Как встать на очередь на квартиру в – Как встать в очередь на улучшение жилищных условий 🚩 жилищный кодекс улучшение жилищных условий 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Содержание

Как встать в очередь на муниципальное жилье

Автор КакПросто!

Муниципальное жилье – это квартиры, которые принадлежат местному муниципалитету и предоставляются малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье. Чтобы встать на очередь, следует собрать ряд документов и обратиться в отдел жилищной политики, который работает в районной администрации.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • — документы, удостоверяющие личность всех членов семьи и их ксерокопии;
  • — справка о доходах;
  • — справка о стоимости имущества;
  • — акт обследования жилья за 5 лет;
  • — выписка из домовой книги и лицевого счета;
  • — документы о льготах, если вы относитесь к категории льготников;
  • — заявление на унифицированном бланке, который выдадут в администрации;
  • — могут потребоваться дополнительные документы.

Инструкция

Чтобы вас поставили на очередь для получения муниципального жилья, возьмите справку о доходах формы 2-НДФЛ. Данный документ должны получить все члены вашей семьи, с которыми вы живете. Если в вашей семье имеются студенты, то они должны получить справку о сумме стипендии в своем учебном заведении. Для пенсионеров потребуется справка о сумме пенсии, для инвалидов – о пособии по инвалидности.

Также вы должны получить акт жилищной комиссии о последних результатах обследования жилья и взять акты об обследовании жилья за 5 лет.

Получите справку в БТИ о кадастровой стоимости имеющегося у вас жилья, так как данная сумма будет включена в общий совокупный доход семьи. Если у вас имеется ценное имущество такое как: автотранспорт, дачный или земельный участок, то получите справку о стоимости всего имущества.

Возьмите выписку из домовой книги и лицевого счета. Со всеми полученными документами обратитесь в местную администрацию. Заполните унифицированный бланк заявления, приложите документы и их ксерокопии. После того как уполномоченный сотрудник просмотрит ксерокопии и сверит их с подлинниками, вы получите назад все предъявленные документы. На рассмотрение комиссии будут представлены ксерокопии документов.

Рассмотрение ваших документов займет 30 дней. После этого срока вы получите письменный положительный или отрицательный ответ. Если вашу семью поставили на очередь, то ежегодно вы обязаны документально подтверждать свою малоимущность и представлять в администрацию новый акт обследования жилплощади.

В соответствии с новым Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу 1 марта 2005 года, вы получите квартиру вне очереди или в первую очередь, если вы или члены вашей семьи являются инвалидами и ваше заболевание относится к перечню, утвержденного Правительством (статья 817 ПП) и Министерством здравоохранения РФ. Также вы имеете право получить жилье вне очереди, если проживаете на одной территории с лицами, страдающими заразными формами заболеваний или потеряли жилье в результате стихийных бедствий и катастроф. В остальных случаях вас поставят в общую очередь, которая растягивается на 25-30 лет.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Совет полезен?

Распечатать

Как встать в очередь на муниципальное жилье

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как встать на очередь на квартиру и кто имеет право на беспланое жилье?


Оглавление:

  1. Кто имеет право на бесплатное жилье?
  2. Жилье вне очереди
  3. Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?
  4. Жилье матери-одиночке
  5. Жилье многодетным семьям


Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет
бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.


Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

Кто имеет право на бесплатное жилье?


Для признания семьи малоимущей необходимо выполнение двух требований одновременно:

  1. На каждого проживающего должно приходиться меньше квадратных метров, чем положено учетной нормой.
  2. Совокупный семейный доход не должен позволять приобрести объект недвижимости самостоятельно.


Данные критерии могут различаться в зависимости от субъекта федерации. В некоторых субъекта РФ предусмотрено третье требование, которое касается постановки на учет. Так для регистрации в очередь на жилье в Москве необходимо прожить на предыдущем месте не менее 5 лет и не совершать действий, которые могут привести к изменению условий проживания (например: прописка большого количества лиц).


Обновленный Жилищный Кодекс акцентирует внимание на финансовой несостоятельности семьи или отдельного гражданина. Тем лицам, кто успел встать в очередь до 2005 года, свою неплатежеспособность доказывать не нужно.


Статья 51 Жилищного Кодекса раскрывает понятие «нуждающихся в улучшении жилищных условий». Это:

  • лица, у которого совсем нет собственного жилья;
  • собственники или наниматели квартиры, если площадь жилья меньше установленного норматива в расчете на 1 человека;
  • жители, проживающие в коммунальных квартирах с соседями, страдающими острыми хроническими заболеваниями.


Если у заявителя есть несколько жилых помещений, то норматив обеспеченности квадратными метрами считается исходя из общей площади жилья, независимо от приватизации или не приватизации объектов.

Жилье вне очереди


Четыре категории граждан имеют право на получение квартир вне очереди. Сюда относятся:

  • лица, жилье которых признано непригодным для проживания в результате чрезвычайных или аварийных ситуаций и т.д.
  • дети-сироты;
  • участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
  • лица, страдающие острой формой хронических заболеваний, представляющих угрозу окружающим.

Список документов для постановки на учет


Чтобы встать на очередь на получение жилья необходимо в жилищную комиссию предоставить пакет документов. Он состоит из:

  • заявления, подписанного всеми членами семьи;
  • паспорта;
  • документов, подтверждающих отсутствие у заявителя в собственности жилой недвижимости;
  • документов, подтверждающих право на постановку на учет.


Это минимальный перечень. На практике госорганы могут затребовать дополнительные сведения.


Заявление рассматривается в течение одного месяца. Затем заявитель получает письменный ответ на свое обращение. В случае постановки его на учет он обязан подтверждать свою финансовую несостоятельность каждый месяц.

Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?


Молодые семьи могут существенно уменьшить объем расходов, связанных с приобретением объекта жилой недвижимости. На сегодняшний день в стране работают
социальные программы, направленные на помощь в приобретении жилья. Для получения субсидии необходимо знать, как встать на очередь на квартиру молодой семье.


Постановка на учет молодых семей производится в рамках федеральной программы «Жилище». Она заканчивается в 2015 году.


Материальная помощь предоставляется в виде субсидии. Для ее получения домохозяйство должно документально подтвердить наличие собственного капитала или заемных целевых средств.

