Росреестр проверка электронного запроса онлайн: Узнать статус поданного в Росреестр запроса можно в режиме онлайн.

Версия для печати | Официальный портал государственных органов Псковской области

В настоящее время на портале Росреестра — www.rosreestr.ru доступны все наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Псковской области оказывает следующие государственные услуги:

• государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights#/
• осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new
• предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН) — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new
• предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — http://rosreestr. ru/wps/portal/cc_egrp_form_new

Портал Росреестра также содержит 30 электронных сервисов. Вот наиболее востребованные из них:

• проверка электронного документа (проверка электронного документа на подлинность) — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation
• проверка состояния запроса online (этап обработки запроса) — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status
• офисы и приемные, предварительная запись на прием (нахождение ближайшего офиса Росреестра и запись на прием) — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office
• открытые данные (просмотр и скачивание опубликованных наборов открытых данных Росреестра) — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_opendata
• справочная информация по объектам недвижимости в режиме online (получение общедоступных сведений об объекте недвижимости по кадастровому номеру / адресу) — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
• публичная кадастровая карта (поиск местонахождения объекта на кадастровой карте) — http://maps. rosreestr.ru/PortalOnline/
• получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки (поиск кадастровой / рыночной стоимости объекта недвижимости) — http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO
• геопортал инфраструктуры пространственных данных (единая точка доступа к геопространственной информации Российской Федерации) — http://nsdi.ru/geoportal/catalog/main/home.page
• реестр кадастровых инженеров — https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki

Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно. На портале даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет явные преимущества по сравнению с традиционным способом — обращением непосредственно в офис приема / выдачи документов.

Во-первых, заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Во-вторых, при получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30–50%.

В-третьих, информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена, так как предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.

Стоит отметить, что электронные услуги Росреестра признаны лучшими в стране по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Респонденты оценили удобство и качество оказания государственных услуг как для физических, так и юридических лиц — 4.31 и 4.32 соответственно (по пятибалльной шкале).

Перевод услуг в электронный вид — приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра, в том числе оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области.

Как из дома узнать о готовности документов, поданных на регистрацию через МФЦ * Ипотека и недвижимость

Перейти к содержимому

Как узнать о готовности документов, поданных на регистрацию квартиры через МФЦ, не выходя из дома.

После подачи документов на регистрацию вы получаете расписку с описью документов. В ней вверху справа указан регистрационный номер заявления. Сейчас номер проставляется вот такого вида MFC-XXXX/2021-XXXXXX-Х.

Вот, например:

С помощью этого номера можно самостоятельно, без дополнительных обращений, проверить статус исполнения своего заявления. 

В описи, кстати, будет указан примерный срок получения документов. Напомним, что по закону срок регистрации права при передаче документов через МФЦ составляет 9 рабочих дней. Но в описи сотрудники МФЦ порой ставят срок с запасом.

Порядок действий для проверки готовности документов:

🔹Зайти на официальный сайт Росреестр.

🔹Выбрать сервис «Электронные сервисы».

🔹Там найти раздел «Проверка исполнения запроса (заявления) online» https://lk.rosreestr.ru/eservices/check-request.

🔹Заполнить регистрационный номер из описи. Обратите внимание, что в форму поиска вводить нужно без последних цифр, только то, что выделено жирным и цветом — MFC-XXXX/2021-XXXXXX-Х.

🔹Ввести цифры с проверочной картинки.

🔹Нажать кнопку «Проверить».

🔹В результате на экране отражается статус запроса.

Обычно записей несколько, если долевая собственость и одновременно регистрируется ограничение, например, ипотека.

Чтобы посмотреть более предметно, «проваливаемся» в каждую запись.

Тут, как видите выше в картинке, зарегистрировано право, точнее два права на две доли в квартире.

И обременение, ипотека в силу закона, т.к. квартира покупалась с использованием кредита банка.

Статус запроса (заявления) может быть следующим: 

Статус «В работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении.

Статус «Обработка завершена» свидетельствует об окончании работы по данному запросу. Документы можно получать. Но рекомендуется сначала уточнить, доставлены ли документы в МФЦ через справочный телефон.

Если в ответе стоит отметка «проверка не пройдена», это означает, что ваше заявление не будет рассмотрено из-за каких-то ошибок. Возможно, запрос (заявление) изложен в некорректной форме или допущена ошибка. В этом случае придется подавать запрос (заявление) повторно. Если есть отметка «приостановка», значит, регистрация приостановлена и нужно выяснять причины. Росреестр формирует официальное письмо с указанием причин, его можно получить уже лично в МФЦ.

