Генеральная доверенность и доверенность: Генеральная доверенность на представление интересов физического лица — Оренбург

Доверенности на управление и распоряжение имуществом, в том числе генеральная доверенность

Генеральная доверенность — важный документ, на основании которого представитель получает право осуществлять любые, конечно, законные действия от имени доверителя, причем в любых областях деятельности.

Генеральная доверенность — документ, включающий в себя полный, максимально широкий перечень полномочий, которые касаются всего имущества гражданина или же всех сфер деятельности компании, предприятия и организации. Генеральная доверенность по праву занимает первое место среди существующих видов доверенностей, требующих удостоверения у нотариуса.

После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права:

• управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом доверителя, как движимым так и недвижимым;
• осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством;
• представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях;
• совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность.

Правила оформления генеральной доверенности

Важнейший нюанс — для оформления генеральной доверенности требуется ее заверение у нотариуса, только после этого она получает законную силу, а представитель сможет на ее основании заключать сделки, подлежащие нотариальному удостоверению.

При оформлении генеральной доверенности в обязательном порядке указываются:

• полные данные лица, которое выдает генеральную доверенность;
• сведения о представителе;
• подробный список всех возникающих полномочий;
• уточняется право передоверия;
• дата выдачи генеральной доверенности, а также срок ее действия.

Во время составления генеральной доверенности следует с особым вниманием отнестись к списку предоставляемых полномочий, указать те учреждения и организации, в которых получатель может представлять интересы доверителя, а также указать сведения о конкретном движимом или недвижимом имуществе. Например, генеральная доверенность может быть выдана на автомобиль или квартиру в случае такого способа оформления их продажи.

Без даты выдачи генеральная доверенность считается недействительной. Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на ней в обязательном порядке проставляется не только подпись руководителя, но и печать организации.

Максимальный срок, в течение которого генеральная доверенность имеет силу определяет доверитель.

Ограничения

Несмотря на то, что генеральная доверенность дает представителю весьма обширный круг полномочий, закон предусматривает ограничения или полный запрет на ряд действий, в частности:

• доверенное лицо не может использовать полученные полномочия в своих интересах, то есть продать доверенное имуществу самому себе;
• представитель имеет права заключать от имени доверителя договор дарения, в том случае, если в договоре не указываются точные сведения об одаряемом и даримое имущество. Такой договор признается согласно статье 576 ГК России ничтожным;
• доверенное лицо не может заключать сделку, характер которой подразумевает, что она может быть заключена только доверителем, например, подписывать брачный договор, завещание или трудовой договор;
• доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридически значимые действия, как усыновление или регистрация брака.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ — Адвокат в Самаре и Москве

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность оформляется в письменной форме и должна содержать подпись доверителя. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Для некоторых доверенностей закон устанавливает обязательную нотариальную форму.

Объем полномочий, передаваемых доверителем (представляемым) представителю, может быть различным и определяется письменным документом (доверенностью) в случае передачи полномочий на основании доверенности.

Генеральная доверенность составляется в том случае, если существует необходимость наделить представителя полномочиями совершать сделки и иные действия в объеме всех прав доверителя в отношении всего имущества или деятельности физического или юридического лица, а также на представительство перед любыми третьими лицами по всем вопросам от имени представляемого.

Ранее в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей (утв. решением ФНП от 07 — 08.07.2003, Протокол N 03/03) содержалось сходное с вышеприведенным толкование термина «генеральная доверенность», однако данный документ утратил силу с 19 сентября 2015 года (письмо ФНП от 24.09.2015 N 3013/03-16-3). В действующих Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, утв. решением правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16, данное толкование не встречается.

Термин «генеральная доверенность» в настоящее время не содержится в ГК РФ и иных действующих нормативных актах, тем не менее он широко используется в судебной практике и юридической литературе.

Объем правомочий, передаваемых на основании генеральной доверенности, может полностью совпадать с объемом прав доверителя. То есть в случае выдачи генеральной доверенности вместо доверителя в отношениях с третьими лицами выступает другое лицо — представитель, наделенный всем объемом прав доверителя по отношению к какому-либо имуществу и в совершении определенных действий (деятельности), создавая или изменяя гражданские права и обязанности представляемого.

