Генеральная доверенность у нотариуса: Генеральная доверенность: что это, стоимость, как оформить

как оформить нотариальную, генеральную доверенность

Анастасия Корнилова

юрист

Профиль автора

Если человека долго нет дома, то решать дела за него может доверенное лицо.

Когда мобилизуют на военную службу, человек уезжает из дома на неопределенный срок. Но за это время близкие могут столкнуться с вопросами, которые невозможно решить без его участия. Например, мама не сможет сдать квартиру сына в аренду, а жена не сможет снять деньги с вклада, который открыл муж.

Чтобы срочные дела не встали на паузу, их лучше предусмотреть заранее и оформить доверенность на человека, который сможет ими заняться. Обычно таким доверенным лицом делают члена семьи или близкого друга.

Я постаралась собрать основные ситуации, для которых понадобится доверенность.

Что можно сделать по доверенности

• Получить выплаты и приостановить трудовой договор
• Решить вопросы с недвижимостью
• Решить вопросы с банками
• Заплатить налоги
• Обратиться в суд
• Получить и отправить почту
• Представлять интересы несовершеннолетних детей

Как оформить доверенность

Доверенность — это письменное подтверждение, что один человек может действовать от имени другого человека. Доверенности бывают простые и нотариальные. Для некоторых ситуаций, например для госрегистрации прав на недвижимость, по закону нужно удостоверять доверенность у нотариуса. Если этого не сделать, доверенность будет ничтожной.

п. 1 ст. 185 ГК РФ, ст. 185.1 ГК РФ

Но во многих случаях достаточно простой письменной доверенности.

Нотариальная. Чтобы оформить такую доверенность, нужно прийти к любому нотариусу со своим паспортом и паспортными данными доверенного лица. Человека, на чье имя оформляется доверенность, брать с собой не нужно. Но важно не ошибиться в данных его паспорта, поэтому лучше иметь при себе копию документа.

Доверителей тоже может быть несколько. Например, если квартира находится в долевой собственности двух братьев, они могут выдать одну доверенность, чтобы, например, мать в случае необходимости могла оформить сделку с этой недвижимостью.

Нотариус удостоверит доверенность на одного или нескольких человек. Если доверенных лиц несколько, их всех можно вписать в одну доверенность.

ст. 59 Основ законодательства о нотариате

Удостоверить доверенность обойдется в 500 Р. А за услуги правового и технического характера — например, если нотариус сам составит текст — придется заплатить еще 1500—5000 Р в зависимости от региона. В некоторых регионах эти услуги бесплатны, нужно заплатить только госпошлину.

Сообщество 23.04.21

Как не платить нотариусам за допуслуги?

Обычно количество доверенных лиц не влияет на стоимость доверенности. Но есть регионы, где каждое добавленное доверенное лицо увеличивает стоимость. Например, в Москве за каждого представителя, начиная со второго, стоимость услуг правового и технического характера вырастет на 200 Р. Но не превысит 2100 Р для граждан или 3100 Р для юрлиц.

Нотариально удостоверенная доверенность нужна, чтобы продать квартиру или голосовать на общем собрании собственников многоквартирного дома от имени отсутствующего собственника.

Часто, чтобы в спешке не упустить чего-то важного, у нотариуса делают так называемую генеральную доверенность на близкого человека. Она позволяет закрыть все потенциальные ситуации, для решения которых может понадобиться доверенность. Доверенное лицо сможет управлять и распоряжаться имуществом мобилизованного, представлять его интересы в государственных органах и других организациях.

Особенность генеральной доверенности в том, что в ней перечисляют значительный объем передаваемых полномочий. Объем полномочий представителя не безграничен: доверитель вправе зафиксировать пределы действий доверенного лица — например, видом или суммой сделки.

Какие риски у генеральной доверенности

Елена Абрамова

юрист

Профиль автора

Генеральная доверенность, которую в народе называют доверенностью «на всё», на практике означает максимально широкий круг юридически значимых действий. На основании такой доверенности представитель может совершать любые банковские операции и сделки с недвижимостью доверителя, например снять деньги с его счетов, продать или подарить его недвижимость.

Вот какие риски могут быть, если сделать генеральную доверенность:

1. Можно потерять имущество, включая недвижимость и вклады на счетах, — так бывает, если доверенное лицо злоупотребило полномочиями. Возвращать утраченное придется через суд, но нет гарантий, что исход дела будет успешным: например, представитель потратит все деньги и возмещать будет нечем.
2. Доверенное лицо может совершить действия от имени доверителя и причинить ущерб третьим лицам — возмещать его придется доверителю. Например, представитель заключит договор найма квартиры, а наниматель устроит потоп. В этом случае платить соседям будет доверитель.
3. C представителем могут испортиться отношения или он подпадет под чужое влияние — в этом случае доверитель окажется в уязвимом положении.

Чтобы минимизировать риски, рекомендую:

1. Указывать конкретный список полномочий доверенного лица.
2. Выдавать доверенность только на необходимый срок: чем он короче, тем лучше. Если срок в доверенности не указан, она действует в течение года с даты, когда ее подписал доверитель.
3. Не включать в перечень полномочий право передоверия — потому что, если что-то пойдет не так, то концов не найти.

Перед тем как оформлять любую доверенность, нужно хорошо подумать, насколько надежен человек, которому вы даете право распоряжаться имуществом. Даже близкие родственники могут злоупотребить полномочиями доверенности, что уж говорить о посторонних. Легкомысленное отношение к имущественным вопросам может привести к проблемам. Поэтому стоит быть осмотрительнее.

