Генеральная доверенность нотариус: ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ. Нотариальная контора Москвы

Как потерять свое жилье? Заключите сделку без нотариуса  и, не глядя, подпишите генеральную доверенность

Мошеннические схемы, основанные на доверенности на распоряжение имуществом и регистрацию права собственности, уже не первый раз оказываются в центре обсуждения российских СМИ. В очередной раз тему в деталях разобрали в прямом эфире радиостанции «Радио России». Экспертом по вопросам защиты прав собственников выступил член Методической комиссии Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы Александр Сагин.

Ежегодно россияне оформляют у нотариусов несколько миллионов доверенностей, значительную часть которых составляют доверенности на распоряжение недвижимостью. При этом в правовую суть документа и последствий его выдачи вникают не многие.

Так, по замечанию Александра Сагина, думать, что удостоверение нотариусом доверенности на право осуществления различных действий с недвижимостью как-то влияет на законность и безопасность последующей сделки купли-продажи, если она не удостоверяется нотариусом — большое заблуждение.

Нотариус в этом случае удостоверяет только желание человека о представлении его интересов третьим лицом. Конечно, в рамках оформления доверенности нотариус разъяснит доверителю юридическое значение тех или иных формулировок в тексте, однако обычно собственники просят составить документ в строгом соответствии с рекомендациями их риэлтора. А рекомендации последнего нередко сводятся к указанию широчайшего круга полномочий и длительного срока действия доверенности, что создает значительные риски.

«В этих случаях надо быть очень внимательным. Во-первых, выдавать доверенность на короткий срок (несколько месяцев, а не лет), во-вторых, контролировать, потому что в таком случае возможно злоупотребление, и может получиться, что вместо обещанных семи миллионов, недвижимость будет продана за миллион» — предостерегает граждан Александр Александрович.

При этом эксперт советует не забывать и о возможности отмены доверенности, если срок ее еще не истек, а все необходимые вопросы уже решены.

Отменить доверенность можно в любой удобной нотариальной конторе за один день.

Также внимательным нужно быть в ситуации, когда вторая сторона сделки действует по доверенности. Убедиться в действительности документа поможет специальный сервис на портале Федеральной нотариальной палаты. Указав реквизиты документа на сайте, можно моментально и совершенно бесплатно проверить факт удостоверения предъявляемой доверенности, а также узнать, не отменялась ли она доверителем.

Благодаря широкому применению электронных технологий в работе нотариусов сведения об отмене доверенностей попадают в соответствующий реестр уже на следующий день после визита доверителя в контору. При этом самостоятельно извещать об отмене доверенности всех заинтересованных лиц уже не нужно, пояснил Александр Сагин. По закону, если доверенность внесена в реестр отмененных, то все граждане автоматически считаются проинформированными об этом. За неполный 2018 год сервисом проверки доверенностей на сайте ФНП воспользовались более 1 млн раз.

Также в ходе разговора с ведущими эксперт отметил, что самым надежным способом защитить себя от мошенничества при купле-продаже или других действиях с недвижимостью всегда было и остается нотариальное удостоверение сделки. Нотариус проверит и объяснит все правовые нюансы заключаемого договора, проверит факт принадлежности имущества указанному собственнику и, что важно, убедится в понимании сторонами значения своих действий.

«Так, на днях я отказал в удостоверении сделки, потому что одна из сторон не понимала значение своих действий. Пожилой человек не мог разъяснить, для чего он совершает сделку, не знал сумму, за которую он продаёт недвижимость, а говорил только то, что „расстаётся с квартирой“. Найденный посредником покупатель был также благодарен мне за принятое решение, потому что понимал, что потом эта сделка могла быть признана недействительной. А если бы сделка была оформлена в простой письменной форме, люди потеряли бы деньги: сначала человек потерял бы квартиру, а потом он или его наследники пошли бы в суд и выиграли дело, предоставив данные психиатрической экспертизы.

При этом добросовестный приобретатель лишился бы недавно купленной квартиры», — привел пример из практики московский нотариус.

Кстати, нотариус может помочь и с вопросом передачи денег от покупателя продавцу — через удобный и безопасный механизм расчета посредством депозита нотариуса. Права обеих сторон договора при этом будут гарантированы.

Выслушав советы эксперта, ведущие радиоэфира пришли к выводу: к оформлению доверенностей нужно подходить с должным вниманием, а еще лучше — обратиться к нотариусу за удостоверением самой сделки, тем более что нотариус в этом случае несет полную имущественную ответственность.

Что такое «генеральная доверенность»? — Белорусская нотариальная палата

О «генеральной доверенности», которой не существует читателям газеты «Свабодное слова» расскажет нотариус Гомельского нотариального округа Ирина Говядкова.

Очень часто посетители нотариальной конторы просят оформить генеральную доверенность, так как именно ее посоветовали. Но в процессе общения с нотариусом выясняется, что генеральная доверенность гражданину совсем не нужна, и он не желает доверять распоряжение всем своим имуществом другому человеку. Так, что же вообще представляет собой генеральная доверенность? Многие слышали о таком юридическом документе, но не каждому известно, какие полномочия он дает.

Такого термина как «генеральная доверенность» не существует, но формулировка все же имеет место быть, так как она наиболее проста и удобна. Главное отличие генеральной доверенности от других видов доверенностей в том, что она имеет наибольший круг полномочий в различных сферах. Необходимость выдачи такой доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы страны или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и представлять свои интересы в учреждениях и организациях или в правоотношениях с другими лицами.

