Главная
Фз 214 с изменениями на 2019: 214 фз с изменениями на 2019 год \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Фз 214 с изменениями на 2019: 214 фз с изменениями на 2019 год \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Содержание

Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»»

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

31.07.2019 00:00

Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»»

Дата подписания: 26.07.2019Опубликован: 31.07.2019

Вступает в силу: 26. 07.2019

Принят Государственной Думой 16 июля 2019 года

Одобрен Советом Федерации 23 июля 2019 года

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2007, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; 2010, N 31, ст. 4206; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 52, ст. 6982; 2014, N 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, N 1, ст. 11; N 27, ст. 3967; N 45, ст. 6208; 2016, N 27, ст. 4288; 2018, N 1, ст. 69; N 15, ст. 2030) следующие изменения:

1) в статье 155:

а) часть 15 дополнить предложением следующего содержания: «При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. «;

б) дополнить частями 18 и 19 следующего содержания:

«18. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

19. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами или вновь выбранная, отобранная или определенная управляющая организация, созданные товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, иная ресурсоснабжающая организация, отобранный региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны уведомить в письменной форме собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, у которых имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные собственник и наниматель вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами до предоставления им уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.»;

2) часть 1 статьи 162 дополнить предложением следующего содержания: «Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.».

Статья 2

В части 4 статьи 1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4163) слова «, за исключением случаев передачи полномочий по взысканию данной задолженности кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности» исключить.

Статья 3

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации В. Путин

Российская газета — Федеральный выпуск: №166(7924)

Комментарии Российской Газеты

«РГ» публикует закон, запрещающий передавать коллекторам долги по ЖКХ

Главное сегодня

  • Российские ВКС и ПВО сбили за сутки два украинских боевых самолета

  • Песков: Вашингтон делает все для продолжения конфликта на Украине

  • Советник Пушилина Гагин сообщил о хаотичном отступлении из Артемовска небольших групп ВСУ

  • Лукашенко заявил о задержании украинских диверсантов, пытавшихся подорвать самолет А-50

  • Хинштейн предложил ввести уголовное наказание за нарушение требований защиты от терактов

  • Польша на этой неделе передаст Украине очередные десять танков Leopard

  • Приказ Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 24. 01.2023 № 43 «О внесении изменений в Порядок составления и утверждения отчетов о результатах деятельности федеральных государственных учреждений. подведомственных Минцифры России, и об использовании закрепленного за ними государственного имущества, утвержденный приказом Минцифры России от 22 августа 2022 г. № 608»
  • Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.01.2023 № 31/пр «О внесении изменений в Порядок составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности федеральных государственных бюджетных и автономных учреждений, функции и полномочия учредителя которых осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 9 декабря 2020 г. № 756/пр»

Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ • Президент России

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

 

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

 

Принят Государственной Думой                               22 декабря 2004 года

Одобрен Советом Федерации                                    24 декабря 2004 года

 

(В редакции федеральных законов от 18.
07.2006 № 111-ФЗ, от 16.10.2006 № 160-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 17.07.2009 № 147-ФЗ, от 17.06.2010 № 119-ФЗ, от 28.11.2011 № 337-ФЗ, от 30.11.2011 № 362-ФЗ, от 10.07.2012 № 118-ФЗ, от 30.12.2012 № 294-ФЗ, от 30.12.2012 № 318-ФЗ, от 23.07.2013 № 241-ФЗ, от 28.12.2013 № 414-ФЗ, от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 21.07.2014 № 224-ФЗ, от 13.07.2015 № 236-ФЗ, от 01.05.2016 № 139-ФЗ, от 03.07.2016 № 304-ФЗ, от 03.07.2016 № 361-ФЗ, от 01.07.2017 № 141-ФЗ, от 29.07.2017 № 218-ФЗ, от 29.07.2017 № 267-ФЗ, от 31.12.2017 № 506-ФЗ, от 01.07.2018 № 175-ФЗ, от 29.07.2018 № 272-ФЗ, от 25.12.2018 № 478-ФЗ, от 27.06.2019 № 151-ФЗ, от 13.07.2020 № 202-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ, от 30.04.2021 № 120-ФЗ, от 11.06.2021 № 170-ФЗ, от 01.07.2021 № 273-ФЗ, от 02.07.2021 № 343-ФЗ, от 02.07.2021 № 352-ФЗ, от 30.12.2021 № 436-ФЗ, от 30.12.2021 № 449-ФЗ, от 30.12.2021 № 476-ФЗ, от 14.03.2022 № 58-ФЗ, от 19.12.2022 № 542-ФЗ, от 28.12.2022 № 569-ФЗ) 