Простая доверенность. Ее можно написать от руки или распечатать бланк и вписать все необходимые данные, указать фамилию, имя, отчество и поставить подпись.

В доверенности указывают:

1. ФИО доверителя и доверенного лица, их паспортные данные: место жительства, дату и место рождения и другие.
2. Полномочия доверенного лица, например «оформить техническую документацию на построенный дом, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности».
3. Срок действия. Если его не указать, доверенность будет действовать один год с даты подписания.
4. Место оформления доверенности — например, название населенного пункта, края, области, республики.
5. Дату — число, месяц, год. Она должна стоять обязательно, иначе доверенность будет ничтожной — ее нельзя будет использовать.

п. 1 ст. 186 ГК РФ

Простой письменной формы доверенности достаточно, чтобы оплачивать коммунальные услуги или изготовить техническую документацию на дом.

/power-of-attorney/

Все про доверенность

Для некоторых полномочий необходимо заверить подпись простой доверенности, например в банке или у работодателя. Ниже рассмотрю это на конкретных примерах.

Доверенность, которую приравнивают к нотариальной. Бывает, что человек не может обратиться к нотариусу, так как находится в таких условиях или местности, где нотариуса просто нет. Например, в госпитале, на борту корабля или в зоне боевых действий.

В этих случаях удостоверить доверенность может главный врач, капитан корабля или командир воинской части. А военный комиссар удостоверить доверенность не может. Поэтому, если у вас есть время до отправки в часть, сходите к нотариусу, а если нет — обратитесь к командиру, когда прибудете на место.

п. 2 ст. 185.1 ГК РФ

В удостоверительной надписи командир должен указать дату и место, где оформлена доверенность: город, село, поселок, деревня, область, край, республика.

Еще необходимо написать: «Данная доверенность удостоверена мной, командиром воинской части (указать, какой именно части, и ФИО командира полностью). Доверенность подписана гражданином (ФИО доверителя) в моем присутствии, личность его установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре за № ___».

После чего командир подписывает документ и ставит печать.

/guide/my-army/

Как устроена армия в России

Чтобы упростить процедуру, можно самостоятельно заранее подготовить доверенность, в том числе написать удостоверительную надпись. И не забыть оставить пустую графу для подписи командира. Готовую доверенность отправляют почтой доверенному лицу.

Дальше расскажу про самые частые жизненные ситуации, в которых понадобится доверенность.

Виды доверенностей для мобилизованного

Полномочия для доверенного лица	Простая доверенность	Удостоверенная нотариальная доверенность
Подать на работе заявление о приостановлении трудового договора	Заверять подпись не нужно	Тоже подойдет
Заселить ребенка в гостиницу	Заверять подпись не нужно	Тоже подойдет
Получить выплаты за мобилизованного	Подпись заверяют	Тоже подойдет
Решить вопрос с перерасчетом коммуналки в УК или ТСЖ	—	Тоже подойдет
Получить заказное письмо или посылку на почте	—	Тоже подойдет
Решить вопросы с банком, например закрыть счет или вклад	Подпись заверяют в банке	Некоторые банки требуют нотариальную доверенность
Уплатить налоги	—	Только нотариальная доверенность
Распоряжаться недвижимостью и оформлять права на нее	—	Только нотариальная доверенность

Подать на работе заявление о приостановлении трудового договора

Простая доверенность

Заверять подпись не нужно

Удостоверенная нотариальная доверенность

Тоже подойдет

Заселить ребенка в гостиницу

Простая доверенность

Заверять подпись не нужно

Удостоверенная нотариальная доверенность

Тоже подойдет

Получить выплаты за мобилизованного

Простая доверенность

Подпись заверяют

Удостоверенная нотариальная доверенность

Тоже подойдет

Решить вопрос с перерасчетом коммуналки в УК или ТСЖ

Простая доверенность

—

Удостоверенная нотариальная доверенность

Тоже подойдет

Получить заказное письмо или посылку на почте

Простая доверенность

—

Удостоверенная нотариальная доверенность

Тоже подойдет

Решить вопросы с банком, например закрыть счет или вклад

Простая доверенность

Подпись заверяют в банке

Удостоверенная нотариальная доверенность

Некоторые банки требуют нотариальную доверенность

Уплатить налоги

Простая доверенность

—

Удостоверенная нотариальная доверенность

Только нотариальная доверенность

Распоряжаться недвижимостью и оформлять права на нее

Простая доверенность

—

Удостоверенная нотариальная доверенность

Только нотариальная доверенность

Как семья получит выплаты за мобилизованного

Пока человек отсутствует, семья может получать его зарплату и другие выплаты, которые связаны с трудовыми отношениями, а также его авторское вознаграждение, пенсию, пособия и стипендии. Для этого нужна доверенность, которую удостоверяют бесплатно в организации, где доверитель работает или учится.

п. 3 ст. 185.1 ГК РФ

Составить доверенность можно самостоятельно или попросить помочь сотрудников юридического отдела. В доверенности надо указать, какие именно платежи и кому вы поручаете получать за вас.

Образец доверенности, чтобы получать платежи

Также в случае мобилизации работодатель обязан приостановить трудовой договор с работником. Для этого человек должен передать копию повестки и написать заявление о приостановлении трудового договора.

ст. 351.7 ТК РФ

ст. 185 ГК РФ

Если у мобилизованного не было возможности передать заявление работодателю, это может сделать кто-то из родственников или друзей. Для этого достаточно простой доверенности, которая написана от руки, дополнительно удостоверять ее не нужно.

