Ввод в эксплуатацию дома: Нужен ли ввод частного дома в эксплуатацию

Содержание

За просрочку ввода домов в эксплуатацию застройщиков снова начали наказывать рублем

Мероприятие объединило третью международную специализированную выставку RosBuild 2022, салон «Малоэтажное домостроение» и форум «Строим будущее России вместе».

 

 

РСН-22 подтвердила статус востребованного международного мероприятия, направленного на реализацию государственных программ и национальных проектов, программ реновации жилищного фонда, формирования современной городской среды, поддержку малоэтажного домостроения.

 

 

Основой выставочной экспозиции недели стала выставка RosBuild 2022, организованная АО «Экспоцентр» при поддержке Минстроя России, Минпромторга России, Правительства Москвы, под патронатом Торгово-промышленной палаты России (ТПП РФ) в партнерстве с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА), Национальным объединением производителей строительных материалов, изделий и конструкций (НОПСМ), Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ), Фасадным союзом, Ассоциацией производителей керамических материалов (АПКМ), Ассоциацией производителей керамических стеновых материалов (АПКСМ), Союзом проектировщиков России, Алюминиевой Ассоциацией.

В этом году 167 компаний из Австрии, Германии, Греции, Италии, Ирана, Испании, Китая, России, Финляндии познакомили специалистов и гостей выставки с инновационными решениями и передовыми технологиями в производстве строительных, отделочных материалов и конструкций.

 

 

На выставке работала галерея ТОП ЖК, где были представлены проекты застройщиков, которые стали победителями, призерами и финалистами крупнейшего градостроительного конкурса новостроек ТОП ЖК в 155 федеральных и региональных номинациях. Напомним, что премия ТОП ЖК учреждена в 2019 году совместно с НОЗА и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Многоплановая деловая программа «Российской строительной недели» под общим названием форум «Строим будущее России вместе» включила 64 мероприятия.

 

 

Работу форума открыло пленарное заседание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» с участием руководителей строительного комплекса страны, отраслевых ассоциаций и крупных строительных компаний.

Организаторы — НОЗА, НОСТРОЙ, НОПСМ, АО «Экспоцентр». Модераторами заседания выступили президент НОЗА Леонид Казинец и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

 

 

По видеосвязи к участникам обратился заместитель Председателя Правительства РФ

Марат Хуснуллин (на фото). Он подчеркнул актуальность и важность диалога представителей власти и бизнеса по вопросам развития строительной отрасли и повышения уровня жизни граждан.

Участники заседания обсудили ситуацию в отрасли с учетом текущего положения дел, меры господдержки, ипотечное кредитование, цифровизацию отрасли, проблемы столичного градостроительного комплекса и конкретные шаги для их оперативного разрешения, а также другие актуальные вопросы.

 

 

В пленарном заседании приняли участие вице-президент ТПП РФ Владимир Падалко, председатель Общественного совета Минстроя России Сергей Степашин, председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, президент НАМИКС, председатель Комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию

Елена Николаева, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

 

 

По окончании пленарного заседания состоялось награждение победителей премии ТОП ЖК-2022.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

В рамках РСН-22 прошли круглые столы, посвященные развитию рынка арендного жилья, зеленому жилищному строительству и ЖКХ, потенциалу комплексного развития территорий, финансированию городской инфраструктуры, потребительским качествам новостроек, инструментам стимулирования инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства, архитектуре жилищного строительства, типовому проектированию в ИЖС, достройке проблемных объектов долевого строительства, основным направлениям развития технического регулирования в строительстве, освоению масштабных свободных территорий и другим актуальным темам.

 

 

На круглом столе НОЗА и АО «Экспоцентр» «Умный дом — тренд современного жилья» обсуждались характеристики умного дома. Участники дискуссии отметили необходимость четкого описания их функций и элементов для потребителей. Модерировал мероприятие руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ, генеральный директор Института развития строительной отрасли (ИРСО) Кирилл Холопик.

На круглом столе портал ЕРЗ.РФ наградил лучшие проекты из Реестра умных новостроек таких девелоперских компаний, как ГК ФСК, Атомстройкомплекс, ДаВинчи Групп, ГК Железно, Новый код, Атлас Девелопмент.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

Отдельной темой деловой программы стала цифровизация в строительстве и управление многоквартирными домами.

 

Фото: www.static.tildacdn.com

 

НОТИМ, НОЗА и АО «Экспоцентр» провели круглый стол «Развитие управляемых государством информационных систем в градостроительстве». По словам модератора, президента НОТИМ и руководителя Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России Михаила Викторова (на фото ниже), тема цифровизации в каждом из отраслевых объединений сейчас играет ключевую роль. Минстрой, Росреестр, Минцифры прилагают большие усилия к развитию информационных систем. 

 

 

В работе круглого стола принял участие начальник департамента Проектного офиса цифровой трансформации Минстроя России Петр Метелкин (на фото выше слева), который отметил, что ведомство выработало концепцию создания цифровой вертикали градостроительных решений. Такая вертикаль охватывает не только системы обеспечения градостроительной деятельности, но и национальную систему пространственных данных, которую делает Росреестр.