ВАЖНО! Онлайн проверка статуса запроса или заявления обычно доступна не сразу, а через пару дней после подачи заявления. Для этой проверки нет необходимости регистрироваться на сайте Росреестра или входить в личный кабинет.

Опись сданных в МФЦ документов рекомендуется сохранять и приносить с собой на получение документов. Конечно, документы выдадут и без этой описи, но так будет быстрее найти документы — по номеру в описи. 

Справочно: ранее на описи, выдаваемой в МФЦ, были номера следующего вида XX/XXX/XXX/2020-XXXX.

Проверить статус такого заявления также можно было посредством электронного сервиса на официальном сайте Росреестра, тут https://rosreestr.

ru/wps/portal/cc_check_request_status.

Сейчас номера, начинаемые с букв MFC, здесь проверить невозможно.

Если статья оказалась вам полезной и выхотите быть в теме ипотеки и недвижимости, подписывайтесь на наш блог.  

Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Электронная регистрация ДДУ в Росреестре: условия, плюсы и минусы

Договор долевого участия заключается при покупке недвижимости в строящемся доме. Этот документ является официальным подтверждением сделки. На его основании покупатели квартир защищены от возможного банкротства или мошенничества со стороны застройщика. Данная документация подлежит государственной регистрации. Процесс можно осуществить не только при личном посещении Росреестра, но и через сайт этой организации. Электронная регистрация DDU имеет много преимуществ, а также считается простым процессом. Процедуру может выполнить любое лицо, для чего нужно заранее сделать копии необходимых документов. Регистрационные взносы можно оплатить непосредственно на официальном сайте Росреестра.

Зачем нужна регистрация?

DDU является официальным документом, который подписывается с застройщиком. Он подтверждает, что гражданин приобрел квартиру в недостроенном многоквартирном доме. В этом случае человек является не просто покупателем недвижимости, а участником строительства. С помощью такой покупки можно сэкономить значительную сумму денег, так как покупка квартиры в процессе строительства дома считается выгодным процессом.

Только подписание ДДУ покупателем и застройщиком не означает, что документ становится законным. Урегулирование различных споров через суд возможно только после оформления такого документа. Наиболее популярной является электронная регистрация ДДУ, которая имеет множество преимуществ и простоту. Только после этого процесса инвестор становится официальным акционером.

Многие разработчики требуют плату перед прямой регистрацией. Но такое решение рискованно для покупателей, так как есть вероятность, что они столкнутся с мошенником. Если договор не зарегистрирован в Росреестре, то использовать его в суде для разрешения различных споров или для истребования прав на квартиру не получится.

Что означает регистрация?

Электронная регистрация ДДУ, как и другой способ регистрации, означает:

• все документы, имеющиеся у застройщика, тщательно проверены;
• обеспечена юридическая чистота сделки;
• нет проблем с имеющимися у застройщика проектными и правоустанавливающими документами;
• все действия компании осуществляются на основании положений ФЗ №214.

Правильно зарегистрированный договор имеет на обороте специальный штамп. Дополнительно он заверяется подписью и печатью уполномоченного сотрудника Росреестра. Учреждению присваивается уникальный номер такого договора.

Способы регистрации

Регистрация ДДУ заключается во внесении сведений о данном договоре в специальную базу данных Росреестра. Благодаря этому процессу вы можете избежать мошенничества со стороны застройщика, а также можете быть уверены, что одна квартира не будет продана нескольким людям.

Если покупатель жилья официально зарегистрировал ДДУ, то он может потребовать защиты своих прав на основании содержания ФЗ № 214. Процедура может осуществляться различными способами:

• прямое обращение в отдел Росреестра;
• использование посредника, предоставляемого МФЦ, но за счет этого немного увеличивается срок регистрации;
• электронная регистрация ДДУ на сайте Росреестра.

Каждый метод имеет как плюсы, так и минусы. Если человек хочет сэкономить время на посещении разных заведений, то выбирается последний способ. Он заключается в том, что все регистрационные действия производятся через интернет. Отзывы об электронной регистрации ДДУ только положительные, так как процесс легальный, оперативный и простой.

