214 фз последняя редакция: Закон N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ..."

Содержание

N 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

СКАЧАТЬ полный текст документа >>>

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
Статья 3.1. Раскрытие информации застройщиком
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
Статья 5. Цена договора
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
Статья 9. Расторжение договора
Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
Статья 11. Уступка прав требований по договору
Статья 12. Исполнение обязательств по договору
Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом
Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога
Статья 15. Особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества
Статья 15.1. Обеспечение исполнения обязательств по договору поручительством банка
Статья 15.2. Страхование гражданской ответственности застройщика
Статья 15.3. Договор поручительства по обязательствам по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям настоящего Федерального закона

Статья 15. 4. Особенности привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на счетах эскроу
Статья 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве
Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
Статья 17. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве
Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
Статья 18.1. Условия использования денежных средств участников долевого строительства на возмещение затрат на строительство, реконструкцию объектов социальной инфраструктуры, уплату процентов по целевым кредитам на их строительство, реконструкцию

Статья 19. Проектная декларация
Статья 20. Информация о застройщике
Статья 21. Информация о проекте строительства
Статья 22. Утратила силу
Статья 23. Государственное регулирование, государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Статья 23.1. Единый реестр застройщиков
Статья 23.2. Меры дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства
Статья 24. Утратила силу
Статья 25. О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Статья 26. О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона

<<< назад в раздел Законы

Комментарии к Статье 14.28 Кодекса об Административных Правонарушениях РФ

Статья 14. 28 КоАП РФ. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Комментарий к статье 14.28 КоАП РФ:

1. Предусмотренные комментируемой статьей административные правонарушения посягают на установленный Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп.) порядок организации и осуществления долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а именно:

— порядок привлечения денежных средств граждан и юридических лиц — участников долевого строительства для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве;

— порядок приобретения гражданами права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах;

— порядок раскрытия информации о застройщике и проекте строительства;

— порядок представления отчетности, а также документов и сведений для государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Регламентация указанного порядка устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

2. Объективная сторона административного правонарушения по ч. 1 комментируемой статьи состоит в несоблюдении запрета на привлечение денежных средств граждан в оплату права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных в эксплуатацию в установленном градостроительным законодательством порядке, если способы такого привлечения денежных средств не соответствуют требованиям ч. 2 ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, а именно:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)

8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)

8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) путем выпуска жилищных сертификатов эмитентом, имеющим на праве собственности, аренды либо субаренды земельный участок и получившим разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома;

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

В соответствии с примечанием к комментируемой статье административная ответственность по ч. 1 настоящей статьи применяется в отношении каждого случая неправомерного привлечения денежных средств гражданина в отдельности.

3. Объективная сторона административного правонарушения по ч. 2 комментируемой статьи состоит в опубликовании в СМИ, включая Интернет, либо предоставлении заказчиком неполной или недостоверной проектной декларации, а также в несвоевременном опубликовании либо предоставлении проектной декларации.

В соответствии со ст. ст. 19 — 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике, о проекте строительства, которая должна быть размещена застройщиком, равно как и изменения к ней, в СМИ, включая Интернет, только в случае, если привлечение денежных средств для строительства сопровождается рекламой, не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства. Изменения указанной информации вносятся в проектную документацию в течение 3-х рабочих дней и подлежат опубликованию в течение 10 рабочих дней со дня изменения проектной документации. При отсутствии рекламы застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления без обязательного опубликования в СМИ.

4. Объективная сторона административного правонарушения по ч. 3 комментируемой статьи состоит в несвоевременном предоставлении застройщиком ежеквартальной отчетности, предоставлении им недостоверной либо неполной ежеквартальной отчетности в контролирующий орган.

Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утверждены Постановлением Правительства РФ от 27 октября 2005 г. N 645 (с изм. и доп.).

В соответствии с ч. 2 и п. 3 ч. 5 ст. 23 упомянутого выше Федерального закона контролирующими органами являются уполномоченные по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органы исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется такое строительство.

5. Объективная сторона административного правонарушения по ч. 4 комментируемой статьи состоит в несвоевременном предоставлении застройщиком, предоставлении им недостоверных либо неполных сведений и (или) документов в контролирующий орган. Перечень таких сведений и (или) документов устанавливается органами государственной власти субъектов РФ. Соответствующее полномочие контролирующего органа по получению от заказчиков в установленный разумный срок сведений и (или) документов, необходимых для контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости предусмотрено в п. 2.2 ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.

6. Субъектами административных правонарушений по комментируемой статье являются юридические лица — застройщики, имеющие на праве собственности, аренды либо субаренды земельные участки и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ для строительства (создания) на таких земельных участках многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство (п. 1 ст. 2 указанного Федерального закона), а также их руководители и иные работники, на которых возложены организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции и которые привлекаются к административной ответственности как должностные лица (см. примечание к ст. 2.4).

7. С субъективной стороны административное правонарушение по ч. 1 комментируемой статьи может быть совершено только умышленно, а по ч. ч. 2 — 4 — как умышленно, так и по неосторожности.

8. Дела об указанных административных правонарушениях рассматриваются должностными лицами органов, осуществляющих контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (ст. 23.64).

Протоколы об административных правонарушениях составляют должностные лица указанных выше органов (ч. 1 ст. 28.3).

