Генеральная доверенность это что: Что-то пошло не так

Содержание

Что такое генеральная доверенность и как правильно ее составить?

Сегодня многие юридические понятия становятся неотъемлемой частью разговорного обихода. Значение некоторых из них обывателю может быть досконально известно, а употребление других происходит интуитивно или даже по наитию. В данной статье речь пойдет о всем хорошо известном термине как «генеральная доверенность», который часто используется в повседневной жизни. Не смотря на его «понятность» большинство граждан порой считает, что в данном случае речь идет «об одном из видов доверенности», «о какой-либо главной, первоочередной доверенности» или даже «о передаче права собственности». Опасность такого непонимания довольно часто приводит к катастрофическим последствиям на практике, а также к нарушению законных прав и интересов граждан.

1. «Доверенность» vs «Генеральная доверенность»

Доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Иными словами одно лицо (доверитель или принципал) на основании определенного письменного документа уполномочило другое лицо (доверенное лицо) представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

Приведенное выше определение «доверенности» содержится в положениях Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом само понятие «генеральная доверенность» в нем отсутствует вовсе. Это обусловлено тем, что понятие «доверенность» является общим и характеризует собой весь институт представительства, тогда как понятие «генеральная доверенность» представляет собой лишь вид доверенности с определенным объемом полномочий. На данный момент практикой выработано три основных вида доверенности:

разовая доверенность (доверенное лицо обязуется выполнить конкретную разовую функцию в интересах доверителя). К примеру, представитель по доверенности обязуется забрать пенсию, почтовую корреспонденцию, депозит из банка от имени и в интересах доверителя. Для этого представитель предъявляет соответствующею доверенность, которая удостоверяет его право на совершение того или иного действия.

специальная доверенность (доверенное лицо обязуется в интересах доверителя выполнять регулярно определенные повторяющиеся действия). В данном случае в отличии от разовой доверенности представитель по специальной доверенности может уже на постоянной основе (к примеру, раз в месяц/раз в квартал) забирать пенсию для доверителя.

генеральная доверенность (доверенное лицо получает определенный объем прав по управлению или распоряжению определенным имуществом доверителя). К примеру, доверитель может выдать гражданину Б. генеральную доверенность на управление транспортным средством, согласно которой гражданин Б. имеет право продать такой автомобиль, передать его в залог, управлять таким автомобиль, а также получить какие-либо иные полномочия.

Так, представляется возможным выделить следующие характеристики генеральной доверенности: (1) является одним из видов доверенности; и (2) полномочия доверенного лица в данном случае могут максимально приближаться к полномочиям самого доверителя и как правило не ограничиваются разовыми и/или однообразными действиями.

2. Цели составления генеральной доверенности

(1) генеральные доверенности от физических лиц

Генеральная доверенность довольно часто используется физическими лицами, которые по той или иной причине не могут временно осуществлять управление своим имуществом и/или выполнение каких-либо иных действий с таким имуществом, или же взаимодействовать с какими-либо государственными (муниципальными) учреждениями, банками, компаниями и т.д. Описанные ситуации могут быть обусловлены проживанием доверителя за пределами Российской Федерации, на территории которой находится имущество доверителя, отбыванием доверителем наказания за уголовное преступление в местах лишения свободы или по каким-либо иным причинам.

Гражданский оборот выделяет следующие наиболее распространенные виды генеральной доверенности среди физических лиц: (1) генеральная доверенность на управление транспортным средством; и (2) генеральная доверенность на управление недвижимым имуществом; и (3) генеральная доверенность на предоставление интересов доверителя в судах или перед другими государственными (муниципальными) органами; и (4) генеральная доверенность на управление корпоративными правами.

Стоит помнить, что использование генеральной доверенности для заключения сделок, требующих личного участия доверителя (к примеру, заключение брака, трудового договора или усыновление ребенка), запрещено.

(2) генеральные доверенности от юридических лиц

К выдаче генеральных доверенностей также часто в своей деятельности прибегают юридические лица

. Объем и вид полномочий, передаваемых доверенному лицу, в данном случае несколько отличается от объема и вида полномочий, которые предоставляются представителям по генеральным доверенностям от физических лиц.

Во многом такие отличия обусловлены спецификой предпринимательской деятельности, осуществляемой юридическим лицом, и касаются (1) передачи всех или части полномочий единоличного/коллегиального органа управления юридическим лицом представителю по доверенности; и/или (2) представительства интересов юридического лица перед какими-либо государственными (муниципальными) органами; и/или (3) заключения сделок и договоров от имени юридического лица; и/или (4) распоряжения имуществом и денежными средствами от имени юридического лица и многое другое.

Генеральные доверенности от имени юридических лиц в большинстве случае выдаются на имя сотрудников/работников

, трудоустроенных в штат на основании трудового договора — к примеру, главный бухгалтер, начальник юридического отдела, заместитель генерального директора.

3. Основные элементы генеральной доверенности

Ниже приведены существенные элементы генеральной доверенности, о которых важно помнить при составлении документа:

(1) требования к доверителю

Доверителем может быть совершеннолетнее (18 лет и старше) полностью дееспособное физическое лицо. Доверенности от имени малолетних или недееспособных граждан выдают их законные представители (родители, опекуны или попечители). Закон ничего не говорит о гражданстве доверителя, потому им может выступать как гражданин Российской Федерации, так и иностранец.

На стороне доверителя также могут выступать юридические лица — в данном случае доверенности от их имени подписываются их руководителем (к примеру, директором, генеральным директором, президентом) или иным лицом, уполномоченным на подписание и выдачу доверенности учредительными документами такого юридического лица (к примеру, заместитель директора, вице-президент). Право выдачи доверенности наделены все без исключения юридические лица — компании, предприятия, учреждения (не зависимо от организационно-правовой формы или формы собственности).

(2) требования к доверенным лицам (представителям)

На стороне представителя по доверенности может выступать (а) совершеннолетнее (18 лет и старше) полностью дееспособное физическое лицо, а также (б) юридическое лицо (не зависимо от организационно-правовой формы или формы собственности). Обращаем внимание, что подпись доверенного лица на тексте выданной генеральной доверенности не требуется.

Гражданский кодекс устанавливает некоторые ограничения, которых обязано придерживаться доверенное лицо при осуществлении представительства. Во-первых, доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении себя лично. Так, гражданин Б., который уполномочен гражданином А. на основании доверенности продать его квартиру, не может заключить договор купли-продажи с самим собой — иными словами, гражданин Б. не может быть представителем продавца квартиры с одной стороны и покупателем такой квартиры с другой стороны.

Во-вторых, доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. К примеру, гражданин Б. не может одновременно в сделке купли-продажи квартиры выступать представителем продавца и покупателя.

Количество доверенных лиц, указанных в генеральной доверенности, не ограничивается законом и определяется на усмотрение доверителя исходя из объема действий, которые нужно будет совершить в интересах доверителя по доверенности. Закон гласит, что в случае выдачи генеральной доверенности на нескольких лиц, каждый представитель обладает полномочиями, указанными в доверенности, если только доверитель прямо не указал, что представители обязаны действовать совместно.

Еще одно немаловажное требование, которое не прописывается в законодательстве, это непосредственное доверие к самому доверенному лицу, на имя которого выдается доверенность. Ведь при выдачи генеральной доверенности только доверитель впоследствии будет нести все риски, связанные с недобросовестностью кандидатуры выбранного представителя.

(3) объем передаваемых полномочий

При составлении генеральной доверенности важно помнить, что доверитель не может передать представителю больше прав, чем имеет сам. Иными словами, невозможно уполномочить представителя по генеральной доверенности продать дом, который доверителю не принадлежит.

Генеральная доверенность, касающаяся предоставления представителю прав по управлению и/или распоряжению имуществом, может быть выдана в отношении одного, нескольких объектов имущества или всего имущества доверителя. Вместе с тем практика идет тем путем, что генеральные доверенности выдаются на конкретные объекты имущества, поскольку выдача доверенности на «все имущество» является довольно рискованной (доверенное лицо может оказаться недобросовестным, воспользоваться «широтой» предоставленных полномочий и продать имущество с последующим присвоением себе доходов от продажи).