Для участия в программе должны быть соблюдены требования:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент получения материальной помощи;
  • все члены семьи должны быть гражданами РФ. В противном случае при расчете нерезиденты учитываться не будут.
  • семья признана нуждающейся.

В программе могут участвовать:

  • семьи, не имеющие собственного жилья;
  • семьи, имеющие жилье, площадь которого не соответствует учетной норме на каждого проживающего. Норма варьируется от 8 до 18 в зависимости от региона.
  • семьи, проживающие в ветхом жилье или не отвечающем требованиям санитарных норм и безопасности.


Для получения субсидии домохозяйству необходимо обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление. К нему следует прикрепить документы об совокупных доходах и документы, подтверждающие основание предоставления субсидии. Это справка об отсутствии жилой недвижимости в собственности на территории страны и т.д.


Срок рассмотрения заявления — 10 дней. При вынесении положительного решения домохозяйство может ожидать субсидии, которая покроет 30% от стоимости жилья при отсутствии детей и 35% — если есть дети.

Жилье матери-одиночке


В вступлением в силу обновленного Жилищного Кодекса матери-одиночки потеряли право внеочередного обеспечения жильем. Теперь данная категория может встать на очередь на общих условиях: либо как малоимущая, либо как лицо, не имеющее собственного жилья.

В льготную очередь можно попасть, если:

  • мать или ребенок являются инвалидами;
  • жилье, где проживает мать-одиночка, призвано аварийным или ветхим;
  • мать или ребенок страдают заболеваниями, опасными для окружающих.


Заявление на постановку в очередь подается в жилищном комитете. 

Список документов:

  • паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о доходах заявителя;
  • справка о прописке за последние 5-10 лет;
  • удостоверение.


Заявление рассматривается в течение одного месяца. При положительном решении мать-одиночка извещается в письменной форме. Ежегодно заинтересованная сторона должна подтверждать свой статус.


Таким образом, процедура,
как встать на очередь на квартиру матери-одиночке, ничем не отличается от стандартной схемы.

Жилье многодетным семьям


Обеспечение многодетных семей жильем — региональная мера поддержки.


Как правило, требования к претендентам одинаковы:

  • наличие трех и более детей, которые не достигли 18 лет или учатся на очной форме обучения;
  • минимальный уровень дохода на каждого члена семьи;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • проживание по последнему адресу не менее 10 лет ( для Москвы).


Для получения средств государственной поддержки необходимо обратиться в уполномоченные жилищные органы и написать заявление. К нему нужно прикрепить документы: свидетельства о рождении детей, паспорт родителей, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи, документ, подтверждающий финансовую несостоятельность (выдается в соцзащите). В различных субъектах России программа может различаться. Для уточнения
условий программ поддержки необходимо обратиться в социальный фонд и
узнать,
как встать на очередь на квартиру многодетной семье.


Как правило, многодетным семьям предлагают воспользоваться правом на получение жилищной субсидии или льготного
ипотечного кредита. В некоторых регионах многодетным семьям предоставляют земельные участки на бессрочное пользование, поэтому жилищный кредит на строительство собственного дома окажется предпочтительней.


Право на получение бесплатного жилья многодетной семьей отменено обновленным Жилищным Кодексом от 2005 года.


Итак, с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса 49 позиций категорий граждан потеряли право на получение жилья от государства. Среди них: и матери-одиночки, и многодетные семьи. Практически все имеют право постановки на очередь на общей основе, то есть при признании своей неплатежеспособности и нуждаемости.


Тем, кто подал заявление до 2005 года тоже не стоит обольщается. Данные статистики утверждают, что за последние три года жильем обеспечены только те лица, которые встали на очередь еще в 90-х годах.

domananeve.ru

Как встать на очередь на доступное жилье

Автор КакПросто!

Большинство молодых семей мечтает жить отдельно от родителей и такую возможность можно получить, участвуя в целевой федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье», если возраст супругов не превышает 35 лет на момент постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье или в улучшении жилищных условий. Чтобы встать на очередь, необходимо обратиться в Департамент жилищной политики с пакетом документов.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • — пакет документов для постановки на очередь.

Инструкция

Если ваша семья не имеет жилья или проживает в квартире, не соответствующей социальным нормам на одного человека и вам еще нет 35 лет, вы имеете право принять участие в федеральной программе, которая продлена до 2015 года.

Чтобы вас поставили на очередь, подготовьте пакет документов. Вам потребуется акт обследования жилплощади членами жилищной комиссии, которую вы можете пригласить из районной администрации, справка о составе семьи, выписка из домовой книги, свидетельство о браке, разводе, удостоверение матери-одиночки. В программе могут участвовать не только полные, но и неполные семьи.

Обязательно получите справку о доходах формы 2-НДФЛ. Для участия в программе уровень доходов вашей семьи должен быть достаточным, чтобы после предоставления субсидии, составляющей 35-40% от стоимости жилья, вы смогли самостоятельно оплатить оставшуюся часть суммы за приобретенное жилье.

Заполните заявление предложенной формы, предъявите документы, удостоверяющие личность и ксерокопии всех предъявленных документов. Также вам потребуется предъявить номер банковского счета для перечисления субсидии.

Если вашу семью поставили на учет, вас уведомят в письменной форме в течение 1 месяца с момента обращения.

Предоставленную субсидию вы должны использовать в течение 6 месяцев. Денежные средства, выделенные государством, можно направить на приобретение готового жилья, на строительство, на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, на погашение кредитов, взятых ранее на приобретение жилплощади, на паевые взносы, если вы принимаете участие в долевом строительстве. Субсидия предоставляется в размере 35% от стоимости жилья для семей, не имеющих детей, 40% — для семей с детьми.

Стоимость жилья определяется не из той, которую вы реально будете платить, а из формулы: субсидия равна расчетной стоимости жилья, которая вытекает из социальной нормы метража, умноженной на норматив стоимости квадратного метра. Норматив стоимости квадратного метра определяет комиссия с учетом средних рыночных цен недвижимости в вашем регионе.

Предложение от нашего партнера

Совет полезен?

Распечатать

Как встать на очередь на доступное жилье

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как встать в очередь на жилье?