Полнота передаваемых правомочий отличает генеральную доверенность от специальной, которая обычно содержит полномочия на совершение нескольких действий, неразрывно связанных общей целью, общим предметом или общей процедурой и направленных на достижение одного юридического результата (примером может быть доверенность на ведение дел в судах), и от разовой доверенности, в которой могут быть предусмотрены полномочия на совершение представителем разового действия, например получить причитающуюся представляемому денежную сумму.

В ряде случаев генеральная доверенность должна наделять представителя конкретными полномочиями, при отсутствии которых действия представителя не создадут правовых последствий для доверителя. Как правило, требования о необходимости указания в доверенности конкретных полномочий содержатся в специальных законах. Например, в соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» представитель акционера на общем собрании акционеров действует в соответствии с полномочиями, указанными в доверенности на голосование. Если в генеральной доверенности полномочия представителя не конкретизированы, не указано, что данная доверенность является доверенностью на голосование, суд может признать, что такая доверенность не дает права голосовать на общем собрании акционеров (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2014 N Ф03-3708/2014 по делу N А73-1530/2014).

Генеральная доверенность физического лица

Генеральная доверенность выдается физическим лицом, как правило, на осуществление полномочий, связанных с совершением сделок с имуществом. Такими сделками чаще всего выступают сделки с жилыми помещениями, земельными участками, автомобилями.

В отношении ряда сделок, которые требуют личного участия доверителя, а равно других сделок, указанных в законе, не допускается их совершение через представителя (п. 4 ст. 182 ГК РФ). К таким сделкам относятся, в частности, завещания, брачные договоры, трудовые договоры. Не может быть оформлена доверенность и на совершение юридически значимых действий, связанных с личностью (на регистрацию брака, усыновление ребенка и т. п.).

Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее — Федеральный закон об АО) запрещает передачу права голоса членом совета директоров (наблюдательного совета) общества иному лицу, в том числе другому члену совета директоров (наблюдательного совета) общества (п. 3 ст. 68 названного Закона).

Согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку значительная часть генеральных доверенностей выдается физическими лицами на совершение сделок с недвижимым имуществом, требующих последующей государственной регистрации прав, в большинстве случаев генеральная доверенность физического лица подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с п. 2 ст. 185.1 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно (п. 3 ст. 185.1 ГК РФ).

Генеральная доверенность на автомобиль

Общий характер генеральной доверенности предоставляет право представителю на совершение сделок и иных юридических действий в течение длительного времени в пределах правоспособности представляемого. В связи с этим генеральная доверенность на автомобиль наделяет представителя полномочиями для совершения сделок по отчуждению транспортного средства, передаче автомобиля в аренду, предоставляет ему право на управление транспортным средством, на заключение договора страхования гражданской ответственности, постановку транспортного средства на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета в органах ГИБДД.

Требований нотариального удостоверения доверенностей по передаче полномочий на транспортное средство в законодательстве нет, как и требования нотариального заверения договора купли-продажи транспортного средства. Исключение составляют доверенности, выданные в порядке передоверия, они должны быть нотариально удостоверены, как любые доверенности, выданные в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ). Однако на практике при постановке транспортного средства на регистрационный учет сотрудники ГИБДД нередко настаивают на представлении нотариально заверенной доверенности.

Если генеральная доверенность выдается на транспортное средство с уже оформленной страховкой ОСАГО, то в соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» страхователь обязан незамедлительно в письменной форме сообщать страховщику о передаче управления транспортным средством водителям, не указанным в страховом полисе в качестве допущенных к управлению транспортным средством. При получении такого сообщения страховщик вносит соответствующие изменения в страховой полис.