При составлении генеральной доверенности важно избегать двусмысленных или общих фраз, распространенных формулировок по типу «все без исключения права», «включая, однако не ограничиваясь» или «права, которые обычно предоставляются доверенному лицу» и т.д. Доверителю стоит четко прописать исчерпывающий перечень тех полномочий, которые действительно нужно делегировать доверенному лицу. Как показывает практика, в отличии от разовых или специальных доверенностей, в тексте генеральных доверенностей не рекомендуется оставлять «открытым» перечень полномочий доверителя во избежание предоставления ему большего объема права, чем требует сама доверенность

(4) срок действия генеральной доверенности

Действующее законодательство не устанавливает граничного (максимального) срока действия генеральной доверенности. Если срок в тексте генеральной доверенности не указан, значит она автоматически считается выданной сроком на 1 (один) год. В тексте любой генеральной доверенности крайне важно указать дату ее составления, ведь от такой даты будет отсчитываться срок ее действия. Без указания даты заключения — генеральная доверенность является ничтожной.

Действующее законодательство содержит перечень оснований, при наступлении которых генеральная доверенность прекращается:

истечение срока действия, указанного в тексте генеральной доверенности; или

отмена генеральной доверенности доверителем; или

отказ лица, которому выдана генеральная доверенность, от полномочий; или

смерть доверителя, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; или

смерть доверенного лица, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; или

введение в отношении доверенного лица или доверителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности; или

прекращение юридического лица доверителя или доверенного лица, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу.

(5) правильность указанных реквизитов

Речь идет об идентификационных данных представителей, на имя которых выдается доверенность. В данном случае важно помнить о двух вещах:

во-первых, идентификационные данные каждого представителя не стоит ограничивать какими-либо одними данными (к примеру, только ФИО, или же ФИО и дата рождения/реквизиты паспорта). Наиболее оптимальным будет указание полного ФИО, даты рождения, реквизитов внутреннего паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, представителя. Чем больше идентификационных данных указано в отношении представителя в тексте генеральной доверенности, тем меньшая вероятность появления недобросовестного «двойника», который захочет воспользоваться полномочиями генеральной доверенности в своих собственных интересах.

во-вторых, это правильность идентификационных данных представителя по генеральной доверенности. Как показывает практика, ошибка даже в одной цифре или букве приводит к невозможности представителя реализовать полномочия, данные ему генеральной доверенностью (в особенности, если речь идет о представительстве интересов перед государственными органами или судами).

4. Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физическим лиц подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если граждане Российской Федерации находятся за ее пределами, нотариальное удостоверение генеральной доверенности представляется возможным провести в консульском отделе при посольстве Российской Федерации в иностранном государстве, на территории которого пребывает гражданин.

Согласно нормам гражданского кодекса Российской Федерации к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; и

доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; и

доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; и

доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Генеральная доверенность от юридических лиц выдается на официальном бланке предприятия, организации или учреждения за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного учредительными документами на подписание такой генеральной доверенности. Однако из этого правила есть исключения, если по генеральной доверенности юридическое лицо передает представителю полномочия (1) на совершение сделок, требующих нотариальной формы, (2) на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на (3) распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами, в таком случае генеральная доверенность также должна быть нотариально удостоверена.

Шаблоны и образцы для загрузки в форматах Word и PDF

Что такое генеральная доверенность и как правильно ее составить?

1. «Доверенность» vs «Генеральная доверенность»

Доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Иными словами одно лицо (доверитель или принципал) на основании определенного письменного документа уполномочило другое лицо (доверенное лицо) представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

разовая доверенность (доверенное лицо обязуется выполнить конкретную разовую функцию в интересах доверителя). К примеру, представитель по доверенности обязуется забрать пенсию, почтовую корреспонденцию, депозит из банка от имени и в интересах доверителя. Для этого представитель предъявляет соответствующею доверенность, которая удостоверяет его право на совершение того или иного действия.

специальная доверенность (доверенное лицо обязуется в интересах доверителя выполнять регулярно определенные повторяющиеся действия). В данном случае в отличии от разовой доверенности представитель по специальной доверенности может уже на постоянной основе (к примеру, раз в месяц/раз в квартал) забирать пенсию для доверителя.

генеральная доверенность (доверенное лицо получает определенный объем прав по управлению или распоряжению определенным имуществом доверителя). К примеру, доверитель может выдать гражданину Б. генеральную доверенность на управление транспортным средством, согласно которой гражданин Б. имеет право продать такой автомобиль, передать его в залог, управлять таким автомобиль, а также получить какие-либо иные полномочия.

2. Цели составления генеральной доверенности

(1) генеральные доверенности от физических лиц

(2) генеральные доверенности от юридических лиц

К выдаче генеральных доверенностей также часто в своей деятельности прибегают юридические лица. Объем и вид полномочий, передаваемых доверенному лицу, в данном случае несколько отличается от объема и вида полномочий, которые предоставляются представителям по генеральным доверенностям от физических лиц.

Генеральные доверенности от имени юридических лиц в большинстве случае выдаются на имя сотрудников/работников, трудоустроенных в штат на основании трудового договора — к примеру, главный бухгалтер, начальник юридического отдела, заместитель генерального директора.

3. Основные элементы генеральной доверенности

(1) требования к доверителю

(2) требования к доверенным лицам (представителям)

(3) объем передаваемых полномочий

(4) срок действия генеральной доверенности

истечение срока действия, указанного в тексте генеральной доверенности; или

отмена генеральной доверенности доверителем; или

отказ лица, которому выдана генеральная доверенность, от полномочий; или

смерть доверителя, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; или

смерть доверенного лица, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; или

введение в отношении доверенного лица или доверителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности; или

прекращение юридического лица доверителя или доверенного лица, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу.

(5) правильность указанных реквизитов

во-первых, идентификационные данные каждого представителя не стоит ограничивать какими-либо одними данными (к примеру, только ФИО, или же ФИО и дата рождения/реквизиты паспорта). Наиболее оптимальным будет указание полного ФИО, даты рождения, реквизитов внутреннего паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, представителя. Чем больше идентификационных данных указано в отношении представителя в тексте генеральной доверенности, тем меньшая вероятность появления недобросовестного «двойника», который захочет воспользоваться полномочиями генеральной доверенности в своих собственных интересах.

во-вторых, это правильность идентификационных данных представителя по генеральной доверенности. Как показывает практика, ошибка даже в одной цифре или букве приводит к невозможности представителя реализовать полномочия, данные ему генеральной доверенностью (в особенности, если речь идет о представительстве интересов перед государственными органами или судами).

4. Удостоверение генеральной доверенности

доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; и

доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; и

доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; и

доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Шаблоны и образцы для загрузки в форматах Word и PDF

Что такое генеральная доверенность и как правильно ее составить?

1. «Доверенность» vs «Генеральная доверенность»

разовая доверенность (доверенное лицо обязуется выполнить конкретную разовую функцию в интересах доверителя). К примеру, представитель по доверенности обязуется забрать пенсию, почтовую корреспонденцию, депозит из банка от имени и в интересах доверителя. Для этого представитель предъявляет соответствующею доверенность, которая удостоверяет его право на совершение того или иного действия.

специальная доверенность (доверенное лицо обязуется в интересах доверителя выполнять регулярно определенные повторяющиеся действия). В данном случае в отличии от разовой доверенности представитель по специальной доверенности может уже на постоянной основе (к примеру, раз в месяц/раз в квартал) забирать пенсию для доверителя.

генеральная доверенность (доверенное лицо получает определенный объем прав по управлению или распоряжению определенным имуществом доверителя). К примеру, доверитель может выдать гражданину Б. генеральную доверенность на управление транспортным средством, согласно которой гражданин Б. имеет право продать такой автомобиль, передать его в залог, управлять таким автомобиль, а также получить какие-либо иные полномочия.

2. Цели составления генеральной доверенности

(1) генеральные доверенности от физических лиц

(2) генеральные доверенности от юридических лиц

3. Основные элементы генеральной доверенности

(1) требования к доверителю

(2) требования к доверенным лицам (представителям)

(3) объем передаваемых полномочий

(4) срок действия генеральной доверенности

истечение срока действия, указанного в тексте генеральной доверенности; или

отмена генеральной доверенности доверителем; или

отказ лица, которому выдана генеральная доверенность, от полномочий; или

смерть доверителя, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; или

смерть доверенного лица, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; или

введение в отношении доверенного лица или доверителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности; или

прекращение юридического лица доверителя или доверенного лица, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу.

