Доверенность на управление имуществом образец: Скачать Доверенность на управление имуществом

Образец доверенности на управление имуществом

В процессе деятельности граждан часто возникают ситуации, при которых появляется необходимость передавать имущество третьим лицам. Здесь не имеется в виду продажа либо возмездная аренда.

 

Рассмотрим случай, когда необходимо передать право использовать имущество от своего лица. Для этого нужно будет оформить документ, который бы сделал это пользование законным.

 

Законодательным актом, оговаривающим это действие, является Гражданский Кодекс Российской Федерации. В нем указана необходимость оформлять доверенность на управление имуществом.

 

Настоящая публикация расскажет о том, в чем смысл такого шага и как правильно это сделать.

 

 

Суть и значение доверенности на управление имуществом

 

Этот документ несет в себе передачу прав на управление имуществом. Так, например, для того, чтобы водить автомобиль другого лица на законных основаниях, должна быть оформлена доверенность.

 

Следует понимать, что при ее оформлении передается только право на управление. Никаких других действий с имуществом принимающий его участник производить права не имеет и не должен.

 

Владельцем по-прежнему остается собственник имущества. Более никаких дополнительных прав и обязанностей он не несет.

 

 

Правильное оформление доверенности на управление имуществом

 

Такой документ должен содержать название. В нем кратко указывается передаваемое имущество. Кроме этого пишется город, в котором документ был оформлен. Обязательным требованием считается датирование документа.

 

Это означает, что необходимо указать дату его оформления. В документе должно быть указано лицо, которое передает права, то есть, собственник имущества. Для этого прописывают его регистрационные данные.

 

Доверенное лицо также описывается таким способом. Если речь идет о физических лицах, достаточно паспортных сведений. Если стороны события являются юридическими лицами, то нужно указать их регистрационные данные.

 

К ним относятся: номера свидетельств, юридический адрес и так далее. Стоит помнить, что фактически документ подписывает представитель компании. Это значит, что должна быть указана его должность, Фамилия, Имя, Отчество, а также необходимо сослаться на тот документ, который подтверждает полномочия.

 

Особое внимание стоит уделить идентификации имущества. Если оно предполагает наличие технического паспорта – переписываются данные из него. Если имущество зарегистрировано в госслужбах, указывают номера регистрации, а также пишут, кем и когда она производилась.

 

Нужно максимально точно перечислить те полномочия, которые передаются в отношении имущества. Сроки действия доверенности являются одной из необходимых записей. Если этого не сделать, документ будет считаться недействительным.

 

Подписывает документ передающий права владелец имущества. Подпись принимающего не обязательна. Необходимость нотариального заверения зависит от передаваемого объекта.

 

Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на управление имуществом, вариант которого можно скачать бесплатно.

Доверенность на управление имуществом \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Доверенность на управление имуществом

Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на управление имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Доверенность:
• Агентский договор доверенность
• Апостиль на доверенности
• Безотзывная доверенность
• Бланк доверенности в банк
• Бланк доверенности в налоговую
• Показать все →

Еще

• Доверенность:
• Агентский договор доверенность
• Апостиль на доверенности
• Безотзывная доверенность
• Бланк доверенности в банк
• Бланк доверенности в налоговую
• Показать все →

• Движимое имущество:
• Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество
• Государственная регистрация залога движимого имущества
• Движимое и недвижимое имущество
• Движимое имущество
• Движимое имущество налог на имущество
• Показать все →