Следует отметить, что лица, владеющие транспортным средством на основании генеральной доверенности, права на получение страховой выплаты в случае причинения вреда этом транспортному средству не имеют. В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 58 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» указывается, что право на получение страхового возмещения в связи с повреждением имущества принадлежит потерпевшему — лицу, владеющему имуществом на праве собственности или ином вещном праве. Лица, владеющие имуществом на ином праве (в частности, на основании договора аренды) либо использующие имущество в силу полномочия, основанного на доверенности, самостоятельным правом на страховую выплату в отношении имущества не обладают. При этом страховщик от выплаты страхового возмещения не освобождается, хотя бы и управляло транспортным средством иное лицо (п. 45 данного Постановления).

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Доверенность на продажу недвижимости представляет собой документ, в котором собственник (доверитель) передает свои полномочия на продажу недвижимости третьему (доверенному) лицу. В силу общих положений о представительстве представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 3 ст. 182 ГК РФ).

Генеральная доверенность на продажу квартиры, как правило, включает в себя право получения необходимых для проведения сделки документов, заключения соответствующего договора, право подписи документов, подачи документов в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации перехода права собственности на квартиру, право получения (распоряжения) денежных(-ми) средств(-ами).

Генеральная доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 25), доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ). К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества).

При заключении договора купли-продажи квартиры с представителем собственника, действующим на основании генеральной доверенности, у покупателя возникает риск последующего оспаривания сделки. Поэтому следует удостовериться в подлинности доверенности, связавшись с нотариусом, ее удостоверившим.

Генеральная доверенность от юридического лица

Отношения представительства юридического лица носят особый характер. Данное обстоятельство связано с тем, что юридическое лицо в соответствии с п. 1 ст. 53 ГК РФ приобретает гражданские права и принимает гражданские обязанности через свои органы.

Перечень полномочий единоличного или коллегиального исполнительного органа, который вправе приобретать для общества гражданские права и обязанности, устанавливается Гражданским кодексом РФ, а также Федеральными законами, определяющими правовое положение различных видов юридических лиц.

В соответствии со ст. 53 ГК РФ учредительным документом может быть предусмотрено, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга. Сведения об этом подлежат включению в Единый государственный реестр юридических лиц.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено: если учредительным документом юридического лица предусмотрено, что полномочия выступать от его имени предоставлены нескольким лицам, то в отсутствие в ЕГРЮЛ сведений о совместном осуществлении или ином распределении полномочий предполагается, что они действуют раздельно и осуществляют полномочия самостоятельно по всем вопросам компетенции соответствующего органа юридического лица (пункт 1 статьи 53 ГК РФ). Например, если в соответствии с пунктом 3 статьи 65.3 ГК РФ в корпорации образовано несколько единоличных исполнительных органов, предполагается, что они действуют независимо по всем вопросам компетенции. В этом случае предоставления указанным лицам генеральной доверенности не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Если в учредительных документах и ЕГРЮЛ содержатся сведения о совместном осуществлении полномочий, то доверенность на действия от имени юридического лица, например его работнику, должна быть подписана одновременно всеми лицами, указанными в учредительных документах (п. 5.4 письма ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3 «О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей»).

В то же время передача всего объема полномочий (как это предполагает генеральная доверенность), исполнение которых в соответствии с законодательством и учредительными документами отнесено к компетенции единоличного (коллегиального) исполнительного органа юридического лица, на основании генеральной доверенности другому лицу не допускается.

В противном случае исполнять функции единоличного (коллегиального) исполнительного органа будет лицо, не избранное (назначенное) в соответствии с требованиями действующего законодательства и сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре юридических лиц, то есть фактически произойдет образование еще одного исполнительного органа.

Передача полномочий единоличного исполнительного органа может быть осуществлена только на определенное время в случае временной невозможности исполнения этим лицом своих обязанностей (отпуск, болезнь, командировка). В этом случае издается приказ о временном исполнении обязанностей и выдается доверенность, в которой очерчен круг полномочий исполняющего обязанности лица.

