Соглашение к договору: Дополнительное соглашение к договору | Образец — бланк — форма

Содержание

Дополнительное соглашение это \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Дополнительное соглашение это Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 72 «Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» ЛК РФ»Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь положениями статей 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 25, 29, 60.1, 60.6, 60.7, 72 Лесного кодекса Российской Федерации, положениями Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.
06.2007 N 414, Правил осуществления мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов, утвержденных приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 12.09.2016 N 470, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришел к выводу, что дополнительным соглашением от 02.09.2016 изменены существенные условия договора аренды лесного участка от 13.01.2009 N 91-1/9, заключенного по результатам проведения торгов, которые могли быть изменены только в судебном порядке, и, указав также, что обязательным и необходимым условием для внесения изменений в данный договор является проведение лесопатологического обследования арендованного лесного участка, признал недействительным это дополнительное соглашение.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Дополнительное соглашение это
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПозиция 1. В случае если предмет договора купли-продажи недвижимости определен в дополнительном соглашении, это свидетельствует о том, что предмет такого договора не согласован и последний является незаключенным.

Дополнительное соглашение к договору пользования или найма жилья, принадлежащего городу / Госуслуги Москвы

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, ГБУ МФЦ города Москвы, должностных лиц Департамента, работников МФЦ:

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) Департамента, ГБУ МФЦ города Москвы, их должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента, работников МФЦ.

2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», настоящим Регламентом.

3. Заявитель может обратиться с жалобами в случаях:

3.1. Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении запроса и иных документов (информации) от заявителя.

3.2. Требования от заявителя:

3.2.1. Документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.2.4. Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Данное положение при досудебном (внесудебном) обжаловании заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ в части первоначального отказа в предоставлении государственной услуги применяется в случае, если на МФЦ возложена функция по предоставлению соответствующих государственных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.

3 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4. Отказа заявителю:

3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) Департамента.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в том числе на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) работников МФЦ, совершенные при предоставлении государственных услуг по принципу «одного окна» в соответствии с соглашениями о взаимодействии, заключенными с органами исполнительной власти города Москвы, органами местного самоуправления, подведомственными им организациями, рассматриваются директором (уполномоченным заместителем директора) ГБУ МФЦ города Москвы.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) директора (уполномоченного заместителя директора) ГБУ МФЦ города Москвы, принятые по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

5. Жалобы могут быть поданы в органы исполнительной власти города Москвы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб в соответствии с настоящим Регламентом (далее — органы и организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб), в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.2. Через МФЦ.

5.3. Почтовым отправлением.

5.4. С использованием официальных сайтов органов и организаций, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалоба должна содержать:

6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа (организации) либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы, МФЦ либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного гражданского служащего города Москвы, работника МФЦ, решения и (или) действия (бездействие) которых обжалуются.

6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).

6.5. Сведения о решениях и (или) действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и (или) действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.7. Требования заявителя.

6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

6.9. Дату составления жалобы.

7. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

9.1. Отказа в приеме документов.

9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

11. Решение должно содержать:

11.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица.

11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

11.10(1). Информацию о действиях, осуществляемых органом исполнительной власти города Москвы, органом местного самоуправления, подведомственной органу исполнительной власти и органу местного самоуправления организацией, предоставляющими государственную услугу, МФЦ в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства и информацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

11.10(2). Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа в удовлетворении жалобы).

11.11. Порядок обжалования решения.

11.12. Подпись уполномоченного должностного лица.

12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

13.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

13.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).

13.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

13.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

13.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14. Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:

14.1. Признания обжалуемых решений и (или) действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

14.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

14.4. Наличия:

14.4.1. Вступившего в законную силу судебного акта по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

14.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

15. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

15.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

15.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

15.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

15.4. Если в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, поступило ходатайство заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

16. Решение об удовлетворении жалобы или об отказе в удовлетворении жалобы направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем его принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

17. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации жалобы, письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

20. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и (или) действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

20.1. Размещения соответствующей информации на информационных стендах или иных источниках информирования в местах предоставления государственной услуги.

20.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

21. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного законодательством Российской Федерации срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Формы дополнительных соглашений к договорам с юридическими лицами

Формы допсоглашений об изменении наименования НИУ ВШЭ к договорам с юридическими лицами

 Допсоглашение об изменении наименования НИУ ВШЭ -заказчик.docx 

Допсоглашение об изменении наименования НИУ ВШЭ — исполнитель (DOCX, 27 Кб)

 

Формы допсоглашений об изменении и расторжении договоров с юридическими лицами, по которым НИУ ВШЭ является заказчиком 

 

ВНИМАНИЕ, коллеги! Ниже-текст письма контрагенту, которым должно сопровождаться дс о дополнении договора разделом «Заверения об обстоятельствах» :

«Уважаемый _________ (наименование контрагента)! В связи с усилением контроля налоговых органов за должной осмотрительностью налогоплательщиков при выборе контрагента в соответствии со ст. 54.1 Налогового кодекса РФ НИУ ВШЭ подготовил и направляет для подписания дополнительное соглашение к договору о дополнении его разделом «Заверения об обстоятельствах». Наличие данного раздела в договоре позволит и НИУ ВШЭ, и Вашей организации доказать свою добросовестность при исчислении налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов. Подписанный экземпляр дополнительного соглашения просим возвратить по адресу ______ в срок до ______, либо в тот же срок представить мотивированный отказ от подписания дополнительного соглашения. Контактное лицо со стороны НИУ ВШЭ —  _______.».

СРОКИ возврата подписанного дс в письме указываются в соответствии с приказом  «О проявлении должной осмотрительности при выборе поставщиков Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»:
Для подразделений, координируемых первым проректором Шамриным А.Т., проректором Самойленко В.А., проректором Артемовым Е.К. — 30.04.2018
Для подразделений, координируемых старшим директором по информационным технологиям Шевцовым А.Ю.- 31.05.2018
Для остальных подразделений — 30.06.2018

 

 

 

 

 



Соглашение против контракта: разница между ними

Термины «соглашение» и «контракт» часто используются взаимозаменяемо, но это не обязательно одно и то же. Контракт — это специальное соглашение — обычно в письменной форме и подписанное — с условиями, которые подлежат исполнению в суде. Соглашение может не считаться юридически исполнимым договором. Например, неписаное соглашение между двумя сторонами, условия которого расплывчаты, может не иметь исковой силы. Иногда стороны, особенно компании, называют свои обязательные письменные контракты «соглашениями».Важно, чтобы контракт или соглашение содержали все необходимые элементы для того, чтобы иметь законную силу.

Просто чтобы вы знали

Создайте свою собственную бесплатную форму онлайн-контракта всего за несколько кликов с помощью Jotform!

Одна из основных причин, по которой неписаные соглашения обычно не подлежат исполнению, заключается в том, что стороны могут не согласиться с тем, что было согласовано. При письменном договоре стороны всегда могут посмотреть на формулировку договора, чтобы увидеть, что там сказано, увидеть, о чем договорились, но споры о том, о чем договорились в неписаном договоре, часто превращаются в «он сказал – он сказал». аргумент, при этом ни одна из сторон не может доказать, что было согласовано.

По этим причинам, а также как обсуждалось в других наших сообщениях об элементах контрактов и о том, когда они подлежат исполнению, мы всегда рекомендуем использовать письменный контракт, и у нас есть множество форм контрактов, соглашений и шаблонов!

Эта статья была первоначально опубликована 11 декабря 2019 г. и обновлена ​​5 января 2022 г.

Учитесь жить и работать умнее, а не усерднее!

Получайте наши лучшие статьи каждую неделю прямо на свой почтовый ящик.

Присоединяйтесь к 147 802 подписчикам

соглашений и контрактов: в чем отличия?

Контракты и соглашения часто используются взаимозаменяемо, но с юридической точки зрения это две совершенно разные вещи. Соглашение может быть неформальным, то есть ничего не нужно засвидетельствовать или записывать, в то время как договорное соглашение является более формальным и юридически обязывающим, поэтому должно быть задокументировано. И соглашение, и контракт представляют собой конкретные договоренности между двумя или более сторонами.Основные отличия заключаются в их гибкости и применимости.

Что такое соглашение?

Соглашение – это менее жесткий и формальный тип договора – просто соглашение или договоренность между двумя или более сторонами, часто называемые «соглашениями о рукопожатии».

Соглашения

обычно заключаются в устной форме, но это не означает, что они не могут быть юридически обязывающими, как письменный договор.

Однако трудность с устным соглашением заключается в том, что если одна из сторон соглашения пытается отказаться от достигнутого соглашения и отрицает, что такой разговор имел место , нет ничего, что настойчиво требовало бы от сторон соблюдения условий. Вместо этого они полагаются на соблюдение соглашения всеми сторонами. Если бы соглашение было заключено некоторое время назад, люди могли бы сделать честные ошибки, если бы забыли, что было сказано.

