Доверенность образец на земельный участок: Скачать образец доверенности на оформление земельного участка

Содержание

Доверенность на объединение земельных участков

Доверенность на объединение земельных участков это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Письменное уполномочие на объединение земельных участков представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Лицо, которому выдана доверенность на объединение земельных участков, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает Передоверие.

Лицо, передавшее полномочия на объединение земельных участков другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.

Доверенности на объединение земельных участков от имени малолетних (статья 28 ГК РФ) и от имени недееспособных граждан (статья 29 ГК РФ) выдают их законные представители.

В случае выдачи доверенности на объединение земельных участков нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

Доверенность на объединение земельных участков от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

В затруднительной ситуации Вы всегда можете воспользоваться бесплатной помощью наших юристов, адвокатов и специалистов.

Образец доверенности на объединение земельных участков

Только подписчики могут видеть скрытый текст

Имя

C политикой конфиденциальности согласен(на)

увидеть скрытый текст

Смотреть другой образец …

Доверенность на объединение земельных участков можно изменить под ваш случай, главное своевременно узнавать про изменения в законах, а для этого нужно быть подписанным на получение новостей сайта.

Доверенность в бизнесе: какая бывает, как составить и как отменить

Что говорит закон
Какими бывают доверенности
Как составить доверенность
Когда выручит доверенность
Как отменить доверенность
Короче

Юридические отношения, возникающие на основании доверенностей, регулирует ГК РФ (ст. 185-189).

Доверенность — документ, дающий право совершать действия от имени компании или представлять её интересы.

Доверенность можно оформить как на физическое, так и юридическое лицо.

Доверитель — тот, кто передаёт полномочия, например, учредитель, руководитель компании или индивидуальный предприниматель.

Доверенное лицо или представитель — тот, кому передают полномочия.

Предприниматель может передать представителю право

подписывать договоры, первичную документацию,
сдавать отчётность в налоговую,
представлять интересы в суде, государственных учреждениях,

получать и передавать товарно-материальные ценности (ТМЦ),
управлять имуществом, банковским счётом,
закрывать ИП,
получать корреспонденцию.

По объёму полномочий

Разовая. Подходит для однократного действия. С её помощью представитель может, например, один раз забрать товар у поставщика, подписать конкретный договор, получить заказное письмо.

Особенности: выдается на короткий срок, теряет силу после совершения действия и окончания срока.

Специальная. Подходит для ряда однородных действий. Например, позволяет получать товар и корреспонденцию в течение определенного периода.
Особенности: выдаётся на длительный срок, теряет силу после его окончания.

Генеральная. Предоставляет доверенному лицу неограниченный спектр полномочий по хозяйственным и финансовым вопросам. Позволяет ему управлять компанией от имени доверителя, не конкретизирует виды сделок.
Особенности: может быть как ограниченной по сроку, так и бессрочной.

По форме

Простая. Подходит для большинства случаев. В простой письменной форме с подписью руководителя и печатью выписывают разовые или специальные доверенности.

С помощью простой доверенности можно получить почту, подписать документы, забрать груз.

Образец простой доверенности

Нотариальная. По нотариальной доверенности передают право требовать взыскание долга, а также обязательство выплачивать долг. Заверять доверенность нужно, если представитель заключает договор о передаче доли ООО в залог или совершает другие сделки, для которых обязательно нотариальное заверение.

Придётся идти к нотариусу, если документ безотзывной, с правом передоверия или выдаётся на неограниченный срок. В нотариальной форме всегда оформляют генеральные доверенности.

Образец нотариальной доверенности

По статусу представителя

Физическому лицу. Представитель необязательно должен быть сотрудником компании. Выписать доверенность можно на кого угодно.

Юридическому лицу. Интересы ООО или ИП может представлять другая компания. При этом указывать конкретного человека не требуется.

Нотариальную доверенность составляет нотариус. В остальных случаях её можно оформить самостоятельно, например, по шаблону из интернета.

Главное — указать необходимые пункты в соответствии со стандартами делопроизводства.