(5) правильность указанных реквизитов

во-первых, идентификационные данные каждого представителя не стоит ограничивать какими-либо одними данными (к примеру, только ФИО, или же ФИО и дата рождения/реквизиты паспорта). Наиболее оптимальным будет указание полного ФИО, даты рождения, реквизитов внутреннего паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, представителя. Чем больше идентификационных данных указано в отношении представителя в тексте генеральной доверенности, тем меньшая вероятность появления недобросовестного «двойника», который захочет воспользоваться полномочиями генеральной доверенности в своих собственных интересах.

во-вторых, это правильность идентификационных данных представителя по генеральной доверенности. Как показывает практика, ошибка даже в одной цифре или букве приводит к невозможности представителя реализовать полномочия, данные ему генеральной доверенностью (в особенности, если речь идет о представительстве интересов перед государственными органами или судами).

4. Удостоверение генеральной доверенности

доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; и

доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; и

доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; и

доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Шаблоны и образцы для загрузки в форматах Word и PDF

Генеральная доверенность — это… Что такое Генеральная доверенность?

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность: Генеральная доверенность — в страховании — доверенность страховщика, выданная аджастеру или агенту по убыткам на действия, совершаемые в связи с расчетом убытка от его имени и по его поручению.
См. также: Доверенности Аджастеры

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность — документ о передаче третьему лицу всех прав по взиманию как настоящих, так и будущих долгов, либо на пользование и распоряжение имуществом.

По-английски: Blanket assigment

См. также: Доверенности Цессии

Финансовый словарь Финам.

Генеральная Ассамблея ООН
Генеральная лицензия

Смотреть что такое «Генеральная доверенность» в других словарях:

Генеральная доверенность — характерное для российской практики, разговорное название доверенности, которая оформляется при необходимости передать полномочия на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица, или на общее управление имуществом… … Википедия
Доверенность — документ, выдаваемый одним лицом другому для представительства перед третьим лицом. В соответствии с законодательством России доверенность может быть как в простой письменной форме, так и нотариально удостоверенной. Доверенность на совершение… … Википедия
ДОВЕРЕННОСТЬ — (power of attorney, PA) Официальный документ, предоставляющий одному лицу право выступать от имени другого. Право на оформление документа (deed) должно указываться в самом документе. Управомоченное лицо не может передавать эти полномочия, если… … Финансовый словарь
Доверенность Генеральная — доверенность на общее управление имуществом доверителя, всей его собственностью с правом представлять его интересы в суде и других инстанциях. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Доверенность Общая — См. Доверенность генеральная Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
ДОВЕРЕННОСТЬ ОБЩАЯ — (генеральная) акт передачи третьему лицу всех прав по взиманию как настоящих, так и будущих долгов. Словарь финансовых терминов … Финансовый словарь
ДОВЕРЕННОСТЬ — в гражданском праве письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому лицу (доверенному, представителю) для представительства перед третьими лицами. Д. на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально … Юридическая энциклопедия
Доверенность — документ, выдаваемый юридическому или физическому лицу, в котором определяются его полномочия совершать сделки или другие правомерные акты от имени другого лица (доверителя). Доверенность носит срочный характер, срок действия указывается в самом… … Жилищная энциклопедия
Доверенность — письменно оформленное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому лицу (доверенному, представителю) для представительства перед третьими лицами. Д. односторонняя сделка, фиксирующая содержание и пределы полномочий… … Большая советская энциклопедия
ДОВЕРЕННОСТЬ — в гражданском праве письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем)другому лицу (доверенному, представителю) для представительства перед третьими лицами. Д. на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально… … Энциклопедический словарь экономики и права

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность – это документ передающий полномочия одного физического или юридического лица, другому физическому или юридическому лицу. Документ оформляется согласно требованиям, установленным гражданским кодексом РФ. В некоторых случаях, предусмотренных в законодательстве, генеральная доверенность должна заверяться нотариально.

Доверенность оформляется письменно в свободной форме, но с обязательным указанием следующих данных:

· дата составления документа,

· место выдачи,

· полномочия, вверяемы доверенному лицу,

· данные доверителя и доверенного лица,

· подпись доверителя (для частного лица).

· подпись директора предприятия и печать предприятия (для юридического лица).

Данные доверителя и доверенного лица — необходимый пункт, позволяющий избежать возможных недоразумений в дальнейшем. Поэтому в этом пункте указываются точные данные паспорта частного лица или индивидуального предпринимателя, а также наименование, ИНН и юридический адрес предприятия, если оно выступает в качестве доверителя или доверенного лица.

Все численные данные, содержащиеся в документе, должны указываться цифрами и прописью.

Обязательным реквизитом генеральной доверенности является дата ее выдачи. Без нее документ не имеет никакой силы.

Срок действия доверенности устанавливается доверителем и не может превышать 3х лет. Если срок действия не указывается в документе, то доверенность сохраняет свою силу в течение одного года с момента ее оформления.

Помощь в оформлении генеральной доверенности может оказать нотариальная контора. Здесь же можно ознакомиться с образцами оформления документации такого рода.

Правильное оформление генеральной доверенности.

В зависимости от статуса доверителя и доверенного лица, законодательством регламентирован разный порядок оформления генеральной доверенности. Так, доверенность, регулирующая отношения между физическими лицами и между частными предпринимателями, требует нотариального заверения. При передаче полномочий от руководителя предприятия своему представителю, то ее нотариальное заверение не обязательно. Чаще всегогенеральная доверенность необходима для передачи прав на управление движимым или недвижимым имуществом. В таком серьезном деле необходимо предусмотреть все детали и четко прописать те полномочия, которые вы вверяете доверенному лицу. Оптимально обратиться за консультацией по составлению генеральной доверенности к специалисту.

Индивидуальный предприниматель, оформляя генеральную доверенность, передает доверенному лицу все полномочия, включая оформление сделок, управление счетами, получение документации, и многое другое. Такую передачу полномочий необходимо обезопасить, определив набор прав, которые оставляет за собой доверитель.

Генеральная доверенность, оформляемая предприятием или организацией, подразумевает передачу полномочий руководителя доверенному лицу и имеет цель оптимизировать ведение бизнеса. нотариальное удостоверение такой генеральной доверенностине носит обязательного характера. Участие нотариуса необходимо только в той ситуации. Когда генеральная доверенность подразумевает возможность передоверения полномочий. Также существует ряд сделок, которые также требуют нотариального заверения генеральной доверенности, оформленной юридическим лицом.

Необходимое документальное сопровождение:

· документы, удостоверяющие личность доверителя и доверенного лица ( в случае, если довернность регулирует отношения частных лиц),

· документы, подтверждающие регистрацию предприятия (в случае с юридическими лицами.

· ИНН и ОГРН для юридических лиц и ИП,

· ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юридических лиц и ИП,

· документ(приказ) подтверждающий назначение руководителя ( для предприятия),

документы на имущество при необходимости.

Когда нужна генеральная доверенность на квартиру

Генеральная доверенность на недвижимость позволяет доверенному лицу совершать сделки с нею, в том числе обменивать, дарить, продавать, совершать иные действия, необходимые для выполнения поручения. Что представляет собой этот документ, мы расскажем в данной статье.

Генеральная доверенность на квартиру

В соответствии с гражданским законодательством (ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариального заверения требуют доверенности на заключение сделок, которые требуют нотариальной формы удостоверения, или же действий, которые влекут внесение изменений в государственные реестры. Так как все права на недвижимость фиксируются в государственном реестре прав на недвижимое имущество, рассматриваемая генеральная доверенность должна быть составлена в нотариальной форме.

При составлении такой доверенности доверитель должен понимать последствия своих действий. Выдавая генеральную доверенность на квартиру, вы предоставляете третьему лицу право распоряжаться вашим недвижимым имуществом по своему усмотрению на совершенно законных основаниях.

Единственное ограничение по правам отчуждения — это сделка дарения. Подарить вашу квартиру (или иную недвижимость) можно только в том случае, если вы прямо предусмотрите в доверенности не только право дарения, но и имя одаряемого. Ну и, разумеется, завещать недвижимость от вашего имени доверенное лицо тоже не может, так как завещание всегда составляется в присутствии завещателя и лично им подписывается (за исключением случаев с рукоприкладчиками).

При этом доверенное лицо может обменять, продать, сдать в аренду (наем), заложить, зарегистрировать любые изменения в государственных органах, подписывать все документы, необходимые для совершения таких сделок.

Порядок оформления и отмены доверенности

Для оформления генеральной доверенности доверителю необходимо обратиться к любому нотариусу и при себе иметь паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру (или иную недвижимость), документ, подтверждающий основания перехода к вам права собственности (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство), а также копию паспорта или паспортные данные доверенного лица. Если доверенность будет предусматривать право дарения, то необходимы также паспортные данные и полное имя одаряемого. В зависимости от каждого индивидуального случая, нотариусом могут быть запрошены и иные документы.