Если две стороны установили уверенность и доверие друг к другу, бесконтрактное соглашение может стать выходом, сэкономив время и деньги и предоставив большую гибкость.

Преимущества соглашения:  

  • Быстро и просто
  • Неформально
  • Гибко по своей сути
Что такое договор?

Контракт — это письменный документ, в котором излагаются обязанности, ответственность и обязательства , которых должны придерживаться обе стороны.Это позволяет всем помнить о договоренностях, особенно в сложных сделках, и защищает всех участников, если что-то пойдет не так.

Контракты являются формальными и юридически обязывающими соглашениями. Участвующие лица могут использовать их в качестве подтверждающих доказательств, если одно из них не соблюдает правила. Если одна из сторон нарушает договор или не выполняет должным образом свою часть сделки, другая сторона может подать в суд.

Преимущества письменного контракта:  

  • Имеет юридическую силу 
  • Вещественное доказательство 
  • Сводит к минимуму риск и споры 
  • Может быть быстрым, если используется шаблон/онлайн-портал 

    Создание сильного письменного контракта зависит от использования конкретных и четких формулировок, которые нельзя никоим образом неправильно истолковать, особенно в случае возникновения спора.Вот почему договор может иметь юридическую силу только при наличии следующих требований:

    .
    • Предложение и акцепт (когда одна сторона представляет что-то ценное, а другая принимает)
    • Вознаграждение (каждая сторона должна обменять что-то ценное)
    • Законность (Цель соглашения не должна нарушать закон) 
    • Дееспособность (Обе стороны должны быть в состоянии понять положения и условия, изложенные в договоре) 
    • Взаимное согласие (включает согласие обеих сторон и их желание заключить соглашение) 
    Почему важно иметь письменный договор для B2B-сделки?

    Очень часто контракты на скидки и B2B-сделки создаются, а затем обсуждаются в довольно специальной манере, при этом информация распространяется по длинным цепочкам электронной почты, а документы хранятся в разных местах. Когда приходит время подать заявку на скидку, компании часто обнаруживают, что поставщик по-другому понимает структуру сделки и поэтому оспаривает претензию, тем самым откладывая сделку. В других случаях они могут обнаружить, что подписали сделку неправильно или лицо, подписавшее ее, не имело на это полномочий.

    Вот почему важно помнить, что если контракт прошел несколько раундов пересмотра, что обычно происходит при переговорах по сделке, не просто предполагайте, что контракт, представленный вам для подписания, является правильной версией.Прежде чем подписать его, убедитесь, что вы полностью знаете и понимаете условия документа, он датирован и каждый человек имеет право поставить подпись на пунктирной линии.

    Подводя итог

    Ключевое различие между контрактами и соглашениями заключается в том, что контракт — это форма соглашения, которая всегда имеет юридическую силу. Соглашение может быть контрактом, если оно содержит все элементы контракта, обеспечивающие его юридическую силу.

    Нет никаких сомнений в том, что при управлении скидками в миллионы долларов, если у вас есть выбор между подписанием контракта или достижением соглашения, вы всегда должны выбирать контракт для дополнительной защиты.Соглашения хороши, если у вас есть твердое доверие между торговыми партнерами, но они оставляют вас открытыми для того, чтобы вы не могли обратиться за юридической поддержкой, если сделка о скидках пойдет наперекосяк.

    При включении каждая деталь сделки сначала записывается в систему, а затем создается договорное соглашение, а не наоборот. Существует рабочий процесс для контроля процесса подписания, четкий контрольный журнал того, что было сказано и изменено. Отдельных документов не требуется, и в итоге все участники видят только одну версию сделки.

    контракт | Определение, история и факты

    контракт , в самом простом определении, обещание, подлежащее исполнению по закону. Обещание может заключаться в том, чтобы что-то сделать или воздержаться от чего-то. Заключение договора требует взаимного согласия двух или более лиц, одно из которых обычно делает предложение, а другое принимает. Если одна из сторон не сдержит обещание, другая имеет право на возмещение ущерба в судебном порядке. Договорное право рассматривает такие вопросы, как существование договора, его значение, нарушение договора и какая компенсация причитается пострадавшей стороне.

    Историческое развитие

    Договорное право является продуктом деловой цивилизации. В некоммерческих обществах его в сколь-нибудь значительной степени не найдешь. В большинстве примитивных обществ есть и другие способы обеспечения соблюдения обязательств индивидов; например, через узы родства или авторитетом религии. В экономике, основанной на бартере, большинство транзакций самодостаточны, потому что транзакция завершается с обеих сторон в один и тот же момент. Проблемы могут возникнуть, если позже обнаружится, что обмениваемые товары имеют дефекты, но эти проблемы будут решаться в рамках права собственности (с его штрафами за присвоение или порчу чужого имущества), а не в рамках договорного права.

    Даже когда сделки не принимают форму бартера, некоммерческие общества продолжают работать с понятиями собственности, а не обещания. В ранних формах кредитных сделок долг обеспечивался родственными связями, например, когда племя или община давали заложников до тех пор, пока долг не был выплачен. Другие формы безопасности принимали форму залога земли или залога человека в «долговое рабство». Некоторые кредитные договоренности были по существу самоокупающимися: например, домашний скот мог быть доверен опекунам, которые получали за свои услуги фиксированный процент от приплода.В других случаях — при строительстве хижины, расчистке поля или постройке лодки — выполнение обещания заплатить было более трудным, но все же основывалось на понятиях собственности. Иными словами, требование об уплате основывалось не на наличии сделки или обещания, а на несправедливом задержании чужих денег или имущества. Когда рабочие стремились получить свою заработную плату, существовала тенденция отстаивать свое право на продукт своего труда.

    Истинный закон контрактов, то есть законных обещаний, предполагает развитие рыночной экономики.Там, где стоимость обязательства не меняется со временем, идеи собственности и вреда являются адекватными, и не будет принудительного исполнения соглашения, если ни одна из сторон не выполнила обязательство, поскольку с точки зрения собственности не было совершено никаких нарушений. В рыночной экономике, с другой стороны, человек может искать обязательства сегодня, чтобы защититься от изменения стоимости завтра; лицо, получившее такое обязательство, чувствует себя ущемленным невыполнением его в той мере, в какой рыночная стоимость отличается от согласованной цены.

    Римское договорное право, как оно содержится в сводах законов византийского императора Юстиниана VI века н. э., отражало длительную экономическую, социальную и правовую эволюцию.Он признал различные типы контрактов и соглашений, некоторые из которых подлежат исполнению, а другие нет. Значительная часть истории права связана с классификациями и различиями римского права. Лишь на заключительном этапе своего развития римское право в общих чертах закрепило неформальные исполнительные контракты, т. е. соглашения, которые должны были выполняться после их заключения. Этот этап развития был утрачен с распадом Западной империи. По мере того, как Западная Европа превращалась из урбанизированного коммерческого общества в местное аграрное общество, римские суды и администраторы были заменены относительно слабыми и несовершенными институтами.

    Юстиниан I, деталь мозаики, 6 век; в базилике Сан-Витале, Равенна

    Алинари — Жиродон/Art Resource, Нью-Йорк

    Возрождение и развитие договорного права были частью экономического, политического и интеллектуального возрождения Западной Европы. Это повсюду сопровождалось коммерческим оживлением и подъемом национального авторитета. Как в Англии, так и на континенте общепринятые договоренности оказались неподходящими для формирующихся коммерческих и промышленных обществ.Неформальное соглашение, столь необходимое для торговли и коммерции в условиях рыночной экономики, не имело юридической силы. Хозяйственная жизнь Англии и континента протекала, даже после того как начала развиваться торговая экономика, в правовых рамках формального договора и наполовину выполненной сделки (т. е. сделки, уже полностью осуществленной с одной стороны). Ни в континентальной Европе, ни в Англии задача разработки договорного права не была легкой. В конечном счете, обеим правовым системам удалось создать то, что было необходимо: совокупность договорных доктрин, с помощью которых обычные деловые соглашения, предполагающие будущий обмен ценностями, могли быть исполнены в принудительном порядке.

    Новое договорное право стало распространяться по всей Европе благодаря практике купцов; сначала они были вне правового порядка и не могли быть поддержаны в судах. Торговцы разработали неформальные и гибкие методы, подходящие для активной коммерческой жизни. К 13 веку на международных торговых ярмарках учреждались купеческие суды. Торговые суды обеспечивали оперативные процедуры и быстрое правосудие, и ими управляли люди, которые сами были купцами и, таким образом, были полностью осведомлены о торговых проблемах и обычаях.

    В XII и XIII веках развитие договорного права на континенте и в Англии стало расходиться. В Англии общее договорное право прагматично развивалось через суды. На континенте процесс был совсем другим, и спекулятивные и систематические мыслители играли гораздо большую роль.

    Как составить договор | Подписание контракта

    Вы можете создать контракт для оформления любого соглашения. Это самые распространенные типы.