Преимущества и недостатки

Существуют определенные плюсы и минусы электронной регистрации DDU. К основным положительным сторонам реализации данного процесса можно отнести:

• значительная экономия времени;
• срок регистрации сокращен до 5 дней;
• исключена возможность ошибки, так как зачастую документы возвращались заявителям из-за того, что сотрудники Росреестра или МФЦ не обладали необходимой компетенцией для их проверки при получении от гражданина;
• не требуется использовать помощь курьеров или доверенных лиц для передачи ценных бумаг в офис IFC или Федерального регистра
• заплатив комиссию на сайте есть возможность снизить расходы.

Поэтому регистрация на сайте учреждения считается популярным процессом. Но у него есть некоторые недостатки, к которым можно отнести необходимость электронной цифровой подписи.

Как осуществляется регистрация?

Если человек подписал ДДУ с застройщиком, то у него возникнет вопрос, как происходит электронная регистрация ДДУ.

Процесс делится на последовательные этапы:

1. Все необходимые документы собраны.
2. Выполняется цифровая электронная подпись.
3. На сайте Росреестра выделен раздел, позволяющий получать различные электронные услуги.
4. Есть услуга по регистрации ДДУ в электронном виде.
5. Заполняется заявление, для которого данные вносятся в специальную форму.
6. Указывается цель обращения в Росреестр.
7. Вносится информация о кадастровом номере объекта, а также информация о застройщике и покупателе.
8. Указан способ, которым будут получены документы после регистрации, так как для этого выдается выписка из ЕГРН, для чего можно оформить электронную версию выписки или получить в отделении Росреестра.
9. К заявке приложены сканы документов.
10. Процедура подтверждается цифровой подписью.

При использовании сайта Росреестра предоставляется скидка 30% при оплате регистрационного сбора. Стандартная пошлина для физических лиц составляет 350 рублей, для компаний — 6 тысяч рублей. Использование скидок позволяет значительно сократить расходы.

Нюансы ЭЦП

Регистрация ДДУ в Росреестре в электронном виде доступна только при наличии ЭЦП. Для его оформления необходимо обращаться в специализированные организации, а они предоставляют эту услугу только на платной основе.

Плата за подписку может значительно различаться в зависимости от региона. Она варьируется от 4 до 6 тысяч рублей. Поэтому, если процесс регистрации ДДУ в Росреестре осуществляет частное лицо, у которого нет необходимости в дальнейшем использовании электронной подписи, целесообразно обратиться непосредственно в организацию.

Какие документы необходимы?

Важно заранее подготовить документы, необходимые для оформления ДДУ. Договор долевого участия регистрируется в ЕГРН на основании следующей документации:

• прямой договор, подписанный с застройщиком;
• копия паспорта заявителя;
• заявление о регистрации;
• проектная декларация;
• оформляются дополнительные соглашения с застройщиком;
• если заявитель состоит в браке, то дополнительно требуется нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

При необходимости может потребоваться другая документация. Стоимость электронной регистрации ДДУ невысока для физических лиц, а при подаче документов в электронном виде можно рассчитывать на скидку 30%.

Нюансы регистрации в Сбербанке

Сбербанк предлагает возможность электронной регистрации ДДУ. Эта организация работает напрямую с Росреестром. Воспользоваться этим способом можно только в том случае, если вы используете ипотеку, оформленную в Сбербанке, для покупки квартиры в строящемся доме.

К преимуществам подачи заявки на регистрацию в Сбербанке можно отнести:

• Для завершения процесса от гражданина требуется только ДДУ, подписанная с застройщиком;
• срок электронной регистрации ДДУ через Сбербанк от 5 до 7 дней;
• при таком способе оформления сделки банк снижает процентную ставку по ипотеке на 0,1%.

Хотя данный способ не требует самостоятельной регистрации ЭЦП, все же услуга Сбербанка платная. Стоимость немного отличается в разных регионах, но находится в пределах 7 тысяч рублей. В эту сумму входит пошлина за государственную регистрацию.

Как узнать о регистрации договора?

Важно не только правильно подать документацию на регистрацию, но и проверить своевременность наличия документов в Росреестре. Получить информацию о том, зарегистрирован ли ДДУ в ЕГРН, можно различными способами. К ним относятся:

• прямое обращение в Росреестр за выпиской из ЕГРН;
• посещение офиса МФЦ;
• использование сайта Росреестра или Госуслуг для получения электронных выписок.