Следует также понимать порядок отмены такой доверенности. Дело в том, что в случае отмены доверенности доверитель должен уведомить об этом не только доверенное лицо, но и всех известных ему третьих лиц, которые вступили в правоотношения с представителем. Это условие в случае с генеральной доверенностью соблюсти может быть проблематично.

Нотариусы рекомендуют не выдавать такого рода доверенности. Лучше прямо указывать те права, которые должен совершить доверитель, дабы избежать в будущем неприятных сюрпризов. И как показывает судебная практика, такое мнение небезосновательно.

На какой срок выдается генеральная доверенность

Срок действия генеральной доверенности определяется в соответствии с положениями ст. 186 ГК. Это общая норма, которая регулирует срок действия любой доверенности.

Закон не предусматривает требований к минимальному и максимальному срокам действия документа. Ранее действовавшее ограничение срока доверенности в 3 года было отменено еще в 2013 году законом «О внесении изменений…» от 07.05.2013 № 100-ФЗ.

Оформляя доверенность, указывать срок действия документа необязательно. Если он не указан, доверенность будет действовать ровно 1 год с даты выдачи. Если прямо указать иной срок — больший или меньший, то доверенность будет действовать до момента наступления этого срока.

Важным требованием к доверенности является необходимость указания в ней даты составления. В противном случае документ признается ничтожными не влечет никаких юридических последствий. Указание даты позволяет определить начало действия доверенности.

Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой

Теперь давайте разберем примерную структуру нотариальной доверенности и ее содержание.

Скачать образец доверенности

В самом верху указывается наименование документа («Доверенность»), место его выдачи и дата. Кстати, дата выдачи доверенности является обязательным условием ее действительности.
Далее следуют фамилия, имя и отчество доверителя, указание гражданства, даты и места рождения, его полные паспортные данные, информация об органе, выдавшем документ, адрес места жительства. После чего следуют данные о вашем недвижимом имуществе. Например, адрес места нахождения квартиры, ее площадь, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности, основание приобретения права.
Ниже указывается аналогичная информация о доверенном лице. Важно сказать, что одна доверенность может содержать указание на нескольких представителей. При этом каждому могут быть предоставлены как индивидуальный объем прав, так и все права, указанные в доверенности.
Далее следует информация о том поручении, которое вы доверяете совершить от вашего имени. В нашем случае это совершение любых сделок с указанным недвижимым имуществом, включая отчуждение любым незапрещенным законом способом и сдачу в наём. Для этого представителю делегируются полномочия для подачи и получения любых документов, в том числе справок, выписок, заявлений, пояснений, и подписи всех документов, необходимых для надлежащего исполнения указанного поручения. А также представление ваших интересов во всех государственных и негосударственных органах или перед физическими лицами по вопросам, относящимся к поручению.
Ниже указываются: срок действия доверенности, указание на возможность передоверия (или отсутствие такой возможности), и вы подтверждаете, что вам разъяснены последствия выдачи доверенности и положения законодательства о доверенностях. Затем ставится личная подпись лица, выдавшего доверенность.
После всего вышеизложенного указываются данные нотариуса и ставится его личная подпись. Своей подписью нотариус подтверждает, что доверенность была совершена в его присутствии, он проверил вашу личность и дееспособность. Также указывается номер доверенности в реестре и сведения о взысканной за услуги сумме.

Какие риски несет гендоверенность для сторон

Генеральная или общая доверенность на недвижимость закрепляет за доверенным лицом максимальное количество прав, в частности право распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим доверителю. На практике это означает, что представитель в любой момент (в период действия доверенности) может совершить от имени собственника практически любую сделку.

Заключение сделок по генеральной доверенности несет определенные риски как для собственника имущества, так и для второй стороны:

Представитель может совершить действия с недвижимостью представляемого, о которых последний может не знать и даже не предполагать возможность их совершения. Заключенные представителем сделки придется оспаривать, а это приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. Поэтому не стоит выдавать генеральные доверенности малознакомым либо не вызывающим доверия людям.
В случае отзыва доверенности представитель не имеет права на совершение сделок с имуществом бывшего представляемого. Однако бывают ситуации, когда добросовестная сторона сделки не знает о том, что доверенность прекратила свое действие. Если такая сделка совершена, она может быть признана недействительной. Поэтому, если представитель продавца при заключении сделки действует на основании гендоверенности, покупателю лучше удостовериться у любого нотариуса, что документ не был отозван. Признание сделки недействительной влечет возвращение сторон к первоначальному положению — продавец должен вернуть деньги, а покупатель лишается прав на недвижимость. Однако если продавец отказывается вернуть деньги, то взыскать их с него будет проблематично.
Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных представляемому. В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью, что может способствовать этому. Например, представитель продает объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. Не гарантировано выполнение доверенным лицом и иных оговоренных устно (либо не оговоренных вообще) условий. Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, предпочтительнее указывать в документе перечень конкретных действий, которые вправе совершать представитель от имени доверителя.

***

Таким образом, генеральную доверенность можно оформлять только тогда, когда собственник имущества хорошо знает представителя и доверяет ему. В противном случае лучше оформить доверенность только на совершение конкретных действий, например на продажу определенной квартиры за заранее оговоренную цену.

есть ли понятие «Генеральная доверенность» в юридическом производстве?

Добрый день. Я нахожусь в длительной командировке на севере где нет нотариусов, почты и транспорта. Для ведения дел мы выписали генеральную доверенность в Псковской области на родную сестру. Текст будет приведен ниже. Перед отъездом я приобретал по ДДУ квартиру в строящемся доме в Ленинградской области. Сейчас дом построен,сдан и идет процесс приемки-передачи квартир дольщикам и оформления их в собственность в течении 1.5- месяцев. Мы решили продать квартиру по переуступке, но когда сестра с выписанной генеральной доверенностью пришла к нотариусу чтобы передоверить оформление документов на сотрудников застройщика ей отказали по причине что доверенность составлена не подходящим образом (не указано про ДДУ). Вопросы: 1. подходит ли текст приведенной генеральной доверенности чтобы моя сестра могла заключить договор уступки прав требования по ДДУ. Т.е. продала квартиру по переуступке. Чтобы в итоге Росреестр принял документы. 2. Если не продать то предоставляет ли данная ген.доверенность её права принять квартиру у застройщика и оформить собственность от моего имени. ТЕКСТ доверенности: управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы; производить расчеты по заключенным сделкам; принимать наследства или отказываться от них, регистрировать в органах государственной регистрации договоры, свидетельства о праве на наследство и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения выписки из Единого государственного реестра прав и всех необходимых зарегистрированных документов; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров, свидетельств о праве на наследство и других необходимых документов с правом получения выписок из ЕГРП, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; быть моим представителем в налоговых органах по всем вопросам, связанным с налоговым законодательством; получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» и всех коммерческих банков, почты, телеграфа по всем основаниям; распоряжаться счетами в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» и во всех коммерческих банках, с правом закрытия счетов в банках; с правом оформления и получения банковской карты с ПИН-конвертом, содержащим ПИН-код в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», с правом подписания договора и иных необходимых документов, установки ПИН-кода, с правом распоряжения банковской картой, совершения любых операций по банковской карте, получения и внесения денег в любой сумме, с правом расторжения договора и закрытия счетов при необходимости; получать любые документы и повторные документы во всех отделах органов записи актов гражданского состояния; получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки; вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, организациях и предприятиях, а также во всех не государственных организациях и предприятиях; вести мои дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитнику, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом на; подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, с правом на подачу жалоб, апелляционной жалобы, кассационной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявление отводов и ходатайств, получение решений, определений, исполнительных листов и судебных приказов, а также с правом полного представления моих интересов в исполнительном производстве, в том числе с правом представителя на; представление интересов в Федеральной службе судебных приставов, предъявление и отзыв исполнительного документа, обжалование постановлений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, получение присужденного имущества (в том числе денежных средств и ценных бумаг), отказ от взыскания по исполнительному документу, заключение мирового соглашения, совершать иные необходимые действия, совершать иные процессуальные действия, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Доверенность выдана с правом получения иного имущества и денег помимо присужденного Доверенность выдана сроком на два года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено. Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.

