Образец рукописная доверенность: Рукописная доверенность — образец 2021

Содержание документа точно должно отражать те действия, которые доверитель доверяет (извините за тавтологию) проводить своему представителю, а также сведения, касающиеся доверителя и персональные данные его представителя.

К заполнению доверенности нужно относиться очень внимательно, поскольку при несоблюдении некоторых норм, она может быть признана недействительной.

Написание доверенности на получение документов от юридического лица

Оформление доверенности не сложное, оно вполне стандартно с точки зрения делопроизводства.

• В начале документа пишется слово «доверенность». В строке чуть ниже указывается населенный пункт, в котором составляется документ, а также дата его заполнения (число, месяц (прописью), год).
• Затем в доверенность нужно вписать реквизиты юридического лица: полное наименование предприятия (с указанием его организационно-правовой формы) и ОГРН (эти сведения можно найти в регистрационных документах предприятия).
• Далее следует написать должность сотрудника, от лица которого составляется данный документ (обычно это директор или генеральный директор организации), его фамилию, имя, отчество (имя-отчество можно указать в виде инициалов), а также документ, на основании которого действует доверитель (как правило, в этой строке пишут «На основании Устава», реже «на основании Положения»).
• После этого вносятся персональные сведения, касающиеся представителя. Здесь указывается его фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан), место постоянной регистрации (по паспорту).
• И, наконец, указывается то, ради чего, собственно, и пишут доверенность: перечень документов, которые должен получить представитель доверителя, а также наименование учреждения, которое должно их выдать. Важно точно указывать наименование документов, чтобы у специалиста, их выдающего, не возникло сомнений и вопросов.

В предпоследней строке следует вписать дату, до которой доверенность является действительной.

Тут можно указать любые даты, по закону на данный момент длительность подобной доверенности может быть не ограничена.

После внесения вышеуказанной информации доверенное лицо ставит под документом свою подпись, которую удостоверяет руководитель предприятия-доверителя. Последний также расписывается под доверенностью и ставит печать организации (надо сказать, что с 2016 года юридические лица не обязаны использовать в своей деятельности печати и штампы, тем не менее, многие государственные и негосударственные учреждения чаще всего по-прежнему требует наличия оттиска на документах).

Доверенность написал. Что дальше?

В некоторых случаях подобные доверенности нужно удостоверять у нотариуса. Это требуется тогда, например, когда нужно получить документы для внесения изменений в государственные реестры или же заключается сделка, требующая нотариальной формы доверенности — лучше уточнить необходимость нотариального заверения непосредственно в нотариальной конторе.

Инструкция: оформляем простую письменную доверенность

Когда оформлять рукописную доверенность

При возникновении необходимости в составлении подобного документа обычно обращаются к нотариусу.

Однако можно ли написать доверенность от руки без нотариуса на другого лица? Действующее законодательство допускает такую возможность в определенных случаях, в зависимости от вида и содержания поручения. Оформляется она в простой письменной форме, которая доступна в сети Интернет, и является действительной на осуществление некоторых видов действий. Например, предоставление транспортного средства в дилерский центр для прохождения технического обслуживания, в случае отсутствия возможности у самого собственника.

В большинстве случаев необходимо удостоверять у нотариуса:

• подачу документов на регистрацию сделки в Росреестр;
• заключение договора купли-продажи недвижимого имущества;
• представление интересов в судах и иных организациях и учреждениях.

Действующее законодательство РФ предусматривает различные способы, как писать доверенность без заверения у нотариуса (ст. 53 ГПК РФ). В качестве примера можно привести заверение в управляющей компании, по месту жительства доверителя; лечебное учреждение, в дневном стационаре которого находится доверитель.

Или как писать доверенность на другого человека, если требуется получить почтовую корреспонденцию? Возможно воспользоваться пустым бланком доверенности.

Правила составления

Итак, как составить доверенность на все действия от физического лица без обращения в нотариальную палату? В документе обязательно указывают:

1. Дату выдачи. В целях недопущения в дальнейшем исправлений даты обычно доверитель пишет ее прописью полностью. С той даты, которая была указана при подписании, документ и начнет действовать. Признается недействительным, если в нем не указана дата выдачи.
2. Сведения о доверителе. Необходимо написать Ф.И.О. доверителя, дату и место рождения, место регистрации, паспортные данные. Эти сведения берутся из паспорта гражданина. Выдается совершеннолетним дееспособным гражданином, достигшим возраста 18 лет. От граждан, не достигших восемнадцатилетнего возраста, выдаются их родителями, опекунами, усыновителями.
3. Информацию о доверенном. Аналогичная информация указывается о доверенном, которая тоже берется из паспорта. Доверенный является дееспособным, достигшим возраста 18 лет. Уполномоченный не вправе совершать сделки в отношении себя лично и в отношении другого, представителем которого является по другой доверенности. Допускается внесение нескольких уполномоченных. В отношении каждого вносятся отдельно сведения о нем и его полномочия.
4. Полномочия. Перечисляются все полномочия, которые предоставляются доверенному. Полномочие прописывается как одно, так и несколько. Сформулировать их следует наиболее конкретно, во избежание расплывчатых формулировок и двоякого трактования. Дополнительно прописать наименование учреждений, в которых доверенный вправе представлять интересы.
5. Передоверие. Данное полномочие позволяет уполномоченному передоверить права и обязанности другому, которого он выбирает по своему усмотрению. Нередко доверитель отказывает в предоставлении подобного полномочия, так как возможность контролировать действия доверенного становится меньше. Если передоверие указано, то уполномоченному следует обратиться к нотариусу. О проведенной процедуре доверителю рекомендуется сообщить в кратчайшие сроки. Но законодательно сроки для направления уведомления не закреплены. За действия передоверенного отвечает первоначально уполномоченное лицо.
6. Образец подписи доверенного. Блок не является обязательным, но на практике часто встречается. В этой графе проставляется образец подписи доверенного.
7. Срок действия. Указывается определенный период, в течение которого доверяется выполнение поручения.
8. Подпись доверителя. Завершает документ подпись доверителя и написанные им собственноручно фамилия, имя, отчество. В случае выдачи документа организацией ставится печать.

После составления доверенности от руки в свободной форме ее передают доверенному для исполнения поручения.

Аналогичные требования предъявляются к документу, выдаваемому юридическим лицом. В качестве примера доверенности используйте следующий бланк:

Срок действия доверенности

Раньше максимальный срок составлял три года, но с учетом последних изменений срок стал неопределенным. Он может составлять и 10, и 100 лет. Если срок не указан, то срок действия — один год.

Как досрочно отозвать

ГК РФ предусматривает два способа для досрочного отзыва:

• если документ выдан в простой письменной форме, его отзывают в той же форме либо с помощью нотариуса;
• если бумагу выдавал нотариус, ее отмена возможна только в нотариальной форме в нотариальной конторе.