     

     

    Договоры купли-продажи

     

    Каждая продажа является договором между покупателем и продавцом. Покупатель обещает заплатить за собственность или услугу (включая интеллектуальную собственность, такую ​​как музыка или изображения), а продавец обещает передать право собственности на эту собственность (часто гарантируя ее состояние) или выполнить эту услугу. Примеры договоров купли-продажи включают простой вексель, купчую, гарантию или соглашение об обеспечении и заказ на покупку.

     

     

    Трудовые договоры

     

    Эти контракты устанавливают условия любого типа найма, включая услуги по найму у фрилансеров, консультантов или других независимых подрядчиков. Эти типы контрактов могут также содержать соглашения о расторжении в случае увольнения сотрудника, а также соглашения о неразглашении (NDA) и положения о конфиденциальности, которые защищают компанию от ответственности и раскрытия конфиденциальной информации.Трудовой договор может также включать договор о неконкуренции, чтобы гарантировать, что компания-конкурент не переманит этого сотрудника.

     

     

    Генеральные деловые соглашения

     

    К ним относятся все аспекты ведения бизнеса, такие как создание партнерства, капитальные вложения и продажа или покупка акций. Соглашения о неразглашении, соглашения о возмещении убытков (которые охватывают компенсацию в случае ущерба или убытков) или отказ от прав также считаются деловыми соглашениями.

     

     

    Мировые соглашения

     

    Стороны спора могут договориться об урегулировании, чтобы избежать обращения в суд. Прежде чем возникнет спор, деловые партнеры могут подписать контракт, обещающий использовать альтернативные средства разрешения споров, такие как арбитраж и посредничество, вместо судебного иска. В арбитраже исход решает нейтральная третья сторона, а при посредничестве нейтральная третья сторона пытается свести стороны вместе, чтобы они могли прийти к взаимовыгодному соглашению.Они наиболее распространены в договорах франшизы и договорах купли-продажи бизнеса.

     

     

    Договоры собственности

     

    Эти виды договоров включают аренду коммерческих, торговых, жилых и парковочных мест. В них часто подробно описываются ожидания по техническому обслуживанию, требования, такие как страхование арендатора, сумма залога и условия его возврата после завершения аренды.

    Разница между сервисным соглашением и контрактом

    В чем разница между сервисным соглашением и контрактом? Все контракты считаются соглашениями, но не все соглашения являются контрактами.3 мин чтения

    Обновлено 26 октября 2020 г.

    В чем разница между сервисным соглашением и контрактом? Все контракты считаются соглашениями, но не все соглашения являются контрактами. Между контрактом и соглашением об оказании услуг есть небольшие различия. По сути, контракт следует более формальной схеме, чем соглашение. Соглашение может включать любое понимание между несколькими сторонами того, что они обещают сделать друг для друга. Часто называемые «джентльменскими соглашениями», эти неофициальные сделки зависят от соблюдения соглашения всеми сторонами, а не от принуждения третьей стороной или угрозы юридических последствий.

    С другой стороны, договор имеет обязательную юридическую силу, и суды могут обеспечить соблюдение его условий, если они не выполняются. Соглашение гораздо менее жесткое и формальное. В случае возникновения разногласий между сторонами договора любая из сторон может обратиться в суд. Однако большинство контрактов не доходят до суда. На самом деле, большинство контрактов можно заключать в устной форме, если нет четкой причины, по которой контракт должен быть написан. Письменный контракт защищает всех участников, если что-то пойдет не так.

    В случае, если одна сторона считает, что другая сторона нарушила договор или не выполнила свою часть сделки, она может подать иск и подать в суд на эту сторону.В ходе судебного разбирательства суд решит, имело ли место нарушение договора или другие обстоятельства аннулируют нарушение. Важно помнить, что только действительные договоры могут быть переданы в суд для разрешения спора.

    Что требуется в контракте или соглашении об обслуживании?

    Чтобы создать соглашение, все стороны должны понимать и соглашаться со своими правами и обязанностями. В соглашении обычно отсутствует один или несколько элементов, которые делают договор юридически обязывающим.

    Контракт имеет определенные требования, которые должны быть точно выполнены, чтобы он был действительным.Следующие элементы необходимы для создания юридически обязывающего контракта:

    • Предложение и акцепт: Контракт должен включать предложение, сделанное одной стороной, и принятие этого точного предложения другой стороной. Все стороны должны согласиться с любыми изменениями, внесенными в договор, и никто не может быть принужден к согласию с условиями. Условия подразумевают, что все стороны намерены сделать соглашение обязательным. Контракт не может быть создан, если одна из сторон несерьезна.
    • Взаимное согласие: предложение и принятие должны быть согласованы обеими сторонами без силы или принуждения.Все должны согласиться с точными условиями.
    • Соображение: Чтобы быть действительным, что-то ценное должно перемещаться между двумя сторонами. Вознаграждение часто принимает форму денег, но это также могут быть товары или услуги. Обе стороны должны чем-то обмениваться, например, деньгами в обмен на услугу. Если только одна сторона предоставляет возмещение, соглашение является подарком, а не договором.
    • Компетенция: ни одна из сторон не может быть несовершеннолетней или недееспособной, чтобы понимать, с чем они соглашаются.Все стороны должны понимать, что указано в договоре. Если одна из сторон признана недееспособной, договор считается недействительным.
    • Юридическая цель: Обязательный контракт не может включать какие-либо незаконные действия и должен быть правдоподобно доступен обеим сторонам. Если соглашение основано на чем-то, что кажется невозможным, любая из сторон может изменить условия по своему усмотрению.

    Контракт, отвечающий этим требованиям, считается подлежащим исполнению по закону, что означает, что одна сторона может подать на другую сторону в суд, если она не соблюдает условия контракта.
    Отличие договора от договора можно увидеть на следующих примерах. Если два друга договорились встретиться за ужином, а один друг не появился, другой друг ничего не может сделать, чтобы получить компенсацию за потраченное впустую время, потому что это было соглашение сделать что-то, а не контракт.

    В другом примере родитель соглашается выплатить долг своего ребенка. Соглашение составляется в письменном виде и принимается ребенком и родителем, что делает его имеющим законную силу договором.

    Не все контракты нужно писать. Во многих случаях устное соглашение создает действительный договор, если он соответствует критериям, перечисленным выше.

    Если вам нужна помощь в разнице между соглашением об обслуживании и контрактом, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы на UpCounsel приходят из юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский юридический, и в среднем имеют 14-летний юридический опыт, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

    IX. Общие типы договорных документов | От закупки до оплаты

    Руководство по процессу заключения контрактов

    Хотя существует много типов контрактов, ниже приводится краткий список типов, которые могут использоваться в университете. Это ни в коем случае не исчерпывающий список. Если вы не найдете тип контракта, по которому у вас есть вопросы, в списке ниже, обратитесь в Управление главного юрисконсульта.

