Выписка об объекте недвижимости: Кадастровая палата пояснила, чем различаются основные виды выписок из ЕГРН

Содержание

Кадастровая палата пояснила, чем различаются основные виды выписок из ЕГРН

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) используются для подтверждения права собственности при проведении сделок, определении налоговых обязательств собственников, использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и т.д.

До совершения сделки желательно запросить выписку из ЕГРН, которая имеет перечень достоверных сведений и может послужить способом проверки интересующего объекта недвижимости, тем самым минимизировать риски мошенничества. Сведения из ЕГРН лучше запрашивать незадолго до сделки, так как данные реестра недвижимости постоянно актуализируются. Например, при покупке недвижимости можно узнать из выписки, является ли продавец собственником, есть ли обременения или ограничения, находится ли недвижимость в залоге или под арестом.

Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения.

Рассмотрим несколько основных видов выписок сведений из ЕГРН.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Этот вид выписки официально подтверждает, что в ЕГРН содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Данная выписка содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение; информацию о правообладателях, видах права, номере и дате регистрации, о наличии ограничений прав или обременений. Такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т. п.

С помощью выписки можно разобраться с количеством собственников. Объект недвижимости может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть не равными) собственности.

При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

Выписка об объекте недвижимости

В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта. Кроме общей информации, данный вид выписки содержит обязательное описание местоположения границ объекта, сведения об ограничениях его использования, а также о правах, возникших на него, но не зарегистрированных до 1998 года. Только в этой выписке можно получить сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

Выписка о переходе прав

Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях. Стоит внимательно отнестись к интересующему объекту недвижимости, если в отношении этого объекта часто совершались сделки и сменялись собственники. Это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Выписка позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости объекта. Документ содержит расширенные сведения: о величине стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, по которому определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости. 

Выписки из ЕГРН можно получить как в бумажной, так и электронной форме. Получить выписку из ЕГРН можно в ближайших офисах МФЦ, посредством электронного сервиса на сайте Росреестра или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН.

Кроме того, у новосибирцев есть возможность заказать выездной прием запросов о предоставлении сведений ЕГРН, а также курьерскую доставку готовых документов в бумажном виде без посещения офисов МФЦ и использования электронных сервисов. Оставить заявку на получение услуг можно по телефону: 8(383)349-95-69, доб. 2146.

Особенности заполнения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости / КонсультантПлюс

Особенности заполнения выписки из Единого государственного

реестра недвижимости об объекте недвижимости

7. В выписку из ЕГРН об объекте недвижимости включаются являющиеся общедоступными сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляемые в соответствии с частью 1 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» <1> (далее — Закон N 218-ФЗ) по запросам любых лиц.

———————————

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2020, N 31, ст. 5028.

8. Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений об объекте недвижимости, оформляются на стандартных листах бумаги формата A4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений об объекте недвижимости, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Если вносимые в раздел выписки из ЕГРН сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. Разделы изготовленной выписки из ЕГРН не брошюруются.

9. Если в реквизите указывается перечень сведений, то они разделяются точкой с запятой, например, «47:14:0414002:240; 47:14:0414002:250».

10. Каждый лист разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица публично-правовой компании «Роскадастр» чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати публично-правовой компании «Роскадастр». На последнем листе выписки (последнего раздела, включаемого в выписку) указываются слова «Сведения, содержащиеся в выписке, являются актуальными (действительными) на дату ее подписания, за исключением случаев предоставления сведений на дату, указанную в запросе».

(п. 10 в ред. Приказа Росреестра от 08.10.2021 N П/0458)

11. На каждом листе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются дата, регистрационный номер, а также реквизиты «Кадастровый номер», «Вид объекта недвижимости», «Лист N раздела», «Всего листов раздела», «Всего разделов», «Всего листов выписки».

При выдаче выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (при учете изменений объекта недвижимости, внесении в ЕГРН полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ сведений о земельных участках и местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), по результатам исправления технической ошибки в записях ЕГРН (и если в ранее выданных документах, удостоверяющих (удостоверявших) проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, была допущена техническая ошибка) регистрационный номер и слова «Сведения, содержащиеся в выписке, являются актуальными (действительными) на дату ее подписания» в выписку не включаются, вместо строки «На основании запроса от ______, поступившего на рассмотрение ________, сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:» в выписку включается строка «В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:».

(в ред. Приказа Росреестра от 08.10.2021 N П/0458)

12. В выписку из ЕГРН об объекте недвижимости включаются разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются. При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения реквизита, в нем указываются слова «данные отсутствуют», если иное не предусмотрено настоящим Порядком. При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите «Особые отметки» раздела 1 «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются слова: «Сведения, необходимые для заполнения разделов _____________ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют».

Открыть полный текст документа

ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН: РАЗБИРАЕМСЯ В МНОГООБРАЗИИ

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) чаще всего запрашивают в виде выписок из указанного реестра. Чем они отличаются и какую стоит заказывать в том или ином случае?

1. ВЫПИСКА ОБ ОСНОВНЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

Чаще всего заявители называют её «обычной выпиской из ЕГРН». Этот вид выписки стоит заказывать, если нужно оформить прописку или проверить данные об объекте недвижимости перед сделкой. Она содержит информацию о кадастровом номере объекта недвижимости и дате его присвоения, адресе, площади, назначении, а также информацию о правообладателях, видах права, номере и дате регистрации, наличии ограничений прав или обременений.

2. ВЫПИСКА ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ещё её называют «расширенной выпиской из ЕГРН». Чаще всего потребность в такой выписке возникает при подготовке технического плана на объект недвижимости, а также в случае, если заключается сделка на объект недвижимости, по которому проходит, например, охранная зона газопровода или электросети. Кроме информации, предусмотренной выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, она содержит обязательное описание местоположения границ объекта, сведения об ограничениях его использования, а также о правах, возникших на него, но не зарегистрированных до 1998 года. Только в данной выписке можно получить сведения о том, попадает ли земельный участок в границы зоны с особыми условиями использования территории или охранной зоны, а также выяснить, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

3. ВЫПИСКА О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ

Такую выписку стоит заказать, если вы планируете приобрести объект недвижимости, но сомневаетесь. Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием документов-оснований и дат регистрации предыдущих переходов права. Если в указанной выписке Вы увидите, что в отношении интересующего Вас объекта недвижимости часто совершались сделки, это может свидетельствовать о проблемах, связанных с данным объектом.

4. ВЫПИСКА О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Данная выписка позволяет получить актуальные сведения о кадастровой стоимости объекта. Она может потребоваться при проверке правильности расчета налога на имущество и определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

Получить выписку из ЕГРН можно обратившись в МФЦ Сакмарского района. Срок предоставления сведений из ЕГРН – 5 рабочих дней. Стоимость выписки зависит от вида предоставляемых сведений, формы документа и типа заявителя. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется БЕСПЛАТНО.

 

 

 

 

Заявление о коммерческой собственности | CCSF Office of Assessor-Recorder

Что делать, если я не согласен с моей регулярной оценкой?

Если вы не согласны с оценкой, сделанной оценщиком, мы рекомендуем вам сначала обсудить это с аудитором-оценщиком в офисе оценщика. Аудитор-оценщик доступен с понедельника по пятницу с 8:00. до 17:00 по электронной почте [email protected] или по телефону (415) 554-5531. Независимо от того, обсуждаете ли вы этот вопрос с оценщиком, вы также имеете право подать апелляцию в Апелляционный совет по оценке.Апелляционный совет является независимым агентством, представляющим Наблюдательный совет, и не связан с Управлением аудитора и не находится под его контролем, а бремя доказывания требуется в соответствии с законом штата Калифорния, https://www. boe.ca. gov/proptaxes/pdf/rules/Rule321.pdf

Если я подам апелляцию, должен ли я по-прежнему платить налог на недвижимость?
Да. Подача апелляции не освобождает вас от уплаты причитающихся налогов на имущество, поскольку оценка вашего имущества считается правильной до тех пор, пока Апелляционная комиссия по оценке не внесет изменения.

Как подать заявку на изменение оценки?
Заявка должна быть подана в письменном виде в Апелляционную комиссию по оценке по адресу 1 Dr. Carlton B. Goodlett Pl., City Hall, Rm # 405, San Francisco, CA 94102. Вы можете запросить заявку, позвонив в Апелляционную комиссию по оценке Клерк по телефону 415-554-6778 или по почте на этот адрес. Веб-сайт апелляций об оценке: https://www.sfgov.org/aab

Когда я могу подать «Заявление об изменении оценки»?
Обычный период подачи заявления на изменение оценки — со 2 июля по 15 сентября текущего финансового года в соответствии с законодательством штата Калифорния, https://www. boe.ca.gov/proptaxes/pdf/filingperiods.pdf

Срок подачи применяется к любой оценке, произведенной для ежегодного списка оценок. Если счет для налоговой ведомости отправлен вам по почте после истечения обычного периода подачи, период подачи продлевается, и вы должны подать заявление в течение 60 дней с даты отправки по почте этого налогового счета.

Даже если вы подадите апелляцию, вы все равно должны оплатить счет до 31 августа текущего финансового года, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа; возмещение будет выдано, если Апелляционный совет по оценке вынесет решение в вашу пользу.Срок оплаты 31 августа соответствует закону штата Калифорния, § 2922 Rev. & Tax. Код, https://www.boe.ca.gov/proptaxes/calendar.htm

Заседатель округа Риверсайд — Секретарь округа — Регистратор

Какие виды имущества облагаются налогом?

Все имущество подлежит налогообложению, включая коммерческую недвижимость, если иное прямо не освобождено от налогообложения по закону. Некоторые примеры налогооблагаемой коммерческой собственности:

  • Расходные материалы
  • Машины и оборудование
  • Инструменты
  • Офисная мебель и оборудование
  • Компьютерное оборудование и операционные системы
  • Здание / приспособление / благоустройство территории
  • Улучшения арендованного имущества
  • Собственность, сданная в аренду другим лицам
  • Незавершенное строительство

Отдел коммерческой собственности офиса оценщика оценивает землю и постройки недвижимого имущества перед владельцем земли, а Отдел коммерческой собственности оценивает оставшуюся облагаемую налогом собственность предприятия (см. выше) перед владельцем бизнеса.

Какие существуют исключения?

Вы можете получить частичное или полное освобождение, если собственность используется исключительно церковью, колледжем, кладбищем, музеем, школой или библиотекой или если собственность принадлежит некоммерческой, религиозной, благотворительной, научной или больничной корпорации. .

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы имеете право на освобождение, вы ДОЛЖНЫ ежегодно подавать Заявление о коммерческой собственности.

Что такое Заявление о коммерческой собственности?

Ежегодно около 1 марта оценщик отправляет запрос на подачу Заявления о коммерческой собственности или Заявления о сельскохозяйственной собственности.Любой бизнес, имеющий собственность общей стоимостью 100 000 долларов США или более, должен подать отчет о собственности, даже если он не запрашивался оценщиком. Форма должна быть заполнена и возвращена до 1 апреля.

От вас потребуется предоставить информацию о типе бизнеса, активах, имуществе, машинах и оборудовании, используемых в деловых целях.

Если вы не получили запрос и должны сделать это до 1 марта, обратитесь в офис оценщика по телефону (951) 955-6210.

Как оценивается коммерческая недвижимость?

Затратный подход является наиболее распространенным методом определения стоимости личного имущества бизнеса. Он определяет восстановительную стоимость новой (RCN) объекта недвижимости, а затем применяет амортизацию для определения справедливой рыночной стоимости. Затратный подход чаще всего используется при оценке личного имущества и имущества бизнеса.

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с факторами оценки оборудования, используемыми в стоимостном подходе округа Риверсайд.

Приспособления и другие усовершенствования классифицируются как «недвижимое имущество» и подпадают под ограничения Предложения 13.

Предложение 13 (только недвижимость) допускает увеличение стоимости не более чем на 2% по сравнению с предыдущим годом, за исключением случаев смены владельца (продажи или передачи собственности) или нового строительства (кроме обычного обслуживания).

Какие штрафы предусмотрены за непредставление декларации о собственности до даты подачи?

Если предприятие не подает Заявление о коммерческой собственности или Заявление о сельскохозяйственной собственности или оно подается с опозданием, будет применен штраф в размере 10% в соответствии с Законом о доходах и налогах 463. Последний день для подачи без штрафных санкций — 7 мая (с почтовым штемпелем), если он не приходится на выходные или праздничные дни, и в этом случае крайний срок продлевается до следующего рабочего дня.

Если компания умышленно скрывает запрошенную информацию, может применяться штраф в размере 25% в соответствии с Законом о доходах и налогах 504.

Что произойдет, если я не подам заявление о собственности?

Если вы не подадите заявление об имуществе по запросу или требованию, мы оценим имущество по оценке.Оценка основана на том, что мы считаем типичной стоимостью для бизнеса вашего размера и типа.

Какая недвижимость подлежит проверке по налогу на имущество?

Все отчеты об имуществе подлежат аудиту для проверки точности сообщаемой информации. Несколько сотен крупнейших коммерческих организаций должны проходить аудит один раз в четыре года в соответствии с Кодексом доходов и налогообложения 469. Кроме того, несколько сотен других аудитов проводятся в отношении предприятий различного размера по усмотрению оценщика для обеспечения надлежащей отчетности.

Что такое дополнительные оценки?

Дополнительные оценки применяются к строениям, земле и улучшениям, которые сменили владельца или появились в результате нового строительства. Это разовая оценка, которая пропорционально оценивает стоимость имущества с даты смены владельца или завершения до конца финансового года.

Заявление о личном имуществе — город Нортвилл, штат Мичиган

Налоги на личное имущество Заявления о личном имуществе и инструкции рассылаются по почте в январе каждого года.Налог на личное имущество сообщается самостоятельно и представляет собой налог на имущество, уплачиваемый предприятиями за машины, оборудование, мебель и другие подобные предметы, используемые в бизнесе. Материальная личная собственность не является недвижимостью. Эта форма должна быть подана в городе или поселке, где находится личная собственность, 31 декабря каждого года. Форма L-4175 Министерства финансов штата Мичиган выдается в соответствии с Законом об общем налоге на имущество (PA 206 от 1893 г.), и ее подача является обязательной. Это заявление подлежит проверке Государственной налоговой комиссией, Департаментом по уравниванию или Оценщику и должно быть подписано внизу страницы 1.Вам рекомендуется сделать копию заполненной выписки для вашего архива.

В соответствии с инструкциями формы L-4175: Если все личное имущество, формально находящееся в вашем владении, было вывезено до 31 декабря, вы должны немедленно уведомить оценщика, чтобы внести соответствующие изменения в записи. Закон штата Мичиган предусматривает, что физическое или юридическое лицо, получающее форму L-4175, должно заполнить ее и вернуть оценщику до установленной законом даты, даже если у него нет оцениваемого имущества, о котором необходимо сообщить. Если в вашем распоряжении находилось оцениваемое личное имущество на 11 декабря 2009 г.31, вы должны отправить заполненную форму L-4175 оценщику сообщества, в котором находится недвижимость, не позднее установленной законом даты (20 февраля), даже если оценщик не отправил вам форму для заполнения.

Заявление о личном имуществе (форма

L-4175) будет ежегодно высылаться вам оценщиком по почте. Он должен быть заполнен и возвращен оценщику до 20 февраля каждого года.

Освобождение от налога для малого бизнеса — MCL 211.9o (Форма 5076)

Штат Мичиган предлагает освобождение в отношении квалифицированного личного имущества.Владелец личного имущества может подать аффидевит и требовать освобождения только в том случае, если Истинная денежная стоимость всей коммерческой или промышленной личной собственности, расположенной в городе или поселке, которая принадлежит, сдается в аренду или находится во владении владельца или связанная организация была менее 80 000 долларов США на 31 декабря.

После предоставления освобождения налогоплательщик будет продолжать получать освобождение до тех пор, пока он не перестанет соответствовать требованиям для освобождения. Как только они перестанут соответствовать требованиям, налогоплательщик должен подать форму аннулирования и заявление о личном имуществе не позднее 20 февраля того года, когда имущество больше не соответствует требованиям. Непредоставление формы расторжения приведет к значительному штрафу и пени, как это предусмотрено P.A. 132 от 2018 года: «Собственник, который не подает заявление о расторжении договора и чье имущество впоследствии признано неподходящим для освобождения, подлежит возврату любых дополнительных налогов с процентами по ставке 1% в месяц или часть месяца и штрафами. исчисляется с даты, когда налоги подлежали последней уплате без процентов или штрафов».

Электронная подача заявления о собственности SONOMA 2022

Электронная подача заявления о собственности за 2022 г.

Процесс электронной подачи документов:

Добро пожаловать в процесс электронной подачи заявлений о собственности.В любое время до подачи Заявления для электронной подачи вы можете распечатать/сохранить черновик для просмотра. Когда вы завершите процесс электронной подачи документов, вы должны распечатать/сохранить окончательную копию своего Заявления о собственности для собственных записей.

Минимальные требования к сайту для электронной подачи:

  • Microsoft Edge
  • Internet Explorer, версия от 10 сентября 2011 г.
  • Firefox версии 32.0 и выше
  • Версия Chrome 35.0/36.0/37.0/39.0
  • Opera версии 18.0/24.0
  • Сафари версии 5.1

Сторонние программы:

Чтобы распечатать Заявление о собственности, которое вы подали в электронном виде, вам потребуется Adobe Acrobat Reader 7 или более поздней версии. Щелкните ссылку Adobe Reader ниже, чтобы загрузить Adobe Acrobat, если он у вас еще не установлен.Рекомендуется завершить установку Adobe Reader до того, как вы начнете подавать заявление о собственности в электронном виде.

Безопасность:

Secured Socket Layer (SSL) используется для обеспечения безопасности. Это может повлиять на время отклика. Мы рекомендуем скорость вашего интернет-соединения 56,6 кбит/с или выше

Первые электронные файлы:

Если вы впервые подаете электронную заявку, вы должны указать всю необходимую информацию.

Повторяющиеся электронные файлы:

Если вы подавали документы в электронном виде в прошлом году, вам будет показано, что вы подавали в электронном виде или что есть в деле у оценщика. Вы должны проверить точность всей этой информации и внести необходимые исправления в электронную подачу документов за текущий год.

Заявление о свойствах

— Visual Basic

  • Статья
  • 5 минут на чтение
  • 13 участников

Полезна ли эта страница?

да Нет

Любая дополнительная обратная связь?

Отзыв будет отправлен в Microsoft: при нажатии кнопки отправки ваш отзыв будет использован для улучшения продуктов и услуг Microsoft. Политика конфиденциальности.

Представлять на рассмотрение

В этой статье

Объявляет имя свойства и процедуры свойств, используемые для хранения и извлечения значения свойства.

Синтаксис

  [<список атрибутов>] [по умолчанию] [модификатор доступа]
[модификаторы свойств] [Общие] [Тени] [Только для чтения | Только запись] [Итератор]
Имя свойства ([список параметров]) [Как тип возвращаемого значения] [Реализует список реализации]
    [ <список атрибутов> ] [модификатор доступа ] Получить
        [ заявления ]
    Конец Получить
    [ <список атрибутов> ] [модификатор доступа ] Set ( значение ByVal As returntype [, список параметров ] )
        [ заявления ]
    Конечный набор
Конечная собственность
- или -
[ <список атрибутов> ] [ по умолчанию ] [ модификатор доступа ]
[модификаторы свойств] [Общие] [Тени] [Только для чтения | Только запись]
Имя свойства ([список параметров]) [Как тип возвращаемого значения] [Реализует список реализации]
  

Запчасти

  • список атрибутов

    Дополнительно. Список атрибутов, которые применяются к этому свойству или процедуре Get или Set . См. Список атрибутов.

  • По умолчанию

    Дополнительно. Указывает, что это свойство является свойством по умолчанию для класса или структуры, в которой оно определено. Свойства по умолчанию должны принимать параметры, и их можно задавать и извлекать без указания имени свойства. Если вы объявите свойство как Default , вы не сможете использовать Private для свойства или любой из его процедур свойств.

  • модификатор доступа

    Необязательно для оператора Property и не более чем для одного из операторов Get и Set . Может быть одним из следующих:

    См. Уровни доступа в Visual Basic.

  • модификаторы свойств

    Дополнительно. Может быть одним из следующих:

  • Общий

    Дополнительно. См. Общие.

  • Тени

    Дополнительно.См. Тени.

  • Только для чтения

    Дополнительно. См. Только для чтения.

  • Только запись

    Дополнительно. См. Только запись.

  • Итератор

    Дополнительно. См. Итератор.

  • наименование

    Обязательно. Название свойства. См. Объявленные имена элементов.

  • список параметров

    Дополнительно. Список имен локальных переменных, представляющих параметры этого свойства, и возможные дополнительные параметры процедуры Set .См. список параметров.

  • тип возврата

    Требуется, если Option Strict равно On . Тип данных значения, возвращаемого этим свойством.

  • Инструменты

    Дополнительно. Указывает, что это свойство реализует одно или несколько свойств, каждое из которых определено в интерфейсе, реализованном классом или структурой, содержащим это свойство. См. Заявление об оборудовании.

  • Список инструментов

    Требуется, если поставляется Приспособления .Список реализуемых свойств.

    реализованное свойство [ , реализованное свойство ... ]

    Каждое реализованное свойство имеет следующий синтаксис и части:

    interface.definedname

    Часть Описание
    интерфейс Обязательно. Имя интерфейса, реализованного классом или структурой, содержащим это свойство.
    определенное имя Обязательно.Имя, которым определяется свойство в интерфейсе .
  • Получить

    Дополнительно. Требуется, если свойство помечено как ReadOnly . Запускает процедуру свойства Get , которая используется для возврата значения свойства. Оператор Get не используется с автоматически реализуемыми свойствами.

  • выписки

    Дополнительно. Блок операторов для выполнения в рамках процедуры Get или Set .

  • Конец Получить

    Завершает процедуру свойства Get .

  • Набор

    Дополнительно. Требуется, если свойство помечено как WriteOnly . Запускает процедуру свойства Set , которая используется для сохранения значения свойства. Оператор Set не используется с автоматически реализуемыми свойствами.

  • Концевой набор

    Завершает процедуру свойств Set .

  • Конечная собственность

    Завершает определение этого свойства.

Примечания

Оператор Property вводит объявление свойства. Свойство может иметь процедуру Get (только чтение), процедуру Set (только запись) или обе процедуры (чтение-запись). Процедуры Get и Set можно пропустить при использовании автоматически реализуемого свойства. Дополнительные сведения см. в разделе Автоматически реализуемые свойства.

Вы можете использовать Свойство только на уровне класса. Это означает, что контекст объявления для свойства должен быть классом, структурой, модулем или интерфейсом и не может быть исходным файлом, пространством имен, процедурой или блоком. Дополнительные сведения см. в разделе Контексты объявлений и уровни доступа по умолчанию.

По умолчанию свойства используют общий доступ. Вы можете настроить уровень доступа к свойству с помощью модификатора доступа в операторе Property , и вы можете дополнительно настроить одну из его процедур свойств на более ограничивающий уровень доступа.

Visual Basic передает параметр процедуре Set во время назначения свойств. Если вы не укажете параметр для Set , интегрированная среда разработки (IDE) использует неявный параметр с именем value . Этот параметр содержит значение, которое будет присвоено свойству. Обычно это значение сохраняется в частной локальной переменной и возвращается при каждом вызове процедуры Get .

Правила

  • Смешанные уровни доступа. Если вы определяете свойство чтения-записи, вы можете указать другой уровень доступа либо для процедуры Get , либо для процедуры Set , но не для обеих процедур. В этом случае уровень доступа к процедуре должен быть более строгим, чем уровень доступа к свойству. Например, если свойство объявлено Friend , вы можете объявить Set процедуру Private , но не Public .

    Если вы определяете свойство ReadOnly или WriteOnly , процедура одного свойства ( Get или Set соответственно) представляет все свойство. Вы не можете объявить другой уровень доступа для такой процедуры, потому что это установит два уровня доступа для свойства.

  • Тип возврата. Оператор Property может объявлять тип данных возвращаемого значения. Вы можете указать любой тип данных или имя перечисления, структуры, класса или интерфейса.

    Если не указать returntype , свойство возвращает Object .

  • Реализация. Если в этом свойстве используется ключевое слово Implements , в содержащем классе или структуре должен быть оператор Implements , непосредственно следующий за оператором Class или Structure . Оператор Implements должен включать каждый интерфейс, указанный в списке Implements. Однако имя, которым интерфейс определяет свойство определенное имя ), не обязательно должно совпадать с именем этого свойства (в имя ).

Поведение

  • Возвращение из процедуры проверки собственности. Когда процедура Get или Set возвращается к вызывающему коду, выполнение продолжается с оператора, следующего за оператором, вызвавшим его.

    Операторы Exit Property и Return вызывают немедленный выход из процедуры свойств. Любое количество операторов Exit Property и Return может появляться в любом месте процедуры, и вы можете комбинировать операторы Exit Property и Return .

  • Возвращаемое значение. Чтобы вернуть значение из процедуры Get , можно либо присвоить значение имени свойства, либо включить его в оператор Return . В следующем примере возвращаемое значение присваивается имени свойства quoteForTheDay , а затем для возврата используется инструкция Exit Property .

      Private quoteValue As String = "Цитата еще не назначена."
      
      Свойство только для чтения QuoteForTheDay() как строка
        Получать
            ЦитатаДляДня = ЦитатаЦена
            Выход из собственности
        Конец Получить
    Конечная собственность
      

    Если вы используете Exit Property без присвоения значения name , процедура Get возвращает значение по умолчанию для типа данных свойства.

    Оператор Return одновременно присваивает возвращаемое значение процедуры Get и выходит из процедуры. Следующий пример показывает это.

      Private quoteValue As String = "Цитата еще не назначена."
      
      Свойство только для чтения QuoteForTheDay() как строка
        Получать
            Вернуть значение цитаты
        Конец Получить
    Конечная собственность
      

Пример

В следующем примере объявляется свойство в классе.

  Класс Класс 1
    ' Определите локальную переменную для хранения значения свойства.Частное свойствоValue As String
    'Определить свойство.
    Публичное свойство Prop1 () как строка
        Получать
            ' Процедура Get свойства вызывается, когда значение
            ' свойства извлекается.
            Возвращаемое значение свойства
        Конец Получить
        Установить (значение ByVal в виде строки)
            ' Процедура свойства Set вызывается, когда значение
            ' свойства изменены. Значение, которое будет присвоено
            ' передается в аргументе Set.
            значение свойства = значение
        Конечный набор
    Конечная собственность
Конец класса
  

См. также

Город Маршалл :: Часто задаваемые вопросы по оценке

 

Департамент оценки города Маршалл
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Где находится ваш офис?

 


Офис оценки находится в мэрии, 323 West Michigan Ave. , Маршалл, Мичиган. Почту следует направлять в офис оценщика, город Маршалл, 323 West Michigan Ave, Marshall, MI 49068. Наш номер телефона: 269.781.5183, номер факса: 269.781-3835. Адреса электронной почты отделов оценки доступны по основной ссылке «Оценка».

В чем разница между Оценочной стоимостью и Налогооблагаемой стоимостью моего дома?
Оценочная стоимость определяется законодательством штата как 50% рыночной стоимости имущества по состоянию на 31 декабря предыдущего года.Налогооблагаемая стоимость выводится из формулы, созданной Предложением А в 1994 году и предназначенной для ограничения увеличения налогооблагаемой стоимости с учетом уровня инфляции.

Как рассчитывается моя Оценочная стоимость?
Все оценочные стоимости рассчитываются в соответствии со стандартами Государственной налоговой комиссии. Это значение отображается в вашей налоговой декларации как State Equalized Value или SEV. Это метод массовой оценки, который учитывает текущую стоимость репликации вашего дома, а затем амортизирует эту стоимость в зависимости от возраста конструкции. Затем она корректируется до рыночной стоимости путем сравнения остаточной стоимости домов, проданных в вашем районе, с их продажной ценой. Каждый год оценщик обязан по закону анализировать продажи в экономических районах, используя двухлетнее исследование продаж, чтобы скорректировать этот район, чтобы оценочные значения составляли 50% от рыночной стоимости.

Как рассчитывается моя налогооблагаемая стоимость?
Термин «налогооблагаемая стоимость» использовался в поправке к конституции 1994 года, известной как «Предложение А», для замены SEV в уравнении налога на имущество для расчета счетов по налогу на имущество.Первым шагом в процессе определения налогооблагаемой стоимости является расчет предельной стоимости каждого участка оцениваемого имущества по следующей формуле:

Предыдущая налогооблагаемая стоимость — налогооблагаемая стоимость убытков * Меньше 5% или множитель ИПЦ + налогооблагаемая стоимость Дополнения = Ограниченная стоимость


ИПЦ — это индекс потребительских цен (уровень инфляции), рассчитываемый штатом Мичиган каждую осень. Законодательный орган определил налогооблагаемую стоимость как меньшую из SEV или максимальной стоимости.Оценщики обязаны ежегодно рассчитывать предельную стоимость для каждого отдельного участка недвижимого имущества. Затем предельная стоимость сравнивается с SEV этого имущества, и меньшая из двух будет его налогооблагаемой стоимостью, с которой взимаются налоги. На следующий год после приемлемой передачи права собственности SEV переданного имущества, установленная в этом году, является его налогооблагаемой стоимостью.

Я только что купил свой дом. Разве оценочная стоимость не должна составлять половину того, что я заплатил?
Нет.По закону штата оценочная стоимость дома составляет не половину его покупной цены, а половину его рыночной стоимости. Раздел 211.27(5) Сводного закона штата Мичиган гласит: «Начиная с 31 декабря 1994 года покупная цена, уплачиваемая при передаче имущества, НЕ является предполагаемой истинной денежной стоимостью переданного имущества. При определении истинной денежной стоимости переданного имущества оценщик должен оценить это имущество, используя тот же метод оценки, который используется для оценки всего другого имущества той же категории в оценивающей юрисдикции.Кроме того, см. Бюллетень Государственной налоговой комиссии № 19 за 1997 г. о «Незаконных действиях А: «Последующая продажа» и Б: «Оценка более 50%» для получения дополнительной информации: нажмите здесь

Я недавно купил дом . Будут ли мои налоги на это имущество примерно такими же, как налоги предыдущего владельца?
Нет. До 1994 года имущество оценивалось для целей налогообложения в половину его рыночной стоимости. Это называется «Уравненное значение состояния» или SEV. В 1994 году избиратели приняли Предложение А, которое ограничило рост налогов на имущество.Формула в Предложении A не позволяет налогооблагаемой стоимости имущества расти так же быстро, как SEV. Этот разрыв может увеличиваться со временем. Однако в течение года, следующего за правомочной передачей права собственности, налогооблагаемая стоимость не ограничивается и становится равной SEV, но только за год, следующий за передачей права собственности. Когда участок не ограничен, может быть существенное увеличение налога в зависимости от разницы между налогооблагаемой стоимостью и приведенной в штате стоимостью имущества. См. выше объяснение расчета налогооблагаемой стоимости.

У нас с соседом очень похожие дома. Почему мой налоговый счет выше, чем у них?
Как упоминалось выше, с каждым свойством связано два совершенно разных числа. SEV представляет собой половину рыночной стоимости имущества и налогооблагаемой стоимости, которая является множителем в вашем налоговом счете. Если у вас есть дом, который действительно похож на дом вашего соседа, ваш SEV должен быть примерно таким же; однако налогооблагаемая стоимость, вероятно, не будет одинаковой.С момента принятия Предложения А в 1994 году налогооблагаемая стоимость используется для расчета налоговых счетов. Каждая налогооблагаемая стоимость будет зависеть от формулы предельной стоимости и от того, была ли передача права собственности или повышение ИПЦ. Расчет налогооблагаемой стоимости также зависит от любых прибавлений и/или убытков к имуществу. SEV и налогооблагаемая стоимость — это не одно и то же, и их не следует сравнивать при расчете налогового счета.

Расчет вашего налогового счета выглядит следующим образом:
Налогооблагаемая стоимость * Утвержденная избирателем процентная ставка = счет налога на имущество.

Почему мои налоги в этом году так выросли?
Есть несколько факторов, которые влияют на вашу налоговую ставку:
1. Налогооблагаемая стоимость имущества корректируется каждый год на основе индекса потребительских цен (ИПЦ). Увеличение налогооблагаемой стоимости приведет к увеличению ваших налогов.
2. Увеличение Millage приведет к увеличению ваших налогов. Ваш налоговый счет включает утвержденный избирателем Millage для образования города, округа, штата, различные школьные налоги и другие утвержденные избирателем Millage.Ваш налоговый счет основан на налогооблагаемой стоимости вашего дома, умноженной на ставку Millage.
3. Вы купили дом. Предложение А, принятое в 1994 г., устанавливает ежегодный предел роста ставок налога на имущество; однако, когда дом продается, ограничение снимается, и оценка возвращается к эквивалентной стоимости штата (SEV) года, следующего за правомочной передачей права собственности.
4. Возможно, вы не пользуетесь льготой в отношении основного места жительства/усадьбы.
5.Возможно, вы добавили что-то новое к собственности, что, в свою очередь, может увеличить как оценочную, так и налогооблагаемую стоимость собственности, например, центральное кондиционирование воздуха, новую террасу или крыльцо, новую ванную комнату, новую отделку подвала, новые квадратные метры, новый сарай, новый гараж. и т. д.

Что я могу сделать, если я не согласен с Оценочной стоимостью или Налогооблагаемой стоимостью моей собственности?
Проверьте записи оценочного бюро или на веб-сайте оценщика, касающиеся вашей оценки, чтобы убедиться, что они верны. Если вы не согласны с оценкой, вам следует поговорить с оценщиком об оценке вашей собственности. Если вы по-прежнему не удовлетворены оценкой и хотите продолжить подачу апелляции, вам нужно будет назначить встречу, чтобы предстать перед мартовским наблюдательным советом. Пожалуйста, позвоните в офис оценщика по телефону 269.781.5183, чтобы назначить встречу. Мартовский Наблюдательный совет обладает юрисдикцией в отношении апелляций по оценке только за текущий год. Вы не можете (согласно законодательству штата) оспаривать оценку за предыдущий год на мартовском обзорном совете.Как только мартовский Наблюдательный совет закрывает свое открытое заседание, список оценок закрывается и заверяется. Никакие дальнейшие изменения не могут быть внесены, кроме тех, которые разрешены законодательством штата… т.е. канцелярская ошибка, взаимная ошибка в фактах, квалифицированная ошибка или исправления в отношении освобождения от основного места жительства/усадебного участка, решения налогового трибунала штата Мичиган или налоговой комиссии штата.

Что делать, если я не удовлетворен решением Наблюдательного совета по моей апелляции?
Вы имеете право подать апелляцию в Налоговый трибунал штата Мичиган.Эта апелляция должна быть подана в Налоговый трибунал штата Мичиган не позднее 30 июня текущего года. Если вы не явитесь в мартовскую наблюдательную комиссию заранее, это может лишить вас права обжаловать свою стоимость в Трибунале.

Освобождение от основного места жительства/усадьбы


Аффидевит об освобождении от основного места жительства домовладельцев (форма и инструкции)
Запрос об аннулировании освобождения от основного места жительства домовладельцев (форма и инструкции>
Руководство по усадьбе

Кто имеет право на освобождение от основного места жительства/усадьбы? Если вы являетесь владельцем основного места жительства и занимаете его, оно может быть освобождено от части операционных налогов вашей местной школы.Чтобы подать заявку на освобождение, вы должны заполнить аффидевит об освобождении от основного места жительства и подать его в офис оценщика до 1 июня года подачи заявления. Офис оценщика скорректирует ваши налоги в следующем счете по налогу на имущество. Обратите внимание, что это освобождение от части налогов и не влияет на вашу оценку. Вы должны владеть и занимать свое основное место жительства, чтобы получить это освобождение.

Владение означает, что вы владеете законным правом на основное место жительства или что вы в настоящее время покупаете его по нотариально заверенному или зарегистрированному договору на землю.Арендаторы НЕ должны подавать эту форму.

Заселение означает, что это ваше основное место жительства, место, куда вы собираетесь возвращаться всякий раз, когда уезжаете. Это адрес, указанный в ваших водительских правах или в регистрационной карточке избирателя.

Вы можете иметь только одно основное место жительства одновременно. Не могут быть заявлены права на дома для отдыха и доходную недвижимость, которые вы не занимаете в качестве основного места жительства. Если вы проживаете только в части дома, вы можете подать заявление на частичное освобождение от налога на усадьбу. Пожалуйста, позвоните в офис оценщика по телефону 269.781.5183. Мы поможем вам рассчитать правильный процент. Вы также можете подать заявление об освобождении от уплаты налогов, если у вас есть свободные и прилегающие земли рядом с вашей усадьбой.

Я не претендовал на освобождение от налога на усадьбу в отношении моего дома. Что я должен делать?
Свяжитесь с нашим отделом оценки по телефону 269.781.5183, чтобы получить форму, необходимую для исправления статуса вашей усадьбы. Недавние изменения в налоговом законодательстве позволяют городским властям корректировать статус усадьбы на текущий год и, с одобрения Наблюдательного совета, на три предыдущих года.После одобрения Наблюдательным советом, если вам полагается возмещение налоговых платежей за предыдущий год, ваше возмещение будет выдано Управлением казначейства округа Калхун.

Аннулирование вашего освобождения: Если вы требуете освобождения, а затем прекращаете использовать собственность в качестве основного места жительства, вы должны уведомить городского инспектора в течение 90 дней с момента изменения, иначе вы можете быть оштрафованы. Это можно сделать с помощью формы 2602 «Запрос на отмену права домовладельца на освобождение от основного места жительства».

Аффидевиты о передаче собственности

Аффидевит о передаче собственности

 
Что такое аффидевит о передаче собственности?
Аффидевит о передаче собственности ДОЛЖЕН быть подан всякий раз, когда передается недвижимость или некоторые виды личного имущества (даже если вы не регистрируете акт).Он используется оценщиком для обеспечения надлежащей оценки имущества и получения правильной налогооблагаемой стоимости. Новый владелец должен подать его оценщику города или поселка, где находится имущество, в течение 45 дней с момента передачи. Если он не подан вовремя, применяется штраф в размере 5 долларов США в день (максимум 200 долларов США). Информация в этой форме НЕ является конфиденциальной. Переход права собственности означает передачу права собственности или полезное использование имущества. Бывают как частичные, так и полные переходы права собственности.Офис оценщика определит правильный процент и соответствующим образом раскроет налогооблагаемую стоимость. Дополнительную информацию см. в разделе Расчет налогооблагаемой стоимости, указанном выше.


Что такое Заявление о недвижимом имуществе и почему вы спрашиваете меня об этой информации?
Верховный суд штата Мичиган постановил собрать информацию о финансировании продажи недвижимости. Цель состоит в том, чтобы определить, могло ли благоприятное финансирование, предоставленное при продаже, вызвать увеличение цены продажи, т.е.е. суммы ипотеки, процентные ставки и любое личное имущество, полученное покупателем, и т. д. Если это так, любое увеличение цены из-за благоприятного финансирования, предоставленного продавцом, должно быть исключено до того, как продажа будет рассмотрена для целей исследования оценки имущества. Информация, раскрываемая в Отчетах о недвижимости, является строго КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЙ и будет передаваться только оценщику, Государственной налоговой комиссии, Департаменту округа по уравниванию и другим лицам, участвующим в определении оценок.

Разное
Переезжаете?
Если вы переезжаете, пожалуйста, как можно скорее сообщите об этом в офис оценщика в письменной форме.

Имя изменить?
Если вы недавно вышли замуж и хотите изменить свое имя в своих учетных записях города Маршалл, пожалуйста, предоставьте в офис оценщика короткую записку, сообщающую нам, что вы хотели бы изменить свое имя, копию вашего брачного удостоверения и копию ваших водительских прав ( с изображением), отражающим ваше новое имя, и мы изменим учетные записи.

Если кто-то, владевший вашей собственностью, скончался, и вы хотите, чтобы его имя было удалено из ваших учетных записей города Маршалл, пожалуйста, предоставьте в офис оценщика копию свидетельства о смерти и короткую записку, сообщающую нам, что вы хотели бы это имя удалены, и мы изменим учетные записи.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Использование свидетельства о браке или свидетельства о смерти для изменения/удаления имени из учетной записи City of Marshall НЕ изменит право собственности на вашу собственность. Чтобы изменить название, вы должны составить юридический документ. Если вы хотите изменить право собственности на свою собственность, вам следует обратиться за помощью к юристу. Сотрудники города Маршалл не могут предоставить вам юридическую консультацию.

Налоговые выплаты
Работники города Маршалл не рассчитывают налоговые пропорции.Пожалуйста, обратитесь за помощью к юристу, в компанию по страхованию титула или в другое кредитное учреждение, чтобы помочь вам в расчетах.

Деловая личная собственность

Кто должен подавать заявление о личной собственности?
Публичный закон № 206 от 1893 года закона штата Мичиган предписывает всем предприятиям ежегодно подавать декларацию о личном имуществе оценщику юрисдикции, в которой находится имущество, 31 декабря. Все коммерческие и промышленные предприятия обязаны подавать заявление. с оценщиком, независимо от того, было ли им отправлено заявление по почте или нет.Если у предприятия нет личного имущества, подлежащего оценке, они все равно должны подписать и вернуть форму с заявлением о том, почему не существует имущества, подлежащего оценке.

Что произойдет, если предприятие не подаст заявление о личном имуществе?
Если ваша декларация не будет подана своевременно, будет произведена приблизительная оценка Личного Имущества, которая станет основой для ваших налоговых счетов. Непредставление этой формы может лишить предприятие права обжаловать оценочную и/или налогооблагаемую стоимость на местном уровне или уровне штата или подать исправление в Государственную налоговую комиссию.

Куда мне подать Заявление о личном имуществе и когда его нужно подать?
Штат Мичиган требует, чтобы все коммерческие и промышленные предприятия представляли отчет о личном имуществе в офис оценщика не позднее 20 февраля каждого года. Чтобы обеспечить своевременную обработку и правильную оценку, пожалуйста, предоставьте эти отчеты как можно скорее. Чрезвычайно полезны списки активов с адресами местонахождений собственности, датой приобретения и стоимостью, категорией активов и списками выбытия. Если ваша компания закрылась до 31 декабря предыдущего года, вы должны уведомить офис аудитора в письменной форме до проведения мартовской ревизионной комиссии, в противном случае на ваш счет может быть назначена оценочная и налогооблагаемая стоимость, что приведет к будущим налоговым счетам.

Выведены из-под юрисдикции/не работают по состоянию на 31 декабря?
Если у предприятия нет личного имущества, которое подлежит оценке, они все равно должны подписать и вернуть форму до мартовского заседания Наблюдательного совета с заявлением о том, почему не существует имущества, подлежащего оценке.

 

 


571 L Заявление о коммерческой собственности Хорошая вещь?

Почему аудит вашей формы 571-L Заявление о коммерческой собственности — это хорошо?

Когда большинство руководителей слышат слово «аудит» в слове государственного агентства, их первая реакция — сжаться от ужаса. Хотя иногда это уместный и оправданный ответ, это не всегда так. Когда вы слышите слова «Аудит вашего 571-L», более известные как Заявление о коммерческой собственности, это может вызвать улыбку, а не съеживание.

Прежде чем мы доберемся до причины этого, давайте сделаем шаг назад.

Каждый год каждая компания в Калифорнии обязана подавать форму 571-L Заявление о коммерческой собственности.

Эта форма 571 L представляет собой форму, которую компании подают своему местному окружному заседателю. В нем перечислены все их имущество и оборудование, не связанное с недвижимостью (машины, компьютеры и т. д.). Округ начисляет налог на это оборудование в размере около 1,11% от его амортизированной стоимости.

Звучит прямолинейно и просто, но это не так.Налоги на бизнес-имущество похожи на «коротышку» в помете. Они очень редко привлекают к себе внимание, и люди очень мало о них знают.

Большинство CPA плохо разбираются в правилах и положениях (поскольку они тратят больше времени на вопросы IRS и тому подобное), а внутренний персонал часто увязает в своих обычных повседневных рабочих требованиях, чтобы найти время, чтобы освоить правила. и правила. Правила и положения, которые оценщики используют для определения амортизированной стоимости, устарели и постоянно применяются неправильно.Paramount Property Tax Appeal обнаружил, что около 50% компаний в Калифорнии переоценены их офисом оценщика.

Даже со всеми необходимыми документами компании, которые соответствуют определенным пороговым значениям, более чем вероятно будут проходить аудит один раз в четыре года, при этом аудит будет охватывать предыдущие четыре года регистрации 571-L.

Что хорошего в этом все хотят спросить?

Что ж, во время этого процесса аудита годы, подлежащие аудиту, «повторно открываются», другими словами, Paramount Property Tax Appeal может вернуться и найти все неправильные классификации, более длительный, чем необходимо, срок полезного использования, фиктивные активы и другие различные ошибки, и мы можем уменьшить оценочную стоимость за проверяемые годы.Это позволяет нашим клиентам получить возврат налогов на бизнес, уплаченных ими за последние четыре года. Это ЧЕТЫРЕ ГОДА возмещения.

Paramount Property Tax Appeal обнаружил, что типичная экономия для наших клиентов составляет около 25%.

Например,

Если у компании есть коммерческая недвижимость на сумму 5 000 000 долларов, это означает, что ей придется платить примерно 55 000 долларов в год в виде налогов на эту собственность. За последние четыре года эта сумма составила бы 220 000 долларов. Сократив эту сумму на 25%, мы помогли бы нашим клиентам вернуть примерно 55 000 долларов США на свои банковские счета.Эта экономия обычно поступает клиенту в виде возмещения переплаченных налогов округом.

Когда я был контролером, если бы кто-то сказал мне, что я могу пройти аудит и получить в результате более 50 000 долларов, я бы спросил: «Где мне зарегистрироваться»? Я бы с большим удовольствием принес этот чек на 50 000 долларов в офис моего финансового директора.

Хотите узнать больше о том, почему аудит может быть полезен для вас? Звоните нам в любое время.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.