Генеральная доверенность для физических лиц выдается на управление и распоряжение всем имуществом, которым владеет гражданин, на представление его интересов во всех инстанциях, независимо от формы собственности, управление его денежными средствами и оформление его прав. То есть доверенное лицо будет иметь право совершать любые действия (за исключением дарения) с имуществом доверителя, также, как если бы он делал это сам.

На основании генеральной доверенности, доверенное лицо может от имени доверителя осуществлять любые сделки с движимым и недвижимым имуществом в соответствии с законодательством. То есть доверенное лицо может заложить, продать, поменять любое имущество, находящееся в собственности доверителя, или приобретать на имя доверителя любое имущество за цену и на условиях по усмотрению доверенного лица. Помимо этого генеральная доверенность позволяет получать денежные средства, хранящиеся на банковских счетах, а также получать иные денежные выплаты. В связи с этим оформление генеральной доверенности достаточно опасно для самого доверителя. Он может не только остаться без своего имущества, но и получить большое количество долгов.

Что нельзя сделать на основании генеральной доверенности? 

Этим документом нельзя воспользоваться в случае, когда непременно требуется личное присутствие доверителя при сделке.

Такими сделками являются: брачные договоры, завещания, договоры пожизненного содержания с иждивением. Не выдается доверенность от имени индивидуального предпринимателя на осуществление предпринимательской деятельности.

Максимальный срок, на который может быть выдана доверенность, составляет три года. Однако действие доверенности может быть прекращено. Это может произойти по следующим причинам:

срок действия документа истек;

отмена доверенности доверителем, или отказ лица, которому была выдана доверенность;

прекращение юридического лица, от имени которого была выдана доверенность или прекращение юридического лица, которому была выдана доверенность;

смерть доверителя или доверенного лица (объявление его умершим), признание его недееспособным или ограниченно дееспособным/безвестно отсутствующим.

Актуальность каждой доверенности граждане могут проверить самостоятельно. Существует специальный электронный реестр на сайте Белорусской нотариальной палаты.

В жизни часто происходят ситуации, когда в силу жизненных обстоятельств необходимо оформить доверенность на передачу полномочий другому лицу.

В то же время надо быть уверенным в человеке, которому выдаете генеральную доверенность. Прежде, чем подписать документ, необходимо проанализировать следующее:

1) доверяете ли вы лицу, которому выдаете доверенность?

2) доверенность какого вида вы хотите оформить?

3) При оформлении доверенности у нотариуса постарайтесь максимально точно изложить ситуацию, для которой вам понадобилась доверенность, для того, чтобы специалист включил все необходимые полномочия.

Читайте на сайте издания.

Генеральная доверенность (распоряжение всем имуществом)

Количество доверителей * 12345678910

Данные доверителя

Ф.И.О. *

Дата рождения *

Место рождения *

Пол *

Мужской

Женский

Паспорт РФ

Серия *

Номер *

Дата выдачи *

Кем выдан *

Код подразделения *

Адрес *

Адрес прописки (по паспорту)

Количество поверенных (на кого составляется доверенность) * 12345678910

Данные поверенного

Ф. И.О. *

Дата рождения *

Место рождения *

Пол *

Мужской

Женский

Паспорт РФ

Серия *

Номер *

Дата выдачи *

Кем выдан *

Код подразделения *

Адрес *

Адрес прописки (по паспорту)

C правом приватизации жилого помещения (квартиры, комнаты)

C правом получения пенсии, выплат и компенсаций

C правом cнятия с регистрационного учёта (выпиской из жилого помещения) и регистрации (прописки) по другому адресу

C правом представления интересов в ГИБДД по любым видам автотранспорта

C правом представления интересов в налоговых органах по всем вопросам

C правом распоряжениями всем счетами, хранящихся в Сбербанке и иных коммерческих банках

C правом представления интересов в суде

C правом получения имущества и денег

Срок действия доверенности * 3 года2 года1 год6 месяцев3 месяца2 месяца1 месяцсроком по…

Дата

Например: 18. 01.2022

С правом передоверия полномочий другим лицам

Примечание

Здесь Вы можете указать любую дополнительную информацию по данному нотариальному действию.

Настоящим потверждаю правильность введённых данных и даю своё согласие на обработку предоставленных мной для совершения нотариального действия персональных данных в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года «О персональных данных». *

Доверенность на автотранспорт (генеральная доверенность на машину)

Данные транспортного средства

Тип транспортного средства * автомобильмотоциклмотоцикл с коляскоймотороллермикроавтобусприцептракторэкскаваторпрочее…

Марка и модель транспортного средства *

Пункт 2 ПТС. Например: Mercedes-Benz GL 450 4MATIC

Наименование (тип) транспортного средства *

Пункт 3 ПТС. Например: легковой, грузовой, тягач и т.д.

Идентификационный номер (VIN) транспортного средства *

Пункт 1 ПТС.

Государственный регистрационный знак транспортного средства *

Номер указывается без пробелов. Например: Е777КХ190

Транзитный номер

Год выпуска

Модель двигателя

Пункт 6 ПТС.

Номер двигателя

Пункт 6 ПТС.

Номер шасси (рамы)

Пункт 7 ПТС.

Номер кузова

Пункт 8 ПТС.