    • Дополнение : Дополнение – это документ, который прилагается к первоначальному договору и оформляется вместе с ним, что делает его частью первоначального договора с самого начала.В нем обычно содержится информация или требования сторон, которые не полностью прописаны в договоре. Приложение не следует путать с поправкой (или модификацией) , которая представляет собой документ, изменяющий уже подписанный договор.
    • Соглашение о присоединении : Соглашение о присоединении – это договор между университетом и другим юридическим лицом, заключенный в целях установления отношений с целью предоставления студентам образовательных возможностей или обмена академическими программами, персоналом и/или ресурсами для определенной цели.Соглашения о присоединении имеют основополагающее значение для отношений GW со многими другими организациями. Они могут заключаться с другими университетами и колледжами, федеральными агентствами, государственными органами, школьными округами, некоммерческими организациями или другими частными компаниями/предприятиями, как отечественными, так и международными. Цель соглашений о присоединении состоит в том, чтобы увековечить права и обязанности каждой стороны в отношении возможности получения образования, о которой говорится в соглашении.
    • Поправка или модификация :  Поправка – это изменение условий уже принятого (подписанного) договора.Это официальное письменное заявление о добавлении информации или изменении информации в существующем договоре. Когда поправка должным образом подписана представителями каждой стороны первоначального договора, она будет иметь такую ​​же юридическую силу, станет частью или может частично заменять условия первоначального договора.
    • Соглашение о конфиденциальности : См. Соглашение о неразглашении.
    • Соглашение о дарении или меморандум о договоренности о дарении : Официальный договор, документально подтверждающий благотворительный взнос донора в пользу университета.В договоре будет указан подарок, обещание, обязательство и/или обязательство дарителя, а также будут указаны ограничения, если таковые имеются, наложенные на подарок. Рекомендации, касающиеся содержания договора о дарении, изложены в Политике принятия подарков .
    • Соглашение с независимым подрядчиком . Соглашения с независимыми подрядчиками (иногда также называемые Соглашением о предоставлении профессиональных услуг) используются при заключении контрактов на оказание услуг с физическим лицом, предлагающим услуги населению.Важно определить классификацию отдельного работника до начала оказания услуг и провести различие между теми, кто будет считаться независимым подрядчиком, и теми, кто по закону будет считаться наемным работником. Если отношения университета с физическим лицом удовлетворяют Налоговой службе и соответствующим стандартам общего права для статуса независимого подрядчика, услуги могут быть заключены по контракту с использованием соглашения независимого подрядчика. Офисы университетов, которые нанимают физических лиц для оказания услуг, должны предоставить требуемую документацию по классификации работников для определения статуса каждого подрядчика до оказания каких-либо услуг или обработки запросов на оплату. Дополнительную информацию о классификации работников и соответствующую документацию можно найти на веб-сайте налогового департамента GW.
    • Аренда : Аренда – это договор, по которому владелец недвижимости, помещений или оборудования передает другому лицу исключительное право на использование такого актива в течение определенного периода времени в обмен на определенную сумму арендной платы. Университет обычно использует договоры аренды для аренды офисных помещений и аренды копировальных аппаратов.
    • Письменное соглашение : Письменное соглашение (или «письмо-соглашение») — это тип контракта в формате письма.Хотя письменное соглашение может быть короче, чем другие контракты, оно обычно включает те же виды условий, что и традиционный контракт (например, описание товаров, услуг или цели отношений, срок исполнения, финансовые условия и т. д.). Письменное соглашение юридически ничем не отличается от традиционного договора; они отличаются только форматом самого документа. Письменное соглашение может быть заключено путем получения контрподписи принимающей стороны в одном письме или путем обмена письмами между двумя сторонами, которые вместе излагают и подтверждают условия договора.
    • Письмо о намерениях :  Хотя письменное соглашение является юридически обязывающим договором, письмо о намерениях, если оно составлено должным образом, не имеет обязательной силы. Письмо о намерениях используется для обобщения общего плана предлагаемой сделки до того, как будет заключено обязывающее соглашение. Это рассматривается как выражение заинтересованности от имени каждой стороны до достижения окончательного соглашения.
    • Лицензия : Лицензия — это договор, по которому владелец дает разрешение другому использовать что-либо или разрешать деятельность, которая в противном случае была бы запрещена.Общепринятой лицензией, используемой университетом, является лицензия на программное обеспечение . Лицензия на программное обеспечение предоставляет лицензиату возможность использовать одну или несколько копий программного обеспечения способами, которые без такого разрешения считались бы нарушением авторских прав. Другой распространенной лицензией является лицензия на использование пространства.
    • Генеральное соглашение (об услугах) : это договор между университетом и подрядчиком, в котором указывается большинство юридических и коммерческих условий приобретения университетом набора товаров или услуг у этого подрядчика. Контракт предназначен для многократного использования для закупки товаров или услуг в течение определенного периода времени с использованием одних и тех же юридических и деловых условий. Отдельное «Техническое задание » может быть оформлено для каждого заказа в соответствии с генеральным соглашением об услугах и будет включать количество/тип работы, а также цену.
    • Меморандум о взаимопонимании : Меморандум о взаимопонимании (иногда известный как «МОВ») может быть или не быть юридически обязывающим контрактом. Подобно письму о намерениях, Меморандум о взаимопонимании может действовать как заявление о намерениях, которое используется для изложения основных и общих принципов и указаний, в соответствии с которыми вовлеченные стороны будут работать вместе для достижения общей цели, но это не включает обмен денег или зависимость одной стороны от действий другой, которые могут привести к убыткам, если они не будут выполнены. Однако важно отметить, что если Меморандум о взаимопонимании включает определенные условия (такие как обмен деньгами или обязательства), которые соответствуют описанию «договора», он будет рассматриваться как юридически обязывающий документ, независимо от того, как он называется. и должны следовать процессу проверки.
    • Модификация : См. Поправку.
    • Соглашение о неразглашении : Соглашение о неразглашении (иногда также известное как «NDA» или соглашение о конфиденциальности) требует, чтобы стороны соглашения сохраняли конфиденциальность определенной информации, раскрытой между ними.Такие соглашения обычно используются сторонами в сочетании с другими видами договоров.
    • Заказ на покупку : Заказ на покупку (иногда называемый «ЗП») – это одна из самых простых форм контракта. Он формируется посредством актов оферты и акцепта. Заказ на поставку представляет собой письменное разрешение университета с просьбой к подрядчику предоставить товары или услуги. Он содержит положения и условия, регулирующие покупку, и действует как предложение университета приобрести запрошенные предметы.Когда заказ на поставку принимается подрядчиком, создается договор. Как правило, подрядчик принимает заказ на поставку, доставляя запрошенные позиции. После получения университетом подрядчик может ожидать оплаты от университета в обмен на доставленные предметы.
    • Техническое задание : Техническое задание (также называемое «заказом» или «заказом» согласно определению на странице 12 настоящего Руководства в разделе «Глоссарий условий закупок» ) — это официальный документ, в котором подробно описывается работа, результаты , места, сроки, расценки и другие требования подрядчика при выполнении конкретной работы.В большинстве случаев техническое задание сопровождается отдельным (основным) соглашением или другим руководящим документом, содержащим юридические условия, а также другие деловые условия, регулирующие сделку. Техническое задание не следует путать с Объемом работ (определенным на странице 12 настоящего Руководства в разделе Глоссарий условий закупок ), который представляет собой только описание работы, которую необходимо выполнить, без сроков, цен или других подробностей. из заявления о работе. Для получения дополнительной информации о генеральных соглашениях и технических заданиях см. часто задаваемые вопросы в Разделе VIII настоящего Руководства.

     

    Глава 9. Разработка организационной структуры инициативы | Раздел 9. Понимание и составление контрактов и меморандумов о соглашениях | Основной раздел

    Узнайте, как правильно составлять и читать контракты и меморандумы о соглашениях.

     

    • Что такое контракты и меморандумы о соглашениях?
    • Когда можно использовать каждый документ?
    • Как вы читаете и понимаете контракт или меморандум о соглашении?
    • Как составить контракт или меморандум о соглашении?

    Когда вы сотрудничаете с другими группами, нанимаете консультантов или нанимаете организации для предоставления услуг вам или вашей целевой группе, вам часто будет полезно «получить это в письменном виде». Этот раздел поможет вам читать, понимать и составлять контракты и меморандумы о соглашениях — два вида документов, которые требуются большинству организаций в своих отношениях с другими.

    Что такое контракты и меморандумы о соглашениях?

    Самая большая разница между контрактом и меморандумом о соглашении заключается в том, что контракт является юридическим документом и подлежит исполнению в суде, тогда как меморандум о соглашении не является ни тем, ни другим. Мы кратко рассмотрим каждый из них по очереди, а также посмотрим на места, где различия между ними стираются.

    Контракт

    Как указано выше, договор является юридическим документом. Проще говоря, это заявление о соглашении между двумя или более сторонами, которое включает «обмен ценностями». Это могут быть деньги или обмен товарами, услугами, пространством или каким-то другим товаром. Если есть соглашение предоставить что-то в обмен на что-то другое, это считается договором.

    С юридической точки зрения договор не подлежит исполнению без возмещения , т. е.е. без того, чтобы что-то предлагалось в обмен на что-то другое. Кроме того, условия контракта должны быть достаточно четкими, чтобы суд мог обеспечить их исполнение. Если в контракте говорится, что одна организация будет платить другой за «сотрудничество и поддержку» в программе, это может быть недостаточно конкретным, чтобы иметь законную силу. Суд должен был иметь некоторые доказательства того, что обе стороны точно знали, что на самом деле означало «сотрудничество и поддержка», чтобы обеспечить соблюдение условий контракта.

    Контракт может быть письменным, а может и не быть, хотя письменный контракт является более ясным и гораздо более легким в исполнении, чем устный, поскольку письменный документ облегчает доказательство существования контрактного соглашения. Это не должно быть помечено как контракт, если ясно, что обе стороны намерены сделать его официальным документом, и это требует рассмотрения. Это может быть очень просто, если намерение ясно. (За сумму в 500 долларов Фред Смит покрасит амбар Джона Джонса снаружи, включая всю отделку, оконные створки, двери, оконные и дверные рамы и окантовку, двумя слоями красной краски. )

    В сфере здравоохранения, социальных услуг и общественных работ распространены субподряда . Субконтракт — это контракт, используемый, когда организация или физическое лицо, у которого уже есть контракт на предоставление услуг или товаров, нанимает другое лицо для выполнения части работ по этому контракту. Например, организация, у которой есть контракт на проведение комплексной программы профессионального обучения, может заключить субподряд с программой повышения грамотности взрослых, чтобы обеспечить участников базовыми навыками, или с профессионально-техническим учебным заведением, чтобы обеспечить определенные виды профессиональной подготовки.

    Меморандум о соглашении

    Меморандум о соглашении не является юридическим документом и не подлежит принудительному исполнению в суде. В большинстве случаев, называя документ меморандумом о соглашении, подписавшие его стороны показывают, что не намерены пытаться обеспечить соблюдение его условий.

    В сфере здравоохранения и общественных работ меморандумы о соглашении обычно используются для уточнения и/или уточнения условий сотрудничества или соглашения о сотрудничестве с участием двух или более организаций. Они могут быть связаны, например, с разделением пространства, с совместной работой для достижения общих целей, с тем, что каждая организация вносит свой вклад в общее дело, или с соглашениями о работе в советах директоров друг друга.

    Целью меморандума о соглашении может быть демонстрация доброй воли со стороны обеих сторон или помощь им в отслеживании того, о чем они договорились. Соглашение может помочь прояснить отношения между двумя организациями и прояснить, за какие услуги в сообществе каждая из них отвечает.

    Иногда спонсоры, пытаясь способствовать сотрудничеству, требуют, чтобы вместе с предложениями о финансировании были представлены меморандумы о договоренности с конкретными учреждениями или организациями.В этих соглашениях, как правило, указывается обязательство подписавшего работать с организацией, подающей заявку на финансирование, определенным образом, например, направляя участников, принимая рекомендации или работая в консультативном совете.

    Серые зоны

    Хотя эти определения кажутся достаточно ясными, в ряде ситуаций картина становится неясной. Например, если меморандум о соглашении предусматривает обмен на денежную сумму, он почти всегда будет считаться договором в соответствии с законом.Кроме того, существуют два других юридических условия, при которых меморандум о соглашении или вообще отсутствие официального соглашения может рассматриваться как договор.

    • Если одна сторона понесет убытки — в деньгах, общественном положении и т. д. — из-за того, что другая согласилась, а затем не сделала что-то, первая сторона может подать в суд.

    Две организации могут подписать меморандум о соглашении о сотрудничестве по программе. Один из них по договоренности тратит грантовые деньги на создание программы, а затем другой, без участия которого программа не может быть запущена, отступает.Затем от первой организации могут потребовать вернуть деньги гранта, потому что они были потрачены на программу, которая так и не состоялась. В этом случае, даже если в первоначальном соглашении не было контракта или обмена, вторая организация может быть обязана по закону вернуть деньги первой организации… а может и нет. Это будет зависеть от обстоятельств и мнения судьи — вот почему это серая зона.

    • Если конкретный обмен стал обычным, независимо от того, существует ли на самом деле контракт, охватывающий его, можно предположить, что контракт существует.

    Участник убирал офисы некоммерческой поликлиники каждый месяц в течение года и получал за это регулярную сумму, скажем, 100 долларов каждый раз. Потом ни с того ни с сего месяц он убирает кабинет, а директор клиники отказывается платить, говоря, что не просила его убирать. По закону он, вероятно, мог бы утверждать, что клиника создала обычай платить ему за эту услугу и что этот обычай подразумевает договор. Если судья согласится, клиника должна будет заплатить ему 100 долларов.00 за уборку, которую он уже сделал. (Им не придется продолжать его услуги, но они должны дать ему понять, что они больше не хотят, чтобы он убирался. )

    Когда можно использовать каждый документ?

    В одних случаях и обстоятельствах уместно использовать контракт, а в других — меморандум о соглашении имеет смысл.

    Использование контракта или субконтракта:

    Всякий раз, когда речь идет о деньгах

    Даже если сумма небольшая, важно иметь договор, а не меморандум о соглашении или вообще отсутствие документа.Разумно предположить, что больше профессиональных партнерских отношений, сотрудничества и других организационных и личных отношений разрушается из-за денежных проблем, чем из-за следующих десяти причин вместе взятых. Причина часто либо в том, что стороны по-разному интерпретируют ожидаемое, либо в том, что одна сторона просто игнорирует понимание между двумя, что другая мысль была высечена в камне.

    В контракте указано:

    • Что соглашение важно.
    • Именно таковы ожидания и обязанности каждого.
    • Что существует серьезное — и юридическое — обязательство для всех сторон выполнять условия контракта.
    • Что с деньгами не может быть никакой свободы действий. (Если есть, это тоже должно быть прописано в контракте.)

    Некоторые примеры контрактов и субконтрактов в сфере здравоохранения и общественных работ, связанных с деньгами:

    • Финансирующее агентство заключает договор с организацией на предоставление определенного объема определенного вида услуг либо за установленную общую плату, либо за установленную плату за единицу услуги.(Единицей может быть час или другое количество времени; каждый отдельный человек, обслуживаемый; конкретная процедура, такая как скрининг артериального давления или тест на профессиональную пригодность; место в программе и т. д.)
    • Ведущее агентство, т. е. агентство, получающее грант или контракт непосредственно от спонсора, может заключать субподряд с другой организацией на предоставление товаров или услуг в соответствии с условиями гранта или контракта, присужденного ведущему агентству.
    • Организация с субподрядом может, в свою очередь, передать часть своей работы в субподряд еще одной организации.
    • Одна организация может просто нанять другую для предоставления услуг или товаров без привлечения внешнего финансирования.
    • Организации могут заключить договор — например, договор аренды, — когда товаром является использование пространства или использование имени, товарного знака или какого-либо другого нематериального объекта.
    • Организация может нанять человека в качестве подрядчика для предоставления определенных услуг.
    • Организации могут заключить договор, регулирующий совместное использование персонала, если каждая из них оплачивает часть рабочего времени сотрудника.

    Ситуации, связанные с неденежным обменом

    Даже если деньги не переходят из рук в руки, иметь контракт может быть важно, когда две организации тесно сотрудничают, и успех их усилий зависит от бесперебойной работы биржи. Если каждая из них оказывает услуги участникам другой, например, или если одна использует пространство в обмен на услуги, контракт может помочь гарантировать, что каждая организация выполняет свои обязательства.

    В общем, если успех работы зависит от такого типа сотрудничества и от надлежащего выполнения каждой стороной своих обязанностей, то контракт, вероятно, уместен.Помните, однако, что договор подлежит исполнению только в том случае, если он предполагает четко определенный обмен.

    Использовать меморандум о соглашении:

    Для определения отношений между организациями, которые соглашаются делать что-то совместно или предоставлять что-то помимо товаров или услуг.

    Некоторые примеры вещей, на которые могут согласиться организации:

    • Предоставлять членов советов директоров друг друга.
    • Для направления участников друг к другу.
    • Для участия или участия в определенной деятельности, такой как комплексная оценка сообщества.
    • Чтобы воспользоваться услугами конкретной организации, если эти услуги необходимы (например, если участнику вашей программы молодежного лидерства требуется профессиональная оценка, вы направите его для ее получения в программу экономического развития местного сообщества, а не куда-то еще . )
    • Чтобы обеспечить поддержку (рекомендации, реклама, материалы и т. д.) для новой или текущей программы или инициативы.

    Согласие на аффилирование определенным образом

    Это может включать в себя некоторые виды деятельности, описанные выше, но также может повлечь за собой более официальное соглашение об объединении некоторых элементов вашей организации или о совместной работе определенным образом.

    Например, если одна организация по запросу спонсора согласилась действовать в качестве проводника денег для другой организации, которая еще не получила статус освобожденной от уплаты налогов по федеральному законодательству. Первая организация просто запрашивала деньги у спонсора через определенные промежутки времени и передавала их второй.В такой ситуации целесообразно составить и подписать меморандум о соглашении, описывающий, как именно будет работать эта договоренность.

    Согласиться поделиться чем-то

    Это может быть помещение или оборудование, или может быть покрыта долгосрочная ссуда на мебель или оборудование.

    Договориться о совместной работе определенным образом или о сотрудничестве, если представится возможность

    Поставщики услуг могут согласиться, например, участвовать в совместном обучении или повышении квалификации персонала или искать возможности взаимного финансирования.

    Например, разнородная группа организаций, включая женский кризисный центр, организацию обслуживания пожилых людей, программу обучения грамоте взрослых, общественный театр, программу планирования семьи и поставщика услуг для молодежи, объединились для поиска возможностей финансирования. которые могут включать два или более из них. Их целью было создание творческих программ и поиск новых и различных источников финансирования для всех организаций. Они составили меморандум о соглашении, подробно описывающий их отношения и описывающий, как они будут искать совместное финансирование и как совместное финансирование может работать в различных обстоятельствах.

    Как вы читаете и понимаете контракт или меморандум о соглашении?

    Вероятность того, что ваша организация будет получателем контракта или ее попросят подписать уже составленный меморандум о соглашении, так же высока, как и вероятность того, что вы его напишете. Прежде чем мы обсудим, как составить проект одного из этих документов, мы рассмотрим, как его читать.

    Чтение контракта

    Большинство контрактов, которые некоммерческие организации просят подписать, исходят от спонсоров.Вероятно, вы не вносили никакого вклада в контракт спонсора. Если спонсором является ветвь правительства или государственное учреждение, контракт, вероятно, будет стандартным, длинным, напечатанным очень мелким шрифтом и полным юридических формулировок («юридический» — термин, часто используемый для этой юридической версии английского языка). Поначалу вы можете испугаться, но если будете следовать нескольким простым правилам, то сможете убедиться, что подписание контракта не принесет вам потом сожалений.

    Внимательно читайте каждое слово.

    Ваши родители, вероятно, говорили вам никогда ничего не подписывать, не прочитав, и они были правы.Не думайте, что это всего лишь жаргон или что вы знаете, что там есть, потому что вы и спонсор говорили об этом. Никогда, никогда не подписывайте ничего, что вы не прочитали и не поняли полностью.

    Особенно в упомянутых выше длинных, напечатанных мелким шрифтом стандартных контрактах важные условия часто скрыты в странных местах. Многие государственные спонсоры требуют, чтобы вы хранили любые записи, связанные с контрактом, в течение определенного периода времени, обычно пяти лет. По условиям контракта они могут запросить эти записи в любое время в течение этого периода, и если вы не можете их предоставить — особенно если вы не можете доказать, что вы потратили деньги так, как вы сказали, — вы можете обязаны вернуть средства! Важно убедиться, что вы понимаете все условия контракта, а не только те, которые конкретно относятся к предоставляемым вами услугам.

    Во время чтения убедитесь, что вы понимаете каждый пункт или условие, прежде чем переходить к следующему. Делайте заметки по каждому пункту своими словами, чтобы у вас был четкий и понятный план того, что именно вы обязуетесь делать, если подписываете.

    Не пугайтесь и не отталкивайте юридический язык.

    Это может показаться тарабарщиной, но на самом деле большая часть этого понятна, если вы замедлитесь и внимательно посмотрите на это. Контракты большинства спонсоров и крупных организаций или учреждений насыщены, но пункты, которые они делают, и условия, которые они устанавливают, часто не так уж сложны.

    Ознакомьтесь со стандартными положениями и формулировками, которые вы, вероятно, увидите в ряде контрактов.

    Лицо или организация, получающие контракт, т.е. например, вас обычно называют подрядчиком. Это определение может быть представлено или не представлено в начале документа. Вы обнаружите, что определенные пункты — те, которые описывают, например, как любая из сторон может выйти из контракта с должным уведомлением, — встречаются во многих контрактах, которые вы видите.Все контракты с государственными органами могут содержать одни и те же пункты (например, требование хранить записи в течение пяти лет). Чем лучше вы ознакомитесь с этими стандартными условиями, тем легче вам будет читать договор.

    Если у вас возникли проблемы с пониманием какой-либо части контракта, обратитесь за разъяснениями или помощью.

    Спонсор должен быть в состоянии ясно объяснить все, что вы не понимаете. Если спонсор не помогает или если вы предпочитаете получить второе мнение, найдите юриста, ветерана-директора организации или кого-то еще со знаниями и опытом, чтобы обсудить с вами контракт и объяснить все, что вам не понятно. понимать.(Это одна из причин, по которой многие некоммерческие и общественные организации имеют юристов в своих советах.)

    Убедитесь, что вы согласны со всеми условиями контракта или, по крайней мере, можете его соблюдать, прежде чем подписывать его.

    Когда вы читаете контракт, вы должны постоянно задавать себе следующие вопросы:

    • Все ли условия возможны для вашей организации — т.е. можете ли вы выполнить их так, как описано в договоре? Можете ли вы сделать это, например, в указанное время?
    • Опасно ли что-либо в контракте для функционирования или жизни вашей организации? Будет ли это стоить вам денег, которых у вас нет? Вводит ли это вас в противоречие с принципами вашей организации или требует от вас использования метода, в который вы не верите?
    • Являются ли ресурсы, указанные в контракте (финансовые или иные), достаточными для выполнения работы? Достаточна ли компенсация для оплаты всего, что вам приходится делать? Если вам нужно сначала потратить деньги, а затем представить счет на возмещение, можете ли вы справиться с денежным потоком?
    • Предусмотрены ли средства защиты для вас, а также для спонсора в случае разногласий или обвинений в нарушении договора?
    • Являются ли ограничения и правила, если таковые имеются, разумными и не нарушают общую работу вашей организации? Есть ли ограничения, которым вы можете служить, например, что затруднило бы другие части вашей работы?
    • Что-нибудь в контракте отличается от того, что вам сказали ранее?

    Если у вас есть вопросы или проблемы по одному или нескольким пунктам, не бойтесь задавать их перед подписанием.

    Большинство контрактов подлежат обсуждению, по крайней мере, в некоторой степени. Если есть что-то, что не подходит для вашей организации или кажется несправедливым или излишне ограничивающим, предложите альтернативу, которая подойдет вам. Вашей организации предлагают контракт, потому что спонсор считает, что вы можете сделать хорошую работу. Разумно сделать все возможное, чтобы убедиться, что спонсор прав.

    Ознакомление с меморандумом о соглашении

    Меморандум о соглашении обычно отличается от контракта.Вероятно, в нем не много юридических терминов, он, скорее всего, будет короче и обычно содержит мало условий, если таковые имеются, которые не имеют прямого отношения к самому соглашению. В результате его часто легче читать и понимать, чем контракт.

    Еще одно существенное отличие заключается в том, что вы можете внести свой вклад в меморандум о соглашении. Это зависит от ситуации. Например, если спонсор просит заявителей включить в предложение меморандумы о договоренности с другими организациями, у спонсора также может быть форма или фактическая формулировка этого меморандума. Если, с другой стороны, вы заключаете ранее обсужденное соглашение с другой организацией, вы, вероятно, уже совместно проработали большую часть деталей.

    Хотя меморандум о соглашении может не иметь юридической силы, это обещание со стороны обеих сторон сотрудничать или иным образом работать вместе. К нему следует относиться так же серьезно, как и к контракту, независимо от его юридического статуса. По этой причине, как и в случае с контрактом, вы должны быть уверены, что понимаете и согласны со всеми его условиями, прежде чем подписывать его.

    Рекомендации по чтению меморандума о соглашении во многом аналогичны рекомендациям по контракту:

    Внимательно читайте каждое слово.

    Неважно, насколько хороши ваши отношения с другими вовлеченными организациями, убедитесь, что вы точно понимаете, на что соглашаетесь.

    Если у вас возникли проблемы с пониманием какой-либо части соглашения, обратитесь за разъяснениями или помощью.

    Как и в случае с контрактом, попросите другую сторону объяснить все, что вам непонятно.Если вы все еще не удовлетворены тем, что ясно понимаете, или если у вас есть какие-то подозрения, найдите адвоката или другого знающего человека, которому вы доверяете, чтобы помочь вам.

    Убедитесь, что вы согласны со всеми условиями меморандума о соглашении или, по крайней мере, можете его принять, прежде чем подписывать его.

    Читая документ, вы должны постоянно задавать себе следующие вопросы:

    • Все ли пункты разумны?
    • Если вы обсуждали соглашение ранее, отражает ли оно ваши ожидания и то, с чем вы уже согласились?
    • Рассматривает ли документ ситуацию или проблему так, как вы поддерживаете?
    • Обещают ли какие-либо стороны соглашения, включая вас, что-то, чего они не могут выполнить?
    • Все ли в соглашении выполнимо — можете ли вы сделать это с помощью доступных ресурсов, например, и в течение необходимого периода времени?
    • Вас просят согласиться на что-то, что наносит ущерб вашей организации или противоречит ее принципам?

    Если вы не согласны с какими-либо условиями соглашения или у вас есть вопросы или проблемы с ним, поднимите их перед подписанием.

    Пришло время обсудить, хотите ли вы что-то изменить.

    Как составить контракт или меморандум о соглашении?

    Мы рассмотрели, что вам нужно знать о контрактах и ​​меморандумах о соглашениях, если вы являетесь подрядчиком или подписываетесь. Что, если вы являетесь спонсором или работодателем, или если вы представляете организацию, которая просит других заключить меморандум о соглашении? В таких случаях вам нужно знать, как составить документ, и убедиться, что в нем написано именно то, что вы хотите.

    Нижеследующее в целом относится к относительно небольшим организациям, которые не используют юристов для составления контрактов. (Более крупные организации — образовательные учреждения, госорганы, фонды и т.д. — если требуют договоров, почти всегда имеют для них стандартную форму, написанную юристом организации или юридическим отделом, на юридическом языке, защищающую их от всего и вся, в том числе актов Если у вас есть юридическая помощь, вы можете сделать то же самое. )

    Набор инструментов исходит из того, что большинство небольших организаций, разрабатывающих контракты или соглашения, уже обсудили условия с подрядчиком (подрядчиками) или лицом, подписавшим контракт, и что ни для кого не будет сюрпризов в итоговый документ. Этот тип открытого совместного процесса облегчает жизнь всем и увеличивает шансы на выполнение условий контракта или соглашения.

    Контракты

    Составление договора – это, по сути, логичный пошаговый процесс.Вам не обязательно нужен юрист, и договор не обязательно должен быть написан юридическим языком: он просто должен быть абсолютно ясным. Старайтесь писать простым английским языком и как можно конкретнее абсолютно обо всем, что вы ожидаете.

    Как правило, вы не ошибетесь, если будете слишком подробны. Хитрость заключается в том, чтобы не ограничивать деятельность настолько, чтобы никакие инновации или гибкость не были возможны. Контракт не должен рассматриваться как возможность микроуправления, но в то же время он должен быть достаточно конкретным, чтобы все стороны делали то, что они должны делать, и чтобы каждая сторона имела возможность обратиться за помощью в случае возникновения проблемы.

    Если вы считаете себя недостаточно логичным или достаточно хорошим писателем, чтобы правильно составить контракт, найдите кого-нибудь еще в вашей организации, чтобы работать с вами — возможно, члена правления, который является юристом, или кого-то, у кого больше опыта с контрактами, чем у вас. Стоит потрудиться, чтобы придумать документ, который говорит, что это значит, и охватывает все возможности.

    Объясните, кто является сторонами договора, и период времени, на который распространяется договор.

    Используйте официальные названия организаций, предприятий или отдельных лиц.

    Пример:

    «В этом документе Инициатива по развитию молодежи Портерсберга заключает контракт с Portersburgh Youth Center, Inc. на предоставление следующих услуг в период с 1 июля 2001 г. по 30 июня 2002 г. (2002 финансовый год): …»

    Не забудьте указать всех и каждую организацию, с которой вы напрямую заключаете договор. Если вы знаете, что подрядчик собирается передать субподряд всю или часть своей работы, это не относится к этому вопросу.Это между подрядчиком и субподрядчиком. (Вы можете сделать исключение, если хотите, чтобы работу выполнял сам подрядчик, или готовы принять только определенных субподрядчиков.)

    Как можно более подробно объясните расположение с обеих сторон.

    Включите что объем услуг, продуктов или другого обмена, кто должен быть вовлечен, как это должно быть выполнено, когда это должно быть сделано (сроки контракта) , и , где будет иметь место, если это актуально.Изложите точно , что подрядчик , как ожидается , будет делать . Например, если речь идет об услуге, описание услуг должно включать, где это уместно:

    .
    • Что именно представляют собой услуги, включая любые конкретные методы или функции, которые предполагается использовать
    • Целевая группа
    • Минимальное и/или максимальное количество обслуживаемых лиц, если применимо
    • Соотношение персонала к числу участников
    • Как часто, как долго каждый раз, в течение какого периода времени и когда будут предоставляться услуги

    Например:

    «Обучение развитию лидерских качеств не менее чем для 30 молодых людей из групп риска в возрасте от 14 до 20 лет в течение календарного года. Это обучение будет включать, помимо прочего, вечерние курсы (с использованием прилагаемой учебной программы) по решению проблем, разрешению конфликтов и посредничеству, а также межличностному общению. Каждый курс будет ограничен не более чем десятью (10) участниками на одного инструктора и будет включать в себя не менее шести (6) двух (2) часов обучения, обсуждения и практического применения (всего 12 часов). Кроме того, обучение будет включать для каждого стажера не менее пятнадцати (15) часов практических занятий под наблюдением в одной из областей курса по выбору стажера после завершения всей курсовой работы.»

    Другие области могут быть включены, если они важны для вас, или некоторые из включенных могут быть исключены, если они зависят от подрядчика. Стратегии найма не учитываются в приведенном выше примере, например, исходя из предположения, что подрядчик найдет 30 участников по-своему. Если бы время проведения курсов зависело от доступности участников, вы бы не указали конкретное время в контракте, но могли бы указать, что время зависит от расписания участников.

    Если речь идет о деньгах, объясните детали платежа.

    Эти детали, вероятно, будут включать:

    • Общая сумма платежа в договоре — либо точная сумма, либо диапазон, максимум.
    • Как определяется оплата — единовременно, или столько за единицу (за час, с человека, за лечение и т.д.), или выплаты за каждый этап программы и т.д.
    • Как подрядчик может запросить оплату. Возможности включают все сразу; ежемесячно или ежеквартально; или в качестве компенсации за потраченные деньги.
    • Как документируется запрос на оплату. В некоторых случаях вам может понадобиться форма с указанием того, что уже было потрачено, или точное документальное подтверждение расходов (квитанции о покупке материалов или оборудования, подсчет часов работы и т. д.)
    • Отчетные обязательства подрядчика — документация о расходах, финансовые отчеты, копии его годового аудита, окончательный отчет о гранте в конце года и т. д.
    • Ваши обязательства как спонсора — например, своевременные платежи.
    • На что именно могут быть использованы деньги, и условия, при которых использование финансирования может измениться — переговоры, утверждение изменения направления, запросы на изменение бюджета и т. д.

    Объясните любые другие обязательства каждой стороны.

    Может существовать любое количество других обязательств, которые волнуют вас или подрядчика.

    Некоторые общие договорные обязательства включают:

    • Признание спонсора или подрядчика в любой другой публикации о работе
    • Подтверждение источника финансирования в любом общедоступном сообщении подрядчика о финансируемой деятельности
    • Требование или ограничения на использование официального названия или логотипа любой из сторон
    • Права на публикацию любых результатов финансируемой деятельности
    • Право собственности на определенные методы, продукты или результаты, полученные в результате финансируемой деятельности
    • Своевременность определенных мероприятий (например, начало набора участников достаточно рано, чтобы начать программу к определенной дате)
    • Состав персонала (меньшинства, носители определенных языков и т. д.)
    • Политический нейтралитет
    • Использование определенного пространства или определенного вида пространства
    • Ответственность за связи с общественностью и рекламу

    Объясните, как будет оцениваться работа подрядчика.

    Критерием успеха может быть количество обслуженных людей, конкретные результаты (ни один из молодых людей, попавших в беду с полицией во время участия в программе), доставка обещанных товаров вовремя и без повреждений и т. д.Если оценка важна, она должна быть прописана в контракте вместе с указанием того, кто будет ее выполнять. (Будете ли вы платить за внешнего оценщика? Приемлема ли самооценка?)

    Например:

    Производительность будет считаться удовлетворительной, если:

    • Услуги предоставляются не менее 46 недель в финансовом году.
    •  По крайней мере, 25 молодых людей из 30 предложенных действительно обслуживаются.
    •  Не менее 20 человек завершили все курсовые работы со средней посещаемостью 75 % или выше.
    •  Не менее 16 участников проходят практику под наблюдением.

    Объясните последствия невыполнения одной из сторон того, о чем она договорилась.

    В общем, неудовлетворительное исполнение само по себе, при условии, что подрядчик добросовестно приложил усилия для выполнения условий контракта, не является неисполнением обязательств. Вы можете решить больше не финансировать этого человека или организацию, но если они сработают, вы, вероятно, не откажетесь платить.

    Но что, если он не выполнил работу или не выполнил работу в оговоренные сроки? Что, если он потратит деньги на что-то другое или просто не выполнит некоторые или все обещанные программы? Точно так же, что, если бы это сработало, а у вас не было бы денег, чтобы заплатить?

    В контрактах должно быть четко указано, что происходит в подобных ситуациях.Таким образом, все заранее знают, каковы будут последствия, а если случится самое худшее, и вы окажетесь в суде, то и закон будет ясен.

    Например:

    «Если подрядчик не выполняет программу или тратит деньги несогласованным образом, от него может потребоваться вернуть любые деньги, уплаченные ему за эту услугу, или вернуть ту часть средств, которые были потрачены несогласованным образом».

    («Может» в приведенном выше предложении умышленно. Это дает спонсору некоторую свободу действий при принятии решения о том, следует ли принудительно вернуть деньги или обсудить какой-либо другой вариант с подрядчиком.)

    Объясните условия, при которых договор может быть расторгнут («расторгнут» — официальный термин) любой из сторон.

    Большинство контрактов содержат пункт, объясняющий, что любая из сторон может принять решение о расторжении контракта без конкретной причины с уведомлением за определенное время, обычно за 30 дней. Кроме того, часто существуют условия, при которых та или иная сторона может расторгнуть договор немедленно или почти немедленно по определенным причинам. К ним обычно относятся неисполнение условий контракта, нецелевое расходование денег, неспособность или неплатежи со стороны спонсора и подобные обстоятельства, которые могут помешать выполнению соглашения.

    Пункты о расторжении также могут включать объяснение того, что произойдет с любыми оставшимися деньгами, если контракт будет расторгнут досрочно. В зависимости от обстоятельств спонсор может потребовать, чтобы были возвращены все деньги (например, если кажется, что деньги были потрачены не по назначению) или чтобы была возвращена только неизрасходованная часть денег.

    Например:

    «Любая из сторон может расторгнуть настоящий договор с уведомлением за тридцать (30) дней без конкретной причины.

    «Контракт может быть расторгнут [имя спонсора] с уведомлением за три (3) дня по следующим причинам:

    • Невыполнение подрядчиком услуг или поставка товаров, предусмотренных контрактом
    • Незаконная или неприемлемая деятельность [например, дискриминация] со стороны подрядчика
    • Нецелевое использование контрактных средств
    • Неспособность сторон согласовать взаимоприемлемое решение спора по поводу условий договора или осуществления деятельности, указанной в договоре

    «Контракт может быть расторгнут [имя подрядчика] с уведомлением за три (3) дня по следующим причинам:

    • Неуплата средств по контракту
    • Существенное изменение объема работ по контракту, делающее невозможным или чрезвычайно затрудняющим для подрядчика выполнение контрактной деятельности, как указано
    • Неспособность сторон договориться о взаимоприемлемом разрешении спора по поводу условий договора или осуществления деятельности, указанной в договоре»

    Оговорка о «невозможности согласования решения» здесь может быть сложной. Как долго вы должны пытаться договориться, прежде чем сдаться? И на что вы должны пойти, прежде чем добросовестно приложить усилия? Например, нужно ли вам привлекать внешнего посредника? Такого рода вопросы делают потребность в полной ясности еще более очевидной.

    Объясните условия, при которых договор может быть изменен (в данном случае «измененный» — это технический термин).

    Это может быть как небольшая проблема, например, изменение статьи бюджета (для которой у вас уже может быть предусмотрена процедура в контракте — см. выше), так и большая, например, изменение всей сущности деятельности, охватываемой контрактом.Как правило, такие изменения требуют согласия обеих сторон, и, вероятно, следует предусмотреть некоторые переговоры.

    Некоторые изменения могут быть встроены в контракт. Если вы доверяете подрядчику как эксперту в области, в которой он работает, вы можете указать, что он может определить наилучший план действий для выполнения условий контракта и что он может изменить этот курс, если увидит причину, по которой его первоначальный план вряд ли увенчается успехом. Вы можете позволить подрядчику тратить деньги так, как он считает нужным, если деньги предназначены для деятельности по контракту.

    В целом, однако, любые существенные изменения в контракте должны быть обсуждены и одобрены обеими сторонами, и контракт должен быть переписан, чтобы отразить эти изменения. В противном случае вы можете получить что-то совершенно отличное от того, что вы хотели и ожидали, когда впервые составляли черновик документа.

    Когда закончите, покажите контракт другим, чтобы убедиться в его точности.

    Особенно важно включить тех, кто участвовал в первоначальных обсуждениях с подрядчиком, чтобы увидеть, говорит ли он о своих намерениях и четко ли охватывает все детали, которые вы хотите обсудить.

    Отдайте контракт подрядчику и будьте готовы вести переговоры по некоторым его частям.

    Переговоры не являются негативными: они предназначены для того, чтобы гарантировать, что все стороны удовлетворены контрактом, который они в конечном итоге подпишут, и что контрактная деятельность будет происходить так, как они все этого хотят. Помните также, что даже после подписания контракта его можно изменить, если обе стороны согласны.

    Меморандумы о соглашении

    Поскольку это не юридический документ, и обычно он не связан с деньгами или иным обменом, меморандум о соглашении дает немного больше свободы действий, чем контракт.С другой стороны, чем конкретнее вы можете быть, тем лучше по ряду причин:

    • Чем подробнее все прописано, тем меньше путаницы в том, на что вы соглашаетесь.
    • Конкретность помогает избежать недоразумений, которые могут перерасти в неприязнь и вражду там, где изначально было доверие и сотрудничество.
    • Ясность в соглашении дает представление о вашей работе или деятельности. Вы можете использовать меморандум о соглашении, чтобы указать, что вам действительно нужно делать.
    • Четкое соглашение отражает ясность ожиданий каждого. Если вы сможете составить четкий и конкретный меморандум о соглашении, который будет принят всеми, ваше предприятие, вероятно, увенчается успехом, потому что все участники находятся в согласии.

    Составление меморандума о соглашении во многом похоже на составление контракта, за исключением того, что условия соглашения, вероятно, будут заранее обсуждены всеми сторонами. Большинство меморандумов о соглашении представляют собой не более чем попытки четко изложить в письменной форме то, что стороны уже разработали и согласовали на встречах.Если это не так, стороны обычно обсуждают уже составленный меморандум и улаживают любые разногласия до его подписания.

    Меморандум о соглашении, как объяснялось ранее, не является юридическим документом и не будет иметь силы в суде. Вы не можете использовать его — кроме как с моральной точки зрения — чтобы заставить другую организацию выполнять то, что она обещала. Но вы можете использовать его как руководство, напоминание, побуждение к действию.

    Ящик с инструментами рекомендует вам подходить к его составлению точно так же, как вы подходите к составлению контракта.Это уменьшает недопонимание или непреднамеренное нарушение соглашения и дает всем уверенность в том, что они не обещали ничего, что нанесет вред их организации или подвергнет их ожиданиям, о которых они ранее не знали.

    Вкратце

    Когда вам нужно «получить это в письменной форме», варианты обычно представляют собой контракт или меморандум о соглашении.

    Контракт — это юридический документ, подлежащий исполнению в суде, который регулирует отношения, связанные с «вознаграждением» — обменом денег или какого-либо другого товара на товары, услуги или что-либо другое, имеющее ценность.Субконтракт — это контракт между подрядчиком (организацией или физическим лицом, которому непосредственно платят или финансируют оказание услуги или поставку продукта) и другой организацией или физическим лицом, которому подрядчик платит за предоставление части рассматриваемой услуги или продукта.

    Меморандум о соглашении не имеет юридической силы, но описывает условия соглашения между двумя или более сторонами о сотрудничестве или сотрудничестве каким-либо образом. Эти соглашения не предполагают обмена — если бы они были, это были бы контракты.

    Контракт или субконтракт следует использовать в любых отношениях, связанных с обменом, особенно с деньгами. Меморандум о соглашении более уместен в ситуациях, связанных с организациями, сотрудничающими в оказании услуг, соглашающимися направлять участников друг к другу, предлагающими взаимную поддержку или участвующими в совместной деятельности.

    При чтении контракта старайтесь следовать этим рекомендациям:

    • Внимательно прочитайте весь документ
    • Не пугайтесь юридического языка
    • Изучите стандартные фразы и условия, которые вы, вероятно, найдете в ряде контрактов, особенно от государственных спонсоров
    • Если вы чего-то не понимаете, обратитесь за разъяснениями к составителю договора и/или уточните у юриста или другого знающего человека, которому вы доверяете, чтобы убедиться, что вы знаете, что подписываете
    • Убедитесь, что условия контракта приемлемы для вас, не обещайте того, что вы не можете сделать, и не угрожайте нанести ущерб вашей организации
    • Обсудите любые сомнительные моменты, прежде чем подписать

    Рекомендации по чтению меморандума о соглашении практически одинаковы. Обычно они написаны не на юридическом языке и могут быть довольно простыми, поэтому их чтение и понимание может быть намного проще. Несмотря на то, что меморандум о соглашении не является юридическим документом, он представляет собой обещание, и подписанты должны относиться к нему так же, как к договору: вы должны считать себя связанными им, и, если вы подписываете его, вы должны приложить все усилия. выполнять его условия.

    Пробным камнем для составления хорошего контракта или меморандума о соглашении является абсолютная ясность во всем, что касается документа.В случае контракта это означает точное описание кто, что, как, когда и где обмена, а также:

    • Особенности платежа
    • Любые другие обязательства или условия любой стороны
    • Оценка подрядчика
    • Прекращение договора любой стороной по причине или без причины
    • Все остальное, что важно для любой из сторон

    Чтобы договор был представлен в суде, его ожидания должны быть достаточно ясными, чтобы их можно было обеспечить. (Хорошая идея, если это возможно, согласовать детали контракта с подрядчиком. Таким образом, гораздо более вероятно, что условия контракта будут и выполнимыми, и приемлемыми, и вероятность того, что результат будет именно таким, как желаемый, намного выше. выше.)

    Составление меморандума, как и его чтение, обычно намного проще, чем составление контракта. Тем не менее, Tool Box рекомендует подходить к процессу таким же образом, стремясь к максимальной ясности и конкретности.Таким образом, не будет недоразумений или плохих предчувствий по поводу того, что включает в себя соглашение. Этот результат еще более вероятен, если вы и другие стороны соглашения составите его вместе.

    Если вы сможете следовать этим рекомендациям, ваши контракты или меморандумы о соглашении, будь то вы их пишете или подписываете, имеют отличные шансы на достижение результатов, на которые вы надеетесь.

    .

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.