Как решать вопросы с недвижимостью

Заключить сделку и зарегистрировать права. Чтобы продать или купить недвижимость и зарегистрировать право собственности, подойдет только нотариальная доверенность. Лучше захватить к нотариусу документы на собственность, чтобы не допустить в доверенности ошибок.

Если нужно купить квартиру на имя мобилизованного, но точных данных объекта пока нет, то обычно в доверенности уточняют параметры сделки. Например, поручают купить недвижимость не дороже определенной суммы или не меньше конкретной площади.

Ну и что? 22.09.22

Работа, ипотека и семья: вопросы, о которых стоит подумать из-за частичной мобилизации

Сдать квартиру в аренду можно только по нотариальной доверенности.

п. 1 ст. 185.1 ГК РФ

Оплачивать коммунальные услуги, подключиться к сетям или заказать техническую документацию на дом, землю или другую недвижимость можно по простой письменной доверенности. Она может понадобиться, если нужно разобраться с начислениями, сделать перерасчет, получить квитанцию.

Участвовать в общем собрании собственников в многоквартирном доме. Голосовать от имени собственника на общих собраниях может только человек с нотариальной доверенностью.

ч. 2 ст. 48 ЖК РФ

Если нужна общая доверенность, чтобы решать любые вопросы, связанные с недвижимостью, то стоит обратиться к нотариусу. В ней указывают все полномочия, которые могут понадобиться.

Как решать вопросы с банком

Доверенность нужна, например, чтобы вносить деньги на счет или вклад мобилизованного, снимать эти деньги, закрывать счета и вклады или открывать их от его имени. А вот чтобы получить кредитные каникулы, доверенность не требуется, достаточно позвонить в банк по телефону.

Специальные требования к таким доверенностям закон не устанавливает. Часто ее оформляют в простой письменной форме, а сотрудники банка сами проверяют паспорт доверителя и ставят отметку в доверенности о том, что они удостоверили его личность.

абз. 2 п. 3 ст. 185 ГК РФ

Но не всегда известно заранее, в какой банк придется обратиться. Например, жене нужно будет рефинансировать ипотеку. В этом случае заранее заверить доверенность у сотрудников банка не выйдет.

Когда клиент банка подписывает договор, он соглашается с его условиями и правилами банка. В договоре или правилах банк может прописать, что доверенности на определенные действия следует заверять у нотариуса — например, чтобы закрыть счет.

подп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ

Некоторые банки и вовсе отказываются работать с представителями, которые действуют по доверенности в простой письменной форме. Поэтому лучше заранее удостоверить доверенность в банке или у нотариуса.

Образец общей доверенности для банка

Как решать вопросы с налоговой

Если мобилизованному понадобится решать вопросы с налоговой, надо оставить кому-то из близких соответствующую доверенность.

Налоговая принимает доверенность, удостоверенную нотариусом, командиром или начальником части, главврачом госпиталя или другим уполномоченным лицом. Также подойдет электронная доверенность, которая подписана электронной цифровой подписью.

абз. 2 п. 3 ст. 29 НК РФ

В доверенности надо прописать полномочия: например, что вы доверяете подавать за вас декларацию, заявления, жалобы, другие документы, давать пояснения по вопросам исчисления и уплаты налогов, получать адресованные вам документы.

Шаблон общей доверенности для налоговойDOCX, 7 КБ

Образец общей доверенности для налоговой

Как обратиться в суд

Доверенное лицо может представлять интересы другого человека в суде. Для этого нужно заранее сделать доверенность на близких или на юриста. Если доверенное лицо без высшего юридического образования, можно внести пометку «с правом передоверия».

ч. 2 ст. 53 ГПК РФ

Заверить доверенность могут:

1. Нотариус.
2. ТСЖ, ЖСК, УК, которые управляют МКД, где зарегистрирован доверитель, — они могут взять плату за свои услуги.
3. Работодатель или учебное заведение доверителя.
4. Администрация стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на лечении.
5. Командир или начальник воинской части, соединения, учреждения, военной образовательной организации, если доверенность выдается их военнослужащими, работниками или членами их семей.

Шаблон доверенности для обращения в судDOCX, 8 КБ

Образец общей доверенности, чтобы представлять доверителя в суде

Как получать и отправлять почту

Доверенное лицо может получать и отправлять корреспонденцию от имени мобилизованного: регистрируемые письма, почтовые карточки, бандероли и мелкие пакеты, а также посылки и прямые почтовые контейнеры. Но для этого нужна удостоверенная доверенность.

Удостоверить ее могут:

1. Сотрудники в отделении почтовой связи.
2. Нотариус.
3. Руководство с работы или места учебы, но в этом случае доверенное лицо не сможет получать письма, посылки и бандероли с объявленной ценностью.

п. 3 ст. 185 ГК РФ

Почта и работодатель удостоверяют бесплатно.

Составить текст доверенности можно у нотариуса или воспользоваться готовой типовой формой.

Шаблон доверенности для почтыDOCX, 7 КБ

Образец доверенности, чтобы получать и отправлять почту

Как представлять интересы несовершеннолетних детей

Если есть ребенок, то может понадобиться доверенность на представление его интересов.

По общему правилу защита прав и интересов детей — задача их законных представителей, родителей. Иногда родители не могут сами представлять интересы ребенка, например родитель заболел или его призвали на службу. В таких случаях можно поручить это доверенному лицу.

Если с ребенком осталась мама, то в большинстве случаев ей доверенность не нужна: она самостоятельно может представлять интересы ребенка, за исключением некоторых поездок за границу — о них расскажу ниже.

