Доверенность на регистрацию права собственности: Нотариальная доверенность на регистрацию перехода права собственности недвижимости у нотариуса – цена в Москве

Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру у нотариуса в Москве

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим объектам гражданского оборота, поэтому права на нее подлежат регистрации в государственном реестре (ЕГРН). Это понятие включает земельные участки и объекты капитального строительства, прочно связанные с землей: дома, квартиры, гаражи. Если владелец недвижимого имущества не может сам заняться его оформлением, он выдает доверенность на регистрацию представителю, который осуществляет необходимые действия от имени собственника.

• Доверенность на приватизацию квартиры
• Содержание доверенности на приватизацию
• Когда требуется доверенность для регистрации
• Какие полномочия имеет представитель
• Как правильно оформляется доверенность
• Ограничения и срок действия доверенности
• Нотариальные услуги по оформлению доверенностей

Доверенность на приватизацию квартиры

Граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального и государственного фонда по договору социального найма, вправе бесплатно получить их в собственность (приватизировать).   Договор о передаче квартиры в порядке приватизации заключается с администрацией района, поселка, города в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Жилье считается собственным с момента регистрации перехода прав на него в ЕГРН.

Если в квартире проживают (зарегистрированы) престарелые, инвалиды, несовершеннолетние дети, эту сложную процедуру обычно проводит их представитель (доверенное лицо). В таком случае потребуется нотариальная доверенность на приватизацию квартиры от имени будущих собственников. Так, в Москве для подачи заявления на приватизацию необходимо приложить к нему порядка 20 документов, которые нужно собрать в различных инстанциях. Кроме того, совершить регистрацию перехода прав в Росреестре представитель может только по нотариальной доверенности.

Содержание доверенности на приватизацию

В доверенности указываются обязательные реквизиты (дата, время и место совершения), имена доверителей и представителя с указанием данных паспорта, адрес квартиры.

Необходимо поименно перечислить всех будущих собственников, если в приватизации участвует более одного лица, а также подробно перечислить список разрешенных действий:

• подавать заявления в муниципальные (государственные) органы, получать необходимые документы и справки;
• заключать договор приватизации квартиры в совместную (долевую) собственность;
• регистрировать переход права  собственности в ЕГРН, получать выписку из реестра;
• совершать все необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения.

При удостоверении доверенности на приватизацию нотариус проверяет:

1. паспорта доверителей, факт их регистрации в приватизируемой квартире;
2. при наличии несовершеннолетних детей — согласие органов опеки;
3. дееспособность граждан, выдающих доверенность, понимание своих действий.

Как в любом другом случае, нотариальная доверенность на приватизацию квартиры, может быть выдана только доверителем — присутствие представителя при этом не обязательно. Достаточно иметь его паспортные данные, чтобы указать в документе. При обращении в органы власти, Росреестр доверенное лицо обязано предъявить свой паспорт и нотариальную доверенность. Несколько человек, проживающих в квартире, могут оформить доверенность на приватизацию у нотариуса на одного общего представителя, однако все доверители должны присутствовать в нотариальной конторе. При необходимости нотариус может выехать на дом.

Когда требуется доверенность для регистрации

Регистрация права проводится на квартиру, приобретенную в ипотеку, на построенный индивидуальный дом или коммерческое здание. Процедура связана с обращением в БТИ (бюро технической инвентаризации — для составления технического паспорта), постановкой объекта на кадастровый учет. Ее завершает внесение записи о праве собственности на имущество в государственный реестр. Оформлением недвижимых объектов занимаются как физические, так и юридические лица.

Какие полномочия имеет представитель

Поверенный, действующий от имени собственника, может производить только те действия, которые указаны в доверенности. Поэтому их перечень должен быть расписан максимально точно, чтобы не получить отказа в том или ином учреждении. Это может вызвать неоправданные задержки и увеличение срока оформления. При составлении таких документов нотариус учитывает имеющийся опыт и пожелания доверителя. Типовой список необходимых поручений включает:

• сбор и подачу необходимых справок в государственные органы;
• подписание договоров, заявлений, других документов;
• внесение изменений, дополнений в ранее поданные сведения;
• получение (передачу) денежных средств в счет цены договора;
• оплату государственной пошлины, других сборов и платежей;
• совершение действий, необходимых для регистрации права.

Как правило, в доверенность включается указание на разрешение совершать другие и иные действия, необходимые для выполнения данного поручения. Это необходимо, поскольку каждая сделка по продаже, оформлению квартиры (земельного участка) отличается своими нюансами, которые трудно предусмотреть в одном документе.

Как правильно оформляется доверенность

При обращении в нотариальную контору доверитель и доверенное лицо представляют свои паспорта, где указан адрес места проживания. Нотариус должен убедиться в дееспособности обратившихся лиц и в действительности их документов. В случае юридического лица дополнительно запрашивается выписка из ЕГРЮЛ. Доверенность печатается на бланке строго установленной формы и содержит следующую информацию:

• полные сведения о доверителе и представителе с указанием паспортных данных;
• место и дата совершения доверенности;
• описание объекта регистрации: дома, квартиры с указанием кадастрового номера;
• список поручений, которые может исполнять доверенное лицо;
• удостоверительная надпись нотариуса, его личная печать.

Ограничения и срок действия доверенности

Если регистрации права осуществляется от имени несовершеннолетнего лица, нотариус потребует разрешение органов опеки. В случае, когда доверитель является иностранцем, возраст правоспособности наступает согласно законодательству страны, гражданином которой он является.

Так, во многих южных республиках, совершеннолетие наступает с 16 лет.

Доверенность, дающая право на регистрацию недвижимого имущества, может быть выдана одному или нескольким представителям. Тогда в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только сообща или каждый отдельно имеет возможность совершать все перечисленные действия по регистрации права собственности. Срок действия доверенности ничем не ограничивается. Если он прямо не указан в документе, его действие согласно общему правилу, истекает ровно через год после даты составления.

Нотариальные услуги по оформлению доверенностей

В нашей нотариальной конторе вы можете оперативно выписать доверенность на регистрацию от имени физического лица или организации. Офис расположен очень удобно для посещения, в самом центре Москвы, в районе станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская».

Мы работаем ежедневно с 11 до 21 часа вечера, так что занятые клиенты могут посетить нас вечером. Режим работы в выходные дни: с 10 часов утра до 20 вечера.

Вы можете оставить онлайн-заявку прямо на сайте — вам перезвонит помощник нотариуса и ответит на все ваши вопросы. Также обращайтесь к нам без записи, с паспортом и документами на недвижимость, или позвоните по телефону, чтобы назначить удобное для вас время встречи. Доверенность на регистрацию права оформляется быстро — в день обращения.

Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру у нотариуса в Москве

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим объектам гражданского оборота, поэтому права на нее подлежат регистрации в государственном реестре (ЕГРН). Это понятие включает земельные участки и объекты капитального строительства, прочно связанные с землей: дома, квартиры, гаражи. Если владелец недвижимого имущества не может сам заняться его оформлением, он выдает доверенность на регистрацию представителю, который осуществляет необходимые действия от имени собственника.

• Доверенность на приватизацию квартиры
• Содержание доверенности на приватизацию
• Когда требуется доверенность для регистрации
• Какие полномочия имеет представитель
• Как правильно оформляется доверенность
• Ограничения и срок действия доверенности
• Нотариальные услуги по оформлению доверенностей

Доверенность на приватизацию квартиры

Граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального и государственного фонда по договору социального найма, вправе бесплатно получить их в собственность (приватизировать).   Договор о передаче квартиры в порядке приватизации заключается с администрацией района, поселка, города в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Жилье считается собственным с момента регистрации перехода прав на него в ЕГРН.

Если в квартире проживают (зарегистрированы) престарелые, инвалиды, несовершеннолетние дети, эту сложную процедуру обычно проводит их представитель (доверенное лицо). В таком случае потребуется нотариальная доверенность на приватизацию квартиры от имени будущих собственников. Так, в Москве для подачи заявления на приватизацию необходимо приложить к нему порядка 20 документов, которые нужно собрать в различных инстанциях. Кроме того, совершить регистрацию перехода прав в Росреестре представитель может только по нотариальной доверенности.

Содержание доверенности на приватизацию

В доверенности указываются обязательные реквизиты (дата, время и место совершения), имена доверителей и представителя с указанием данных паспорта, адрес квартиры.

Необходимо поименно перечислить всех будущих собственников, если в приватизации участвует более одного лица, а также подробно перечислить список разрешенных действий:

• подавать заявления в муниципальные (государственные) органы, получать необходимые документы и справки;
• заключать договор приватизации квартиры в совместную (долевую) собственность;
• регистрировать переход права  собственности в ЕГРН, получать выписку из реестра;
• совершать все необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения.

При удостоверении доверенности на приватизацию нотариус проверяет:

1. паспорта доверителей, факт их регистрации в приватизируемой квартире;
2. при наличии несовершеннолетних детей — согласие органов опеки;
3. дееспособность граждан, выдающих доверенность, понимание своих действий.

Как в любом другом случае, нотариальная доверенность на приватизацию квартиры, может быть выдана только доверителем — присутствие представителя при этом не обязательно. Достаточно иметь его паспортные данные, чтобы указать в документе. При обращении в органы власти, Росреестр доверенное лицо обязано предъявить свой паспорт и нотариальную доверенность. Несколько человек, проживающих в квартире, могут оформить доверенность на приватизацию у нотариуса на одного общего представителя, однако все доверители должны присутствовать в нотариальной конторе. При необходимости нотариус может выехать на дом.

Когда требуется доверенность для регистрации

Регистрация права проводится на квартиру, приобретенную в ипотеку, на построенный индивидуальный дом или коммерческое здание. Процедура связана с обращением в БТИ (бюро технической инвентаризации — для составления технического паспорта), постановкой объекта на кадастровый учет. Ее завершает внесение записи о праве собственности на имущество в государственный реестр. Оформлением недвижимых объектов занимаются как физические, так и юридические лица.

Какие полномочия имеет представитель

Поверенный, действующий от имени собственника, может производить только те действия, которые указаны в доверенности. Поэтому их перечень должен быть расписан максимально точно, чтобы не получить отказа в том или ином учреждении. Это может вызвать неоправданные задержки и увеличение срока оформления. При составлении таких документов нотариус учитывает имеющийся опыт и пожелания доверителя. Типовой список необходимых поручений включает:

• сбор и подачу необходимых справок в государственные органы;
• подписание договоров, заявлений, других документов;
• внесение изменений, дополнений в ранее поданные сведения;
• получение (передачу) денежных средств в счет цены договора;
• оплату государственной пошлины, других сборов и платежей;
• совершение действий, необходимых для регистрации права.

Как правило, в доверенность включается указание на разрешение совершать другие и иные действия, необходимые для выполнения данного поручения. Это необходимо, поскольку каждая сделка по продаже, оформлению квартиры (земельного участка) отличается своими нюансами, которые трудно предусмотреть в одном документе.

Как правильно оформляется доверенность

При обращении в нотариальную контору доверитель и доверенное лицо представляют свои паспорта, где указан адрес места проживания. Нотариус должен убедиться в дееспособности обратившихся лиц и в действительности их документов. В случае юридического лица дополнительно запрашивается выписка из ЕГРЮЛ. Доверенность печатается на бланке строго установленной формы и содержит следующую информацию:

• полные сведения о доверителе и представителе с указанием паспортных данных;
• место и дата совершения доверенности;
• описание объекта регистрации: дома, квартиры с указанием кадастрового номера;
• список поручений, которые может исполнять доверенное лицо;
• удостоверительная надпись нотариуса, его личная печать.

Ограничения и срок действия доверенности

Если регистрации права осуществляется от имени несовершеннолетнего лица, нотариус потребует разрешение органов опеки. В случае, когда доверитель является иностранцем, возраст правоспособности наступает согласно законодательству страны, гражданином которой он является. Так, во многих южных республиках, совершеннолетие наступает с 16 лет.

Доверенность, дающая право на регистрацию недвижимого имущества, может быть выдана одному или нескольким представителям. Тогда в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только сообща или каждый отдельно имеет возможность совершать все перечисленные действия по регистрации права собственности. Срок действия доверенности ничем не ограничивается. Если он прямо не указан в документе, его действие согласно общему правилу, истекает ровно через год после даты составления.

Нотариальные услуги по оформлению доверенностей

В нашей нотариальной конторе вы можете оперативно выписать доверенность на регистрацию от имени физического лица или организации. Офис расположен очень удобно для посещения, в самом центре Москвы, в районе станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская».

Мы работаем ежедневно с 11 до 21 часа вечера, так что занятые клиенты могут посетить нас вечером. Режим работы в выходные дни: с 10 часов утра до 20 вечера.

Вы можете оставить онлайн-заявку прямо на сайте — вам перезвонит помощник нотариуса и ответит на все ваши вопросы. Также обращайтесь к нам без записи, с паспортом и документами на недвижимость, или позвоните по телефону, чтобы назначить удобное для вас время встречи. Доверенность на регистрацию права оформляется быстро — в день обращения.

Что такое доверенность на регистрацию собственности и ее виды?

• Чтобы управлять вашей собственностью, медицинскими или финансовыми делами от вашего имени, доверенность (POA) представляет собой юридически обязательный документ, в котором указывается лицо, которое будет управлять ею.
• Хотя рассмотрение возможности ее требования может вызывать беспокойство, доверенность (POA) является важным аспектом вашей стратегии в отношении недвижимости.
• В случае, если вы не можете управлять своими делами, часто используется доверенность.
• Каждая форма предоставляет различные уровни полномочий вашему доверенному лицу — лицу, которое будет принимать решения от вашего имени.
• Некоторые доверенности на регистрацию собственности вступают в силу сразу после того, как вы их подпишете, а другие не вступают в силу, пока вы не станете недееспособным.
• Недвижимость традиционно является одним из самых популярных секторов активов для сокрытия необъяснимых денежных средств.
• Различные методы, такие как продажа и покупка собственности, были разработаны с течением времени, чтобы инвестиции выглядели законными (PoA).
• если вы покупаете недвижимость у кого-то, у кого есть (доверенность), в результате прежний владелец будет по-прежнему считаться правообладателем.
• Кроме того, Верховный суд определил, что продажи, совершенные по генеральной доверенности, не охраняются законом.
• В этом посте мы рассмотрим, чем на самом деле занимается адвокат и какие полномочия ему дает доверенность.

Когда следует использовать доверенность на регистрацию собственности?

• Доверенность — это юридический документ, обычно подписываемый лицом, которое по ряду причин не может осуществлять свои сделки лично.
• Ниже приведены некоторые из многих причин, по которым кто-то может делегировать полномочия другому лицу для выполнения задачи:
• Если принципал находится в другой стране и не может присутствовать при выполнении обязательства,
• и прикован к своей постели,
• Если директор — пожилой гражданин с проблемами со здоровьем, или если директору 9 лет0004
• Если у принципала есть другая законная причина, по которой он не может выполнять свои обязанности самостоятельно.

В Индии есть связь между доверенностью на недвижимость,

• Мы можем перейти к следующему шагу теперь, когда мы понимаем, что такое доверенность на регистрацию собственности и как судебная процедура работает.
• При покупке или продаже имущества доверенность на регистрацию права собственности не является законным инструментом для передачи прав собственности.
• Однако в индийских городах продажа недвижимости по генеральной доверенности является законной практикой, поскольку она обеспечивает финансовую выгоду как покупателю, так и продавцу.
• Для передачи прав собственности необходимо составить акт купли-продажи, после чего покупатель должен оплатить гербовый сбор и регистрационные сборы.
• Кроме того, продавец будет облагаться налогом на прирост капитала по сделке.
• При передаче права собственности по генеральной доверенности этих расходов можно избежать.
• Продавцы могут завершить покупку, используя общую доверенность, даже если у них нет четкого права собственности на недвижимость.
• С точки зрения покупателя, он может позволить себе купить недвижимость по гораздо более низкой цене, чем на рынке.
• Сельскохозяйственная земля не может быть продана для использования под жилую застройку без изменения землепользования в соответствии с законом.
• Чтобы избежать «юридических проблем» с преобразованием, большинство землевладельцев продают свои земельные участки по общей доверенности.
• Кроме того, большинство жилищных планов, спонсируемых государством, имеют оговоренный срок реализации, в течение которого квартиры сдаются на правах аренды.
• Для владельца не является обычным делом оформлять доверенность на регистрацию собственности на своего агента перед отъездом, что не позволяет предполагаемому резиденту продать собственность другой стороне.
• Чтобы обойти это, такие паи регулярно передаются по генеральной доверенности, что также рассматривалось как способ вложения неучтенных средств в недвижимость.
• Используя общую доверенность, члены семьи могут иногда передавать друг другу имущественные права.
• Во многих случаях покупатели жилья обманываются и инвестируют в недвижимость, не осознавая, что сделка является незаконной.

Доверенность на регистрацию собственности,

• Недвижимость традиционно является одним из самых популярных секторов активов для сокрытия необъяснимых денежных средств.
• Различные методы, такие как продажа и покупка имущества по доверенности, были разработаны с течением времени, чтобы инвестиции выглядели законными (PoA).
• Продажа недвижимости путем выдачи доверенности на регистрацию собственности – это договор, заключенный преимущественно между двумя лицами с намерением обойти закон.
• Если доверенность оформляется на продажу имущества, она должна быть зарегистрирована.
• Также нотариально заверенная доверенность на регистрацию собственности будет принята в качестве доказательства в суде.
• Однако, в зависимости от состояния, в котором составляется документ, правила могут различаться.
• Начиная с 1990-х годов рост популярности этой стратегии совпал с расширением рынка недвижимости.
• Настолько, что Верховный суд (ВС) был вынужден обратить внимание на ситуацию и в 2011 году вынести знаковое решение, признав продажу имущества по доверенности незаконной.
• В Индии Закон о доверенностях 1882 г. и Закон об индийских гербовых марках 1899 г. рассматривают концепцию доверенности.
• Эти законы определяют доверенность как «любой документ, уполномочивающий указанное лицо действовать от имени лица, осуществляющего сделку».
• По сути, человек предоставляет другому лицу юридические полномочия представлять его и брать на себя определенные обязанности от его имени.
• Индийцы-нерезиденты (NRI) часто используют этот инструмент, потому что они могут быть не в состоянии посетить свою страну происхождения в любой момент из-за своих профессиональных или личных обязанностей.
• Доверенность особенно полезна для очень занятых людей, таких как бизнесмены и те, кто не в состоянии взять на себя многочисленные личные и профессиональные обязательства, из-за удобства, которое она предоставляет.
• Когда человек покупает недвижимое имущество, он или она должны зарегистрировать его в регистрационном отделении и оплатить необходимые сборы, которые варьируются в зависимости от стоимости имущества.
• Например, г-н А. хочет продать свой дом, но не смог найти подходящего покупателя, чтобы представить в этой ситуации сборы и детали регистрации собственности.
• По личным причинам не может найти покупателя и не может подать акт купли-продажи в субрегистр.

Что делать в этой ситуации?

• «А» может утвердить агента через ограниченную доверенность, что является самым простым ответом на ситуацию.
• Чтобы г-н А получил компенсацию за это, Доверенность гарантирует, что имущество будет продано по справедливой цене.
• Сейчас могут произойти два типа событий –
• В первом сценарии г-н А дает любому доверенному лицу общую доверенность на регистрацию собственности, чтобы обеспечить продажу собственности, а также предъявить и оформить договор купли-продажи перед субподрядчиком. -регистратор.
• В этом случае адвокат г-на А подпишет договор купли-продажи от его имени.
• Поскольку доверенность является исполнителем, ее не нужно удостоверять, но необходимо регистрировать, поскольку она предполагает передачу недвижимого имущества .
• А оформляет акт купли-продажи и получает вознаграждение во втором случае.
• Однако он не может предъявить акт купли-продажи субрегистратору для исполнения.
• В этом случае он наймет адвоката только для того, чтобы представить документ о продаже субрегистратору.
• Настоящая доверенность должна быть засвидетельствована субрегистратором в юрисдикции, где недвижимость находится в соответствии с Законом о регистрации.
• Кроме того, если г-н А. проживает за пределами Индии, доверенность должна быть засвидетельствована нотариусом этой страны или Советом или Вице-советом Индии.
• Имейте в виду, что аттестация и регистрация — это две разные вещи, которые нельзя поменять местами.
• Невозможно принять документ, требующий заверения, но вместо этого зарегистрированный.
• По мнению Верховного суда, продажа имущества по доверенности незаконна.
• Верховный суд постановил, что сделки с недвижимостью, совершенные на основании генеральной доверенности (ГПД), не имеют юридической силы и что такую ​​неприкосновенность могут дать только зарегистрированные акты купли-продажи.
• Что такое доверенность и как по ней продается имущество?
• В следующих разделах обсуждаются доверенности, как с помощью этого инструмента осуществлялись продажи и почему они незаконны.
• В Индии Закон о доверенностях 1882 г. и Закон об индийских гербовых марках 1899 г. обсуждают понятие доверенности (POA).
• Эти законы определяют доверенность как инструмент, позволяющий назначенному лицу действовать от имени лица, осуществляющего сделку.

Доверенности (POA) бывают разных типов,

• Существуют два типа доверенностей,
• Генеральная доверенность (GPA)
• Специальная доверенность (SPA)
• Хотя Генеральная доверенность (GPA) позволяет агенту выполнять обычные задачи от своего имени, это не то же самое, что Долгосрочная доверенность (DPA).
• Для выполнения определенных обязанностей предоставляется специальная доверенность (СПД).
• По словам юриста Верховного суда, «если вы дадите кому-то (GPA),
• , они могут оплачивать ваши счета за коммунальные услуги, взимать арендную плату от вашего имени, рассматривать и разрешать споры или выполнять все банковские задачи во время обслуживания как ваш представитель.
• С другой стороны, если NRI необходимо продать свою собственность в Индии, говорит он, он сделает это через местного агента, используя (SPA).
• Генеральная доверенность (GPA) и специальная доверенность (SPA) должны быть зарегистрированы, чтобы иметь законную силу.
• Специальная доверенность (СПД) теряет силу после завершения задачи, для которой она была создана.
• Исполнитель может отозвать генеральную доверенность (GPA) в любое время в течение срока их действия.
• (GPA) теряет свою юридическую силу, если они умирают.
• Самое последнее решение Верховного суда по доверенности за 2021 год
• Решение, принятое после толкования многочисленных аспектов законодательства, касающегося продажи недвижимости, и вступившее в силу задним числом, заявило, что оно не повлияет на действительность договоров купли-продажи. сделок, используются ограниченные доверенности.
• Для выяснения реальных дел Верховный суд сослался на конкретные дела родственников семьи, сына, дочери или спутницы жизни.
• Например, он указан как доверенность на регистрацию собственности для ведения его дел или оформления акта передачи».
• В нем разъяснено, что существующие записи не должны быть затронуты из-за постановления, в то же время говорится, что муниципальные органы не должны принимать заявления о мутации в отношении свойств, которые перешли из рук в руки через GPA.

Каков процесс создания юридически действительной доверенности?