Цвет транспортного средства

Пункт 9 ПТС.

Документ, подтверждающий право собственности ТС *

паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации ТС

паспорт транспортного средства

свидетельство о регистрации ТС

техпаспорт

техталон

временный техталон

паспорт самоходной машины и других видов техники

справка-счёт

прочее…

Если на преднадлежащее Вам транспортное средство есть и ПТС и свидетельство о регистрации, то указываются данные обоих этих документов.

Паспорт транспортного средства Серия и номер паспорта транспортного средства *

Указывается вверху чернилами красного цвета на лицевой стороне. Например: 78ТР470663

Кем выдан паспорт транспортного средства *

Пункт 23 ПТС. Наименование организации, выдавшей паспорт

Дата выдачи паспорта транспортного средства *

Пункт 25 ПТС.

Свидетельство о регистрации ТС Серия и номер свидетельства о регистрации ТС *

Указывается внизу чернилами красного цвета на лицевой стороне. Например: 02РУ956588

Кем выдано свидетельство ТС *

Указывается внизу на обратной сторне свидетельства.

Дата выдачи свидетельства тс *

Указывается внизу на обратной сторне свидетельства.

Где состоит на учете транспортное средство *

Данные доверителя (собственника автомобиля)

Ф.И.О. *

Дата рождения *

Место рождения *

Пол *

Мужской

Женский

Паспорт РФ

Серия *

Номер *

Дата выдачи *

Кем выдан *

Код подразделения *

Адрес *

Адрес прописки (по паспорту)

Количество поверенных (на кого составляется доверенность) * 12345678910

Поверенный

Ф. И.О. *

Дата рождения *

Место рождения *

Пол *

Мужской

Женский

Паспорт РФ

Серия *

Номер *

Дата выдачи *

Кем выдан *

Код подразделения *

Адрес *

Адрес прописки (по паспорту)

Полномочия по доверенности * Только управлениеРаспоряжение ТС (генеральная)Продажа ТСПоставновка на учёт в ГИБДД

С правом выезда за границу Российской Федерации

Срок действия доверенности * 3 года2 года1 год6 месяцев3 месяца2 месяца1 месяцсроком по…

Дата

Например: 18.01.2022

С правом передоверия полномочий другим лицам

Ометьте данный пункт галочкой, если Вы доверяете своему поверенному право передоверия ТС на другое лицо.

Примечание

Здесь Вы можете указать любую дополнительную информацию по данному нотариальному действию.

Настоящим потверждаю правильность введённых данных и даю своё согласие на обработку предоставленных мной для совершения нотариального действия персональных данных в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года «О персональных данных». *

Электронная доверенность у нотариуса — Легализуем.Ру

В этой статье мы хотим дать определение удостоверению равнозначности электронного документа.

Ведение электронного документооборота уже давно и устойчиво влилось в нашу привычную жизнь. Многие необходимые документы сейчас можно заказать не выходя из дома: справки, налоговые выписки, некоторые виды свидетельств и прочие. Это существенно сокращает время, которое так сильно ценится в нашем бешеном ритме. Электронный документооборот не обошел и нотариальное делопроизводство. Нельзя не отметить высокую эффективность данного способа. Так, например, электронное взаимодействие между нотариатом и Росреестром позволило сократить срок регистрации права собственности до 1 рабочего дня при направлении документов через нотариуса. Единая информационная система позволяет нотариату сотрудничать не только с Росреестром, но и ФНС, МВД, Центральном каталогом кредитных историй, банками и другими инстанциями. Можно сказать, что заявители могут получить услуги в комфортном режиме «одного окна». В нашей практике абсолютное большинство заверений касается справок об отсутствии судимости с ЭЦП. Когда необходимо придать юридическую силу электронному документу, нотариус проводит процедуру равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Выполняя это действие, нотариус обеспечивает электронной версии документа ту же юридическую силу, что и оригинал, соответственно, после чего такой электронный документ может использоваться во всех инстанциях с тем же успехом, что и оригинал. Представленный нотариусу электронный документ должен быть подписан квалифицированной электронной подписью и иметь файл с изображением самого документа в формате pdf.

Электронный документооборот в нотариате в прямом смысле слова сокращает расстояние и стоимость доставки документов. Это касается законченных нотариальных актов, таких как согласие на выезд ребенка, доверенности, заявления, завещания и прочие. Распространенный случай, когда оба родителя находятся в разных городах, и нужно оформить согласие на выезд ребенка.

Пример оформления электронной доверенности у нотариуса

Рассмотрим процедуру, когда наш заказчик, скажем, находится во Владивостоке и оформляет доверенность на наших сотрудников для представления его интересов в тех или иных инстанциях в Москве.

1. Мы направляем необходимую форму доверенности по e-mail заказчику или напрямую на электронную почту нотариусу в регионе по предварительной договоренности.
2. Далее в нотариальной конторе привычным образом оформляется доверенность на бумажном носителе.
3. Следующим этапом является преобразование бумажного варианта в электронный путем шифрования крипто-ключом электронной подписи нотариуса посредством специальной программы. В процессе заявитель получает zip-архив (контейнер с изображением бумажного документа и ЭЦП).
4. Данный архив направляется региональным нотариусом нашему нотариусу через внутреннюю «Информационную систему нотариуса «еНот, либо архив направляется нашему менеджеру на почту, в данном случае мы самостоятельно направляем zip архив на личный email нотариуса, с которым работаем.