А для прочих взрослых понадобится доверенность. Если доверенному лицу придется решать от имени ребенка вопросы с недвижимостью, например связанные с наследством, то нужно удостоверить доверенность у нотариуса.

Ну и что? 29.09.22

Мобилизация, пособия и налоги: что изменится в октябре 2022 года

Но в большинстве случаев будет достаточно доверенности или согласия в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение для такого документа не требуется. Например, иногда может понадобиться согласие одного из родителей либо доверенного лица на то, чтобы:

1. сопровождающий ребенка человек, например бабушка, мог заселиться с ребенком в гостиницу — если ребенку меньше 14 лет;
2. ребенок мог пойти в поход или поехать на слет — если ребенку нет 18 лет;
3. его сопровождали в детские организации для отдыха и оздоровления — если у ребенка есть физические, психические, интеллектуальные или сенсорные нарушения в развитии;
4. ему оказали медицинскую помощь — если ребенок младше 15 лет, а больные наркоманией — младше 16 лет;
5. заключить договор об образовании по дополнительным программам.

Чтобы путешествовать по России, заверять документ у нотариуса не обязательно: достаточно простой письменной формы. Там указывают ФИО, паспортные данные сопровождающего и его полномочия. Например, право перевозить ребенка всеми видами транспорта, заселять в гостиницы, представлять интересы ребенка в медицинских учреждениях, государственных, муниципальных органах.

Что делать? 08.08.19

Нужна ли доверенность на ребенка для бабушки при путешествии по России?

Полномочия можно предоставить только для конкретной поездки — тогда указывают ее цель, маршрут и период. Или выдать доверенность на определенный срок, например на два года, в течение которых ребенок может путешествовать с сопровождающим по любым маршрутам.

Чтобы выехать за границу, нужно согласие обоих родителей.

Сообщество 03.02.22

Как вывезти ребенка за границу, если второй родитель против?

Несовершеннолетний ребенок не может выехать за рубеж с одним родителем, если второй подал заявление о несогласии на такой выезд. В таком заявлении указывают срок его действия и конкретные страны, куда родитель запрещает вывозить ребенка, например только в США или сразу во все страны.

Некоторые государства устанавливают свои требования. Например, в Великобританию и Канаду ребенок может въехать, только если второй родитель дал согласие.

Если ребенок путешествует без родителей, например с бабушкой, тетей или тренером по самбо, то один или оба родителя должны дать нотариально удостоверенное согласие на выезд. В согласии указывают срок поездки и государства, на территорию которых разрешается ввозить ребенка.

Шаблон доверенности на представление интересов несовершеннолетнегоDOCX, 8 КБ

Так выглядит общая форма доверенности на представление интересов несовершеннолетнего

Главное по доверенностям для мобилизованного

1. Чтобы сэкономить время, можно сделать одну доверенность сразу на несколько полномочий: чтобы получать почту, зарплату и решать вопросы с ТСЖ или УК. Заверить такую доверенность можно у работодателя, в ТСЖ или УК.
2. Заодно стоит заверить копию паспорта мобилизованного — в некоторых случаях она может понадобиться.
3. Если хотите сделать универсальную доверенность с большим перечнем полномочий, нотариус поможет с правильными формулировками. Нужно просто объяснить ему, что именно требуется от доверенного лица.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Генеральная доверенность — все виды нотариальных услуг, Троещина Лифанова И.А.

Генеральная доверенность

• Главная
• Нотариальные услуги
• Генеральная доверенность

Записаться

Время составления: 20 минут

Консультация при оформлении: бесплатно

Документы для физического лица:
Паспорт, ИННДокументы для представителя юридического лица: Протокол и приказ (либо другие документы, подтверждающие полномочия подписанта), Устав, выписка и печать, Паспорт и ИНН подписанта

Обратите внимание:
Стоит уточнить, что понятие «ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ» не зафиксировано в украинском законодательстве (НЕТ ТАКОГО ПОНЯТИЯ «ДОВЕРЕННОСТЬ НА ВСЕ»). Обычно под ним понимают передачу широкого круга полномочий другому лицу. ВСЕ ПЕРЕДАВАЕМЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УКАЗАНЫ В ДОВЕРЕННОСТИ.

Что такое генеральная доверенность Украина?

Существуют ситуации, когда человек не может лично подписать бумаги, решить важные дела и вопросы. В этом случае юристы рекомендуют оформить генеральную доверенность. Документ передает определенный круг полномочий другому человеку. В данном случае от вашего лица будет действовать человек, которому вы доверяете.

Доверенность помогает в случае, если вы уезжаете за границу, не можете выделить время и присутствовать лично для решения финансовых, имущественных и юридических вопросов. Стоит уточнить, что понятие «генеральная доверенность» не зафиксировано в украинском законодательстве. Обычно под ним понимают передачу широкого круга полномочий другому лицу.

---

В чем преимущества генеральной доверенности?

Для получения документа стоит обратиться к нотариусу, генеральная доверенность будет иметь юридическую силу. В нотариальной конторе проверяют документы и соответствие подписей. После оформления документ действует указанный период.

---

Доверенное лицо получает возможность выполнять следующие действия:

• решение вопросов юридического характера, связанные с фирмой или предприятием;
• управление имуществом: продажа, передача в дар, сдача в аренду, вождение (в случае оформления доверенности на автомобиль).

---

Стоит помнить, что лицо, имеющее генеральную доверенность, действует в интересах собственника. Поэтому давать широкие полномочия стоит проверенному человеку, которому вы доверяете. Генеральная доверенность у нотариуса подтверждает расширенные полномочия другого лица. Такой документ поможет, когда владелец, собственник, срочно уезжает за границу, не может присутствовать на сделках и при решении других вопросов.