Чаще всего граждане предпочитают пользоваться онлайн-сервисами для быстрого получения информации. Выписка в бумажном виде предоставляется на платной основе, а информацию можно получить на сайте бесплатно. Заявителю необходимо передать сотрудникам Росреестра или загрузить свой паспорт и направить ДДУ на выбранный сайт.

Нюансы получения выписки через сайт Росреестра

О готовности документов можно узнать в Росреестре в любое время. Для этого целесообразно заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте данного учреждения. Процедура разделена на этапы:

• изначально необходимо зарегистрироваться и авторизоваться на этом сайте;
• выбирается раздел, предлагающий возможность пользоваться электронными услугами ресурса;
• есть раздел, с помощью которого в режиме онлайн предоставляется информация о различных объектах;
• в строку поиска вводится кадастровый номер имеющейся квартиры;
• запрос сформирован;
• в новом окне можно изучить всю имеющуюся в ЕГРН информацию о том или ином объекте;
• важным разделом является параграф, касающийся прав и ограничений;
• этот пункт должен содержать информацию о зарегистрированном DDU.

Если необходимая информация отсутствует, то есть вероятность, что данные по конкретному договору еще не внесены в базу. В противном случае за разъяснениями придется обращаться к сотрудникам Росреестра.

Причины отказа

Даже при использовании электронной регистрации ДДУ есть вероятность коллизии со сбоем. Это может быть вызвано следующими причинами:

• не все отсканированные документы загружены на сайт;
• в документации есть ошибки;
• подача документов осуществляется лицом, не имеющим для этих целей необходимых прав и полномочий;
• получается, что в Росреестре уже есть зарегистрированный договор на эту квартиру.

Если принято отрицательное решение, то сотрудники Росреестра обязательно должны уведомить об этом заявителя в письменной форме. Поэтому ему направляется уведомление с указанием причин отказа. Если они связаны с отсутствием необходимых документов или с ошибками в бумагах, то достаточно исправить эти нарушения, чтобы повторно подать заявление.

Заключение

Регистрация ДДУ является обязательным процессом, который может быть осуществлен при непосредственном посещении Росреестра или в электронном виде. Во втором случае заявитель должен иметь ЭЦП. Чаще всего этот метод используют компании с ЭЦП.

Электронная регистрация договора имеет как плюсы, так и минусы. Отзывы об этом процессе только положительные из-за его легкости, скорости и конфиденциальности. Дополнительно можно рассчитывать на скидку в процессе оплаты пошлины.

Continental Fan Manufacturing Inc.

Условия веб -сайта и условия использования

1. Условия

. Доступ к этому веб -сайту, вы соглашаетесь связаны этими веб -сайтами и условиями использования, все применимы и правила, и соглашаетесь с тем, что вы несете ответственность за соблюдение любых применимых местных законов. Если вы не согласны с каким-либо из этих условий, вам запрещено использовать или получать доступ к этому сайту. Материалы, содержащиеся на этом веб-сайте, защищены действующим законодательством об авторских правах и товарных знаках.

2. Лицензия на использование

Разрешается временно загружать материалы (информацию или программное обеспечение) с веб-сайта Continental Fan. Это предоставление лицензии, а не передача права собственности, и по этой лицензии вы не можете:

1. Изменять материалы;
2. Попытка декомпилировать или реконструировать любое программное обеспечение, содержащееся на веб-сайте Continental Fan;
3. «Отразить» материалы на любом другом сервере.

3. Отказ от ответственности

Материалы на веб-сайте Continental Fan предоставляются «как есть». Continental Fan не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий и настоящим отказывается от всех других гарантий, включая, помимо прочего, подразумеваемые гарантии или условия товарного состояния, пригодности для определенной цели, ненарушения прав интеллектуальной собственности или других нарушений прав. Кроме того, Continental Fan не гарантирует и не делает никаких заявлений относительно точности, вероятных результатов или надежности использования материалов на своем веб-сайте или иным образом связанных с такими материалами или на любых сайтах, связанных с этим сайтом.

4. Ограничения

Ни при каких обстоятельствах компания Continental Fan или ее поставщики не несут ответственности за какой-либо ущерб (включая, помимо прочего, ущерб в связи с потерей данных или прибыли или из-за перерыва в работе), возникающий в результате использования или невозможность использования материалов на веб-сайте Continental Fan, даже если Continental Fan или уполномоченный представитель Continental Fan был уведомлен устно или письменно о возможности такого ущерба. Поскольку в некоторых юрисдикциях не допускается ограничение подразумеваемых гарантий или ограничение ответственности за косвенные или случайные убытки, эти ограничения могут на вас не распространяться.