Таким образом, если в одном городе нотариально удостоверить электронный документ, отправить его по электронной почте (контейнер с изображением и ЭЦП), провести обратную процедуру (удостоверение равнозначности документа на бумаге электронному) в другом городе, можно получить юридически применимую в любых инстанциях версию документа в самые сжатые сроки. Даже самые быстрые логистические компании не могут обеспечить такую мгновенную передачу документов. И пересылка доверенности курьерской службой не требуется.

Мы рекомендуем нашим заказчикам пользоваться электронным документооборотом с целью экономии времени и средств на пересылку документов.
За более подробной информацией можно обратится к нашим экспертам!

Генеральная долговременная доверенность и удаленное онлайн-нотариальное заверение

Удаленный онлайн-нотариус – Генеральная доверенность Флориды Документы (POA)

С 1 июля 2020 г. нотариусам, работающим удаленно через Интернет, во Флориде были предоставлены полномочия давать подтверждения при оформлении общих доверенностей с длительным сроком действия. Из-за потенциального злоупотребления такими важными документами онлайн-нотариусы должны следовать гораздо более строгому протоколу при выполнении онлайн-нотариального заверения документов доверенности по сравнению с другими документами, нотариально заверенными онлайн.Ниже приводится руководство по политике нашей компании. Помните, мы не юридическая фирма, и никто из нас не юрист. Мы не можем и не будем предоставлять юридические консультации или проверять ваши документы на предмет юридической достаточности. Если вы хотите узнать больше о документах доверенности в целом, пожалуйста, посетите нашу страницу о документах с долговременной доверенностью..

Политика специалистов по документам штата Флорида

• Документ общей длительной доверенности, представленный для онлайн-нотариального заверения, должен быть «Общей долгосрочной доверенностью штата Флорида», которая соответствует положениям главы 709 FS.
• Основное лицо, подписывающее какую-либо общую доверенность во Флориде, нотариально заверенную онлайн нашей компанией, не должно быть резидентом или физически находиться в доме престарелых или доме престарелых. Подписанты в больницах рассматриваются для онлайн-нотариального заверения в каждом конкретном случае.
• Основным лицом, подписывающим общую долгосрочную доверенность штата Флорида, нотариально заверенную онлайн, не должно быть взрослое лицо, находящееся в уязвимом положении, как это определено в Законе штата Флорида 415.102.
• Документ генеральной долговременной доверенности, представленный нам для онлайн-нотариального заверения (RON), должен содержать формулировку, аналогичную следующей:

НАСТОЯЩАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ НИКАКИХ «СВЕРХПОЛНОМОЧИЙ», ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ В ЗАКОНЕ ФЛОРИДЫ §709.2202. МОЙ АГЕНТ (ФАКТИЧНЫЙ АДВОКАТ) НЕ ИМЕЕТ ПОЛНОМОЧИЙ СОЗДАВАТЬ ТРАСТ INTER VIVOS, ПОЛНОМОЧИЙ ИСПРАВЛЯТЬ, ИЗМЕНЯТЬ, ОТМЕНЯТЬ ИЛИ ПРЕКРАЩАТЬ ТРАСТ, СОЗДАННЫЙ ПРИНЦИПАЛОМ, ПОЛНОМОЧИЙ ДЕЛАТЬ ПОДАРКИ, ПОЛНОМОЧИЙ СОЗДАВАТЬ ИЛИ ИЗМЕНЯТЬ ПРАВА ВЫЖИВАНИЯ ИЛИ ПОЛНОМОЧИЯ СОЗДАВАТЬ ИЛИ ИЗМЕНЯТЬ НАЗНАЧЕНИЯ БЕНЕФИЦИАРОВ.

Закон Флориды об онлайн-нотариусе в отношении уязвимых взрослых

Если основной подписывающий не может честно ответить «НЕТ» на ВСЕ из следующих трех вопросов, мы не можем нотариально заверить его генеральную доверенность во Флориде с помощью удаленного онлайн-нотариального заверения (RON).

• Находитесь ли вы сегодня под воздействием наркотиков или алкоголя, которые мешают вам принимать решения?
• Есть ли у вас какое-либо физическое или психическое заболевание или длительная инвалидность, которые мешают вам выполнять нормальную повседневную деятельность?
• Вам требуется помощь в повседневном уходе?

Предупреждение о защите прав потребителей

Вы должны знать, что, если основной подписывающий документ общей долговременной доверенности во Флориде, чья подпись подтверждается с помощью удаленного нотариального заверения в Интернете, когда свидетели физически не присутствуют с ними, и позже выясняется, что он был уязвимым взрослый, как определено в разделе 415.102, Устав штата Флорида, на момент нотариального заверения доверенности в режиме онлайн доверенность НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА. Если вы подозреваете, что основным лицом, подписывающим (выдающим) общую долгосрочную доверенность во Флориде, может быть взрослый человек, находящийся в уязвимом положении, вы должны иметь свидетелей, физически присутствующих при подписании долгосрочной доверенности, и вам не следует приступать к удаленному онлайн-нотариальному заверению долгосрочной доверенности. доверенность.