Материал статьи взят из открытых источников

Остались вопросы к адвокату по данной тематике?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 24. 09.2021

Долгосрочная доверенность против генеральной доверенности

Перейти к содержимому

Задумайтесь на минуту о том, сколько решений вы принимаете ежедневно. Иногда нам нужна помощь в принятии таких решений. Общая доверенность дает доверенному другу, члену семьи или специалисту право принимать эти решения от вашего имени. Однако генеральная доверенность действует только до тех пор, пока вы все еще вменяемы и психически дееспособны. Он автоматически истекает в случае недееспособности или смерти. Постоянная доверенность остается в силе в случае недееспособности, хотя срок ее действия истекает в случае смерти. Кроме того, необходима прочная доверенность для сохранения ваших финансов, дома и бизнеса, когда вы недееспособны по состоянию здоровья или испытываете умственный или физический упадок.

Долгосрочная доверенность позволяет вашему близкому другу или члену семьи управлять вашими финансами, домом и бизнесом, пока он недееспособен. Принятие того факта, что неожиданное может случиться, позволяет вам определить подходящего человека, которому можно доверить принятие этого решения, и дать рекомендации о том, как вы хотите, чтобы эти решения принимались.

Прочная доверенность открывает двери для обсуждения сложных тем. Однако результатом этих разговоров может стать душевное спокойствие.

Необходима действующая доверенность:

• Чтобы подготовиться к тому моменту, когда вы можете стать недееспособным в результате несчастного случая или внезапной болезни
• Чтобы выбрать человека, которому вы доверяете, чтобы контролировать ваше здравоохранение, семью, бизнес и финансовые решения, если вы не можете управлять ими самостоятельно
• Для подготовки к серьезной медицинской процедуре или путешествию
• В ответ на диагноз дегенеративного заболевания

Хотя предвидение таких ситуаций может быть стрессовым, решение о том, как вы хотите справляться с любыми неожиданными кризисами, безусловно, может быть обнадеживающим. Подумайте о своей семье и о том, насколько лучше вы могли бы чувствовать себя, зная, что запланировали неожиданное. Долгосрочная доверенность может быть ограничена решениями, касающимися здоровья, финансов или других областей.

Медицинская долговременная доверенность просто назначает лицо, которому вы доверяете, для принятия медицинских решений от вашего имени в случае вашей недееспособности. Это отличается от завещания о жизни или предварительных медицинских указаний, которые позволяют вам указать свои предпочтения в конце жизни, включая решения о вариантах лечения, лекарствах, хирургическом вмешательстве, паллиативной помощи и чрезвычайной помощи.

Долгосрочная доверенность, которая ограничивается финансовыми решениями, позволяет вам выбрать кого-то, кто будет оплачивать счета, вносить банковские вклады, получать страховые выплаты и делать подарки на благотворительность в соответствии с вашими предыдущими схемами пожертвований.

Генеральная доверенность требует от вас сохранения дееспособности, поэтому ее можно отозвать в любое время, пока вы дееспособны. Обычно генеральная доверенность позволяет выбранному вами агенту действовать от вашего имени по всем вопросам. Однако вы можете ограничить эти полномочия в документе о создании доверенности.

Прежде чем приступить к оформлению генеральной доверенности, рассмотрите возможность бесплатной консультации с адвокатами Evergreen Elder Law, где наши опытные и отзывчивые юристы точно знают, какие вопросы следует задать, чтобы определить ваши потребности.

Для оформления генеральной доверенности необходимо следующее:

1. Решите, какую доверенность вы хотите оформить . Ограничьте решения деловыми, финансовыми, медицинскими сферами или дайте общую власть над всеми аспектами вашей жизни.
2. Выберите своего агента . Выбрать можно любого человека старше 18 лет. Однако ваш агент не может быть вашим поставщиком медицинских услуг. Учитывайте доверие, лояльность, интеллект, опыт, доступ к информации и географическое положение при идентификации вашего агента.
3. Решите, сколько полномочий предоставить . Какую власть вы хотите дать своему агенту: финансовую, медицинскую, управленческую? Доверенность может ограничивать сферы полномочий, например разрешать оплачивать медицинские счета, но не принимать медицинские решения, или разрешать лицу управлять вашей недвижимостью или инвестициями.
4. Оформить доверенность документ . При создании доверенности лучше всего работать с опытным адвокатом, чтобы убедиться, что объем ваших полномочий соответствует вашим намерениям, а выбранный агент способен выполнять ваши указания.
5. Вручить документ доверенности . Вам нужно будет передать подписанную копию выбранному вами агенту и поставщикам медицинских услуг, если они медицинские, или банку, если они финансовые.