Показать полностью

05 марта 2017, 18:07, вопрос №1561567, Андрей, г. Санкт-Петербург

Долговременная доверенность по сравнению с генеральной доверенностью

Возможно, вы начинаете заботиться о своих стареющих родителях и хотите помочь им лучше. Планирование недвижимости — хорошая возможность поднять обсуждение о назначении вас в качестве их агента, для чего юридический термин — доверенность (доверенность).

POA — это мощный инструмент планирования недвижимости, и есть несколько различных категорий полномочий, используемых в различных сценариях. Следует рассмотреть два типа: Генеральная доверенность и Долговременная доверенность.Они одинаково важны в сфере юридических полномочий, но между ними есть одно ключевое различие. Итак, , в чем разница между генеральной доверенностью и долговременной доверенностью? Продолжайте читать, чтобы узнать, какой вариант лучше всего подойдет вам и вашей семье.

Что такое долгосрочная доверенность?

Если вы назначены агентом на основании долгосрочной доверенности (DPOA), вам будут предоставлены законные полномочия действовать от имени своих родителей. У вас будет возможность заботиться о них, даже если они внезапно станут недееспособными, до того дня, когда они умрут.

Вот несколько примеров задач, которые вы можете выполнять в качестве DPOA:

Действовать от имени своих родителей по любому вопросу
Подпишите их юридические документы
Консультации по любым решениям в области здравоохранения
Принятие финансовых и деловых решений

Мы предоставляем более подробную информацию о том, что значит быть DPOA, в нашем руководстве, включая ответы на часто задаваемые вопросы. Обязательно ознакомьтесь с ним, чтобы узнать больше.

Что такое Генеральная доверенность?

Генеральная доверенность (GPOA) — это аналогичный юридический документ, который позволяет вашим родителям назначать вас своим представителем. Ваши обязанности как GPOA прекратятся, если ваши родители станут недееспособными. Это означает, что ваша роль состоит в том, чтобы поддерживать их под их общим руководством или контролем, пока они все еще могут принимать свои собственные решения.

Вот несколько примеров задач, которые вы могли бы выполнять для своих родителей в качестве их GPOA:

Страхование покупок
Найм специалистов, включая медицинскую помощь
Управление финансовыми операциями и операциями с недвижимостью
Делайте подарки из траста
Управляйте бизнесом
Урегулируйте любые неурегулированные финансовые или юридические претензии

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим руководством Understanding Power of Attorney .

В чем разница между генеральной доверенностью и долговременной доверенностью?

Здесь очень важно обратить внимание на разницу между генеральной доверенностью и долгосрочной доверенностью. Ключевое различие между DPOA и POA простое: вывод из строя.

В качестве общего доверенности ваше агентство прекращает свое действие в тот момент, когда ваши родители становятся недееспособными. Это означает, что если они внезапно потеряют способность принимать решения самостоятельно, вы больше не сможете принимать важные решения за них.Утрата трудоспособности наступает в таких случаях, как несчастный случай, тяжелое заболевание или психическое заболевание.

В качестве долгосрочного доверенности ваше юридическое агентство остается в силе до тех пор, пока ваши родители не умрут или пока они не лишат вас права. Это означает, что как их агент вы по-прежнему сможете принимать важные решения, если или когда они не смогут это сделать сами.

Обязательно ли подавать доверенность в суд?

Как правило, доверенность не требуется подавать в судебную систему.Скорее, ваша доверенность — это документ, который вы включаете вместе с другими документами по имущественному планированию. Вы захотите, чтобы это было безопасно и надежно, например, с помощью защищенной паролем платформы планирования недвижимости.

Если вы планируете совершать какие-либо сделки с недвижимым имуществом, вам нужно будет узнать у вашего клерка округа и в офисах земельного титула, требуют ли они от ваших родителей подачи доверенности. В таком случае документ необходимо заверить нотариально.

Настройка DPOA и POA

Решение о создании DPOA и POA зависит от вас и вашей семьи.В конечном счете, ваши родители будут нести ответственность за составление плана недвижимости, который включает в себя документ DPOA или POA, в котором вы называетесь их агентом.

Вы захотите честно поговорить с ними о разнице между двумя вариантами и о том, какой из них наиболее подходит. Вот некоторые ключевые вопросы, которые следует задать: «В каком качестве вы хотите, чтобы я мог вам помочь» и «если вы внезапно потеряете дееспособность, хотите ли вы, чтобы я мог продолжать принимать решения от вашего имени? ”

Это может быть эмоциональный и иногда неприятный разговор, но, тем не менее, важный.Возможно, им будет полезно обратиться к нашему руководству What is Power of Attorney . Это 10-минутное чтение, в котором они подробно расскажут о различных типах доверенностей и о важных вещах, которые нужно знать, что поможет им принять решение.

Когда они будут готовы, им нужно будет разработать или обновить свой план недвижимости, чтобы они могли быть спокойны. У вас будет агентство, которое поддержит их в случае необходимости, и вы сможете подойти к делу в случае, если случится что-нибудь неожиданное.

В Trust & Will мы верим в то, что процесс планирования недвижимости должен быть информативным, доступным и беспроблемным. Если у ваших родителей еще нет плана владения недвижимостью или они не решаются вносить какие-либо изменения, потому что их последний опыт был трудоемким, знайте, что наша платформа позволяет легко создать доверенность, не выходя из дома.

Есть ли здесь вопрос, на который мы не ответили? Свяжитесь с нами сегодня или поговорите с действующим представителем службы поддержки!

Все, что вам нужно знать о генеральной доверенности

Есть много типов доверенностей, и если вы не знаете, какая из них больше всего подходит для ваших нужд, мы можем с этим помочь.

В этой статье вы можете узнать о наиболее важных аспектах генеральной доверенности. Помимо получения всей необходимой информации, вы можете использовать DoNotPay для создания наиболее подходящего документа генеральной доверенности!

Что такое доверенность?

A Доверенность (POA) — это юридический документ, дающий физическому или юридическому лицу полномочия действовать от имени другого лица в отношении важных вопросов — собственности, финансов или медицинских и личных дел.

В оформлении доверенности участвуют две стороны:

Доверитель — лицо, выдающее доверенность
Агент или фактический поверенный — лицо, уполномоченное принимать решения от имени принципала

Доверенность предназначена не только для умственно или физически недееспособных лиц. Вы можете уполномочить человека заниматься юридическими вопросами, которые могут показаться вам сложными, или решать финансовые и личные вопросы, пока вас нет.

Типы доверенностей отличаются друг от друга в зависимости от того, что они охватывают, как долго они действуют и какие решения они принимают. В зависимости от ваших потребностей и предпочтений вы можете выбрать один из следующих типов POA:

Общие
прочный
Limited
Пружина

Генеральная доверенность Определение

Общая доверенность (GPA) позволяет доверителю назначить агента, который будет заниматься их личными и финансовыми вопросами, пока они живы и компетентны. Также известный как обычная доверенность, GPA — идеальный вариант, когда вам нужно, чтобы кто-то принимал ваши решения в течение ограниченного времени. Люди обычно выбирают средний балл, когда им нужно уехать или уехать из страны на несколько лет.

GPA нельзя использовать, когда вам нужно уполномочить кого-то действовать от вашего имени, потому что вы психически или физически неспособны. В таких случаях вам следует выбрать долговременную доверенность.

Генеральную доверенность регистрировать не нужно.GPA вступает в силу, как только принципал создает, а агент подписывает его.

Специальная доверенность против Генеральной доверенности

С генеральной доверенностью агент уполномочен принимать широкий спектр решений — медицинских, личных и финансовых.

В отличие от GPA, специальная доверенность ограничивает решения, которые может принять действующий поверенный, сводя к минимуму ответственность , которую вы в противном случае возлагаете на агента. Если вы выберете специальный POA, у вас их может быть больше! Вы можете назначить члена семьи, который позаботится о ваших медицинских решениях, и делового партнера, который будет действовать от вашего имени, когда дело доходит до финансовых и деловых вопросов.

Пример генеральной доверенности

Вы можете создать генеральную доверенность самостоятельно, но сначала необходимо проверить и выполнить требования законодательства вашего штата.