Дополнительные вопросы, которые необходимо задать во время удаленного онлайн-сеанса нотариуса (RON) для получения доверенности:

Удаленный онлайн-нотариус задаст основному лицу, подписавшему генеральную долгосрочную доверенность во Флориде, следующие вопросы, которые будут записаны на аудио-видео:

1. Вы сейчас женаты? Если да, то назовите своего супруга.
2. Пожалуйста, назовите имена тех, кто помог вам получить доступ к этой видеоконференции сегодня.
3. Пожалуйста, назовите имена тех, кто помогал вам в подготовке документов, которые вы подписываете сегодня.
4. Где вы сейчас находитесь?
5. Кто с тобой в комнате?

Удаленное нотариальное усмотрение онлайн является окончательным

Удаленный онлайн-нотариус, выполняющий онлайн-нотариальное заверение (RON) долгосрочной генеральной доверенности, имеет полную свободу действий и последнее слово в вопросе о том, следует ли завершать онлайн-нотариальное заверение долгосрочной доверенности во Флориде. Если онлайн-нотариус принимает решение о прекращении онлайн-нотариальной сессии, это решение является окончательным. Если сеанс RON завершается по этой причине, клиент может иметь право на частичное возмещение уплаченных сборов.

Помощь в подготовке документов для долговременной доверенности во Флориде

Специалисты по документам во Флориде предоставляют неюридические услуги по подготовке документов для генеральной доверенности во Флориде, подходящих для удаленного нотариального заверения через Интернет. Эти документы заполняются на основе фактической информации, предоставленной лицом, предоставляющим право (основной подписывающей стороной), в письменной форме с использованием онлайн-анкеты.Помните, что мы не юридическая фирма, и вы несете ответственность за содержание любого документа, который мы печатаем для вас. Если вы хотите заказать генеральную доверенность с длительным сроком действия, нажмите кнопку ниже, чтобы начать, или вернитесь на нашу главную страницу, посвященную удаленному онлайн-нотариальному заверению.

Нотариальные услуги в Метэри, Луизиана | Экспресс-услуги DMV

Нотариус по гражданскому праву Луизианы обладает широкими полномочиями, обычно зарезервированными для адвокатов в других штатах.Нотариус может составить, подготовить и оформить письменные показания под присягой, подтверждения и аутентичные акты. Поскольку наш контракт с Управлением транспортных средств штата Луизиана требует нотариального заверения многих транзакций перед обработкой, вы найдете нотариуса в каждом агентстве публичных тегов ABC Title.

1. Общие нотариальные заверения
2. Генеральная доверенность (прокуратура)
3. Ограниченная доверенность
4. Временная опека по мандату
5. Простые завещания
6. Показания под присягой
7. Сертифицированные/подлинные копии
8. Неограниченные нотариальные контракты

 

СМ. НИЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ.

1) Общие нотариальные заверения

Есть много документов, требующих нотариального заверения. Аффидевиты, титулы, доверенности, формы лицензирования и отказы от залога — это лишь некоторые из различных документов, которые часто необходимо подписывать перед нотариусом. ABC Title of Metairie взимает 20 долларов за нотариальное заверение одной подписи (это не включает заполнение формы или подготовку документов). Мы также предлагаем оптовые скидки на несколько нотариальных заверений — позвоните, чтобы узнать цену.*МЫ НЕ ЗАВЕРЯЕМ ЗАВОЕВАНИЯ, ПОДГОТОВЛЕННЫЕ КЕМ-ТО ДРУГИМ ИЛИ ОНЛАЙН-СЕРВИСОМ.

2) Генеральная доверенность (прокуратура)

Генеральная доверенность дает право другому лицу (вашему «Агенту») действовать от вашего имени. Эти полномочия включают ведение финансовых дел, деловые вопросы, дарение подарков, наем профессиональной помощи и многое другое. Генеральная доверенность — отличный инструмент, если вы путешествуете и вам нужен кто-то для решения определенных вопросов, или в случае, если вы физически или умственно неспособны управлять своими делами или принимать медицинские решения.

3) Ограниченная доверенность

Вы можете указать, какими полномочиями может пользоваться Агент, оформив Ограниченную доверенность. Это полезно, когда человек не может присутствовать для решения дел из-за других обязательств. Продажа или дарение автомобилей, передача имущества и оплата счетов — это лишь некоторые из общих полномочий, указанных в ограниченной доверенности.

4) Временная опека по мандату

Временная опека по мандату — это инструмент штата Луизиана, который позволяет родителям несовершеннолетнего ребенка уполномочить другое лицо обеспечивать уход, опеку и контроль над этим несовершеннолетним.

Временная опека используется, когда несовершеннолетний ребенок будет проводить длительный период времени с кем-то, кто не является его/ее родителем или законным опекуном. «Опекун» обычно имеет право зачислить ребенка в школу, дисциплинировать ребенка, санкционировать медицинское обслуживание ребенка и совершать любые другие действия, необходимые для благополучия ребенка. Полномочия могут быть предоставлены на срок не более одного года.
* Временная опека отличается от полной законной опеки и усыновления, которые обычно являются постоянными и требуют судебного разбирательства.

5) Простые завещания

Если вам нужно простое завещание, ABC Title — это быстрая и недорогая альтернатива адвокату или онлайн-службе самопомощи, такой как Legal Zoom. Наши нотариальные завещания соответствуют требуемой форме штата Луизиана и составляются нотариусом в соответствии с законодательством штата Луизиана. Если вы умеете подписывать свое имя, если вы умеете читать и физически способны делать и то, и другое, то мы можем помочь.