Для ознакомления важно выбрать доверенность, которая соответствует вашим потребностям и вашим планам. Вот удобная таблица, которая поможет вам решить, какой документ вам подходит.

Долгосрочная доверенность	Генеральная доверенность
Остается в силе при нетрудоспособности	Истекает при недееспособности
Исчезает после смерти	Исчезает после смерти
Выбор агента	Выбор агента
Может ограничивать принятие решений	Может ограничить принятие решений

Свяжитесь с юристом по доверенности в Спокане сегодня, чтобы обсудить, как вам лучше всего оформить доверенность, общую или постоянную, в рамках комплексного плана недвижимости.

Доверенность является лишь одним из нескольких документов, которые вместе могут предвидеть сохранение и распределение вашего имущества, принимать важные медицинские решения в случае вашей недееспособности и обеспечивать поддержку и защиту вашей семьи в будущем. Свяжитесь с опытными и отзывчивыми юристами Evergreen Elder Law сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию.

ЗАПРОСИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Доверьте свое дело в наши опытные руки. Начать сейчас.

У вас есть вопросы по планированию недвижимости, на которые вы хотели бы получить ответы?

Присоединяйтесь к одному из наших ежемесячных вебинаров! Узнайте больше о таких темах планирования недвижимости, как защита ваших активов и планирование расходов на дом престарелых, и задайте свои вопросы юристу по планированию недвижимости в прямом эфире.

Зарегистрируйтесь сейчас

Наши зоны тренировок

Wills and Trusts

Узнайте больше

Планирование недвижимости

Learn

. Планирование

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Планирование особых потребностей

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Пособия по программе VA-Pension Aid and Attendance

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Отзывы

Я провел некоторые исследования и исследования и наткнулся на офис Вечнозеленого Старшего Закона. С того момента, как я поговорил с портье, я почувствовал, что меня уважают, ценят и считают важным клиентом. Я назначил встречу на 20 марта 2018 года. Когда я пришел в их офис, я поговорил с кем-то, кто сочувствовал моей утрате, был уверен, что их офисы могут помочь и излучают компетентность. Я был рад отметить, что они были признаны «Выбором клиентов» «Адвокатское бюро по недвижимости» в 2016 году». И мой опыт работы с их офисами заставил меня поверить.

Энтони

Когда моя мать вышла на пенсию, стало очевидно, что мы всей семьей нуждаемся в помощи, Холланда Макбернса мне порекомендовал знакомый семьи. Она была профессиональной и очень тщательной и информативной. Я чувствовал, что она была в курсе текущих возможностей, которые лучше всего принесут пользу моей пожилой матери и избавят ее от беспокойства в пенсионные годы. После работы с миссис Макбернс стало очевидно, что многие люди получат пользу от ее знаний и самоотверженности. Я очень рекомендую ее и с нетерпением жду возможности поработать с ней над планированием моего имущества.

Анонимный

Холланд очень внимателен и ориентирован на детали. Я чувствовал, что обо мне хорошо заботятся, она быстро перезванивала и всегда была очень чуткой к моим потребностям. Холланд дал мне очень хороший совет. Она очень этична и предлагает юридические услуги, адаптированные к вашим потребностям.

Анонимный

Холланд — отличный слушатель и юрист. Когда мы пришли к ней со своими потребностями, она внимательно выслушала, помогла со всеми нашими вопросами, а затем объяснила наши варианты. Ее чувство юмора помогло нам пережить долгое ожидание с системой. В итоге мы получили на удивление выгодное мировое соглашение и хорошего друга в судах.