Таким образом, перед подписанием и выдачей документа следует четко определить полномочия доверенного лица и необходимость в его удостоверении у нотариуса.

Об авторе статьи

Широков Дмитрий

Юрисконсульт, специалист по госзакупкам и банкротству

С 2012 по 2014 работал юрисконсультом в частных организациях г.о. Тольятти. С 2014 по 2018 находился на муниципальной службе. Был заместителем председателя административной комиссии. С 2019 по настоящее время работаю юрисконсультом в г. Краснодаре.

Доверенность на представление интересов в ГИБДД в 2021 году

Добрый день, уважаемый читатель.

Ранее на pddmaster.ru уже была размещена доверенность на управление автомобилем. Однако особенность представленного ранее документа заключается в том, что он предназначен исключительно для управления транспортным средством и не может использоваться для постановки на учет, т.е. регистрации автомобиля в ГИБДД.

В этой статье будет опубликована расширенная доверенность, которую можно использовать в том числе и для совершения регистрационных действий. Кроме того будут рассмотрены особенности постановки автомобиля на учет по доверенности.

Бланк доверенности на регистрацию автомобиля в ГИБДД

Итак, бланк доверенность на постановку автомобиля на учет в формате pdf Вы можете скачать по следующей ссылке:

Образец доверенности для ГИБДД

Пример заполнения доверенности на представление интересов владельца транспортного средства:

Доверенность в виде картинки (нажмите для увеличения):

Заполнение доверенности

Рассмотрим особенности заполнения доверенности для ГИБДД:

1. Документ условно можно разделить на 4 части. В первую часть вносится информация о доверителе, т.е. собственнике транспортного средства. Во вторую часть вписываются данные доверенного лица, т.е. человека, который будет ставить автомобиль на учет. Третья часть заполняется данными самого транспортного средства. Ну а в четвертой содержится общая информация (срок действия, дата и подпись).

2. Данная доверенность оформляется до постановки автомобиля на учет, поэтому вполне возможно, что у Вас не окажется необходимой информации для заполнения некоторых граф третьей части. Такие поля следует прочеркнуть.

Например, государственный регистрационный знак и свидетельство о регистрации ТС выдаются лишь после регистрации новой машины.

3. Распечатайте доверенность в двух экземплярах. Второй документ может потребоваться, если в ГИБДД захотят оставить копию доверенности себе.

Постановка автомобиля на учет по доверенности

Для постановки на учет по доверенности потребуются следующие документы:

• Заявление.
• Паспорт доверенного лица, т.е. человека, которому выдана доверенность.
• Паспорт собственника автомобиля (с 1 января 2020 года).
• Документ, удостоверяющий право собственности на ТС (договор купли-продажи автомобиля, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
• Доверенность на постановку на учет.
• Регистрационные документы (старое свидетельство о регистрации), паспорт транспортного средства (ПТС), регистрационные знаки (имеющиеся номера автомобиля).

Примечание. На автомобиль должна быть приобретена страховка ОСАГО, а также должны быть оплачены государственные пошлины. При этом оригиналы квитанций и полиса предоставляются в ГИБДД по желанию водителя.

В остальном получение номеров по доверенности, ничем не отличается от обычной регистрации транспортного средства.

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса?

С 1 января 2020 года возможно использование одного из следующих вариантов (по выбору водителя):

• простая рукописная доверенность (рассмотрена выше) + паспорт собственника автомобиля;
• нотариальная доверенность (без паспорта собственника).

Первый вариант проще, дешевле и занимает гораздо меньше времени. Так что рекомендую использовать именно его. Так что в 2021 году можно вполне обойтись без посещения нотариуса.

В завершение хочу подчеркнуть, что постановка на учет по доверенности — довольно распространенная процедура, к которой прибегают собственники автомобилей, не имеющие водительских удостоверений. И обычно она не вызывает никаких проблем.

Удачи на дорогах!

Обновлено: 16 января 2020

Типовая рукописная доверенности на автомобиль бланк и правила заполнения

Рукописная доверенность на автомобиль — вполне законный способ оформления делегирования прав на транспортное средство иным лицам. Единственное отличие такого документа от печатных форм — составление его от руки.
 

Предлагаем вам типовые образцы и бланки, которые бесплатны для открытого скачивания.
 

Дополнительные бесплатные юридические советы помогут вам без проблем оформить требуемый бланк.

Как написать рукописную доверенность

1. Составьте свой документ по предлагаемому образцу, заменив указанные установочные данные на свои реквизиты либо заполните предлагаемый бланк. Дополнительно, можно указать иную необходимую информацию, например право на подписание договора купли-продажи транспортного средства.
    
2. Рукописная доверенность на авто пишется четким, разборчивым почерком. Не допускается внесение подчисток текста, зачеркиваний или исправлений. Наличие данных обстоятельств может привести к признанию документа в целом не действительным.
    
3. Рукописная доверенность составляется в необходимом количестве экземпляров, идентичного содержания.
    
4. Документ изготавливается владельцем автомобиля или его представителем. Данные стороны лично пишут документ. Уникальный почерк составителя лишний раз подтверждает свободное волеизъявление собственника.
    
5. В случае составления документа на основании доверенности на представление интересов (передоверия), такая форма подлежит обязательному приложению. В определенных нормами права случаях, такая рукописная доверенность подлежит нотариальному заверению.

Необходимые требования к доверенности

• Изготавливается дееспособным, совершеннолетним лицом.
• Составитель доверенности имеет законное право доверять отдельные права пользования и распоряжения автомобилем. В случае представления интересов собственника по доверенности, такой документ должен быть действительным в момент составления рукописной формы.
• Календарная дата написания документа и оригинальная подпись доверителя являются обязательными условиями действительности рукописного документа.
• Соблюдение нотариального условия передоверия ранее выданной доверенности, в случаях прямо установленных законодательством.
• Соблюдение иных обязательных требований действующего законодательства в области передачи полномочий сторонним лицам.

Доверенность на постановку и снятие с учета автомобиля в ГИБДД

Чтобы совершать с не принадлежащим вам автомобилем различные процессуальные действия (страховать, осуществлять техосмотр, переоформлять), нужна доверенность на регистрацию ТС в ГИБДД от физического лица. До недавнего времени этот документ должен был быть нотариально заверен. Но сейчас требуется только написанный от руки документ. Скачайте образец доверенности на регистрацию автомобиля в ГИБДД и выпишите ее без участия нотариуса!

Доверенность — это документ, в котором перечислены полномочия некоего лица, представителя собственника. Это лицо может производить от имени собственника различные правомерные действия с автомобилем. Это относится и к переоформлению машины в ГИБДД, снятию или постановки на учет. Вопросы, связанные с доверенностью на регистрацию транспортного средства в ГИБДД, регулируются Гражданским Кодексом РФ, а именно, главой 10, статьей 185 «Представительство. Доверенность» и последующими статьями до №189.