2023 Yamaha FZ-07 Технические характеристики и ожидаемая цена в Индии

Варианты цвета и цена в Индии
Велосипедный вариант	2023 Ямаха ФЗ-07
Статус доступности в Индии	Предстоящие
Двухколесный тип	Голый
Последняя цена в Индии	Ожидается, что Yamaha FZ-07 2023 года будет стоить около 7 лакхов в Индии (бывший выставочный зал).
Тип топлива	Бензин
Варианты цвета	Deep Armor, Matt Grey, Competition White, Race Blue и Racing Red
MAXABOUT ОЦЕНКА И ОБЗОР
Обзор автомобиля	Yamaha FZ-07 — отличный мотоцикл среднего веса с 689-кубовым 3-цилиндровым двигателем мощностью 73,8 л.с. при 9000 об/мин и 68 Нм при 6500 об/мин. Заявленная максимальная скорость составляет 214 км/ч при весе всего 179 кг. кг с полным топливным баком. Эффективная уличная посадка мотоцикла выделяет его среди других мотоциклов, а его яркая цветовая гамма, безусловно, радует глаз. Он использует дисковый тормоз диаметром 282 мм спереди и не использует ABS на азиатских рынках. Он конкурирует с Kawasaki ER-6N и другими индийскими мотоциклами сегмента 650 куб.
ДВИГАТЕЛЬ И КОРОБКА ПЕРЕДАЧ
Детали двигателя	2-цилиндровый, с жидкостным охлаждением, 4-тактный, DOHC, 4-клапанный
Топливная система	Впрыск топлива
Охлаждение	Жидкостное охлаждение
Двигатель куб.см (объем)	689 куб.см
Максимальная мощность	73,8 л.с. при 9000 об/мин
Максимальный крутящий момент	68 Нм при 6500 об/мин
Количество цилиндров	2
Нормы выбросов	BS6-совместимый
Смазка	Мокрый картер
Степень сжатия	11,5 : 1
Отверстие	80,0 мм
Ход	68,6 мм
Количество передач	6
Тип редуктора	Постоянная сетка
Сцепление	Мокрая, многодисковая
Конечная передача	Цепь
ТОРМОЗА И ШИНЫ
Передний тормоз	Гидравлический двухдисковый, Ø 282 мм
Задний тормоз	Гидравлический однодисковый, Ø 245 мм
АБС
Передняя шина	120/70 ЗР 17М/К(58Вт)
Задняя шина	180/55 ЗР 17М/К(73Вт)
Бескамерные шины
Литые диски
ПОДВЕСКА И ШАССИ
Передняя подвеска	Телескопические вилы
Задняя подвеска	Маятник, рычажная подвеска
Рама (шасси)	Алмаз
Ход переднего колеса	130 мм
Ход заднего колеса	130 мм

РАЗМЕРЫ И ВЕС
Общая длина	2085 мм
Общая ширина	745 мм
Общая высота	1090 мм
Дорожный просвет	140 мм
Высота сиденья	805 мм
Колесная база	1400 мм
Снаряженная масса	179 кг
Емкость топливного бака	14 литров
Объем моторного масла	3,0 литра
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИБОРНОЙ КОНСОЛИ
Спидометр	Цифровой
Тахометр	Цифровой
Счетчик пройденного пути	Цифровой-2
Указатель уровня топлива	Цифровой
АККУМУЛЯТОР И ОСВЕЩЕНИЕ
Проходной фонарь
ФУНКЦИИ КОМФОРТ
Электростартер
Подставка для ног пассажира
Подножка/раздельное сиденье
Разная информация
Кастер	24º 50
След	90 мм

Оттенки

Доступные оттенки в Yamaha FZ-07 на выбор

Мэтт Грей

Глубокая броня

Конкурс Белый

Голубая гонка

Экстремальный желтый

Часто задаваемые вопросы

Самые популярные вопросы и ответы по Yamaha FZ-07

Можно ли покупать подержанный велосипед Yamaha FZ Fi?
04 окт, 2021
Зависит от состояния и модели велосипеда. Если подержанный Yamaha FZ Fi находится в хорошем состоянии и не слишком стар, вы можете рассмотреть его покупку.
Какой цвет Yamaha FZ Fi вы порекомендуете?
04 окт, 2021
Оба цвета Yamaha FZ Fi привлекательны, но большинство людей предпочитают Racing Blue.
Является ли Yamaha FZ Fi надежным мотоциклом?
04 окт, 2021
Да, Yamaha FZ Fi относится к числу самых надежных мотоциклов в своем сегменте.
Я планирую купить Yamaha FZ Fi. Это хорошая идея?
04 окт, 2021
Конечно, это хорошая идея, потому что в этой ценовой категории Yamaha FZ Fi поставляется с различными функциями, такими как встроенный выключатель двигателя на боковой подножке, усовершенствованный мидельный глушитель, приборная панель с отрицательным ЖК-дисплеем, передний диск с ABS Bosch и многое другое. .

показал сравнения Yamaha

Недавно добавленные сравнения

Расследование авиации воздуха — National Geographic для всех везде

Следующие трассы по телевизору

9000.
вторник. Мертвая ночь (4 сезон)
Среда, 7 декабря, 10:54 CAT
Мертвая ночь (4 сезон)
Среда, 7 декабря, 18:25 CAT
Разбивка кабины (4 сезон)

Краткое содержание

Расследование авиакатастроф раскрывает правду об авиакатастрофах. Смертельная авария в Мадриде0470 00:49