Надин и Марк Хак

Холланд — действительно один из самых искренних и профессиональных адвокатов, которых я знал за многие годы работы в юридической сфере. Ее работа является новаторской в ​​сложной области планирования недвижимости, и она стремится знать новейшие юридические стратегии для защиты и представления своих клиентов. Холланд стремится удовлетворить потребности своих клиентов и делает это с любовью. Она прекрасный коммуникатор как со своими клиентами, так и с коллегами. Очень рекомендую ее всем, кому нужны юридические услуги.

Лиза Ван Зандт

Посмотрите наши отзывы онлайн.

HOLLAND MCBURNS

Managing Partner

ASPYN BUTZLER

Associate Attorney

FELISHA PEDERSON

Firm Administrator

TISHA CLEGG

РУКОВОДИТЕЛЬ Параюрист

LUCAS LECAIRE

PARALEGAL

GORDON BLUNT

Client Consultant

ROSE DELOSE REYES

Office Assistant

TESSA SHINING

Менеджер фронт-офиса

МИКАЙЛА ПРЕСТА

Координатор по маркетингу

The Evergreen Elder Law Team

Evergreen Elder Law стремится помочь вам создать комплексную юридическую, финансовую и физическую безопасность для вас и ваших близких. Работая в регионах Спокан, Три города и Кёр-д’Ален, мы обладаем знаниями, состраданием и профессионализмом, которые помогут вам в планировании будущего, давая вам душевное спокойствие, когда вы или ваш близкий человек принимаете важные решения для вашей семьи и будущего.

Позвольте нам предоставить вам бесплатную 60-минутную консультацию. Мы доступны в течение всей недели по телефону и электронной почте. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы назначить первичную консультацию, и мы упростим встречу с нами. Мы приветствуем возможность встретиться с вами, чтобы разработать лучший план для удовлетворения ваших потребностей. Мы доступны лично или через телеконференцию.

Ресурсы и статьи

Вам нужна помощь в планировании недвижимости и Законе о старейшинах?

Наши юристы в Evergreen Elder Law готовы поддерживать вас в течение длительного времени и усердно работать для защиты ваших интересов. Свяжитесь с нами, чтобы начать!

Ссылка для загрузки страницы

Генеральная доверенность Калифорния

Если вы думаете, что планирование наследства означает, что ваш адвокат готовит документы, такие как завещание или траст, для обеспечения упорядоченного распределения вашего имущества в случае вашей смерти, вы ошибаетесь. Планирование смерти — это только часть планирования наследства.

Что произойдет, если вы получите серьезные травмы, инвалидизирующие вас в результате несчастного случая, и не сможете добраться до банка, чтобы решить финансовые вопросы, или вам нужно, чтобы кто-то занимался продажей или покупкой дома, пока вас нет в городе?

План наследования должен включать генеральную доверенность, которая дает кому-то, кому вы доверяете, полномочия в качестве вашего агента принимать всевозможные финансовые решения и вести ваши финансовые и деловые дела от вашего имени.

Генеральная доверенность является юридическим документом, поэтому стоит потратить несколько минут, чтобы узнать, что происходит, когда вы создаете доверенность или в ней вам назначают действовать от имени другого лица.

Ниже приводится обзор общей доверенности и того, что отличает ее от различных типов доверенностей, доступных в соответствии с законодательством штата Калифорния.

Что такое генеральная доверенность?

Определение

Доверенности — это документы, которые позволяют вам дать юридическое право действовать от вашего имени другому лицу или лицам.

Лицо, дающее полномочия, назначается принципалом. Лицо, получившее полномочия или полномочия действовать, фактически является агентом или поверенным.

Терминология позволяет легко спутать «фактических поверенных» с «присяжными поверенными».

Каждый из них имеет право действовать от имени другого лица, но фактически поверенные получают свои полномочия на основании доверенности, в то время как присяжные поверенные имеют юридическое образование и допущены к юридической практике государством.

Доверенность разрешает детям вести личные дела пожилого родителя, в том числе:

• Выписывание чеков для оплаты счетов.
• Осуществление операций с биржевыми маклерами или брокерской фирмой, включая полномочия на покупку и продажу акций.
• Заключение договора или договора купли-продажи дома и другие виды сделок с недвижимостью.