Нотариального заверения доверенности на постановку авто на учет в ГИБДД закон не требует. Вмешательство нотариуса нужно только при передоверии ТС третьему лицу, а также для проведения некоторых сделок, на совершение которых требуется их обязательное нотариальное удостоверение, оформления залога и т. пр.

В ГИБДД можно отправляться с рукописной доверенностью на постановку на учет ТС. Такая же доверенность подойдет, например, для прохождения техосмотра. Но она должна быть написана по образцу, содержать все виды доверяемых полномочий и оформлена по установленной форме.

Время на которое оформляется доверенность на регистрацию авто законом не ограничено. Если при оформлении не указывать срок действия документа, то доверенность считается действительной в течение года (ст. 186 ГК РФ). Если вовсе не указана дата оформления, то такой документ не имеет юридической силы.

Доверенность на снятие автомобиля с учета в ГИБДД

Снятие транспортного средства с учета по доверенности — обычная практика. Нужно лишь следить за тем, чтобы документы были оформлены корректно. Для этого пользуйтесь образцом доверенности на снятие автомобиля с учета в ГИБДД. Снятие с учета производится в ряде случаев: при угоне, утилизации, выезде за пределы РФ для постоянного проживания, а также после продажи (если новый владелец машины своевременно не зарегистрировал ее на себя).

Какие сведения должна содержать доверенность для постановки автомобиля на учет в ГИБДД? Вот полный перечень:

• Дата (числа и прописью) и место (город) подписания данной доверенности.

• ФИО подписантов (должны быть указаны полностью, как в паспортах).

• Описание транспортного средства, включающее тип и марку, основные технические характеристики, номер VIN, номер двигателя, гос. регистрационный знак, цвет, сведения о паспорте ТС (серия и номер, дата выдачи, название выдавшей организации).

• Места жительства владельца автомобиля (доверителя) и того, на кого документ оформляется.

• Полный и точный список делегируемых полномочий: все, что касается данного ТС.

• Срок действия доверенности (или один год по умолчанию).

• Доверитель должен указать, есть ли возможность передоверия полномочий третьему лицу.

Чтобы учесть все нюансы оформления документа без помощи юриста, рекомендуем скачать и использовать доверенность для снятия с учета автомобиля (образец).

Доверенность на переоформление автомобиля

Упрощенное переоформление автомобиля в МРЭО стало привычной процедурой для автовладельцев. Скачайте у нас бланк доверенности на переоформление и на право регистрации автомобиля в ГИБДД.

Переоформите доверенность правильно, предоставьте паспорт ТС, договор о купле/продаже, приложите заявление о перерегистрации, оплатите госпошлину — и предоставьте все это в МРЭО. Этого достаточно, чтобы автомобиль официально сменил владельца.

Какие сложности могут возникнуть

Автолюбители отмечают, что в ряде случаев в ГИБДД от водителей требуют нотариально заверенные доверенности. Офицеры при этом ссылаются на ряд внутренних приказов и распоряжений. Как поступать — решать вам. Можно пойти навстречу необоснованным требованиям, а можно попытаться оспорить их. Если вы имеете доверенность на регистрацию ТС в ГИБДД от физического лица, оформленную строго по образцу, то можете потребовать письменное обоснование отказа. Юристы Закон-Авто помогут вам разрешить возникшую сложность. Надеемся, что эта статья о правилах оформления автомобиля по доверенности будет вам полезна.

Дата обновления: 4 октября 2020 г.

Доверенность на управление автомобилем — бланк 2021

Доверенность на управление автомобилем — бланк 2021 года до недавнего времени входил в список обязательных документов, которые должен был иметь при себе каждый водитель автотранспортного средства. Далее мы выясним, так ли теперь необходима доверенность на управление автомобилем, в каких случаях ее предъявлять не обязательно, как составить образец доверенности на автомобиль и где скачать бланк доверенности на управление автомобилем.

Нужна ли доверенность на распоряжение транспортным средством (авто)

Нужна ли доверенность на авто? С 24 ноября 2012 года претерпел значительные изменения перечень документов, которые обязан иметь при себе каждый водитель (постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» от 12.11.2012 № 1156). 

Доверенность на право управления транспортным средством отменена.

В настоящее время достаточно иметь:

• водительские права;
• страховой полис;
• свидетельство о регистрации автомобиля. 

Предъявлять работнику ГИБДД бланк доверенности на управление автомобилем не обязательно.

Доверенность на управление транспортным средством стала не нужна в связи с тем, что все данные относительно лиц, которым доверено управление авто, указываются в страховом полисе.

Если страховой полис без ограничения, то доверенность на управление авто также не нужна, ведь составление такого полиса подтверждает, что к управлению транспортом допущены любые лица.

Однако следует учесть, что вовсе пренебрегать этим документом не стоит. Так, для совершения некоторых действий (например, изъятия авто со штрафстоянки) доверенность на автомобиль понадобится. При составлении документов в случае ДТП необходимы будут паспортные данные водителя, которые указываются в образце доверенности на управление автомобилем, т. к. законодательно обязанность водителя иметь при себе паспорт не установлена. При невозможности предоставить эти данные сотрудник ГИБДД имеет право задержать водителя до выяснения личности (ст. 27.5 КоАП РФ).  

Ген. (генеральная) доверенность на машину 

Генеральная доверенность на авто представляет собой доверенность, в соответствии с которой владелец машины передает абсолютно все права на указанный автомобиль. То есть получатель такой доверенности может без труда совершать с автомобилем любые действия на равных с собственником (продажу, снятие и постановку на учет и др.)

Однако генеральную доверенность на машину — 2021 следует оформлять у нотариуса, как того требует законодательство (ст. 185, 185.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

Право управления авто может быть включено в генеральную доверенность, а значит, составление рукописной доверенности в этом случае необязательно.

Бланк доверенности на транспортное средство, выданный в порядке передоверия, должен быть заверен нотариусом (п. 3 ст. 187 ГК РФ, кассационное определение Тамбовского областного суда от 29.09.2010 № 33-2658, постановление президиума Ярославского областного суда от 05.10.2005 № 44-г-124). 

О сроках действия доверенности можно прочитать в нашей статье Срок действия доверенности не может превышать… 

Где скачать образец доверенности на право вождения ТС 

Образец доверенности на право управления транспортным средством можно составить самостоятельно. Достаточно придерживаться требований, изложенных в ст. 185,186 ГК РФ.

Бланк доверенности на автомобиль 2021 года должен содержать:

1. Паспортные данные для граждан или банковские реквизиты для юридических лиц с указанием адресов.
2. Регистрационные данные машины.
3. Перечень передаваемых полномочий, т. е. действий, которые лицо может совершать от имени собственника.
4. Дату выдачи доверенности на управление транспортным средством. Без нее документ ничтожен (п. 1 ст. 186 ГК РФ).
5. Срок. По умолчанию он будет составлять 1 год.
6. Для юридических лиц печать, подпись. 