Шаблоны доверенностей также можно найти в сервисе Сбера «Юрист для бизнеса». Специалист сервиса также поможет заполнить документ. Если у компании есть бланк с фирменным логотипом и реквизитами, то доверенность выписывают на нём.

В документе должны быть данные доверителя и представителя. У физического лица — паспортные данные, у юридического — полное наименование и коды ИНН, КПП, ОГРН (в генеральной дополнительно ОКПО, ОКВЭД).

Также чётко прописывают, кто и что должен получить или сделать. Важно указать наименование конкретной налоговой, банка или государственного органа, в которые будет обращаться представитель по разовой или специальной доверенности.

Исключение — генеральная доверенность. В ней учреждения можно не конкретизировать. Достаточно указать, что представитель, например, может, перечислять денежные средства в счёт исполнения налоговой обязанности, представлять интересы во всех государственных и муниципальных органах.

Доверенность от имени компании подписывает её руководитель, от имени ИП — он сам. Документ скрепляется печатью, если она есть. При получении ТМЦ в нём также ставит подпись главный бухгалтер фирмы. Такую доверенность иногда заполняют по унифицированной форме М-2. Однако с 2013 года она не является обязательной к применению.

Какие ошибки допускают в доверенностях

Не указывают срок действия. В этом случае доверенность будет действовать в течение года со дня её составления.

Забывают о праве передоверия, когда представителю необходимо передать полномочия третьему лицу. Кстати, сам представитель, передавая права, их не утрачивает.

Игнорируют дату составления доверенности. Без неё документ считается недействительным.

Доверенным лицом компании или ИП может быть гражданин старше 18 лет «в здравом уме и твёрдой памяти». Дальше руководитель сам решает, кого и какими полномочиями наделять.

Если благонадёжность сотрудника вызывает сомнения, найти дополнительные сведения о нём можно в сервисе «Проверка физических лиц».

В доверенность можно включить несколько человек — на случай, если кто-то заболеет или уйдёт в отпуск.

Рассмотрим конкретные ситуации, в которых предпринимателю может понадобиться доверенность.

Бизнес в селе, офис — в городе

Индивидуальный предприниматель занимается агробизнесом в Краснодарским крае. Он арендует земельный участок площадью 3 га — теплицы и поля, где выращивает овощи и зелень. Хозяйственную деятельность ведет в селе, а административную — в городском офисе.

В полях ИП следит за тем, как ведутся работы, идет отгрузка товара. А в город ездит, чтобы забирать корреспонденцию, вести бухгалтерию, подписывать документы, сдавать отчётность в налоговую.

Наболевший вопрос — почта. Много писем приходит от банков и коммунальных организаций, которые обслуживают его объекты. Это договоры и дополнительные соглашения на предоставление услуг. Их надо переподписывать каждый месяц из-за смены тарифов.

Сроки очень важны — эту корреспонденцию нельзя игнорировать.

Каждый день ему надо проезжать 40 км — перемещаться на такое расстояние затратно даже пару раз в неделю. Предприниматель хотел бы сосредоточиться на полевых работах, а остальные дела поручить сестре. Решить проблему помогла генеральная доверенность.

Теперь сестра от его имени получает почту, подписывает договоры с коммунальными компаниями, ведёт дела с налоговой и управляет банковскими счетами. В каждом банке нужно оформлять отдельную внутреннюю доверенность на доступ к счетам. Если бы доверенность была специальной, то она не подошла бы для этих операций.

Водитель забирает груз 2 раза в месяц

Общество с ограниченной ответственностью производит лаки и краски. Небольшой производственный цех расположен в Архангельске. Товар в основном продают региональным партнёрам и доставляют собственными силами.

У компании появился новый покупатель из Удмуртии. В месяц ему надо отгружать две партии. Для доставки товаров в другой регион ООО решило воспользоваться услугами транспортной компании, у которой филиалы по всей России.

Первый месяц директор выписывал на водителей разовые доверенности. Потом стало понятно, что за грузом приезжают одни и те же 2 человека. Оптимальным вариантом стали специальные доверенности сроком на год, оформленные на этих водителей.