Формы документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Проблемы и особенности совершения нотариусами нотариальных действий от имени лиц, в отношении которых избрана мера пресечения в виде домашнего ареста или заключения под стражу
(Германова А. А.)
(«Адвокатская практика», 2022, N 4)Несмотря на избрание подозреваемому, обвиняемому меры пресечения, они не ограничиваются в дееспособности, за ними сохраняются их гражданские права, и они обладают всеми правами участников гражданско-правовых отношений, в том числе у них есть право обращаться к нотариусам за совершением нотариальных действий. Среди прав подозреваемого в п. 3.1 ч. 4 ст. 46 УПК РФ предусмотрено право «с момента избрания меры пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста иметь свидания без ограничения их числа и продолжительности с нотариусом в целях удостоверения доверенности на право представления интересов подозреваемого в сфере предпринимательской деятельности. При этом запрещается совершение нотариальных действий в отношении имущества, денежных средств и иных ценностей, на которые может быть наложен арест в случаях, предусмотренных УПК РФ». Аналогичное право указано среди прав обвиняемого, закрепленных в ч. 4 ст. 47 УПК РФ. Проанализировав приведенные нормы, считаем, что, с одной стороны, они представляют подозреваемым и обвиняемым право на свидания с нотариусом, но, с другой стороны, ограничивают право подозреваемых и обвиняемых обратиться к нотариусу за совершением от их имени любых предусмотренных законом нотариальных действий, указывая на возможность удостоверения от их имен только доверенностей на право представления интересов подозреваемых и обвиняемых в сфере предпринимательской деятельности. Представляется, что в настоящее время это является основной проблемой в рассматриваемом вопросе. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате содержат перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами по просьбе обращающихся за их совершением граждан и организаций. Физические лица, подозреваемые, обвиняемые в совершении преступления, которым избрана мера пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста, не ограничиваются в дееспособности, обладают всеми правами участников гражданско-правовых отношений с особенностями их участия в гражданско-правовом обороте, связанными с реализацией права на свидание с нотариусом. Указанным физическим лицам могут потребоваться различные нотариальные действия. Так, проведенный нами опрос российских нотариусов показал, что респонденты совершали от имени подозреваемых, обвиняемых в совершении преступления с согласия должностного лица, в чьем производстве находится уголовное дело, следующие нотариальные действия: удостоверение завещания, заключение брачного договора, удостоверение согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за пределы территории Российской Федерации, доверенность на управление имуществом, свидетельствование подлинности подписи на заявлениях различного содержания. Указанное подтверждает факт, согласно которому подозреваемым, обвиняемым в совершении преступлений часто требуется обращение к нотариусу за совершением различных нотариальных действий, перечень которых не ограничивается удостоверением доверенности на право представления интересов подозреваемого, обвиняемого в сфере предпринимательской деятельности. В связи с чем считаем необходимым и целесообразным внести изменения в п. 3.1 ч. 4 ст. 46 УПК РФ и изложить указанную норму следующим образом: «Подозреваемый вправе с момента избрания меры пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста иметь свидания без ограничения их числа и продолжительности с нотариусом в целях совершения от его имени предусмотренных действующим законодательством нотариальных действий. При этом запрещается совершение нотариальных действий в отношении имущества, денежных средств и иных ценностей, на которые может быть наложен арест в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом». Аналогичные изменения предлагаем внести в п. 9.1 ч. 4 ст. 47 УПК РФ и изложить указанную норму в следующей редакции: «Обвиняемый вправе с момента избрания меры пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста, с предварительного согласия должностного лица, в чьем производстве находится уголовное дело, иметь свидания без ограничения их числа и продолжительности с нотариусом в целях совершения от его имени предусмотренных действующим законодательством нотариальных действий. При этом запрещается совершение нотариальных действий в отношении имущества, денежных средств и иных ценностей, на которые может быть наложен арест в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом».

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2023)5. Документы, подтверждающие вступление Истца в управление наследственным имуществом: доверенность, выданная Истцом для того, чтобы доверенное лицо от имени Истца производило ремонт и уход за Квартирой/документы, подтверждающие установку в квартире водосчетчиков/квитанция-договор на техническое обслуживание и ремонт бытовой техники/Договор от «___» ________ _____ г. N _____ на поставку стройматериалов в квартиру/Договор от «___» ________ _____ г. N _____ подряда на проведение ремонтных (ремонтно-строительных) работ и смета к нему/Договор от «___» ________ _____ г. N ___ на выполнение работ по изготовлению и установке окон в квартире/Договор от «___» ________ _____ г. N ___ на оказание услуг по проведению строительных работ/Договор от «___» ________ _____ г. N ___ об оказании услуг связи/акты приема-передачи выполненных работ «___» ________ _____ г. N _____/квитанции на поставку стройматериалов в квартиру/об оплате ремонтных работ от «___» ________ _____ г./товарные, кассовые чеки от «___» ________ _____ г./другие документы, подтверждающие оплату ремонтных работ и приобретение расходных материалов/справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов о ремонте имущества Наследодателя от «___» ________ _____ г. N _____/справки, ответы органов местного самоуправления, органов управления дачного кооператива, главы администрации сельского поселения об обработке земельного участка, о пользовании земельным участком/Договор аренды от «___» ________ _____ г. N _____/Договор найма от «___» ________ _____ г. N _____ и акт приема-передачи/Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между Истцом и третьим лицом/карточка учета собственника/выписка из домовой книги/единый жилищный документ/другие документы.