Можно составить документ самостоятельно от руки на отдельном листе бумаги, воспользовавшись образцом доверенности на машину.

Во избежание ошибок при составлении бланк доверенности на авто можно купить в любом магазине или киоске, распространяющем печатную продукцию.

Также скачать доверенность на управление автомобилем можно на любом интернет-ресурсе.

***

Доверенность на право управления автотранспортным средством отменена в качестве документа, который необходимо иметь при себе, еще в 2012 году. Однако не следует совсем забывать про нее, и во избежание непредвиденных неблагоприятных ситуаций бланк доверенности на автомобиль лучше заполнить. Можно скачать бланк доверенности на автомобиль 2021 в интернете и заполнить самостоятельно либо приобрести готовую форму.

Как правильно написать доверенность от руки: образец рукописной доверенности

Возникновение срочной потребности в составлении и выдачи доверенности может возникнуть почти с каждым гражданином. Чаще всего в такой ситуации люди обращаются к нотариусу, однако в определенных случаях нужен образец — чтобы узнать, как написать доверенность от руки.

Внезапная болезнь не всегда допускают возможность посещения нотариальной конторы. Однако, согласно положениям ст.185 ГК РФ, это и не требуется. Если гражданин сломал ногу или находится на стационарном лечении в медицинском учреждении по другой причине — вполне допускается правильно оформленная рукописная форма доверенности. Удостоверить аутентичность составления и подписи этого документа гражданином может администрация лечебного учреждения или представители предприятия, где работает сотрудник, находящийся на лечении.

Стоит учесть, что далеко не все сделки можно заключить без нотариального оформления. Вне зависимости, является ли доверительный документ рукописным или составлен на специальном бланке, согласно ст.185 ГК РФ, он должен быть заверен нотариусом, если в законодательном акте, который регулирует этот вид правоотношений, имеется прямая норма, говорящая об этом.

Наиболее распространенные виды доверенностей — на право представления интересов в суде и на получение денежных средств, не имеют четких законодательных требований по нотариальному заверению. Из сделок, для которых регистрация является обязательной, участия нотариуса требуют лишь такие документы:

1. Договор пожизненной ренты;
2. Оформление продажи или других сделок с недвижимостью;
3. Доверенность, предусматривающая возможность передоверивания.

Во всех остальных случаях обращаться к нотариусу для оформления такого документа следует лишь по согласию сторон.

Как правильно пишется доверенность в страховую компанию

Фирменный бланк или образец уже заполненной доверенности может понадобиться не только для потребности в закрытии банковского счета или представлении интересов в судебном заседании. Достаточно часто граждане, не имеющие свободного времени для разбирательств со страховой компанией, для представления своих интересов желают использовать этот документ для того, чтобы избавить себя от рутины оформления.

Правильное составление договора на право представления интересов может быть выполнено собственноручно, в свободной форме, или с использованием утвержденного бланка. Получить образец такого документа можно в банке или отделении связи — как правило, многие из этих организаций сталкивались с приёмом доверенностей, написанных от руки. Поэтому для облегчения работы у них уже имеются готовые бланки.

Кроме этого, образец бланка требует обязательного заполнения информации в следующих графах:

1. Ф.И.О. и паспортные данные человека, передающего имущественные права, и человека, который их получает.
2. Перечень полномочий на совершение действий.
3. Срок действия документа.
4. Дата составления.
5. Личная подпись.

Непременным условием рукописного оформления бланка доверенности по стандартному образцу является разборчивость почерка. Организация, в которую будет подаваться этот документ, имеет полное право проверить не только паспортные данные человека, предъявляющего доверенность, но и личность самого доверителя.

Поскольку требование предъявления нотариально заверенной доверенности для получения денежных средств или иного распоряжении имущественными правами является необязательным, в банке могут потребовать доверителя лично посетить их отделение. Если же это невозможно в виду болезни, может потребоваться заверение документа администрацией лечебного учреждения, где доверитель находится на стационарном лечении.

Шаблон бесплатной медицинской доверенности

ЗНАЙТЕ ВСЕХ МУЖЧИН ЭТИМИ ПРЕДСТАВЛЯМИ, ЧТО Я, [ГЛАВНОЕ НАИМЕНОВАНИЕ] («Принципал»), владелец [ОСНОВНОЙ ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ ДОКУМЕНТ] номер [ГЛАВНЫЙ НОМЕР ID] и проживаю по [ГЛАВНЫЙ АДРЕС] Настоящим назначаю и назначаю своим законным поверенным для меня и вместо меня и вместо меня [ИМЯ АДВОКАТА] («Поверенный»), держателя [ДОКУМЕНТ АДВОКАТА], номер [НОМЕР АДВОКАТА] и проживающего по адресу [АДРЕС АДРЕСА] наделяя его / ее полномочиями выполнять все нижеперечисленное, а также настоящим ратифицировать и одобрять все те вещи, которые мой законный и законный поверенный может делать или требовать от него:

«Доверитель» означает лицо, дающее медицинскую доверенность.«Поверенный» означает лицо, которое будет принимать медицинские решения (то есть получатель полномочий). «Поверенный» не обязательно должен быть юристом, в этом контексте термин просто означает кого-то, кто представляет кого-то другого. Обычно медицинские доверенности используются для назначения в качестве поверенного партнеров, доверенных друзей или членов близких родственников. Это также полезно в домашних ситуациях, когда, например, у одного из партнеров есть раздельный супруг. Медицинская доверенность может иметь отношение к однополым парам, если закон их страны или штата не дает автоматически медицинских полномочий их партнеру или супругу в случае недееспособности Доверителя, а также парам, не состоящим в браке, которые, тем не менее, желают предоставить медицинские полномочия своим партнерам. партнеры в случае их недееспособности.

Осуществлять любые и все перечисленные ниже полномочия вместо меня и вместо меня в случае, если я становлюсь неспособным или непригодным для принятия решений относительно своего собственного здоровья, и этот факт подтвержден в письменной форме компетентным практикующим врачом:

По умолчанию этот шаблон медицинской доверенности составляется и вступает в силу только в том случае, если пациент теряет возможность принимать собственные медицинские решения. В качестве альтернативы вы можете оформить доверенность без этого условия, удалив предыдущий абзац.

1. Запрашивать, получать и просматривать все документы, относящиеся к моему физическому и психическому здоровью, включая, помимо прочего, медицинскую информацию, медицинские и больничные записи, документы об обязательстве, выписки, медицинские записи и результаты анализов по любой причине, которую может посчитать нужным и передать эти документы и их содержимое третьим лицам, если Поверенный может по своему усмотрению.

2. Свободно и полно обсуждать с любой третьей стороной, включая любого практикующего врача или представителя любой больницы или медицинской практики, подробности моего медицинского случая.

3. Выполнять любые формальности, которые Поверенный считает необходимыми или способствующими запросу информации, перечисленной выше, включая выполнение от моего имени форм запроса и заявления в компетентный суд или медицинский орган вместо меня.