6) Заявления под присягой

Аффидевит — это изложение фактов, которое дается под присягой (или подтверждается) перед офицером, уполномоченным приносить присягу (т. е. Государственный нотариус). Распространенными типами аффидевитов в Луизиане являются аффидевиты о проживании, аффидевиты о наследстве и аффидевиты об ошибках. ABC Title обычно может настроить аффидевит в соответствии с вашими потребностями.

7) Сертифицированные/подлинные копии

Нотариусов часто просят сделать «Заверенную» или «Заверенную» копию оригинального документа. Обратите внимание, что когда нотариус делает «заверенную» копию документа, он/она не гарантирует подлинность оригинала документа, его содержания или его действия.Нотариус просто заявляет, что ксерокопия документа является «достоверной» и полной копией представленного оригинала документа. Принесите нам свой оригинал паспорта, водительских прав, диплома о высшем образовании или другой оригинал документа, и мы сделаем «Заверенную копию» (вы должны представить оригинал документа нотариусу).

8) Неограниченные нотариальные договоры

Мы предлагаем неограниченный нотариальный контракт для подрядчиков или организаций, которым требуются частые нотариальные услуги. Оплатите один небольшой ежегодный взнос и получите неограниченное количество нотариальных заверений (без титула) для любого сотрудника вашей компании или любого субподрядчика, работающего на одной из ваших должностей. Ценообразование основано на объеме и новых контрактах пропорционально ежеквартально. За подробностями обращайтесь к одному из наших нотариусов!

Часто задаваемые вопросы

В. Какие формы оплаты вы принимаете?

A. Мы принимаем наличные, дебетовые и все основные кредитные карты (включая AMEX).Обратите внимание, что при оплате кредитной картой взимается дополнительная комиссия в размере 3%. Мы не принимаем персональные чеки.

В. Какие формы И.Д. Вы можете принять?

A. Мы принимаем любые оригинальные документы, удостоверяющие личность. и некоторые другие. (водительские права, выданные в США, удостоверение личности государственного образца, паспорт и карта TWIC)

В.

Могу ли я принести для нотариального заверения документ, подписанный другим лицом?

А.Нет. Лицо, подписывающее документ, должно явиться и подписать документ в присутствии нотариуса после предъявления действительного документа, удостоверяющего личность.

Q. Мой документ требует свидетелей. Мне нужно взять с собой двух человек?

A. ABC Title of Metairie может предоставить вам свидетелей с понедельника по пятницу. По выходным мы работаем с сокращенным штатом сотрудников (звоните заранее, чтобы узнать о свидетелях выходного дня).

В. Заверяете ли вы завещания, подготовленные Legal Zoom или другим нотариусом?

A. К сожалению, ABC Title of Metairie не заверяет нотариально завещания, подготовленные третьей стороной, однако мы можем подготовить для вас простое завещание. Для получения дополнительной информации обратитесь к одному из наших нотариусов.

доверенностей на длительный срок – для заверения или нотариального заверения?

Опубликовано 26 октября 2020 г.

Автор: Штат Вашингтон Юрист по планированию недвижимости и наследственным делам штата Вашингтон Per E.Oscarsson

В прошлом документы о предоставлении доверенности часто подписывались доверителем, лицом, дающим полномочия, и заверялись доверителем в присутствии нотариуса. Единый закон о доверенности, принятый штатом Вашингтон в 2016 году, RCW 11.125 («Закон»), обеспечивает большую гибкость. Это позволяет заверить дело у нотариуса или засвидетельствовать в присутствии двух или более компетентных свидетелей. Стандарты для «компетентных» свидетелей аналогичны стандартам для свидетелей при подписании последней воли и завещания.Свидетели должны: (1) не быть помощниками директора на дому; (2) не быть поставщиками услуг по уходу в семейном доме для престарелых или в учреждении длительного ухода, в котором проживает Директор; (3) не быть связанным с Принципалом или агентом, которому предоставлены полномочия, кровными узами, браком или зарегистрированным государством партнерством; (4) подписать документ о выдаче доверенности в присутствии Доверителя; и (5) подписать этот документ по указанию или запросу Принципала.

Хотя использование любого из этих методов может удовлетворить одно из требований к действительной доверенности, и один метод может быть более удобным, чем другой в момент подписания документа доверенности, они могут не иметь равной ценности в долгосрочной перспективе.Закон предусматривает, что подпись на доверенности считается подлинной, если Доверитель подтверждает подпись перед нотариусом или другим лицом, уполномоченным по закону получать подтверждения. Закон не предусматривает такой же презумпции, если доверенность удостоверена двумя или более свидетелями.

Закон также предоставляет дополнительную защиту лицу, которое добросовестно принимает доверенность, заверенную в присутствии нотариуса или другого лица, уполномоченного принимать подтверждения.Лицо, которое добросовестно принимает признанную доверенность, не зная о том, что подпись Доверителя не является подлинной, может полагаться на установленную законом презумпцию подлинности подписи. Лицо, добросовестно принявшее признанную доверенность, не зная о том, что доверенность недействительна, недействительна или прекращена; что полномочия агента недействительны, недействительны или прекращены; или что агент превышает или ненадлежащим образом осуществляет свои полномочия, может полагаться на доверенность, как если бы доверенность была подлинной, действительной и все еще действующей; полномочия агента являются подлинными, действительными и все еще в силе; и что агент не превысил и надлежащим образом осуществил свои полномочия. Закон не обеспечивает такой же защиты лицу, которое добросовестно принимает доверенность, засвидетельствованную двумя или более свидетелями.