Директор оказался в больнице

Общество с ограниченной ответственностью занимается строительно-отделочными работами внутренних помещений и находится в Ставропольском крае. В перечень услуг входят ремонт стен, пола, потолка и замена окон. В месяц компания берёт 2-3 заказа.

Она также участвует в тендерах на ремонт государственных и муниципальных объектов. Очередной тендер ООО выиграло в Сочи. По условиям требовалось заменить окна в школе.

Когда пришло время бригаде и директору выезжать на заказ, он оказался в больнице с сердечным приступом. Генеральную доверенность оформили на сына руководителя, который работал в той же компании. Она позволила подписать договор на проведение работ и акт приёма-передачи.

Действие доверенности не прекращается при увольнении руководителя или в связи с его смертью. Причина — документ оформляется не от имени главы компании, а от действующего юридического лица.

Доверенность всегда можно отменить. Хорошей практикой считается ведение реестра доверенностей, с указанием сроков выдачи и объема прав. По нему легче найти представителя.

Если речь идет о нотариальной доверенности, то отзыв происходит через нотариуса. Чтобы отменить простую доверенность, нужно письменно уведомить доверенное лицо о прекращении его полномочий и попросить вернуть выданный документ.

Составляются приказ об отмене доверенности и извещение — оно направляется представителю. Организации, с которыми представитель работал по доверенности, тоже следует предупредить об отзыве.

Если представитель не выходит на связь, уведомить его можно через внесение сведений в реестр распоряжений об отмене доверенностей. Он считается уведомлённым на следующий день после внесения.

Иногда компании составляют акт о невозврате доверенности. Например, когда документ утерян. Но это необязательное условие. Нужен ли акт — каждый руководитель решает сам.

Если представитель после уведомления не вернул документ, то отменить его можно через объявление в изданиях, которые публикуют сведения о банкротстве. По истечении 1 месяца со дня публикации доверенность теряет юридическую силу.

💡 Чтобы выбрать вид доверенности, надо отталкиваться от полномочий. Разовая — для одного действия, специальная — для нескольких, генеральная — для широкого спектра полномочий.

🧰 У нотариуса придётся заверять генеральные, безотзывные, бессрочные и доверенности с правом передоверия.

📝 Проще всего составить доверенность по готовому шаблону из интернета или специальных сервисов.

🖍️ Генеральные доверенности руководители ООО и ИП предпочитают выписывать на родственников — так проще вести бизнес вместе с ними.

📒 Без доверенности не обойтись, когда руководитель находится в одном городе, а его фирма — в другом, или когда он не может управлять бизнесом по состоянию здоровья.

🗃️ Если доверенность утратила силу или нужно её отменить — доверителю желательно забрать её у представителя. Если представитель не хочет расстаться с доверенностью по доброй воле — начать процедуру отзыва.

Калифорния (Калифорния) Форма доверенности на недвижимость (POA)

Форма доверенности на недвижимость штата Калифорния — это юридический документ, который дает лицу право принимать решения в отношении собственности и недвижимости от имени другого лица.

Если кто-то хочет обезопасить свои будущие инвестиции в какую-либо недвижимость в Калифорнии, он может создать эту форму и назначить надежного человека своим агентом. Мы немного упрощаем, но по сути здесь не так уж много.

«Агент» в данном случае — это термин для лица, которому была выдана доверенность и которое называется «поверенным по факту». Правительство штата Калифорния подготовило и стандартизировало конкретные нормы для различных округов и округов. Эти законы конкретно применимы к каждому из отдельных типов доверенностей и предназначены для защиты как эмитента, так и действующего агента.

Создайте доверенность на недвижимость менее чем за 10 минут!

Агентский орган

С этой формой доверенности агент становится обязанным выполнять все обязательства, контракты и дела, основанные на недвижимости. Им разрешено иметь дело с чеками, траттами и закладными, а также отправлять и получать денежные переводы от имени доверителя. Агент может урегулировать и управлять корректировками любой земельной собственности дарителя, указанной в форме доверенности.