4. Запрашивать, разрешать, проинструктировать и давать согласие на любое лечение, включая, но не ограничиваясь, инвазивные и экспериментальные методы лечения, которые Поверенный по своему усмотрению сочтет целесообразным и без каких-либо обязательств по объяснению причин или обоснований и независимо от того, что решение может противоречить рекомендациям врача.

5. Дать указание о смене врача или врачей, лечения или лечения, больницы или медицинской практики по любой причине, которую Поверенный может по своему усмотрению считать целесообразным и без каких-либо обязательств по объяснению причин или обоснований и независимо от того, что решение может быть противоположным к врачу.

6. Дать указание о переводе Доверителя в другое место лечения или удалить и уволить Принципала из любого места лечения по любой причине Поверенный может по своему усмотрению счесть целесообразным и без каких-либо обязательств по объяснению причин или оправданий. и независимо от того, что решение может противоречить рекомендациям врача.

7. Дать указание об отмене или прекращении любого медицинского лечения по любой причине, которую Поверенный может по своему усмотрению счесть целесообразным и без каких-либо обязательств по объяснению причин или обоснований и независимо от того, что решение может противоречить рекомендациям врача.

Настоящая медицинская доверенность вступает в силу с даты ее оформления и остается в силе бессрочно, если она не будет отозвана.

Подписано [ДЕНЬ] [МЕСЯЦ], [ГОД] в присутствии двух независимых свидетелей.

Это медицинская доверенность, дающая право другому лицу принимать решения относительно вашего лечения. Это дает полное усмотрение поверенному (лицу, получающему доверенность), однако оно может быть отозвано в любой момент. Требования к оформлению медицинских доверенностей варьируются от штата к штату, от страны к стране, и если вы сомневаетесь в том, как оформить этот документ, вам следует проконсультироваться с юристом. Мы очень осторожно подошли к исполнению, заявив, что эта медицинская доверенность должна быть оформлена в присутствии двух независимых свидетелей.Возможно, такой уровень формальности не требуется в вашем штате или стране или предписан какой-либо другой метод. Если вы не уверены в требуемом уровне формальности, вам следует проконсультироваться с юристом перед оформлением этой медицинской доверенности. Важно отметить, что во многих штатах и ​​странах существуют определенные виды лечения, которые не могут быть делегированы по доверенности, включая, например, аборт или обращение в медицинское учреждение.

Доверитель

Мы, нижеподписавшиеся свидетели, настоящим заявляем под страхом наказания за лжесвидетельство, что мы были свидетелями Доверителя, имя, личность и почерк которого нам известны, подписывая и оформляя эту Медицинскую доверенность в нашем присутствии.Кроме того, мы заявляем, что мы не связаны с Принципалом ни кровью, ни браком, ни усыновлением, и что мы не участвуем в предоставлении медицинского лечения Принципалу, а также не являемся бенефициарами в соответствии с Последней волей и Завещанием Принципала, и что Принципал появляется в наших лучших суждение, действовать в здравом уме, добровольно и без внешних влияний, стрессов, принуждения и ненадлежащего влияния.

[СВИДЕТЕЛЬ 1] [СВИДЕТЕЛЬ 2]

[АДРЕС СВИДЕТЕЛЯ 1] [АДРЕС СВИДЕТЕЛЯ 2]

_______________________ ________________________

Вы также можете указать идентификационные номера свидетелей на случай, если они позже потребуются для подтверждения того, что они увидел подписываемый документ.В качестве еще одного доказательства вы можете захотеть подписать этот документ у нотариуса. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими комментариями выше (1-й совет панды) относительно надлежащего оформления медицинских доверенностей и, если сомневаетесь, обратитесь к юристу.

Написание доверенности · Блог · tooyoo

Как люди, мы привыкли принимать собственные решения по ключевым личным вопросам, например, как мы распоряжаемся деньгами, организуем нашу повседневную жизнь и как мы видим ее развитие. Но однажды мы можем столкнуться с ситуацией, в которой мы больше не способны принимать какие-либо решения, возможно, в результате несчастного случая или болезни.В таком случае решения за нас должен принимать кто-то другой.

В Швейцарии доверенность была введена в 2013 году для защиты прав взрослых, оказавшихся в такой ситуации. К сожалению, это пока не широко известно. Какова цель доверенности, какую форму она должна иметь и чем она отличается от права подписи?

Просто и бесплатно оформите вашу постоянную доверенность на tooyoo.

Что такое доверенность?

Доверенность назначает лицо, которому вы доверяете, действовать от вашего имени, если вы становитесь неспособны принимать рациональные решения и, следовательно, неспособны действовать с юридической точки зрения. Доверенность может быть выдана физическому или юридическому лицу, например банку или учреждению. Вы также можете в качестве дарителя назначить замену, если первоначальный поверенный в конечном итоге откажется от доверенности или аннулирует ее.

Доверенность может быть широкой, включая персональную помощь , финансовые дела и представительство по юридическим вопросам .Он также может быть ограничен конкретными областями или обязанностями. Доверенность может сопровождаться прямыми инструкциями о том, как поверенный должен выполнять задачи.

Чтобы написать доверенность, вы должны иметь право действовать, что означает достижение большинства и способность принимать рациональные решения. Доверенность должна быть голографической (т. Е. Полностью написанной от руки, датированной и подписанной дарителем) или быть официально оформленной нотариусом.

Форма доверенности такая же, как и для завещания. Такая строгость требуется из-за огромных последствий, вытекающих из этого документа. Правила направлены на предотвращение подписания пожилым человеком документа, составленного сторонней стороной, без предварительного понимания его содержания.

Если лицо не может написать его самостоятельно, оно должно быть составлено и нотариально заверено. Если вы столкнулись со сложными финансовыми и семейными ситуациями, рекомендуется получить юридическую консультацию.

Зачем мне доверенность?

В доверенности можно указать, какие задачи кому поручить.Супругам или гражданским партнерам не требуется доверенность для оказания базовой помощи (например, медицинских решений) или юридических операций (например, оплаты или страхового покрытия), поскольку они автоматически имеют право принимать такое решение. Однако для принятия чрезвычайных решений в отношении собственности даже супругу или гражданскому партнеру потребуется доверенность, например покупка или продажа дома, бизнеса или инвестиционных ценных бумаг.

Доверенность потребуется, если:

• Вы хотите, чтобы ваш супруг (а) или гражданский партнер представлял вас в юридических действиях, связанных с чрезвычайными имущественными решениями.Если доверенность не оформлена, необходимо получить разрешение кантонального органа по защите взрослых.
• Если вы хотите уполномочить другое лицо, кроме вашего супруга или гражданского партнера, представлять вас.
• Если вы живете с кем-то, овдовели и не желаете иметь кураторство.

Чем отличается право подписи?