В ходе дискуссии также отмечалось, что информационное моделирование зданий (BIM), как процесс, основанный на использовании интеллектуальных 3D-моделей, позволяет специалистам по архитектуре и строительству эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

На конференции Profitbase и ЕРЗ.РФ «Цифровая трансформация девелопмента: вчера, сегодня, завтра» ведущие эксперты отрасли обсудили опыт цифровой трансформации ведущих компаний, будущее рынка в текущих реалиях и перспективные технологии.

Участники сошлись во мнении, что сейчас особенно важны инструменты, которые позволяют экономить и поддерживать работу бизнеса, но инвестиции в новые технологии пока стоит сократить. Спикеры оценили влияние санкций на IT-продукты, придя к выводу, что самые большие проблемы для отрасли связаны с потенциальным оттоком кадров и ограничением на использование иностранного ПО.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

Также компании InState, Frontliner, BuildDocs рассказали о своих решениях, которые позволяют автоматизировать бизнес-процессы застройщиков.

 

 

НОСТРОЙ, НОЗА и АО «Экспоцентр» организовали круглый стол «Государственные закупки и ценообразование в строительстве». Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото слева) обратил внимание на проблемы заключения, исполнения государственных контрактов на всех этапах строительных работ.

Также состоялся обмен мнениями о возможности изменения условий государственных (муниципальных) контрактов, о порядке действий подрядчиков по подготовке обоснования для изменения цены контракта в условиях существенного роста цен на строительные ресурсы, о закупках работ по проведению капремонта многоквартирных домов и другим актуальным вопросам.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

Параллельно НОСТРОЙ провел круглый стол «Споры о качестве квартир в новостройках: судебная практика и проблемы правового регулирования».

Его участники рассмотрели региональную практику работы застройщика по досудебному устранению недостатков нового жилья и предложения профессионального сообщества по совершенствованию законодательства.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

Об итогах работы за прошедший год, планах развития на будущий год, рациональном размещении новых производственных мощностей в стране, национальных проектах в стройиндустрии шла речь на пленарном заседании «II Всероссийское совещание по развитию производства строительных материалов».

Организаторами выступили НОПСМ, НОЗА, АО «Экспоцентр».

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

  

 

Большой интерес у профессионального сообщества вызвала V конференция «Малоэтажная Россия-2022 / Low house 2022», организованная Союзом проектировщиков России, Национальным объединением участников строительной индустрии (НОСИ), НОЗА, АО «Экспоцентр».

Модератором конференции выступил президент НОСИ Александр Лощенко.

 

 

Актуальность заявленной темы отметил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото).

Он напомнил, что приняты законодательные акты, которые приравнивают строительство и финансирование индивидуального жилищного строительства к многоэтажному, действуют все преференции, в том числе и ипотека.

Профильный комитет ТПП РФ предложил ряд мер по поддержке малоэтажного строительства, указав на необходимость сохранить льготную ипотеку по 7% годовых, семейную ипотеку под 6% и разрешать контракты по твердым ценам. 

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

Повышенный интерес у специалистов вызвала конференция «Управление многоквартирными домами — кейсы для застройщика», организованная Высшей школой экономики (ВШЭ), НОЗА, АО «Экспоцентр».

Выступавшие затронули проблемы, которые может предотвратить застройщик, концепции управления, позволяющие обеспечить заявленный комфорт проживания, управление концептуальными объектами жилой недвижимости, взаимодействие жильцов с управляющей компанией как средство улучшения продуктовой политики для застройщика и другие актуальные вопросы.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

Широкий круг тем обсудили участники таких дискуссий, как:

 «Управление бизнес-процессами строительной компании»;

• «Энергоэффективность в строительстве»;

 «Технологические аспекты увеличения производительности труда в строительстве. Их влияние на вклад отрасли в экономику страны»;

 «Вовлечение земли в оборот. Источники и механизмы»;

 «Цифровой вектор развития экспертизы»;

 «Опыт борьбы с незаконным оборотом строительной продукции»

 «Оценка соответствия в строительном комплексе»;

 «Идеальный шторм» на рынке труда в строительной отрасли. Как ликвидировать кадровый дефицит и повысить престиж строительных профессий? Какой он — строитель будущего?»;

 «BIM-технологии в строительстве»;

 «Цифровизация в кадровом обеспечении строительства»;

• «Компоненты для энергоэффективных и пассивных домов Примеры применений на реализованных объектах»;

 «Энергоэффективность в строительстве»;

 «Технологии и инновационные материалы на основе алюминия для «зелёной» архитектуры и строительства».

Внимание профессиональной аудитории привлекала центральная тема деловых мероприятий заключительного дня недели — «Маркетинг. Продажи в девелопменте». В этот день прошла конференция «Взаимодействие застройщика и риэлтора: точки роста», организованная Российской Гильдией Риэлторов (РГР), НОЗА и АО «Экспоцентр».

Модераторами выступили президент РГР Игорь Горский и президент Гильдии риэлторов Московской области, руководитель Комитета РГР по взаимодействию с отраслевыми партнерами Артемий Шурыгин.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

В заключительный день были также проведены дискуссии «Тренды и технологии в продажах первичной недвижимости: взгляд риэлтора», «Деньги в землю. Грамотные инвестиции в участок под строительство» и ряд других мероприятий.

На YouTube-канале ЕРЗ.РФ по ссылке можно посмотреть все записи трансляций с РСН-22; фотоотчеты и материалы с мероприятий РСН-22 опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

РСН-22 получила высокую оценку департамента градостроительной политики Москвы

Константин Тимофеев: Фонд развития территорий обладает всеми ресурсами для защиты прав дольщиков

Деловая программа РСН-22: запись онлайн трансляций

Автоматизация и гибкость — условия успешной работы на рынке недвижимости

Ведущие разработчики цифровых сервисов презентовали на РСН-2022 свои продукты для девелоперов

Бизнес в России точно не умрет: MR Group, ГК Самолет, ГК Пионер обсудили будущее рынка на большой конференции по цифровизации девелопмента на RosBuild

Депутат Елена Николаева: Любой кризис — это не только вызов, но и возможности

Эксперт Инна Рыкова: как сделать эффективными проекты формата «чистое поле»

Умные новостройки российских застройщиков отмечены дипломами портала ЕРЗ. РФ

РСН-22: строительство может играть решающую роль в восстановлении экономики страны 

Ввод в эксплуатацию жилья

п/п

Место расположения

жилого дома

площадь жилья кв.м.

кол-во квартир

1.

144 кв. 11 эт. ж/д стр. № 29 (1 этап) по ул. Ладожская, 155

Специализированный застройщик «Мегастрой Девелопмент»

(ген. дир. Швыркалин М.В.)

(АО «Пензгорстройзаказчик»)

8654,5

144

2.

192 кв.  10 эт. № 14а ул. Ладожская, 147

Специализированный застройщик «Мегастрой Девелопмент»

(ген. дир. Швыркалин М.В.)

(АО «Пензгорстройзаказчик»)

9084,7

192

3.

261 кв. 11 эт. ж/дстр. № 29 мкр. 3 Арбеково 2 этап

Специализированный застройщик «Мегастрой Девелопмент»

(ген. дир. Швыркалин М.В.)

(АО «Пензгорстройзаказчик»)

6713,64

261

4.

170 кв. 12 эт. ж/д стр. № 4 по ул. Генерала Глазунова, 13

ООО «Застава»

Ген. дир. Соболев С.В.

7399,7

170

5.

277 кв. 19 эт. ж/д стр. № 13 по ул.  Генерала Глазунова,5

ООО «Застава»

Ген. дир. Соболев С.В.

8871,1

277

6.

170 кв. 11 эт. ж/д стр. № 1 мкр. 7 Арбеково

ООО «Застава»

Ген. дир. Соболев С.В.

7363,2

170

7.

100 кв. 17 эт. ж/д стр. № 14 мкр. 7 Арбеково (1 бл/с)

ООО «Застава»

Ген. дир. Соболев С.В.

9126,9

100

8.

100 кв. 17 эт. ж/д стр. № 6 мкр. 7 Арбеково (1 бл/с)

ООО «Застава»

Ген. дир. Соболев С.В.

9126,9

100

9.

144 кв. 17 эт. ж/д стр. № 9 мкр. 7 Арбеково (1 бл/с)

ООО «Застава»

Ген. дир. Соболев С.В.

6549,0

144

10.

144 кв. 17 эт. ж/д стр. № 8 мкр. 7 Арбеково (1 бл/с)

ООО «Застава»

Ген. дир. Соболев С.В.

6549,0

144

 

 

Итого МКД участники программы «Жилье»

79438,64

 

11.

179 кв. 12 эт. ж/д стр. № 3 в мкр. № 2 Веселовка

ООО СГ «Рисан»

Ген. дир. Канакина О.Н.

ООО «Веселовка-4»

9847,8

179

12.

270 кв. 19 эт. ж/д стр. № 9 по ул. Мира, 44Г

ООО СГ «Рисан»

Ген. дир. Канакина О.Н.

17115,4

270

13.

150 кв. 15 эт. ж/д стр. № 8 А по Рахманинова 3-й пр-д, № 4

ООО «Специализированный застройщик СК «Новое Решение»

Ген. дир. Масляков С.А.

8347,2

150

14.

354 кв. 4-19 эт. ж/д ул. Бородина, д. № 2

ООО «Гарант-Строй-Заказ»

Ген. дир. Денисов Д.М.

20 035,6

354

15.

175 кв. 24 эт. ж/д по ул. Антонова, 5 Н

ООО «РКС Пенза»

Исп. дир. Зотов Р.А.

8560,0

175

16

227 кв. 18 эт. ж/д по ул. Ново-Казанская, 7 А

ООО «Пензагорстрой»

Ген. дир. Крячко Ю.А.

11212,76

227

17

129 кв. 20 эт. ж/д по ул. Бородина, 13

ООО «Бородинский квартал»

Ген. дир. Абрамов Ю.Г.

7912,8

129

18

119 кв. 6 эт. ж/д по ул. Зеленодольская, № 68

ООО «Доступное жилье»

Ген. дир. Фадеев В.В.

5630,1

119

19

179 кв. 15-17 эт. ж/д по ул. Ключевая, 99 (мкр. Райки)

ЖСК «Единый»

(ООО ПКФ «Термодом» Ген. дир. Ибрагимов Р.А.)

10831,8

179

20.

358 кв. 11-16 эт. жилой дом мкр. № 4 «Среда» ул. Измайлова  (4 бл/с)

ЖК «Маяковский»

(ЗАО «Декор-Трейд»)

(ООО «Пензагорстрой»)

Ген. дир. Крячко Ю.А.

19328,45

358

21.

120 кв. ж/д корп. 6

по ул. 8 Марта (2 бл/с)

ПКФ «Термодом»

Ген. дир. Ибрагимов Р.А.

8193,1

120

22.

5 кв. 2 эт. ж/д по ул. Локтионова, 12

ООО «Зеленый дом»

753,6

5 комн-5

23.

г. Пенза, ул. Садовое Кольцо, д. № 17Д

гр. Краснова Н.В.

796,1

6

 

 

 

208003,35

3973

Разъяснения прокуратуры. Официальный портал Администрации города Омска

Об ответственности за незаконное подключение к электросети

25 марта 2022 года, 16:54

О регулировании требований безопасности условий труда

25 марта 2022 года, 16:31

Ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в несанкционированное собрание

25 марта 2022 года, 16:04

О праве на льготное лекарственное обеспечение

24 марта 2022 года, 15:35

О противодействии коррупции

23 марта 2022 года, 12:13

Уголовная ответственность за дискредитацию ВС РФ

21 марта 2022 года, 17:02

О возвращении социальных выплат, списанных за долги

21 марта 2022 года, 17:00

О праве на отпуск при увольнении

14 марта 2022 года, 15:57

О новых правилах оплаты выходных дней для ухода за детьми-инвалидами

14 марта 2022 года, 15:40

Об увеличении минимального размера оплаты труда

14 марта 2022 года, 15:33

О расширении перечня ограничиваемой информации

22 февраля 2022 года, 11:42

О проведении публичных мероприятий

17 февраля 2022 года, 15:22

О действиях «телефонных» преступников

14 февраля 2022 года, 17:07

Об особенностях договора аренды муниципального участка

08 февраля 2022 года, 15:48

Об уголовной ответственности за жестокое обращение с животными

26 января 2022 года, 12:01

О новом перечне доходов для удержания алиментов

18 января 2022 года, 17:15

Разъяснения в сфере нарушений трудового законодательства и норм трудового права

12 января 2022 года, 12:21

О назначении страховой пенсии по старости в автоматическом режиме

23 декабря 2021 года, 16:03

О новых правилах оплаты выходных для ухода за детьми-инвалидами

23 декабря 2021 года, 15:55

Увеличен срок лекарственного обеспечения граждан с сердечно-сосудистыми заболеваниями

23 декабря 2021 года, 15:52

Следующий

Ввод дома в эксплуатацию | Услуги

После строительства коттеджа или загородного дома многие владельцы сталкиваются с проблемой ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

Что подразумевает ввод дома в эксплуатацию, основные шаги

Ввод недвижимости в эксплуатацию предполагает получение документа, подтверждающего соответствие объекта разрешению на строительство, градостроительному плану участка, проектной документации. Разрешение выдается после завершения строительства, получения техпаспорта БТИ, приемки дома.


Ввод дома в эксплуатацию включает:
1. Проверку комиссией построенного объекта 
В состав комиссии входят представители разработчика проектной документации, сотрудники эксплуатационных организаций, пожарного и санитарно — эпидемиологического надзора. 
Комиссия приступает к работе после получения от подрядчика акта или уведомления о завершении строительства дома. 
2. Получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию 
После подписания акта приемки объекта подается заявление в Управление градостроительства и архитектуры с приложением следующих документов: 
• градостроительный план земельного участка, отведенного под строительство сооружения
• документы о праве собственности на земельный участок
• подписанный акт приемки объекта недвижимости
• свидетельство о соответствии объекта недвижимости проектной документации на земельный участок под строительство жилья
• документы, подтверждающие соответствие построенного объекта недвижимости эксплуатационным нормам, техническим условиям.

Помощь по вводу дома в эксплуатацию

Ввод дома в эксплуатацию в Домодедово вместе с агентством «Квадратный Метр» позволит сэкономить время и силы. Процедура затянется при отсутствии или неправильном оформлении документов. Для того чтобы этого избежать, наши специалисты проверят документацию до подачи заявления в управление архитектуры и градостроительства. Если представители инстанций нарушили порядок сдачи дома и безосновательно отказали в выдаче разрешения, мы поможем обжаловать решение в судебном порядке. Наши специалисты проконсультируют, помогут найти правильное решение. Для получения консультаций звоните в нашу компанию! Мы решаем вопросы оперативно и эффективно!

все услуги

В Сочи чиновника будут судить за незаконный ввод в эксплуатацию дома

https://realty.ria.ru/20190611/1555483423.html

В Сочи чиновника будут судить за незаконный ввод в эксплуатацию дома

В Сочи чиновника будут судить за незаконный ввод в эксплуатацию дома — Недвижимость РИА Новости, 11. 06.2019

В Сочи чиновника будут судить за незаконный ввод в эксплуатацию дома

Директор департамента архитектуры администрации Сочи ответит в суде по делу о халатности и незаконном разрешении на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома,… Недвижимость РИА Новости, 11.06.2019

2019-06-11T13:31

2019-06-11T13:31

2019-06-11T13:31

краснодарский край

сочи

следственный комитет россии (ск рф)

жилье

криминал

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/153104/43/1531044377_0:0:3027:1703_1920x0_80_0_0_c98986b6730d30772ca03283c643016f.jpg

СОЧИ, 11 июн – РИА Новости. Директор департамента архитектуры администрации Сочи ответит в суде по делу о халатности и незаконном разрешении на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, не отвечающего требованиям пожарной безопасности, сообщает СУСК РФ по Краснодарскому краю.По данным СК, в феврале 2018 года одна из строительных организаций обратилась в администрацию Сочи за разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в Адлерском районе. Однако, считает следствие, нарушения, допущенные при строительстве дома, не позволяли в нем жить: не были завершены отделочные работы, были нарушены требования пожарной безопасности. Это являлось безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, однако директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи этого не учел, отмечает ведомство.В отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи было возбуждено уголовное дело по статье «Халатность». Оперативное сопровождение по уголовному делу осуществлялось сотрудниками краевого УЭБиПК МВД РФ по Краснодарскому краю.»Завершено расследование уголовного дела в отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации МО город-курорт Сочи. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу», — говорится в сообщении.Уточняется, что данное разрешение на ввод в эксплуатацию подписал также бывший первый заместитель главы администрации Сочи Мугдин Чермит, который приговором суда признан виновным в двух эпизодах превышения должностных полномочий.

краснодарский край

сочи

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/153104/43/1531044377_296:0:3027:2048_1920x0_80_0_0_00561a867edd1566d84a6d4bb63c31a2.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

краснодарский край, сочи, следственный комитет россии (ск рф), жилье, криминал

СОЧИ, 11 июн – РИА Новости. Директор департамента архитектуры администрации Сочи ответит в суде по делу о халатности и незаконном разрешении на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, не отвечающего требованиям пожарной безопасности, сообщает СУСК РФ по Краснодарскому краю.

По данным СК, в феврале 2018 года одна из строительных организаций обратилась в администрацию Сочи за разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в Адлерском районе. Однако, считает следствие, нарушения, допущенные при строительстве дома, не позволяли в нем жить: не были завершены отделочные работы, были нарушены требования пожарной безопасности. Это являлось безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, однако директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи этого не учел, отмечает ведомство.

«Несмотря на это, обвиняемый без фактической проверки представленной документации и сведений, содержащихся в ней, подписал лист согласования к разрешению на ввод в эксплуатацию. В результате незаконно выданного разрешения застройщик легализовал многоквартирный дом, возведенный с существенными нарушениями законодательства», — сообщает следственное управление.

В отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи было возбуждено уголовное дело по статье «Халатность». Оперативное сопровождение по уголовному делу осуществлялось сотрудниками краевого УЭБиПК МВД РФ по Краснодарскому краю.

«Завершено расследование уголовного дела в отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации МО город-курорт Сочи. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу», — говорится в сообщении.

Уточняется, что данное разрешение на ввод в эксплуатацию подписал также бывший первый заместитель главы администрации Сочи Мугдин Чермит, который приговором суда признан виновным в двух эпизодах превышения должностных полномочий.

7 шагов к вводу в эксплуатацию нового дома и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Кен Фоноров — мой друг, которого я знаю с тех пор, как работал в Консультативном комитете по энергетике Гейнсвилля, когда учился в аспирантуре в середине 90-х. Он также помог создать рынок для

и элитных домов во Флориде. Когда я видел его в прошлом году на

, он рассказал мне о статье, которую он написал с людьми из Флоридского центра солнечной энергии о вводе в эксплуатацию новых домов и их

ведет к высокой производительности.(Это также помогает максимизировать производительность плохого дизайна, но давайте не будем это обсуждать.)

Кен Фоноров — мой друг, которого я знаю с тех пор, как работал в Консультативном комитете по энергетике Гейнсвилля, когда учился в аспирантуре в середине 90-х. Он также помог создать рынок для ENERGY STAR и элитных домов во Флориде. Когда я видел его в прошлом году на Юго-восточной конференции по строительству, он рассказал мне о статье, которую он написал с людьми из Центра солнечной энергии Флориды о вводе в эксплуатацию новых домов и их систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и в ней есть несколько отличных советов по обеспечению этого хорошего дизайн ведет к высокой производительности. (Это также помогает максимизировать производительность плохого дизайна, но не будем об этом.)

В статье они рассказали, как они работали с двумя строителями производственных домов в рамках программы Building America. Цель состояла в том, чтобы разработать методы, которые привели бы к более энергоэффективным домам, и вот 7 шагов, которые они определили для ввода в эксплуатацию новых домов:

  1. Проверка на утечку воздуха . Протекающий дом не работает хорошо, так как он теряет кондиционированный воздух и пропускает некондиционированный воздух в дом.
  2. Проверка герметичности воздуховодов. То же самое относится к воздуховодам.
  3. Картирование давления. В доме с дисбалансом давления больше утечки воздуха. Например, когда вы закрываете дверь в спальню, а кондиционированный воздух, который ваша система HVAC нагнетает в комнату, не имеет обратного пути к воздухообрабатывающему агрегату, ему будет легче найти отверстия наружу. Этот тест ищет дисбаланс давления.
  4. Измерение расхода наружного воздуха. Высокоэффективный дом намеренно подает наружный воздух в дом с помощью механической системы вентиляции.Количество поступающего воздуха должно соответствовать проекту, иначе ваша система отопления и охлаждения может быть перегружена, а ваш дом станет неэффективным и некомфортным.
  5. Суммарное внешнее статическое давление. Система принудительного воздушного отопления и охлаждения состоит из двух частей: оборудования и системы распределения (воздуховодов). Если воздуховоды не спроектированы или не установлены должным образом, воздуходувка в оборудовании, борющаяся с высоким статическим давлением, не может вытолкнуть достаточно воздуха в систему воздуховодов, чтобы поддерживать комфорт в доме.
  6. Падение температуры для кондиционеров. У исправно работающего кондиционера должно быть падение температуры (ΔT) около 20°F. Это простой способ найти проблемы. (Печи также должны быть проверены на повышение температуры, но флоридцы, написавшие эту статью, не затронули этот вопрос.)
  7. Измерение расхода воздуха вытяжным вентилятором. Из-за многочисленных проблем с установкой большинство вентиляторов для ванн потребляют примерно половину своего номинального расхода воздуха. Найди эту проблему до того, как кто-нибудь въедет.

При чтении списка вы можете заметить, что некоторые элементы явно находятся в ведении подрядчика по ОВКВ, а другие нет. Обычно нет ни одного человека, которому поручено смотреть на дом как на систему, чтобы гарантировать, что принципы строительной науки не будут подорваны.

Если строитель дома гарантирует, что кто-то сделает этот ввод в эксплуатацию, будь то подрядчик HVAC, оценщик домашней энергии (HERS) или кто-то еще, дом, скорее всего, будет работать хорошо.Это хорошо для людей, которые живут в доме, и хорошо для строителей и торговых подрядчиков, поскольку у них будет меньше обратных вызовов.

Конечно, вводу в эксплуатацию должен предшествовать интегрированный проект дома и хороший проект системы HVAC. В общей картине шаги:

  • Дизайн
  • Выполнить
  • Комиссия

Загрузите документ о вводе в эксплуатацию FSEC.

 

.

Стандарт пассивного дома | Услуги по вводу в эксплуатацию зданий

Примечательно, что обычные дома несут непомерные затраты на электроэнергию, которые увеличиваются с каждым годом.Это может быть бременем для большинства домовладельцев, особенно для малообеспеченных. Стандарт пассивного дома помогает снизить ваши расходы, начиная с проектирования и заканчивая эксплуатацией и обслуживанием.

Стандарт пассивного дома выступает за низкое энергопотребление. Вы добьетесь этого благодаря суперизоляции вашего дома, правильно спроектированным окнам и дверям, а также тщательному подбору энергосберегающих приборов.

Функциональная разница между обычными домами и пассивными зданиями невелика.С другой стороны, пассивные здания строятся с целью оптимизации использования энергии.

Если вы хотите уменьшить свой углеродный след, связанный, в частности, с традиционным отоплением, приготовлением пищи и охлаждением, этот стандарт является для вас важным фактором. Здания вносят огромный вклад в выбросы парниковых газов, в то время как различные заинтересованные стороны держатся за руки, чтобы ограничить эти выбросы. Чтобы присоединиться к инициативам, вы заметите, что такие концепции, как пассивные здания, играют неотъемлемую роль.

Стандарт пассивного дома находится в той же комнате, что и другие стратегии зеленого строительства, такие как нулевая энергия и LEED. Они могут значительно сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. Сначала это может быть довольно дорого, но в дальнейшем вы получите больше преимуществ.

Если вы планируете перепродать свой дом, вы можете получить более высокую стоимость недвижимости, если дом соответствует стандарту. Потенциальные покупатели узнают, что дом отличается качеством воздуха в помещении, комфортом и энергоэффективностью.Кто вообще унаследует дорогостоящие здания? Конечно никто. Позвольте нашим инженерам помочь вам подготовить вашу недвижимость к возможной перепродаже в будущем.

Более того, ответственные арендаторы хотели бы оценить качество воздуха в помещении и общее потребление энергии. Если вы хотите сдать недвижимость в аренду, то лучшим выбором для вас может стать стандарт пассивного дома. Он дает начинающим арендаторам информацию о комфорте, качестве и экологическом потенциале вашего дома.

В некоторых случаях вы можете пользоваться налоговыми льготами, когда используете методы энергосбережения.Здания пассивного дома соответствуют критериям методов энергосбережения. Инженеры Нью-Йорка могут помочь вам в этом.

ВСХФК | Комиссия по жилищному финансированию штата Вашингтон

Комиссия стремится активно бороться со структурным расизмом в жилищном секторе и за его пределами. Мы стремимся стать действительно антирасистской организацией. Подробнее

Мы являемся подотчетной обществу, самоокупаемой командой, занимающейся расширением доступности и доступности жилья, а также расширением доступности качественных общественных услуг для жителей Вашингтона .Подробнее | Информация для инвесторов

НОВОСТИ И ОСОБЕННОСТИ
• Боб Петерсон назначен новым заместителем директора Комиссии 24.03.2022
• Фенис Тейлор присоединится к Комиссии в качестве старшего финансового директора 24.03.2022
• Комиссия принимает ценности расового равенства для стратегического планирования 19.11.2021
Другие новости…

Встречи и слушания
• Следующее заседание Комиссии 28 апреля 2022 г.
• См. всю информацию о встрече здесь

ЗАПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЙ
• Анализ коммунальных платежей

О НАС
• О нас
• Публикации
• План жилищного финансирования на 2020–2021 годы

Наша самая экологичная программа жилищного кредитования

КАРЬЕРА В WSHFC
• Старший аналитик по устойчивой энергетике
• Другие наймы

РЕСУРСЫ
• Ресурсы для застройщиков жилья для пожилых
• Собственный жилой комплекс
• Программа приобретения земли
• Государственный департамент штата Вашингтон. финансовых учреждений
• Ищете недорогую квартиру?

ЗАПРОСЫ НА ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗАПИСИ
С понедельника, 9 марта 2020 г., до дальнейшего уведомления, в соответствии с последней директивой офиса губернатора о COVID-19 (коронавирус), сотрудники Комиссии будут работать удаленно. В течение этого времени мы призываем вас подавать все запросы на публичные записи в электронном виде. Спасибо за ваше сотрудничество.
• Форма запроса на публичные записи (PDF)
• Запросы на предоставление публичных записей Инструкции и тарифный план (PDF)

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В ОБЛИГАЦИИ
• Официальные отчеты, промежуточные раскрытия информации и финансовые отчеты

 


 



Помощь домовладельцам
и Федеральный фонд помощи домовладельцам



Покупатели жилья | Текущие курсы

Многоквартирный дом

Управление недвижимостью/соответствие

Проекты в области устойчивой энергетики

Некоммерческие объекты

Фермеры и сельскохозяйственные угодья

 

Ввод в эксплуатацию | Crown House Technologies

В начале проекта наш менеджер по вводу в эксплуатацию определяет критерии, необходимые для успешной передачи и заселения здания. Определив желаемые результаты клиента, мы затем разрабатываем высококачественные планы испытаний и ввода в эксплуатацию, которые обеспечат завершенный проект с протестированными и задокументированными производительностью, надежностью и резервированием/отказоустойчивостью.

Мы понимаем, что ввод в эксплуатацию, комплексные системные испытания и испытания энергоэффективных характеристик конструкции в процессе эксплуатации являются ключевыми действиями для сдачи здания в соответствие с потребностями наших клиентов.

Наши опытные штатные команды следят за каждым аспектом пуско-наладки, передачи и тестирования производительности после ввода в эксплуатацию.Взаимодействуя на ранней стадии со всеми заинтересованными сторонами, мы создаем команду по вводу проекта в эксплуатацию, которая управляет каждым аспектом – от четкого определения критериев приемки, выявления критериев эффективности, разработки методов тестирования до согласования их результатов, согласования демонстраций и требований к засвидетельствованию.

С помощью презентаций и семинаров мы полностью информируем всю команду о прогрессе, четко описывая предварительные условия строительства и публикуя подробный план ввода в эксплуатацию.

Затем менеджеры по вводу в эксплуатацию координируют все работы посредством еженедельных совещаний и индивидуальных контактов со специалистами. На этапах проектирования и установки проекта разрабатывается стратегия «мягкой посадки». Это определяет все будущие требования к тестированию, чтобы доказать, что здание работает максимально эффективно, и, конечно же, в соответствии с требованиями нашего клиента.

План выполнения мягких посадок включает спецификации производительности проектной системы, фактические результаты испытаний при вводе в эксплуатацию и измерения, необходимые для подтверждения эффективности работы систем, и представляется совместно с нашей командой BMS (Enterprise Solutions).Мы отслеживаем и сообщаем о ходе ввода в эксплуатацию, используя наш график ввода в эксплуатацию и программу ввода в эксплуатацию.

Избранный проект

Институт Фрэнсиса Крика

 

Встроенный ввод в эксплуатацию систем здания

На сегодняшнем цифровом, экологичном и ориентированном на потребителя рынке крайне важно быть осведомленным о новейших подходах, инструментах и ​​системах, которые могут помочь вам беспрепятственно и надежно проводить оценку проверки эффективности здания.Эта новаторская книга дает вам четкое представление об основах встроенного ввода в эксплуатацию (ECx) как всеобъемлющего подхода к оценке здания. Вы найдете обзор важных и новых подходов в ECx, включая модели продуктов, модели процессов, BIM (информационное моделирование зданий), моделирование на основе лазерных технологий, сопоставление между моделями процессов и продуктов, строительные нормы и стандарты доступа и обмена данными. Кроме того, этот перспективный ресурс предоставляет вам подробную информацию о последних результатах исследований в области сенсорных сетей, дизайна, основанного на стоимости, полевых инструментов и методов AR / AV, технологий «точно в срок» и носимых компьютеров.

Часть I: Введение в оценку зданий; Мотивация для оценки зданий — типы зданий в зависимости от технологии. Самые дорогие неудачи зданий. Оценка здания. Новые практики и возможности.; Встроенная пуско-наладка — ввод в эксплуатацию энергоемких капитальных объектов. Текущие проблемы и возможности в секторе AEC. Зарождение новой практики в секторе AEC: ECx. ; Часть II: Разработка; Институциональная структура и практика ввода в эксплуатацию зданий в эпоху цифровых технологий — глобальные масштабы ввода в эксплуатацию зданий.Институциональная структура ввода в эксплуатацию зданий [5]. Новые требования к BCx в век информации. ; Модели продуктов и процессов для ввода зданий в эксплуатацию — Необходимость моделей продуктов и процессов при вводе зданий в эксплуатацию. Отображение процесса ввода здания в эксплуатацию в виде блок-схемы. Захват встроенной информации о вводе в эксплуатацию в модели продукта.; Информационное моделирование зданий: современные методы построения моделей оценки и обновления — введение. Использование BIM при оценке объектов на этапе подготовки к строительству.Использование BIM при оценке объектов во время строительства. Использование BIM при оценке объектов на протяжении всего их жизненного цикла. Эволюция BIM и необходимость обновления информации; Моделирование «как есть»: захват существующих пространственных условий с помощью лазерных сканеров — введение. Подготовка и сбор данных. Регистрация и очистка данных. Моделирование. Гарантия качества. Будущее моделирования «как есть»; Стандарты: IFC и STEP — Стандарт обмена данными о моделях продуктов (STEP). Отраслевые базовые классы (IFC).Проект автоматизации обмена информацией (AEX). CIS/2 и стандарты интеграции CIMsteel. Анализ представленного состояния техники.; Сопоставление моделей продуктов процессов: проблемы и возможности — получение моделей продуктов из моделей процессов. Три предметных области картографирования PPM. Обобщенная структура для картирования PPM. Подробный пример картирования PPM при вводе в эксплуатацию встроенных систем. Возможности отображения PPM в ECx.; Протоколы связи и доступность данных — контекст. Обзор протоколов связи, обычно используемых в автоматизации зданий.Рекомендации по вводу в эксплуатацию на этапе проектирования для систем BACnet. Тестирование функциональных характеристик систем BACnet. Растущая роль протоколов построения систем связи в ECx.; Строительные нормы и правила — Введение в строительные нормы и стандарты. Процессы создания и использования строительных норм и стандартов. История компьютерных подходов к созданию и использованию кода. Более современные подходы к поддержке создания и использования кода. Оставшиеся вызовы и возможности.; Часть III: Будущее; Сенсоры — Контекст.Выход за рамки конкретных протоколов и форматов. Проблемы масштабируемости. Конфиденциальность, безопасность и контроль доступа. Будущие перспективы.; Ценностно-ориентированный дизайн — инновации в AEC-индустрии. Проектирование с добавленной стоимостью. Подробный пример анализа DAV: Swiss Re Tower, Лондон. Методы DAV Engineering. Анализ ценности дизайна. ; Полевые инструменты и технология дополненной реальности — потребность в вычислительных полевых инструментах. Существующие инструменты ввода в эксплуатацию. Ключевые компоненты системы. Ограничения обычных полевых инструментов.Технология дополненной реальности для полевых инструментов поддержки ввода в эксплуатацию. Системная архитектура системы дополненной реальности. Пример системы информационного обеспечения на основе дополненной реальности. Преимущества технологии дополненной реальности. Репрезентативные процедуры ввода в эксплуатацию с использованием технологии AR. ; Технология JIT и носимые компьютеры — технология «точно вовремя». Носимые компьютеры. Сценарий приложения с использованием технологии JIT и носимых компьютеров; Будущее встроенного ввода в эксплуатацию: что возможно через 20 лет? — Что возможно в физическом мире капитальных проектов?.Предвидение будущего мира Facility Management. Видение будущего состояния ECx. Видения будущего информационных технологий. Видение мира объектов, владельцев/пользователей и рынка капитальных проектов.; Аббревиатуры и Акронимы. Об авторе. Показатель. ;

  • Омер Акин Омер Акин — профессор Школы архитектуры Университета Карнеги-Меллон. Он является часто публикуемым исследователем в области дизайнерского познания и вычислений.За последние два десятилетия он получил множество грантов из внешних источников, включая Национальный научный фонд и Национальный институт стандартов и технологий. Он получил степень магистра. получил степень доктора архитектуры в области экологических систем Политехнического института и государственного университета Вирджинии, а также докторскую степень. по архитектуре Университета Карнеги-Меллона.

Программное обеспечение OCCMS Orion Group для ввода в эксплуатацию и завершения работ

9001