Если вам нужна помощь в планировании вашего имущества, свяжитесь с Пером Оскарссоном или одним из других адвокатов в группе планирования имущества и наследства Бересфорд Бут.

BERESFORD BOOTH PLLC сделал этот контент доступным для широкой публики только в информационных целях. Информация на этом сайте не предназначена для передачи юридических заключений или юридических консультаций.

Нотариальное заверение частного документа (аффидевиты, доверенности, акты и т. д.) — Генеральное консульство Филиппин в Лос-Анджелесе, Калифорния

Консульство через своих сотрудников консульства может нотариально заверить документы, подписанные физическими лицами, которые будут использоваться или предъявляться на Филиппинах. Нотариально заверенный документ будет иметь титульный лист («ПОЗНАВАНИЕ») с золотым ушком и печатью. ЛИЧНОЕ ЯВЛЕНИЕ ПОДПИСАЮЩЕГО ИЛИ ПОДПИСЫВАЮЩИХСЯ ЯВЛЯЕТСЯ ТРЕБОВАНИЕМ ДЛЯ КОНСУЛЬСКОГО НОТАРИАЛЬНОГО ЗАВЕРЕНИЯ.

• Если у вас есть документ, заверенный нотариально или выданный федеральным, штатным, окружным, городским, университетским, школьным чиновником за пределами юрисдикции этого консульства, пожалуйста, проверьте здесь или здесь консульство, имеющее юрисдикцию для подтверждения подлинности вашего документа.
• Если вы живете или находитесь недалеко от Сан-Диего, штат Калифорния, вы можете заверить подписанные документы золотой печатью у почетного консула Филиппин в Сан-Диего .

 

• Сотрудник консульства оставляет за собой право отказать в обслуживании клиентов, которые не соблюдают надлежащие служебные приличия и санитарные нормы.

 

ПРОЦЕДУРА

Перед походом в консульство сделайте следующее:

1. Назначьте встречу здесь .
2. Полностью заполните и подпишите необходимое нотариально заверенное количество форм. Образцы бланков можно найти здесь .Вы можете создать свою собственную форму или заполнить форму, требуемую филиппинским агентством/учреждением для соблюдения требований.
3. Убедитесь, что у вас есть необходимое количество оригиналов документов, которые вы хотите нотариально заверить  и фотокопия этого документа. Например, вам нужна специальная доверенность и нотариально заверенный договор купли-продажи. Каждый оригинал документа, подлежащий нотариальному заверению, должен иметь фотокопию.
4. Также сделайте фотокопию действительного удостоверения личности (например, водительских прав, удостоверения личности государственного образца или паспорта), на котором в ваших документах указано то же полное имя и подпись.Каждый оригинал документа, подлежащий нотариальному заверению, и его ксерокопия должны иметь ксерокопию вашего действительного удостоверения личности. Те же инструкции, если с вами в консульство идут другие подписанты. Например, вам нужна специальная доверенность и договор купли-продажи, которые должны быть нотариально заверены, и есть три (3) подписи. Оба документа, подлежащие нотариальному заверению, будут иметь ксерокопии; как документы, подлежащие нотариальному заверению, так и их копии должны иметь ксерокопии действительных удостоверений личности каждого из подписавших.
5. Принесите свои ручки.
6. Принесите свою собственную Почтовую службу США ( USPS ) Конверт Priority Mail/Priority Mail Express . Конверт USPS Priority Mail должен быть с обратным адресом, с предоплатой почтовых расходов и с отслеживанием USPS. Чтобы рассчитать сумму почтовых расходов для конверта с фиксированной ставкой USPS, проверьте здесь . Консульство не несет никакой ответственности за паспорта/документы, отправленные по почте через USPS.

Когда вы прибудете в Консульство после предварительной проверки в зоне ожидания Консульства в вестибюле:

1. Поднимитесь на лифте на 5-й этаж.
2. Встаньте в очередь и дождитесь своей очереди, чтобы пройти к дежурному
3. Когда вы доберетесь до дежурного, последний после первоначальной проверки даст вам номер билета.
4. После того, как будет назван номер вашего билета, подойдите к нотариусу с оригиналами документов, действительными удостоверениями личности (например, водительскими правами, государственным удостоверением личности или паспортом), в которых указано то же полное имя и подпись в ваших документах, и ксерокопиями ваших документов. и ваше действительное удостоверение личности, на котором указано то же полное имя и подпись в ваших документах.
5. Процессор проинструктирует вас пойти в кассу, чтобы оплатить сбор за подтверждение в размере 25 долларов США за оригинал нотариально заверенного документа наличными, кассовым чеком или почтовым денежным переводом США, подлежащим оплате только Генеральному консульству Филиппин в Лос-Анджелесе. Например, один оригинал нотариально заверенной специальной доверенности и один оригинал нотариально заверенного акта дарения будут стоить в общей сложности 50 долларов США.
6. После получения официальной квитанции вы можете выйти из консульства и отследить свои документы через 24 часа, введя свой номер отслеживания USPS здесь :

Старк и Нолл LPA | Акрон, Огайо | Бизнес-услуги | Планирование недвижимости | Судебный процесс

Доверенность — это важный и основной инструмент планирования имущества, который позволяет назначенному агенту действовать от имени лица, подписывающего документ, известного как Принципал.В связи с недавно принятым Законом о единой доверенности штата Огайо законы, касающиеся доверенности в штате Огайо, стали более сложными.