В следующей таблице вы найдете шаги, которые необходимо предпринять для создания юридически действительной генеральной доверенности:

Ступени	Пояснение
Определить стороны	В этом разделе вам следует указать принципала и действующего поверенного, указав такую информацию, как: Имена Полные адреса Взаимоотношения
Определить финансовые полномочия	GPA в основном используются для делегирования финансовых полномочий в отсутствие директора.Вот почему важно сначала их определить. Около половины штатов США соблюдают Закон о единой доверенности, в котором излагаются полномочия, предоставляемые действующим поверенным, в том числе: Подарки Налоги Недвижимость Акции и облигации Пенсионные планы Страхование и аннуитеты Иски и судебные разбирательства Товары и опции Материальное личное имущество Личное и семейное содержание Банки и другие финансовые учреждения Имущество, трасты и другие бенефициарные интересы Управление предприятием Пособия по государственным программам, государственной и военной службе
Делегировать другие полномочия	Принципал может дать агенту столько полномочий, сколько пожелает.В GPA должны быть указаны эти полномочия. Заказчик может также включить в этот раздел дополнительные специальные инструкции, если сочтет это необходимым.
Предоставьте дополнительную информацию	Перед окончательной доработкой документа заказчик должен включить следующую информацию: Толкование и применимое право Дата вступления в силу и прекращение действия Стороннее доверие
Получить генеральную доверенность нотариально заверенную	Вам следует проверить требования вашего штата, чтобы узнать, нужно ли нотариально заверить ваш средний балл.Даже если это не так, лучше подписать общую доверенность перед нотариусом и двумя свидетелями
Подать письмо	В некоторых штатах от вас требуется подать доверенность в суд, чтобы сделать ее юридически действительной

Как оформить доверенность с помощью DoNotPay

Передача полномочий другому лицу или организации — это не то, к чему следует относиться легкомысленно. К оформлению доверенности следует относиться с осторожностью — вы не захотите ошибиться или забыть важный раздел.Поэтому доверьте создание доверенности профессионалам!

У DoNotPay есть полезный продукт, который позволяет оформить доверенность согласно вашим предпочтениям и требованиям штата!

Вот все, что вам нужно сделать:

Доступ к DoNotPay
Выберите Доверенность функция
Предоставьте всю необходимую информацию

Мы составим индивидуальный доверенность и два уведомления, которые вы и ваш агент должны прочитать перед подписанием. После подписания доверенности вы можете нотариально заверить его с помощью инструмента DoNotPay Notarize Any Document .

DoNotPay покрывает все базы

От подготовки к различным государственным тестам до снижения налогов на недвижимость — DoNotPay предлагает ценную помощь с задачами, от которых большинство людей хотя бы закатывают глаза. Справляться с бюрократией — не весело, но и не должно быть так сложно, как есть.

Каждый продукт в портфеле DoNotPay предназначен для эффективного решения конкретной проблемы в течение нескольких минут и без ущерба для вашего комфорта.Взгляните на задачи, которые может упростить наше приложение:

Еще немного денег, никому не повредит

Вряд ли кто-нибудь откажется от возможности заработать еще немного денег. Вот почему DoNotPay не только защищает ваши права и интересы, но и предлагает отличные возможности для улучшения вашего финансового положения.

С нашей помощью вы можете найти платные клинические испытания, найти пропавшие деньги в любом штате, вернуть свои деньги с использованных подарочных карт или принять участие в различных розыгрышах и выиграть отличные призы.

Доверенность

Durable и Springing: в чем разница?

Доверенность (доверенность) юридически позволяет лицу (называемому «принципалом») назначать доверенного родственника или друга (называемого «агентом» или «фактическим поверенным») для принятия конкретных решений в области здравоохранения. или юридические и финансовые обязательства от их имени.

Определение объема доверенности

Доверенности имеют решающее значение для предоставления надежным членам семьи возможности помочь в управлении медицинским обслуживанием пожилых людей, счетами и юридическими вопросами.Принципал может указать, какими полномочиями обладает его агент — широкими или ограниченными — при создании документа. Эта помощь неоценима для пожилого человека, который становится неспособным самостоятельно принимать осознанные решения. Однако POA также полезен для пожилых людей, которые все еще компетентны, но им просто нужны дополнительные руки и глаза, чтобы помочь управлять пособиями по социальному обеспечению, оплачивать счета, принимать решения о долгосрочном уходе и т. Д.

Семьи должны долго готовить эти юридические документы до потери трудоспособности является фактором.Простой несчастный случай или болезнь могут внезапно сделать близкого человека недееспособным, но документы доверенности могут позволить агентам немедленно вмешаться и помочь справиться с ситуацией , если они написаны правильно. Без медицинской и финансовой доверенности члены семьи должны пройти через большую бюрократию и расходы, чтобы получить опекунство (иногда называемое опекой), чтобы они могли принимать решения от имени любимого человека. Сюда входят медицинские решения, особенно в отношении ухода за пациентами в конце жизни, решений по долгосрочному уходу, стратегии планирования Medicaid и многое другое.

Прочтите: Как получить опеку над пожилым человеком

Заблаговременное составление доверенности также является важной частью подготовки к возможности болезни Альцгеймера или других форм деменции. Большинство пожилых людей не получают диагноз деменции до тех пор, пока их состояние не значительно улучшится и у них уже не появятся признаки серьезных когнитивных нарушений. Проактивность имеет решающее значение, потому что принципал должен быть компетентным для создания доверенности. Многие семьи ждут, пока не станет слишком поздно для составления этих документов, а те, кто находится на средней и поздней стадиях деменции, обычно психически неспособны принимать юридические решения, такие как назначение агентов, действовать от их имени.

Типы POA

POA может быть написан, чтобы предоставить агенту возможность действовать в очень общих чертах или только выполнять определенные действия. Детально описывая типы полномочий, которыми обладает агент, принципал может указать юридические возможности в конкретных областях интересов. Хотя общая доверенность может включать в себя сочетание полномочий, доверенность на медицинское обслуживание и доверенность на финансовую деятельность часто оформляются как отдельные юридические документы.

Медицинский доверенность

Доверенность на обслуживание здравоохранения дает агенту полномочия принимать медицинские решения от имени принципала.Медицинский агент имеет право принимать широкий спектр медицинских решений, начиная от лечения и хирургических решений и заканчивая будущими вариантами долгосрочного ухода, поэтому важно сообщать все предварительные инструкции по медицинскому обслуживанию с POA. Медицинский агент отвечает за выполнение любых решений по уходу, указанных в DNR или завещании о жизни.

Финансовый доверенность

Доверенность финансам дает агенту полномочия принимать юридические и финансовые решения от имени принципала.Физическое лицо, назначенное финансовым доверенным лицом, уполномочено действовать от имени принципала при ведении деловых, финансовых и юридических дел, таких как оплата счетов, проведение операций с недвижимостью или подписание юридических контрактов.

Что такое долгосрочная доверенность?

Независимо от того, создается ли доверенность на медицинское или финансовое обслуживание, время и способность директора принимать обоснованные решения являются важными факторами. Есть два способа написания документов POA, которые влияют на то, когда они становятся «активными» и «неактивными».”При наличии долговечного доверенности документ вступает в силу сразу после его подписания. Агент получает юридические полномочия принимать решения по вопросам, подробно описанным в документе, и поддерживает их независимо от того, станет ли принципал недееспособным. Действительный долгосрочный доверенность остается в силе до смерти директора и является бесценным юридическим инструментом для большинства пожилых людей и членов их семей.

Просмотрите наши бесплатные
Руководства по уходу за пожилыми людьми

Что такое подписка на доверенность?

С другой стороны, РОА назначает агента заранее, но не дает ему юридических полномочий для принятия решений до тех пор, пока принципал не станет недееспособным.Сложность с этим типом POA заключается в том, что принципал должен быть невероятно осторожным при определении того, какой тип события позволит силам агента «задействовать» силу. Если не совсем ясно, какой вид недееспособности вызывает POA, то семье, возможно, придется тратить драгоценное время на обращение в суд, чтобы определить, соответствует ли принципал условиям документа POA о некомпетентности и может ли агент выполнять свои обязанности. В большинстве случаев стандарт для запуска пружинящей POA требует свидетельства по крайней мере от одного врача о нехватке умственных способностей директора.

Что такое временная доверенность?

Менее распространенным в юридическом планировании ухода за престарелыми является доверенность недлительного действия или обычная доверенность. Доверенность этого типа вступает в силу сразу после подписания, но не остается в силе, если доверитель признан недееспособным. Этот тип доверенности обычно используется в деловых операциях и предназначен для предоставления агенту временных полномочий подписывать финансовые или юридические документы, когда принципал недоступен.

Какой вид доверенности вам подходит?

