Главная
Сколько стоит генеральная доверенность на все полномочия: Генеральная доверенность у нотариуса — доверенность на все полномочия у нотариуса в Москве

Сколько стоит генеральная доверенность на все полномочия: Генеральная доверенность у нотариуса — доверенность на все полномочия у нотариуса в Москве

Содержание

Пять причин проверять доверенности через онлайн-сервис нотариата — Общество

На портале Федеральной нотариальной палаты работает бесплатный онлайн-сервис проверки доверенностей. На нем можно в любой момент убедиться в достоверности и актуальности предъявленного документа. Только за 2019 год порталом воспользовались свыше 2 млн раз.

Рассказываем о том, почему вообще стоит проверять доверенности и как своевременная проверка может гарантировать правовую безопасность.

1. Доверенность влечет за собой серьезные правовые последствия

Юридическую значимость доверенности часто недооценивают — хотя по ней могут, например, продать вашу квартиру или взять на ваше имя кредит. Особенно осторожным стоит быть с «генеральными доверенностями». Они дают другому человеку право на управление и распоряжение имуществом и оформляются, к примеру, на имя риелтора, тем самым освобождая владельца собственности от бюрократических проволочек и траты времени в МФЦ. Стоит понимать, что с точки зрения закона понятия «генеральной доверенности» не существует.

Перечень полномочий такой доверенности может быть довольно широким, а срок ее действия — исчисляться десятилетиями. Но выдать одну бумагу на все случаи и на все время нельзя.

Поэтому указывать в доверенности право на заключение сделок с вашим имуществом от своего имени и последующую регистрацию перехода права собственности очень рискованно. Фактически вы лишаете себя возможности полностью контролировать то, как именно распорядятся недвижимостью (например, продадут ее или вообще отдадут даром), в какую сумму ее оценят и какую в итоге вы получите на руки от покупателя.

2. Мошенники используют доверенности при сделках в простой письменной форме

Если сделка оформлена в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса, то наличие в списке документов доверенности в нотариальной форме никак не влияет на ее законность и защищенность. В случае с доверенностью нотариус лишь подтверждает желание заявителя наделить третье лицо полномочиями представлять его интересы в тех или иных ситуациях. Недобросовестные посредники нередко используют «генеральную доверенность» как ключевой инструмент для подлога. Именно с ее помощью можно распорядиться имуществом доверителя на условиях, о которых тот даже и не подозревает. После совершенной сделки собственнику будет сложно доказать, что он не знал о последствиях. Да и требовать компенсации ущерба будет не с кого.

Тем же, кто хочет иметь стопроцентные гарантии законности сделки и защиты своих прав, рекомендуется нотариально оформлять не доверенность, а саму сделку. Только в этом случае стороны могут быть уверены в договоре, который подписывают, а также в достоверности всех сведений и документов.

3. У доверенности может истечь «срок годности»

Бессрочных доверенностей не бывает. При оформлении следует указать конкретное время, в течение которого бумага будет иметь юридическую силу. Если доверитель не уточнил срок действия доверенности, то по закону будет считаться, что бумага актуальна ровно год с момента выдачи.

При этом стоит учесть, что доверенность может стать недействительной не только в силу истечения «срока годности», но и по другим причинам, например из-за смерти доверителя или признания его недееспособным, а также вследствие ее досрочной отмены.

Процедура отмены доверенности проста и не занимает много времени. Доверитель приходит к любому нотариусу и оформляет соответствующее распоряжение. Но уже на следующий день сведения об отмененном документе отображаются при его проверке через нотариальный сервис.

Сегодня в нотариальном реестре зафиксировано почти 44 млн документов. О статусе доверенности можно узнать через онлайн-сервис проверки доверенностей на портале Федеральной нотариальной палаты. Чтобы убедиться в актуальности документа, нужно будет указать его реквизиты — дату удостоверения, реестровый номер и ФИО нотариуса. Там же можно проверить и доверенность, выданную в консульстве или представителем органа местного самоуправления.