Вот именно. Часть средств защиты заключается в том, что конкретные инвестиции в недвижимость должны быть перечислены в форме, чтобы агент имел законные полномочия манипулировать ими.

Они могут собирать субсидии и арендную плату за жилье, если рассматриваемое имущество было сдано в аренду. Хотя они имеют право продать недвижимость, на это распространяются ограничения, установленные принципалом во время подписания.

Новые договоры и соглашения с недвижимостью могут быть подписаны как доверителем, так и агентом, но часто владельцы недвижимости воздерживаются от подписания их с номинальным держателем. Расширение контактов и заключение договоров относительно земельных и жилых владений также разрешено для агента центральным управляющим советом Калифорнии.

Внутри формы

Эта форма содержит конкретные данные, которые необходимо заполнить, относительно того, какую категорию полномочий принципал передаст агенту. Существует также вариант для акций и ценных бумаг, согласно которому агент может контролировать акции, продавать и покупать, а также при необходимости проходить проверку безопасности.

Как и стандартная доверенность штата Калифорния, форма Real Estate применяется к любому лицу старше 18 лет, желающему передать права на свою недвижимость другому лицу.

Мы должны предупредить, что недвижимость может оцениваться в сотни тысяч долларов (и больше) и в некоторых случаях может быть связана с жизнями проживающих в ней арендаторов. Таким образом, вы не только должны заключить этот контракт с надежным, заслуживающим доверия и этичным человеком, но мы рекомендуем вам проконсультироваться с адвокатом, чтобы убедиться, что вы правильно распределяете свои полномочия и не совершаете никаких юридических оплошностей.

Сама форма относительно проста и требует только двух свидетелей для подписания формы и одного нотариуса. Дата прекращения действия этой доверенности также может быть зафиксирована в документе, и в этом случае агент будет нести ответственность за эти права только до истечения срока.

Упоминается, что полномочия будут отозваны, если истечет срок действия принципала или если агент станет недееспособным или недееспособным. Альтернативный агент или агенты также могут быть предложены в форме во время ее создания. Они смогут действовать только в отсутствие основного агента.

После того, как форма выдана, она должна храниться у директора, а несколько заверенных фотокопий должны храниться у агента и членов семьи.

Шаблон бесплатной генеральной доверенности, проект (образец GPA 2023 г.)

Этот образец генеральной доверенности подходит, если вы хотите передать все имущественные права и ответственность от одного лица к другому. Чаще всего он используется, когда одно лицо не может или не хочет управлять своими активами или предполагает, что они могут стать таковыми в будущем. Этот образец общей доверенности дает полную свободу действий доверенному лицу (т. е. получателю полномочий), однако его можно отозвать в любой момент. Требования к оформлению генеральных доверенностей могут варьироваться от штата к штату, и если вы сомневаетесь в том, как оформлять этот документ, вам следует проконсультироваться с юристом. Мы очень осторожно подошли к исполнению, составив эту генеральную доверенность таким образом, чтобы она была подписана в присутствии двух независимых свидетелей. Возможно, такой уровень формальности не требуется в вашем штате или стране, или предписывается какой-либо другой метод. Если вы не уверены в правильном способе оформления этой генеральной доверенности, вам следует обратиться за консультацией перед оформлением этого документа. Этот шаблон общей доверенности не подходит для медицинского использования, если вы хотите назначить медицинскую доверенность, вам следует использовать Образец медицинской доверенности.

Знай всех людей по этим подаркам, что я , [Principal.FirstName][Principal.LastName] ( «Директор» ), владелец основного номера документа, удостоверяющего личность, и проживающий по основному адресу, настоящим делаю и назначить моим законным поверенным вместо меня и вместо меня [Attorney.FirstName][Attorney.LastName] ( «Адвокат »), обладателя доверенности, удостоверяющего личность, номер документа, удостоверяющего личность, и проживающего по адресу доверенного лица, уполномочивающего его / ей сделать все нижеследующее и настоящим ратифицировать и одобрить все те вещи, которые мой верный и законный поверенный может сделать или заставить сделать:

1. Как правило, осуществлять полный контроль над любым и всем моим имуществом, включая, помимо прочего, права на управление, контроль, эксплуатацию, улучшение, передачу, продажу, закладывание, залог, уничтожение и распоряжение указанным имуществом абсолютно в любым способом, который Поверенный может по своему усмотрению счесть уместным и без каких-либо обязательств приводить причины или оправдания, как если бы указанные активы были абсолютной собственностью Поверенного.