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

 

1.  Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее — участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. (В редакции федеральных законов от 18.07.2006 № 111-ФЗ; от 17.06.2010 № 119-ФЗ; от 03.07.2016 № 304-ФЗ)

2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее — привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: (В редакции Федерального закона от 27. 06.2019 № 151-ФЗ)

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) (Пункт утратил силу — Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ)

3) жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», или созданы в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». (В редакции Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ)

(Часть в редакции Федерального закона от 17.06.2010 № 119-ФЗ)

21. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, в том числе предложение и продажа гражданам ценных бумаг, в результате осуществления прав по которым в соответствии с условиями эмиссии указанных ценных бумаг или условиями договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом гражданин получит право требовать выдела помещения в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств граждан для строительства не введены в эксплуатацию. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных настоящей статьей, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку. (Дополнение частью — Федеральный закон от 17.06.2010 № 119-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ)

21-1. Действие настоящего Федерального закона при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договору участия в долевом строительстве с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом. (Дополнение частью — Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ)

22. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. (Дополнение частью — Федеральный закон от 17.06.2010 № 119-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.05.2016 № 139-ФЗ)

23. Действие настоящего Федерального закона в части регулирования отношений при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. (Дополнение частью — Федеральный закон от 03.07.2016 № 304-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ)

3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается. (Дополнение частью — Федеральный закон от 18.07.2006 № 111-ФЗ)

4. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникающие в связи:

1) с реновацией жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, с учетом особенностей, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации»;

2) с урегулированием обязательств застройщика перед участниками долевого строительства и передачей его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств публично-правовой компании «Фонд развития территорий», созданной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Фонд), с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом, Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; (В редакции федеральных законов от 13. 07.2020 № 202-ФЗ, от 30.12.2021 № 436-ФЗ, от 19.12.2022 № 542-ФЗ)

3) с урегулированием обязательств застройщика перед участниками долевого строительства и передачей его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда, созданной субъектом Российской Федерации для реализации указанных в настоящем пункте целей с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Фонд субъекта Российской Федерации). (Дополнение пунктом — Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ) 

(Дополнение частью — Федеральный закон от 01.07.2017 № 141-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ)

 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

 

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) застройщик — хозяйственное общество:

которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда; (В редакции Федерального закона от 25. 12.2018 № 478-ФЗ)

которое имеет в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства»), подпунктом 15 пункта 2 статьи 3910 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;

наименование которого содержит слова «специализированный застройщик».

Под застройщиком также понимается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», или Фонд, а также указанный в пункте 3 части 4 статьи 1 настоящего Федерального закона Фонд субъекта Российской Федерации, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;  (В редакции федеральных законов от 25. 12.2018 № 478-ФЗ, от 27.06.2019 № 151-ФЗ, от 13.07.2020 № 202-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ, от 19.12.2022 № 542-ФЗ)

(Пункт в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ)

2) объект долевого строительства — жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства, индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса;  (В редакции федеральных законов от 18.07.2006 № 111-ФЗ, от 03.07.2016 № 304-ФЗ, от 29.07.2017 № 218-ФЗ, от 30.12.2021 № 476-ФЗ)

21) проект строительства — проект строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство, проект строительства малоэтажного жилого комплекса; (Дополнение пунктом — Федеральный закон от 27. 06.2019 № 151-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ)

3) уполномоченный банк — банк, созданный в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенный Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Правительством Российской Федерации. Банк России ежемесячно размещает указанный перечень банков на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; (Дополнение пунктом — Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ)

