Сведения в онлайн режиме на объект недвижимости: Информация о недвижимости — бесплатно и онлайн — Информационные материалы Филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Свердловской области — Новости — ФКП Росреестра — Государственные организации информируют

Содержание

Как проверить информацию об объекте недвижимости в режиме онлайн?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Томской области Наталья Соболевская: «Сведения о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Информация из ЕГРН является общедоступной. Это означает, что любое лицо может получить открытую информацию из ЕГРН о любом объекте недвижимости.

Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступных сведений у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.

Проще говоря, перед проведением сделки гражданин может запросить информацию об определенном доме, квартире, земельном участке и удостовериться, что он принадлежит именно этому продавцу, что объект не находится в залоге, под арестом и так далее. При этом, если заявитель не является собственником объекта недвижимости, то он не сможет получить данные о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также список объектов, которые принадлежат иному лицу.

Для получения общедоступных сведений об объектах недвижимости в режиме реального времени можно воспользоваться специальным электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», ссылка на который размещена на главной странице официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

Данный сервис предоставляет открытые данные о недвижимости на безвозмездной основе всем желающим и является очень полезным для оперативного получения справочной информации об объектах недвижимости.

По кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости можно узнать актуальные сведения об объекте недвижимости, включая данные о кадастровой стоимости и площади объекта, о наличии или отсутствии зарегистрированных прав (без указания собственника), а также об имеющихся обременениях/ограничениях объекта недвижимости (без указания реквизитов документов, на основании которых зарегистрированы ограничения/обременения).

Важно! Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» является информационно-справочным ресурсом, предназначенным для просмотра данных об объекте. Сведения, представленные сервисом, не могут являться основанием для проведения каких-либо юридически значимых процедур и могут использоваться только в качестве справочной информации.

В дальнейшем, для получения официальной информации об объекте недвижимости необходимо получить заверенную выписку из ЕГРН, заполнив соответствующую форму в разделе «Предоставление сведений ЕГРН» Личного кабинета официального сайта Росреестра или обратившись в приемные пункты многофункционального центра».

 

Справочная информация об объекте недвижимости в режиме «online»

Справочная информация об объекте недвижимости в режиме «online»

Сфера недвижимости – одна из уязвимых с точки зрения мошеннических сфер и различных афер. Рассказываем, как защитить себя от мошенников при покупке квартиры.

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный собственник может получить информацию о владельце, количестве собственников, залоге или обременении, воспользовавшись электронной услугой «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (www. rosreestr.gov.ru), на едином портале государственных услуг.

Поиск информации проводится по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации.

Кадастровые сведения об объектах недвижимости, сведения о зарегистрированных правах и наличии ограничений (обременений) на объекты недвижимости являются общедоступными и предоставляются бесплатно в режиме реального времени.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отмечает, что использование электронной услуги по предоставлению сведений в режиме «online» позволяет минимизировать споры, возникающие в момент купли-продажи жилого или нежилого объекта недвижимости, уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости и значительно сэкономить время при покупке объекта недвижимости.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Могойтуй | Лента новостей | Региональные новости


Эксперты Федеральной кадастровой палаты в связи с поступающими вопросами о доступности информации в режиме онлайн о собственниках недвижимости рассказали, какие данные входят в группу общедоступных сведений, а какие относятся к группе ограниченного доступа, а также отметили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости.

С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.

Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения.

Но есть и сведения ограниченного доступа, например, о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. По закону информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица. Также она предоставляется по запросам органов исполнительной власти различных уровней, судов, нотариусов, кредитных организаций, т.е. только тех лиц, которые прямо поименованы в Законе о регистрации недвижимости, и только в рамках непосредственной работы с объектами или их собственником в связке с конкретными делами.

Как подчеркивают эксперты, владелец недвижимости также может запросить справку о лицах, интересовавшихся его собственностью.

Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.

«Проще говоря, вы можете перед проведением сделки запросить информацию об определенном доме, квартире, земельном участке и удостовериться, что он принадлежит именно этому продавцу, что объект не находится в залоге, под арестом и т. д. Но, если вы не собственник объекта недвижимости, то не можете просто запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу», – говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Когда может понадобиться выписка из реестра недвижимости

Чаще всего при проведении различных сделок с недвижимостью рекомендуется запросить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – она относится к общедоступным. Данный тип выписки официально подтверждает, что в реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Состав сведений в такой выписке зависит от типа объекта, в отношении которого она была запрошена. Она содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дату регистрации, а также наличие ограничений прав или обременений. Помимо этого, такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет разобраться и с количеством собственников. Объект недвижимости в том числе может находиться в совместной собственности без определения долей (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть неравными). При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которыми продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

«Такую выписку рекомендуется получить как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так как принципы ведения ЕГРН подразумевают постоянную актуализацию информации. Получив выписку о характеристиках объекта и зарегистрированных на него правах непосредственно перед совершением сделки, гражданин легко проверит правдивость сведений, получаемых от продавца», – говорит Лещенко.

Выписка о переходе прав также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

Как отмечает эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко, покупателю стоит внимательно отнестись к заинтересовавшему его объекту, если этот объект часто переходил от одного собственника к другому. Например, если каждые месяц-два с ним совершалась сделка и менялся собственник, это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости.

Выписка о переходе прав не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости; информацию о них можно узнать из выписки о характеристиках объекта.

Благодаря развитию государственных электронных сервисов по предоставлению различных услуг стало возможно получить выписку из ЕГРН не только в бумажном, но и в электронном виде. «Важно помнить, что полученные гражданином выписки будут иметь равную юридическую силу независимо от того, в какой форме были представлены запрошенные им сведения», – подытожила эксперт.

Ранее Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис https://spv.kadastr.ru/ позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа станет доступна для объектов по всей стране.

Была ли Вам полезна информация?
Спасибо, очень полезна Спасибо, но не актуальна

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как узнать, внесены ли сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН

В Мурманской области ведется работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями. Эксперты региональной Кадастровой палаты рассказали, как узнать, внесены ли сведения о ранее учтенном объекте в ЕГРН, а также зачем собственникам необходимо это сделать.

К ранее учтенным относятся объекты недвижимости, права на которые были зарегистрированы до 1 марта 2008 года. Это же касается недвижимости, по которой не осуществлен кадастровый учет, но права на нее зарегистрированы ранее 1997 года и не прекращены. По таким объектам недвижимости в ЕГРН отсутствуют необходимые актуальные сведения.

Вся необходимая информация об объекте недвижимости содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Получить выписку из ЕГРН можно с помощью:
• электронного сервиса Кадастровой палаты spv.kadastr.ru;
• на сайте Росреестра;
• на портале Госуслуг;
• в офисах МФЦ.

Кроме того, уточнить, внесены ли сведения об объекте недвижимости в ЕГРН, можно в режиме онлайн на официальном сайте Росреестра www. rosreestr.gov.ru:

— на Публичной кадастровой карте. Тут собрана информация обо всех объектах недвижимости, включенных в ЕГРН;
— С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в разделе «Услуги и сервисы» – «Сервисы».

Важно! Земельный участок может быть снят с кадастрового учета. Обычно это делается по следующим причинам:

• после раздела участка не оформлено право собственности на вновь образованные земельные участки;
• земля имеет особый, «временный», статус. Это означает, что участок прошел процедуру кадастрового учета до 01 января 2017 года, но право собственности на него не зарегистрировано до истечения его временного статуса. Запись о праве по таким объектам должны быть внесены в ЕГРН до 01 марта 2022 года;
• земля получена в наследство и запись о правообладателе «старого» участка в ЕГРН не внесена, или же земля была по каким-то причинам снята с кадастрового учета;
• по ранее учтенному участку органами власти не выявлены сведения о правообладателе.

Что делать в таком случае?

Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости могут самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и регистрации ранее возникшего права. Для этого достаточно обратиться в офисы МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, и написать заявление. Сведения могут быть внесены в ЕГРН на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, и содержащего данные, позволяющие считать такой объект ранее учтенным.

Вместе с тем отметим, что Управление Росреестра Мурманской области совместно с региональными МФЦ регулярно проводит акцию «Приди и получи». В рамках акции граждане могут в кратчайшие сроки зарегистрировать права на свою ранее учтенную недвижимость, приобретенную до 31 января 1998 года. Такая регистрация проводится Росреестром бесплатно.

«Регистрация ранее учтенных объектов недвижимости в ЕГРН позволяет правообладателям этой недвижимости доказать свое законное право на неё и свести к минимуму риск любых мошеннических действий в отношении данной недвижимости», – отметила начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Мурманской области Елена Курпакова.

Также наличие в ЕГРН актуальных сведений о характеристиках объекта недвижимости позволит корректно определить его кадастровую стоимость и, как следствие, имущественный налог.

Напомним, 29 июня 2021 года вступили в силу изменения в Закон о госрегистрации недвижимости. Законом предусмотрены процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также процедура внесения этих сведений в ЕГРН.

Дата создания: 16.12.2021 14:20:23
Дата изменения: 16.12.2021 14:20:23

В Кадастровой палате рассказали, как не выходя из дома получить сведения из ЕГРН | Новости

В Кадастровой палате рассказали, как не выходя из дома получить сведения из ЕГРН

09 Апреля 2021

 С развитием информационных технологий мы все чаще используем возможности получения необходимой информации в электронном виде. Так и при сделках с недвижимостью: получить актуальную информацию об объекте недвижимости или о его собственнике можно самостоятельно, запросив нужную информацию в онлайн-режиме. Эксперты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу рассказали, с помощью каких сервисов можно быстро и удобно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

За последний год порядка 80 % всех заказанных жителями Архангельской области и Ненецкого АО документов было выдано через онлайн-сервисы. Это объясняется не только введением весной прошлого года ограничительных мер, но и удобством оказания таких услуг для граждан.

«Электронные сервисы получения сведений о недвижимости содержат в себе очевидные плюсы. Во-первых, это значительно экономит время, так как у заявителей нет необходимости посещать офисы Кадастровой палаты и МФЦ. Во-вторых, время получения необходимых сведений составляет от нескольких минут до трех дней. В-третьих, стоимость электронных выписок значительно ниже, чем у полученных в печатном виде. При этом оба документа имеют равную юридическую силу», – отметила начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Екатерина Курсова.

Получить необходимые сведения из ЕГРН можно с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты. В настоящее время сервис позволяет запросить несколько видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории. С помощью электронного сервиса Росреестра «Получение сведений ЕГРН» также можно запросить несколько видов выписок из ЕГРН. Среди них:

·     выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

·     выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

·     выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

·     выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества;

·     выписка о содержании правоустанавливающего документа;

·     кадастровый план территории.

Воспользовавшись сервисом Росреестра «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» можно просматривать сведения реестра недвижимости в онлайн-режиме и единовременно формировать запросы на получение данных от 1 до 500 тыс. объектов недвижимости. При этом кроме просмотра сведений у пользователей есть возможность отслеживать изменения, которые могут произойти с выбранными объектами недвижимого имущества. Данным сервисом могут воспользоваться лица, получившие уникальный код (ключ доступа) в личном кабинете на официальном сайте Росреестра. Для получения первичной информации об объекте недвижимости на официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Сервис позволяет просмотреть следующие сведения: кадастровый номер, адрес, статус, категорию земель, форму собственности, кадастровую стоимость и даты ее определения и внесения сведений в ЕГРН, площадь, вид разрешенного использования, границы. Помимо того, на ПКК отображена информация о единицах кадастрового деления, о границах административно-территориального деления, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а также реквизитах документов в соответствии с которыми они установлены или изменены и ограничениях наложенных зонами.

Вся информация на ПКК доступна абсолютно бесплатно.

 

 

Кадастровая палата разъяснила, какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн-режиме

    Эксперты рассказали, в каких ситуациях потребуется информация из госреестра недвижимости для защиты своих прав 
    Эксперты Федеральной кадастровой палаты в связи с поступающими вопросами о доступности информации о собственниках недвижимости в режиме онлайн рассказали, какие данные входят в группу общедоступных сведений, а какие относятся к группе ограниченного доступа, а также отметили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости. 
    С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости. 
    Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания, а также при определении объекта недвижимости на местности, установлении его границ и т. д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, если они касаются объектов недвижимого имущества.
    Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных договорах долевого участия, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом «О государственной регистрации недвижимости».
    Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, в том числе и его кадастровую стоимость, есть ли обременения на объекте недвижимости. 
    Но есть и сведения ограниченного доступа, например, о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. По закону информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица, а также по запросам органов исполнительной власти различных уровней, судов, нотариусов, т.е. только лиц, которые прямо поименованы в Законе о регистрации недвижимости, и только в рамках непосредственной работы с объектами или его собственником в связке с конкретными делами. 
    Как подчеркивают эксперты, владелец недвижимости также может запросить справку о лицах, интересовавшихся его собственностью. 
Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.  
    «Проще говоря, вы можете перед проведением сделки запросить информацию об определенном доме, квартире, земельном участке и удостовериться, что он принадлежит именно этому продавцу, что объект не находится в залоге, под арестом и т.д. Но, если вы не собственник объекта недвижимости, то не можете просто запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.  
    Когда может понадобиться выписка из реестра недвижимости
    Чаще всего при проведении различных сделок с недвижимостью рекомендуется запросить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – она относится к общедоступным. Данный тип выписки официально подтверждает, что в реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. 
    Состав сведений в такой выписке зависит от типа объекта, в отношении которого она была запрошена. Она содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дата регистрации, а также наличие ограничений прав или обременений. Помимо этого, такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п.
    Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет разобраться и с количеством собственников. Объект недвижимости в том числе может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть не равными). При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности). 
    «Такую выписку рекомендуется получить как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так как принципы ведения ЕГРН подразумевают постоянную актуализацию информации. Получив выписку о характеристиках объекта и зарегистрированных на него правах непосредственно перед совершением сделки, гражданин легко проверит правдивость сведений, получаемых от продавца», — говорит Лещенко. 
    Выписка о переходе прав также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.  
Как отмечает эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко, покупателю стоит внимательно отнестись к заинтересовавшему его объекту, если этот объект часто переходил от одного собственника к другому. Например, если каждые месяц-два с ним совершалась сделка и менялся собственник, это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости. 
    Выписка о переходе прав не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости; информацию о них можно узнать из выписки о характеристиках объекта.
    Благодаря развитию государственных электронных сервисов по предоставлению различных услуг стало возможно получить выписку из ЕГРН не только в бумажном, но и в электронном виде. «Важно помнить, что полученные гражданином выписки будут иметь равную юридическую силу независимо от того, в какой форме были представлены запрошенные им сведения», — подытожила эксперт.  
    Ранее Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис https://spv.kadastr.ru/ позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.  В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране. 

Актуальная информация о недвижимости в режиме online

    Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Астраханской области сообщает о том, что на сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом — в электронном виде или при личном обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы». За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.
    Обращаем внимание заявителей на то, что на сайте Росреестра доступен электронный сервис «Личный кабинет правообладателя», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», благодаря которым правообладатель объекта недвижимости может запросить актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН об объекте недвижимости в режиме онлайн.
    С помощью электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра путем заполнения формы запроса можно запросить следующие сведения, содержащиеся в ЕГРН:
    — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    — о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    — о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    — о переходе прав на объект недвижимости;
    — кадастровый план территории.
    В целях защиты информации ограниченного доступа при запросе сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости запрос в электронном виде должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Запрос о предоставлении общедоступных сведений об объекте недвижимости может подать любое заинтересованное лицо, при этом электронная подпись заявителя не требуется.
    При подаче запроса в электронном виде посредством сайта Росреестра заявителю также доступно получение сведений из ЕГРН в виде бумажного документа, который можно получить в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы», либо почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем.
    Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, сокращение размера платы за предоставление сведений на 30-80%.
    Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня подачи запроса. Процесс рассмотрения запроса можно отследить на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)».

Тип документа: 

Как найти историю недвижимости в Интернете

При покупке дома важно учитывать историю недвижимости. Вы можете многое узнать о потенциальном состоянии дома, исходя из того, сколько раз он переходил из рук в руки и по типу работ, которые были с ним выполнены. Независимо от того, купили ли вы уже дом или рассматриваете возможность участия в торгах, важно провести исследование. Вот как найти историю собственности в Интернете из различных источников.

Начните с простого поиска в Google

Для получения высокоуровневой информации о доме запустите Google (или Bing и т.) поиск по недвижимости. Это вызовет списки в MLS, когда недвижимость была куплена или продана, и вы сможете найти оценки стоимости участка на основе текущих рыночных тенденций. Базовый веб-поиск также должен дать вам историю владения недвижимостью — по крайней мере, в последнее время. Например, вы можете узнать через MLS, когда имущество было куплено в последний раз и кто заплатил за него.

Всякий раз, когда вы найдете что-то любопытное в записях, спросите у своего риелтора информацию о доме. Например, вы можете спросить, почему всего за несколько лет дом так много раз переходил из рук в руки или почему семья, десятилетиями жившая на одном месте, решила переехать.

Изображение предоставлено: Process.St

Обратитесь к местным публичным записям

Следующее место, куда нужно обратиться при поиске информации о доме, — это государственный архив. Каждый округ должен вести учет налогов, титулов и разрешений, связанных с собственностью. Всякий раз, когда в доме происходят изменения, независимо от того, был ли он продан или в нем были завершены работы, должна быть запись.Извлекая эти записи, вы можете прочитать исторический очерк последних нескольких лет.

В некоторых округах и городах есть оцифрованные общедоступные записи, к которым вы можете получить доступ в Интернете. Вы можете искать по адресу и имени человека, которому принадлежит дом. Другие округа менее технически подкованы, и вам нужно будет подать запрос, чтобы записи были отправлены вам. Скорее всего, там будет адрес электронной почты или номер телефона для звонка в нужный отдел.

Вы можете либо запросить все записи о доме, либо запросить конкретную информацию, например налоговую историю собственности.

Просмотр частных веб-сайтов

Большинство людей хотят знать, как найти историю собственности в Интернете бесплатно, но некоторые готовы платить, чтобы разгадать тайну, связанную с конкретным адресом. Другие интересуются домом, который они недавно купили, и хотят увидеть, как он выглядел в прошлом.

Вы можете использовать два ресурса: DiedInHouse и WhatWasThere. DiedinHouse довольно жуткий, но может быть полезен, если вы заметили странную активность в своем доме или хотите избежать странной активности при поиске недвижимости.На этом веб-сайте перечислены любые записи или сообщения о смерти людей на территории. За каждый поиск взимается плата, но вы можете заказать оптом результаты, если ищете дома в жутком месте, таком как Саванна или Новый Орлеан. Этот веб-сайт также может быть полезен, если вы ведете переговоры о собственности, потому что вы можете высказать опасения по поводу смерти в прошлом.

Для более легкого поиска по истории свойств обратитесь к WhatWasThere. С помощью этого поиска вы можете просматривать исторические документы, фотографии и реликвии, связанные с вашим районом.Возможно, вы сможете найти оригинальную рекламу вашего дома или фотографии того, как выглядела ваша улица 50 лет назад. Это позволяет увидеть, как свойство менялось с течением времени.

Агенты соревнуются, ты выигрываешь.

Наймите риелтора, который знает, как исследовать потенциальные объекты недвижимости.

Узнайте о текущих и предыдущих владельцах

Хотя вы можете многое узнать о доме из названия и общедоступных записей, вы также можете получить подсказки об истории собственности, погуглив нынешних или предыдущих владельцев.Когда вы проявляете интерес к дому, ваш риелтор может выяснить, кто в нем сейчас живет. Они обратятся к агенту продавца за информацией или проверят местные записи. Это можно использовать в своих интересах. Если пара переживает развод, они могут согласиться на более низкую ставку на дом, если это означает более быструю продажу собственности. То же самое относится к продавцам, которые переезжают в поисках работы или выставляют на продажу унаследованный дом.

Исследование предыдущих владельцев также может помочь вам разгадать тайны, если у вас уже есть дом.Если вы найдете старые игрушки на чердаке, которые были забыты, вы можете вернуть их предыдущему владельцу. Вы также можете узнать, были ли у бывших владельцев какие-либо финансовые проблемы, которые привели к тому, что дом пришел в негодность.

Используйте свои знания для заключения выгодной сделки

Знание — сила, особенно когда дело касается недвижимости. Имея нужную информацию, вы можете сделать убедительное предложение практически любому домовладельцу. Вы также можете узнать о собственности, в которой вы сейчас живете, и о том, почему в нее внесены определенные изменения.

Хотя вы, безусловно, можете понять, как найти историю собственности в Интернете, полезно, чтобы кто-то сделал это за вас. Опытный сыщик по недвижимости может быстро просмотреть общедоступные записи и получить всю информацию, связанную с недвижимостью. Если вам нужен исследователь, обратитесь к экспертам UpNest. Вы можете найти риелтора, который знает, как проверять общедоступные записи и следовать подсказкам, чтобы узнать о продавцах. Воспользуйтесь нашим сервисом сегодня — это бесплатно для покупателей.

Что можно узнать из записей государственной собственности?

Вы можете многому научиться, собирая информацию о своем доме.Вы можете увидеть записанные квадратные метры, историю продаж и любые изменения в собственности. Каждый раз, когда кто-то вытаскивал разрешение на смену дома, это фиксируется в этих документах. Вы можете найти эти записи в Интернете в большинстве округов.

Можно ли бесплатно исследовать историю дома?

Существует множество общедоступных записей, которые предлагают бесплатную информацию о собственности. Вы можете увидеть, когда дом был продан и за что он был продан. Вы можете узнать, что такое налоги на недвижимость. Вы также можете узнать о любых разрешенных изменениях. В большинстве случаев вам не придется платить больше нескольких долларов, чтобы узнать о доме.

Зачем вам искать людей, которые ранее владели вашим домом?

Вы можете многое узнать о собственности, исследуя, кто там живет. Вы можете увидеть, произошли ли какие-либо изменения в жизни владельцев (например, брак или развод), которые могли бы побудить их быстро продать. Чем больше кто-то хочет продать дом, тем более конкурентоспособное предложение вы можете сделать.

Должны ли продавцы сообщать о смерти в доме?

Во многих штатах продавец недвижимости не обязан раскрывать информацию о том, была ли в доме смерть, и не обязан раскрывать, есть ли в доме привидения (или они думают, что это так).Это означает, что некоторые покупатели могут не осознавать, что в собственности кто-то есть, пока они не въедут.

Поиск недвижимости

ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Оценщик разработал онлайн-инструмент для поиска основной информации, такой как оценочная стоимость и номер участка оценщика (APN), для недвижимого имущества в округе Санта-Клара.

В настоящее время вы можете бесплатно исследовать и распечатывать информацию об оценке отдельных посылок.Эту систему лучше всего просматривать с помощью Internet Explorer 8.0 или более поздней версии и разрешения экрана 1024 x 768.

Пожалуйста, свяжитесь с нами с вашими комментариями или предложениями. Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, напишите нам по электронной почте. Ваши отзывы важны для определения типа и спроса на услуги, необходимые населению.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

Эта услуга была предоставлена ​​для обеспечения легкого доступа и визуального отображения информации об оценке округа.Были предприняты разумные усилия для обеспечения точности предоставленных данных; тем не менее, некоторая информация может быть устаревшей или неточной. Округ Санта-Клара не несет ответственности за использование этой информации. СВЯЗАННЫЕ ДАННЫЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, явных или подразумеваемых, включая, но не ограничиваясь, подразумеваемые гарантии товарного состояния и пригодности для конкретной цели. Не принимайте никаких бизнес-решений на основе этих данных до их проверки.[Налоговый и налоговый кодекс, раздел 408.3(c)]

Кодекс правительства Калифорнии 6254.21 гласит, что «Ни одно государственное или местное учреждение не должно публиковать домашний адрес или номер телефона любого избранного или назначенного должностного лица в Интернете без предварительного получения письменного разрешения этого лица». Поскольку стоимость сбора и постоянного обновления этой информации непомерно высока, Информационная система оценки имущества в режиме онлайн не отображает информацию об имени Налогоплательщика.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПЕРЕДВИЖНЫХ ДОМОВ:

Информация, содержащаяся на этом веб-сайте, предназначена только для текущего владельца записи. Отображаемая история текущего владельца доступна только за последние три года. Если за последние три года владелец сменился, отображаемая информация будет относиться только к последнему завершенному списку оценок. Свидетельства о праве собственности на мобильные дома обрабатываются Калифорнийским жилищным и общественным развитием (HCD).Для получения дополнительной информации о свидетельствах о праве собственности вы можете посетить их веб-сайт по адресу: www.hcd.ca.gov.

СОБСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Любая перепродажа этой информации запрещена.

Ресурсы для исследования истории собственности — CityArchives

Существует множество способов исследовать историю конкретного здания или объекта. Одним из мест для начала является программа просмотра посылок округа Кинг, в которой можно искать по адресу или номеру посылки.Эта база данных включает такую ​​информацию, как юридическое описание собственности, оценочная стоимость, последние продажи, площадь в квадратных футах, а также конструкция и особенности здания. Он также содержит ссылки на отчеты о собственности оценщика, информацию ГИС, информацию о налоге на недвижимость и другие ресурсы.

Офис регистратора округа Кинг хранит записи о недвижимости, включая купчие, сервитуты, ипотечные документы, залоговые права и купчие. Отслеживание этих документов во времени позволит выявить имена владельцев и другую информацию.Вы можете искать в Интернете эти записи, а также информацию об акцизном налоге, зарегистрированной земле и названиях площадей. Записи до 1991 года, недоступные на веб-сайте регистратора, можно найти в архивах округа Кинг.

Библиотека микрофильмов Департамента строительства и инспекции Сиэтла имеет разрешения на строительство с 1890-х годов по настоящее время и планы строительства жилых домов на одну семью с 1974 года по настоящее время.

Карты страхования от пожара, такие как Sanborns, также могут быть полезны для изучения истории строительства и землепользования.В публичной библиотеке Сиэтла есть карты Sanborn, доступные в Интернете, доступ к которым осуществляется по номеру читательского билета. Карты Kroll также могут быть полезны при определении границ собственности и названий площадок. Доступ к ним можно получить в нескольких местах, включая Публичную библиотеку Сиэтла, Муниципальный архив Сиэтла и Вашингтонский университет. Исторические и современные карты зонирования доступны на нашем сайте.

Другим полезным ресурсом могут быть отчеты о налоге на имущество оценщика округа Кинг в региональном отделении архива штата Вашингтон в Пьюджет-Саунд.Они состоят из информационных карточек с прикрепленными фотографиями (каждое здание в округе было сфотографировано в 1930-х и 1940-х годах). Для доступа к этим записям вам понадобится номер посылки.

Вы можете поискать в Интернете, чтобы узнать, участвовало ли ваше здание в обзоре исторических ресурсов Департамента микрорайонов. В базу данных включено более 5000 свойств, в том числе имена архитекторов, сведения о строительстве и известные изменения в здании.

Справочники городов могут быть полезны при изучении использования собственности, особенно после 1938 года, когда начался обратный поиск (т.е., списки по адресу в дополнение к имени). Доступ к городским справочникам Сиэтла можно получить во многих местах, включая муниципальный архив Сиэтла, публичную библиотеку Сиэтла и Вашингтонский университет.

Публичная библиотека Сиэтла выпустила 50-страничное руководство «Изучение истории Сиэтла и зданий округа Кинг», в котором более подробно рассматриваются источники и стратегии исследований.

Как найти фотографию дома?

Фотографии оценщика округа Кинг
Лучшим источником исторических фотографий зданий в Сиэтле и округе Кинг являются записи об имуществе оценщика округа Кинг в региональном отделении архива штата Вашингтон в Пьюджет-Саунд.Этих записей нет в Интернете. Информацию об использовании этих записей можно получить в Архиве штата Вашингтон (тел.: 425-564-3940).

Муниципальный архив Сиэтла

Цифровые коллекции Муниципального архива Сиэтла содержат фотографии многих жилых домов и других зданий. Эти фотографии обычно делались не для того, чтобы показать, как выглядят здания. Например, многие фотографии были сделаны, чтобы проиллюстрировать строительство мощения, канализации или водопровода или такие проблемы, как оползни.

Поскольку дома и другие здания на этих фотографиях не часто идентифицируются по адресу, прямой поиск по адресу не является надежным способом поиска соответствующих изображений. Вместо этого попробуйте выполнить поиск по району или по названию улицы. Например, для дома на углу 18th Avenue East и East Prospect Street может сработать поиск «18th or Prospect». Помните, что обозначения направлений улиц Сиэтла со временем менялись, поэтому использование таких обозначений, как «E» или «East», обычно не является хорошей идеей.Чтобы увидеть, как изменились обозначения улиц, проверьте карты, показывающие изменения.

Описание фотографии района вокруг 18-й улицы и проспекта может включать слово «18-я улица», слово «проспект» или ни то, ни другое. Для наиболее полного поиска попробуйте получить все фотографии из района (в данном случае Стивенса) или, что еще лучше, из более широкого обозначения района, Капитолийского холма. Дополнительные советы по поиску в наших цифровых коллекциях см. в наших кратких советах.

Собственность и налоговая информация | Мидленд, Мичиган,

Ключевая информация о собственности и налогах на недвижимость в пределах города Мидленд доступна на веб-сайте города в режиме онлайн о собственности / налоговой информации, доступ к которому можно получить, прочитав и приняв Заявление об отказе от ответственности ниже: прочитайте этот отказ от ответственности, затем нажмите «Принимаю».

Информация об отдельных участках собственности в городе Мидленд, включая оценку или налоговый статус, предоставляется в электронном виде исключительно в качестве услуги для сообщества. Информация регулярно обновляется и периодически пересматривается для обеспечения точности. Пользователи этого сайта понимают, что самая актуальная или правильная информация не всегда может быть доступна.

Ни город Мидленд, ни его принимающий агент не дают никаких гарантий, явных или подразумеваемых, включая, помимо прочего, любые подразумеваемые гарантии или условия товарной пригодности, товарного качества и пригодности для конкретной цели, а также те, которые вытекают из закона или иным образом по закону или в ходе делового оборота или торгового использования. Город или его хостинг-агент также не заявляют и не гарантируют, что программа или услуги будут соответствовать каким-либо или всем требованиям пользователя, что работа программы будет безошибочной или бесперебойной и что все программные ошибки в программном обеспечении будут устранены. найдено и исправлено.

Лица, получающие информацию из этого источника, понимают и соглашаются с тем, что они несут единоличную ответственность за ее использование и что ни город, ни его принимающий агент не несут ответственности за ущерб, причиненный в результате такого использования.

Я принимаю

Предоставленная информация

Эта программа предоставляет доступ к следующей информации о собственности в городе Мидленд:

  • Адрес собственности
  • Оценочная стоимость
  • Текущее имя владельца
  • Юридическое описание
  • Юридическое описание
  • Класс собственности
  • Школьный округ
  • Уравненная стоимость имущества штата (SEV)
  • Налоговая информация, связанная с недвижимостью в Мидленде
  • Налогооблагаемая стоимость

Вопросы

Если у вас есть вопросы об оценке информации на сайте города Мидленд , пожалуйста, свяжитесь с офисом городского заседателя по телефону 989-837-3334.

Примечание : Возможна небольшая задержка появления или обновления веб-страниц в зависимости от скорости вашего интернет-соединения и вашего компьютера.

Assessing Comparables Search

Поиск Assessing Comparables можно найти на веб-сайте Assessing Comparable Search.

Городская налоговая информация

Управление казначейства города служит основным пунктом сбора денежных средств, причитающихся городу, и налогов, причитающихся с других налоговых органов в пределах юрисдикции города Мидленд.Вопросы, касающиеся налогов, можно направлять в городское казначейство по телефону 989-837-3315.

Информация о собственности округа

Информация о собственности округа Мидленд также доступна через веб-сайт города Мидленд. В качестве дополнительной услуги пользователи могут получить доступ к информации об имуществе округа Мидленд, посетив веб-сайт округа.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.