5. Изменения и исправления

Материалы, размещенные на веб-сайте Continental Fan, могут содержать технические, типографские или фотографические ошибки. Continental Fan не гарантирует, что какие-либо материалы на ее веб-сайте являются точными, полными или актуальными. Continental Fan может вносить изменения в материалы, содержащиеся на своем веб-сайте, в любое время без предварительного уведомления. Однако Continental Fan не берет на себя никаких обязательств по обновлению материалов.

6. Ссылки

Continental Fan не просматривал все сайты, на которые есть ссылки на его веб-сайт, и не несет ответственности за содержание таких сайтов. Включение любой ссылки не означает одобрения Континентальным Поклонником сайта. Пользователь использует любой такой связанный веб-сайт на свой страх и риск.

7. Изменения условий использования сайта

Continental Fan может пересмотреть настоящие условия использования своего веб-сайта в любое время без предварительного уведомления. Используя этот веб-сайт, вы соглашаетесь соблюдать текущую версию настоящих Условий использования.

8. Применимое законодательство

Любая претензия, касающаяся веб-сайта Continental Fan, регулируется и толкуется в соответствии с действующим законодательством Онтарио и законодательством Канады. Любые и все споры, возникающие в связи с настоящими Условиями использования, будь то толкование, исполнение или иное, подлежат исключительной юрисдикции судов провинции Онтарио, и каждая из сторон настоящим безоговорочно передает юрисдикцию суды такой провинции.

Политика конфиденциальности

Это уведомление о конфиденциальности раскрывает правила конфиденциальности для select. cfmfans.com. Это уведомление о конфиденциальности относится исключительно к информации, собираемой этим веб-сайтом. Он уведомит вас о следующем:

1. Какая личная информация собирается от вас через веб-сайт, как она используется и кому она может быть передана.
2. Какие варианты доступны вам в отношении использования ваших данных.
3. Действующие процедуры безопасности для защиты от неправомерного использования вашей информации.
4. Как можно исправить любые неточности в информации.

1. Сбор, использование и распространение информации

Мы являемся единственными владельцами информации, собранной на этом сайте. Мы имеем доступ или собираем только ту информацию, которую вы добровольно предоставляете нам по электронной почте или через другой прямой контакт с вами. Мы никому не будем продавать или сдавать в аренду эту информацию.

Мы будем использовать вашу информацию, чтобы ответить вам относительно причины, по которой вы связались с нами. Мы не будем передавать вашу информацию какой-либо третьей стороне за пределами нашей организации, за исключением случаев, когда это необходимо для выполнения вашего запроса, например. отправить заказ.

Если вы не попросите нас не делать этого, мы можем связаться с вами по электронной почте в будущем, чтобы сообщить вам о специальных предложениях, новых продуктах или услугах или об изменениях в этой политике конфиденциальности.

2. Ваш доступ к информации и контроль над ней

В любое время, связавшись с нами по адресу электронной почты или номеру телефона, указанному на нашем веб-сайте, вы можете:

1. Отказаться от любых контактов с нами в будущем .
2. Изучите, какие данные о вас могут быть у нас, если таковые имеются.
3. Изменить/исправить/удалить данные.
4. Выразите любую озабоченность по поводу использования нами ваших данных.

3. Безопасность

Мы принимаем меры предосторожности для защиты вашей информации. Когда вы отправляете конфиденциальную информацию через наш веб-сайт, ваша информация защищена как онлайн, так и офлайн.

Хотя мы защищаем конфиденциальную информацию, передаваемую в Интернете, мы также защищаем вашу информацию в автономном режиме. Только сотрудники, которым эта информация нужна для выполнения определенной работы (например, для выставления счетов или обслуживания клиентов), получают доступ к информации, позволяющей установить личность. Компьютеры/серверы, на которых мы храним личную информацию, хранятся в безопасной среде.

4. Регистрация

Чтобы использовать этот веб-сайт, вы должны заполнить регистрационную форму и предоставить определенную информацию. Эта информация используется для связи с вами по поводу продуктов/услуг на нашем сайте, к которым вы проявили интерес.

5. Заказы

Мы запрашиваем у вас информацию в нашей форме заказа. Чтобы купить у нас, вы должны предоставить заказ на покупку, который подлежит принятию.