Нормативные акты

Соглашение об управлении имуществом — Instant Word-PDF Download

Об этой форме

Соглашение об управлении имуществом представляет собой договор между собственником имущества и управляющей компанией, определяющий условия управления имуществом. В соглашении оговариваются такие детали, как услуги, предоставляемые управляющей компанией, обязанности собственника, плата за управление и срок действия соглашения. Соглашение направлено на защиту интересов обеих сторон и четкое определение их соответствующих ролей и обязанностей.

Соглашение об управлении имуществом

Настоящее Соглашение составлено и заключено _____ дня ____________ 20____ года между ________________________________ (Владелец) и ________________________________ (Управляющий).

Собственник использует услуги Управляющего для управления, эксплуатации, контроля, аренды и сдачи в аренду следующего описанного имущества: ______________________________________________________________.

 Обязанности менеджера . Настоящим Владелец назначает Менеджера своим законным агентом и доверенным лицом с полными полномочиями для совершения любых и всех законных действий, необходимых для выполнения настоящего Соглашения, включая следующее:  

A.  Сбор и выплата . Управляющий соглашается взимать всю арендную плату по мере ее наступления; предоставлять Владельцу ежемесячный отчет о полученной арендной плате и оплаченных расходах; и перечислять Владельцу весь доход за вычетом любых выплаченных сумм. Управляющий соглашается взимать арендную плату с арендатора и выплачивать средства обычной почтой или в соответствии с указаниями Владельца не позднее 10 ^-го -го числа текущего месяца, при условии, однако, что арендная плата получена от арендатора.

B. Техническое обслуживание и работа . Менеджер соглашается украшать, обслуживать и ремонтировать имущество, а также нанимать и контролировать всех сотрудников и другую необходимую рабочую силу.

C.  Реклама и судебные разбирательства . Менеджер соглашается рекламировать арендаторов, проверять арендаторов и выбирать арендаторов с подходящей кредитоспособностью. Управляющий будет устанавливать арендную плату, которая, по мнению Управляющего, на момент переговоров с арендатором по аренде, отражает рыночные условия того времени и приблизительную арендную плату за сопоставимую сдаваемую в аренду недвижимость, если только Владелец прямо не проинструктирует Управляющего в письменной форме. напротив, в отношении суммы первоначальной арендной платы и любого последующего увеличения, которое может время от времени быть уместным. Управляющий соглашается арендовать и сдавать имущество в аренду; подписывать, продлевать и расторгать договоры аренды и аренды имущества или любой его части; предъявлять иски и взыскивать арендную плату, а также потерю или повреждение любой части имущества и/или его обстановки; и, когда это целесообразно, находить компромисс, урегулировать и прекратить любые такие судебные разбирательства или иски.

Ответственность Менеджера . Настоящим Владелец соглашается ограждать Менеджера и защищать Менеджера от любых и всех претензий, обвинений, долгов, требований и судебных исков. Владелец соглашается оплачивать услуги адвоката Управляющего, связанные с управлением Управляющим описанным здесь имуществом, а также любую ответственность за ущерб, причиненный имуществу или связанный с ним, который может быть понесен любым сотрудником, арендатором или гостем в отношении имущества. Владелец соглашается поддерживать достаточное и разумное страхование имущества от всех рисков и что Управляющий должен быть дополнительно названным застрахованным. Владелец должен предоставить копию такого страхового полиса Менеджеру для записей Менеджера.

 Компенсация Менеджера . Владелец соглашается возместить Управляющему следующим образом. Владелец соглашается выплатить Управляющему сумму, равную пятидесяти (50%) процентам от арендной платы за первый полный месяц в качестве платы за приобретение, проверку и аренду помещения; и далее соглашается на десять (10%) процентов от всей собранной арендной платы (минимум 40 долларов США в месяц) в качестве платы за управление имуществом; какие сборы, а также любые расходы на ремонт могут быть вычтены Управляющим из арендной платы, а также соглашается соблюдать условия, установленные Управляющим арендатору от имени Собственника.