Приобрести собственную жилплощадь сегодня — очень дорогое удовольствие. Особенно это так, если дело касается столиц, городов федерального значения. Однако у граждан, которые не могут себе позволить обзавестись собственным домом, есть отличный шанс — получить социальное жилье. Сразу отметим, что оно доступно не всем желающим, а только определенным категориям. Выдают его не сразу — необходимо встать в очередь на жилье. Обо всех тонкостях процедуры мы расскажем вам далее в статье.

Кто имеет право на социальное жилье?

По российскому законодательству, в очередь на жилье имеют право включиться следующие категории граждан:

  1. Дети-сироты, не имеющие опекуна.
  2. Военнослужащие.
  3. Жертвы стихийных бедствий, лишивших их крова.
  4. Собственники ветхих, аварийных квартир или домов.
  5. Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
  6. Ветераны Великой Отечественной войны.
  7. Вынужденные переселенцы.
  8. Лица, страдающие от хронической болезни, представляющей опасность для окружающих.
  9. Малообеспеченные семьи.
  10. Многодетные семьи.
  11. Матери-одиночки.

Если вы увидели себя в одной из категорий, нужно как можно скорее заняться сбором необходимых документов и подачей заявления на очередь на жилье. Ведь желающих немало — скорее всего, вам придется ждать не один год.

Основные условия для получения социального жилья

Чтобы встать в очередь на жилье, которое предоставляется государством бесплатно, недостаточно только относиться к одному из указанных незащищенных слоев населения. Важно соответствовать и ряду требований, которые предъявляются законом:

  1. Российское гражданство.
  2. Долгое время проживания в данном регионе.
  3. Наличие официального статуса малоимущего гражданина.
  4. Отсутствие на протяжении 5 лет фактов сознательного ухудшения своих жилищных условий. Что сюда входит? Продажа жилья с целью покупки меньшего по площади, а также прописка в своем доме трудоспособных лиц, не связанных с вами родством.

Если ваше положение не конфликтует с требованиями законодательства, то нужно перейти к сбору документов и подаче соответствующего заявления в структуру местного самоуправления.

Законодательство и нюансы

Ваше право на бесплатное социальное жилье (при соблюдении вышеописанных норм) закреплено в ст. 40 российской Конституции. Каждый гражданин РФ должен иметь собственное жилище.

Обновленный Жилищный кодекс представляет также следующие дополнительные условия для получения бесплатных квартир:

  1. В прежнем жилье на каждого проживающего приходится меньше жилищной площади, чем то определено законом.
  2. Совместный семейный доход не позволяет приобрести жилую недвижимость самостоятельно.
  3. Те лица, которые вступили в очередь на жилье после 2005 года, обязаны подтвердить свою неплатежеспособность.

Ст. 51 нового ЖК также раскрывает, что стоит за понятием «нуждающиеся в улучшении жилищных условий»:

  1. Граждане, не имеющие никакой недвижимости в собственности.
  2. Как наниматели, так и владельцы квартир, имеющие жилую площадь в перерасчете на 1 человека меньшую, чем то допускает законодательство.
  3. Люди, проживающие в коммунальной квартире с лицами, страдающими от серьезных хронических заболеваний.

Жилье без очереди

Отметим также категории граждан, которые имеют право на получение бесплатного жилья без очереди:

  1. Ветераны Великой Отечественной, а также те лица, которые приравниваются к ним.
  2. Дети-сироты.
  3. Граждане, чье жилье признано опасным для проживания из-за своей ветхости, аварийности.
  4. Лица, страдающие серьезной формой хронических болезней, которые могут представлять угрозу для окружающих людей.

Процедура для федеральных городов

Отметим, что процедура по становлению в очередь на получение жилья и перечень нужной документации могут разниться в зависимости от населенного пункта. Поэтому мы представим общую информацию по этой теме.

Что касается федеральных центров России, то здесь существует отличительное требование для получения социального жилья — оседлость в городе сроком не менее 10 лет. При этом в списке очереди на жилье можно состоять, даже имея муниципальную или личную квартиру с неудовлетворительными жилищными условиями.

Куда следует направиться? В территориальное отделение социальной защиты. Там необходимо получить статус малоимущего лица. Затем уже оформляется постановка на очередь на жилье.

Процедура для региональных населенных пунктов

В регионах условия будут немного другими. Как встать на очередь на получение жилья здесь? Первое условие — вы должны прожить на территории данного населенного пункта не менее пяти лет.

Если оно соблюдено, то далее процедура проходит так:

  1. Вы обращаетесь с заявлением и всеми необходимыми документами в уполномоченную структуру местного самоуправления. Оно (заявление) подается как от вас лично, так от имени всей семьи.
  2. Данная структура должна признать вас малоимущими. На принятие такого решения обычно отводится месяц.
  3. Как только статус малоимущей семьи будет подтвержден, вам нужно как можно быстрее оформить себя в очереди на социальное жилье.
  4. Для этого в тот же уполномоченный орган подается соответствующее заявление с пакетом документов, которые мы обозначили ниже.

Будьте внимательны: если представленные вами данные неверные, устаревшие, намеренно скрытые, то при выявлении этого факта с очереди вас по закону снимают незамедлительно!

Документы для постановки в очередь

Как встать в очередь на жилье? Предоставьте в местное отделение социальной защиты пакет требующихся документов. В большинстве случаев это следующее:

  1. Заявление на постановку в жилищную очередь.
  2. Документ, удостоверяющий вашу личность, личный идентификационный номер.
  3. Свидетельство с фактом признания вас малоимущим лицом.
  4. Свидетельство о рождении детей (ребенка). Альтернатива — свидетельство об усыновлении.
  5. Свидетельство о браке или разводе.
  6. Справка об отсутствии в собственности как жилого помещения, так и прочей недвижимости.
  7. Документы, что дают вам право на личные социальные льготы.

Заявление будет рассматриваться примерно месяц. И важный нюанс. Во время нахождения в очереди на бесплатную квартиру вы должны каждый месяц подтверждать свою материальную несостоятельность справками об имеющихся доходах.

Статус малоимущего гражданина

Разбирая, как стать на очередь на жилье, мы с вами установили, что решающим тут будет признание вас или вашей семьи малоимущей. Заранее невозможно прогнозировать вероятность присвоения такого статуса. Во внимание уполномоченными органами берется многое:

  1. Уровень ежемесячно получаемого вами дохода. Если речь идет о семье, то высчитывается средний показатель для каждого, исходя из дохода каждого из трудоспособных членов семейства.
  2. Для расчета получаемой прибыли берется не только зарплата, но и все источники ваших доходов.
  3. Также уполномоченные структуры принимают во внимание все имущество, которым вы владеете, подлежащее налогообложению. Это автомобиль, нежилое помещение, капитальный гараж, земельный участок и т. п.

Жилье молодой семье

Социальные программы поддержки такого плана направлены не на предоставление бесплатного жилья, а на выплату субсидии, которая поможет приобрести квартиру самостоятельно. Как и в других случаях, нужно соответствовать ряду требований для того, чтобы молодой семье встать в очередь на жилье:

  1. На момент выплаты субсидии возраст каждого из супругов не может быть более 35 лет.
  2. Все члены семьи — это граждане РФ. Нерезиденты государства, к сожалению, не принимаются в учет.
  3. Семью признали нуждающейся, малоимущей.
  4. У вас нет иного собственного жилого помещения в собственности.
  5. У семьи есть собственное жилье, но своей площадью оно гораздо меньше нормы, заявленной в регионе (от 8 до 18 м2 — в зависимости от субъекта РФ).
  6. Вы проживаете в ветхом жилье. Либо квартире, доме, не соответствующем санитарным нормам.

Чтобы получить субсидию, нужно обратиться с заявлением и пакетом документов (их общий список представлен выше) в структуру местного самоуправления. Заявка рассматривается 10 дней. При положительном решении будет начислена субсидия, что покроет 30 % от стоимости купленного жилья (если есть дети, то 35 %).

Жилье матерям-одиночкам

Напомним, что раньше матери-одиночки имели право на внеочередное получение бесплатной квартиры. Сегодня оно у них есть на общих правах — при признании гражданки малоимущей или же без собственного жилья.

В льготную, то есть внеочередную категорию одинокая мама может попасть при следующих условиях:

  1. Или она, или ребенок — инвалиды.
  2. Ее дом признан ветхим или аварийным.
  3. Либо мать, либо ребенок страдают от болезни, которая опасна для окружающих.

Для подачи заявления нужно обратиться в жилищный комитет. При гражданке должен быть набор документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность женщины.
  2. Свидетельство о рождении ребенка.
  3. Справка о доходах матери.
  4. Данные о прописке за последние 5-10 лет (в зависимости от города — регионального или федерального значения).
  5. Удостоверение, справка, которая бы подтверждала статус одинокой матери.

Поданное заявление рассматривается в течение месяца. О решении уполномоченных органов женщина будет извещена в письменной форме.

Если мать-одиночка стоит в очереди на бесплатную квартиру, то от гражданки требуется ежегодно подтверждать этот статус.

Жилье многодетной семье

Поддержка многодетных семей — прерогатива субъектов РФ.

Чтобы встать в очередь на жилье, семья должна соответствовать стандартному комплексу требований:

  1. Три и более детей не старше 18 лет (или обучающиеся на очной форме).
  2. На каждого члена семьи приходится минимальная для региона доля дохода.
  3. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  4. По последнему адресу прописки граждане проживают не менее 5 лет (10 лет для Москвы и Петербурга).

Чтобы встать в очередь, необходимо обратиться в уполномоченную территориальную жилищную структуру с документами:

  1. Заявление на включение в очередь на бесплатное жилье.
  2. Паспорта родителей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Свидетельства о рождении детей.
  5. Справка, уточняющая состав семьи.
  6. Документ из органов соцзащиты, что подтверждает финансовую несостоятельность.

Если ранее многодетные семьи имели право на срочное получение бесплатного жилья, то с новым ЖК им предлагаются такие варианты (в зависимости от региона):

  1. Общая очередь на бесплатную квартиру.
  2. Льготная ипотека.
  3. Субсидия на приобретение недвижимости.
  4. Земельный участок в бессрочное пользование.
  5. Кредит на строительство частного дома.

Получить бесплатное жилье в России теоретически реально. Важные условия — относиться к определенным категориям граждан, соответствовать требованиям, выдвигаемым законодательством, иметь статус малоимущего лица.

fb.ru

Очередь на жилье малоимущим в 2018 году

В Российской Федерации есть достаточно большое количество категорий граждан, которые претендуют на государственную поддержку и обеспечение льготами, как разновидностью помощи.

Малоимущие — одна из наиболее многочисленных групп, которые имеются в обществе, поскольку часто оплата труда является достаточно маленькой, и даже работу удается найти далеко не всегда, что приводит к бедности.

При этом у малоимущих есть ряд льгот, касающихся как бытового, так и налогового аспектов, и даже жилищного обеспечения. Поэтому будет немаловажно разобрать, как встать на очередь на жилье малоимущим в России в 2018 году.

Что необходимо знать

Малоимущим человеком может считаться тот, чей доход не превышает установленный в определенном регионе прожиточный минимум, и, следовательно, такой гражданин не может обеспечивать свои жизненные потребности в полной мере.

Из этого исходит, что вопрос с уровнем доходов, при котором человек или целая семья имеют право на оформление статуса малоимущего, является достаточно индивидуальным и зависит прежде всего от области, в которой они проживают.

То, что у человека или его семьи низкий доход, дает им право на определенный статус, который затем позволяет им получить льготы по оплате услуг ЖКХ, налоговых сборов, и даже претендовать на жилье от государства, если такая потребность действительно имеется.

Следует отметить, что претенденты на статус малообеспеченных должны обязательно предоставить документы о доходе, из которых станет понятно, что ежемесячные поступления лица не дотягивают до минимального уровня.

А вот когда получить статус пытается лицо, замеченное в злоупотреблении алкоголем или наркотиками, ему попросту откажут.

Главные понятия

Чтобы разобраться в том, как именно формируется очередь на жилье и предоставляется подобная жилплощадь, следует ознакомиться с базовыми понятиями, которые встречаются повсеместно и могут встречаться как в официальных документах, так и правовых актах:

ТерминЗначение
МалоимущийГражданин или целая семья, доход которых находится на уровне ниже, чем прожиточный минимум региона их проживания, при этом все трудоспособные лица работают или стоят на учете в службе занятости, а у пенсионеров и инвалидов имеется подтверждение их статуса
ЛьготаМера государственной поддержки, которая выражается не только в выплате одноразовых или регулярных пособий, но и предусматривает предоставление жилья, снижение оплаты за коммунальные услуги и предоставляется бесплатное питания ребенку в образовательных учреждениях

Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий

Есть несколько причин, по которым малоимущих граждан и их семьи могут признать нуждающимися в улучшении бытовых условий:

Отсутствие возможности приобрести соответствующее нормам жильеЕсли текущее не удовлетворяет необходимым показателям
Размер жилья не соответствует тем нормативам на человека, которые установлены нормативными актами регионаК примеру в Москве это 10 кв. метров
Жилье было признано аварийнымИ не подлежащим ремонту
Гражданин обратился к органам власти с соответствующим заявлением и документами

Законодательное регулирование

Согласно закона 134-ФЗ “О прожиточном минимуме в Российской Федерации”, каждый гражданин может получить статус малоимущего, дающий право на льготу, если его месячный доход составляет меньше, чем установленный прожиточный минимум.

Сам расчет среднедушевого дохода проводится в соответствии с законом 44-ФЗ “О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одинокого гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи”.

Кроме того, перечень тех доходов, которые учитываются при расчете общего заработка, содержится в постановлении Правительства Российской Федерации под номером 512, выпущенном в 2003 году, а все меры поддержки малоимущих собраны в законе 178-ФЗ “О государственной социальной помощи” и именно в соответствии с ним проводится предоставление помощи малообеспеченным слоям населения и предоставление определенных льгот.

Как встать малоимущим на очередь на жилье

Процедура постановки в очередь на жилую площадь в России проводится по стандартной схеме. Такой вариант доступен только для льготной категории граждан, потому изначально нужно получить такой статус.

Малоимущие граждане имеют право встать на очередь только при наличии официального подтверждения своего материального положения и наличия оснований для постановки на учет. В данном случае не подходит просто приведение справки о доходах.

К данному документу прилагают и удостоверение малоимущей семьи. Распределение средств будет проводиться в стандартном порядке, но только после прохождения подтверждения возможности участия гражданина и его семьи в программе государственной помощи.

И самым важным пунктом в данном алгоритме будет документация. В зависимости от местности проживания, кандидат может рассчитывать, что решение по постановке в очередь будет вынесено в течение 10-15 дней.

Фото: механизм признания малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся жилым помещением

Чем крупнее город — тем короче срок рассмотрения бумаг. В региональном плане установлены возможности отсрочек во время большого потока документов для обработки.

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы получить свое место в очереди на жилую площадь в своем регионе, необходимо учитывать такой алгоритм:

Проконсультироваться в контролирующем государственном органе по поводу вариантов постановки в очередьВ данном случае необходимо выяснить, какой порядок применяется в регионе проживания и какой пакет документов нужно собрать
Собрать полный набор бумагОт полноты пакета зависит шанс получения позитивного решения, так как на основании документов комиссия составляет понятие о льготнике и о его правах на финансирование
Далее бумаги подаются в орган рассмотренияЗдесь важно проверить, чтобы все бумаги были актуальными на момент предоставления. Иначе в рассмотрении и постановке на очередь будет отказано
Создается комиссия, которая занимается рассмотрением и обработкой предоставленной информацииВ случае недостоверности документов, возможен не только отказ в льготе, но и уголовная ответственность
Принимается решение после того, как все уставные процедуры соблюденыГражданин-заявитель уведомляется в соответствии с тем способом, который для него удобен

После того, как получен ответ о постановке на очередь, следует ожидать появления средств для финансирования проектов покупки жилья за свои средства или же за кредитные финансы. Есть вариант и оформления договора социального найма места проживания.

Куда обращаться за помощью

Получение всех консультаций и подача документов проводится в местном органе самоуправления. Семье необходимо посетить земельный отдел или же отдельно созданную комиссию по таким вопросам.

Данное разделение контролируется исключительно на региональном уровне. Поэтому в разных субъектах РФ существует своя система государственных органов в данной области.

Стандартный же вариант предполагает выбор местной администрации. Там и проводятся все оформления льгот жилищного плана по соответствующему договору.

Полный список документов

Для того, чтобы встать на учет по предоставлению жилья, нужно собрать базовый пакет документов такого наполнения:

Документы для подтверждения личности гражданинаИ всех лиц, проживающих с ним и являющихся его семьей
Справки формата установки состава семьи и количества прописанных в помещенииПроводится на основании домовой книги. В этот пункт включаются и варианты документов, которые могут подтвердить родство между гражданами — свидетельство браке, рождении
Документы, которые подтверждают наличие жилой собственностиА также подтверждение необходимости в улучшении условий проживания
Справка из социальной защиты населения о признании семьи малоимущейЭтот документ подтверждает наличие оснований для получения государственной помощи по обеспечению жилой площадью

Отдельным пунктом оформления помощи становится приложение заявления на постановку в очередь. Этот бланк должен включать:

  • данные о заявителе на субсидии;
  • сведения на всех членов семьи, которые претендуют на жилую площадь;
  • основания для постановки в очередь;
  • список документов, которые прилагаются к заявке.

Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении можно скачать здесь.

Кто получает квартиры без очереди

При участии в программе нужно учитывать варианты внеочередного предоставления помещения из жилого фонда страны. Эта возможность предоставляется:

  • молодые специалисты;
  • люди с инвалидностью;
  • военнослужащие — как действующие, так и уволенные в запас;
  • сотрудники всех подразделений МВД;
  • сироты;
  • жилье, в котором проживает семья признано аварийным.

Почему могут снять с учета

Основная причина для снятия с учета — изменение статуса гражданина и его семьи. Так, если они больше не являются малоимущими, то оформить льготу такого вида они не могут.

Далее по списку расположены такие основания:

  • переезд в другой муниципалитет;
  • получение других жилищных льгот — на покупку или строительство жилья;
  • данные в документах установлены неправдивыми.

Сдвижение в очереди происходит из-за появления лиц, которые могут получить жилье вне очереди.

Оформление жилой площади в собственность для малоимущих семей возможно на нескольких условиях. предполагается прохождение нескольких процедур.

А также требуется сбор документальной базы и подтверждений. Без выполнения таких условий нельзя претендовать даже на постановку по учету нуждающихся в жилье.

Видео: кто может претендовать на муниципальное жилье

posobieguru.ru

❶ Как встать в очередь на свой дом в 2018 году 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Автор КакПросто!

Увы, ситуация с наличием собственного жилья для многих российских граждан – проблема №1. Купить собственную квартиру или дом практически невозможно, зато можно получить бесплатно от государства, но, опять же, это допускается, если гражданин имеет льготы на получение бесплатного жилья.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • — заявление о постановке на учет, с подписями всех членов семьи;
  • — паспорт;
  • — свидетельство о браке или его расторжении;
  • — справка из Единого Кадастра Объектов Недвижимости, свидетельствующая о наличии или отсутствии другого жилья;
  • — документы, подтверждающие право на льготы;
  • — ИНН;
  • — справки о заработной плате;
  • — справка из ГИБДД о наличии или отсутствии личного транспорта.

Инструкция

Встать в очередь на бесплатную квартиру могут только определенные категории населения. До 2005 года сделать это было значительно легче, но со вступлением в силу поправок в Жилищный Кодекс, ситуация ужесточилась. Теперь, кроме наличия тесных квадратных метров, нужно еще быть малоимущим. Более подробно о статусе малоимущего и лиц, которые сюда относятся, можно узнать в Жилищном Кодексе РФ. Полагающаяся норма количества квадратных метров устанавливается на местах органами местной власти. Для присвоения статуса малоимущего нужно обратиться в местную администрацию или управление социальной защиты населения. Кроме статуса малоимущего и дефицита жилого пространства, необходимо иметь ценз оседлости. То есть, проживать на одном месте не меньше 10 лет. А претендент на бесплатное жилье за 4 лет до подачи заявления на очередь не должен намеренно ухудшать условия своего проживания. На бесплатное жилье имеют право также сироты, жильцы домов, которые признаны аварийными, семьи с тяжело больным человеком, ветераны Великой отечественной войны. Им бесплатное жилье предоставляется вне очереди.

Чтобы встать в очередь на свой дом, нужно написать заявление в местный орган власти, где вам дадут список документов, необходимых для того, чтобы ваше заявление было поставлено на учет и рассмотрено.

После сбора всех необходимых документов, вы должны вручить их сотруднику управления соцзащиты и ждать соответствующего решения, его должны дать в течение месяца. Если ответ будет положительным, глава администрации подает распоряжение о постановке вашей семьи на учет в очередь на квартиру, поскольку вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Очередь может тянуться около 20 лет, причем вам нужно будет каждые 5-10 лет делать перерегистрацию и заново собирать все документы.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Совет полезен?

Распечатать

Как встать в очередь на свой дом в 2018 году

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве — Советы специалистов по недвижимости

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2017 году?



Видео. Как получить социальное жилье от государства

Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия. К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания. Самый реальный способ улучшить свои жилищные условия – это получить жилье по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно.

Необходимые условия для постановки на учет на улучшение жилищных условий:

  • Московская прописка не менее 10 лет.
  • На каждого члена семьи должно приходиться менее 10 квадратных метра. Существует множество случаев, когда постановка на учет производится без регистрации общих квадратных метров, которые приходятся на члена семьи:
    • при совместном проживании в однокомнатной квартире или квартире со смежными комнатами лиц, не находящихся между собой в родственных связях;
    • при проживании в непригодных для жизни помещениях, таких как аварийные дома, жилье, подверженное постоянному или периодическому воздействию вредных факторов;
    • при занятии домов или квартир с коридорной планировкой, а также в помещениях без канализации, централизованного отопления, водопровода горячей и холодной воды, газо- и электроснабжения;
    • при проживании в общежитиях, но эта норма не распространяется на граждан, имеющих временную прописку;
    • при проживании в коммунальных квартирах с лицами, страдающими от заразных хронических заболеваний, если такое совместное проживание признано врачами опасным для других жильцов;
    • также право на получение муниципального жилья имеют граждане, проживающие совместно со страдающими от заразных хронических заболеваний в одном помещении без изолированных комнат.
    • граждане, располагающие московской пропиской более сорока лет и проживающие в коммунальных квартирах.

Как встать на учет на улучшение жилищных условий

На учет можно встать как по месту работы, так и по месту жительства. Проживание в определенном районе подтверждается наличием регистрации постоянного места жительства, то есть пропиской. Для постановки на учет следует обратиться в жилищную управу и представить им письменное заявление, в котором должно быть указано:

  • Какими жилищными условиями располагает семья или лицо.
  • Сколько лет лицо и его семья проживали в Москве.
  • Какими льготами на получение жилья обладает семья или лицо, желающие встать в очередь.
  • Кто обращается (молодая семья, многодетная или прочие).
  • Стаж работы при условии, что заявление подается по месту работы.
  • Согласие на проверку для лиц, желающих встать в очередь на получение жилья.

Также к заявлению стоит приложить следующие документы:

  • паспорт гражданина, встающего в очередь;
  • выписки из домовой книги;
  • план квартиры;
  • справка о наличии и отсутствии собственности;
  • справки из медицинских учреждений.

Информация для граждан, состоящих на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений

На сегодняшний день в городе Москве существует следующая градация жилищной очереди:

  • Нуждающиеся в улучшении жилищных условий — жители города Москвы, принятые на жилищный учет до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (до 01.03.2005) в порядке, установленном ЖК РСФСР.
  • Нуждающиеся в жилых помещениях — жители города Москвы, принятые на жилищный учет после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации и признанные в установленном порядке малоимущими (после 01.03.2005).
  • Нуждающиеся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений — жители города Москвы, проживающие в жилых помещениях, в которых размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, составляет менее учетной нормы (10 кв.м для отдельных квартир, 15 кв.м для квартир коммунального заселения), соответствующие условиям, установленным пунктами 2-4 статьи 7 Закона города Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (после 01.03.2005) и не признанные малоимущими.

Жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

  • предоставления жилых помещений по договору социального найма;
  • предоставления жилых помещений по договору найма;
  • предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
  • предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
  • приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
  • предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

Жители города Москвы, признанные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и в установленном Законом города Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

  • предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору социального найма;
  • предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору безвозмездного пользования.

Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

  • предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
  • предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
  • приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
  • предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

Жители города Москвы, признанные нуждающимися в жилых помещениях, имеют право перейти на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений с сохранением даты постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях при изменении своего имущественного положения, в результате которого отпало условие для постановки их на жилищный учет, указанное в пункте 5 статьи 7 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

При этом граждане имеют право состоять на учете только по одной из указанных категорий. Порядок перехода из одной категории в другую устанавливается Правительством Москвы (Постановление от 10 февраля 2009 г. N 91-ПП «О мерах по реализации положений статьи 3 Закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и о внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007г. № 469-ПП.)

Кто может получить квартиру безвозмездно?

Встать в очередь на получение жилья могут далеко не все. Прежде всего, на это имеют законное право те категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих текущих условий проживания и состоят по данному вопросу на учете в органах власти. Например, в Москве учет желающих получить жилье, ведут городские Управы.

Очередь на получение жилья предусматривает получение квартиры согласно договору социального найма тогда, когда придет время. В некоторых субъектах федерации преимущество получения квартир вне очереди отдается многодетным семьям перед другими малоимущими категориями, которым требуется улучшить условия проживания. Однако, такое преимущество вовсе не означает, что представителям многодетных семей не нужно знать, как встать в очередь на жилье. Вставать в нее они должны в любом случае, просто они могут получить квартиру раньше положенного срока.

К участию в данных программах допускаются в первую очередь те, кто встал в очередь на получение жилья как минимум десять лет назад и ранее.

Также в Москве есть закон, по которому многодетная семья имеет право на получение участка для строительства дома и ведения частного хозяйства. При получении такой земли в Москве, участок оформляется на всех совершеннолетних членов семьи равными долями, а сама семья снимается с очереди на получение квартиры в Москве.

Какие документы необходимы для получения государственного жилья бесплатно?

Жилищный кодекс РФ гласит, что малоимущие граждане страны имеют право на получение государственных квартир бесплатно, предварительно встав на очередь на получение квартиры. Чтобы встать в очередь на бесплатную квартиру, нужно подтвердить статус малоимущего гражданина в соответствующих органах, порядок такого признания разный во многих регионах страны, но есть общая схема и необходимый пакет документов, который может несущественно отличаться в разных регионах. В целом он выглядит так:

  • паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о присвоении идентификационного номера;
  • если есть – свидетельство о браке;
  • справки о доходах трудоспособных членов семьи за последние два года, включая как справки с работы, так и документы о прочих начислениях, включая пособия или же стипендии;
  • если у кого-то из членов семьи во владении есть государственное или муниципальное жилье, нужно иметь на руках документы о праве на проживание в нем других граждан;
  • справка из Росреестра о том, есть ли в собственности у членов семьи недвижимость или нет;
  • при наличии в собственности квартиры или другой недвижимости, нужны правоустанавливающие документы на них и справка из БТИ, на основании которой вычисляется ее стоимость.

Все документы нужно подавать в соответствующие органы в виде копий, но при удостоверении оригиналов.

Когда все поданные документы будут изучены, будет сделан вывод, является ли совокупный доход членов семьи достаточным для того, чтобы она не считалась малоимущей или же нет. Если же данный доход не превышает прожиточного минимума на семью, то семья признается малоимущей и только после этого решается вопрос, имеют ли право ее члены встать в очередь на получение квартиры.

Как получить статус гражданина, нуждающегося в улучшении условий проживания?

Однако, далеко не каждый малоимущий гражданин или семья, получившая данный статус, могут встать в очередь на получение жилья. Чтобы иметь такое право, нужно соответствовать как минимум одному из условий получения жилья бесплатно, которые были утверждены Жилищным кодексом РФ. Вот эти условия:

  • семья или отдельные граждане не являются владельцами никакой недвижимости и не обеспечены жилой площадью на условиях социального найма;
  • если семья или отдельные граждане являются владельцами жилья, но метраж этого жилья недостаточный для проживания каждого из проживающих в нем;
  • семья или гражданин является владельцем дома или квартиры в доме, который не пригоден для проживания или же подлежит сносу или реконструкции;
  • если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, при наличии которого другие члены не могут проживать с ним (перечень таких заболеваний можно уточнить, он утвержден на законодательном уровне).

Что нужно для постановки в очередь на получение квартиры?

Если вы хотите встать на очередь на жилье, то сперва следует собрать все необходимые документы. Также кандидат на вступление в очередь должен:

  • быть гражданином РФ;
  • проживать на территории населенного пункта, где он планирует получить жилье, как минимум 10 лет при наличии регистрации;
  • не быть в течение последних пяти лет причастным к действиям, которые стали причиной ухудшения жилищных условий (например, обмен или продажа квартиры, вселение прочих лиц и другое).

Как правило, подобная очередь движется крайне медленно, иногда данный процесс занимает не годы, а десятилетия. Ускорить процесс можно при наличии соответствующих льгот могут следующие категории граждан:

  • инвалиды детства и сироты;
  • люди, детство которых прошло в детских домах или приемных семьях, в случае, если они не были усыновлены и приравнены в правах к родным детям;
  • пострадавшие в результате стихий и чрезвычайных ситуаций;
  • беженцы;
  • жильцы снесенных и аварийных домов;
  • участники боевых действий, ветераны;
  • нетрудоспособные инвалиды, не имеющие помощников.

Итак, когда собраны все документы, включая те, которые требуются на региональном уровне, их следует подать в жилой отдел местной администрации в населенном пункте своего пребывания.

Документы подаются вместе с заявлением, которое должно быть рассмотрено максимум в течение месяца с момента его подачи. После этого на уровне администрации региона принимается решение о том, может ли гражданин или семья получить жилье бесплатно или нет.