Доверенность штата Огайо теперь считается «долгосрочной», что означает, что она остается в силе после недееспособности доверителя. В этих недавно составленных доверенностях термин «агент» заменяет термин «фактический поверенный». Кроме того, полномочия агента теперь продолжаются, даже если для принципала назначен опекун или попечитель.

Важно, чтобы ваша доверенность была нотариально заверена и засвидетельствована двумя незаинтересованными свидетелями. Хотя это не требуется по закону, если документ заверен нотариально, подпись доверителя считается действительной, а если документ засвидетельствован, он может быть использован в штате, требующем присутствия свидетелей.

Хотя следующая доверенность технически является действительной: «Настоящим я даю своему агенту полномочия совершать или совершать все действия, которые я мог бы совершить», она может быть не столь эффективной или разумной, поскольку закон Огайо дает широкие полномочия агент и налагает положения, которые могут быть неуместными.Новый закон содержит несколько «правил по умолчанию», что означает, если не сформулировано обратное, применяются различные положения, которые могут быть нежелательными. Например, если соагенты названы, каждый агент может действовать независимо. Агент обязан вести учет и может быть обязан представлять годовой отчет. Агент также имеет право на компенсацию. Это лишь некоторые из положений «по умолчанию».

Кроме того, новый закон позволяет агенту, если он специально уполномочен принципалом, предпринимать решительные действия, такие как создание, отзыв или изменение траста, или сделать подарок агенту, или изменить назначение бенефициара.

В соответствии с новым законом агент обязан «сохранять план наследства Принципала» в той степени, в которой он об этом знает. Однако термин «план усадьбы» не определен. Теперь работа в качестве агента может привести к ответственности агента, если план наследства принципала будет изменен.

Отдел имущественного планирования компании Stark & ​​Knoll тщательно разработал новые доверенности, соответствующие новому закону и учитывающие ваши интересы.

Ваша действующая доверенность, безусловно, может быть действительной, но рекомендуется обсудить ее с вашим адвокатом по планированию недвижимости Stark & ​​Knoll, который определит, как этот новый закон повлияет на вас, объяснит варианты, доступные вам в качестве доверителя, и новые обязательства. возлагается на вас как на агента.

Для получения дополнительной информации о вашей доверенности или для создания новой доверенности, пожалуйста, свяжитесь с Грегом Бином или вашим адвокатом Stark & ​​Knoll по телефону 330-376-3300.

 

Ограниченная доверенность — назначьте Totally Notary вашим фактическим поверенным

Если кто-то не может подписать документы на недвижимость из-за отсутствия или болезни, часто можно оформить ограниченную доверенность на то, чтобы другое лицо подписало документы от его имени.Ограниченная доверенность (также известная как специальная доверенность) предоставляет ограниченные исполнительные полномочия назначенному лицу ( агенту ) действовать от имени лица, подписавшего ( доверитель ). Агент также упоминается как фактический поверенный .

Ограниченная доверенность обычно используется для конкретного процесса или дела, в отличие от общей доверенности, которая предоставляет более широкие полномочия. Он также может быть эффективным в течение ограниченного периода времени.

Несколько примеров использования ограниченной доверенности:

• Бухгалтер:  Директор может предоставить ограниченную доверенность своему бухгалтеру, чтобы бухгалтер мог действовать от его имени в налоговых органах.
• Банкир: Принципал может предоставить его своему инвестиционному банкиру, чтобы банкир мог принимать инвестиционные решения от его имени.
• Подписание юридических документов : Принципал может использовать ограниченную доверенность, чтобы назначить агента для подписания контрактов или документов от его имени.Документы могут быть связаны с бизнес-операциями или покупкой, продажей или рефинансированием недвижимости.

В самом документе ограниченной доверенности будут указаны полномочия, которыми будет обладать агент, а также подробные инструкции от доверителя.  Требуется нотариальное заверение.
Если ограниченная доверенность должна использоваться в сделке с недвижимостью, титульная компания и кредитор (если применимо) должны одобрить ограниченную доверенность до ее использования.Во многих случаях у титульной компании будет определенный шаблон, который они предпочитают использовать принципалу.

После того, как доверитель подписал и нотариально заверил ограниченную доверенность, агент имеет правоспособность вести дела и подписывать от имени доверителя, как если бы это делал сам доверитель.

Некоторые причины, по которым для подписания документов на недвижимость может использоваться ограниченная доверенность:

• Директор выезжает из страны или работает за пределами штата
• Директор болен и недомогает
• Директор пожилой человек, и подписание будет тяжелым испытанием
• Принципал не может подписать разборчиво
• Директор предпочитает пропускать утомительный процесс подписания

Totally Notary — опытный лицензированный, связанный и застрахованный нотариус, который специализируется на документах, связанных с недвижимостью, и хорошо разбирается в оформлении доверенностей.

Если вы не можете подписать документы на недвижимость и вам нужен агент, который подпишет от вашего имени, позвоните в Totally Notary. Когда Хелен подписывает документы от вашего имени в качестве вашего доверенного лица, вы можете быть уверены, что ваши документы будут оформлены точно и конфиденциально.

© 2017 Totally Notary Все права защищены

.