Если человек все еще способен принимать рациональные решения, но больше не может физически управлять своими делами, то право подписи — лучший курс действий.Банки, почта, страховые компании, государственные пенсионные органы (AHV / AVS), медицинские страховые компании и налоговые органы имеют свои собственные формы, позволяющие это сделать. Таким образом, даже если человек может страдать от постепенной утраты физических и умственных способностей, он все равно может действовать по собственному желанию как можно дольше.

Как написать доверенность?

Доверенность должна как можно точнее описывать задачи, возложенные на уполномоченное лицо. Компенсация, выплачиваемая физическому или юридическому лицу, также должна быть подробно описана, особенно если назначается банк или другое учреждение.

Можно назвать более одного поверенного, если первый в списке не может взять на себя эту роль.

Чтобы упростить задачу, мы подготовили шаблоны доверенностей, с которыми можно ознакомиться здесь .

Когда вступает в силу доверенность?

Органы кантональной защиты взрослых и несовершеннолетних сначала проверяют доверенность. Они проверяют, является ли это формально правильным, действительно ли заинтересованное лицо неспособно к рациональному мышлению и способен ли адвокат выполнять эту роль.Доверенность может вступить в силу только после завершения проверки.

Где мне хранить доверенность?

Храните его в надежном месте. Также рекомендуется предоставить поверенному копию доверенности, например, используя безопасную цифровую платформу, такую ​​как tooyoo.

Кроме того, вы можете зарегистрировать наличие и место хранения вашей доверенности в органах власти. Регистрация доверенности упростит проверку кантональными органами по защите взрослых в случае, если вы станете неспособным действовать с юридической точки зрения.Это стоит 75 швейцарских франков (за все изменения или удаления из реестра снова взимается сбор в размере 75 швейцарских франков).

Загрузить предварительную директиву

Основы доверенности и требования

Оглавление

Доверенность: определения

Действующие законы о доверенности были приняты в 2006 году, когда был введен в действие Закон о единой доверенности. Это в основном гарантировало наличие единого стандарта для закона о доверенности в каждом штате и наличие основных юридических элементов, которых необходимо придерживаться при оформлении доверенности, независимо от того, в каком штате вы проживаете.

Различия на длительный и непродолжительный периоды

Основное различие между долговременной и кратковременной доверенностями заключается в том, что долговременная доверенность продолжает действовать после недееспособности доверителя, в то время как недлительная доверенность не.

Шаблон доверенности или форма доверенности могут использоваться для номинации доверенности на представление интересов человека и его дел в нескольких различных сферах, если они станут недееспособными.

• На данную доверенность не влияет последующая недееспособность доверителя.
• Настоящая доверенность вступает в силу в случае недееспособности доверителя.
• Аналогичная формулировка, которая показывает намерение принципала передать полномочия агенту в случае недееспособности принципала.

Следует использовать конкретную формулировку в зависимости от конкретной ситуации доверителя и требуемого типа доверенности.Доверенность, которая должна вступить в силу сразу после подписания, должна использовать формулировку из первого заявления выше. Если доверенность выдается в случае недееспособности доверителя, следует использовать формулировку из второго заявления.

Требования к доверенности

Закон о доверенности предусматривает, что любое «физическое лицо, имеющее дееспособность, может оформить доверенность».

• Доверенность должна содержать дату исполнения.
• Доверенность должна быть подписана доверителем или другим совершеннолетним лицом в его присутствии и под руководством доверителя.
• Доверенность подписывается и удостоверяется у нотариуса или подписывается двумя свидетелями.

Если долговременная доверенность подписана двумя свидетелями, а не нотариусом, свидетели должны быть совершеннолетними и не могут включать действительного поверенного, представляющего доверителя.

Форма доверенности может включать любой тип транзакции, которую доверитель желает провести под руководством действующего поверенного.Сюда могут входить:

• сделки, связанные с недвижимым имуществом или материальным личным имуществом;
• акций и облигаций,
• товаров и опционов,
• потребности банков и других финансовых учреждений,
• хозяйственных операций,
• сделка с бенефициаром, связанная с имуществом и трастами,
• страхование и аннуитеты,
• иски и судебные тяжбы,
• личное и семейное содержание,
• социальное обеспечение или другие государственные программы и
• пенсионные планы и налоговые вопросы.

Формы доверенности

Создайте свою доверенность, используя наши простые формы ниже. Выберите наиболее подходящий для вас POA ниже и приступайте к работе.

Доверенность — ProSeniors

Финансовая доверенность — это письменный документ, посредством которого принципал дает агенту (фактическому поверенному) определенные полномочия действовать от имени принципала, лица, подписывающего доверенность. У нас есть более подробное объяснение финансовой доверенности, а ниже представлены два варианта создания вашей собственной официальной формы финансовой доверенности в Огайо (FPOA).

Обратите внимание:

В связи с важным изменением программы Medicaid штата Огайо, вступившим в силу 1 августа 2016 г., все финансовые доверенности штата Огайо (FPOA) должны прямо разрешать фактическому поверенному создавать квалификационный доходный траст (QIT), также известный как Miller Доверьте принципалу лицу, создавшему FPOA, право на участие в программе Medicaid штата Огайо или сохранение права на нее. Подавляющее большинство FPOA не включают это положение, потому что до сих пор в нем не было общей необходимости.Но с 1 августа ^и каждый, чей ежемесячный доход превышает 300% SSI или 2199 долларов США в 2016 году, больше не будет иметь право на участие в программе Medicaid без QIT. Если заявитель Medicaid не может создать свой собственный QIT, то кто-то, например FPOA, должен иметь право создать его для нее. Все получатели Medicaid в домах престарелых, лица с уходом и лица, получающие услуги на дому и по месту жительства, такие как PASSPORT, страдают. Не откладывайте обновление FPOA, чтобы включить это положение. — половина жителей дома престарелых Огайо участвует в программе Medicaid.

Там, где написано: «Особые инструкции (необязательно)» (обычно на странице 4), предлагаемые формулировки для включения в эту часть обязательной формы финансовой доверенности штата Огайо приведены ниже. После этого будут указаны написанные от руки инициалы лица, создавшего этот Финансовый доверенность, известного как принципал.

Я предоставляю своему агенту и любому агенту-преемнику право создавать безотзывный квалификационный доходный траст, также известный как Miller Trust, от моего имени с целью предоставления мне права на получение льгот по программе Medicaid.[инициалы]

Онлайн-инструмент для создания персонализированного FPOA

По приведенной выше ссылке можно перейти к шаблону FPOA официальной формы на веб-сайте LawHelp Interactive в Огайо. Там вы пройдете собеседование, состоящее из серии вопросов, предназначенных для получения ответов, необходимых для завершения вашего индивидуального FPOA.

Интервью также содержит полезные определения и объяснения. По завершении ваша информация объединяется в окончательную форму, которую можно сохранить и распечатать.Окончательная форма также включает инструкции по инициализации и подписанию документа.