• Адвокат может быть назначен любым лицом старше 18 лет, находящимся в здравом уме.
• Несовершеннолетний не может быть указан в качестве держателя доверенности.
• Чтобы иметь юридическую силу, доверенность на создание доверенности должна быть подписана как доверителем, так и поверенным и двумя свидетелями.
• Затем документ подписывается и ставится печать на гербовой бумаге соответствующего номинала для штата, в котором он был создан.
• Нет необходимости регистрировать доверенность на регистрацию собственности, если она не содержит передачу прав собственности/титулов и т. д.
• Обе стороны доверенности должны знать свои права и обязанности по документу и действовать в соответствии с этими правами и обязанностями.
• Действия поверенного, предпринятые в ходе выполнения им своих обязанностей в качестве поверенного, должны быть ратифицированы или согласованы в соответствии с принципом.

Заключение

• Доверенность на регистрацию собственности (POA) — это юридический документ , который предоставляет агенту возможность принимать решения от имени доверителя.
• Агенту могут быть предоставлены ограниченные или полные полномочия действовать от имени доверителя в вопросах здоровья, собственности и финансов.
• Когда человек не может принимать собственные решения, обычно используется доверенность.
• Прежде чем выбрать агента, который будет представлять ваши интересы в любом из этих обстоятельств, вам следует проконсультироваться с юристом.
• Кроме того, было бы неплохо, если бы ваш адвокат провел вас через процесс нотариального заверения доверенности и указал, что нужно указывать в каждом документе.

Последние сообщения

Подписка на рассылку новостей

Что такое доверенность на имущество: значение, формат, процедура

Доверенность — это юридический документ, который позволяет лицу назначать другое лицо или организацию для управления его или ее финансами, медицинскими потребностями или недвижимым имуществом. Этот назначенный агент может действовать и принимать решения в отсутствие лица, создающего доверенность. Решения, принятые PoA, считаются юридически действительными. Лицо, уполномочивающее другое лицо действовать от его или ее имени, известно как принципал, лицо, предоставляющее право, или даритель. Лицо, уполномоченное действовать таким образом, называется агентом.

Какие существуют типы PoA?

PoA можно разделить на различные типы в зависимости от степени предоставленных им полномочий. Некоторые из них включают:

Обычная или генеральная доверенность

Также известная как генеральная доверенность (GPA), она ограничена только определенной продолжительностью или целью. Агент может принимать деловые или личные решения от имени праводателя. Поскольку степень ответственности в этом виде ограничена, она также известна как ограниченная доверенность.

Долгосрочная доверенность

Она остается на всю жизнь доверителя, и агент имеет право принимать решения, даже если доверитель недееспособен. Настоящий PoA действует до его отзыва или смерти лица, предоставляющего право.

Пружинная доверенность

Действует при любом конкретном условии, дате или событии, а также в случае, если доверитель становится недееспособным.

Медицинская доверенность

Содержит как прочные, так и упругие элементы. Он становится эффективным для принятия медицинских или медицинских решений. Он не вступает в силу, если лицо, предоставляющее право, находится в здоровом теле и разуме и находится в полном сознании. В этом случае агент PoA может выполнять такие действия, как оплата медицинского счета лица, предоставляющего право. Однако он недостаточно уполномочен принимать решение об отключении системы жизнеобеспечения доверителя в случае необходимости.

Каковы критерии выбора лица для PoA?

• Человек должен быть благонадежным и надежным
• Минимальный возраст 18 лет
• Человек должен быть в здравом уме, ценностях и характере
• Вы также можете иметь несколько Доверенных лиц, которые могут совместно или независимо работать в различных сферах операции

Как можно отозвать PoA?

Оно может быть аннулировано, если лицо, предоставившее право, является психически дееспособным. Чтобы отозвать Доверенность, физическое лицо может сообщить агенту об отзыве в письменной форме и подписать его у нотариуса.

PoA — это огромная ответственность. Вы должны быть осторожны с тем, кому вы доверяете это. В то же время те, кто становятся адвокатами, должны всегда искренне и честно выполнять свои обязанности.

Может ли владелец доверенности продать имущество самому себе?

Поскольку владелец доверенности также является лицом, ответственным за рассматриваемое имущество, по закону он может продать имущество самому себе.