4) целевой кредит (целевой заем) — кредит или заем на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с условиями договора, заключенного между застройщиком и кредитором (банком или учредителем (участником) застройщика), которые могут быть использованы только на цели, указанные в части 1 статьи 18 настоящего Федерального закона, либо кредит, предоставленный в целях рефинансирования (перекредитования) указанных в настоящем пункте кредита или займа. При этом целевой заем, предоставляемый всеми учредителями (участниками) застройщика, не должен превышать двадцать процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 настоящего Федерального закона (далее — проектная стоимость строительства), по каждому из выданных разрешений на строительство при условии, что проценты по такому целевому займу не превышают действовавшую на дату заключения договора займа ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, увеличенную на два процентных пункта. Указанные в настоящем пункте ограничения по целям использования средств целевого кредита (целевого займа) и размеру целевого займа не применяются в случае, если застройщик осуществляет строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства при условии размещения таких денежных средств на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 154 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом — Федеральный закон от 25. 12.2018 № 478-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ)

5) уполномоченный банк в сфере жилищного строительства — банк, созданный в соответствии с законодательством Российской Федерации и определенный Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; (Дополнение пунктом — Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ) 

6) малоэтажный жилой комплекс — совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. (Дополнение пунктом — Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ) 

 

Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости

 

1.  Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 3910 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком. (В редакции федеральных законов от 10.07.2012 № 118-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 13. 07.2015 № 236-ФЗ)

11. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией при условии, что строительство (создание) указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах одного разрешения на строительство, либо в пределах нескольких разрешений на строительство в соответствии с градостроительным планом земельного участка или утвержденным проектом планировки территории, либо в пределах одного или нескольких разрешений на строительство на одном или нескольких земельных участках, расположенных в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории (далее — несколько разрешений на строительство). Застройщик не вправе одновременно осуществлять деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) указанных в настоящей части объектов недвижимости по нескольким градостроительным планам земельного участка или утвержденным проектам планировки территории либо по нескольким договорам о комплексном развитии территории.  (Дополнение частью — Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 01.07.2018 № 175-ФЗ, от 25.12.2018 № 478-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ)

12. Застройщик вправе осуществлять строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного или нескольких разрешений на строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства при соблюдении одного из условий: (В редакции Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ)

1) выполнения требований части 4 настоящей статьи;

2) размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 154 настоящего Федерального закона.

(Дополнение частью — Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ)

13. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса только после утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке проекта планировки территории и проекта межевания территории, которыми определяются границы территории малоэтажного жилого комплекса, получения одного разрешения на строительство в отношении проекта строительства или его этапа, предусмотренного проектной декларацией, и государственной регистрации права собственности застройщика на расположенный в границах территории малоэтажного жилого комплекса земельный участок или земельные участки, имеющие смежные границы (далее — земельный участок), либо договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и раскрытия информации, указанной в части 33 статьи 31 настоящего Федерального закона.  (Дополнение частью — Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ)

2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: (В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ)

1) наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной

Актуальная информация по правовым вопросам в сфере недвижимости

| Семинар

АЕБ рад пригласить вас принять участие в открытом мероприятии, организованном Комитетом АЕБ по недвижимости, под названием «ОБНОВЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ВОПРОСОВ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ».

Мероприятие состоится 08 ноября 2019 года с 10:00 до 12:00 (начало регистрации в 9:30) в Конференц-центре АЕБ (Бутырский Вал, 68/70, стр.1; 1 этаж).

Неудивительно, что для большинства компаний за пределами России недвижимость состоит из земли, строений, строительных объектов и подобных активов, которые неотделимы от земли. Однако в законодательстве о недвижимости в России многое может радикально отличаться от того, к чему привыкло большинство иностранных компаний на своих внутренних рынках.

Хотя за последние месяцы в законодательстве Российской Федерации о недвижимости многое изменилось. Есть еще много проблем, которые остаются для международного бизнеса. Европейским и российским компаниям, чья деятельность зависит от их способности покупать, арендовать или инвестировать в недвижимость в Российской Федерации, часто имеет смысл не ограничиваться штатным юрисконсультом, а искать местных экспертов.