Пустые формы, которые можно заполнить

Это формы, которые вы можете распечатать и заполнить самостоятельно.

Форма

Форма FPOA, подходящая для записи в офисе регистратора округа (то же содержание, что и выше, но другие поля для записи, если FPOA будет использоваться с недвижимостью)

Форма сертификации агента (эта дополнительная форма может использоваться агентом для подтверждения фактов, касающихся доверенности — см. R.С. 1337.61)

Форма сертификата агента, подходящая для записи в офисе регистратора округа (та же форма, что и выше, но другие поля для записи)

Как написать доверенность в Вирджинии

Возможно, вы хотите, чтобы другое лицо действовало от вашего имени по логистическим причинам или в качестве защитной меры, потому что вы Вам неудобно самостоятельно принимать финансовые или медицинские решения.Независимо от причины, штат Вирджиния помогает жителям делегировать свои обязанности по принятию решений с помощью документа, известного как доверенность. С помощью доверенности вы можете дать надежному другу или родственнику полномочия управлять вашими делами. Мощность может быть настолько широкой или конкретной, насколько вам нужно.

Зачем нужна доверенность в Вирджинии?

Доверенность — это официальный документ, который уполномочивает кого-либо действовать от вашего имени, если вы не можете действовать от своего имени или если вы больше не хотите принимать собственные решения.Вы можете использовать его для покрытия временной ситуации, например, если вы госпитализированы и вам нужно, чтобы кто-то оплатил ваши счета. Или вы можете использовать его для управления долгосрочными делами, например, если у вас диагностировано слабоумие и вам нужен кто-то, кто будет принимать финансовые решения, решения в области здравоохранения и в конце жизни от вашего имени.

Различные типы доверенностей

В Вирджинии каждая доверенность, оформленная после 1 июля 2010 года, автоматически становится постоянной доверенностью. Долговечный доверенность остается в силе, если вы не сможете принимать собственные решения в любой момент в будущем.Если это не является вашим намерением, и вы хотите дать своему агенту полномочия действовать, пока вы умственно дееспособны, вы должны использовать общую доверенность . Этот документ, по сути, то же самое, что и надежная сила, но он содержит язык, завершающий POA, как только вы теряете возможность принимать собственные решения.

Другой вариант — это ограниченная доверенность , которая разрешает вашему агенту выполнять только указанные действия и ничего больше.Это право полезно, если, например, вы собираетесь покинуть страну во время закрытия сделки по покупке недвижимости и вам нужно, чтобы кто-то подписал закрывающие документы от вашего имени.

Доверенность штата Вирджиния вступает в силу немедленно. Однако вы можете создать пружинную доверенность , которая вступает в силу в определенный момент в будущем, например, когда вы поступаете в больницу или учреждение интернатного типа.

Начните с шаблона документа

Лучший способ составить доверенность — нанять поверенного, который подготовит для вас документ.Большинство частных поверенных взимают небольшую плату за эту услугу, или местный офис юридической помощи может подготовить для вас доверенность, если вы имеете право на получение юридической помощи. Если вы идете по пути DIY, разумно начать с шаблона для конкретного типа POA, который вам нужен, например, для длительного или ограниченного использования. Вы можете купить форму для заполнения бланков в офисе юридического консультанта или скачать шаблон онлайн. Требования штатов различаются, поэтому убедитесь, что выбранный вами шаблон подготовлен в соответствии с действующим законодательством штата Вирджиния.

Назначить агента

Напишите имя агента в отведенном для этого месте. Вы можете назначить любого взрослого, проживающего в штате Вирджиния или за ее пределами, но это удобнее, если ваш агент проживает в штате. Убедитесь, что вы доверяете своему агенту, поскольку наделяете ее способностями, которыми потенциально можно злоупотребить. Вы можете назвать более одного агента. По закону Вирджинии каждый соагент может осуществлять полномочия независимо от другого соагента, и каждый должен всегда действовать в ваших интересах.

Подробнее: Как назначить доверенность

Опишите полномочия

При делегировании полномочий вы можете быть настолько широкими или конкретными, насколько захотите. Например, вы можете предоставить своему агенту полномочия для обработки всех финансовых транзакций от вашего имени или вы можете просто предоставить ему определенные полномочия для оплаты счетов с вашего банковского счета. Загружаемые шаблоны обычно содержат список наиболее обычных типов транзакций; просто отметьте те, которые хотите делегировать.

Подписание и другие формальности

Чтобы оформить доверенность в Вирджинии, вы должны быть старше 18 лет и находиться в здравом уме, что означает, что вы должны понимать, что делаете, когда подписываете документ. Вам не обязательно подписываться перед нотариусом, но это будет разумно, так как ваша подпись может быть оспорена, если вы этого не сделаете. Банки и финансовые учреждения с большей вероятностью примут и выполнят нотариально заверенную доверенность.

Как передать недвижимость по доверенности

Доверенность — это юридический документ, который уполномочивает одно лицо, называемое агентом , действовать от имени другого лица, называемого принципалом . Агент несет фидуциарную обязанность перед принципалом. Это означает, что агент может предпринимать действия только в интересах принципала и, как правило, должен воздерживаться от действий, которые приносят личную выгоду агенту.

Доверенности используются для планирования инвалидности. Правильно составленная доверенность позволяет доверителю заранее указать, кто будет управлять его делами в случае его инвалидности. Это позволяет избежать необходимости открывать в суде опекунство или попечительство, чтобы иметь дело с активами доверителя.Вместо этого агент может использовать доверенность для управления делами инвалида без участия суда.

Доверенности часто используются для передачи недвижимости. В типичной ситуации директор является физически или умственно неполноценным и не может подписывать документ от своего имени. Лицо, указанное в качестве агента (обычно супруга или другой член семьи), может использовать доверенность для подписания документов о недвижимости, включая акт, без открытия опеки или попечительства или иного получения разрешения суда.

Подписание акта по доверенности требует особой осторожности, чтобы убедиться, что акт сформулирован правильно. Применяемые правила могут отличаться от штата к штату и не всегда говорят сами за себя. Чтобы понять эти правила, нам нужно взглянуть на три места, где имя текущего владельца (называемого праводателем ) указано в документе: абзац наделения правами, строка подписи и блок нотариуса.

Имя лица, предоставившего право, в параграфе прав наделения правами

Параграф наделения правами — это часть акта, которая содержит формулировку, на которой недвижимость передается от текущего владельца (лицо, предоставившее право , ) новому владельцу (правообладатель , ). Учитывая, что акт подпишет агент по доверенности, кто должен быть указан в пункте о наделении правами? Следует ли в пункте о наделении правами перечислить лицо, предоставляющее право, даже если лицо, предоставляющее право, не будет подписывать договор? Или в параграфе о наделении правами должен быть указан агент, даже если агент не является текущим владельцем?