---

Прекратить действие доверенности можно в следующих случаях:

• по истечению срока, указанного в документе;
• доверитель самостоятельно решает прекратить полномочия другого лица в отношении своего имущества;
• в случае смерти доверителя или поверенного;
• реорганизация предприятия, на которое была создана доверенность.

---

Генеральная доверенность: стоимость услуги у нотариуса

Документ можно оформить на любое движимое и недвижимое имущество. Бумага временно передает право пользования, управления квартирой, земельным участком, юридической фирмой, автомобилем и другими объектами собственности. Человек, которому доверяют это право, должен действовать в интересах владельца. В документе указывают все полномочия, которые передает собственник.

Цена на генеральную доверенность определяется нотариусом индивидуально. Стоимость услуги зависит от нюансов процедуры. Для оказания услуги необходимо предоставить следующие бумаги в нотариальную контору:

---

Пакет бумаг может меняться, поэтому рекомендуем заранее проконсультироваться со специалистами бюро по телефону. Это поможет ускорить время исполнения услуги. После подписания документа у нотариуса, генеральная доверенность приобретает силу и значение. Нотариус в Киеве Лифанова Инна Алексеевна поможет быстро и профессионально оформить любой тип доверенности, чтобы вы могли поручить свои дела другому человеку, которому доверяете.

Вопрос-ответ:

❓Можно ли сделать генеральную доверенность на всё сразу?❓

Доверенность оформляется на конкретные действия. Поэтому невозможно в одном документе охватить весь круг передаваемых полномочий. Нотариус не может оформить генеральную доверенность на всё. Доверенность будет оформлена только на круг полномочий, необходимый клиенту в соответствии с законодательством Украины.

❓Сколько может быть представителей по доверенности?❓

Законодательством нет ограничений по количеству представителей по доверенности. Поэтому собственник может доверить определенный круг полномочий нескольким лицам, назначив их доверенными лицами. Они будут действовать по поручению и в интересах собственника.

Как нотариально заверить доверенность?

Формы доверенности (POA) — это мощные и важные юридические документы, которые помогают людям обеспечить выполнение их медицинских и финансовых пожеланий в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Хотя пандемия COVID-19 способствовала росту планирования наследственного имущества, многие люди еще не начали этот процесс и не знают, с чего начать или как нотариально заверить доверенности.

В этом руководстве мы рассмотрим все, что вам нужно знать о директивах о доверенности, о том, как они работают, и почему вы должны заверить их нотариально (независимо от того, требует ли это ваш штат), чтобы убедиться, что они действительны и имеют юридическую силу.

Мы также рассмотрим, как удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON) с помощью PandaDoc Notary сделало нотариальное заверение документов более простым, легким и экономичным, чем когда-либо прежде.

Содержание

1. Что такое доверенность?
2. Виды доверенностей 
3. Кому нужна доверенность?
4. Зачем нотариально заверять доверенность?
5. Как нотариально заверить доверенность?
6. Где можно оформить нотариальную доверенность?
7. Руководство по использованию нотариуса PandaDoc с формой доверенности
8. Заключительные мысли
9. Часто задаваемые вопросы

Что такое доверенность?

Доверенность (POA) — это юридический документ, который предоставляет физическому лицу или организации право принимать решения и действовать в качестве агента от имени другого лица (также известного как принципал).

Хотя документы доверенности обычно относятся к финансовым вопросам или медицинским решениям, они могут включать и другие решения в зависимости от ситуации.

Доверенности обычно включаются в имущественный план лица и используются в ситуации, когда доверитель становится недееспособным или иным образом не может принимать решения от своего имени.

Поскольку доверенность является юридическим документом, она должна быть нотариально заверена, чтобы считаться действительной и обязательной.

Объем полномочий по принятию решений, предоставляемых доверенностью, зависит от того, какой тип доверенности используется.

Типы доверенностей

Существует 5 типов доверенностей, каждый из которых служит своей цели, а также предоставляет агенту доверенности различные уровни полномочий.

1. Долгосрочная доверенность: Долговременная доверенность является одним из наиболее часто используемых документов, особенно когда речь идет о планировании недвижимости. Долгосрочная доверенность позволяет вашему агенту продолжать действовать от вашего имени в ситуации, когда вы становитесь недееспособным или иным образом не можете принимать собственные решения.

   Обычно долговременный POA заканчивается со смертью принципала.
   

2. Медицинская доверенность: Медицинская доверенность (также известная как «предварительное распоряжение») позволяет директору назначить агента, который будет принимать решения о медицинском обслуживании от его имени. Это может включать решения, касающиеся лечения, операции, донорства органов, контроля медицинских записей и т. д.

   Медицинская доверенность также гарантирует, что ваши поставщики медицинских услуг будут выполнять любые пожелания относительно медицинского обслуживания, указанные в завещании о жизни или в форме отказа от реанимации.
   

3. Генеральная доверенность: Общая доверенность позволяет агенту принимать общие решения от имени доверителя в отношении финансовых, юридических, коммерческих, недвижимых и деловых решений. Из-за широких полномочий, которые это позволяет агенту, документы генеральной доверенности обычно оформляются как краткосрочные, действительные в течение определенного периода времени.

   Если это прямо не оговорено в качестве долговременной доверенности, срок действия общих доверенностей истекает, когда доверитель становится недееспособным или умирает.
   