В ходе мероприятия мы обсудим текущие изменения в законодательстве и практику его применения в следующих сферах недвижимости, которые могут быть важны как для европейских, так и для местных компаний:

  • Предварительные итоги реформы ФЗ-214: проблемы перехода и нерешенные вопросы
  • Последние тенденции реформирования режимов государственной поддержки инвестиционных проектов
  • Изменения в Градостроительный кодекс: комплексное развитие территорий, инфраструктура и инновации в центре внимания Внимание

АЕБ
Саида Махмудова
Тел.

: +7 (495) 234 2764, доб. 151

Почта: [email protected]

Программа

  • 09.30-10.00 Регистрация и приветственный кофе
  • 10.00-10.15 Вступительное слово
  • 10.15-10.35 Предварительные итоги реформы ФЗ-214: проблемы перехода и нерешенные вопросы
  • 10.35-10.55 Современные тенденции реформирования режимов государственной поддержки инвестиционных проектов
  • 10.55-11.15 Изменения в Градостроительный кодекс: комплексное развитие территорий, инфраструктура и инновации в центре внимания
  • 11:15-11:45 Сессия вопросов и ответов
  • 11:45-12.00 Заключительное слово

Место проведения мероприятий

AEB, Конференц-центр

Бутырский Вал, д. 68/70 Москва

Актуальная информация по правовым вопросам в сфере недвижимости_0.pdf

PDF

СКАЧАТЬ

Актуальная информация по правовым вопросам в сфере недвижимости_RUS_0. pdf

PDF

СКАЧАТЬ

Texas Form Parking Vtr 214 ≡ Заполните печатные PDF-формы онлайн

Texas Form Parking Vtr 214 ≡ Заполните печатные PDF-формы онлайн

Texas Form Parking Vtr 214 Подробности в формате PDF

Texas Form Parking Vtr 214 — это обязательная форма, которую необходимо заполнить, чтобы потребовать транспортные средства, которые были конфискованы государством. Форма должна быть подана в течение 30 дней после конфискации и может быть использована для подачи ходатайства об отмене или смягчении конфискации. Существуют конкретные инструкции о том, как заполнять форму и какая информация должна быть включена, поэтому важно внимательно прочитать инструкции перед подачей. Если у вас есть какие-либо вопросы об этой форме или о претензиях на ваше транспортное средство, обратитесь к юристу.

Вот некоторая информация, которая может быть полезна, если вы хотите узнать, сколько времени вам потребуется для заполнения техасской формы парковки vtr 214 и сколько в ней страниц PDF.

99999

990999990999909999.
Вопрос Ответ
Форма Наименование ТЕХАС ФОРМА ПАРКИНА VTR 214
Длина 2 PAGE
Да
Заполняемые поля 49
Ср. время на заполнение 10 мин 22 сек
Другие названия заявление на парковку для инвалидов, заявление на вывеску, техас, бланки на табло для инвалидов, заявление на получение разрешения на парковку для инвалидов Табличка и/или номерной знак

Только для использования в округе

Лицензия №

Табличка для парковки 1

Табличка для парковки

Номер округа

Дата выдачи

Инструкции

Знак парковки для лиц с ограниченными возможностями: подайте заполненное заявление и платеж (при необходимости) в виде личного чека, денежного перевода или кассового чека с подтверждением права на местное окружную налоговую инспекцию-сборщик налогов или окружную налоговую инспекцию-сборщик налогов, где вы обращаетесь за медицинской помощью.

Номерной знак для лиц с ограниченными возможностями: подайте заполненное заявление и оплату (при необходимости) в форме личного чека, денежного перевода или кассового чека с подтверждением права в местную окружную налоговую инспекцию.

Обратитесь в соответствующую местную окружную налоговую службу для обработки заявления по почте. Не отправляйте наличные по почте. Включите копию удостоверения личности с фотографией (ID) при подаче заявки по почте.

ВАЖНО: Подпись лицензированного медицинского работника должна быть нотариально заверена на странице 2, если оригинал рецепта не представлен. В противном случае оригинал рецепта должен содержать имя инвалида, подпись лицензированного медицинского работника (как определено на странице 2) и заявление о том, является ли инвалидность постоянной или временной.

