Доверенность на регистратора — Правовед.RU
При оформлении кредита под залог недвижимости посредник требует сделать нотариальную доверенность на регистратора ,быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (МО, России), Центрах государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) и других организациях по вопросу ____________________________________________________ на КВАРТИРУ (ДОМ, УЧАСТОК И Т.Д.), расположенную/ый по адресу: ____________________________________________________________________________________________, на основании_____________________________________________________-, для чего предоставляю право получать и предоставлять все необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе заявление на государственную регистрацию, любые другие заявления, связанные с внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, на приостановку или отказ в государственной регистрации, зарегистрировать право собственности на вышеуказанную __________________________________________ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (МО, России) на основании _______________________________________________________, получить экземпляр договора, Выписку из ЕГРН и другие документы, оплачивать сборы и пошлины, а также расписываться за меня и совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения, законно ли это и чем мне это может грозить
Показать полностью
, Олег Матвеев, г.
Химки
доверенностьзалогмфцдокументы
Вадим Пархоменко
Юрист, г. Воронеж
Здравствуйте, Олег!
Нет, это доверенность при оформлении кредита под залог недвижимости не предусматривается. Как я понял Вас, Вы хотите получить кредит по залог недвижимости. Вопрос залога регулируется ст.334 ГК РФ, Не рекомендую Вам выдавать посредникам такую доверенность, есть риски-от Вашего имени смогут подавать любые заявление в Росреестр. Рискуете лишиться недвижимости, если это окажутся недобросовестные посредники.
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе.
Похожие вопросы
386 ₽
Семейное право
Здравствуйте хочу задать такой вопрос в школе требуют доверенность на ребенка, я бабушка удочерила родную
Здравствуйте хочу задать такой вопрос в школе требуют доверенность на ребенка,я бабушка удочерила родную внучку ( ребенок удочеренный)я как законный представитель мне в нотариус сказала что писать доверенность такого нет и написали согласие в школе до сих пор требуют доверенность что.
, вопрос №3682602, Роксана, г. Кемерово
Гражданское право
Можно ли заверить доверенность нотариусом в Израиле не через консульство?
Здравствуйте. Сын живёт в Израиле я на территории РФ. Нам нужно продать квартиру в России от сына нужна доверенность на моё имя . Мы обратились в консульство Израиля но очень долго приходится ожидать приём. Текст доверенности согласованный с адвокатом от меня есть. Можно ли заверить доверенность нотариусом в Израиле не через консульство?
, вопрос №3681714, Елена, г. Москва
Нотариат
Стоимость эксперимента с новой доверенностью не столько в деньгах (50 евро), сколько в потраченном
Здравствуйте.
Необходим текст доверенности для открытия счета в банке, подключения к нему онлайн банкинга, привязки телефона, выпуска пластиковой карты, снятия наличных.
, вопрос №3681375, Александр Сергеевич Гуль, г. Москва
Недвижимость
Она может её продать самой себе по этой доверенности?
Здравствуйте, я собственник квартиры, выписал генеральную доверенность на маму на право продажи моей квартиры. Она может её продать самой себе по этой доверенности?
, вопрос №3681231, Антон, г. Сочи
Семейное право
И куда обратиться что-бы написать эту доверенность?
Здравствуй! Подскажите пожалуйста, я нахожусь в другом городе,а развод был в другом городе.
На разводе я не присутствовала, нас развели автоматически. Так ка я не смогла приехать. С бывшим мужем осталась в хороших отношениях, если я напишу ему доверенность заверенную нотариально,сможет ли он забрать свидетельство о расторжение брака которое принадлежит мне оригинал? И куда обратиться что-бы написать эту доверенность? Спасибо
, вопрос №3680998, Екатерина, г. Краснодар
Доверенность для регистратора образец Регистрация перехода права Образец документа
Образец доверенности на регистрацию перехода права собственности (от покупателя)
Образец доверенности на регистрацию перехода права собственности (от покупателя) Ниже представлен образец доверенности, которую Покупатель может дать своему представителю для регистрации перехода права собственности недвижимости. Этот документ необходим для подачи на регистрацию перехода права собственности по договору недвижимости.Доверенность подлежит обязательному нотариальному удостоверению и дается на время, необходимое для регистрации перехода права.
1. Доверенность необходима от всех собственников
2. Если продавец в зарегистрированном браке, то необходима заверенная нотариусом копия свидетельства о браке, а также нотариальное согласие супруга/и на продажу
3. Если продавец не в браке, то необходимо заверенное нотариусом заявление о том, что на момент покупки квартиры продавец не состоял в зарегистрированном браке, если этой фразы нет в договоре
4. Адрес квартиры прописывается по кадастровому паспорту помещения!
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
Город Москва. (ЧИСЛО Прописью)
Я,(ФИО, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, ГРАЖДАНСТВО, ПОЛ(М,Ж), Дата рождения, Паспортные данные, Дата выдачи, Код подразделения, Проживающий по адресу)
настоящей доверенностью уполномочиваю:
Паспортные данные РЕГИСТРАТОРА
быть моим представителем в надлежащих органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве (МО) по вопросу государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: (АДРЕС КВАРТИРЫ), заключенного в простой письменной форме, договора залога/ипотеки, кредитного договора и регистрации права собственности, перехода права собственности .
с правом получения на руки свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного экземпляра договора купли-продажи и всех необходимых зарегистрированных документов.
для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления о государственной регистрации, в случае необходимости, заявлении о приостановлении или отказе в государственной регистрации, исправлении технических ошибок, внесении изменений в ЕГРП, постановки и снятия обременения/залога, оплачивать необходимые регистрационные сборы и пошлины, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три месяца, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
Содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.
Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.
Доверитель ______________________________________________________________
От имени Российской Федерации:
Город Москва.
(ЧИСЛО ПРОПИСЬЮ)
Настоящая доверенность удостоверена мной,
Правильна ли доверенность на регистрацию права собственности на Регистратора от Покупателя?
Агент агентства недвижимости выслал образец доверенности на регистрацию права собственности для заверения у нотариуса.
Собственность на объект оформляется на меня.
В том образце доверенности, который дал агент, после перечисления лиц, на которых оформляется доверенность, идёт формулировка вида:
представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах. с правом зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры,
. «
После подачи данного образца Нотариусу, мне специалисты Нотариуса выдали на подпись доверенность с несколько измененной формулировкой вида:
представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать моё право собственности по договору купли-продажи квартиры,
.
«
На вопрос:»Почему формулировка видоизменена?», специалист Нотариуса сказал, что «Так она должна выглядеть, т.к. вы являетесь Покупателем, а то, что было в предоставленном агентом образце — та формулировка уместна, если бы вы были Продавцом».
Я согласился, и подписал скорректированный вариант. Акцент на том, что я уполномочиваю «. зарегистрировать моё право собственности. «, т.е. именно МОЁ ПРАВО СОБСТВЕННоСТИ, меня больше устроила.
Когда озвучил позже агенту то, что его образец доверенности был скорректирован Нотариусом и подписан мной в описанном выше виде, то агента это возмутило и он сказал, что это может не устроить Регистраторов, на которых оформляется доверенность.
Всё ли в описанной выше ситуации юридически корректно? Есть ли подвох в приведенной текстовке образца доверенности, предоставленной агентом?
23 Апреля 2014, 22:36, вопрос 434614 Павел. г. Москва
Доверенности на регистрацию прав собственности
Доверенности на регистрацию прав собственности достаточно распространенный вид представительства в российской юридической практике.
Регистрация собственности представляет собой процедуру, в результате которой государственные органы узнают о появлении, изменении, прекращении у лиц прав на объекты недвижимого имущества. Регистрация собственности является единственным доказательством наличия прав на объект.
Согласно законодательству РФ государственная регистрация прав собственности проводится на основании заявления уполномоченного лица, только при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Таким образом, любой образец доверенности на регистрацию должен быть нотариально удостоверенным.
Доверенность на регистрацию требует простой письменной формы, должна быть совершена путем составления документа, отражающего ее содержание, и подписана лицом, совершающим сделку, или должным образом уполномоченными лицами.
Содержание доверенности на регистрацию прав собственности обычно включает в себя: место и срок действия доверенности, дата свершения (обязательный реквизит), исчерпывающую информацию о доверителе и представителе, описание полномочий, передаваемых по доверенности, подписи сторон.
В качестве доверителя и представителя в доверенности на регистрацию могут выступать как физические лица, так и организации.
Объем полномочий представителя определяет сам доверитель. В доверенности необходимо указать какие именно действия может совершить представитель при регистрации права собственности.
Нотариальная доверенность при регистрации: образцы и рекомендации
Привет всем еще раз!
С мая этого года для обращения в регорганы всем, кроме самих заявителей, нужна нотариальная доверенность . В этой публикации я постаралась собрать воедино основные требования к доверенности, а также привести несколько образцов, которые вы сможете использовать в своей работе.
Итак, основные требования и рекомендации к оформлению нотариальной доверенности. К слову, часть из них ФНС изложила в своем недавнем письме от 14.05.2014 № СА-4-14/9238 (текст – во вложении):
- Текст доверенности должен умещаться на одной стороне листа, включая удостоверительную надпись (это требование ИФНС 46.
официально не подтверждено ). - В доверенности обязательно должно быть указано, для представления интересов заявителя в какой конкретно инспекции предназначена данная доверенность (отдельные инспекции в регионах при отсутствии данного уточнения доверенности не принимают).
- Не будет лишним сделать две копии этой доверенности и заверить их у нотариуса (на подачу и на получение). Однако официальная позиция ФНС, изложенная в вышеназванном письме, такова: регорган не вправе повторно требовать представление доверенности или ее копии, если она уже представлена вместе с документами на регистрацию. Как говорится, «теория — одно, практика — другое».
- В целях экономии денег на нотариусе доверенность можно сделать от нескольких заявителей и выписать ее на несколько доверенных лиц (это положение ФНС подтвердила в письме ).
- В доверенности необязательно уточнять наименование создаваемого юрлица и приводить перечень документов, которые может по доверенности получить доверенное лицо (официально не подтверждено, более того, юридический отдел МИФНС №46 против такой трактовки ).
- Доверенность можно оформить как юрлица, так и от физлица — учредителя, в зависимости от того, какие регистрационные действия производятся (этот вопрос не раз обсуждался на Регфоруме ). Если заявителем выступает физическое лицо, то и доверенность будет от физического лица. А вот если заявитель — директор юридического лица, то и доверенность будет от организации.
официально не подтверждено ).
В приложении к данной публикации есть несколько «рыб» доверенностей, которые были любезно предоставлены нашими коллегами. За образцы спасибо Вячеслав56 и Наталье Руденко , Litroed .
Проекты доверенности от ФЛ при создании и доверенности от ЮЛ предоставлены нотариусом Балышевой Ольгой Валентиновной (г. Москва, ул. Поварская, 10, стр. 1, тел. +7 (499) 418-03-87). За что ей огромное спасибо. Отдельное спасибо Татьяне Звягиной за то, что поделилась с нами этими образцами.
Образцы (шаблоны) документов, которые подаются государственному регистратору (запрос для получения выписки, вытяга)
Многие Клиенты перед тем, как обратиться за помощью к юристам, пытаются решить свои проблемы самостоятельно.
Иногда это удается, иногда не совсем. Но попробовать ничто не мешает.
Используя наши шаблоны, Вы можете получить вытяг или выписку самостоятельно.
Ниже можно скачать шаблон (образец) запроса для получения вытяга . а также образец запроса о получении выписки с доверенностью для ее получения. Кроме того, мы предлагаем Вам скачать форму 6 для подачи регистратору и доверенность для подачи формы 6 .
Образцы запросов и доверенности Вы можете скачать как в формате pdf, так и в формате doc совершенно бесплатно.
Скачать запрос для получения вытяга в формате pdf
Скачать запрос для получения вытяга в формате doc
Скачать запрос для получения выписки в формате pdf
Скачать запрос для получения выписки в формате doc
Скачать доверенность для получения выписки в формате pdf
Скачать доверенность для получения выписки в формате doc
Источники:
stolitsavgorode.ru, pravoved.ru, www.quickdoc.ru, regforum.ru, reestr-kiev.com
Следующие документы
- Психологическая характеристика на ученика 4 класса образец
- Характеристика курьера с места работы образец
23 апреля 2023 года
Комментариев пока нет!
Ваше имя *Ваш Email *
Сумма цифр справа:
Требования к доверенности в Северной Каролине
Закон о доверенности 101
Доверенность — это юридический документ, который дает одному лицу, называемому «агентом», право совершать определенные действия от имени другого лица, называемого «главный.
» Это может быть очень полезно, если директор не может присутствовать для подписания юридических документов или хочет гарантировать, что финансовые вопросы и здравоохранение могут быть обеспечены в случае, если он или она станет недееспособным.
Доверенности традиционно заканчивались, если принципал становился недееспособным, и давали полномочия агенту в момент их подписания. Вы можете создать «долговременный» доверенный договор, который действует после того, как принципал станет недееспособным, или «пружинный» доверенный договор, который дает вашему агенту право действовать только в том случае, если вы станете недееспособным.
Доверенность на медицинское обслуживание дает вашему представителю право принимать решения о лечении за вас, но только в том случае, если вы физически или умственно неспособны принимать собственные решения. По самой своей природе доверенность на здравоохранение является прочной и гибкой.
Требования к подписи
Финансовая доверенность должна быть подписана доверителем, и подпись должна быть заверена нотариусом или другим лицом, уполномоченным законом принимать подтверждения.
Если директор физически не может подписать, другое лицо может подписать имя директора, но директор должен указать другому лицу подписать, и это лицо должно подписать «в сознательном присутствии директора».
Бланки доверенности в Северной Каролине
Бланк официальной краткой доверенности можно найти в Генеральном уставе Северной Каролины, глава 32C, в разделе 32C-3-301. В недавнем законе говорится, что доверенности, созданные до принятия закона 2018 года, все еще действуют, но было бы неплохо создать новую, используя текущую форму.
В форме перечислены различные виды финансовых операций, каждая из которых подробно описана в Общем уставе штата Северная Каролина. Чтобы дать вашему агенту право заниматься всеми вопросами, вы можете инициализировать строку перед фразой «Все предшествующие темы». В противном случае вам нужно инициализировать строку перед каждым типом силы, которую вы хотите, чтобы ваш агент имел. Существует отдельный раздел под заголовком «ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ КОНКРЕТНЫМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ», относящийся к полномочиям, которые считаются чрезвычайными полномочиями, которые обычно не предоставляются агенту.
В форме указано, что она вступает в силу немедленно. Если вы не хотите, чтобы она действовала, если только вы не дееспособны, форму необходимо изменить в двух местах. Вам нужно будет вычеркнуть или удалить седьмой абзац под заголовком «ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ», в котором говорится: «Настоящая доверенность вступает в силу немедленно». Под заголовком «ДАТА ДЕЙСТВИЯ» вам необходимо заменить предложение «Настоящая доверенность вступает в силу немедленно» описанием того, когда она вступит в силу. Например: «Настоящая доверенность вступает в силу после того, как я стану недееспособным, что письменно удостоверено моим лечащим врачом».
В соответствии с законодательством Северной Каролины вы можете указать в доверенности, как будет определяться нетрудоспособность, как в приведенном выше примере. Если это не указано, или если назначенное лицо не может или отказывается принять решение, недееспособность будет определяться либо двумя лицами, являющимися врачами или лицензированными психологами, которые обследовали директора; или адвокатом, судьей или «соответствующим государственным служащим».
Недееспособность определяется как неспособность управлять имуществом или бизнес-деятельностью из-за того, что принципал «нарушает способность получать и оценивать информацию или принимать или сообщать решения даже с использованием технической помощи»; или «пропал без вести, задержан, в том числе заключен в пенитенциарную систему или находится за пределами Соединенных Штатов и не может вернуться».
Новый закон также создал две другие формы:
- Удостоверение агента в отношении действительности доверенности и полномочий агента . Это для того, чтобы агент подписал, чтобы удостоверить, что доверенность остается действительной.
- Ограниченная доверенность на недвижимое имущество . Это позволяет агенту обрабатывать сделки с недвижимостью для специально обозначенного имущества в течение ограниченного периода времени.
Доверенность на здравоохранение
В 2018 г. законодательный орган Северной Каролины также создал форму доверенности на здравоохранение.
здоровье и донорство органов.
Форма медицинской доверенности должна быть датирована и подписана директором и двумя свидетелями. Доверитель и свидетели должны расписаться перед нотариусом. Нотариальный раздел формы устанавливает требования к свидетелям, поэтому обязательно ознакомьтесь с ним. Эту форму можно найти в Общем уставе Северной Каролины, глава 32A, раздел 32A-25.
Лучшее время, чтобы узнать о медицинских и финансовых доверенностях, задолго до того, как они вам понадобятся. Однако, подготовив эти документы Северной Каролины заранее, вы будете готовы ко всему, что произойдет.
Убедитесь, что ваши близкие и имущество защищены START MY ESTATE PLAN
Зарегистрированная доверенность Определение
означает запись, которая дает агенту полномочия действовать вместо принципала.
означает зарегистрированного владельца Акций NRG, как указано в реестре акционеров Компании, который ведет Computershare;
означает лицо, зарегистрированное в соответствии с разделом 25, но не включает лицо, имеющее уникальный идентификационный номер;
означает зарегистрированных владельцев наших Акций на Дату регистрации.
в отношении товарного знака означает лицо, на данный момент внесенное в реестр в качестве владельца товарного знака;
означает любое лицо, зарегистрированное в системе регистрации избирателей штата Вирджиния. Все
имеют значение, указанное в Разделе 3.01(b).
означает любое из следующего:
означает Соглашение о регистрации облигаций между округом и регистратором облигаций, которое может быть изменено из формы, хранящейся у Секретаря Совета и подписанной исполнительной властью округа и налоговой службой. Сотрудник в соответствии с разделом 4.
означает городского прокурора города или любое лицо, назначенное городским прокурором для выполнения одной или нескольких обязанностей городского прокурора в соответствии с настоящим Соглашением.
означает Лицо, на чье имя Нота зарегистрирована в Реестре Нот на применимую Дату Регистрации.
означает полномочие о назначении, которое может быть осуществлено в пользу держателя власти, имущества держателя власти, кредитора держателя власти или кредитора имущества держателя власти.
означает благотворительную организацию, которая зарегистрирована в Налоговом управлении Канады как зарегистрированная благотворительная организация и указана в прилагаемой ссылке, которая может время от времени обновляться: http://www.cra-arc.gc.ca/ chrts-gvng/lstngs/menu-eng.html.
имеет значение, указанное в Разделе 4.3(b) Соглашения о доверительном управлении правовым титулом.
означает Ценную бумагу, удостоверяющую всю или часть серии Именных ценных бумаг, выпущенную Депозитарию для такой серии в соответствии с Разделом 2.02 и имеющую легенду, указанную в Разделе 2.02.
означает Закон о зарегистрированных клубах 1976 г. и любые положения, принятые в соответствии с Законом о зарегистрированных клубах 1976 г. Любая ссылка на положение Закона о зарегистрированных клубах включает ссылку на такое же или аналогичное положение в любом законодательстве, заменяющем, исправляющем или изменяющем Закон о зарегистрированных клубах.
Закон о клубах, однако это положение может быть изменено в этом законодательстве.определен в разделе 2.1.
означает агента компании с ограниченной ответственностью или иностранной компании с ограниченной ответственностью, который уполномочен получать уведомления о любых процессах, уведомлениях или требованиях, требуемых или разрешенных законом для вручения компании.
означает прокурора графства Саффолк.
означает полномочие, которое позволяет держателю полномочий, действующему в нефидуциарном качестве, назначать получателя доли собственности или другого права назначения в отношении назначаемой собственности. Срок не включает доверенность.
означает лицо, утвержденное для работы диетологом Комиссией по регистрации диетологов Американской ассоциации диетологов.
означает лицо, зарегистрированное в соответствии с Разделом 36, Главой 11,
означает сертификат, выданный компетентным органом в отношении того, что транспортное средство было должным образом зарегистрировано в соответствии с положениями Главы IV;
означает регистрационные формы избирателей, содержащиеся в
, определяется как должным образом зарегистрированный представитель брокера-дилера, с хорошей репутацией, с полномочиями продавать контракты в соответствии с требованиями Управления по регулированию финансовой отрасли, Inc.
Закон о клубах, однако это положение может быть изменено в этом законодательстве.