4. Ограниченная (специальная) доверенность: В отличие от генеральной доверенности, ограниченная доверенность позволяет агенту действовать от имени принципала, но только в определенных оговоренных ситуациях. Ограниченные доверенности не дают агентам широких полномочий для принятия решений, выходящих за рамки того, что прямо указано в документе.

   Срок действия ограниченного POA истекает после того, как конкретная задача, которую он документирует, была выполнена или завершена.
   

5. Пружинная доверенность: Пружинная доверенность (также известная как «условная» доверенность) создается для вступления в силу в случае заранее определенного события, такого как потеря трудоспособности по медицинским показаниям или военное развертывание.

   Springing POA могут быть реализованы для различных ситуаций и зависят от индивидуальных потребностей или ожидаемой ситуации.

Кому нужна доверенность?

Хотя может быть неудобно думать о причинах, по которым может понадобиться доверенность, это важная часть планирования недвижимости, которую каждый должен рассмотреть.

Сегодня примерно 32% американцев имеют завещание или живое доверие, что намного меньше, чем в 2005 году, когда, как сообщается, оно было у более 50% американцев. Это означает, что почти две трети людей не имеют плана на случай чрезвычайной ситуации.

Оформление завещания и доверенности позволяет вам быть спокойным, зная, что о вашей семье и делах позаботятся в соответствии с вашими пожеланиями, если произойдет что-то, что помешает вам принять такие решения.

В конечном счете, нотариально заверенные документы о доверенности могут облегчить стресс и беспокойство во время кризиса. Они доказывают, что немного планирования действительно может иметь большое значение, особенно когда речь идет о том, чтобы позаботиться о ваших близких и имуществе.

Другие обстоятельства, когда доверенность является хорошей идеей  

Помимо общего планирования недвижимости, создание директив по доверенности является отличной идеей для всех, кто участвует в следующих действиях в случае чрезвычайной ситуации.

• Всем, кто часто путешествует.
• Лица, проходящие военную службу.
• У вас опасная работа.
• Вы регулярно увлекаетесь опасными или рискованными увлечениями.

Зачем нотариально заверять доверенность?

В то время как в некоторых штатах документы доверенности должны быть нотариально заверены, чтобы считаться действительными, в некоторых других это не так. Тем не менее, всегда разумнее и безопаснее заверять формы доверенности у нотариуса, независимо от статуса требований штата, в котором вы живете. 

Как и аффидевит, доверенность содержит важную информацию, которую доверитель сообщает в отношении своих пожеланий. Чтобы избежать путаницы, конфликта интересов или споров в будущем, нотариальное заверение форм доверенности помогает обеспечить юридическую силу ваших указаний.

В конечном счете, наличие нейтрального стороннего нотариуса, свидетеля и нотариуса, заверяющего подписание вашего документа, помогает упростить процесс в долгосрочной перспективе.

Как нотариально заверить доверенность?

В каждом штате действуют свои собственные законы и требования, касающиеся того, чтобы ваша доверенность была юридически обязательной и имела юридическую силу. В некоторых штатах доверенность должна быть подписана, засвидетельствована и нотариально заверена в присутствии уполномоченного нотариуса.

Независимо от того, требует ли этого ваш штат, рекомендуется нотариально заверить все доверенности. В следующих шагах вы узнаете, как нотариально заверить доверенность.

Шаг 1. Набросайте документ 

Наймите юриста, который составит для вас доверенность. Убедитесь, что они полностью осведомлены обо всех соответствующих деталях вашего дела, чтобы они могли создать правильный тип документа доверенности.

Несмотря на то, что существуют бесплатные шаблоны, к которым вы можете получить доступ в Интернете, хорошей идеей будет пригласить юриста для составления этого документа, поскольку он гарантирует, что у вас есть вся верная информация, включая срок действия и условия доверенности.

Шаг 2. Найдите нотариуса  

Лучше всего пригласить нотариуса, заверившего вашу доверенность, независимо от того, требует ли этого ваш штат.

Вы можете пользоваться традиционными нотариальными услугами, такими как мобильный нотариус или нотариус с выездом на дом, однако дистанционное онлайн-нотариальное заверение (RON) представляет собой удобное, быстрое и экономичное решение, которое позволяет вам нотариально заверять документы, где бы вы ни находились.

Вам нужно будет заплатить соответствующую нотариальную плату, чтобы они завершили вашу сделку.

Шаг 3: Подтвердите, что директор представил форму добровольно  

Во время подписания директор должен будет подтвердить, что он понимает содержание документа и подписывает его по собственной воле. Если это подтверждение не было сделано, POA не может считаться действительным.

Шаг 3: Подпишите документ и зафиксируйте нотариальное заверение

Далее документ подпишет доверитель вместе со свидетелями. Затем нотариус ставит свою подпись и печать, удостоверяя документ и немедленно придавая ему юридическую силу. Хотя законы в разных штатах различаются, нотариус будет отслеживать нотариальное действие в своем журнале как запись о сделке.

Как оформить доверенность?

Принимая решение о том, кого вы назначите агентом по доверенности, следует учитывать несколько соображений. Это руководство должно помочь вам определить лучшего агента, который будет выступать в качестве вашей доверенности.

Шаг 1. Поймите свои потребности и выберите агента  

Прежде чем вы сможете выбрать человека, который будет выступать в качестве агента по вашей доверенности, вы должны иметь четкое представление о своих потребностях и желаниях.

Лучше всего поговорить с адвокатом, медицинским работником или финансовым консультантом, который поможет подробно рассмотреть ваше дело и убедиться, что вы учли все соответствующие факторы.