• Парковочный знак может быть выдан лицам с постоянной или временной инвалидностью. Плата за табличку, выдаваемую лицу с постоянной инвалидностью, не взимается, а плата в размере 5 долларов (за табличку), если она выдается лицу с временной нетрудоспособностью.

• Номерные знаки для инвалидов с международным символом доступа (ISA) могут быть выданы лицам с постоянной инвалидностью (не более одного комплекта номеров).

• Не более одной (1) таблички для лиц с номерными знаками инвалидов. Не более двух (2) табличек для лиц без номерных знаков инвалидов.

• Приложите отдельное заявление, если для некоторых специально оборудованных транспортных средств полной массой 18 000 фунтов требуется дополнительный комплект номеров для инвалидов. или менее.

• Вооруженные силы США, находящиеся на действительной военной службе, могут указывать водительские права другого штата (DL) или военный идентификационный номер.

• Жители других штатов, обращающиеся за медицинской помощью в Техасе, могут предоставить номер DL или идентификационный номер другого штата или страны.

Информация о заявителе

Имя

Отчество

Фамилия

Суффикс

Название учреждения (если применимо)

Адрес

Город

Государственный

Почтовый индекс

 

 

 

 

Электронная почта

 

Номер телефона

 

Заявление, удостоверяющее личность. Закон штата квалифицирует фальсификацию информации как уголовное преступление третьей степени.

Пожалуйста, укажите в этом заявлении номер вашего водительского удостоверения (DL #) или номер удостоверения личности (ID #). DL или идентификационный номер, указанные в этом заявлении, будут частично указаны на выданной табличке. Моя подпись ниже указывает, что я являюсь (отметьте один вариант):

человеком с указанными выше ограничениями. DL или номер удостоверения личности и штат выдачи

подаю заявление от имени лица с инвалидностью, и мой автомобиль используется для регулярной перевозки лица с инвалидностью. DL или идентификационный номер и состояние выдачи

администратор или менеджер учреждения, имеющего лицензию на перевозку лиц с ограниченными возможностями, определенных в соответствии с Транспортным кодексом,

, раздел 681.0032. DL или идентификационный номер. Учреждения, учреждения и общежития для пенсионеров, получившие лицензию в соответствии с главами 242, 246 или 247 Кодекса охраны труда и техники безопасности, должны указать идентификационный номер учреждения, выданный агентством:

Заявление на парковочные таблички и/или номерные знаки инвалидов (s) — Отметьте один ниже.

 Номерной знак(и) для инвалидов без знака парковки

 Один (1) парковочный знак без номерных знаков для инвалидов

Номерной знак(и) для инвалидов и один (1) парковочный знак  Два (2) парковочных знака без номерного знака(ов) для инвалидов Таблички для инвалидов.

Идентификационный номер автомобиля

Текущая табличка TX

Год

Марка

Тип автомобиля

 Легковой автомобиль (до 18 000 фунтов)

 Грузовик (до 18 000 фунтов)

 Мотоцикл/мопед

Сертификация. Закон штата относит фальсификацию информации к тяжким преступлениям третьей степени.

Я соответствую квалификационным требованиям, указанным в этом заявлении, и предоставляю доказательства этого, или я подаю заявление от имени лица с инвалидностью, как указано в Заявлении, удостоверяющем личность, выше.

Подпись:

 

 

Дата:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма ВТР-214 Ред. 8/2019

Форма доступна на сайте www.TxDMV.gov

Страница 1 из 2

Заявление для лиц с ограниченными возможностями Парковочный знак и/или номерной знак

Определения

Транспортный кодекс, раздел 681.001(2) определяет инвалидность как состояние, при котором человек:

(a) проблемы с подвижностью, которые существенно ухудшают способность человека передвигаться;

(b) острота зрения 20/200 или менее на лучшем глазу с корригирующими линзами; или

(c) острота зрения более 20/200, но с ограниченным полем зрения, при котором самый широкий диаметр поля зрения составляет угол 20 градусов или менее.