Люди часто не решаются подготовить и подписать доверенность.Некоторые могут быть напуганы перспективой потери своей независимости, а некоторые опасаются, что назначенный ими агент может действовать не в их интересах. Перед составлением доверенности важно выбрать агента с умом и обсудить сферу его возможностей действовать от вашего имени.

Адвокат может более подробно объяснить различные типы доверенностей и адаптировать любой из этих документов в соответствии с уникальной ситуацией, желаниями и уровнем комфорта клиента. Имейте в виду, что документы доверенности могут быть пересмотрены или аннулированы в любое время, пока доверитель остается дееспособным.Рекомендуется периодически проверять все юридические документы, включая доверенности, завещания и предварительные распоряжения, чтобы убедиться, что они по-прежнему действуют.

Чтобы узнать больше о доверенностях и других вопросах, связанных с имущественным планированием и правовыми вопросами, найдите авторитетного адвоката по делам пожилых людей в вашем районе и запишитесь на консультацию.

Доверенности и другие инструменты для принятия решений

Кто будет управлять вашими финансовыми делами, если вы серьезно заболеете, станете инвалидом или получите травму и не сможете справиться с ними самостоятельно? Многие люди ожидают, что супруг или другой член семьи автоматически сможет помочь в финансовых вопросах; Но это не так.Согласно законам штата Орегон, кто-то должен иметь особые полномочия действовать от имени другого человека. Вы делаете это с помощью письменного документа, уполномочивающего другое лицо действовать от вашего имени. Вы должны подписать документ до того, как станете недееспособным. Как только вы потеряли способность понимать свои дела и управлять ими, вы больше не можете уполномочить кого-то другого заниматься ими за вас.

Доверенность

Доверенность — наиболее часто используемый документ, предоставляющий финансовые полномочия другому лицу.Доверенность дает другому лицу, так называемому агенту, право принимать финансовые решения по вопросам, указанным в документе. Если вы ограничиваете полномочия определенными решениями, документ представляет собой конкретную доверенность . Если вы не ограничиваете полномочия, которые вы предоставляете своему агенту, документ известен как общая доверенность . Вы можете подписать специальную доверенность в банке, чтобы дать взрослому ребенку право вносить вклады и выписывать чеки на определенный банковский счет.Вы можете использовать общую доверенность, чтобы уполномочить другое лицо заниматься широким кругом вопросов, включая банковское дело, покупку и продажу собственности, а также осуществление инвестиций от вашего имени. В самом документе указывается, являются ли полномочия конкретными или общими. Вы можете сделать доверенность временной, если, например, вы собираетесь покинуть страну и хотите, чтобы ваш агент занимался вашими делами, когда вас не будет.

Если в доверенности не указана дата окончания, закон предполагает, что это « долговременный .«Это означает, что власть не заканчивается, даже если вы недееспособны. Долговременная доверенность полезна, когда лицо, уполномочившее ее, позже становится неспособным вести свои дела; агент просто берет на себя принятие решения.

Предоставляя доверенность своему агенту, вы не отказываетесь от права продолжать проводить операции самостоятельно, пока у вас есть такая возможность. Вы можете прекратить полномочия агента, отозвав полномочия в письменной форме. Все доверенности прекращаются после вашей смерти.

Доверенность обычно вступает в силу с момента подписания документа. Закон штата Орегон также прямо разрешает доверенность, которая вступает в силу не в момент подписания. Вы можете указать конкретную дату, когда она вступит в силу, указать конкретное событие, которое приведет к срабатыванию силы, или описать ситуацию, когда сила может быть использована. Этот тип доверенности называется доверенностью « пружина », потому что она возникает только в том случае, если произойдет событие, указанное в документе.Если вы предпочитаете наделить полномочиями агента в будущем, если вы не сможете заниматься своими делами из-за недееспособности, вы также можете указать, кто будет определять, стали ли вы недееспособными, например, один или несколько врачей или суд.

Формы доверенностей можно получить из многих источников. Это и хорошо, и плохо. Легко купить недорогую форму в магазине канцелярских товаров или найти ее в Интернете. Без консультации юриста может быть рискованно подписывать непонятный для вас документ, который может не соответствовать вашим потребностям.Важно понимать, что агент, указанный в доверенности, может принимать решения с серьезными финансовыми последствиями во всех сферах, перечисленных в документе. Кроме того, это лицо не будет иметь полномочий действовать в каких-либо областях, не указанных в списке. Печатная форма может включать слишком много или слишком мало энергии, в зависимости от ваших индивидуальных обстоятельств. Кроме того, доверенностью можно злоупотреблять. Нечестные люди могут использовать этот тип документа, чтобы получить контроль над вашими деньгами или имуществом. По этой причине желательно поговорить с юристом, если вы планируете подписывать доверенность.Юрист может помочь вам решить, что вам нужно. Юрист может предложить использовать печатную форму, возможно, добавив формулировку, чтобы ограничить или расширить полномочия в форме; или юрист может предложить специальный документ. В более сложных ситуациях юрист может предложить дополнительную опцию, например траст.

Представители получателей, опекуны, консерваторы

Для человека, который больше не может понимать достаточно, чтобы подписывать документы, доступны другие правовые инструменты. Например, Управление социального обеспечения и Управление по делам ветеранов могут назначить представителя получателя платежа для получения и обработки чеков пособий от имени человека, который умственно или физически неспособен обращаться с деньгами.Государственные органы рассмотрят вопрос о том, как распорядиться льготами этого человека таким образом, только после того, как получат уведомление о том, что у этого человека возникли проблемы с самим обращением с деньгами; агентства обязаны расследовать любое сообщение о неспособности лица распоряжаться средствами, прежде чем они найдут представителя получателя платежа.

Полномочия представителя получателя платежа ограничиваются управлением льготами лица в государственном учреждении, которое их предоставляет. Если у человека есть другие деньги или имущество, которым он или она не может управлять, может потребоваться, чтобы суд штата назначил опекуна или опекуна.Консерватор занимается только финансами; один назначается судом, если лицо владеет домом или другим имуществом, нуждающимся в управлении или защите. Опекун обычно принимает решения по медицинскому обслуживанию и другим личным вопросам, но не по важным финансовым вопросам. Опекун должен соблюдать предварительное распоряжение человека о медицинском обслуживании. Человек, которому назначен опекун или опекун, теряет контроль над своими финансами. По этой причине суд, как правило, не удовлетворяет их, если существует менее ограничительный вариант удовлетворения потребностей человека.

После подачи ходатайства об опекунстве и / или опеке в суд уведомления и копии передаются лицу, в отношении которого запрошено опекунство и / или опекунство, и отправляются по почте близким родственникам. Суд также назначает посетителя суда, который проведет собеседование с этим человеком вместе с другими людьми, у которых есть информация, которая может быть полезной, в том числе с поставщиками медицинских услуг. Если в течение 15 дней поступит возражение, суд проведет слушание, чтобы определить, требуется ли опекунство и / или опекунство.Если нет возражений, судья обычно подписывает приказ о назначении опекуном и / или опекуном лица, запрашивающего эти полномочия. Существуют требования к ежегодной отчетности как для опеки, так и для попечительства. Опекун и опекун могут быть одним и тем же лицом или разными людьми; и может быть одно без другого.

Консерватор и / или опекун обычно имеет широкие полномочия. Консерватор должен предоставить финансовую гарантию, чтобы гарантировать, что деньги или собственность не будут использованы не по назначению.И опекун, и опекун должны один раз в год подавать в суд письменный отчет.

Другое применение этих инструментов

Доверенности могут быть полезны для студентов, военнослужащих или других лиц, которые планируют находиться за пределами области или даже страны, а также для родителей, временно проживающих вдали от своих детей. Также могут быть созданы опеки и попечительство над несовершеннолетними детьми и их имуществом. В этих случаях применяются другие правила и процедуры, чем для взрослых, описанные в этом разделе.Вы захотите поговорить об этих ситуациях с юристом.

Юридический редактор: Мередит Л. Уильямсон, август 2019 г.

Генеральная доверенность | Адвокаты в Charlotte Estate Planning

В жизни может наступить время, когда из-за травмы или болезни вы или ваш любимый человек не сможете принимать финансовые, медицинские и налоговые решения. Эта стрессовая ситуация лишь временами усугубляется тем фактом, что близкие человека не уверены в том, какие решения следует принимать от имени недееспособного человека или кто должен их принимать.Однако, если человек оформляет доверенность, будучи еще дееспособным, он может в некоторой степени решить проблему. Доверенность позволяет человеку назначить конкретное лицо, наделенное законными полномочиями принимать определенные решения от имени другого лица.

