Доверенность на отчуждение недвижимости образец: Доверенность на отчуждение недвижимости — скачать образец и заполнение бланка

Висконсин Формы

УВЕДОМЛЕНИЕ О ФОРМАХ И ДОКУМЕНТАХ

Knight Barry Title рекомендует использовать адвоката, который может дать юридическую консультацию по правильному использованию этих форм. Использование наших форм не является юридической консультацией, так как формы размещены здесь только для удобства.

АФИДАВИТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

При всех покупках/продажах и рефинансировании подписываются письменные показания владельцев.

• Аффидевит владельца (refi)
• Аффидевит владельца (покупатель)
• Аффидевит владельца (продавца)

ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Типовые документы на жилье приведены ниже.

• Предложение о покупке (версия 2020 г.)
• Поправка к предложению
• Встречное предложение
• Предложение о покупке свободной земли
• Предложение о покупке кондоминиума (версия 2020 г.)
• Приложение Wisconsin Condominium к отчету о состоянии недвижимости (июль 2020 г.)
• Отчет о состоянии недвижимости в Висконсине (сентябрь 2020 г.)
• Отчет о раскрытии информации о свободных землях штата Висконсин (июль 2018 г.)
• Все другие формы брокерского типа
• Сертификат продавца о неиностранном статусе (FIRPTA)

ПЕРЕДАЧА И ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ

Следующие часто используемые документы предоставляются для ознакомления. Компания Knight Barry Title не рекомендует вам пытаться составлять эти документы без консультации с юристом.

• Акт кондоминиума
• Заявление об отказе от претензий
• Удовлетворение ипотеки
• Удовлетворение судебного решения
• Соглашение о субординации
• Прекращение участия умершего (HT-110 и TOD-110)
• Акт доверенного лица
• Гарантийный талон
• Отчуждение усадьбы (существует брачный договор)
• Отчуждение усадьбы (продажа одного супруга)
• Отчуждение усадьбы (залог одного из супругов)

ФОРМЫ ДОВЕРЕННОСТИ

Иногда покупатель, продавец или владелец не могут присутствовать на закрытии сделок с недвижимостью.

В определенных ситуациях титул Knight Barry позволяет использовать форму доверенности.

• Доверенность на Покупателя
• Доверенность на продавца
• Доверенность на рефинансирование
• Доверенность Аффидевит

ЗАКРЫТИЕ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ ФОРМ

Это наиболее распространенные формы, которые заполняются на закрытом столе. Если вы не видите то, что вам нужно, обратитесь в местный офис Knight Barry Title.

• Аффидевит о судебном решении (письменные отчеты и нестраховые продукты)
• Аффидевит о судебном решении
• Аффидевит о судебном решении (многочисленные судебные решения)
• Разрешение на раскрытие информации — Ипотека и другие залоговые права
• Соглашение об условном депонировании задатка
• Аффидевит доверенного лица
• Сертификат доверенного лица — только штат Висконсин
• Инструкции по распределению выручки
• Сертификат кондоминиума
• Нет товарищества собственников жилья — Сертификат
• Свидетельство товарищества собственников жилья
• Платежи по кредитным картам (почтовые чеки)
• Платежи по кредитным картам (заемщик ходит с чеками)
• Аффидевит опроса (устаревший опрос)
• Аффидевит опроса (отсутствие опроса)
• Авторизация для завершения закрытия (KBT является агентом)
• Аутентификация для завершения закрытия (агент, не являющийся агентом KBT)
• 1031 Часто задаваемые вопросы по обмену и сборы

ЗАПРОСЫ НА ОТЧЕТЫ О ВЫПЛАТКАХ И УДОВЛЕТВОРЕНИЯ

В рамках нового закона 2013 года установлены строгие требования к получению выплат по ипотеке и ограничения на содержание указанных выплат. Кроме того, компании и агенты по титульному страхованию могут записать аффидевит об удовлетворении, если кредитор этого не сделает.

• Запрос на выплату (дополнение)
• Запрос платежной ведомости
• Заявление об удовлетворении ипотечного кредита на нежилое помещение (с добавлением платы за регистрацию)
• Заявление об удовлетворении ипотечного кредита для нежилых помещений (без добавления платы за регистрацию)
• Жилищный запрос на удовлетворение ипотеки (с добавлением платы за регистрацию)
• Жилищный запрос на удовлетворение ипотечного кредита (без добавленных сборов за регистрацию)

СРЕДСТВА ПОСЛЕ ЗАКРЫТИЯ

Иногда деньги или документы задерживаются после закрытия до тех пор, пока не произойдет какое-то событие в будущем. Эти формы ВСЕГДА должны быть одобрены Knight Barry Title и обычно сопровождаются дополнительной оплатой.

• Соглашение об условном депонировании после закрытия сделки (продавец и покупатель)
• Соглашение об условном депонировании после закрытия (Кредитор и Заемщик)

КОРПОРАТИВНАЯ ПЕРЕДАЧА ПОКАЗАНИЙ

Эти формы помогают нашим экспертам определить, кто имеет надлежащие полномочия действовать от имени корпорации или товарищества.

• Аффидевит авторизации ООО
• Подтверждение авторизации корпорации
• Аффидевит о разрешении партнерства

КОНСТРУКЦИОННЫЕ ФОРМЫ

Эти формы используются для установления условного депонирования на строительство нового дома. Для коммерческого использования обращайтесь в коммерческий офис Knight Barry Title в Милуоки (414) 727-4545.

• Соглашение об условном депонировании строительства (версия 2018 г.) ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТОЛЬКО С СТРАХОВАНИЕМ ПРАВ ПРАВА
• (БЮДЖЕТ) Заявление присяжного генерального подрядчика — ЗАПОЛНИТЕ ПРОПУСКИ PDF
• (БЮДЖЕТ) Заявление присяжного генерального подрядчика — ФОРМУЛЫ EXCEL
• Заявление присяжного владельца — EXCEL
• Форма запроса на розыгрыш
• РАЗРЕШЕНИЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НА РОЗЫГРЫШ
• ОТКАЗ ОТ ЗАЛОГА
• АФИДЕВИТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА О ЗАВЕРШЕНИИ И ВЫПУСКЕ
• АФИДЕВИТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА (если генеральный использует свои собственные бюджетные формы)
• ПИСЬМО СТРОИТЕЛЮ

ЗАЯВЛЕНИЕ О НАИЛУЧШЕЙ ПРАКТИКЕ ALTA

За делегирование или отчуждение? Где Закон?

The Gravitas Review of Business & Property Law, Vol. 13 No.1 (март 2022 г.)

Страниц: 7

 

Доверенность: для делегирования или отчуждения? Где Закон?

Садику М. Илегиеуно*, Лаваль Казим** и Фрэнсис Хариго***

 

РЕЗЮМЕ

На протяжении многих лет доверенность предоставляла удобный способ делегирования или, если хотите, передачи полномочий или полномочий третьей стороне, особенно когда даритель не может действовать или рассматриваемое действие требует услуг. лиц, обладающих специальными техническими знаниями или опытом. На самом деле, чаще всего доверенность служит основой отношений между принципалом и агентом. Однако в последнее время использование доверенности, похоже, полностью охватило или приняло совершенно другое измерение в Нигерии. В отличие от традиционного использования для предоставления другому лицу права действовать от имени дарителя, доверенность в настоящее время используется в нигерийском секторе недвижимости для отчуждения или передачи прав на землю. В то время как высшие суды Нигерии, как правило, в своих судебных постановлениях постоянно преуменьшали или не поощряли эту практику, однако может показаться, что Верховный суд Нигерии молчаливо выразил доверие или санкционировал ее, учитывая свое недавнее решение по делу Якубу Ибрагима. против Саймона Обахе (дело Обахе). Но вот вопрос, который волнует умы людей; означает ли это, что доверенность теперь является жизнеспособной заменой договора купли-продажи земли в Нигерии? В данной статье делается попытка предложить ответ на этот вопрос. При этом исследуется традиционная роль или концепция доверенности в сравнении с новой практикой ее использования в качестве инструмента отчуждения прав на землю в контексте решения Верховного суда по делу Обахе.

Ключевые слова: Доверенность, Недвижимость, Земля, Верховный суд.

 

ВВЕДЕНИЕ
Во всем мире доверенность («Доверенность») обычно понимается как юридический документ, который дает указанному лицу, называемому одаряемым или одаряемым, право (-а) ₁ действовать от имени другого лицо, именуемое дарителем или дарителем.