового статуса, нормативного определения, формирования и применения списков наркотических средств, психотропных, сил нодействующих, ядовитых веществ и прекурсоров // Правовые вопросы таможенного дела: История. Теория. Практика. 2005. № 1 (23).
Тихомирова В.В. Правовые основы регулирования незаконного оборота синтетических наркотиков // Наркоконтроль. 2013. № 4.
Федоров А.В. Определение аналогов наркотических средств и психотропных веществ для целей уголовного законодателя // Наркоконтроль. 2012. № 3. С. 3 — 18;
Чукреев В.А., Шаров М.И. Актуальные вопросы в связи с изменениями, внесенными в ст. 196 УПК РФ, ул. 72.1 УК РФ, ст.6.9.1 КоАП РФ // Закон. — 2015. — № 7 С. 3 — 18 и др.
Федерального закона от 08.01.1998 №3-ФЗ О наркотических средствах и психотропных веществах // Собрание законодательства РФ, 12.01.1998, № 2, ст. 219, (ред. от 25.11.2013).
Федеральный закон от 03.02.2015 N 7-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 09.02.2015, N 6, ст.885.
Стратегия национальной безопасности Российской Федерации // Интернет-портал quot;Российская газетаquot; от 31.12.2015;
Стратегия государственной антинаркотической политики Российской Федерации до 2020 года // Собрание законодательства РФ, 14.06.2010, №24 ст.3015.
Постановлением Правительства РФ от 30. 06.1998 N 681, дополнен 37 новыми видами синтетических психоактивных веществ // Собрание законодательства РФ, N 27, 06.07.1998, ст. 3198.
Материал сайта Википедия — свободная энциклопедия — Дизайнерские наркотики / URL: http://ru.wikipedia.org
Материал интернет издания МК: Евгений Ройзман — о массовом отравлении наркотиками в Кирове: Спайсы переплюнули героин по охвату источников: http, , ://www.mk.ru.

Ключевые слова:

Дизайнерские наркотики, синтетические наркотики, химико-фармакологическое исследование (обзор), новые потенциально опасные психоактивные вещества, прокурорский надзор.



9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 219-223 Выпуск №6840

Генезис правового регулирования проверок прокурором в досудебных стадиях уголовного производства

Грачева Ольга Алексеевна

Прокуратура надзор уголовный процесс досудебное производство прокурорская проверка правовое регулирование

Show more

19. Judicial, prosecutorial, human rights and law enforcement activities Pages: 176-178 Issue №11394

THE CONCEPT OF THE PROSECUTOR’S PROCEDURAL ACTIVITIES

Kravtsova Oksana Vasilievna

Blinova-Sychkar Irina Vladimirovna

Dmitrienko Sergey Alexandrovich

Процессуальная деятельность прокурора функции прокуратуры прокурорский надзор

Подробнее

15. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 224-228 Выпуск №5902

ПРЕДЕЛЫ ПРОКУРОРСКОГО НАДЗОРА ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ЗАКОНОВ О ОБРАБОТКЕ НАРКОТИКОВ

Шаров Михаил Игоревич

Незаконный оборот наркотиков прокурорский надзор преступления, связанные с наркотиками борьба с преступностью

Подробнее

9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 172-175 Выпуск №5215

ПРИЛОЖЕНИЯ К ПРОТОКОЛУ СЛЕДСТВЕННЫХ ДЕЙСТВИЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ПРОКУРАТОРА В ДОСУДЕБНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ

Вячеслав Исаенко Николаевич

досудебное производство прокурорский надзор следственные действия приложения к протоколам следственных действий законность следственных действий

Подробнее

9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 231-235 Выпуск №6840

Приоритеты прокурорского надзора за исполнением законодательства об использовании и охране водных объектов

Зверева Анастасия Игоревна

общественность прокурорский надзор приоритеты водоем использовать безопасность

Подробнее

9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 248-253 Выпуск №4748

К вопросу об осуществлении прокурорского надзора за соблюдением конституционных прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации ( например, Свердловская область)

Гоголевский Александр Владимирович

Прокуратура правовой статус российской прокуратуры правозащитный потенциал прокуратуры права и свободы человека и гражданина реформа российской прокуратуры

Показать больше

12. Судебная экспертиза; судебная экспертиза; Оперативно-розыскная деятельность Страницы: 466-469 Вопрос №11986

ПО СУЩЕСТВУ ПРОКУРОРСКОГО НАДЗОРА ЗА ОПЕРАТИВНО-СЛЕДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В ОРГАНАХ И УЧРЕЖДЕНИЯХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ

Тищенко Юрий Ю.

Прокуратура оперативно-розыскная деятельность пенитенциарная система

Подробнее

9. Уголовный процесс Страницы: 335-340 Выпуск №12435

Понятие, содержание и виды правовых последствий процессуальных решений, принимаемых прокурором в ходе досудебного производства

Синдеев Андрей Юрьевич.

юридические последствия процессуальные решения уголовное дело прокурор отношения

Подробнее

9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 273-275 Выпуск №3884

Несовершенство законодательства об организации прокурорской деятельности как фактор коррупции

Амибеков Касумбек Ильясович

фактор коррупции космическое право доверенности прокурорский надзор проверка исполнения законов

Подробнее

9. Судебная, прокурорская, правозащитная и правоохранительная деятельность Страницы: 281-284 Выпуск №3370

Представительство прокуратуры в Российской Федерации и Республике Казахстан

Ахметова Алия Быхытжановна

Прокуратура прокурорский надзор Цель задания функции прокуратуры

Показать больше

Окружной суд по делам несовершеннолетних и семейным делам Harrisonburg/Rockingham

Дом > Судебная система Вирджинии > Районный суд по делам несовершеннолетних и семейным отношениям > Индивидуальные домашние страницы окружного суда по делам несовершеннолетних и семейным отношениям > Окружной суд по делам несовершеннолетних и семейным делам Харрисонбурга / Рокингема

26-й судебный округ Вирджинии

Информационная брошюра окружных судов по делам несовершеннолетних и семейным делам

Клерк Мисс Терри Дениз Ри электронная почта: [электронная почта защищена] Телефон/факс Телефон: (540) 564-3370 Факс: (540) 564-3378

Часы работы клерка 8:00 — 16:00 Адрес Дворцовая площадь, 53, офис 214 Харрисонбург, Вирджиния 22801-3700

Судьи

• Достопочтенный.