2. Получать, призывать, возвращать, собирать и иным образом извлекать выгоду из любого и всего дохода или капитальной выгоды от любого и всего моего имущества, включая, помимо прочего, доход от торговли, пассивный доход из любого источника, аренду доход, доход от дивидендов, акций, доход от работы по найму, пенсии, трасты, аннуитеты, завещания, наследство и от любого другого имущества, как если бы этот доход и капитал были собственностью Поверенного абсолютно и без каких-либо обязательств указывать причины или обоснование их действия.

3. Согласовывать, вести переговоры и заключать любые соглашения, обещания или обязательства в отношении моей собственности с любой третьей стороной, в письменной или нет, и на таких условиях и за такое рассмотрение, которые Поверенный может по своему усмотрению счесть целесообразным.

Ознакомьтесь с нашим программным обеспечением для расчета цен, если вы хотите создавать предложения по расценкам и управлять ими.

4. Чтобы урегулировать и произвести оплату любых и всех долгов, налогов, сборов, гонораров за профессиональные услуги и других обязательств или обязательств, причитающихся мне, будь то выплата наличными или передача, уступка или продажа моей собственности.

5. Подписывать и выполнять от моего имени любые и все документы и формальности, которые Поверенный по своему усмотрению считает необходимыми или способствующими исполнению любых полномочий, изложенных в настоящей генеральной доверенности, включая но не ограничиваясь оформлением и подписанием актов, контрактов, соглашений, деклараций, ипотечных кредитов.

6. Чтобы подать в суд или возбудить другой судебный иск от моего имени против любой третьей стороны по любой причине, которую Поверенный может по своему усмотрению счесть целесообразной, и урегулировать указанный судебный иск любым способом, который Поверенный сочтет нужным, включая и принятие внесудебных расчетов.

7. Выступать от моего имени и вместо меня перед любым компетентным судом и юридическим или государственным органом, включая, помимо прочего, все национальные и федеральные налоговые органы.

8. Совершать или предпринимать любые другие действия, которые мой Поверенный может по своему абсолютному усмотрению счесть необходимыми или способствующими осуществлению полномочий, содержащихся в настоящей генеральной доверенности.

«Доверитель» означает лицо, выдающее настоящую генеральную доверенность. «Поверенный» означает лицо, которое будет принимать решения (т.е. получатель полномочий). «Адвокат» не обязательно должен быть юристом, в этом контексте этот термин просто означает кого-то, кто представляет кого-то другого. Обычно общие доверенности используются для назначения партнеров, доверенных друзей или членов близкой семьи в качестве поверенного. Примером может служить член семьи, у которого диагностировано дегенеративное заболевание, или друг, отправляющийся в кругосветное плавание.

Настоящая Генеральная доверенность вступает в силу с даты ее подписания и остается в силе на неопределенный срок, если она не будет отозвана. Подписано в этот день месяца, года в присутствии двух независимых свидетелей.

Мы, нижеподписавшиеся свидетели, настоящим заявляем под страхом наказания за лжесвидетельство, что мы были свидетелями того, как Доверитель, чье имя, личность и почерк известны нам, подписывает и оформляет настоящую Генеральную доверенность в нашем присутствии. Кроме того, мы заявляем, что мы не связаны с Принципалом ни по крови, ни по браку, ни по усыновлению, и мы не участвуем в оказании медицинской помощи Принципалу, и мы не являемся бенефициарами в соответствии с Последней Волей и Завещанием Принципала, и что Принципал предстает в наших лучших проявлениях.