Срок действия соглашения . Настоящее Соглашение вступает в силу с _____ числа ____________ 20____ года и действует до _____ числа ____________ 20____ года. По истечении вышеуказанного первоначального срока настоящее Соглашение автоматически продлевается и продлевается на аналогичный период времени, если только оно не расторгнуто в письменной форме любой из сторон путем направления письменного уведомления за _____ дней до даты такого продления. Настоящее Соглашение также может быть расторгнуто по взаимному согласию сторон в любое время. После расторжения Соглашения Владелец должен оплатить Управляющему любые сборы, комиссионные и расходы, причитающиеся Управляющему в соответствии с условиями настоящего Соглашения, которые причитаются Управляющему. В случае не сдачи помещения в аренду в течение 90-дневный период заключения настоящего соглашения или если вакансия продолжается в течение периода, превышающего 90 дней, Владелец оставляет за собой право объявить это соглашение недействительным.

 Преемники и правопреемники . Настоящее Соглашение имеет обязательную силу и действует в интересах наследников и правопреемников Управляющего, а также наследников, администраторов, правопреемников и правопреемников Владельца. Несмотря на предыдущее предложение, Управляющий не имеет права уступать свои доли по настоящему Соглашению, кроме как в связи с продажей всех или практически всех активов своего бизнеса. В случае такой продажи Manger освобождается от любой ответственности по настоящему Соглашению после явного принятия такой ответственности его правопреемником.

Этот документ представляет собой полное Соглашение между сторонами.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО стороны настоящим подписывают настоящее Соглашение в дату, указанную первой выше.

 

____________________________________
Владелец
 

_______________________________________________
Менеджер

Мгновенная загрузка —

Всего $9,99

• Профессиональное форматирование MS Word и PDF
• Полностью редактируемый и многоразовый
• Пожизненные обновления
• Гарантия точности

«Действительны ли эти формы в моем штате?» В ILRG мы стремимся предоставлять правовые формы высшего качества, действительные во всех штатах. Мы заплатим 50 долларов любому, кто обращает наше внимание на любую форму на нашем сайте, которая не соответствует законодательству штата США. См. условия и положения для этого предложения для получения дополнительной информации. ILRG гарантирует полное удовлетворение покупкой. Если вы не на 100 процентов удовлетворены после покупки у нас, свяжитесь с нами для полного возмещения.

Руководство — Хранитель по управлению имуществом

Если вы являетесь Хранителем по управлению имуществом, вы должны теперь начать управлять доходами и активами вашего близкого человека. Получение контроля над имуществом вашего подопечного называется «упорядочением имущества». В целом правило управления чужими активами заключается в том, чтобы быть очень осторожным в том, как вы тратите или инвестируете деньги своего подопечного.

Недавно назначенные опекуны по управлению имуществом имеют определенные обязанности, которые отличаются от обязанностей опекунов для личных нужд. Прежде чем вы начнете работать над различными задачами, вы можете просмотреть Приказ и Решение. Этот документ является вашим руководством.

ПРИМЕЧАНИЕ.  Всякий раз, когда вы ведете дела для своего подопечного, вы должны иметь при себе заверенную копию своего Приказа, Постановления и поручения, чтобы доказать, что вы уполномочены судом действовать от имени своего подопечного.

• Вещи, которые не должны делать опекуны по управлению имуществом
• Стражи должны разумно тратить деньги своих подопечных
• Подробные задания опекунов по управлению недвижимостью

---

Вещи, которые не должны делать опекуны по управлению имуществом
Опекуны по управлению имуществом ограничены в том, что им разрешено делать в соответствии с Приказом и решением. Ниже приведены примеры того, что опекуны не могут делать без разрешения суда:

• Лишить вашего подопечного любых полномочий или прав, которые судья не одобрил заранее
• Продать недвижимость своего подопечного или сохранить недвижимость своего подопечного на свое имя, а не на имя своего подопечного
• Объедините свои деньги с деньгами подопечного, даже если у вас был совместный банковский счет с подопечным до опекунства
• Используйте средства своего подопечного в своих целях или займите у своего подопечного
• Делайте рискованные инвестиции
• Наймите профессионалов или специальных экспертов, например бухгалтера, для подачи налоговых деклараций, если только судья не дал вам на это разрешение
• Отменить завещание, доверенность или другой контракт, который ваш подопечный составил до вашего назначения

ПРИМЕЧАНИЕ:  Если вы считаете, что у вас есть веская причина сделать что-то, что не указано в Постановлении и решении, например, если вы должны управлять значительными активами, вы можете попросить суд о разрешение нанять инвестиционного брокера или другого финансового менеджера, чтобы помочь вам. Вам следует связаться со своим адвокатом, если он у вас есть, и попросить совета или обратиться к судебному секретарю судьи за советом, объяснив, почему вы считаете, что приказ должен быть изменен.

---

Стражи должны тратить деньги своих подопечных с умом
Стражи должны разумно тратить деньги своих подопечных и обеспечивать их существование как можно дольше. Без предварительного одобрения судьи вы должны быть осторожны с покупкой очень дорогих вещей для своего подопечного, даже если вы считаете, что у вашего подопечного достаточно денег, чтобы заплатить за них, или он этого заслуживает.

Примеры таких крупных расходов:

• Перестройка дома вашего подопечного, чтобы сделать его доступным для инвалидных колясок
• Покупка специального фургона для перевозки вашего подопечного
• Попытка альтернативного лечения для вашего подопечного, которое вряд ли покрывается медицинской страховкой вашего подопечного
• Дорогой отпуск со своим подопечным

ПРИМЕЧАНИЕ:  Если вы думаете о покупке чего-то очень дорогого, в чем нуждается ваш подопечный или что может принести ему пользу, вы должны заранее получить одобрение судьи. Если вы не получите предварительного одобрения, судебный эксперт, который рассматривает все отчеты, может не одобрить покупку предмета и потребовать оплатить эти расходы из собственных средств.

---

Подробные задачи опекунов по управлению имуществом  
Авторы признательны Леоне Бин, эсквайру. который разработал список задач, описанных в этом разделе, и дал разрешение на адаптацию списка для данного руководства.

Открытие расчетного счета опеки
Укажите все банковские счета, принадлежащие вашему подопечному (чековые, сберегательные, денежного рынка и т. д.). Разделите любые совместные счета и отделите от них долю вашего подопечного. Закройте учетные записи вашего подопечного и откройте расчетный счет опеки с номером социального страхования вашего подопечного и с вашим именем в качестве опекуна в названии.

Пример:   Опекунский счет

Джо Смит стал опекуном своей жены Джейн, у которой болезнь Альцгеймера. Хотя у пары всегда был совместный банковский счет, теперь, когда Джо стал опекуном Джейн, он должен открыть отдельный банковский счет для своей жены. На этой новой учетной записи указан номер социального страхования Джейн, но учетная запись открыта на имя Джо как опекуна недееспособного человека. Вот как называется учетная запись:  » Джо Смит в роли опекуна Джейн Смит, недееспособного человека».

Примечание:  Если ваше подопечное учреждение организовало прямое перечисление чеков о доходах (социальное обеспечение, SSI, чеки по программе VA и пенсии), вам необходимо открыть счет опеки сначала , а затем запросить чеки о доходах должны быть перенаправлены со старого счета на счет опеки. Как только чеки будут зачислены на новый счет, вы можете закрыть старый.

Определение источников дохода
Укажите все источники дохода вашего подопечного: пенсионные пособия; арендный доход от арендаторов; процентный доход от инвестиций; Доход от социального обеспечения; Дополнительный доход безопасности; льготы ветерана. Составьте список, описав каждый источник и ежемесячную сумму, которую получает ваш подопечный, и организуйте перечисление всех доходов на опекунский счет.

Если отсутствуют какие-либо чеки на общественные нужды, организовать повторную выдачу чеков.

Определение права вашего подопечного на получение государственных пособий
Если ваш подопечный в настоящее время не получает государственных пособий, но может иметь на них право, вы должны подать заявление на их получение от имени своего подопечного.