Транспортный кодекс, раздел 681.001(5) определяет проблему мобильности как проблему, которая существенно ухудшает способность человека передвигаться, и человек:

(а) не может пройти 200 футов без остановки для отдыха;

(b) не может ходить без использования или без помощи вспомогательного устройства, включая скобу, трость, костыль, другого человека или протезное устройство;

(c) не могут передвигаться без инвалидной коляски или аналогичного приспособления;

(d) ограничивается болезнью легких в той степени, в которой объем форсированного выдоха человека за одну секунду, измеренный с помощью спирометрии, составляет менее одного литра или напряжение кислорода в артериальной крови составляет менее 60 миллиметров ртутного столба на комнатном воздухе при отдых;

(e) использует переносной кислород;

(f) имеет сердечное заболевание в такой степени, что функциональные ограничения человека классифицируются по серьезности как класс III или класс IV в соответствии со стандартами, установленными Американской кардиологической ассоциацией;

(g) серьезно ограничен в способности ходить из-за артрита, неврологического или ортопедического заболевания;

(з) имеет заболевание стопы, которое, по мнению врача, имеющего лицензию на медицинскую практику в этом штате или в штате, смежном с этим штатом, ограничивает или ухудшает способность человека ходить; или

(i) имеет другое изнурительное состояние, которое, по мнению врача, имеющего лицензию на медицинскую практику в этом штате или штате, прилегающем к этому штату, или уполномоченного в соответствии с действующим законодательством на медицинскую практику в больнице или другом медицинском учреждении ветеранов Администрация ограничивает или ухудшает способность человека ходить.

Заявление об инвалидности — этот раздел должен быть заполнен лицензированным медицинским работником.*

*Лицензированным медицинским работником считается врач, ортопед, окулист или квалифицированный ассистент врача или медсестра с расширенной практикой, как это определено в главе 301 Кодекса профессий. . Должно быть выполнено хотя бы одно из следующих условий:

• Лицензировано в Техасе, Арканзасе, Луизиане, Нью-Мексико или Оклахоме; или

• Должен заниматься медицинской практикой на военном объекте США в Техасе; или

• Должен заниматься медицинской практикой в ​​больнице или медицинском учреждении Министерства по делам ветеранов США.

Подтверждаю, что

 

 

имеет  постоянную или  временную нетрудоспособность, как определено выше.

 

Напечатанное имя лица с инвалидностью или нарушением опорно-двигательного аппарата

 

 

 

 

 

 

 

Имя лицензированного медицинского работника печатными буквами

 

Профессиональная лицензия номер

Дата

 

 

 

 

 

 

Подпись лицензированного медицинского работника

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Почтовый адрес

Город

Государственный

Почтовый индекс

Нотариус. Этот раздел должен быть заполнен нотариусом, если оригинал предписания не представлен.

В эту дату

вышеупомянутый лицензированный медицинский работник

 

Дата

 

Имя

появился передо мной, чтобы я мог засвидетельствовать его или ее подпись.

Штат, округ

С Т А М П

Нотариус

ЗДЕСЬ

 

 

Срок действия моей комиссии истекает

 

Дата

Форма ВТР-214 Ред. 8/2019

Форма доступна на сайте www. TxDMV.gov

Страница 2 из 2

Как редактировать техасскую форму Parking Vtr 214 онлайн бесплатно

С помощью этого PDF-редактора можно подготовить форму техасской заявки с табличкой. Эти действия помогут вам сразу же создать свой документ.

Шаг 1: Первым шагом будет нажатие оранжевой кнопки «Получить форму сейчас».

Шаг 2: Теперь вы готовы обновить приложение placard texas. Благодаря нашей многофункциональной панели инструментов у вас есть широкий спектр возможностей — вы можете добавлять, удалять или изменять содержимое, выделять выделенные области, а также выполнять аналогичные команды.

Вы должны предоставить следующие данные, чтобы заполнить бланк заявления в формате texas PDF:

Запишите информацию в середине, имени, фамилии, суффиксе, учреждении, имени, если применимо. Адрес, город, штат, почтовый индекс и телефон, номер.

В области, связанной с Current, TX, Plate Maker, Year, Passenger, Car, up, to, lbs Форма, доступная, онлайн, на, www, Tx, D, MV, gov Truck, up, to, lbs Мотоцикл , страница мопеда, и дата, вам нужно указать некоторые важные подробности.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *