Доверенность к приставам от юр лица: Доверенность в службу судебных приставов

Содержание

Доверенность на представление интересов физического лица в исполнительном производстве

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на представление интересов физического лица в исполнительном производстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Доверенность на представление интересов физического лица в исполнительном производстве

Судебная практика: Доверенность на представление интересов физического лица в исполнительном производстве Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 86 «Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника» Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
(В.Н. Трофимов)В рамках исполнительного производства в отношении предпринимателя судебным приставом-исполнителем был наложен арест на транспортное средство, имущество было передано на ответственное хранение представителю предпринимателя. Впоследствии решением арбитражного суда с предпринимателя в пользу общества была взыскана задолженность, на предпринимателя была возложена обязанность возвратить обществу названное транспортное средство, но имущество обществу возвращено не было в связи с отсутствием его у хранителя. По мнению суда, руководствовавшегося, в т.ч., ч. 2 ст. 86 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 15, 16, п. 1 ст. 1069 ГК РФ, п. п. 7, 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 31.05.2011 N 145, в данном случае суды двух инстанций правомерно удовлетворили требование общества к Российской Федерации в лице Территориального управления Федеральной службы судебных приставов о взыскании суммы убытков, причиненных незаконными действиями судебного пристава, исходя из необеспечения федеральным органом исполнительной власти сохранности изъятого имущества, переданного на ответственное хранение, поскольку было установлено, что убытки у общества возникли в связи с передачей судебным приставом автомобиля на ответственное хранение с нарушением ст.
86 Закона об исполнительном производстве, а именно автомобиль был передан лицу, не указанному в ч. 2 ст. 86 Закона. Суд также согласился с выводами судов о том, что хранитель, принимая имущество на хранение, действовал как физическое лицо, а не как представитель предпринимателя, поскольку в представленной в материалы дела доверенности отсутствовали полномочия на представление интересов предпринимателя в исполнительном производстве.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Доверенность на представление интересов физического лица в исполнительном производстве Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к Федеральному закону от 5 марта 1999 г. N 46-ФЗ «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
(постатейный)
(Кайль А.Н., Агешкина Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты РФ, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий регламентируются Федеральным законом от 2 октября 2007 г.
N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В то же время указанный нормативный акт не содержит разъяснений о том, в каком же порядке общественные объединения инвесторов — физических лиц вправе осуществлять контроль за соблюдением условий хранения и реализации имущества должников, предназначенного для удовлетворения имущественных требований инвесторов — физических лиц в связи с противоправными действиями на рынке ценных бумаг. Таким образом, до настоящего времени механизм реализации общественными объединениями инвесторов — физических лиц указанного полномочия остается непрописанным, а у общественных объединений инвесторов — физических лиц в рамках реализации данного полномочия остается только право по доверенности представлять интересы инвестора на стадии исполнительного производства;

Делегировать полномочия сотрудникам для взаимодействия с приставами можно на госуслугах

  © АГН Москва

Руководители могут выдать сотрудникам доверенности на получение услуг Федеральной службы судебных приставов (ФССП) от лица компании через госуслуги. Это позволяет сделать новый сервис, разработанный Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций совместно с ФССП. Об этом в четверг сообщается на сайте Минцифры. 

Новый сервис в рамках суперсервиса «Цифровое исполнительное производство» позволяет делегировать полномочия сотрудникам организации и подавать заявления через госуслуги от её имени. Для этого у сотрудника компании должна быть подтверждённая учётная запись на госуслугах.

Для того чтобы воспользоваться новой платформой полномочий, нужно перейти в личный кабинет юрлица на портале, открыть вкладку «Делегирование полномочий» в разделе «Доверенности и доступы», затем выбрать сотрудника, доступные ему полномочия и срок доверенности. Уточняется, что для выдачи доверенности потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

После получения полномочий сотрудник почти сразу может воспользоваться сервисами по исполнительному производству на госуслугах.

Например, подать заявление, ходатайство, объяснение, отвод, жалобу в порядке подчинённости по исполнительному производству, а также предоставить информацию по находящимся на исполнении исполнительным производствам в отношении физического и юридического лица.

«В будущем пользователям госуслуг будет доступна возможность делегирования полномочий для подачи заявлений в другие ведомства», — приводятся на сайте слова замглавы Минцифры России Дмитрия Огуряева.

Читайте также:

• Минцифры хотят уполномочить бесплатно выдавать неквалифицированную электронную подпись • Для чего нужна электронная подпись

В пресс-службе ФССП пояснили, что внедрение платформы полномочий позволит отказаться от оформления бумажной доверенности поверенному сотруднику. Кроме того, новый сервис повысит удобство подачи обращения к судебным приставам и снизит риски мошенничества.

Ранее вице-премьер Дмитрий Чернышенко сообщил, что скорость получения услуг на портале госуслуг увеличится в десять раз к 2024 году.

По его словам, увеличение скорости произойдёт с внедрением искусственного интеллекта.

На портале «Госуслуг» появилась возможность электронной подачи документов в Федеральную службу судебных приставов

Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает о запуске нового сервиса, обеспечивающего возможность дистанционного взаимодействия с Федеральной службой судебных приставов (далее – ФССП) и ее структурными подразделениями.

Цели создания сервиса

Новый сервис создан с целью упрощения взаимодействия физических и юридических лиц, являющихся взыскателями или должниками по исполнительным производствам, с судебными приставами-исполнителями.

С его помощью можно направлять в ФССП заявления, ходатайства, объяснения, отводы и жалобы по исполнительному производству в электронном виде.

Нововведение позволяет минимизировать число личных визитов в структурные подразделения ФССП и связанные с ними издержки.

Как работает новый сервис

Услуга доступна для физических лиц, имеющих подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. При этом лицо при обращении за услугой может действовать как от своего имени (если оно лично является стороной исполнительного производства), так и в качестве представителя другого физического лица (в таком случае к обращению необходимо приложить электронный архив, содержащий нотариально удостоверенную доверенность и отсоединенную электронную подпись нотариуса в формате sig).

Также обращение может быть подано через учетную запись юридического лица[1].

Как сообщает ФССП, в ближайших планах — запуск платформы полномочий юридических лиц на портале Госуслуг, что позволит руководителю в интересах компании делегировать полномочия иным сотрудникам компании по подаче обращений в ФССП с помощью сервиса.

Поиск ведется по основным жизненным ситуациям, требующим обращения к судебным приставам-исполнителям в ходе исполнительного производства (например, пожаловаться на действия судебного пристава-исполнителя, проверить правильность взыскания денежных средств с должника, прекратить исполнительное производство и т. д.).

Срок рассмотрения поданного обращения зависит от конкретного вида обращения.

По итогам рассмотрения заявления, ходатайства или жалобы судебный пристав-исполнитель вынесет постановление, с которым затем можно ознакомиться в личном кабинете заявителя на портале Госуслуг.


[1] Создать учетную запись юридического лица на портале Госуслуг может имеющее подтвержденную учетную запись физического лица на Госуслугах лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности (руководитель или иное лицо). Также для регистрации понадобится электронная подпись юридического лица (в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи должно быть указано лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица). 

ТурбоКонтракт

представлять интересы Общества в отношениях со всеми третьими лицами, во всех государственных, коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях, а также в судах общей юрисдикции РФ всех инстанций и арбитражных судах РФ всех инстанций со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом знакомится с материалами дел, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, предоставлять доказательства, участвовать в исследовании доказательств, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям и экспертам, заявлять ходатайства, давать устные и письменные объяснения суду, представлять свои доводы и соображения по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать против ходатайств, доводов и соображений других лиц, участвующих в деле, с правом подписания и предъявления искового заявления и жалобы, подписания отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, передачи дела в третейский суд, полного или частичного отказа от исковых требований и признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, передачи полномочий другому лицу (передоверие), подписания заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования судебного акта (в т.

ч. арбитражного суда, суда общей юрисдикции), получения копии судебного акта, подписания и подачи апелляционной и кассационной жалоб, заявления о принесении протеста, подписания заявления о выдаче судебного приказа, требования принудительного исполнения судебного акта,получения исполнительных документов и предъявления их ко взысканию, получения присужденных имущества или денег; представлять интересы Общества при совершении исполнительных действий, с правом совершения всех процессуальных действий, в том числе получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа ко взысканию, с правом подавать заявления о возбуждении исполнительного производства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе исполнительных действий, знакомиться с материалами исполнительного производства, заявлять ходатайства, представлять дополнительные материалы, а также с правом и обжалования действий судебного пристава-исполнителя. Полномочия, указанные в данном пункте, не действуют в случаях, если сумма требований по одной такой претензии (иску) или нескольким взаимосвязанным между собой претензиям (искам) превышает 10 (Десять) процентов балансовой стоимости чистых активов Общества;

СЕРГЕЙ ПШЕНИЧНИКОВ, к.

ю. н., директор… — Корпоративный юрист

СЕРГЕЙ ПШЕНИЧНИКОВ, к. ю. н., директор по претензионно-исковой работе АО «Райффайзенбанк», рассказал свои впечатления о дистанционной работе.

Сотрудники требуют большей гибкости: гибкого режима работы, дистанционной работы, иной организации трудового процесса. В марте 2020 года в журнале «Корпоративный юрист» опубликована моя статья «Работник уже не слабая сторона». В статье говорилось, что современные работники не желают работать в условиях стандартной занятости, в режиме полного рабочего дня под непосредственным руководством менеджеров. Эти слова оказались пророческими.

Есть понимание, что сочетание дистанционной работы с работой в офисе останется с нами надолго. Сегодня, на второй год действующих в стране ограничений в связи с пандемией COVID-19, уже значительно больше людей не просто готовы работать вне офиса, по крайнем мере частично, а специально выбирают работодателей, которые предлагают такую возможность. Это означает, что работодатели, сумевшие за столь короткий срок отреагировать на произошедшие изменения, подстроиться под них, получили колоссальное конкурентное преимущество.

«Прятаться» на дистанционной работе от своего руководителя может только человек, не понимающий своей роли, своего личного вклада в общий результат организации. Кто может бояться дистанционной работы? Те, кто не могут преодолеть дело привычки (работа — офис) или свои страхи, например, потери в заработной плате, с одной стороны, и страх работодателя, что если работника не видно, значит, он не работает. И это уже проблема не такого сотрудника, а его работодателя.

С 1 января вступил в силу новый закон. Это Федеральный закон от 08.12.2020 № 407-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс РФ в части регулирования дистанционной (удаленной) работы и временного перевода работника на дистанционную (удаленную) работу по инициативе работодателя в исключительных случаях». Закон урегулировал фактически сложившиеся (в основном вынужденно) отношения по переводу работников на дистанционный режим, установил, что дистанционный и удаленный труд — это одно и то же. Кроме того, предусмотрел ряд гарантий работникам.

Дистанционные работники сейчас защищены гораздо больше, чем раньше. Например, теперь нельзя произвольно устанавливать в соглашении различные основания для увольнения. Еще указано, что время взаимодействия дистанционного работника с работодателем включается в рабочее (его превышение будет означать сверхурочную работу). Установили запрет на понижение заработной платы, право на денежную компенсацию за использование своего оборудования и др.

На портале «Госуслуги» появилась возможность подачи документов в федеральную службу судебных приставов в электронном виде

«Пепеляев Групп» сообщает о запуске новой услуги, позволяющей удаленно взаимодействовать с Федеральной службой судебных приставов (далее — «ФСБ») и ее структурными подразделениями.

Цели услуги

Новый сервис создан с целью упростить взаимодействие с судебными приставами для физических и юридических лиц, которые добиваются взыскания или являются должниками в исполнительном производстве.


Эта услуга позволяет отправлять заявки, петиции, разъяснения, отклонения и жалобы, касающиеся исполнительного производства, в FCBS в электронном виде.


Благодаря этой новой опции меньше личных визитов в офисы FCBS и соответствующие расходы.


Как работает новая услуга

Услуга доступна лицам, у которых есть подтвержденная учетная запись на портале государственных услуг («Госуслуги»).При этом при обращении за услугой физическое лицо может действовать как самостоятельно (если он является стороной исполнительного производства), так и как представитель другого лица (в этом случае необходимо прикрепить электронный архив. к заявлению, содержащему нотариально заверенную доверенность и отдельную цифровую подпись нотариуса в формате sig).


Заявку также можно подать через аккаунт юридического лица [1].


Согласно FCBS, самые последние планы — запустить платформу полномочий юридических лиц на портале Госуслуги, что позволит генеральному директору делегировать полномочия в интересах компании другим сотрудникам компании, чтобы они могли подавать заявки в FCBS с помощью сервиса.


Обыск проводится по основным жизненным ситуациям, в которых люди должны обращаться к судебным приставам в ходе исполнительного производства (например, чтобы пожаловаться на действия судебного пристава, проверить правильность взыскания денежных средств. от должника и о прекращении исполнительного производства).


Срок рассмотрения заявки зависит от ее типа.


После рассмотрения заявления, ходатайства или жалобы судебный исполнитель выносит постановление, которое впоследствии можно будет просмотреть в личном кабинете заявителя на портале «Госуслуги».

[1] Учетная запись юридического лица может быть создана на портале Госуслуги лицом, у которого есть подтвержденный индивидуальный счет на портале и которое может действовать от имени юридического лица без доверенности (генеральный директор или другое лицо) сын). Для регистрации также потребуется электронная подпись юридического лица (лицо, которое может действовать от имени юридического лица без доверенности, должно быть указано как владелец ключа проверки для электронной цифровой подписи).

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для лучших практик по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected] gov.

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Код ссылки: 0.67fd733e.1640104118.87b794a

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 U.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других лиц к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC. gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Цифровые судебные приставы и передовой опыт [Подкаст]

Четверг, 18 февраля 2021 г.

В этом выпуске подкаста IMS Insights к нам присоединяется гость Джефф Дам, директор по судебным презентациям и технологиям IMS, чтобы обсудить практические советы по подготовке к слушаниям и мероприятиям в удаленном зале судебных заседаний, проблемам и возможностям среды виртуального зала судебных заседаний, а также потенциал для устойчивого принятия определенных типов удаленных судебных мероприятий.

Тереза ​​Барбер: Итак, привет, Джефф. Добро пожаловать. Очень рад, что вы смогли присоединиться к нам сегодня в подкасте IMS Insights.

Джефф Дам: Хорошо, спасибо, Тереза. Спасибо, что снова меня пригласили. Так здорово быть здесь с тобой.

Barber: Мне было очень интересно, потому что в последнее время вы выполняете действительно интересную работу. И, очевидно, мы все знаем о глобальной пандемии, и она создала много разрушений, из нее вышло много негатива, но одна из вещей, о которых я слышал, вы упомянули, это то, что на самом деле было немного положительных ростков. происходит, особенно в правовом пространстве.Можете ли вы сказать мне, считаете ли вы, что за последний год или около того были какие-то положительные результаты?

Dahm: То есть, как мы все знаем, я уверен для всех, я имею в виду, 2020 год был тяжелым. И особенно тяжело пришлось судам из-за отсутствия очных слушаний, очных судебных заседаний. Это просто ушло или ушло на очень минимальную сумму в том, как мы могли это сделать. Итак, вся индустрия должна была выяснить, как мы собираемся это сделать? Как мы собираемся продвигать дела и переводить их в онлайн-разбирательства? Вот в чем был вопрос.Итак, в начале года, в прошлом году, когда все было закрыто, мы все должны были понять, как мы собираемся это сделать и как это произойдет.

Dahm: И поэтому я действительно рад сообщить, что за последние семь месяцев, восемь месяцев, юридическая отрасль действительно перешла на работу с онлайн-разбирательствами, чтобы судебные разбирательства продолжались. И это в меньшем размере, в меньшем количестве, но оно определенно есть. И это был весьма полезный опыт для всех в отрасли и для меня, и для технических специалистов, и для консультантов, и для всех остальных.Это просто отличный поворот в онлайн-мире, и он работает. Это действительно так. Это удивительно, это действительно работает.

Парикмахерская: Так кто бы мог подумать, правда?

Дам: Прав.

Barber: Итак, но я полагаю, что мы были катализатором, судебное сообщество было как бы катализатором событий прошлого года. И, Джефф, вы провели ряд презентаций по горячим следам, вы провели ряд виртуальных мероприятий, с тех пор, как мы действительно начали наблюдать некоторое распространение слушаний и арбитражей.Конечно, вы собрали пару вещей, которых нужно остерегаться, и подводных камней, о которых нужно помнить. Что ты посоветуешь?

Dahm: Итак, я бы сказал, что самая большая ошибка заключается в том, что люди не относятся к онлайн-процессу так, как если бы это было в суде. Люди думают, что только потому, что они в своем домашнем офисе, они не одеты, все такое, что они не пойдут в суд, что им не нужно относиться к этому так же. И я совершенно не согласен. Тебе действительно нужно … Я имею в виду, это не менее важно.Вес не менее важен. Так что вам нужно планировать точно так же, как вы собираетесь быть в суде.

Парикмахер: Есть еще немного приличия.

Дам: Ага. Я имею в виду, что есть. Вы должны это знать. Очень важно спланировать, подумать о том, что вы собираетесь показать, как вы собираетесь это показывать, если вам нужно показать доказательства. Если вам нужно показать видео, показания, что угодно. Вы должны думать об этих вещах и о том, как это делать. И многие люди до пандемии действительно не использовали программное обеспечение для видеоконференций, потому что люди могли летать.Вы летите в зал заседаний на двухчасовую встречу или летите в суд на двухчасовое слушание. И люди не так много думали об этом, но теперь вы вроде как должны. Так что все меняются.

Парикмахерская: Да. Это интересно. И я хочу немного поговорить о планировании, потому что я думаю, что это действительно интересная и полезная тема. Но просто подумайте о приличии и типе управления разбирательством, правильно, слушанием, мероприятием, хозяином, техническим судебным приставом, что это за термин? И что толку от этого в новой, совершенно новой удаленной среде? Не могли бы вы немного объяснить, как это может работать?

Дамм: Конечно. Итак, теперь, когда мы все собираемся провести эти онлайн-разбирательства, единственное, что не было очевидным, когда мы начали это делать, — это то, что вам действительно нужен кто-то, кто бы контролировал всю ситуацию, но не вовлеченный в судебный процесс. Вам нужен хозяин. И мы стали называть их хозяином, техническим приставом. Итак, то, что делает этот человек, — их конечная цель — сделать так, чтобы судебное разбирательство проходило как можно более гладко с минимальными перерывами. Этот человек играет нейтральную партию для всех, для всех. И поэтому они работают для всех, чтобы убедиться, что все связаны.Они несут ответственность за координацию процесса, они рассылают приглашения на встречу, они координируют свои действия со сторонами и арбитрами, чтобы провести совместное заседание для проверки. Они заботятся о хранилище документов. Свидетели держат в комнате для переговоров, пока они не будут готовы привести их.

Dahm: В значительной степени они следят за тем, чтобы все работало бесперебойно. И я был в разбирательстве, когда у них его не было. И позвольте мне сказать вам, это не весело. Потому что это всегда был кто-то, их соединение не работает, они не могут заставить работать демонстрацию экрана.И технический судебный пристав или хозяин решил все эти проблемы до начала разбирательства, так что все идет гладко. Но когда у вас его нет, они не были решены раньше, и это просто создает более длительную процедуру. Больше икоты, больше перерывов. Временами это довольно неприятно.

Dahm: Технический исполнитель и хозяин не так часто встречаются на судебных слушаниях, как в арбитраже, потому что обычно судебные слушания проводятся именно они. Судебное разбирательство ведется.Но в арбитраже арбитры смотрят на обе стороны, чтобы сказать: «Эй, как мы собираемся сделать этот ход гладким?» И поэтому обе стороны говорят: «Хорошо, давайте возьмем ведущего». И это была новейшая эволюция моей работы и моей карьеры — создание этой ведущей позиции. все происходит в очень быстром темпе, очень быстро открывают документы, проверяют, что все перемещается сотни раз, разные вещи одновременно — они идеально подходят для этой роли, и это прекрасно работает.

Barber: Я вижу перевод там, только на другую платформу. И действительно критично, я имею в виду, что мы думаем только о собрании совета директоров, не так ли? Любое обсуждение, просто умение управлять им. В этом есть смысл. И еще одно слово, которое вы упомянули — на днях мы болтали — и вы упомянули о готовности пробной версии Zoom. Это что? Что это обозначает?

Дахм: Хорошо. Итак, я говорю это своим клиентам. И чтобы убедиться, что они готовы к пробной версии, я отправлю им письмо по электронной почте: вы готовы к пробной версии Zoom? И они такие: «Что?» Это означает, что есть над чем подумать, собираетесь ли вы использовать пробную версию Zoom или просто видеоконференцию.Будь то Zoom или это — я использую и предпочитаю Zoom, — но если вы используете Webex или Skype, что бы у вас ни было, если у вас есть пробная версия Zoom, вам нужно подготовиться.

Dahm: Вы должны убедиться, что ваша камера правильная и хорошо смотрится на вас. Вы должны убедиться, что ваше освещение правильное. Вы должны убедиться, что ваш микрофон исправен. Вы должны убедиться, что у вас хороший фон. Есть так много вещей, о которых стоит подумать. Вы должны думать о своем видео. Вы должны думать о своем аудио.Как ты собираешься озвучить? Как ты будешь смотреть? Как вы собираетесь выставлять свои экспонаты? Вы должны думать обо всех этих вещах так же, как если бы вы были на суде, вы бы думали обо всем, что вам нужно сделать, чтобы предстать перед судом лично. У вас есть еще один список, такой же длинный, чтобы быть готовым к пробной версии на Zoom.

Парикмахерская: И я полагаю, это важно, не так ли? Потому что удаленная технология, эта удаленная платформа, безусловно, может усилить, вы знаете — она ​​может усилить все.

Dahm: О да, определенно. Вам действительно нужно убедиться, потому что, если вы не выключите звук и не уйдете, просто вам придется многое спланировать. Вы хотите убедиться, что готовы.

Barber: Итак, определенно должна быть стандартная установка, которую вы бы предложили, не так ли? Что бы вы сделали, есть ли специальное оборудование или особые вещи, которые нужно сделать, чтобы действительно добраться до места «Я готов к пробной версии Zoom, да»?

Дам: Ага.Итак, что я делал, так это когда у меня был наш пробный технический оператор горячего места, теперь судебные приставы Zoom, заходили в мои клиенты … Клиенты настраивали свое испытание и говорили: «Хорошо, у нас есть испытание, у нас есть пробная версия Zoom, пробная версия Webex. Нам нужно выяснить, как мы собираемся это настроить «. Поэтому я пришлю к ним в офис специалиста по пробным версиям и спланирую их настройку. И обычная установка, которую я рекомендую, состоит в том, чтобы иметь одну комнату для вашей экзаменационной комнаты. И здесь вы устанавливаете камеру, компьютер, монитор с общим экраном, чтобы вы могли видеть экспонаты, кольцевой свет, у вас есть фон, убедитесь, что все красиво и ясно для вашей презентации. И тогда это будет ваша комната для презентаций. И вот откуда все представляют. Затем вы создаете другую комнату или другую конференц-комнату, свою комнату для свидетелей, настраиваете монитор и компьютерный микрофон, свет, снова всю настройку для Zoom, настроенного для комнаты свидетеля. И это будет в отдельной комнате.

Dahm: Теперь, когда вы находитесь в главной комнате, где проводите обследование, вам нужно иметь только один активный микрофон и один активный динамик. Если нет, вы получите обратную связь.И именно здесь тестирование и подготовка вступают в игру заранее, потому что вам нужно убедиться, что вы протестируете все это, прежде чем вы начнете работать, и у вас есть обратная связь, и вы не можете понять это. Поэтому я отправлял технических специалистов в офисы моих клиентов, чтобы они могли помочь им подготовить пробную версию Zoom, и она оказалась очень успешной. И этим мы много занимались в последнее время. И клиенты так счастливы делать это, потому что эти специалисты точно знают, что они делают, когда доходит до этого. Я имею в виду, они знают, как настроить пробную версию Zoom. Так что это здорово. Это было действительно эффективно.

Barber: Это интересно, потому что вы думаете об адвокатском сообществе, которое не всегда быстро внедряет новые технологии. Каким вы видите принятие и насколько открыты клиенты прямо сейчас, чтобы вносить эти изменения и говорить: «Да, мне нужно быть, и я хочу быть, пробная версия Zoom готова».

Dahm: Итак, я начал делать это в 1996-1977 годах. А в то время в суде не было много судебных заседаний.Итак, вам нужно было убедить клиентов. У меня было так много презентаций, так много встреч с клиентами, чтобы убедить их: «Поверьте мне, это сработает. Вы можете принести компьютер в зал суда. Вы можете установить мониторы и показывать экспонаты присяжным. И они позволят вам это сделать. это. И это очень эффективно «. И это было непросто продать много-много-много лет. Люди не верили, что можно принести оборудование в зал суда, и что это будет нормально, и что вы сможете это сделать.

Dahm: Так что я чувствую, что снова нахожусь в начале своей карьеры, где я убеждаю клиентов, что это здорово, это работает, это эффективно.Итак, это просто возврат к началу. Итак, у вас есть много адвокатов, которые стесняются Zoom. Мне нравится называть это зумом застенчивым, потому что они не хотят сниматься на камеру и не знают, как это делать. И они не хотят протягивать руку помощи. Поэтому я просто следил за тем, чтобы у меня было постоянное общение с клиентами, которые говорили: «Слушайте, как у вас дела? Что вам нужно?» Потому что это устрашающе. Если вы не знаете, что делаете, это очень сложно. Так что приятно, когда вам помогают люди, которые знают, что делают.

Парикмахерская: В то же время должно быть хорошо, когда все работает, все работает.

Dahm: Да, это настоящая нирвана. Это настоящее чувство.

Barber: Вы упомянули Zoom и ряд других платформ, существует множество платформ для видеоконференций. Если вариант доступен, все ли они одинаковы, есть ли предпочтения? Есть ли отличия?

Дамм: Конечно. Итак, я предпочитаю Zoom.Они повысили свою безопасность в мае прошлого года, и теперь они эквивалентны остальной системе безопасности. Они соблюдают строгие процедуры безопасности, и на их веб-сайтах, на их платформе все в безопасности. Так что есть много других платформ. Я использовал Webex, и Webex работал нормально. Многие суды используют Skype. Теперь у всех есть свои нюансы, и некоторые из них немного причудливее, чем другие. Я обнаружил, что не такой необычный — Zoom. Zoom, как правило, имеет наименьшее количество ошибок, наименьшее количество необычных проблем для меня, по моему опыту.И это просто кажется самым гладким для судебного разбирательства; с Zoom особых проблем не наблюдается.

Dahm: Кроме того, людей беспокоит безопасность собрания, будет ли оно небезопасным, особенно в арбитражном суде, где оно конфиденциально. Пока у вас есть комната ожидания для вашего собрания и у вас есть пароль для собрания, никто не сможет попасть на ваше собрание. Я имею в виду, что им придется очень сильно постараться, чтобы вникнуть в это. Поток проходит через защищенные серверы Zoom, поэтому вы в безопасности.Я не колеблюсь, как раньше, потому что теперь все действительно в безопасности.

Парикмахерская: Ага. Похоже, что в начале пандемии были извлечены некоторые уроки. В этом есть смысл. Так горячее сиденье оператора, все это понимают в зале суда. Это что-то в удаленном режиме?

Дамм: Конечно. Ага. Я знаю. Оператор «горячего сидения», как мы знаем, называется так, потому что он в суде, и он в самом разгаре. Итак, и да, вы можете быть в центре внимания в онлайн-процессе, точно так же.За последние шесть месяцев я несколько раз был в этом горячем месте. Это то же самое. Я имею в виду, что программное обеспечение для пробных презентаций отлично работает в режиме видеоконференцсвязи. Вы можете поделиться своим экраном, и у вас есть дополнительный монитор, подключенный к вашему компьютеру — это ваш общий экран, и это ваш дисплей. Итак, в зале суда, когда все видят большой монитор, это ваш общий экран, ваш монитор. Таким образом, вы просто показываете всем, что находится на вашем общем экране, всему собранию. И это работает. Работает нормально.Я просмотрел видео. Показал анимацию, документы, графику. Я объявил импичмент свидетелям. Это действительно хорошо сработало.

Dahm: Работал в международном арбитраже. Я был ведущим оператором в международном арбитраже операторов, который проходил ранее в этом году. И все клиенты были в Европе. Наш хозяин на протяжении всего арбитража находился во Флориде. Для этого к нам звонили люди со всего мира. Было около 50 человек, звонивших со всего мира. И я представлял доказательства для моего клиента в Европе из Окленда, штат Калифорния.И это отлично сработало. И клиент остался очень доволен. И я получил эти … Когда ты получаешь этот комплимент как оператор горячего кресла, комплимент звучит так: «Кажется, ты умеешь читать мои мысли». И когда я слышу этот комплимент, это мой последний комплимент. Потому что это показывает, что у нас была связь, что мы танцевали в зале суда, чтобы поднять экспонаты. Но нас не было в зале суда. Мы закончили видеоконференцию. Это сработало отлично, было гладко и эффективно. Это действительно так.Я удивлен. Так оно и было. С тех пор я являюсь большим сторонником этих онлайн-арбитражей. Они работают. Они работают.

Парикмахерская: Отлично. Приятно слышать, Джефф. Итак, при допросе адвоката и Джеффа мне может понадобиться ваша помощь, потому что я хочу убедиться, что задаю этот вопрос правильно, так что, Джефф, когда поверенный допрашивает свидетеля по видеоконференции, как это работает? Можете ли вы рассказать нам, как это выглядит, когда оно эффективно?

Дамм: Конечно.Итак, первое, что я хотел бы сказать, это то, что я бы порекомендовал своим клиентам испытать и попрактиковаться. Вы должны попрактиковаться в проведении допроса свидетеля по видеоконференции, потому что это другое дело. Это отличается. Это не сложно; это просто другое. Итак, у вас есть экзамен. Ваш свидетель не должен находиться в одной комнате с вами, потому что это плохо работает с аудио и видео. Так что они могут быть в другом месте, в другой комнате. Если у вас есть оператор с горячим сиденьем, который будет представлять ваши доказательства, он может находиться в одной комнате с вами во время вашего осмотра, и вы можете отключить микрофон и динамики, поскольку они не должны быть включены, но они этого не делают. Необязательно находиться в одной комнате.Если у вас есть оператор с горячим сиденьем на линии, чтобы иметь возможность поднять экспонаты, пока вы осматриваете свидетеля, оператор с горячим сиденьем будет слушать, иметь план и поднимать экспонаты, когда вы собираетесь через него на общий экран, который может видеть каждый.

Дахм: Таким образом, он плавный и эффективный. И это действительно работает. Если вы можете поговорить с помощью Zoom, вы можете провести допрос свидетеля с помощью Zoom. И люди говорят, что вы не получаете таких же эффектов, как в суде, но по моему опыту, сидя в конференц-зале, наблюдая за всеми этими боксами, вы не так сильно отвлекаетесь, как в суде.Итак, вы анализируете эти видеобоксы в 10 раз чаще, чем если бы вы были в суде и смотрели на все подряд. Так что я считаю, что слишком сосредоточен на этих свидетелях. И поэтому от свидетеля в видеобоксе вы получаете гораздо больше, чем лично, в некоторых случаях мне пришлось бы возразить.

Barber: Так что, чтобы не быть готовым, вы должны быть осторожны, чтобы виртуальная платформа могла подчеркнуть или усилить эти ошибки. Но в то же время эти положительные эффекты влияют на вашу стратегию и ваше дело, они действительно могут быть замечательно подчеркнуты в удаленной среде.Это действительно интересно, Джефф.

Dahm: Да, они сверхцентрированные, это было действительно странно. Я всегда думал о начале пандемии — я думал: «Мы не добьемся такого же эффекта, как в суде», но в некоторых случаях вы это делаете. Теперь я должен сказать, что если это уголовный процесс, вы хотели бы присутствовать при личной встрече, поскольку подсудимый хотел бы, чтобы он выступил в защиту лично. Я понимаю. Но в арбитраже, договорном арбитраже, когда две компании борются из-за чего-то конкретного … Это можно сделать с помощью Zoom.Это можно сделать в арбитраже. Я вообще не понимаю, почему это помеха.

Barber: Я имею в виду, что прямо в этом разговоре я затронул ряд вещей, которыми вы гордитесь, и успехов, которыми вы смогли увидеть, что клиенты достигают в этой удаленной среде. Есть много предположений о том, сколько из того, что мы наблюдаем сейчас в процессе действительно предварительной вакцинации, сколько изменений и адаптаций, которые мы наблюдали за последний год, много-много месяцев, могут быть выдержанный.Как вы думаете, насколько мы можем увидеть устойчивое распространение таких вещей, как удаленный арбитраж? Что вы думаете?

Dahm: Итак, я чувствую, что пандемия навсегда повлияла на все в нашей отрасли в будущем. Я имею в виду, я действительно думаю, что сама идея о том, что это работает с видеоконференцией, изменит тот факт, что у вас есть слушание в Нью-Йорке для адвоката Сан-Франциско, который должен прилететь в Нью-Йорк для 15-минутного слушания. и вернись. Суд знает, что эти слушания сейчас эффективны, и они могут это сделать, потому что должны были.Вы были вынуждены это сделать и должны были это сделать. Поэтому они понимают: «Ой, подождите, это действительно работает». И поэтому я чувствую, что это будет, все еще будет большой процент слушаний, особенно арбитражей в международных арбитражах, особенно, что они будут проводиться поверх видеоконференцсвязи, потому что это работает, и вы можете сэкономить деньги.

Дахм: Это рентабельно; пора действовать. Это заставляет вещи двигаться вперед быстрее. Я чувствую, что это часть судебной индустрии, которой не хватало, которая была навязана нам пандемией, и теперь она здесь, чтобы остаться, и мы собираемся ее использовать, и мы собираемся использовать ее эффективно.

Barber: Он просто катализировал это решение.

Dahm: Это должно было случиться. Технология в судебных процессах работает со скоростью патоки. Таким образом, это было как бы навязано всем нам, и это наверняка будет длительным эффектом.

Парикмахерская: Ага. Очень интересный, действительно интересный момент, Джефф. Я не могу поблагодарить вас за то, что вы пришли и кое-что из этого поделились. Было действительно интересно услышать ваши истории с мест. Я надеюсь, что вы очень скоро подумаете о том, чтобы вернуться и дать нам всем обновления, когда вы пройдете еще несколько…

Дам: Однозначно.

Barber: Да, всегда приятно с тобой поговорить, Джефф.

Дам: Ты тоже, Тереза. Еще раз спасибо за то, что пригласили меня сегодня.

© Copyright 2002-2021 IMS ExpertServices, Все права защищены. Обзор национального законодательства, Том XI, номер 49

Незаконные выселения — что это такое и что вы можете сделать

Ваш арендодатель является незаконным выселить вас без обращения в суд и получение приказа о выселении. Без приказа о выселении арендодатель не сможет сделать ничего, что помешало бы вам получить доступ к вашему дому. Если домовладелец получит приказ о выселении, только шериф, заместитель шерифа или судебный пристав может физически удалить вас и ваше имущество из вашего дома.

Если ваш домовладелец предпримет какие-либо действия, чтобы выселить вас из вашего дома или удержать вас подальше от вашего дома без постановления о выселении, вы можете подать на своего арендодателя в суд. Если судья вынесет решение в вашу пользу, вы сможете остаться в своем доме или снова завладеть им.Вы также можете возместить фактический ущерб или 200 долларов, в зависимости от того, что больше. Чтобы узнать больше о реальных повреждениях, прочтите раздел «Получение повреждений» ниже. Если ваш домовладелец применяет силу, чтобы вывести вас из дома, вы можете иметь право на трехкратное возмещение ущерба.

Незаконное вмешательство

Ваш арендодатель не может незаконно вмешиваться в ваше право на проживание в вашем арендованном доме. Ваш арендодатель не может:

  • Применять силу или угрожать применением силы, чтобы заставить вас уйти или не пускать вас в свой дом

  • Войдите в ваш дом без вашего разрешения, кроме случаев крайней необходимости

  • Возьмите, оставьте или уничтожьте вашу собственность

  • Измените или добавьте замки или устройства безопасности в свой дом без вашего разрешения

  • Забронируйте дом, чтобы вы не могли войти или затруднить проникновение

  • Вызвать прерывание или отключение подачи воды, электричества или газа

  • Вызывает громкий шум, неприятный запах или другие неудобства в вашем доме или вокруг него

  • Выносить вещи на улице

  • Отказывайтесь отремонтировать проблемы, которые настолько серьезны, что вам нужно переехать или дом осужден местными властями

Это не является незаконным вмешательством, если ваши коммунальные услуги отключены из-за того, что вы не оплатили свой счет. Если вы потеряете воду, свет или тепло из-за неоплаты счета, вам необходимо обратиться напрямую в коммунальную компанию, чтобы восстановить обслуживание.

Если ваш домовладелец сделает что-либо из этого без приказа о выселении, вы имеете право вернуться в квартиру. Чтобы узнать больше о своем праве на возвращение, прочтите раздел «После незаконного выселения» ниже. Вы также можете иметь право получить деньги за ущерб, нанесенный вам или вашей собственности.

Использование силы

Если домовладелец применяет силу, чтобы заставить вас переехать или не пускать вас в дом, вы имеете право вернуться в него.Сила — это любое физическое действие, которое подвергает вас опасности получить травму. Это также сила, если домовладелец обманом заставляет вас переехать из дома. Чтобы узнать больше о вашем праве на возвращение, прочтите раздел «После незаконного выселения» ниже.

Если судья или присяжные сочтут, что арендодатель применил или угрожал физической силой против вас, вы можете получить в три раза большую сумму вашего фактического ущерба. Если ваш реальный ущерб составляет менее 200 долларов, вы можете получить как минимум 200 долларов.

Получение помощи

Есть много ресурсов, чтобы помочь арендаторам, которые были незаконно выселены.Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе. Если вы не имеете права на бесплатные юридические услуги и не можете позволить себе высокие судебные издержки, подумайте о том, чтобы нанять юриста для части вашего дела, а не для всего дела. Это называется представлением с ограниченным объемом. Чтобы узнать больше, прочтите «Ограниченное представительство (LSR): более доступный способ нанять юриста».

Чтобы напрямую найти поверенного с ограниченными полномочиями, вы можете:

  • Позвоните в Коллегию адвокатов штата Мичиган и сообщите им, что вам требуется представительство в ограниченном объеме;

  • Перейдите на страницу поиска адвокатов штата Мичиган. Введите тип нужного вам юриста (развод, банкротство и т. Д.), А также ваш город или округ и нажмите «Найти юриста». Затем прокрутите вниз до поля с левой стороны, в котором говорится: «Не видите нужный фильтр? Введите свои слова» и введите «ограниченный объем»; или

  • Поищите в Интернете юристов с ограниченным кругозором в вашем районе.

Права арендодателя

Как правило, арендодатель не может вмешиваться в ваше право проживать в вашем доме в качестве арендатора.Однако бывают случаи, когда домовладелец может вмешаться или войти в ваш дом. Это называется законным вмешательством . Включает:

  • Действует по решению суда

  • Вход в ваш дом с разрешением на необходимый ремонт или осмотр

  • Полагая, что вы бросили собственность или умерли

Действует по решению суда

Если у вашего домовладельца есть постановление суда о выселении, то он по-прежнему не имеет права входить в ваш дом. Даже если у вашего арендодателя есть приказ о выселении, только шериф, заместитель шерифа или судебный пристав может физически удалить вас и ваши вещи из вашего дома. Прочтите «Выселение после окончания суда», чтобы узнать больше о процессе выселения.

Проведение необходимого ремонта или осмотра

Ваш домовладелец может временно войти в ваш дом для ремонта или осмотра вашего дома. Необходим ремонт или осмотр. Ваш домовладелец не может заколачивать окна, отключать основные коммунальные услуги или издавать громкие звуки дольше, чем необходимо.

Ваш домовладелец должен содержать ваш дом в безопасном и санитарном состоянии. Арендодатель может производить только разрешенные законом ремонт и осмотр. Ваш домовладелец должен уведомить вас и получить ваше разрешение на вход в ваш дом, прежде чем производить этот ремонт, если не возникнет чрезвычайная ситуация. Прочтите Права и обязанности арендатора, чтобы узнать больше.

Верю, что вы покинули дом

Арендодатель, который считает, что вы покинули свой дом, может войти в ваш дом. Это должно быть добросовестное убеждение.Это означает, что арендодатель искренне верил, что вы не вернетесь.

Перед тем, как войти, домовладелец должен приложить все усилия, чтобы вы не вернулись в свой дом. Сюда входят:

  • Осмотр имущества на предмет личных вещей

  • Спрашивать у соседей, съехали ли вы

  • Попытка найти вас или членов вашей семьи, чтобы узнать, переехали ли вы

  • Проверка, отказались ли вы от телефонных или кабельных услуг

Если ваша арендная плата действительна, домовладелец не может войти в ваш дом только на том основании, что вы его покинули.

Верю, что ты умер

Арендодатель, который считает, что вы умерли, может войти в ваш дом. Перед тем как это сделать, арендодатель должен выполнить все следующие действия:

  • Просил у вас контактную информацию о том, кому можно позвонить, если вы умрете (обычно это делается примерно в то время, когда вы въезжаете)

  • Попытайтесь связаться с контактным лицом в течение 28 дней после того, как начали считать, что вы умерли

  • Верьте, что вы были мертвы в течение как минимум 18 дней

  • Считаю, что нет другого выжившего арендатора

  • Если вы не ответите

    , поместите на двери дома объявление о намерении повторно войти и выбросить все личное имущество внутри помещения в течение 10 дней.
  • Уведомить государственного администратора суда по наследственным делам о намерении повторно войти в систему

  • Не получали арендную плату за текущий период

Выселение нарушителя

Арендодатель может удалить нарушителя, но не арендатора.Злоумышленник — это тот, кто овладевает домом без каких-либо юридических прав. Если вы арендатор, у вас есть законное право на недвижимость. Если вы применяете силу или уловки, чтобы проникнуть в дом или удержать его, вы нарушитель. Злоумышленники не имеют тех же прав, что и арендаторы.

После незаконного выселения

Как арендатор, у вас есть права, если домовладелец вмешивается в ваше владение вашим домом.

Мирное возвращение владения

Вы можете попытаться вернуть свою собственность до обращения в суд, но вы должны сделать это мирно.Это означает, что вы не можете применять или угрожать физической силой против арендодателя. Но вы можете применить физическую силу против собственности. Например, если арендодатель меняет замки в вашем доме, вы можете сломать замки и повторно войти, если арендодателя нет рядом. Или вы можете позвонить в местную полицию и попросить о помощи.

Обращение в суд за восстановлением владения

Если вы были незаконно выселены и не можете мирно вернуться в свой дом, вы можете подать в суд на своего домовладельца, чтобы восстановить владение своим домом.Вы должны подать иск в течение 90 дней с момента незаконного выселения арендодателя или после того, как вы поняли, что не можете повторно войти в свою собственность. Если вы выиграете дело, суд вынесет постановление, в котором говорится, что домовладелец должен разрешить вам въехать обратно.

Дело о незаконном выселении сложное и требует времени. Очень важно вести как можно более точный учет происходящего, включая квитанции и фотографии.

Нет формы, которую можно использовать для возбуждения дела о незаконном выселении. Вы можете поговорить с юристом о том, чтобы вернуться в свой дом. Используйте Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов и юридические услуги в вашем регионе. Если вам нужен адвокат и вы имеете низкий доход, вы можете иметь право на бесплатную юридическую помощь.

Получение повреждений

Если вы были незаконно выселены, вы можете подать в суд на арендодателя за причиненный вам реальный ущерб. Фактический ущерб включает повреждение вашего имущества. Они включают деньги, которые вы потратили из-за незаконного выселения, например, на оплату другого жилья во время выселения. Они также могут включать в себя ущерб, причиненный эмоциональным стрессом и смущением, которое вы испытали в результате локаута.

Вы имеете право на компенсацию фактического ущерба или 200 долларов за каждый случай блокировки. Вы можете получить в три раза больше фактического ущерба, нанесенного вашей личной собственности, если арендодатель применил или угрожал вам физической силой или если у вас есть претензия о конверсии. Чтобы узнать больше о конверсии, прочтите раздел «Претензии на конверсию» ниже. Вы можете попросить судью о возмещении ущерба в рамках вашего дела для восстановления вашего дома. Или вы можете возбудить дело о возмещении ущерба отдельно. Вы также можете подать их в качестве встречных исков в деле о выселении, если домовладелец подает его.

Вы должны подать иск о возмещении ущерба в течение одного года после незаконных действий арендодателя.

Если вы считаете, что ваш ущерб составляет 6000 долларов или меньше, вы можете подать иск в суд мелких тяжб. См. Набор инструментов «У меня есть дело о мелких претензиях», чтобы узнать об этом процессе.

Претензии на конверсию

Преобразование означает, что арендодатель взял под свой контроль ваши личные вещи без законного права на это. Прежде чем вы сможете подать иск о конверсии, вы должны потребовать вернуть вещи, а арендодатель должен отказать вам в их передаче.Если арендодатель не разрешает вам выходить из дома, пока в нем находится ваша личная собственность, вы можете подать иск о переустройстве. Если ваш арендодатель удалит или уничтожит вашу личную собственность, вы также можете подать иск о преобразовании.

Если судья вынесет решение в вашу пользу, вы можете получить в три раза большую сумму вашего фактического ущерба плюс гонорары адвоката.

Вариант преобразования сложен, и простой формы, которую можно было бы использовать, не существует. Вы можете поговорить с юристом, если считаете, что у вас есть иск о конверсии.Используйте Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов и юридические услуги в вашем регионе. Если вам нужен адвокат и вы имеете низкий доход, вы можете иметь право на бесплатную юридическую помощь.

Защита выселения

Вас могут выселить на законных основаниях только в рамках официального судебного разбирательства. Если ваш домовладелец соблюдает надлежащие судебные процедуры, вы можете подать иск о взыскании вашего дома или возмещения ущерба в качестве защиты или встречного иска по иску вашего домовладельца о выселении. Прочтите Общие возражения и встречные иски в делах о выселении, чтобы узнать больше об этом.

Доверенность Доверенное письмо о доверенности

Взыскание долга — глобальное покрытие — судебное взыскание — коммерческое право — договорное право


Зачем нам нужна доверенность / доверенность / доверенное лицо:

Должник и — в исполнительное производство — судебный исполнитель или суд требует предоставить подписанную доверенность клиента.

В связи с новыми положениями закона для судебных приставов они должны запрашивать оригинал подписанного доверенности перед переводом любых собранных денежных средств.

Кроме того, доверенность необходима в случае подачи заявления о банкротстве.

PoA не определяет никаких условий с клиентом!

Доверенность — это документ, свидетельство о полномочиях, которое доказывает, что клиент уполномочил поверенного / адвоката действовать от его имени. Должник или судебный исполнитель должны быть уверены в том, что поверенный действительно имеет право действовать от имени клиента, требовать погашения долга, возбуждать судебное разбирательство и, что часто является наиболее важным, получать платежи должника.

Должник заинтересован в том, чтобы поверенный имел право требовать погашения долга или получать платежи, как если бы должник заплатил клиенту напрямую (полная доверенность).

Доверенность — это документ, направленный должнику или суду / судебному приставу, доказательство авторизации, а не соглашение, контракт или документ, который изменяет условия или устанавливает условия между клиентом и поверенным, не согласованные ранее. Обычно предъявление доверенности не является юридическим требованием. Но если должник / судебный исполнитель / суд требует представить доверенность, мы обязаны — иначе должник может проигнорировать наши письма и претензии, как будто ничего не произошло.

Поэтому мы всегда рекомендуем подписать и отправить доверенность по электронной почте, а также по почте (в оригинале), чтобы избежать обсуждения наших полномочий с должником, судебным исполнителем или судом.

Когда PoA незаменим? Если возникает необходимость расторгнуть договор, юридически необходимо предоставить должнику подписанный доверенность. То же самое и с процедурами банкротства: администратор требует в каждом случае предъявить доверенность.

Что заполнять?

Доверенность должна включать:
— ФИО клиента
— ФИО должника
— дело ф.е. счет-фактура… или договор… — права, которыми обладает поверенный (полная доверенность).
— Имя и подпись, особенно полное имя законного представителя клиента (компании), например, менеджера, генерального директора или управляющего директора.

Наш черновик на немецком и английском языках, оба с идентичным содержанием.

Доверенное лицо должно быть выдано кредитором, партнером по договору, и очевидно, что в этом случае клиент уполномочивает Поверенного действовать.

Следовательно, недостаточно, чтобы другая сторона, а не клиент, подписывала PoA или отправляла только вторую страницу нашего черновика.

Вы можете скачать LOA / PoA здесь.

Судебные процессы оспаривают использование депутатов в качестве судебных приставов: Закон.

Вопрос в том, могут ли присяжные придать несправедливый вес показаниям офицеров, потому что они носят ту же форму, что и помощники в зале суда.

Это невероятный союз: стойкие судьи муниципального суда округа Лос-Анджелес Ассн. и обвиняемый по уголовному делу Фрэнк Эспиноза.

Эспиноза, обвиняемый в содержании публичного дома, и судьи оказались на одной стороне острого вопроса, который пересекает политику, правоохранительные органы и судебную систему, и исход которого может иметь далеко идущие последствия для того, как суды Калифорнии бегать.

Оба судятся по отдельности, чтобы помешать заместителям шерифа выступать в качестве судебных приставов в залах судебных заседаний, — обязанности, которые они недавно взяли на себя в муниципальных судах, когда окружные надзиратели распустили Управление маршала в целях экономии.

Ключевой вопрос заключается в том, могут ли присяжные придать несправедливый вес показаниям заместителей шерифа, потому что они носят ту же форму, что и судебный пристав. Поскольку присяжные часто устанавливают дружеские отношения со своими судебными приставами, склонны ли они к предвзятому отношению к обвиняемым?

«Судебные приставы катаются на побегушках присяжных, приносят им кофе, говорят, куда идти на обед.Они устанавливают постоянное взаимопонимание, которое присяжные могут применить к свидетелю », — сказал муниципальный судья Фрэнсис А. Гейтли, председатель ассоциации судей.

Сегодня у судей слушание по иску. Тем временем Эспиноза и его адвокат добились определенных успехов в своем деле.

Прокурор Роджер Джон Даймонд поднял вопрос о предвзятости присяжных, подав иск о лишении заместителей шерифа права исполнять обязанности судебных приставов по уголовному делу Эспинозы. Ключевые свидетели против Эспинозы — заместители шерифа, и Даймонд утверждает, что присутствие других заместителей в качестве судебных приставов может нанести вред его клиенту.

*

К удивлению многих экспертов-юристов, апелляционный суд штата в Лос-Анджелесе решил, что дело Эспинозы поднимает провокационные конституционные вопросы, и согласился заслушать возражение против использования заместителей шерифа в качестве судебных приставов. Судебные приставы не только служат связующим звеном присяжных, но и охраняют залы судебных заседаний.

Решение в пользу Эспинозы могло иметь разветвления за пределами муниципальных судов. В округе Лос-Анджелес заместители шерифа всегда исполняли обязанности судебных приставов в судах высшей инстанции.

Судейская ассоциация на прошлой неделе решила предпринять беспрецедентный шаг и представить справку по уголовному делу Эспинозы. И округ, который сегодня собирается в суд с просьбой об отклонении иска судей, изо всех сил пытается подготовить аргументы против Эспинозы.

Тем временем Даймонд кукарекает. «Вы спросите любого адвоката, и он вам скажет, что подсознательно судебный пристав поддерживает обвинение. Но до сих пор никто никогда не протестовал ».

Ну, вообще-то, у Даймонда есть.Двадцать лет назад поверенный Санта-Моники представлял интересы брата Эспинозы, обвиненного в стрельбе в Норуолке. Он был признан виновным по делу, по которому заместители шерифа дали показания в качестве свидетелей. Даймонд подал апелляцию, утверждая, что судебный пристав пытался склонить присяжных на сторону обвинения. По словам Даймонда, приговор был отменен, но не в этом отношении.

Но это новое дело его взволновало.

«Это идеальный пример для проверки, потому что большинство свидетелей обвинения — заместители шерифа; они расследовали дело, вели наблюдение, они арестовали его.Под вопросом достоверность всего дела », — сказал он.

Судьи также считают дело Даймонда довольно хорошим.

«Это действительно лучший случай, чем наш, потому что у него действительно есть человек, который пострадает», — сказал Гейтли.

Другие считают эту идею надуманной.

Тот маленький судебный прецедент датируется в основном 19-м и началом 20-го веков, когда шерифы ездили на лошадях и организовывали отряды для задержания нарушителей закона. В те дни им также было предъявлено обвинение в задержании присяжных, и был разработан свод закона, который лишал депутатов права выступать в качестве свидетелей в определенных случаях.

Известный консультант присяжных Джо-Эллан Димитриус сказал, что возможное влияние судебных приставов на подсознание присяжных требует статистического исследования и анализа. Никто этого не делал. Но она считает, что в наши дни присяжные с большей вероятностью будут проявлять предвзятость в отношении свидетелей правоохранительных органов, независимо от того, какую форму носит судебный пристав.

«Я обнаружила, что за последние два-три года присяжные становятся все более недоверчивыми, а сотрудники правоохранительных органов, в глазах общественности, не находятся на подъеме», — сказала она.«Я не думаю, что, поскольку судебный пристав и свидетель из одного и того же подразделения правоохранительных органов, этот свидетель автоматически привлечет к себе больше внимания. Во всяком случае, им предстоит тяжелая битва ».