Вы захотите выбрать человека, которому вы доверяете, чтобы лучше всего справиться с интимными подробностями вашей жизни в соответствии с вашими пожеланиями. Сейчас не время просто идти вперед и выбирать любого человека, о котором вы только можете подумать. Вы даете этому человеку некоторую степень власти над своей жизнью или имуществом и должны относиться к решению соответствующим образом.

Шаг 2: Выберите тип доверенности, который лучше всего подходит для вашей ситуации

Существует несколько типов доверенностей, которые вы можете передать физическому лицу. Каждый тип доверенности допускает разный уровень полномочий и круг обязанностей, поэтому очень важно знать, какой тип будет лучше всего подходить в вашей ситуации.

Это еще одна причина, по которой стоит проконсультироваться с адвокатом.

Шаг 3: Создайте или заполните форму доверенности

После того, как вы определились с тем, кто будет действовать в качестве агента по доверенности, и какой тип договора вам больше подходит, пришло время создать форму, которая будет подписана и нотариально заверена. Многие веб-сайты, такие как Американская ассоциация юристов, предлагают шаблоны форм доверенностей для конкретных штатов, которые упрощают начало работы.

Формы доверенности должны включать важную информацию, в том числе имена принципала и агента, задачи, которые должен выполнять агент, и любые полномочия, предоставленные агенту.

Шаг 4: Подпишите и нотариально заверите доверенность

Всегда рекомендуется заверить форму доверенности у уполномоченного государственного нотариуса, независимо от того, требует ли этого ваш штат. Это поможет обеспечить соответствие вашего документа всем применимым законам штата, чтобы он считался юридически обязывающим.

Удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON) обеспечивает более быстрое, удобное и безопасное решение, чем традиционные услуги нотариального заверения. Это также позволяет вам с легкостью нотариально заверять важные документы, такие как доверенности, где бы вы ни находились.

Вам нужно будет заплатить соответствующую нотариальную плату, чтобы они завершили вашу сделку.

Где можно оформить нотариальную доверенность?

При традиционных вариантах нотариального заверения, таких как выездные и мобильные нотариусы, вам обычно необходимо заранее назначать время для личной встречи с нотариусом. В других случаях вы можете попытаться появиться в компании, которая предоставляет услуги нотариального заверения, желательно, пока у них есть кто-то в штате, который может вам помочь в это время.

Предприятия, которые предлагают юридические, финансовые, кредитные/правоустанавливающие услуги или доставку, обычно предоставляют определенные внутренние решения для нотариального заверения в качестве расширения своих услуг.

Сюда могут входить такие предприятия, как:

• Банки
• Юридические фирмы
• Страховые компании
• Услуги по подготовке налоговых деклараций
• Транспортные магазины, такие как UPS
• Бухгалтерские конторы, если вы можете предложить это решение нуждаются в нотариальном заверении быстро, они часто являются дорогостоящими и зависят от доступности этих предприятий, чтобы предоставить вам услуги нотариального заверения.

  Вместо того, чтобы планировать встречу за несколько дней или даже недель заранее с помощью нотариуса или мобильного нотариуса, удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON) упростило и ускорило безопасную отправку документов для электронной подписи и нотариальное заверение по вашему усмотрению.

  Руководство по использованию PandaDoc Notary вместе с формой доверенности

  Удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON) упрощает подготовку и нотариальное заверение форм доверенности в одном месте и в соответствии со всеми местными государственными законами и требованиями.

  Универсальная платформа экономит ваше время и усилия при подготовке документов. Чтобы узнать больше о том, как просто нотариально заверить документы о доверенности с помощью нотариуса PandaDoc, читайте дальше.

  Шаг 1: Подготовка онлайн-сеанса нотариального заверения
  1. В дополнение к созданию документов и нотариальному заверению, PandaDoc Notary позволяет вам готовить расценки, предложения, контракты и многое другое на основе утвержденных государством шаблонов. Это не только помогает обеспечить общую достоверность вашего документа, но и устраняет множество догадок и неопределенности в процессе.
  Шаг 2: Пригласите и подтвердите подписантов
  2. После того, как документ будет составлен или загружен, вам нужно будет отправить его всем свидетелям, которые будут подписывать документ (до нотариального заверения), чтобы они могли просмотреть его содержание и запрос изменяются, если это необходимо.

     Нотариальная платформа PandaDoc позволяет вам быстро и легко вносить любые изменения в ваш документ до или во время нотариального заверения.

  3. Когда ваша доверенность будет готова к подписанию, вы свяжетесь со своими подписавшими и онлайн-нотариусом через безопасное двустороннее аудиовизуальное интернет-соединение. Нотариус и подписывающие лица должны присутствовать при подписании одновременно, чтобы осуществить нотариальное заверение.
     
  4. После входа в сеанс все личности подписывающего лица проверяются с помощью системы проверки подлинности на основе знаний (KBA). Это функция безопасности, которая сопоставляет удостоверение личности человека с личной информацией из официальных источников, таких как отчеты финансового учреждения.

     В дополнение к KBA, PandaDoc Notary затем выполняет углубленный анализ удостоверения личности и документов подписывающей стороны, чтобы помочь в дальнейшем предотвращении мошенничества.

  Шаг 3: Завершение процесса подписания
  5. После того, как доверенность будет рассмотрена всеми сторонами, подписавшие могут поставить свою безопасную электронную подпись на документ перед онлайн-нотариусом.
     
  6. Наконец, нотариус может поставить электронную подпись и печать, завершая нотариальное заверение вашей доверенности в течение нескольких минут.