Если у вас есть бизнес и вы должны взять отпуск или отсутствовать, общая доверенность позволяет вам назначить другое лицо для ведения любой деловой операции, которая может потребовать внимания в отсутствие принципала.

Генеральная доверенность не позволяет агенту принимать медицинские решения за принципала. Для этого вам будет предварительное медицинское распоряжение, связанное с медицинской доверенностью.

Доверенность как временное или постоянное средство ведения ваших финансовых и личных дел, когда вы не можете быть рядом, чтобы решить их самостоятельно, является полезным инструментом.

Однако существуют юридические обязанности и обязательства, связанные с ними, которые необходимо понимать как принципала и агента.

Каковы функции и обязанности генеральной доверенности?

Когда вы подписываете генеральную доверенность, назначающую одного или нескольких ваших детей, родственника или другое лицо, которому вы доверяете, вы, по сути, позволяете своему агенту занять ваше место со всеми юридическими полномочиями, которыми вы обладаете в отношении ваших личных дел, банковских счета и другие важные вопросы.

Ваш агент несет перед вами фидуциарные обязанности как перед принципалом, что означает действовать исключительно в ваших интересах.

Агенты должны пренебрегать собственными интересами, когда действуют от имени принципала.

В свою очередь, вы соглашаетесь с тем, что до тех пор, пока агент действует в рамках полномочий, предоставленных в документе о доверенности, третьи стороны могут полагаться на тот факт, что соглашения и сделки агента заключаются с одобрения и согласия вас как принципала. .

Закон штата Калифорния требует, чтобы агенты хранили имущество своего принципала отдельно от своего. Агенты не могут передавать себе имущество, принадлежащее принципалу, без специальных полномочий на это в документе о доверенности.

Нужен ли мне адвокат для получения генеральной доверенности?

Закон не требует, чтобы у вас был юрист, готовящий генеральную доверенность или, если уж на то пошло, любые другие типы доверенностей. Однако, как упоминалось ранее, документ о доверенности включает в себя юридические права и обязанности как агента, так и принципала.

Если вы планируете подписать доверенность, посоветуйтесь с юристом, прежде чем приступить к ее оформлению. Убедитесь, что вы полностью понимаете риски, связанные с передачей полномочий другому лицу. Юрист может предложить вам варианты, такие как ограниченная доверенность, чтобы ограничить объем полномочий или когда они могут осуществляться агентом.

В качестве агента консультация с юристом может помочь вам лучше понять обязанности, налагаемые доверенностью, и решить, брать ли их на себя или нет. Юрист может дать рекомендации относительно записей, которые необходимо вести, чтобы не нарушать ваши фидуциарные обязанности.

Как получить генеральную доверенность?

Большинство юристов, занимающихся частной практикой в ​​Калифорнии, включают в себя подготовку доверенностей. Если вы не хотите, чтобы юрист готовил его для вас, в библиотеках по всему штату есть информация о подготовке ваших собственных документов доверенности.

Чем отличается генеральная доверенность от постоянной доверенности?

Если вы подготовите генеральную доверенность с одним из ваших детей, указанным в качестве агента, она остается действительной и действует до тех пор, пока вы не отзовете ее или не умрете. Однако полномочия вашего агента прекращаются и в случае вашей недееспособности. Автомобильная авария, которая оставляет вас в коме, или болезнь, такая как болезнь Альцгеймера, которая делает вас психически недееспособным, лишает агента права действовать.

Долгосрочная доверенность — это общая доверенность, содержащая формулировку, разрешенную законом штата Калифорния, в которой говорится, что доверенность остается в силе после недееспособности доверителя. Долгосрочная доверенность будет лучшим выбором для пожилого директора или человека со слабым здоровьем.

Где взять бланк генеральной доверенности? Формы генеральной доверенности

штата Калифорния можно найти в Интернете на государственных веб-сайтах, где их можно найти, загрузить и распечатать.