Ответ заключается в том, что в параграфе о наделении правами всегда должен быть указан принципал / лицо, предоставляющее право, а не агент.Причина связана с тем, как ведется учет земли или как она организована. Когда третья сторона — например, агент по страхованию правового титула — просматривает земельные записи, это лицо пытается «связать точки» между различными владельцами в цепочке правового титула. Если Эрнест Хемингуэй указан в земельной документации как владелец в цепочке правового титула, эксперт по правовым титулам будет искать документ от Эрнеста Хемингуэя о передаче собственности кому-то другому. Когда имя принципала используется в параграфе о передаче прав, это поясняет, что лицо, передающее имущество через агента по доверенности, является тем же лицом, которое приобрело имущество в какой-то более ранний период.Это помогает связать все имена в земельных записях.

Имя лица, предоставившего право, в строке для подписи (Как подписать договор)

Строка подписи — это место, где концедент подписывает договор. Обычно он включает пустую строку для собственноручной подписи с именем подписывающего лица, напечатанным под пустой строкой подписи. Когда акт подписывается с использованием доверенности, лицо, предоставляющее право (а не агент), обычно указывается в качестве подписавшего в печатном тексте под строкой подписи.Если праводателем является Эрнест Хемингуэй, линия подписи будет выглядеть так:

____________________
Эрнест Хемингуэй

Но помните, что концедент — Эрнест Хемингуэй в этом примере — не будет подписывать договор. Вместо этого акт будет подписан агентом по доверенности. Агент может подписать акт или другой документ по доверенности двумя способами. Каждый из этих методов требует, чтобы агент как синьор написал дополнительную фразу рядом со своим именем, когда он подписывает документ.Если предположить, что Скотт Фицджеральд является агентом Эрнеста Хемингуэя, подпись может выглядеть так:

Эрнест Хемингуэй, Скотт Фицджеральд в качестве агента
по долгосрочной доверенности
____________________
Эрнест Хемингуэй

В качестве альтернативы подпись может выглядеть так:

Скотт Фицджеральд в качестве агента Эрнеста Хемингуэя
по долгосрочной доверенности
____________________
Эрнест Хемингуэй

Обычно агент пишет одну из двух приведенных выше фраз своим почерком над строкой подписи принципала.Это дает понять, что принципал является лицом, предоставившим право, но что агент подписывает документ от имени принципала.

Имя доверителя в нотариальном подтверждении

Последнее место, где указывается имя лица, предоставившего право, — это нотариальное подтверждение. Подтверждение — это место, где нотариус удостоверяет, что лицо, подписывающее документ, является тем, кем он или она себя называет. Существуют определенные правила, которым должен следовать нотариус, чтобы соответствовать законам штата. Эти правила включают в себя проверку личности лица, подписывающего документ, проставление на документе нотариальной печати и (в некоторых государствах) ведение записи о транзакции в нотариальном журнале.

Поскольку нотариус должен гарантировать, что лицо, подписывающее документ, является тем, кем он или она себя выдвигает, в нотариальном подтверждении должно быть указано лицо, которое физически подписывает документ. Когда собственность передается с использованием доверенности, нотариальный блок должен ссылаться на агента , даже если принципал / лицо, предоставившее право , указан в параграфе о передаче прав и в напечатанной части строки подписи. Нотариальное подтверждение должно включать соответствующий язык, чтобы было ясно, что агент подписывается от имени принципала (например, Скотт Фицджеральд как агент Эрнеста Хемингуэя ).Наш Генератор актов автоматически включает соответствующий язык, когда собственность будет передана по доверенности.

Примечание: California имеет стандартную форму подтверждения, которая не допускает настройки, поэтому нотариальное подтверждение для калифорнийского акта будет выглядеть практически одинаково, независимо от того, подписывает ли агент по доверенности. Нотариус, который нотариально заверяет форму, должен иметь возможность помочь в заполнении нотариального подтверждения.

Дополнительные меры по обеспечению принятия доверенности

Несмотря на то, что доверенность может использоваться для передачи недвижимости, компании по страхованию правового титула не обязаны принимать доверенность.Если компания по страхованию правового титула отказывается застраховать право собственности на имущество, ранее переданное по доверенности, на праве собственности может появиться облако, которое влияет на стоимость собственности. Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы убедиться, что титульные компании довольны имуществом, переданным по доверенности.

Будьте уверены, что доверенность действительна для передачи недвижимости

Доверенности бывают разных типов. Возвратная доверенность вступает в силу позже, обычно в случае умственной или физической инвалидности доверителя.С другой стороны, постоянная доверенность вступает в силу сразу после ее подписания и остается в силе, когда доверитель становится умственно или физически недееспособным.

Различие между пружинными и прочными доверенностями может быть важным. Если доверенность представляет собой доверенность , проверяющую право собственности, может потребоваться подтверждение того, что принципал был отключен, когда агент подписал акт. Это может быть трудно доказать без письменных показаний врачей или других медицинских свидетельств.Если, с другой стороны, доверенность представляет собой долговременную доверенность , как правило, нет необходимости предъявлять доказательства инвалидности доверителя. Большинство доверенностей структурированы как долговременных и доверенностей, поэтому обычно это не проблема. Но вам следует просмотреть доверенность, чтобы убедиться, что доверитель не должен быть инвалидом, чтобы доверенность вступила в силу.

Вы также должны убедиться, что в доверенности указаны формулировки, разрешающие передачу недвижимости.Если доверенность представляет собой доверенность limited , она может разрешать только несколько действий. Если это общая доверенность , она может включать широкие формулировки, дающие агенту широкие полномочия делать что угодно от имени принципала. В любом случае вы должны быть уверены, что в доверенности есть формулировка, разрешающая агенту передавать недвижимость.

Прикрепите копию доверенности к акту

Многим экзаменаторам потребуется подтверждение наличия действующей доверенности на имя агента, действующего от имени принципала.Они также захотят увидеть в доверенности формулировку, которая дает агенту право передавать недвижимость доверителя. Лучший способ успокоить эксперта по титулу — приложить доверенность к документу при его подаче. Приложенная доверенность четко свидетельствует о полномочиях агента в земельной документации. Это может предотвратить проблемы с титулом в будущем, когда будет сложно найти доверенность.

Избегайте видимости самоубийства

Доверенность — это фидуциарный инструмент.Это означает, что агент должен действовать только от имени принципала, а не в интересах агента. Убедитесь, что агент действует не для своей выгоды, не передает собственность себе или не освобождает закладную, сделанную агентом в пользу принципала. Подобные ситуации могут создать проблемы с титулом и, возможно, привести к заявлениям о самоубийстве.

Проконсультируйтесь с юристом, если у вас есть вопросы о том, какие действия агент может и не может предпринять, а также о том, какие меры предосторожности должен предпринять агент, чтобы свести к минимуму вероятность судебных разбирательств.Это особенно важно, если агент предпринимает действия, которые прямо или косвенно приносят ему личную пользу.