  Заключительные мысли

  Хотя представить себе ситуацию, в которой вы не можете принимать решения от своего имени, может быть неприятно, наличие плана (на всякий случай) может изменить мир к лучшему.

  При оформлении завещания и траста каждый должен учитывать, как и кем он потенциально хотел бы принимать свои решения, и соответственно оформить доверенность.

  Мы надеемся, что это руководство дало вам лучшее представление о том, почему важно иметь нотариально заверенные доверенности, когда дело доходит до планирования вашего имущества, а также о том, как вы можете начать нотариальное заверение доверенностей онлайн с помощью нотариуса PandaDoc.

  PandaDoc Notary предоставляет простую в использовании и безопасную платформу удаленного онлайн-нотариального заверения, которая помогает вам создавать, редактировать, подписывать электронные подписи и нотариально заверять важные документы планирования недвижимости в удобное для вас время, где бы вы ни находились.

  Интуитивная универсальная платформа PandaDoc Notary предоставляет мощные функции, которые позволяют вам нотариально заверять документы о доверенности, тем самым давая вам душевное спокойствие, которое приходит, когда вы знаете, что о вашем имуществе и близких позаботятся в случае чрезвычайной ситуации.

  Чтобы узнать больше о том, как PandaDoc Notary может вам помочь, запросите бесплатную демонстрацию.

  Часто задаваемые вопросы

  Сколько будет стоить нотариальное заверение доверенности?

  Нотариальное заверение доверенности может стоить от 0,50 до 10 долларов США.

  Плата за нотариальное заверение доверенности зависит от штата и нотариуса, однако в каждом штате есть установленный предел суммы, которую можно взимать за нотариальное действие.

  Можно ли отозвать доверенность?

  Да, вы можете отозвать доверенность в любое время с помощью формы отзыва доверенности. Вы должны просто подать подписанное заявление об отзыве доверенности. Рекомендуется нотариально заверить созданный вами документ, аннулировав полномочия, чтобы убедиться, что он действителен и имеет юридическую силу.

  Можно ли избежать злоупотребления доверенностью?

  К сожалению, злоупотребление полномочиями по доверенности имеет место и может помешать исполнению Ваших желаний. Такие ситуации могут возникнуть, даже если вы доверите доверенность близкому другу или члену семьи.

  По этой причине рекомендуется назначить двух агентов с полномочиями доверенности, чтобы гарантировать, что полномочия не будут злоупотреблять и будут выполняться в соответствии с вашими пожеланиями.

  Может ли нотариус заверить доверенность?

  Да, нотариус может заверить доверенность. Хотя доверенности не требуется нотариально заверять во всех 50 штатах, рекомендуется сделать это в любом случае. Нотариальное заверение документов доверенности гарантирует, что ваши документы имеют юридическую силу и будут выполняться в соответствии с указаниями.

  Кто может засвидетельствовать доверенность?

  Документы доверенности должны быть засвидетельствованы, чтобы быть действительными. Лучше всего, чтобы документ засвидетельствовал юрист, знакомый с вашим делом.

  Если у вас нет адвоката, вы можете получить доверенность в присутствии двух совершеннолетних лиц в возрасте не моложе 18 лет, находящихся в здравом уме.
  Документы по доверенности не могут быть засвидетельствованы назначаемым агентом, членами семьи или вами лично из-за возможного конфликта интересов.

  Что такое доверенности и как они работают?

  Что такое доверенность?

  Доверенности — это юридические документы, которые позволяют другому лицу (агенту) действовать от вашего (доверителя) имени. Агент, указанный в документе, должен ставить ваши потребности выше своих, поэтому важно выбрать кого-то, кому вы доверяете, кто будет действовать в ваших интересах.

  Сохраняется ли доверенность после смерти?

  Доверенность не действует после смерти. Тем не менее, крайне важно иметь как финансовую доверенность, так и медицинскую доверенность, пока вы живы. Ваш агент по вашей доверенности гарантирует, что ваши пожелания будут выполнены, поэтому выбор вашего агента жизненно важен.

  Какие существуют виды доверенностей?

  Существуют различные различные виды доверенностей:

  • Генеральная доверенность (также известная как финансовая доверенность): Здесь агент может совершать практически любые юридические действия, как если бы они были вами. Например, они могут открывать финансовые счета, управлять юридическими вопросами или даже деловыми интересами. Общая доверенность прекращается, если вы становитесь недееспособным, отзываете доверенность или умираете.
  • Медицинское обслуживание Доверенность: Она дает агенту право принимать медицинские решения от вашего имени.
  • Долгосрочная доверенность: Этот тип дает агенту все полномочия общей доверенности, но также содержит постоянный пункт, который поддерживает доверенность после того, как вы станете недееспособным. В Колорадо Единый закон о долговременной доверенности (UPOA) предполагает, что, если не указано иное, доверенность является долговременной по своей природе и будет действовать, если доверитель станет недееспособным.
  • Пружинная доверенность длительного действия: Как и в случае доверенности длительного действия, эта форма остается в силе после того, как вы станете недееспособным, но в этом случае она вступает в силу только тогда, когда происходит определенное событие, например, когда доверитель становится недееспособным. .
  • Специальная или ограниченная доверенность: Здесь агент имеет только определенные полномочия, ограниченные определенной областью или действием. Это может быть право продать дом или другую недвижимость.
  Как выбрать агента для доверенности?

  Наиболее важной характеристикой является то, что ваш агент должен быть заслуживающим доверия, справедливым, хорошо вас знающим и искренне действующим в ваших интересах.