В Северной Каролине есть три основных типа доверенностей: общая, медицинская и согласие на медицинское обслуживание несовершеннолетнего. В этой статье исследуется генеральная доверенность.

В соответствии с законодательством штата, лицо, выбранное для действий по общей доверенности (агент или «действующий поверенный», хотя это лицо не обязательно должно быть поверенным), должно действовать в наилучших интересах лица, чья от имени они действуют («принципал»).Агент не может получить компенсацию за свои услуги, хотя допускается разумное возмещение расходов. Общий процесс доверенности в Северной Каролине дает основные варианты: 1) когда доверенность вступит в силу, и 2) области, в которых получатель должен иметь полномочия действовать.

Варианты относительно того, когда общая доверенность вступит в силу.

Возникновение доверенности: не вступает в силу до тех пор, пока доверитель не станет недееспособным или умственно неполноценным.
Долговременная доверенность: вступает в силу после подписания, нотариального заверения и подачи формы доверенности в надлежащий юридический орган, обычно в реестр документов. Содержит положение о том, что доверенность будет иметь такую же силу, если доверитель станет недееспособным или умственно недееспособным. Долговременная доверенность не лишает принципала права принимать собственные решения, но позволяет агенту вмешаться в случае необходимости.
Ограниченная доверенность: если доверитель хочет, чтобы действие доверенности прекратилось в определенный день или событие, он может добавить это в доверенность.Срок действия доверенности может быть ограничен.

Варианты, касающиеся областей действия общей доверенности

Северная Каролина «Краткая форма общей доверенности» дает принципалу возможность выбрать области темы, над которыми он хочет, чтобы агент имел контроль. Принципал может по своему усмотрению предоставить агенту полномочия в отношении следующих вопросов, принадлежащих принципалу:

Операции с недвижимым и личным имуществом.Под недвижимостью понимается недвижимость и дома; Под личной собственностью понимаются другие активы человека, как материальные, так и нематериальные.
Операции с акциями и безопасностью
Банковские операции
Операционные операции с бизнесом
Доступ к сейфам
Операции по страхованию (включая страхование здоровья и жизни)
Операции с недвижимостью
Социальное обеспечение и безработица
Личные отношения и дела
Пособия по военной службе
Налоговые вопросы
Наем других агентов, таких как юрисконсульт или другое профессиональное представительство
Благотворительные пожертвования и подарки тем, кто не является адвокатом
Отказ от имущественных интересов.
Принципал также может предоставить агенту то, что называется правом отзыва и замены. Это означает, что агент может назначить другое лицо в качестве фактического поверенного (замена), а затем отозвать назначение (отзыв).

Если принципал определяет полномочия своего агента для подкатегории «личные отношения и дела», агент будет иметь право совершать любые действия, необходимые для поддержания привычного уровня жизни принципала, их супругов и иждивенцев.Это включает «предоставление» медицинской, хирургической и стоматологической помощи и необходимую госпитализацию. Кстати, опция «страховых сделок» позволяет агенту управлять делами принципала по страхованию здоровья и жизни. Хотя эти две темы слегка касаются вопроса о решениях в области здравоохранения, медицинская доверенность часто является более подходящим средством для рассмотрения медицинских предпочтений в случае, если директор не может принять решение самостоятельно или не может сообщить о решении.

Если вы столкнулись с проблемой семейного права или личной травмы, связанной с доверенностью, важно поговорить с местным поверенным, имеющим опыт работы в этой области права. Arnold & Smith, PLLC — это многопрофильная судебная фирма по гражданским и уголовным делам, расположенная в Шарлотте, Северная Каролина. Наши преданные адвокаты представляют клиентов по широкому кругу вопросов в области семьи, травм, защиты по уголовным делам и банкротства в Куин-Сити и прилегающих районах. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить первую консультацию с одним из наших адвокатов по вашему делу.

Юридические инструкции: получение генеральной доверенности

Получение доверенности может быть важным, особенно если родственники и близкие заболевают или теряют способность принимать решения самостоятельно. Так как же получить доверенность?

Общая доверенность уполномочивает вас законно брать на себя чужие дела на неопределенный срок, но ее можно легко спутать с другими типами доверенностей.

Выполнив эти шаги, получение генеральной доверенности не будет казаться таким сложным.

1. Доверенность какого типа вам нужна?

Вообще говоря, существует три типа доверенностей, каждый из которых действует по-своему.

2. Каковы правила в вашем штате?

В разных штатах разные требования к доверенностям. Вот несколько общих требований, которые вы, возможно, захотите изучить:

Количество требуемых свидетелей. В большинстве штатов требуется наличие двух свидетелей в дополнение к двум, подписывающим доверенность.
Получение нотариального заверения. Некоторые штаты, например Калифорния, предпочитают или требуют нотариального заверения соглашения.
Правила отзыва. Могут быть определенные правила относительно того, кто может отозвать выданную доверенность. В Луизиане, например, суд может даже не учитывать психическое состояние при отмене власти.

3. Найдите подходящие формы.

Правительства некоторых штатов предоставляют в Интернете стандартные формы для получения общей доверенности. Формы можно скачать бесплатно, но их поиск может оказаться неприятным в зависимости от вашего штата.

Другой вариант — использовать формы предоставляется онлайн. За разумную установленную плату вы можете получить необходимые вам формы и заполнить их в соответствии с вашим графиком.

Нужна дополнительная помощь?

После того, как у вас есть подписанные формы, часто бывает разумно проконсультироваться с юристом в вашем районе, чтобы убедиться, что у вас есть все ваши законные утки подряд.Опытный юрист также может убедиться, что вы выбрали правильный тип доверенности для вашего конкретного дела, и даже может помочь вам составить и пересмотреть ваше соглашение, если это необходимо.

Вы столкнулись с юридической проблемой, которую хотите решить самостоятельно? Предложите тему для нашей серии юридических инструкций, отправив нам твит @FindLawConsumer с хэштегом #HowTo .

Связанные ресурсы:

Вам не придется решать эту проблему самостоятельно — обратитесь за помощью к юристу

Встреча с юристом поможет вам понять, какие у вас есть варианты и как лучше всего защитить свои права.Посетите наш справочник юристов, чтобы найти ближайшего к вам юриста, который может помочь.

Как заполнить генеральную доверенность

Генеральная доверенность — это документ, используемый для предоставления кому-либо широких полномочий действовать от вашего имени в юридических вопросах. Вы, как «принципал», можете установить ограничения на объем и срок полномочий, которые вы предоставляете «агенту» или «действующему поверенному» при заполнении общей формы доверенности. Вы должны быть совершеннолетним в здравом уме, чтобы оформить генеральную доверенность.Формы различаются в зависимости от штата, но все они охватывают одни и те же важные элементы.

Решите, нужна ли вам генеральная доверенность: долговременная или пружинная. «Долговременная» доверенность вступает в силу сразу после подписания и действует даже в том случае, если позже вы станете недееспособным. Недействительные доверенности прекращаются, если вы становитесь недееспособными. «Возобновляемая» доверенность вступает в силу после указанного вами события, например, после того, как врач объявит вас инвалидом и более некомпетентным для ведения вашего бизнеса и личных дел.

Впишите свое имя и адрес в строку с надписью «основной». Укажите имя и адрес лица, на которого вы хотите передать полномочия, в строке с пометкой «агент» или «действующий поверенный».

Подробнее: Как назначить доверенность

Решите, хотите ли вы установить ограничения на полномочия агента. Этот раздел может быть напечатан заранее, если предполагается, что вы хотите, чтобы ваш агент имел все полномочия, разрешенные законом. Другие формы позволяют вам ставить свои инициалы рядом с такими пунктами, как «личное и семейное содержание» или «Сделки с акциями и облигациями», указывая на ваше желание предоставить эти полномочия.Вы также можете написать специальные инструкции, чтобы предоставить дополнительные полномочия или исключить определенные полномочия.

Введите имя и адрес второго агента, которого вы хотите действовать в случае, если первый агент станет недееспособным. Вы также можете указать, что хотите, чтобы оба агента принимали решения вместе, помня, что это может привести к конфликтам между агентами. Вам не требуется назначать второго агента.

Укажите конкретную дату вступления в силу генеральной доверенности, если вы не хотите, чтобы она вступила в силу немедленно.Вы также можете указать конкретную дату, когда питание закончится.

Решите, хотите ли вы, чтобы ваш агент получал компенсацию.