Организация предварительных расходов на похороны
Если ваш подопечный получает Дополнительный социальный доход или Medicaid, или если вы подаете заявление на получение этих пособий или участвуете в «планировании Medicaid», вам разрешается открыть отдельный сберегательный счет опекунства в не более 1500 долларов в качестве специального погребального счета. Эта учетная запись может вызывать интерес и расти со временем, но вы можете никогда не использовать ее в течение жизни вашего подопечного — это резерв для будущих расходов на похороны вашего подопечного. Помимо отдельного сберегательного счета на погребение, вы также можете получить безотзывное доверительное управление на погребение, договориться о предоплаченных похоронах в похоронном бюро или приобрести участок на кладбище. Вы можете обсудить это с секретарем судьи, прежде чем принять решение и потратить средства своего подопечного.

ПРИМЕЧАНИЕ. Планирование Medicaid — это процесс подготовки к подаче заявления на участие в программе Medicaid с помощью адвоката, который является специалистом в области права Medicaid. См. раздел «Расходование активов вашего подопечного» ниже.

Стать представителем-получателем по государственным чекам о доходах
Если ваше подопечное получает пособие по социальному обеспечению или дополнительный доход по обеспечению, вы должны подать заявление о назначении представителя-получателя (в отношении пособий по программе ветеранов представитель-получатель называется «доверенным лицом»), и чеки будут автоматически депонированы опекунский счет. Если ваш подопечный проживает в учреждении для престарелых или в общежитии для людей с ограниченными возможностями, вы можете предпочесть, чтобы это учреждение или общежитие стали получателем платежей от представителей. Таким образом, дом престарелых получит деньги, и вам не придется управлять ими и платить дому престарелых каждый месяц.

Пример: Дом престарелых в качестве представителя получателя платежа

Мэри Элкинс и ее брат-инвалид Джон живут вместе уже много лет. С тех пор, как ей исполнилось 65 лет, Мэри поручила Администрации социального обеспечения перевести ее чек социального обеспечения и чек Джона на пособие по социальному обеспечению на общий банковский счет. Теперь, когда Джона поместили в дом престарелых, а Мэри стала опекуном Джона, либо Мэри, либо дом престарелых могут подать заявление в Администрацию социального обеспечения, чтобы стать представителем Джона. Если дом престарелых становится представителем-получателем платежей, дом престарелых будет использовать деньги для ежемесячных расходов Джона на дом престарелых, а затем подаст заявку на дополнительное покрытие Medicaid. Мэри получит доступ только к одобренному Medicaid личному пособию Джона, которое будет использоваться для личных нужд Джона. Такая договоренность облегчит Мэри управление средствами Джона.

Оплата счетов
Вы должны оценить ежемесячные расходы вашего подопечного и организовать их покрытие. Включите платежи за аренду, питание, одежду, уход за домашними животными, ведение домашнего хозяйства и услуги по уходу за собой, социальную деятельность, образовательные программы, медицинские расходы и уход за иждивенцами (если это предписано судьей). Попросите, чтобы все повторяющиеся счета (например, за коммунальные услуги и аренду) перенаправлялись вам, чтобы их можно было оплачивать своевременно. Определите неповторяющиеся счета и организуйте оплату. Примерами единовременных счетов являются счета за услуги врача, налоги на заработную плату и связанные с ними расходы на домашних работников. Вы можете создать местную учетную запись в продуктовом магазине или договориться о мелкой наличности для работников по уходу на дому, чтобы немного облегчить себе жизнь. Если ваш подопечный может распоряжаться небольшой суммой денег, вы можете организовать еженедельные расходы, чтобы у него или нее оставалась некоторая независимость.

ПРИМЕЧАНИЕ:  Вы всегда должны платить чеком, а не наличными, поскольку крайне сложно учитывать платежи наличными, когда вы пишете свои отчеты судье. Если вам необходимо оплатить денежным переводом, напишите в квитанции, за что была произведена оплата. И, если вы должны заплатить наличными, попросите получателя подписать квитанцию ​​​​для вас.

Выплата просроченной задолженности
Определите все текущие долги и договоритесь о выплате. Включите судебные решения о выплатах различным специалистам, участвовавшим в процессе опекунства. Проверьте свой Приказ и Решение, чтобы узнать имена людей, которым должны быть выплачены деньги, и сумму их гонораров.

Если ваш подопечный получает пособие по социальному обеспечению или Дополнительный доход по социальному обеспечению и не имеет финансовых активов, ваша первая обязанность — обеспечить покрытие ежемесячных расходов вашего подопечного, таких как жилье, питание и одежда. Опекуны должны уведомить всех кредиторов о том, что их подопечные не в состоянии погасить свой непогашенный долг, отправив кредитору письмо с объяснением ситуации подопечного и того факта, что теперь вы являетесь опекуном и представителем, получающим платежи от своего подопечного. Посмотреть образец письма кредиторам.

ПРИМЕЧАНИЕ.   Кредиторы обычно могут получить доступ к доходам вашего подопечного раньше, чем вы. Однако кредиторы не могут получить доступ к государственным чекам о доходах вашего подопечного. Кроме того, если ваш подопечный получил «переплату» от Службы социального обеспечения или SSI и должен вернуть переплаченную сумму Администрации социального обеспечения, вам следует договориться о минимальном ежемесячном платеже, чтобы вы могли оплачивать обычный ежемесячный платеж вашего подопечного. расходы без особых затруднений.

Организация перенаправления почты вашего подопечного вам
Личная почта может быть просто перенаправлена ​​вам, но официальная почта, такая как счета и другие заявления, должна быть адресована вам «как опекуну [имя вашего подопечного]», аналогично титулу в опекунском аккаунте.

Поиск банковских счетов с помощью IRS

Пример : Поиск банковских счетов

  Неделю назад Руди Джонсон получил поручение стать опекуном своего дяди Джейкоба. Поскольку его дядя всегда скрывал свои финансы, Руди понятия не имеет, сколько денег у его дяди и где находятся его банковские счета, но он хочет быть уверен, что средства его дяди в безопасности от людей, которые оскорбляли дядю Джейкоба в прошлом. Первое, что должен сделать Руди, это найти банковские счета дяди Джейкоба и закрыть их, чтобы дядя Джейкоб и люди, которые им воспользовались, больше не имели доступа к деньгам.

Одной из самых сложных задач, с которыми обычно сталкиваются опекуны, является поиск всех активов и источников дохода своего подопечного. Хорошим источником помощи для опекунов является Служба внутренних доходов , которая регулярно получает информацию обо всех налогоплательщиках, которые владеют банковскими счетами или имеют доход от заработной платы, пенсий или инвестиций. Если вы считаете, что у вашего подопечного могут быть банковские счета, которые вы не можете найти, вы можете заполнить форму IRS 4506T (запрос выписки из налоговой декларации). Отметьте пункт № 8 в форме. Примерно через два месяца IRS отправит вам отчет обо всех банках и других финансовых учреждениях, которые предоставили IRS финансовую информацию о счетах, принадлежащих вашему подопечному. Также есть частные агентства, которые сделают это быстрее за определенную плату.

ПРИМЕЧАНИЕ. Формы IRS доступны на веб-сайте: www.irs.gov или по телефону 1-800-829-3676. Всякий раз, когда вы отправляете письмо или форму в IRS, вы должны приложить копию заверенной комиссии по опекунству и подписать свое письмо или форму как «опекун».

Поиск другого невостребованного имущества
В дополнение к поиску активных банковских счетов вашего подопечного вам может потребоваться поиск другого невостребованного имущества, принадлежащего вашему подопечному, такого как невостребованные налоговые возмещения, страховые возмещения и заброшенные банковские счета . В штате Нью-Йорк вы можете посетить сайт www.osc.state.ny.us. В отношении собственности в других штатах вы можете посетить веб-сайт Национальной ассоциации управляющих невостребованной собственностью www.naupa.org.

Поиск сейфовых ячеек
Узнайте в банке, есть ли в вашем подопечном сейфовая ячейка, и договоритесь с банком о проведении инвентаризации ее содержимого. Если сейф находится в совместном владении с кем-то другим, отделите ценности вашего подопечного от ценностей другого лица и арендуйте для своего подопечного отдельную ячейку.

ПРИМЕЧАНИЕ: Вы должны проверить свой Приказ и Решение, чтобы узнать, приказал ли вам судья проверить содержимое банковской ячейки. Если этого нет в первоначальном Приказе, вам может потребоваться специальное постановление суда, чтобы получить доступ к сейфу.

Поиск страховых полисов
Определить все страховые полисы; составьте список и включите название компании и номер полиса. Полисы могут включать домашнее хозяйство, ценные вещи, ответственность, жизнь, пожар, автомобиль, долгосрочный уход и медицинское страхование. Сообщите компаниям о назначении опеки и попросите, чтобы вся корреспонденция была перенаправлена ​​вам.

Идентификация всех инвестиций
Укажите все акции, облигации, взаимные фонды и инвестиционные счета, которые ваш подопечный мог открыть в прошлом. Составьте список каждого с именем ценной бумаги, номером политики и текущим значением. Сообщите всем компаниям о вашем назначении опекунства (отправьте им копию вашего Сертифицированного поручения) и попросите, чтобы вся корреспонденция была перенаправлена ​​вам. Если активы вашего подопечного сложны, запросите у судьи разрешение нанять инвестиционного брокера или бухгалтера для управления активами вашего подопечного.

Если сертификаты на акции не могут быть найдены, договоритесь о залоге возмещения убытков.

Идентификация ценных личных вещей
Определите все ценное имущество в доме вашего подопечного: включая драгоценности, предметы искусства, прекрасные ковры, монеты, коллекции марок, столовое серебро и наличные деньги. Вы должны оценить предметы по их оценочной стоимости, и если они не застрахованы, вы должны их застраховать. Убедитесь, что вы составили список всех предметов.

Поиск ценных документов
Поиск важных документов среди бумаг вашего подопечного. Ищите завещание, доверенность на медицинское обслуживание, завещание о жизни, доверенность и все остальное, что, по вашему мнению, может быть важным. Положите эти документы в надежное место.

Определение местонахождения недвижимого имущества
Определите любое недвижимое имущество, принадлежащее вашему подопечному, и подайте «Заявление об установлении недвижимого имущества» в отдел регистрации имущества округа, где находится это имущество.   Эти документы должны быть подписаны вами у нотариуса. Недвижимое имущество должно храниться на имя вашего подопечного. Если ваш подопечный владеет кооперативной квартирой, вы должны уведомить Совет кооператива о своем назначении и попросить, чтобы вся почта перенаправлялась вам. (Щелкните здесь, чтобы увидеть образец Заявления об идентификации недвижимого имущества.)

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы хотите продать недвижимость, вы должны сначала получить разрешение от судьи. Перед тем, как вы продаете имущество, судья может потребовать, чтобы оно было оценено оценщиком, который указан в утвержденном судом списке, и судья установит гонорар для оценщика.

Подача налоговых деклараций
Подача федеральных, государственных и местных налоговых деклараций до 15 апреля каждого года. Если вы не можете вовремя подать налоговую декларацию своего подопечного, вы можете подать заявление на продление срока на шесть месяцев, используя форму IRS 4868, которая называется «Заявка на автоматическое продление срока». Налоговые декларации должны быть поданы на имя вашего подопечного и номер социального страхования, но они должны быть подписаны вами как «Опекун [имя вашего подопечного], недееспособное лицо».  Вы должны приложить копию заверенной комиссии к налоговым декларациям, которые вы подаете для своего подопечного. Если ваш подопечный пропустил подачу налоговых деклараций в предыдущие годы, IRS уведомит вас и потребует, чтобы они были поданы как можно скорее. Попросите Налоговое управление США отменить штрафы за несвоевременную подачу налоговой декларации и направьте в Налоговое управление копию вашего Сертифицированного поручения, чтобы показать, что ваш подопечный является недееспособным лицом и ранее не имел права подавать налоги.

ПРИМЕЧАНИЕ:   Если вам нужна помощь с налогами вашего подопечного, вам следует попросить разрешения у судьи нанять бухгалтера. Если судья удовлетворит ваш запрос, судья установит гонорар бухгалтера, который затем может быть выплачен из активов вашего подопечного.

Расходование активов вашего подопечного
Поскольку вы тратите активы вашего подопечного на уход за ним, вы должны составить план будущих финансовых потребностей вашего подопечного.