Отказы могут быть отменены, если заявитель правильно оформит поданные документы или предоставит недостающие, затем он имеет право на повторную их подачу. В случае отказа по другим причинам, гражданин имеет право оспорить решение администрации в более высоких инстанциях, включая судебные.

Как встать в очередь на получение бесплатной квартиры в Москве?

Многие считают, что получить жилье в Москве бесплатно – это нереально, или же это возможно только при совершении махинаций с недвижимостью, но это вовсе не так. Даже в Москве работает ряд программ, позволяющих тем или иным категориям граждан получить квартиру бесплатно в столице.

На сегодняшний день в очереди на получение бесплатного жилья в столице стоит каждый ее двадцатый житель. Чтобы присоединиться к данной программе, необходимо соответствовать следующим условиям:

  • быть гражданином РФ;
  • проживать законно в Москве как минимум последние 10 лет;
  • не быть замеченным в ухудшении жилищных условий путем умышленных действий;
  • относится к категории малоимущих граждан.

Как в других случаях, право получить жилье в Москве вне очереди или раньше положенного срока имеют перечисленные ранее категории граждан, а также те, кто проживает совместно с тяжелобольными людьми и их болезнь не допускает такого соседства.

Кроме того, претендовать на получение жилья бесплатно в Москве согласно городским программам, могут такие категории граждан, не относящиеся к малоимущим:

  • молодые специалисты бюджетных структур;
  • талантливые студенты или преподаватели вузов с семьями;
  • молодые семьи (программа «Молодая семья»).

Поэтому получить квартиру в Москве бесплатно не так уж и нереально. Однако стоять в очереди за квартирой – это очень долгий процесс, поэтому следует задуматься о том, где вы будете проживать до ее получения.

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:

1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.

2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.

3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.

После того, как в силу вступили новые поправки к Жилищному Кодексу РФ, «точкой отсчета» для определения нуждающегося в улучшении жилищных условий стали 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи. Хотя в некоторых регионах России эти нормативные квадратные метры несколько отличаются. Теперь граждане, обеспеченные 15-ю кв. метрами жилья и более, если они отвечают всем нормам жилых помещений и требованиям санитарной службы, не могут быть поставлены на учет как нуждающиеся в жилье.

Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв. метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей. Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек. Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.

Точно такие же нормы распространяются и на разведенных супругов, если они совместно владеют жильем в 30 кв. метров или более. Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире. Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв. метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий.

Когда квадратные метры жилья суммируются?

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учетЕсли ранее встать на учет по улучшению жилищных условий могли граждане, прописанные в квартире или доме со своими родственниками, где площадь жилья не соответствовала нормам Жилищного Кодекса, то с февраля 2010 года начали действовать поправки к законодательству. Теперь при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.

Например, в малогабаритной двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, один из которых владеет домом в этом же городе. Тогда ни один из членов этой семьи не может встать на учет по улучшению жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится более 15 кв. метров жилья.

Как встать на учет после совершеннолетия?

Если ранее семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий и имела детей, то после совершеннолетия ребенка из этой семьи, он мог на правах полноправного гражданина РФ претендовать отдельно на улучшение своего жилья. Другими словами, очередь разделялась, но не с момента наступления совершеннолетия ребенка, а с того времени, когда его родители или опекуны изначально вставали на учет по улучшению жилья.

Согласно вновь принятым поправкам к Закону Жилищного Кодекса, раздел очереди на улучшение жилья теперь считается с момента совершеннолетия ребенка (после 18 лет) или на момент заключения им брака (если брак зарегистрирован раньше его 18-летия). При этом поправка действует только в том случае, если 18-летний гражданин на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий не имеет дополнительно приобретенного жилья с правом личной собственности (купленное, подаренное, унаследованное и т.д.).

Во вновь принятом законодательстве Жилищного Кодекса учтены также права внебрачных детей, родившихся после расторжения брака, или усыновленных, если они, конечно, не имеют собственного жилья на момент подачи заявления. При этом в доме или квартире их родителей или опекунов, за ними больше не числятся квадратные метры жилья, если они самостоятельно встали на учет.

Нуждающиеся в жилье: для проживающих в коммунальном или социальном жилье

До принятия поправок к Законам Жилищного Кодекса каждый из совершеннолетних жильцов «коммуналки» имел право встать в очередь на улучшение своих жилищных условий. Теперь, чтобы встать на учет, нужно не просто проживать в коммунальной квартире, но и иметь документ о закрепленной жилой площади, менее 15 кв. метров.

По новым нормам распределения жилья нуждающимся получить социальное жилье может гражданин РФ (15-20 кв. метров на одного человека), с учетом вычета площади квадратных метров, имеющихся у него в личной собственности на момент подачи заявления. Например, семья из трех человек претендует получить соцжилье. По законодательным нормативам, этой семье могут быть предоставлены квартира или дом, площадью в 45-60 кв. метров. Но если у одного из членов семьи имеется собственная жилплощадь, скажем, 20 кв. метров, тогда семья может лишь претендовать на соцжилье общей площадью не более 25-40 кв. метров.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

1. Необходимо собрать пакет документов:
— Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;
— Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;
— Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;
— Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
— Справки с места работы или учебы всех членов семьи;
— Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;
— Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

2. Далее заявитель должен обратиться в орган местного самоуправления по месту своей регистрации жилья, предоставив пакет документов и написав заявление, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий.

3. После истечения срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.

4. Если заявитель проживает в общежитии или в служебной квартире, тогда ему дополнительно понадобится: ходатайство с места работы о предоставлении улучшенного жилья, копия трудовой книжки и акт межведомственной комиссии с признанием его нынешнего жилья непригодным для проживания.

В заключение хочется сказать, что принятие новых поправок к Жилищному Кодексу РФ в скором времени никак не решит проблему с обеспечением жильем всех нуждающихся. По оценке экспертов, чтобы обеспечить всех граждан РФ жильем по существующим законодательным нормам, на данный момент времени состоящих в списках очередников, потребуется не менее 20 лет, с учетом строительства новых жилых объектов. При этом следует учитывать, что очередь на улучшение жилищных условий с каждым годом не уменьшается, а наоборот, только увеличивается.





www.sobstvennik.org

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о