4. Доверенность может быть поддельной

Технические возможности мошенников с каждым годом становятся все шире. Преступник может не только создать подделку, которую с первого взгляда не отличите от подлинника ни вы, ни тот же сотрудник МФЦ, но и изменить на свое усмотрение отдельные пункты в оригинальной доверенности. Даже если аферист сам не силен в «рисовании» фальшивых документов, он может найти такую услугу в интернете. Поэтому риски наткнуться на уже недействительную доверенность, в которой намеренно увеличили срок действия, все еще очень высоки.

5. Сервис предполагает расширенный вариант проверки

У представителей государственных и муниципальных органов власти есть расширенный доступ к сервису проверки доверенностей ФНП. Они могут сравнить идентичность содержания предъявленного документа с текстом оригинала нотариальной доверенности, которую сразу после удостоверения нотариус внес в Единую информационную систему нотариата (ЕИС). Для этого сотрудник ведомства направляет специальный запрос со скан-образом проверяемого документа. Через ЕИС этот запрос попадает к нотариусу, который удостоверял указанную доверенность, и уже он проверяет ее соответствие оригиналу. Готовые результаты проверки поступают заявителю уже через один рабочий день. Важно, что такой обмен сведениями происходит через защищенный канал связи в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия.

Как не попасть в неприятность с доверенностью? Рассказывает председатель Белорусской нотариальной палаты

Вот уж точно: десять раз проверь и один доверь. Недавно мы рассказывали историю минчанки, которая положила в банк более 100 тысяч долларов, а через день их по отмененной доверенности снял бывший муж. Да, с одной стороны, сегодня легко передать другому право распоряжаться твоим имуществом и представлять интересы, сэкономив свое время. Но с другой – легко попасть и в неприятную ситуацию. С нюансами доверительных отношений нас знакомит председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.

Доверенность – не передача права собственности

Граждане часто недооценивают правовую силу доверенностей, отмечает главный нотариус страны. И разъясняет следующее:

– Доверенность может быть общей, специальной и разовой. Общая, или, как ее называют в быту, генеральная, позволяет распоряжаться всем имуществом или частью, представлять интересы доверителя в судах, органах регистрации права, в налоговых органах. Специальная же выдается для определенных действий. Разовой можно воспользоваться лишь единожды, скажем, чтобы снять за кого‑то деньги в банке, получить на почте пенсию. Резиденты Парка высоких технологий также могут выдавать доверенность без права отзыва. Она действует бессрочно либо до указанного в ней момента. Нотариусы оформляют и доверенности без срока действия для операций за границей, документ действителен до его отмены.

Какие ошибки чаще всего допускают доверители? Главная, отмечает Наталья Борисенко, когда они перестают контролировать представителя, будучи уверенными в его добросовестности: «Лучше не оставлять без внимания то, что делает твой представитель, особенно имея на руках генеральную доверенность. А также при ее оформлении не оставлять без внимания разъяснения нотариуса, который достаточно подробно рассказывает обо всех нюансах, возможных последствиях, в том числе негативных».

Нередко людям почему-то кажется, что вместе с возможностью распоряжаться чужим имуществом они получают право действовать в собственных интересах. Довольно часто проблемы возникают при покупке‑продаже по доверенности машины. Вот одна распространенная ситуация: продал Сидоров свою ласточку и думать про нее забыл, а через год приходит ему бумага с требованием уплатить штраф за превышение скорости или нести ответственность за чье-то ДТП. И доказывай теперь, что за рулем был Петров. А бывает и так: купил человек автомобиль по доверенности, а потом его на дороге останавливают сотрудники ГАИ и выясняется, что транспорт за ним не числится и прав на него у гражданина нет. Что делать? Разве что разводить руками.

– Когда один отдает другому машину по доверенности и берет деньги, это вовсе не означает продажу, – комментирует руководитель БНП. – Собственник ведь у авто остался прежний, а тот, кто деньги передал, просто получил право им пользоваться на определенный срок. Доверенность может быть прекращена и раньше. К примеру, со смертью продавца, при наследовании – транспорт придется вернуть.

Автомобиль также могут забрать из‑за наложенного на него ареста, взыскания за долги продавца, продолжает собеседница. А сколько случаев, когда машина, пройдя по «доверительным сделкам» через пятые-десятые руки, в итоге оказалась брошенной на улице? Здесь тоже собственнику придется оплатить место на штрафстоянке за то время, пока авто дожидалось там своего часа, и утилизацию. И это далеко не все проблемы. Председатель нотариальной палаты все же рекомендует заключать договор купли-продажи и становиться полноправным владельцем транспортного средства: «Очень важно правильно оформлять сделку и в документах читать все до последней точки. Когда дело касается сделок с недвижимостью, не стоит оформлять долгосрочную доверенность. Лучше выдать специальную, где будут четко прописаны полномочия представителя и условия совершения будущей сделки».

По доверенности можно делать что угодно. Получать пенсии и зарплаты, забирать результаты ЦТ и выигрыши, даже представлять (в определенных странах, если ты не заводчик) собак на выставке за границей и т.д.

Зачем и как отменять доверенность?

Ее, в принципе, лучше выдавать на короткий срок или на определенные действия, напоминает Наталья Борисенко. Если посредник выполнил возложенные на него обязательства, а время действия документа не истекло, его все равно лучше сразу отменить у нотариуса. Иначе где гарантия, что доверенность не станет коварным инструментом в руках недобросовестного человека?

При аннулировании документа доверитель обязан сообщить об этом тому, кому она была выдана, и третьим лицам (для представительства перед которыми и выдавалась доверенность). Россияне, кстати, пошли дальше. У них надлежащим уведомлением об отмене доверенности считается размещение этой информации на сайте Федеральной нотариальной палаты. И если третьи лица не обезопасили себя такой проверкой, то они теряют статус добросовестного приобретателя. Возможно, и мы к этому скоро придем, не исключает Наталья Борисенко: «Кстати, случается, люди забывают, у какого нотариуса и какую доверенность оформляли. Приходят к нам даже спустя 5, 10 лет с просьбой это выяснить. Однако надо понимать, что такие документы хранятся у нас не более 6 лет».

Как можно проверить доверенность? Сейчас проверить, не отменена ли нотариально удостоверенная доверенность, можно на сайте Белорусской нотариальной палаты. Достаточно указать ФИО нотариуса, дату удостоверения доверенности и номер ее регистрации. В этой базе данных хранятся документы, оформленные и отмененные белорусскими нотариусами с января 2014 года.

И все же, чтобы доверительная практика не вышла боком, хорошенько подумайте, прежде чем оформлять доверенность. А если решились, прислушайтесь к разъяснениям нотариусов. Кстати, если говорить о доверенности для использования за границей, то нужно помнить и о подтверждении ее юридической силы за пределами страны. На этот случай есть процедуры консульской легализации и апостилирования.

ДЕЙСТВИЕ ДОВЕРЕННОСТИ ПРЕКРАЩАЕТСЯ В СЛУЧАЕ:

  • истечения срока ее действия;
  • отмены доверенности тем, кто ее выдал;
  • отказа человека, которому выдана доверенность;
  • прекращения юрлица, от имени которого выдана доверенность;
  • прекращения юрлица, которому выдавалась доверенность;
  • смерти доверителя, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
  • смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Людмила Гладкая, «СБ. Беларусь сегодня», 27 сентября 2019 г.

Генеральная доверенность у нотариуса — Услуги нотариуса

Что такое генеральная доверенность Украина?

Существуют ситуации, когда человек не может лично подписать бумаги, решить важные дела и вопросы. В этом случае юристы рекомендуют оформить генеральную доверенность. Документ передает определенный круг полномочий другому человеку. В данном случае от вашего лица будет действовать человек, которому вы доверяете.

Доверенность помогает в случае, если вы уезжаете за границу, не можете выделить время и присутствовать лично для решения финансовых, имущественных и юридических вопросов. Стоит уточнить, что понятие «генеральная доверенность» не зафиксировано в украинском законодательстве. Обычно под ним понимают передачу широкого круга полномочий другому лицу.

В чем преимущества генеральной доверенности?

Для получения документа стоит обратиться к нотариусу, генеральная доверенность будет иметь юридическую силу. В нотариальной конторе проверяют документы и соответствие подписей. После оформления документ действует указанный период.

Доверенное лицо получает возможность выполнять следующие действия:

  • решение вопросов юридического характера, связанные с фирмой или предприятием;
  • управление имуществом: продажа, передача в дар, сдача в аренду, вождение (в случае оформления доверенности на автомобиль).

Стоит помнить, что лицо, имеющее генеральную доверенность, действует в интересах собственника. Поэтому давать широкие полномочия стоит проверенному человеку, которому вы доверяете. Генеральная доверенность у нотариуса подтверждает расширенные полномочия другого лица. Такой документ поможет, когда владелец, собственник, срочно уезжает за границу, не может присутствовать на сделках и при решении других вопросов.

Прекратить действие доверенности можно в следующих случаях:

  • по истечению срока, указанного в документе;
  • доверитель самостоятельно решает прекратить полномочия другого лица в отношении своего имущества;
  • в случае смерти доверителя или поверенного;
  • реорганизация предприятия, на которое была создана доверенность.

Генеральная доверенность: стоимость услуги у нотариуса

Документ можно оформить на любое движимое и недвижимое имущество. Бумага временно передает право пользования, управления квартирой, земельным участком, юридической фирмой, автомобилем и другими объектами собственности. Человек, которому доверяют это право, должен действовать в интересах владельца. В документе указывают все полномочия, которые передает собственник.

Цена на генеральную доверенность определяется нотариусом индивидуально. Стоимость услуги зависит от нюансов процедуры. Для оказания услуги необходимо предоставить следующие бумаги в нотариальную контору:

Пакет бумаг может меняться, поэтому рекомендуем заранее проконсультироваться со специалистами бюро по телефону. Это поможет ускорить время исполнения услуги. После подписания документа у нотариуса, генеральная доверенность приобретает силу и значение. Нотариус в Киеве Аверина Евгения Анатольевна поможет быстро и профессионально оформить любой тип доверенности, чтобы вы могли поручить свои дела другому человеку, которому доверяете.

как написать и удостоверить у нотариуса

Получить пенсию, пособие, продать или купить имущество, оформить или забрать документы физическое лицо может через представителя. Для этого ему надо выдать доверенность.

Кто и кому может выдать

Доверенность наделяет представителя правом совершать сделки и иные действия от имени представляемого <*>.

Обратите внимание!
Нельзя выдать доверенность на составление завещания <*>.

По общему правилу и представляемый, и представитель должны быть дееспособны <*>. Несовершеннолетний (от 14 лет) может выдать доверенность только на ограниченный круг действий: распоряжаться его доходом, денежными средствами в банке и др.<*>.

Как правило, доверенность можно выдать как родственникам, так и иным лицам. Но есть исключения. К ним, в частности, относится доверенность на представление интересов в суде. Таким представителем может быть ограниченный круг лиц, например, адвокат, близкий родственник <*>.

Содержание

Законодательство не предусматривает бланк доверенности. При этом составлять доверенность самому не обязательно. Подготовить ее проект может и нотариус <*>.

Доверенность, которую нужно удостоверить у нотариуса, должна содержать <*>:

— место и дату совершения (подписания) прописью. Если этого нет, доверенность ничтожна <*> и переданных по ней прав представитель не имеет;

— Ф.И.О. и адрес места жительства представителя и представляемого;

— полномочия представителя;

— срок действия доверенности цифрами и словами. Он может быть в пределах трех лет. Если срок не указать, доверенность будет действовать год <*>.

Некоторые доверенности имеют особенности содержания, наличие которых обязательно (таблица).

Таблица

Вид доверенностиОсобенности содержания
На продажу недвижимости <*>1. Дата рождения, идентификационный номер и гражданство представляемого.

2. Место нахождения недвижимости.

3. Цена, за которую представитель вправе продать недвижимость, другие условия продажи или право представителя самостоятельно выбрать цену и условия

На распоряжение счетом в банке <*>1. Название банка, в котором открыт счет (размещен банковский вклад) представителя.

2. Номер счета

На заключение договора дарения <*>1. Ф.И.О. одаряемого.

2. Предмет дарения

На транспортное средство с правом распоряжения им и выезда за границу <*>1. Идентификационные номера представляемого и представителя.

2. Данные документов, удостоверяющих личность представляемого и представителя

На получение пенсии <*>Месяцы, за которые представляемый доверяет представителю получить пенсию
На представление интересов в судеЕсть перечень полномочий, которые представитель сможет осуществлять только если они прописаны в доверенности <*>

Документы для удостоверения

Чтобы удостоверить любую доверенность, представляемый должен иметь при себе паспорт (иной документ, удостоверяющий личность) <*>. Также потребуются паспортные данные представителя (можно в виде ксерокопии паспорта). А вот присутствие представителя не обязательно.

Если доверенность касается передачи близким родственникам прав на имущество, нужен документ, подтверждающий родство. Это свидетельство о рождении, регистрации брака и т.д.

Если представляемый — пенсионер или инвалид I, II группы, при себе стоит иметь его удостоверение. Оно повлияет на размер нотариального тарифа.

Перечень остальных документов, которые тоже понадобятся при удостоверении доверенности, зависит от характера полномочий. Например, в случае доверенности на автомобиль необходимо представить техпаспорт <*>.

Кто удостоверит

Законодательство не предусматривает обязательного нотариального удостоверения всех доверенностей. Но есть доверенности, которые без него будут недействительными <*>. В частности, нотариальная форма обязательна для доверенности:

— на совершение сделки, требующей нотариальной формы. Это, к примеру, доверенность на продажу недвижимости <*>;

— на авто с правом выезда за границу <*>;

— на право передоверия <*>.

Обратите внимание!
Передоверить право представитель может, только если это предусматривает его доверенность <*>.

Нотариус удостоверит любую доверенность <*>, содержание которой не противоречит законодательству.

Нотариальная форма доверенности снижает риск признания ее недействительной, поскольку нотариус должен убедиться, что права по доверенности передает уполномоченное лицо.

Иногда часть полномочий целесообразно оставить за собой. Например, подписание договора на продажу недвижимости. А риелтору, как представителю, доверить только сбор пакета документов.

Обратиться за удостоверением доверенности можно к любому нотариусу независимо от места жительства <*>. Найти нотариуса можно на сайте.

На заметку
Нотариуса можно вызвать на дом. При этом надо, доставить его к месту и обратно либо компенсировать проезд <*>.

Записаться на прием стоит заранее, например, заполнив форму на сайте.

В некоторых случаях доверенность вправе удостоверить иные лица. Например:

— главврач больницы, его зам по медчасти <*>;

— руководитель банка, в котором открыт банковский счет, если доверенность дает право распоряжаться деньгами на счете <*>;

— руководитель организации, в которой работает представляемый, если он выдает доверенность на получение зарплаты <*>;

— другие лица, которым это разрешено законодательство <*>.

Стоимость

Размер нотариального тарифа разный. Так, доверенность на получение пенсии, пособия, алиментов нотариус удостоверит бесплатно <*>. За доверенность на право пользоваться, владеть и распоряжаться автомобилем, в том числе в порядке передоверия, придется заплатить, если представитель:

— близкий родственник, — 1 БВ;

— другое лицо, — 2 БВ.

Если текст доверенности составит нотариус, дополнительно потребуется оплатить подготовку ее проекта <*>. Так, для доверенности на получение пенсии, пособия и алиментов дополнительная плата составит 0,2 БВ. Для доверенности на право пользования, владения и распоряжения имуществом — 0,5 БВ. Для иных доверенностей — 0,3 БВ.

Обратите внимание!
Если доверенность необходимо удостоверить в воскресенье или праздничный день, надбавка к нотариальному тарифу составит 50% <*>.

Оплатить услуги нотариуса можно в банке или через ЕРИП. Счет нотариальной палаты либо нотариуса указывается в квитанции <*>.

На заметку
В некоторых нотариальных конторах, например, в нотариальной конторе N 1 Фрунзенского р-на г. Минска, уплатить нотариальный тариф можно на месте через инфокиоск.

Для отдельных лиц есть льготы. Так, нотариальный тариф:

1) не уплачивают:

— инвалиды и участники ВОВ и их представители, а также лица, указанные в подп. 3.1 п. 3 постановления N 1145;

— любое лицо за удостоверение доверенности на получение пенсии, пособия, алиментов <*>;

2) уплачивают в размере 50 % пенсионеры, инвалиды I и II группы <*>.

Рекомендуем представляемому оставлять у себя копию доверенности. Если он решит доверенность отменить, реквизиты пригодятся <*>.

Оформление доверенности в Испании. Испания по-русски

Покупать/продавать/приватизировать и распоряжаться имуществом, собирать и легализовывать документы, — все это представляется трудоемкими, бюрократическими, но вполне осуществимыми действиями. Если, вы, конечно, находитесь на территории России. А вдруг, волей судеб, вы оказались в Испании и живете тут в свое удовольствие, не имея возможности выехать в Россию… В этом случае вы сможете уполномочить доверенное лицо.

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью является письменное полномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем, поручителем) другому (представителю), чтобы тот выступал от имени доверителя перед третьими лицами.

Виды доверенностей

В зависимости от того, насколько широк круг полномочий, которые доверитель передает доверенному, доверенности подразделяют на три типа:

  1. генеральная предоставляет право осуществлять законные действия от имени юридического лица, выдавшего доверенность, или распоряжаться всем имуществом физического лица – доверителя;
  2. специальная дает полномочия на совершение указанных в ней действий во время определенного срока;
  3. разовая предназначена для совершения одного конкретного юридического действия, например, приватизации квартиры.

Доверенность признается строго формальным документом, который должен быть составлен с соблюдением определенных требований. В первую очередь, текст доверенности излагается  в письменной форме и удостоверяется уполномоченным органом и лицом. В России доверенность оформить вы можете у нотариуса. Заграницей в консульских и посольских учреждениях на русском языке и у иностранного нотариуса на официальном языке страны. Во втором случае после оформления доверенности, она должна быть легализована, заверена апостилем Гаагской конвенциии переведена присяжным переводчиком с иностранного языка на русский. Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» сотрудничает с высококвалифицированными испанскими нотариусами. В среднем стоимость доверенности у испанских нотариусов 50 евро. Как правило, испанские доверенности занимают около 3-4 страниц и нуждаются в присяжном переводе. Конечная стоимость доверенности будет 350-400 евро.  Но, откровенно говоря, выгоднее делать доверенности сразу на русском языке в консульских учреждениях.

В Генеральном консульстве России в Барселоне делают несколько типов доверенностей:

  1. Доверенность на оформление справки о несудимости
  2. Генеральная доверенность
  3. Доверенность разовая или специальная по предоставляемым гражданам формам. В этом случае гражданам советуют брать формы доверенностей у юристов в России или в органах и учреждениях, которые требуют доверенность. Чтобы избежать некорректного оформления и отказа в рассмотрении доверенностей в России.
Тарифы на оформление доверенностей в Генеральном консульстве России в Барселоне:

1. Генеральная доверенность:

  • детям, супругам, родителям — 45 евро
  • другим лицам — 23 евро

2. Доверенность на получение денег, распоряжение банковским счетом:

  • детям, супругам, родителям — 23 евро
  • другим лицам — 45 евро

3. Доверенность на другие права — 23 евро

Наибольшей популярностью в консульстве России в Испании пользуются доверенности, связанные со сбором документов, которые необходимы для оформления рабочих контрактов, проведения сделок купли-продажи недвижимости в Испании, получения различных видов резиденций и т.д.

Если вам нужна доверенность на русском языке, Центр Испания по-русски оказывает содействие в срочном оформлении доверенностей у испанских нотариусов и в Генеральном консульстве России в Барселоне.

Доверьте свои заботы нам и продолжайте наслаждаться жизнью в солнечной Испании!

 

Центр услуг «Испания по-русски» – это полный комплекс услуг по легализации документов в Испании. Переводы, апостиль, доверенности, справки о несудимости, легализация дипломов, истребование документов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

Статья оказалась полезной?