В любом случае окружной прокурор ставит под сомнение интерес судей к данному вопросу.

«Это проблема, возникшая недавно и возникшая почти одновременно с решением объединить функции шерифа и маршала», — сказал Гордон Траск, защищающий Наблюдательный совет в иске судьи. «Мне было бы интересно узнать, поднимали ли (судьи), которые сейчас плачут, какой серьезный вопрос это вызывает, вызов от имени своих клиентов, когда они были адвокатами».

Фактически, вопрос предвзятости — второстепенный пункт в иске судей. Их главный аргумент заключается в том, что надзорные органы нарушили их права как отдельной ветви власти, когда они распустили Управление маршала. Неследственное агентство контролировалось судебной властью и служило судьям в течение 43 лет.

*

Судьи утверждают, что у них нет власти над шерифом и, следовательно, меньше контроля над работой их судов.И они утверждают, что судебные обязанности не будут приоритетом для заместителей шерифа, которые, по всей вероятности, присоединились к полиции для задержания преступников, а не присяжных.

«Маршалы прошли специальную подготовку, чтобы стать маршалами, и предстали перед судом, потому что хотели выполнять обязанности судебных приставов, тогда как заместители шерифов записывались в полицию, и служба судебных приставов является для них необходимой трудностью», — сказал судья Альбин И. Найлс, председательствующий судья. муниципальных судов Лос-Анджелеса.

«Я думаю, что маршалы более удобны в использовании.«Они более вежливо относятся к людям, которые приходят в суд, и это отражается на судьях. В то время, когда общественность теряет доверие к судебной системе, мы должны сделать все возможное, чтобы это изменить », — сказал Найлз.

Многие судьи вышестоящих судов, даже несмотря на то, что они установили тесные рабочие отношения со своими заместителями судебного пристава-шерифа, похоже, согласны с Найлзом. Ассоциация судей высших судов присоединилась к протесту против роспуска Управления маршала, хотя они отказались присоединиться к иску судей муниципального суда.

Шериф Шерман Блок утверждает, что судьи муниципальных судов недовольны тем, что они получили неприятный отпор, когда надзорные органы закрыли канцелярию маршала.

«Судьи в зале суда — очень влиятельные люди на самом деле или, конечно, в их собственном сознании», — сказал он. «Они рассматривают это как посягательство на свою власть и авторитет в суде».

Блок настаивает на том, что заместители шерифа предоставляют такой же уровень обслуживания, что и маршалы, и что жалоб было очень мало.

Дело Эспинозы затмевает политическую стычку между судьями и округом.

«Апелляционный суд серьезно относится к этому, поэтому мы тоже должны серьезно отнестись к этому», — сказал Траск. «Но я не думаю, что они собираются постановить, что заместители шерифа не могут выступать в качестве судебных приставов».

Устные доводы во 2-м окружном апелляционном суде назначены на 15 июня.

The Huissier de Justice — роль судебного пристава по гражданскому праву в судебном процессе в США

JLPC через Wikimedia Commons.

Для большинства американских юристов обслуживание в соответствии с Гаагской конвенцией о служебных услугах означает заполнение непостижимой формы запроса по статье 5, приведение кучи бумаг в понятный для расшифровки порядок и отправка их по почте какой-то черной дыре бюрократии в далекой стране. В некоторых случаях это именно то, к чему это сводится, и поэтому у меня есть практика. Действительно.

Но в большинстве случаев стороне в судебном процессе лучше использовать каналы Статьи 10 (b) для оказания услуг. Они не менее эффективны, они обычно немного быстрее, чем канал по статье 5, и часто не стоят намного дороже, чем эта непостижимая форма.Во Франции, Люксембурге, Бельгии и даже в Квебеке Huissier de Justice — это путь к быстрому и эффективному обслуживанию. Аналог huissier в Нидерландах — это gerechtsdeurwaarder , и они выполняют практически аналогичную функцию (отсюда я использую термин huissier, чтобы относиться к обоим — просто для простоты). *

Для справки:

Статья 10. При условии, что государство назначения не возражает, настоящая Конвенция не препятствует (…) b) свободе судебных должностных лиц, должностных лиц или других компетентных лиц государства происхождения осуществлять судебное обслуживание. документы напрямую через судебных должностных лиц, должностных лиц или других компетентных лиц государства назначения (…).

Короче говоря, юрист в США может напрямую нанять huissier или gerechtsdeurwaarder для обслуживания процесса в странах, которые не возражают против статьи 10. Обращение в центральный орган по статье 5 излишне … вы можете просто сократить посредника, потому что Центральный орган в любом случае передаст запрос случайному судебному приставу для исполнения.

Но в чем преимущество помимо скорости? Проще говоря, control .Если вы нанимаете судебного исполнителя напрямую, вы определяете, кто обрабатывает документы, вы сокращаете количество рук, через которые они проходят (и, таким образом, уменьшаете вероятность ошибки), и вы можете предотвратить неэффективное обслуживание, потому что человек, выполняющий работу, не знает какой закон нужно применять. Я уточню на мгновение, после небольшого объяснения того, что на самом деле huissier.

В первую очередь, huissier — это юрист — полностью обученный поверенный, выбравший конкретный карьерный путь в специализированной области. В юрисдикциях гражданского права юристы не просто выбирают между транзакционной и судебной работой или между уголовным и гражданским. В самом начале их карьерного роста (возможно, даже во время учебы в юридической школе) их отслеживают. Некоторые становятся администраторами, некоторые поверенными по сделкам, адвокатами — даже судьями — очень скоро после окончания юридической школы … а некоторые выбирают путь huissier. В зависимости от страны, huissiers могут иметь установленную законом монополию на обслуживание технологических функций, составление транспортных документов и документов, а также исполнение судебных решений (подумайте о конфискации, например о посещении банка и изъятии всех денег из банка проигравшего ответчика. Счет).**

Если американский юрист может напрямую нанять одного из этих людей для работы, нам не всегда повезет с розыгрышем. Обычно все зависит от нас.

  • В Нидерландах мы можем избежать ошибочного применения требования ЕС о переводе ВСЕХ состязательных бумаг на голландский язык (это не обязательно).
  • Мы действительно можем связаться с лицом, обслуживающим процесс, и попросить его не подавать иск о роспуске респондента, передав документы сыну-подростку петиционера (это на самом деле произошло … «ммм, мама, вы с папой разводитесь? »).
  • К счастью, обслуживание через huissier не намного дороже, чем через центральный орган. Во многих случаях это моя основная рекомендация, а в некоторых случаях моя рекомендация — только .
Это определенно , а не этот жуткий парень.

Не позволяйте модным названиям вводить вас в заблуждение — эти ребята просто юристы, как вы и я. И по большей части они невероятно любезны, сердечны и профессиональны.


* Германия, Австрия и немецкоязычная Швейцария также используют deurwaarders (во франкоязычной Швейцарии… huissiers ), но эти страны полностью возражают против статьи 10, поэтому здесь они не обсуждаются.Я включаю Австрию в возражение по статье 10 заранее — HSC еще не вступил в силу, но я на 99,44% уверен, что австрийцы присоединятся к своим ближайшим соседям в возражении против статьи 10.

** Судебные приставы также могут сыграть особую роль в смягчении стресса обвиняемого, особенно в делах с высокой степенью конфликтности, связанных с семейным правом. Часто они являются единственным источником информации для ответчика. При этом, однако, если судебный пристав — неподходящий человек, их недостаток сострадания может усугубить ситуацию, так что выбирайте внимательно.См. Второй пункт выше — однажды у меня был немецкий судебный пристав (которого я не мог выбрать) вручил документы о разводе жене, передав их 14-летнему сыну пары… На мой взгляд, это было не совсем тактично.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *